Domy na sprzedaż

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji příjemný rodinný dům v Dolním Záhoří u Písku, s celkovou užitnou plochou cca 180 m2, postavený na pozemku o rozloze 915 m2, se zahradou a vzrostlou zelení. Velkou předností tohoto domu je umístění v naprostém klidu, na okraji obce, vedle rybníka. Dům je z velké části podsklepen. Protože má sklep malá okna a je rozdělen do několika menších,místností, je zde možné vybudovat například kancelář, posilovnu, dílnu, nebo může sloužit jako úložné prostory pro potraviny. Při vstupu do přízemí domu se nachází zádveří se vstupními dveřmi, vstupní chodba, WC, kuchyně s malou jídelnou a obývací pokoj s okny do zahrady a na rybník. Velká, dřevěná, špaletová okna dodávají do intériéru domu příjemné množství světla. V patře jsou pak umístěny dvě samostatné ložnice, každá se vstupem do dalšího podkrovního prostoru, které jsou jako stvořené pro dětské herny a také koupelna. Skvěle umístěná je prostorná garáž navazující na obytný dům. Pokud byste například zvažovali rozšíření domu, stojí za úvahu rozšíření domu o tyto prostory garáže, se vstupem z centrální části domu. Zajímavá je taktéž samostatná budova bývalé klempířské dílny, která má samostatný vstup z prostoru dvora. Bezvadné spojení do Písku, jak vlakem, autobusem, či několik minut jízdy autem, tvoří z této nabídky skvělou příležitost pro bydlení jak pro seniory, tak rodiny s dětmi. Okrasná zahrada a dům si sice zasluhuje údržbu, či případné rekonstrukce, veškerý čas tomu věnovaný ale podtrhne nádherný pocit z místa, skvělý prostor pro bydlení, relax a odpočinek. Tuto nabídku doporučujeme.

Nabízím k prodeji chalupu k rekreačnímu, či celoročnímu pobývání. Jedná se o jeden z původních domů v obci Rožmitál na Šumavě. Chalupa se nachází v klidné části obce, nedaleko místní lesní kaple Panny Marie Pomocné. Nájezd na dálnici D3, která je nyní ve výstavbě se bude nacházet 11 km od obce- sjezd Kaplice. Dům je částečně podsklepený, s obytným přízemím a patrem a s půdou. V přízemí se nachází kuchyně propojená s jídelnou a obývacím pokojem, samostatné WC a bývalá stáj, vhodná díky své stabilní teplotě, k uchování nápojů či potravin. V patře je umístěna koupelna s WC, dvě samostatné ložnice a jeden průchozí pokoj. Vytápění je kamny na dřevo. Pitná voda je z vrtu na zahradě. K domu náleží tři menší zahrady a stodola o zastěvné ploše 80m² sloužící jako domácí dílna a prostor pro skladování dřeva a zahradního nářadí. Na pozemku je prostor pro parkování dvou automobilů. Energetická třída domu G. Celková plocha pozemků je 1020m² (z toho 140m² dům a 80 m² stodola).

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Budyně, okres Strakonice. Dům se nachází na vlastním pozemku o rozloze 555 m² a zastavěná plocha činí 340 m². Dům je přízemní ve velmi dobrém stavu a po rekonstrukci. Užitná plocha domu dosahuje 140 m², což poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Bonusem je uzavřený dvorek se zastřešeným posezením a udírnou. Vnitřní dispozice zahrnuje dva pokoje, kuchyni s obývacím pokojem, chodbu a předsíň. Pro možnost rozšíření obytné plochy je k disposici dostatečně velký prostor na půdě se zachovalými krovy, který je vhodný pro půdní vestavbu. Topení je zajištěno pomocí sporáku na dřevo a brikety s výměníkem a radiátory. Sporák je umístěn v kuchyni. Místnosti mají přípravu na elektro topidla, což zajistí příjemné a efektivní vytápění v zimních měsících. K dispozici je také bojler na elektro pro ohřev teplé vody. Odpad je sveden do septiku s přepadem do dešťové kanalizace. Po rekonstrukci jsou okna, fasáda, omítky, koupelna, elektřina v mědi, topení v mědi, kuchyně, podlahy, venkovní kamená zeď s vraty a další. Na pozemku se nachází garáž, skleník, kůlna, stodola a dílna, což rozšiřuje možnosti využití a nabízí dostatek prostoru pro hobby aktivity nebo uskladnění. Další výhodou je příjezdová asfaltová vozovka a dostupnost silnice, která zajišťuje dobrou dopravní obslužnost. V obci se nachází statek s prodejem bio produktů, takže budete mít možnost využívat čerstvé lokální potraviny. Tato nemovitost je ideálním místem pro klidné rodinné bydlení s možnostmi pro hobby a zahradničení. Nastěhování je možné bez větších úprav. Občanská vybavenost, lékař a další je ve městech Bavorov (2km) a Vodňany (10km). V dojezdové blízkosti jsou města Písek a Strakonice. S financováním rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v současné době ve zpracování, proto je v souladu se zákonnou povinností dočasně uvedena energetická třída G. Pokud hledáte velký rodinný dům, kde les nezačíná o několik ulic dál, ale přímo za zahradou, právě jste ho našli. Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro početnou rodinu, vlastní dílnu i technické zázemí a rozsáhlé podkroví, ve kterém může v budoucnu vzniknout další obytná část. Nová střecha a tepelné čerpadlo patří mezi zásadní investice, které jsou již hotové. Zbývající modernizaci si můžete rozvrhnout postupně a celý dům přizpůsobit přesně svým představám. Dům je rozdělen do několika podlaží a nabízí promyšlené oddělení obytné, soukromé i technické části. V nejnižším podlaží se nachází dílna, technická místnost a několik sklepních prostor, které poskytují dostatek místa pro skladování, domácí projekty i praktické zázemí. Srdcem domu je hlavní obytné podlaží s prostornou kuchyní, jídelní a obývací částí. Dále se zde nachází samostatný pokoj, koupelna s vanou i sprchovým koutem, spíž a prosklená veranda. Ta může sloužit jako příjemné posezení, zimní zahrada nebo místo pro klidnou ranní kávu. V dalším podlaží jsou tři samostatné pokoje a toaleta. Tato část domu nabízí dostatek soukromí pro ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu a umožňuje pohodlné bydlení i početnější rodině. Výrazným benefitem je rozsáhlé podkroví ve dvou úrovních. V současnosti slouží jako půdní prostor, do budoucna však nabízí zajímavý potenciál pro vznik dalších pokojů, domácí pracovny, ateliéru nebo samostatné obytné zóny. Dům má novou střechu a tepelné čerpadlo, které přispívá k úspornějšímu provozu a nižší energetické náročnosti budovy. Z jedné strany je nemovitost částečně zateplená. Obytná část je funkční a dům lze užívat, celkově je však určen k rekonstrukci a postupné modernizaci. Právě spojení obyvatelné části, již provedených technických investic a prostoru pro vlastní realizaci dělá z této nemovitosti zajímavou nabídku pro ty, kteří nechtějí platit za cizí představu o bydlení, ale chtějí si vytvořit domov podle sebe. K domu náleží prostorná zahrada s prostorem pro odpočinek, pěstování i rodinné aktivity. Z pozemku vede přímý vstup do lesa, takže na procházku nebo za každodenním odpočinkem v přírodě můžete vyrazit doslova od vlastních dveří. Tento dům osloví především rodinu, která hledá klid, soukromí a skutečně dostatek prostoru, případně zájemce o vícegenerační bydlení nebo nemovitost s možností dalšího rozvoje. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte nemovitost, která nabízí možnost okamžitého užívání a zároveň vám dává prostor přizpůsobit si bydlení přesně podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části malebného městečka Počátky (okres Pelhřimov). Dům dosud sloužil majitelce pro občasný víkendový pobyt a odpočinek. Je tedy plně funkční a obyvatelný, do budoucna se zde však počítá s postupnou rekonstrukcí. Klíčové přednosti nemovitosti • Suchý dům v dobré kondici. • Severní strana domu (směrem od silnice) je zateplena. • Rozvody elektřiny jsou v hliníku a k dispozici je také zásuvka na 380 V. • Střešní krov a dřevěné konstrukce jsou zcela bez vad. Velká půda s již vybudovaným jedním pokojem nabízí dostatek prostoru pro vybudování dalších 1 až 2 plnohodnotných pokojů. • K domu náleží menší dlážděný dvorek se zahrádkou, který je jako stvořený k posezení a relaxaci bez nutnosti náročné údržby. Dispozice a rozměry místností Užitná plocha je rozčleněna do těchto místností: • Kuchyně: 10,1 m2 • Špíz: 1 m2 • Obývací pokoj: 18,2 m2 • Ložnice: 12,5 m2 • Pokoj: 8,7 m2 • Pokoj v podkroví: 15,2 m2 • Koupelna: 5,9 m2 • Samostatné WC: 0,9 m2 • Chodba: 12 m2 • Půda: Prostorná otevřená část vhodná k rozšiřující vestavbě. ️ Vytápění a technická řešení Vytápění je řešeno ústředním plynovým kotlem ovládaným pokojovým termostatem. Dům je napojen na plyn, elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Lokalita - Počátky Počátky jsou příjemné, klidné městečko s kompletní občanskou vybaveností v pochozí vzdálenosti. Najdete zde: • Základní i mateřskou školu • Lékařskou péči a lékárnu • Poštu, obchody i restaurační zařízení • Dobré autobusové spojení do okolních měst Tento dům je skvělou volbou jak pro rodinu, která si chce vytvořit domov podle svých představ, tak i pro ty, kteří hledají chalupu či víkendové zázemí v blízkosti přírody Vysočiny. Doporučuji osobní prohlídku, kde si sami nejlépe navnímáte atmosféru i potenciál tohoto domu. Těším se na vás!

Hledáte své vlastní útočiště, kde o víkendu vypnete telefon, nadechnete se vůně lesa a večer si na terase dáte čerstvě vyuzené klobásy nebo se prohřejete v sauně? V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji tradiční, podsklepenou, dřevěnou chatu na poctivých kamenných základech, o dispozici 1+1 o výměře 27 m² a s terasou o velikosti 22 m². Chata je zasazena v lesích ve svažitém terénu. Chata i pozemek leží na pronajatém pozemku. Výměra pronajatého pozemku činí 126 m². Po dohodě s majiteli pozemků by se dalo jednat o zvětšení plochy pozemku. Rozměry místnosti: Pokoj rozdělen na 2 části : 14,70 m² Předsíň: 3,63 m² Kuchyně: 2,75 m² Chodba: 2,50 m² WC: 2,00 m² Místnost pro saunu: 1,1 m² Do chaty je zavedena elektřina. Vedle chaty je udírna, kterou jistě nový majitel ocení. Voda a plyn v chatě není zavedeno, nutno řešit po vlastní ose. O vytápění chaty se starají funkční retro kamna na dřevo. Po dohodě s majitelem je navíc možnost zapojit klimatizaci, která v létě chladí a na podzim rychle přitopí. Kníničky a okolí Brněnské přehrady jsou vyhlášenou lokalitou pro turistiku, cykloturistiku, houbaření i odpočinek u vody, kam se z centra Brna dostanete během několika minut. Tato nemovitost je ideální volbou pro srdcaře a milovníky tradičního chataření, kteří hledají dostupný únik z města do panenské přírody. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečném duchu tohoto místa. Pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o podlahové ploše 94,88 metrů čtverečních s dispozicí 4+kk, situovaný v klidné a zelené lokalitě Brna-Chrlic v ulici Pod hejdou. Tato část města si zakládá na svém jedinečném genius loci, neboť se zde snoubí poklidný venkovský ráz s dosahem na veškerou městskou vybavenost. Dům stojí jen co by kamenem dohodil od oblíbeného biotopu, který je doslova oázou klidu a místem pro procházky, relaxaci u vody či sportovní vyžití, přičemž veškeré obchody, školy i výborné dopravní spojení do centra Brna máte na dosah ruky. Nabízí se tak ideální rovnováha mezi tichem přírody a dynamickým městským životem, což ocení především rodiny s dětmi. Dům prošel v letech 2010 až 2011 kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která jej posunula na úroveň současných standardů bydlení. Tehdy byly vyměněny veškeré rozvody vody za moderní plastové potrubí a kompletně zrekonstruována elektroinstalace. Základy domu jsou postaveny z betonu a kamene, nosné zdivo kombinuje tradiční cihlu s pórobetonem Ytong a dosahuje úctyhodné tloušťky 60 centimetrů, což ve spojení s dodatečným zateplením dvorní strany a šestnácticentimetrovou vrstvou minerální vaty zaručuje skvělé tepelně-izolační vlastnosti po celý rok. Stropní konstrukce jsou řešeny jako dřevěné se sádrokartonovými podhledy a podlahy tvoří betonová mazanina s plovoucími podlahami a keramickou dlažbou, což je praktické, odolné a nadčasové řešení. Vytápění domu zajišťuje plynový kombinovaný kotel značky Baxi. V rámci rekonstrukce byla navíc veškerá okna vyměněna za moderní plastová s izolačními trojskly, která nejenže dokonale eliminují veškerý hluk z ulice, ale především výborně doplňují celý tepelně-izolační systém domu a přispívají k mimořádně nízkým tepelným ztrátám, díky čemuž je v interiéru příjemné klima po celý rok bez ohledu na venkovní počasí. Samotná dispozice domu je velmi prakticky a promyšleně řešena. Do domu vstoupíte prostornou chodbou, z níž se na pravé i na levé straně nacházejí dva samostatné pokoje, které nabízejí ideální zázemí například pro dětské pokoje, pracovny či hostinské ložnice. Chodba dále ústí do velkorysého obytného prostoru, který tvoří srdce celého domu. V levé části tohoto prostoru je umístěna kuchyně, která díky svému otevřenému propojení s obývací částí umožňuje pohodlné vaření i zábavu hostů zároveň. Hned vedle kuchyně pak najdete koupelnu s WC, která je tak nenápadně a prakticky oddělena od společenského dění. Pravá strana velkého prostoru je vyhrazena obývací části, která plynule navazuje a pokračuje do posledního samostatného pokoje, jenž lze využít jako ložnici, hernu nebo třeba zimní zahradu. Toto chytré rozvržení zajišťuje dostatek soukromí pro každého člena rodiny a zároveň ponechává centrální prostor pro společné chvíle. Z této obývací části pak přímo přecházíte do dvora, který tvoří přirozené prodloužení celého domova. Hned u domu pod stylovou pergolou najdete příjemné posezení, které přímo vybízí k relaxaci, rodinným setkáním pod širým nebem. Toto chytré rozvržení zajišťuje dostatek soukromí pro každého člena rodiny a zároveň ponechává centrální prostor pro společné chvíle a plynulé propojení interiéru s exteriérem. Pozemek o rozloze 291 metrů čtverečních poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, grilování či dětské hrátky, aniž by vyžadoval náročnou údržbu. Součástí nemovitosti je garáž pro kryté stání vozidla a na pozemku se nachází také praktický přístavek na zahradní nářadí a prostorná komora pro veškeré úložné prostory, kam schováte kola, sezónní výbavu nebo zahradní potřeby. Velkým benefitem je půda táhnoucí se po celé délce domu, která skýtá obrovský potenciál pro budoucí rozšíření obytné plochy - stávající majitel dokonce vážně zvažoval dostavbu druhého patra, takže nový majitel získá nemovitost s perspektivou dalšího rozvoje podle svých představ. Soukromí zaručuje zděný vysoký plot z roku 2011, který obepíná celý pozemek a poskytuje bezpečné zázemí pro rodinu i domácí mazlíčky. Energetický štítek nemovitosti bude předložen. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě a budeme rádi, když vám toto kouzeln

Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům 4+kk s obytnou plochou 156 m2 v Mikulovicích u Pardubic. Plocha pozemku u tohoto dvoupodlažního domu je 327 m2. V přízemí se nachází garáž, velký obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou, ze kterého je vstup na terasu a na zahradu. Dále samostatné WC, předsíň a schodiště do patra. V prvním patře jsou 3 pokoje, koupelna s dvojitým umyvadlem, sprchovým koutem i vanou a další samostatné WC. Každá místnost je vybavena nábytkem. Podlahy vinyl a dlažba. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. V obývacím pokoji krb s horkovzdušným rozvodem po celém domě jako druhé vytápění domu. Vytápění řešeno plynovým kotlem. Na zahradě je umístěn zahradní domek na nářadí a vlastní studna na užitkovou vodu. Po zahradě rozvedena automatická závlaha. Další parkovací stání před domem. Doporučujeme, financování zajistíme.

Geniem loci výjimečný rozlehlý venkovský dům 278 m² s pozemkem 2 642 m² - bydlení i investiční příležitost na Chodsku, Ždánov u Domažlic. Nabízím k prodeji rozlehlý (7 ložnic, 3 koupelny) rekonstruovaný venkovský dům s bazénem a pizza pecí v obci Ždánov, přibližně 5 km od Domažlic, 15 minut od německých hranic, 45 minut jízdy od Plzně a cca 1,5h z Prahy. Nemovitost je se nachází přímo u cyklostezky a nabízí krásné výhledy do okolní krajiny. Poloha na samém okraji obce jako poslední dům v zástavbě na své straně komunikace nabízí větší klid a soukromí. Na fotkách zde je zachycena jen asi polovina ze všech místností a další fotky a videa budou brzy k dispozici. Dům je vhodný nejen pro velkorysé rodinné nebo rekreační bydlení, ale představuje také zajímavou investiční příležitost. Díky velkému počtu pokojů, rozsáhlým společným prostorám a atraktivní poloze má potenciál i pro krátkodobé pronájmy a ubytování větších skupin. Dům pochází z roku 1830, přičemž původní letopočet je na stavbě dodnes zachován. V letech 2015-2025 procházel postupnou rekonstrukcí. Při rekonstrukci domu byl kladen důraz na kvalitní materiály a zachování autentické atmosféry interiéru, kterou dotváří masivní originální trámy, dřevem obložené stropy, vyzdívané niky, kamenné zdi a např. ručně malované chodské bordury malířkou chodské keramiky. Nově obsahuje i velkorysou otevřenou galerii a prosklený štít. Hlavní dům nabízí užitnou plochu přibližně 278 m². Pozemky mají celkovou výměru 2 642 m² a zastavěná plocha hlavního domu činí 176 m². V přízemí se nachází prostorná jídelna, obývací pokoj, kuchyně, dva další pokoje, koupelna, dvě samostatná WC, spíž, technická místnost a další úložné prostory a vstup do sklepa. V prvním patře je velká otevřená galerie, pět pokojů, koupelna, samostatné WC a prostor pro druhou kuchyni. V půdním prostoru se nacházejí další dva menší pokoje a velká otevřená plocha využívaná jako dětská herna a odpočinková zóna. Součástí nemovitosti jsou také doplňkové stavby a prostory. Na hlavní obytnou část přímo navazuje další prostorná místnost, přístupná z hlavního obytného prostoru, která je v současnosti ve fázi hrubé stavby a nabízí možnost dokončení podle představ nového majitele. Nad tímto prostorem ve spojení s 1.NP se nachází velká terasa 40m2 a bazén (určený k rekonstrukci). Na pozemku se dále nachází rozestavěný zahradní domek s pizza pecí a 2 historické stavby-stodola a zahradní domek. U nově postavených doplňkových staveb bylo vydáno stavební povolení a v současnosti probíhá dokončení souvisejících administrativních náležitostí. Bližší informace a dostupná dokumentace, včetně schváleného projektu na wellness, budou předloženy vážnému zájemci. Hlavní dům je obyvatelný a připravený k okamžitému užívání. Zbývá pouze několik dílčích prací, zejména doplnění zábradlí kolem otevřeného prostoru a dokončení kuchyní v přízemí i v prvním patře podle vlastních představ. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu, odpad je sveden do žumpy. V budoucnu se zvažuje obecní kanalizace. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, radiátory, přímotopy a dvoje krbová kamna. Parkování je možné přímo na pozemku, který je přístupný z obecní asfaltové komunikace. Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. RK nevolejte! Prohlídka je možná po předchozí domluvě.

Hledáte klid, pohodlnou dostupnost do okresního města, variabilní dispozici a zahradou o velikosti 452 m² (celková velikost pozemku je 778 m²) za rozumnou cenu? Představuji vám samostatný rodinný dům o užitní ploše 123,85 m² (1. NP 87,85 m² + 2. NP 36 m²) s terasou ve 2.NP o velikosti 10 m² a možností rozšíření o dalších 98 m² půdy. Součástí jsou také dvě prostorné garáže o velikosti 27 m² a 23,8 m². Dům se nachází v malebné obci Libodřice, jen 10-15 minut od Kolína. Podrobné informace k včetně technických plánků najdete přímo na webové stránce domu. Můžete tedy pokračovat ve čtení níže nebo rovnou přejít na webovou prezentaci. Odkaz je u mých kontaktů. "Přejít na web". Byt najdete v záložce "Nabídka nemovitostí ". Nebo mi napište a já Vám rád odkaz zašlu. Dispozice a stav domu: Dům je ideální pro větší rodinu, dvougenerační bydlení nebo i pro ty, kteří chtějí ihned bydlet a zbytek si postupně přizpůsobit svým představám. Přízemí (1. NP) prošlo kompletní a pečlivou rekonstrukcí, zatímco 2. NP zůstalo v původním stavu - připravené pro nové nápady, které můžete realizovat na ploše 98 m² půdy, jak vidíte i na 3D plánku. A když říkám kompletní rekonstrukci, myslím opravdu kompletní. V 1. NP majitelka udělala vše od základu - nové rozvody elektřiny v mědi, plastová trojskla, sádrokartonové podhledy, novou koupelnu včetně odpadů i kompletně novou kuchyň (včetně odpadů). Rekonstrukce je promyšlená, čistá a 1. NP díky ní působí velmi příjemně a útulně. Vzhledem k velikosti domu a tomu, co už je hotové, považuji poměr ceny, velikosti a stavu za téměř bezkonkurenční. Po dokončení 2. NP a půdy získáte celkovou užitnou plochu až cca 220 m². Rekonstrukce a technicky stav: Původní stavba je sice starší (č.p. 17), ale velmi poctivě postavená. Je v dobrém technickém stavu, což potvrzuje i nově zpracovaná technická zpráva, kterou mám k dispozici. Dům je napojen na obecní kanalizaci, voda je zajištěna ze studny s novým čerpadlem, přičemž obecní vodovod je připraven v zemi před domem. Vytápění zajišťuje nový elektrický kotel. Další výhodou je, že během rekonstrukce 2. NP můžete komfortně bydlet v přízemí a horní patro zcela oddělit pro stavební práce. Zahrada, pozemek, garáže, sklep, terasa Občanská vybavenost a lokalita: Libodřice jsou menší, klidná vesnice, ale překvapí vás svým zázemím. Najdete zde Dvůr Libodřice - vyhlášenou restauraci, pekárnu, cukrárnu i farmářský obchod s kavárnou, s otevírací dobou od pondělí do neděle, 8-19 h. Ideální místo, kam si zajít na kávu, čerstvý chléb nebo víkendový oběd. Veškerou občanskou vybavenost - školy, úřady, obchody i obchodní centrum Futurum Kolín - najdete, jak už název napovídá, přímo v Kolíně, který je vzdálen jen 15 minut jízdy autem. Z Kolína vás vlak dopraví na Hlavní nádraží v Praze za cca 40 minut. Mateřské školky jsou navíc i v nedaleké Kouřimi a Svojšovicích. Zahrada je rozdělena na dvě části: zadní část o velikosti 243 m² - nabízí klid, soukromí a prostor pro odpočinek přední část o velikosti 209 m² - směřuje do málo frekventované ulice Dohromady ideální kombinace užitné a odpočinkové zóny. Celková velikost pozemku včetně zastavěných ploch je 778 m². K tomu připočtěte ještě již zmiňované dvě garáže o velikosti 27 m² a 23,8 m², sklep o velikosti 15 m² a terasu ve 2. NP o velikosti 10 m² a máte dům, který pokryje všechny potřeby rodinného bydlení. Shrnutí: Pokud hledáte v okolí Kolína větší rodinný dům s pěknou zahradou, možností dvougeneračního bydlení nebo dům s dostatkem prostoru pro celou rodinu za rozumnou cenu, tenhle byste rozhodně měli vidět osobně. Zavolejte nebo napište a domluvme si prohlídku. Společně s paní majitelkou vám rádi představíme váš budoucí domov.

Nabízím k prodeji zasíťovaný pozemek o výměře 665 m s chalupou v obci Loučeň. Veškeré sítě v domě, 35 min od Prahy - přímo od majitele Bez provize realitní kanceláři - prodej přímo od majitele. Hledáte místo pro odpočinek v oblíbené lokalitě s rychlým dojezdem do Prahy, nebo skvělou investiční příležitost? Nabízím k prodeji samostatně stojící chalupu v městysu Loučeň, okres Nymburk, která je situována na mírně svažitém a slunném pozemku o celkové výměře 665m². Pozemek má jižní orientaci s mírným sklonem (10-15°), takže si zde užijete dostatek slunce po celý den od jara až do podzimu. Na oplocené zahradě rostou ovocné stromy. Nemovitost nemá v těsném sousedství žádné přímé sousedy (z jedné strany přiléhá k silnici, z druhé k příjezdové cestě), díky čemuž celý prostor nabízí skvělé soukromí a klid. V objektu je jedna místnost po rekonstrukci umožňující okamžité víkendové užívání. Zbytek objektu je vhodný k postupné celkové rekonstrukci pro účely trvalého celoročního bydlení nebo k přetvoření na perfektní rekreaci. Novému majiteli se tak otevírá jedinečná možnost úprav přesně podle vlastních představ. Inženýrské sítě (obecní vodovod, veřejná kanalizace i elektřina 400V) jsou již zavedeny a plně funkční přímo v domě. Nemusíte tedy řešit žádná složitá povolení, výkopy ani drahé přípojky a vše je připravené k okamžitému užívání nebo následné stavební práce. Na pozemku je také funkční studna vhodná pro zalévání zahrady. Městys Loučeň je velmi žádanou lokalitou díky svému baroknímu zámku s labirintáriem i okolní přírodě. V obci najdete skvělou občanskou vybavenost - je zde škola, školka, lékař, pošta, několik obchodů a restaurací. Skvělým benefitem pro rodiny s dětmi nebo pro případný rekreační pronájem je také blízkost oblíbeného rodinného parku Mirakulum v Milovicích. V bezprostředním okolí jsou navíc rozlehlé lesy jak pro sportovní vyžití, tak pro procházky a odpočinek. Lokalita nabízí také výbornou dopravní dostupnost. Do Mladé Boleslavi, Poděbrad a Nymburka se dostanete autobusem nebo autem do 20 minut a na pražský Černý Most trvá cesta necelých 35 minut jízdy po D10. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonu nebo e-mailu. RK, aukční portály a jiní zprostředkovatelé - NEKONTAKTOVAT! Mám zájem výhradně o přímé kupující. Děkuji za respektování.

Nabízíme k prodeji prostorný zděný rodinný dům 6+2 o užitné ploše cca 208 m² v Sadské, okr. Nymburk. Dům je výhodně situován na okraji obce směrem na Poděbrady - s okamžitým výjezdem z města, bez projíždění centrem, a s výhledem do okolní krajiny. Dům na pozemku o celkové výměře 626 m² je dispozičně řešen jako dvougenerační - každé podlaží tvoří samostatnou bytovou část s vlastní kuchyní a koupelnou. Je proto ideální pro společné bydlení dvou generací, spojení bydlení a podnikání, nebo bydlení s možností pronájmu jednoho podlaží. Horní podlaží (4+1, cca 105 m²) prošlo v roce 2025 rekonstrukcí: nová plovoucí podlaha v celém patře, čerstvě vymalováno, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů (indukční varná deska, vestavěná trouba, digestoř, myčka, americká lednice), nové koupelnové vybavení a nová světla. Najdete zde obývací pokoj (27 m²), ložnici (18 m²), dva pokoje (17,5 a 13 m²), kuchyni (15 m²) se spíží, koupelnu, samostatné WC a balkon. Dolní podlaží (2+1, cca 104 m²) nabízí druhou bytovou část: ložnici (17 m²), pokoj (19 m²), kuchyni (příprava) (13 m²), koupelnu s WC, šatnu a úklidovou místnost se skladem. Součástí přízemí je i kotelna a prostorná garáž (18 m²) s vjezdem přímo z ulice. Zahrada o výměře 481 m² je udržovaná, se vzrostlou okrasnou zelení. K posezení slouží zastřešený altán. Dvůr je zpevněný, s pohodlným parkováním. Technický stav: dům je zděný (cihelné zdivo tl. 40 cm) s valbovou střechou s taškovou krytinou v pěkném stavu, postavený v r. 1982 (kolaudace), s kompletní dochovanou stavební dokumentací. Vytápění je ústřední - kombinace kotle na tuhá paliva a elektrokotle; ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům je napojen na veřejný vodovod, jako doplňkový zdroj slouží vlastní studna (zálivka zahrady). Odpadní vody jsou svedeny do septiku. Elektřina 230/400 V. K nemovitosti je zavedena plynovodní přípojka - plyn je přiveden do skříně v plotu u vstupní branky, takže případný přechod na plynové vytápění je otázkou vnitřní instalace, ne budování přípojky. Poloha na okraji Sadské směrem na Poděbrady spojuje dvě věci, které jdou obvykle proti sobě: okamžitý výjezd z obce (bez popojíždění centrem, autobusová zastávka i příjezd k domu přímo u hlavní silnice, napojení na D11 na Prahu, Poděbrady i Nymburk do 15 minut) a zároveň kompletní zázemí města na dosah - školy, školka, lékaři, obchody, restaurace, pár minut restaurace s bowlingem a squashem, historické centrum s kostelem a oblíbené Sadské jezero ke koupání. Za silnicí začínají pole, takže z domu je výhled do krajiny. Zahrada, altán i bazén jsou orientovány do klidné zadní části pozemku. V ceně je kompletní původní projektová dokumentace domu. Právní stav je čistý, bez dluhů a zástav. PENB: G (dle zákona uvedeno do doby zpracování průkazu; štítek se zpracovává).

Rodinný dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti ve Staré Boleslavi, v ulici V zátiší. Nemovitost tvoří dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+kk, doplněné o prostorné podkroví s dalším potenciálem a sklepy. Dům je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu s možností rozšíření o další byty. Hlavní přednosti: • Možnosti využití a potenciál: dvě jednotky 2+kk lze upravit na 3+kk, prostorné podkroví přístupné po schodišti vybízí k vestavbě dalších obytných místností či třetího bytu. • Velká zahrada: pozemek o celkové výměře 979 m² tvoří slunná zahrada orientovaná na západ, na které je spoustu soukromí, prostoru pro relaxaci, rodinné setkávání i zahradničení. • Lokalita: dům je v klidné rezidenční čtvrti Staré Boleslavi, kde vaše děti mohou spokojeně vyrůstat. Za prací do Prahy to máte 10-15 minut jízdy autem. Dispozice: Dům o celkové užitné ploše 192,8 m² je dvoupodlažní a nabízí dvě samostatné bytové jednotky 2+kk, z nichž každá disponuje podlahovou plochou 87,2 m². Horní byt prošel nedávnou moderní rekonstrukcí. Je zde nová elektroinstalace v mědi a nové rozvody topení včetně radiátorů. Byt v přízemí je v zachovalém původním stavu. Po schodišti je dále přístupné prostorné podkroví, které nabízí široké možnosti budoucího využití (rozšíření stávajícího bytu či vybudování další obytné jednotky). Dům je rovněž podsklepený (cca 39 m²). Technické informace: Dům je zděný, má dřevěné trámové stropy, střešní konstrukci tvoří krov ve velmi dobrém stavu. Dům má osazena nová plastová okna. Vytápění je řešeno samostatně pro každou bytovou jednotku pomocí vlastního plynového kotle. Elektroměry a plynoměry jsou pro každou jednotku oddělené, vodoměr je pro dům společný. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě. Lokalita: Ulice V zátiší patří mezi vyhledávané a klidné rezidenční lokality ve Staré Boleslavi. Okolí nabízí příjemné prostředí pro rodinný život. Čtvrť je hned u lesa, který je ideální na procházky nebo cyklovýlety. Stará Boleslav má kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, lékaři i sportoviště). Velkou výhodou je vynikající spojení do Prahy, nájezd na dálnici D10 je kousek od domu, poté jste za cca 15 minut na Černém Mostě. Závěr: Další informace vám makléř rád poskytne telefonicky, formou podrobné prezentace nebo při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte stabilní podnikání s vlastním bydlením? Nabízíme k prodeji objekt rodinného domu se zaběhlou a oblíbenou restaurací v obci Bílá Lhota - Měník (u Litovle). Nemovitost leží přímo u frekventované cyklostezky, což zejména o víkendech a v sezóně zajišťuje vysokou návštěvnost. Součástí je prostorné venkovní posezení se slunečníky, zachovalý vnitřní prostor s výčepem, technické zázemí (sklad, prostor na sudy, kotel na tuhá paliva) a sociální zařízení včetně WC pro vozíčkáře. Velkou výhodou je samostatná bytová jednotka 1+1 s vlastním vchodem, ideální pro majitele nebo k pronájmu. Současný majitel hledá zájemce, který naváže na úspěšný provoz. Součástí je stálá klientela i výhodné smlouvy s partnery (Pivovar Holba, Kofola, Pizza Guseppe). Místo nabízí skvělý potenciál pro další rozvoj. Perfektní příležitost jak okamžitě začít podnikat i bydlet na jednom místě! Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.

Prodej novostavba RD Žerotín Prodej krásné novostavby přízemního menšího rodinného domu na okraji obce Žerotín.Dům dispozičně řešen jako 3+kk s technickou místností a využitelným podkrovím jako úložný prostor.Možnost vybudování dalších dvou místností.Dům stojí na rovinatém pozemku o výměře 581m2.Podlahová výměra domu 85m2 + terasa 25m2.K domu náleží v zadní části pozemku zahradní domek,který slouží jako sklad nářadí,dále je zde udírna,pro relexování vířivá vana.Výtápění domu je podlahové elektrokotlem se zásobníkem na teplou vodu (bojlerem).Pro zvýšení komfortu je v domě instalována klimatizace s chladící jednotkou v každém pokoji.Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovod,elektřina 3x 25A,vlastní kopaná studna o hloubce 7m s dostatkem vody na zálévání apod.Cena dohodou.V případě zájmu více info na telefonu.

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v žádané lokalitě v centru obce Štěpánov u Olomouce. Nemovitost s velkým potenciálem je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci domova s podnikáním i hospodaření. Obytné přízemí tvoří kuchyně, tři samostatné pokoje a koupelna s WC. První patro nabízí kuchyni, koupelnu s WC, velký obývací pokoj a dvě menší místnosti. Z patra je přístupná půda s možností dalšího využití a původní výminek k úpravám dle vlastních představ. Dům disponuje bohatými úložnými prostory. Před domem je oplocená předzahrádka se stromy a parkováním na pozemku. Za domem se rozkládá rovinatá zahrada s hospodářským zázemím a velkou stodolou. Zadní část zahrady včetně stodoly je pohodlně přístupná po přilehlé obecní cestě, která umožňuje bezproblémový vjezd těžké techniky. Celý pozemek je bezpečně oplocen. Jde o mimořádně zajímavou nabídku s výbornou dostupností do Olomouce a bohatou variabilitou využití.

Nabízím k prodeji cihlový rodinný dům v klidné části obce Rasošky nedaleko Jaroměře. Tento patrový dům s užitnou plochou 122 m² a pozemkem o rozloze 321 m² nabízí ideální prostředí pro klidný rodinný život. Disponuje třemi ložnicemi a prostornou kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. V rámci nemovitosti je k dispozici pěkná dílna s krytým venkovním posezením a malou zahrádkou pro trávení volného času. Dům je situován v atraktivní lokalitě s dobrou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází dálnice D11, silnice i autobusové spojení, což umožňuje snadné cestování po okolí nebo do města. Základní škola v Josefově je ve vzdálenosti 1,5 km po cyklostezce. Nemovitost je v dobrém stavu, což zaručuje pohodlí a minimální potřebu oprav po nastěhování. Vytápění je řešeno kombinovaným plynovým kotlem s ohřevem vody napojeným na teplovodní solární panely. Okna jsou plastová, fasáda je zateplená polystyrenem. Prodej je přímo od majitele bez dalších skrytých poplatků.

Výjimečná investice v Českém ráji: Usedlost s pozemkem 12 160 m² a projektem na 2 apartmány Hledáte místo pro vlastní bydlení spojené s lukrativním podnikáním v nejkrásnějším koutu naší země? Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovanou zemědělskou usedlost s neopakovatelným geniem loci v srdci Českého ráje. Nemovitost disponuje velkorysými pozemky o celkové výměře 12 160 m², komfortně připraveným přízemím pro okamžité bydlení a hotovým projektem na vybudování dvou ubytovacích jednotek v patře se zcela samostatným vchodem. Základní informace • Celková plocha pozemků: 12 160 m² (ideální pro biofarmu, chov koní či ovcí) • Stav objektu: Částečná rekonstrukce obytné části, hospodářské budovy v původním zachovalém stavu • Lokalita: Český ráj - vyhledávaná turistická a přírodní oáza Dispozice obytného přízemí (ihned k nastěhování) Přízemí domu prošlo částečnou rekonstrukcí (hotové rozvody, podlahy, omítky) a je připravené k okamžitému užívání: • Kuchyň s jídelnou (26 m²) : Velkorysý a světlý prostor pro rodinný život. • Obývací pokoj (23 m²) : Útulné zázemí pro relaxaci a společné chvíle. • Ložnice (14,5 m²) : Klidná místnost orientovaná pro ničím nerušený spánek. • Zázemí: Vstupní veranda, spojovací chodba, koupelna a samostatné WC. • Úložné prostory: 2× praktická technická místnost (ideální jako sklad, prádelna či technické zázemí). • Sklep (11 m²) : Dům je částečně podsklepen - ideální pro chlazení potravin či archivaci vína. Horní patro: Podnikatelský potenciál s projektem Obrovskou přidanou hodnotou této nemovitosti je horní patro, které je stavebně i dispozičně připravené na komerční využití: • Projekt na 2 ubytovací jednotky: K dispozici je projektová dokumentace na vybudování dvou samostatných apartmánů pro turistické ubytování. • Absolutní soukromí: Pro hosty je připraven samostatný vchod, takže provoz ubytování nebude nijak narušovat soukromí vaší rodiny v přízemí. Unikátní historické a hospodářské budovy Stavby obklopují uzavřený dvůr, který poskytuje stoprocentní soukromí a bezpečí: • Historický špíchar: Kouzelná dvoupodlažní stavba (dvě samostatné místnosti) s původním kamenným charakterem - ideální pro ateliér, domek pro hosty nebo romantické glampingové ubytování. • Prostorná stodola: Multifunkční objekt rozdělený na praktické zóny: o 2× dílna pro kutily, řemeslníky nebo k uskladnění techniky. o Velké patro uzpůsobené pro uložení sena. o Prostor na uložení dřeva (salač), využitelný i jako ustájení pro zvířata. Inženýrské sítě a moderní infrastruktura Nemovitost je připravena na ekologický a úsporný provoz s jasným plánem rozvoje: • Voda: Vlastní studna s dostatkem vody. • Odpady: Moderní ČOV (čistírna odpadních vod) se vsakem, splňující přísné ekologické standardy. • Hodnota do budoucna: Obecní vodovod je již schválen a jeho realizace proběhne v roce 2027, což v budoucnu dále zvýší komfort i tržní cenu nemovitosti. Proč koupit právě tuto usedlost? Český ráj patří mezi turisticky nejžádanější lokality v ČR s celoroční poptávkou po ubytování. Pozemek o rozloze přes 1,2 hektaru vám dává naprostou svobodu - ať už toužíte po soběstačném farmaření, vybudování výběhů pro koně, nebo chcete soukromí bez přímých sousedů. Tato nemovitost vám umožní v přízemí okamžitě bydlet, zatímco v patře a na pozemcích můžete realizovat své sny a podnikatelské plány. PENB se připravuje, proto uvádíme G.

Nabízíme vám velkorysý rodinný dům 5+1 s možností rozšíření o další pokoj v exkluzivní lokalitě ulice Široká v Častolovicích, který splní očekávání i těch nejnáročnějších zájemců o komfortní bydlení, soukromí a prostor. Tento dvoupodlažní dům dokončený v roce 2003 se nachází na kompletně oploceném a upraveném pozemku o celkové výměře 1 112 m² a nabízí podlahovou plochu domu 190 m² doplněnou rozměrnou garáží o velikosti 30 m². Dům je navržen tak, aby pohodlně vyhovoval početné rodině nebo spojení bydlení s podnikáním. K dispozici je celkem pět obytných místností, včetně reprezentativního obývacího prostoru s kuchyní, hlavní ložnice, dalších pokojů a víceúčelových prostor. K parkování poslouží prostorná garáž a příjezdová zámková dlažba. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s kuchyní navazující na zastřešenou terasu a pečlivě upravenou zahradu. Součástí domu je také lodžie a pochozí půda. Zděná stavba se zateplením, betonovými stropy a kvalitní pálenou střešní krytinou nabízí vysoký standard provedení a dlouhou životnost. Dřevěná okna s dvojskly, plovoucí podlahy, kvalitní izolace a nový kondenzační kotel přispívá k nízkým provozním nákladům a příjemnému vnitřnímu klimatu během celého roku. Pozemek nabízí rozsáhlou zahradu, dostatek parkovacích ploch a vysokou míru soukromí. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obklopené zelení a lesy, která je ideální pro rodinný život i aktivní odpočinek. V blízkosti najdete školku, školu, dětské a sportovní hřiště, park, obchody i autobusovou zastávku. Výborná je také dopravní dostupnost do Hradce, Rychnova nad Kněžnou či automobilky v Kvasinách Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují prodej dvou samostatných rekreačních chat v osobním vlastnictví situovaných v klidné části obce Údolíčko, nedaleko obce Perštejn. Dispozice první chaty se zastavěnou plochou 42m2 se skládá z předsíně se schodištěm, komory, obývacího pokoje, kuchyně, společně řešené koupelny s toaletou včetně sprchového koutu a technické místnosti. V patře chaty nalezneme ložnici a vstup do podkroví. Druhá chata nabízí zádveří, obývací pokoj se schodištěm, kuchyňskou část, sprchový kout, odděleně řešené WC s umyvadlem a v patře chaty se nachází útulná ložnice. Obě chaty jsou oplocené a napojeny na elektřinu, vodu z místního zdroje, odpad je svedený do jímky. Vytápění chat je řešeno krbovými kamny, ohřev vody je zajištěný přes bojlery. K chatám náleží rovinatý pozemek se zpevněným posezením a grilem, dřevník, houpací lavice, kůlna a malý ovocný sad. Příjezdová cesta je po zpevněné komunikaci. Parkování je zajištěno přímo u chat na vlastním pozemku. Nemovitost je vhodná nejen pro rodinnou rekreaci ale i s potenciálem vícegeneračního využití. Součástí prodeje může být dle domluvy většina vybavení v obou chatách bez navýšení ceny. Údolíčko je malebná vesnice představující oblíbenou rekreační oblast. Více informací u přiděleného makléře. V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování za zvýhodněných podmínek na tuto nemovitost.