Venta de casas

Prodej řadového rodinného domu s garáží v Nové Bystřici. Nemovitost se nachází ve slepé ulici na okraji obce. Výstavba byla zahájena z porobetonových cihel okolo roku 1990 a pozastavena v roce 1996. Od té doby je dům hrubou stavbou bez dokončené kolaudace. Je napojený na elektřinu, veřejný vodovod i kanalizaci. Rozvody odpadů a vody jsou plastové a elektřina v mědi. Topná tělesa ani kotel v nemovitosti nejsou. Střešní krytina je z části plechová a zbylá část eternitová vlna ve velmi dobrém stavu. Okna jsou původní dřevěná s dvojsklem. Dům je nutné dispozičně upravit do současné podoby. Jednou z možností je v každém z podlaží vybudovat malý byt a dům využít komerčně. Klidná lokalita a poctivá stavba mohou být dobrou volbou právě pro Vás.

Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 a podlahové ploše 147 m2, který se nachází v klidné rezidenční části Praha-Benice. Dům byl zkolaudován v roce 2019 a nabízí promyšlenou rodinnou dispozici, kvalitní vybavení, dostatek úložných prostor a příjemnou zahradu s terasou. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj, na který navazuje moderní kuchyně s jídelním koutem. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a přímý vstup na terasu přirozeně propojuje obytný prostor se zahradou. Interiér doplňují dřevěné podlahy, kvalitní vybavení a nábytek vyrobený na míru. Dům nabízí celkem tři ložnice. V přízemí se nachází ložnice a samostatný dětský pokoj vybavený švédskou stěnou. V horním podlaží je situována hlavní ložnice se samostatnou šatnou. Vestavěné skříně na míru prakticky využívají prostor pod šikmou střechou a další úložný prostor se nachází pod schodištěm. Komfort každodenního bydlení zajišťují dvě koupelny. Hlavní koupelna je vybavena dvěma umyvadly a samostatným sprchovým koutem. Na obytnou část navazuje prostorná terasa s moderní pergolou, která vytváří příjemné místo pro posezení a odpočinek. Zahrada o výměře přibližně 90 m2 nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a díky vzrostlé zeleni také příjemné soukromí. Dům je cihlový, osazený plastovými okny a vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. K domu náleží výhradní užívání dvou venkovních parkovacích stání č. 5 a 6. K dispozici je také nabíjecí stanice pro elektromobil. Dům dosahuje energetické třídy B - velmi úsporná. Nemovitost se prodává s možností ponechání veškerého nábytku a vybavení v ceně, nový majitel tak může získat kompletně zařízené bydlení připravené k okamžitému nastěhování. Praha-Benice nabízí klidné rodinné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází přírodní park BotičMilíčov, autobusové i vlakové spojení a kompletní občanská vybavenost je dostupná v okolních Kolovratech, Uhříněvsi, Čestlicích a Průhonicích. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 a snadná dostupnost obchodní zóny Průhonice-Čestlice. Pokud hledáte moderní a komfortní rodinné bydlení s vlastním venkovním prostorem a dobrou dostupností Prahy, rádi Vám dům osobně představíme.

Hledáte klidné rodinné bydlení bez kompromisů, kde se snoubí nízké měsíční náklady, moderní interiér a velkorysý prostor pro celou rodinu? V zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům o celkem třech podlažích a dispozici 5+1 s celkovou užitnou plochou 200 m², z čehož 163 m² tvoří samotná obytná část a dalších 37 m² praktické suterénní zázemí. Dům se nachází na slunném pozemku o celkové výměře 1 395 m² v klidné části města Budišov nad Budišovkou. Nemovitost prošla v průběhu let rozsáhlou a pečlivou modernizací, díky které nového majitele nečekají žádné okamžité investice. Základní rekonstrukce proběhla již v roce 2003, kdy byly kompletně vyměněny rozvody elektřiny, vody, odpadů, osazena plastová okna a položena nová střešní krytina Bramac. V roce 2020 bylo zatepleno celé přízemí a zhotoveny nové sádrokartonové podhledy s úsporným osvětlením. Nejčerstvější investice z roku 2022 zahrnují novou fasádu domu, osazení úsporného tepelného čerpadla a novou moderní kuchyňskou linku vyrobenou na míru. Interiér domu je řešen velmi prakticky a poskytne dostatek soukromí i početnější rodině. V přízemí vás uvítá zádveří přecházející v centrální chodbu. Srdcem celého domu je velkorysý obývací pokoj o výměře přes 23 m², jemuž dominují krbová kamna napojená na vyvložkovaný komín, která dokážou vytvořit jedinečnou domácí atmosféru a v zimě ušetřit náklady za topení. Na obývací pokoj navazuje moderní kuchyně s ostrůvkem a barovým pultem, odkud lze pohodlně projít přímo na venkovní terasu. V tomto podlaží se dále nachází samostatná ložnice, koupelna, toaleta a praktická spíž. Po schodišti se dostanete do obytného podkroví, které nabízí tři samostatné a světlé pokoje, praktickou komoru ideální jako šatna a druhou toaletu. Celý dům je navíc podsklepen - suterén o velikosti 37 m² slouží jako perfektní zázemí pro dílnu, uskladnění zahradní techniky, sezónních věcí nebo jako technická místnost. Obrovským benefitem jsou nízké provozní náklady. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní tepelné čerpadlo, přičemž měsíční zálohy na elektřinu činí pouze cca 4 500 Kč. Dům navíc disponuje vlastním zdrojem vody ze studny, která je využívána na splachování toalet i zalévání zahrady s možností jednoduchého přepnutí na obecní vodovodní řad. Díky tomu se měsíční náklady na vodu pohybují kolem pouhých 650 Kč. Pozemek o rozloze 1 395 m² představuje oázu klidu a bezpečí. Zahrada je osázena vzrostlou zelení i okrasnými dřevinami a najdete na ní skleník i zapuštěný bazén. Přímo u domu oceníte velkou dlážděnou terasu stvořenou pro letní grilování a posezení s přáteli. Parkování je pohodlně zajištěno přímo na vlastním pozemku. Město Budišov nad Budišovkou nabízí plnou občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, lékařů, obchodů a pošty. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi rekreační chatu v Krnově v zahrádkářské osadě v klidném prostředí Cvilínského kopce. Pozemek o celkové rozloze 392 m2 je v majetku Města Krnov a majitel jej užívá na základě podnájemní smlouvy. První nadzemní podlaží chaty tvoří obytná místnost s kuchyňskou linkou. Do ložnice v podkroví se dostaneme po dřevěných schodech. Zdrojem tepla jsou kamna na tuhá paliva. Do chaty je přivedena elektřina. Zdrojem vody je místní vodovod s pitnou vodou. Na pozemku je suchý záchod. Pozemek je celý oplocený. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní rodinný dům v malebné části obce Horní Tošanovice, v okrese Frýdek-Místek. Tento přízemní dům o celkové užitné ploše 107 m² se nachází na prostorném pozemku o rozloze 998 m², což jej činí ideálním místem pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a pohodlné zázemí. Dům typu cihlová novostavba je dispozičně řešen jako 4 + kk a lze ho snadno přizpůsobit potřebám vaší rodiny. Prostor je navržen tak, aby vyhovoval potřebám dětí i dospělých - díky dostatečné velikosti pokojů si každý člen rodiny najde své místo. Příjemná rodinná atmosféra je posílena velkou zahradou, která nabízí dostatek prostoru pro hry a venkovní aktivity. Děti si zde mohou hrát na čerstvém vzduchu, zatímco rodiče si užívají klidné chvíle na terase. Bezpečnost je pro rodiny s dětmi nejdůležitější, a proto se dům nachází v klidné lokalitě s minimálním provozem. V okolí je skvělá občanská vybavenost - školy i školky jsou v bezprostřední blízkosti, což usnadňuje každodenní ranní povinnosti. V okolí také naleznete krásnou přírodu a dětská hřiště, ideální pro rodinné výlety a zábavu. Obývací pokoj je spojen s moderní kuchyní a napojení na venkovní terasu. Ostatní pokoje mají prázdný interiér, takže si můžete snadno vybavit pokoje podle vlastních představ. Uvažujete o herně pro děti? Nebo o pracovně, která by sloužila k domácím úkolům? Tato nemovitost vám poskytne všechny možnosti. Vytápění domu a ohřev vody je zajištěn tepelným čerpadlem. Topení je podlahové, podlahy vinyl, okna plastová izolační trojsklo, odkanalizovaní splaškové vody jímka, odkanalizování dešťové vody do retenční vsakovací studny. Součástí prodejní ceny je podíl 1/3 příjezdové cesty. Kuchyňskou linku majitel dodá za příplatek. Náš hypoteční poradce je připraven Vám zajistit financování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. V prezentaci byly použity nástroje AI.

Ranní káva na terase, zahrada se vzrostlými stromy a večery u otevřeného krbu. V Hradci Králové - Svinarech nabízíme k prodeji rodinný dům s osobitou architekturou, který stojí na klidném místě v zástavbě rodinných domů. Spojuje prostorné rodinné bydlení s vlastní zahradou a možností upravit si interiér podle svých představ. Dům byl vystavěn v roce 1994, má dispozici 4+1, dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. Jeho součástí je garáž. Nachází se na rovinatém, oploceném pozemku o celkové výměře 707 m², z toho zahrada tvoří 574 m² a zastavěný pozemek s domem 133 m². Dominantou přízemí je světlý obývací prostor s jídelní částí o výměře přibližně 40 m². Velké prosklené plochy a malý prosklený výklenek přivádějí do interiéru dostatek denního světla a otevírají výhled do zeleně. Přímý vstup na otevřenou venkovní terasu přirozeně propojuje bydlení se zahradou a nabízí příjemné místo pro venkovní stolování či odpočinek. Atmosféru interiéru dotváří otevřený krb a dřevěné schodiště vedoucí do patra. Samostatná kuchyň o ploše 10,1 m² poskytuje prostor pro novou kuchyňskou linku podle vlastního vkusu. Praktické zázemí přízemí tvoří předsíň, zádveří, šatna, spíž a samostatná toaleta. V patře se nacházejí tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje nebo domácí pracovna. K dispozici jsou dvě koupelny - jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem -, samostatné WC a místnost určená jako prádelna se sušárnou. Dispozici doplňuje lodžie a půdní prostor pro ukládání sezónních věcí. Další úložné a technické zázemí nabízí suterén se sklepem a kotelnou. Zahrada se vzrostlými stromy a okrasnými dřevinami poskytuje prostor pro odpočinek, dětské hry i zahradničení. Rovinatý terén usnadňuje její využití a oplocení odděluje pozemek od okolí. K zalévání lze využít vlastní studnu na užitkovou vodu. Dům je napojen na elektřinu 230/400 V, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel. K příjemnému vnitřnímu prostředí během letních dnů přispívají dvě klimatizační jednotky. Střešní krytinu tvoří bonský šindel. Orientační užitná plocha dle dostupné projektové dokumentace činí přibližně 182 m² včetně garáže a suterénu. Půda, lodžie a venkovní terasa nejsou v této výměře zahrnuty. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům s charakterem, dostatkem zázemí a zahradou v klidné části Hradce Králové. Interiér nabízí příležitost k modernizaci a vytvoření domova podle vlastních potřeb. Pro budoucího majitele je navíc vypracována studie rekonstrukce s návrhem změny dispozic. Nabízí inspiraci pro nové uspořádání interiéru a může posloužit jako výchozí podklad pro úpravu domu podle jeho představ. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Video: https://youtu.be/8eY8EwKCTw?si=rzaqCno-mpjZ5VC9

Chcete si splnit sen o vlastním bydlení? Nemáte čas se několik let zabývat stavbou domu? Máme pro Vás řešení! Rádi bychom Vám nabídli ke koupi novostavbu rodinného domu, kolaudovanou v roce 2008, situovanou v místní části města Kroměříže - Trávnických zahrádkách. Nespornou výhodou je zejména vynikající poloha ve velmi žádané lokalitě města v řadě novostaveb s dostatkem klidu a soukromí, dále prostorný pozemek a více parkovacích míst. Samotný dům je dispozičně řešen jako 5+kk. Přízemí dominuje hlavní obytný prostor - obývací pokoj, propojený s kuchyňským koutem a plně vybavenou kuchyňskou linkou do "U" a s přístupem na zastřešenou terasu a zahradu. Součástí přízemí je dále vstupní chodba, WC s umyvadlem, garáž a otevřené interiérové schodiště do patra, kde jsou další čtyři pokoje, z nichž dva mají přístup na balkon a prostorná koupelna s rohovou vanou. Celá koncepce domu je nadčasová a poskytne novému vlastníkovi dostatek prostoru pro seberealizaci. Na dům navazuje jižně orientovaná zahrada, z převážné části okrasná, v zadní části pak užitková. Na pozemku se nachází kruhový polozapuštěný bazén a dřevěná zahradní chatka. Po stavebně-technické stránce jde o klasickou stavbu z keramických bloků, zateplenou, s plastovými okny. Vytápění včetně ohřevu TUV řešeno tepelným čerpadlem (země/voda). PENB nebyl doložen, proto je uvedena třída G, ale s ohledem na použité materiály a energetickou náročnost lze předpokládat kategorii C. Dům dále disponuje krbovými kamny v prostoru obývacího pokoje. Velkou výhodou je rovněž možnost parkování v domě nebo před domem pro více automobilů. Dům je možné uvolnit po dohodě. Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce nemovitosti. Těšíme se na Vás!

Rodinný dům k rekonstrukci s velkým pozemkem 2 815 m² - Pornice u Pačlavic Hledáte dům, který si můžete od základu přizpůsobit vlastním představám? V Pornicích u Pačlavic nabízíme rodinný dům v původním stavu, který díky své dispozici, navazujícím hospodářským stavbám a především rozlehlému pozemku nabízí zajímavý potenciál pro budoucí bydlení. Dům má aktuálně dispozici 2+1 a užitnou plochu přibližně 90 m². Je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli dává možnost změnit nejen jeho vzhled a technické řešení, ale také samotnou dispozici a vytvořit si bydlení přesně podle svých potřeb. Zastavěná plocha domu činí 198 m² a přímo na něj navazuje garáž. Další možnosti využití nabízí zadní část dvora, kde se nachází stodola a sklep. Stodola může i do budoucna posloužit jako hospodářské zázemí, dílna, sklad nebo prostor pro další využití. Jednou z největších předností nemovitosti je však pozemek o celkové výměře 2 815 m². Za stodolou se rozprostírá velká zahrada s ovocnými stromy, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování, rodinné zázemí i další nápady nového majitele. Nemovitost je ideální pro někoho, kdo nehledá hotový dům, ale naopak místo s prostorem a potenciálem, kde může postupně vzniknout nový domov podle vlastních představ. Pokud hledáte nemovitost, u které můžete využít vlastní nápady a vytvořit si bydlení od základů podle sebe, ráda vás domem i celým pozemkem provedu osobně. Ozvěte se mi a domluvte si termín prohlídky.

Prodej rekreační chaty v obci Prostřední Bečva. Chata se nachází v okrajové části obce v okolní zástavbě rekreačních objektů a rodinných domů. Jedná se o zděnou chatu o zastavěné ploše 68m2 a užitné ploše 90m2, pozemek o celkové rozloze 1 403m2 včetně zastavěné plochy. Chata byla vybudována v roce 1980. Pozemek je rovinný, částečně oplocen dřevěným plotem. Přístup po obecní komunikaci celoročně udržované. Objekt je napojen na obecní vodovodní řád, septik na vyvážení, el. 220/380V, topení lokální na TP, střecha sedlová, střešní krytina hliníkové šablony, okna dřevěná, podlahy dřevěné, v kuchyni linoleum. Chata je celopodsklepena. Ve sklepě je garáž a technické místnosti. V prvním patře se nachází vstupní veranda, chodba, špajzka, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné WC, kuchyně, obývací pokoj, pokojík. V patře jsou dva pokoje, z jednoho je vstup na venkovní terasu. V podkroví jsou úložné prostory. Pozemek kolem chaty je udržovaný s vybudovaným stáním pro dvě osobní auta. Část pozemku o výměře cca 550m2 je možno využít pro stavbu dalšího rekreačního objektu.

Hledáte nový rodinný dům se zahradou v okolí Vyškova nebo Prostějova? V obci Želeč nabízíme k prodeji přízemní novostavbu 4+kk s podlahovou plochou přibližně 101 m² na vlastním pozemku o výměře 452 m². Praktická dispozice s ložnicí a dvěma dětskými pokoji nabízí zázemí pro mladou rodinu se dvěma dětmi. Komfort bydlení doplňuje podlahové vytápění, tepelné čerpadlo a energetická třída B - velmi úsporná. RODINNÉ BYDLENÍ V JEDNOM PODLAŽÍ Veškeré obytné místnosti i zázemí domu se nacházejí v přízemí. Pokud hledáte dům bez vnitřních schodů mezi podlažími, oceníte pohodlné propojení společného prostoru, pokojů a zahrady. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí má dohromady přes 37 m². Nabízí prostor pro společné vaření, rodinné stolování i odpočinek. Přímý vstup z obývacího pokoje do zahrady propojuje bydlení s venkovním prostorem. Tři samostatné pokoje umožňují využití jako ložnice rodičů a dva dětské pokoje. Každé z dětí tak může mít vlastní prostor na spaní, hraní i učení. Podle potřeb domácnosti lze některý z pokojů využít také jako pracovnu pro práci z domova nebo pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem. Samostatné WC usnadní ranní vypravování celé rodiny. Dispozici doplňuje vstupní zádveří, chodba a technická místnost. NOVOSTAVBA S TEPELNÝM ČERPADLEM Rodinný dům je proveden jako dřevostavba. V celém domě je podlahové topení a zdrojem tepla je tepelné čerpadlo. Energetická náročnost budovy spadá do třídy B - velmi úsporná. Dům je napojen na elektřinu, kanalizaci a veřejný vodovod. VLASTNÍ ZAHRADA PRO DĚTI I ODPOČINEK Pozemek o celkové výměře 452 m² zahrnuje dům i venkovní plochy. Zahrada nabízí prostor pro budoucí posezení, dětské hry nebo záhonky. Její finální podobu si dotvoříte podle potřeb své rodiny - ať už si představujete pískoviště, místo na grilování, nebo okrasnou zeleň. ŽELEČ - BYDLENÍ V OKRESE PROSTĚJOV, V DOSAHU VYŠKOVA Dům se nachází v obci Želeč v Olomouckém kraji. Lokalita je vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají rodinný dům v okolí Prostějova nebo Vyškova a preferují bydlení v obci s vlastní zahradou. V Želči je mateřská škola, dětské hřiště a sportovně-rekreační areál s koupalištěm. Další služby a občanskou vybavenost najdete v okolních obcích a městech. HLAVNÍ PARAMETRY • Novostavba rodinného domu, dřevostavba • Dispozice 4+kk, tři samostatné pokoje • Podlahová plocha dle projektu přibližně 101 m² • Celková plocha pozemku 452 m² • Přízemní bydlení v jednom podlaží • Obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem do zahrady • Koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC • Technická místnost • Podlahové vytápění a tepelné čerpadlo • Energetická třída B - velmi úsporná • Želeč, okres Prostějov, v dosahu Vyškova Hledáte pro svou rodinu nový domov s vlastní zahradou a prostorem pro každého? Kontaktujte mě a domluvíme si osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120247.

Vážení klienti, ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost s osobitým geniem loci a širokým podnikatelským potenciálem, nacházející se v malebné obci Posluchov, místní části Hluboček, pouhých 15 km od centra Olomouce. Jedná se o nemovitost, využívánu jakožto historický výletní hostinec s dlouholetou tradicí, který je po desetiletí přirozeným místem setkávání místních obyvatel, turistů, cyklistů i návštěvníků okolní přírody. Právě spojení charakteru původní stavby, zavedeného komerčního využití a atraktivní polohy v bezprostředním kontaktu s přírodou vytváří z této nemovitosti velmi zajímavou příležitost pro nového majitele. Nemovitost tvoří dvě samostatně stojící, částečně podsklepené budovy s číslem popisným, které jsou v současnosti funkčně propojeny a využívány jako jeden celek. Celková výměra pozemků činí 630 m² včetně zastavěných ploch a nádvoří, přičemž celková užitná plocha objektů dosahuje přibližně 176 m². Objekt je dlouhodobě využíván jako oblíbený výletní hostinec, jehož atraktivitu umocňuje poloha přímo v dosahu významných turistických a cyklistických tras. Ty návštěvníky přivádějí ve směru Svatý Kopeček, Radíkov, Hlubočky, Hrubá Voda, Mariánské Údolí, Velká Bystřice a dalších atraktivních míst v okolí. Místo s atmosférou - Interiér hostince nabízí celkovou kapacitu přibližně 50 míst v interiéru a je přirozeně členěn do několika částí. Dominantou je hlavní společenská místnost s výčepem, navazující boční prostor s kulečníkem, samostatný salonek a kompletní technické a sociální zázemí. Součástí objektu je rovněž kuchyňské zázemí umožňující přípravu teplé i studené kuchyně, což nabízí široké možnosti dalšího provozního využití. V průběhu příznivých měsíců lze kapacitu výrazně rozšířit o venkovní posezení, které přirozeně navazuje na objekt a zčásti využívá také obecní pozemek se souhlasem obce. Právě venkovní prostor, okolní zeleň a bezprostřední kontakt s přírodou dodávají tomuto místu neopakovatelnou atmosféru. Průběžně modernizovaný objekt - Nemovitost má přibližně 120letou historii. Přestože si zachovává charakter a atmosféru původního výletního hostince, prošla v letech 1995-2022 průběžnou rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací, která významně přispěla k jejímu současnému technickému a provoznímu stavu. Objekt je napojen na elektrickou energii, obecní vodovod a sdruženou obecní kanalizaci. Vytápění zajišťují stylová krbová kamna s výměníkem, která vhodně podtrhují charakter celého prostoru. Potenciál, který nabízí další možnosti - Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je také její další rozvojový potenciál. Z hlediska statického řešení je dle dostupných informací možné uvažovat o nadstavbě do 2. NP, případně o adaptaci stávajících půdních prostor. Tím se nabízí možnost rozšíření užitné plochy například o ubytovací kapacity, rodinný penzion, apartmány či samostatnou bytovou jednotku. Nemovitost tak nemusí zůstat pouze tradičním hostincem, ale může se stát základem pro moderní koncept gastronomie a ubytování v atraktivní přírodní lokalitě nedaleko Olomouce, popř. je možné objekt pojmout k netradičnímu bydlení. Posluchov - místo, kde má čas jiné tempo - Posluchov je výjimečným místem, kde se snoubí klid venkova, okolní lesy a příroda s velmi dobrou dostupností krajského města Olomouce. Právě zdejší prostředí je jedním z hlavních důvodů, proč je lokalita vyhledávána turisty, cyklisty i milovníky aktivního odpočinku. Dalším významným benefitem jsou nedaleké sportovní a lyžařské areály Hlubočky a Hrubá Voda, které přispívají k návštěvnosti lokality i v průběhu zimních měsíců. Výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost, a to jak automobilem, tak pravidelnou autobusovou a vlakovou dopravou. Tato nabídka není pouze prodejem nemovitosti. Je příležitostí převzít místo s vlastní historií, atmosférou a zavedeným příběhem - a dát mu nový směr podle vlastních představ. Veškeré další informace, technické podklady a možnosti budoucího využití vám rádi představíme osobně při prohlídce nemovitosti. Z důvodu dočasné absence uvádíme ze zákona PENB ve třídě G.

Hledáte moderní rodinné bydlení v klidném prostředí? Nabízíme novostavbu rodinného domu o užitné ploše 120 m² s dvojgaráží, realizovanou na klíč na pozemku o výměře 1 105 m². Rovinatý pozemek pravidelného tvaru o rozměrech přibližně 63 × 17,5 m poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, terasu i bazén. Součástí je kopaná studna vhodná k zavlažování. Dům podle Vašich představ Moderní přízemní bungalov nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny a dvojgaráž. Velkorysé prosklení propojuje obytnou část se zahradou a přivádí do interiéru přirozené světlo. Nabídková cena odpovídá domu o užitné ploše 120 m². Dům lze zvětšit, zmenšit nebo dispozičně upravit dle požadavků klienta a stavebních možností pozemku. Lze změnit rozmístění místností, oken, dveří i technické vybavení. Změny velikosti budou zohledněny v individuální kalkulaci. Projektová dokumentace se začne zpracovávat až pro konkrétního zájemce, aby dům odpovídal jeho představám. Vše navrhneme s důrazem na Vaše pohodlí. Dvě moderní stavební technologie Energeticky úsporný systém H-BLOCK - velkoformátové konstrukční panely s vysoce účinnou izolací. Výhodou jsou minimální tepelné ztráty, nízké náklady na vytápění, rychlá montáž a efektivní využití obytného prostoru. Prefabrikovaný železobetonový systém - masivní konstrukce s vysokou pevností, dlouhou životností, výbornými akustickými vlastnostmi a tepelnou akumulací. Výhodou je přesná tovární výroba, rychlá montáž a minimální údržba. Obě technologie zajišťují kvalitní a energeticky úsporné bydlení. Vysoký standard vybavení v ceně Základová deska a napojení na inženýrské sítě Kompletní konstrukce, zateplená fasáda a střecha Okna s izolačními trojskly Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění Řízené větrání s rekuperací Venkovní elektrické žaluzie Kompletně vybavené koupelny Kvalitní podlahové krytiny Bezfalcové interiérové dveře Omítky, výmalba a finální povrchové úpravy Dvojgaráž pro dvě vozidla Projektová dokumentace a vyřízení povolení stavby Exkluzivní bonusy ZDARMA! Chlazení prostřednictvím rekuperace - chladicí modul pro příjemnější vnitřní klima během letních měsíců. Online bezdrátová chytrá domácnost - inteligentní systém umožňující vzdálené ovládání vybraných technologií domu mobilním telefonem. Oba bonusy získává klient bez příplatku! V ceně není zahrnuta kuchyňská linka, oplocení pozemku ani poplatky poskytovatelům a správcům inženýrských sítí za připojení. Rychlá realizace Výstavba domu na klíč do 6 měsíců od zahájení stavebních prací. Celková předpokládaná realizace do 12 měsíců od podpisu smlouvy o dílo, včetně projektu, povolení a výstavby, při standardním průběhu povolování. Upozornění: Fotografie jsou vizualizace a půdorys je orientační. Konečná podoba domu bude upřesněna dle požadavků klienta a projektové dokumentace. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Bližší informace v RK.

Nabízíme k prodeji pozemek vhodný k výstavbě ve Šternberku v blízkosti ul. Jívavská. Pozemek je dle územního plánu vhodný k výstavbě rodinného domu či větší rekreační chaty, velikost pozemku je 1946 m2. Součástí prodeje je cihlová stavba chaty, která obsahuje dvě podlaží a obytné podkroví. Stavba pro rodinnou rekreaci má přiděleno č. evidenční. Spodní podlaží je prázdné s možností vybudování sociálního zařízení nebo jiného využití. Další podlaží je obytným prostorem s kuchyňkou a vstupem do lodžie s pěkným výhledem, zde jsou také krbová kamna, která jsou napojena na venkovní nerezový komín. V podkrovní je ložnice s menší lodžií. Stavba je připojena na vodovod a elektrický proud. Sociální zařízení v chatě chybí, využívá se zděný suchý záchod. Na pozemku je zahradní domek, zemědělská stavba. Pozemek je mírně svažitý a je oplocen. Vzhledem k možnosti výstavby jde o zajímavou příležitost, koupě velkého stavebního pozemku v okrajové části města. Nabídka je mimořádnou investiční příležitostí

Moderní rodinné bydlení, které spojuje klidnou lokalitu, dostatek prostoru a pohodlí novostavby. K prodeji nabízíme novostavbu dvoupodlažního řadového rodinného domu o dispozici 4+kk, s užitnou plochou 120,5 m², garáží a pozemkem o výměře 335 m², situovanou v oblíbené lokalitě ProstějovDomamyslice, na ulici Olšová. Dům je navržen s důrazem na moderní, praktické a energeticky úsporné bydlení. Nabízí promyšlené dispoziční řešení, dostatek prostoru pro celou rodinu a možnost dotvořit si nový domov podle vlastních představ. Přízemí domu tvoří vstupní zádveří, samostatná toaleta, prostor pro technickou místnost či spíž a především prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Tento otevřený obytný prostor se stane přirozeným centrem rodinného života, místem pro společné chvíle, odpočinek i setkávání s přáteli. V patře se nacházejí tři samostatné neprůchozí pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje či pracovna, a koupelna s vanou a toaletou. Součástí domu je také vlastní garáž a samostatný příjezd. Pozemek nabízí prostor pro vytvoření příjemné zahrady, venkovního posezení nebo zázemí pro děti. Dům je realizován z keramických tvárnic s důrazem na kvalitní stavební materiály, tepelnou izolaci a nízkou energetickou náročnost. - Obvodové i vnitřní zdivo z keramických tvárnic. - Kvalitní plastová okna a dveře. - Zateplená střešní konstrukce s dřevěnými vazníky. - Ústřední vytápění elektrokotlem. - Měděné elektroinstalace, vypínače a zásuvky ABB Tango. - Příprava pro rozvody internetu a televizního signálu. - Kompletně vybavená koupelna včetně vany, umyvadla, toalety a vodovodních baterií. - Keramické obklady a dlažby, podlahové krytiny, interiérové dveře, omítky a výmalba. - Napojení na inženýrské sítě. Energetická náročnost budovy: třída C úsporná. Velkou výhodou této nabídky je rozsah dokončení domu. V ceně je zahrnuta kompletní stavební a řemeslná realizace rodinného domu včetně garáže, pozemku, přípojek inženýrských sítí a standardního interiérového vybavení koupelny. Na vás tak zůstává především výběr kuchyňské linky, spotřebičů a zařízení interiéru podle vlastního vkusu. V ceně nejsou zahrnuty kuchyňská linka, vestavné spotřebiče, nábytek, svítidla, poplatky za osazení měřidel ani venkovní úpravy, jako jsou zpevněné plochy, okapové chodníky a oplocení. Tyto úpravy lze řešit individuálně podle vašich požadavků. Lokalita Domamyslice patří mezi příjemné rezidenční části Prostějova. Nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do centra města. Jen přibližně 500 metrů od domu se nachází zastávka MHD. V blízkosti je také mateřská a základní škola na ulici 5. května, což ocení zejména rodiny s dětmi. Milovníky přírody a aktivního odpočinku potěší nedaleký biokoridor Hloučela, který vybízí k procházkám, běhu i cyklistice. V okolí nechybí restaurace, možnosti venkovního posezení ani sportovní vyžití. Další sportoviště, včetně fotbalového a volejbalového hřiště či minigolfu, najdete v nedalekých Mostkovicích. Za realizací projektu stojí společnost R and G ZESTA, spol. s r. o., se kterou naše realitní kancelář dlouhodobě spolupracuje. V minulosti jsme společně zajišťovali prodej řady úspěšných projektů, například bytových domů v Drozdovicích a na ulici Fanderlíkova či atriových domů v Domamyslicích. Ráda vám poskytnu bližší informace o projektu, standardech provedení i možnostech financování. Hana Šálková CM Reality

Exkluzivně nabízíme k prodeji dům se smíšeným zdivem v obci Záříčí u hlavní silnice. Jde o bývalou kovárnu určenou ke kompletní rekonstrukci. Vstup ze silnice je možný vstupními dveřmi nebo stodolou, odkud se pokračuje na dvůr a zahradu. Nemovitost se skládá z obytných místností, stodoly, přístavku, dvora a přilehlé zahrady o předpokládané výměře 205 m², jejíž přesná výměra bude upřesněna probíhajícím geodetickým zaměřením. Dům má sedlovou střechu krytou pálenými taškami. Je napojen na elektřinu a kanalizaci, zásobování vodou je řešeno vlastní kopanou studnou na pozemku. Obecní vodovod ani plyn není k domu připojen. Plyn a obecní vodovod se nachází před domem. Možnost výstavby 2 domů.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi patrový rodinný dům v obci Vidochov u Nové Paky. Jedná se o cihlovou stavbu s čp. 11, která je celá podsklepená. V suterénu se nachází garáž, uhelna, kotelna s kotlem na tuhá paliva a bojlerem, prádelna. V patře je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a vchodem na balkon, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC. V dalším patře se nachází tři samostatné pokoje, technická místnost a koupelna s vanou a WC. Nemovitost je vytápěna kotlem na tuhá paliva, radiátory jsou ve všech místnostech. Ohřev vody zajištěn bojlerem. Nemovitost je napojena na elektřinu, voda z vlastní studny, kanalizace svedena do septiku. Na členité zahradě o výměře 1.650 m2 se nachází dřevěná pergola, altánek, úložné prostory, bazén, spousta keřů a vzrostlé stromy. V příštím roce by mělo dojít k napojení objektu na obecní vodovod. Nemovitost je možné rekonstruovat dle svých vlastních představ, popř. ji po menších úpravách obývat ihned. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v Lochenicích, jedná se o rozestavěnou přestavbu původního objektu na rodinný dům na základě platného stavebního povolení. Nemovitost je vhodná pro zájemce, který hledá prostorný vzdušný dům s velkým pozemkem a možností dokončit si bydlení podle vlastních představ, bez nutnosti začínat úplně od základů. Dům je situován na velkorysém slunném pozemku o výměře cca 910m2. Dominantou domu je prosluněný obývací pokoj o rozloze 39 m2. S nemovitostí je k dispozici projektová dokumentace včetně platného stavebního povolení. Projekt počítá s patrovým rodinným domem 5+1 s užitnou plochou 130m² s dvěma koupelnami a sklepem, vytápěný tepelným čerpadlem vzduch-voda. V současné době je objekt v pokročilé fázi rekonstrukce s dokončenou hrubou stavbou a velkou částí dokončovacích prací ( jádrové omítky, z části rozvedena elektřina, rozvody vody, izolace s parozábranou v patře atd.). Kolaudace rodinného domu dosud neproběhla. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro někoho, kdo nechce kupovat hotový dům s kompromisy, ale hledá základ pro vlastní bydlení a chce dokončení domu přizpůsobit svým potřebám. Lochenice nabízí klidné bydlení v dosahu Hradce Králové a zároveň velmi dobrou dostupnost města (do obce jezdí MHD).

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům s přiděleným číslem popisným a pozemky o celkové výměře 1 953 m² v Hlohovci, v srdci Lednicko-valtického areálu. Nemovitost nabízí prostor pro bydlení podle vlastních představ, rozlehlou zahradu a vinný sklep. Dům vyžaduje demolici, respektive celkovou rekonstrukci, což může v závislosti na rozsahu úprav znamenat jednodušší a rychlejší povolovací proces oproti výstavbě nového domu. Z celkové výměry pozemků je 296 m² evidováno jako zastavěná plocha a nádvoří. Na dům navazuje rozlehlá zahrada, která směrem od ulice stoupá. Nabízí dostatek prostoru pro zeleň, pěstování i odpočinek. Z její horní části se otevírá krásný výhled do okolní krajiny. Vinný sklep doplňuje charakter nemovitosti a její zasazení do tradiční vinařské obce. ‌ Podmínky územního plánu pro plochy bydlení v rodinných domech připouštějí rodinné bydlení i objekty pro rodinnou rekreaci. Maximální výška staveb je 6,0 m po úroveň římsy. K dispozici je elektrická přípojka, obecní vodovod a vlastní studna. Kanalizace vede před domem, objekt na ni zatím není napojen. Před domem je rovněž veden plyn. Hlohovec nabízí klidné prostředí jihomoravské obce v krajině mezi Lednicí a Valticemi. Okolní vinice, rybníky a cyklotrasy vytvářejí příjemné zázemí pro každodenní bydlení i víkendový odpočinek. ‌ Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jedná se o samostatně stojící objekt, který má charakter rodinného domu. V domě se nachází byt 4+1 a 2+1. Kromě objektu jsou předmětem prodeje rovněž vedlejší stavby - stavba bez č.p./č.ev. na pozemku p.č.st. 162, stavba bez č.p./č.ev. na pozemku p.č. st. 163, stavba bez č.p./č.ev. na pozemku p.č.st. 164 a venkovní úpravy Pozemky jsou prodávány formou výběrového řízení s následnou aukcí. Podmínky VŘ jsou zveřejněny na internetových stránkách Lesy České republiky, s.p., prodej nepotřebných nemovitostí LČR. Termín prohlídky je třeba dohodnout s kontaktní osobou paní Ing. Blažkovou tel. 725 132 796. Na byt nacházející se v domě č.p. 42 je uzavřena nájemní smlouva a na zemědělskou stavbu nacházející se na parcele p.č.st. 163 je taktéž uzavřen nájemní vztah. Objekt je prodáván formou výběrového řízení. Podmínky VŘ jsou zveřejněny na internetových stránkách Lesy České republiky s.p., prodej nepotřebných nemovitostí LČR nebo k vyzvednutí na LS Černá Hora.

Hledáte nemovitost s dostatkem prostoru pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení nebo projekt, který si přizpůsobíte přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům situovaný v klidné části na samém konci obce Práče v okrese Znojmo. Tento patrový dům se dvěma podlažími vyniká svou mimořádnou velikostí a nabízí dispozici 5 a více pokojů. Základní parametry nemovitosti • Podlahová plocha domu: 162 m² • Plocha pozemku u domu: 689 m² • Plocha navazující zahrady: 707 m² • Dispozice: 5 a více pokojů (vhodné i jako dvě samostatné bytové jednotky) • K domu náleží také stará část, která je v současné době zcela neobyvatelná. Tato část je určena bud' k úplné rekonstrukci, nebo k demolici, čímž by se uvolnil další prostor na pozemku (například pro stavbu terasy či rozšíření zahrady). Stav nemovitosti a provedené úpravy Dům je primárně určen k rekonstrukci, což novému majiteli dává ideální příležitost přetvořit interiér podle vlastních standardů. Velkou výhodou však je, že v jedné části domu se dá bydlet, takže můžete rekonstrukci provádět postupně. Nemovitost má navíc již hotové některé finančně náročné úpravy a moderní přípojky: • Nová střešní krytina • Solární panely na střeše určené pro efektivní ohřev vody • Částečně vyměněná okna (stará okna byla nahrazena novými plastovými) • Vysokorychlostní internet: V nedávné době byl přímo před dům zaveden optický kabel, což zajišťuje perfektní podmínky pro práci z domova (home office) a moderní zábavu Pozemek a zahrada K domu náleží oplocený pozemek o velikosti 689 m² a zahrada o výměře 707 m². Zahrada v minulosti sloužila pro pěstování zeleniny. V současné době se na ní nacházejí skleníky ve špatném stavu určené k demolici či kompletní obnově. Prostor nabízí skvělé zázemí pro vybudování relaxační zóny, rodinného posezení nebo nového zahradničení. Skvělá lokalita v srdci vinného kraje Obec Práče nabízí příjemné a klidné bydlení v obklopení krásné přírody. Okolí je známé svou vinařskou tradicí a hustou sítí cyklostezek, což ocení milovníci aktivního odpočinku. Klidná poloha na konci řadové zástavby zaručuje dostatek soukromí. Klíčovým benefitem je vynikající dopravní dostupnost. Díky rychlému napojení na znojemský obchvat se autem do centra Znojma dostanete za pouhých 15 minut. Kombinace venkovského klidu a rychlého dosahu města dělá z této nemovitosti jedinečnou investici. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře. Těšíme se na osobní setkání.