Venda de casas

S potěšením vám představujeme nádherný řadový rodinný dům v malebné obci Modlany u Teplic, který je jako stvořený pro klidný a harmonický rodinný život. Tento útulný patrový domov nabízí 108 m² zastavěné plochy, kde každý kout zahrnuje komfort a praktické řešení pro vaše každodenní potřeby. V přízemí se nachází prostorná kuchyně s jídelním koutem, která zve k rodinnému stolování a společnému trávení času. V přízemí domu se nachází také koupelna s toaletou, menší hernička ideální pro vaše malé ratolesti nebo jako místo relaxace a odpočinku. Přímý vstup na krásnou menší zahrádku s zastřešeným posezením nabízí ideální místo pro letní odpočinek, grilování či posezení s přáteli na čerstvém vzduchu. V horním patře na vás čekají tři prostorné a světlé pokoje, které poskytují dostatek soukromí a pohodlí. Najdete zde dětský pokoj, ložnici a obývací pokoj. Velkorysá půda nabízí možnosti pro rozšíření obytné plochy nebo zřízení dalších útulných pokojů dle vašeho přání. Praktičnost domu je doplněna garáží pro jedno auto, která je průchozí do domu, to vám zajistí pohodlí a bezpečí. Další parkovací místo je možné snadno vybudovat přímo před domem, což vám ušetří starosti s parkováním. Dům je vytápěn centrálním elektrickým kotlem a ohřev vody zajišťuje moderní elektrický bojler, což zaručuje efektivní a pohodlné užívání po celý rok. Tento krásný domov vás zve k novému začátku, kde si můžete vytvořit svůj vlastní kout klidu a harmonie. Těšíme se na vás a rádi vám ukážeme všechno, co tento výjimečný rodinný dům nabízí. Přijeďte si ho prohlédnout a přesvědčte se sami, že právě zde může začít váš nový životní příběh.

Hledáte zajímavou investiční příležitost? Nabízíme Vám k prodeji vícegenerační rodinný dům v samotném centru města Jirkov. Tento exkluzivní rodinný dům Vám nabízí tři atypické bytové jednotky. Nemovitost je již plně obsazena všechny tři bytové jednotky mají své nájemníky. Nový majitel tak získává nemovitost s již nastaveným nájemním vztahem a pravidelným příjmem z nájemného, bez nutnosti čekat na obsazení jednotlivých bytů. V přízemí domu je atypický byt o velikosti 2kk. V prvním patře rodinného domu se nachází bytová jednotka o velikosti 2+1 s balkonem a ve druhém patře najdeme atypickou bytovou jednotku o velikosti 3+kk. Pod celým domem je k dispozici sklepní prostor. Všechny tři bytové jednotky mají zajištěné elektrické vytápění pomocí sálavých panelů. Ve všech bytových jednotkách jsou nové bojlery, které zajišťují ohřev vody. Celkově je dům ve velmi dobrém technickém stavu a bez investic. Umístění domu v centru města Jirkova, hned vedle náměstí nabízí zajímavé bydlení a investiční příležitost. Pro více informací a domluvení si prohlídky nabízeného domu jsme Vám k dispozici na uvedených kontaktech.

Hledáte místo, kde zrealizujete své představy o bydlení, podnikání nebo unikátním projektu? Tato nemovitost nabízí prostor bez limitů - nemusíte se přizpůsobovat hotovému konceptu, vytvořte si vlastní. Ať už plánujete velkorysé rodinné sídlo, prostory pro společenské a firemní akce, nebo kombinaci bydlení s podnikáním, tento objekt vám otevře dveře ke všem možnostem. Dispozice a vybavení nemovitosti: Hlavní budova nabízí restauraci s výčepem, kuchyni a kuchyňku, prostorný sál s vlastním barem, sociální zázemí, praktický sklep a velkou půdu. Rozsáhlý pozemek poskytuje dětské hřiště, venkovní posezení a samostatný letní domek. Ten je v současné době využíván jako jednoduché zázemí s možností přespání, případně jako praktický prostor pro uskladnění vybavení (kolárna, kůlna, sklad). Celý pozemek působí klidně a nabízí prostor pro další využití podle potřeb nového majitele. Lokalita a dostupnost: Díky své poloze je objekt ideální pro ty, kteří hledají klidné prostředí, ale zároveň potřebují dobrou dostupnost občanské vybavenosti. V okruhu přibližně 10 km se nachází Lány, Rakovník, Nové Strašecí a Hrad Křivoklát, přičemž na nájezd dálnice směr Praha se dostanete zhruba do 15 km. Okresní město Kladno je vzdálené přibližně 25 km. Do obce pravidelně jezdí MHD, která zajišťuje pohodlné spojení s okolními lokalitami. Všechny uvedené obce disponují kompletní občanskou vybaveností - lékařem, školkou, školou, poštou, kulturními zařízeními, službami i širokými možnostmi zábavy a turistiky. Tento objekt vám dává prostor vytvořit si koncept přesně podle svých představ. Nemusíte se přizpůsobovat hotovému řešení - tady máte možnost vybudovat něco jedinečného. S financováním vám rádi pomůžeme a veškeré další informace vám ochotně zodpovíme při osobní prohlídce. ID 89927

Investiční stavební pozemek nebo chata s krásnou zahradou? Tato nabídka splňuje obojí. Dovoluji si Vám nabídnout pozemek, který je do budoucna určený v územním plánu jako zastavitelná plocha Z105 (plochy bydlení - v rodinných domech, po vyhodnocení zátěže půdy těžkými kovy včetně návrhu opatření na ochranu zdraví). Pokud budete chtít stavební pozemek nebo investici. Pokud ale hledáte spíše zahradu a chatu, můžete fungovat tak, jako doposud: pěstovat zeleninu, ovoce, i krásné místo, k odpočinku a trávení volného času. Zahrada s ovocnými stromy, okrasnými dřevinami a květinami nabízí prostor pro odpočinek i zahradničení, se základním zázemím přímo na místě. Chata má dvě podlaží a užitnou plochu přibližně 25 m², pod ní se nachází sklep, k dispozici je také toaleta. Součástí nabídky je kůlna, která poslouží k uložení zahradního nářadí a dalšího vybavení. V chatě i kůlně je nová měděná elektroinstalace, k dispozici je také třífázové připojení. Na pozemek je přivedena sezónní voda povrchově vedenou hadicí a nechybí nádrž na zachytávání dešťové vody. Na zahradě roste meruňka, třešeň, broskev a jabloň. Ovocné stromy doplňují šeříky, tamaryšek, motýlí keř, vrba, túje a smrky spolu s různými květinami. Nemusíte tak začínat s prázdným pozemkem - na dosavadní výsadbu můžete navázat a zahradu si postupně upravit podle svých představ. Pozemky jsou v územním plánu zařazené do plochy Z105 BI pro bydlení v rodinných domech. Případná výstavba však vyžaduje další prověření. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Rád vám zahradu ukážu a představím dostupné podklady k jejímu využití.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk 82,8 m² ve Vyšehořovicích, který představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici. Dům je určen k rekonstrukci a nabízí možnost přizpůsobit si jeho podobu vlastním představám. Velkým benefitem je prostorná půda s potenciálem pro vybudování podkrovního bydlení, případně samostatné bytové jednotky dle stavebních možností. K domu náleží garáž, přístřešek, kůlna a sklep. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci a elektřinu, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a v každé místnosti se nachází komín. Dosavadní zálohy na energie činily přibližně 2 000 Kč měsíčně. Vyšehořovice jsou klidnou obcí s mateřskou školou, obchodem s potravinami a autobusovým spojením do Prahy i okolních měst. Výhodou je také blízkost dálnice D11. Cesta autem do Prahy trvá přibližně 30 minut. Dům nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ v příjemném prostředí nedaleko hlavního města.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 v Kobylníkách, části obce Klobuky, okres Kladno, zastavěná plocha 153 m², podlahová plocha 235 m², obestavěný prostor 800 m³, pozemek 554 m². Dům s praktickou dispozicí a zahradou s jezírkem, vhodný pro dvougenerační bydlení. Dispozice: Přízemí tvoří vstupní chodba a předsíň. Vlevo od předsíně kuchyň s obývákem, vpravo koupelna a ložnice. V patře dva samostatné pokoje. Přízemí a patro lze jednoduše oddělit a užívat jako dvě samostatné bytové jednotky - pro dvě generace nebo jako bydlení s možností pronájmu druhé poloviny. Zázemí a pozemek: Garáž, kůlny a hospodářské zázemí. Pozemek 554 m² s udržovanou zahradou a okrasným jezírkem s Koi kapry. Technický stav: Částečná rekonstrukce v posledních 6 letech, plastová okna, střecha z jedné poloviny nová, vytápění kotlem na pelety, ohřev vody bojler 160 l, voda vlastní studna s přípravou na obecní vodovod, kanalizace septik. Lokalita: Zlonice s kompletní občanskou vybaveností - školka, škola, lékař, lékárna, pošta, obchody. Autobus před domem, vlak pěšky. 42 km do Prahy, 25 minut na letiště po D7, 35 minut na metro Zličín. PENB se připravuje, proto uvádíme třídu G. Doporučuji prohlídku. ID nabídky: N14045

Možná hledáte místo, kde byste mohli mít své koně konečně doma. Možná přemýšlíte o chovu koní, ustájení, agroturistice nebo vlastním jezdeckém zázemí. A možná hledáte něco víc - místo, kde můžete zároveň bydlet, podnikat a vytvořit něco vlastního. Právě takovou možnost nabízí koňský ranč ve Lhotě u Stříbra, který v zastoupení majitele nabízíme. Je to místo pro člověka, který nechce mít koně jen jako koníček. Chce s nimi žít. A možná na nich postavit i své podnikání. VŠECHNO ZAČÍNÁ U KONÍ Ranč nabízí kompletní zázemí pro každodenní péči o koně: - 10 boxů - 8 zděných a 2 dřevěné, nová střecha - sedlovnu - výběhy a pastviny - stodolu (110 m2) - plachtovou halu 9 × 12 m - další hospodářské a skladovací zázemí - písková jízdárna 25x50 m, hotová drenáž, štěrk, pískový povrch nutno obnovit. - samostatná příjezdová cesta (ve vlastnictví) do areálu koní mimo dvůr u domu. Prostor je vhodný pro vlastní chov, ustájení, jezdecké aktivity nebo vytvoření rodinného ranče. A hlavně - koně máte skutečně doma. Žádné dojíždění, vše pod svým dohledem. 5,7 HEKTARU VLASTNÍCH POZEMKŮ K ranči patří celkem 57 340 m² vlastních pozemků. Pro provoz areálu je k dispozici navazujících přibližně 3 ha pastvin. Část je ve vlastnictví majitelů, část je užívána na základě pronájmu/pachtu. Další vlastní pozemky se nacházejí v okolí. BYDLENÍ PŘÍMO U KONÍ Součástí ranče je rodinný dům 4+1 s užitnou plochou cca 200 m². Dům byl zkolaudován v roce 2002 a nabízí: - dva samostatné vstupy, možnost rozdělení domu - zateplení 15 cm - střešní krytinu Bramac - tepelné čerpadlo - krbová kamna s výměníkem - vlastní vrt s pitnou vodou - kopanou studnu s pitnou vodou - pergolu 5 × 5 m - zpevněný dvůr SAMOSTATNÉ ZÁZEMÍ 2+KK Přímo u stájí se nachází moderní samostatné zázemí 2+kk o ploše cca 47 m² s vlastním vstupem. Může sloužit jako zázemí pro správce, hosty, rodinu nebo klienty ranče. K dispozici je obytná část s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a krbová kamna. MÍSTO, KTERÉ MŮŽE I VYDĚLÁVAT Pokud nechcete ranč pouze pro vlastní potřebu, nabízí se řada možností: USTÁJENÍ KONÍ - využití části kapacity pro další majitele. CHOV KONÍ - vlastní chov a jezdecké zázemí. AGROTURISTIKA - propojení života na ranči, přírody a zážitků s koňmi. SVATBY A AKCE - prostorná stodola nabízí prostor pro svatby, oslavy a společenské akce. Představte si svatbu na venkově, koně na pastvinách a večerní atmosféru ve stodole. PIZZERIE & WELLNESS - připravený projekt pizzerie a wellness se saunou nabízí další možnosti rozvoje. MÍSTO PRO ŽIVOT I PODNIKÁNÍ Ranč se nachází na konci slepé ulice, v klidné části obce. Žádný běžný průjezdný provoz - jen příroda, louky, pastviny a prostor. Okolní krajina je ideální pro vyjížďky a procházky. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Stříbro cca 10 min | D5 cca 10 min | Plzeň cca 20 min | Rozvadov cca 25 min | Praha cca 1 hod. Některé nemovitosti si koupíte. U některých si koupíte možnost vytvořit si svůj vlastní svět. Tahle patří mezi ně. S financováním Vám zdarma pomůžeme. PENB se zpracovává.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Plzni s výrazným investičním potenciálem, možností dvougeneračního bydlení a dalšího rozšíření obytné plochy. Dům stojí na pozemku o výměře 387 m², zastavěná plocha činí 104 m² a užitná plocha domu je přibližně 200 m² včetně suterénu. Další potenciál nabízí prostorná půda, která může být po splnění příslušných technických a stavebních podmínek využita k rozšíření obytného prostoru. V přízemí se nachází bytová část o dispozici 3+1 - tři pokoje, kuchyně a koupelna. Stejnou dispozici nabízí také první patro. Dům tak již nyní nabízí pohodlné dvougenerační bydlení nebo prostorné rodinné bydlení 6+2. Velkou výhodou je také půdní prostor. Díky dostatečné výšce stropů a připravenému schodišti zde vzniká zajímavá možnost vybudování dalších pokojů, například dvou ložnic, případně další samostatné bytové jednotky. Konkrétní využití je samozřejmě nutné posoudit z hlediska stavebních a technických možností. Pro investora se nabízí také varianta rozdělení jednotlivých podlaží na menší bytové jednotky, například na jednotky 1+1. V takovém případě by mohl dům nabídnout několik samostatných bytových jednotek s možností dalšího rozšíření v půdním prostoru. Dům byl postaven přibližně v roce 1920 a v průběhu let prošel částečnou rekonstrukcí. Byla zde provedena řada důležitých úprav, jako nová střešní krytina Tondach, nová plastová okna, přibližně 3 roky starý plynový kondenzační kotel, nové radiátory, vyvložkování komínů, rozvody elektřiny v mědi a zateplené stropy v patře. V suterénu se nachází technické zázemí domu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Na pozemku se nachází také studna, vhodná například pro zalévání zahrady. Jednou z největších předností domu je jeho poloha v rámci Plzně. V pěší dostupnosti se nachází základní škola, dvě mateřské školy, COOP, potraviny, pošta, sportovní areály a Sokolovna. Pro volnočasové aktivity je možné využít například Božkovský ostrov, cyklostezky a in-line trasu podél řeky. Dobrou dostupnost zajišťuje také MHD a do centra Plzně se dostanete během několika minut. PENB se aktuálně zpracovává, proto je v tuto chvíli v inzerci uvedena energetická třída G. Pokud hledáte prostorný dům v Plzni s možností dvougeneračního bydlení a zároveň přemýšlíte o nemovitosti, která může do budoucna nabídnout zajímavé investiční využití, tato nemovitost rozhodně stojí za osobní prohlídku. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vás domem osobně provedeme a představíme Vám jednotlivé možnosti jeho využití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům 2+1, stojící na velkém pozemku s nádherným výhledem o rozloze 3.282 m². V územním plánu obce je celý tento pozemek veden jako stavební, tedy vhodný pro "Bydlení smíšené, obytné, venkovské". Výhodou je, že ho lze rozdělit i na několik stavebních parcel. Zastavěná plocha objektu činí 157 m², užitná plocha je 58 m² a k dispozici je i sklep o rozloze 8 m². V domě je zavedená elektřina 230 V, 400 V a voda z obecního vodovodu. Vytápění je lokální pomocí kamen. Na pozemku se také nachází plynová přípojka, což představuje další výhodu pro budoucí obytné využití. Je důležité zmínit, že v současné době dům nemá koupelnu, záchod ani kanalizační přípojku. Obec však již zpracovala projekt na kanalizaci a je tedy možné tuto situaci v dohledné době vyřešit, případně zvážit ČOV. Dům se nachází v atraktivní lokalitě, v klidné části obce Chocenice, v okrese Plzeň-jih. Je jednopodlažní a vyžaduje rekonstrukci. Je zde výborné dopravní spojení autem nebo autobusem do okolních měst a obcí. Tento rodinný dům představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají projekt s potenciálem osobní realizace a přetvoření stávajícího stavu na útulný domov. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám samozřejmě rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji patrový řadový rodinný dům o výměře 175 m², který se nachází v obci Zbůch, na pozemku o celkové rozloze 314 m². Dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení, díky čemuž disponuje také příznivými náklady na jeho provoz. Vytápění zajišťuje plynový kotel a celkové měsíční náklady na elektřinu, plyn, vodu a stočné vycházejí podle doložených vyúčtování a záloh přibližně na 4 500 Kč měsíčně. Energetický štítek je v přípravě, proto je uvedeno G. Při rekonstrukci byl kladen důraz také na kvalitní materiály a detaily, mezi které patří například nové elegantní schodiště z dubového dřeva. Dům je rozdělen do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází kuchyně a navazující obývací pokoj, které tvoří příjemné zázemí pro každodenní rodinný život. Dále zde najdete koupelnu s WC, technickou místnost a přímý vstup do prostoru dílny a budoucí zimní zahrady. V patře jsou k dispozici dva samostatné pokoje, další koupelna a oddělená toaleta. Toto uspořádání poskytuje praktické oddělení společenské a soukromé části domu. Velkým benefitem této nemovitosti je možnost dalšího rozšíření obytného prostoru. Dům nabízí potenciál vybudování obytného podkroví, které může v budoucnu sloužit například jako další ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo prostor pro Vaše koníčky. Další příležitostí je dokončení zimní zahrady, která může vytvořit krásné místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo celoroční propojení bydlení s venkovním prostorem. Praktickým bonusem je také vlastní dílna, kterou ocení domácí kutilové, řemeslníci i všichni, kdo potřebují prostor pro své hobby nebo uskladnění vybavení. V lokalitě je navíc plánováno na jaře budování přípojek optického internetu, což do budoucna představuje další výhodu například pro práci z domova. Obec Zbůch nabízí příjemné rodinné zázemí a velmi dobrou občanskou vybavenost. Najdete zde mateřskou a základní školu, poštu, lékárnu, obchody i zdravotnické služby. Jednou z největších předností této nemovitosti je její výborná dopravní dostupnost. Napojení na dálnici D5 je vzdálené přibližně jednu minutu jízdy autem, což ocení každý, kdo pravidelně dojíždí za prací nebo potřebuje rychlé spojení s Plzní a okolím. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají hotové rodinné zázemí, ale zároveň chtějí mít možnost svůj domov v budoucnu dál rozvíjet a přizpůsobovat vlastním potřebám. Ráda Vás nemovitostí osobně provedu a představím Vám všechny její možnosti. A pokud řešíte také financování, můžete se spolehnout na naše dlouholeté zkušenosti ve finančním poradenství. Pomůžeme Vám najít optimální řešení hypotéky a provedeme Vás celým procesem koupě až k předání klíčů od Vašeho nového domova. Budu se na Vás těšit na osobní prohlídce!

Dům k prodeji v České Lípě, městské části Dolní Libchava, vesnické bydlení s perfektní dostupností veškeré občanské vybavenosti okresního města do několika minut. Stavba je součástí pozemku o rozloze 914 m2. Samotný dům je dispozice 3+1 a skvěle se hodí k rekreaci, pokud hledáte okamžitý klid od shonu nedalekého centra města. Je v původním udržovaném stavu, pro trvalé bydlení tak bude vyžadovat postupnou rekonstrukci včetně izolace základů proti vlhkosti. V domě je zavedena elektřina, voda z řádu a kanalizace. Topení je prozatím na tuhá paliva a ohřev vody zajišťuje nový bojler. Plyn je nicméně na hranici pozemku a lze zřídit přípojku. Z důvodu rozpracování energetického štítku uvádíme prozatím ve tř. G. U domu je velmi pěkná a pečlivě udržovaná zahrada s posezením, skleníkem a pískovcovým sklepem. K domu patří také praktická dílna a dvě garáže. Nemovitost je v blízkosti potoku Šporka, který přidává domu a jeho okolí další romantiku. Dům je mimo aktivní zóny záplavového území, takže je zde případně umožněno po dohodě s úřady dále stavět. Riziko záplavy snížilo významně vybudování nového kamenného koryta, ukazuje se až v zóně s označením Q20, a nový majitel může tak v klidu bydlet a dotvářet si místo dle svých představ. Nádherné místo pro odpočinek po náročném dni. Pro více informací a prohlídku nemovitosti kontaktujte naše makléře.

Nabízíme jedinečnou nabídku prodeje rodinného domu v centru České Lípy, ul. Mariánská se čtyřmi bytovými jednotkami (2x 2+kk, 2x 2+1) + podkrovím, vhodným k rekonstrukci na další bytovou jednotku. Dům se nachází jen několik desítek metrů nad náměstím, na křižovatce ulic Mariánská, Žižkova a Jiráskova. Prohlášením vlastníka jsou bytové jednotky rozděleny na samostatné byty pod čísly 1-5 (4 byty a budoucí byt v podkroví), každá bytová jednotka má samostatnou koupelnu a kuchyň, plynový kotel na vytápění a bojler na ohřev vody. Kanalizace i voda obecní, elektřina po rekonstrukci. Rekonstrukce probíhala postupně v rozmezí několika let. Po dohodě je možné odkoupit i movité vybavení bytů - celková kapacita je aktuálně 13 lůžek + další movité vybavení (TV, internet, stoly, židle, kompletní vybavení kuchyní, pračky, lednice, atd.). Vzhledem k poloze se jedná o atraktivní investiční příležitost - ubytování (krátkodobé i dlouhodobé), případně prodej jednotlivých bytů. Hypotéku k této nemovitosti zajistíme za Vás. Více info u makléře.

Hledáte prostorný rodinný dům, který nabídne soukromí, krásnou zahradu, moderní technologie a dostatek místa pro celou rodinu? Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 6+kk s garáží, užitné ploše 195 m² a pozemkem o celkové výměře 1 215 m². Dům byl dokončen v roce 2009, díky pečlivé údržbě je však ve výborném stavu a působí výrazně mladším dojmem. Velkou předností je kombinace praktického přízemního bydlení s prostorným obytným podkrovím, které nabízí další možnosti pro rodinu, práci i volný čas. V přízemí domu se nachází prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, který tvoří přirozené centrum celého domu. Atmosféru obytného prostoru doplňuje krb a příjemné propojení se zahradou. Dále zde najdete ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC, šatnu, komoru a navazující garáž. Obytné podkroví výrazně rozšiřuje možnosti domu. Nabízí velkorysou hernu, 2 samostatné pokoje, pracovnu, samostatnou koupelnu a šatnu. Podkroví tak může skvěle fungovat jako samostatná zóna pro děti, domácí kancelář, prostor pro hosty nebo místo pro odpočinek a koníčky. Jednou z hlavních dominant nemovitosti je prostorný pozemek o výměře 1 215 m² se vzrostlou, pečlivě udržovanou zahradou a vodní závlahou. Na obytnou část domu navazuje krytá terasa s posezením, která přirozeně propojuje interiér se zahradou. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, děti, domácí mazlíčky, relaxaci i případné další zahradní úpravy. Dům nabízí nejen prostor, ale také technologie, které přispívají k pohodlnému a úspornějšímu provozu. V přízemí je s výjimkou ložnice instalováno podlahové vytápění, nemovitost je vybavena fotovoltaikou a solárními panely, klimatizací a vytápění je řešeno centrálním domovním systémem. Samozřejmostí je připojení na veřejnou kanalizaci a rozvod plynu. Velkou výhodou je samotná poloha. Kamenička se nachází mezi Jihlavou a Velkým Meziříčím, a nabízí tak příjemnou kombinaci klidného bydlení mimo ruch větších měst a zároveň dobré dostupnosti za prací, službami i každodenními povinnostmi. Tato nemovitost je pro ty, kteří nechtějí volit mezi prostorem, soukromím a dostupností. Nabízí komfortní rodinné bydlení, velkorysé zázemí i zahradu, na které můžete skutečně trávit čas. Pokud hledáte dům, který může být vaším dlouhodobým rodinným domovem, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Hledáte klidné bydlení uprostřed přírody, ale nechcete být daleko od města ani od práce? Tato novostavba v Jeřmanicích u Liberce nabízí právě tuto kombinaci - soukromí, velký pozemek, moderní dům a velmi dobrou dostupnost na hlavní dopravní tahy. Díky poloze v dosahu dálnice je nemovitost zajímavá pro každodenní dojíždění směrem na Liberec, Jablonec nad Nisou, Turnov, Mladou Boleslav i Prahu. Výhodná může být také pro ty, kteří pracují v Německu. Dům byl dokončen v roce 2023 podle návrhu Ing. arch. Josefa Patrného. Nachází se na okraji obce a díky rozlehlému pozemku poskytuje dostatek soukromí a příjemné propojení s okolní krajinou. Dispozice domu je promyšlena tak, aby se dala přizpůsobit různým životním situacím. Přízemí a podkroví lze oddělit a využívat jako dvougenerační bydlení, každá část může mít vlastní vstup a terasu. Velký dětský pokoj o ploše cca 31 m² lze jednoduše rozdělit na dva samostatné pokoje. Moderní technologie a vybavení tepelné čerpadlo Stiebel s možností chlazení, teplovodní podlahové vytápění s ovládáním přes aplikaci, fotovoltaika 7,2 kWp, bateriové úložiště 10,65 kWh, chytrá domácnost Somfy, předokenní rolety, vstup na otisk prstu, plastová okna s trojskly, hliníkové rohové okno v přízemí, krbová kamna, vícevrstvá dubová podlaha, čedičová dlažba. K domu dále náleží kryté stání pro dvě auta, sklep, kůlna, vrtaná studna, vodovod a nádrž na dešťovou vodu. Připravena je také instalace pro videotelefon. Nemovitost je dokončena, některé venkovní prvky však ještě čekají na dokončení, například paluba terasy či brána. Orientační výměry jednotlivých místností jsou uvedeny v půdorysech. Zastavěná plocha dle LV činí 446 m². Pokud hledáte moderní a úsporný dům s velkým pozemkem a soukromím, ale zároveň potřebujete dobře dojíždět za prací, může být právě poloha Jeřmanic velmi zajímavou volbou. Ráda vám dům osobně představím a ukážu všechny jeho možnosti.

Hledáte klidné místo pro život na venkově, nebo projekt na vlastní vysněnou chalupu v malebné přírodě Vysočiny? Nabízíme k prodeji rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci v obci Ždánice u Bystřice nad Pernštejnem, který skýtá obrovský potenciál k úpravám podle vlastních představ. K domu náleží předzahrádka a zahrada za domem. Velkým bonusem je také velká stodola, kterou lze skvěle využít jako prostornou garáž, dílnu pro kutila nebo sklad pro nářadí a techniku. Celá nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností nedaleké Bystřice nad Pernštejnem a představuje perfektní příležitost pro všechny milovníky venkovského bydlení. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prodej zrekonstruované chalupy 3+kk v Červené Řečici - klidné bydlení s duší venkova Hledáte místo, kam se budete rádi vracet, kde si odpočinete od shonu velkoměsta, a přitom budete mít vše po ruce? Nabízíme k prodeji nádhernou, kompletně zrekonstruovanou chalupu o užitné ploše 87 m², situovanou přímo v centru obce Červená Řečice - a přesto v jedné z nejklidnějších částí vesnice. Chalupa prošla rozsáhlou a kvalitní rekonstrukcí - nové veškeré instalace (elektro, voda, topení), nové obklady, podlahy i omítky, kompletní zateplení objektu, energetická náročnost budovy ve třídě C. Vytápění zajišťují moderní automatická kamna na pelety s možností dálkového ovládání, doplněná rozvodem tepla do dalších místností domu. Dispozice Přízemí: - prostorný obývací pokoj - kuchyň s jídelnou - koupelna se sprchovým koutem - samostatné WC Podkroví: - útulná ložnice - pracovní kout - ideální pro home office nebo klidnou relaxaci Vedlejší budova: - další ložnice s vlastním nezávislým vytápěním - dílna - sklep - skladovací prostory Nemovitost se prodává včetně kompletního vnitřního vybavení. Nedílnou součástí chalupy je i zahradní atrium, které zahrnuje zastřešené posezení - ideální pro letní večery, dále kůlnu a sklad. Nechybí ani předzahrádka směrem do ulice, která dodává nemovitosti příjemný charakter. Technické parametry pozemku - Plocha pozemku: 229 m² - Zastavěná plocha: 154 m² - Zahrada: 75 m² Nemovitost je plně napojena na veškerou infrastrukturu: vodovod, veřejní kanalizace, internet, elektřina 230/380V, teplá voda - bojler Skvělá dostupnost i poloha Chalupa se nachází přímo v centru obce Červená Řečice, 250m od zdejšího krásného zámku, v dosahu je zastávka autobusu, a přitom si zachováváte klid a soukromí typické pro venkovské bydlení. Obec disponuje kompletní občanskou vybaveností - základní škola, prodejny potravin a smíšeného zboží, restaurace, pošta, zdravotnické zařízení, městský úřad a knihovna. Pro širší nabídku obchodů, služeb, škol a pracovních příležitostí jsou snadno dostupná okolní města - Pelhřimov vzdálený cca 10 km a Humpolec vzdálený přibližně 15 km. Dojezd z Prahy je díky napojení na dálnici D1 pouze cca 75 km. Červená Řečice nabízí také široké možnosti pro trávení volného času a odpočinek v přírodě. V bezprostředním okolí města se nachází vodní nádrž Trnávka s městskou pláží, která je vhodná ke koupání, rybaření i relaxaci. Okolí je vhodné také pro pěší turistiku a cyklistiku, k dispozici jsou značené turistické a cyklistické trasy. Pro sportovní vyžití slouží fotbalové a volejbalové hřiště či tenisový kurt. Tato chalupa tak představuje dokonalé útočiště pro všechny, kteří milují přírodu, aktivní odpočinek i klidné chvíle strávené na vlastní zahradě. Cena zahrnuje vnitřní vybavení, provizi RK i kompletní právní servis. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Suchdola nad Lužnicí na adrese J. K. Tyla 580. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 975 m² a nabízí nejen samotný rodinný dům, ale také prostornou zahradu, samostatně stojící domek s garáží a půdou. Hlavní dům má zastavěnou plochu 104 m² a je rozdělen do dvou podlaží. Přízemí tvoří předsíň, chodba, šatna, koupelna s WC, pokoj, který je v současnosti využíván jako kancelář, technická místnost a praktická spíž. V 1. patře se nachází chodba, dva samostatné pokoje, prostorná jídelna s kuchyní a spíží, koupelna, samostatné WC a obývací pokoj průchozí do ložnice. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci a má plastová okna. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což zároveň umožňuje novému majiteli upravit si její dispozici i vzhled podle vlastních představ. Velkou předností nemovitosti je rozlehlý pozemek o výměře 975 m². Na zahradě se nachází samostatně stojící domek o zastavěné ploše přibližně 94 m², jehož součástí je garáž a půda. Objekt nabízí několik místností vhodných například jako skladovací prostory, dílna, hobby zázemí nebo k dalšímu využití podle potřeb nového majitele. V objektu je zavedena elektřina. Zahrada je celá oplocená a nachází se na ní také přístřešek s posezením, menší sad a skleník. Parkování je možné na pozemku i před domem. Lokalita: Suchdol nad Lužnicí nabízí kompletní základní občanskou vybavenost včetně školy, mateřské školy, obchodů a dalších služeb. Velkým lákadlem je také okolní příroda. Město leží v atraktivní krajině Třeboňska s řekou Lužnicí, množstvím rybníků a pískoven. Okolí nabízí výborné možnosti pro cyklistiku, pěší turistiku, rybaření i vodáctví. V dosahu jsou například pískovny Cep a Velká Pískovna nebo přírodní lokalita Červené blato. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, ale díky rozsáhlému pozemku a vedlejšímu objektu nabízí také široké možnosti využití pro hobby, podnikání, skladování nebo rekreační účely.

RODINNÝ DŮM S ROZSÁHLÝMI POZEMKY, ZÁZEMÍM, KAMENNOU STODOLOU A OVOCNÝM SADEM Nabízíme k prodeji rozlehlou nemovitost v tiché vsi na rozhraní středních Čech a Vysočiny: hlavní budova o podlahové ploše 400 m², v níž je obytná část 5+1 a navazující zrekonstruované prostory se čtyřmi místnostmi pro dílnu a technické zázemí, kamenná stodola o ploše 480 m² a pozemky o výměře 4700 m² s okrasnou i užitkovou zahradou, jezírkem, skleníkem a ovocným sadem s vlastním vjezdem. Dům je po kompletní rekonstrukci, ihned k nastěhování. Pro podnikavé zájemce je možnost vybudovat v hlavní budově až tři bytové jednotky a ve stodole další tři. Přiložená architektonická studie je nezávazná a slouží pouze pro představu - územní plán připouští nejvýše tři jednotky v jedné budově. Zadní parcela o výměře 1666 m² se samostatným vjezdem zůstává zcela volná a při požadovaném podílu zeleně 30 % na ní zbývá zhruba 1166 m² zastavitelné plochy pro další výstavbu trvalého bydlení. Dům Dvě podlaží, částečně podsklepeno. V přízemí prostorná předsíň s jasanovým schodištěm, velká kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice a koupelna se záchodem, vanou i sprchovým koutem. Druhá koupelna s vanou a WC má samostatný vchod ze zápraží, dosud sloužila jako spíž a technická místnost. Sklep se využívá jako sklad potravin a ovoce. V patře jsou dvě místnosti obložené dřevem a salónek mezi nimi, vytápěné horkovzduchem z krbové vložky i ústředním topením. Dosud se nevyužívají a jsou připravené pro samostatné druhé bydlení. Konstrukce, jaká se dnes nepostaví Nosné zdivo z lomového kamene má sílu kolem 120 centimetrů. To je masa, kterou dnešní technologie nenapodobí a která domu dává výjimečnou tepelnou setrvačnost - v zimě drží teplo dlouho po vyhasnutí kotle, v létě zůstává uvnitř příjemný chlad. Objekt byl podříznut, podkopán a kompletně odvodněn, takže vlhkost, s níž se u starých stavení bojuje nejčastěji, je vyřešená. Následovalo zateplení, izolace stropů, nový krov i krytina. Okna jsou vyrobená na zakázku - dřevěná, v kastlíkové konstrukci podle historických vzorů; neřeší jen vzhled, ale i rosení a tepelné ztráty. Dveře, zárubně i jasanové schodiště jsou dělané na míru, tesařské prvky včetně krokví a sloupů opracované ručně. Nový majitel tak nepřebírá seznam odložených oprav. Statika, izolace, střecha, okna, elektroinstalace, topení i přípojky jsou hotové a vyžadují pouze běžnou údržbu. Vytápění, o které se nestaráte Automatický kotel se zásobníkem, dnes na hnědé uhlí, přenastavitelný na pelety - obojí se pořídí dva kilometry od domu. Provoz je automatický, obsluha znamená jednu návštěvu kotelny týdně. Spotřeba za topnou sezónu činí 20 q a díky akumulaci zdiva drží dům teplo i několik dní bez zásahu. Nezávisle na kotli jsou k dispozici další dva zdroje: krbová vložka v obývacím pokoji a kachlová kamna v kuchyni, obojí s horkovzdušným rozvodem do dalších místností i do patra. Ve stodole je naštípané dřevo zhruba na pět let dopředu. Navazující prostory a stodola Bývalé chlévy s kamenným zdivem a cihlovou klenbou jsou plně zrekonstruované - čtyři místnosti, každá se samostatným vstupem zvenku, nové rozvody vody, odpadu, elektřiny i ústředního topení, v jedné z nich podlahové vytápění. Krytý chodník je propojuje s domem. Dosud sloužily jako dílna a sklad, využít je lze i k bydlení. Stodola o ploše 480 m² má novou krytinu, výdřevu i omítku, nové brány z impregnovaného dřeva a průjezd do zadní zahrady. Zavedena je silová elektřina 3 × 400 V, napojení na obecní vodovod a kanalizaci je vzdálené 30 metrů. Pozemky Přední zahrada spojuje okrasnou i užitkovou část: jezírko o ploše 12 m² s filtrací a UV dezinfekcí, prosklený skleník s automatickou kapkovou závlahou z dešťové vody, kamenné zídky, záhony a trvalky. Nezávisle na obecním vodovodu je zde vlastní vrt do hloubky 30 metrů s čerpadlem a filtrací a studna s litinovou ruční pumpou. Za stodolou navazuje sad o rozloze zhruba 1800 m² s vlastním vjezdem - třešně, švestky, hrušně, jabloně, ryngle a jahodové pole. V roce 2025 prošel omlazením, stromy jsou v nejlepší kondici. Pozemek je celý oplocen, brány jsou dvě: od návsi a v zadním sad

Nabízíme k prodeji původní kamennou chalupu o dispozici 1+1 s autentickým venkovským charakterem, která nabízí příjemnou atmosféru a zajímavý potenciál pro rekreaci i citlivou rekonstrukci podle vlastních představ. Do chalupy se vstupuje přes zastřešené závětří, chráněné ze dvou stran dřevěným opláštěním. Vstupní chodba, která je podsklepena, navazuje přímo na kuchyni s jídelním koutem. Z kuchyně se dále vstupuje do obývacího pokoje, jehož dominantou jsou kachlová kamna. Vytápění objektu je řešeno lokálně na tuhá paliva. V kuchyni jsou zároveň umístěna kamna určená k vaření. Z kuchyně je vstup do koupelny společné s WC, vybavené vanou. Ohřev vody zajišťuje průtokový ohřívač. Z koupelny vede schodiště do podkroví, které nabízí další prostor a možnost budoucího využití, například formou půdní vestavby. Chalupa si zachovala řadu původních prvků, mezi které patří špaletová okna, dřevěné podlahy, kachlová kamna a původní pálená střešní krytina. V koupelně a na WC je betonová podlaha. Nemovitost je napojena na obecní vodovod. Nově byla vybudována vodovodní přípojka, na kterou bude potřeba stávající rozvody v domě přepojit. Odpadní vody jsou svedeny do septiku s přepadem. K domu náleží menší oplocená zahrádka, která poskytuje příjemný prostor pro posezení, odpočinek nebo drobné zahradničení. Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají původní venkovskou chalupu s charakterem, zachovanými tradičními prvky a možností dalšího přizpůsobení podle vlastních představ.

Večer usínat za šelestu větví, ráno se probouzet za zpěvu ptáků. Vyrazit na houby za roh, pozorovat zvěř zblízka. A přitom nebýt odříznutí od civilizace. Za deset minut autem jste u Lidlu nebo Billy. Zatopit v krbu, uvařit čaj z lesních plodů nasbíraných poblíž domu a schoulit se pod dekou u oblíbeného filmu. Nebo rozpálit gril, pozvat přátele a užít si dlouhý večer pod širým nebem. Zatímco si děti hrají v bazénu nebo na rozlehlém pozemku, dospělí mají čas na sebe. A když chcete být sami? Tady můžete. Ne osamělí, ale svobodní. Tahle chalupa v Šumburku nad Desnou nabízí několik podob života. Víkendová útočiště, rodinné zázemí, setkávání s přáteli i místo, kam se uchýlit před světem. Na týden, na měsíc, nebo napořád. Dům po rekonstrukci, tři ložnice, krb, pergola a pozemek o rozloze přes 9 369 m². Jedna chalupa a tolik možností. Čeká na člověka, který pochopí, že skutečným luxusem není okázalost, ale klid a svoboda žít po svém.