Case in vendita

Nabízíme k prodeji ideální 1/2 rodinného domu v žádané lokalitě Plzeň - Bručná v ulici K Hůrce. Nemovitost disponuje užitnou plochou 130 m2, dispozicí 3+1 a nachází se na pozemku o celkové výměře 380 m². Dům je určen k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli jedinečnou příležitost upravit si bydlení podle vlastních představ a potřeb - je zde i podkroví k přestavbě, dům je podsklepen. Potenciál nemovitosti ocení zejména zájemci, kteří hledají prostor pro vytvoření vlastního rodinného zázemí nebo zajímavou investiční příležitost. Součástí domu je také balkon, který může posloužit jako příjemné místo k odpočinku. Pozemek poskytuje prostor pro zahradu, posezení či další využití podle představ budoucího majitele. Koterov nabízí kombinaci klidnějšího rezidenčního prostředí a dostupnosti služeb a občanské vybavenosti města Plzně.

Představujeme Vám k prodeji výjimečný a mimořádně prostorný rodinný dům typu bungalov, který se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční lokalitě Těptín. Tento dům s celkovou užitnou plochou přes 203 m² nabízí nadstandardní komfort i pro velmi početnou rodinu. Skvěle promyšlená dispozice propojuje velkorysé společenské prostory se soukromou zónou a nabízí také vyhrazené místnosti pro práci z domova a domácí fitness. Dispozice a vnitřní uspořádání: Srdcem celého domu je impozantní obývací pokoj (41,5 m²) volně navazující na kuchyni (13,6 m²). Z obývací části je přímý vstup na krytou terasu (10,2 m²), na kterou plynule navazuje bazénová část. Privátní a klidová zóna zahrnuje: - prostornou hlavní ložnici (20,5 m²); - další tři samostatné neprůchozí pokoje (26,6 m², 13,5 m² a 13 m²); - domácí pracovnu (7,5 m²); - samostatnou místnost pro fitness (18,4 m²); - dvě plnohodnotné koupelny s toaletou (7,4 m² a 7,1 m²); - technickou místnost (9,2 m²) a centrální chodbu (20 m²). K domu dále náleží venkovní přístřešek pro parkování (34,1 m²), který pojme dva automobily. Exteriér a zahrada: Příjemnou relaxaci zajišťuje venkovní bazén, který je vybaven praktickým posuvným zastřešením. Ohřev vody v bazénu má na starosti samostatné tepelné čerpadlo, což výrazně prodlužuje koupací sezónu. Na zahradě jsou k dispozici dva zděné domky (sklady) o výměrách 25 m² a 30 m², které poskytují ideální prostor pro uskladnění zahradní techniky, kol či sezónního vybavení. Technické parametry a inženýrské sítě: Stavba byla navržena s důrazem na kvalitu a energetickou úspornost. Obvodové zdivo je tvořeno prémiovými cihlami Heluz Family 50, které vynikají špičkovými tepelně-izolačními vlastnostmi (ideální pro nízkoenergetické standardy). Vnitřní nosné a nenosné zdivo kombinuje cihly Heluz Plus 25 a Heluz 11,5. Maximální tepelný komfort v interiéru zajišťuje podlahové vytápění, které je rozvedeno po celém domě a napojeno na centrální tepelné čerpadlo. V interiéru jsou štukové omítky, v některých místnostech moderní sádrokartonové podhledy, na podlahách je praktická kombinace kvalitní keramické dlažby a dřevěných lamel. Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou tlakovou kanalizaci. Obrovskou výhodou je navíc vlastní vrtaná studna na pozemku, která i v obdobích letošního velkého sucha bez problémů poskytovala dostatek vody - je tak ideálním zdrojem pro zálivku zahrady i provoz bazénu. Lokalita: Těptín (součást obce Kamenice) je exkluzivní lokalita obklopená lesy, která nabízí absolutní soukromí, čistý vzduch a bezprostřední kontakt s přírodou, přitom s výbornou dojezdovou vzdáleností do Prahy. V okolí je k dispozici pestrá občanská vybavenost.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v obci Smržice, přibližně 6 km od Prostějova a 17 km od Olomouce. Dům je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. V domě se nacházejí dva byty oddělené průjezdem: přízemní byt 3+1 a patrový byt 3+kk. Oba byty byly vytápěny ústředním topením z jednoho plynového kotle. Dům je připojen dále k elektřině, obecnímu vodovodu a kanalizaci. Pozemek má také zadní příjezd a nachází se na něm studna. Celková výměra pozemku činí 835 m², z toho zahrada má 389 m². Zahrada je podle územního plánu určena k výstavbě rodinného domu. Konkrétní možnosti výstavby je třeba ověřit podle podmínek územního plánu a u příslušného stavebního úřadu. V obci je k dispozici občanská vybavenost. V nedalekém Prostějově se nachází nájezd na dálnici D46. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na rozlehlém pozemku o celkové výměře 3268m², který se nachází v klidné obci Komárov, část obce Kladruby nad Labem. Stávající rodinný dům je ve špatném technickém stavu a je určen spíše k demolici, nebo rozsáhlé rekonstrukci. To však nabízí zajímavou příležitost k zásadní přestavbě, nebo výstavbě nového rodinného domu na místě původní stavby. Velkorysá rozloha pozemku nabízí široké možnosti využití. Můžete zde vybudovat komfortní rodinné zázemí s prostornou zahradou, založit sad, věnovat se chovu zvířat, nebo vytvořit oázu klidu pro odpočinek a relaxaci. Hlavní předností této nabídky je dostatek prostoru, soukromí a možnost přizpůsobit si budoucí bydlení vlastním potřebám. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům 3+kk v Dukovanech - kvalitní bydlení s možností dalšího rozšíření a úprav Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk, se zastavěnou plochou 78 m², situovaný v obci Dukovany. Nemovitost zaujme nejen svým technickým řešením a energetickou hospodárností, ale také možností budoucího rozšíření obytných prostor. Dům byl zkolaudován v roce 2011 a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají kvalitní bydlení s dlouhodobou perspektivou. Dům nabízí obytnou přízemní a první NP část o dispozici 3+kk a další podlaží s možností budoucího využití pro návštěvy či skladovací prostory. V tomto podlaží jsou již připraveny elektrické rozvody, což představuje výhodu při jeho případném dokončení. Součástí domu je dokončená koupelna v přízemí a stavební příprava pro vybudování další koupelny v prvním nadzemním podlaží. Toto řešení přináší další možnosti při přizpůsobení nemovitosti potřebám budoucích majitelů. Promyšlené technické řešení a komfort vytápění. Výrazným prvkem domu je krb s teplovodním výměníkem, který spojuje příjemnou atmosféru živého ohně s praktickým využitím při vytápění nemovitosti. Dům je současně připraven na instalaci elektrokotle a napojení na dálkové vytápění. Toto řešení poskytuje flexibilitu při budoucí volbě zdroje tepla. Z hlediska energetické náročnosti je nemovitost zařazena do třídy C - úsporná. Obvodové stěny jsou zatepleny polystyrenem o tloušťce 10 cm. K praktickým přednostem patří také vlastní kopaná studna a garážové stání. Základní parametry nemovitosti: Dispozice 3+kk Zastavěná plocha 78 m² Další podlaží s přípravou na budoucí využití Připravené elektrické rozvody v nedokončeném podlaží Jedna dokončená koupelna a příprava druhé Kolaudace v roce 2011 Energetická náročnost budovy C - úsporná Krb s teplovodním výměníkem Příprava na elektrokotel a dálkové vytápění Zateplení obvodových stěn Vlastní kopaná studna Garážové stání K dispozici kompletní dokumentace včetně stavebního deníku. Obec Dukovany nabízí příjemné prostředí pro bydlení mimo ruch velkých měst. Významným faktorem lokality je blízkost Jaderné elektrárny Dukovany, která představuje důležitého zaměstnavatele v regionu. Neméně důležitá informace je, občané obce Dukovany jsou osvobozeni od poplatků za svoz odpadů! Plánovaná výstavba nových jaderných bloků zároveň vytváří předpoklady pro další rozvoj oblasti, nové pracovní příležitosti a potenciální růst zájmu o bydlení. Nemovitost tak může představovat zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také z dlouhodobého investičního hlediska. Nemovitost, která nabízí komfort současného bydlení a prostor pro budoucí plány. Tento dům osloví zájemce, kteří při výběru nemovitosti oceňují technické zázemí, možnosti dalšího využití a lokalitu s perspektivou rozvoje. Rád vám poskytnu další informace a osobně vás nemovitostí provedu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1, který se nachází v ulici Pražská, přímo v centru města Habry. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají menší dům k trvalému bydlení, ale také pro zájemce o rekreační nemovitost s dobrou dostupností služeb a občanské vybavenosti. Dispozice domu je prakticky řešena a zahrnuje obývací pokoj, samostatnou kuchyni, ložnici, koupelnu a komoru, která poskytuje další úložný prostor. Součástí domu jsou také prostorné půdní prostory, které nabízejí dostatek místa pro uskladnění věcí, případně další využití dle potřeb nového majitele a technických možností nemovitosti. Dům není podsklepený. V zadní části domu se nachází menší zahrádka, která poskytuje příjemný venkovní prostor pro posezení, odpočinek nebo drobné zahradničení. Výhodou je také možnost vjezdu na zahradu přímo z přilehlé komunikace. Parkování je možné před domem. Technický stav a inženýrské sítě V domě jsou provedeny nové rozvody elektřiny v mědi a rovněž rozvody ústředního vytápění jsou měděné. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva s rozvodem tepla do radiátorů. Nemovitost v současné době není napojena na veřejný vodovod ani kanalizaci. Obě inženýrské sítě jsou vedeny v komunikaci před domem a je zde možnost budoucího připojení. Odpadní vody jsou nyní odváděny do jímky na vyvážení. Lokalita a občanská vybavenost Město Habry se nachází v okrese Havlíčkův Brod, v Kraji Vysočina, a nabízí příjemné zázemí menšího města s dostupností služeb potřebných pro každodenní život. Přímo v Habrech se nachází mateřská a základní škola, obchody s potravinami, pošta, zdravotní středisko, restaurace, sportovní zázemí i další služby. Výhodou je také autobusové spojení do okolních měst a obcí. Okolí Habrů nabízí možnosti procházek, cyklistiky a výletů do přírody. Díky své poloze jsou Habry zajímavým místem jak pro celoroční bydlení, tak pro víkendové pobyty a odpočinek mimo ruch větších měst. Pro koho je dům vhodný? Dům může být ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají vlastní bydlení bez potřeby velké obytné plochy. Stejně tak může oslovit zájemce o menší rekreační nemovitost, kde budou mít k dispozici vlastní zahrádku a současně veškeré základní služby na dosah. Pokud hledáte menší rodinný dům s praktickou dispozicí, zahrádkou a dobrou občanskou vybaveností, rádi vám nemovitost osobně představíme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Největší luxus? Mít prostor žít po svém. Pro rodinu, pro koníčky, pro vlastní nápady i pro všechno, na co jinde jednoduše nezbývá místo. Právě takový prostor vám nabízí rodinný dům ve vinařské obci Březí, pouhých 5 km od Mikulova, v krásné krajině jižní Moravy na dosah Pálavy. A věřte mi, že tahle nemovitost toho nabízí mnohem víc, než se může na první pohled zdát. DOMOV, KDE MÁ VŠECHNO SVÉ MÍSTO Rodinný dům z roku 1979 o dispozici 5+1 nabízí dvě nadzemní podlaží s užitnou plochou 122 m², suterén o výměře 43,50 m² a garáž o ploše 17,23 m². Celková vnitřní plocha domu včetně suterénu a garáže tak činí přibližně 183 m². V přízemí se nachází obývací pokoj, samostatná kuchyň, spíž, toaleta a garáž. Druhé nadzemní podlaží nabízí tři pokoje, další obývací pokoj, koupelnu s vanou a dva balkony. Praktickou součástí domu je suterén s technickým a skladovacím zázemím. Ať už potřebujete místo pro nářadí, sportovní vybavení nebo sezónní věci, tady ho najdete. Navíc je přístupný přímo z domu a má i samostatný výstup na zahradu. To, co tuto nemovitost skutečně odlišuje, je její rozsáhlé hospodářské zázemí. Samostatná třípodlažní budova nabízí dílnu o ploše 43,50 m², půdní prostor o výměře 21 m² a sklep o velikosti 19,70 m². Představte si vlastní dílnu, prostor pro své projekty, řemeslnou práci nebo koníčky, kterým se konečně můžete věnovat naplno. Bez nutnosti hledat další prostory mimo domov. K dispozici jsou navíc další hospodářské prostory, přístřešky, terasa, zděná udírna a zahrada, která příjemně doplňuje celé zázemí nemovitosti. PROMYŠLENÉ INVESTICE DO MODERNĚJŠÍHO PROVOZU Přestože má dům svou historii, v posledních letech prošel důležitými technickými modernizacemi. V roce 2025 byla instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 6,12 kWp s bateriovým úložištěm o kapacitě 16 kWh, která pomáhá efektivněji hospodařit s vyrobenou elektřinou. A co provozní náklady? Při dosavadním užívání dvěma osobami činily měsíční výdaje za energie, vodné a stočné přibližně 4 000 Kč. Skutečná spotřeba se samozřejmě odvíjí od způsobu využívání domu. BYDLET NA JIŽNÍ MORAVĚ MÁ SVÉ KOUZLO Březí je vinařská obec s příjemnou atmosférou, kde můžete mít každodenní pohodlí i krásnou přírodu doslova na dosah. Najdete zde mateřskou a základní školu, obchod, poštu, koupaliště i vlakové a autobusové spojení. Do nedalekého Mikulova se dostanete během několika minut. A když přijde čas vypnout? Pálava, Novomlýnské nádrže, Lednicko-valtický areál, vinařské stezky i blízké Rakousko nabízejí nespočet možností pro výlety, cyklistiku, dobré víno a chvíle strávené s těmi nejbližšími. Možná hledáte nový domov pro rodinu. Možná potřebujete vlastní dílnu, velké technické zázemí nebo místo, kde budete moci spojit bydlení s tím, co vás opravdu baví. A možná právě tady najdete všechno dohromady. Protože některé nemovitosti vás zaujmou na fotografiích. Ale jejich skutečné možnosti objevíte až ve chvíli, kdy jimi osobně projdete. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej historické budovy bývalé vodárny v Pacově. Hledáte něco neobvyklého, co má svůj příběh a nabízí prostor pro vlastní podnikatelský nápad? Právě taková je historická budova bývalé vodárny z roku 1890 v Pacově. Objekt se nachází v lokalitě u nádraží, v dosahu občanské vybavenosti města, kde najdete obchody, školy, školku, úřady, poštu, zdravotní péči, sportoviště, muzeum, historické náměstí. Zastavěná plocha budovy činí 44 m², celková plocha pozemku je 101 m². Součástí je menší předzahrádka, na které je umístěna elektrická přípojková skříň. Podle vyjádření odboru územního plánování se nabízí možnosti využití například pro služby motoristům, opravnu či servis, čerpací stanici, drobné stravovací zařízení, nebo zařízení turistické infrastruktury. Máte nápad, jak tomuto netradičnímu objektu vdechnout nový život? Možná právě tady čeká na realizaci váš podnikatelský záměr. Podrobné vyjádření odboru územního plánování ráda poskytnu na vyžádání, neváhejte mne kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení zprostředkuji prodej rodinného domu o možné dispozici 4+1 a celkové užitné ploše 111 m2 (+ vedlejší stavby) s velkou zahradou v obci Ledce, okres Mladá Boleslav. Dům z roku 1967 je v současné době v započaté rekonstrukci s vydaným stavebním povolením, což novým majitelům usnadní zdlouhavé vyřizování povolení, ale zároveň ještě ponechá ideální příležitost upravit si bydlení zcela podle svých představ a svého vkusu. Přízemní dům s podkrovím, nepodsklepený, je zděný, ze smíšeného zdiva (pálená cihla a škvárobetonové tvárnice měření radonu v roce 2020 v normě). Krov je dřevěný bez zateplení s novou krytinou z pálených tašek a poplastovanými střešními okny s izolačními trojskly. Jinak je stavba ve fázi zastřešené hrubé stavby, připravené na izolaci zemní vlhkosti (obvodové zdivo má izolaci z asfaltových pásů, na které má navazovat izolace podlah) a pokládku podlahového vytápění. Vytápění je dle projektu plánováno podlahové teplovodní s tepelným čerpadlem zároveň sloužícím pro ohřev užitkové vody. Dům má navíc nový komín, vyvložkovaný nerezí, použitelný pro alternativní vytápění krbovými kamny. Plánovaná dispozice domu: - přízemí - kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna, samostatné WC, technická místnost, zádveří - podkroví - plánováno jako velký open space prostor v přiložených půdorysech je návrh změněného podkroví na 2 pokoje a koupelnu (změnu je nutné před provedením konzultovat na stavebním úřadě a požádat SÚ o souhlas se změnou stavby před jejím dokončením). Dům je napojen na vodovod (nová přípojka) a elektřinu. Kanalizace je v ulici a je zpracován projekt a vydáno stavební povolení na vybudování přípojky. Na zahradě je kopaná studna, která je ovšem dlouhá léta neudržovaná a momentálně je asi bez vody. Průkaz energetické náročnosti je v současné době vyřizován, a proto je dům uveden ve skupině G. Kolem domu se nachází velká slunná zahrada, která díky své rozloze (celková rozloha pozemků je 1.202 m) poskytuje dostatek místa na vybudování zázemí pro mnoho rodinných aktivit i příjemnou relaxaci, příp. pro pěstování plodin a chov domácích zvířat. Na pozemcích se kromě domu nachází prostorná stodola a kůlna, na kterých jsou také nové střešní krytiny z pálených tašek. Vedlejší přístavek a chlívky jsou v plánu odstranit. Obec Ledce je menší obec se základní občanskou vybaveností obecní úřad, obchod, školka, pošta, hospoda a autobusové zastávky. Nejbližší škola a lékaři jsou v 6 km vzdálených Semčicích, ostatní občanská vybavenost je v 10 km vzdálené Dobrovici. V okolí je mnoho lesů a rybníků a je zde možnost mnoha pěkných procházek a cyklistických výletů. Dopravní dostupnost: - Mladé Boleslav cca 18 km - Praha cca 60 km. Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda zdarma pomohu. V případě zájmu o prohlídku nebo zodpovězení dotazů mě kontaktujte. Doporučuji osobní prohlídku, protože se jedná o zajímavý dům s dalším zázemím a velkou zahradou, který si můžete dokončit dle vlastního vkusu a požadavků.

Hledáte moderní, útulné a bezstarostné bydlení v klidné a žádané lokalitě České Třebové, hned vedle Pekláku? Máme pro vás exkluzivní nabídku rodinného domu dispozice 3+kk, který prošel kompletní rekonstrukcí. Hlavní přednosti nemovitosti: Dispozice: 3+kk s promyšleným a vzdušným uspořádáním prostor (užitná plocha 86 m²) Stav: Kompletně zrekonstruovaný dům (nová střecha, fasáda, interiéry, podlahy, moderní dveře a koupelny). Pozemek: Celková plocha pozemku činí 520 m² - ideální prostor pro relaxaci, zahradničení nebo rodinné aktivity. Parkování a zázemí: Dlážděná parkovací stání přímo u domu a dostatek soukromí. Koupelny: Dvě moderně řešené koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a toaletou). Lokalita: Klidná část v těsné blízkosti přírody (Peklák), skvělá dostupnost do centra města a občanská vybavenost na dosah. Dům je připravený pro nové majitele, kteří ocení kombinaci klidného bydlení u lesa a moderního komfortu. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Mějte se fajn.

Jako developer působící v této lokalitě již 11 let si dovolujeme nabídnout k prodeji dvougenerační dům na velkém pozemku v klidné části obce. V přízemí je byt kategorie 4 kk a v podkroví pak byt kategorie 4+1. Na domě v současné době probíhá rekonstrukce. Výhodou je možnost se podílet na vybavení domu. Dům je cihlový s betonovou střešní krytinou. Zateplení obvodového pláště bude z EPS tl. 200 mm. Okna budou vybavena trojskly. Vytápění bude zajištěno tepelným čerpadlem v kombinaci s FTV. Rozvody topení budou v podlaze. Dům bude vybaven systémem "chytrá domácnost". Voda je z vlastní studny a městská. Dešťová voda bude svedena do retenční nádrže 6 m3. Součástí domu bude zapuštěný bazén. Na zahradě je kolna kde bude ovládání bazénu a jeho technologie. V zahradě bude zavlažovací systém. Městys Cerhenice se může pochlubit veškerou občanskou vybaveností - základní devítiletá škola, mateřská školka, lékaři pro děti i dospělé. Pošta, obchody, sportoviště a mnoho dětských hřišť. Skvělá dostupost do okolních měst. do Prahy po D11 a nebo vlakem.

Nabízíme k prodeji samostatnou dřevěnou chatu v Kadani, 1 místnost, 1 nadzemní podlaží, užitná plocha 14 m², pozemek 392 m². Objekt je v původním stavu před rekonstrukcí, voda ze sezónního veřejného vodovodu, elektřinu je možné připojit od ČEZ nebo možnost zřídit off‑grid systém. Na pozemku je udírna a vzrostlé ovocné stromy. Klidná část obce, ideální jako rekreační chata či zahradní místo. Pro více informací kontaktujte makléře.

Představujeme vám atraktivní nabídku prodeje prostorného rodinného domu s číslem popisným 47, nacházejícího se v obci Mladý Smolivec, Plzeň - Jih (10 km od Nepomuku). Hledáte dům s potenciálem dvougeneračního bydlení nebo nemovitost pro ubytování s komerčním využitím, pak je tato nabídka příležitostí právě pro vás. Nabídka je vhodná jak pro rodiny hledající klidné a bezpečné bydlení, tak pro investory, kteří chtějí investovat do nemovitostí s potenciálem dalšího zhodnocení. Dům je ihned volný k nastěhování. Dům disponuje dvěmi jednotkami, hobby dílnou, garáží a skladovacími prostory - možností využití se tedy nabízí více. Dům je možné využívat jako rodinné bydlení, nebo také možnost pro komerční využití - nájemní byty, kancelář, dílna a skladovací prostory, které nabízí m2 v podkroví. Dům je napojený na veřejný vodovod, jímka s přepadem do veřejné kanalizace. Dům je po částečné rekonstrukci, je tedy možný k nastěhování ihned. V prvním podlaží jsou nyní dokončeny hrubé práce - rekonstrukce podkroví. Je zde příprava pro kuchyňskou linku, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, v pokojích je hotové sádrokartonové podbití, stačí vybrat podlahy a jsou obyvatelné - rekonstrukce započala v roce 2022. Spodní bytová jednotka částečně rekonstruována v roce 2020. Pro milovníky aut je k dispozici garáž a další kryté stání. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte realitního makléře, který má na starosti prodej této nemovitosti. Nezapomeňte, že nákupem tohoto domu získáte nejenom krásné bydlení, ale také místo, které můžete nazývat domovem.

Jako developer působící v této lokalitě již 11 let si dovolujeme nabídnout rodinný dům 4kk v Cerhenicích. Velikost parcely je od 600 m2. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem v kombinaci s FTV. Topení je podlahové. Systém chytré domácnosti umožňuje ovládání pohodlně z jedné aplikace z pohodlí domova ale také na dálku. Náklady na provoz takřka nulové. Dům je z cihlového zdiva, konstrukci střechy tvoří vazníky pokryté betonovými taškami. Obvodový plášť je zateplen EPS 200 mm, izolace podlahy je 140 mm, strop 300 mm minerální vata. Okna jsou vybaveny trojskly. V části půdy je úložný prostor. Retenční nádrž na dešťovou vodu 6 m3. Dům bude dodán "na klíč". Městys Cerhenice splňuje všechny předpoklady pro příjemné a pohodové žití. Je zde veškerá občanská vybavenost. Základní devítiletá škola, mateřská školka, lékař pro děti i dospělé. Pro volnočasové aktivity je zde sportovní areál, mnoho dětských hřišt a další možnosti vyžití. Spojení do Prahy a okolních měst je D 11 nebo vlakové spojení Praha - Pardubice. Použité fotografie jsou z již dokončených domů a jsou pouze ilustrativní.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji patrový rodinný dům v Ústí nad Labem. Tento cihlový dům, postavený v roce 1960 a kompletně rekonstruovaný v roce 2004, je ideální pro rodiny, které hledají prostorné a komfortní bydlení. Dům se nachází na okraji obce, což nabízí klidné prostředí s dostatečným soukromím. Dům s užitnou plochou 311 m² disponuje více než pěti pokoji, což poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodiny. Na pozemku o rozloze 699 m² se nachází rovněž udržovaná zahrada o výměře 552 m², která je ideální pro relaxaci či rodinné aktivity. Pro milovníky vody je zde k dispozici bazén o ploše 30 m². Dům dále nabízí praktickou dvougaráž a další dvě parkovací místa na pozemku, což zajišťuje pohodlné parkování pro více vozidel. Při provedené rekonstrukci, byly použity kvalitní v části nadstandartní materiály. V RD proveden alarm, centrální vysavač, atd. Dům je dobře dostupný díky blízkosti vlaku, dálnice, silnice, MHD a autobusové dopravy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Výjimečné bydlení v srdci Krupky! Hledáte moderní domov, kde se komfort snoubí s nízkými provozními náklady a perfektní lokalitou? Představujeme vám rodinný dům 4+kk, který nabízí mnohem víc, než čekáte! Moderní interiér, dvě koupelny, klimatizace, krb, vlastní sauna a nová střecha. A venku? Bazén, zastřešené posezení s venkovní kuchyní, garáž a zahrada. Nechybí ani praktické sklepní prostory. To vše přímo v centru Krupky, a přesto na dosah přírody! Les, hrad Krupka, zrekonstruovaná Plovárna, lanovka i vznikající nové náměstí. Škola, park a kostel doslova za domem. Tady nemusíte volit mezi městem a přírodou. Máte obojí! Dům nabízí promyšlené, úsporné bydlení bez nutnosti dalších rekonstrukcí. A to nejlepší? Stačí si přinést kartáček na zuby a začít bydlet! Přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vás tímto výjimečným domem provedu. Eliška Galová | M&M Reality

Nabízíme k prodeji celoročně obyvatelnou chatu o dispozici 4+kk v krásném prostředí Posázaví, v části Lutov v Poříčí nad Sázavou. Nemovitost nabízí dostatek prostoru nejen pro rekreaci, ale díky své velikosti, zateplení a technickému zázemí také pro celoroční bydlení. Hlavní zděná chata č. e. 333 má zastavěnou plochu 69 m² a užitnou plochu přibližně 110 m². V katastru nemovitostí je vedena jako stavba pro rodinnou rekreaci. Dispozice 4+kk je rozložena do dvou obytných podlaží. Interiér nabízí obytný prostor s kuchyní, tři pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Příjemnou atmosféru dotvářejí dřevěné prvky a krbová kamna. Vytápění je řešeno ústředním topením s elektrokotlem a termostatem Jednou z hlavních předností chaty je zastřešená terasa s krásným výhledem do okolní zeleně a směrem k údolí řeky Sázavy. Nemovitost tvoří tři pozemky o celkové výměře 836 m² - zahrada 743 m² a dvě zastavěné plochy o výměře 69 m² a 24 m² na nichž je postavena celoročně obyvatelná chata a také původní, dřevěná chata bez č,p i ev. využívaná spíše jako zahradní domek s možností přespávání. Kaskádovitě upravená zahrada nabízí dostatek soukromí a několik úrovní vhodných pro posezení, relaxaci i zahradničení. V dolní části nemovitosti se nacházejí další skladovací a technické prostory s elektřinou, vrtanou studnou a zásobníkem vody s čerpadlem. Prostor nabízí možnost úpravy pro kryté parkování. Před nemovitostí je prostor využívaný k parkování dvou vozidel. Zdrojem vody je vlastní vrtaná studna hluboká přibližně 28 m se zásobníkem. Voda ve studni je dle sdělení majitele velmi kvalitní. Odpadní vody jsou řešeny septikem. V lokalitě je plánováno budoucí připojení na veřejný vodovod a kanalizaci. Chata je umístěna v chatové oblasti s přímou návazností na obytnou část Poříčí. Lutov nabízí klidné prostředí Posázaví v blízkosti řeky Sázavy, okolních lesů a přírody. Lokalita je vhodná pro pěší turistiku, cyklistiku, vodácké aktivity i každodenní odpočinek. Řada nemovitostí v okolí je využívána k trvalému bydlení. Výhodou je zároveň dobrá dostupnost Benešova, Čerčan, Týnce nad Sázavou i Prahy. Poříčí nad Sázavou nabízí vlakové i autobusové spojení, autem je Praha vzdálena přibližně 40 km. Nemovitost je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají prostorné rekreační zázemí u Sázavy, ale také možnost celoročního bydlení v přírodě a přitom v rozumném dosahu Prahy. Podrobnější informace, stavební dokumentaci Vám ráda zašlu a nebo najdete na našem webu. PENB se zpracovává, proto je uvedeno G Ráda Vás vezmu na prohlídku této krásné chaty

Domov pro rodinu, prostor pro vaše koníčky a příroda téměř za dveřmi. Hledáte bydlení, kde budete mít dostatek místa pro každodenní život, odpočinek i své záliby? V Nižkovicích nabízím rodinný dům o dispozici 4+1, který doplňuje další stavba o výměře přibližně 83 m², v současnosti využívaná jako prostorná garáž a herna. Rodinný dům nabízí přibližně 155 m² vnitřních prostor rozložených do dvou nadzemních podlaží. Najdete zde světlé a prostorné pokoje, samostatnou kuchyni s jídelním koutem, dvě koupelny a dostatek praktického zázemí. Přízemí tvoří obývací pokoj, kuchyně, další pokoj, koupelna, komora a technická místnost. Součástí domu je také vlastní sauna, která přináší příjemnou možnost relaxace v pohodlí domova. V podkroví se nacházejí dvě velkorysé místnosti, hlavní ložnice o výměře přibližně 25 m², a druhá ložnice s vlastní koupelnou. Střešní okna přivádějí do podkroví dostatek denního světla. Dům byl zkolaudován v roce 1991 a vytápění zajišťuje plynový kotel. K domu náleží prostor, který ocení nejen milovníci aut. Vedle obytného domu najdete druhou stavbu o výměře přibližně 83 m². Je rozdělena na garážový prostor o velikosti přibližně 62 m² a samostatnou hernu s kulečníkem o výměře téměř 22 m², kde si v chladných dnech přitopíte krbovými kamny na tuhá paliva. Ať už máte rádi auta, motorky, cyklistiku, kutění nebo jen potřebujete dostatek místa pro své vybavení, tento prostor vám nabídne široké možnosti využití. Za domem se ukrývá útulná zahrádka s posezením, okrasnou zelení a upravenými záhonky. Je to příjemné místo pro ranní kávu, letní večeři nebo chvíle odpočinku. Zahrádka se nachází na obecních pozemcích, jejichž užívání je řešeno pachtovní smlouvou. Jednou z velkých předností této nabídky je také její okolí. Jen kousek od domu začíná příroda, lesní cesty a možnosti pro pěší výlety i cyklistiku. Nižkovice jsou obcí, kde se potkává tradiční venkovský život s novou generací mladých rodin. Přibývá zde nových domů a nechybí ani společenské dění - tradiční hody, dětské cyklistické závody, stezky odvahy a další komunitní akce. Pro rodiny s dětmi je příjemným bonusem mateřská škola vzdálená jen několik kroků a nově zrekonstruovaná škola. Tady můžete mít klidné zázemí pro rodinný život, a přitom být součástí živé obce. Podrobné informace o technickém stavu, i pozemkových vztazích vám ráda poskytnu na osobní prohlídce. Pokud hledáte domov, který vám vedle prostorného bydlení nabídne také neobvykle velké zázemí pro vaše koníčky, přijďte se podívat. Ráda vás nemovitostí provedu a pomohu vám udělat si úplnou představu o jejích možnostech.

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Zlatníky-Hodkovice v bezprostřední blízkosti Prahy. Jedná se o dvoupodlažní cihlovou budovu, která je zčásti podsklepena. Kolem domu se rozkládá vlastní prostorný pozemek se zahradou. Přízemí domu je původní stavba z konce 80. let o dispozici 4+1 a celkové podlahové ploše cca 170 m². Z prostorného obývacího pokoje je přístup na zastřešenou terasu s venkovním krbem o velikosti dalších cca 19 m², která se využívá k posezení a grilování. Vedle obývacího pokoje je samostatná jídelna a kuchyň se spižírnou. V obývacím pokoji a kuchyni je přiznaný původní trámový strop. Koupelna je velmi prostorná, s vanou, dvěma umyvadly, toaletou, prostorem na pračku a saunou (aktuálně nepoužívaná, vhodná k renovaci). Vedle toho se zde nachází další tři pokoje. V celém domě jsou nová plastová okna s izolačním trojsklem. Z přízemí domu je možné sejít po schodišti do suterénu o ploše cca 70 m², kde je prostorná garáž se dvěma vjezdy pro dvě až tři vozidla. Vedle je dílna a technická místnost, kde je umístěn centrální plynový kotel. Každé podlaží má vlastní bojler na ohřev teplé vody o objemu 200 l. První patro domu je nová nástavba včetně nové zateplené střechy i půdy. Je přístupné buď z přízemí domu po schodišti, nebo je připraven samostatný vchod z boku domu, ke kterému zbývá dokončit schodiště. Dispozice je 4+1 s koupelnou, šatnou a verandou o podlahové ploše cca 175 m². Výstavba podlaží zatím není zakončena kolaudací, protože je zde ponecháván prostor pro dokončení podle představ nového vlastníka, a to zejména s ohledem na využití nemovitosti - například pro dvougenerační bydlení, případně lze upravit na dva samostatné byty. Z toho důvodu jsou pro každé podlaží samostatné jističe a podružné měřiče (voda a topení jsou zatím společné). Nad prvním patrem se po celém půdorysu podlaží rozkládá půda, která je přístupná a představuje další prostor pro možné uskladnění věcí (není v ní stojná výška). Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - voda, elektřina, kanalizace, plyn, optický internet. Vedle toho se v suterénu nachází studna, voda z ní se využívá na zalévání. Značnou výhodou nemovitosti je, že není umístěna přímo u silnice, ale nachází se mezi dalšími rodinnými domy. Příjezd k domu vede přes část pozemku původního vlastníka se zřízeným věcným břemenem. Jedná se tak o komorní a klidné bydlení s průjezdem přes dvoje vrata. V obci je výborné dopravní spojení (autobusy PID, blízkost Pražského okruhu), občanská vybavenost (mateřská a první stupeň základní školy, obchody, hřiště) - další služby jsou v blízkých Dolních Břežanech a Jesenici. Nemovitost je vhodná k vlastnímu bydlení, jako vícegenerační dům, investiční příležitost nebo k podnikání, případně i jako různé kombinace (bydlení, podnikání, pronájem). Ve fotografiích jsou také vizualizace možné budoucí podoby vybavených pokojů na druhém podlaží.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu na pozemek o výměře 1 305 m² v obci Kvítkov u Modlan. Projekt počítá s moderním jednopodlažním rodinným domem 4+kk bez podsklepení, zastřešeným valbovou střechou. Navržená zastavěná plocha domu činí 166 m². Součástí řešení je také terasa o výměře 38 m², parkovací stání a zpevněné plochy. Vizualizace je vyhotovena dle schválené projektové dokumentace, ke které bylo vydáno stavební povolení. Moderní architektura a propojení se zahradou Dům je navržen v jednoduchém, nadčasovém stylu se světlou fasádou, tmavou střešní krytinou a dřevěnými prvky. Výraznou součástí návrhu je zastřešená terasa, která navazuje na obytnou část domu a vytváří prostor pro odpočinek i venkovní posezení. Součástí nabídky jsou také vizualizace exteriéru a interiéru zpracované podle projektové dokumentace. Ty umožňují lépe si představit budoucí podobu domu, včetně otevřeného obytného prostoru propojujícího obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Interiér pracuje se světlými odstíny a přírodními materiály. Technické zázemí Podle projektové dokumentace je řešeno napojení na veřejný vodovod, elektrickou energii a splaškovou kanalizaci. Dešťové vody ze střechy mají být likvidovány na vlastním pozemku. Technické provedení stavby - Základy: Betonové pasy šířky 500 a 550 mm (v části ztraceného bednění) a 400 mm pod dělicími konstrukcemi, s betonovou podkladní deskou tl. 150 mm. - Obvodové zdivo: Tloušťka 250 mm, navrženo ze systému Ytong. - Vnitřní nosné zdivo: Tloušťka 250 mm, vnitřní dělicí zdivo tl. 200 a 150 mm. - Střecha: Dřevěná sbíjená vazníková konstrukce, sedlová střecha se sklonem 25°. - Střešní krytina: Betonová taška BRAMAC. - Strop: Zavěšený SDK podhled. - Zateplení obvodových stěn: Fasádní polystyren EPS 70F. - Podlahy: Zpevněné plochy a podlahové konstrukce dle projektové dokumentace; konkrétní skladba podlah není v rozhodnutí uvedena. - Vytápění: Tepelné čerpadlo vzduch-voda s otopnými tělesy v sociálním zařízení a koupelně. - Ohřev vody: Zásobník teplé vody o objemu 250 l. - Větrání: Rekuperační jednotky v obytných místnostech, celkem 5 ks. - Elektroinstalace: Napojení na distribuční síť ČEZ Distribuce. - Voda: Napojení na vodovodní přípojku. - Kanalizace: Napojení na kanalizační přípojku. - Dešťová voda: Akumulace v nádrži o objemu 8 m³ s bezpečnostním přepadem do vsakovacího tělesa. Hlavní parametry a dispozice - Typ stavby: Samostatně stojící rodinný dům - bungalov. - Dispozice: 4+kk. - Počet podlaží: 1 nadzemní podlaží, nepodsklepený. - Půdorys: Tvar písmene L. - Rozměry domu: Přibližně 18,00 × 10,50 m. - Zastavěná plocha: 166 m². - Výška hřebene střechy: 5,94 m. - Obývací pokoj: Propojený s kuchyňským koutem. - Pokoje: 3 samostatné pokoje. - Příslušenství: Předsíň, šatna, koupelna, WC a technická místnost. - Parkování: Zpevněná plocha o rozměrech 7 × 5 m. - Terasa: výměře 38 m² Zahájení výstavby je plánováno na první kvartál 2027. Dům budu kompletně dokončen včetně terénních prací, oplocení a zahrady k plnohodnotnému užívání. Při rezervaci domu ve fázi hrubé stavby je možné získat slevu ve výši 5 % z kupní ceny. Financování výstavby je v plném rozsahu zajištěno prodávajícím. Kupující hradí kupní cenu až po dokončení stavby a kolaudaci objektu. S financováním Vám rádi pomůžeme a zajistíme hladký a bezpečný průběh celého obchodu. Kvítkov u Modlan nabízí možnost vytvořit si vlastní rodinné zázemí s domem a zahradou podle připraveného projektu. K nabídce je k dispozici projektová a technická dokumentace, kterou vám rádi představíme. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.