Domy na prodej

Ne každá nemovitost se kupuje kvůli tomu, jak vypadá dnes. Některé se kupují kvůli tomu, čím se mohou stát. ‌ V samotném historickém centru Kostelce nad Labem nabízíme městský činžovní dům se zahradou, který představuje zajímavou příležitost pro investory a menší developery hledající projekt s významným potenciálem. ‌ Současný technický stav objektu odpovídá stáří budovy a budoucí vlastník by měl počítat s kompletní rekonstrukcí. Právě díky tomu však získává možnost navrhnout celý koncept podle vlastních představ, bez kompromisů vyplývajících z předchozích stavebních úprav. ‌ Stávající dispozice již dnes napovídá široké možnosti budoucího využití. V přízemí se nachází rozsáhlý nebytový prostor přes téměř celou zastavěnou plochu objektu. Druhé nadzemní podlaží tvoří tři bytové jednotky o dispozici 2+1 a jedna bytová jednotka 1+1. Nad nimi se rozprostírá půdní prostor o ploše celé budovy, který nabízí další potenciál pro obytné využití. Objekt je navíc částečně podsklepený. ‌ Při vhodně zvoleném architektonickém řešení se nabízí možnost vytvoření několika bytových jednotek, přičemž orientační úvahy pracují s kapacitou až okolo devíti bytů. Konkrétní řešení bude samozřejmě záviset na zvoleném projektu a následném schvalovacím procesu. ‌ Skutečnou přidanou hodnotou celé nemovitosti je však nejen samotný dům, ale i navazující pozemky. Za domem se nachází zahrada o výměře přibližně 820 m², která otevírá možnosti vytvoření soukromých zahrádek pro jednotlivé byty, společného vnitrobloku nebo klidové zóny pro budoucí obyvatele. Díky zajištěnému průjezdu na pozemek lze zároveň řešit parkování přímo v areálu, což je v centru města významný benefit. Celková zastavěná plocha domu činí přibližně 200 m², na ni navazuje dvůr o velikosti zhruba 300 m², takže celý celek nabízí dostatek prostoru pro promyšlenou konverzi na moderní městské bydlení. ‌ Lokalita je jedním z hlavních důvodů, proč má tento projekt smysl. Kostelec nad Labem dlouhodobě těží z výborné dostupnosti do Prahy (autem do centra Prahy 25 min., autobusem do Letňan 30 min.) a současně nabízí kompletní občanskou vybavenost menšího města. Právě podobné lokality dnes představují zajímavou alternativu pro lidi, kteří chtějí bydlet mimo hlavní město, ale zůstat v jeho každodenním dosahu. ‌ Architektonická studie zatím zpracována nebyla. Záměrně jsme ji nenechali vyhotovit předem, protože věříme, že výsledná podoba projektu by měla vycházet z představ budoucího investora. V případě zájmu jsme připraveni pomoci s výběrem architekta i koordinací zpracování studie přesně podle požadovaného investičního záměru.

Evidenční číslo / ID zakázky: VS271 Nabízíme k prodeji jedinečnou moderní rezidenci v prestižní lokalitě Jesenice - Osnice, která poskytuje maximální soukromí, komfort a přímé propojení s okolní přírodou. Nemovitost je obklopena rozsáhlým soukromým parkem s vzrostlými stromy a přírodním jezírkem. Celková užitná plocha domu činí 460 m² (414 m² bez garáže a balkonů). Celková výměra pozemků je 3 205 m², z toho 2 880 m² tvoří pozemek bezprostředně obklopující dům, jehož součástí je soukromý park se vzrostlou zelení a přírodní jezírko. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala (11 m²), šatna (8 m²), koupelna s WC (7 m²), velkorysá kuchyň s jídelnou o výměře 68 m², obývací pokoj 63 m² s krbem, pokoj pro hosty (20 m²), technické zázemí (12,7 m²), spíž (7,3 m²) a dvojgaráž o velikosti 45,3 m². V horním podlaží je centrální hala (26 m²), soukromá pracovna o výměře 29 m² a tři prostorné ložnice o velikosti 36, 32 a 30 m². Každá ložnice disponuje vlastní šatnou a en-suite koupelnou. Součástí podlaží jsou také dva balkony o celkové výměře 28 m². Rezidence je zasazena do klidného soukromého parku, který poskytuje maximální míru soukromí a nerušené bydlení. Díky kvalitnímu architektonickému řešení jsou interiéry přirozeně propojeny s okolní zelení. Lokalita Jesenice - Osnice nabízí výbornou dostupnost do Prahy i kompletní občanskou vybavenost. Významnou výhodou je blízkost Průhonického zámku a parku. Díky napojení na hlavní komunikace je historické centrum Prahy dostupné přibližně za 20 minut. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality.

Nabízíme k prodeji hrubou stavbu poloviny rodinného dvojdomu o obytné ploše 142 m², na periferii obce Zásmuky, do centra je to 500 m². Nemovitost je celá podsklepená cca 75 m², což umožňuje dostatečné místo pro technické zázemí i úložný prostor. V přízemí domu podle projektu bude obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovna, koupelna, WC, spíž, šatna a schodiště do patra se třemi ložnicemi, pracovnou, koupelnou a WC. Součástí je také garáž 16 m² půda 53 m². Střecha je z pálených tašek Tondach, se dvěma komíny, zdivo z broušených cihel Heluz 44, které mají skvělé tepelněizolační vlastnosti vhodné pro nízkoenergetické domy, zajišťují komfortní mikroklima místností a přirozený prostup vodních par - zdivo dýchá. V domě je počítáno se společnou ČOV, voda ze společné vydatné studny. Nemovitost má bezbariérový přístup, je v nezáplavové zóně, obklopená zelení. V obci je dostupná základní občanská vybavenost - mateřská a základní škola, obchody, lékaři, restaurace, sportoviště. Obec se pyšní několika historickými památkami - zámek, klášter. Na své si přijdou i milovníci houbaření, rybaření. Autobusová doprava je dostupná přímo do Prahy, Kutné Hory, Čáslavi, Kolína.

Nabízíme k prodeji zajímavé pozemky s vzrostlou zahradou a chalupou, která se nachází na klidném a malebném místě v obci Halouny. Tato samostatně stojící nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají útočiště od ruchu města a touží po vlastním kousku přírody nebo si přejí postavit nový dům. Díky osobnímu vlastnictví máte plnou kontrolu nad využitím a úpravami této nemovitosti. Okolí domu nabízí dostatek soukromí a možnost relaxace. Je vhodný pro rodinné bydlení, víkendové útěky nebo jako investice, možný i rekreační pronájem. Přijďte se přesvědčit o kouzlu této nemovitosti a objevte místo, kde se sny o klidném bydlení stávají skutečností. Pozemek je zasíťovaný, krom kanalizace je tam voda, plyn a elektřina. Tyto inženýrské sítě jsou na hranici pozemku pro možné budoucí napojení do domu. Dům má vlastní studnu. Halouny se nachází na okraji Brdských lesů, jedná se o rezidenční klidnou oblast. Nachází se zde vícegenerační dětské hřiště a oblíbená restaurace. V nejbližší obci Svinaře (1,5km) se nachází obchod a mateřská školka. V Litni nebo v Řevnicích, které jsou od Haloun cca 7 min. autem najdete veškerou občanskou vybavenost - lékaře, školky, školy, další obchody, restaurace, divadlo, kino, zájmové kroužky pro děti, sportovní hřiště a další. Veřejnou dopravu zajišťují autobusové linky, které spojují Halouny s okolními městy s železniční tratí. Nejbližší hlavní vlakové spojení je v obci Řevnice, kde najdete spoje do Prahy (Hlavní nádraží a Smíchov), Berouna a okolních měst. Těšíme se na Vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119253.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej dvou rodinných domů v obci Vinařice. Jedná se o původní zděnou stavbu (zastavěná plocha 90 m²) která je vhodná ke kompletní rekonstrukci a jako druhá budova je zde umístěná novostavba menšího domku (zastavěná plocha 52 m²) která je vhodná po menších úpravách ihned k bydlení. Domek má plastová okna a je zateplený. Celková plocha pozemku činí 731 m² pozemek je mírně svažití, s autem se nechá dojet až na pozemek k novostavbě. Inženýrské sítě: Elektro 230/400W, veřejný vodovod a septik, veřejná kanalizace se bude teprve budovat. Plynová přípojka je na hranici pozemku. Teplo je řešeno kamny na tuhá paliva a o teplou vodu se postará bojler. Nutno vidět, doporučuji prohlídku. Veškeré informace k nemovitosti Vám velmi rád sdělím telefonicky či osobně při prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách. Ev. číslo: 657268.

Residenture si v zastoupení majitele dovoluje nabídnout k prodeji novostavbu rodinného dvojdomku o dispozici 3+kk a užitné ploše 96 m², která se nachází na pozemku o celkové rozloze 517 m² a nabízí zahradu o výměře 40 m². Nemovitost je situována v klidné lokalitě obce Babice u Říčan. Dům je prakticky rozdělen do dvou obytných podlaží. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 28,8 m². Na tomto podlaží se dále nachází samostatné WC, vstupní chodba a schodiště do dalšího podlaží. Ve druhém obytném podlaží se nacházejí dva samostatné pokoje o ploše 17,6 m² a 13,3 m², prostorná koupelna o ploše 6,7 m², samostatné WC, chodba a praktická komora o ploše 3,4 m². Promyšlená dispozice nabízí komfortní prostor pro pár i rodinu s dítětem, přičemž jeden z pokojů lze využít také jako pracovnu či pokoj pro hosty. Dům nabízí moderní bydlení s důrazem na komfort a nízké provozní náklady. Stavba je provedena z kvalitních materiálů - zdivo Porotherm je doplněno tepelnou izolací a teplovodním podlahovým vytápěním. Nemovitost splňuje energetickou náročnost třídy B. Dům je napojen na samostatné přípojky vody, kanalizace a elektřiny. Zahrada o celkové rozloze 40 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinkovou zónu i rodinné aktivity. Velkou předností nemovitosti je její poloha v klidné části Babic, v blízkosti přírody, lesů a rybníků. Okolí nabízí široké možnosti pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Přímo v Babicích je k dispozici základní občanská vybavenost - mateřská škola, základní škola, obchod, kavárna, cukrárna a sportovní kluby. Nachází se zde také prestižní škola Open Gate se základní školou a gymnáziem. Další občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Mukařově, vzdáleném přibližně 3 km, kde se nacházejí supermarkety, restaurace, pošta, lékárna, lékaři, školy, školky a další služby. Kompletní občanskou vybavenost nabízejí také nedaleké Říčany, včetně plaveckého bazénu, zimního stadionu a nemocnice. Lokalita zároveň nabízí dobrou dopravní dostupnost do Prahy. K dispozici je autobusové spojení PID s návazností na vlakové spojení směrem do Prahy a vlaková nádraží v Říčanech či Českém Brodě. Nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní rodinné bydlení s nízkými provozními náklady, vlastní zahradou, 2 parkovacími místy a blízkostí přírody, zároveň však nechtějí přijít o dobrou dostupnost Prahy a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Pro více informací o této nemovitosti nebo k domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat či vyplnit formulář níže - rádi se Vám budeme věnovat.

Hledáte nemovitost, která vám nabídne víc než jen běžné bydlení? Přinášíme vám výjimečnou příležitost ke koupi kompletně zrekonstruovaného rodinného domu v žádané a klidné lokalitě Kladno - Kročehlavy, na adrese Kozinova. Tento dům je mistrovskou ukázkou toho, jak lze chytře propojit komfortní rodinné bydlení s vysoce výnosnou investicí nebo dvougeneračním či vícegeneračním soužitím. Celková plocha pozemku činí 376 m². K domu patří nádherně utajená, soukromá zahrada s bazénem a příjemným posezením, kde si po náročném dni užijete dokonalý relax, letní grilování nebo koupání s dětmi, aniž by vás kdokoliv rušil. Proč je tato nemovitost naprostý unikát? • 3 zcela samostatné bytové jednotky: Každá jednotka má vlastní vchod a vlastní sociální zázemí. Ideální pro ty, kteří chtějí v jedné části sami žít a zbylé dvě pronajímat, nebo hledají bezpečný pasivní příjem z pronájmu celého objektu. • Perfektní stav: Dům prošel celkovou rekonstrukcí - je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších počátečních investic. • Komfortní parkování a zázemí: Součástí domu je prostorná garáž a praktické úložné prostory. Detailní přehled bytových jednotek a dispozic Dům je chytře rozdělen na dvě podlaží s promyšlenou strukturou: • Jednotka č. 1 (Přízemí - moderní studio 2+kk, cca 40 m²) : Světlý a otevřený prostor s vlastním vstupem a vlastním sociálním zázemím. Tato jednotka nabízí maximální flexibilitu - je perfektní jako bezbariérové bydlení pro seniory, startovací bydlení pro mladé, nebo jako vyhledávaný byt k okamžitému pronájmu s vysokou návratností. • Jednotka č. 2 (Přízemí - prostorný rodinný byt 4+1, cca 100 m² včetně garáže): Srdce celého přízemí. Nabízí velkorysý obývací pokoj (23,12 m²), na který navazuje samostatná, plně vybavená kuchyně (14,48 m²). Klidová zóna zahrnuje hlavní ložnici (13,74 m²) a další dva samostatné pokoje (11,66 m² a 10,63 m²). Komfort doplňuje koupelna s WC (3,99 m²), samostatné WC (3,30 m²) a praktická komora (3,60 m²). Obrovskou výhodou je přímé vnitřní propojení s garáží (14,82 m²) a navazujícím skladem (2,18 m²) - nákupy tak nosíte suchou nohou přímo do domu. Z této jednotky je navíc přímý výstup do zahrady. • Jednotka č. 3 (2. NP - luxusní podkrovní byt 4+kk, cca 105 m² včetně terasy): Skutečná perla domu v horním patře. Dominantou je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,91 m²), ze kterého se vstupuje na exkluzivní soukromou terasu (14,37 m²) - ideální místo pro ranní kávu s výhledem do zeleně. Dále zde najdete ložnici (12,43 m²), dva samostatné dětské pokoje či pracovny (10,80 m² a 9,90 m²), předsíň (2,86 m²), chodbu (17,66 m²), prostornou koupelnu (5,52 m²), samostatné WC (1,50 m²) a dvě praktické komory (1,51 m² a 1,66 m²). Byt působí velmi moderně, vzdušně a prosvětleně. Lokalita a investiční potenciál Kročehlavy jsou na Kladně vyhledávanou a stabilní lokalitou s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky (školy, školky, obchody, MHD, sportoviště) a skvělou dojezdovou vzdáleností do Prahy. Poptávka po pronájmech je zde dlouhodobě obrovská, což z tohoto domu dělá bezpečný a vysoce výnosný investiční instrument. Nenechte si ujít příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči o velkorysé dispozici, atmosféře a skvělém potenciálu tohoto domu. Rád vás domem osobně provedu - zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky ještě dnes.

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný ve vyhledávané části Kladna Rozdělově, v ulici Františka Černohorského. Nemovitost se nachází v atraktivní rezidenční lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, množstvím možností pro sport a volný čas a zároveň velmi dobrým spojením do centra Kladna i Prahy. Dům je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Benefitem nemovitosti je rozsáhlá neobydlená půda o ploše 95 m², která nabízí zajímavý potenciál pro další rozšíření obytné části domu. Pozitivem je rovněž dobrý stav krovů a střešní krytiny. Užitná plocha domu činí 84,7 m². Současná dispozice obytné části domu zahrnuje vstupní chodbu o výměře 7,9 m², kuchyni 14,8 m² a tři prostorné pokoje o výměrách 21,1 m², 20,6 m² a 14,2 m². Dále je zde WC o ploše 3,2 m² a schodiště o ploše 3 m². Díky velikosti jednotlivých místností a možnosti využití půdních prostor nabízí nemovitost značný potenciál pro vytvoření komfortního rodinného bydlení s dostatkem prostoru i pro početnější rodinu. K domu náleží příjemná zahrada pravidelného obdélníkového tvaru, která je orientována směrem od ulice a poskytuje tak větší soukromí a klid. Na zahradě se nachází menší chlívek o ploše 3,8 m², který lze prakticky využít například jako dílnu či prostor pro uskladnění zahradního vybavení. Před domem se nachází také menší předzahrádka. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je její poloha. V bezprostředním okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost a škola se nachází přímo naproti domu, což ocení zejména rodiny s dětmi. V blízkosti se nachází také kladenská nemocnice, oblíbený sportovní areál Sletiště, aquapark, cyklostezky a rozsáhlé lesy vhodné pro procházky, běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. V okolí jsou zastávky MHD a Kladno nabízí velmi dobré autobusové i vlakové spojení s Prahou. Dům v ulici Františka Černohorského představuje zajímavou příležitost především pro zájemce, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci v jedné z oblíbených rezidenčních částí Kladna. Kombinace prostorné dispozice, velké půdy s potenciálem dalšího využití, vlastní zahrady a výborné lokality vytváří velmi dobrý základ pro vybudování moderního rodinného bydlení podle vlastních představ.

Nabízím k prodeji rodinný dům s prostornou zahradou, která je dle územního plánu vedena jako stavební parcela a nabízí tak zajímavý potenciál do budoucna. Nemovitost se nachází v obci Třebusice, č. p. 116. Celková výměra pozemku činí 1 584 m². Součástí pozemku je parkovací místo, garáž s navazující kůlnou a také vedlejší stavba, která v minulosti sloužila jako prádelna. Dům o dispozici 5+1 a rozloze 140 m² je v původním, ale udržovaném stavu. Je orientován jižním směrem. Dům je částečně podsklepený a má dvě nadzemní podlaží s půdním prostorem s dalším potenciálem využití. Dům je napojen na elektrickou energii a veřejný vodovod, odpad je řešen jímkou. Ve sklepě domu se nachází vlastní studna s rozvodem užitkové vody, kterou je možné využívat také v domácnosti. Vytápění bylo řešeno elektrickým kotlem, který je nyní odpojen, ale v domě je stále k dispozici. Na hranici pozemku se nachází přívod plynu. Střecha domu vyžaduje rekonstrukci. Velkým benefitem je prostorná zahrada o výměře 1203 m², na které se nacházejí vzrostlé ovocné stromy a keře. Třebusice se nachází 8 km od Kladna, automobilem se na okraj Prahy dostanete do 20 minut. V těsné blízkosti domu se nachází autobusová zastávka (Kralupy-Kladno). V obci se nachází mateřská škola, multifunkční hřiště a dětské hřiště. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v rámci obce Brandýsek, který je vzdálený 2 km (základní škola, zdravotnická zařízení, obchody). Okolí nabízí dostatek zeleně a prostoru pro volnočasové aktivity. Dům je k dispozici ihned, prodej od přímého majitele, RK nevolat!

Hledáte více prostoru pro rodinný život, ale nechcete se vzdát dobré dostupnosti Prahy? Ve Stehelčevsi pro Vás mám rodinný dům 5+kk, který spojuje praktické bydlení, vlastní zahradu a polohu v dosahu hlavního města. Dům z roku 2018 má užitnou plochu 120 m² a stojí na pozemku o výměře 373 m². Jeho velkou předností je krajní umístění v řadové zástavbě - sousedí s dalším domem pouze z jedné strany a zahrada jej obklopuje ze tří stran. Dům navržený pro každodenní život Dispozice 5+kk nabízí dostatek prostoru pro společný rodinný život i soukromí jednotlivých členů domácnosti. Praktickou stránku bydlení doplňuje technická místnost, úložný prostor pod schodištěm, na chodbě i zahradní domek. Součástí domu zůstává kuchyň s vestavnými spotřebiči. Zahrada pro odpočinek i rodinný život Zahrada o výměře přibližně 257 m² nabízí prostor pro posezení, dětské hry i odpočinek, ale zároveň nevyžaduje péči spojenou s rozsáhlým pozemkem. Tvoří ji travnatá plocha s okrasnými záhony. Přímo na vlastním pozemku jsou také dvě parkovací místa. Technické provedení Dům je zděný, dodatečně zateplený 100 mm izolace, s plastovými okny s izolačními dvojskly a plechovou střešní krytinou. Vytápění zajišťuje plynový kotel v kombinaci s podlahovým vytápěním a radiátory, ohřev vody bojler. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Energetická náročnost budovy je klasifikována ve třídě B. Stehelčeves - bydlení v dosahu Prahy Lokalita je zajímavá zejména pro ty, kteří hledají klidnější rodinné bydlení a současně pravidelně dojíždějí do Prahy. Dobře dostupné je Letiště Václava Havla, OC Šestka i Zličín s návazností na metro a pražskou MHD. Co Vám tento dům nabídne - Prostor pro celou rodinu - 5+kk umožňuje skloubit společné bydlení, soukromí i případnou pracovnu. - Více soukromí - krajní umístění znamená pouze jednoho přímého souseda. - Zahradu ze tří stran - dostatek místa pro odpočinek a volný čas bez náročné údržby velkého pozemku. - Pohodlné parkování - dvě vlastní parkovací místa přímo u domu. - Dostatek úložného prostoru - technická místnost, prostor pod schodištěm, na chodbě i zahradní domek. - Bydlení připravené k používání - součástí zůstává kuchyň s vestavnými spotřebiči. - Energetický standard B - důležitý předpoklad pro rozumný provoz rodinného domu. Pokud hledáte rodinný dům s vlastním venkovním prostorem, praktickým zázemím a dobrou dostupností Prahy, rád Vám jej osobně představím. A pokud budete koupi financovat hypotékou, rád s Vámi vyřeším i její financování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji dům 4+1 s podlahovou plochou 179m2, Dobřichov (okres Kolín). Prostorný rodinný dům 4+1 se zahradou v Dobřichově u Kolína v klidné části obce, připravený k rekonstrukci podle Vašich představ. Dům se nachází ve slepé ulici, která navazuje na pěší a cyklistickou stezku vedoucí přímo do sousedních Peček. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností služeb i přírody. Dům byl postaven v roce 1968 a je dispozičně řešen jako 4+1. Zastavěná plocha činí 124 m2, celková výměra pozemku 945 m2. Užitná plocha přízemí je 90,7 m2, sklep nabízí dalších 74,8 m² a podkroví 88,8 m2, vše dle stavební dokumentace. Dispozice Přízemí: vstupní veranda, samostatné WC, chodba, tři pokoje, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, druhé WC, spíž, vstup do sklepa a schodiště do podkroví. Podkroví: jeden pokoj, dvě menší podkrovní místnosti využívané jako sklad a prostorná půda s možností vybudování dalšího obytného pokoje nebo vytvoření velkorysého podkrovního prostoru. Technické informace • Napojení na studnu • Veřejný vodovod (připojení připraveno) • Kanalizace, elektřina a plyn • Vytápění plynovým kotlem • Dva komíny • Dřevěná okna • Podlahy: parkety nebo lino v pokojích, dlažba v koupelně a na chodbě Občanská vybavenost V obci je mateřská škola, obchod s potravinami, obecní úřad i kavárna Komunitní centrum Pramínek. V pěší vzdálenosti se nachází fotbalové a tenisové hřiště i řada možností pro procházky, cyklistiku a další sportovní vyžití. Výborná dostupnost Prahy Praha Černý Most je vzdálena přibližně 40 km po dálnici D11. Z nedalekých Peček jezdí spěšný vlak na Prahu Libeň, cesta trvá přibližně 50 minut od domu. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům v Krásné Hoře nad Vltavou, část Krašovice. Dům je smíšené konstrukce a je vhodný k rekonstrukci. Nabízí 2 nadzemní podlaží, s užitnou plochou 143 m², sklípek se studnou, garáž a neudržovanou zahradu. Pozemek 1 261 m² je rozdělen na dvě části. V lesíku přes cestu (vedený jako ostatní plocha) se skrývá dřevěná garáž a sklad. Klidné prostředí nedaleko Vltavy s možností vytvoření prostoru dle vlastních představ. Více informací u makléře.

Srubový dům 5+kk, 198 m², 25 minut od Prahy Hledáte klidné bydlení blízko Prahy? Exkluzivně nabízíme krásný srubový dům na pozemku 4 529 m². Dům z masivních klád je navržen s důrazem na ekologii a komfort. Díky svým přirozeným vlastnostem v létě příjemně chladí, v zimě skvěle drží teplo. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyně, pracovna a terasa. V patře jsou tři ložnice, šatna, koupelna a balkon. O celoroční komfort se stará tepelné čerpadlo a podlahové topení, což zajišťuje velmi nízké měsíční náklady, (5.600kč/měs.) Pozemek se skládá ze dvou stavebních parcel, které nabízejí skvělou investiční příležitost. Zahrada se vzrostlými stromy je ideální pro relaxaci. Najdete zde altán, ohniště, zděný bazén a robotickou sekačku. Součástí domu je prostorná garáž pro dvě auta s úložným prostorem v podkroví. K dispozici jsou také dvě další samostatné místnosti. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid, spojení přírody, prostoru a kvality na vysoké úrovni.

EV Reality Vám zprostředkují prodej atypického domu ve velmi žádané lokalitě města Nové Strašecí s pozemkem o celkové výměře 681 m2. Dům se skládá z 1NP: vstupní hala, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou, samostatné wc. 2NP: vstupní hala se vstupem na balkon, 2x neprůchozí pokoj, 3x úložný prostor, samostatné wc. Celý dům podsklepen. Nemovitost napojena na elektřinu, plyn, kanalizaci a obecní vodovod. Na zahradě zděná garáž. Nemovitost je zajímavá nejen svou lokalitou, ale i možnostmi které nabízí, jak už pro klasické rodinné bydlení, dvougenerační bydlení, tak možnost i investiční koupě. Město Nové Strašecí má veškerou občanskou vybavenost mateřské školky, základní školu, gymnázium, SOU, poštu, síť obchodů na náměstí, Billa, Lidl, Penny, několik dětských hřišť, fotbalové hřiště, multifunkční halu, fitness. Město jako

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 v obci Tuchlovice o užitné ploše 105 m². Dům je v původním, ale udržovaném funkčním stavu a představuje skvělou příležitost pro adaptaci dle vlastních představ. Velkou předností domu je umístění v tradiční klidné rezidenční části obce v docházkové vzdálenosti jak centra Tuchlovic, tak areálu základní i mateřské školy. Tuchlovice jsou žádanou lokalitou s výbornou dostupností do Kladna a Prahy. Dům nabízí dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení. Současný stav nemovitosti umožňuje novému majiteli realizovat modernizaci podle vlastního vkusu a potřeb, ať už formou citlivé rekonstrukce, nebo kompletní proměny interiéru. Velký potenciál nabízí podkroví, kde je dnes vybudován jeden provizorní pokoj a další úložné prostory. Dům je podsklepený. Kromě sklepa se v suterénu domu nachází také prádelna s přímým vstupem na dvůr. V přístavbě najdete prostornou dílnu. Komfort domu doplňuje podlouhlá stavba v severní části pozemku, kde najdete garáž přístupnou přímo z ulice, dále kůlnu, praktický přístřešek a výminek, který můžete využít jako letní kuchyň. Pozemek o celkové výměře 454 m² pak dále poskytuje zpevněný dvůr s možností parkování dalších vozidel, a také terasovitě členěnou zahradu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, elektřinu a plyn. O vytápění a ohřev užitkové vody se stará plynový kotel, který zajišťuje komfortní provoz celého domu. Velkou výhodou tohoto domu je samotná lokalita. Obec Tuchlovice nabízí klidné bydlení s občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ 800 metrů do domu, obchody, kavárna, pošta, zastávka pak 550 m) a zároveň velmi dobrou dopravní dostupnost do Prahy a Kladna. Díky rychlému napojení na dálnici D6 se do hlavního města pohodlně dostanete autem během krátké doby, což ocení především ti, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch velkoměsta, ale zároveň potřebují být v pravidelném kontaktu s Prahou. V blízkosti Tuchlovic najdete oblíbené relaxační lokality - Lány, Lánskou oboru a navazující Křivoklátské lesy, pro rybáře a v zimě také bruslaře a běžkaře pak Záplavy neboli Turyňský rybník. Pokud hledáte dům s potenciálem v příjemné lokalitě, který si můžete upravit podle svých představ, neváhejte mě kontaktovat ještě dnes pro domluvení termínu prohlídky.

Představujeme Vám k prodeji rodinný dům na ulici Zborovská v Hranicích na Moravě, který zaujme nejen svou prostornou dispozicí a rozlehlou zahradou, ale především možností budoucího využití. Nemovitost nabízí zajímavou příležitost jak pro vlastní rodinné bydlení, tak pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje. Velkým benefitem je rozlehlá zahrada, která nabízí široké možnosti využití - od odpočinkové a užitkové zahrady přes venkovní posezení až po další úpravy dle představ budoucího majitele. Součástí nemovitosti je také garáž a praktické zázemí v podobě dílny. V levé části domu se nachází kuchyně se spíží a dva samostatné pokoje, které mohou sloužit například jako obývací pokoj a ložnice či další obytný pokoj. Střední část domu tvoří společná chodba, ze které je přístupná koupelna s vanou, samostatné WC, dílna a také vstup na půdu. Právě půdní prostor představuje další zajímavou možnost, jak v budoucnu rozšířit obytnou plochu domu. V pravé části domu se nachází další kuchyně a dva samostatné pokoje. Díky stávajícímu dispozičnímu řešení tak dům nabízí velmi zajímavý základ pro rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, kdy každá část může mít vlastní kuchyňské a obytné zázemí. Velmi zajímavým aspektem je rovněž možnost budoucího využití objektu jako bytového domu dle platného územního plánu. Tato skutečnost otevírá další možnosti pro investiční záměr, například vytvoření více bytových jednotek a následný pronájem. Hranice na Moravě představují významné město v Moravské bráně s velmi dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Město nabízí školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, služby i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Velkou výhodou je také výborné železniční spojení. Železniční stanice Hranice na Moravě je významným dopravním uzlem a leží na několika důležitých tratích, díky kterým je město dobře spojeno například s Olomoucí, Přerovem, Ostravou, Valašskem i dalšími částmi Moravy. Nemovitost na Zborovské tak představuje zajímavou kombinaci rodinného bydlení, velkého pozemku, garáže a především dalšího rozvojového potenciálu. Díky současné dispozici je možné uvažovat o rozdělení domu na dvě bytové jednotky, využití půdy k rozšíření obytné plochy a při splnění všech podmínek také o intenzivnějším využití objektu v podobě bytového domu. Tato nemovitost proto může být zajímavá nejen pro rodinu hledající prostorné bydlení se zahradou, ale také pro investora, který hledá nemovitost s možností postupné přestavby, vytvoření více jednotek a následného pronájmu.

Hledáte místo, kam můžete utéct od každodenního shonu a jednoduše si užívat klid a přírodu? Pak by vás mohla oslovit právě tato chata s posezením na terase u krbu. Nachází se na okraji obce, v krásném a klidném prostředí obklopeném loukami a rekreační zástavbou. Je to místo jako stvořené pro chvíle s rodinou, víkendové pobyty, či k celoročnímu bydlení. Ve zvýšeném přízemí je obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem z kterého se jde na lodžii, kde si můžete vychutnat ranní kávu. Na stejném podlaží se nachází koupelna se sprchovým koutem a WC. V horním patře jsou dvě útulné ložnice, které poskytnou dostatek soukromí pro rodinu i návštěvy. V suterénu si můžete dopřát odpočinek ve vlastní sauně. Je zde zároveň garáž a sklep, takže nechybí ani potřebné praktické zázemí. Chata je vybavena ústředním topením s kotlem na dřevoplyn, a nabízí tak možnost příjemného pobytu nejen v létě, ale celý rok. Je napojena na vodovod a kanalizaci. Pokud vás tato nabídka zaujala, tak si domluvte prohlídku.

Nabízíme k prodeji patrovou rekreační chatu bez evidenčního čísla, situovanou ve velmi klidné a vyhledávané zahrádkářské osadě v Držovicích u Prostějova. Nemovitost stojí na vlastním celooploceném pozemku s ovocnými stromy (švestky, jablka, třešně), menší zahrádkou pro pěstování a dřevěnou kůlnou na zahradní nářadí. V přízemí se nachází kuchyně se samostatným venkovním vstupem, linkou, PB vařičem a praktickým úložným prostorem. V prvním patře je hlavní obytná místnost s kamny na tuhá paliva a vstupem na terasu s krásným výhledem do okolní zeleně. Podkroví slouží jako ložnice s dostatkem místa na spaní pro celou rodinu. Elektřinu lze snadno dopojit přes připravený pilíř (antoníček) přímo na pozemku, vodu je možné řešit vrtanou studnou po vzoru sousedních parcel, WC je suché. Parkování je bezproblémové na cestě nad chatou. Lokalita nabízí naprostý klid, soukromí a výbornou dostupnost obchodních center i dálnice D46.

Ve výhradním zastoupení nabízíme rodinný dům 6+1 s garáží a zahradou, který se nachází na jednom z nejžádanějších míst obce. Dům je v dobrém, udržovaném stavu, možnost okamžitého nastěhování. V r. 1998 byla provedena rekonstrukce - nové rozvody vody, elektřina v mědi, zateplení domu včetně střechy a sklepů, v r. 2017 nová plastová okna. V suterénu je garáž pro 2 auta, technická místnost, dílna a úložné prostory, v 1. NP je samostatná kuchyň s komorou, obývací pokoj, ložnice a koupelna s WC a v patře jsou další 4 pokoje a koupelna s WC. Všechny pokoje jsou neprůchozí. K dispozici je prostorná pochozí půda. Vytápění plynovým kotlem nebo krbovými kamny, ohřev vody kotlem + soláry, veřejný vodovod, veřejná kanalizace. Pár metrů od domu jsou lázně s parkem, přímo nad domem je místní sjezdovka, v okolí další ski areály, množství turistických i cyklistických tras. Vhodné jak k trvalému bydlení, tak i jako investice za účelem pronájmů. Veškerá občanská vybavenost v místě. Více informací v RK.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům s velkým pozemkem v Mikulovicích. Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami s vlastními vchody, které jsou v případě potřeby vzájemně průchozí. První bytová jednotka prošla rekonstrukcí a nabízí samostatnou kuchyni, světlý obývací pokoj a praktickou prostornou komoru. V horním patře se nachází dva pokoje, koupelna a vstup na prostornou půdu. Druhá bytová jednotka zaujme přívětivou vstupní halou s krbem, obývacím pokojem, kuchyní, samostatným pokojem, koupelnou a oddělenou toaletou. Dům je z této části také částečně podsklepen. Celková výměra pozemků činí 5130 m². Pozemek je částečně oplocený a jeho zadní část tvoří vlastní lesík se vzrostlými stromy, který zajišťuje maximální soukromí a klid. Zázemí nemovitosti doplňuje samostatná garáž, dílna, 3 chlévy, 3 kůlny a zahradní pergola pro relaxaci. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte RK.