Domy na prodej

Hledáte prostorný a moderní domov, který nabídne dostatek soukromí pro celou rodinu, příjemné venkovní zázemí a zároveň rychlou dostupnost do Olomouce? Nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový rodinný dům o dispozici 6+KK. a užitné ploše 161 m², který se nachází na pozemku o celkové výměře 602 m² v žádané vilové lokalitě Hlušovic. Dům spojuje moderní bydlení, chytré technologie a široké možnosti využití pro rodinný život, odpočinek i podnikání. MODERNÍ INTERIÉR PRO POHODLNÝ RODINNÝ ŽIVOT Srdcem domu je vzdušný a světlý obývací prostor propojený s moderní kuchyní vybavenou kvalitními vestavnými spotřebiči. Celé přízemí doplňují designové interiérové stěrky, které domu dodávají elegantní a nadčasový vzhled. Dům nabízí několik samostatných pokojů vhodných jako dětské pokoje, pracovny nebo pokoje pro hosty. Prostorná ložnice má navíc přístup do skryté místnosti, kterou lze využít jako soukromou šatnu či pracovnu. Komfort celé rodiny zajišťují dvě koupelny jedna s rohovou vanou a druhá nově zrekonstruovaná se sprchovým koutem. TERASA, VÍŘIVKA A VLASTNÍ BAZÉN Velkoformátová francouzská okna propojují obytnou část domu s prostornou terasou o výměře přibližně 40 m². Ta nabízí ideální místo pro rodinné snídaně, posezení s přáteli, grilování nebo odpočinek ve vířivce. Na zahradě se nachází také zapuštěný venkovní bazén, u kterého je potřeba dokončit probíhající rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost upravit si toto zázemí podle vlastních představ. PROSTOR PRO PODNIKÁNÍ NEBO HOSTY Z původní garáže vznikla samostatná místnost přístupná přímo z domu. Prostor lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty, domácí studio nebo zázemí pro kadeřnické, kosmetické či jiné rodinné podnikání. CHYTRÁ DOMÁCNOST A KVALITNÍ TECHNICKÉ ZÁZEMÍ Dům je vybaven chytrou domácností, moderním alarmem, automatickou vjezdovou bránou a vstupní brankou s otevíráním pomocí otisku prstu. V přízemí je instalováno komfortní teplovodní podlahové vytápění, v patře jsou radiátory. Téměř všechny místnosti jsou navíc vybaveny klimatizací. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Nemovitost je zateplená a díky zdivu o tloušťce 40 cm si udržuje příjemnou teplotu v zimních i letních měsících. Střecha prošla revitalizací a je pokryta kvalitními pálenými taškami. Velkou výhodou jsou dva zdroje vody obecní vodovod a vlastní studna. Přímo na pozemku jsou k dispozici tři parkovací místa. KLIDNÉ BYDLENÍ V DOSAHU OLOMOUCE Hlušovice patří mezi vyhledávané lokality díky spojení klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti do Olomouce. V blízkém okolí najdete cyklostezku vedoucí až do centra města, Chomoutovské jezero i oblíbené přírodní koupaliště Poděbrady. nebo aquapark Bohuňovice Kompletní občanská vybavenost včetně škol, obchodů, služeb a zdravotnických zařízení je dostupná v nedalekých Bohuňovicích a Olomouci. HLAVNÍ PŘEDNOSTI DOMU užitná plocha 161 m², pozemek o výměře 602 m², prostorná terasa přibližně 40 m², zapuštěný venkovní bazén a vířivka, moderní kuchyně s vestavnými spotřebiči, dvě koupelny, chytrá domácnost a bezpečnostní systém, klimatizace téměř ve všech místnostech, podlahové vytápění v přízemí, vlastní studna i napojení na obecní vodovod, samostatný prostor pro podnikání, pracovnu nebo hosty, tři parkovací místa na vlastním pozemku, klidná a žádaná lokalita v blízkosti Olomouce. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní, bezpečné a prostorné bydlení s vlastním venkovním zázemím a možností dalšího individuálního využití. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost představíme osobně.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Pivín. Nemovitost disponuje obytnou částí o celkové podlahové ploše přibližně 130 m². Dům nabízí dispozici 4+1. V 1. NP je vstupní chodba se schodištěm do 2. NP, 2 pokoje, kuchyň, koupelna, WC a technická místnost. Ve 2. NP jsou 2 neprůchozí pokoje a sociální zázemí (WC, koupelna). Vytápění je řešeno plynem, s možností vytápění i pevnými palivy, ale kotel na pevná paliva není ve stavbě. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Nemovitost je převážně v původním, udržovaném stavu po částečné rekonstrukci, kdy byla vyměněna plastová okna a střecha - stáří cca 14 let. Nemovitost je připojena na veškeré inženýrské sítě (kanalizace, vodovod, elektřina, plyn). Na pozemku se nachází také vlastní studna. K domu náleží zahrada o ploše 200 m². Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

BO! Reality Vám nabízí k prodeji výjimečný rodinný dům v obci Špičky, který rozhodně není jedním z mnoha. Na první pohled zaujme architekturou inspirovanou tradičním valašským venkovským stylem, kombinací roubené a zděné stavby a krásným zasazením do okolní krajiny. Dům byl zkolaudován v roce 2017, nabízí velkorysou užitnou podlahovou plochu 219 m² a stojí na pozemku o výměře 1 080 m². Část stavby je vyzděna z cihel Porotherm, část tvoří roubená konstrukce. Sedlová střecha, výrazné dřevěné prvky, bílá fasáda a kamenný obklad vytvářejí osobitý charakter tradiční chalupy, uvnitř však najdete komfort moderního rodinného bydlení. Nemovitost navíc prošla dalšími úpravami. V roce 2025 bylo kompletně dokončeno celé podkroví včetně nové koupelny. Ve stejném roce byl realizován také nový obklad kolem domu a příjezdová cesta. Srdcem přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, kde přirozenou dominantou prostoru jsou krbová kamna s výměníkem. Ta jsou napojena na akumulační nádrž a podílejí se na vytápění celého domu. V přízemí je podlahové vytápění, v podkroví radiátory a jako alternativní zdroj vytápění slouží elektrokotel. V přízemí dále najdete vstupní chodbu, technickou místnost s bojlerem a přípravou na centrální vysavač, samostatnou toaletu, šatnu a především ložnici s vlastní koupelnou. Přízemí tak nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní fungování. Podkroví poskytuje další velkorysý prostor. Nachází se zde prostorná ložnice, velký dětský pokoj s možností rozdělení na dva samostatné pokoje a nová koupelna z roku 2025 s vanou a toaletou. Další úložné možnosti nabízí půda pohodlně přístupná po schodišti. Velkým praktickým bonusem je také sklep o výměře 8 m² provedený z betonového skeletu. Dům je navíc vybaven zabezpečovacím systémem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpadní vody řeší vlastní ČOV a pro zachytávání dešťové vody jsou na pozemku instalovány čtyři retenční nádrže. A právě okolí domu je jedním z jeho nejsilnějších benefitů. Pozemek o výměře 1 080 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, děti, posezení i odpočinek. K tomu přidejte otevřené výhledy do okolní krajiny, klid, soukromí a přírodu doslova před dveřmi. Přitom se nemusíte vzdávat dobré dostupnosti. Špičky leží nedaleko Hranic a Valašského Meziříčí a nájezd na dálnici je vzdálen přibližně 6 minut jízdy autem. Pokud nehledáte další obyčejný katalogový dům, ale domov s charakterem, velkým prostorem a atmosférou, tahle nemovitost stojí za návštěvu. Fotografie Vám dům ukážou. Ten pocit z něj ale musíte zažít osobně. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením financování také rád pomůžu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 168 m2 v Písařově, jen pár minut od Šumperka. Jde o samostatně stojící objekt s pozemkem 691 m2 v klidné části obce, který spojuje klid obce s výhodami města. Dům o dispozici 3+1 má vyměněná okna, nové omítky, podlahy, topení, elektřina v mědi. Topení v domě je řešeno kotlem na tuhá paliva ATMOS, který vás překvapí výkonem a také záložní zdroj zánovního elektrokotle. Součástí nemovitosti je kamenný sklep a spíž. Nabízíme nemovitost, která má dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu nebo další využití dle vašich potřeb. Dům je napojen na vlastní studnu, která je nově vyčištěná a ošetřená, tak jako vlastní septik. Atraktivní lokalita v blízkosti lyžařských areálů Buková Hora, Dolní Morava a Čenkovice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nezmeškejte tuto skvělou nabídku, rádi vám dům představíme! S financováním vám rád pomůže náš finanční specialista.

Jsou domy, které vás zaujmou na první pohled. Domy, které mají něco navíc. Něco, co se těžko popisuje slovy. Atmosféru. Charakter. Paměť. Příběh. Duši. Prostě Genius loci. Právě takový je tento dům. Stojí na místě bývalého rytířského statku, jehož historie sahá pravděpodobně až do poloviny 13. století. Po staletí byl sídlem fojtství a v průběhu času se několikrát proměňoval. Svou dnešní podobu získal při velkorysé secesní přestavbě v roce 1919. Patrová obdélníková budova s výrazným vstupním průčelím a představeným balkonem dodnes působí nepřehlédnutelně. A přestože dnes čeká na svého nového majitele a nový život, stále v něm něco zůstává. Možná je to atmosféra místa, kterými prošly generace lidí. Možná je to samotná architektura. A možná je to právě ten zvláštní pocit, který máte, když vstoupíte dovnitř a začnete si představovat, co všechno by zde mohlo vzniknout. Tento dům totiž není jen nemovitost. Je to příběh, který ještě neskončil. A právě to je na tomto domě výjimečné. Nestojíte před běžnou nemovitostí. Stojíte před domem, který má duši. Samotná budova má zastavěnou plochu přibližně 340 m². K domu náleží také nádvoří a zahrada o velikosti 1 840 m². Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy činí 2 411 m². V minulosti se v domě nacházelo až sedm bytů a v katastru je objekt veden jako bytový dům. Členitá dispozice proto přímo vybízí k novému uspořádání a případnému vytvoření několika samostatných bytových jednotek. Stejně dobře však může vzniknout velkorysé rodinné sídlo, dům spojující bydlení s podnikáním, nebo například kombinace vlastního bydlení a dlouhodobého či krátkodobého pronájmu. Na dům byla zpracována i studie přestavby na apartmány. Okolní krajina Rychlebských hor navíc nabízí nádhernou přírodu, množství pěších tras, cyklotras a široké možnosti rekreace, turistiky i sportovního vyžití. A důležitá informace - objekt není památkově chráněn. Rozlehlý pozemek navíc nabízí prostor pro další stavbu, vybudování zázemí, parkování, zahradní část nebo vytvoření soukromého místa, kde budete chtít trávit čas. Možnosti jsou zde téměř tak velké jako samotný dům. Je to místo pro nový začátek. Ano, dům má za sebou svůj věk. V posledních letech se mu nedostávalo péče, kterou by si zasloužil. A ano, čeká na obnovu. Ale možná právě v tom je jeho největší kouzlo. Za současným stavem se skrývá charakter, velkorysost, historie a architektura, kterou dnes už jednoduše nepostavíte. Je to nemovitost pro člověka, který nechce další anonymní novostavbu. Dům pro člověka, který vnímá krásu. Který se nebojí vidět potenciál. Který dokáže projít starými dveřmi, podívat se na balkon, projít místnostmi a říct si: „Tady by mohl vzniknout něco opravdu výjimečného.“ Některé nemovitosti kupujete proto, že jsou hezké. Tento dům můžete koupit proto, že v něm chcete něco vytvořit. Vdechnout mu nový život. Zachovat jeho příběh. A napsat jeho další kapitolu. Možná právě Vy budete tím, kdo ji napíše. ? Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prostorný rodinný dům v obci Grymov, který díky svému dispozičnímu řešení nabízí dostatek prostoru pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a pracovního zázemí. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1 086 m², zastavěná plocha činí 148 m² a celková užitná plocha domu je přibližně 259 m². Nemovitost je rozdělena do tří podlaží. Zděný suterén nabízí garáž, kotelnu, plnohodnotnou koupelnu, samostatné WC, chodbu a další dvě místnosti využitelné jako technické, skladovací či pracovní zázemí. Hlavní obytné podlaží je tvořeno konstrukcí typu Okál a nabízí dispozici 4+1, koupelnu a samostatné WC. V této části domu již proběhla částečná rekonstrukce. Dům je zároveň zateplený a ve větší části nemovitosti jsou elektrické rozvody provedeny v mědi. Další plnohodnotný obytný prostor nalezneme v podkroví, kde je vybudována bytová jednotka o dispozici 3+kk s vlastní koupelnou a WC. Díky tomuto řešení je nemovitost zajímavá také pro vícegenerační bydlení, kdy mohou jednotlivá podlaží nabídnout dostatek prostoru a soukromí. Velkou předností nemovitosti je její venkovní zázemí. Přímo u domu se nachází zimní zahrada s krbem a posezením, která vytváří příjemné místo pro odpočinek a společné chvíle s rodinou či přáteli. Na prostorné zahradě nechybí ani bazén s vlastní filtrací, který oceníte především během letních měsíců. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizace je řešená pomocí septiku s přepadem do kanalizace, elektřinu a plyn. Vytápění je možné řešit dvěma způsoby - kotlem na tuhá paliva nebo plynovým kotlem, což novému majiteli poskytuje možnost volby podle aktuálních potřeb. Grymov je klidná obec v bezprostřední blízkosti Přerova, která nabízí příjemné bydlení s velmi dobrou dostupností do města. Výhodou je rychlé spojení za kompletní občanskou vybaveností, školami, obchody i službami v Přerově, přičemž samotná obec si zachovává klidnější charakter a dostatek zeleně. Lokalita je tak vhodná zejména pro rodiny, které hledají větší dům se zahradou a zároveň nechtějí přijít o dobrou dostupnost města. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s možností vícegeneračního bydlení, velkou zahradou, bazénem, garáží a příjemným venkovním zázemím, tato nemovitost v Grymově rozhodně stojí za pozornost. S případným vyřízením financování také rád pomůžu.

Krásná. To je slovo, které mě napadlo, když jsem tuto chatu uviděla poprvé. Tuto úžasnou chatu v chatové oblasti na Bozéňově můžete mít i vy. Nachází se na 784 m2 velkém pozemku, kde najdeme mimo jiné i altánek s posezením, venkovní sprchu, ohniště a další kouty, kde se můžete realizovat. V chatě pak najdete malou koupelnu, kde je sprchový kout, WC a umyvadlo, topení; dále pak chodbu, větší místnost - obývák, ze kterého se dostanete do kuchyňky, z níž je vchod do malé ložnice, kde je manželská postel. Z obýváku je také vstup do dalšího pokoje, který je krásně prosvětlen okny. Chata je k mání včetně vybavení. Má i svou garáž, kde uložíte vše potřebné, najdete v ní i kotel na tuhá paliva a bojler na ohřev vody. Chata má i svou vodu a septik. Díky těmto věcem zde můžete celoročně pobývat… Financování pomohu zajistit vlastním partnerem bez poplatku. Reality s lehkostí.

Nabízíme k prodeji chalupu v části obce Vesec u Veliše. Nemovitost se skládá ze dvou částí se samostatnými vchody. Roubená část disponuje malou kuchyní, větším obývacím pokojem a ložnicí. Vytápění je zde lokální a do kuchyně je zaveden plyn ke sporáku. Výhodou je nová střecha, která byla nad touto roubenou částí kompletně vybudována v roce 2020. Zděná část vznikla přestavbou ze stodoly před 30 lety. Najdete zde chodbu, koupelnu, samostatné WC a vstup do sklepa o velikosti 1 m². Dále se zde nachází obývací pokoj s otevřeným krbem, který zajišťuje vytápění, a se schodištěm do půdních prostor. Na půdě je možnost vybudovat velkou ložnici. Součástí nemovitosti je také technická místnost, která slouží jako velký úložný prostor pro zahradní nářadí a venkovní nábytek. Zděný objekt je napojen na vlastní kopanou studnu a elektřinu, odpadní vody jsou svedeny do kanalizace. Obecní vodovod s vodoměrem je přiveden na pozemek.

Nabízíme k prodeji RD 3,5 + 1, ul. Na Kopci, Velký Týnec. Jedná se o samostatně stojící přízemní RD s připraveným podkrovím k vybudování dalších pokojů. Dům je ze smíšeného zdiva, převážně cihly, tvárnice (tl.stěn 50cm), s terasou a zahradou. Byl postaven v roce cca 1953, prošel rekonstrukcí v roce 1990 a v roce 2019 prošel další rekonstrukcí převážně zvenčí, kterou má majitelka kompletně zdokumentovanou. Došlo k podřezání domu a usazení folie proti vlhkosti, zateplení, fasáda, nová plechová střecha, osazení 2 ks panelů na cirkulaci vzduchu v domě, ve všech místnostech nové omítky, výmalby, terénní úpravy kolem domu, terasa k posezení. Dům je částečně podsklepený, v přízemí se nachází vstupní chodba ze vchodem z ulice a vchodem přes terasu do zahrady, kuchyň, obývák, ložnice a dětský pokoj se šatnou, dále koupelna s vanou a samostané wc, komora a schodiště do sklepa. V patře je pak připraveno obytné podrovní pro byt 2+kk, zatím vstup pouze zvenčí. V zahradě se nachází další kamenný obloukový sklípek. Zahrada je mírně svažitá, oplocená. Dům je bez garáže, parkovací místa před domem. Dům má vlastní studnu, je napojena do domu k využití užitkové vody. V domě připojen i obecní vodovod, plynový kotel k vytápění a ohřevu TUV, obecní kanalizace. Dům se nachází v mírném kopci, ve slepé ulici, v centru obce, vše v bezprostřední blízkosti. Obec Velký Týnec je 9 km vzdálená od Olomouce, blízko se nachází nákupní centrum Olympie, autobusová doprava, v obci veškerá občanská vybavenost, lékaři, MŠ, ZŠ, pošta, obchody, hospody, obecní úřad, hřiště, časté kulturní i sportovní akce. Dům je nyní obydlený nájemníky se smlouvou do 28.2.2027, kteří čekají na dokončení jiného bydlení, předpokládané uvolnění domu 10-11/2026. Prohlídky po dohodě, možné i víkendy. Energetický průkaz se zpracovává, bude kupujícímu doložen, proto nyní uvádíme tř.G. Dále budou geodetem přesně zaměřeny a vytýčeny hranice pozemku. Prohlídky po dohodě, možno i víkendy. Cena k jednání 5 890 000 Kč.

Hledáte nový dům, kde se potkává klid, příroda a moderní technologie? Ve Slatině nad Zdobnicí nabízíme nadčasovou novostavbu 4+kk o užitné ploše 85 m² na pozemku 913 m². Srdcem domu je světlý obytný prostor propojující kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. O komfort a nízké provozní náklady se stará tepelné čerpadlo Panasonic Aquarea s kompaktní vnitřní jednotkou all in one s rozvodem do podlahového vytápění, plastová okna s trojskly a dálkově ovládané venkovní žaluzie Zetta 90. Interiér doplňují vinylové podlahy Gerflor, dveře se skrytými panty a magnetickými zámky, sanita Laufen a Kaldewei i nadstandardní počet zásuvek a datové rozvody po celém domě. K dispozici je také cca 15 m² půdního prostoru. Dům má přípravu pro FVE, krbová kamna, kamerový systém i videozvonek. Počítá se s terenní úpravou pozemku a co už si na zahradě vybudujete, to bude čistě na vás. Výhodou je základní občanská vybavenost. V obci najdete školu, školku, obchod, lékaře, poštu, zásilkovnu, autobus i vlak.

REZERVACE Místo pro život i víkendové zážitky. Jsou místa, která si vás získají už při příchodu - vzrostlá zahrada, soukromí, klid venkova a Krkonoše na dosah. A právě taková je nemovitost v části Dolní Staré Buky - jen pár kilometrů od Trutnova, která je zasazena do svažitého, jihozápadně orientovaného pozemku o velikosti 2004m + 312m příjezdová plocha. V přízemí nemovitosti se nachází předsíň, vstupní hala, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj a koupelna se sprchovým koutem. V patře jsou tři pokoje a druhá koupelna s vanou, přičemž z jednoho z pokojů je přímý vstup na terasu. U nabízené nemovitosti nechybí sklep, spižírna, dílna a další hospodářské prostory. Obytná část domu má užitnou plochu 160,87 m², na kterou navazuje hospodářská část o ploše 113,34 m². Dům je zděný z plných cihel a částečně podsklepený. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva napojený na teplovodní radiátory a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Voda je z vlastní studny a odpady jsou svedeny do jímky. Přístup k nemovitosti vede po místní zpevněné komunikaci. Staré Buky nabízejí spojení klidného venkovského prostředí s výbornou dostupností Trutnova, Janských Lázní, Černé hory, Krkonoš i Polska. Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení i rodinnou rekreaci. Její největší kouzlo však neleží jen v metrech čtverečních, ale především v soukromí, krásné zahradě a atmosféře místa, které už má svůj příběh a čeká na někoho, kdo v něm bude pokračovat - nejste to zrovinka Vy ?

Nabízíme k prodeji rodinný dům v probíhající rekonstrukci s celkovou užitnou plochou 264 m², který nabízí možnost vytvoření tří samostatných bytových jednotek. V přízemí se nachází byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 91 m², jehož součástí je také garáž. Tento byt je v současnosti nejvíce rozpracovaný a aktuálně se dokončují omítky. V 1. patře se nachází byt 3+1 o užitné ploše 89 m² plus schodiště. Byt je již téměř kompletně připravený k nastěhování. V podkroví je byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 74 m². K bytu náleží také chodba se schodištěm a půdní prostory. I tento byt je téměř připravený k dokončení a nastěhování. Součástí prodeje je zahrada o výměře 435 m², kterou lze užívat společně, případně ji rozdělit na tři samostatné části ke každému bytu. K přízemnímu bytu náleží garáž, parkování pro další dva byty je možné před domem. Dokumentace k rozdělení domu na jednotlivé bytové jednotky je připravena k předání a podání na katastr nemovitostí. V současné době však rozdělení domu na bytové jednotky není právně dokončeno a jednotlivé jednotky nejsou zapsány v katastru nemovitostí. Fotografie zachycují skutečný stav nemovitosti. Označené fotografie jsou vizualizace pro lepší představu o možném vzhledu prostor po dokončení rekonstrukce. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vícegenerační bydlení, vlastní bydlení s možností pronájmu dalších částí domu nebo investiční využití. Doporučuji prohlídku kterou si můžete domluvit s makléřem.

Domov netvoří jen samotný dům, ale i prostor kolem něj. V obci Červeněves nabízím rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 96 m², který prošel rozsáhlou rekonstrukcí interiéru, je vytápěn tepelným čerpadlem a stojí na pozemku o celkové výměře 2 542 m². Právě rozlehlý pozemek dává této nemovitosti nejen dostatek prostoru a soukromí, ale také zajímavý potenciál do budoucna. Cihlový dům pochází z 30. let minulého století. Rekonstrukce proběhla v roce 2008 a zahrnovala výměnu plastových oken, rozvodů elektřiny a vody, nové podlahy, omítky a stropy i rekonstrukci koupelny a kuchyně. Dům nabízí příjemné bydlení již dnes a zároveň umožňuje novým majitelům dotvořit jeho vnější podobu podle vlastních představ. Po vstupu do domu se nachází prostorná vstupní místnost, ze které se pokračuje do chodby. Odtud vedou vstupy do dvou pokojů, kuchyně, komory, koupelny a samostatného WC. Na kuchyň navazuje obývací pokoj. Z chodby je také přístup do sklepa a na prostornou půdu s možností dalšího využití. Součástí nemovitosti je garáž a samostatná místnost využitelná například jako dílna, sklad nebo praktické zázemí. Pro lepší představu o dispozici domu i navazujících prostor je součástí fotodokumentace orientační půdorys. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní studnou. Odpady jsou svedeny do kanalizace a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. Na zahradě se nachází krytá pergola s posezením a venkovním krbem, která nabízí příjemné místo pro chvíle s rodinou a přáteli. Významným benefitem nemovitosti je potenciál budoucího využití pozemku. Dle platného územního plánu se pozemky nacházejí v ploše smíšené obytné venkovské (SV). Podle vyjádření stavebního úřadu není případné budoucí rozdělení pozemku územním plánem vyloučeno. Konkrétní návrh a možnosti dalšího využití podléhají individuálnímu posouzení příslušného stavebního úřadu. Červeněves nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. Nový Bydžov je vzdálený pouhých 5 km, Hradec Králové přibližně 30 km a díky napojení na dálnici D11 je dobře dostupná také Praha. V Novém Bydžově najdete školy, zdravotní péči, lékárny, obchody, restaurace, sportovní zázemí i vlakové a autobusové spojení. Okolí nabízí také možnosti pro cyklistiku, procházky a aktivní odpočinek. Pokud hledáte dům s velkým pozemkem, klidným zázemím a zajímavým potenciálem do budoucna, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme se zajištěním financování prostřednictvím našeho hypotečního centra a připravíme řešení na míru Vašim potřebám. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119374.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v oblíbené části Hradce Králové - na Pláckách. Tato nemovitost je především příležitostí. Příležitostí vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, využít prostor domu i pozemku naplno a dát této nemovitosti novou etapu. Dům je vyklizený a připravený k rekonstrukci, takže nový majitel může začít plánovat jeho proměnu bez zbytečných odkladů. Stávající dispozice nabízí 4+1 s přibližně 114 m² plochy, přičemž 79 m² připadá na 1. nadzemní podlaží a dalších 35 m² na 2. nadzemní podlaží. K tomu se přidává půda o velikosti přibližně 50 m² a sklep o výměře cca 21 m². Právě půdní prostor společně s dispozicí domu otevírá další možnosti, jak budoucí bydlení rozšířit a přizpůsobit současným požadavkům. Dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci, která zároveň umožňuje vytvořit jeho novou podobu prakticky od základů. Nemusíte se přizpůsobovat současnému uspořádání - můžete si naplánovat moderní rodinný dům přesně podle svého životního stylu. Nabízí se také možnost vícegeneračního bydlení nebo vytvoření dvou bytových jednotek dle budoucího projektového a stavebně-právního řešení. Pro představu tohoto využití je již k dispozici základní architektonické zpracování. Velkým benefitem je pozemek o výměře 423 m². Zahrada před domem i za domem nabízí dostatek prostoru pro vytvoření příjemného venkovního zázemí, terasy, posezení nebo prostoru pro děti. Na pozemku se nacházejí také tři další úložné stavby evidované v katastru nemovitostí. Zejména zadní kůlny nabízejí zajímavý potenciál pro další využití - například jako celoroční obytný prostor po odpovídající přestavbě a splnění potřebných podmínek, zahradní studio, dílna, hobby zázemí nebo venkovní zahradní kuchyně. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci a vytápění zajišťuje plynový kotel. Na pozemku je zároveň dostatek prostoru pro parkování. Jednou z největších předností celé nabídky je však samotná lokalita. Plácky nabízejí příjemnou kombinaci klidného prostředí, zeleně a rodinné atmosféry, přitom zůstáváte přímo v Hradci Králové a centrum města máte velmi dobře dostupné. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola a pohodlné spojení městskou dopravou. Lokalita tak nabízí přesně to, co mnoho lidí při hledání rodinného bydlení očekává - vlastní dům a zahradu, klid pro každodenní život a zároveň město na dosah. Tento dům má před sebou novou etapu. Etapu, ve které může vzniknout prostorný moderní domov, vícegenerační bydlení nebo jiné řešení podle představ nového majitele. Jeho současná podoba je pouze výchozím bodem. To nejzajímavější na této nemovitosti je právě to, co z ní může vzniknout. Uvedená cena je k jednání! Budeme se těšit na osobní prohlídku a rádi vám představíme všechny možnosti, které tato nemovitost nabízí. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119409.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk (celoročně obyvatelnou chalupu) v obci Dolní Brusnice. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, ze které je přístup do koupelny, kuchyně propojené s obývacím prostorem a ložnice. Z chodby zároveň vedou schody do patra, které je dispozičně řešeno jako dvě samostatné ložnice. Dalším příjemným bonusem nemovitosti je navazující kůlna se saunou a prostorem, který lze využít jako menší dílnu, sklad paliva nebo praktické zázemí k domu a zahradě. Dům prošel před třemi lety (v roce 2023) částečnou rekonstrukcí, v rámci které došlo ke zpevnění konstrukcí a kompletní výměně patra, včetně nových krovů, střechy, komínu a rozvodů elektřiny. K průběhu rekonstrukce je k dispozici fotodokumentace. Nemovitost je dlouhodobě velmi pečlivě udržovaná a díky svému technickému zázemí je vhodná také k celoročnímu bydlení. Vytápění zajišťují krbová kamna s výměníkem (komín je nově vyvložkovaný). Elektrické rozvody jsou v celém objektu provedeny v mědi, rozvody vody v plastu a dům je napojen na obecní vodovod. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Plyn je přivedený na hranici pozemku. K domu náleží rovinatý a udržovaný pozemek, který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i další využití. Přístup je zajištěn obecní komunikací. Obec Dolní Brusnice se nachází v příjemném prostředí Podkrkonoší, obklopená přírodou a zároveň v dobré dojezdové vzdálenosti od okolních měst. Přibližně 10 minut jízdy autem se nachází Dvůr Králové nad Labem, který nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby. Ať už hledáte rekreační objekt, nemovitost na pronajímání, nebo trvalé bydlení, rádi Vám tuto nemovitost představíme. Pro více informací kontaktujte makléřku.

Hledáte přízemní rodinný dům s velkým pozemkem, vlastním dvorem a skvělým potenciálem pro rodinné bydlení či podnikání? Nabízíme k prodeji samostatný přízemní rodinný dům č. p. 3 nacházející se v klidné části obce Nová Dědina u Uničova. Dům stojí na velkorysém pozemku o výměře 756 m² (zastavěná plocha a nádvoří), který poskytuje dostatek soukromí, prostorný dvůr i zahradní zázemí. Hlavní výhody nemovitosti - prostorný pozemek: Parcela st. 28/1 o celkové výměře 756 m². Praktická dispozice: Celková užitná plocha 122,9 m² na jednom podlaží. Rozsáhlé zázemí: Velká spíž / sklad (12,3 m²), suterénní sklep (6,3 m²) a 1x sociální zařízení. Soukromí: Uzavřený dvůr chráněný před ruchem s možností pohodlného parkování více vozidel přímo na pozemku. Dvůr je aktuálně společný s vedlejším domem z důvodu, že nemovitosti vlastní majitelé vedlejšího domu, ale na LV je samostatně zakreslený. Podrobný rozpis místností (1. NP / Přízemí 122,9 m²) Obývací pokoj (Living Room): 22,0 m² (5,93 m × 3,71 m) světlá a prostorná hlavní obytná místnost Kuchyně (Kitchen): 15,6 m² samostatná kuchyně s jídelním koutem Ložnice (Bedroom): 13,7 m² (4,63 m × 2,96 m) klidný pokoj určený k odpočinku Sklad / Spíž (Pantry): 12,3 m² (5,60 m × 2,37 m) velkorysý úložný prostor Suterén / Sklep (Basement): 6,3 m² ideální pro uskladnění potravin či zahradního vybavení Koupelna / WC: 7,6 m² (hlavní koupelna 5,0 m² + sociální zařízení 2,6 m²) Chodby a zádveří (Hallway): 24,0 m² (12,0 m² + 12,0 m²) Možnosti využití - Pohodlné rodinné bydlení: Bezbariérově přístupné přízemní bydlení s velkou zahradou/dvorem. Kombinace bydlení a živnosti: Prostorný pozemek a skladovací prostory (12,3 m²) jsou ideální pro řemeslníky, e-shop, dílnu či ateliér. Možnost rozšíření: Dostatek místa na pozemku pro stavbu garáže, pergoly, bazénu nebo přístavby. Finance: Zařídíme nejvýhodnější financování.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Tečovice, v dobré dostupnosti do Zlína i Otrokovic. Dům je součástí původní starší zástavby Tečovic a spojuje funkční bydlení, rozsáhlý pozemek, hospodářské zázemí a atmosféru místa s historií. Hlavní obytná část se nachází ve spodním podlaží, má dispozici 4+kk a výměru přibližně 125 m². Tvoří ji obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatné pokoje, koupelna, toaleta, chodba a technické zázemí. Tuto část domu lze ihned využívat jako plnohodnotné bydlení. Nad obytnou částí se nachází rozpracovaný prostor o velikosti cca 45 m², dispozičně zamýšlený jako 1+1. Nabízí možnost dokončení například jako samostatné bydlení, pracovna, prostor pro dospívající děti nebo vícegenerační zázemí. Součástí domu je také prostorná půda. Velkou předností je pozemek o celkové výměře 2 715 m². K domu náleží dvůr, průjezd, parkování, dílny, skladovací prostory a navazující zahrada, která nabízí klidnější zázemí a dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i běžný rodinný život. Spodní obytná část domu byla v letech 2017-2019 upravována s důrazem na pohodlnější každodenní užívání. V rámci těchto prací byly řešeny rozvody vody v plastu, elektroinstalace v mědi, úprava topení a instalace nových radiátorů. Koupelna má podlahové vytápění a topný žebřík. Dům je napojený na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci, na pozemku je také studna využívaná k zalévání. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s akumulační nádrží a ohřev vody podporují solární panely na střeše. Tečovice nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Přímo v obci najdete základní a mateřskou školu, potraviny i ordinaci praktického lékaře. Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte mi pro více informací a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji velmi udržovaný rodinný dům v Bystřici pod Hostýnem v klidné ulici a zároveň pár metrů od centra. Dům nabízí příjemné bydlení pro rodinu. Ze 70% je dům podsklepen, kde je dílna a kotelna. V přízemí domu se nachází velká kuchyně s jídelnou, dva pokoje, koupelna, samostatné WC, vstupní chodba a komora. V patře najdete další dva pokoje, druhou koupelnu s WC a půdu k uskladnění sezónních věcí. Skvělá dispozice, žádné velké chodby a skvěle využitý každý m2. Okna od jihu jsou opatřena venkovními žaluziemi. Dům prošel větší rekonstrukcí před třemi lety vč. koupelen, na podlaze je v pokojích plovoucí podlaha anebo marmoleum. Vytápění zajišťuje plynový kotel a litinové radiátory, další možností je kotel na pevná paliva. K domu náleží pěkná udržovaná zahrada se zahradním domkem. Parkování je přímo před domem. Dům je připraven ihned k nastěhování bez dalších nutných investic. Další informace rád poskytnu a budu se těšit na případnou prohlídku domu.

Rodinný dům se dvěma samostatnými byty a pozemkem 1 096 m² přímo u přehrady Fryšták. Hledáte bydlení pro dvě generace, spojení vlastního domova s pronájmem nebo nemovitost s potenciálem dalšího rozšíření? V ulici Přehradní v Kostelci u Zlína nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, z nichž každá má vlastní vchod. První bytová jednotka nabízí kuchyni, 2x pokoj, komoru a koupelnu s toaletou. Druhý, prostornější byt tvoří kuchyně propojená s obývacím pokojem, 2x pokoj, koupelna a samostatná toaleta. Díky odděleným vstupům poskytují oba byty svým obyvatelům dostatek soukromí. Nemovitost je proto vhodná pro dvougenerační rodinu, společné bydlení rodičů a dospělých dětí nebo jako kombinace vlastního bydlení a dlouhodobého pronájmu. Velkým benefitem je možnost vybudování půdní vestavby a dalšího rozšíření obytného prostoru podle individuálních potřeb budoucího majitele. Vzniknout zde mohou další pokoje, pracovna, ateliér nebo samostatné obytné podkroví. K domu náleží pozemek o celkové výměře 1 096 m², který nabízí fantastický výhled přímo na přehradu a dostatek prostoru pro zahradu, venkovní posezení, dětské zázemí i další využití. Součástí nemovitosti je samostatná garáž, kryté parkovací stání a praktická kůlna, kterou lze využít jako dílnu, sklad zahradního vybavení, prostor pro kola nebo podle vlastních představ. V suterénu domu je zřízena vinotéka s posezením - ideální místo pro uchovávání oblíbených vín, setkávání s přáteli nebo klidné večery v domácí atmosféře. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, zároveň disponuje vlastní studnou. Velkou předností je skvělé místo a výborná dostupnost do Zlína. Do centra se pohodlně dostanete autem i městskou hromadnou dopravou, a můžete tak spojit klidné bydlení v blízkosti přírody se snadným dojížděním za prací, školou, nákupy i službami. Blízkost Fryštácké přehrady a okolní přírody potěší milovníky procházek, cyklistiky i aktivního odpočinku. Tento dům nabízí něco, co se hledá jen obtížně: fantastické místo s přímým pohledem na vodní hladinu, dvě plnohodnotná a vzájemně oddělená bydlení, velký pozemek, dostatek parkovacích možností, příjemné zázemí pro odpočinek a prostor pro další rozvoj - to vše v klidném prostředí s městem na dosah. Přijďte se osobně přesvědčit, zda právě zde najdete nový domov pro svou rodinu nebo zajímavou investiční příležitost. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný rodinný dům v krásném a klidném prostředí Horní Bečvy, obklopený zelení a s příjemným soukromím. Nemovitost nabízí obytnou dispozici 3+1, technické přízemí, zastřešenou terasu, saunu, samostatně stojící garáž a další venkovní prostory s potenciálem dokončení podle představ nového majitele. K domu náleží pozemky o celkové výměře 1 048 m², které jsou převážně svažité. Dispoziční řešení: Dům je řešen ve třech úrovních. Z úrovně terénu lze vstoupit přímo do přízemí, které slouží jako technické a provozní zázemí domu. Nachází se zde kotel, prádelna, kuchyňské zázemí a také prostor upravený pro posezení, který může poskytnout zázemí pro rodinná setkání nebo večerní posezení s přáteli. Nad přízemím se nachází hlavní obytné patro s kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou a WC. Z kuchyně je přímý vstup na zastřešenou terasu, která nabízí pohodlné venkovní posezení. V podkroví domu je umístěna druhá samostatná ložnice, přístupná po schodišti. K domu patří také venkovní sauna a samostatně stojící garáž, do které se vjíždí přímo z ulice. Na terasu navazují další rozestavěné venkovní prostory, které představují potenciál pro další rozšíření a dokončení podle představ nového majitele. Technické vybavení: Dům prošel rekonstrukcí a je v dobře udržovaném technickém stavu. Vytápění zajišťuje automatický kotel na pelety. Dům je napojen na elektřinu (400V), zásobování vodou je zajištěno vlastní studnou a odkanalizování do septiku s přepadem. V technickém přízemí je umístěna také prádelna, kuchyňské zázemí a další provozní vybavení domácnosti. Samostatně stojící garáž je v původním stavu a není přímo propojena s domem; z garáže k domu vede venkovní cesta. Lokalita a dostupnost: Nemovitost se nachází v Horní Bečvě, v části Beskyd vyhledávané pro rekreaci, turistiku i celoroční pobyt. Velkou předností je bezprostřední kontakt s okolní zelení a lesem, který domu poskytuje klid a příjemné soukromí. Horní Bečva je zároveň dobrým výchozím místem pro výlety do Beskyd - v dosahu jsou turistické a cyklistické trasy směrem na Martiňák, Pustevny a další místa beskydských hřebenů. V zimě oblast nabízí možnosti lyžování a běžeckého lyžování, v létě pak turistiku, cyklistiku a další aktivity v přírodě. Prohlídky dle individuální domluvy. V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací nás neváhejte kontaktovat.