Σπίτια προς πώληση

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej dvou rodinných domů v obci Vinařice. Jedná se o původní zděnou stavbu (zastavěná plocha 90 m²) která je vhodná ke kompletní rekonstrukci a jako druhá budova je zde umístěná novostavba menšího domku (zastavěná plocha 52 m²) která je vhodná po menších úpravách ihned k bydlení. Domek má plastová okna a je zateplený. Celková plocha pozemku činí 731 m² pozemek je mírně svažití, s autem se nechá dojet až na pozemek k novostavbě. Inženýrské sítě: Elektro 230/400W, veřejný vodovod a septik, veřejná kanalizace se bude teprve budovat. Plynová přípojka je na hranici pozemku. Teplo je řešeno kamny na tuhá paliva a o teplou vodu se postará bojler. Nutno vidět, doporučuji prohlídku. Veškeré informace k nemovitosti Vám velmi rád sdělím telefonicky či osobně při prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách. Ev. číslo: 657268.

Residenture si v zastoupení majitele dovoluje nabídnout k prodeji novostavbu rodinného dvojdomku o dispozici 3+kk a užitné ploše 96 m², která se nachází na pozemku o celkové rozloze 517 m² a nabízí zahradu o výměře 40 m². Nemovitost je situována v klidné lokalitě obce Babice u Říčan. Dům je prakticky rozdělen do dvou obytných podlaží. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 28,8 m². Na tomto podlaží se dále nachází samostatné WC, vstupní chodba a schodiště do dalšího podlaží. Ve druhém obytném podlaží se nacházejí dva samostatné pokoje o ploše 17,6 m² a 13,3 m², prostorná koupelna o ploše 6,7 m², samostatné WC, chodba a praktická komora o ploše 3,4 m². Promyšlená dispozice nabízí komfortní prostor pro pár i rodinu s dítětem, přičemž jeden z pokojů lze využít také jako pracovnu či pokoj pro hosty. Dům nabízí moderní bydlení s důrazem na komfort a nízké provozní náklady. Stavba je provedena z kvalitních materiálů - zdivo Porotherm je doplněno tepelnou izolací a teplovodním podlahovým vytápěním. Nemovitost splňuje energetickou náročnost třídy B. Dům je napojen na samostatné přípojky vody, kanalizace a elektřiny. Zahrada o celkové rozloze 40 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinkovou zónu i rodinné aktivity. Velkou předností nemovitosti je její poloha v klidné části Babic, v blízkosti přírody, lesů a rybníků. Okolí nabízí široké možnosti pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Přímo v Babicích je k dispozici základní občanská vybavenost - mateřská škola, základní škola, obchod, kavárna, cukrárna a sportovní kluby. Nachází se zde také prestižní škola Open Gate se základní školou a gymnáziem. Další občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Mukařově, vzdáleném přibližně 3 km, kde se nacházejí supermarkety, restaurace, pošta, lékárna, lékaři, školy, školky a další služby. Kompletní občanskou vybavenost nabízejí také nedaleké Říčany, včetně plaveckého bazénu, zimního stadionu a nemocnice. Lokalita zároveň nabízí dobrou dopravní dostupnost do Prahy. K dispozici je autobusové spojení PID s návazností na vlakové spojení směrem do Prahy a vlaková nádraží v Říčanech či Českém Brodě. Nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní rodinné bydlení s nízkými provozními náklady, vlastní zahradou, 2 parkovacími místy a blízkostí přírody, zároveň však nechtějí přijít o dobrou dostupnost Prahy a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Pro více informací o této nemovitosti nebo k domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat či vyplnit formulář níže - rádi se Vám budeme věnovat.

Hledáte nemovitost, která vám nabídne víc než jen běžné bydlení? Přinášíme vám výjimečnou příležitost ke koupi kompletně zrekonstruovaného rodinného domu v žádané a klidné lokalitě Kladno - Kročehlavy, na adrese Kozinova. Tento dům je mistrovskou ukázkou toho, jak lze chytře propojit komfortní rodinné bydlení s vysoce výnosnou investicí nebo dvougeneračním či vícegeneračním soužitím. Celková plocha pozemku činí 376 m². K domu patří nádherně utajená, soukromá zahrada s bazénem a příjemným posezením, kde si po náročném dni užijete dokonalý relax, letní grilování nebo koupání s dětmi, aniž by vás kdokoliv rušil. Proč je tato nemovitost naprostý unikát? • 3 zcela samostatné bytové jednotky: Každá jednotka má vlastní vchod a vlastní sociální zázemí. Ideální pro ty, kteří chtějí v jedné části sami žít a zbylé dvě pronajímat, nebo hledají bezpečný pasivní příjem z pronájmu celého objektu. • Perfektní stav: Dům prošel celkovou rekonstrukcí - je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších počátečních investic. • Komfortní parkování a zázemí: Součástí domu je prostorná garáž a praktické úložné prostory. Detailní přehled bytových jednotek a dispozic Dům je chytře rozdělen na dvě podlaží s promyšlenou strukturou: • Jednotka č. 1 (Přízemí - moderní studio 2+kk, cca 40 m²) : Světlý a otevřený prostor s vlastním vstupem a vlastním sociálním zázemím. Tato jednotka nabízí maximální flexibilitu - je perfektní jako bezbariérové bydlení pro seniory, startovací bydlení pro mladé, nebo jako vyhledávaný byt k okamžitému pronájmu s vysokou návratností. • Jednotka č. 2 (Přízemí - prostorný rodinný byt 4+1, cca 100 m² včetně garáže): Srdce celého přízemí. Nabízí velkorysý obývací pokoj (23,12 m²), na který navazuje samostatná, plně vybavená kuchyně (14,48 m²). Klidová zóna zahrnuje hlavní ložnici (13,74 m²) a další dva samostatné pokoje (11,66 m² a 10,63 m²). Komfort doplňuje koupelna s WC (3,99 m²), samostatné WC (3,30 m²) a praktická komora (3,60 m²). Obrovskou výhodou je přímé vnitřní propojení s garáží (14,82 m²) a navazujícím skladem (2,18 m²) - nákupy tak nosíte suchou nohou přímo do domu. Z této jednotky je navíc přímý výstup do zahrady. • Jednotka č. 3 (2. NP - luxusní podkrovní byt 4+kk, cca 105 m² včetně terasy): Skutečná perla domu v horním patře. Dominantou je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,91 m²), ze kterého se vstupuje na exkluzivní soukromou terasu (14,37 m²) - ideální místo pro ranní kávu s výhledem do zeleně. Dále zde najdete ložnici (12,43 m²), dva samostatné dětské pokoje či pracovny (10,80 m² a 9,90 m²), předsíň (2,86 m²), chodbu (17,66 m²), prostornou koupelnu (5,52 m²), samostatné WC (1,50 m²) a dvě praktické komory (1,51 m² a 1,66 m²). Byt působí velmi moderně, vzdušně a prosvětleně. Lokalita a investiční potenciál Kročehlavy jsou na Kladně vyhledávanou a stabilní lokalitou s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky (školy, školky, obchody, MHD, sportoviště) a skvělou dojezdovou vzdáleností do Prahy. Poptávka po pronájmech je zde dlouhodobě obrovská, což z tohoto domu dělá bezpečný a vysoce výnosný investiční instrument. Nenechte si ujít příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči o velkorysé dispozici, atmosféře a skvělém potenciálu tohoto domu. Rád vás domem osobně provedu - zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky ještě dnes.

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný ve vyhledávané části Kladna Rozdělově, v ulici Františka Černohorského. Nemovitost se nachází v atraktivní rezidenční lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, množstvím možností pro sport a volný čas a zároveň velmi dobrým spojením do centra Kladna i Prahy. Dům je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Benefitem nemovitosti je rozsáhlá neobydlená půda o ploše 95 m², která nabízí zajímavý potenciál pro další rozšíření obytné části domu. Pozitivem je rovněž dobrý stav krovů a střešní krytiny. Užitná plocha domu činí 84,7 m². Současná dispozice obytné části domu zahrnuje vstupní chodbu o výměře 7,9 m², kuchyni 14,8 m² a tři prostorné pokoje o výměrách 21,1 m², 20,6 m² a 14,2 m². Dále je zde WC o ploše 3,2 m² a schodiště o ploše 3 m². Díky velikosti jednotlivých místností a možnosti využití půdních prostor nabízí nemovitost značný potenciál pro vytvoření komfortního rodinného bydlení s dostatkem prostoru i pro početnější rodinu. K domu náleží příjemná zahrada pravidelného obdélníkového tvaru, která je orientována směrem od ulice a poskytuje tak větší soukromí a klid. Na zahradě se nachází menší chlívek o ploše 3,8 m², který lze prakticky využít například jako dílnu či prostor pro uskladnění zahradního vybavení. Před domem se nachází také menší předzahrádka. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je její poloha. V bezprostředním okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost a škola se nachází přímo naproti domu, což ocení zejména rodiny s dětmi. V blízkosti se nachází také kladenská nemocnice, oblíbený sportovní areál Sletiště, aquapark, cyklostezky a rozsáhlé lesy vhodné pro procházky, běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. V okolí jsou zastávky MHD a Kladno nabízí velmi dobré autobusové i vlakové spojení s Prahou. Dům v ulici Františka Černohorského představuje zajímavou příležitost především pro zájemce, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci v jedné z oblíbených rezidenčních částí Kladna. Kombinace prostorné dispozice, velké půdy s potenciálem dalšího využití, vlastní zahrady a výborné lokality vytváří velmi dobrý základ pro vybudování moderního rodinného bydlení podle vlastních představ.

Nabízím k prodeji rodinný dům s prostornou zahradou, která je dle územního plánu vedena jako stavební parcela a nabízí tak zajímavý potenciál do budoucna. Nemovitost se nachází v obci Třebusice, č. p. 116. Celková výměra pozemku činí 1 584 m². Součástí pozemku je parkovací místo, garáž s navazující kůlnou a také vedlejší stavba, která v minulosti sloužila jako prádelna. Dům o dispozici 5+1 a rozloze 140 m² je v původním, ale udržovaném stavu. Je orientován jižním směrem. Dům je částečně podsklepený a má dvě nadzemní podlaží s půdním prostorem s dalším potenciálem využití. Dům je napojen na elektrickou energii a veřejný vodovod, odpad je řešen jímkou. Ve sklepě domu se nachází vlastní studna s rozvodem užitkové vody, kterou je možné využívat také v domácnosti. Vytápění bylo řešeno elektrickým kotlem, který je nyní odpojen, ale v domě je stále k dispozici. Na hranici pozemku se nachází přívod plynu. Střecha domu vyžaduje rekonstrukci. Velkým benefitem je prostorná zahrada o výměře 1203 m², na které se nacházejí vzrostlé ovocné stromy a keře. Třebusice se nachází 8 km od Kladna, automobilem se na okraj Prahy dostanete do 20 minut. V těsné blízkosti domu se nachází autobusová zastávka (Kralupy-Kladno). V obci se nachází mateřská škola, multifunkční hřiště a dětské hřiště. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v rámci obce Brandýsek, který je vzdálený 2 km (základní škola, zdravotnická zařízení, obchody). Okolí nabízí dostatek zeleně a prostoru pro volnočasové aktivity. Dům je k dispozici ihned, prodej od přímého majitele, RK nevolat!

Hledáte více prostoru pro rodinný život, ale nechcete se vzdát dobré dostupnosti Prahy? Ve Stehelčevsi pro Vás mám rodinný dům 5+kk, který spojuje praktické bydlení, vlastní zahradu a polohu v dosahu hlavního města. Dům z roku 2018 má užitnou plochu 120 m² a stojí na pozemku o výměře 373 m². Jeho velkou předností je krajní umístění v řadové zástavbě - sousedí s dalším domem pouze z jedné strany a zahrada jej obklopuje ze tří stran. Dům navržený pro každodenní život Dispozice 5+kk nabízí dostatek prostoru pro společný rodinný život i soukromí jednotlivých členů domácnosti. Praktickou stránku bydlení doplňuje technická místnost, úložný prostor pod schodištěm, na chodbě i zahradní domek. Součástí domu zůstává kuchyň s vestavnými spotřebiči. Zahrada pro odpočinek i rodinný život Zahrada o výměře přibližně 257 m² nabízí prostor pro posezení, dětské hry i odpočinek, ale zároveň nevyžaduje péči spojenou s rozsáhlým pozemkem. Tvoří ji travnatá plocha s okrasnými záhony. Přímo na vlastním pozemku jsou také dvě parkovací místa. Technické provedení Dům je zděný, dodatečně zateplený 100 mm izolace, s plastovými okny s izolačními dvojskly a plechovou střešní krytinou. Vytápění zajišťuje plynový kotel v kombinaci s podlahovým vytápěním a radiátory, ohřev vody bojler. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Energetická náročnost budovy je klasifikována ve třídě B. Stehelčeves - bydlení v dosahu Prahy Lokalita je zajímavá zejména pro ty, kteří hledají klidnější rodinné bydlení a současně pravidelně dojíždějí do Prahy. Dobře dostupné je Letiště Václava Havla, OC Šestka i Zličín s návazností na metro a pražskou MHD. Co Vám tento dům nabídne - Prostor pro celou rodinu - 5+kk umožňuje skloubit společné bydlení, soukromí i případnou pracovnu. - Více soukromí - krajní umístění znamená pouze jednoho přímého souseda. - Zahradu ze tří stran - dostatek místa pro odpočinek a volný čas bez náročné údržby velkého pozemku. - Pohodlné parkování - dvě vlastní parkovací místa přímo u domu. - Dostatek úložného prostoru - technická místnost, prostor pod schodištěm, na chodbě i zahradní domek. - Bydlení připravené k používání - součástí zůstává kuchyň s vestavnými spotřebiči. - Energetický standard B - důležitý předpoklad pro rozumný provoz rodinného domu. Pokud hledáte rodinný dům s vlastním venkovním prostorem, praktickým zázemím a dobrou dostupností Prahy, rád Vám jej osobně představím. A pokud budete koupi financovat hypotékou, rád s Vámi vyřeším i její financování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji dům 4+1 s podlahovou plochou 179m2, Dobřichov (okres Kolín). Prostorný rodinný dům 4+1 se zahradou v Dobřichově u Kolína v klidné části obce, připravený k rekonstrukci podle Vašich představ. Dům se nachází ve slepé ulici, která navazuje na pěší a cyklistickou stezku vedoucí přímo do sousedních Peček. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností služeb i přírody. Dům byl postaven v roce 1968 a je dispozičně řešen jako 4+1. Zastavěná plocha činí 124 m2, celková výměra pozemku 945 m2. Užitná plocha přízemí je 90,7 m2, sklep nabízí dalších 74,8 m² a podkroví 88,8 m2, vše dle stavební dokumentace. Dispozice Přízemí: vstupní veranda, samostatné WC, chodba, tři pokoje, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, druhé WC, spíž, vstup do sklepa a schodiště do podkroví. Podkroví: jeden pokoj, dvě menší podkrovní místnosti využívané jako sklad a prostorná půda s možností vybudování dalšího obytného pokoje nebo vytvoření velkorysého podkrovního prostoru. Technické informace • Napojení na studnu • Veřejný vodovod (připojení připraveno) • Kanalizace, elektřina a plyn • Vytápění plynovým kotlem • Dva komíny • Dřevěná okna • Podlahy: parkety nebo lino v pokojích, dlažba v koupelně a na chodbě Občanská vybavenost V obci je mateřská škola, obchod s potravinami, obecní úřad i kavárna Komunitní centrum Pramínek. V pěší vzdálenosti se nachází fotbalové a tenisové hřiště i řada možností pro procházky, cyklistiku a další sportovní vyžití. Výborná dostupnost Prahy Praha Černý Most je vzdálena přibližně 40 km po dálnici D11. Z nedalekých Peček jezdí spěšný vlak na Prahu Libeň, cesta trvá přibližně 50 minut od domu. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům v Krásné Hoře nad Vltavou, část Krašovice. Dům je smíšené konstrukce a je vhodný k rekonstrukci. Nabízí 2 nadzemní podlaží, s užitnou plochou 143 m², sklípek se studnou, garáž a neudržovanou zahradu. Pozemek 1 261 m² je rozdělen na dvě části. V lesíku přes cestu (vedený jako ostatní plocha) se skrývá dřevěná garáž a sklad. Klidné prostředí nedaleko Vltavy s možností vytvoření prostoru dle vlastních představ. Více informací u makléře.

Srubový dům 5+kk, 198 m², 25 minut od Prahy Hledáte klidné bydlení blízko Prahy? Exkluzivně nabízíme krásný srubový dům na pozemku 4 529 m². Dům z masivních klád je navržen s důrazem na ekologii a komfort. Díky svým přirozeným vlastnostem v létě příjemně chladí, v zimě skvěle drží teplo. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyně, pracovna a terasa. V patře jsou tři ložnice, šatna, koupelna a balkon. O celoroční komfort se stará tepelné čerpadlo a podlahové topení, což zajišťuje velmi nízké měsíční náklady, (5.600kč/měs.) Pozemek se skládá ze dvou stavebních parcel, které nabízejí skvělou investiční příležitost. Zahrada se vzrostlými stromy je ideální pro relaxaci. Najdete zde altán, ohniště, zděný bazén a robotickou sekačku. Součástí domu je prostorná garáž pro dvě auta s úložným prostorem v podkroví. K dispozici jsou také dvě další samostatné místnosti. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid, spojení přírody, prostoru a kvality na vysoké úrovni.

EV Reality Vám zprostředkují prodej atypického domu ve velmi žádané lokalitě města Nové Strašecí s pozemkem o celkové výměře 681 m2. Dům se skládá z 1NP: vstupní hala, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou, samostatné wc. 2NP: vstupní hala se vstupem na balkon, 2x neprůchozí pokoj, 3x úložný prostor, samostatné wc. Celý dům podsklepen. Nemovitost napojena na elektřinu, plyn, kanalizaci a obecní vodovod. Na zahradě zděná garáž. Nemovitost je zajímavá nejen svou lokalitou, ale i možnostmi které nabízí, jak už pro klasické rodinné bydlení, dvougenerační bydlení, tak možnost i investiční koupě. Město Nové Strašecí má veškerou občanskou vybavenost mateřské školky, základní školu, gymnázium, SOU, poštu, síť obchodů na náměstí, Billa, Lidl, Penny, několik dětských hřišť, fotbalové hřiště, multifunkční halu, fitness. Město jako

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 v obci Tuchlovice o užitné ploše 105 m². Dům je v původním, ale udržovaném funkčním stavu a představuje skvělou příležitost pro adaptaci dle vlastních představ. Velkou předností domu je umístění v tradiční klidné rezidenční části obce v docházkové vzdálenosti jak centra Tuchlovic, tak areálu základní i mateřské školy. Tuchlovice jsou žádanou lokalitou s výbornou dostupností do Kladna a Prahy. Dům nabízí dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení. Současný stav nemovitosti umožňuje novému majiteli realizovat modernizaci podle vlastního vkusu a potřeb, ať už formou citlivé rekonstrukce, nebo kompletní proměny interiéru. Velký potenciál nabízí podkroví, kde je dnes vybudován jeden provizorní pokoj a další úložné prostory. Dům je podsklepený. Kromě sklepa se v suterénu domu nachází také prádelna s přímým vstupem na dvůr. V přístavbě najdete prostornou dílnu. Komfort domu doplňuje podlouhlá stavba v severní části pozemku, kde najdete garáž přístupnou přímo z ulice, dále kůlnu, praktický přístřešek a výminek, který můžete využít jako letní kuchyň. Pozemek o celkové výměře 454 m² pak dále poskytuje zpevněný dvůr s možností parkování dalších vozidel, a také terasovitě členěnou zahradu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, elektřinu a plyn. O vytápění a ohřev užitkové vody se stará plynový kotel, který zajišťuje komfortní provoz celého domu. Velkou výhodou tohoto domu je samotná lokalita. Obec Tuchlovice nabízí klidné bydlení s občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ 800 metrů do domu, obchody, kavárna, pošta, zastávka pak 550 m) a zároveň velmi dobrou dopravní dostupnost do Prahy a Kladna. Díky rychlému napojení na dálnici D6 se do hlavního města pohodlně dostanete autem během krátké doby, což ocení především ti, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch velkoměsta, ale zároveň potřebují být v pravidelném kontaktu s Prahou. V blízkosti Tuchlovic najdete oblíbené relaxační lokality - Lány, Lánskou oboru a navazující Křivoklátské lesy, pro rybáře a v zimě také bruslaře a běžkaře pak Záplavy neboli Turyňský rybník. Pokud hledáte dům s potenciálem v příjemné lokalitě, který si můžete upravit podle svých představ, neváhejte mě kontaktovat ještě dnes pro domluvení termínu prohlídky.

Představujeme Vám k prodeji rodinný dům na ulici Zborovská v Hranicích na Moravě, který zaujme nejen svou prostornou dispozicí a rozlehlou zahradou, ale především možností budoucího využití. Nemovitost nabízí zajímavou příležitost jak pro vlastní rodinné bydlení, tak pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje. Velkým benefitem je rozlehlá zahrada, která nabízí široké možnosti využití - od odpočinkové a užitkové zahrady přes venkovní posezení až po další úpravy dle představ budoucího majitele. Součástí nemovitosti je také garáž a praktické zázemí v podobě dílny. V levé části domu se nachází kuchyně se spíží a dva samostatné pokoje, které mohou sloužit například jako obývací pokoj a ložnice či další obytný pokoj. Střední část domu tvoří společná chodba, ze které je přístupná koupelna s vanou, samostatné WC, dílna a také vstup na půdu. Právě půdní prostor představuje další zajímavou možnost, jak v budoucnu rozšířit obytnou plochu domu. V pravé části domu se nachází další kuchyně a dva samostatné pokoje. Díky stávajícímu dispozičnímu řešení tak dům nabízí velmi zajímavý základ pro rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, kdy každá část může mít vlastní kuchyňské a obytné zázemí. Velmi zajímavým aspektem je rovněž možnost budoucího využití objektu jako bytového domu dle platného územního plánu. Tato skutečnost otevírá další možnosti pro investiční záměr, například vytvoření více bytových jednotek a následný pronájem. Hranice na Moravě představují významné město v Moravské bráně s velmi dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Město nabízí školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, služby i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Velkou výhodou je také výborné železniční spojení. Železniční stanice Hranice na Moravě je významným dopravním uzlem a leží na několika důležitých tratích, díky kterým je město dobře spojeno například s Olomoucí, Přerovem, Ostravou, Valašskem i dalšími částmi Moravy. Nemovitost na Zborovské tak představuje zajímavou kombinaci rodinného bydlení, velkého pozemku, garáže a především dalšího rozvojového potenciálu. Díky současné dispozici je možné uvažovat o rozdělení domu na dvě bytové jednotky, využití půdy k rozšíření obytné plochy a při splnění všech podmínek také o intenzivnějším využití objektu v podobě bytového domu. Tato nemovitost proto může být zajímavá nejen pro rodinu hledající prostorné bydlení se zahradou, ale také pro investora, který hledá nemovitost s možností postupné přestavby, vytvoření více jednotek a následného pronájmu.

Hledáte místo, kam můžete utéct od každodenního shonu a jednoduše si užívat klid a přírodu? Pak by vás mohla oslovit právě tato chata s posezením na terase u krbu. Nachází se na okraji obce, v krásném a klidném prostředí obklopeném loukami a rekreační zástavbou. Je to místo jako stvořené pro chvíle s rodinou, víkendové pobyty, či k celoročnímu bydlení. Ve zvýšeném přízemí je obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem z kterého se jde na lodžii, kde si můžete vychutnat ranní kávu. Na stejném podlaží se nachází koupelna se sprchovým koutem a WC. V horním patře jsou dvě útulné ložnice, které poskytnou dostatek soukromí pro rodinu i návštěvy. V suterénu si můžete dopřát odpočinek ve vlastní sauně. Je zde zároveň garáž a sklep, takže nechybí ani potřebné praktické zázemí. Chata je vybavena ústředním topením s kotlem na dřevoplyn, a nabízí tak možnost příjemného pobytu nejen v létě, ale celý rok. Je napojena na vodovod a kanalizaci. Pokud vás tato nabídka zaujala, tak si domluvte prohlídku.

Nabízíme k prodeji patrovou rekreační chatu bez evidenčního čísla, situovanou ve velmi klidné a vyhledávané zahrádkářské osadě v Držovicích u Prostějova. Nemovitost stojí na vlastním celooploceném pozemku s ovocnými stromy (švestky, jablka, třešně), menší zahrádkou pro pěstování a dřevěnou kůlnou na zahradní nářadí. V přízemí se nachází kuchyně se samostatným venkovním vstupem, linkou, PB vařičem a praktickým úložným prostorem. V prvním patře je hlavní obytná místnost s kamny na tuhá paliva a vstupem na terasu s krásným výhledem do okolní zeleně. Podkroví slouží jako ložnice s dostatkem místa na spaní pro celou rodinu. Elektřinu lze snadno dopojit přes připravený pilíř (antoníček) přímo na pozemku, vodu je možné řešit vrtanou studnou po vzoru sousedních parcel, WC je suché. Parkování je bezproblémové na cestě nad chatou. Lokalita nabízí naprostý klid, soukromí a výbornou dostupnost obchodních center i dálnice D46.

Ve výhradním zastoupení nabízíme rodinný dům 6+1 s garáží a zahradou, který se nachází na jednom z nejžádanějších míst obce. Dům je v dobrém, udržovaném stavu, možnost okamžitého nastěhování. V r. 1998 byla provedena rekonstrukce - nové rozvody vody, elektřina v mědi, zateplení domu včetně střechy a sklepů, v r. 2017 nová plastová okna. V suterénu je garáž pro 2 auta, technická místnost, dílna a úložné prostory, v 1. NP je samostatná kuchyň s komorou, obývací pokoj, ložnice a koupelna s WC a v patře jsou další 4 pokoje a koupelna s WC. Všechny pokoje jsou neprůchozí. K dispozici je prostorná pochozí půda. Vytápění plynovým kotlem nebo krbovými kamny, ohřev vody kotlem + soláry, veřejný vodovod, veřejná kanalizace. Pár metrů od domu jsou lázně s parkem, přímo nad domem je místní sjezdovka, v okolí další ski areály, množství turistických i cyklistických tras. Vhodné jak k trvalému bydlení, tak i jako investice za účelem pronájmů. Veškerá občanská vybavenost v místě. Více informací v RK.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům s velkým pozemkem v Mikulovicích. Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami s vlastními vchody, které jsou v případě potřeby vzájemně průchozí. První bytová jednotka prošla rekonstrukcí a nabízí samostatnou kuchyni, světlý obývací pokoj a praktickou prostornou komoru. V horním patře se nachází dva pokoje, koupelna a vstup na prostornou půdu. Druhá bytová jednotka zaujme přívětivou vstupní halou s krbem, obývacím pokojem, kuchyní, samostatným pokojem, koupelnou a oddělenou toaletou. Dům je z této části také částečně podsklepen. Celková výměra pozemků činí 5130 m². Pozemek je částečně oplocený a jeho zadní část tvoří vlastní lesík se vzrostlými stromy, který zajišťuje maximální soukromí a klid. Zázemí nemovitosti doplňuje samostatná garáž, dílna, 3 chlévy, 3 kůlny a zahradní pergola pro relaxaci. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte RK.

Rodinný dům s užitnou plochou 74 m² v obci Líšnice představuje vynikající příležitost pro každého, kdo hledá nemovitost k trvalému bydlení i k rekreačnímu využití. Tento objekt určený k rekonstrukci v sobě ukrývá velký potenciál a umožňuje novému majiteli přetvořit celý prostor přesně podle vlastních představ. Pro lepší představivost o možnostech budoucího uspořádání jsou součástí nabídky také vizualizace potenciálního stavu. Dispozice domu sestává ze dvou pokojů, kuchyně, koupelny, praktické spižírny, velké prosvětlené předsíně a druhé menší předsíně. Významnou předností nemovitosti jsou rozsáhlé doplňkové prostory, které výrazně zvyšují komfort užívání. K dispozici je sklep o výměře 8,3 m², dřevárna o velikosti 13 m², samostatná garáž o výměře 20 m² a další úložné prostory v podkroví. Technická infrastruktura domu nabízí vysokou variabilitu. Objekt je napojen na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní studnou. Odpadní vody jsou aktuálně svedeny do septiku s možností napojení na obecní kanalizaci. Vytápění nemovitosti zajišťuje elektrický kotel a ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Nemovitost se nachází v lokalitě obklopené přírodou a lesy, které nabízí ideální podmínky pro odpočinek a volnočasové aktivity. Zároveň je zajištěna skvělá dopravní dostupnost díky blízkosti města Mohelnice a rychlému nájezdu na dálnici směrem na Olomouc. Financování koupě i případné rekonstrukce vám rádi zajistíme prostřednictvím zkušené finanční specialistky. Pro více informací či sjednání prohlídky prosím kontaktujte našeho certifikovaného makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Hořicích - jedná se o tradičně zděný dům v řadové zástavbě u ulice Havlíčkovy z roku 1906 se sedlovou taškovou střechou o vnitřní dispozici 3+1 s velkou vstupní chodbou, koupelnou a WC, malým sklípkem, velkým využitelným podkrovím, samostatným dřevníkem a kopanou studnou v zahradě (5 m). Vytápění bylo lokální na pevná paliva, později el. přímotopy. Ohřev TUV el. bojlerem, napojení na městskou vodu a kanalizaci. K domu je přiveden plyn. Přístup je i z druhé strany zahradní branou z ulice Čelakovského přes pozemky zařazené územním plánem do ploch BV - bydlení v rodinných domech - venkovské - které připouští volnější režim a širší využití, např. i k drobnému podnikání, pěstitelství, zahradničení apod. Parcela má obdélníkový tvar se vstupy z kratších stran. V části, kde ze sousední parcely přiléhají stavební objekty, je předjednán souhlas souseda k zástavbě až na hranici pozemku (zhruba 1/3 delší strany pozemku). Sítě jsou dostupné v přilehlé komunikaci. Pozemky jsou oplocené pletivovým plotem. Celková výměra pozemků je 804 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří domu činí 222 m2. Dům je obyvatelný, do nedávna byl trvale obýván, je na něm provedena nová střecha, ale vzhledem ke stáří a opotřebení je vhodný spíše k celkové rekonstrukci. S ohledem na snadnou dopravní dostupnost a dostatek míst k parkování v bezprostřední blízkosti je objekt vhodný i k podnikání.

Rekreační dům s garáží stojí obklopen velkou a pěkně vzrostlou zahradou zaručující dostatek soukromí i spoustu prostoru pro odpočinek a zahradničení na krásném místě u hranice CHKO Hrádeček, oblasti spojené s osobností Václava Havla. V pohodlném dosahu jsou také oblíbená horská střediska poskytující celoroční vyžití. Dispozice domu je 4+1, v přízemí se nachází letní kuchyňka, WC, garáž a dílna s technickým zázemím, v patře je prostorný obývací pokoj, kuchyně, koupelna a samostatná toaleta, v podkroví jsou 2 samostatné ložnice. Dům k rekreaci byl vystavěn postupně od 70. let 20. století, technický stav je dobrý, objekt je vhodný k modernizaci. Dům má dřevěná okna, rozvod vody v domě je řešen čerpadlem z vlastní studny, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler, vytápění elektrické přímotopy, odpady jsou svedeny do septiku. K samostatně stojící garáži přiléhá kryté posezení, které lze využít i např. jako ateliér nebo úložné prostory, z boku chaty je příprava na vybudování balkónu. Dům je nabízen včetně vybavení. Vynikající místo leží blízko rybníků a rozlehlých lesů, které jsou součástí přírodního parku Hrádeček, a v podhůří Krkonoš, takže jsou v pohodlném dosahu turistické a cyklistické trasy, běžkařské stopy i lyžařské areály. V krátké dojezdové vzdálenosti se nacházejí střediska Mladé Buky, Janské Lázně, Černý Důl i Pec pod Sněžkou, široká občanská vybavenost funguje v blízkém Trutnově. Celková plocha cca 186 m², zastavěná plocha 68 m², zahrada 2 549 m², pozemek 2 617 m². Kolaudováno jako objekt rodinné rekreace.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečnou roubenou chalupu s rozsáhlým pozemkem v srdci Krkonoš, v obci Dolní Malá Úpa, přímo v chráněné oblasti národního parku KRNAP. Tato historická horská usedlost byla postavena v roce 1771 a v průběhu let prošla několika citlivými rekonstrukcemi, přičemž si zachovala svůj autentický vysokohorský charakter. Dispozice chalupy je 5+1 s mnoha dalšími prostory vhodnými pro vestavbu dalších pokojů či koupelen. Dispozice a vybavení: • Užitná plocha: 258 m² • Obytná plocha: 158 m² • Pozemek: 11 957 m² (horská louka a les s prameništěm zapsaným v katastru nemovitostí) • Přízemí: centrální chodba, kuchyně s kachlovými kamny (vyžadují odborný servis), dva pokoje, vodárna, spíž, sklad, přístěnek se suchou toaletou, garáž • Podkroví: tři pokoje, půdní prostor, velká centrální místnost se zadním vstupem • Terasa před domem: cca 30 m² • Materiály: roubená konstrukce, část přízemí zděná • Střecha: dřevěný krov, pokryta pozinkovaným plechem a eternitovými šablonami • Okna: jednoduchá dřevěná Technické zázemí: • Elektřina 230/400 V • Telefonní linka a internet • Alarm Jablotron s napojením na PCO • Vlastní pramen vody (zapsán v katastru) • Vytápění kachlovými kamny, el. přímotopy Lokalita a dostupnost: • Malebná přírodní lokalita v Dolní Malé Úpě • Pěší dostupnost na Sněžku (cca 8 km) • V okolí menší i větší sjezdovky • Turistická centra: Horní Malá Úpa, Pec pod Sněžkou • Parkování: u veřejného parkoviště Spálený Mlýn (cca 400 m), možnost povolení pro přímý příjezd k nemovitosti • Do roku 2028 plánováno dokončení dálnice D11 do Trutnova (28 km) Tato nemovitost nabízí naprostý klid, soukromí a možnost rekreace či trvalého bydlení v jedinečné horské krajině s výjimečným geniem loci.