Продажа домов

Nabízím k prodeji výjimečný rekreační objekt nacházející se v klidné jihočeské obci, přímo u rybníka, se soukromým molem a vysokou mírou soukromí. Nemovitost je vhodná nejen k vlastní rekreaci, ale představuje také zajímavou investiční příležitost s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Objekt je zděný, částečně podsklepený a prošel před cca 3 lety kompletní rekonstrukcí - nová okna a dveře, rozvody elektřiny a vody, omítky, podlahy, izolace, střecha. V roce 2024 bylo vybudováno nové ekologické vytápění (EVO) s možností dálkového ovládání přes mobilní telefon. Dispozice a vybavení - - dispozice 4+kk - obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na terasu s výhledem na rybník - kuchyňská linka se spotřebiči, jídelní kout - tři samostatné pokoje - koupelna se sprchovým koutem a WC + samostatné WC - objekt je plně zařízený, připravený k okamžitému užívání Sklepní část - - velká společenská místnost - místnost s infrasaunou - sprcha - technická místnost s WC, se vstupem přímo na zahradu Zahrada a exteriér - - soukromá zahrada se vzrostlými stromy - venkovní posezení, vytápěný sud, venkovní sprcha - parkovací místo na pozemku - přímý vstup na soukromé molo do rybníka Investiční potenciál - - atraktivní lokalita v Jižních Čechách - vhodné pro rekreační pronájem - wellness prvky (sauna, sud) zvyšující obsazenost - možnost celoročního využití Nemovitost nabízí kombinaci klidu, přírody a nadstandardního vybavení. Ideální pro vlastní rekreaci i jako výnosná investice bez nutnosti dalších vstupních nákladů. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte chatu v pěší vzdálenosti od Českých Budějovic? Pak pro Vás máme hezký pozemek s jižní orientací v zahrádkářské kolonii na okraji Litvínovic, s chatou a skleníkem. Rovinatý pozemek obdélníkového tvaru. Možnost využití stávající chatky anebo výstavby objektu pro rodinnou rekreaci bez pevných základů (Mobilhome, Tiny-house apod.). Příjezdová komunikace štěrková. Pozemek oplocen. Napojen na elektřinu. Voda z vrtu. Kanalizace není. Velmi klidné místo s výbornou dostupností do krajského města.

Prodám pozemek s rekreačním objektem - dřevěná chata v krásné lokalitě Vltavského údolí. ZLEVNĚNO ! Chatová osada Pískárna je vzdálená cca 12 km proti proudu Vltavy od Českého Krumlova. Kousek je to třeba do Rožmberka nad Vltavou cca 15 km a na Lipno 25 km, rakouské hranice 23 km (hraniční přechod Studánky) Pozemek s chatou je vzdálen 50 metrů od koryta řeky, ale ani v roce 2002 při velkých povodních NEBYL ZAPLAVEN. Pozemek se skládá dohromady ze třech parcelních čísel o celkové výměře - XXX metrů čteverečních. 543/60 k.ú. Hašlovice - 413 m2 501/18 k.ú. Hašlovice - 241 m2 179 k.ú. Hašlovice - 22 m2 součet = 676 m2 Nutnost převod stavby na pozemku - chata Na chatu je možné nechat dopsat evidenční číslo. Součástí je vlastnický podíl na přístupové cestě k nemovitostem - 1/64 Objekt chaty je napojen na elektřinu NN. Objekt není napojen na vodu ani kanalizaci, ale na pozemku byla proutkařem nalezena na vícero místech voda (možnost vrtu). Objekt dřevěné chaty je plně funkční, ale pochází z roku 1977. Pozemek je lemován hustým zeleným - živým plotem, na pozemku se nachází plodící stromy jabloní s výbornou kvalitou plodů. Územní plán v tomto území je určen jako RI (rekreace individuální) a umožňuje tak velmi dobře postavit nový objekt - rekreační o velikosti až 169 m2. RI = rekreace individuální = zastavitelnost pozemku stavbami 25% = zastavěnost pozemku stavbami o celkové výměře až 169 m2 tj. např. nová chata 8x8 m a k tomu dalších až 100m2 příslušenství (pergoly, přístřešky parkovací stání apod.) Pozemek je přístupný po místní komunikaci a autem se dá pohodlně vjet přímo na pozemek. Vhodná lokalita např. pro rybáře (Vltava, Lipno), zahrádkáře, rodinu s dětmi - rodinnou rekreaci. gps: 48.74315805290491N, 14.312462375132952E SLEVA MOŽNÁ RK nevolat !

Místo, kde se zpomalí čas: chata jen 46 metrů od vody, Kostelec ev. č. 48 ‌ Ráno otevřete dveře do ticha lesa, uvaříte si kávu a za chvíli už sedíte u vody. Večer rozděláte oheň nebo zatopíte v krbových kamnech. Právě tak může vypadat čas strávený v této útulné chatě u Hněvkovické přehrady. ‌ Chata s evidenčním číslem 48 se nachází pouhých 46 metrů od vody. Nabízí klid, soukromí a příjemnou atmosféru. ‌ V posledních letech prošla citlivou rekonstrukcí interiéru. Na zastavěné ploše 39 m² najdete zádveří se sprchovým koutem a toaletou, kuchyni, ložnici a obývací pokoj s krbovými kamny. Nad obytnou částí je půda, kterou lze využít jako další prostor pro spaní. ‌ Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Chata má vlastní elektroměr, vodu z vlastního vrtu hlubokého 35 metrů a odpad svedený do septiku. ‌ Stavba stojí na pozemku Lesů ČR s řádnou nájemní smlouvou. Až k chatě vede lesní cesta a parkovat lze přímo u objektu. ‌ Před chatou najdete posezení, ohniště i dřevník. K vodě vede společná cesta zakončená lavičkou a schůdky přímo do vody. Stabilní hladina Hněvkovické přehrady po celý rok nabízí ideální podmínky pro koupání, rybaření i vyjížďky na lodi. ‌ Ať už chcete vyrazit na vodu, projít se lesem nebo jen posedět u ohně, tady můžete na chvíli zapomenout na každodenní spěch. ‌ Rádi vám chatu osobně představíme. Pomůžeme také s financováním a zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis. ‌ Marková Reality. Srdcem v realitách.

Nabízíme k prodeji rodinný domek s číslem popisným u obce Doudleby, která je vzdálená 5 km od Českých Budějovic. Jedná se o přízemní zděný dům se zastavěnou plochou 78 m2 a vnitřní dispozicí 2+kk. Domek postavený v roce 2006 se nachází na pozemku s celkovou výměrou 474 m2. Vytápění zajištěno elektrokotlem a krbovými kamny, zároveň je zde osazena klimatizační jednotka. Voda - vlastní vrt. Součástí zahrady je menší kůlna. Doporučujeme osobní prohlídku. MAJITEL SI NEPŘEJE BÝT KONTAKTOVÁN BEZ PROSTŘEDNICTVÍ REALITNÍ KANCELÁŘE.

Nabízíme k prodeji krásný a pečlivě udržovaný rodinný dům s bohatou historií sahající až do roku 1911. Nemovitost v průběhu let prošla citlivými úpravami a modernizacemi. V roce 1960 byla provedena nástavba prvního patra a v roce 2003 rozsáhlá rekonstrukce. Dnes tak dům nabízí komfortní a variabilní zázemí vhodné jak pro bydlení, tak pro podnikání. Tři samostatné bytové jednotky - výraznou předností nemovitosti jsou tři samostatné bytové jednotky, které nabízejí široké možnosti využití. Dvě jednotky jsou plnohodnotné a ihned obyvatelné, třetí poskytuje prostor pro dokončení a úpravu podle vlastních představ. Dům je tak ideální například pro vícegenerační bydlení, ale zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. Jednotky lze využít také k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu s potenciálem zajímavého výnosu. Prostor pro podnikání - Další významnou výhodou je prostor v přízemí, který lze využít k drobnému podnikání. Spojení bydlení a podnikání pod jednou střechou přináší úsporu času i nákladů a zároveň maximální flexibilitu. Prostor může posloužit například jako kancelář, ateliér, provozovna služeb nebo menší provozovna. Atraktivní lokalita v centru Tábora - Dům se nachází ve velmi atraktivní lokalitě v centru Tábora, v oblíbené části Nové Město. Poloha nabízí výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti - v bezprostředním dosahu jsou obchody, školy, restaurace i zdravotní služby. Velkou výhodou je také docházková vzdálenost vlakového i autobusového nádraží, což ocení nejen budoucí rezidenti, ale také případní nájemníci. Výborná dopravní dostupnost spolu s živým městským prostředím zvyšují atraktivitu nemovitosti jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Zahrada pro odpočinek - Součástí domu je také příjemná zahrada, která nabízí prostor pro relaxaci, grilování nebo drobné zahradničení. Tato nemovitost představuje jedinečnou kombinaci stylového bydlení, praktického uspořádání, možnosti podnikání a skvělé lokality. Díky třem bytovým jednotkám nabízí také zajímavý potenciál pro investiční využití a stabilní zhodnocení. Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost v případě většího zájmu nejvyšší nabídce. Fotografie jsou aktuální, bez AI úprav.

V exkluzivním zastoupení vám nabízím stavební pozemek v obci Nová Ves u Strakonic s budoucí hrubou stavbou v ceně. Velikost pozemku činí 1 593 m2. Dle již zhotovené projektové dokumentace zde vyroste rodinný dům o I.NP a dispozici 3+kk se sedlovou střechou. Zastavěná plocha domu bude činit 139,2 m2 a užitná plocha domu je navržena 104,6 m2. Dle projektu by se obytná část měla skládat ze zádveří, chodby, ložnice pokoje, samostatného WC a koupelny po levé straně a chodby, technické místnosti, kotelny a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem po straně pravé. Kanalizace bude řešena ČOV s přepadem do obecní kanalizace a voda studnou s vlastním vrtem, akumulační nádrž. Vytápění podlahové, pomocí kotle na pelety + elektrokotle. V kupní ceně je zahrnuta výstavba hrubé stavby včetně příček, střechy, komínu a vrtu. V případě zájmu, může být dům kompletně dokončen na klíč. Obrovskou výhodou je, že vstupujete do projektu v době, kdy ještě můžete bydlení přizpůsobit svému stylu a potřebám. Pro více informací, náhledu do projektové dokumentace či osobní konzultaci, mne neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117911.

Hledáte prostorný rodinný dům se zahradou, kde budete mít dostatek místa pro celou rodinu a přitom zůstanete jen pár minut od Českých Budějovic? V oblíbené obci Homole nabízíme k prodeji pečlivě udržovaný rodinný dům 5+kk s užitnou plochou přibližně 140 m², příjemnou zahradou, krytou terasou a fotovoltaickou elektrárnou. Dům byl kolaudován v roce 2000 a nabízí praktické uspořádání do dvou obytných podlaží doplněných menším sklepem. Srdcem domu je světlý obývací pokoj s krbem, který příjemně propojuje prostor pro společné chvíle celé rodiny. Navazuje na něj částečně oddělený kuchyňský kout a francouzské dveře vedoucí přímo na krytou terasu a do zahrady. V létě se tak obytný prostor přirozeně rozšiřuje o venkovní posezení. V přízemí se dále nachází prostorná předsíň s vestavěnou šatnou, technická místnost a koupelna s toaletou. V patře je soukromá část domu - čtyři neprůchozí pokoje, centrální hala a druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Díky tomu má každý člen rodiny dostatek vlastního prostoru. Pozemek o výměře 597 m² nabízí pečlivě udržovanou zahradu se vzrostlými ovocnými stromy, krytým venkovním posezením a praktickým skladem na zahradní nářadí. Samozřejmostí je také přímý vjezd z obecní komunikace a kryté stání pro automobil. K příjemnému provozu domu přispívá fotovoltaická elektrárna s přetokem do sítě. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, který doplňuje krb s rozvodem teplého vzduchu. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu i plyn. Velkou výhodou je samotná lokalita. Homole jsou vyhledávanou obcí v bezprostřední blízkosti Českých Budějovic. Najdete zde mateřskou školu, obchod, sportoviště i pravidelné spojení MHD. Do centra Českých Budějovic se autem dostanete přibližně za 10 minut. Tento dům může být příjemným domovem pro rodinu, která hledá spojení klidného bydlení se zahradou a výborné dostupnosti města. Rád vám dům osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Některé nemovitosti nabízejí pouze místo k bydlení. Jiné mají atmosféru, charakter a možnosti, které si nový majitel může postupně přetvořit podle svých představ. Právě takovou nemovitostí je tradiční jihočeská chalupa v Netěchovicích, malebné obci jen několik minut od Týna nad Vltavou. Už po otevření vrat vás přivítá uzavřený dvůr, který poskytuje příjemné soukromí a zachovává typický charakter původního venkovského stavení. Na obytnou část navazuje prostorná stodola a za ní zahrada, která může sloužit k odpočinku, pěstování i jako klidné zelené zázemí. Celková výměra pozemku činí 368 m², celý je oplocený a jednotlivé části na sebe přirozeně navazují. Obytná část domu o podlahové ploše přibližně 72 m² nabízí dispozici 3+1. Ze vstupní chodby se dostanete do kuchyně, dále je zde obývací pokoj tvořící přirozené srdce domu, dvě ložnice a koupelna. Z koupelny je přímý vstup do stodoly, která je současně přístupná také ze dvora. Přes stodolu lze pokračovat až do zadní části zahrady. Právě stodola představuje jeden z nejzajímavějších potenciálů celé nemovitosti. Nabízí dostatek prostoru pro budoucí rozšíření obytné části, vytvoření dalšího zázemí, dílny, ateliéru nebo například prostoru pro hosty. Nový majitel tak nekupuje pouze současnou chalupu, ale také možnost jejího dalšího rozvoje podle vlastních potřeb. Chalupa je postavena ze smíšeného zdiva, je částečně podsklepená a disponuje dvěma komíny. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva a elektřina má samostatné měření. Velkým benefitem je dvojí zdroj vody. Nemovitost je napojena na veřejný vodovodní řad a voda z něj je již zavedena přímo do domu. Současně je zde vlastní kopaná studna, jejíž voda je v současnosti využívána především jako užitková. V minulosti byly opakovaně prováděny rozbory vody ze studny, které vždy potvrzovaly její vysokou kvalitu. Majitel tak má k dispozici veřejný vodovod i vlastní zdroj vody. Odpadní vody jsou svedeny do trativodu. Nemovitost je nabízena částečně vybavená. Netěchovice jsou místem, kde si jižní Čechy stále zachovávají svůj původní venkovský charakter. Jen kousek od domu se nachází malebná náves s kaplí sv. Václava. V obci je autobusová zastávka a okolí nabízí řadu zajímavých míst, výletních cílů i možností pro trávení volného času. Pouhých několik minut jízdy leží Týn nad Vltavou s kompletní občanskou vybaveností, restauracemi, sportovišti, koupalištěm i kulturním životem. V příjemné dojezdové vzdálenosti se nachází také lázeňská Bechyně. ‌ Tato nemovitost je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají chalupu s autentickým jihočeským charakterem, uzavřeným dvorem, vlastním kouskem zeleně a především prostorem pro další rozvoj. Může se stát místem pro rodinnou rekreaci, víkendové úniky z města, ale díky svému uspořádání a potenciálu také zajímavou investiční příležitostí. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Zprostředkujeme Vám exkluzivně prodej pěkné, prostorné, udržované chaty o dispozici 3+1/G, užitná plocha cca.110m², obytná cca.68m², pozemek 825 m² vše v osobním vlastnictví, v chatařské osadě v obci Probulov. V blízkém okolí se nachází zámek Orlík n. Vltavou, hrad Zvíkov, Žďákovský most, Orlická přehrada, cyklostezky, lesy, mnoho možností ke koupání, ježdění na loďce, člunu, rybaření, houbaření. Celé okolí je ideální pro milovníky přírody, aktivní odpočinek, nebo pro lidi co hledají opravdový klid. Chata stojí uvnitř lesa na pěkném vyvýšeném místě, s krásným výhledem do okolní krajiny. V přízemí se nachází velký obývací pokoj s krbem, s rozvody tepla do radiátorů, druhý krb pro samostatné přitopení, pěkná terasa s posezením, předsíň, dále vybavená kuchyň, koupelna se sprch. boxem a WC. V prvním patře jsou dvě ložnice, šatna s předsíňkou, druhá terasa. Pod chatou je navíc garáž, technická místnost s čerpadlem pro rozvod vody. Vše v pěkném udržovaném stavu. Elektřina, voda, odpad (jímka), retenční nádrže, studna s dostatkem vody. Chatu možno využívat víkendově, na krátkodobé pronájmy, případně i celoročně. Kompletní zařízení v chatě zůstává součástí prodeje, nebo dle vzájemné dohody. Jelikož má č.ev. může se využívat k trvalému bydlení. Lze získat financování hypotéčním úvěrem, který můžeme zdarma zařídit, u všech bankovních institucí. Po telefonické dohodě Vás rád chatou provedu na společné prohlídce. Ev. číslo: 32114.

K prodeji zahrada velikosti 2050 m2. Rovný pozemek. Zpevněná obecní přístupová cesta. Původní retenční nádrž. Pozemek leží v blízkosti zámku a volné přírody. Kanalizace vede na konci pozemku, obecní voda a elektřina na hranici. Žádná omezení typu zástavy, nájmu. Žádná věcná břemena. Pozemek je zaměřený, vytyčený patkami. LV 317. Cena 900 za m2.

Prostorný rodinný dům o zastavěné ploše 125 m², v klidné ulici Witthanova, obci Včelná. Dům má dvě nadzemní podlaží, disponuje dvěma bytovými jednotkami 2 x 2+1 (lze upravit na 5+1) a třemi samostatnými vstupy. Přízemí RD: byt 2+1 (3+0), WC, koupelna, tech.mistnost - 98 m2. Patro RD: byt 2+1, koupelna s WC, terasa - 77 m2. Půda: zateplená, pochozí, možnost dalšího využití. Nemovitost prošla rozsáhlými úpravami, dle dotačního programu Zelená úsporám, tím je zařazena do energetické kategorie "B" (velmi úsporná). Zateplení stěn 18cm, stropů, výměna oken. Dále kompletní výměna rozvodů : voda, elektřina, plyn, odpady, topení. Rohový, prosluněný pozemek - pouze jeden soused. Parkovací stání pro 2 vozidla, další možnost parkování v zahradě. Obec Včelná je žádanou předměstskou částí u Českých Budějovic s výbornou dopravní dostupností, včetně MHD i rychlého napojení na dálniční přivaděč.

Nabízíme k prodeji pevnými přístřešky obestavěný, plně vybavený karavan zn. Adria, na stálém místě v kempu Pohoda v Roudné u Soběslavi. V karavanu je kuchyňka s plyn.sporákem, mycí dřez, jídelní kout, kdy po sklopení stolu vznikne pohodlné trojlůžko, samostatné chemické WC a sprcha, vytápění lze řešit plynem. Prostor karavanu je prodloužen o cca 10 m2 pevného přístřešku, kde je lednice, skříňky na nádobí a řada dalších úložných prostor. Z boku karavanu je zastřešená přístavba, cca 6 m2 - malá jídelna, posezení s přáteli apod. Objekt má vlastní elektrokapličku, bezproblémové parkování. Romantický kemp Pohoda je plně vybavený - restaurace, recepce, zděné i dřevěné chatky, stany, karavany, dostatek společných WC a umýváren, v těsné blízkosti 4 ha vodní plochy - pískovna i nedaleká řeka Lužnice. Roční nájem výše uvedeného objektu karavanu s přístřešky je 17.500,-Kč ( zaplacen do 1/2027), roční spotřeba elektřiny cca 2.500,-Kč. Této zajímavé nabídky lze využít již od 15.8.2026. Město Soběslav s veškerou občanskou vybaveností a dopravní obslužností je vzdáleno 4 km, 12 km do Tábora. Blízký nájezd na dálnici Praha - České Budějovice. Bližší informace u makléře zakázky.

Chata s jedinečným výhledem na Orlík Prodej chaty s unikátním výhledem na hladinu Orlíku. Výhledem který neomrzí. Umístěné v rekreační oblasti Luh u malebné obce Nevězice. Možnou výhodou je i investiční potenciál z hlediska pronajmu (dostupnost Praha 1h) a v budoucnu větší navýšení hodnoty nad obvyklou cenu. Chata stojí v jihovýchodně orientovaném svahu, příjemně zastíněném okolním lesem. I během horkých letních dnů tak poskytuje přirozený chládek a klidné útočiště před vedrem. Součástí prodeje je: patrová chata o užitné ploše 80 m², pozemek o rozloze 686 m² pergola s venkovním krbem, člun s motorem, který díky malé vzdálenosti od vody 260m opravdu využijete. parkovací stání pro tři auta nad lesem, 36m od chaty o výměře 78m2 (12x6m) vybavení chaty je součástí prodeje Velmi dobře udržovaná chata nabízí tři pokoje, kuchyň s jídelnou, koupelnu, samostatné WC a prostornou technickou místnost. Místo má jedinečnou atmosféru klidu a soukromí. Sama jsem zde prožila dva neuvěřitelné roky, během kterých jsem načerpala sílu a uzdravila se. Přibližně 800 metrů od chaty se navíc nachází keltské oppidum, které zdejšímu místu dodává další rozměr a nezaměnitelný genius loci. Přístup k chatě vede obecním lesem. I to je důvod proč tohle "místo" není pro každého. Je pro lidi se sportovním duchem, kteří milují přírodu, pohyb, vodu a opravdový klid a nehledají jen další běžnou rekreační nemovitost.

Nabízíme Vám k prodeji výjimečnou jihočeskou usedlost v obci Příbraz na Jindřichohradecku, která v sobě spojuje dva na první pohled odlišné světy. Zvenčí si zachovává charakter tradičního jihočeského venkovského stavení, za jeho zdmi se však otevírá moderní interiér s nezaměnitelným italským rukopisem. Za současnou podobou domu stojí italský majitel, jehož zkušenosti s přírodním kamenem a cit pro kvalitní materiály se výrazně propsaly do celé rekonstrukce. Italský vliv, patrný zejména v práci s mramorem, velkoformátovými plochami, otevřeností interiéru, čistými liniemi i v řadě atypických detailů, vytvořeny přímo pro tento dům. Výsledkem osobité spojení tradiční jihočeské usedlosti s nadčasovovou elegancí italského designu. Původní stavba z kamene a cihel z roku 1896 tak dnes ukrývá plochu o celkové užitné ploše 165 m², dispozice 4+kk se dvěma koupelnami. Dlouhá osa domu, světlý interiér a promyšlené osvětlení vytvářejí vzdušný prostor, ve kterém se potkává původní jihočeská architektura s výrazně jižanským pojetím interiéru. Koupelny - pozornost zde přitahují zejména atypická umyvadla z masivního mramoru, doplněná velkoformátovými obklady s kresbou kamene, podomítkovými bateriemi a velkými sprchovými kouty. Nejde tedy o katalogový interiér poskládaný z běžných prvků, ale o dům, ve kterém mají materiály a jednotlivé detaily vlastní charakter. Přibližně pět metrů dlouhá kuchyňská sestava vytváří jednu souvislou pracovní linii a nabízí mimořádné množství pracovní i úložné plochy. Vestavěná myčka záměrně umístěna ve zvýšené úrovni pro pohodlnější každodenní používání a varná část řešena s odsáváním přímo v prostoru varné desky. Kuchyň plynule přechází do velké jídelní a obývací části, která tvoří společenské centrum domu. A právě zde vzniká zajímavý kontrast celé nemovitosti. Uvnitř současná Itálie, venku jižní Čechy. Po vystoupení z moderního interiéru se vracíte zpět k charakteru původního venkovského stavení - na zahradu, do dvora, a především do původní stodoly. Její část dnes slouží jako velkorysé kryté letní posezení s původními masivními dřevěnými konstrukcemi. Prostor otevřený směrem do zahrady, včetně přípravy pro budoucí instalaci jacuzzi. V létě tak může fungovat jako druhý obývací pokoj domu, venkovní jídelna nebo soukromá relaxační zóna. Technická stránka domu přitom nezaostává za jeho vzhledem. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí, nová střecha včetně krovu, nemovitost odkopána a odizolována, osazena okny s izolačními trojskly, stropní konstrukce zateplena přibližně 30 cm pěnové izolace. V celém obytném domě instalováno podlahové vytápění. Vytápění řešeno kombinovaně, k dispozici je tepelné čerpadlo instalované na jaře roku 2026 i možnost plynového vytápění. Komín připraven pro případné využití dalšího zdroje tepla. Dům napojen na obecní vodovod i obecní kanalizaci a současně disponuje vlastní studnou. Příprava elektřiny pro vjezdovou bránu. Dům, stodola, dvůr a zahrada dohromady vytvářejí soukromý a funkční celek s dostatkem prostoru pro každodenní rodinný život i odpočinek. Příbraz leží v typické krajině jižních Čech, v oblasti mezi Jindřichovým Hradcem a Třeboňskem, obklopené rybníky, lesy a sítí cyklotras. Lokalita nabízí především klid venkova a přírodu, zároveň však zůstává v rozumném dosahu měst a občanské vybavenosti. Vybrané vybavení nemovitosti může po dohodě zůstat součástí prodeje, bližší informace poskytneme při prohlídce nemovitosti. Provize RK není zahrnuta v kupní ceně.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Jáchymova, pouhých pár minut jízdy od Karlových Varů. Dům je v původním, ale velmi udržovaném stavu, díky tomu je perfektně připravený na rekonstrukci přesně podle vašich představ. Součástí nabídky jsou také návrhy od architekta, které ukazují několik atraktivních možností, jak lze dům moderně a funkčně upravit. To z něj dělá skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem zhodnocení. Jáchymov je město s kompletní občanskou vybaveností, nádhernou přírodou Krušných hor a rychlou dostupností do lázeňského centra Karlovy Vary. Lokalita je oblíbená jak v zimním, tak v letním období - v zimě se zde nachází lyžařské středisko Klínovec, vzdáleno jen pár minut jízdy autem, v létě je k dispozici oblíbený trail park a další sportovní možnosti. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Více informací u makléře.

Rádi byste bydleli ve výjimečné nemovitosti kombinující klid, nádherný výhled do okolí, maximální soukromí, zároveň však nechcete rezignovat na rychlou dostupnost do Prahy? Tento nízkoenergetický bezbariérový rodinný dům ve Stehelčevsi nabízí právě takové parametry. Jedná se o unikátní rodinný dům 4+kk o podlahové ploše 137 m², který je vestavěn přímo do svahu a jehož součástí je mmj i zelená střecha. Díky tomuto řešení dům přirozeně zapadá do okolního terénu, poskytuje obyvatelům mimořádné soukromí a zároveň přináší významné energetické úspory. Dominanty domu tvoří útulný obývací pokoj s kuchyní o velikosti 45m2 a velkorysá hlavní ložnice (22m2). Na tyto pak navazují 2 pokoje 19m2 a 18m2 (v současné době dětské). Součástí domu jsou také 2 koupelny a 2 samostatné šatny. Obrovským benefitem je vstup na terasu a zahradu ze všech pokojů, což společně s nezaměnitelným výhledem dotváří atmosféru propojení domu s přírodou. Další velkou předností domu je jeho jihozápadní orientace zajišťující dostatek světla po celý den. Dům je zároveň navržen tak, že ani ve velmi horkém létě není sluníčko překážkou. Kombinace celodenního světla a nádherného výhledu při zachování soukromí doslova vybízí k zahradnímu relaxu. Zahrada jako taková je rozdělena na odpočinkovou a užitnou část, jejíž součástí je také přístřešek pro parkování a kůlna pro skladování zahradních potřeb. Dům je postaven na ocelové konstrukci s použitím tvárnic Porotherm a širokospektrálního zateplení. Všechna okna jsou osazena trojskly, v koupelnách je podlahové vytápění a dům je připraven také na instalaci rekuperace. Energeticky je nemovitost koncipována jako plně elektrická vč. vytápění a ohřevu vody s aktuálními náklady do 50tis ročně pro 5osob. Velikou výhodou může být také bezbariérovost domu! V případě potřeby může být dům rozšířen o nástavbu-majitelé zájemcům rádi poskytnou již zpracovaný projekt. Obec Stehelčeves nabízí kombinaci klidného bydlení doslova na dosah Prahy. K dálnici D7 je to přibližně 3 minuty, na hranici Prahy či letiště okolo 10min. Zároveň je přibližně 5 minut chůze od domu zastávka MHD s přímým častým spojením směrem na Prahu, Kladno a Slaný. V obci najdete obecní úřad, poštu, knihovnu, obchody, lékaře, restaurace, mateřskou i základní školu, několik dětských hřišť, fotbalové hřiště, koupaliště i čerpací stanici s automyčkou. Pro větší nákupy jsou k dispozici například Billa, DM drogerie nebo Pepco. Pro milovníky fasfoodů jsou v nákupní zoně také restaurace Mc Donald či Popeyes. Stehelčeves navíc nabízí aktivní komunitní život a řadu akcí pro rodiny s dětmi. Okolí je vhodné pro pěší výlety i cyklistiku. Budete-li mít zájem o prohlídku tohoto extrémně zajímavého domu, neváhejte se na nás obrátit Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119383.

Dům plný světla, poctivá zděná stavba, dřevěné podlahy, dřevěné schodiště a především krásné místo u lesa Nabízíme k prodeji zděný dům v Oskavě, v klidné části obce na jejím okraji, v bezprostředním kontaktu s přírodou. Kolem domu vede veřejná komunikace, která pokračuje směrem do lesa. K domu není vybudován sjezd pro automobil. Dům byl dosud užíván bez potřeby parkování přímo u domu. Přibližně 50 metrů od domu protéká malý potůček. Dům je dobře orientovaný vůči světovým stranám a díky tomu krásně prosvětlený. Nabízí velmi dobrý základ pro rekonstrukci - ať už pro zachování stávající atmosféry, nebo pro přizpůsobení modernímu způsobu bydlení. Dispozice domu V přízemí se nachází kuchyň, dva pokoje, spižírna, koupelna, samostatné WC, vstup do sklepa, vstup do kůlny za domem a schodiště do patra. V obytných místnostech jsou zachované dřevěné podlahy, které spolu s dřevěným schodištěm podtrhují tradiční charakter domu. V podkroví je další pokoj a půda o velikosti cca 35 m². Dům je částečně podsklepen. Dům je napojen na elektřinu (rozvody jsou původní). Vodu využívali předchozí majitelé ze studny. Vytápění bylo řešeno kotlem VIADRUS 22 na pevná paliva (dřevo). Koupelna a WC jsou ke kompletní rekonstrukci. Obecní vodovod a kanalizace jsou vedeny v komunikaci (cca 25 metrů od domu), rozvod plynu je veden v blízkosti hranice pozemku. Prodávaný dům s pozemky okolo domu jsou v přiložené mapě vyznačeny modře. Samostatně bude k prodeji také pozemek o výměře 1 900 m², situovaný přes cestu. V přiložené mapě je zvýrazněn zeleně. Tento pozemek není součástí nabídky domu a bude nabízen samostatně. Klidná poloha na okraji obce, les v bezprostřední blízkosti, zeleň, potůček nedaleko domu a minimum ruchu vytvářejí místo, kde se dá opravdu zpomalit. Oskava a její okolí jsou vyhledávané pro rekreaci, turistiku a pobyt v přírodě. Dům tak může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v klidném prostředí, stejně jako pro zájemce o chalupaření a víkendové úniky z města. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení.

Nabízím ke koupi dřevěnou chatu osazenou na patkách v osobním vlastnictví, stojící na oploceném pozemku v zahrádkářské osadě s dojezdem po zpevněné komunikaci. Pozemek pod chatou a pozemek tvořící zahradu o ploše 386 m2 je ve vlastnictví státu ve správě zahrádkářského svazu s možností převodu smlouvy k užívání okamžitě. Chatu tvoří jeden pokoj s prostorem na spaní a s oddělenou kuchyní a sporákem na tuhá paliva, který zajišťuje rovněž i vytápění chaty. Dále je k dispozici sklad na nářadí, zastřešené posezení a suché WC. Voda je k dispozici ze studny na zahradě. Na zahradě je dále fóliovník pro pěstování zeleniny, několik ovocných stromů a keřů. Ideální místo pro relax a odpočinek se nachází poblíž rybníka a také cyklostezky. K blízkosti chaty je možný tedy dojezd na kole, ale samozřejmě i autem nebo také MHD se zastávkou ve vzdálenosti cca 1 km od chaty. Doporučuji prohlídku.

Venkovský dům 3+1 se stodolou, garáží, sklepem a dalším stavebním pozemkem - Dolní Dubňany Hledáte nemovitost, která nabízí nejen bydlení, ale především prostor, zázemí a zajímavý potenciál do budoucna? V Dolních Dubňanech nabízíme k prodeji původní venkovský rodinný dům o dispozici 3+1, jehož historie sahá přibližně do roku 1919. Velkou předností celé nabídky je rozsáhlé hospodářské zázemí, prostorná stodola, sklep a zejména navazující zahrada o výměře 421 m², která představuje další stavební místo s vlastním příjezdem. Obytnou část tvoří kuchyně s jídelnou a tři navazující průchozí pokoje. Dále je zde samostatná koupelna s vanou, samostatné WC, kotelna s boilerem, prostorná chodba a spíž. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Dům prošel v minulosti dílčími úpravami - byla provedena nová elektroinstalace a osazena plastová okna. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci, plynová přípojka se nachází před domem. Konstrukčně se jedná o kombinaci cihelného a hliněného zdiva (kotovice). Dům je určen k dalším opravám a modernizaci; místy se projevuje zvýšená vlhkost. Nový majitel tak může nemovitost postupně přizpůsobit vlastním představám a způsobu využití. Stodola, garáž, sklep a hospodářské zázemí Na obytnou část navazuje přístavek využívaný jako garáž. Další výraznou předností je velmi prostorná stodola, která nabízí množství možností využití - jako dílna, skladovací prostor, zázemí pro podnikání či další budoucí úpravy. Pod stodolou se nachází sklep. Pozemek je navíc průjezdný, což výrazně usnadňuje přístup k zadní části nemovitosti. Za hospodářskou částí navazuje samostatná zahrada o výměře 421 m², která je z našeho pohledu jedním z nejzajímavějších prvků celé nabídky. Pozemek nabízí potenciál dalšího stavebního místa, přičemž má rovněž vlastní přístup z druhé strany po obecní nezpevněné, zatravněné cestě. Inženýrské sítě jsou dostupné na hranici příjezdové komunikace. Celá nemovitost tak nabízí zajímavou možnost kombinace stávajícího domu a budoucího využití dalšího pozemku / stavebního místa. Zastavěná plocha a nádvoří činí 586 m², navazující zahrada má 421 m². Dolní Dubňany se nacházejí v širším okolí Jaderné elektrárny Dukovany. S ohledem na připravovanou výstavbu nových jaderných bloků lze do budoucna očekávat zvýšený pohyb pracovníků a dodavatelských firem v celém regionu. Právě kombinace obytného domu, velkého hospodářského zázemí, stodoly a dalšího stavebního místa proto může být zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také pro investora hledajícího nemovitost s možností dalšího rozvoje či budoucího pronájmu. Nemovitost ocení zejména zájemce, který hledá poctivý venkovský dům s charakterem a je připraven investovat do jeho další rekonstrukce. Odměnou je velké množství prostoru a především možnosti, které běžný rodinný dům nenabízí. Pomůžeme Vám zajistit výhodné financování nemovitosti - hypoteční i jiné úvěry s atraktivními úrokovými sazbami. Těšíme se na setkání s Vámi.