Продажа домов

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům s menší zahradou a předzahrádkou v obci Lovčice u Chlumce nad Cidlinou. Dům o užitné ploše 75 m² je určen k rekonstrukci a nabízí možnost modernizace dle vlastních představ. Je vhodný pro rodinu i jako investice. Součástí domu je prostorný půdní prostor s možností vybudování dalších místností. Pozemek o velikosti 395 m² nabízí také stodolu, kterou lze částečně využít jako garáž, dílnu, případně ji přestavět na obytné místnosti. Veřejná kanalizace je zavedena do domu, zemní plyn a obecní vodovod jsou přivedeny k domu. Voda je v současnosti čerpána ze studny. V obci se nachází základní i mateřská škola, obecní úřad, pošta, fotbalové hřiště, kulturní dům i obchody s potravinami. Veškerá další občanská vybavenost je dostupná v Chlumci nad Cidlinou, vzdáleném 5 km. Městec Králové je vzdálen 9 km a Nový Bydžov 15 km. Sjezd z dálnice D11 ve směru na Hradec Králové nebo Prahu je vzdálen 6 km. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům v Kojetíně, dispozičně 5+1 se zahradou o výměře 230 m2. Vhodné na rodinné bydlení. Vhodné na rozdělení na 2 bytové jednotky. V případě zájmu máme i 3 klienty, kteří hledají nájem v rozpětí 19 a 22 tis./měs. V případě rozdělení domu na dvě bytové jednotky by byl orientační nájem 1čtis. dole a 16 tis nahoře, tedy výnos 30 tis.měsíčně. Aktuálně je dům nevyklizený. Vyklizen bude v nejbližší době. Před domem se dá bez problémů parkovat. Prohlídka po dohodě. Stavební firmu z Kojetína můžeme doporučit.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji tento rodinný dům v Moravských Knínicích. Uzavřená hrubá stavba. Tento patrový dům z cihlové novostavby nabízí prostorné a světlé obytné prostory s celkovou užitnou plochou 134 m². Dům je v dispozici 4kk, což poskytuje dostatek místa pro celou rodinu. Plocha pozemku činí 301 m², což je ideální pro vytvoření vlastního zahradního ráje nebo bezpečného místa na hraní pro děti. Navíc jistě oceníte prostornou garáž, která pojme až dvě vozidla, což dodá vašemu bydlení další rozměr Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních preferencí. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Hledáte dům, který si můžete rekonstruovat přesně podle svých představ? Toužíte po klidném bydlení s vlastní zahradou, dostatkem prostoru a zároveň nechcete být daleko od města? Pak je tato nabídka právě pro Vás! Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o dispozici 4+1, který se nachází v klidné části obce Vísky, mimo hlavní komunikaci. Dům je určený k rekonstrukci, nabízí však zajímavý základ pro vytvoření příjemného rodinného bydlení podle vlastních představ a potřeb. Celková plocha pozemku činí 922 m², z toho zahrada tvoří 573 m². Nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, dětské vyžití nebo další využití podle představ nového majitele. Příjemným místem pro posezení je dlážděná veranda orientovaná do zahrady, která přirozeně navazuje na obytnou část domu. Součástí pozemku je také garáž, zděná kůlna se sklepem a dřevěná kůlna, takže nechybí prostor pro parkování, uskladnění nářadí ani dalšího vybavení. Energetická náročnost budovy - třída G. Součástí nabídky je také samostatný pozemek - pole o výměře 1 954 m², které se nachází přibližně 1,5 km od domu. Jednotlivé výměry místností: vstupní chodba - 7,9 m², kuchyně - 13,29 m², komora - 1,96 m², koupelna - 2,17 m², obývací pokoj - 20,76 m², ložnice - 15,12 m², pokoj - 9,85 m², sklad - 1,2 m², kotelna - 5,82 m², chodba - 6,59 m², garáž - 16,75 m², WC - 1,36 m², veranda - 19,09 m², sklad - 5,07 m², pokoj v podkroví - 11,11 m². Celková užitná plocha činí 138,04 m². Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Vísky jsou menší a klidná obec v okrese Blansko, zasazená do příjemné krajiny obklopené lesy a zemědělskými pozemky. Obec nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obecního úřadu a obchodu. Pro další služby, nákupy, školská zařízení a kompletní občanskou vybavenost jsou dobře dostupná města Letovice a Boskovice. Lokalita tak nabízí příjemnou kombinaci klidného venkovského bydlení a dobré dostupnosti měst.

Nabízím k prodeji samostatný rodinný dům o celkové ploše cca. 155 m² (vč. sklepa, garáže a kolny) v obci Soběhrdy na Benešovsku. Dům se nachází v původním, ale udržovaném stavu. Představuje spolehlivý základ pro úpravy podle vlastních představ - a to včetně reálné možnosti dispoziční přestavby na dvougenerační bydlení (dvě samostatné bytové jednotky). Ty nejnákladnější technologie, jako jsou okna a moderní systém vytápění, jsou zde navíc již vyřešeny. Dům nabízí dvě obytná podlaží a je částečně podsklepený. Přízemí: Vstupní veranda, prostorný obývací pokoj momentálně sloužící jako sklad, místnost připravená pro kuchyni (aktuálně bez linky) a koupelna. Na podlahách je položeno linoleum. Patro: Obývací pokoj, kuchyně, ložnice, toaleta a praktická spižírna. V tomto podlaží je položena vinylová podlaha. Navíc jsou zde instalována kamna na tuhá paliva, která slouží jako příjemný a ekonomický lokální zdroj tepla. Půda: Je přístupná po výsuvném žebříku a slouží pouze jako úložný prostor. Suterén: Suchý sklep, ideální pro dlouhodobé uchovávání potravin a uskladnění věcí. Vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo (vzduch-voda) instalované v roce 2023, což garantuje nízké provozní náklady. Okna byla v roce 2015 vyměněna za plastová. Odpad je napojen na veřejnou kanalizaci. Voda je v současnosti čerpána z vlastní kopané studny. Zásadní výhodou je však již zkolaudovaná a přímo k domu přivedená přípojka obecního vodovodu - stačí ji pouze napojit. K domu náleží rovinatý pozemek o celkové výměře 462 m². Součástí je samostatná garáž a kůlna na dřevo a nářadí. Na zahradě je dostatek prostoru pro venkovní posezení, umístění bazénu i zahradničení (na pozemku stojí skleník). Soběhrdy jsou klidná obec s výbornou strategickou polohou. Přímo v místě funguje obecní úřad, knihovna, fotbalový klub, restaurace a oblíbený rodinný Farmapark. Autobusová zastávka leží bezprostředně u domu. Autobusem se pohodlně dostanete na vlakové nádraží v Čerčanech, odkud jezdí přímé spoje do Prahy i Benešova. Nájezd na dálnici D1 (exit 29) je vzdálený pouhých 7 minut jízdy, na hranici Prahy (Chodov) jste do 25 minut. Kompletní vybavenost: Školu, školky, lékaře i supermarkety najdete v sousedním Benešově, kam dojedete autem za cca. 8 minut. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zateplený rodinný dům s garáží o dispozici 4+1 o užitné ploše 128 m², stojící na pozemku o celkové výměře 910 m², v klidné části obce Sokoleč. Dům byl zkolaudován v roce 2024 a nabízí praktické bydlení pro rodinu. V přízemí se nachází zádveří, techn. místnost, chodba se vstupem na toaletu, komory a do prostorného a světlého obývací pokoje, který je propojený s kuchyní. Z kuchyně je dále vstup do spíže a garáže. V patře najdete ložnici se šatnou, dva pokoje a koupelnu s rohovou vanou a toaletou. Před domem je k dispozici parkovací stání. Nemovitost je napojena na městský vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťují elektrický kotel s podlahovým vytápěním, ohřev vody je řešen bojlerem. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže o objemu 4 m³. V obci Sokoleč je MŠ a ZŠ, obchod se smíšeným zbožím, pošta, restaurace a sportovní i dětská hřiště. Vše ostatní najdete v nedalekých Poděbradech. V případě financování hypotékou, vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou.

Hledáte místo, které vám poskytne neobyčejný prostor ke svému využití? Místo, které spojí váš klidný rodinný život spolu s příjemným podnikáním? Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit tento multifunkční dům nacházející se na jedné z nejžádanějších lokalit, na ulici Brandlova, ve městě Hodoníně. Hodonín, malebné město, ležící na břehu Moravy je fascinujícím místem plným historie, kultury a přírodní krásy. Nabízí bohatou historii, historické budovy a živý kulturní život. Je obklopeno vinicemi a přírodními rezervacemi, a je významným centrem lázeňství s tradičními léčebnými metodami. Velkorysý prostor cihlového domu ve třech nadzemních podlažích, vám poskytne dostatek prostoru k jeho samotnému využití. Skýtá pro vás tak neobyčejné možnosti. Spojit příjemné rodinné bydlení spolu s podnikáním či využít jako kancelářské prostory pro svoji firmu nebo jako zázemí lékařské ordinace. Rekonstrukce domu proběhla v roce 1991, a to spodní část domu a zahrnovala nové rozvody vody, elektrické instalace včetně rozvodu plynu. Rekonstrukce a nástavba domu a přístavba zadní části v roce 2007 a zahrnovala veškeré vnitřní omítky, pokládku sádrokartonu, fasádní omítku, včetně zateplení domu a střechy v roce 2008, ta je zde plechová, značky Ravak. Celý půdní prostor je zateplen. Teplo v domě vám zajistí plynový kotel a ohřev vody plynový bojler. V každém patře najdete samostatnou koupelnu s toaletou. Nástavba samostatné půdní bytové jednotky byla vybudována v roce 2008. Nabízí se zde prostor o dispozici 2+kk a velikosti 63 m2. Jsou instalovány sádrokartonové stropy a nové rozvody elektriky. Dominantou je zajisté obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nám nabízí přímý vstup na balkon, spolu s krásným a klidným výhledem do okolí domu. Nachází se zde rohová kuchyňská linka, vyrobená na míru, se spotřebiči zn. Whirpool, sklokeramickou varnou deskou Gorenje, elektrickým sporákem zn. Baumatic a odsavačem par. Je zde instalována klimatizace a zaveden kamerový systém. Tento obytný prostor má zaveden podružný elektroměr na elektřinu i plyn. Ohřev teplé vody i vytápění v domě zajistí kotel značky Ariston. Orientace pření části domu směřuje na SZ světovou stranu, zadní část pak na JV stranu. Zajisté vás okouzlí krásná a útulná zahrada pro vaše nerušené a klidné okamžiky. K domu náleží půdní prostor o velikosti 60 m2 a sklepní prostor o velikosti 25 m2. Náklady spojené s užíváním celého domu činí 6.000, - Kč (měsíc). Z čehož poměrná část pokrývá provoz zavedeného kadeřnictví. Elektřina: 2.000, - Kč Plyn: 4.000, - Kč Podkroví: Z toho měsíční náklady na provoz bytové jednotky: 3.000, - Kč Dům je prodáván s částečným vybavením. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí energetickou třídu D - méně úsporná. Domluvte si osobní prohlídku a načerpejte nádhernou atmosféru tohoto domu. Velmi ráda vás zde přivítám. S úctou, Andrea Vašíčková Remax Delux Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tato rozlehlá venkovská usedlost na samém okraji obce Divice představuje výjimečnou příležitost pro zájemce o tradiční chalupaření, trvalé rodinné bydlení nebo investici do ubytovacích kapacit. Vzhledem ke svému umístění na konci obytné zástavby nabízí naprostý klid a ničím nerušený výhled do údolí. Obec Divice je dlouhodobě vyhledávanou destinací milovníků kultury a umění, což z nemovitosti činí ideální základnu pro vybudování stylového penzionu nebo zázemí pro víkendové pobyty zaměřené na kulturní turistiku v regionu. Stavení se nachází ve zcela původním technickém stavu a je určeno k celkové rekonstrukci. Zděný dům disponuje rozsáhlým zázemím, přičemž celková plocha všech prostor (včetně půd) je přes 300 m², užitná plocha obytných místností je cca 80 m², zbytek je zázemí včetně stodoly. V přízemí se nachází vstupní hala, na kterou navazuje kuchyň, koupelna, prostorná kotelna, dílna a velký sklad. Na obytnou část bezprostředně navazuje masivní stodola s vysokými dřevěnými vraty. V prvním patře jsou umístěny hlavní obytné místnosti, konkrétně dvě ložnice, další pokoj a menší půdní prostor. Další potenciál k rozšíření obytné plochy nabízí rozlehlá půda ve druhém patře, rozdělená na dvě části. K nemovitosti náleží rozsáhlé pozemky v bezprostředním okolí, které se skládají z plochy kolem domu o výměře 2 501 m² a navazujícího pozemku o velikosti 2 365 m². Z hlediska technického zázemí a inženýrských sítí je objekt napojen na přívod elektřiny a obecní vodovod. Kanalizační řad v obci je vybudován a končí přímo u hranice pozemku domu, samotná nemovitost na něj však zatím není fyzicky napojena. Vytápění bylo historicky řešeno centrálně, pro což je v přízemí vyhrazena dříve zmíněná prostorná kotelna. Parkování je možné bez problémů řešit na vlastním pozemku, v průjezdu před domem nebo přímo v kryté stodole. Lokalita je jedním z hlavních prodejních argumentů. Divice, část obce Vinařice, leží v klidném prostředí Přírodního parku Džbán. Obec je známá svým kulturním přesahem, nachází se zde gotická Tvrz Divice a pravidelně tu probíhají akce divadelního projektu Studio DVA, díky čemuž je místo trvale oblíbené mezi umělci a divadelními fanoušky. Kompletní občanskou vybavenost včetně základních škol, lékařů a větších obchodů najdete v sousedních Lounech, vzdálených 9 kilometrů (cca 10-12 minut jízdy autem). Dopravní obslužnost směrem na Prahu je vynikající díky blízkému nájezdu na dálnici D7 u Loun, odkud se na okraj hlavního města dostanete za zhruba 45 minut. Tato usedlost čeká na nového majitele, který ocení její historický charakter a naplno využije potenciál stavby i rozlehlých pozemků v kulturně živé obci. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám nemovitost představím na osobní prohlídce. Zároveň vám pomohu s optimálním nastavením financování, včetně úvěru na nezbytnou rekonstrukci. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi krásný dům Novostavbu 4+kk 120 m2 na klíč v Tachově. Jedná se o samostatný dům přízemní, bezbariérový se vstupem rovnou od příjezdové cesty. Dům je energeticky velmi dobře řešen, jedná se o nízkoenergetickou stavbu. Napojeno na vodu, elektřinu a kanalizaci. Velmi krásné místo, parcela je umístěna blízko lesa a přitom kousek od centra města. Výborná dostupnost po asfaltové komunikaci. Dům má nyní hotovou fasádu a dodělavá se Interier. Topení zajištuje elektrický kotel s nízkým výkonem spolu s krbovými kamny s výměníkem, a dále podlahové topení v kombinaci s radiátory. V domě jsou 3 ložnice, jedna je s šatnou, dvě koupelny, jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem. Technická místnost. Ještě je možnost řešit individuální změny typu podlah, dlažby, kuchyně atd. Tachov je výborně vybavená obec, dobrá dostupnost Německa a měst Mariánské Lázně, Bor, Karlovy Vary atd. V případě dohody je možnost osazení kuchyně dle Vašeho přání. K této nabídce Vám zcela zdarma zajistíme hypoteční úvěr s nejlepší sazbou na trhu. Doporučuji

Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovolujeme nabídnout prodej rodinného domu v obci Janov. Jedná se o starší, částečně podsklepený, dvoupodlažní dům s přístavbami ve tvaru L, který v průběhu let prošel několika úpravami. Obytná část domu má dispozici 3+1, kdy v podkroví se nacházejí další úložné prostory s možností obytné vestavby. Na obytnou část navazuje dílna (bývalý chlév) a prostorná stodola využitelná i jako garáž. Další součástí nemovitosti jsou dva zděné zahradní domky se zavedenou elektřinou, aktuálně využívané ke skladovacím účelům. K domu přiléhá zahrada s ovocnými stromy, kde je dostatek místa pro zahradničení i další relaxaci. Nemovitost je připojena na obecní přípojku elektřiny a vody, kanalizace svedena do jímky, k zalévání zahrady lze využít vodu z vlastní studny. Ohřev užitkové vody zajištěn el. bojlerem, vytápění domu pak el. přímotopy, či centrálním kotlem na tuhá paliva s napojením na radiátory. V současné době probíhá vyklízení domu tak, aby byl tento byl připraven k užívání novým vlastníkem, takže fotodokumentace interiéru bude výhledově doplněna. Janov se nachází v západní části Středočeského kraje v okrese Rakovník a má dobrou dopravní dostupnost (zastávka autobusu v místě, vlak cca 2 km, poblíž je i napojení na Karlovarskou dálnici D6). Přímo v obci je prodejna se smíšeným zbožím, hostinec, kulturní sál, obecní úřad, fotbalové hřiště atd., kompletní občanskou vybavenost naleznete v cca 20 km vzdáleném Rakovníku. Vzhledem k umístění obce v blízkosti lesa a přírody je možno nemovitost využít jak pro pro potřeby venkovského bydlení, tak i jako rekreační objekt. Prodejní cena byla stanovena ve výši 3.700.000,-Kč, a to včetně provize RK. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat našeho realitního makléře !

Rodinný dům ve Smržovce - každý člen rodiny si zde najde své místo a soukromí. Hledáte dům, kde může bydlet celá rodina společně, ale přitom má každý dostatek vlastního prostoru a soukromí? Tento prostorný rodinný dům ve Smržovce nabízí díky své dispozici řadu možností pro velkou rodinu nebo vícegenerační bydlení. Dům nabízí užitnou plochu 218 m² a stojí na pozemku se zahradou o výměře 774 m². V přízemí se nachází prostorná místnost s původním využitím pro hostinec, dvě skladové místnosti, kuchyň, dva obytné pokoje, koupelna a dvě samostatné toalety. Prostor původního hostince lze přizpůsobit podle vlastních představ - například jako velký společenský prostor, hernu, pracovnu, zázemí pro podnikání nebo další obytnou část. Dům je vytápěn kombinací plynových topidel a elektrického topení, zatímco teplou vodu zajišťují moderní elektrické průtokové ohřívače. Celá stavba je pečlivě odizolována. V domě je vodovod. Je zde i studna, která není v provozu. Odpad - žumpa. Velkou výhodou je samostatný podkrovní byt 1+1 s vlastním vchodem, koupelnou a WC. Ten poskytne soukromí rodičům, dospělým dětem nebo návštěvám, případně může sloužit k pronájmu. Část podkroví je zatím nevyužitá a nabízí možnost dalšího rozšíření obytného prostoru. A právě v tom je kouzlo tohoto domu. Každý zde může mít svůj pokoj, své zázemí i svůj klid a zároveň zůstává společný prostor pro setkávání celé rodiny. Nemovitost má navíc zajímavý podnikatelský potenciál. Původní hostinec nabízí možnost obnovení či změny využití a vzhledem k dispozici domu se nabízí například kombinace vlastního bydlení a ubytování nebo jiného podnikatelského záměru. K domu patří prostorná zahrada 774 m², která poskytne dostatek místa pro děti, odpočinek, zahradničení i letní posezení. Další možnosti nabízí přilehlý pozemek o výměře 1 000 m², který lze dokoupit a který je dle územního plánu veden s možností výstavby. Dům se nachází v klidnější části mimo hlavní silnici. Smržovka je přitom výborným výchozím bodem pro výlety, turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Tanvaldský Špičák je vzdálen přibližně 5 km, Jizerské hory 11 km, Bedřichov 13 km. Jablonec nad Nisou je vzdálen cca 8 km a Liberec cca 22 km. Nemovitost, která není jen o metrech čtverečních. Je především o možnostech. O společném bydlení, kde si každý najde své místo, o prostoru pro rodinu i o příležitosti vytvořit si vlastní podnikání. V inzerci jsou fotografie současného stavu nemovitosti a u některých vizualizace možného budoucího stavu. Ev. číslo: 657831.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v malebné části Arnoltovice u Nového Boru, v místě, které si vás získá svou atmosférou, klidem a krásnou okolní přírodou. Tohle není jen další dům v nabídce, je to nemovitost s duší, historií a neopakovatelným kouzlem. Dům v minulosti patřil jednomu z nejvýznamnějších českých rytců, jehož práce se dostala dokonce i k anglické královské rodině, a právě i dnes je v něm cítit jedinečný charakter. Jedním z nejkrásnějších prvků této nemovitosti je potůček, který protéká přímo přes pozemek a dotváří zde naprosto výjimečnou atmosféru, jakou u běžných domů jednoduše nenajdete. Dům nabízí velkorysou podlahovou plochu 211 m², díky které zde najde dostatek prostoru jak větší rodina, tak i každý, kdo hledá místo pro pohodlné bydlení, práci z domova, tvoření nebo rekreaci. Dispozice domu zahrnuje minimálně tři ložnice, obývací pokoj, dílnu, technickou místnost, šatnu, krásný klenbový sklep a řadu dalších prostor, které si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ a potřeb. Součástí prodeje je také garáž pro jedno auto. Zahrada o výměře 349 m² je sice komornější, ale nabízí přesně to, co od příjemného venkovního prostoru očekáváte: posezení, ohniště, ovocné keře i místo pro odpočinek, ranní kávu nebo večerní sklenku vína za zvuku tekoucí vody. Dům je napojen na obecní vodu i kanalizaci, na domě je přípojka plynu a vytápění je v současnosti řešeno elektrickým podlahovým topením. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Polevsko a jeho okolí patří mezi velmi oblíbené části severu Čech, a to nejen pro bydlení, ale i pro aktivní odpočinek. V zimě oceníte blízkost sjezdovek a běžkařských tras, v létě pak bike park, cyklostezky, turistiku a přírodní koupaliště ve Sloupu. Samozřejmostí je dobrá dostupnost do Nového Boru, České Lípy i dalších větších měst, takže zde můžete spojit klidné bydlení v nádherné přírodě s pohodlným zázemím a dostupností služeb. Pokud hledáte dům, který není tuctový, ale naopak nabízí příběh, atmosféru, krásné prostředí a prostor pro skutečný život, pak by tato nemovitost rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti. Přijďte se podívat osobně! Některá místa totiž fotografie ani text jednoduše nedokážou plně vystihnout. S financováním koupě vám navíc rádi pomohou naši hypoteční specialisté.

| Fajtův kopec | Velké Meziříčí | 766 m² | dřevěná chata | Nemusíš balit kufry, řešit hotel ani plánovat dovolenou. Sedneš do auta nebo na kolo, přijedeš na Fajtův kopec, otevřeš branku a jsi ve svém. Čeká tě 766 m² vlastního pozemku, dřevěná chata č. ev. 947 a spousta prostoru pro tvoje nápady. Není to žádná naleštěná novostavba a určitě bude chtít nějakou tu péči. Zato je to poctivej kus, který voní dřevem, v pohodě v ní přečkáš bouřku nebo si tam dáš šlofíka po obědě. Zahrada si zaslouží vzít do ruky nůžky, hrábě a trochu tvojí fantazie. Některé rostliny upravit, něco odstranit, něco nového zasadit a postupně tomu dát svůj vlastní styl. Tady si to můžeš udělat po svém jak jen budeš chtít. Gril, ohniště, světýlka mezi stromy, lehátko, knížka, pár kamarádů a večer třeba jen oheň a hudba s posezením: kafe a bábovka… no to je úplně nejvíc. A co třeba vlastní prostor pro dětské hřiště, kde se děti vyřádí, zatímco ty si v klidu vychutnáš kávu? Nebo naopak pohodové párty posezení pro letní večery s přáteli, grilování a dlouhé debaty pod širým nebem? Na pozemku je prostor, který si můžeš přizpůsobit přesně podle toho, jak chceš trávit svoje léto - s rodinou, s partou, klidně ve dvou a nebo jen tak sám. Chata má 15 m² zastavěné plochy, elektřinu, vytápění kamny, součástí je zateplený půdní prostor pro pohodové spaní. Vrt na vodu je k dispozici na pozemku, udírna a kadibudka : -) A svažitej pozemek? 766 m² je dost na to, abys z něj udělal něco fakt pěkného. Tak šup, můžeš se realizovat. Nemusíš všechno zvládnout za jedno léto. Můžeš začít zahradou, potom posezením, pak třeba interiérem. Každý rok něco. A za pár let můžeš stát na místě a říct si: „Jo. Tohle jsem si udělal přesně podle sebe.“ Na rovinu: Za tuhle cenu si kupuješ svobodu. Jestli chceš tento podzim trávit s drinkem v ruce na vlastním, trochu si hrábnout v zemi, tak neváhej. Prostě tvoje místo, tvoje pravidla - tvůj čas co pomalu plyne. Chceš se tam mrknout - rovnou zavolej. A toho trpaslíka ti domluvím : -)

Nabízíme velmi hezký řadový dům o velikosti 120m2 se zahradou 270m2 se dvěma parkovacími místy v Praze-Strašnicích. Můžete bydlet kousek od centra Prahy v prostorném domě se zahradou. Možnost grilováni, zahradničení, vytvoření krásného zázemí pro děti. Hledáte domov, který má charakter a stojí na místě, kde jste kousek od metra, tramvajové zastávky. Tento řadový dům Vám nabízí bydlení jako na vesnici, ale přesto v centru Prahy. Tato cihlová stavba je rozdělena do tří pater, má dvě toalety a jednu koupelnu. Teplo a teplou vodu Vám bude zajišťovat kondenzační kotel. Voda je napojená na pražský vodovodní systém a připojeno na kanalizaci. Je tady vše, co moderní rodina vyžaduje. Na třech podlažích najdete celkem pět místností o užitné ploše 120 m². Dům je ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování. V kontextu pražské řadové zástavby jde o nevídaný prostor, který vám zajistí absolutní soukromí a svobodu pro relaxaci či zahradničení. Život na Solidaritě znamená mít na dosah ruky metro Strašnická, sportovní areál Gutovka i vyhlášené kavárny, a přitom bydlet v tiché ulici lemované stromy. Přijďte si nasát atmosféru tohoto výjimečného místa osobně. Řadový dům je v současné době v družstevním vlastnictví s možnosti převodu do osobního vlastnictví. Pokud máte byt, můžete ho použít jako částečnou úhradu této nemovitosti. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Rodinný dům v poklidné obci Palkovice. Tento patrový dům se čtyřmi pokoji je ideálním místem pro rodinné bydlení. Stavba domu je cihlová a objekt je ve velmi dobrém stavu, což poskytuje ideální základ pro pohodlné a klidné bydlení. S užitnou plochou 127 m2 nabízí dostatek prostoru pro veškeré potřeby rodiny. Pozemek domu má rozlohu 838 m2, což zajišťuje dostatek soukromí a prostoru. Můžete tak plně využít možnosti k výstavbě zahrady, posezení nebo jiného využití. Sklep poskytne další úložný prostor pro sezónní vybavení nebo potraviny, zatímco samostatná garáž s jedním parkovacím místem zajistí bezpečné parkování vašeho automobilu. Strategická poloha v Palkovicích nabízí pohodlnou dostupnost do centra obce s veškerou občanskou vybaveností. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme. REALITNÍ KANCELÁŘE NEVOLAT !

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Petřvaldu u Nového Jičína o ploše 192 m², který se nachází na pozemku o rozloze 1 158 m². Díky své dispozici je dům vhodný pro větší rodinu i pro vícegenerační bydlení. V 1. nadzemním podlaží se nachází kuchyň, koupelna, spíž a tři pokoje. Ve 2. nadzemním podlaží je k dispozici další kuchyň, koupelna, samostatné WC, terasa a čtyři pokoje. Dům tak nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i možnost oddělení obytných částí pro dvě generace. Součástí nemovitosti je suterén, ve kterém se nachází letní kuchyň, garáž, kotelna a spíž. K dispozici je také suchý sklep. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel s akumulační nádobou. Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Elektroinstalace je provedena v mědi. Velkou výhodou je prostorný pozemek o výměře 1 158 m², který nabízí možnosti zahradničení, odpočinku i rodinného vyžití. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkým pozemkem a potenciálem pro vícegenerační bydlení, může být tato nemovitost zajímavou volbou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Tento rodinný dům je kombinací kvality, funkčnosti, citu pro detail a fantasticky poklidného místa u lesa. A také má velice nízké náklady na provoz. Předmětem prodeje je novostavba rodinného domu, která byla právě dokončena a zkolaudována, a která čeká na své první uživatele/majitele. Dispozice domu je 5+kk, kdy užitná plocha (plocha uvnitř domu) má výměru 126 m². Nemovitost splňuje vysoké standardy úsporného bydlení (třída A - mimořádně úsporná). Dům je vybaven moderními technologiemi včetně fotovoltaické elektrárny (11 kWp), včetně baterií (17,2 kWh) a tepelného čerpadla (IVT) s vyrovnávací nádobou a podlahovým topením. Velkou výhodou tohoto řešení je, že je možné regulovat teplotu pomocí termostatu v každé místnosti individuálně. Samozřejmostí vybavení domu je připojení k internetu do každého pokoje, zabezpečovací zařízení napojený na pult centrální ochrany a kamerový systém. V domě jsou 4 neprůchozí pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou, samostatná toaleta, komora, předsíň a technická místnost. Jedna místnost je koncipovaná jako pracovna pro homeoffice a je oddělena od zbytku obytné části domu. Obývací pokoj včetně kuchyňského koutu (31 m²) má vyšší světlou výšku než je běžný standard, tudíž je tato místnost pocitově krásně prostorná. Z obývacího pokoje je přímý výstup na prostornou terasu o velikosti 25 m², kde budete i díky parádnímu výhledu na les trávit určitě dostatek času. Na terasu je možno se dostat také z jednoho pokoje. Koupelna je bez kompromisů neboli včetně vany i sprchového koutu a toalety. K sušení ručníků je instalován elektrický nástěnný radiátor. Je třeba také zmínit funkční detaily mimo dům, tzn. na zahradě. Dům stojí ve slepé ulici s vlastním parkovištěm. Celý pozemek je oplocen. K dispozici je branka z cesty, branka z parkovacího prostoru a otevíratelná brána na zahradu. Velká část pozemku je osazena již vzrostlými i nově vysazenými tújemi včetně zavlažovacího systému. Na zahradě již obstarává svou práci robotická sekačka Segway, která pohodlně vyřeší tuto činnost za Vás. Odpad je řešen čističkou (ČOV). Parkování je zde pro 3 automobily a k nabíjení elektromobilů je nainstalovaný Wallbox. Samozřejmostí je vývod vody na zahradu (s nemrznoucím ventilem) + zásuvka na 220 i 380 V. Na pozemku se nachází také retenční nádoba s objemem 8 kubíků. Budete zde mít dokonalé soukromí a tuto zahradu budete mít jednoduše rádi. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, kontaktujte mě a rád Vám ji osobně představím.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme příležitost ke koupi výborně udržované dřevěné chaty v žádané chatové oblasti Podhrad - Malá Všeboř u Chebu. Dispozičně je tato útulná chata řešena jako 1+kk s obytnou částí a kuchyňským koutem. Světlá, prosklená veranda dále rozšiřuje prostor pro posezení za každého počasí. Do chaty je zavedena elektřina. Krásná, udržovaná zahrada o výměře 375 m2 poskytuje dále venkovní letní kuchyňku a sprchový kout. Nalezneme zde i praktický zahradní domek s úložným prostorem pro nářadí. Na pozemku se nachází užitková voda a je zde i jímka. Přehrada Jesenice je v dosahu pro milovníky koupání, vodních sportů, rybaření i procházek v přírodě. Pokud hledáte místo k relaxaci nedaleko od města, mohu tuto příležitost ke koupi pouze doporučit. Neváhejte nás oslovit a sjednat si prohlídku nabízené nemovitosti. Veškeré bližší informace k této nemovitosti vám poskytne realitní makléř. Průkaz energetické náročnosti není zpracován, proto uvádíme třídu G.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v obci Býkovice. Spojuje velký prostor, promyšlené technické řešení a klidné bydlení v kontaktu s přírodou. Dům stojí na pozemku parc. č. 185/59, součástí stejného LV je i parcela č. 185/4 a 151/2 - celková plocha pozemků je 1 407 m². Součástí nabídky je i navazující, zasíťovaný pozemek parc. č. 151/1 o výměře 901 m² - možnost investice, nebo výstavby dalšího objektu. Dispozice domu nabízí pohodlné rodinné bydlení, možnost vícegeneračního využití i prostor pro práci z domova. Dům má užitnou plochu 180 m² a hlavní obytný prostor o velikosti 60 m². Součástí jsou dvě koupelny, více pokojů, velká polopatra, příprava pro druhou kuchyni a samostatná část vhodná pro hosty nebo podnikání. Hlavní částí domu je velký obývací pokoj o ploše 60 m² s krásným výhledem do krajiny, dřevěnými trámovými podhledy a promyšleným systémem světel pro příjemnou atmosféru ve dne i večer. Na obytný prostor navazuje prémiová dubová kuchyně se spotřebiči Miele, indukční deskou a přímým vstupem na zahradu. Interiér doplňují dvě koupelny s vanou, sprchou i bidetem. Na zahradě je dřevník a kompost. Nadstandardem domu jsou akumulační šamotová omítaná kamna Biofire vyráběná na míru. Díky plně keramické konstrukci mají zdravé sálavé teplo, vysokou akumulaci a vysokou účinnost. Součástí jsou také 2 pece a pravá poctivá plotna s druhým topeništěm, takže kamna nejsou jen výrazným prvkem obytného prostoru, ale i velmi hodnotným a praktickým centrem domu. Technické řešení domu je celkově nadstandardní. Vytápění je vodní podlahové, napojené na kamna a akumulační nádrž o objemu 1 m³ s elektrickými patronami. Dům řídí chytrá domácnost Loxone a při spotových cenách elektřiny umí efektivně topit i akumulovat teplo do vody v době nižších cen. Je připravena instalace vodních solárních kolektorů i fotovoltaiky. Součástí vybavení je centrální vysavač Husky, zabezpečovací systém Jablotron včetně kouřových hlásičů, kamerový systém a chytrý domovní zvonek. Dešťová voda se zachytává pro další využití v domě i na zahradě, dům zároveň umožňuje využívání šedých vod. Odpadní vody řeší vlastní ČOV. Dům je zděný, obvodové zdivo je z Porothermu 44 bez kontaktního zateplení. Dům je napojen na elektřinu i vodu. K dispozici jsou prémiová plastová okna s trojskly. Velkou výhodou je i okolí a občanská vybavenost. Přímo v obci je Hotel U Tří volů s restaurací, bazénem a wellness, dále historický Porčův mlýn a Krčma u mlýna. V nedalekých Lysicích je pošta, obchody, zastávky veřejné dopravy i vyhledávaný státní zámek Lysice. Lokalita tak spojuje klid venkova s dobrým zázemím pro běžný život, odpočinek i volný čas. Příjezdová cesta je sdílena s domem č. 114 (id. 1/2), kde žije rodina s malými dětmi. Před domem jsou parkovací místa pro 3 vozidla a další 2 místa u cesty. Na pozemku je navíc připravena základová deska pro budoucí sklad a pergolu. Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají neobvyklý a technicky chytrý rodinný dům s velkým obytným prostorem, možností práce z domova a velmi příjemným přírodním okolím. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte. Budeme se těšit na osobní setkání na prohlídce.

Hledáte vlastní místo k odpočinku nedaleko Brna? Tato zděná chata ve Střelicích nabízí příjemné zázemí pro relaxaci, zahradničení i Vaše kutilské projekty. Uvnitř najdete dvě lůžka, klimatizaci, úložnou půdu a koupelnu se sprchou, umyvadlem a splachovacím WC. Na zahradě o výměře 423 m² vás potěší skleník s automatickým otevíráním oken, venkovní kuchyně pro posezení s rodinou či přáteli a vybavená dílna s třífázovým elektrickým připojením. Nechybí ani vlastní sklep. K dispozici je pitná voda i nádrž na užitkovou vodu. Chata i pozemek jsou v osobním vlastnictví a nacházejí se v oplocené zahrádkářské kolonii, o jejíž údržbu se stará místní spolek. Proč čekat na jaro? Pořiďte si své místo pro odpočinek už nyní a buďte připraveni užít si zahradu hned s příchodem teplých dnů. Střelice navíc nabízejí příjemné prostředí v blízkosti přírody a dobrou dostupnost do Brna. Cena: 1 677 500 Kč včetně provize a právního servisu. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi a ráda Vám chatu osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.