Venta de locales

Nabízíme ke koupi polyfunkční dům, umístěný přímo na náměstí v Českém Dubu, který spojuje rezidenční a komerční využití v jedné nemovitosti. V přízemí domu se nacházejí tři nebytové prostory využívané jako prodejny, v dalších částech domu pak tři bytové jednotky. Dispoziční řešení jednotlivých podlaží a bytů je doloženo stavební dokumentací. Dům je v dobrém technickém stavu a prošel renovací. Velkou výhodou pro budoucího majitele je, že nejde o investici, u které se příjem teprve hledá. Jednotlivé prostory jsou obsazeny zavedenými a řádně platícími nájemci, takže nemovitost již dnes plní svou investiční funkci. A tím její možnosti nekončí. Významnou přidanou hodnotou je zadní část nemovitosti a pozemku, která nabízí další rozvojový potenciál, zejména možnost rozšíření rezidenčního využití a vybudování dalších bytových jednotek. Konkrétní možnosti další výstavby a využití rádi představíme vážným zájemcům společně s dostupnými podklady. Dům tak může být zajímavý jak pro investora hledajícího fungující kombinaci příjmů z bytových a komerčních nájmů, tak pro někoho, kdo chce současný výnos v budoucnu ještě rozšířit. Tři byty, tři komerční prostory, zavedení nájemci a další potenciál vzadu. Zkrátka dům, který už pracuje a ještě zdaleka neřekl poslední slovo. Podrobnější informace o nemovitosti, nájemních vztazích, výnosech a možnostech dalšího využití poskytneme vážným zájemcům osobně v naší realitní kanceláři. Více informací rádi sdělíme při osobním jednání.

Nabízíme k přenechání kompletně vybavenou restauraci, která je kolaudovaná jako gastro provoz. Provozovna je připravena pro pokračování v gastronomickém provozu nebo pro realizaci vlastního konceptu. CO PROSTOR NABÍZÍ • plně vybavenou restauraci s barem o kapacitě 40 míst • kompletní kuchyňské zázemí, • sklad s technickým zázemím, • další vnitřní sklad, • venkovní sklad, • WC pro zaměstnance, • samostatné WC pro ženy a muže, • zahrádku s venkovním posezením o kapacitě 30 míst. KOMPLETNÍ VYBAVENÍ V CENĚ Součástí přenechání je vybavení ve vlastnictví současného provozovatele: Kompletní vnitřní i venkovní nábytek, klimatizace, pizza pec, velký i menší mrazák, lednice, plynový sporák, boiler, vitrína, salad bar, chladicí bar, gril, kávovar Astoria s příslušenstvím, drobné kuchyňské spotřebiče a nádobí, kompletní kuchyňské a nerezové vybavení. DALŠÍ VYBAVENÍ V provozovně se nachází také vybavení dodavatelů - cca 5 lednic Mattoni, stůl Bar Bernard, výčep Radegast a venkovní deštníky Radegast. Pokud bude mít nový provozovatel o toto vybavení zájem, spolupráci a podmínky si dohodne přímo s jednotlivými dodavateli. V opačném případě bude vybavení před předáním odvezeno. MĚSÍČNÍ NÁKLADY Nájem: 25 000 Kč / měsíc Elektřina: cca 11 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: cca 9 500 Kč / měsíc Skvělá příležitost pro zájemce, který nechce budovat gastroprovoz od nuly. Prostor je zkolaudovaný jako gastroprovoz a díky kompletnímu vybavení je připravený k převzetí a zahájení vlastního provozu. Důvodem přenechání jsou jiné časově náročné podnikatelské aktivity současného majitele. Pro více informací a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte vlastní výrobní areál, kde můžete bez rozsáhlých počátečních investic navázat na stávající provoz? Nabízíme k prodeji kompletně vybavený výrobní areál v Neratovicích, ul. Kostelecká, který byl využíván pro výrobu nábytku. Provoz byl v létě ukončen, veškeré technologické vybavení však zůstává součástí areálu, je plně funkční a připravené k okamžitému využití. Nový majitel tak může přímo navázat na dosavadní výrobní činnost bez nutnosti kompletně vybavovat provoz od začátku. Součástí prodeje je technologické vybavení truhlářské a zámečnické výroby včetně naskladněného materiálu, vše zahrnuto v ceně nemovitosti. Areál zároveň nabízí možnost využití pro jiný typ lehké výroby, skladování či služby. V územním plánu je lokalita vedena jako drobná výroba a služby. Hlavní výhody: • Kompletně vybavený provoz - funkční technologie truhlářské a zámečnické výroby včetně materiálu jsou součástí kupní ceny • Možnost okamžitého navázání na výrobní činnost bez nutnosti rozsáhlých počátečních investic do vybavení provozu • Strategická poloha - výborná dostupnost do Prahy a na dálnice D10 (Praha - Mladá Boleslav) a D8 (Praha - Ústí n. L.) • Celková plocha pozemku: 2 374 m² • Užitná plocha objektu: 760 m² • Dva vjezdy (přední i zadní) a dostatek parkovacích míst v areálu • Zadní část areálu je dobře přístupná i pro nákladní dopravu a nabízí dostatek prostoru pro vjezd a otočení kamionu • Energetická třída B - úsporný provoz • Stavebně technické posouzení k dispozici na vyžádání • Součástí objektu je vestavěné patro, které lze v případě potřeby demontovat a vytvořit tak otevřený prostor s větší světlou výškou. Díky přímému vjezdu z ulice může tento prostor sloužit jako dílna, sklad nebo výrobní hala s možností bezproblémového zásobování. Dispozice objektu: Dvoupodlažní budova je tvořena třemi propojenými částmi, které nabízejí funkční zázemí pro výrobní provoz. 1. NP: Kancelářské prostory s kuchyňkou a WC, sklad, klempířská a zámečnická dílna, truhlárna, kotelna a sociální zázemí pro zaměstnance. 2. NP: Truhlářská dílna, brusírna, lakovna, šatna pro zaměstnance a umývárny. Patra jsou propojena dvěma schodišti a nákladním výtahem pro snadnou manipulaci s materiálem. Dále je součástí areálu sušárna dřeva, zastřešené a volné skladové prostory, venkovní zpevněné plochy a přístřešky. Technické informace: • Vytápění: kotel na tuhá paliva s akumulační nádrží • Ohřev vody: teplovodní bojler • Napojení: veřejný vodovod, odpady svedeny do septiku, dešťová voda do kanalizace, možnost připojení na horkovod. Areál představuje zajímavou příležitost především pro truhlářskou, nábytkářskou výrobu a kovovýrobu nebo obdobnou výrobní společnost, která hledá vlastní zázemí a chce využít již existující technologie a vybavení. Díky funkčnímu technologickému zázemí může nový vlastník na předchozí provoz navázat bez nutnosti budovat výrobní kapacity od začátku. Zároveň dispozice objektu nabízí dva samostatné vjezdy s dobrou přístupností pro nákladní dopravu. Toto umožňuje využití areálu i pro další typy lehké výroby, skladování či služeb. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi prostornou halu o celkové výměře 625 m2 vhodnou pro skladování a výrobu. Hala má novou zateplenou střechu, betonovou podlahu s dostatečnou nosností, elektroinstalaci a nátěr střešních konstrukcí. K hale je vybudována cesta a je tak velmi dobře dostupná přímo z hlavní komunikace. Dle přiloženého plánu areálu se jedná o halu č. 20. Vzhledem k otevřeným možnostem úprav a přizpůsobení požadovanému stavu v kombinaci s velmi strategickou polohou areálu se jedná o skvělou nabídku pro expanzi, přemístění nebo rozšíření vašeho podnikání. Prostor je připraven k okamžitému použití. Proč právě tento objekt? Výjimečná poloha v rámci Frýdlantu nad Ostravicí se skvělým napojením na Ostravu, Polsko a Slovensko. Flexibilita využití - výroba, sklad, servis, dílna. Příjezd je zajištěn po asfaltové cestě s přístupem pro kamiony. Dostatek parkovacích ploch. Rychlé napojení na rychlostní silnice a dálnici. Kompletní napojení na inženýrské sítě. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečná investiční a podnikatelská příležitost v srdci Luhačovic. Nabízíme k prodeji zavedený Penzion OÁZA s restaurací na Masarykově ulici, v pěší vzdálenosti od centra města a lázeňské kolonády. Nemovitost spojuje ubytování, gastronomii a další komerční prostor s nájemním příjmem. Nový majitel tak získává fungující objekt s několika možnostmi využití a může plynule navázat na současný provoz nebo jej dále rozvíjet podle vlastního podnikatelského záměru. HLAVNÍ PŘEDNOSTI cca 420 m² užitné plochy 210 m² zastavěné plochy zahrada cca 270 m² zavedená restaurace s profesionálním gastronomickým zázemím ubytovací část další pronajatý komerční prostor s pravidelným příjmem 3 parkovací místa dobrý technický stav atraktivní poloha na Masarykově ulici centrum, lázně, obchody i veřejná doprava v pěší vzdálenosti možnost okamžitě pokračovat v podnikání zajímavý potenciál dalšího rozvoje Penzion OÁZA není jen nemovitost - je to příležitost převzít zavedený podnik v jednom z nejvyhledávanějších lázeňských měst na Moravě. Pro bližší informace o provozu, vybavení, nájemním vztahu a podmínkách prodeje nás kontaktujte. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Investiční areál se zavedenou restaurací - Lhenice Nabízíme k prodeji soubor tří budov v centru Lhenic na adresách: - Krumlovská 119 - fungující Restaurace Na verpánku, - Krumlovská 199 - objekt vhodný k bydlení nebo ubytování, - Školní 120 - dům před rekonstrukcí s rezidenčním či komerčním potenciálem. Hlavní výhodou nabídky je kombinace okamžitého výnosu z provozované restaurace a možnosti dalšího zhodnocení prostřednictvím rekonstrukce ostatních prostor. Restaurace s čistým výnosem 8,6 % p.a. Dominantou areálu je zavedená Restaurace Na verpánku, která podle doložitelných hospodářských výsledků dosahuje čistého ROI 8,6 % p.a. Nejde tedy o prázdný komerční objekt, ale o fungující podnik se zákaznickou základnou, historií a existujícím cash flow. Restaurace má na Firmy.cz hodnocení 4,8 z 5 na základě více než 100 recenzí. Součástí provozu jsou: - restaurační a barová část, - další prostor vhodný pro oslavy a soukromé akce, - profesionální kuchyně a provozní zázemí, - zahrada s venkovním posezením, - rozsáhlé klenuté sklepy. Objekt je vytápěn plynovým kotlem a je napojen na vodovod a veřejnou kanalizaci. Potenciál až tří nových bytových jednotek Vedle stávající restaurace nabízí areál možnost vytvoření až tří bytových jednotek: - 2 byty v budově Krumlovská 199, - 1 další byt v budově restaurace Krumlovská 119. Krumlovská 199 může být alternativně využita jako jeden rodinný dům nebo jako objekt pro krátkodobé ubytování. Propojení ubytování s fungující restaurací umožňuje vytvořit menší penzion či apartmánový provoz se společným gastronomickým a personálním zázemím. Školní 120 - další rozvojová část areálu Dům na adrese Školní 120 je určen ke kompletní rekonstrukci. Budoucí vlastník jej může využít jako: - další rezidenční nemovitost, - nájemní nebo krátkodobé ubytování, - obchod, kancelář, služby či jiný komerční prostor. Výhodou je přímá poloha u ulice a možnost samostatného vstupu. Objekt proto může fungovat nezávisle na restauraci. Rozsáhlé historické sklepy Součástí nemovitosti je neobvykle rozsáhlý systém klenutých sklepů připomínající sklepní labyrint. Prostory lze využít pro skladování a archivaci vína, vybudování vinotéky, degustačního sklepa nebo jako doplněk restaurace a budoucího ubytovacího provozu. Hlavní investiční parametry - 3 samostatné budovy - 1 fungující restaurační provoz - čisté ROI restaurace 8,6 % p.a. - potenciál až 3 nových bytových jednotek - 1 další objekt před rekonstrukcí - možnost dlouhodobého i krátkodobého ubytování - rozsáhlá zahrada s venkovním posezením - profesionální gastronomické zázemí - historické klenuté sklepy - vodovod, veřejná kanalizace a vytápění plynovým kotlem Investor může ponechat restauraci jako okamžitý zdroj příjmů a postupně rekonstruovat ostatní části areálu. Výsledkem může být kombinace výnosů z gastronomie, dlouhodobých pronájmů, krátkodobého ubytování a komerčních prostor. Ekonomické výsledky restaurace a podrobné technické informace budou k dispozici vážným zájemcům. Uvedené možnosti přestaveb je nutné ověřit z hlediska technického řešení, územního plánu a příslušných povolení.

Bývalá fara s investičním potenciálem - Rájov u Mariánských Lázní Nabízíme k prodeji historickou budovu bývalé fary na adrese Rájov 64, obec Mnichov. Nemovitost se nachází v klidné krajině Slavkovského lesa, v krátké dojezdové vzdálenosti od Mariánských Lázní a nedaleko silnice II/230 spojující Mariánské Lázně s Karlovými Vary. Objekt je ve stavu před kompletní rekonstrukcí. Díky zastavěné ploše 246 m², dvěma nadzemním podlažím, rozsáhlé půdě a navazujícímu přízemnímu křídlu nabízí zajímavý potenciál pro vybudování bytového domu, apartmánového ubytování, menšího penzionu nebo reprezentativního soukromého sídla. Fara v minulosti sloužila společně se sousedním barokním kostelem sv. Jana a Pavla, postaveným v letech 1787-1789. Obě stavby dodnes vytvářejí výrazný historický celek a dávají místu jedinečnou atmosféru. Starší přízemní část domu je postavena z masivního kamenného zdiva o tloušťce přibližně 70 cm, horní podlaží je cihlové. V interiéru se dochovaly vysoké stropy, velkorysé místnosti, hluboké okenní niky, široké průchody a původní kamenné schodiště vedoucí až na půdu. Půdní prostor zaujme masivním historickým krovem a nabízí další možnost budoucího využití. Na hlavní patrovou budovu navazuje menší přízemní část s klenutými stropy, která dosud nebyla využívána k bydlení. Po rekonstrukci zde může vzniknout společenská místnost, snídaňový prostor, wellness, technické zázemí nebo další ubytovací jednotka. Možnosti využití Dispozice a rozsah budovy umožňují uvažovat o rozdělení na několik bytových jednotek určených k dlouhodobému pronájmu nebo následnému prodeji. Velmi zajímavou variantou je také přestavba na apartmánový dům či menší butikový penzion. Blízkost Mariánských Lázní a poloha v rekreační oblasti vytvářejí předpoklady pro krátkodobé ubytování zaměřené na lázeňské hosty, turisty, cyklisty nebo klienty hledající klidný pobyt v přírodě. Historie bývalé fary, sousedství kostela a dochované architektonické prvky mohou budoucímu ubytovacímu projektu dát jasnou identitu a odlišit jej od běžných apartmánů. Další možností je vytvoření prostorného rodinného či vícegeneračního sídla s oddělenou částí pro hosty, pracovnou, ateliérem nebo podnikáním. Základní informace * zastavěná plocha 246 m² * dvě nadzemní podlaží a rozsáhlá půda * navazující přízemní křídlo s klenutými stropy * přízemí z kamenného zdiva o tloušťce přibližně 70 cm * cihlové horní podlaží * široké kamenné schodiště až na půdu * masivní historický krov * voda z vlastní studny * kanalizační přípojka * připojení k elektřině * plyn není v obci zaveden * stav před kompletní rekonstrukcí Rájov je malá obec v krajině Slavkovského lesa. Nabízí klid, přírodu a soukromí, přitom zůstává dobře dostupný z Mariánských Lázní i Karlových Varů. Bývalá fara je vhodná pro investora, který hledá rozsáhlou nemovitost s historií a možností vytvořit originální rezidenční nebo ubytovací projekt. Hlavní hodnotu představuje velikost budovy, její autentický charakter, masivní konstrukce a atraktivní rekreační lokalita. Konkrétní možnosti rozdělení na jednotky, změny užívání a využití půdního prostoru je nutné ověřit v rámci projektové přípravy a projednat s příslušnými orgány.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý areál ve Vidnavě, okres Jeseník. Jsme připraveni diskutovat se zájemci i o prodeji jednotlivých budov či jejich částí. Původně (klášter Milosrdných sester sv. Karla Boromejského) se nachází v samém centru města mezi ulicemi Klášterní a Pivovarská. Přístup je z obecní zpevněné komunikace Klášterní. Nemovitosti se dle územním plánu města Vidnava nachází v ploše OV. Náš projekt revitalizace areálu po konzultaci s dotčenými orgány a obcí zahrnuje v hlavní budově plochy určené k bydlení a rekreaci k čemuž máme připraven projekt. Areál byl naposledy pronajat logistické firmě za 140 tis měsíčně ve stávajícím stavu. Dosavadní využití jednotlivých části budov je následující: ubytování studentů (kolej), jídelna, kaple, klášter, tělocvična, střelnice, internát, škola - kabinety a učebny, dílny, sklady, učebny, kotelna, prádelna, šatny, nářaďovna, posilovna. Popis: Předmětem prodeje je soubor pozemků se stavbami, které spolu s oplocením tvoří uzavřený areál, naposledy dlouhodobě užívaný jako koleje a škola s dílnami a sklady. Původně se jedná o bývalý klášter s kaplí, který byl od roku 1962 užíván jako škola. V letech 1964-1965 proběhla rekonstrukce objektu č. p. 251 na pokoje pro studenty. V roce 1965 část objektu zničil požár. Od roku 1966 do roku 1976 proběhly rekonstrukce objektů č. p. 251 a 107 a tyto byly využívány jako studentské koleje, škola a dílny do r. 2013. Kaple byla za minulého režimu využita jako tělocvična. Vedlejší objekty tvoří dílny na pozemcích parc. č. St. 268/2 a St. 268/3 a sklad na pozemku parc. č. St. 470. Objekty jsou připojeny na veškeré inženýrské sítě. Celková výměra pozemků dle evidence katastru nemovitostí činí 3.429 m2. Celková podlahová plocha je 4.169 m2 Nemovitost se dle ÚP města Vidnava nachází v ploše OV. 1) Škola Stavba občanské vybavenosti č. p. 251 na pozemku parc. č. St. 257/3 (škola) Jedná se o podsklepený třípodlažní objekt s podkrovím, se sklonitou střechou, cca z roku 1914. Objekt je zděný, s přímým dvouramenným schodištěm. V 1.PP se nachází šatny, střelnice, sklady. V dalších podlažích jsou učebny a další doplňkové prostory školy. Podlahová plocha objektu školy je 1137 m2 Na půdě je v současné době umístěno telekomunikační zařízení O2 a CETIN, za něž provozovatelé odvádějí zajímavý měsíční nájem. 2) Studentské koleje - Internát Budova se skládá ze dvou částí (stará a nová část) Stavba občanské vybavenosti č. p. 107 na pozemku parc. č. St. 268/1 (dílny a internát-stará část) Jedná se o podsklepený čtyřpodlažní objekt se sklonitou střechou, cca z roku 1867. Objekt je zděný, s přímým dvouramenným schodištěm. V 1.PP se nachází sklady, kuchyň se zázemím, šatny, sociální zázemí a kotelna. V 1.NP jsou jídelny a sociální zázemí. V dalších podlažích ubytování studentů včetně zázemí. Podlahová plocha internátu: celkem 2438,5 m2 Nemovitost se dle ÚP města Vidnava nachází v ploše OV. Možné účely využití jsou následující: vzdělávání a výchova, sociální služby, péče o rodinu, zdravotní služby, církve, kultura a zájmové činnosti, ochranu obyvatelstva -pozemky staveb víceúčelových se zastoupením komerčního vybavení (např. pro maloobchodní prodej, stravování, ubytování, služby, administrativu) 3) Sklady a garáže severozápadní strana jiné stavby bez čp/če na pozemcích parc. č. St. 268/2 a St. 268/3 (sklady) Jedná se o přízemní zděné objekty s pultovou střechou, které sloužily jako dílny, cca z roku 1914. Naposledy sloužily pro skladování. Podlahová plocha sklady: 593,5 m2 4) Samostatný domek - pergola severovýchodní strana na pozemku parc. č. 342/1 Jedná se o přízemní zděný objekt cca z roku 1914, s pultovou střechou, který sloužil jako pergola a sklad. Podlahová plocha: 16,19 m2 Cena je k dohodě s majitelem nemovitosti. Majitel chce prostředky z prodeje použít na nákup nemovitosti v Praze a okolí či oblasti lipenského jezera. Majitel rovněž akceptuje nabídky na směnu. V případě vhodného využití kaple, která je součástí areálu, lze docílit velmi výrazné slevy na celou nemovitost u majitele.

Horská nemovitost pod Králickým Sněžníkem - 5 apartmánů, wellness a velký potenciál dalšího rozšíření V turisticky vyhledávaných Hynčicích pod Sušinou, přímo pod Králickým Sněžníkem, nabízím výjimečnou nemovitost, která může sloužit jako soukromé místo pro rodinu a přátele, ubytovací zařízení, investice, nebo firemní zázemí. Objekt má celkovou užitnou plochu přibližně 417 m² a nabízí 4 samostatné ubytovací apartmány a prostornou bytovou část, kterou lze využít jako majitelský apartmán či další ubytovací prostor. Jednotlivé apartmány disponují vlastní kuchyní nebo kuchyňkou, hygienickým zázemím a jsou kompletně vybaveny moderním nábytkem. Dispozice jednotlivých částí: Bytová / majitelská část 106,74 m² - prostorné 3+1 s kuchyní, obývacím pokojem, dvěma pokoji, koupelnou a dvěma WC Apartmán č. 1 - 28,70 m² Apartmán č. 2 - 55,40 m² Apartmán č. 3 - 34,90 m² Apartmán č. 4 - 47,60 m² Součástí objektu jsou také společné a provozní prostory - recepce/společenská hala, lyžárna, sklady, úklidové a technické zázemí. Velkým benefitem je vlastní wellness se saunou, relaxační částí a ochlazovací kádí se sprchovým koutem. K dispozici je také venkovní posezení, dětské hřiště a vlastní parkovací plocha přímo u nemovitosti pro větší počet automobilů. Dalších cca 258 m² půdního prostoru Zajímavou hodnotu představuje rozsáhlé nevyužité podkroví o ploše přibližně 258 m². Historická koncepce počítala s možností vybudování až 4 dalších apartmánů, samozřejmě po příslušném technickém a stavebněprávním posouzení. K nemovitosti náleží pozemky o celkové výměře 1 317 m², z toho stavební parcela a navazující zahrada. Dostatek prostoru kolem objektu umožňuje pohodlné parkování i venkovní využití pro majitele a hosty. Technické zázemí Nemovitost je určena k celoročnímu provozu. Elektřina je zajištěna přípojkou NN, voda pochází z vlastní studny, odpadní vody jsou svedeny do vlastní jímky o objemu přibližně 58 m³. Vytápění zajišťuje automatický kotel na dřevěné pelety o výkonu 45 kW napojený na teplovodní radiátorovou soustavu. Aktuální PENB z roku 2025 řadí budovu do energetické třídy C = úspornou Pro podnikání i vlastní využití Nemovitost nabízí několik možností využití. Lze provozovat jako penzion, část prostor využívat soukromě a ostatní pronajímat, vytvořit zde rodinné horské zázemí nebo firemní místo pro školení, teambuildingy, zaměstnance či obchodní partnery. Velkou předností je především kombinace již vytvořené ubytovací kapacity, vlastního wellness, parkování a možnosti dalšího rozšíření. Hynčice pod Sušinou - atraktivní lokalita po celý rok Hynčice pod Sušinou patří mezi oblíbené horské lokality pod Králickým Sněžníkem. V zimě oblast láká na sjezdové lyžování, běžky a areály Kraličák či Paprsek, od jara do podzimu na turistiku, cyklistiku a nádhernou přírodu Jeseníků. Právě celoroční využitelnost lokality je velkou výhodou jak pro provozovatele ubytování, tak pro majitele, který hledá vlastní horské zázemí. Jedna nemovitost, několik možností využití a další prostor pro rozvoj. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S případným financováním vám rádi pomohou také kolegové z hypotečního oddělení.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý objekt o celkové užitné ploše 1 015 m2 v obci Dřemčice u Třebívlic, nacházející se v malebné krajině Českého středohoří. Nemovitost je v současné době využívána jako penzion s restaurací a ubytovacím zázemím, její skutečný potenciál však spočívá v možnosti přestavby na bytový dům. Dispozice objektu a jeho velikost umožňují vybudování minimálně pěti prostorných bytových jednotek. Další rozšíření obytné plochy nabízí rozsáhlé podkroví vhodné k vestavbě dalších bytů. Součástí prodeje je také samostatná zrekonstruovaná chalupa o obytné ploše 65 m2, kterou lze využít jako samostatnou bytovou jednotku, zázemí správce objektu nebo nadstandardní byt majitele. Objekt disponuje dostatečným technickým zázemím, rozsáhlými společnými prostory a variabilním dispozičním řešením, které umožňuje přizpůsobení budovy budoucímu využití podle potřeb investora. Hlavní přednosti užitná plocha 1 015 m2 možnost vybudování minimálně 5 bytových jednotek potenciál dalších bytů v podkroví samostatná zrekonstruovaná chalupa vhodné pro dlouhodobé i krátkodobé bydlení zajímavá investiční příležitost klidná lokalita Českého středohoří dobrá dostupnost do Litoměřic, Mostu i Prahy Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory hledající projekt bytového domu s možností dalšího rozvoje a vytvoření stabilního výnosového portfolia.

V zastoupení vlastníka si dovolujeme nabídnout k prodeji výjimečný měšťanský dům na adrese Starobranská 6, Šumperk. Tato nemovitost, jejíž historie sahá do konce 16.století, díky své architektonické a urbanistické hodnotě byla v roce 1994 prohlášena kulturní památkou. Předmět prodeje není zatížen žádnými právními omezeními. Nemovitosti budou předány jako volné a nevázané žádným nájemním vztahem. Nese v sobě nejen bohatou historickou hodnotu a jedinečnou atmosféru, ale především mimořádný potenciál pro další využití - ať už rezidenční, komerční, nebo kombinované. Nemovitost o celkové užitné ploše 700m2 je situována v samotném centru města, na pěší zóně a vznikla spojením dvou původních domů. Budova A nabízí čtyři nadzemní podlaží včetně komerčního prostoru (190 m²) s výkladci a přímým vstupem z ulice. Budova B je tří podlažní, dosud využívaná jako kancelářské prostory. Celý areál tvoří soubor budov uspořádaných do tvaru podkovy s uzavřeným dvorem. Budovy jsou ve velmi dobrém stavu a byly průběžně udržovány a modernizovány s důrazem na zachování historického charakteru. Interiéry jednotlivých jednotek jsou v různém stavu - některé prošly citlivou renovací se zachováním původních prvků, jiné jsou určeny k celkové rekonstrukci. Samostatné bytové jednotky nejsou prozatím vymezeny. Dispozice budovy A: 1.PP • Sklep (55 m²) 1.NP • Komerční prostor (190 m²) s přímým vstupem z ulice a výkladci. 2. NP • bytová jednotka: 2+kk (48,43 m²) • bytová jednotka: 4+kk + terasa (167,07 m²) 3. NP • bytová jednotka: 2+1 (52,43 m²) • bytová jednotka: 3+1 + balkon (125,44 m²) podkroví • bytová jednotka: 3+1+ terasa/zimní zahrada (151,57 m²) Dispozice budovy B - dvorní trakt: • 1NP kancelář (35,58 m²) • 2NP-3NP dvoupodlažní kancelář (73,78 m²) • Sociální zázemí Technické parametry: veškeré na vyžádání Tato nabídka představuje ideální příležitost pro investici v atraktivní lokalitě historického centra města, s možností kombinace komerčního a rezidenčního využití. Město ŠUMPERK: Na úpatí majestátních Jeseníků se rozkládá město, které propojuje bohatou historii, podmanivou architekturu a kulturní život s výjimečnou přírodní scenérií. Díky své stavební eleganci a atmosféře bývá právem označován jako „malá Vídeň“, a to především pro rozkvět architektury v období přelomu 19. a 20. století, kdy zdejší měšťanstvo čerpalo inspiraci z habsburské metropole. V případě vícero zájemců o koupi bude upřednostněna nejkvalitnější nabídka. Některé fotografie jsou prezentovány s využitím AI, a to bez nábytku a osobních věcí. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle §1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Rádi podáme veškeré další bližší informace, doprovodíme Vás na prohlídce nemovitosti. Těšíme se na setkání.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 41m2 v první podzemním patře cihlového domu na ulici Kotlářská. Prostor je možné využít jako sklad či ateliér. Okna jsou orientovány do uzavřeného vnitrobloku bytového domu, ze kterého je přístup do dalšího uzavřeného vnitrobloku společného pro daný blok budov. Samotný prostor je vhodný k rekonstrukci. Výhodou je přivedená voda, elektřina a odpady. Pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji jedinečný prostor 3+kk v historickém domě z roku 1919, který v letech 2024-2025 prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a energetickou úspornost. Celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem, na střeše jsou instalovány solární panely a k dispozici je také bateriové úložiště energie. Energetická náročnost budovy dosahuje úsporné třídy B. Prostor je koncipován tak, aby nabízel dostatek soukromí a zároveň byl reprezentativní pro účely. Díky tomu je ideální nejen pro pohodlné bydlení, ale i pro kombinaci s kanceláří nebo pracovnou. K dispozici je samostatná ložnice orientovaná do ulice Komornická, světlý obytný prostor s přípravou na kuchyňskou linku a budoucí pracovna propojená posuvnými historickými dveřmi. Součástí vybavení jsou dvě koupelny, samostatná toaleta a úklidová místnost. Příjemným bonusem je malý balkon směřující do ulice. Obytné místnosti jsou orientovány do společné zahrady, která poskytuje dostatek denního světla a příjemný výhled. Zahrada bude částečně využívána jako prostor pro krytá parkovací stání a částečně jako zelená plocha vhodná k venkovnímu posezení a relaxaci. Nemovitost se nachází v prestižní a klidné rezidenční části Hanspaulka, která je ceněná pro svou prvorepublikovou atmosféru, množství zeleně a výbornou dostupnost do centra Prahy. Tento byt tak spojuje kouzlo historického domu s komfortem moderních technologií a vysokým standardem bydlení. Dům je vybaven moderním energetickým systémem s fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 28 kWp, která ročně vyrobí přibližně 30 000 kWh elektrické energie. Součástí systému je také velkokapacitní bateriové úložiště o kapacitě 241 kWh, které umožňuje efektivní ukládání a využívání vyrobené energie. Díky tomuto řešení je tepelné čerpadlo i běžná spotřeba domu napájena převážně z vlastní vyrobené energie. Celkově je přibližně 90 % roční spotřeby energie domu pokryto vlastním energetickým systémem, což se výrazně promítá do velmi nízkých provozních nákladů.

Prodej velkého nebytového prostoru (112,5 m2), v pěší vzdálenosti od metra Anděl a vedle zeleně zahrádkářské osady Mrázovka Hledáte pro své podnikání a nápady klidné místo, kde rychle zapomenete na rušné město, ale nechcete se přitom vzdát výhod širšího centra Prahy? Nabízíme k prodeji nebytový prostor v osobním vlastnictví o velkorysé ploše 112,5 m2, který představuje velmi příjemnou alternativu k velkým a neosobním kancelářským budovám. Prostor ve velmi zachovalém stavu, vhodném k okamžitému užívání, je součástí monolitického bytového domu z roku 2000. V klidné ulici na jedné straně sousedíte s usedlostí Nikolajka a zelenou zahradní osadou Mrázovka, z druhé strany jste jen pár minut chůze od metra a obchodního centra Anděl. Hlavní výhody komerčního prostoru: Dva samostatné bezbariérové vstupy: Jeden přímo z ulice, druhý z uzavřeného soukromého dvora, kde máte za pěkného počasí možnost venkovního posezení. Dostatek přirozeného světla: Velká prosklená okna (vybavená bezpečnostními fóliemi) pouští dovnitř množství denního světla. Komerční využití: Současná dispozice je uzpůsobena jako kancelář, ale prostor lze snadno upravit pro obchod, e-shop, kreativní ateliér, ordinaci či tělocvičnu. Potřebné zázemí: Hlavní otevřený prostor doplňuje zařízený kuchyňský kout, koupelna se sprchou, dvě samostatné toalety a dvě menší místnosti (komora a technické zázemí). Dopravní dostupnost: Místo je výborně dostupné MHD (metro Anděl nebo místní autobusová zastávka). Parkování najdete vy i vaši klienti na modrých a fialových zónách v ulici. Parametry: - Plocha: 112,5 m2 - Vlastnictví: Osobní - Dům: Monolitická stavba z roku 2000 - Vybavení: Po dohodě lze ponechat současný nábytek Domluvte si s námi prohlídku. Rádi vám nebytový prostor předvedeme, probereme, jak může sloužit vašim podnikatelským plánům a zodpovíme vaše dotazy. PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.)

Nabízíme k prodeji samostatně stojící, kompletně zrekonstruovanou administrativní budovu v dobře dostupné části Kladna, v ulici Huťská. Dvoupodlažní objekt nabízí užitnou plochu 851 m² a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikatelské využití, tak pro investici s okamžitým výnosem. Budova je rozdělena do dvou nadzemních podlaží. V 1. NP se nachází 417,1 m² a ve 2. NP dalších 433,8 m². Dispozici tvoří celkem 18 samostatných kancelářských místností různých velikostí, velkorysé centrální haly, kuchyňské, sociální a technické zázemí. Jednotlivé kanceláře jsou světlé, prostorné a díky jejich rozdílným velikostem umožňují variabilní uspořádání provozu. Objekt je vhodný nejen jako sídlo společnosti či administrativní centrum, ale také pro školicí zařízení, ateliéry, ordinace, klientská pracoviště nebo kombinaci několika různých provozů. Jedna polovina budovy (2NP) je v současnosti dlouhodobě pronajata, a nemovitost tak novému vlastníkovi přináší výnos bezprostředně po jejím nabytí. Druhá část nabízí prostor pro vlastní podnikání nebo další pronájem. Podrobnější informace o stávajícím nájemním vztahu budou vážným zájemcům poskytnuty při osobním jednání. Vytápění objektu je zajištěno dálkově. Budova je napojena na optický internet, zabezpečena bezpečnostním systémem a umožňuje nepřetržitý přístup. Součástí nabídky je také 12 soukromých parkovacích míst situovaných přímo u objektu. Samostatnou výhodou je možnost koupě sousední komerční budovy stejného vlastníka. Spojením obou nemovitostí lze vytvořit rozsáhlejší firemní, administrativní nebo investiční areál s širokými možnostmi dalšího využití. Pokud hledáte reprezentativní a flexibilně využitelnou komerční nemovitost s vlastními parkovacími místy, kvalitním technickým zázemím a již existujícím výnosem z pronájmu, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zavedenou prodejnu potravin v Břidličné, nacházející se v bezprostřední blízkosti vlakové zastávky. Jedná se o zajímavou komerční nemovitost s výbornou dostupností, vlastním parkováním a velmi dobrým zázemím. Objekt je v současné době využíván jako prodejna potravin a nabízí možnost pokračovat ve stávajícím provozu. Nemovitost je v původním stavu, což zároveň umožňuje její postupnou rekonstrukci a úpravu dle představ a potřeb nového majitele. Součástí objektu jsou dvě kanceláře a několik skladovacích místností, které poskytují praktické zázemí pro současný provoz prodejny. Velkou předností nemovitosti je její celkové zázemí. Objekt je kompletně podsklepený, sklepní prostory tak poskytují další prostor pro skladování a provozní potřeby. K dispozici je rovněž pergola a prostorná půda, kterou lze využívat a která nabízí další možnosti jejího uspořádání a případné budoucí úpravy. Další výhodou je vlastní parkovací plocha s kapacitou přibližně pro 8 osobních automobilů. Vytápění objektu je řešeno centrálním systémem s vlastním kotlem na olej. Břidličná se nachází v oblasti Nízkého Jeseníku a nabízí dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Okolní krajina poskytuje řadu možností pro výlety, cykloturistiku a odpočinek v přírodě. V blízkosti se nachází vodní nádrž Slezská Harta a další turisticky atraktivní místa Jeseníků. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají zavedenou prodejnu s rozsáhlým zázemím a zároveň ocení možnost postupné rekonstrukce a úpravy prostor podle svých představ. Kombinace prodejních prostor, skladovacích místností, dvou kanceláří, celo podsklepení, využitelné půdy, pergoly a vlastního parkování nabízí velmi dobré podmínky pro další fungování provozovny. Soupis zařízení a vybavení, které bude součástí prodeje, bude řešen dle dohody. Některé fotografie prostor byly pro účely prezentace digitálně upraveny pomocí AI. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace kontaktujte makléře. S financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme ke koupi prostornou halu o celkové výměře 1875 m2 vhodnou pro skladování a výrobu. Hala má novou zateplenou střechu, betonovou podlahu s dostatečnou nosností, elektroinstalaci a nátěr střešních konstrukcí. K hale je vybudována cesta a je tak velmi dobře dostupná přímo z hlavní komunikace. Dle přiloženého plánu areálu se jedná o halu č. 18. Vzhledem k otevřeným možnostem úprav a přizpůsobení požadovanému stavu v kombinaci s velmi strategickou polohou areálu se jedná o skvělou nabídku pro expanzi, přemístění nebo rozšíření vašeho podnikání. Prostor je připraven k okamžitému použití. Proč právě tento objekt? Výjimečná poloha v rámci Frýdlantu nad Ostravicí se skvělým napojením na Ostravu, Polsko a Slovensko. Flexibilita využití - výroba, sklad, servis, dílna. Příjezd je zajištěn po asfaltové cestě s přístupem pro kamiony. Dostatek parkovacích ploch. Rychlé napojení na rychlostní silnice a dálnici. Kompletní napojení na inženýrské sítě. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji komerční prostor - stavbu občasné vybavenosti, v malebném prostředí obce Vojníkov, přímo u řeky Otavy. Komerční prostory vystavené na zděném základu v roce 1981 nabízí společenskou místnost, kuchyni, vybavenou pro přípravu jídel a sociální zázemí, terasu a zděné sklepy. Nemovitost je vhodná jako investiční příležitost pro vytvoření apartmánového domu s pronájmem či odprodejem jednotlivých apartmánů. K dispozici veškeré potřebné inženýrské sítě a připojení. Prodej je s kompletním vybavením komerčních prostor. Tato nemovitost nabízí investiční příležitost, ale i možnost uniknout do krásné přírody a užít si klidný život u řeky Otavy s nekonečnými možnostmi pro outdoorové aktivity. K nemovitosti lze přikoupit navazující rodinný dům. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční objekt - objekt pro výrobu a skladování, podsklepený, zděný, se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím s provozní budovou ve dvorním traktu. Objekt je využíván jako administrativní, se zázemím a s dílenským provozem, nachází se v centru městské části Otovice, z centra Karlových Varů dostupný do 10 minut autem. Je přístupný z místní komunikace, s možností parkování u objektu na vlastním parkovišti ve dvoře. Nachází se v lokalitě dle ÚP v území smíšeném. V hlavní budově se nachází v 1. PP kotelna a skladovací prostory. Ve zvýšeném 1.NP je vstup do objektu - zádveří, chodba, 3 kanceláře, koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem. Ve 2. NP je dispozice totožná. Navíc se dvěma balkóny. Terasa je přístupná ze společné chodby s výhledem do dvora, směrem ke Karlovým Varům. V podkroví jsou další 3 místnosti a sociální zázemí - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Objekt je po rekonstrukci - zateplený, nová plastová okna, rozvody elektřiny a topení. Plynový kotel je umístěn v 1.PP, kde se nachází další skladovací prostory. 1.NP, 2.NP i podkroví jsou připraveny jako jednotky 3 + kk. V případě využití objektu k bydlení, nutná rekolaudace. Na objekt navazují dílenský provoz, přičemž lze využít pro sklady nebo garáže. Objekt je napojený na elektřinu 380/220 V, vodu a kanalizaci. Topení ústřední, plynové.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu reprezentativní komerční prostory o celkové ploše 106 m² na lukrativní adrese - rohu ulic Újezd a Svatoplukova v Prostějově, v bezprostřední blízkosti centra města. Prostory jsou v současné době využívány jako zavedená prodejna a díky velkým proskleným výlohám nabízí výbornou viditelnost, dostatek přirozeného světla a atraktivní prezentaci směrem do ulice. Dispozici tvoří prostorná a prosvětlená hlavní prodejní plocha o výměře 77,4 m² s prodejním pultem či recepcí. Navazuje praktické zázemí o ploše 28,7 m², ve kterém se nachází vybavená kuchyňka, dvě samostatné kanceláře, z nichž jednu lze využít také jako menší sklad, a samostatné WC. Celková plocha prostor činí 106 m². Půdorys máme samozřejmě pro zájemce k dispozici. Prostory prošly kompletní rekonstrukcí a byly navrženy s důrazem na moderní vzhled, komfort i technické vybavení. Jsou klimatizovány třemi výkonnými jednotkami Daikin, které zároveň slouží k vytápění. Osazena jsou kvalitní třívrstvá protihluková okna. Velkou výhodou je také kamerový systém se zálohou, bezpečnostní systém Jablotron napojený na bezpečnostní firmu a trezor. Po dohodě je možný také odkup současného vybavení, což může budoucímu nájemci výrazně usnadnit a urychlit zahájení provozu. Výraznou předností je samotná poloha na ulici Svatoplukova, jen kousek od náměstí a centra Prostějova. Díky umístění v přízemí, velkým proskleným výlohám, výborné viditelnosti a reprezentativnímu provedení nabízí prostory široké možnosti podnikatelského využití. Ideální jsou například jako pobočka banky či pojišťovny, prodejna mobilního operátora, značková nebo specializovaná prodejna, showroom, klientské centrum, advokátní či účetní kancelář, finanční a poradenské centrum, realitní kancelář nebo reprezentativní sídlo společnosti. Dispozice zároveň umožňuje prakticky oddělit klientskou část od kancelářského a provozního zázemí. Prostory budou k dispozici od února 2027. Majitel preferuje spolehlivé a solventní nájemce a vyhrazuje si právo vybrat nájemce na základě vlastních kritérií. Pokud hledáte moderní, reprezentativní a kompletně zrekonstruované komerční prostory na lukrativní adrese v Prostějově, rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119820.