Domy na prodej

Nabízíme k prodeji půvabný rodinný dům s velkou zahradou a vlastním rybníčkem v malebné obci Žár u Čkyně, který je připraven stát se vaším novým domovem. Celková užitná plocha nemovitosti činí 98,4 m² a je vkusně zařízena s důrazem na detail. Interiér domu je vybaven novými dřevěnými podlahami a dlažbou, které dodávají prostoru teplý a útulný charakter. Nábytek z masivu podtrhuje rustikální atmosféru a zajišťuje dlouhou životnost. Nová izolační okna a dveře z masivu nejen zvyšují energetickou účinnost domu, ale také přispívají k jeho estetickému vzhledu. Vytápění je řešeno kamny s výměníkem a novými radiátory, což zajišťuje příjemné teplo i v chladnějších měsících. V domě se nachází i elektrokotel, díky kterému se v nemovitosti dá udržovat teplo i když nebudete doma. Koupelna v rustikálním stylu je mimo klasických světel vybavena i světly zapuštěnými za solné cihly, které vytvářejí jedinečnou a relaxační atmosféru. K domu náleží také stodola o ploše 22 m², kterou lze snadno přestavět na garáž podle vašich potřeb. Ze stodoly je přístup do malého sklípku o rozloze 7 m², ideálního pro uskladnění potravin či vína. Dále je zde další místnost o velikosti 11 m², momentálně využívaná jako dílna, z níž je přístup na půdu, která nabízí další možnosti využití prostoru např. vestavbu se samostatným vchodem. Součástí nemovitosti je rozlehlá zahrada o výměře 3 277 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení či rodinné aktivity. Vzrostlé stromy (ořešák, třešeň) na zahradě navíc poskytují příjemný a v letních měsících i velice vítaný stín. Součástí je zahradní domek, s již zavedenou elektrikou a komínem připraveným na zapojení kamen, což poskytuje velké množství možného využití. Na zahradní domek navazuje terasa s krásným výhledem a posezením zakončená skalkou s květinami. Krásnou součástí zahrady je rybníček o rozloze 266 m² s vlastním přítokem a odtokem vody, díky čemuž je zajištěn neustálý koloběh vody. Díky tomu může sloužit například pro chov ryb nebo jako okrasný prvek zahrady. Z odtoku rybníčku vytéká klidný malý potůček, který dodává zahradě jedinečné kouzlo a přispívá k celkové harmonii prostředí. Obec Žár u Čkyně se nachází v okrese Prachatice a spadá pod obec Vacov. Tato lokalita nabízí klidné a příjemné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst a obcí. Okolní příroda je ideální pro milovníky turistiky, cyklistiky a dalších outdoorových aktivit. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci tradičního stylu, komfortu a přírodního prostředí. Přijďte se přesvědčit o jeho jedinečnosti na vlastní oči. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte pohodlné bydlení v klidné části města, s pěší dostupností veškerých služeb, se zahrádkou, garáží, dílnou a spoustou prostoru pro další seberealizaci? Máte početnější rodinu.nebo by se Vám hodilo dvougenerační bydlení? Pak by Vás mohl zaujmout tento dům, který nabízí obrovský potenciál a variabilitu. Dům se nachází v žádané, klidné lokalitě města Třeboň, v blízkosti lázní, s menší vzrostlou zahradou, pohodlným parkováním, vlastní garáží a spoustou protoru pro dotvoření ideálního místa k životu. I přes to, že dům je desítky let starý, nabízí moderní a nadčasové bydlení s výhledem a vstupem do zahrady. Dispozice umožňuje bydlení v přízemí pro rodiče a zázemí pro děti v patře,.nebo dokonce vytvoření dvou samostatných bytových jednotek. Celý půdorys domu je podsklepený a nabízí tak velkolepé zázemí k modernímu bydlení, které v novodobé výstavbě jen tak nenajdete. Ve sklepních prostorách je možné zbudovat dílnu, posilovnu, saunu, technickou místnost nebo cokoliv co by se Vám k životu hodilo. Před domem pohodlně zaparkujete 2 auta a v garáži můžete mít svého veterána/motorku,.nebo si o garáž můžete zvětšit obytný půdorys bytu. Na zahradu je navíc přístup ze zadní příjezdové cesty, takže můžete dům snadno zásobovat i ze zadní strany. Dům je plně obyvatelný, čistý a suchý,.vytápění je řešeno plynovým kotlem a TUV je z el. bojleru. Ve fotografiích inzerátu můžete vidět malou inspiraci toho, jak by mohlo vypadat Vaše bydlení. "prostor, variabilita, lokalita a nadčasovost". to jsou přednosti tohoto domu. Neváhejte se nám ozvat pro více informací, případně Vás domem rádi provedeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109831.

Prodej moderního řadového domu, Želeč u Tábora. V jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Tábora nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický řadový dům v obci Želeč, vzdálené pouhých 12 km od města. Jedná se o komorní projekt s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. Projekt je již ve fázi realizace - první dům má svého majitele, další je ve výstavbě. Dům se zahradou • užitná plocha cca 138,6 m² • zastavěná plocha cca 100,2 m² • zahrada cca 345 m² (ze tří stran - výrazné soukromí) • terasa, balkon, garáž + parkovací stání Promyšlená dispozice 1. NP - velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zastřešenou terasu a zahradu, technická místnost, koupelna, garáž 2. NP - tři samostatné ložnice, prostorná koupelna, balkon s výhledem do klidné části obce Technologie a standard • tepelné čerpadlo vzduch-voda • teplovodní podlahové vytápění • fotovoltaická elektrárna cca 2,7 kWp • akumulační nádrž cca 400 l • příprava na WallBox pro elektromobil • možnost instalace krbu • kuchyňská linka v hodnotě 100.000 Kč (bez spotřebičů) • možnost klientských změn dle individuálních požadavků Platební harmonogram • 45 % po dokončení hrubé stavby a střechy • 30 % po dokončení rozvodů, osazení oken a dveří a vnitřních omítek • 25 % po dokončení stavby a kolaudaci Po úhradě rezervačního poplatku je do 6 měsíců zajištěno dokončení domu k nastěhování. Lokalita - Želeč nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a plné občanské vybavenosti - škola, školka, obchod, lékař, sportoviště i bohaté možnosti volnočasových aktivit v přírodě. Možnost osobní prohlídky již dokončeného domu. Bližší informace k ceně v RK. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB: B - velmi úsporná. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117611.

V klidné části na okraji obce Volyně nabízíme k prodeji rodinný dům k rekonstrukci s pozemkem nacházející se v ul. Mistra Martina. pozemek je celkem 427 m2. Jedná se o patrový dům v rekonstrukci, kterou je možné dokončit podle svých představ s možností půdní vestavby. Patro je zděné cihlové o disposici 2+1, přízemí je smíšené o disposici 1+0. Rozšíření obytné plochy je možné půdní vestavbou nebo úpravou sklepních prostor v přízemí. Krovy jsou zachovalé. Před domem je nově postavená opěrná kamenná zeď. Úřady s rekonstrukcí i s půdní vestavbou souhlasí a vydali potřebná povolení. Samotná zahrada je o velikosti 323 m2. Na zahradě jsou ovocné stromy a je možné na ní vybudovat parkovací stání. Odpad je řešen prostřednictvím kanalizace, přívod vody zajišťuje dálkový vodovod, přívod plynu je na hranici pozemku. Doprava je zajištěna vlakem, silnicí a autobusem. K dispozici je také internet a kabelová televize. Ve městě Volyně je veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Při osobním jednání je možné jednat o snížení ceny. S financováním pomůžeme.

Hledáte klidnou lokalitu k bydlení, rekreaci či hledáte investiční záměr? Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout dům s historií v centru města Vimperk. Nechte se i vy okouzlit městem, kde se snoubí šumavská příroda, historie, pohostinnost a řemeslná zručnost místních obyvatel. Dům je v těsné blízkosti fary a kostela Navštívení Panny Marie. Stáří domu je cca 180 let. Jedná se o řadový dům, kde naleznete dvě kompletně zrekonstruované bytové jednotky. Informace o pozemku - 182m2 zastavěná plocha a nádvoří, 57m2 ostatní plocha. Dům je orientován na jižní stranu a je vhodný k celoročnímu pobytu či rekreaci. V přední části domu naleznete garsoniéru o celkové velikosti 31,4 m2. Bytová jednotka je plně vybavena a veškerý nábytek je součástí prodeje. V druhé části domu se nachází byt o dispozici 2kk o celkové výměře 39m2. Každý byt ma vlastní vchod a možnost využívat zahradu. Celková plocha pozemku je 239m2. V zadní části naleznete bývalou maštal. Zahrádka je okrasná a udržovaná. V přízemí domu se nachází garáž s dřevěným vjezdem. Lze tento prostor využít jako skladový prostor, nebo k obchodní činnosti. Vnitřní část domu byla kompletně zrekonstruována. Rekonstrukce probíhala průběžně od roku 2020. Dům je napojen na vodovodní městský řád a kanalizaci. Vytápění je zde řešeno elektrokotlem. Do domu je zaveden plyn. Nemovitosti lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Nezávazně Vám připravíme nabídku možného financování. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N103477.

Netypická nemovitost v Českém Krumlově - garáž, zahrada a přístavba 1+kk u ZŠ Plešivec Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v atraktivní části Českého Krumlova - na sídlišti Plešivec, hned vedle základní školy. Tato nabídka kombinuje klasickou garáž, zahradu a obytnou přístavbu o dispozici 1+kk, která je vhodná k podnikání nebo rekreaci. Zastavěná plocha garáže: 19 m2 Zastavěná plocha obytné přístavby: 40 m2 Dispozice 1+kk s koupelnou a WC Napojeno na elektřinu, vodu a veřejnou kanalizaci Celý objekt je podsklepený - ideální pro sklad nebo dílnu Zahrada s posezením a grilem - ideální pro relaxaci nebo menší pěstování Skvělá poloha: ihned u základní školy, v dosahu MHD, obchodů, lékárny i centra města. Ideální pro: startovací bydlení, ateliér, dílnu, kancelář, investici nebo rekreační objekt. Tuto netradiční nemovitost ocení každý, kdo hledá něco jiného než běžný byt - klid, soukromí, vlastní zahrada a multifunkční využití. Zavolejte nebo napište si o prohlídku. Taková nabídka se objevuje výjimečně!

Nabízíme k prodeji zděnou chatu s prostornou a upravenou zahradou v klidné chatové osadě Račina, která se nachází pouhé dva kilometry od města Týn nad Vltavou. Toto místo poskytuje pěkné zázemí pro relaxaci a odpočinek, obklopené množstvím zeleně a vzrostlou třešní, která v létě poskytuje příjemný stín. ‌ Na pozemku dále roste jabloň, dva mladé ořešáky, keře malin a ostružin. Pro pěstování zeleniny je možné využít skleník, který bude po opravě plně funkční. Pozemkem protéká potok, u kterého se nachází studna s užitkovou vodou - čerpání vody zajišťuje elektrické čerpadlo. ‌ Jedním z největších benefitů této chaty je připojení na obecní vodovod, což zajišťuje komfortní a bezproblémový přístup k pitné vodě. Voda je zavedena přímo do chaty, stejně tak jako elektřina, což zvyšuje pohodlí a praktické využití objektu. Odpad je řešen jímkou. Ohřev vody zajišťuje bojler, zatímco vytápění probíhá prostřednictvím plynových kamen. Před třemi lety proběhla rekonstrukce střechy, která zahrnovala kompletní obnovu laťování a instalaci nové plechové střešní krytiny. ‌ V přízemí se nachází obytná místnost a toaleta. Kuchyně je vybavena linkou, lednicí, mikrovlnnou troubou, plynovým vařičem, rychlovarnou konvicí a televizí. Nechybí ani prostor pro jídelní stůl. V patře je ložnice se vstupem na balkon, který se rozprostírá po dvou stranách chaty a nabízí i pohodlný přístup z pozemku do ložnice. Před chatou se nachází terasa s pergolou, kde je také umístěn sprchový kout. Na pozemku je i malý sklípek. Automobil lze parkovat pár metrů od chaty. ‌ Pozemek je částečně oplocený a kromě možnosti relaxace nabízí i prostor pro zahrádkářské aktivity. Součástí prodeje je také elektrická sekačka na trávu. Chata je vedena jako jiná stavba bez čísla popisného či evidenčního. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekém Týně nad Vltavou. ‌ V případě zájmu o koupi nemovitosti bude poskytnuta sleva z prodejní ceny. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům (RD6) 4+kk o užitné ploše 99 m2, atraktivní lokalita města Chebu, v blízkosti škola, školka. Obytný soubor Květná. Plocha pozemku 479 m2. Moderní přízemní rodinné domy s terasou a uzavřenou pobytovou zahradou. Hospodárné využití dešťové vody Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, dva pokoje, koupelna, samostatné WC, technická místnost. Dokončení domu 11 měsíců od podpisu smlouvy. Více informací Vám rádi poskytneme.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý dvoupodlažní, podsklepený rodinný dům nacházející se v obci Podhrad nedaleko města Cheb. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro rodinné bydlení i investiční využití díky své velikosti, variabilitě a atraktivní lokalitě v blízkosti přírody i vodní plochy. Dům disponuje užitnou plochou přes 500 m², která nabízí opravdu velkorysý prostor pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo kombinaci obojího. Přízemí a polovina druhého patra prošly kompletní rekonstrukcí, zatímco zbývající část je připravena k dokončení dle vlastních představ. Nemovitost tak umožňuje novému majiteli přizpůsobit si finální podobu přesně podle svých potřeb. Dispozice domu nabízí široké možnosti využití - od komfortního rodinného bydlení až po přestavbu na penzion, ubytovací zařízení či více samostatných bytových jednotek. Další potenciál rozšíření nabízí půdní prostor o výměře přes 100 m², kde lze vybudovat další obytné místnosti. Součástí nemovitosti je také prostorná stodola o výměře cca 100 m², která je zateplená a v minulosti sloužila jako truhlárna. Tento prostor je ideální pro podnikání, dílnu nebo další rozvoj dle individuálních potřeb. Využitelná je i její horní část. Dům je dále kompletně podsklepený, přičemž v suterénu se nachází garáž a technické zázemí včetně kotelny, což zajišťuje praktické a pohodlné fungování celé nemovitosti. Pozemek o celkové výměře 1 414 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i volnočasové aktivity. Zahrada nabízí příjemné soukromí a navazuje na klidné okolní prostředí. Lokalita Podhrad je vyhledávaná především díky své klidné atmosféře, krásné přírodě a blízkosti přehrady, která se nachází jen pár kroků od domu. Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost do města Cheb, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Dopravní spojení je zajištěno jak automobilovou dopravou, tak autobusovými linkami. Jedná se o nemovitost, která nabízí mimořádný prostor, variabilitu a dlouhodobý potenciál - ať už hledáte velký rodinný dům, podnikatelskou příležitost nebo investici s možností dalšího rozvoje. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Všechny uvedené informace mají pouze orientační charakter a mohou se změnit. Uváděné výměry jsou přibližné. Prodávající si vyhrazuje právo upravit podmínky nebo upřednostnit vybraného zájemce.

Rodinný krajní dům RB3 právě vzniká a bude pro Vás v březnu 2027. Nachází se v uzavřeném rezidenčním komplexu, kde vznikne celkem 9 domů. V současné době jsou v prodeji zkoulaudované domy RC1-RC3. K dispozici jsou také dalších 5 rodinných domů ve výstavbě- RB1, RB2 a RA1-RA3. Jsme místní developer a za kvalitou našich domů si stojíme. Proto na vybrané dodané a montované prvky poskytujeme nadstandardní záruku 36 měsíců. Za cenu bytu v Praze získáte plnohodnotný rodinný dům se zahradou, parkováním a minimálními náklady do budoucna. Domy stavíme tak, jako bychom v nich sami bydleli - s důrazem na kvalitu, dlouhou životnost a minimální starosti do budoucna. Hledáte moderní domov, který nabízí dostatek prostoru, kvalitní zpracování a klidné prostředí? Právě pro Vás máme řadový patrový dům RB3 v Přední Lhotě u Poděbrad. Při klidné jízdě se autem dostanete na pražský Černý Most za pouhých 19 minut. Dostupnost MHD Autobus směr Praha cca hodina Autobus směr nádraží Poděbrady cca 10 minut Autobus směr centrum Poděbrady cca 7 minut Rodinný dům z kvalitních cihlových materiálů značky Heluz. Disponuje užitnou plochou 117 m², kde součástí bude také půda v podkroví sloužící jako úložný prostor o výměře přibližně 24 m². Dům také disponuje promyšlenou dispozicí 5+kk, která poskytne komfort velké rodině i zázemí pro práci z domova. K tomu navíc získáte terasu o výměře 42 + 21 m² a zahradu 606 m2 - ideální pro relax, hry s dětmi nebo vlastní zelenou oázu. Co vás zaujme: • nadčasový design a skleněné zábradlí na vnitřním schodišti • parkování pro 2 vozy přímo u domu • příprava na moderní technologie: předokenní žaluzie, zabezpečovací systém, zahradní přípojky (bazén/altán), klimatizace, solární panely, nabíjecí stanici pro elektromobil, vyhřívané okapy • kompletní technické řešení: elektrika 380 V, odpad Ø110, užitková voda 32 PE • střešní krytina je pálená taška Tondach a oplechování z falcovaného plechu Prefa - antracit Kvalitní vybavení od renomovaných značek: Geberit (umyvadla, WC, vany) | Viega (ovládací tlačítka, sifony) | Riho (vaničky) | Hüppe (sprchové kouty) | Hansa (baterie, sprchové sety) | Zehnder (topné žebříky). Úsporný provoz: Dům bude vybaven podlahovým vytápěním a tepelným čerpadlem Daikin. Průkaz energetické náročnosti je k dispozici. Lokalita: Tiché a bezpečné prostředí s výbornou dostupností - rychlé napojení na dálnici, MHD a autobus, v blízkosti kompletní občanské vybavenosti. Pokud by Vás zajímalo více neváhejte se nám ozvat rádi vám odpovíme na všechny dotazy.

Prodej rodinného domu v obci Čistá u Mladé Boleslavi. Mladá Boleslav 5 min. Nabízíme k prodeji krásný, moderní a nízkoenergetický zděný rodinný dům v klidné a malebné obci Čistá, který splní všechny vaše požadavky na komfortní a stylové bydlení. Jedná se o přízemní novostavbu, která je kompletně dokončená a připravená k okamžitému nastěhování. Dům je vybaven moderní kuchyňskou linkou, krbem pro pohodové zimní večery. Podlahové vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, což vám poskytne maximální pohodlí a úsporu energií. Součástí domu je částečné vybavení, které vám usnadní stěhování. Pozemek je oplocený a nabízí dostatek soukromí, k dispozici je také terasa ideální pro relaxaci. Parkovací stání. Pokud hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s veškerým komfortem, neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného domu.

Nabízíme vám soubor tří budov v malebné obci Vrbčany. Tato unikátní nemovitost nabízí skvělou příležitost pro klidné bydlení s možností vlastního podnikání. Prvním objektem v areálu je hlavní budova, která se skládá ze 2 velkých místností, chodby, podkroví a přízemí disponuje užitnou plochou 133 m2. Druhá budova je stodola s užitnou plochou 215 m2 a třetím objektem je dílna o 3 místnostech s podkrovím a užitnou plochou 159 m2 v přízemí, dílna má 2 obytné místnosti a třetí místnost je výrobní prostor. Půdní prostory nad dílnou i v hlavní budově mají stejný půdorys jako objekty a stejnou užitnou podlahovou plochu. Dále jsou zde menší původní sklípky. Nemovitosti jsou umístěny na rozlehlé parcele o výměře 2270 m2 s velkým uzavřeným dvorem a vlastní studnou, která je zdrojem vody. Část dvora je vybetonována a zpevněna pro provoz vysokozdvižného vozíku, druhá část slouží jako zahrada. Některé budovy jsou v původním stavu a některé částečně zrekonstruovány, započaté rekonstrukce zatím nejsou dokončeny a zkolaudovány. Nabídneme vám nový projekt s možností dalšího využití. Vybavení zahrnuje plastová okna a dveře v dílně. V hlavní budově jsou okna starší dřevěná, stejně tak jako schodiště a dveře. Na podlahách najdete dlažbu, pouze v dílně je litá pryskyřice. K vytápění slouží kotel na tuhá paliva se zásobníkem na hnědé uhlí. V současné době se plánuje obecní vodovod. K dispozici je septik, ovšem obecní přípojka na kanalizaci je vyvedena, stačí pouze revizní šachta a napojení. Obec Vrbčany se nachází přibližně 17 km západně od města Kolín a 20 km východně od hlavního města Prahy. V obci jsou potraviny, hostinec, autobusová zastávka je vzdálena 200 m a vlaková zastávka 1 km. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Toužíte po bydlení, které kombinuje moderní architekturu, chytré uspořádání prostoru a klidné prostředí? V Hořovicích vznikl unikátní rezidenční projekt, jehož součástí se můžete stát i vy. Domy jsou již dokončené a připravené k okamžitému nastěhování, takže svůj nový domov můžete začít užívat bez čekání. Co vám domy nabídnou? Každý dům má dispozici 5+kk, která zahrnuje čtyři samostatné pokoje a prostorný obývací prostor propojený s kuchyní. Užitná plocha 126 m2, poskytuje dostatek místa pro pohodlný rodinný život. Samostatné WC zajišťuje komfort pro každodenní provoz a francouzská okna vedoucí do zahrady přinášejí spoustu denního světla a propojují interiér s přírodou. Samozřejmostí je také garáž a dvě venkovní parkovací místa, takže s parkováním už nebudete mít starosti. Každý dům je vybaven moderním tepelným čerpadlem značky IVT a je připraven na instalaci fotovoltaických panelů. To vám zajistí výrazné úspory na energiích a zároveň sníží ekologickou stopu vašeho bydlení. Nabízíme kompletní poradenství v oblasti financování. Najdeme pro vás řešení šité na míru vašim potřebám i finančním možnostem. Neváhejte - domy jsou hotové a připravené přivítat nové majitele. Rezervujte si ten svůj a začněte novou životní kapitolu v Hořovicích.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout ke koupi rodinný dům o dispozici 6+1, se dvěma šatnami, prádelnou, terasou a garáží. Nachází se v obci Slabce nedaleko Rakovníka. Jedná se o přízemní dům, který prošel celkovou rekonstrukcí. Plastová okna a dveře, zateplení domu, nové rozvody elektřiny a vody, podlahy atd. Vnitřní plocha domu měří 232m2. K tomu můžete využívat oddělený prostor jako dílnu, sklad apod. o velikosti 14m2 a obrovskou garáž v podzemním podlaží o velikosti 82m2. Z obývacího pokoje můžete vyjít na terasu o velikosti 30m2 a dále pokračovat do zahrady. Prostoru je zde opravdu dostatek. Nově je na zahradě bazén o průměru 250cm a 90cm výšky s pískovou filtrací a solárním ohřevem. Součástí prodeje jsou pozemky o celkové velikosti 520m2. Majitelé dále využívají dalších 795m2 pozemků formou pronájmu za částku 5.565,- za rok. Vytápění domu je formou akumulačních kamen na elektřinu (3 roky staré). Financování úvěrem je možné, s jeho rychlým vyřízením Vám rád pomohu. Těším se na viděnou na prohlídce tohoto velmi zajímavého domu.

Luxusní novostavba bungalovu 4+1 v Kralupech nad Vltavou - bydlení pro náročné Nabízíme k prodeji moderní a dokonale promyšlenou novostavbu bungalovu 4+1 (+3 nebytové místnosti v suterénu a vinný sklípek na pozemku), která se nachází v jedné z nejatraktivnějších lokalit Kralup nad Vltavou. Tento prostorný a světlý dům, vybavený špičkovými technologiemi, je ideální pro ty, kdo hledají komfortní a zároveň elegantní bydlení. Dům bude kompletně dokončen, včetně oplocení, a připraven k okamžitému nastěhování. Pro ty, kteří hledají možnost bydlet v blízkosti svých blízkých (například rodičů či přátel), je vedle k dispozici další podobný dům na prodej. Technické vybavení pro maximální pohodlí Tepelné čerpadlo - úsporné a ekologické vytápění. Klimatizace - každá místnost je vybavena klimatizační jednotkou pro maximální komfort. Filtrace vody - vysoký standard kvality vody. Dispozice a prostory Napojení na zabezpečovací systém - dá se napojit na centrální pult Hlavní obytná část: V přízemí se nachází čtyři prostorné a světlé místnosti, moderní kuchyň, koupelna a šatna. Suterén pod svahem: Tři nebytové místnosti s vlastním vstupem ze zahrady - ideální pro dílnu, sklad nebo pracovní prostor. Půda: Nad obytnou částí je půda s dostatečně vysokým stropem, kde se lze pohodlně postavit a která poskytuje velkorysé úložné prostory. Vinný sklípek: Nově vybudovaný sklípek na pozemku - perfektní pro uchování vína a pořádání ochutnávek. Atraktivní lokalita Město Kralupy nad Vltavou se nachází ve Středočeském kraji, přibližně 25 km severně od Prahy. Kralupy nad Vltavou mají dobré napojení na dopravní infrastrukturu, a to jak silniční (dálnice), tak železniční. Město je obsluhováno vlakovými spoji, které zajišťují rychlý přístup do Prahy, prakticky na úrovni MHD (cca 30 min. do centra Prahy, frekvence minimálně 2x za hodinu) a také několika autobusovými linkami. Občanská vybavenost je v Kralupech nad Vltavou velmi dobrá. Nachází se zde školy (5 základních škol, osmileté a čtyřleté gymnázium), mateřské školky, obchody, lékárny a restaurace, které pokrývají potřeby místních obyvatel. Město nabízí také obchodní a nákupní možnosti, včetně několika menších nákupních center. Město disponuje veškerou vybaveností pro sport a kulturu. Nachází se zde kulturní dům s kinosálem, sálem pro plesy a koncerty a dalšími menšími sály. Pro sportovní aktivity je zde několik fotbalových hřišť, hřiště pro rugby, krytá ledová plocha, badmintonová hala, několik fitcenter s posilovnami, sqhashovými kurty a cvičebními sály, centra s tenisovými kurty, nedaleko je slalomový kanál pro kanoistiku, řada tělocvičen včetně specializovaných tělocvičen pro judo, jiu-jitsu, brazilské jiu-jitsu, box a kick box. Kralupy nad Vltavou jsou obklopeny přírodou, na okolních kopcích se nacházejí převážně lesy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

ENGLISH BELOW ZKOLAUDOVÁNO S radostí Vám představujeme dům typu D (koncový) v exkluzivním projektu řadových rodinných domů v Ořechu u Prahy. Projekt Kalinova zahrada (web kalinovazahrada) představuje velkorysé moderní rodinné domy na prahu metropole. Komfortní bydlení v oáze klidu a zároveň s výborně dostupným centrem Prahy může být jasnou volbou pro váš rodinný život i lukrativní investiční příležitost. V osobitém pojetí kombinuje komplex Kalinova zahrada klasiku s moderním designem. Ve třech liniích 5, 6 a 7 řadových domů se zrodila nová, příjemně a harmonicky působící čtvrť s celkem 18 dvoupodlažními rodinnými domy. Nabídka více typů rodinných domů Kalinova zahrada díky různým dispozicím vyhoví rozmanitým požadavkům svých klientů. Prostorné bydlení s dispozicemi 3+kk, 4+kk, 5+kk či 6+kk a celkovou plochou od 147 m2 do 170 m2 je i díky výborné občanské vybavenosti a dostupnosti metropole mimořádně atraktivním zejména pro rodiny s dětmi či partnerské dvojice s nároky na vyšší životní standard. Kalinova zahrada odhaluje významný potenciál obce Ořech u Prahy. Na jihozápadním okraji české metropole se z malebné vsi s dávnou historií rodí atraktivní, vyhledávaná lokalita s vkusně vyhlížející rodinnou zástavbou plnou života i společenského dění a zároveň s bezkonkurenční občanskou vybaveností hlavního města Prahy nadosah. Těšíme se na setkání s Vámi při osobní schůzce nebo prohlídce nemovitosti. ENGLISH We are pleased to present type D (end of the block) house in an exclusive project of terraced houses in Ořech u Prahy. The Kalinova zahrada project (web kalinovazahrada) presents generous modern family homes on the doorstep of the metropolis. Comfortable living in an oasis of calm and at the same time with excellent access to the center of Prague can be a clear choice for your family life as well as a lucrative investment opportunity. In a unique concept, the Kalinova zahrada complex combines classics with modern design. A new, pleasant and harmonious district with a total of 18 two-story family houses were born in three lines of 5, 6 and 7 terraced houses. Kalinova zahrada's offer of several types of family houses, thanks to its various layouts, meets the diverse requirements of its clients. Spacious housing with layouts of 3+kk, 4+kk, 5+kk or 6+kk and a total area from 147 m2 to 170 m2 is extremely attractive, especially for families with children or couples with demands for a higher standard of living, thanks to the excellent civic amenities and accessibility of the metropolis. The Kalinova zahrada reveals the significant potential of the village of Ořech u Prahy. On the south-western edge of the Czech capital, a picturesque village with a long history has given birth to an attractive, sought-after locality with a tasteful-looking family building full of life and social events, and at the same time with the unrivaled civic amenities of the capital city of Prague within easy reach.

ENGLISH BELOW ZKOLAUDOVÁNO S radostí Vám představujeme domy typu A (koncové) v exkluzivním projektu řadových rodinných domů v Ořechu u Prahy. Projekt Kalinova zahrada (web kalinovazahrada) představuje velkorysé moderní rodinné domy na prahu metropole. Komfortní bydlení v oáze klidu a zároveň s výborně dostupným centrem Prahy může být jasnou volbou pro váš rodinný život i lukrativní investiční příležitost. V osobitém pojetí kombinuje komplex Kalinova zahrada klasiku s moderním designem. Ve třech liniích 5, 6 a 7 řadových domů se zrodila nová, příjemně a harmonicky působící čtvrť s celkem 18 dvoupodlažními rodinnými domy. Nabídka více typů rodinných domů Kalinova zahrada díky různým dispozicím vyhoví rozmanitým požadavkům svých klientů. Prostorné bydlení s dispozicemi 3+kk, 4+kk, 5+kk či 6+kk a celkovou plochou od 147 m2 do 170 m2 je i díky výborné občanské vybavenosti a dostupnosti metropole mimořádně atraktivním zejména pro rodiny s dětmi či partnerské dvojice s nároky na vyšší životní standard. Kalinova zahrada odhaluje významný potenciál obce Ořech u Prahy. Na jihozápadním okraji české metropole se z malebné vsi s dávnou historií rodí atraktivní, vyhledávaná lokalita s vkusně vyhlížející rodinnou zástavbou plnou života i společenského dění a zároveň s bezkonkurenční občanskou vybaveností hlavního města Prahy nadosah. Těšíme se na setkání s Vámi při osobní schůzce nebo prohlídce nemovitosti. ENGLISH We are pleased to present type A (end of the block) houses in an exclusive project of terraced houses in Ořech u Prahy. The Kalinova zahrada (web kalinovazahrada) project presents generous modern family homes on the doorstep of the metropolis. Comfortable living in an oasis of calm and at the same time with excellent access to the center of Prague can be a clear choice for your family life as well as a lucrative investment opportunity. In a unique concept, the Kalinova zahrada complex combines classics with modern design. A new, pleasant and harmonious district with a total of 18 two-story family houses were born in three lines of 5, 6 and 7 terraced houses. Kalinova zahrada's offer of several types of family houses, thanks to its various layouts, meets the diverse requirements of its clients. Spacious housing with layouts of 3+kk, 4+kk, 5+kk or 6+kk and a total area from 147 m2 to 170 m2 is extremely attractive, especially for families with children or couples with demands for a higher standard of living, thanks to the excellent civic amenities and accessibility of the metropolis. The Kalinova zahrada reveals the significant potential of the village of Ořech u Prahy. On the south-western edge of the Czech capital, a picturesque village with a long history has given birth to an attractive, sought-after locality with a tasteful-looking family building full of life and social events, and at the same time with the unrivaled civic amenities of the capital city of Prague within easy reach.

Dvougenerační rodinný dům pod zámeckými vinicemi. Místo, které má nezaměnitelnou atmosféru. Na konci slepé ulice, přímo pod zámeckými vinicemi v Benátkách nad Jizerou, stojí rodinný dům s výjimečnou atmosférou a neopakovatelnými výhledy. Ze zahrady se otevírá pohled přes vinice směrem k zámecké věži. V sousedství pozemku je pouze jeden rodinný dům. Z druhé strany pak navazuje parková zeleň. Výsledkem je naprostý klid, soukromí a pocit, že jste obklopeni přírodou - přesto jen pár minut chůze od centra města. Co vás zaujme: - samostatně stojící cihlový dům po rekonstrukcích dokončených v roce 2023 - jedinečné výhledy na vinice a zámeckou věž - absolutní soukromí a minimum sousedů - dvougenerační dispozice s možností vytvoření další bytové jednotky - užitná plocha 124 m², celková podlahová plocha 191 m² - dispozice 5+ a velkorysé technické zázemí - zahrada 746 m² rozdělená do několika klidových zón - sklep, garáž, dílna / ateliér - kompletně rekonstruovaná a izolovaná střecha - nové elektrické rozvody - projektová dokumentace k dispozici Dům, který funguje pro více generací Dispozice domu nabízí výjimečně flexibilní využití. Pohodlné rodinné bydlení, dvougenerační uspořádání nebo kombinace vlastního bydlení a pronájmu. Přízemní podlaží Praktické zázemí o ploše cca 67 m² tvoří garáž, sklep a prostorná dílna či ateliér. Ideální prostor pro práci, koníčky, skladování nebo budoucí rozšíření obytné části. Hlavní obytné patro Interiér s osobitou atmosférou a uměleckým rukopisem. Kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice a koupelna tvoří příjemný a funkční celek. Přímý vstup na terasu propojuje interiér se zahradou a výhledy do okolní zeleně. Podkrovní patro Samostatná obytná část s kuchyňským koutem, obývacím pokojem, modernizovanou koupelnou a dvěma ložnicemi. Z terasy se otevírá krásný výhled do korun stromů, vinic a směrem k zámku. Ideální prostor pro dospívající děti, prarodiče nebo hosty. Zahrada jako soukromý park Pečlivě udržovaná zahrada o velikosti 746 m² je přirozeným pokračováním domu. Nabízí několik zákoutí pro odpočinek, posezení pod stromy, skalku i prostor pro dětské hry. Díky okolní zeleni a minimální okolní zástavbě působí celý pozemek mimořádně klidně a intimně. Sport, příroda i centrum města pár minut od domu Stačí projít parkem pod domem a dostanete se do moderní sportovní zóny s fotbalovým hřištěm, zimním stadionem, tenisovými kurty, atletickým oválem, koupalištěm i cyklostezkou podél Jizery. Lokalita ideální pro aktivní rodiny, běžce, cyklisty i milovníky přírody. Klidné bydlení s výbornou dostupností Benátky nad Jizerou nabízí kompletní občanskou vybavenost a rychlé spojení na Prahu díky dálnici D10. Spojení klidného bydlení v zeleni s pohodlnou dostupností města dnes patří mezi nejvyhledávanější kombinace.

Moderní přízemní dům 4+kk s pozemkem 440 m². Top standard, energetická třídá A. V ceně - tepelné čerpadlo, izolační trojskla, podlahové topení atd. Nabízíme jedinečný jednopodlažní domek o dispozici 4+kk s užitnou plochou 105,4 m², který je součástí developerského projektu Alterna Sluštice. Tento dům spojuje komfortní design, kvalitní materiály a moderní technologie, které zajistí vysoký standard nízkoenergetického bydlení. Dům nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyni, technickou místnost, toaletu a přímý vstup na terasu, která je propojena s pozemkem o rozloze 440 m². K dispozici jsou komfortní ložnice a koupelna s vanou. Velkoformátová okna přinášejí dostatek přirozeného světla do celého interiéru. Součástí domu jsou dvě parkovací místa. Projekt Alterna Sluštice poskytuje možnost klientských změn, takže si můžete dům přizpůsobit přesně podle svých představ. Výběr materiálů, barevných variant a dispozic je plně flexibilní, abyste si vytvořili bydlení, které vám bude maximálně vyhovovat. Všechny domy v projektu jsou nízkoenergetické, vybavené moderními technologiemi, jako je tepelné čerpadlo, rekuperace vzduchu, příprava na fotovoltaiku a nabíjení elektroauta. Energetická třída A zajišťuje úsporný provoz a komfortní bydlení po celý rok. Široká nabídka variant rodinných domů Projekt zahrnuje tři typy rodinných domů: • Two Story (4+kk - 5+kk): Dvoupodlažní domy, které kombinují maximální využití prostoru s moderními technologiemi. • Double Block (4+kk): Dvojdomy s optimálně řešenými dispozicemi a větším důrazem na úspornost. • Bungalow (4+kk): Jednopodlažní domy ideální pro pohodlné a bezbariérové bydlení. Lokalita Sluštice, malebná obec ležící pouhé 2 km od okraje Prahy, nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti do města. Obec se nachází mezi Říčany a Úvaly, což zaručuje bohatou občanskou vybavenost. V blízkosti jsou mateřské a základní školy, obchody, lékařské služby i sportovní zařízení. Pro rodiny s dětmi je v obci soukromá mateřská školka s respektujícím přístupem. Lokalita nabízí i mnoho možností pro volnočasové aktivity, jako je koupání, bruslení nebo turistika. Díky strategické poloze Sluštic je Praha snadno dosažitelná během 20 minut autem, ať už míříte na Chodov nebo Černý Most. Díky brzy dokončenému Do okolních měst, jako jsou Říčany nebo Úvaly, se pohodlně dostanete i autobusem, odkud navazují vlakové spoje do centra Prahy. Projekt Alterna Sluštice přináší jedinečnou příležitost pro moderní a ekologické bydlení v těsné blízkosti Prahy. Dokončení první etapy je plánováno na podzim 2025. Pro více informací, sjednání prohlídky nebo pomoc s financováním nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na Vás těšit!

DŮM 4KK ZA CENU BYTU 3KK! V rámci rozsáhlého rezidenčního projektu NOVÝ JENŠTEJN Etapa 6A si Vám tímto dovolujeme nabídnout ke koupi moderní dvoupodlažní rodinný solitérní dům A02 o dispozici 5+kk s čistou obytnou plochou 119,8 m² a terasou 20 m². Rodinný dům je situován na pozemku o velikosti 474 m², z čehož 348 m² bude sloužit jako zahrada, před domem budou k dispozici parkovací místa pro 2 automobily. Výstavba byla zahájena 06/2025, předpokládané datum dokončení stavby 2/2027, předpokládané datum k nastěhování 5/2027. Projekt NOVÝ JENŠTEJN Etapa 6 je zasazen do historické obce těsně za Prahou a navazuje na předchozí moderní výstavbu. Jde o perspektivní lokalitu poskytující klidné rezidenční bydlení, která nabízí potřebnou infrastrukturu v nedalekých Letňanech nebo na Černém Mostě. Obec se nachází mezi pražskými čtvrtěmi Vinoř a Horní Počernice. Linkami PID je napojena na dvě linky metra. Blízký nájezd na R10 a rychlé napojení na D8 umožňuje optimální spojení s Prahou i trasami na severovýchod. Místo nabízí nejen dostatek soukromí, ale i pevné propojení s přírodou a okolní komunitou. Klid venkovského prostředí a snadná dostupnost do města vám umožní užívat si obojího. Sportovní vyžití, společenské aktivity i prostor pro rodinný život. Do budoucna projekt NOVÝ JENŠTEJN plánuje také výstavbu nového veřejného prostranství s komerčními prostory pro obchody, areálu pro volnočasové aktivity a napojení na nové autobusové linky. Projekt NOVÝ JENŠTEJN Etapa 6 je navržen s důrazem na šetrnost k přírodě. Díky vlastní podzemní vodě šetříme cenné zdroje a nabízíme možnost přípravy pro instalaci fotovoltaických panelů, abyste mohli snížit svou závislost na neobnovitelných energiích. V domě je připraven druhý zdroj tepla - krbová kamna. Součástí projektu je také snaha o nízké emise a využití udržitelné technologie, která přispívá k ochraně životního prostředí. Samotná obec Jenštejn disponuje základní občanskou vybaveností s vlastní poštou a obecním úřadem. Hned v sousedství projektu je mateřská škola, která bude podle potřeby navyšovat svoji kapacitu. Ve vedlejší vesnici Přezletice byla v roce 2023 otevřena svazková základní škola s jídelnou a tělocvičnou, z Jenštejna do ní děti vozí speciální školní autobus. S dalšími etapami bude postavena i ZŠ přímo v obci. Jenštejn aktuálně nabízí i dvě restaurace, nové hřiště pro děti a tenisové kurty. K procházkám lákají zdejší tři rybníky a lesnatý park. V nedalekých Radonicích je sportovní centrum a dětský park Amerika. Nedaleko je též golfové hřiště Mstětice. Vnitřní vybavení: Domy jsou vybaveny plynovým kotlem, nástěnnými deskovými tělesy a krbovými kamny jako náhradním tepelným zdrojem. V koupelnách je instalován otopný žebřík. Koupelny nabízí vanu, sprchu WC, umyvadlo a baterie. Provedení elektroinstalací v mědi, zásuvky a vypínače Unica bílé. Ve všech obytných místnostech datové zásuvky, pro TV/internet zaveden optický kabel. Dveře a okna: Vstupní dveře jsou plné s plastovým rámem s maximálním součinitelem prostupu tepla celých dveří Uw= 1,2 W/ (m2K). Okna mají plastový rám s izolačním trojsklem, vnitřní žaluzie, na části pak vnější screenové clony. Vnitřní dveře plné s obložkovými zárubněmi, výška 1970 mm. Zahrada: Terén je upraven založením trávníku výsevem, v ceně je zahrnuto oplocení ocelovým poplastovaným pletivem o výšce 1,5 m. Parkování: Parkovací stání z betonové zámkové dlažby, sousední parkovací stání ze zatravňovacích dlaždic.