Domy na prodej

Rodinný dům v klidné části obce Brod nad Dyjí, ideální pro ty, kteří hledají projekt s potenciálem. Tento jednopodlažní řadový dům je postaven ze smíšené konstrukce. Nachází se na pozemku o velikosti 750 m², kde za domem najdete prostornou zahradu vhodnou k relaxaci nebo pěstování rostlin. Stav nemovitosti je před rekonstrukcí, s možností částečné nebo úplné demolice, což vám umožní přizpůsobit si domov podle vlastních představ. Na fotkách a videu jsou k dispozici vizualizace, které ukazují potenciální vzhled domu po rekonstrukci. Financování hypotečním úvěrem je možné a s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme rodinný dům v Lažánkách u Blanska, který nabízí tři ložnice orientované do zahrady, dvě koupelny, dvě garáže, bazén, velkou zahradu a bezproblémové parkování až pro čtyři auta přímo na pozemku. Dům je rozložený do dvou podlaží. V přízemí je obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyně s jídelnou s vysokými stropy, koupelna a garáž s přímým průchodem do domu. V patře jsou tři samostatné ložnice a druhá koupelna. Za domem navazuje terasa, zahrada s bazénem a další samostatná garáž. Vytápění zajišťuje plynový kotel, odpad je řešen vlastní čističkou. Dům je možné ihned užívat, zároveň je potřeba počítat s několika opravami a údržbou, které odpovídají jeho současnému stavu. Lažánky leží přibližně 5 km od centra Blanska, kde je kompletní občanská vybavenost. Přímo v obci je autobusová zastávka a okolí nabízí rychlý přístup do přírody Moravského krasu. Pro více informací kontaktujte makléře.

Rodinný dům se nachází v samotném centru obce Hluboké Mašůvky. V průběhu let docházelo k postupným rekonstrukcím a opravám, (okna, podlahy (keramická dlažba), omítky, elektroinstalace, topení, koupelna, WC, atd.). Napojení inženýrských sítí: elektrika (ANO), veřejný vodovod (ANO), kanalizace (ANO), plyn (ANO), studna (ANO). Dispozice: 1.N.P. chodba 13,2 m2, kuchyň + jídelní kout 12,5 m2, pokoj 16,5 m2, pokoj 9 m2, koupelna (sprchový kout) 3 m2, WC 1,2 m2, komora (vestavěná skříň) 8 m2, spižírna (technické zázemí) 1,5 m2, součástí funkčního celku je také klenutý sklep 11 m2, prostorný zahradní domek, který lze využít dle potřeb budoucích majitelů 17,5 m2 a uzavřený prostor (188 m2), kde se nachází pergola, zahrádka a bazén. Poloha nemovitosti zaručuje výjimečnou strategickou polohu, klidné místo pro bydlení a zároveň blízká dostupnost občanské vybavenosti a centra obce. Hluboké Mašůvky jsou také známé svou bohatou historií (první zmínka rok 1220.) Využijte proto jedinečnou možnost bydlení v této lokalitě. Dům je volný ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vítejte v Nemojanech, kde pro Vás mám zajímavou nemovitost s velkým potenciálem pro vytvoření nového domova, chalupy nebo třeba kombinace bydlení a pracovního zázemí. Nemovitost nabízí zastavěnou plochu přibližně 500 m² a k tomu rovinatou zahradu o výměře 1 020 m². Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, dětské vyžití nebo další využití podle Vašich představ. Navíc z ní budete mít příjemný výhled na kostel svatého Martina. Dům je dispozičně řešen jako 5+kk a nabízí tak dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Rekonstrukce střechy proběhla přibližně kolem roku 2000, ze stejného období pochází také nedokončená půdní vestavba, která představuje další možnost, jak obytný prostor v budoucnu rozšířit. Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Plynová přípojka je ukončena před domem. Velkou předností nemovitosti je také stodola o přibližné výměře 65 m². Díky průjezdu do dvora a následně na zahradu nabízí široké možnosti využití - například jako prostorná dílna, garáž, sklad nebo zázemí pro Vaše hobby. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což Vám zároveň dává možnost přizpůsobit si ji přesně podle vlastních představ. Je pouze na Vás, kdo u tohoto domu otočí list a napíše jeho další kapitolu. Pustíte se do rekonstrukce a vytvoříte si zde nový domov, nebo se z domu stane Vaše nová chalupa? To už nechám na Vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi dřevěnou chatu o užitné ploše cca 25 m2 se zahradou na rovinatém pozemku obdélníkového půdorysu. Nemovitost se nachází v mimořádně klidné lokalitě, ideální pro víkendovou rekreaci i celoroční bydlení. Chata je zateplená, s elektřinou, celoročně obyvatelná, což z ní dělá plnohodnotné zázemí pro komfortní pobyt v jakémkoli ročním období. Uvnitř je chemické WC a k dispozici je venkovní sprcha. Pozemek je oplocený a má přímé napojení na komunikaci. Cesta na okraji pozemku zůstává zachována jako přístupová komunikace. Lokalita nabízí naprostý klid a zároveň výjimečnou blízkost přírody. Jen pár kroků od pozemku se rozprostírá oblast CHKO Soutok a Přírodní park Niva Dyje, známé svou unikátní kombinací lužních lesů, luk, řek a mokřadů - ideální místo pro procházky, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Pouhé 4 km vzdušnou čarou se nachází Lednický areál se zámkem Lednice, rozsáhlým zámeckým parkem, rybníky i známými stavbami jako Apollonův chrám či lovecký zámeček. Obec Ladná je vzdálena přibližně 1,5 km a nabízí základní občanskou vybavenost, autobusovou dopravu i železniční stanici. Do centra Břeclavi se dostanete za 10 minut autobusem nebo za pouhých 6 minut vlakem. Autem jste v části Břeclavi s kompletní občanskou vybaveností přibližně za 7 minut. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a rychlé dostupnosti města. Skvělá volba pro rekreaci, víkendové úniky i kratší či delší bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit jižní Moravy. Zavolejte mi pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Dům, který má sklep na kořalku, garáž na auto a ještě rezervu prostoru do budoucna. Proč Strážnice? - Strážnice je místo, kde se dobře žije. Má atmosféru, tradice a hlavně dobré lidi. A možná i proto se tu rodinné domy prodávají jen zřídka - kdo tu jednou bydlí, většinou už nechce jinam. Dispozice a výhody - Dispozice domu 4+2 (bydlení pro dvě generace) dle půdorysu v galerii - Dům prošel v roce 2024 částečnou rekonstrukcí - zateplení fasády, výměna oken (trojsklo) a vchodových dveří - Praktické rozvržení místností - Užitná plocha 139 m² - Celkový pozemek 414 m² - Rozšiřte celkovou užitnou plochu o terasy v patře a půdní vestavby - dobudujte podle sebe - Sklep 58 m² - čistý, suchý a tak velký, že se tam vejde víc než jen brambory a kořalka - Garáž 32 m² - auto v suchu a ještě zůstane místo na nářadí a kola - Zahrádka cca 130 m² stačí na pěstování různých sezónních chuťovin - Soukromý dvorek, kam není vidět od sousedů (ideální na grilování, kafe a určitě i děcka ocení) Lokalita - Dům je v klidné části Strážnice. Všechno důležité máte blízko - školy, školky, obchody, služby i přírodu. Ideální kombinace - klid na bydlení, ale ne na konci světa - Do okresního města Hodonín cca 20km / 20min autem - Do Uherského Hradiště cca 30km / 30min autem - Do Brna cca 90km / 70min autem Tento dům je ideální jak pro rodinné bydlení, tak také může projít změnou uzpůsobení pro obchodní příležitost. Součástí našeho realitního servisu je také kompletní pomoc se zajištěním financování. Společně s vámi vybereme nejvýhodnější řešení a pomůžeme s vyřízením hypotéky. Pokud hledáte rodinný dům s pozemkem tak akorát, zahrádkou, sklepem a velkým bonusem místa jako samotná Strážnice, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Jeden dům. Dvě části. A spousta možností, jak si ho přizpůsobit vlastnímu životu. V Pohořelicích nabízím k prodeji rodinný dům s užitnou plochou cca 94 m² a pozemkem o celkové výměře 528 m². Je to dům, který na první pohled možná působí nenápadně. Jakmile ale vstoupíte dovnitř, objevíte jeho největší přednost, dispozici, která se dokáže přizpůsobit různým životním situacím. Hlavním vstupem projdete do prostorného průjezdu. Hned po levé straně se nacházejí dva samostatné pokoje, oddělené od hlavního obytného zázemí domu. A právě tady začínají možnosti. Můžete zde vytvořit klidné zázemí pro rodiče, které chcete mít nablízku, ale zároveň jim dopřát vlastní prostor. Stejně dobře zde může najít své soukromí dospívající dítě, nebo tu můžete vytvořit domácí kancelář, pokoj pro hosty, ateliér nebo třeba vlastní fitness. Dům vám neurčuje, jak v něm máte žít. Naopak vám dává možnost přizpůsobit si ho tomu, co vaše rodina potřebuje dnes i tomu, co bude potřebovat za několik let. Dál se dostáváte do hlavní obytné části, kde najdete další dva pokoje, samostatnou kuchyň s jídelnou, koupelnu s WC, spíž a chodbu. Na tuto část navazuje veranda o ploše 14,25 m², která propojuje dům se zahradou a nabízí další prostor pro každodenní využití. Součástí nemovitosti je také průjezd o ploše 25,32 m² a technická místnost 2,10 m². Dům je v zachovalém, převážně původním stavu a nabízí dobrý základ pro rekonstrukci a modernizaci podle vlastních představ. Dle dostupných podkladů pochází původní stavba přibližně z roku 1891. Má tak za sebou kus historie, ale před sebou může mít úplně novou kapitolu. Uvedená výměra užitné plochy je orientační s ohledem na dispozici, konstrukci a stáří stavby. Aktuálně se zpracovává pasport stavby a PENB, po dokončení dokumentace budou výměry upřesněny. Přípojky vody a kanalizace jsou vyvedeny přímo k domu a zakončeny u vstupu do nemovitosti. Vodovodní přípojka je osazena vodoměrem, rozvody zatím nejsou zavedeny dále do domu. A potom je tu zahrada. Místo na ranní kávu, letní večeře, děti, záhonky nebo jen chvíli klidu po dlouhém dni. Ze zahrady je přístup směrem k řece Jihlavě a přímo před domem se nachází dětské hřiště. Přírodu tak máte prakticky za dveřmi. Pohořelice nabízí velmi dobré zázemí pro každodenní život - mateřskou a základní školu, Základní uměleckou školu, nově také střední pedagogickou školu INSPIRA, zdravotní středisko, lékárny, poštu, obchody, restaurace, knihovnu i široké sportovní a volnočasové vyžití. Nabídku obchodů a služeb navíc rozšířila obchodní zóna Aventin Shopping Pohořelice. Velkým benefitem je také dostupnost Brna. Můžete bydlet v klidnějším prostředí, mít vlastní zahradu a přírodu za domem, a přitom být v Brně během chvíle. Tenhle dům není jen o počtu pokojů nebo metrech čtverečních. Je o možnosti vytvořit domov, kde může mít každý svůj vlastní prostor, a přesto můžete být všichni spolu. Přijeďte se podívat. Možná právě tady začne další kapitola vašeho příběhu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Velmi pěkný Rodinný dům 5+1, 158m2 v klidné části Bučovic, na ul. Úlehla s výhledem na Bučovický zámek. Tento RD byl kolaudován v roce 2001, poté v roce 2022 dostal novou zateplenou fasádu s plastovými okny, následně v roce 2024 byla na míru realizována kuchyňská linka. Dům je vytápěný zánovním plynovým kotlem z roku 2024, přičemž náklady na vytápění plně užívaného domu činí do 30.000,-Kč/rok. Elektroinstalace je kompletně v mědi. Napojení na veškeré inženýrské sítě samozřejmostí. Ceněným prvkem je vstup z obývacího pokoje na venkovní terasu, navazující na okrasnou zahradu s nezbytným grilem. Okolní zástavba je tvořena pouze rodinnými domy s minimální dopravou, tvořenou pouze rezidenty. Parkování jednak ve vlastní garáži, tak i přímo na ulici, kde je dostatek míst pro další parkování. Dům je připravený k okamžitému nastěhování. Bučovice moderní město s dobrou dojezdovou vzdáleností nejen do Brna nabízí široké zázemí ve všech směrech pro plnohodnotný život. Součástí inzerce je i realistická video prohlídka, která Vám pomůže se zorientovat v této zajímavé nemovitosti, stejně jako nezbytné půdorysy obou podlaží. V případě zájmu jsme připraveni Vám zprostředkovat osobní prohlídku. Váš Tým ONYX REALITY.

V rámci insolvenčního řízení nabízíme k prodeji novostavbu přízemního rodinného domu ve městě Břeclav. Jedná se o samostatně stojící, přízemní a nepodsklepený rodinný dům č. p. 3585 s volným půdním prostorem. Dům je postaven jako dřevostavba, dokončena v roce 2019. Jeho stavebně-technický stav odpovídá dobré údržbě. Rodinný dům se nachází na prostorném oploceném pozemku o rozloze 754 m². Dispozičně je navržen jako čtyřpokojový a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dům má valbovou střechu, plastová okna a plastové vchodové dveře. Fasáda domu je zateplená. Velkou předností nemovitosti je oplocená zahrada, která poskytuje dostatek soukromí. Oplocení je zčásti betonové a zčásti kovové se zděnými sloupky. Na zahradě se nachází venkovní bazén, který nabízí příjemné osvěžení a možnost relaxace během letních měsíců. Parkování je možné přímo na pozemku. Nemovitost se nachází v Břeclavi s dobrou dostupností městské infrastruktury. Přístup k nemovitosti je zajištěn po místní zpevněné komunikaci. Dům tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení s vlastní zahradou, bazénem a dostatkem soukromí. Prodej této nemovitosti je plánován na září 2026. Prohlídky nemovitosti bohužel nejsou možné. Zájemcům proto doporučujeme pečlivě se seznámit s dostupnou fotodokumentací a informacemi o nemovitosti. Pro více informací nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Rádi Vám poskytneme veškeré dostupné informace.

Tento dům má již dokončenou zahradu i bazén, zatímco interiér je v bílé omítce a nový majitel si ho může dokončit podle sebe. Foto interiéru jsou ze vzorového domu. Když autor navrhoval developerský projekt Bali House, věděl, že v jednom z domů bude sám bydlet, a proto kladl důraz na kvalitu stavby, komfort a především promyšlené bydlení. Říká se, že třetí dům už bývá vychytaný a v tomto případě jde o autorův třetí projekt. Hlavní filozofii vystihuje věta „jak strávit zbytek života jako na dovolené“. Neznamená to jen palmy, bazén a vířivou vanu, ale hlavně dům, o který se člověk nemusí starat. Ani při běžné údržbě, ani kvůli opravám. Cílem bylo zachovat komfort domu v hodnotě cca 30 milionů, který autor stavěl naposledy, a zároveň díky smysluplným kompromisům dostat cenu přibližně na polovinu. Výsledkem je dům 6+kk o ploše 223m² se třemi koupelnami, samostatným WC, dvojgaráží a bazénem. Obývací prostor s kuchyní a s krbem má 42m², aby mohla být rodina skutečně spolu. Velká hliníková okna od podlahy ke stropu přinášejí světlo, výhled a přímé propojení se zahradou. Dětské pokoje mají vlastní koupelny, všechny pokoje mají přístup na terasu a nechybí ani dostatek úložných prostor - samostatná prádelna, kumbál, půda a technická místnost s přístupem i ze zahrady. Dům disponuje řadou užitečných technologií. Rekuperace zajišťuje čerstvý vzduch bez nutnosti větrat, centrální zvlhčování řeší suchý zimní vzduch, 5 klimatizací v létě ochladí hlavní místnosti a tepelné čerpadlo s podlahovým topením se stará o úsporné vytápění. Díky dešťové jímce se šetří vodou na splachování a závlahu. Chytrá domácnost automatizuje venkovní hliníkové žaluzie, kvalitu vzduchu, chytrá světla, údržbu bazénu, úklid a především optimalizuje náklady, které se pohybují cca 4 000 Kč/měsíc. Zahrada a bazén mají být radost, ne starost, proto nechybí automatická závlaha, robotická sekačka ani automatické měření a dávkování bazénové chemie. Úspora tedy není na úkor každodenního komfortu, ale především na několika vědomě zvolených parametrech: dvojdům místo samostatného domu, dvě podlaží místo velkého bungalovu a menší pozemek. Soukromí přitom zůstalo zachováno díky 60cm silné zvukově izolované společné zdi a 3 m vysokému živému plotu. Opticky jsou tedy domy oddělené a z hlediska hluku nabízejí podobný pocit soukromí jako samostatné domy v běžné zástavbě rodinných domů. Z oken se přitom nedíváte na nekonečnou řadu domů, ale na les, louky a rybník. Bali House leží přibližně 5-7 minut od centra Karlových Varů a nabízí klidné bydlení mimo městskou zástavbu bez dlouhého dojíždění v kolonách, které často provází bydlení na předměstí. Velkou předností je i vzdálenost pouhých 15 km od jednoho z největších lyžařských center v ČR - Klínovec. Bali House dává smysl i jako investice. U pronájmů projekt počítá s výnosem kolem 7 % ROI ročně při 70% obsazenosti a vedle toho s růstem hodnoty nemovitosti kolem 8 % ročně. Bali House není jen dům. Je to pohodlný život v přírodě s dosahem krajského města do 5 minut, s dostatečným soukromím a bez starostí. Pokud už nechcete stavět od nuly, ale zároveň si chcete interiér dokončit podle sebe, domluvte si osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Odrava u Chebu, situovaný na pozemku o celkové výměře 976 m². Dům je dvoupodlažní, nabízí přibližně 109 m² obytné plochy a díky svému členění poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, další pokoj, koupelna, samostatné WC a chodba se schodištěm do patra. V horním podlaží jsou další tři místnosti, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo šatna. Dispozičně tak lze dům využívat přibližně jako 5+1. Součástí domu je také garáž o výměře přibližně 19 m² a další navazující prostor. Nemovitost je v obyvatelném stavu, interiér však nabízí prostor pro modernizaci podle představ nového majitele. Velkou výhodou jsou již provedené investice do domu - nová střecha a nová fasáda. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. V obytné části se nacházejí také kamna, která příjemně doplňují atmosféru domu. Odrava je dobře dostupná obec v blízkosti Chebu. Výhodou je rychlé napojení na dálnici D6 i snadná dostupnost průmyslové zóny u Chebu, díky čemuž je nemovitost zajímavá jak pro vlastní rodinné bydlení, tak případně i jako investice k pronájmu. Dům nabízí především dobrý poměr prostoru, dostupnosti a možnosti dalšího zhodnocení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostornou nemovitost v Kraslicích, která díky své velikosti a členění nabízí široké možnosti využití - od komfortního či vícegeneračního bydlení až po kombinaci bydlení a vlastního podnikání pod jednou střechou. Dům má tři podlaží a nabízí celkem přibližně 380 m² podlahové plochy. Přízemí o výměře cca 136 m² je členěno do několika místností, přičemž část prostor má samostatné vstupy přímo z ulice a výlohy. Tyto prostory mohou být zajímavé pro provozovnu, obchod, kanceláře, služby, skladové zázemí nebo jiné podnikatelské využití. Další místnosti v zadní části přízemí rozšiřují možnosti zázemí a propojují dům se zahradou. První patro o ploše přibližně 124 m² tvoří hlavní obytnou část domu. Nachází se zde prostorná kuchyně, obývací pokoj, ložnice, další velký pokoj, koupelna a navazující zázemí. Obytné prostory jsou světlé, prostorné a v současném stavu obyvatelné. Dům si zároveň zachoval řadu původních prvků, které mu dodávají osobitý charakter. Dalších přibližně 121 m² nabízí horní podlaží. Nachází se zde několik velkých místností, z nichž část je již využitelná a část čeká na dokončení. Právě toto patro představuje výrazný potenciál pro vytvoření dalších pokojů, samostatného bydlení, pracovních prostor nebo například další bytové jednotky. Velkou předností nemovitosti je také dlouhá zahrada navazující přímo na zadní část domu. Nabízí dostatek soukromí, množství zeleně a prostor pro posezení, zahradničení, relaxaci či další využití. Na dům navazuje také kryté venkovní posezení. Nemovitost je zajímavá především svou variabilitou. Může sloužit jako prostorné rodinné či vícegenerační bydlení, kombinace bydlení s podnikáním nebo jako základ pro investiční záměr. Vzhledem k množství prostoru a členění jednotlivých podlaží se nabízí také možnost budoucího rozdělení na více samostatných částí, vždy samozřejmě v souladu s příslušnými stavebními a právními předpisy. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají nemovitost s velkým prostorem, zahradou a především výrazným potenciálem dalšího využití a zhodnocení. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného domu se dvěma byty v krušnohorském historickém městě Jáchymov. Dům prošel kompletní rekonstrukcí vč. protiradonové úpravy, je zateplený a z 1/3 podsklepený (původní kamenný sklep). Dům nabízí velmi praktické dispoziční řešení, které umožňuje pohodlné bydlení více generací, nebo propojení bydlení s podnikáním či pronájmem. V přízemí se nachází samostatně přístupná obytná část o dispozici 1+1 o velikosti 67,35 m². Tvoří ji kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a prostorná obytná místnost. Tato část má vlastní vstup přímo z domu a zároveň je vnitřně propojena se zbytkem nemovitosti. V 1. nadzemním podlaží se nachází hlavní obytná část o dispozici 3+1, která disponuje vlastní koupelnou, samostatným WC, kuchyní, obývacím pokojem a dalšími pokoji. Také tato část má samostatný vstup, přičemž obě obytné části jsou zároveň vzájemně propojené vnitřními dveřmi. Díky tomuto řešení lze dům využívat jako jeden prostorný rodinný dům, ale současně nabízí možnost praktického oddělení jednotlivých obytných částí podle potřeb nové rodiny. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva s podavačem a rozvodem do radiátorů, v obývacích pokojích jsou krbová kamna. Na pozemku je stodola, která je propojená s domem a nabízí jeho další rozšíření. Sousední pozemek s parkovištěm a zahradou je dlouhodobě pronajatý s možností odkoupení. Uvedená cena zahrnuje i část vybavení domu. Možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme. Ev. číslo: 657439.

Tento prostorný a pečlivě zrekonstruovaný rodinný dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky, rozsáhlé sklepní prostory s možností využití k podnikání a podkroví s potenciálem dalšího rozšíření. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání nebo jako zajímavá investiční příležitost. Základní údaje • 1. PP: 92,37 m² - sklepní prostory, kancelář / prostor vhodný k podnikání a technické zázemí • 1. NP: 82,14 m² - bytová jednotka 2+kk + terasa 20,43 m² • 2. NP: 82,70 m² - bytová jednotka 3+kk • Podkroví: cca 25 m² - prostor připravený k dokončení a dalšímu využití • Užitná plocha dle projektové dokumentace: 257,21 m² • Podkrovní prostor navíc: cca 25 m² • Celkový využitelný prostor domu včetně podkroví: cca 282 m² • Celková plocha pozemku: 458 m² Investiční potenciál Orientační měsíční nájemné: • byt 2+kk, - 15 000 Kč / měsíc • byt 3+kk, - 16 000 Kč / měsíc • kancelář / prostor k podnikání, cca 30 m² - 6 000 Kč / měsíc Celkový potenciální hrubý příjem z nájemného: cca 37 000 Kč měsíčně. Dispozice a využití domu Dům má jedno podzemní podlaží, dvě nadzemní podlaží a podkroví. 1. PP Sklepní podlaží nabízí rozsáhlé prostory s možností využití jako kancelář, provozovna nebo zázemí pro podnikání. K dispozici je samostatné WC a vlastní vstup z ulice, díky kterému lze tuto část domu provozně oddělit od obytných prostor. Nachází se zde také technické zázemí domu s kotlem, zásobníky a technologiemi fotovoltaického systému. 1. NP První bytová jednotka nabízí moderní kuchyň s jídelní částí, obývací pokoj, ložnici, prostornou koupelnu a WC. Součástí podlaží je také přístup na zahradu a na terasu o ploše přibližně 20 m². 2. NP Druhá plnohodnotná bytová jednotka disponuje prostornou kuchyní propojenou s obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou a dětským pokojem. Z podlaží je vstup na balkon orientovaný směrem do zahrady. Podkroví cca 25 m² Technické vybavení • fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm • možnost přepínání jednotlivých zdrojů energie • úsporný systém vytápění • plynový kotel • elektrokotel • krb s výměníkem • teplovodní podlahové vytápění • nové rozvody elektřiny, vody a topení • plastová okna s izolačním trojsklem • nová střecha • zateplení domu chytrá domácnost • ovládání vytápění, osvětlení, videotelefonu a vstupních dveří prostřednictvím aplikace • zabezpečovací systém Lokalita Dům se nachází v klidné a vyhledávané části Chrudimi, převážně v zástavbě rodinných domů. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost centra města, občanské vybavenosti, škol, školek, obchodů i MHD. • centrum Chrudimi a obchodní centrum přibližně 5 minut • zastávka MHD cca 300 m • škola a mateřská škola do cca 5 minut chůze • Pardubice cca 10-15 minut autem • rekreační lesy Podhůra cca 6 km • Slatiňany cca 6 km • Seč cca 25 km Nemovitost spojuje komfortní bydlení, možnost podnikání, moderní technologie, nízké provozní náklady a zajímavý investiční potenciál

Hledáte místo, kde může pohodlně žít početná rodina, několik generací i vaše podnikání - a přitom si každý zachová dostatek prostoru a soukromí? V klidné ulici K Tišině v Řečanech nad Labem nabízíme výjimečnou nemovitost, která se dokáže přizpůsobit různým životním plánům. Tvoří ji prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk, samostatný vedlejší domek 1+kk a oddělená pracovna či provozovna s vlastním vstupem. Celková užitná plocha činí 266 m². Nemovitost stojí na pozemku o výměře 1 236 m², z toho je zahrada o rozloze 1 012 m². Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení. Rodiče, děti i prarodiče zde mohou žít blízko sebe, vzájemně si pomáhat, ale současně mít vlastní zázemí a potřebné soukromí. Díky promyšlenému uspořádání nabízí dům možnost vytvoření dvou až tří samostatně fungujících jednotek. Vedlejší domek lze využít nejen pro členy rodiny, ale také jako ubytování pro hosty, nebo jako sklad zboží pro podnikání. V přízemí domu je podlahové vytápění a v celém domě centrální vysavač. Srdcem domu je světlý a velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Velká francouzská okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a umožňují přímý vstup na zastřešenou terasu a do zahrady. V teplejších měsících se tak obytný prostor přirozeně rozšiřuje o venkovní část. V přízemí se nachází dále hlavní ložnice s vlastní koupelnou vybavenou sprchovým koutem a toaletou. Vzniká zde příjemná a soukromá klidová zóna, oddělená od ostatních pokojů. V patře jsou čtyři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovny, pokoje pro hosty nebo další ložnice. K dispozici je rovněž prostorná rodinná koupelna s vanou, dvěma umyvadly a toaletou, která bez problémů zvládne každodenní provoz početnější domácnosti. Výrazným benefitem je samostatná pracovna či provozovna o výměře přibližně 32 m². Má vlastní vstup, toaletu, potřebné zázemí a přímé napojení na garáž. Prostor je vhodný například jako kancelář, poradna, ateliér, studio, menší provozovna nebo zázemí pro poskytování služeb. Klienti ani obchodní partneři přitom nemusí vstupovat do soukromé části domu. Můžete tak pracovat přímo z domova, ušetřit čas za dojíždění a současně jasně oddělit pracovní a rodinný život. Další možnost bydlení či podnikání nabízí samostatný domek o ploše přibližně 35 m² s vlastním vstupem, toaletou a sprchovým koutem. V roce 2026 prošel rekonstrukcí a je připraven k dokončení podle představ nového majitele, například doplněním kuchyňského koutu. Může sloužit jako: bydlení pro prarodiče, samostatné zázemí pro dospívající nebo dospělé dítě, pohodlné ubytování pro hosty. Součástí vedlejšího objektu je také dílna a technické zázemí. Zahrada o rozloze 1 012 m² byla navržena aby spojovala prostor pro odpočinek, rodinný život i vlastní pěstování. Na obytnou část domu navazuje zastřešená terasa o velikosti přibližně 22 m². V průběhu sezóny se stává druhým obývacím pokojem a příjemným místem pro společné snídaně, grilování i večerní posezení.

Nabízíme k prodeji chatu v zahrádkářské kolonii Písečná u Žamberku. Objekt je zcela nově po kompletní, velmi zdařilé a vkusné rekonstrukci. Je moderně a s citem doladěn do nejmenších detailů. Kompletně podsklepená chata se nachází na velkém pozemku o celkové výměře 505 m2. Je umístěna na klidném místě v zadní části kolonie a poskytuje dostatek soukromí. V přízemí se nachází vstupní předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, dále pak obytná část s kuchyňským koutem, kde jsou kamna na tuhá paliva. Nový komín s nerezovou vložkou. Ve druhém podlaží je ložnice. Do chaty je zavedena elektřina a vodovod. Odpady svedeny do jímky. Vedle chaty je prostorná pergola s grilem ideální k příjemnému posezení. Vybudovaná i venkovní kuchyň. Na udržované zahradě je spousta vzrostlých dřevin a keřů. Možnost příjezdu vozidlem přímo k chatě. Rekonstrukce chaty byla velmi nákladná a chata je téměř nepoužívaná. Vzhledem k tomu, že se jedná o prakticky nový objekt, nevyžaduje nemovitost žádných dalších finančních nákladů či investic. V obci, kde se koná spousta společenských akcí, jsou potraviny, škola, školka, pošta, koupaliště. Žamberk 5 km, Letohrad také 5 km. Pro bližší informace či domluvení termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům v dobrém technickém stavu, situovaný na mimořádně velkém pozemku o celkové výměře 4 189 m². Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro investiční využití. Díky dispozici hlavního domu, množství vedlejších staveb a zejména velikosti pozemku nabízí celý areál velmi široké možnosti dalšího využití. Hlavní obytná budova je koncipována jako vícegenerační dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. V každém obytném podlaží se nachází samostatný byt o dispozici přibližně 3+1, což umožňuje pohodlné bydlení dvou generací, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo postupné přizpůsobení domu potřebám větší rodiny. Interiér je obyvatelný a funkční, některé části však již odpovídají staršímu standardu. Dům proto vyžaduje drobné opravy, údržbu a případnou postupnou modernizaci, nikoliv však zásadní stavební zásah. Z fotografií je patrná klasická konstrukce domu s řadou zachovaných původních prvků, dřevěnými podlahami, obytným podkrovím a dostatkem prostoru. K dispozici jsou koupelny, samostatné obytné místnosti, kuchyňské zázemí i další skladovací prostory. Nemovitost bude v okamžiku prodeje kompletně vyklizena, takže nový majitel ji převezme připravenou k vlastnímu zařízení a dalším úpravám. Vytápění domu zajišťuje kotel Viadrus na tuhá paliva se zásobníkem a automatickým podavačem, rozvod tepla je prostřednictvím radiátorů. Dům je napojen na veřejný vodovod. Odpadní vody jsou řešeny septikem s trativodem. Velkou předností nabídky je rozsáhlé hospodářské a technické zázemí. Na pozemku se nacházejí dvě garáže, několik dřevníků a skladovacích prostor, kotce a samostatná společenská budova s krbem, která může sloužit pro rodinná setkání, oslavy, letní posezení, dílnu nebo další volnočasové využití. Součástí areálu jsou také další vedlejší stavby využitelné jako sklady či technické zázemí. Zásadní hodnotu nemovitosti představuje především pozemek o výměře 4 189 m². Jeho velikost nabízí dostatek prostoru pro zahradu, chov, rekreační využití nebo další stavební záměr. Pozemek svou rozlohou potenciálně umožňuje výstavbu dalších rodinných domů, konkrétní možnosti dělení a nové výstavby. Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající velký rodinný dům, vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo investici s potenciálem dalšího rozvoje pozemku. Vzhledem k rozsahu nemovitostí, dvěma bytovým jednotkám, vedlejším stavbám a především téměř čtyřtisícimetrovému pozemku se jedná o velmi zajímavou cenovou nabídku s významným potenciálem do budoucna.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rekreační chatu ev. č. 51 v obci Šemnice, která zaujme klidným umístěním, rozlehlou oplocenou zahradou a příjemnou atmosférou. Chata stojí na pozemku o výměře 66 m² a náleží k ní zahrada o výměře 817 m². Celková výměra pozemků činí 883 m². V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj s krbem a další samostatný pokoj. Krb vytváří příjemnou atmosféru a zároveň slouží k vytápění chaty. Dřevěné schodiště vede do patra, kde se nacházejí dva samostatné pokoje, komora a balkon s výhledem do okolní zeleně. Chata je napojena na elektřinu. Voda je čerpána z rezervoáru umístěného v lese nad objektem. Koupelna zde není vybudována a toaleta je řešena suchým WC. Součástí chaty je také krytá terasa, která poskytuje příjemné místo k posezení a odpočinku. Rozlehlá oplocená zahrada se vzrostlými stromy a okrasnými keři nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci a rodinné aktivity. K dispozici je rovněž venkovní krb s posezením. K chatě vede zpevněná příjezdová cesta. Parkování je možné přímo na pozemku nebo před pozemkem. Chata si zachovala svůj původní rekreační charakter a je vhodná k okamžitému využívání i k postupné modernizaci podle představ nového majitele. Nemovitost představuje ideální místo pro všechny, kteří hledají klidné zázemí v přírodě s dostatkem prostoru pro odpočinek a trávení volného času. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Zrealizujeme pro vás výstavbu krásné chaty na klidném místě v srdci CHKO Železné hory a jen pár kroků od břehu přehrady. Design interiéru lze nakonfigurovat podle vašeho vkusu. Rád s vámi domluvím konzultaci ve stavební firmě, která projekt realizuje. K dispozici jsou přípojky na elektřinu a vodovod, odpad bude řešen domovní ČOV, nebo jímkou. Veřejná kanalizace v této lokalitě není. Moderní, lehce atypické a vkusné řešení menší víkendové chatky za dostupnou cenu. Jsem vám kdykoliv k dispozici.

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům v centru obce Kladruby nad Labem v okrese Pardubice. Rodinný dům je v současné době využíván k rekreaci a je před plánovanou rekonstrukcí. K nemovitosti náleží obdélníkový pozemek - zahrada o celkové velikosti 970 m2, který na zadní hranici sousedí s otevřeným výběhem kladrubských koní. Užitná plocha domu je zhruba 75m2 s vnitřní dispozicí 3+1 s příslušenstvím. Objekt je napojen na obecní vodovod, elektřinu a je vytápěn lokálně na tuhá paliva. Energetická náročnost - nehospodárná. K nemovitosti náleží přístavky na skladování a samostatně stojící sklad - dílna. Na pozemku - zahradě, jsou vzrostlé ovocné a okrasné stromy. Pozemek je oplocen. Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci. V obci se nachází dobrá občanská vybavenost včetně Národního hřebčína a Střední školy chovu koní a jezdectví. Širší služby naleznete v Přelouči, která je vzdálena 9km, případně v 25km vzdálených Pardubicích. Bližší informace u makléře.