Σπίτια προς πώληση

Nabízíme ke koupi útulnou, udržovanou chatu s vlastním pozemkem, která se nachází v klidné zahrádkářské osadě v Ostravě Krásném Poli. Nemovitost je v osobním vlastnictví (pozemek i chata) a disponuje vlastním číslem evidenčním. Samotná stavba je kombinovaná spodní část je zděná, zatímco vrchní obytné patro je celodřevěné a kompletně zateplené polystyrenem. Dispozice a vybavení: 1. NP (přízemí) : Zahrnuje praktickou kuchyňku a samostatnou toaletu. V přízemí se nacházejí také kamna, která vytopí celou chatu. 2. NP (patro): Tvoří jej prostorná, celodřevěná obytná místnost využívaná jako ložnice, se vstupem na terasu, odkud je moc pěkný výhled do okolí. Inženýrské sítě: Do chaty je zavedena elektřina (s podružným elektroměrem) a voda (která se na zimní období standardně vypouští). Venkovní zázemí a pozemek: Před chatou se nachází dlážděná venkovní terasa s posezením, jejíž součástí je venkovní udírna. Pozemek je terasovitě členěný a pečlivě udržovaný. Na zahradě rostou ovocné stromy, dvě jabloně, kanadská borůvka, je zde také skvělý prostor pro pěstování a relaxaci. Ideální místo pro víkendový únik z města, zahradničení a odpočinek s výbornou dostupností v rámci Ostravy.Prohlídky jsou dle dohody.

Nabízíme k prodeji reprezentativní vilu z roku 1930 v prestižní lokalitě pražských Vinohrad. Tento dům nabízí velkorysý prostor s osobitou atmosférou, obklopený pečlivě udržovanou zahradou o rozloze 243 m², na které se nachází dvě krytá parkovací stání zkolaudovaná jako garáž. Díky promyšlené dispozici je dům prakticky rozdělen do čtyř podlaží. Suterén slouží k relaxaci a práci - najdete zde privátní wellness s vířivkou, fitness, pracovnu a technické zázemí. V přízemí vás uvítá reprezentativní zádveří, světlý obývací pokoj, samostatná moderní kuchyně, šatna a koupelna. Druhé patro tvoří klidová zóna se dvěma prostornými ložnicemi a další koupelnou. Podkroví pak nabízí vzdušný otevřený prostor s krbem, ideální jako druhá společenská místnost nebo luxusní hlavní ložnice. Interiér si zachovává tradiční standardy v podobě kvalitních dřevěných podlah a poctivých špaletových oken. O vytápění se stará spolehlivý plynový kotel a měsíční provozní poplatky se pohybují okolo 12 000 Kč. Vila těží ze své dokonalé polohy s kompletní občanskou vybaveností, od prestižních škol a nemocnice po nákupní centrum Atrium Flora či vyhlášené lokální kavárny. K odpočinku lákají nedaleké parky Grébovka a Riegrovy sady. Obrovským benefitem je perfektní dopravní dostupnost - dům leží jen kousek od stanice metra A (Želivského) a tramvajových zastávek, odkud jste v samém centru Prahy během několika minut.

Hezký den, hledáte dům se zahradou, kde už je velká část náročných rekonstrukčních prací hotová, ale výslednou podobu bydlení si stále můžete přizpůsobit vlastním představám? Ve Skrýchově u Studené na Jindřichohradecku na Vás čeká řadový dům s garáží, praktickým zázemím a zahradou o výměře 342 m². Místo pro vlastní bydlení, kde můžete postupně dokončit interiér, zabydlet se a užívat si posezení venku i prostor pro zahradničení. Hlavní obytné zázemí se nachází v patře. Vedle dvou ložnic a koupelny je zde větší propojený prostor zamýšlený jako kuchyně s obývacím pokojem, odkud si můžete užít výhled do zmíněné zahrady. Právě jeho dokončením si můžete vytvořit společné místo pro vaření, rodinné večeře i odpočinek. V přízemí najdete další obytnou místnost, kterou lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo ložnici (rovněž s výhledem do zeleně), menší skladové prostory vhodné pro šatnu či spižírnu a technické zázemí se vstupem na zahradu. Připravena jsou také napojení pro sprchový kout, toaletu a pračku. Součástí domu je garáž a samostatná kotelna. V letech 2021 až 2022 prošel dům rozsáhlými úpravami zahrnujícími kompletní výměnu rozvodů elektřiny, vody a topení, obnovu střechy, výměnu oken a zateplení fasády. Okna mají dvojskla, střechu pokrývá betonová taška a fasáda je zateplena 10 cm polystyrenu. V horních pokojích tvoří povrch podlah broušené a lakované OSB desky, v části přízemí je dlažba. K dispozici je rovněž pochozí půda. Dům tak nabízí řadu již provedených prací, současně je však potřeba počítat s jeho dalším dokončením. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, který umožňuje topit dřevem i uhlím. Pro ohřev vody slouží elektrický bojler s možností ohřevu také prostřednictvím kotle. V domě je třífázová elektřina, plyn zaveden není. Voda je přiváděna z obecní studny. Odpadní vody jsou svedeny do společné jímky na sousedním pozemku a náklady na její vývoz se rozdělují mezi uživatele. Podle zkušenosti majitelů činila spotřeba dřeva přibližně 6 m³ za topnou sezónu. Skutečné náklady budou záviset na způsobu užívání domu. Na každodenní služby můžete vyrazit do blízké Studené, kde najdete mateřskou a základní školu, obchody, poštu, zdravotní středisko i lékárnu. Skrýchov má se Studenou také autobusové spojení. Další možnosti nákupů, služeb a výletů nabízejí Dačice, Telč nebo Jindřichův Hradec. Pokud hledáte dům, jehož dokončení můžete přizpůsobit svému vkusu a potřebám, rádi Vám ho osobně představíme. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Energetický štítek není v současné době k dispozici. Z toho důvodu dočasně uvádíme energetickou třídu „G“, tj. mimořádně nehospodárnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostor pro vaše vize na okraji Čakovic V klidné vilové zástavbě v ulici Na barikádách nabízíme zděný rodinný dům o dispozici 5+1, který čeká na celkovou rekonstrukci. Na okraji Prahy-Čakovic tak získáte skvělou příležitost vybudovat si bydlení přesně podle vlastních představ, s vlastní zahradou a veškerou občanskou vybaveností na dosah. Plochy domu a další zázemí Celková plocha všech prostor dosahuje 202 m² a skládá se z přízemí, prvního patra, půdy, sklepa a zahradního domku. Podle zaměření činí součet ploch dvou hlavních podlaží 118,31 m² včetně schodišť (přízemí nabízí 66,21 m² a patro 52,10 m²). K dispozici je dále půda o výměře 57 m² (měřeno od zdi ke zdi), sklep o velikosti 12,62 m² včetně schodiště a rozestavěný zahradní domek s plochou 12,66 m². Tyto vedlejší prostory nejsou zahrnuty do plochy hlavních podlaží. Půda nicméně nabízí zajímavý potenciál pro další využití - případnou přestavbu na obytné místnosti je však nutné ověřit posouzením statiky a stavebních podmínek. U zahradního domku je potřeba prověřit stavební režim a jeho dokončení. Pozemek a zahrada Celková výměra pozemků dosahuje 349 m², z čehož zahrada tvoří 124 m². Zbývajících 225 m² je parcela vedená jako zastavěná plocha a nádvoří. Na pozemku je podle dosavadní evidence možnost parkování, přičemž počet skutečně využitelných míst závisí na rozměrech vašich vozidel a přístupu. Technický stav a sítě Dům je určen k celkové rekonstrukci, která se týká i střechy. Podle majitele vyžaduje krov zesílení nebo výměnu a eternitovou krytinu je nutné zlikvidovat. Rozsah a cenu rekonstrukce je potřeba odborně posoudit. V roce 2024 byla podle majitele kolem domu provedena drenáž a komín získal nerezovou vložku. Současné vytápění zajišťují kamna na dřevo v kuchyni. V domě je instalován elektrokotel s radiátory, topná soustava je však vypuštěná a její provozuschopnost není doložena. Před spuštěním vyžaduje kontrolu celistvosti a případné doplnění chybějícího radiátoru. Nemovitost je napojena na elektřinu (230/400 V), obecní vodovod a kanalizaci. Plyn zaveden není; podle majitele existuje možnost připojení v ulici, konkrétní podmínky je ale třeba ověřit. Do domu je přivedena doložená optická přípojka. Pro její využívání stačí sjednat poskytovatele a osadit router, aktuálně se využívá bezdrátový internet. Průkaz energetické náročnosti dosud nebyl dodán, uváděná třída G je náhradní údaj bez doloženého energetického hodnocení. Město i příroda na dosah Dům leží v příjemné lokalitě s výbornou dostupností. Kousek od domu (zhruba 280 metrů) najdete autobusovou zastávku U Bílého mlýnku. Samotné Čakovice pak nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol a možností pro volný čas.

Nabízím k prodeji unikátní nemovitost v Praze 8 Ďáblicích, která kombinuje charakter původní stodoly s kvalitní rekonstrukcí a obrovským potenciálem pro přebudování na velkorysé bydlení spojené s garážovým zázemím. Objekt se nachází v území dle platného územního plánu vedeném jako SV všeobecně smíšené, což přímo umožňuje nejen komerční využití, ale především změnu na bydlení či kombinaci bydlení s podnikáním. Celková podlahová plocha činí 469,5 m² ve dvou podlažích a nabízí ideální dispozici pro tuto přestavbu. Přízemí o výměře 221 m² s možností přímého vjezdu je perfektním prostorem pro vybudování garáží pro více automobilů, dílny nebo skladového a technického zázemí. Horní podlaží o výměře 248,5 m² tvoří otevřený a reprezentativní prostor, který přímo vybízí k přebudování na nadstandardní loftové či mezonetové bydlení. Díky unikátnímu konstrukčnímu řešení krovu bez podpěrných sloupů je horní patro maximálně variabilní, vzdušné a umožňuje libovolné rozvržení příček přesně podle Vašich představ. Nemovitost prošla v roce 2008 kompletní rekonstrukcí. Od té doby sloužila jako reprezentativní showroom v patře a sklad s expedicí v přízemí, je po celou dobu pravidelně udržována a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Budova stojí na pozemku o výměře 277 m², který je plně zastavěn. Díky své poloze, velkorysé výměře a funkčnímu využití dle územního plánu představuje nemovitost výjimečnou příležitost pro vytvoření originálního bydlení s garážemi, spojení vlastního podnikání s domovem i jako investice s potenciálem budoucí přestavby. Pokud vás tato příležitost zaujala, napište mi prosím nebo zavolejte, rád vám zašlu kompletní podklady a domluvíme si osobní prohlídku. Těším se na viděnou. Robert Pata

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Dunovicích u Cehnic s obytnou plochou přibližně 250 m² a rozlehlým pozemkem o výměře 2 774 m². Největší předností této nemovitosti je bezpochyby soukromí. Velká, členitá zahrada se vzrostlou zelení vytváří příjemné a klidné prostředí s dostatkem prostoru pro rodinný život, odpočinek, dětské hry i volnočasové aktivity. Ideální místo pro každého, kdo hledá klidné bydlení obklopené zelení, s dostatečným odstupem od okolní zástavby. Dům nabízí dispozici 5+1 rozloženou do dvou nadzemních podlaží a je částečně podsklepený. Interiér působí světlým a vzdušným dojmem, přičemž zejména horní patro zaujme velkorysými místnostmi s možností variabilního využití. Součástí domu je kuchyně s ostrůvkem, koupelna v přízemí a samostatné WC v horním podlaží. Nemovitost je zateplená, nachází se v dobrém technickém stavu a umožňuje bydlení bez nutnosti okamžité rozsáhlé rekonstrukce. Nový majitel si ji tak může postupně přizpůsobovat podle vlastních představ. Praktickým benefitem je také samostatná garáž pro dva automobily s navazujícím zázemím, které lze využít jako dílnu, sklad nebo hobby místnost. Pohodlný vjezd na pozemek zajišťuje elektrická brána. Hlavní přednosti nemovitosti: - Obytná plocha cca 250 m², dispozice 5+1 - Rozlehlý pozemek 2 774 m² se vzrostlou zelení - Výjimečné soukromí a klidná lokalita - Dvě nadzemní podlaží a částečné podsklepení - Velkorysé místnosti s možností variabilního využití - Samostatná garáž pro dvě auta s dalším zázemím - Elektrická vjezdová brána - Zateplený dům v dobrém technickém stavu - Vytápění kotlem na tuhá paliva, elektrokotlem a krbovými kamny s výměníkem - Vlastní studna a napojení na vodovodní řad Dunovice jsou klidnou vesnicí nedaleko Cehnic, které jsou vzdálené přibližně 2 km a nabízejí základní občanskou vybavenost. Výhodou je také dobrá dostupnost do Strakonic (cca 10 km od Cehnic) a Písku (cca 13,5 km od Cehnic). Autobusová zastávka se nachází přibližně 700 m od domu. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou, dostatkem soukromí a příjemným zázemím pro každodenní život, rádi Vám nemovitost osobně představíme. Financování koupě nemovitosti Vám rádi zajistíme v rámci tohoto obchodního případu a pomůžeme Vám najít optimální řešení podle Vašich individuálních potřeb a možností.

Nabízíme vám ke koupi nadstandardně prostorný a kompletně vybavený dům v malebné a klidné části obce Rudník - Javorník. Tento výjimečný dům je obklopen čistou krkonošskou přírodou, stojí na slunném místě a nabízí výhledy na okolní hluboké lesy a kopce. Je obklopen nádhernou zahradou o výměře3000m2. Součástí prodeje je stavební pozemek, kde je možnost výstavba penzionu. Nemovitost s užitnou plochou přes 210 m² vyniká promyšleným uspořádáním, které poskytuje maximální komfort a soukromí až pro 16 osob v celkem pěti ložnicích. Srdcem celého domu je přízemí, kde se nachází útulný obývací pokoj s hřejivou krbovou vložkou na dřevo, která v zimních měsících navodí tu pravou horskou atmosféru. Na tento prostor plynule navazuje velkorysá jídelna a plně vybavená obytná kuchyň. Z obývacího prostoru je přímý vstup a výhled do zahrady a k zapuštěnému bazénu. Podlaží dále doplňuje praktická vstupní hala, toaleta, koupelna a jedna samostatná ložnice s palandou. V prvním patře se nachází klidová zóna se čtyřmi prostornými ložnicemi v kombinaci manželských postelí a paland. Skvělé zázemí zde zajišťují hned dvě koupelny - jedna disponuje sprchovým koutem s toaletou, druhá je pak vybavena vanou, sprchou i toaletou. Skutečným bonusem je suterén domu, který byl proměněn v zábavní zónu. Nachází se zde společenská místnost s ping-pongovým stolem a stolním fotbalem, což oceníte pro večerní relaxaci po celém dni stráveném na svahu nebo na túře. Neméně atraktivní je exteriér této prodávané nemovitosti. Na zahradě, která poskytuje dostatek soukromí pro grilování a odpočinek, se nachází kompletně dokončený, zapuštěný venkovní bazén, který je připraven na letní osvěžení. Chalupa se prodává včetně stávajícího nábytku i vybavení a je připravena k okamžitému předání novému majiteli a bezstarostnému užívání. Strategická poloha v Rudníku (Javorníku) dělá z chalupy perfektní výchozí bod pro celoroční aktivity. V zimní sezóně jsou v bezprostředním okolí k dispozici menší lokální sjezdovky a díky bezplatným skibusům z blízkých obcí se snadno dostanete do hlavních krkonošských center - vyhlášené lyžařské středisko a lázně Janské Lázně leží pouhých 13 km od domu, Špindlerův Mlýn a Pec pod Sněžkou jsou vzdáleny 25 km. V létě okolí láká na cyklotrasy, turistické stezky, jízdu na koni či rybaření. V rychlé dojezdové vzdálenosti se nachází Vrchlabí, Trutnov, Adršpašské skály nebo Safari park Dvůr Králové.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi kompletně vybavenou třípodlažní chatu po rozsáhlé a velmi povedené rekonstrukci, situovanou v oblíbené rekreační lokalitě v Lulči. Chata nabízí užitnou plochu 83 m², terasu 14,4 m², balkon 3,5 m² a stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 366 m². Díky svému vybavení a technickému řešení je vhodná nejen k rekreaci, ale také k celoročnímu využití. Hlavní obytné podlaží tvoří příjemný obývací prostor s kuchyní vyrobenou na míru, jídelní částí a krbovými kamny. Na stejném podlaží je moderně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. V koupelně i na WC je instalováno podlahové vytápění. Z tohoto podlaží je zároveň přístup na prostornou terasu, která příjemně propojuje interiér se zahradou. V dalším podlaží se nachází klidová část s ložnicí a vstupem na balkon s krásným výhledem do okolní krajiny. Komfort v průběhu celého roku zajišťuje klimatizace s funkcí topení i chlazení a celkem dvoje krbová kamna. Spodní podlaží nabízí další praktické využití. Nachází se zde prostorná herna, která může sloužit také jako společenská či relaxační místnost, a technické a úložné zázemí. Chata se prodává kompletně vybavená nábytkem a příslušenstvím tak, jak je prezentováno na fotografiích. Samostatnou předností je upravený a oplocený pozemek o výměře 366 m². Zahrada nabízí dostatek soukromí, vzrostlou zeleň, okrasné jezírko, originálně řešené ohniště s posezením i další prostor pro odpočinek. Na pozemek je možný vjezd automobilem. Luleč patří mezi vyhledávané rekreační lokality v okolí Vyškova a nabízí krásné přírodní prostředí i řadu možností pro aktivní odpočinek. Samotná chata se nachází v příjemném prostředí rekreační oblasti a z jejího okolí se otevírají krásné výhledy do krajiny i na charakteristickou dominantu Lulče - kostel sv. Martina. Za zmínku rozhodně stojí také oblíbený zatopený lom U Libuše, který nabízí příjemné místo ke koupání, odpočinku i dalším volnočasovým aktivitám. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají vlastní místo pro víkendový odpočinek a dovolenou, ale nechtějí se vzdát komfortu moderního bydlení. Díky provedené rekonstrukci, možnosti celoročního využití a kompletnímu vybavení zároveň nabízí možnost začít ji využívat prakticky ihned, bez nutnosti dalších větších investic. Chata není nijak zatížena a je ihned k dispozici. V případě zájmu Vám rádi poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120257.

Pokud hledáte pro svou rodinu místo, kde budete moci v klidu odpočívat, a přitom mít město na dosah ruky, máme pro vás v obci Únanov - nedaleko Znojma na prodej prostorný rodinný dům. Celá nemovitost má velmi prakticky řešené vnitřní uspořádání. V přízemí je kuchyně s jídelnou, obývací pokoj se vstupem na balkon, pokoj a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře pak jsou tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC. V suterénu domu je garáž, sklep, dílna, kotelna, sklad a prádelna s toaletou. Díky tomuto prostoru představuje dokonalé zázemí pro vícečlennou rodinu nebo i komfortní vícegenerační bydlení. Zahrada s pergolou s posezením a zahradním domkem poskytuje naprosté soukromí pro relaxaci, rodinné oslavy nebo letní grilování. Dům je vytápěn plynovým kotlem a ohřev vody zajišťuje bojler. Nemovitost je plně napojena na veškeré inženýrské sítě, tedy obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Dům je ve velmi dobrém stavu. Život v Únanově si zamilujete, do Znojma je to autem jen deset minut a přímo v obci máte školu, školku, obchody i vyhlášené koupaliště Pohoda. Financování domu je možné i úvěrem ze stavebního spoření nebo hypotékou - zajistíme. Nezávazná konzultace a výběr banky s naším finančním specialistou zdarma. Můžeme zajistit i financování pro klienty, kteří nedostanou úvěr v bance. Také je možné se dohodnout na zaplacení části kupní ceny odkoupením vašeho stávajícího bytu nebo domu.

Prodej polořadového zděného rodinného domu v obci Podivín (okr. Břeclav) v klidné ulici Družstevní. Pokud hledáte dům pro rodinné bydlení, tak tento splňuje požadavky, které zájemci na dům mají, zejména: dostatek parkovacích míst na vlastním pozemku, světlé a prostorné místnosti, zde jsou všechny neprůchozí, kuchyně se spíží, zahrada, garáž, vedlejší stavba se 3 prostory např. jako letní kuchyně, sklad, hobby místnost apod. Jako bonus je podsklepení domu a možnost dostavby dalších 2-3 prostor v podkroví domu - koupelna, šatna apod. ‌ Dům je velmi dobře dispozičně řešen, typově se jedná o 4+1. Pozemek má celkovou plochu 751 m2, z toho zastavěná plocha 436 m2 a zahrada 315 m2. Uliční šíře je 16 m, zahrada má tvar cca 20 x 17m, pozemek je rovinatý, oplocený, dům je orientován na jih, západ a sever. Na pozemku pohodlně zaparkují až 3 auta + další v garáži. Dům od komunikace odděluje předzahrádka a dvůr domu je částečně oddělen vraty. IS: plyn, elektřina, kanalizace, vodovod i vlastní studna Topení: kombinovaný plynový kotel včetně ohřevu teplé vody ‌ Dispozice 1NP (podl. plocha cca 80 m2): Předsíň + šatna - celkem 9,5 m2, chodba 6,5 m2. Pokoje: 20 a 16 m2. Kuchyně 16 m2, vč. kuch. linky, prostorná a světlá jako další místnosti + spíž 2,7 m2. Koupelna 4 m2 - umyvadlo, sprchový kout, topný žebřík. Samostatné WC ‌ Dispozice 2NP/podkroví (podl. plocha cca 42 m2) : po pohodlném schodišti s podestou je vstup do 2NP, zde jsou 2 ložnice po 15 m2, na jednu navazuje půdní prostor 11 m2 vhodný na další pokoj nebo šatnu. Chodba v patře má 11 m2 a jsou zde ještě další 2 volné půdní prostory 6 a 8,5 m2. Oba pokoje a chodba jsou plnohodnotné místnosti s rovným stropem. Z chodby je možný vstup na venkovní terasu 12 m2. Prostor 2NP je klimatizován (vnitřní jednotka na chodbě s dosahem i do ložnic). ‌ Sklep: (podl. plocha cca 62 m2) : dům je částečné podsklepený, 3 suché místnosti k jakémukoliv uskladnění mají velikost 20 m2, 2x 15 m2 + technická místnost 10 m2 kde je umístěn plynový kotel, čerpadlo ke studni apod. Směrem na dvůr má dům zděnou verandu cca 7 m2 - studna, umyvadlo- praktické při práci venku apod. Na dvoře je vedlejší stavba o 3 místnostech - letní kuchyně, sklad, bývalý chlívek se vstupem i na zahradu. Vše čisté a vyklizené. ‌ Podivín nabízí výborné dopravní spojení na Brno po D2, vlak 30 min., v obci pošta, školka, obchody, restaurace a atraktivní umístění u Lednicko- valtického areálu a CHKO Pálava. Dům je volný ihned po přepisu vlastnického práva. PENB nebyl dodán, proto je uveden typ G. Financování hypotečním úvěrem možné. Cena zahrnuje i právní servis a advokátní úschovu kupní ceny. Provize není kupujícím hrazena. Více info v RK a při prohlídce domu. Doporučujeme prohlídku.

Prodej rodinného domu v obci Svitávka. V přízemí domu je zádveří, chodba, zařízená kuchyně s kuchyňskou linkou, se sporákem a s ledničkou, jídelna se vstupem na dvůr, obývací pokoj, WC a komora. V 1. patře jsou 3 pokoje, koupelna s vanou a WC. V suterénu domu je sklep, dům je podsklepený z cca jedné poloviny. Ohřev teplé vody je elektrickým bojlerem. V domě je zavedený plyn, vytápění domu je ústřední, s plynovým kotlem roku výroby 2019. V domě jsou dále i elektrická akumulační kamna. K domu patří dvůr za domem, kde jsou přístavky (kůlny) a předzahrádka před domem. Celková výměra pozemku je 265 m2. Dům je v klidné ulici, příjezd je po asfaltové komunikaci, kde není téměř žádný provoz. Před domem je vedena kanalizace, která zatím není přivedená do domu. Odpad je nyní svedený do septiku. Dům je napojený na obecní vodovod, ale je zde i studna s čerpadlem. Dům je v poměrně dobrém stavu, ale bude zde vhodná modernizace minimálně koupelny a WC. Je možno přikoupit zahradu, využitelnou jako další stavební pozemek o výměře 1070 m2.

Na prodej nabízíme dvě stodoly o zastavěné ploše 107 a 105 m2 v obci Brocno nedaleko města Štětí. Ve Štětí, cca 4 minuty autem, je plná občanská vybavenost. Ke stodolám jsou zpracovány studie na přestavbu na rodinné domy. Jedna na dvojdům a druhá na soliterní rodinný dům. Studie byly konzultovány na SÚ a s památkáři. Na současné zastavěné ploše můžete postavit nové domy. Proto je tento pozemek vhodný pro developera na výstavbu domů. Celková plocha pozemku pod stodolami je 212 m2 a zahrady jsou o rozloze 799 m2. K nemovitosti dále náleží podíl 2/3 na společném pozemku o velikosti 635 m2, který zajišťuje přístup k nemovitostem. Ke stodolám není přivedena elektřina, Obecní vodovod je u chodníku. Kanalizace se nyní v obci buduje. Na pozemku se nachází také 2 sklepy. U každé stodoly je jeden sklep. Na současné zastavěné ploše můžete postavit nové domy. Proto je tento pozemek vhodný pro developera na výstavbu domů. Všechny uvedené rozměry a plochy jsou orientační. Zvu vás na prohlídku a všechny informace a nákresy obdržíte při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji RD 5+1 s garáží v klidné lokalitě Kladna - Švermova. Dům má užitnou plochou 170 m2, zahrada má rozlohu 157 m2. Dům nabízí prostor pro vlastní úpravy dle představ nového majitele. V místě široká občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zdrav. zařízení, pošta, hřiště, restaurace. Vodní park Čabárna je v docházkové vzdálenosti. Dopravní spojení - MHD, BUS, vlak, vzdálenost Prahy 20min., Slaný 10min.

Mimořádná nabídka! Nabízíme k prodeji rodinný dům (dřevostavba) v oblíbené obci Velká Dobrá, který zaujme příjemným uspořádáním, kvalitním provedením a velmi pěkným venkovním prostorem. Dům nabízí pohodlné rodinné bydlení v klidném prostředí, přitom s výbornou dostupností do Kladna i Prahy. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a nadstandardní kuchyní a ostrůvkem od firmy Oresi. Velké francouzské okno přivádí do interiéru dostatek světla a zároveň nabízí přímý vstup na terasu s pergolou a dále do zahrady s bazénem. Zahrada je navržena s důrazem na snadnou údržbu a soukromí - její okraje lemují vzrostlé túje, které vytvářejí příjemné soukromé prostředí. Součástí nemovitosti je také samostatná pergola pro parkování vozidel, ke které vede pohodlný nájezd po zámkové dlažbě. DŮM A JEHO PŘEDNOSTI: • rodinný dům 4+1 • velkorysý obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní • 3 samostatné pokoje - 2 se vstupem na balkon • nadstandardní kuchyňská linka s ostrůvkem od firmy Oresi • 2 koupelny (s vanou a se sprchovým koutem) • vstupní chodba • technická místnost • francouzské okno s přímým vstupem na terasu a zahradu • bazén 20 m2 • zahrada s minimálními nároky na údržbu • vzrostlé túje zajišťující soukromí • samostatná pergola pro parkování automobilů • příjezd po zámkové dlažbě TECHNICKÉ INFORMACE: • dřevostavba • zateplený dům • plastová okna • vytápění elektrokotlem - podlahové vytápění • možnost vytápění krbem • ohřev vody elektrokotlem • střešní krytina Bramac LOKALITA: Velká Dobrá nabízí příjemné bydlení v dosahu Kladna i Prahy. Velkou výhodou nemovitosti je právě kombinace klidného prostředí, soukromí vlastní zahrady a velmi dobré dopravní dostupnosti. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají pohodlné rodinné bydlení se zahradou, bazénem a příjemným venkovním zázemím, ale zároveň chtějí mít město i Prahu dobře dostupné.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné části obce Holubice, Praha-západ, který má charakter původního vesnického stavení. Dům je určen k rekonstrukci. Očekávejte velký prostor pro nové dispoziční řešení i modernizaci celého objektu. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 1 388 m², zastavěná plocha všech budov činí přibližně 360 m² a užitná plocha domu 160 m². Dům má aktuálně 4 pokoje a je částečně podsklepený - sklepní prostory mají přibližně 40 m². Velká půda s možností dalšího bydlení: Výrazným prvkem domu je otevřená a velmi vysoká půda. V minulosti zde byl plán vybudovat samostatný vstup a půdní prostor přestavět na další bytovou jednotku. Tento záměr se však nikdy nerealizoval. Půda tak představuje zajímavý prostor pro budoucí rozšíření obytné části domu. Konkrétní možnosti přestavby je nutné prověřit z hlediska stavebně-technických podmínek a příslušných povolení. Pozemek a další zázemí: Na pozemku se nachází krytý bazén o ploše přibližně cca 15 m². Bazén nebyl několik let využíván a před opětovným spuštěním bude potřebovat servis. Součástí nemovitosti jsou také prostory, které mohou sloužit jako garáže, kůlny, dílny apod. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrokotel. Energetický štítek (zatím v procesu) PENB - G. Lokalita a dostupnost: Holubice nabízí klidnější bydlení v dosahu Prahy. V obci je mateřská a základní škola, obchod, sportovní areál, fotbalové hřiště, knihovna a další základní občanská vybavenost. Okolí je vhodné pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Praha - Podbaba je autem přibližně 20 minut, podle aktuální dopravní situace. V okolí jsou dobře dostupné také Roztoky, Velké Přílepy a Kralupy nad Vltavou. Pokud už nějaký čas nemůžete najít větší pozemek v blízkosti Prahy, který by vám dával smysl, a zároveň nechcete dělat kompromis mezi klidem, soukromím a dostupností Prahy, jistě stojí za to přijet se na tenhle dům podívat osobně. Zavolejte mi nebo napište a domluvíme si prohlídku. Třeba právě tady zjistíte, že z původního vesnického stavení může vzniknout přesně to, o čem sníte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rohový rodinný dům situovaný v historické části obce Miličín. Nemovitost s užitnou plochou přibližně 170 m² nabízí celkem 5 místností ve dvou nadzemních podlažích a stojí na pozemku o výměře 233 m². Dům je v současné době v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Právě jeho původní charakter však nabízí zajímavou možnost vytvořit si stylové a osobité bydlení s jedinečnou atmosférou, při kterém lze citlivě zachovat a využít historické architektonické prvky domu. Rohové umístění, tradiční charakter stavby a klidné prostředí historické části obce vytvářejí zajímavou kombinaci pro zájemce, kteří hledají nemovitost s charakterem, příběhem a potenciálem do budoucna. Miličín nabízí příjemné prostředí pro bydlení a zároveň dobrou dostupnost základní občanské vybavenosti. Nemovitost může být zajímavou příležitostí nejen pro vlastní bydlení, ale také pro ty, kteří hledají dům vhodný k citlivé rekonstrukci podle vlastních představ.

Exkluzivní rodinný dům se nachází v klidné lokalitě obce Zdiby. S úžasným výhledem na okolní přírodu nabízí prostorné a světlé prostory o celkové užitné ploše 246 m². V domě se nachází kancelář, tělocvična se samostatnou koupelnou a velká chladící místnost. Dům je cihlový a po rekonstrukci v roce 2015 ve velmi dobrém stavu. PENB je dle informací klienta "C" K dispozici jsou také balkón o rozloze 15 m² a terasa o velikosti 48 m² pro relaxaci a odpočinek. U domu je možnost parkování nejméně pro 5 vozidel. Díky rozlehlému pozemku o výměře 2.061 m² máte dostatek prostoru pro zahradní party, sportovní aktivity nebo klidné posezení v soukromí. Toto místo je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení spojené s přírodou a klidem. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku!

Mimořádný a promyšlený rodinný dům 5+KK s velkou garáží, slunnou terasou s bazénem a vzrostlou okrasnou zahradou s maximálním soukromím, situovaný v klidném prostředí, pár minut od hranice Prahy. Stavba domu byla provedena dle individuálního architektonického návrhu, s důrazem na dokonalé propojení účelného rodinného bydlení - jednak se společenskou částí, ale také i s vytvořením dostatku soukromí pro každého člena rodiny, s maximálním využitím výhod rohového pozemku a jeho příznivé orientace vůči světovým stranám. Pár faktických informací: - celková plocha pozemku: 863 m2 - celková vnitřní plocha domu: 213 m2 - zděná stavba, cihlové bloky Porotherm 44, - IS: obecní vodovod a kanalizace, plynovod, elektrická energie 230/400V, optika - vytápění: plynový kondenzační kotel s externím zásobníkem na TUV, ekvitermní regulace - centrální vysavač Electrolux + přídavná vysávací štěrbina pod kuch. dřezem a v předsíni - el. zabezpečovací systém - zapuštěný bazén Desjoyaux 6x3m se slanou vodou a protiproudem - zavlažovací systém zahrady Rain bird Dispoziční řešení domu: Stavba byla citlivě zasazena do původně částečně svažitého pozemku. Z uliční úrovně je vjezd přímo do prostorné garáže, ze které jsou přístupné další úložné prostory a také schodiště pro přímé propojení s přízemní úrovní domu. Před garáží je místo pro parkování dalších dvou automobilů. Přízemí domu zahrnuje předsíň a centrální halu se schodištěm. Odsud je přístupná společná denní část domu, zónově rozdělená na obývací, jídelní a kuchyňskou část. Světlému prostoru dominuje nejen četné prosklení s jižní a západní orientací, ale také kvalitní kuchyňská linka HANÁK se spotřebiči, varným ostrůvkem, oddělenou spíží i krbová vložka BeF s rohovým a nahoru výsuvným prosklením. Dále se v přízemí nachází nová luxusní koupelna s velkoformátovými obklady, ambientním osvětlením, sprchovým koutem a toaletou. Je laděná do přírodních zemitých barevných odstínů, s černými doplňky. Vedle přímý vstup do technické místnosti s prádelnou, pracovním pultem, úložnými prostory a shozem na prádlo z horní koupelny. V mezaninové úrovni domu mezi přízemím a podkrovím, se nachází ložnice se šatnou a výstupem na menší balkon, s přímým propojením přes schodiště se zahradou. Dále pracovna, kterou lze využít také jako pokoj pro hosty. V podkroví se nachází dva prostorné dětské pokoje s klasickými okny a vyšší podchozí výškou. Také koupelna s dvojumyvadlem, rohovou vanou, bidetem a shozem na prádlo, do spodní technické místnosti. Nechybí ani samostatná toaleta, šatna a další úložné prostory (cca 31 m2). Oáza klidu a relaxace na zahradě: Na obývací pokoj plynule navazuje slunná terasa se zastřešenou pergolou, jejíž součástí je nejen venkovní posezení, ale také zapuštěný bazén prémiové francouzské značky Desjoyaux se slanou vodou, protiproudem a patentovanou technologií bezpotrubní filtrace, která eliminuje riziko jakýchkoliv podzemních úniků vody. Systém je navíc doplněn o tepelné čerpadlo ohřevu vody, pro brzké zahájení nebo pozdější ukončení koupací sezóny a posuvným zastřešením Alukov. Zajímavým detailem je pak designová zahradní sprcha v nerezovém provedení se solárním ohřevem vody. Vzrostlá zahrada s množstvím okrasných dřevin poskytuje díky své orientaci od východní, jižní až západní strany v každou denní dobu nejen dostatek slunce nebo stínu, ale také i dostatečné soukromí. O její zálivku se stará automatická závlaha Rain bird, využívající také i dešťovou vodu. Navíc, východní část zahrady je částečně vytvořena jako užitková a doplněna o ovocné stromy a keře. Zde také stojí velký zahradní domek 3x3m, mimo jiné s ovládacími jednotkami bazénu a závlahy. Hezké bezprostřední okolí plné zeleně, navazující na upravené zahrady přátelských sousedů. Krásná okolní příroda pro aktivní odpočinek - lesík s rybníkem a oddechovou zónou, nespočet turistických cest nebo cyklostezek. Průhonický park dostupný do 25 min. chůze od domu. Skvělá dopravní dostupnost jak autem, tak PID - stanice metra Opatov dostupná do 20 min. V obci MŠ, pošta, obchod, pekárna, restaurace. Hledáte-li to pravé místo pro život, odpočinek

Dům s duší a historií, který si můžete dotvořit přesně podle svých představ. Nabízíme k prodeji menší rodinný dům o dispozici 2+1 v klidné a žádané obci Hudlice na okraji CHKO Křivoklátsko. Dům, který místní desítky let znali jako oblíbený obchůdek, hledá nového majitele pro bydlení nebo rekreaci s možností zajímavého rozšíření. Bydlení i potenciál k růstu Současná obytná plocha domu činí 53,7 m². Na obytnou část však bezprostředně navazuje prostor bývalého chléva (14,5 m²). Jednoduchou stavební úpravou tak můžete obytný prostor propojit a zvětšit na celkových 68 m² užitné plochy. Po dřevěných schodech se navíc dostanete na půdu, která nabízí další možnosti pro případnou budoucí vestavbu. V domě před časem proběhly úpravy k dispozici je koupelna s toaletou, v obývacím pokoji, koupelně a na chodbě jsou sádrokartonové podhledy, nová elektřina v mědi a rozvody vody a odpadů v plastu. O teplo se starají plynová topidla (WAW) a v obývacím pokoji jsou krbová kamna, která po vyvložkování komína dokážou vytvořit úžasnou atmosféru. Technické zázemí a pozemek K domu náleží menší, rovinatý pozemek o celkové rozloze 450 m², který je naprosto ideální pro vybudování klidného posezení, pergoly, menší zahrádky nebo parkovacího stání, aniž byste víkendy trávili nekonečným sekáním trávy. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod, elektřinu, plyn a tlakovou kanalizaci. Před asi 40 lety byla položena krytina z pálené tašky a byl opravován krov. Lokalita: Bydlení v ulici Pod Skálou a kouzlo obce Hudlice Dům se nachází na úžasném místě u malebného rybníčku přímo pod majestátní Hudlickou skálou, která je nepřehlédnutelnou dominantou obce. Získáte tak mimořádně klidné bydlení, ze kterého to máte do lesa a volné přírody doslova jen pár kroků. Samotné Hudlice jsou velmi žádanou a živou obcí, která leží na samé hranici CHKO Křivoklátsko. Nabízejí ideální rovnováhu mezi romantickým vesnickým životem a veškerým komfortem moderní doby. Co všechno v Hudlicích najdete: Kompletní občanskou vybavenost: V obci funguje mateřská i základní škola, což ocení zejména rodiny s dětmi. Nechybí zde pobočka České pošty, obchod s potravinami (COOP), vyhlášená restaurace, obecní úřad s knihovnou ani sportovní areál. Přírodu a výlety za humny: Hudlice jsou proslulé nádherným okolím. Okolní hluboké křivoklátské lesy jsou rájem pro houbaře, turisty i cyklisty. Kousek od domu se můžete vydat přímo na Hudlickou skálu s krásným výhledem, nebo na nedalekou Krušnou horu s populární dřevěnou rozhlednou Máminka. Kulturu a historii: Obec je hrdá na to, že je rodištěm Josefa Jungmanna najdete tu jeho rodný dům a památník. Obec žije poměrně bohatým společenským životem a udržuje si přátelskou sousedskou atmosféru. Skvělou dopravní dostupnost: Přímo z obce jezdí pravidelné autobusové linky (zastávka autobusu je 50 m od domu) do Berouna. Autem jste v centru Berouna za 15 minut a díky nájezdu na dálnici D5 trvá cesta na okraj Prahy (Zličín) necelou půlhodinu. Rádi vám dům ukážeme osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Krchleby u Čáslavi, který představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost k úpravám dle vlastních představ nebo možnost vybudování prostorného rodinného bydlení. Půdní prostor je vhodný k vestavbě dalších obytných místností (výrazné rozšíření užitné plochy). Na dům navazuje garáž a prostorná stodola (ideální jako dílna, sklad nebo zázemí pro podnikání). Zahrada poskytuje dostatek klidu pro relaxaci i prostor pro vytvoření užitkové či okrasné zahrádky. Dům je určen k rekonstrukci (dům se potýká s problémy s vlhkostí, což vyžaduje sanaci a odpovídající stavební úpravy). Přímo v obci je mateřská škola, základní škola (1.-4. třída) a obchod s potravinami. Veškerá kompletní občanská vybavenost (supermarkety, lékaři, střední školy, úřady, spojení ČD) se nachází v sousední Čáslavi, která je vzdálena pouze 4 km. Dům nabízí velký potenciál díky hospodářským stavením a možnosti rozšíření o obytné podkroví. Je ideální volbou pro kutila, stavebníka nebo rodinu, která si chce vytvořit domov přesně podle svých potřeb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.