Domy na prodej

Nabízíme k prodeji reprezentativní rodinnou vilu v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit, v pražské Troji. Nemovitost byla kolaudována v roce 1999 a stojí na výjimečném pozemku o rozloze 2 270 m2, z čehož samotná zahrada tvoří 2 079 m2. Celková užitná plocha domu činí 450 m2, zastavěná plocha pak 191 m2. Součástí nemovitosti je také krytý bazén o ploše 15 m2. Dispozice domu je rozdělena do tří podlaží. V přízemí se nachází velkorysý obytný prostor navazující na samostatnou kuchyni, vstupní hala, samostatná toaleta, zázemí pro hosty a dvougaráž. Hlavní obytná část je díky velkým oknům příjemně propojena se zahradou a nabízí dostatek prostoru jak pro rodinný život, tak pro společenská setkání. V patře se nachází hlavní ložnice, další tři pokoje, pracovna, dvě koupelny, a venkovní prostory v podobě terasy a balkonu s výhledem do velkorysé zahrady. Suterén představuje plnohodnotné podlaží domu. Najdete zde prostornou společenskou místnost, další obytné pokoje, technické zázemí, koupelnu, skladové prostory, sklep a krytý bazén. Díky své dispozici nabízí široké možnosti využití, ať už jako wellness zóna, fitness, domácí kino nebo samostatné zázemí pro hosty. Dům je napojen na vodovod, plynovod, veřejnou kanalizaci a elektrickou síť. O vytápění se stará plynový kotel, atmosféru hlavních obytných prostor doplňuje krb. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je bezesporu její umístění. Troja dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy v Praze. Nabízí výjimečnou kombinaci soukromí, klidu a zeleně s rychlou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází Trojský zámek, Botanická zahrada Praha, Zoologická zahrada Praha, cyklostezky podél Vltavy i kompletní občanská vybavenost. Nemovitosti podobného charakteru a s takto velkorysým pozemkem se v Troji objevují na trhu pouze výjimečně. Pokud hledáte prestižní adresu, soukromí a prostor pro vytvoření výjimečného rodinného sídla, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na vás těšit!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost v CHKO Kokořínsko - Máchův kraj, přibližně 16 km od České Lípy a 5 km od Dubé. Máchovo jezero je vzdálené 16 km. Spolu se zemědělskou usedlostí se prodávají přímo navazující rozlehlé pozemky o velikosti 2,81 hektaru. Usedlost o užitné výměře přibližně 132 m² leží na pozemku o výměře 2 006 m². Je připravena k rekonstrukci dle vašich požadavků a nebo k výstavbě nové nemovitosti. Je napojena na elektřinu, studnu s užitkovou vodou a odpad je řešen jímkou. Dle platného územního plánu je pozemek u zemědělské usedlosti zařazen do plochy A1. Regulace zástavby - nejvýše 2 nadzemní podlaží a podkroví - poměr plochy zastavěné budovami k ploše pozemku max. 25% - poměr plochy nezastavěné a nezpevněné k ploše pozemku je min 60% Mezi hlavní využití spadá bydlení typu - rodinné domy - stavby pro rodinnou rekreaci - rodinné farmy a zemědělské usedlosti se zázemím pro chov hospodářských zvířat a obhospodařování zemědělských půd - stavby související s hlavním využitím, např. garáže, přístřešky pro auta, bazény, skleníky, stavby pro chovatelství a zemědělské hospodaření, jejichž provoz nebude narušovat pohodu bydlení - související veřejná prostranství a zeleň na veřejných prostranstvích sídelní zeleň - související dopravní a technická infrastruktura a veřejné podzemní sítě technické infrastruktury Podmíněně přípustné využití - stavby a zařízení pro výrobu solární energie, pokud jsou doplňujícím zařízením staveb (nesmí být překročeny max. přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech staveb pro bydlení a staveb funkčně obdobných Přilehlé pozemky jsou dle platného územního plánu zařazeny do “smíšené krajinné všeobecné” a jsou vhodné pro: Hlavní využití: - krajinná zeleň a prvky územního systému ekologické stability Přípustné využití: - zemědělský půdní fond - přirozené a přírodě blízké ekosystémy, vodní plochy a toky, zeleň - opatření ke zvyšování retenčních schopností území, protierozní a protipovodňová opatření - lehké otevřené přístřešky pro hospodářská zvířata - související dopravní infrastruktura - zejména polní cesty, pěšiny, stezky a turistické trasy - vedení technické infrastruktury - tyto plochy jsou ve smyslu zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění, určeny k náhradní výsadbě Na pozemcích bylo právě dokončeno geodety přesné vyměření a vytyčení hranic pozemků. Občanská vybavenost je skvěle dostupná - v Dubé najdete veškerou občanskou vybavenost. Autobusové spojení jezdí každou hodinu - za přibližně 1 hodinu a 10 minut dojedete na stanici metra Střížkov v Praze. Toto místo nabízí jedinečnou kombinaci přírody, klidu a dobré dostupnosti. V okolí naleznete pískovcové skály, lesy i historická místa, jako jsou hrad Čap nebo Pustý zámek. V blízkosti najdete také přírodní koupaliště a oblíbené Máchovo jezero. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Půl století byla tato historická roubenka 2.domovem a srdeční záležitostí rodiny bývalého závodního lyžaře. S úctou pečovali o její tradiční charakter a zachovali prvky, které dnes dávají této stavbě její neopakovatelnou atmosféru. Poctivé řemeslo se zde ukrývá v každičkém detailu - v lomenici, kachlových kamnech, dřevěných podlahách i starožitném nábytku. Tento skvostný kus naší kulturní historie nyní předávají dál těm, kteří dokáží ocenit nejen její krásu, ale především hodnotu zachované krkonošské lidové architektury. Valteřice v Krkonoších - ves uprostřed lyžařských středisek (Benecko, Kněžický vrch, Herlíkovice, Špindlerův mlýn) i civilizace (Jilemnice, Vrchlabí, Semily). Místo, kde se otvírají hory, které přináší nespočet benefitů pro aktivní život rodiny. Komfortem této nemovitosti je umístění v neprůjezdné silnici což je nespornou zárukou klidu. Dostupná je z asfaltové komunikace, kde se nachází vlastní zděná garáž. Dřevěné stavení vně nabízí rovinaté posezení, venkovní cihlový gril s letní kuchyní a dřevník. Pavlačovým zápražím vstoupíme do přízemí domu s širokou chodbou, menším pokojem, spíží s klenutým stropem a vinným sklípkem v suterénu. Tradiční světlá světnice je tvořena kuchyňským koutem, kde najdete restaurovaná kachlová kamna, jídelní a obývací část. Z chodby dále vstoupíme do dílny průchozí na zahradu, koupelny se sprchou a samostatné toalety. V prvním patře napravo menší ložnice se spaním pro 3 osoby, uprostřed předsíň a navazuje vetší pokoj se 4 pevnými lůžky. Vybavení domu bylo neustále opečováváno a opravováno. Každý cenný kus nábytku z masivu, s výjimkou několika folklórních originálů, byl pískován a voskován do identického odstínu. Jelikož tvoří historický charakter stavení, bude ponechán v roubence i nadále budoucím majitelům. Kachlová kamna ve světnici mají nový šamot i vložkování komína a jsou pochopitelně plně funkční k vaření i topení. V domě byla vyměněna podlaha za dřevěná ošetřená prkna. Okna jsou stáří 15 let, elektrické vedení taktéž (s výjimkou části kuchyně). Byla provedena venkovní izolace domu do 1m hloubky, oprava základů a klempířské práce. Dřevěné části domu a roubení je průběžně ošetřováno ochranným nátěrem. Plechová část střechy má nyní (8/2026) nový nátěr. Roubenka čerpá vodu z obecního vodovodu a WC je vedeno do septiku. Na hranici pozemku je možné napojení na plynovou přípojku. Voda v domě je ohřívána novým el. bojlerem. Vytápěno je kachlovými kamny v přízemí, kamny v pokoji prvního patra a dále el. přímotopy. Orientační rozměry místností: - 1NP chodba 16m2 - 1NP pokoj 7m2 - 1NP světnice 24m2 - 1NP koupelna 3m2 - 1NP WC 1m2 - 1NP dílna 18m2 - 1NP spíž 9m2 - 1PP vinný sklípek 2m2 - 2NP 1. pokoj 12m2 - 2NP 2. pokoj 25m2 - 2NP předsíň 11m2 Adresa: Valteřice 141, 514 01 Horní Branná - Valteřice Rodinný dům: parc. č. st. 70, výměra 111m2 Zahrada: parc. č. 986/2, výměra 675m2 Garáž: parc. č. 245, výměra 21m2 Pozemek u garáže: parc. č. 79/2 Čísla LV: 137, 57 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

PRODEJ RODINNÉHO DOMU 180 m² S MOŽNOSTÍ JEDNO- I DVOUGENERAČNÍHO BYDLENÍ - OSTRAVA-RADVANICE Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Ostravě-Radvanicích, který prochází kompletní rekonstrukcí. Dům původně ze 40. let získává zcela novou podobu a nabídne moderní bydlení s užitnou plochou 180 m², navíc s plným podsklepením. Pozemek má rozlohu 700 m². Vnější část domu je již dokončena - dům má novou střechu, fasádu, moderní okna v antracitovém provedení a venkovní žaluzie. Velká okna a prosvětlené podkroví dodávají domu vzdušnost a osobitý vzhled. Interiér se právě dokončuje, a budoucí majitel tak může po dohodě a podle postupu prací ještě ovlivnit jeho výslednou podobu. Vybrat si lze například materiály, barvy, podlahy, obklady, sanitu, dveře a další interiérové prvky. Velkou výhodou je také možnost rozhodnout se, zda bude dům dokončen jako jednogenerační, nebo dvougenerační. Může tak nabídnout komfortní bydlení jedné větší rodině, případně dvěma generacím, které chtějí žít společně, ale zároveň si zachovat vlastní soukromí. Dům je celý podsklepený. Ve sklepní části je plánována prádelna a příprava pro vybudování sauny nebo vířivky. Vzniknout zde může příjemná soukromá wellness a relaxační zóna. Hlavní přednosti: * Ostrava-Radvanice * užitná plocha domu 180 m² bez započtení sklepa * plné podsklepení * pozemek 700 m² * kompletní rekonstrukce domu ze 40. let * dokončený moderní exteriér * možnost ovlivnit podobu interiéru * volba mezi jedno- a dvougeneračním uspořádáním * prádelna a příprava pro saunu nebo vířivku * světlé a vzdušné místnosti * atraktivní podkrovní prostory Nabídková cena dokončeného domu činí 12 000 000 Kč. Fotografie exteriéru zachycují současný stav domu. Snímky interiéru, vstupu a venkovních úprav jsou vizualizacemi možného výsledného provedení a mají ilustrativní charakter. Konečná podoba se může lišit podle zvolených materiálů a požadavků budoucího majitele. Pro více informací, podrobnosti o rozsahu rekonstrukce nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečnou nemovitost, která se dokonale přizpůsobí vašim životním i podnikatelským plánům? Představujeme vám samostatně stojící, mimořádně prostorný cihlový dům na ulici Stanislavského v jedné z nejžádanějších a nejklidnějších lokalit Ostravy - ve Svinově. Tento dům v sobě spojuje poctivou cihlovou konstrukci, moderní úsporné technologie a geniální dispoziční variabilitu. Ať už toužíte po luxusním rodinném sídle, dvougeneračním bydlení, investici s okamžitým cash-flow, nebo hledáte reprezentativní sídlo pro svou firmu, tato nemovitost splní všechny vaše nároky na jedničku. ZÁKLADNÍ PARAMETRY NEMOVITOSTI: Lokalita: Ostrava - Svinov, ul. Stanislavského Cena: 10 990 000 Kč Stav objektu: Velmi dobrý (udržovaný, po postupné modernizaci, připraven k užívání) Celková plocha pozemku: 365 m² (zastavěná plocha 233 m² + zahrada 132 m²) Užitná / vztažná plocha: 282,8 m² (obytná plocha 1. NP a 2. NP cca 211 m² + plný suterén a čistá půda) Parkování: Vlastní garáž v suterénu + parkování na vlastním pozemku a přímo před domem JEDEN DŮM, ČTYŘI SKVĚLÉ MOŽNOSTI VYUŽITÍ: Díky promyšlenému dispozičnímu členění a samostatnému schodišti nabízí dům obrovskou flexibilitu: 1. Velkorysé rodinné či dvougenerační sídlo Toužíte po prostoru, kde má každý člen rodiny své vlastní soukromí? Dům nabízí dostatek pokojů i pro nejpočetnější rodinu. 2. Dvě samostatné bytové jednotky (Bytový dům) Dům lze okamžitě rozdělit na dvě plnohodnotné, samostatně přístupné bytové jednotky: Přízemní byt (1. NP - cca 99,17 m²) : Dispozice 4+1 s prostornou kuchyní, 4 neprůchozími pokoji, 2 koupelnami, WC, komorou a prosklenou verandou. Byt v patře (2. NP - cca 90,01 m²) : Dispozice 4+kk až 5+kk s centrální chodbou, 5 pokoji, kuchyňským koutem, koupelnou a 2 samostatnými WC. Ideální pro spolubydlení dvou generací nebo pro bydlení v jednom patře a pronájem druhého patra, který vám pokryje náklady na hypotéku. 3. Sídlo firmy / Kanceláře / Ordinace s privátním bytem Podnikáte a chcete ušetřit za pronájem kanceláří? Spojte práci s bydlením pod jednou střechou, avšak s naprostým zachováním soukromí: 1. NP: Reprezentativní klientská zóna - 4 samostatné kanceláře/ordinace, recepce, zázemí pro zaměstnance (kuchyňka, sociální zařízení). 2. NP: Komfortní soukromý byt pro majitele nebo management. 4. Špičková investiční příležitost (Ubytovací dům / Co-living) S ohledem na blízkost Vysoké školy báňské (VŠB-TUO), průmyslových zón a hlavního dopravního uzlu se jedná o perfektní investiční nemovitost. Kapacita: Až 18-20 lůžek v 9 samostatných pokojích. Zázemí: 2 kuchyně, 3 koupelny, 4 samostatná WC, prádelna a sušárna. Výhoda: Téměř okamžitý náběh stabilního cash-flow PODROBNÉ DISPOZIČNÍ ČLENĚNÍ: 1. PP (Suterén): Plnohodnotně využitelný podsklepený prostor. Najdete zde garáž s pohodlným vjezdem, technickou místnost, dílnu a prostorné sklady (ideální jako archiv, sklad materiálu či úschovna kol). 1. NP (Přízemí - 113,7 m²) : Vstupní hala, chodba, kuchyně, 4 světlé neprůchozí pokoje, 2 koupelny, samostatné WC, sušárna/komora a prosklená veranda s přímým vstupem do zahrady. 2. NP (Patro - 97,4 m²) : Centrální chodba, 5 samostatných pokojů, kuchyňský kout, koupelna a 2 samostatná WC. Podkroví: Velká a zcela suchá půda. ️ TECHNICKÝ STAV A ÚSPORNÉ TECHNOLOGIE: Zapomeňte na vysoké účty za energie. Dům prošel modernizací zaměřenou na energetickou úsporu a soběstačnost: Ekologické vytápění: Tepelné čerpadlo vzduch-voda Daikin, které zajišťuje vytápění a ohřev vody (zásobník na 200 l). Záložní zdroj: Kondenzační plynový kotel Baxi Izolace: Kontaktní zateplovací systém fasády (EPS 160 mm), sokl izolován XPS, střecha zateplena minerální vatou. Okna: Kvalitní plastová okna s izolačními dvojskly. Sítě: Kompletní napojení na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Průkaz energetické náročnosti: PENB třída D (velmi slušná hodnota 162 kWh/m²/rok). LOKALITA, KTEROU SI ZAMILUJETE: Ostrava-Svinov je dlouhodobě považována za jednu z nejlepších adres v Ostravě. Nabízí dokonalou harmonii klidného rezidenčního bydlení a absolutní dopravní dostupnosti. Doprava na jedničku: Pár minut od domu se na

JEDINÉ NABÍZENÉ NOVOSTAVBY V OBCI STONAVA - MODERNÍ 4+KK Jedinečná příležitost bydlet v novém přímo ve Stonavě! Nabízíme moderní samostatný rodinný dům 4+kk v rámci jediného aktuálně nabízeného projektu novostaveb v obci. Škola je doslova přes cestu. Žádné každodenní převážení dětí autem. Škola, obec i běžný život máte na dosah. Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk, který spojuje moderní architekturu, úsporné technologie, vzdušný interiér a velkorysý pozemek. Dům bude připraven k nastěhování ve druhé polovině roku 2027. Dům má čistou podlahovou plochu 87 m², celkovou podlahovou plochu 112,5 m² a zastavěnou plochu 152 m². Součástí nabídky je prostorný pozemek o výměře 832 m². Velkou předností domu jsou otevřené stropy, díky kterým interiér působí mimořádně vzdušně, světle a nabízí výrazně větší pocit prostoru. Dalším praktickým benefitem je půdní prostor o velikosti cca 20 m², který poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí a dalšího vybavení domácnosti. TECHNICKÉ INFORMACE dispozice 4+kk čistá podlahová plocha 87 m² celková podlahová plocha 112,5 m² zastavěná plocha 152 m² pozemek 832 m² půdní prostor cca 20 m² otevřené stropy tepelné čerpadlo DAIKIN 6 kW teplovodní podlahové vytápění doplňková topná patrona 9 kW komín s možností napojení krbu nebo krbových kamen předpokládané nastěhování ve druhé polovině roku 2027 KOMPLETNÍ INŽENÝRSKÉ SÍTĚ Dům bude napojen na: obecní vodovod elektřinu splaškovou kanalizaci dešťovou kanalizaci Není tedy nutné řešit vlastní ČOV ani jiné individuální řešení odpadních vod. MODERNÍ A ÚSPORNÉ BYDLENÍ Vytápění domu zajistí tepelné čerpadlo DAIKIN 6 kW v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním. Systém bude doplněn elektrickou topnou patronou o výkonu 9 kW. Součástí domu bude také komín, který umožní instalaci krbu nebo krbových kamen. Otevřené stropy dodávají interiéru moderní charakter a výjimečný pocit prostoru. Praktický půdní prostor cca 20 m² zároveň poskytne další úložné místo, aniž by ubíral prostor obytné části domu. Pozemek o velikosti 832 m² nabízí dostatek místa pro zahradu, terasu, bazén, dětské hřiště nebo další venkovní zázemí podle představ nového majitele. LOKALITA Stonava nabízí klidné rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností do Karviné, Havířova a Českého Těšína. Významným benefitem zejména pro rodiny s dětmi je základní a mateřská škola v bezprostřední blízkosti - přímo přes cestu. POMŮŽEME VÁM S PRODEJEM I FINANCOVÁNÍM Každému našemu klientovi nabízíme v rámci našich služeb možnost prodeje jeho stávající nemovitosti za zvýhodněnou nákladovou cenu. Naši hypoteční specialisté vám zároveň pomohou porovnat nabídky bank a najít nejvýhodnější dostupnou variantu hypotečního financování. Prodej vaší současné nemovitosti, financování i koupi nového domu tak můžete vyřešit na jednom místě. Využijte příležitost pořídit si aktuálně jedinou nabízenou novostavbu rodinného domu přímo v obci Stonava. V případě zájmu o více informací, technickou dokumentaci nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme řadový rodinný dům o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 101m² do které je započten i balkón 5 m². Dům se nachází na pozemku o velikosti 356 m² v bezprostřední blízkosti Golfového resortu v Čeladné. Nově postavený dům je řešen jako patrová dřevostavba a nabízí praktické dispoziční řešení. V I. podlaží se nachází prostorný pokoj s přípravou na kuchyňský kout, ze kterého je přímý vstup na terasu a dále na zahradu. V tomto podlaží je dále koupelna, technická místnost a dvě komory. Po schodech se dostanete do II. podlaží, kde se nachází další tři místnosti, které mohou sloužit jako ložnice, nebo dětský pokoj. Dále je zde druhá koupelna a vstup na balkón ze kterého je krásný výhled přímo na golfový areál a do okolní krajiny. Dům je vybaven podlahovým vytápěním a rekuperací, která zajišťuje řízenou výměnu vzduchu. Interiér domu je dokončen v jednoduchém a nadčasovém stylu a novému majiteli nabízí možnost dokončit si jednotlivé části podle vlastních představ. K domu náleží více jak 200 m² velká zahrada s terasou která nabízí příjemný prostor pro odpočinek a relaxaci. Před domem jsou dvě parkovací místa. Čeladná patří mezi vyhledávaná místa v Beskydech a nabízí široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití. V okolí najdete vedle golfové hřiště i turistické a cyklistické trasy a další možnosti pro aktivní odpočinek. Pokud hledáte rodinné bydlení v krásném prostředí Beskyd s možností aktivního sportovního vyžití, pak by vás tato nabídka neměla minout. Přijďte se podívat, rádi vám vše ukážeme na osobní prohlídce. Zajistíme kompletní právní servis i pomoc s nejvýhodnějším hypotečním financováním. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte poctivý dům s velkorysým prostorem, který nabídne klidné zázemí pro velkou rodinu nebo pohodlné dvougenerační bydlení? Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový rodinný dům klasické cihlové konstrukce o celkové užitné ploše 252 m², situovaný na rovinatém pozemku o rozloze 747 m² v klidné části Dolního Benešova. Dům je chytře a prakticky rozdělen do dvou plnohodnotných obytných podlaží. V přízemí (1. NP) se nachází prostorná vstupní venkovní terasa, hala se zádveřím, na kterou navazuje světlý obývací pokoj, zmodernizovaná kuchyň, pracovna a koupelna s WC. Horní patro (2. NP) pak nabízí čtyři obytné pokoje, koupelnu s toaletou a místnost s již připravenými rozvody pro druhou kuchyňskou linku. Celá nemovitost je navíc plně podsklepena - suterén disponuje prostornou garáží, prádelnou, kotelnou a dalšími užitečnými skladovacími prostory. Nemovitost je v udržovaném původním stavu s dílčími úpravami, které zahrnují instalaci plastových oken. V obytných místnostech se navíc dochovaly velmi zachovalé dřevěné parkety, jež interiéru dodávají příjemnou atmosféru. Vytápění spolehlivě zajišťuje ústřední plynový kotel. Dům je napojen na elektřinu a plyn, odpady jsou prozatím svedeny do jímky a obrovským benefitem je vlastní studna s pitnou vodou (dům nabízí možnost budoucího napojení na obecní vodovodní řad). Kolem domu se rozprostírá vzrostlá, pečlivě udržovaná zahrada, která poskytuje ideální prostor pro rodinný odpočinek. Lokalita je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klid a soukromí, ale zároveň potřebují dobrou dopravní obslužnost. V bezprostředním okolí domu se nachází autobusová i vlaková zastávka. Samotné centrum Dolního Benešova je vzdálené přibližně 2,5 km a poskytuje veškerou občanskou vybavenost - naleznete zde obchody, lékárnu, mateřskou i základní školu. Shrnutí parametrů inzerátu: ■ Lokalita: Dolní Benešov ■ Typ nemovitosti: Samostatně stojící patrový rodinný dům (cihla) ■ Dispozice: 2 obytná podlaží (vhodné pro dvougenerační bydlení) + plné podsklepení + půda ■ Celková užitná plocha: 252 m² ■ Plocha pozemku: 747 m² (zastavěná plocha 129 m²) ■ Parkování: Garáž v domě ■ Stav nemovitosti: Udržovaný původní stav (plastová okna, parkety, modernizovaná kuchyň v 1. NP) ■ Inženýrské sítě: Elektřina, plyn, vlastní studna s pitnou vodou, jímka ■ Vytápění: Ústřední plynové ■ Doprava a okolí: Autobusová a vlaková zastávka v bezprostředním okolí; centrum obce (ZŠ, MŠ, obchody) cca 2,5 km ■ Cena: 8.000.000 Kč ■ Provize RK: 3 % z kupní ceny + DPH ■ OC010273 Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Ne každý dům čeká jen na nového majitele. Některé domy čekají na úplně nový příběh. V Mořkově nabízíme nemovitost, která se běžným představám o rodinném domě vymyká téměř ve všem. Dva samostatné byty, přibližně 500 m² podlahové plochy, divadelní sál, stodola, garáž, sklep, půda, zahrada i dostatek místa pro parkování. To vše v jednom uzavřeném celku, kterým můžete spojit bydlení, podnikání a investici na jediné adrese. Dům má zastavěnou plochu 587 m², podlahovou plochu přibližně 500 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 1 212 m². Už samotná čísla napovídají, že zde rozhodně nejde o obyčejné rodinné bydlení. Současní majitelé se o nemovitost dlouhá léta starali a nyní nastal čas předat ji někomu, kdo má energii, nápady a chuť její mimořádný potenciál naplno využít. A možná jste to právě Vy! Obytnou část tvoří dva byty o dispozici 2+1, které byly přibližně před deseti lety zrekonstruovány a jsou ihned obyvatelné. Můžete se tedy nastěhovat a další části objektu postupně přetvářet podle vlastního plánu. Jeden byt může sloužit majiteli, druhý rodičům, dětem, zaměstnancům nebo nájemníkům. Zbytek nemovitosti může mezitím vydělávat, sloužit podnikání nebo čekat na další etapu rozvoje. A potom je tady prostor, který tuto nabídku posouvá do úplně jiné kategorie. Bývalý divadelní sál o velikosti přibližně 200 m². Místo, které kdysi žilo kulturou a setkáváním, dnes čeká na nový nápad. Může z něj vzniknout reprezentativní showroom, provozovna, studio, školicí centrum, sportovní prostor, restaurace, společenský sál nebo zázemí pro zcela originální podnikatelský projekt. Záleží čistě na Vaší představivosti. Rozsáhlé nebytové prostory mohou dobře posloužit také jako dílna, servis, sklad, menší výroba, kanceláře nebo sídlo firmy. Můžete tak spát, pracovat, rozvíjet své představy i parkovat na jednom místě. No není to sen? Potenciál pro investora? Dva stávající byty, nebytové části a atypická nemovitost vytvářejí zajímavý základ pro případnou přestavbu na bytový nebo polyfunkční dům s více samostatnými jednotkami. Půdní prostory navíc nabízejí možnost vybudování dalšího podkrovního bydlení. Součástí objektu je také garáž o výměře přibližně 37 m² vhodná pro jedno až dvě vozidla, prostorná stodola a 83 m² sklepních prostor. Dalších 148 m² venkovní plochy může sloužit k parkování automobilů, dodávek nebo firemní techniky. Za domem se ukrývá udržovaná zahrada o velikosti přibližně 420 m² s terasou. Celý pozemek je oplocený a zahrada tvoří příjemné soukromé zázemí oddělené od hlavní komunikace. Po pracovním dni tak můžete jednoduše zavřít vrata a být v poklidu Vašeho doma. Tahle nemovitost není pro každého. Je pro člověka, který v prázdném sále nevidí jen místnost, ve stodole jen sklad a na půdě jen staré trámy. Je pro někoho, kdo dokáže vidět možnosti a má chuť sny proměnit ve skutečnost. Pokud právě Vy hledáte místo, kde spojíte bydlení, podnikání a toužíte postupně vybudovat něco opravdu vlastního, rád Vás nemovitostí osobně provedu.

Frýdek-Místek - Lískovec | RD 4+1 se 2 koupelnami | 87 m² | pozemek 500 m² | PENB B Menší dům s menší zahradou - na okraji města mezi vzrostlými zahradami. Minimum údržby, v zeleni a v klidu. Tento dům vznikl z myšlenky postavit bydlení, které bude ekonomicky udržitelné i v důchodu. Dům, který nevezme čas údržbou zahrady a bude mít přímý vstup z interiéru do zahrady, eventuelně i pro vozíčkáře (tomu je uzpůsobena druhá koupelna se sprchovým koutem). Nízkých provozních nákladů bylo dosaženo využitím principů pasivního stavitelství. Pomáhá tomu správná orientace hlavních místností vůči slunci, silná izolační vrstva a precizní provedení stavby. Efektivní rozložení místností minimalizuje chodby ve prospěch obytného prostoru. Díky tomu se měsíční náklady 4 osob pohybují kolem 3 500 Kč. V blízkém okolí je nyní městem realizována výstavba nového parku a sanatoria. To přidává do budoucna na tržní hodnotě nemovitostí v této lokalitě. Nemovitost není zatížena úvěrem ani zástavním právem. Dům se prodává, protože po odchodu dětí je pro majitelku velký. Technické parametry stavby: • Konstrukce a obálka domu: Nadstandardně zateplená dřevostavba (20+20 cm). Jižní obytné místnosti mají trojskla. Přesah střechy v létě stíní a v zimě pouští nízké slunce dovnitř. Střecha má izolaci (40 cm) a vzduchovou mezeru (50 cm) proti přehřívání. • Topení: Krbová kamna s rozvodem teplého vzduchu, úsporná klimatizace na rychlé přitopení/chlazení a elektrická podlahovka v obou koupelnách a předsíni. • Voda a odpady: kanalizace, jímka na dešťovku, vlastní vrt 27 m s vyhlášenou pitnou vodou (možnost přivést městský vodovod zde je). • Úložné prostory: Na zahradě se nachází praktický zahradní kontejner kam se k zahradním věcem vejde i motorka • Příprava: V domě jsou hotové rozvody pro rekuperaci a střecha má ideální sklon pro fotovoltaiku (nízká spotřeba domu ji však dosud nevyžadovala). Vážné zájemce zvu na prohlídku.

Hledáte prostorný dům pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení nebo spojení bydlení s podnikáním? Ve Velkých Albrechticích nabízíme dvougenerační cihlový rodinný dům o dispozici 7+2 a užitné ploše přibližně 215 m². Díky třem samostatným vstupům nabízí dům velmi variabilní využití. Je obyvatelný ihned a případné modernizace lze provádět postupně podle vlastních představ. K dispozici jsou tři koupelny, dvě samostatná WC, dva prostorné sklepy a velká půda, která nabízí další zajímavý prostor pro vybudování obytných místností. Do domu je zavedena elektřina, plyn a veřejný vodovod, odpad je řešen septikem. Celková plocha pozemku činí 812 m². Vedle domu se nachází další samostatný objekt, dosud využívaný pro rodinná posezení a oslavy, který může sloužit také jako dílna, sklad nebo zázemí pro podnikání. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme i s financováním.

Nabízíme k prodeji rodinný dům typu finský domek v oblíbené části Ostravy - Heřmanic, který zaujme především pozemkem s výhledem do zeleně a na les. Dům o užitné ploše 58 m² stojí na pozemku o velikosti 574 m² a nabízí příjemné místo pro bydlení, rekreaci i zajímavou investici. Dispozice domu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a nabízí praktické využití každého metru. Dřevěná konstrukce dodává domu charakter a útulnost. Pozemek je udržovaný a poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek, zahradničení i posezení s rodinou. Velkou předností je lokalita - přitom v dosahu města, ale s pocitem, že jste na dosah přírody. V okolí najdete občanskou vybavenost, školu, školku, obchody i MHD. Finský domek s vlastním pozemkem a výhledem do zeleně je příležitostí, která se na trhu neobjevuje každý den.Budeme se těšit na společné prohlídce,financování na míru vyřešíme pod jednou střechou.

Prodej dvougeneračního rodinného domu, který se nachází v centru města Karviná. Samostatný cihlový dům po rekonstrukci, užitná plocha 234 m², pozemek 641 m². 2 nadzemní podlaží + suterén, samostatné vstupy do bytových jednotek. V suterénu se nachází garáž, kuchyňka, WC, dílna, prádelna s koupelnou a další místnost. Na pozemku profi zahrada s pergolou, bazénem, jezírkem a zastřešeným stáním pro dvě auta. Obě bytové jednotky mají prostorné pokoje, hezké kuchyně a koupelny v mramoru se sprchovými kouty. Solární panely na ohřev vody, 2× klimatizace, hliníková zateplená střecha s modifikovanou folií, 2× retenční nádrž. Kuchyně: sklep - plynový sporák, spodní - plynová varná deska, vrchní - indukce. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Současný majitel domu by po prodeji v domě rád zůstal bydlet v nájmu a to v jedné z bytových jednotek. Pro více informací volejte makléři.

Nabízíme Vám k prodeji specificky situovaný rodinný dům z 30.let 20.stol., který se nachází v blízké vzdálenosti od centra Opavy na ul.Hobzíkova. Tento dům leží na pozemku o rozloze 870m2. Díky své velikosti nabízí možnosti využití jako celku k okamžitému nastěhování nebo možnost rozdělení na dvě samostatná bydlení s vlastními vstupy. V každém patře se nachází kuchyňský kout, koupelna a obytné místnosti. Jednotlivá patra spojují dřevěné schody, které společně s původními dubovými parketami v pokojích dodávají domu přirozenou autenticitu. Možnosti pro přestavbu nabízí půdní prostory, které jsou ideální pro umístění podkrovní obytné místnosti. Dům je vytápěn litinovými radiátory, které si díky pravidelné údržbě dochovaly prvorepublikový vzhled. Ve sklepních částech se nachází zrekonstruované prostory, které nabízí možnost komerčního podnikání. Tyto prostory mají samostatné vytápění, sociální zařízení i vlastní vchod. Okolo celého domu se nachází zahrada, která umožňuje relaxaci pro celou rodinu. Je zde dostatek prostoru na výstavbu přístřešku k posezení či bazénu. Na zahradě je umístěno zastřešené parkovací stání pro Váš automobil. Tato nemovitost nabízí spoustu možností, jak ji maximálně využít a strávit v ní příjemné chvíle. Jestliže Vás tato nabídka zaujala, tak mě neváhejte kontaktovat a domluvíme si prohlídku. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům s možností využití také jako chalupa v obci Volfířov u Dačic, okres Jindřichův Hradec. Nemovitost je určena k rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorný dům s možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Celková plocha nemovitosti činí 315 m². Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky se samostatnými vchody. Jedna jednotka je dispozičně řešena jako 2+kk, druhá jako prostorná 4+1 rozložená do dvou podlaží. Díky tomuto řešení může být nemovitost vhodná také pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Dům si zachovává původní charakter a nabízí zajímavé prvky, které mohou být při rekonstrukci zachovány a citlivě zakomponovány do nového bydlení. Najdeme zde například dřevěné podlahy, dlažbu a další původní prvky. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno kamny a elektrickými přímotopy. Součástí je také zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro posezení, odpočinek nebo případné další využití. U domu je k dispozici jedno parkovací místo a před nemovitostí se nachází nová komunikace. Velkou výhodou je základní občanská vybavenost přímo v obci, která zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Další služby, obchody a kompletní občanskou vybavenost najdete v nedalekých Dačicích. Volfířov je příjemná obec v blízkosti Dačic, která nabízí klidné prostředí vhodné jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Okolní krajina je ideální pro výlety, cykloturistiku a trávení volného času. Cena za nemovitost činí 2 490 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat na telefonním čísle 737 195 665.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1, užitné ploše 74,5 m² a s pozemky o celkové výměře 1 579 m² v obci Horní Slatina, okres Jindřichův Hradec. Dům je v udržovaném stavu, volný a připravený k nastěhování. Novému majiteli tak nabízí možnost okamžitého bydlení a případných postupných úprav podle vlastních představ. Po roce 2007 prošel dům rekonstrukcí, v rámci které byla provedena nová elektroinstalace, podlahy, koupelna, kuchyňská linka a vytápění včetně plynového kotle. Dispozici domu tvoří obývací pokoj 18,05 m², ložnice 19,93 m², kuchyně 10,07 m², koupelna 6,20 m², vstupní chodba 3,02 m² a botník 0,87 m². Na obytnou část navazují také dva praktické sklady o výměrách 7,35 m² a 9,06 m². Vytápění domu i ohřev vody zajišťuje plynový kotel Baxi. Dům je zásobován vodou z vlastní studny a odpad je sveden do veřejné kanalizace. Velkou předností nemovitosti je rozlehlý pozemek o celkové výměře 1 579 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování, dětské zázemí nebo další využití podle potřeb nového majitele. Na pozemku se nacházejí také vedlejší stavby vhodné například pro skladování, dílnu nebo zahradní vybavení. Kupní cena činí 2 490 000 Kč včetně provize realitní kanceláře. Průkaz energetické náročnosti budovy není k dispozici, proto je uvedena energetická třída G - mimořádně nehospodárná. Nemovitost je volná k nastěhování. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ing. Marek Jindra, 736 473 823 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji samostatně stojící jednopodlažní dům s obyvatelným podkrovím o užitné ploše 100 m2, s pozemkem o výměře 346 m2 v centru obce Mačkov v okrese Strakonice. Dům je přes 100 let starý a je ve velmi špatném a zchátralém stavu připraven k okamžité rekonstrukci s vyšší investicí. Výhodou domu je umístění v samém centru obce na návsi. Nyní je dům prázdný a připraven k okamžitému prodeji. Vchod do této prostory se nachází v předsíni ve vstupní částí domu. Dispozice přízemí je určena výhradně pro účely bydlení. Dále jsou zde dva pokoje a toaleta. Mimo byt je kůlna. V patře se pak nachází obytné podkroví. Dům je připojen na elektřinu. V obci je vodovod a kanalizace. Dům se prodává v takovém stavu v jakém je nyní. Přednostně je určen pro bydlení, ale může zde být i hezká rekreační chalupa. Mačkov je menší a klidná obec, vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody. V obci je rybník pro rybolov. Obec Mačkov se nachází 2 kilometry od města Blatné, kde je veškerá sociální vybavenost. Daleko to není ani do Strakonic a okolních měst.

Prodej rodinného domu 129 m² s pozemkem 778 m² ve vyhledávané lokalitě Srubec u Českých Budějovic. Rodinný dům se nachází v klidné okrajové části Srubce v těsné blízkosti lesa. Dům typu bungalov je dispozičně řešen jako 4kk. Ze vstupní chodby vcházíte přímo do prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyňským koutem, vybaveným vestavěnými spotřebiči. Z kuchyně se nabízí výhled na les, ze strany obývacího pokoje pak na zahradu. Odtud se také vstupuje na zastřešenou pergolu (22 m²), která tak krásně propojuje vnitřní a venkovní prostor. Chodbou z obývacího pokoje se dostanete do dalších tří samostatných pokojů a koupelny s vanou i sprchovým koutem. WC se nachází jak v koupelně, tak i v samostatné místnosti. Rodinný dům je samozřejmě napojen na všechny sítě (el, plyn, voda, kanalizace). Vytápění a ohřev vody je řešen plynovým kondenzačním kotlem. Vytápěno podlahovým topením včetně radiátorů, v obývacím pokoji se nachází také obezděná krbová vložka. Celý dům je zateplený a energeticky nenáročný. Výměra pozemku činí 778 m². Najdete zde zahradní domek (22 m²) s připojením na 380V (možnost dobudovat např. saunu apod.). Zahrada je zatravněná se 3 ovocnými stromky. Pozemek je oplocený, vjezd na parkovací místa (55 m²) umožňuje dálkově ovládaná samonosná posuvná brána. V obci Srubec je dostupná veškerá občanská vybavenost (přímo v obci se nachází hned 2 mateřské školy, základní škola, pošta, potraviny, OÚ, atd.), velkou devízou je pak výborná dostupnost do Českých Budějovic a v blízkém dosahu je také napojení na dálniční síť. Zhruba 100 metrů od domu je autobusová zastávka, 3 km pak vlakové nádraží České Budějovice. Jedná se o přímý prodej bez realitní kanceláře - kupující neplatí žádnou provizi.

Příležitost v srdci Vimperka: Historický dům s výhledem na zámek. Hledáte prostor, kde byste mohli spojit velkorysé bydlení s podnikáním, nebo hledáte bezpečnou investici v atraktivní lokalitě? Tento bytový dům na prestižní adrese přímo na Náměstí Svobody nabízí nepřeberné možnosti využití. Nemovitost těží ze své polohy mezi historickým jádrem a šumavskou přírodou - z jedné strany sledujete panorama vimperského zámku, z druhé se vám otevírá výhled přes údolí Volyňky přímo do šumavských lesů. Vimperk v posledních letech prochází výraznou renesancí a vrací se do něj aktivní život. Díky přílivu nových firem, rozvoji turistiky a návratu mladých lidí i investorů se město stává strategickým bodem pro zhodnocení nemovitostí. Objekt je rozdělen na dva trakty a disponuje celkem šesti byty a dvěma nebytovými prostory. V zadním traktu jsou 3 byty 2+kk, v předním dva nebytové prostory v přízemí, jeden velký byt 3+1 s balkónem, jeden 2+1 s balkónem a jeden 2+kk s terasou. Turistický potenciál adresy potvrzuje fakt, že tři menší apartmány jsou již nyní pronajímány prostřednictvím platformy na krátkodobé pronájmy. Velkým benefitem pro budoucího majitele je možnost realizace půdní vestavby, která by dále navýšila užitnou plochu o nadstandardní jednotky s nejlepším výhledem v domě. Pergola s posezením na zahradě poskytuje dostatek soukromí i v centru města. Dům je v dobrém stavu, průběžně udržovaný a rekonstruovaný. Dům má novou fasádu, výměna oken, oprava střechy, elektrorozvody v mědi, voda v plastu. Vytápění bytů v zadním traktu je řešeno úspornými přímotopy, přední trakt je vytápěn ústředně se dvěma zdroji s možností přepínání - kotel na tuhá paliva a elektrokotel. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G. Tato nemovitost představuje racionální investici na místě, které v sobě spojuje stabilitu historického města s atmosférou vyhledávaného horského střediska u bran Šumavy.

Nabízíme k prodeji rodinný dům. Užitná plocha činí 57 m² a zastavěná plocha a nádvoří má výměru 132 m². V domě se nachází kuchyň, obývací pokoj, samostatná koupelna a samostatné WC. Součástí nemovitosti je také prostorný sklep, který nabízí dostatek úložného prostoru. Do domu se vstupuje přes garáž, která poskytuje dostatek místa pro parkování, uskladnění nářadí a dalšího vybavení. V zadní části domu se nachází menší zahrádka, která nabízí příjemný prostor pro posezení nebo zahradničení. Ze zahrady je přístup na půdu, kde je možnost vybudování podkroví a tím rozšíření obytného prostoru. Vytápění domu je zajištěno elektrickými přímotopy. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Dům představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici. Výhodou je zejména garáž, zahrádka, prostorný sklep a možnost rozšíření obytné části o podkroví.