Venda de casas

Hledáte místo, kde si můžete užívat klid venkova, mít dostatek prostoru a přitom zůstat v dobrém dosahu města? Právě takový může být tento rodinný dům v obci Stádlo, místní části Štěpánova. Šternberk je vzdálený přibližně 6 km a do Olomouce je to zhruba 15 km. V přízemí se nachází chodba, dílna, kterou lze po úpravách přebudovat na další obytný pokoj, kuchyně, sociální zázemí, komora, obývací pokoj a ložnice. V obytné části jsou instalována plastová okna. Obývací pokoj zpříjemňují krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru zejména v chladnějších dnech. Vytápění je dále řešeno pomocí topidel WAF. Ohřev vody zajišťuje fotovoltaický systém instalovaný přibližně v roce 2024. Dům je napojený na tlakovou kanalizaci a využívá vlastní studnu s pitnou vodou. Před domem se nachází také obecní vodovod, na který je možné se připojit. Velkou výhodou je možnost dalšího rozšíření obytného prostoru. Půdní prostor nabízí příležitost k vybudování dalších pokojů, například dětských pokojů, pracovny nebo pokoje pro hosty. Dům si tak můžete postupně přizpůsobit vlastním představám a potřebám. K domu náleží garáž a hospodářské stavení, které nabízí další možnosti využití. Součástí nemovitosti je také dvůr o výměře 111m2 a zahrada o výměře 90 m², kde si můžete vytvořit příjemné místo k odpočinku, posezení u kávy nebo trávení volného času. Příjemným zpestřením je potok protékající za domem, který dotváří klidnou atmosféru tohoto místa. Pokud vás nabídka zaujala a rádi byste si dům prohlédli osobně, neváhejte kontaktovat makléřku na uvedeném telefonním čísle. Ráda vám nemovitost představím a zodpovím vaše dotazy.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům v ulici Meruňková v klidné části Hradce Králové - Plotiště nad Labem. Dům je součástí dvojdomku a nabízí praktické rodinné bydlení ve dvou podlažích, menší zahradu s dostatkem soukromí a dvě parkovací místa přímo před domem. Dispozičně se jedná o 4+kk s další menší ložnicí, která vznikla úpravou původní šatny. Podlahová plocha je přibližně 112 m2. Celková plocha pozemku činí 221 m2. K dispozici je také pochozí půda. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj navazující na kuchyň, vstupní část, koupelna, úložný prostor a menší ložnice. V patře jsou další 3 obytné pokoje, koupelna a chodba. Dům tak nabízí dostatek prostoru pro rodinu, možnost mít vlastní pracovnu nebo pokoj pro hosty. Technické vybavení domu zahrnuje klimatizaci v patře, zabezpečovací zařízení Jablotron Oasis. vytápění je pomocí tepelného čerpadla do radiátorů. V zádveří a koupelně je navíc podlahové vytápění pomocí el. rohoží. Ohřev vody je řešen pomocí 250l bivalentního boileru s napojenými solárními kolektory. klimatizaci. Na obytnou část navazuje modřínová terasa s krytou pergolou. Menší zahrada je díky vzrostlé zeleni a živému plotu příjemně soukromá a nabízí také druhé posezení. Součástí pozemku je kůlna a zahradní domek. Zahrada je přístupná také samostatnou boční brankou. Před domem jsou dvě parkovací stání za branou. Výhodou lokality je výborná dostupnost služeb i dopravy. Pěšky dojdete k potravinám a zastávce MHD přibližně za 5 minut, k základní a mateřské škole za 10 minut. Větší supermarket i Terminál HD jsou vzdálené zhruba 15 minut chůze. Autem se na D11 i do velkého obchodního centra dostanete přibližně za 5 minut, do centra Hradce Králové pak za 10 minut. S případným financováním Vám rádi pomůžeme a zajistíme individuální řešení hypotečního úvěru. V případě zájmu Vás velmi ráda přivítám na osobní prohlídce.

V zastoupení klienta nabízíme k prodeji budoucí rodinný dům dle studie v řadové zástavbě lokality obce Přerov XI - Vinary. Jedná se o rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží o zastavěné ploše 180 m2 a s pozemkem o výměře 870 m2. Jedná se o nízkoenergetický dům s klasifikační třídou B velmi úsporný, který splňuje požadavky na klidné, komfortní a úsporné bydlení s moderním vybavením, ale přesto s krátkou dojezdovou vzdáleností do města a poblíž přírody. Realizace domu je ve variantě NA KLÍČ. Celková cena domu s pozemkem je 14,300.000,- Kč včetně DPH. Bližší informace získáte u makléře nabídky.

K prodeji je nabízen prostorný RD 7+1 v Držovicích s garáží pro dvě auta a dvorem. V 1PP je již zmíněná prostorná garáž s dílnou, technická místnost sprchový kout a sušárna. 1NP - vstupní hala, prostorná kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, koupelna, samostatné WC a zimní zahrada. 2NP - tři pokoje (z jednoho pokoje je vstup na terásku s výhledem do krajiny), koupelna, samostatné WC a další lodžie se vstupem z chodby. 3NP - dva velké pokoje a dvě komory (v jedné je napojené umyvadlo). Dům byl zkolaudován v r.1990. Součást prodeje je sousedící samostatná částečně podsklepená dvoupatrová budova, sloužící ke komerčním účelům (V současné době prodejna smíšeného zboží s nájemníkem do června 2027) v PN je prodejna o výměře cca.110m2 a ve 2NP byt 2+KK s komorou a koupelnou s WC. Autobus IDOS cca.100m od domu, školka 1,5km. Dále je zde restaurace, obchod, dětské hřiště. Vzdálenost od Tesca v Prostějově cca. 2,5km, od Olomouce cca.18km. Doporučujeme prohlídku, pomůžeme zajistit financování.

Na okraji rekreační oblasti v Újezdě u Boskovic, jen kousek od místního koupaliště, se nachází tahle příjemná zděná chata s udržovanou zahradou. Její kolaudace proběhla v roce 2003 a dnes nabízí přesně to, co od chaty člověk očekává - klid, soukromí a vlastní prostor, kam můžete o víkendu jednoduše odjet. V přízemí najdete kuchyňku a toaletu, do patra se dostanete venkovním schodištěm. Nahoře je prostorný pokoj s balkonem, odkud si můžete užít pohled do okolí. Chata je napojená na elektřinu i vodu a k dispozici je také vlastní studna. Odpad je svedený do septiku. A právě zahrada je jednou z věcí, které vás tady mohou bavit. Je udržovaná, najdete na ní ovocné stromy i okrasné dřeviny a hlavně dostatek prostoru pro posezení, odpočinek nebo letní grilování. Újezd u Boskovic je příjemné místo pro rekreaci a okolí přímo vybízí k výletům, procházkám nebo cyklovýletům. A když se vám nikam nechce? Prostě zůstanete na vlastní zahradě. Pokud hledáte chatu, kam můžete utéct z města, odpočinout si a trávit léto po svém, přijeďte se podívat. Rád vám ji osobně ukážu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné zástavbě v ulici T. Novákové v Nové Pace. Zastavěná plocha domu je 75 m², výměra zahrady činí 646 m² (celková plocha pozemku je 721 m²). Dům je určený k rekonstrukci (poslední úpravy proběhly v roce 1980), je však udržovaný, plně funkční a ihned obyvatelný - úpravy tedy můžete provádět postupně podle vlastního tempa. Vybavení a zázemí domu: Součástí domu je garáž, kotelna, prádelna, spíž a další praktické úložné prostory. Parkování je možné přímo v garáži nebo pohodlně na vlastním pozemku. Inženýrské sítě a vytápění: Dům je napojen na obecní vodovod, plyn je zaveden do domu a elektroinstalace je původní. Odpadní vody jsou řešeny septikem + napojení na veřejnou kanalizaci. Dům byl vytápěn kotlem na tuhá paliva v kombinaci s plynovým kotlem. Ohřev vody je řešen plynovým kotlem. V interiéru se nachází také krb. Pozemek a lokalita: Přístup a příjezd k pozemku je bezproblémový, přímo z veřejné komunikace. Velkou výhodou je klidné prostředí pro bydlení a zároveň výborná dostupnost služeb - v pochozí vzdálenosti se nachází základní i mateřská škola, DDM, supermarket Lidl i bazén. Realitní kanceláře prosím nevolat!

Hledáte místo, kde se můžete zastavit, uniknout ruchu města a dát si ranní kávu na zápraží zalitém sluncem? Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi malebnou chaloupku v krásné a vyhledávané lokalitě pod hradem Pecka, která si zachovala svůj původní venkovský charakter a osobitou atmosféru. Chaloupka je v převážně původním stavu, takže nabízí možnost postupné rekonstrukce a vytvoření interiéru přesně podle vlastních představ. Za vstupní chodbou se nachází velká obytná místnost s kuchyňským koutem, ložnice, menší pokojík a již modernizovaná koupelna. Na obytnou část navazuje stodola, ze které je vstup na půdu a také do sklípku. Nemovitost tak nabízí nejen příjemné obytné zázemí, ale také další prostory s možností nejrůznějšího využití. Domek je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 2 073 m², které díky své výměře nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, zázemí pro chalupu i další využití. Pozemek je dle územního plánu zařazen do ploch určených k bydlení v rodinných domech, což představuje zajímavý potenciál do budoucna. Velkorysá výměra pozemků zároveň umožňuje uvažovat o jejich případném rozdělení a vytvoření dalšího stavebního místa, při splnění podmínek územního plánu a dalších zákonných požadavků. Chaloupka pod hradem Lokalita je jedním z největších kouzel této nabídky. Hrad Pecka máte doslova na dosah, stejně jako krásnou krajinu Podkrkonoší, která láká k procházkám, výletům a cyklovýletům. Je to místo pro ty, kteří nehledají sterilní novostavbu, ale chaloupku s charakterem, atmosférou a možností dát jí nový život. V případě, že Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat, ráda Vás chaloupkou provedu.

Nabízím vám rodinný dům ve Varnsdorfu se zahradou na klidném místě v ulici Čelákovická. Tato nemovitost z první poloviny 20 století je v dobrém a zachovalém stavu a ukazuje nám klasický charakter staveb z této doby. Celková rozloha pozemku je 1454 m². Slunce zde svítí takřka po celý den. Dům nabízí několik způsobu využití. V přízemí se nyní nachází prostor, který sloužil jako prodejna, ale dokáži si zde představit jeden větší a nebo dva menší byty 1+1. V patře domu je bytová jednotka o velikosti 3+1 v původním, ale zachovalém stavu. To není zdaleka vše. Půda domu má ideální předpoklady stát se útulným podkrovním bytem. Celá stavba je podsklepena. Dalším bonusem je, že zadní část zahrady lze využit jako stavební pozemek. V domě můžete mít po přestavbě min. 3 bytové jednotky a část zahrady lze zpeněžit jako stavební parcelu a nebo si tam postavit další nemovitost. Celkový výnos při 3 bytových jednotách může klidně dosahovat výnosu 500tis. Kč ročně. Dům je napojen na kanalizaci, plyn a vodovod. Tato nabídka má rozhodně co nabídnout. - klidná lokalita nedaleko centra města - možnost zajímavého výnosu -velký pozemek, který lze rozdělit a využít jako stavební ( dle územního plánu vedeno jako kategorie BM- plocha bydlení městské). Umíme zajistit financování a velmi výhodné bezúročné dotace až 2 miliony korun na rekonstrukci. Současně zajistíme k tomu potřebné dokumenty. Renovační pas, energetický průkaz budovy.atd. Tomáš Fodor realitní makléř pro dobré lidi.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici Koněvova v Dubí, s pozemky o celkové výměře 775 m². Dům zaujme prostornými pokoji, zachovanými původními prvky a zahradou pro odpočinek, zahradničení i rodinné posezení. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s krbovými kamny, ložnice, samostatná kuchyně s jídelním koutem a koupelna se sprchovým koutem. Atmosféru interiéru dotvářejí dřevěné parkety, původní dveře a vyšší stropy. Vstupní prosklená veranda nabízí příjemné místo k posezení s výhledem do zahrady. V patře jsou další prostory s kuchyňským koutem a sprchovým boxem. U nemovitosti je nutné počítat s rekonstrukcí střechy včetně krovů. Zahrada o výměře 610 m² obklopuje dům a nabízí místo pro venkovní posezení, dětské hry i pěstování. Vzrostlá zeleň příjemně doplňuje prostředí pozemku. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají rodinný dům se zahradou a počítají s investicí do rekonstrukce. Část interiéru je již upravená, dům však vyžaduje další stavební práce, zejména v oblasti střechy a krovů. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji velmi zajímavou investiční příležitost v obci Rychnov nad Kněžnou, v části obce Panská Habrová. Jedná se o prostorný rodinný dům s osmi pokoji a dvěma koupelnami. Dům je ideální pro ubytování nebo pronájem. Tento patrový dům se dvěma vstupy nabízí možnost výhodné investice s mnoha výhodami. Ohřev vody a vytápění zajišťuje elektrokotel. Byt je aktuálně obsazen nájemníky s čistým měsíčním výnosem 25 000 kč Dům je situován ve velmi atraktivním prostředí pro výlety a turistiku. V okolí je mnoho hradů, zámků, jezero, přírodní rezervace, bludiště a mnoho dalších zajímavých tipů na rodinný výlet. Investoři jistě ocení výhodnou polohu nemovitosti s dobrou dostupností dopravy. S možností vybudování pokojů k pronájmu a blízkostí atraktivních turistických cílů je tato nemovitost skvělou investicí s potenciálem návratnosti. Nabízíme vám investiční příležitost s mnoha výhodami a potenciálem pro různá využití. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům st.442 m2 s velkou zahradou 731m2 v CHKO obec Lukov u Bíliny. Vyjímečná nabídka k prodeji, samostatný rodinný dům na klidném okraji obce Lukov, v krásném prostředí CHKO. Dům je patrový, dispozičně 4+1, částečně podsklepený, který celkově nabízí příjemné bydlení s přímým vstupem z ložnice na prostornou zahradu. Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení i rekreaci. V přízemí se nachází veranda, chodba, obývací pokoj, kuchyň, ložnice se vstupem na zahradu, koupelna s vanou a samostatné WC. Do patra vedou původní kamenné schody, v patře jsou dvě další místnosti. Dům prošel řadou úprav. Byla instalována nová střešní krytina Ruukki s kvalitní matnou povrchovou úpravou GreenCoat Pural BT, včetně nových komínů a dále elektroinstalace v mědi s chrániči. Osazena jsou dřevěná okna s dvojskly, vyrobená na zakázku. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je řešen septikem. Vytápění zajišťují krbová kamna a teplá voda je ohřívána elektrickým bojlerem. K domu náleží velká zahrada se vzrostlými ovocnými a okrasnými dřevinami. Za domem se nachází větší zděný zahradní domek se sedlovou střechou s možností změny využití a příjemné posezení pod pergolou. Zahrada poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek a relaxaci. Velkou předností je také samotná poloha nemovitosti. Obec nabízí klidné bydlení v přírodě a zároveň dobrou dopravní dostupnost, napojení na D8, Praha cca. 70km. Pro děti je k dispozici školní autobus do nedaleké Bíliny, který staví přímo před školou. V obci se nachází nový sportovní areál s možností využití fotbalového a tenisového hřiště. V okolí jsou turistické trasy a možnosti procházek v krásné přírodě, nechybí ani místní občerstvení. Tato nemovitost je však také velmi zajímavou dlouhodobou investiční příležitostí a nabízí kombinaci klidného bydlení, krásné přírody, velké zahrady a dobré dopravní dostupnosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji vícegenerační dům v části obce Horky nad Jizerou, okres Mladá Boleslav. Jedná se o samostatný rodinný dům s dvěma bytovými jednotkami. V přízemí domu se nachází bytová jednotka o velikosti 1+1. V druhém a podkrovním patře se nachází mezonetový byt o velikosti 5+1. Každá bytová jednotka má vytápění zajištěné vlastním plynovým kotlem. Celková užitná plocha domu je 380 m2. K dispozici je i zahrada o velikosti 725 m2. Aktuálně se na domě dokončuje nová fasáda a nová střecha byla dělána před třemi roky. Dům je aktuálně obsazen dlouhodobými platícími nájemníky, čistý měsíční výnos je 25 000 kč. Dům se nachází v klidné části obce, kousek od nájezdu na dálnici D10, s dojezdem 30 min do Prahy. Neváhejte nás kontaktovat v případě zájmu o další informace a prohlídku nemovitosti.

Prodej rodinného domu 5+1 s terasou, velkým suterénem a garážemi v Boskovicích. Hledáte rodinný dům v klidné lokalitě s nádherným výhledem, obrovským zázemím a možností upravit si interiér přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům o dispozici 5+1 v atraktivní a klidné části Boskovic, který se prodává za cenu běžného čtyřpokojového bytu v této lokalitě. Nemovitost nabízí velkorysou obytnou plochu 96 m2 v prvním patře. Dominantou domu je světlý a prostorný obývací pokoj o výměře 31 m2, který je vybaven krbovými kamny pro útulné večery a nabízí přímý vstup na terasu. Z terasy se naskýtá nádherný panoramatický výhled na Boskovice a okolní krajinu. Dispozičně dům dále nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje, menší pracovnu nebo pokoj pro hosty, samostatnou kuchyni s praktickou spíží, koupelnu a samostatnou toaletu. Obrovskou výhodou domu je kompletně podsklepené suterénní zázemí o výměře 117 m2. Zde se nachází 4 samostatné univerzální místnosti vhodné jako dílna, sklad, prádelna či hobby zázemí a také 2 garáže. Dům je určen k rekonstrukci, což představuje ideální příležitost vytvořit si moderní a komfortní bydlení přesně podle vlastních vkusů a potřeb. Boskovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů i sportovního a kulturního vyžití. Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti s výbornou dostupností. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V zastoupení majitelů si Vám dovolujeme nabídnout útulnou chatu s pozemkem, která se nachází v malebné krajině Krušných hor v lokalitě Třešňovka, v ulici Třešňová. K chatě se dostaneme lesní cestou, která vede až k oplocenému pozemku. Chata je zděná a její součástí je příjemná terasa, která přímo vybízí k posezení, odpočinku a relaxaci v přírodě. Po vstupu do chaty se nachází centrální místnost s kamny, dále kuchyňka, ložnice a koupelna. Podkroví nabízí další prostor, který lze využít podle vlastních představ - například jako ložnici, odpočinkovou místnost nebo prostor pro děti. V chatě je zavedena voda a na pozemku se nachází vlastní studna a to je velká výhoda. Elektřina je zavedena na 220 V. V kuchyni je elektrický ohřívač vody a v koupelně je k dispozici elektrický bojler o objemu 30 litrů. Odpadní vody jsou řešeny plastovými nádobami s trativodem. Na pozemku se dále nachází praktické kůlny, které nabízí dostatek prostoru pro uložení zahradního nářadí, dřeva či dalšího vybavení. Střecha chaty je plechová. Okolní příroda nabízí spoustu možností pro odpočinek, procházky, výlety i sportovní vyžití. Velkým lákadlem je také blízkost oblíbených krušnohorských středisek - přibližně 3 km od chaty se nachází Komáří vížka, Telnice a také Bouřňák, které jsou vyhledávané zejména pro zimní sporty a lyžování. Tato chata je ideální pro všechny, kteří hledají klidné místo v přírodě, kam mohou utéct od každodenního shonu. Může posloužit jako příjemné místo pro víkendový odpočinek, rodinné chvíle, výlety do Krušných hor, ale také jako zajímavá možnost pro trvalejší bydlení. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost a přijďte se podívat na místo, které má své kouzlo a nabízí krásný prostor pro odpočinek i trávení volného času.

Nabízíme vesnické stavení v klidné části obce Podsedice, ve slepé ulici, na rozlehlém pozemku 2516 m2, s možností rozdělení na stavební parcely. Převážně cihlová stavba s kombinací tvárnic a kamene je napojena na veškeré inženýrské sítě, disponuje v přízemní části třemi pokoji, kuchyní, koupelnou s toaletou a spíží. Podkroví nabízí vestavění místností, sociálního zařízení s již zavedeným rozvodem vody a odpadu, k využití jako samostatné bytové jednotky s vlastním vstupem a terasou. Budova je podsklepena, nachází se zde studánka s dostatkem podzemní vody k čerpání a zároveň zabraňující šíření vlhkosti také díky svodu dešťové vody do kanalizace. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů, k dispozici jsou také kamna. Voda je obecní. Na prvorepublikovou stavbu navazují hospodářské budovy, dvě garáže, letní kuchyně a prostor pro posezení u grilu, možnost umístění bazénu v prostorách dostatečného ničím nerušeného soukromí. Zahrada o celkové rozloze 2088 m2 se vzrostlými stromy ořechů, jabloní, hrušek, meruňky a višně, se nabízí také díky zastavitelnému území k rozdělení a zakoupení pouze části a tím dosažení finančních možností. Díky variabilitě nákupu této nemovitosti je cena dohodou s ohledem na požadovanou velikost pozemku. Možnost zakoupení pouze libovolné velikosti pozemku pro stavbu chaty, chalupy, rodinného domu, kde na hranici parcely vedou veškeré inženýrské sítě. Podsedice s dobrou dopravní dostupností do Lovosic vzdálených 9 km, napojení na D8 a dojezdu do Prahy za 40 min., nabízí krásné prostředí vesnice na úpatí Českého středohoří se základní a mateřskou školou, obchody a lékařem. Nabídka této nemovitosti s příjemnou cenou a možností rekonstrukce dle vlastního vkusu a potřeb vybízí k prohlídce, pro kterou mě neváhejte kontaktovat. V případě potřeby zajistíme výhodné financování.

Prostor, soukromí, moderní technologie a komfort novostavby. Nabízíme k prodeji bezbariérový bungalov 5+kk o užitné ploše 197 m² z roku 2024, zasazený do prostorného pozemku o výměře 1 579 m² v klidné části Pihel u Nového Boru. Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní Nobilia a spotřebiči Siemens/Bosch. Hliníkový HS portál prostor přirozeně propojuje s částečně zastřešenou terasou. Soukromá část nabízí ložnici s vlastní šatnou, koupelnou a místností budoucí sauny, dva pokoje, pracovnu, druhou koupelnu, spíž, technickou místnost, pochozí půdní prostor a garáž 54m2 s wallboxem. Dům disponuje FVE 10 kWp s baterií 12 kWh, podlahovým vytápěním, krbovou vložkou a multisplit klimatizací. Výbavu doplňuje hybridní bojler, předokenní žaluzie Z90, kamerový systém, vlastní ČOV a příprava na retenční nádrž. Lokalita kombinuje klidné prostředí s výbornou dostupností Nového Boru i České Lípy. Pokud hledáte moderní rodinný dům bez nutnosti investic, tato novostavba stojí za pozornost

Nabízíme na pěkném, klidném místě na okraji obce Olešnice u Svádova k prodeji pěknou dřevěnou, zateplenou chatu dispozičně řešenou o velikosti 2+1, se zastavěnou plochou 33 m2, k dispozici je v chatě kuchyň s jídelním koutem, obývacím pokojem, ložnicí a koupelnou a toaletou (toaleta je umístěna mimo obytnou část). Vytápění je v chatě řešeno krbovými kamny. Tato chata se nachází na pozemku o rozloze 1 120 m2, pozemek je slunný s pěkným výhledem do přírody. K pozemku s chatou přísluší k dispozici také pozemek naproti o rozloze 180 m2. Vzhledem k tomu, že je zde k dispozici přípojka vody, elektřiny a na pozemku se nachází vlastní žumpa, lze využít chatu k celoročnímu užívání. Před chatou se nachází terasa s posezením, prostor pro grilování, krb a ohniště. K dispozici k užívání je také zahradní domek, houpačka i bazén. Na pozemku se nachází okrasné i ovocné stromy, je velice udržovaný, v okolí pozemku se nachází lesy. Parkovat lze přímo na pozemku, vyhrazené místo, pozemek je oplocen. Chata s pozemkem je vhodná jak pro rekreační užívání tak k celoročnímu užívání, k velikosti pozemku je také možnost dalších staveb. Dostupnost do centra města cca 10 minut, autobusová doprava v místě obce. Prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv. Zajistíme také financování a pojištění nemovitosti. Právní služby zajištěny včetně advokátní úschovy.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům se zahradou a garáží/dílnou v obci Telnice u Ústí nad Labem, na úpatí Krušných hor. Zděný, částečně podsklepený dům má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví. Zastavěná plocha domu činí 84 m², celková užitná plocha 165 m² a výměra pozemků 389 m². V přízemí se nachází vstupní zádveří, chodba, kuchyně propojená s obývacím pokojem, koupelna, WC a technické zázemí. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. V patře jsou dvě samostatné místnosti a vstup na terasu nad zádveřím. Obytné podkroví disponuje vlastním sociálním zázemím. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a plyn. Odpadní vody jsou svedeny do žumpy. Ústřední vytápění zajišťuje plynový kotel, který doplňují krbová kamna v obývacím pokoji s rozvodem teplého vzduchu do dalších místností. Ohřev vody zajišťuje bojler. Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada s krytým venkovním posezením, bazénem, skleníkem a dřevníkem. Okrasné dřeviny a dlážděné chodníčky dotvářejí příjemné zázemí pro odpočinek. Pozemek je oplocený a má přímý vjezd z obecní komunikace. Garáž lze využít také jako dílnu. Telnice je vyhledávanou lokalitou pro rekreaci a sport v prostředí Krušných hor, přitom s dobrou dostupností Ústí nad Labem a dálnice D8. Centrum Ústí nad Labem je vzdálené přibližně 13 km, nájezd na D8 na exitu 80 přibližně 4 km a na exitu 74 přibližně 6 km. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

RD č. p. 19 s užitnou plochou 63,77 m2, včetně pozemků o výměře 459 m2. Nemovitosti se nachází v katastrálním území a obci Mladkov, okres Ústí nad Orlicí. Jedná se o samostatně stojící objekt rodinného domu, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Jde o zděnou budovu, smíšené zdivo s kamenem, přístavba je dřevěná, zateplená, střecha je sedlová s krytinou z živičného šindele, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou dřevěné a chybějící. Fasáda je vápenná ve zhoršeném stavu. Okna jsou dřevěná, vnitřní dveře jsou plné a prosklené, podlahy jsou z dlažby a laminátu. WC je splachovací, koupelna s neobezděnou vanou, umyvadlo. Vybavení kuchyně je se sporákem, vytápění je lokální kamny na pevná paliva, teplá voda je z boileru. Schody na půdu jsou dřevěné. Dispozičně jde o byt 2+kk. Stáří objektu se odhaduje na nejméně 100 roků. Před 13 lety byla provedena rekonstrukce střechy, v roce 2021 pak celková modernizace interiéru. Celkový stav je dobrý, celkové vybavení mírně podprůměrné. Dle zjištění reálného stavu na místě dřevěná přístavba zádveří, nyní koupelny, u rodinného domu č.p. 19 není zakreslena a evidována v katastru nemovitostí, jde zřejmě o přestavek na pozemku p.č. 354/2. Dům č.p. 19 je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Prodej probíhá na www.verejnedrazby.cz/A8053 Prodej v rámci insolvenčního řízení dlužníka: Jana Vašková, insolvenční řízení vedeno u Krajského soudu v Hradci Králové - pobočka v Pardubicích pod sp. zn. KSPA 60 INS 119/2024 Předmětem prodeje jsou věci nemovité se všemi součástmi a příslušenstvím, jako jeden celek, a to: - pozemek parc.č. St. 51/1, zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba č.p. 19, rod. dům, v části obce Mladkov, - pozemek parc.č. 350, zahrada, - pozemek parc.č. 353/2, trvalý travní porost, zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 30 pro katastrální území Mladkov a obec Mladkov, u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí, to vše se všemi součástmi a příslušenstvím (veškeré shora uvedené nemovité věci se všemi součástmi a příslušenstvím se dále souhrnně nazývají jen jako „Předmět prodeje č. 1“). a dále věci nemovité se všemi součástmi a příslušenstvím, jako jeden celek, a to: - stavba č.p. 19, rod. dům, v části obce Mladkov, stavba stojí na pozemku parc.č. St. 51/1, zastavěná plocha a nádvoří, zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 30 pro katastrální území Mladkov a obec Mladkov, u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí, to vše se všemi součástmi a příslušenstvím (veškeré shora uvedené nemovité věci se všemi součástmi a příslušenstvím se dále souhrnně nazývají jen jako „Předmět prodeje č. 2“). Předmět prodeje č. 1 a Předmět prodeje č. 2 dále souhrnně jen jako „Předmět prodeje“. Celková užitná plocha činí 63,77 m2. Adrese: Mladkov 19, 561 67 Mladkov, Pardubický kraj. GPS: 50.0961042N, 16.6221269E Vyvolávací cena: 1,930.000,-Kč Obvyklá cena: 1,930.000,-Kč (rodinný dům 1,430.000,- Kč, pozemky 500.000,- Kč) Minimální příhoz: 5.000,-Kč

Představte si rodinný dům, kde máte dostatek prostoru pro každodenní život, vlastní zahradu se vzrostlými stromy a uzavřený dvůr, kde Vás nebude nikdo rušit. A k tomu ještě samostatný prostor, ve kterém můžete pořádat rodinné oslavy, setkávat se s přáteli nebo jej využít k podnikání. Právě tuto kombinaci nabízí bezbariérový rodinný dům 3+1 s terasou a samostatnou vinárnou se salonkem v Lukavici v Čechách, v příjemné lokalitě mezi Letohradem a Žamberkem. Hlavní obytná část domu nabízí pohodlné bydlení, zatímco samostatná vinárna se salonkem a vlastním vstupem představuje mimořádně variabilní prostor. Může se stát místem pro oslavy narozenin, rodinné večírky, setkávání s přáteli, školení či jiné soukromé akce. Prostor lze zároveň využít ke komerčnímu pronájmu. Velkou výhodou je, že součástí kupní ceny je také kompletní vybavení vinárny nábytkem z masivu a stylový holandský nábytek v obývacím pokoji. Nový majitel tak získá nejen samotnou nemovitost, ale i vybavení, které podtrhuje její osobitý charakter a vytváří příjemnou atmosféru pro bydlení i společenská setkávání. Dalším výrazným benefitem je velkorysý pozemek se vzrostlou zelení a uzavřeným dvorem, který vytváří příjemné soukromí. K dispozici je zastřešené parkování, dílna, kůlna a prostorný sklep. Pro hosty ani případné klienty nebude problém zaparkovat. U domu je prostor přibližně pro 6 automobilů, přičemž zahrada umožňuje kapacitu rozšířit přibližně o dalších 8 míst. Technické zázemí je praktické a funkční. Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem s radiátory, v obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci a k dispozici je také vlastní studna. Elektřina je v mědi 220/380 V. Pro lepší představu o uspořádání celého objektu je ve fotogalerii připraven 3D půdorys domu, vinárny i zázemí. Lukavice nabízí základní občanskou vybavenost včetně obchodu, mateřské školy, základní školy 1.-5. ročník, pohostinství, sportoviště a dětského hřiště. Do Letohradu i Žamberka je to jen krátká cesta. Není to jen dům. Je to kombinace bydlení, soukromí a prostoru, který můžete využít přesně podle svých potřeb. A právě proto stojí za to vidět tuto nemovitost osobně. Rád Vás provedu domem, vinárnou i celým zázemím a společně se podíváme, jaký potenciál může mít právě pro Vás. Financování Vám zdarma zajistíme hypotečním úvěrem se zvýhodněnou úrokovou sazbou.