Продажа домов

Na konci klidné slepé ulice ve Zlatníkách-Hodkovicích nabízíme prostorný dvougenerační rodinný dům, který díky své velikosti a dispozici nabízí skutečně široké možnosti využití. Může pohodlně sloužit jedné početné rodině, dvěma generacím, nebo kombinovat vlastní bydlení se samostatným zázemím pro hosty, děti či rodiče. Dům stojí na pozemcích o celkové výměře 785 m² - stavební parcela má 292 m² a navazující pozemek 493 m². Součástí zápisu v katastru je rodinný dům č.p. 200. Dvě obytná podlaží, každé s vlastním zázemím. Přízemí funguje jako plnohodnotná samostatná obytná část. Najdete zde nově zrekonstruovanou kuchyni, velký obývací pokoj s krbem, dva další pokoje, koupelnu a samostatné WC. Příjemným bonusem je přirozeně chladnější klima přízemí, které oceníte zejména během horkých letních dnů. Horní patro nabízí další obývací pokoj, přípravu pro druhou kuchyni, čtyři pokoje, vlastní koupelnu, samostatnou šatnu a technickou místnost. Obě podlaží tak mohou fungovat do značné míry nezávisle na sobě. Již původní technická dokumentace dům koncipovala jako dvougenerační objekt se dvěma obytnými úrovněmi. V celém domě je podlahové vytápění a jednotlivá podlaží mají oddělené technologie vytápění. Dům, který můžete ovládat z telefonu. Velká část technologií je řízena prostřednictvím mobilní aplikace. Na dálku můžete ovládat vytápění, venkovní rolety, automatickou závlahu zahrady, zabezpečení domu i elektrickou vjezdovou bránu. Přímo u domu je navíc kryté parkovací stání, které umožňuje pohodlné parkování více vozidel. Terasa a zahrada, kde se skutečně žije. Jedním z nejsilnějších míst domu je venkovní prostor. Na obytnou část navazuje velká krytá terasa, která bez problémů pojme větší rodinné posezení a zároveň nabízí prostor pro vířivku. Zahrada je pečlivě udržovaná, poskytuje dostatek soukromí a je vybavena automatickým zavlažovacím systémem. Dům tak není orientovaný pouze dovnitř - během velké části roku se bydlení přirozeně rozšiřuje právě na terasu a do zahrady. Bazén, wellness, nebo další samostatné bydlení? Další mimořádnou výhodou je prostor původně připravený pro vnitřní bazén. Nový majitel se může rozhodnout bazén dokončit a vytvořit si vlastní domácí wellness. Druhou možností je využít připravený projekt a prostor přestavět na další dva obytné pokoje, čímž může vzniknout téměř samostatná třetí obytná část domu.Právě tato variabilita dává nemovitosti možnosti, které u běžného rodinného domu nenajdete. Klid pár minut od Prahy. Dům se nachází v klidné části Zlatníků-Hodkovic, jen kousek od vyhlídky Kamínek. V docházkové vzdálenosti jsou fotbalové hřiště a tenisové kurty. Dobré spojení s Prahou ještě zvýrazní připravovaná stanice metra D Písnice. Velmi dobře dostupná je také SAPA a napojení na hlavní pražské komunikace. Je to místo, kde můžete bydlet v klidu, mít kolem sebe zeleň a prostor - a přitom zůstat v každodenním kontaktu s Prahou. Základní informace. Podlahová plocha domu: cca 290 m² Pozemek: 785 m² Dispozice: dvougenerační řešení Podlaží: 2 obytná podlaží Koupelny: samostatná koupelna v každém podlaží Vytápění: podlahové, oddělené technologie jednotlivých podlaží Parkování: kryté stání u domu Zahrada: automatická závlaha Terasa: velká krytá terasa s vířivkou Technologie: vzdálené ovládání vytápění, rolet, závlahy a vjezdové brány Další potenciál: možnost dokončení bazénu nebo vytvoření dalších obytných místností K domu je k dispozici projektová dokumentace, technická dokumentace, kolaudační podklady i protokol měření radonu. Měření provedené pro účely kolaudace vyhodnotilo zkoumané místnosti jako vyhovující tehdejším požadavkům. Rodinný dům U Jezera 200 nabízí něco, co se hledá těžko - prostor pro několik generací, soukromí, velkou zahradu a zároveň možnost přizpůsobit si dům tomu, jak bude vaše rodina žít za pět nebo deset let. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte.

Cihlová novostavba 5+kk v pasivním standardu, slunný obývací pokoj, a 3 minuty na nájezd na dálnici D6 směr Praha Zličín. Extrémně nízké náklady: Elektřina a vytápění v součtu do 1 250 Kč/měsíčně. Pasivní dům přináší extrémně úsporný provoz. Na prodej je rodinný dům 5+kk - novostavba z roku 2024. Dům má podlahovou plochu 117 m², pozemek má celkovou výměru 543 m². Dispozice 5+kk: - Obývací pokoj pojme velkou kuchyňskou linku. Veškeré přípojky jsou již připravené, na Vás je vybrat si výrobce, rozložení a dekor. Vejde se sem velký jídelní stůl pro 6 osob, gauč “do L” i televize. Rodina tak může být vždy pohromadě. Celá stěna obývacího pokoje je prosklená. Je zde kouzelný výhled i dostatek světla. - Na terasu a na zahradu se dostanete přímo z obývacího pokoje. Jíst i odpočívat tak budete chodit ven. A díky jižní orientaci a částečnému zastřešení si na terase vychutnáte kávu i v zimě. Terasa má také přípravu na vířivku, hot tube nebo bazén. - Ložnice č. 1 má prostor pro manželskou postel i vestavěnou skříň. - Ložnice č. 2 poslouží dětem, vejde se sem velký pracovní stůl a má niku na vestavěnou skříň. - Ložnice č. 3 poslouží také dětem, vejde se sem stejně velký pracovní stůl a má též niku na vestavěnou skříň. - Ložnice č. 4 respektive Pracovna je v přízemí a pojme pracovní stůl a rozkládací gauč a případně vestavěnou skříň. - Koupelna v přízemí je se sprchovým koutem a toaletou. - Koupelna v patře je s vanou a toaletou. - Technická místnost má přípojku na pračku i sušičku. - Chodba v přízemí má niku na vestavěnou skříň či lavičku s botníkem. Pasivní stavba: - Dům je energeticky pasivní novostavba z roku 2024. - Je postaven dle doporučení vydaných německým Pas­siv­e House In­sti­tu­te. - Stabilní teplotu v domě hlídá rekuperační jednotka Nilan. Přivádí do domu čerstvý vzduch i když jsou okna zavřená. Rekuperační jednotka dále zajišťuje chlazení domu, ohřívání domu a ohřev teplé vody. Při chlazení vzniklým odpadním teplem ohřívá i teplou užitkovou vodu a tím snižuje Vaše náklady. - Dům je postaven ze speciálních vápenopískových cihel, které extrémně dobře akumulují teplo a drží konstantní teplotu v domě. - Základová deska je zateplena zespodu 50cm pěnového skla tzv. “pěnoskla”, podlaha tak nikdy není studená. - Stěny budovy jsou zatepleny šedým fasádním polystyrenem tloušťky 30 cm. Tedy největší vyráběná tloušťka. - Střecha je zateplena foukanou izolací Climatizer Plus v tloušťce 40 cm + 8 cm vaty. - Veškeré doplňky na fasádě (svítidla, stříška, …) jsou zakotveny do fasády pomocí speciálních kotev pro pasivní domy, aby se předešlo tepelným mostům. - Okna jsou dřevohliníková s izolačními trojskly ve standardu pro pasivní domy od firmy Smartwin. Z jižní strany jsou speciální skla SOLAR, která propouští teplo slunečních paprsků a v zimě tak pasivně vyhřívají místnosti. - Zastřešení terasy a balkonů se chová jako kšilt u kšiltovky. Je navrženo, aby v létě, když slunce svítí maximálně shora, dovnitř nepropustilo žádné sluneční paprsky a předešlo se ohřívání domu. V zimě naopak svítí pod “kšilt” a SOLAR skla vyhřívají pasivně dům. - Zbytek slunečních paprsků přes léto odstíní předokenní rolety. Ty zajistí dokonalé stínění přes den i dokonalou tmu na spaní. - Kdo chce, může si dát navíc na střechu solární panely a dostat spotřebu elektřiny ze sítě zcela k nule. Příprava na solární panely už tu je. Zároveň střecha je pro panely ideálně natočena i nakloněna. - Na oplocení je přípojka pro Wallbox na nabíjení elektromobilu. - Zabezpečení domu má na starost zabezpečovačka Jablotron s magnety v oknech a dveřích, s pohybovými čidly, PO hlásičem, elektro ovládáním přívodu vody vč. záplavového čidla, ovládáním výřivky a GSM bránou s napojením na pult ochrany. Takže jakmile se v domě šustne něco, když jste pryč, hned jste informováni na telefonu a můžete ihned reagovat. - Vstupní brána na pozemek má videotelefon, takže uvidíte kurýra a můžete ho pustit s balíčkem dovnitř, ikdyž jste zrovna mimo domov. Chytrá domácnost Tahoma, pak třeba stáhne předokenní žaluzie, aby nebylo vidět dovnitř. Venkovní část: - Zahrada má na jižní části připravený záh

Prodej rekreační chaty s pozemkem 318 m² - Podmoky u Krásné Hory nad Vltavou Hledáte vlastní místo pro odpočinek v přírodě, daleko od ruchu města? V klidné chatové osadě Proudkovice u Podmok, přibližně půl hodiny jízdy od Příbrami, nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu obklopenou lesy a krásnou povltavskou krajinou. Dvoupodlažní chata se zastavěnou plochou 15 m² nabízí zděné přízemí s obytným prostorem, jednoduchým kuchyňským zázemím a kamny, která během chladnějších dnů vytvoří příjemnou atmosféru. Dřevěné podkroví poskytuje samostatný prostor pro spaní. Součástí jsou také balkon a krytá terasa; ta je vhodná pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo klidné letní večery. Nemovitost se prodává zařízená, takže ji může nový majitel začít využívat prakticky ihned. Velkou výhodou jsou sklep o výměře přibližně 9 m² a dvě samostatné kůlny, které nabízejí dostatek prostoru pro nářadí, jízdní kola, zahradní vybavení i sezonní věci. Sociální zázemí je řešeno suchým WC. Celková výměra pozemků činí 318 m². Okolní zeleň poskytuje příjemné soukromí a vytváří pravou rekreační atmosféru. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, houbaření, procházky i ničím nerušený víkendový odpočinek. Přístup k chatě vede po zpevněné cestě s kombinací štěrkového, dlážděného a betonového povrchu. Vytápění je zajištěno kamny. Do chaty není v současné době přivedena voda a na pozemku se nachází studna. Nemovitost je určena především k rekreačnímu a sezonnímu využití. Konečná cena činí 1 190 000 Kč a zahrnuje provizi realitní kanceláře i kompletní právní servis. Pokud hledáte klidné místo obklopené lesy, kde si odpočinete od každodenního shonu a budete se na každý víkend těšit už od pondělí, tato chata může být právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji zděný, zrekonstruovaný rodinný dům na lukrativní adrese Šeříková 166, Poděbrady - Polabec. Tato nemovitost představuje zcela výjimečnou příležitost na trhu - ať už hledáte bezpečné uložení financí s vysokým potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu, nebo toužíte po komfortním vícegeneračním bydlení s maximálním soukromím pro všechny členy rodiny. Dům v letech 2020 až 2024 prošel rozsáhlou interiérovou rekonstrukcí a stojí na velkorysém, slunném pozemku o celkové rozloze 910 m². Variabilní dispozice: Tři samostatné byty nebo obrovský mezonet Dům nabízí tři bytové jednotky, které lze pronajímat zcela nezávisle, nebo chytře kombinovat vlastnické bydlení s investicí: 1. Přízemí (2+1 s balkonem, krbem, garáží a vstupem na zahradu) Přímo z obývacího pokoje vedou stylové točité schody do suterénního bytu, což umožňuje vytvořit velkorysý rodinný mezonet. Prostorná garáž: Přímou součástí přízemí domu je prostorná garáž, do které je pohodlný vjezd přímo ze zpevněné příjezdové plochy před domem. 2. Suterén (2+1, šatna, koupelna a velké skladovací prostory) Plnohodnotný zrekonstruovaný byt s vlastním venkovním vstupem i vnitřním propojením do přízemí. 3. Patro (3+1 s balkonem) Samostatná, prosvětlená jednotka v nejvyšším patře: Rovinatá zahrada o výměře910 m² (zastavěná plocha s nádvořím činí 150 m²) nabízí soukromí a prostor pro bazén, pergolu či dětské hřiště. Celý pozemek lemuje plot a pohodlný vjezd na zpevněnou plochu i k samotné garáži zajišťují dvoje nová vjezdová vrata. Technický stav a sítě: Důraz na úsporu nákladů Voda a odpady: Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Do objektu je přivedena přípojka městského vodovodu, dům je však primárně napojen na vlastní studnu na zahradě, což přináší výraznou roční úsporu provozních nákladů. Rozvody vody a odpadu jsou v plastu. Střecha a okna: Nová střecha (2018). V celém domě jsou osazena nová plastová okna s izolačním trojsklem. Vytápění: Ústřední plynový kotel s radiátory, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, přitopit lze krbem v přízemí. Lokalita Polabec: Výborná dostupnost i příroda na dosah Ulice Šeříková v Poděbradech - Polabci patří k vůbec nejvyhledávanějším a nejklidnějším rezidenčním adresám: Centrum Poděbrad (Náměstí Jiřího z Poděbrad): Hlavní lázeňské náměstí s kolonádou, kavárnami a obchody je vzdáleno pouhé 2 km - autem jste v centru do 4 minut, na kole či příjemnou procházkou přes Labe za 15-20 minut. Koupání na jezeře Poděbrady: Oblíbené přírodní koupaliště Jezero Poděbrady leží ve vzdálenosti cca 2 km od domu. V letních měsících tak máte písčité pláže a relaxační zónu doslova za rohem. Rychlé napojení na dálnici D11: Nájezd na dálnici D11 (Exit 39) je vzdálen pouhých 5-7 minut jízdy autem, díky čemuž se do Prahy (Černý Most) dostanete za cca 25-30 minut. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji rodinný dům 6+kk o celkové ploše 238 m², který se nachází na ulici Modřínová v Havířově. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny s dětmi a nabízí bezpečné a příjemné prostředí pro výchovu Vašich nejmenších. Dřevostavba je řešena jako dvoupodlažní. V přízemí se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyní jenž nabízí přímým vstup na terasu a do zasklené zimní zahrady o velikosti 20 m², samostatné WC, ložnice s klimatizací a vlastní koupelnou, další pokoj a relaxační místnost s posilovnou a finskou saunou. V patře jsou situovány tři samostatné pokoje - jeden z nich je také s klimatizací, komora a koupelna. V interiéru je kladen důraz na pohodlí, díky podlahovému vytápění ve všech prostorách je zajištěna příjemná teplota nejen v zimních měsících. V obývacím pokoji se nachází krb, který dodává domu útulnou atmosféru a nabízí další možnost vytápění během chladnějších dnů. Na střeše se nachází solární panely na ohřev vody. Součástí domu je i garáž pro 1 auto o velikosti 24 m². V případě potřeby je možné vybudovat i garáž druhou. Zahrada o výměře 1 332 m² je krásná, udržovaná a nabízí dostatek prostoru pro hrátky Vašich dětí. Je vybavena nově vybudovaným vyhřívaným zastřešeným bazénem se slanou vodou, který lze v létě také ochlazovat. Rodinný život tak dostává nový rozměr - společné grilování, hřejivé letní večery, ale také místo na relaxaci pro dospělé. Každý detail tohoto domu byl navržen tak, aby vyhovoval potřebám rodin a zajistil bezpečné a šťastné bydlení. Od kvalitního vytápění po funkční dispozice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na vás těšit!

Hledáte klidné bydlení kousek od Uherského Hradiště? Nabízím k prodeji udržovaný a suchý rodinný dům v Popovicích. Dům prošel částečnou úpravou, má již elektroinstalaci v mědi, podlaha plovoucí a dřevěná. Vytápění bylo řešeno lokálními plynovými topidly (WAW),nyní plyn odpojen. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Na domě neváznou žádná zástavní práva LV 694. Součástí prodeje domu je orná půda 1468m2 a les 633m2. Obec Popovice je vzdálená 10km od Uherského Hradiště a 12km od Uherského Brodu. V obci se nachází MŠ se ZŠ, potraviny. Spoj vlak, autobus IDZK. V případě zájmu o více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 119,5 m² v obci Kaliště, Praha-východ. Jedná se o novostavbu zkolaudovanou v roce 2020. Dům je nepodsklepený, jednopodlažní, zděný, zateplený, s obdélníkovým půdorysem a sedlovou střechou s taškovou krytinou. Dispozice: zádveří - 6,92 m² technická místnost - 5,15 m² chodba - 9,25 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 40,50 m² ložnice - 12,00 m² pokoj - 12,00 m² pokoj - 12,40 m² pokoj - 9,86 m² koupelna - 3,60 m² koupelna - 7,87 m² Celková plocha: 119,55 m². Dům disponuje čtyřmi samostatnými pokoji, takže může nabídnout komfortní zázemí pro rodiče, děti, pracovnu nebo pokoj pro hosty. K dispozici jsou dvě koupelny. Větší je vybavena vanou, umyvadlem a WC, menší pak sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Ze zádveří je po stahovacím schodišti přístupný také půdní prostor, který lze využít jako úložné zázemí. Technické vybavení a komfort. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrokotel s podlahovým vytápěním v celém domě nebo krbová kamna. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler umístěný společně s kotlem v technické místnosti. Dům je vybaven plastovými okny s izolačním trojsklem, vstupními plastovými dveřmi a interiérovými dveřmi v obložkových zárubních. Podlahy tvoří keramická dlažba a PVC. Nemovitost se prodává včetně vybavení a nábytku, včetně vestavěného nábytku a kuchyňské linky, a je běžně užívána. Pozemek a venkovní zázemí: kopaná studna hluboká přibližně 6 m dřevěná kolna zastřešený sklep oplocená část pozemku. Díky doplňkovým stavbám a zázemí nabízí nemovitost dostatek prostoru také pro uskladnění zahradního náčiní, dřeva, sportovního vybavení nebo dalšího vybavení domácnosti. Klidné bydlení s dobrou dostupností. Obec Kaliště se nachází přibližně 34 km jihovýchodně od centra Prahy a 15 km od Říčan v okrese Praha-východ. Širší občanskou vybavenost najdete v okolních obcích, například v Choceradech, Mnichovicích nebo Benešově. Pro cestování je možné využít autobus i vlak. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 110 m od domu. Železniční zastávky jsou vzdálené přibližně 2,6 km a nabízejí spojení směrem na Prahu a Benešov. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení v klidném prostředí, ale zároveň s možností pohodlného dojíždění do Prahy, může být tento dům zajímavou volbou.

Hledáte vlastní oázu klidu, ale nechce se vám o víkendech jezdit daleko za město? Nabízíme k prodeji dvoupodlažní dřevěnou chatu na Březnické ulici ve Zlíně, situovanou v bezpečné lokalitě hned za zimním stadionem. Chata má zděné základy, je částečně podsklepená, má poctivou plechovou střechu a je napojena na elektřinu. Horní patro nabízí prostor pro spaní, chata je uzamykatelná a vybavená okenicemi. K nemovitosti patří rozlehlá zahrada o výměře 360 m² s grilem, přičemž z jedné strany je pozemek již oplocen a hned za ním protéká Kudlovský potok, který vytváří skvělou atmosféru. K chatě dorazíte pohodlně autem ze zadní strany nebo pěšky po rovině, do centra Zlína i na MHD je to jen pár minut. V oblasti vládne příjemná sousedská komunita, díky které je v místě bezpečno. Ideální místo na víkendový relax, grilování i zahradničení bez nutnosti cestování. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Ve výhradním zastoupení na základě písemné dohody si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi zděný rodinný dům se zahradou v obci Nebory, nedaleko CHKO Beskydy. Celá nemovitost se skládá ze samotného domu, garáže, pergoly a zahradou s ovocnými stromy. Stav domu je velmi dobrý. Pitná voda řešena obecním vodovodem. Plyn na hranici pozemku. Elektřina 220/400. Odpad řešen septikem, ale lze řešit domácí ČOV. Lokalita velmi klidná. Příjezdová cesta obecní, asfaltová. Strana prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupce. Zveme Vás na prohlídku, kde pro Vás budeme mít další detaily : -).

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící jednopodlažní dům v obci Hněvotín, který se nachází v původním stavu. Celková výměra pozemku činí 1 072 m² (zastavěná plocha a nádvoří 524 m², udržovaná zahrada 548 m²). Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 2+1. Dům je kompletně napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu (220/380V), centrální vytápění a ohřev TUV zajišťuje plynový kotel. Zděná garáž o výměře 22 m², umístěná na zpevněném dvoře (s rovnou střechou a krytinou z asfaltových lepenkových pásů). Dílna je samostatná stavba z vlnitého plechu o výměře 85 m² s plechovou střechou - ideální pro řemeslníky, autoservis, truhlářství nebo sklady. Hospodářské budovy s rovnou střechou (asfaltové pásy) o výměře cca 83 m², které tvoří s domem funkční a uzavřený celek. Obec Hněvotín patří k nejvyhledávanějším lokalitám v bezprostřední blízkosti Olomouce. Nabízí vynikající občanskou vybavenost (mateřská škola, obchody, restaurace a další služby) a výbornou dopravní dostupnost do krajského města (autem i MHD jste v centru za pár minut).

Nabízíme prodej částečně rekonstruované chaty v klidném prostředí obce Trojanovice. Chata je smíšené konstrukce (dřevěná a zděná), zateplená. Okna jsou plastová. Nachází se v ní 2 menší ložnice, společenská místnost s kuchyňským koutem a krbovými kamny, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Nechybí posezení na terase. K chatě náleží zatravněný pozemek a podíl na příjezdové komunikaci. Je zde přípojka elektro, veřejného vodovodu a kanalizace. Součástí prodeje je rovněž podíl na příjezdové komunikaci. Místo je ideální pro trávení volného času se spoustou možností pro volnočasové aktivity. V případě více vážných zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. Pokud si chcete chatu prohlédnout, neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme exkluzivně k prodeji podíl 1/3 rodinného domu v Hustopečích. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti centra města. Díky dispozici domu se jedná o velmi zajímavou investici s možností vybudování 3 bytů včetně bytu v podkroví domu. V okolí domu se nachází domy určeny k bydlení i s více bytovými jednotkami. Domy využívané ke komerčním, obchodním účelům a k podnikání. Před domem je prostor pro parkování v souběžném pruhu se komunikací. Dům je rozdělen společnou vstupní chodbou kdy polovina domu je stále obydlena majiteli. Prodávaná část domu má vlastní oddělené přípojky energií vody, elektřina, plyn. Dispozice: vstupní společná chodba se vstupem do spodního bytu, schodiště a na zahradu za domem. Byt v přízemí - 1NP: chodba, samostatné WC, kuchyň s jídelnou a přístupem do komory, pokoj, schodiště do 2NP: Byt v 2NP: chodba, samostatné WC, pokoj nyní sloužící jako ložnice, koupelna s vanou, průchozí obývací pokoj, další pokoj nyní používaný jako sklad. Ze společní chodby v 2NP vede schodiště na půdu, kde je možno vybudovat další podkrovní bydlení. Za domem na zahradě podsklepená garáž, technická místnost a dílna. Přístup na zahradu a příjezd do garáže je zabezpečen v zadní části zahrady přes mostek po vlastním pozemku z městské komunikace. Pozemek umístěný za dome za lávkou je taktéž součástí prodeje. Prodávaná část domu je v původním udržovaném stavu vyžadující rekonstrukci. Elektroměr a plynoměr jsou v současné době demontovány. Díky umístění domu v blízkosti centra je v dosahu, škola, školka, městské sportoviště, vlakové nádraží, autobusové nádraží, pošta, zdravotní středisko atd. Nabízená část domu je dispozici ihned.

Chata s neopakovatelným kouzlem, velkým pozemkem a výhledem do lesa Hledáte místo, kde načerpáte novou energii, utečete před rozpáleným letním městem a budete se scházet s rodinou u venkovního krbu? Tato chata ze 60. let s poctivým kamenným základem nabízí dokonalé soukromí, ale nikoliv úplnou samotu. Je ideální volbou pro všechny, kteří milují přírodu, klid a vidí v nemovitostech skrytý potenciál. Díky své dispozici a zázemí je chata vhodná nejen pro sezónní rekreaci, ale po úpravách i pro celoroční užívání. Velkou přidanou hodnotou je příjezd autem až k chatě a také blízkost autobusové zastávky MHD s pěší dostupností do 10 min. Dispozice a vnitřní uspořádání Stavba je citlivě zasazena do svahu a nabízí praktické třípodlažní uspořádání: • Suterén: Ve svahu je zabudovaná prostorná garáž s technickou místností, ze které lze projít vnitřkem přímo do obytného patra. • 1. nadzemní podlaží: K hlavnímu vstupu vede venkovní schodiště podél kamenné zídky. Ze zádveří vstoupíte do koupelny (s vanou, umyvadlem, WC a prostorem pro vrchem plnitelnou pračku). Následuje chodba, ze které se vchází do samostatné kuchyně a do hlavního obývacího pokoje, na který navazuje prosklená veranda. • 2. nadzemní podlaží (podkroví) : Po schodech vystoupáte do patra, kde se nachází velkorysá chodba (ideální pro vybudování úložných prostor) a 2 samostatné pokoje pro pohodlný spánek. Technické parametry a sítě • Konstrukce: Kamenný základ, nadzemní část je kombinovaná - 2 stěny jsou zděné a 2 dřevěné. • Vytápění: Původně řešeno krbovými kamny. Nový majitel se může rozhodnout, zda mu toto řešení pro sezónní využití stačí, nebo zvolí moderní topný systém pro celoroční komfort. • Voda: Napojeno na místní rezervoár, který je řádně kolaudovanou stavbou a kvalita vody je pravidelně kontrolována. • Elektřina: v objektu. • Přístup: K nemovitosti je zajištěn bezproblémový právní přístup. K chatě náleží velký, stupňovitě upravený pozemek o výměře 925 m², což je v chatových oblastech výjimečná velikost zaručující klid a soukromí. Stavba má skvělého ducha a pevnou strukturu. Stačí jí vdechnout nový život a přizpůsobit si ji vlastním představám. Právě podzimní a zimní měsíce jsou ideálním časem pro plánování a rekonstrukční práce, abyste si nadcházející jarní a letní sezónu užili již naplno v novém. Přijeďte se sami přesvědčit o jedinečné energii tohoto místa a domluvte si prohlídku!

Rodinný dům s velkým pozemkem a garáží k rekonstrukci - Dolní Lutyně, ul. Luční. Nabízíme ke koupi zděný rodinný dům v obci Dolní Lutyně, na ulici Luční, který je určen ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům s prostorným pozemkem a chtějí si vytvořit svůj domov přesně podle svých představ. Celková výměra pozemku činí 1.256 m², což nabízí dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale také pro zahradu, relaxační zónu či další využití. Součástí nemovitosti je také garáž, která poskytne praktické zázemí pro parkování nebo uskladnění věcí. Díky velikosti pozemku se jedná o zajímavou nabídku také z pohledu budoucího využití nemovitosti - na pozemku je možné postavit novostavbu rodinného domu nebo dům čítající až 3 bytové jednotky, což může být zajímavá investiční příležitost. Hlavní přednosti: - lokalita Dolní Lutyně, ul. Luční - zděný rodinný dům ke kompletní rekonstrukci - pozemek o výměře 1.256 m2 - garáž - dostatek prostoru pro zahradu - potenciál s dalším investičním využitím pozemku Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří nehledají hotový dům, ale chtějí si vytvořit svůj vlastní domov. Z původní nemovitosti může po rekonstrukci vzniknout příjemné rodinné bydlení s velkou zahradou a dostatkem soukromí.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 s pozemkem o celkové výměře 953 m², nacházející se v žádané lokalitě Tlumačova. Dům je v původním stavu a nabízí zajímavou příležitost k rekonstrukci a úpravám podle představ nového majitele. V přízemí se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyně, spíž, koupelna a samostatné WC. V patře jsou dva neprůchozí pokoje a půda. Dům je zděný z plných cihel a tvárnic, vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Velkým benefitem je prostorná vzrostlá zahrada s garáží a hospodářskými přístavky, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro zahradničení, odpočinek a posezení. Tlumačov nabízí dobrou občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, služeb, zdravotní péče a možností sportovního i volnočasového vyžití. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení s potenciálem vytvořit si domov podle vlastních představ.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+2 se dvěma bytovými jednotkami a pozemky o celkové výměře 2 285 m², situovaný v centru obce Krhová. Dům má zastavěnou plochu 156 m² a podle údajů katastru nemovitostí jsou v objektu evidovány 2 byty. Nemovitost je vhodná zejména pro rodinné nebo vícegenerační bydlení a díky rozsáhlému pozemku nabízí také široké možnosti dalšího využití. Dispozice domu V 1. nadzemním podlaží se nacházejí dvě bytové jednotky. První bytová jednotka se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny a ložnice. Druhá bytová jednotka nabízí obývací pokoj, ložnici a kuchyni. Koupelna s vanou a samostatné WC jsou přístupné ze zádveří a jsou společné pro obě bytové jednotky. Dům je částečně podsklepený. Součástí je také podkroví s cihelnou dlažbou, přístupné po schodišti, které nabízí další prostor pro skladování nebo jiné využití. Stav a historie domu Dům byl původně kolaudován v roce 1927. V roce 1978 byla provedena přístavba sociálního zařízení a jednoho pokoje. V roce 2014 proběhla rekonstrukce koupelny a WC. Svislé nosné konstrukce jsou tvořeny kamenem, cihlami a tvárnicemi. Technické informace Dům je napojen na obecní vodovod, obecní splaškovou kanalizaci a plyn. Vytápění je řešeno ústředním topením. V domě je instalován kotel na tuhá paliva OPOP H425 Eko-U, emisní třída 4, a dále plynový kotel Protherm, který v současnosti vyžaduje opravu. Kompletní elektroinstalace v domě v mědi. Pozemek Celková výměra pozemků činí 2 285 m². Rozlehlý pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, pěstování, chov nebo další využití podle představ nového majitele. Významnou výhodou je umístění přímo v centru obce Krhová, s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. K prodeji RD 5+2 v Krhové u Valašského Meziříčí.

Dovolujeme si vám představit mimořádný rodinný dům v klidné lokalitě Sekerských Chalup u Mariánských Lázní. Dům z roku 2019 nabízí velkorysý prostor, osobitý interiér a atmosféru, která z něj dělá skutečně výjimečné místo pro život. Dominantou domu je prostorný společenský prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Jeho výrazným prvkem je masivní krb s přírodním kamenným obkladem, který vytváří přirozené centrum celého obytného prostoru. Velká okna přivádějí do interiéru množství denního světla a společně s dřevěnými prvky, přírodním kamenem a pečlivě zvolenými materiály vytvářejí harmonický a velmi osobitý celek. Dům rozhodně nepůsobí jako běžná katalogová novostavba - má vlastní charakter, styl a atmosféru. Výrazným prvkem je také vzdušná schodišťová hala se střešním oknem, která propojuje obě podlaží a dodává interiéru mimořádnou světlost. Celý dům je navržen s důrazem na komfort, prostor a příjemné každodenní bydlení. Projektová dokumentace uvádí užitnou plochu 124,20 m² v 1. NP a 82,03 m² ve 2. NP, tedy přibližně 206 m² užitné plochy. K domu náleží pozemek o celkové výměře 815 m². Z toho 210 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 605 m² ostatní plocha. Dům je evidován jako rodinný dům č. p. 228. Lokalita Sekerských Chalup nabízí klidné bydlení v dosahu Mariánských Lázní a zároveň dostatek soukromí. Tento dům není pouze o metrech čtverečních. Je o prostoru, světle, materiálech a atmosféře. Pokud hledáte nemovitost, která není zaměnitelná s běžnou nabídkou na trhu, doporučujeme osobní prohlídku.

Realitní kancelář Rebellion Vám exkluzivně nabízí ke koupi výjimečný rodinný dům o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 174,27 m², integrovanou garáží a krásnou zahradou o rozloze 912 m². Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části Františkových Lázní, kde se snoubí soukromí, pohodlí a výborná dostupnost do centra města, Chebu i Německa. Tento dům představuje ideální domov pro rodinu, která hledá kvalitní bydlení bez kompromisů. Co Vás na tomto domě nadchne prostorný a světlý obývací pokoj s krbem na dřevo a přímým vstupem na terasu, kuchyně s kvalitní kuchyňskou linkou na míru a vestavěnými spotřebiči, tři samostatné ložnice zajišťující dostatek soukromí, koupelna se sprchovým koutem a WC, samostatné WC pro hosty, praktická technická místnost a vstupní šatna, krytá terasa propojující interiér se zahradou, integrovaná garáž pro dva automobily a další parkovací místa na vlastním pozemku. Prostor s budoucností ‌ Velkou přidanou hodnotou domu je prostorné podkroví, které je přístupné z garáže. Nabízí možnost vybudování další bytové jednotky, pracovny, ateliéru nebo velkorysého úložného prostoru. Nemovitost tak poskytuje nejen komfortní bydlení dnes, ale i zajímavý potenciál do budoucna. ‌ Kvalitní konstrukce a vybavení Dům je postaven z cihel POROTHERM se zateplením, má plastová okna se žaluziemi, betonovou střešní krytinu BRAMAC a komínový systém SCHIEDEL. Komfort bydlení zajišťuje kombinace plynového vytápění a krbu na dřevo. V koupelně a předsíni je podlahové vytápění. Samozřejmostí jsou rozvody internetu do všech místností i satelitní rozvody, které jsou součástí prodeje. Zahrada pro odpočinek ‌ Pečlivě udržovaná zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné posezení i dětské hry. Zastřešená terasa vytváří ideální místo pro letní grilování, ranní kávu nebo večerní posezení s přáteli. Lokalita Františkových Lázní patří mezi nejžádanější místa Karlovarského kraje. Nabízí klidné prostředí, množství zeleně, cyklostezek a možností pro sport i relaxaci. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu a výborné dopravní spojení ocení i ti, kteří dojíždějí za prací do Chebu nebo Německa. Základní informace Dispozice: 4+1 Podlahová plocha: 174,27 m² Pozemek: 912 m² Garáž pro 2 automobily Další parkování na vlastním pozemku PENB: E ‌

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v klidné části Mlýnská u Kraslic, obklopený přírodou Krušných hor. Nemovitost prošla v roce 2022 nákladnou celkovou rekonstrukcí a nabízí široké možnosti využití - pro rodinné či vícegenerační bydlení, rekreaci i krátkodobé pronájmy. Dům je rozdělen na tři samostatně využitelné obytné jednotky. V přízemí se nachází byt 2+kk s vlastní koupelnou a přímým vstupem do soukromé části zahrady. V patře jsou dva samostatné apartmány, každý s vlastní kuchyní a koupelnou s WC. Jeden je kompletně dokončený včetně kuchyňské linky. U druhého je kuchyňská linka zakoupena a připravena k montáži. Při rekonstrukci byl kladen důraz i na technické provedení. Horní podlaží má kročejovou izolaci, dům je zateplen minerální vatou a celá fasáda je opatřena modřínovým obkladem. Velkou předností jsou pozemky o celkové výměře 2 689 m², poskytující dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek i sport. Přímo na pozemku je vybudován mini bikepark s terénními prvky pro milovníky horských kol a děti. Připraveno je také místo pro karavan s připojením na vodu a elektřinu. Součástí prodeje je zahradní kontejner vhodný pro uskladnění kol, sportovního vybavení či zahradní techniky. Dům se prodává z velké části vybavený - téměř vše zachycené na fotografiích a ve virtuální prohlídce v nemovitosti zůstává. Tři samostatné jednotky nabízejí zajímavý potenciál pro apartmánové ubytování a krátkodobé pronájmy typu Airbnb či Booking. Lze tak kombinovat vlastní bydlení či rekreaci s pronájmem zbývajících částí domu. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky. Přes Mlýnskou vede cyklotrasa Sokolov-Krajková-Mlýnská-Kraslice, v okolí jsou další trasy Krušných hor a Kraslickem prochází také dálková Stezka Českem. Výhodou je blízkost německých hranic a města Klingenthal. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Kraslicích - supermarkety, školy a školky, lékárny, poliklinika, pošta, restaurace a další služby. Mlýnskou obsluhuje autobusová doprava, z Kraslic navazují další autobusové a železniční spoje. Nemovitost představuje zajímavou kombinaci hotového domu v přírodě, velkého pozemku, tří samostatných jednotek a potenciálu pro vlastní bydlení, rekreaci i další komerční využití.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o užitné ploše přibližně 103 m² v městské části Přerov V-Dluhonice. Součástí nabídky jsou pozemky o celkové výměře 1 358 m², z nichž 1 155 m² tvoří zahrada. Dům prošel v roce 2020 rekonstrukcí a většinu práce má za sebou. Dispozičně dům odpovídá 3+1. Otevřenou obytnou část tvoří obývací pokoj o výměře přibližně 17 m² propojený s kuchyní a jídelnou o dalších 17 m². Dále jsou zde dva samostatné pokoje, každý o velikosti přes 22 m², koupelna s toaletou, vstupní chodba a úložné zázemí. Z kuchyně se vychází na krytou terasu o výměře přibližně 8,8 m², ze které vedou schody přímo do zahrady. Stavba je smíšená, převážně z cihel a kamene. Dům má plastová okna s izolačními dvojskly, plastové vstupní i terasové dveře a plechovou střechu. Rozvody elektřiny jsou provedeny v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel se zásobníkem. Do domu je přiveden optický kabel O2. Obvodové zdivo je částečně zatepleno polystyrenem o tloušťce 60 mm a část stropů skelnou vatou. Podlahy kombinují PVC s keramickou dlažbou. Velkou předností nemovitosti je dlouhá zahrada s ovocnými stromy a dostatkem prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné využití. Nachází se zde rovněž krytý zahradní přístřešek s posezením. Za koncem zahrady vede železniční koridor, který je od obytné zástavby oddělen protihlukovou stěnou. Dluhonice si zachovávají vesnický charakter, zároveň však nabízejí spojení městskou hromadnou dopravou do centra Přerova a dobrou dostupnost kompletní občanské vybavenosti. Nemovitost je vhodná pro rodinu, která hledá praktické přízemní bydlení, velký pozemek a možnost dokončit zbývající detaily podle vlastních představ.