Domy na sprzedaż

Nabízíme k prodeji dům s uzavřeným dvorem, stodolou a malou zahrádku v malebné obci Láz u Radomyšle, okres Strakonice. Dům je k celkové rekonstrukci, pouze střecha nad obytnou částí dělaná před 13lety. Pošta, obchod v Radomyšli - 4km. Cena k jednání. Více informací v RK.

Dnešní novostavby umí spoustu věcí, ale na jednu často zapomínají: na místo. Na sklep, kam se vejdou kola, lyže i zavařeniny. Na dílnu, kde může vzniknout cokoli. Na zahradu, kde se dá posedět u ohně i dlouho po setmění. Tenhle dům z roku 1941 všechno tohle má. Díky několika modernizacím, z nichž poslední v roce 2006 přinesla nové podkroví a celkovou obnovu domu, se v něm přitom pohodlně žije i dnes. Přízemí je místo, kde se rodina potkává. Jeho srdcem je velký obývací pokoj. Pokud budete potřebovat další pokoj, jednoduchou příčkou ho rozdělíte na dvě samostatné místnosti. Navazuje na něj kuchyně s jídelním koutem, kde se u společného stolu sejdou všichni. V přízemí je i koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC najdete v mezipatře, další je při vstupu do suterénu. Podkroví je místo pro klid a soukromí. Ve třech ložnicích mají rodiče, děti i případní hosté každý své vlastní zázemí. Patří k nim druhá koupelna s rohovou vanou, kde se dá po dlouhém dni pořádně vydechnout. Dvě koupelny v domě a další samostatné toalety navíc znamenají, že se ráno nikdo nemusí přetahovat o kliku. Pod domem i kolem něj najdete místo pro všechno ostatní. Dům je z velké části podsklepený. Na pozemku stojí velká garáž, do které se vedle auta vejde i dílna. Na zahradě je další samostatná dílna, venkovní WC, sklad na cokoli a hlavně zděná pergola s krbem a posezením. Ocení ji každý, kdo rád tráví čas venku, grilování s přáteli, dětské oslavy, letní večery u ohně. Komu by víc vyhovovala velká otevřená zahrada, může drobné stavby odstranit a získat volnou plochu podle svých představ. Lokalita, která má budoucnost. Libuš patří k nejoblíbenějším pražským čtvrtím s rodinnými domy se spoustou zeleně, klidu a sousedy, kteří tu žijí roky. Na zastávku tramvaje a autobusu Libuš je to od domu jen pár minut chůze. Přímo u ní vznikne jižní vestibul nové stanice metra D Libuš, zhruba 300 metrů vzdušnou čarou od domu. Podle současného plánu má stanice zahájit provoz v roce 2032. Do centra Prahy se tak budete dostávat metrem, a přitom večer odpočívat na vlastní zahradě. Byť žijete v rodinném domě, příroda i možnosti pro sport jsou stále za rohem. Jen asi 200 metrů od domu je fotbalový areál SK Libuš. Děti tu mohou trénovat, aniž byste je museli vozit přes půl Prahy, a o víkendu se dá zajít fandit domácím. Venkovní posilovna Workout Libuš je kousek od domu. Do parku U Zahrádkářské kolonie s ovocnými stromy, dětským hřištěm a kopcem na zimní sáňkování dojdete pěšky. Na hranici Libuše a Modřan začíná Modřanská rokle, tři a půl kilometru dlouhé zelené údolí Libušského potoka s naučnou stezkou. Je jako stvořená pro procházky se psem, běh i výlety na kole. A když dostanete chuť na opravdový les, Kunratický les je odsud zhruba deset minut na kole. Hledáte dům, ve kterém má každý svůj prostor a kde se zároveň dobře žije společně? Přijďte se podívat. O svůj termín na prohlídku mi zavolejte! Pro vyloučení všech pochybností uvádíme, že výměry domu jsou orientační, neboť dům je velice členitý a jeho rozměry jsou čerpané z technické dokumentace, kterou máme k dispozici z doby poslední rekonstrukce. PENB je v přípravě, prozatím uvádíme kategorii E. Majitel si vyhrazuje vybrat si kupujícího dle vlastních kritérií.

Předmětem prodeje je venkovská chalupa na okraji malebné obce Velké Skaliny v předhůří Novohradských hor v katastrálním území obce Benešov nad Černou. V dojezdové vzdálenosti 10 min je město Kaplice s veškerými atributy občanské vybavenosti a s napojením na dálnici D3. Chalupa byla postavena v 80. letech umístěním do historické hospodářské stodoly a má užitnou plochu 151 m2. Dům obklopuje po obou stranách udržovaná zahrada o rozloze cca 700 m2 částečně v mírně svažitém terénu. Samotná obytná budova je dle dispozice místností vedena jako 4 + kk. Velký obývací pokoj je spojený s kuchyní o celkové rozloze 40 m2, jehož dominantním prvkem jsou kachlová kamna. V přízemní části domu najdeme ložnici, chodbu a zrekonstruovanou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Z obytné části je přímý vstup do stodoly o rozloze 53 m2, kde jsou po schodišti přístupné další dva zrekonstruované samostatné pokoje. Chalupa je napojena na elektrickou síť i obecní vodovod, kanalizaci zajišťuje nepropustná jímka. Vytápění je lokální na tuhá paliva, dostatek teplé vody zajišťuje elektrický bojler. V blízkosti chalupy se nachází přírodní lesní jezírko, oblíbené místo k téměř soukromému slunění a koupání. Místo samotné přímo vybízí k pěším či cyklistickým výletům do okolní nádherné podhorské přírody. V okolí obce Velké Skaliny se rozprostírají Slepičí hory s vrcholy Kohout a Vysoký kámen, přírodní park Soběnovská vrchovina, v dojezdové či docházkové vzdálenosti se nacházejí velmi zajímavé turistické cíle a kulturní památky jako např. Hrad Sokolčí, Hrad Pořešín s místní hospůdkou, Hrad a Klášter Nové Hrady, Terčino údolí u Nových Hradů, Buškův Hamr v Trhových Svinech, Poutní areál Římov, Rozhledny Hradišťský vrch a Slabošovka, Archeoskanzen Trocnov. Kopcovitý terén v okolí obce láká milovníky silniční i horské cykloturistiky, hlavními cyklistickými tepnami v bezprostředním okolí jsou cyklotrasy číslo 1187, 1189 a 1190. Okolní lesy určitě potěší zejména houbaře, sběrače lesních plodů, na své si zde přijdou určitě i rybáři. A pokud budete chtít po náročném dni jen tak relaxovat v klidu uprostřed přírody, je toto místo určeno právě pro vás. Na tuto nemovitost vám v rámci našich služeb pomůžeme zajistit i výhodný způsob pro její financování. Pro bližší informace nebo pro domluvení prohlídky této skutečně zajímavé nemovitosti kontaktujte prosím jejího makléře.

Nabízíme rodinný dům na pomezí čtvrtí Krč a Podolí v ulici Jeremenkova. Nemovitost je po zateplení a rekonstrukci fasády, po výměně všech oken, chybí renovace interiéru domu. U nemovitosti je dokončeno dědické řízení, neváznou zde žádné dluhy ani právní vady. Dům je nabízen pro rodinu, která v této lokalitě hledá svůj domov a zrenovují si interiéry podle sebe. Plocha pozemku je 320 m2, z toho 127 m2 je katastrem definovaná zastavěná plocha a nádvoří, 193 m2 zadní zahrada. Každé patro domu má 59 m2, dům má celkem 4 podlaží (2 patra s pokoji a kuchyněmi, 1 podlaží s pokojem, prádelnou a technickými prostory, čtvrté podlaží je půda se šikminami. Zájemcům rádi zašleme bližší foto a plánky domu. Lokalita je atraktivní svou pozicí blízko centra a zároveň láká klidem a přírodou a výbornou občanskou vybaveností. Navíc bude ve vedlejší ulici otevřena nová zastávka metra D - Ryšánka. Pokud máte jakékoli dotazy, neváhejte napsat email nebo SMS. Máte-li zájem přijít na prohlídku, napište si o svůj čas, rádi Vás uvidíme 12.10. odpoledne. Pokud můžete až později, upřesněte prosím ve zprávě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Některé domy zaujmou svou moderností, jiné prostorem nebo místem. Tento dům v Horních Bludovicích má především svůj vlastní charakter. Nabízí přibližně 180 m² užitné plochy ve dvou nadzemních podlažích, zajímavé architektonické řešení, kompletní podsklepení a rozlehlý pozemek v klidném prostředí s přírodou na dosah. Jedním z nejvýraznějších prvků domu je jeho zaoblená část, která prochází dvěma podlažími a je zakončena terasou s krásným výhledem do okolní krajiny. Právě toto řešení dává domu nezaměnitelný ráz a odlišuje jej od běžné zástavby. V přízemí se nachází kuchyně, koupelna a tři pokoje. V horním podlaží jsou další čtyři pokoje. Dvě samostatné toalety jsou umístěny v mezipatrech. Další prostor nabízí suterén, který kopíruje půdorys domu. Najdete zde kotelnu, garáž, dílnu, koupelnu a skladovací prostory. Dům je převážně v původním, avšak pečlivě udržovaném a funkčním stavu. Do budoucna je vhodné počítat s investicemi do modernizace. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a ohřev vody kombinovaný bojler. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do septiku. Pozemek o celkové výměře 1 439 m² je oplocený a udržovaný. Z toho zahrada o výměře 845 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i pěstování. Rostou zde ovocné stromy a k dispozici je také polykarbonátový skleník. Před domem najdete předzahrádku se skalkou a jezírkem. Součástí nemovitosti jsou navíc dvě vedlejší stavby - hospodářská budova a podsklepená dílna. Dílna zahrnuje také prostor využitelný například pro drobný chov a z boční strany na ni navazuje udírna. Zastavěná plocha a nádvoří činí 594 m². Velkou roli zde hraje i samotné místo. Klidné okolí, příroda a dobré sousedské vztahy vytvářejí příjemné zázemí pro každodenní život. Je to poctivá, udržovaná stavba s neobvyklou architekturou, velkorysým prostorem a řadou prvků, které u běžného rodinného domu nenajdete. Nabízí zároveň možnost přizpůsobit si bydlení vlastním představám a postupně mu dát současnější podobu. Ráda vás domem i celým pozemkem provedu. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte bydlení v klidné lokalitě s rozsáhlým zázemím? Exkluzivně nabízíme rodinný dům s dispozicí 3+1 v malebné obci Sedlice u Blatné. ​Dům s užitnou plochou 75 m² prošel v roce 2023 částečnou rekonstrukcí. V přízemí se nachází kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. V podkroví je jeden pokoj, využívaný jako ložnice. ​Kromě domu je na pozemku garáž s elektrickými vraty, prostorná stodola, venkovní kuchyně, udírna a podsklepená dílná. Díky tomuto zázemí je nemovitost perfektní pro řemeslníka, podnikání či koníčky. Malá, udržovaná zahrada s bonsají poskytuje prostor pro odpočinek s minimální péčí. ​Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Příjezd je po zpevněné obecní komunikaci. ​Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na adrese Zahorčice 32, Lnáře, situovaný v klidném venkovském prostředí. Nemovitost je v udržovaném původním stavu a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci podle vlastních představ, případně objekt pro rekreační využití. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 217 m². Stavba je průběžně udržovaná a její významnou výhodou je střecha v dobrém stavu, což může novému majiteli usnadnit budoucí rekonstrukci. Nemovitost v současné době není napojena na veřejný vodovod ani kanalizaci. Vlastní studna umístěná na pozemku a toaleta je řešena jako suchá. Veřejný vodovod i kanalizace se však nacházejí v komunikaci před domem, a je tak možné řešit budoucí napojení domu na inženýrské sítě. Dům nabízí potenciál k postupné modernizaci a vytvoření příjemného bydlení či rekreačního zázemí v klidné lokalitě. Menší pozemek zároveň znamená nenáročnou údržbu a může vyhovovat zájemcům, kteří hledají nemovitost bez rozsáhlé zahrady. Zahorčice jsou součástí obce Lnáře a nabízejí příjemné prostředí pro ty, kteří preferují klid venkova a kontakt s přírodou. Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají cenově dostupnější dům s možností rekonstrukce a dalšího zhodnocení podle vlastních potřeb. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

ID 02983 | Filip Hladiš & Explicit Reality Hledáte místo, kde budete mít klid, soukromí a přírodu doslova za dveřmi? V Bystřici pod Lopeníkem nabízíme k prodeji prostornou chatu, která nabízí dostatek prostoru nejen pro rodinnou rekreaci, ale také jako zajímavou investiční příležitost. Chata disponuje celkem 7 pokoji, zázemím a společenskou místností a je rozdělena do dvou nadzemních podlaží. Objekt kombinuje zděnou spodní část s dřevěnou konstrukcí. Hlavní benefity, které oceníte: • užitná plocha 172 m², první podlaží užitná plocha 94 m² a druhé dalších 78 m², pozemek má celkem 1 390 m² • 7 pokojů, zázemí a společenská místnost • dvě nadzemní podlaží • klidné prostředí s dostatkem soukromí • okolní zástavbu tvoří převážně rekreační objekty s dostatečnými rozestupy • nemovitost je aktuálně aktivně pronajímána - cena pro skupiny do 9 osob je za noc od 2 600 Kč do 2 900 Kč a pro 10 a více osob od 3 900 Kč do 4 400 Kč za noc • možnost využití pro vlastní rekreaci i jako investiční nemovitost • lokalita v CHKO Bílé Karpaty - III. zóna Chata nabízí dostatek prostoru i pro početnější rodinu nebo skupinu hostů. V interiéru najdete dvě koupelny a celkem tři WC. Kuchyně prošla rekonstrukcí přibližně v roce 2005 a je vybavena mimo jiné novou lednicí Hisense, novou sklokeramickou varnou deskou a troubou. Podlahy jsou řešeny kombinací různých materiálů a stropy jsou trámové dřevěné. Technické informace: • vytápění elektrickými přímotopy • ohřev teplé vody elektrickým bojlerem • elektřina 230/400 V v mědi, hlavní jistič 3×40 A • voda z místního zdroje, odpad řešen septikem • střešní krytina kombinace pálené tašky a plechu • objekt je částečně zateplený • internetové připojení možné vzduchem Nemovitost je situována v prostředí, které ocení především ti, kdo hledají únik z města a chtějí trávit čas obklopeni přírodou. Nachází se přímo pod Mikulčiným vrchem a pár metrů od Skiareálu Lopata. Chata leží v atraktivní oblasti Bílých Karpat, která nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku i další venkovní aktivity. Chata tak může být příjemným místem pro víkendové pobyty, delší dovolené i zajímavým základem pro další rozvoj rekreačního pronájmu. Zajímavost a kousek historie: Chata Troják není jen tak obyčejné stavení u lesa - pojí se k ní kus opravdové historie Bílých Karpat. Pamětníci tomuto místu dodnes neřeknou jinak než “Na tvorbě”, protože původně sloužila jako rekreační středisko podniku Lidová tvorba Uherský Brod. Místo žilo kulturou a setkáváním; ve venkovním amfiteátru se pořádaly vyhlášené tancovačky, kde v začátcích své kariéry zazpíval i Karel Gott, a ze spodního okna se místním i rekreantům prodávaly poctivé potraviny. Dnes je Troják oázou naprostého klidu, která čeká na nového majitele připraveného vdechnout tomuto magickému místu další kapitolu života Zaujala Vás tato nabídka? Pojďme se potkat osobně přímo na místě! Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Uvažujete navíc o prodeji nebo pronájmu své vlastní nemovitosti? Rád Vás zastoupím a postarám se o bezstarostný průběh. Jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás : ) Hladiš - Reality

Hledáte bydlení a máte omezený rozpočet? Nechce se Vám platit nesmyslné peníze za předražené nemovitosti? Máme pro Vás řešení! Nabízíme k prodeji rodinný dům, situovaný nedaleko centra obce Zdounky u Kroměříže, ul. Zákostelí č. p. 150. Právě samotná poloha v žadané obci spolu s rozumnou cenou za dům dělá z této nabídky zajímavou příležitost, jak si splnit sen o vlastním bydlení! Samotná stavba je v dobrém, stavebně technickém stavu. Je započata rekonstrukce, kdy byla vyměněna nová plastová okna, v patře pak byly opraveny omítky a jsou instalovány nové kobercové podlahy. V přízemní části je třeba v rekonstrukci pokračovat. Dispozičně dům nabízí spoustu prostoru i pro vícečlennou rodinu. V patře je prostorná bytová jednotka 3+1 o celkové výměře 96,5 m2, sestávající ze tří pokojů o výměrách 14,3 m2, 27,9 m2 a 15,6 m2, dále kuchyně o výměře 20,4 m2, koupelny s WC o výměře 8,3 m2 a komorou o výměře 10 m2. V přízemí je pak bytová jednotka 1+1 o celkové výměře 41,4, sestávající ze dvou místností o výměrách 22,2 m2 a 19,2 m2, navazujících dalších čtyř technických místností a garáže. Za domem je pak zahrada o výměře cca 115 m2. Dům je prázdný, připravený ihned pro nového majitele. Je napojen na plyn, elektrickou energii a obecní kanalizaci a vodu. Vytápění řešeno plynovými lokálními jednotkami. Volné ihned. Cena byla stanovena na 3,900.000,- Kč. Při rychlém jednání je prostor pro licitaci. Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce nemovitosti. Těšíme se na Vás!

Nemovitost s duší v naprostém klidu Křepkovic Hledáte místo, kde si můžete vytvořit vlastní útočiště daleko od ruchu města? Právě v klidné části Křepkovic na Tepelsku se nachází patrový rodinný dům s výrazným venkovským charakterem, který čeká na svého nového majitele a citlivou rekonstrukci. Dům je postavený z kombinace kamene a cihel, díky čemuž má nezaměnitelnou atmosféru tradičního venkovského stavení. Součástí objektu je také hospodářská část, která v minulosti sloužila pro chov dobytka. Právě tato část nabízí zajímavé možnosti dalšího využití - ať už jako dílna, sklad, zázemí pro koníčky nebo prostor pro vytvoření něčeho zcela podle vašich představ. Nemovitost je v současnosti dispozičně řešena jako 4+1. Zastavěná plocha činí přibližně 165 m², k domu náleží prostorný pozemek o celkové výměře 1 590 m². Díky jeho velikosti zde vzniká dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu, hospodářské využití, dílnu nebo další úpravy podle potřeb nového majitele. Velkou výhodou je také vlastní studna, připojení k elektřině včetně třífázového napětí 400 V, které ocení například budoucí majitel při provozu dílny nebo náročnějšího vybavení či dobíjení elektromobilu. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což zároveň představuje její největší potenciál. Nový majitel má možnost proměnit ji v útulné venkovské bydlení, rekreační objekt nebo místo pro víkendový odpočinek a únik od každodenního shonu. A právě lokalita je zde jedním z hlavních benefitů. Křepkovice nabízí opravdu klidné prostředí, kde si můžete užívat soukromí, přírodu a venkovskou atmosféru. Pokud hledáte místo, kde vás ráno nebude budit městský ruch a kde máte kolem sebe dostatek prostoru, může být tato nemovitost zajímavou příležitostí. Není to dům pro každého. Je to dům pro někoho, kdo v něm dokáže vidět potenciál. Pro člověka, který si nechce koupit hotové bydlení z katalogu, ale chce si vytvořit místo s vlastním příběhem. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Potřebujete místo, kam můžete utéct z města a načerpat energii? Místo s krásným výhledem a přírodou hned za rohem? Nebo místo, kam si můžete zajet v zimě zalyžovat? Tak právě pro vás máme v nabídce chatu v okrajové části Rapotína, na ulici U Koupaliště, která přesně splňuje vaše požadavky. Chata stojí na pozemku o celkové rozloze 344 m², zastavěná plocha je pak 71 m². V 1. NP se nachází garáž a dílna, a je tedy spíše technického charakteru, v patře je pak samotná obytná část, ke které vede venkovní schodiště. Hned po vstupu do chaty budete stát na prosklené verandě, kde si můžete vychutnat ranní kávu s překrásným výhledem, nebo se vyhřívat při jarním slunci s knížkou. Z verandy je vchod přímo do kuchyně, ve které jsou kamna na tuhá paliva, u kterých se nejen ohřejete, ale můžete si na nich rovnou uvařit i oběd. Vedle kuchyně se pak nachází prostorná místnost, která se dá využít jako ložnice a obývací pokoj v jednom. Z kuchyně se také dostanete do koupelny se sprchovým koutem a na oddělenou toaletu. Před chatou je dostatek prostoru na parkování i posezení u ohniště s přáteli nebo rodinou. Chata je v původním stavu, výstavba proběhla v šedesátých letech, je ale udržovaná a má původní dřevěná okna. K jejímu obývání stačí pár úprav, nebo je možné ji zrekonstruovat a dát jí moderní nádech, tak jak je patrné na nemovitostech v okolí. Největší výhodou je zde umístění a dechberoucí výhled do okolní krajiny. Je vybavená kamny na tuhá paliva, bojlerem na ohřev vody a je napojená na obecní kanalizaci a vodovod. Na hranici pozemku je také plynová přípojka. Chata je nedaleko starého koupaliště, které obec revitalizuje na přírodní biotop. Hned u chaty tak budete mít nádherné místo na procházky a relaxaci. V okruhu do 25 km se nachází řada skiareálů, cyklotras a jen 3 km od chaty najdete termální lázně, aquapark a wellness Velké Losiny. Tato nemovitost je určená především pro lidi, kteří hledají únik z rušného města, ať už za účelem odpočinku a relaxace, nebo k celoročním sportovním aktivitám. S ohledem na její polohu lze také uvažovat o krátkodobých pronájmech - lokalita je velmi atraktivní pro letní i zimní vyžití. Zaujala vás naše nabídka? Neváhejte nás kontaktovat, rádi vám nemovitost ukážeme osobně. V rámci setkání můžete využít také bezplatnou konzultaci s našimi finančními poradci, kteří vám nabídnou možnosti financování a doporučí to nejvhodnější řešení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120203.

Nedaleko Hradce Králové, v menší klidné obci Žíželeves, vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+kk, který může sloužit jak k trvalému bydlení, tak jako příjemné místo pro víkendovou či prázdninovou rekreaci. Nemovitost nabízí naprosté soukromí, upravený pozemek a zeleň v okolí. Do Hradce Králové se dostanete přibližně do 20 minut a díky blízkému nájezdu na dálnici D11 jsou dobře dostupné také Hořice, Jaroměř, Smiřice, Dvůr Králové i Jičín. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 394 m². Zahrada je oplocená, upravená, doplněná záhony květin a keři. Pozemek nabízí prostor pro odpočinek, zahradničení nebo další využití podle představ nového majitele. Součástí domu je kryté venkovní posezení, stodola, dílna, chlívek a půda, která se nachází nad obytnou částí domu. Podkroví nabízí možnost rozšíření obytného prostoru - je zde již příprava kanalizace, možnost napojení vody a elektřiny. Parkovat lze na pozemku. Přízemní dům venkovského charakteru je zděný a má sedlovou střechu. Jeho osobitou atmosféru podtrhují silné obvodové zdi, hluboké parapety a trámové stropy. Dispozičně je nyní dům řešen jako 2+kk. Ze vstupní haly se vstupuje do kuchyně s jídelnou a obývákem. Dále je zde ložnice a koupelna se sprchovým koutem, pračkou a toaletou. Dům má podlouhlý půdorys. Přední část slouží k bydlení (45 m²), zatímco zadní část tvoří užitkový skladovací prostor se samostatným vstupem zvenku (166 m²). Plynový kotel, krbová kamna a bojler jsou umístěny ve vstupní hale domu, kde je také vstup do sklepa. Od roku 2021 do roku 2025 prošel dům rekonstrukcí, která zahrnovala novou střechu s betonovou taškou Besk, nový komín, výměnu dveří a oken za dřevěná, nové podlahy, koupelnu i kuchyň, nové rozvody vody a odpadů. V domě je nová elektroinstalace (včetně rozvaděče), ve stodole, v dílně a na zahradě. Je zde i příprava na posuvnou bránu (kabel vytažený až k současným vratům). Vše je pečlivě zdokumentováno. Dům je napojen na elektřinu a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel Junkers a ohřev vody elektrický bojler. Příjemnou atmosféru a další možnost vytápění nabízejí kamna Jøtul umístěná v hale domu. Dům je napojen na obecní vodovod, nemovitost je napojená i na vlastní studnu o hloubce 10 metrů. Systém umožňuje přepnutí zpět na běžný vodovod. Voda ze studny je vyvedená i na zahradu (zahradní kohout). Dům má vlastní ČOV. K prodeji nabízíme také sousední nemovitost ve vlastnictví stejného majitele, která je předmětem samostatného inzerátu. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Domem vás rádi provedeme, poskytneme vám podrobné informace a v případě zájmu pomůžeme také s financováním.

Jestliže hledáte pěkný starší dům, který bude první roky Vašeho života takový malý projekt, ale zároveň v něm můžete bydlet hned po převodu a postupně si ho rekonstruovat podle sebe, jste tady správně. Tento dům má historii někde v předválečném období, někdy v osmdesátých letech proběhla velká rekonstrukce prakticky dnešního stavu s výjimkou oken. A právě v tom je podle mě jeho kouzlo. Dnes u spousty domů chybí sklep, a hlavně prostor pro kotel, bojler a další technické věci. Tady máte sklep pod částí domu, a navíc je přístupný přímo ze zahrady, takže případná výměna kotle bude opravdu hračka. A obecně mají domy se sklepem jednu důležitou věc pro mužské představenstvo domácnosti. Takzvaný „sedmý schod“, jinými slovy příjemnou a konstantní teplotu po celý rok. V přízemí domu je kuchyně, obývací pokoj a další pokoj, který může sloužit třeba jako ložnice. Je to spíše takový pokoj klidného stáří, až se Vám jednou nebude chtít pochodovat do schodů. Koupelna je obložena klasickou dlažbou odpovídající době výstavby a je zde prostor na sprchu, případně kombinaci sprchy a vany. Oddělená toaleta v přízemí a zároveň i ve 2. NP je podle mě docela nadčasová záležitost. Druhé podlaží nabízí dva plně oddělené pokoje a jeden průchozí, který bych osobně viděl spíš jako pracovnu, šatnu nebo nějaký klidový prostor než jako klasickou ložnici. Půda je v perfektním stavu, nezatéká a podle mě je připravená na budoucí zateplení. Po příchodu na pozemek si ale nejde nevšimnout skvělé garáže. Do té sice nová auta zaparkujete trochu s těží, ale jako dílna je to naprostá pecka. Doplnit ji nějakými malými kamny a ponkem, kde budete rádi trávit dlouhé zimní večery s nějakou starou motorku, což je prostě sen každého malého kluka. Zahrada není ani velká, ani malá. Je skvělá. Najdete zde vzrostlé jabloně, třešně a švestky a hlavně přístup přímo z ulice. Pokud tedy budete chtít nacouvat s vozíkem skoro až k domu, prostor na to máte připravený. Dům jako celek působí opravdu dobře. Není nikterak vybydlený a celkový dojem podtrhují dva přístupy, praktická dispozice 5+1 a hlavně dostatek prostoru ve sklepě pro moderní topnou techniku, zásobník teplé vody a další technologie. Jasně, budete muset udělat nové topení, zateplení a další nezbytné kroky. Ale o tom tenhle dům právě je. Je to projekt, který si postupně uděláte podle sebe. A až mu vdechnete nový život, věřím, že tady zestárnete. V případě vyřizování hypotečního úvěru Vám pomůže můj kolega s více než 17letou praxí a zajistíme také výhodné pojištění k hypotéce. K zastižení skrze prohlídky jsem na WhatsApp, e mailu, Messengeru nebo telefonu.

Nepřehlédnutelná vila v Olomouci-Neředíně - užitná plocha 390,30 m², celková podlahová plocha 417,74 m², 2 samostatné byty, 3 další jednotky, pozemek 901 m² a výrazný potenciál pro bydlení, podnikání i investici. Nabízíme k prodeji reprezentativní vilu na tř. Míru 146/85 v Neředíně. Díky poloze přímo při hlavní komunikaci, velkorysé dispozici a možnosti parkování více než 5 vozidel na vlastním pozemku jde o nemovitost vhodnou nejen pro rodinné či vícegenerační bydlení, ale také pro sídlo společnosti, kanceláře, ordinace, terapeutické pracoviště nebo kombinaci bydlení a podnikání. Vila nabízí užitnou plochu 390,30 m²; celková podlahová plocha činí 417,74 m². 1. snížené podlaží - 96,95 m²: tři samostatné jednotky, každá s vlastním pokojem a kompletní koupelnou, se společnou kuchyní. Vhodné k pronájmu nebo po odpovídající úpravě např. jako tři ordinace, terapeutické místnosti či kanceláře. 1. NP - byt 3+1, užitná plocha 96,97 m²: samostatný prostorný byt s terasou orientovanou do vnitřní zástavby, která poskytuje příjemné venkovní zázemí mimo hlavní komunikaci. 2. NP - byt 3+1, užitná plocha 88,97 m²: další samostatný byt, rovněž s terasou orientovanou do vnitřní zástavby. Podkroví - 107,41 m²: rozsáhlý prostor s možností rekonstrukce a vytvoření dalších obytných, kancelářských či jinak využitelných prostor. Významnou výhodou pro samostatné využívání jednotlivých podlaží je také oddělené vytápění a ohřev teplé vody. V domě jsou instalovány celkem 3 plynové kondenzační kotle, takže každé podlaží má vytápění i ohřev teplé vody řešeno samostatně. To je praktické jak při vícegeneračním bydlení, tak při pronájmu jednotlivých částí domu nebo jejich podnikatelském využití. Pozemky mají celkovou výměru 901 m², z toho 750 m² tvoří zahrada. Na pozemku lze parkovat i více než 5 vozidel. Výrazným benefitem je velmi dobře viditelná poloha na tř. Míru. Oplocení orientované do komunikace nabízí potenciál pro umístění 2-3 samostatných reklamních ploch. Jejich realizace je podmíněna konkrétním technickým řešením a splněním příslušných stavebních, dopravních a dalších veřejnoprávních podmínek. Při vhodném řešení lze orientačně uvažovat o souhrnném příjmu kolem 15.000 Kč měsíčně. Pro vlastní firmu či ordinaci má samotná viditelnost domu navíc významnou reklamní hodnotu. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti projektu Neředín Garden a v oblasti dalšího plánovaného rozvoje v souvislosti s připravovanou rezidenční čtvrtí Nová Okružní společnosti GEMO. Při orientačním nájemném 3 × 7.000 Kč za jednotky v 1. sníženém podlaží a cca 20.000 Kč za každý ze dvou bytů činí potenciální nájemné přibližně 61.000 Kč měsíčně, tedy 732.000 Kč ročně. Po započtení orientačního potenciálu reklamních ploch kolem 15.000 Kč měsíčně může celkový hrubý příjem dosahovat cca 76.000 Kč měsíčně / 912.000 Kč ročně, tedy při ceně 24.900.000 Kč přibližně 3,66 % hrubého ročního výnosu. Do výpočtu není zahrnut budoucí potenciál podkroví. Uvedené údaje mají informativní charakter. Tento inzerát nepředstavuje nabídku na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Hledáte rodinný dům s velkým pozemkem, který si můžete kompletně přizpůsobit vlastním představám? Tato nemovitost v Dlouhé Loučce nabízí nejen prostorný pozemek o celkové výměře 2 905 m², ale také zajímavý potenciál pro vytvoření něčeho nového. Realitní kancelář OKF REALITY Vám nabízí k prodeji rodinný dům na adrese 1. máje v Dlouhé Loučce. Rodinný dům je zděný, postavený z cihelného zdiva jako skelet s masivní cihelnou vyzdívkou. Jedná se o přízemní stavbu s valbovou střechou a podzemním prostorem. Zastavěná plocha domu činí 170 m² a jeho užitná plocha je 136 m². Objekt byl postaven přibližně v roce 1890. Dispozičně je dům řešen jako 4+1. Po vstupu do nemovitosti se nachází zádveří, na které navazuje chodba. Dále je k dispozici kuchyně, čtyři samostatné obytné pokoje, koupelna s WC, prádelna s dalším WC, prádelna, sklad a komora. Z chodby je přístupný také podzemní a půdní prostor. K nemovitosti náleží rovněž garáž, kůlna, sklad s pultovou střechou. Vedlejší stavby tak poskytují dostatek prostoru pro parkování, skladování, dílnu nebo další využití dle potřeb budoucího majitele. Velkou předností nemovitosti je rozsáhlý pozemek o celkové výměře 2 905 m², kde se nacházejí trvalé ovocné a okrasné porosty různých druhů a stáří, zejména břízy, ořešáky, lípy a jabloně, doplněné okrasnými křovinami. Součástí je také vlastní studna. Přístup k domu je zajištěn po asfaltové veřejné komunikaci. Vjezd na pozemek umožňují plechová vjezdová vrata umístěná vedle domu, vstup je zajištěn také kovovými plotovými vrátky. Chodníky na pozemku jsou zpevněny betonovou mazaninou. Nemovitost je napojena na elektrickou síť a veřejnou kanalizaci. Zásobování vodou je zajištěno z vlastní studny, přičemž v místě je možnost napojení na veřejný vodovod. K domu je přivedena také plynová přípojka včetně plynoměrové skříně, plyn však v současnosti není využíván. Vytápění je řešeno ústředním, případně etážovým systémem s kotlem na tuhá paliva. Celkový technický stav domu je dobrý, avšak nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Budoucí majitel tak má možnost přizpůsobit řešení domu vlastním představám a vytvořit si zde bydlení přesně podle svých potřeb. Velký pozemek a množství vedlejších staveb přitom nabízejí široké možnosti dalšího využití. Nemovitost představuje zajímavou příležitost zejména pro zájemce, kteří hledají prostorný dům s rozsáhlým pozemkem a jsou připraveni do jeho rekonstrukce investovat. Přijďte se přesvědčit o možnostech této nemovitosti osobně. Pokud máte zájem o bližší informace a prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře.

RODINNÝ DŮM V MERKLOVICÍCH | 160 m² | INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST | MOŽNOST 2 BYTŮ Hledáte nemovitost, kterou si můžete přestavět přesně podle svých představ a zároveň z ní vytvořit zajímavou investici? Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Merklovice čp. 42. Dům je určený ke kompletní rekonstrukci a nabízí velký potenciál pro budoucí rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky s možností pronájmu nebo velký rodinný dům pro vlastní bydlení. Užitná plocha cca 160 m² ️ 6 pokojů Voda Kanalizace Garáž Půda Sklep IDEÁLNÍ PRO INVESTORA Dům představuje zajímavou příležitost pro rekonstrukci a následné rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky - například pro dlouhodobý pronájem, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a investice. Díky své dispozici a velikosti nabízí nemovitost široké možnosti budoucího využití. ️ Nemovitost je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci, což zároveň umožňuje novému majiteli vytvořit moderní bydlení podle vlastních představ. Merklovice Klidná lokalita vhodná pro bydlení i investici Velký potenciál pro rekonstrukci Možnost vytvoření 2 samostatných bytových jednotek Zajímavá příležitost pro investory Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo pro vlastní odpočinek, které může zároveň sloužit jako zajímavá investice? Nabízíme k prodeji útulnou samostatně stojící vilu 4+kk o užitné ploše 100 m² v oblíbeném areálu Villa park Happy Hill, obklopeném krásnou přírodou. Chata se nachází jen několik minut od Černého Dolu, Vrchlabí a Janských Lázní a je ideální pro rodinné pobyty, víkendové úniky i celoroční rekreaci. Velkou výhodou je, že celý areál je profesionálně spravován facility management společností, která zajišťuje také krátkodobé pronájmy. Majitel tak může chatu využívat pro vlastní potřebu a v době, kdy ji nevyužívá, ji pronajímat bez nutnosti řešit každodenní provoz a rezervace. Uzavřený areál o rozloze přibližně 3 ha nabízí vyhřívaný venkovní bazén se slanou vodou, dětské hřiště, trampolínu, stolní tenis, posezení s ohništěm a klidné prostředí uprostřed přírody. Chalupa nabízí: prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní a jídelním koutem 3 ložnice pro až 6 osob koupelnu a 2 toalety technickou místnost a půdní úložný prostor parkování pro 2 auta přímo u objektu řadu modernizací - novou střechu, okna, podlahy a kuchyň Kupní cena chalupy včetně stávající s.r.o. společnosti: 6 645 000 Kč.

Prostor, klid a možnost postavit si vlastní příběh Kolikrát jste si řekli, že jednou budete mít místo, kde se konečně nadechnete? Místo, kde vás ráno probudí ticho a ptačí zpěv místo ruchu města. Kde si po práci vyjdete na zahradu, kam až oko dohlédne je váš pozemek, a jedinou starostí bude, kam dřív zasadit strom nebo kde postavit gril pro celou rodinu. Právě takový život nabízí tento cihlový rodinný dům s pozemkem o rozloze 5 002 m². A co je nejlepší? Je to nemovitost, která s vámi dokáže růst. Dům, který už má hotové to nejdůležitější Od roku 2019 prochází dům promyšlenou rekonstrukcí a nejnáročnější část práce je za vámi. Střecha je nová (2020), všechna okna jsou nová trojskla v elegantním antracitovo-bílém provedení (2023), hotový je i nový komín a v podkroví byla v roce 2025 položena nová podlaha. Zbývá jen dotáhnout detaily podle vašeho vkusu, takže dům bude přesně takový, jaký ho chcete mít. Dispozice a plochy Spodní patro nabízí 193 m² užitné plochy. Půda je připravená pro vybudování kompletního druhého patra, takže můžete dům výrazně zvětšit: další ložnice, pracovna, ateliér nebo samostatná bytová jednotka pro rodiče či děti. Projektová dokumentace je k dispozici. Terasa je v plánu a místo pro ni je ideální. Pozemek, který nabízí svobodu 5 002 m² znamená prostor, který se jen tak nevidí. Zahrada, sad, hřiště pro děti, dílna, a třeba i zázemí pro koníčky. Součástí pozemku je také stodola o ploše 139 m², kterou lze dokončit a využít podle potřeby: jako skladovací prostory, dílnu, zázemí pro podnikání, nebo ji přestavět na další rodinný dům. Pro investory i pro rodiny, které plánují bydlet blízko sebe, je to mimořádná příležitost. Technické parametry Konstrukce: cihla PENB: třída B Vytápění: krbová vložka s výměníkem tepla, jako záložní zdroj plánován elektrokotel Podlahy: dlažba a plovoucí podlaha Voda: obecní vodovod, na pozemku navíc studna (zatím nezapojená), kterou lze využít například k zálivce Kanalizace: septik s biofiltrem Elektřina: ano Plyn: není Dům není podsklepený Lokalita, kde zpomalíte [doplnit obec a okolí: příroda, procházky, cyklostezky, dostupnost do města, občanská vybavenost] Klidný kraj, čerstvý vzduch a soukromí, aniž byste se vzdali dostupnosti do civilizace. Právní stav Na nemovitosti vázne zástavní právo banky (hypotéka), které bude vyřešeno při prodeji z kupní ceny. Podrobnosti rádi sdělím při prohlídce. Cena: 8 500 000 Kč [případně: cena k jednání / včetně provize RK] Tohle není jen dům s pozemkem. Je to prostor, kde můžete vybudovat domov, zázemí pro celou rodinu i podnikání, nebo investici, která bude s každým rokem hodnotnější. Fotografie ukážou, jak dům vypadá. Osobní prohlídka vám ale ukáže, jaký je to pocit stát na vlastním pozemku, rozhlédnout se a uvědomit si, že tady máte dost místa pro všechny své plány. Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si prohlídku. Možná právě tady začíná váš nový příběh.

Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinný dům s užitnou plochou 203 m², který se nachází v prestižní lokalitě Zlatá, Praha-východ. Tento dům je ideální pro rodinu, která hledá komfort a luxus. Dům disponuje třemi ložnicemi, které poskytují dostatek soukromí. Obývací pokoj je propojen s moderní kuchyní, která je vybavena kvalitními spotřebiči a pracovní deskou z brazilského kamene. V celém domě byly použity exkluzivní materiály zajišťující vysoký standard bydlení. K domu náleží bazén se slanou vodou, osvětlením a je ideální pro relaxaci a osvěžení. Na zahradě se nachází domek s letní kuchyní, krbem a pohodlným sezením, což je perfektní místo pro rodinné oslavy a grilování. Dům disponuje koupelnu s vanou, dvěma umyvadly a sprchovým koutem, a další samostatnou toaletu. Zahrada o velikosti 948 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradní aktivity a relaxaci. Parkování zajišťuje garáž pro dvě auta. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře

V centru Českého středohoří, na okraji obce Liběšice ( 12 km od Litoměřic) nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům se zahradou. Dům se zastavěnou plochou 126 m2 o dvou NP je z poloviny podsklepený. Byl postavený kolem roku 1970 a s průběžnou údržbou je v dobrém stavu, možný ihned užívat. V 1. nadzemním podlaží je vstupní chodba, kuchyň, komora, 3 pokoje, koupelna a samostatné WC. Ve 2. podlaží je koupelna s WC, 2 pokoje s potenciálem vybudovat další pokoje z přilehlých podkrovních prostor. Dům je napojen na veřejný vodovod, i vodu z vlastní studny, plyn, kanalizaci a elektřinu. Vytápění zajišťuje plynový kotel a krbová kamna s výměníkem, teplou vodu el. bojler. Kromě garáže je na pozemku stavba využívaná jako dílna a letní kuchyň. Součástí je rovinatá, udržovaná zahrada o výměře 1 308 m2, kterou je možno využívat jak k relaxaci, tak k pěstebním účelům. V obci je veškerá občanská vybavenost: obchod, pošta, MŠ a ZŠ, zdravotní středisko, restaurace, vlaková a bus zastávka.