Domy na prodej

Rodinný dům s užitnou plochou 74 m² v obci Líšnice představuje vynikající příležitost pro každého, kdo hledá nemovitost k trvalému bydlení i k rekreačnímu využití. Tento objekt určený k rekonstrukci v sobě ukrývá velký potenciál a umožňuje novému majiteli přetvořit celý prostor přesně podle vlastních představ. Pro lepší představivost o možnostech budoucího uspořádání jsou součástí nabídky také vizualizace potenciálního stavu. Dispozice domu sestává ze dvou pokojů, kuchyně, koupelny, praktické spižírny, velké prosvětlené předsíně a druhé menší předsíně. Významnou předností nemovitosti jsou rozsáhlé doplňkové prostory, které výrazně zvyšují komfort užívání. K dispozici je sklep o výměře 8,3 m², dřevárna o velikosti 13 m², samostatná garáž o výměře 20 m² a další úložné prostory v podkroví. Technická infrastruktura domu nabízí vysokou variabilitu. Objekt je napojen na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní studnou. Odpadní vody jsou aktuálně svedeny do septiku s možností napojení na obecní kanalizaci. Vytápění nemovitosti zajišťuje elektrický kotel a ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Nemovitost se nachází v lokalitě obklopené přírodou a lesy, které nabízí ideální podmínky pro odpočinek a volnočasové aktivity. Zároveň je zajištěna skvělá dopravní dostupnost díky blízkosti města Mohelnice a rychlému nájezdu na dálnici směrem na Olomouc. Financování koupě i případné rekonstrukce vám rádi zajistíme prostřednictvím zkušené finanční specialistky. Pro více informací či sjednání prohlídky prosím kontaktujte našeho certifikovaného makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Hořicích - jedná se o tradičně zděný dům v řadové zástavbě u ulice Havlíčkovy z roku 1906 se sedlovou taškovou střechou o vnitřní dispozici 3+1 s velkou vstupní chodbou, koupelnou a WC, malým sklípkem, velkým využitelným podkrovím, samostatným dřevníkem a kopanou studnou v zahradě (5 m). Vytápění bylo lokální na pevná paliva, později el. přímotopy. Ohřev TUV el. bojlerem, napojení na městskou vodu a kanalizaci. K domu je přiveden plyn. Přístup je i z druhé strany zahradní branou z ulice Čelakovského přes pozemky zařazené územním plánem do ploch BV - bydlení v rodinných domech - venkovské - které připouští volnější režim a širší využití, např. i k drobnému podnikání, pěstitelství, zahradničení apod. Parcela má obdélníkový tvar se vstupy z kratších stran. V části, kde ze sousední parcely přiléhají stavební objekty, je předjednán souhlas souseda k zástavbě až na hranici pozemku (zhruba 1/3 delší strany pozemku). Sítě jsou dostupné v přilehlé komunikaci. Pozemky jsou oplocené pletivovým plotem. Celková výměra pozemků je 804 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří domu činí 222 m2. Dům je obyvatelný, do nedávna byl trvale obýván, je na něm provedena nová střecha, ale vzhledem ke stáří a opotřebení je vhodný spíše k celkové rekonstrukci. S ohledem na snadnou dopravní dostupnost a dostatek míst k parkování v bezprostřední blízkosti je objekt vhodný i k podnikání.

Rekreační dům s garáží stojí obklopen velkou a pěkně vzrostlou zahradou zaručující dostatek soukromí i spoustu prostoru pro odpočinek a zahradničení na krásném místě u hranice CHKO Hrádeček, oblasti spojené s osobností Václava Havla. V pohodlném dosahu jsou také oblíbená horská střediska poskytující celoroční vyžití. Dispozice domu je 4+1, v přízemí se nachází letní kuchyňka, WC, garáž a dílna s technickým zázemím, v patře je prostorný obývací pokoj, kuchyně, koupelna a samostatná toaleta, v podkroví jsou 2 samostatné ložnice. Dům k rekreaci byl vystavěn postupně od 70. let 20. století, technický stav je dobrý, objekt je vhodný k modernizaci. Dům má dřevěná okna, rozvod vody v domě je řešen čerpadlem z vlastní studny, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler, vytápění elektrické přímotopy, odpady jsou svedeny do septiku. K samostatně stojící garáži přiléhá kryté posezení, které lze využít i např. jako ateliér nebo úložné prostory, z boku chaty je příprava na vybudování balkónu. Dům je nabízen včetně vybavení. Vynikající místo leží blízko rybníků a rozlehlých lesů, které jsou součástí přírodního parku Hrádeček, a v podhůří Krkonoš, takže jsou v pohodlném dosahu turistické a cyklistické trasy, běžkařské stopy i lyžařské areály. V krátké dojezdové vzdálenosti se nacházejí střediska Mladé Buky, Janské Lázně, Černý Důl i Pec pod Sněžkou, široká občanská vybavenost funguje v blízkém Trutnově. Celková plocha cca 186 m², zastavěná plocha 68 m², zahrada 2 549 m², pozemek 2 617 m². Kolaudováno jako objekt rodinné rekreace.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečnou roubenou chalupu s rozsáhlým pozemkem v srdci Krkonoš, v obci Dolní Malá Úpa, přímo v chráněné oblasti národního parku KRNAP. Tato historická horská usedlost byla postavena v roce 1771 a v průběhu let prošla několika citlivými rekonstrukcemi, přičemž si zachovala svůj autentický vysokohorský charakter. Dispozice chalupy je 5+1 s mnoha dalšími prostory vhodnými pro vestavbu dalších pokojů či koupelen. Dispozice a vybavení: • Užitná plocha: 258 m² • Obytná plocha: 158 m² • Pozemek: 11 957 m² (horská louka a les s prameništěm zapsaným v katastru nemovitostí) • Přízemí: centrální chodba, kuchyně s kachlovými kamny (vyžadují odborný servis), dva pokoje, vodárna, spíž, sklad, přístěnek se suchou toaletou, garáž • Podkroví: tři pokoje, půdní prostor, velká centrální místnost se zadním vstupem • Terasa před domem: cca 30 m² • Materiály: roubená konstrukce, část přízemí zděná • Střecha: dřevěný krov, pokryta pozinkovaným plechem a eternitovými šablonami • Okna: jednoduchá dřevěná Technické zázemí: • Elektřina 230/400 V • Telefonní linka a internet • Alarm Jablotron s napojením na PCO • Vlastní pramen vody (zapsán v katastru) • Vytápění kachlovými kamny, el. přímotopy Lokalita a dostupnost: • Malebná přírodní lokalita v Dolní Malé Úpě • Pěší dostupnost na Sněžku (cca 8 km) • V okolí menší i větší sjezdovky • Turistická centra: Horní Malá Úpa, Pec pod Sněžkou • Parkování: u veřejného parkoviště Spálený Mlýn (cca 400 m), možnost povolení pro přímý příjezd k nemovitosti • Do roku 2028 plánováno dokončení dálnice D11 do Trutnova (28 km) Tato nemovitost nabízí naprostý klid, soukromí a možnost rekreace či trvalého bydlení v jedinečné horské krajině s výjimečným geniem loci.

Představte si ráno vyjít na zahradu, projít se k Orlici nebo vyrazit na kole do borových lesů a přitom mít Týniště, Hradec Králové, Rychnov nebo Kvasiny na dosah. Právě takové bydlení nabízí tento prostorný rodinný dům v Lípě nad Orlicí, který je nyní na prodej. Na pozemku o velkorysé výměře 1413 m² stojí samostatný dům o užitné ploše cca 170 m². Dvě obytná podlaží poskytují dostatek prostoru pro rodinu, vícegenerační bydlení i domácí pracovnu. K dispozici je obývací pokoj s kuchyní, tři další obytné místnosti, druhá kuchyně v patře, dvě koupelny, garáž a příjemná terasa, kterou můžete využívat téměř po celý rok. Na půdě můžete rozšířit obytnou část nebo ji mít jako zázemí. Na okrasné zahradě jsou vzrostlé stromy i kotec pro psa. Dům byl zkolaudován v roce 2009, je pečlivě udržovaný a připravený k nastěhování bez nutnosti investic. Vytápění a teplou vodu zajišťuje plynový kotel, atmosféru domova dotváří krbová kamna. Klid, prostor, zahrada a příjemné okolí - přijďte se podívat osobně

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a malebné obci Prakšice, ideální pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem dle vlastních představ. Dům se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 1 901 m², jehož součástí je rozlehlá zahrada se vzrostlým sadem. Zastavěná plocha domu činí 154 m². Nemovitost je v původním stavu, což nabízí jedinečnou příležitost k přizpůsobení dle individuálních potřeb a vkusu nového majitele. Pozemek poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci, zahradničení či případné další využití. Ovocný sad dodává místu příjemnou atmosféru a praktické využití. Dům je napojen na studnu, která je na pozemku a je zde také možnost napojení na místí vodovod. Obec Prakšice leží v krásné krajině jihovýchodní Moravy, nedaleko Uherského Hradiště. Nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do města. V obci se nachází základní občanská vybavenost, včetně obchodu, školy a kulturního vyžití. Okolí je ideální pro milovníky přírody, turistiky a cyklovýletů. Tato nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační objekt. Pro více informací či domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Tento prostorný půldomek o dispozici 3+1 na Zálešné nabízí zajímavou kombinaci komfortu bytu a atmosféry bydlení v rodinném domě. Nemovitost se nachází ve zděném domě, který tvoří pouze dvě bytové jednotky. Díky samostatnému vstupu, zahrádce a skutečnosti, že dům tvoří pouze dvě bytové jednotky, nabízí nemovitost velmi příjemný charakter bydlení v půldomku. Na listu vlastnictví je přitom evidována jako bytová jednotka. K nemovitosti náleží terasa s přímým vstupem z kuchyně a také zahrádka. Nabízí tak příjemný prostor pro odpočinek, posezení, zahradničení nebo trávení volného času. Interiér má praktickou dispozici 3+1 s dostatkem přirozeného světla. Prostorný obývací pokoj tvoří hlavní obytnou část a navazuje na kuchyň. Nemovitost je udržovaná a připravená k nastěhování, případnou modernizaci si tak můžete naplánovat postupně podle vlastních představ. O vytápění se stará samostatný plynový okruh, díky kterému máte kontrolu nad vytápěním a vlastní spotřebou. V letních měsících oceníte také klimatizaci. Součástí převodu je spoluvlastnický podíl na společných částech domu. Zálešná patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Zlína. Nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V pěší vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, zastávky MHD, obchody, restaurace, sportoviště i další občanská vybavenost. Tato nemovitost zaujme především ty, kteří hledají něco jiného než klasický byt - více soukromí, venkovní prostor a komorní prostředí, přitom stále v oblíbené části Zlína. Přijďte se přesvědčit osobně, zda právě toto bydlení odpovídá vašim představám. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA V PRESTIŽNÍ LOKALITĚ UHERSKÉ HRADIŠTĚ - MAŘATICE, ULICE VINOHRADSKÁ, VINNÝ SKLEP S VLASTNÍM VINOHRADEM 5569 m2 Nabízíme k prodeji skutečně výjimečnou nemovitost v jedné z nejvyhledávanějších vinařských lokalit Slovácka - na Vinohradské ulici v Uherském Hradišti-Mařaticích. Předmětem prodeje je vinný sklep o užitné ploše přibližně 80 m² společně s vlastním udržovaným vinohradem o rozloze 5 569 m². Jedinečné spojení vlastního sklepa a rozsáhlého vinohradu vytváří nabídku, která se na trhu objevuje jen zřídka. Vinohradská ulice je místem s nezaměnitelnou atmosférou, dlouhou vinařskou tradicí a charakteristickou zástavbou vinných sklepů. Lokalita pod Rochusem přitom nabízí klid a soukromí, a zároveň výbornou dostupnost do centra Uherského Hradiště. Samotný sklep nabízí prostor nejen pro výrobu a skladování vlastního vína, ale také pro příjemné posezení s rodinou a přáteli. Nemovitost má potenciál stát se reprezentativním místem pro milovníka vinařství, zázemím pro vlastní vinařskou činnost nebo zajímavou investiční příležitostí. Největší hodnotou celé nabídky je bezesporu vlastní vinohrad o výměře 5 569 m², který společně se sklepem tvoří mimořádně atraktivní a ucelený vinařský celek. Vinný sklep. Vlastní vinohrad. Vinohradská ulice. Mařatice. Místo, kde nekupujete pouze nemovitost, ale také kus slovácké vinařské tradice a životního stylu. Pro více informací, kompletní dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením financování také rád pomůžu.

Nabízíme k prodeji exklusivní dům ve Velkých Karlovicích, tato nemovitost kolaudována před dvaceti lety, je umístěna v atraktivní lokalitě, centrum Velkých Karlovic, v pěší vzdálenosti od ski areálu Kyčerka, nedaleko obecního bazénu, poblíž cyklostezky Bečva, jen několik minut od vodní nádrže Balaton. Udržovaná zahrada o velikosti 767 m2 nabízí úplné soukromí a klid. Dům je celý podsklepený, dvě sklepní místnosti s klenutými stropy, venkovní stěny jsou vyzděné s ručně opracovaným přírodním kamenem, z něhož je i přístupové schodiště a terasa. První a druhé nadzemní podlaží má obvodové stěny vyzděné z cihel + izolační vata + masivní dřevěný obklad, proto z exteriéru působí jako dřevěnice, nicméně tato technologie velmi dobře tepelně izoluje, což se odráží na minimálních nákladech na energie. Okna jsou dřevěná dvojskla. Dispozice domu: I. NP, vstupní chodba, ze které se vchází do hlavního obytného prostoru, jemuž dominuje krb a rozděluje tak prostor na jídelní část s kuchyňským koutem, dále pak na část se sedačkou a výstupem na terasu. Taktéž zde najdeme WC s bidetem a koupelnu se sprchovým koutem, umyvadle a WC. Po dřevěném schodišti z masivu se dostaneme do II. NP, kde jsou tři samostatné pokoje. Dům je vytápěn kondenzačním plynovým kotlem, voda v kojenecké kvalitě je z vlastního vrtu, odpad je napojen na obecní kanalizaci. Na okrasné zahradě je ohniště, dětský koutek s houpačkami a trampolínou, přístřešek na dřevo s prostorem na zahradní nářadí. Celý pozemek je oplocený a dobře přístupný z obecní asfaltové komunikace. Tato velmi kvalitní nemovitost je ideální pro rodinný život, ale současně, vzhledem k atraktivitě lokality, může složit, jako výnosová nemovitost pro krátkodobé pronájmy.

EXKLUZIVNÍ RODINNÉ BYDLENÍ V PRESTIŽNÍ LOKALITĚ UHERSKÉ HRADIŠTĚ - MAŘATICE, ULICE VINOHRADSKÁ Jsou domy, které nabídnou střechu nad hlavou. A pak jsou domy, které nabídnou skutečný domov. Právě takovou nemovitost Vám exkluzivně představujeme. Na jedné z nejvyhledávanějších adres v Uherském Hradišti - v městské části Mařatice na ulici Vinohradská - se nachází samostatně stojící rodinný dům z roku 2004 s celkovou užitnou plochou 206 m², který byl postaven s důrazem na kvalitu, prostor a pohodlné rodinné bydlení. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem o ploše téměř 50 m², odkud je přímý vstup na zastřešenou terasu, která se stane oblíbeným místem pro rodinné posezení i letní grilování. Samozřejmostí je garáž, technická místnost, komora, samostatné WC i dostatek úložných prostor. V obytném podkroví naleznete tři prostorné pokoje, komfortní koupelnu a ložnici se samostatnou šatnou. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí dům dostatek soukromí i prostoru pro vícečlennou rodinu. Celý dům je ve výborném technickém stavu a je průběžně pečlivě udržován. O komfortní a úsporné vytápění i ohřev teplé vody se stará tepelné čerpadlo, které výrazně snižuje provozní náklady. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 2 730 m², jenž poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, dětské hry i další možnosti využití. Výjimečnost této nabídky podtrhuje nejen velikost pozemku, ale především klidná lokalita obklopená zelení, která patří mezi nejprestižnější adresy v Uherském Hradišti. Tato výjimečná nemovitost nabízí ideální místo pro rodinná setkání, posezení s přáteli i relaxaci v jedné z nejkrásnějších vinařských lokalit Mařatic. Jedná se o ojedinělou nabídku, která se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. Pokud hledáte reprezentativní rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic, které spojuje kvalitní stavbu, velkorysé prostory, nízké provozní náklady a výbornou lokalitu, pak je tato nemovitost přesně tím, co by nemělo uniknout Vaší pozornosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením financování také rád pomůžu.

Nabízíme k prodeji baťovský půldomek na adrese Zálešná IX 3031 ve Zlíně, který se nachází v jedné z charakteristických a vyhledávaných zlínských lokalit. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími o ploše přibližně 30 m² na každém podlaží a je celý podsklepený - sklep má cca 31 m². V přízemí domu se nachází vstupní část, hlavní obytný prostor propojený s kuchyní, koupelna a WC. V patře jsou dva samostatné pokoje. Součástí domu je také prostorný sklep 31m2, ve kterém je umístěn plynový kotel zajišťující vytápění domu a ohřev teplé vody. Dům prošel přibližně před 20 lety kompletní rekonstrukcí. Elektroinstalace je provedena v mědi, rozvody vody a odpady jsou v plastu. Kuchyňská linka je stará přibližně 8 let. Před dvěma lety byla do patra instalována nová klimatizace. Dům je napojen na městský vodovod a přibližně před rokem byla provedena nová kanalizace. Velkou výhodou domu je jeho venkovní zázemí. Přímo u domu je vybudována dřevěná terasa s krbem, která nabízí příjemné místo pro posezení, grilování a trávení času venku. Terasa je obrostlá vzrostlou zelení, díky které působí příjemně a nabízí dostatek soukromí. Na zahradě se dále nachází menší kůlny sloužící jako úložný prostor pro zahradní vybavení. Příjezd k domu je z hlavní komunikace po vydlážděné příjezdové cestě. Přímo u vstupu do domu je vybudovaný přístřešek pro parkování jednoho automobilu. Měsíční náklady na provoz domu jsou přibližně 4 000 Kč za elektřinu, vodu a plyn. k dispozici od 1. 12. 2026 Kupní cena: 5 500 000 Kč Uvedená cena je konečná. Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě.

Prodej souboru nemovitostí v Lhotsku - 2 rodinné domy, hospodářské stavby, 1 086 m² Nabízíme k prodeji zajímavý soubor nemovitostí v atraktivní oblasti blízkosti Vizovic a Zlína, v obci Lhotsko, který představuje mimořádnou příležitost investiční záměr nebo vícegenerační bydlení. Velkou předností celé nabídky jsou, 2 domy s vlastním číslem popisným, přidružené hospodářské budovy a pozemek o rozloze 1084 m2 Součástí nabídky jsou dva rodinné domy s vlastními čísly popisnými - č. p. 30 a č. p. 64, vedlejší hospodářské stavby a pozemky o celkové výměře 1 086 m². Nemovitosti jsou určeny k rekonstrukci, a právě jejich rozsah, členění a existence dvou samostatných čísel popisných dávají budoucímu majiteli široké možnosti dalšího využití. č.p. 64 je vícepodlažní rodinný dům s obytnými místnostmi rozmístěnými ve třech úrovních - přízemí, patře a podkroví. Díky velikosti objektu a jeho současnému dispozičnímu řešení se nabízí možnost rekonstrukce s potenciálem vytvoření až tří samostatných bytových jednotek. Nemovitost tak může být zajímavá nejen pro početnější či vícegenerační rodinu, ale také pro investora k vybudování samostatných bytů. Jednou z možných variant budoucího využití je například spojení vlastního bydlení s pronájmem dalších částí domu nebo vytvoření několika samostatných bytů určených k pronájmu. č.p. 30 je nemovitost určená k rekonstrukci. K úvaze také připadá vybudovat menší bytovku (cca.6 bytů) a s využitím pozemku cca 500m2. Lze zde vybudovat nemovitost k bydlení dle Vašich představ. Také přichází v úvahu tyto nemovitosti rozdělit a vybudovat 2 samostatné stavební parcely. Součástí areálu jsou rovněž vedlejší hospodářské stavby a mohou sloužit například jako dílna, sklad, technické zázemí nebo jiné doplňkové prostory podle potřeb nového majitele. Kolem staveb je také plocha se vzrostlou zelení, která nabízí možnost vytvoření příjemného venkovního zázemí, odpočinkové či užitkové části. Lhotsko se nacházi 1 km od Vizovic a 15 km od Zlína Občanská vybavenost včetně školy, mateřské školy, lékařů, lékárny, obchodů, úřadů a dalších služeb je dostupná především v nedalekých Vizovicích, vzdálených přibližně1 km, přičemž dopravní spojení zajišťují pravidelné autobusové linky a dobré napojení na silnici I/49 směrem na Vizovice a Zlín. Prodává přímý majitel. RK NEVOLAT!

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům po kompletní rekonstrukci z roku 2025, který nabízí moderní a komfortní bydlení s výborným zázemím pro celou rodinu. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj, který poskytuje dostatek místa pro pohodlné každodenní bydlení i rodinná setkání. Součástí domu je také nová kuchyňská linka se spotřebiči značky Bosch, včetně myčky nádobí a lednice, které zůstávají součástí vybavení. K dispozici je koupelna s vanou a WC. Nemovitost nabízí nadstandardní možnosti parkování - k domu náleží garáž pro jedno vozidlo, dvě stání ve dvoře a další dvě parkovací místa před domem. Velkou předností je příjemné venkovní zázemí. K odpočinku a posezení slouží pergola a na pozemku se nachází také nový bazén z roku 2026, který oceníte zejména v letních měsících. Dům je vytápěn plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje bojler. V celém domě jsou plastová okna s trojskly. Podlahy tvoří vinylová plovoucí podlaha a dlažba. Přibližné měsíční zálohy na energie a služby: elektřina: 1 400 Kč plyn: 3 000 Kč ostatní služby: 1 000 Kč Nábytek může v nemovitosti zůstat po vzájemné dohodě. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají moderně zrekonstruované bydlení bez nutnosti dalších investic, s dostatkem parkovacích míst, garáží a příjemným venkovním zázemím s pergolou a bazénem. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační dům nacházející se v malebné části obce Mikulášovice, okres Děčín. Tento dům s více než 100letou historií nabízí jedinečný potenciál pro investory, kteří hledají nemovitost s možností rekonstrukce a následného zvýšení její tržní hodnoty. S užitnou plochou 288 m² a zastavěnou plochou 144 m² se dům rozkládá ve dvou podlažích a disponuje 5 a více pokoji, což jej činí ideálním pro rodinné bydlení, rekreaci nebo podnikání v oblasti ubytovacích služeb. Nemovitost je částečně zařízená a nachází se ve stavu před rekonstrukcí, což poskytuje budoucím majitelům jedinečnou příležitost přizpůsobit si interiér a exteriér dle vlastních představ. Investice do rekonstrukce může přinést zajímavé zvýšení hodnoty nemovitosti a rychlý návrat investice, zvlášť s ohledem na rostoucí poptávku po ubytovacích službách v oblasti cestovního ruchu. Dům se nachází v klidné lokalitě, která je výhodně dostupná vlakem, autobusem a silniční dopravou. Asfaltová vozovka zajišťuje bezproblémový a pohodlný přístup k objektu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod. Pro vytápění jsou k dispozici kamna a přímotopy, což zajišťuje flexibilitu při provozu a snižuje závislost na dodavatelích energií. Skvělá poloha a nevyužitý potenciál lokalizace v nádherné přírodě Šluknovského výběžku znamenají, že investice do této nemovitosti se může stát velmi výhodným krokem. Dům nabízí možnost transformace na atraktivní rekreační objekt, což může přinést stabilní příjem z pronájmu pro budoucí vlastníky. Jak se bude jeho příběh dál odvíjet, je možná právě na vás. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

D8 reality Vám zprostředkuje koupi rodinného domu v obci Žalhostice. Rodinný dům disponuje podlahovou plochou 150m2. Jsou zde zrekonstruované 2 bytové jednotky. Je zde možnosti vybudování další bytové jednotky. V domě jsou vinné sklepy. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva. Odpad je napojený do veřejné kanalizace. Pozemek o výměře 555m2 Vám zajišťuje dostatek prostoru pro odpočinek. Na pozemku je vybudovaná pergola. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které kombinuje skvělou dostupnost, přírodu na dosah a dostatek prostoru pro celou rodinu i vaše koníčky? Tento samostatně stojící rodinný dům v obci Křešice u Litoměřic nabízí ideální zázemí pro pohodový rodinný život s velkou zahradou, garáží a možností dalšího rozšíření. Hlavní přednosti nemovitosti • Velkorysý pozemek (1 671 m²) : Slunná zahrada se skleníkem a úrodnou půdou - ideální pro pěstování plodin, relaxaci i vyžití dětí. • Lokalita pro aktivní život: Přímo u domu vede oblíbená cyklostezka a v těsné blízkosti teče řeka Labe (ráj pro rybáře). V obci je oblíbená ZŠ i MŠ a spojení do Litoměřic i okolí je rychlé a pohodlné. • Potenciál podkroví (cca 110 m²) : Půdní prostor s již připravenou přípojkou vody přímo vybízí k vestavbě dalších obytných místností. • Garáž a dílna: Garáž s přímým vjezdem ze silnice a prostorná zastřešená dílna navazující na garáž potěší každého kutila. Dispozice domu : • Zádveří: 3,0 m² • Centrální světlý obývací pokoj: 32,3 m² • Kuchyňský kout: 8,4 m² • Ložnice 1: 15,4 m² • Ložnice 2: 15,8 m² (průchozí do pracovny/šatny) • Pracovna / Šatna: 11,7 m² • Koupelna: 6,5 m² (přístupná za kuchyní) • Spíž: 3,8 m² (přístupná z kuchyně) • Samostatné WC: 1,7 m² Dům je částečně podsklepený - ve sklepních prostorách se nachází technické zázemí (kotel, bojler, domácí vodárna). Technický stav a vybavenost Dům z roku cca 1970 prošel v průběhu let postupnou modernizací: • Vytápění a ohřev vody: Nový plynový kotel Ariston (instalace 2025), nový elektrický bojler (2024). • Elektřina: 3fázové 380V, NT/VT, jistič 25, výměna rozvodů cca 2002 • Okna: Kvalitní dřevěná Eurookna osazovaná postupně (poslední výměna proběhla v loňském roce). • Střecha: Střešní krytina měněna cca v roce 2002, krov s impregnovanými trámy ve velmi dobrém stavu. • Voda: Dvojí zdroj - napojení na obecní vodovodní řad i vlastní studna s darlingem. Koupelna, kuchyňská linka a podlahové krytiny jsou v původnějším stavu a nabízejí novému majiteli ideální příležitost pro omlazení a úpravu interiéru přesně podle vlastních představ. Dům je nyní vymalovaný na bílo a byla začištěna místa po instalaci oken. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat a přijďte se přesvědčit na vlastní oči. S vyřízením výhodného hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme.

Hledáte dům, který si můžete kompletně přetvořit přesně podle svých představ, a navíc byste ocenili extra obytný prostor navíc? Nabízím k prodeji patrový rodinný dům v obci Litochovice nad Labem. Dům je v udržovaném stavu a čeká na rekonstrukci, díky které z něj můžete vybudovat moderní domov snů. Obrovskou výhodou je však již částečně zmodernizované technické zázemí, které vám ušetří počáteční starosti i finance. Dispozice: 3+1 (patrový dům s praktickým rozložením místností). Každá místnost má samostatný vchod. Dům je k rekonstrukci dle vlastního vkusu a nároků na bydlení. Vytápění je řešeno ústředním topením napojeným na nový automatický kotel. K dispozici je také nový kombinovaný bojler pro ohřev vody. K nemovitosti náleží unikátní víceúrovňový sklep, který nabízí velkorysé skladovací prostory, případně perfektní podmínky pro vybudování vinného sklípku. Bonus, který jinde nenajdete - Vejmínek: Přímo vedle hlavní budovy se nachází samostatný vejmínek. Jedná se o plnohodnotnou menší bytovou jednotku, která disponuje jednou obytnou místností s kuchyňským koutem a koupelnou. Tato část je také k rekonstrukci. Zastavěná plocha domu, včetně přístavby (původní chlívky) je 200 m². Celková výměra pozemku je 543 m². Ideální pro vícegenerační bydlení, dům pro hosty, nerušenou domácí pracovnu nebo jako zajímavá příležitost k pronájmu. Litochovice nad Labem nabízí klidné bydlení v nádherném prostředí Českého středohoří kousek od řeky Labe. Obec má výbornou strategickou polohu - nachází se jen pár minut jízdy od Lovosic s kompletní občanskou vybaveností a rychlým nájezdem na dálnici D8 (výborná dostupnost do Prahy i Ústí nad Labem). Přijďte se přesvědčit o skrytém potenciálu tohoto domu na vlastní oči. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657228.

Nabízíme k prodeji tradiční roubený dům ve Starém Týně u Úštěku, který zaujme svou atmosférou, velkorysým prostorem a možností využití jako vícegenerační bydlení, chalupa nebo kombinace vlastního bydlení a rekreace. Nemovitost pochází přibližně z roku 1770 a stojí na pozemku o celkové výměře1248 m2. Zastavěná plocha domu činí cca 124 m², užitná plocha je přibližně 220 m². Dům má dvě obytná podlaží a půdní prostor. Na pozemku stojí druhý dům, který je potřeba opravit a je možnost využít jako další bydlení. A dále je k využítí i sklepní prostor, který se nachází na zahradě a je o velikosti cca 20 m2. Spodní část domu nabízí dispozici 2+1 a právě tuto část bude na základě věcného břemene doživotního užívání využívat matka současného majitele. Věcné břemeno se tedy vztahuje na užívání spodní části domu. Kupující může využívat především samostatné horní podlaží a další části nemovitosti v rozsahu odpovídajícím podmínkám věcného břemene, které se bude řešit při prodeji nemovitosti. Horní podlaží nabízí 5 místností a hotovou koupelnu. Zároveň jsou zde již připravené rozvody pro vybudování vlastní kuchyně. Díky tomu má horní patro velmi dobrý potenciál pro vytvoření samostatného plnohodnotného bydlení podle představ nového majitele. Dům je podle dostupných informací v dobrém stavu. Střešní krytina je z plechu, střecha byla realizována přibližně v roce 1998. Elektroinstalace je v mědi, vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Každý rok je dělaná revize na komín. Odpad je sveden do septiku, okna jsou dřevěná. Dům není kompletně zateplen, zatepleny jsou pouze některé části. Součástí nemovitosti je také garáž, která poskytuje praktické místo pro parkování automobilu, případně další úložný prostor. K domu náleží prostorná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení či další využití. Charakter roubeného domu doplňují zachované tradiční prvky a celková atmosféra venkovského bydlení. Nemovitost je zajímavou příležitostí zejména pro zájemce, kteří hledají prostornou roubenku s historií a možností vlastního bydlení v samostatném horním podlaží, přičemž při stanovení prodejní ceny je již zohledněna existence věcného břemene dožití. Pro více informací o přesném rozsahu věcného břemene, dispozici jednotlivých podlaží nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Vítejte ve Svádově. Aktuálně tu pro Vás mám opravdu velký rodinný dům, který ukrývá obrovský potenciál. Je ve stavu před dokončením, takže budete mít jedinečnou příležitost pro realizaci Vašich představ o vysněném bydlení. V jeho dvou podlažích se ukrývá dostatek prostoru pro ubytování velké rodiny i včetně tolik potřebného soukromí pro každého jednotlivce. Dům je možné zachovat i rozdělený, bez vnitřního schodiště, se samostatnými vchody pro obě patra. Nabízí se tedy možnost i dvougeneračního využití. A jak bude vypadat výsledek? To už bude čistě na Vás. Rád se nechám překvapit. K domu náleží i vcelku prostorná zahrada pro odpočinek i pěstování vlastních surovin. Ale co je tu opravdu nejkrásnějším prvkem? Výhled do celého okolí. To samotné oplývá fantastickou přírodou a samozřejmě skvělou dostupností do nedalekého Ústí nad Labem. Tak co Vy na to? Zajímá Vás víc? Zavolejte mi a přijďte se na Váš nový domov podívat osobně.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Trmicích s užitnou plochou přibližně 150 m². Dům má dvě obytná podlaží a prostornou půdu, která nabízí zajímavý potenciál pro budoucí půdní vestavbu a rozšíření obytného prostoru. Rozvody v koupelně, vana a toaleta jsou již hotové, nový majitel si tak může dokončit obklady a dlažbu podle vlastního vkusu. V lednu 2026 byla osazena nová plastová okna. Elektroinstalace je provedena v mědi a byla provedena její revize. Dále byla provedena revize plynových rozvodů v celém domě. Plyn je k dispozici také pro vaření. Vytápění domu je řešeno párou z teplárny prostřednictvím výměníku. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci a vodovod. Střecha je kryta eternitovými šablonami. Zajímavým prvkem interiéru jsou funkční kachlová kamna, která domu dodávají příjemný charakter a mohou zároveň sloužit jako další zdroj tepla. Součástí nemovitosti je také sklep, dvorek a zahrádka. Velká půda pak představuje další prostor s možností budoucího využití či vybudování dalších místností. Výhodou je také bezproblémové bezplatné parkování přímo před domem na ulici. Lokalita je vhodná zejména pro rodinné bydlení - mateřská škola se nachází přímo naproti domu přes ulici a základní škola je hned za rohem. Trmice zároveň nabízejí dobrou dostupnost do Ústí nad Labem a potřebnou občanskou vybavenost v dosahu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.