Domy na prodej

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout prodej rodinného domu v historické části města Litoměřice. Dvoupodlažní dům se nachází na pozemku o 400 m2 v klidné části Litoměřic, v blízkosti centra a procházek podél řeky Labe. Každé patro má přes 100 m2, lze využít i velkých půdních prostor a zvětšit kapacitu domu. V domě sklepní prostory o 43 m2. Na pozemku studna, cihlové kůlny, obecní voda i kanalizace. Plyn na kraji pozemku. Dům má vyvložkovaný komín, tepelné čerpadlo na topení ( ohřívací nádrže) a boilery na ohřev vody. Zajímavá nemovitost, kterou lze uchopit jak k rodinnému bydlení, tak k podnikatelským účelům.

Dobrý den, prodám ZKOLAUDOVANOU novostavbu "na klíč" velmi nadstandardního RD v ulici Březová č.p. 425 v Dubí/Mstišově - dům je po kolaudaci, těsně před dokončením, termín dokončení 4Q/2026. Jedná se o přímý prodej od majitele nikoli prostřednictvím RK, právní servis zajištěn. Nutno vidět, jde se o velmi nadstandardní místo i dům se zahradou v naprostém soukromí otevřenou do okolní přírody a nádhernými výhledy do krajiny. Každá obytná místnost má kompletně prosklenou celou stěnu (výška zasklení 2,7 m, sklo od podlahy ke stropu a ode zdi ke zdi) s výhledem na les či louku, obecně je z celého pozemku výhled pouze do zeleně, přitom dojezdový čas do centra Teplic je 7 min. Takto stavebně situovaný dům k prodeji aktuálně nikde jinde v okolí Teplic nenajdete. Hlavní prvky dokončení "na klíč": - strukturální skleněná fasáda (okna) s výškou 2,7m, celoskleněná celá zadní část domu (vč. fasády) situovaná do zahrady, černé kování od M&T kliky (cena 2,5 mil. Kč) - designová kuchyň s pracovní deskou z italského mramoru "Nero Marquina" a se spotřebiči Siemens iQ700 Studio Line (nejvyšší designová řada výrobce): varná deska 80 cm, designová skleněná digestoř vysouvací v desce, parní trouba sous vide, vestavný kávovar, vysoká myčka, lednice s mrazákem šířka 75 cm, ohřevná zásuvka, vinotéka, kombinace světle šedý (kašmír) perfect mat a dýha dub (celková cena kuchyně vč. spotřebičů 1 mil. Kč) - kompletní interiérové omítky vč. stropů ve speciálním pohledovém betonu zn. Zero (cena 800 tis. Kč) - kompletní interiérové dveře zn. SAPELI dýha dub, s výškou 2,7 m (bez nadpraží) s černými skrytými zárubněmi zn. JAP FUTURE, černé kování od M&T kliky (cena 750 tis. Kč) - vestavěné skříně od truhláře na míru ve vstupní hale, pokoji a ložnici (celkem 15 bm, výška 2,7 m) v provedení světle šedý (kašmír) perfect mat, výklopné věšáky (700 tis. Kč) - rektifikovaná italská dlažba vzor beton, formát 60x120 cm (500 tis. Kč) - koupelnový nábytek od truhláře s deskou z italského mramoru "Nero Marquina", dýha dub (2 koupelny a 1 x WC, 250 tis. Kč) - kryté garážové stání pro 2 velká auta (SUV nebo dodávka - dlažba H-E-X CITY bílá tryskaná, kartáčovaná, od Presbeton) - kryté sezení v zadní části domu (dlažba H-E-X CITY bílá tryskaná, kartáčovaná, od Presbeton) - terasa v zadní části domu (dlažba H-E-X CITY bílá tryskaná, kartáčovaná, od Presbeton) - dřevěné obložení Rhombus - Sibiřský modřín všech venkovních podhledů okolo domu - 4 x klimatizace Toshiba Haori (obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj, pracovna) (250 tis. Kč) - 3 x prosklená stěna s dveřmi s tichým dovíráním oddělující zádveří, klidovou část domu a ložnici (250 tis. Kč) - luxusní titanová volně stojící vana Grohe Essence vč. volně stojící vanové baterie Hansgrohe Finoris (200 tis. Kč) - 2 x elektronická toaleta Duravit (výhřev, zabudovaná automatická sprška) (150 tis. Kč) - rekuperace v celém domě (150 tis. Kč) - tepelné čerpadlo zajišťující podlahové vytápění a ohřev teplé vody (vč. cirkulačního čerpadla, teplá voda k dispozici během pár vteřin 24 hodin denně) - 4x černé umyvadlové baterie Hansgrohe, řada Finoris, 1 x sprchová baterie řada Finoris (140 tis. Kč) - čtečka otisku prstů + elektrický zámek na vchodových dveřích - příprava na krytou vířivku a venkovní sprchu v zadní části domu Umístěním se jedná se o stavební pozemek na okraji zastavitelného území obce na konci slepé ulice, kde již nemůže do budoucna dojít k další výstavbě, reálně máte jediného souseda (který je od vás stavebně oddělen bokem domu zasahujícím přes celý pozemek a 2 m vysokým plotem) a nerušený výhled do krajiny, kam je dům zcela otevřen strukturální fasádou (prosklení bez viditelných rámů), takto jsou řešena všechna okna v domě situovaná do zahrady s infinity trávníkem (zatravnění až na hranu pozemku díky vysunutým ocelovým plátům). Díky tomu je zahrada domu v naprostém soukromí otevřená do okolní přírody a nádhernými výhledy do krajiny. Pozemek je vyrovnán do úplné roviny 2 m vysokou opěrnou zdí, jsou instalovány 2 nádrže na dešťovou vodu o celkové kapacitě 16 m3, kam je svedena voda ze střechy a je funkční i jí

Hledáte moderní rodinný dům s krásným výhledem do krajiny? Chcete být obklopeni přírodou, a přesto mít výhody města na dosah? Právě takovou příležitost představuje novostavba rodinného domu v malebné obci Střelná u Teplic, která zaujme nejen moderní architekturou a promyšlenou dispozicí, ale také úsporným provozem a možností dokončit interiér podle vlastních představ, ať už svépomocí, nebo prostřednictvím společnosti, která se na výstavbě podílela, či jiné firmy. Jedná se o samostatně stojící zděný dům s valbovou střechou, ve stavu Shell & Core - tedy bez finálních interiérových prvků (podlahy, interiérové dveře, kuchyňská linka, obklady či sanita). Dům nabízí užitnou plochu 158 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 723 m² (včetně zastavěné plochy). Dispozice zahrnuje čtyři pokoje, dvě koupelny, tři toalety, technickou místnost a integrovanou garáž. Vytápění je řešeno podlahovým topením. Velkým benefitem je moderní systém řízeného větrání pomocí VZT jednotky s rekuperací tepla, která zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu v celém domě a zároveň využívá teplo odváděného vzduchu k ohřevu vzduchu přiváděného. Díky tomu je bydlení komfortní a energeticky úsporné. Dům spadá do nízkoenergetické třídy B. Nemovitost je situována na vyvýšeném místě a nabízí krásný výhled do okolní krajiny. Lokalita Střelná u Teplic poskytuje klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností městské infrastruktury města Košťany a Teplic. (školy, školky, nákupní možnosti, lékařská péče). Centrum Teplic je vzdálené přibližně 4 minuty jízdy autem. Do Prahy se dostanete za cca 45 minut, což umožňuje pohodlně spojit bydlení v přírodě s prací ve městě. Pokud hledáte moderní dům, který si můžete dokončit přesně podle svých představ, může být tato nabídka ideální volbou. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného financování hypotečním úvěrem.

Rezervováno ! Nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou vilu o užitné ploše 584 m², situovanou v jedné z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších lokalit Ústí nad Labem - Strážky. Tato klidná vilová čtvrť nabízí maximální soukromí, minimální provoz (slepá ulice) a nadstandardní rezidenční prostředí. Dispozice a využití Nemovitost disponuje dvěma plně samostatnými bytovými jednotkami, což nabízí široké možnosti využití: vícegenerační bydlení kombinace bydlení a podnikání investiční příležitost (pronájem části domu) Velkorysé prostory, otevřené dispozice a dostatek denního světla vytváří příjemnou a reprezentativní atmosféru. Dům je vybaven moderními technologiemi zajišťujícími komfort i nízké provozní náklady: fotovoltaická elektrárna od SolidSun - výkon 9,9kwp, baterie 10,65kwh solární kolektory pro ohřev vody plynové vytápění - nový kondenzační kotel Viessmann (cca 4500 Kč/měs.) kvalitní stavební provedení a izolace Zahrada a exteriér udržovaná zahrada vzrostlá zeleň a okrasné dřeviny pro maximální soukromí prostor pro relaxaci i rodinné aktivity Zahrada poskytuje klidné zázemí a příjemné prostředí pro každodenní život. Lokalita Strážky patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Ústí nad Labem: klidná vilová zástavba bez hustého provozu slepá ulice - provoz pouze pro rezidenty rychlá dostupnost do centra města Ideální volba pro klienty hledající kombinaci soukromí, prestiže a přírody. Shrnutí Nadstandardní nemovitost bez kompromisů nabízí velkorysý prostor, moderní technologie, prestižní lokalitu a variabilní využití.

Nabízíme k prodeji podsklepený rodinný dům o dispozici 4+1 s dvougaráží a pozemkem o celkové výměře 902 m2. Nemovitost je vytápěna plynovým kotlem a kachlovými kamny. V suterénu se nachází sklep, koupelna a další místnost. V 1. NP se nachází kuchyň, obývací pokoj, toaleta a ložnice. Ve 2. NP se nachází dva pokoje, kuchyň, koupelna. V posledním patře se nachází půda, kde možno vybudovat další místnosti. Volné ihned. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

V zastoupení klienta nabízíme menší rodinný domek- využívaný jako chalupa v klidné části obce Podbořany- Buškovice. Majitelé z domku vytvořili útulnou chaloupku využívanou k k oddychu a rekreaci, s obytným podkrovím. Celá stavba prošla částečnými úpravami. Stáří stavby cca. 50 let. Stavba zděná, smíšená cihla, kámen. Střecha sedlová, střešní krytina tašky-bobrovky, 1x komín, okapy plech. Komín je nutné již nechat opravit. Starší fasádní nátěr. Stavba není zateplena, nemá podsklepení. Chalupa má podkrovní obytný prostor. Okna původní, dřevěná špaletová. V chalupě jsou nové omítky a podlahy. Vytápění krbovými kamny v přízemí, ohřev vody el. bojlerem. V podkroví se využívají k vytápění radiátory. Pitná voda z obecního vodovodního řádu, odpady řešeny trativodem, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody v plastu. Plyn není zaveden, je zřízena plynová přípojka u chalupy. Z obývacího pokoje je přístup tzv. francouzskými dveřmi na prostornou zastřešenou terasu, ze které je vstup na romantickou venkovskou zahradu. V zadní části domu vedle terasy je stavebně napojen přístavek využívaný jako úložný prostor. Dále se zde nachází udírna. Chalupa je o celkové dispozici 1+3. Přízemí sestává ze zádveří, technické místnosti, spižírny, kuchyně propojené s obývacím pokojem - zde je umístěn krb, a koupelny s toaletou. V kuchyni je umístěna zánovní menší kuchyňská linka, lamino, el. sporák, myčka nádobí. V koupelně jsou keramické obklady a dlažba a je zde instalováno sanitární vybavení: vana, umyvadlo a toaleta. Podlahy v přízemí: beton s krytinou plovoucí podlaha a keramická dlažba. Obytné podkroví: do podkroví je možný přístup po dvou dřevěných schodištích, jedny schody jsou vybudovány v obývacím pokoji, druhé v zádveří. V podkroví se nachází dva pokoje využívané jako ložnice. Okna dřevěná. Dále je zde vstup do malého půdního prostoru pod střechou. Podlahy v podkroví jsou dřevěné s kobercovou krytinou. Zahrada: se nachází v zadní části domu, je rozhlehlá, zatravněná, užitková, okrasná s ovocnými a okrasnými dřevinami a vytváří klidné prostředí za chalupou. Chalupa z bočních částí a v zadní části je oplocena částečně dřevěným a částečně pletivovým plotem. V přední části chalupy je menší předzahrádka s dřevěným oplocením. Vzhledem ke skutečnosti, že se jedná o rodinný dům, lze jej případně využít i k trvalému bydlení. V chalupě zůstává veškeré vybavení. Chalupa se nachází u asfaltové komunikace v obci, v řadové zástavbě rodinných domů. Přímá dostupnost k domu osobním vozidlem, do obce veřejnou dopravou. Veškeré administrativní úkony včetně přepisu, převodu vyřídíme. Další informace a sjednání prohlídky u realitní makléřky na telefonu.

Nabízíme k prodeji rekreační chalupu v klidné části obce Český Jiřetín, která se nachází v horské lokalitě, v blízkosti lyžařského areálu, v okrajové, klidné části, s okolní zástavbou rekreačních objektů a domů k bydlení. Bezproblémový přístup osobním vozidlem až k chalupě. Tato patrová chalupa v dobrém stavu je ideální volbou pro milovníky klidu, kteří hledají pohodové útočiště mimo ruch města. Chalupa je samostatně stojící, což poskytuje dostatek soukromí a klidnou atmosféru pro relaxaci. Nedaleko se nachází vodní nádrž Fláje, možnost houbaření, cyklovýletů, v zimě lyžování. Chalupa disponuje více než pěti pokoji, sestává z přízemí patra a z jedné části obytného podkroví, druhou část tvoří půdní prostor, což ji činí vhodnou i pro větší rodiny nebo pro ty, kteří rádi přivítají hosty. Užitná plocha činí příjemných 160 m². K dispozici je menší sklípek, dílna, tzv. černá kuchyně, a další úložný prostor pro vaše potřeby. Zastavěná plocha o velikosti 288 m² je obklopena zahradou o rozloze 376 m², která poskytuje prostor pro odpočinek na čerstvém vzduchu nebo pro zahrádkářské aktivity. Chalupu charakterizuje smíšená stavba (cihla, kámen a část plynosilikát), štíty ze dvou stran jsou obloženy dřevem a eternitovými šablonami. Chalupa je vybavena všemi potřebnými prvky k rekreačnímu využití, případně k přestavbě na malý penzion. Vytápění a ohřev vody jsou standardní, a Co se týká nákladů na bydlení, ty jsou příznivé a zahrnují například elektrickou energii za 570 Kč měsíčně a pitnou vodu za 80 Kč měsíčně. Vytápění kamny na tuhá paliva a ohřev vody průtokovým ohřívačem. Rozvody elektřiny původní, rozvody vody částečně v plastu. Plyn není zaveden. Odpady jímka. Přízemí tvoří prosklené zádveří černé kuchyně, koupelnového zázemí a další místnosti. Koupelnové zázemí je vybaveno sprchovým zděným koutem, umyvadlem, toaletou a malou saunou. Do patra vedou dřevěné schody, podlahy v patře dřevěné, stropy obloženy OSB deskami bez nátěru, v patře se nachází celkem 2 klasické kuchyně, jedna menší a dále 5 obytných místností. Do podkroví vedou malé dřevěné schody, v podkroví se nachází 2 malé pokoje s kuchyňkou a půdní prostor. Podlahy dřevěné. Pozemek je převážně zatravněný, s okrasnými dřevinami, oplocen živým plotem vzhledem k podmínkám obce, a vstup k chalupě přes malou dřevěnou branku. Chalupa je využívána pouze sezónně. Vhodná na investici. Pokud Vás tato chalupa zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte na tel. realitní makléřky nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji zahradu s chatou o zastavěné ploše 16 m², která se nachází v klidné a vyhledávané zahrádkářské osadě Doubí. Součástí je také navazující přístavba o rozměrech 2,5 × 3,6 m, která je nedokončená. Na tuto stavbu je vydán územní souhlas města, což nabízí novému majiteli možnost upravení dle vlastních představ a potřeb - například rozšíření obytného prostoru, vytvoření zázemí pro spaní či úložného prostoru. Na pozemek je přivedena sezónní pitná voda, elektřina je zavedena přímo do chaty, což zajišťuje dostatečný komfort pro běžné užívání. Parkování je možné přímo na pozemku. Toaleta je řešena formou chemického WC. Zahrada nabízí velmi příjemné zázemí - nachází se zde několik vzrostlých ovocných stromů a útulné posezení v altánu s krbem. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají místo pro odpočinek, zahradničení nebo víkendovou rekreaci v příjemném a soukromém prostředí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto nemovitost osobně představíme.

Rodinný dům v srdci Českého Švýcarska - ideální pro bydlení i podnikání! Lokalita: Mezná, Národní park České Švýcarsko Máte jedinečnou příležitost pořídit si rodinný dům s mnoha možnostmi využití - od pohodlného bydlení až po provozování penzionu. Tento třípatrový dům v malebné obci Mezná vás okouzlí nejen svou polohou v srdci přírody, ale i svým praktickým uspořádáním a atmosférou klidu. Klíčové vlastnosti nemovitosti: • Prostorný dům s celkovým uspořádáním 5 pokojů, každým s vlastním sociálním zařízením. • Velký pozemek s nádherným výhledem do údolí, zahradou, pergolou s krbem a venkovním posezením. • Atraktivní lokalita: Jen 1,5 km od Mezních Louk, 50 minut pěšky k Pravčické bráně a 4 km do Hřenska. • Pohodlí pro hosty i majitele: Společenská místnost s barem a krbovými kamny, plně vybavená kuchyně, dvě terasy a parkovací místa. • Napojení na infrastrukturu: Elektřina, vlastní čistička odpadních vod a elektrické topení. Lokalita pro turisty i milovníky přírody: Mezná je vyhledávaným cílem díky lidové architektuře a přístupu k oblíbeným soutěskám řeky Kamenice (Divoká a Tichá soutěska). Z domu máte doslova na dosah naučné stezky a další přírodní skvosty. Tato nemovitost nabízí skvělou investiční příležitost, ať už chcete podnikat v turismu, nebo hledáte rekreační bydlení v unikátním prostředí. K dispozici je i vedlejší dům, ve kterém můžete bydlet a tuto nemovitost provozovat jako penzion. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás!

Nabízíme k prodeji udržovanou zahradu o celkové ploše 718 m2 se zděnou, celopodsklepenou chatou o výměře cca 27 m2 v klidné části Horního Jiřetína. Chata (zastavěná plocha a nádvoří) má evidenční číslo 100. Chata je ve velmi dobrém stavu a má praktické dispoziční řešení: v suterénu se nachází prostorný sklep, v přízemí je útulná kuchyňka, WC, sprcha a úložný prostor. V podkroví je zajištěno spaní. Na chatu přímo navazuje prostorná pergola, ideální pro posezení a odpočinek. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva, což umožňuje pohodlné využívání chaty i v chladnějších dnech. Pitná voda je k dispozici sezónně od jara do podzimu, elektřina 220 V i 380 V. K zahradě dále patří dílna, skleník a nádrž na dešťovou vodu. Zahrada se prodává včetně veškerého vybavení a je připravena k okamžitému užívání. Horní Jiřetín patří mezi vyhledávané lokality díky klidnému prostředí a bezprostřední blízkosti přírody. Okolí nabízí široké možnosti volnočasových aktivit. Milovníci pohybu ocení přírodní koupaliště, cyklostezky, turistické trasy v Krušných horách i sportovní areál Klíny s vyžitím v létě i v zimě. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici dětská hřiště, naučné stezky, zábavní parky nebo možnost návštěvy ZOO a farmaparků. Kultura je zastoupena například státním zámkem Jezeří s prohlídkami a kulturními akcemi, v regionu se konají různé společenské události. Vyhledávané jsou také přírodní zajímavosti v okolí, včetně plovoucích ostrovů. Dále lze podnikat výlety například na skanzen Stará Ves, hrad Hněvín nebo jezero Most. Nemovitost je ideální pro relaxaci, zahradničení i aktivní trávení volného času. Spojuje klid, krásnou přírodu a pestré možnosti vyžití pro celou rodinu. Doporučujeme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113076.

Nabízíme k prodeji udržovaný a průběžně modernizovaný rodinný dům, který prošel v roce 2009 rozsáhlou rekonstrukcí a úřední přestavbou na čtyři samostatné bytové jednotky. Nemovitost je ideální jako stabilní investice s okamžitým výnosem nebo jako více generační dům. Hlavní výhody nemovitosti • 4 zkolaudované bytové jednotky - každý byt má vlastní podružné měření elektřiny a vody; radiátory jsou osazeny měřidly s dálkovým odečtem (BLESK Chomutov). • Dispozice bytů 2kk s výměrou 37 m2, 39 m2, 44 m2 a 52 m2. Dva z bytů mají balkón. Fotodokumentace interiérů jednotlivých bytů byla pořízena před obsazením nájemníky. • Rekonstrukce v roce 2009 zahrnovala nové rozvody vody, odpadů, elektřiny i plynu, výměnu oken, renovaci interiérů, sanitu, SDK podhledy s izolací (3 byty), zateplení severní stěny, izolace obvodových zdí, chemickou izolaci části sklepa a novou fasádu. • Střecha po rekonstrukci před cca čtyřmi lety. • Vytápění centrálním plynovým kotlem s pravidelnými revizemi. • 2 garáže + 1 menší garáž/dílna, z toho dvě jsou pronajaty a třetí volná. • Technické místnosti v mezipatrech - kočárkárna, komora, kotelna. • Dům je kompletně podsklepen, sklepní prostory mají vysoké stropy a nabízejí širokou škálu možného využití. • Půdní prostor je připraven k případnému dalšímu využití - přivedena voda, kanalizace i elektřina. Pozemek K domu náleží menší pozemek o výměře cca 300 m² - zahrada a zpevněná přístupová cesta ke garážím. Investiční potenciál Dům je aktuálně plně obsazen nájemníky, včetně dvou pronajatých garáží. Stabilní příjem a nízké provozní náklady díky modernizovaným rozvodům a samostatnému měření. Další velkou předností je skvělá dopravní dostupnost. Žatec leží přibližně 50 minut jízdy od Prahy, v blízkosti dálnic D6 a D7, které spojují region s hlavním městem i severozápadem Čech. Nedaleko Žatce se nachází jedna z největších průmyslových zón v ČR - TRIANGLE. Je určena pro realizaci investičních záměrů velkých, středních i malých podnikatelů, zejména z oblastí zpracovatelského průmyslu, technologických center, výzkumu a vývoje. Je podporována Ministerstvem průmyslu a obchodu i Agenturou pro podporu podnikání a investic CzechInvest. V Žatci je také vojenský útvar - brigáda rychlého nasazení, která je součástí Pozemních sil Armády České republiky. O pronájem menších bytů je tak v Žatci velký zájem i ze strany lidí pracujících na zóně TRIANGLE nebo z řad vojáků AČR působících v Žatci. Pokud Vás tato nabídka zaujala, zavolejte! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulnou přízemní chatu v klidné části obce, ideální pro ty, kteří hledají únik od ruchu města. Tato samostatně stojící nemovitost o užitné ploše 60 m² a zastavěné ploše 56 m² je postavena z kvalitního cihlového materiálu, což zajišťuje její dlouhou životnost a solidní tepelnou izolaci. Chata disponuje dvěma místnostmi, které nabízejí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení nebo rekreační pobyt. Lokální topení na tuhá paliva zajistí příjemné teplo i v chladnějších měsících. Odpady jsou řešeny trativodem, což je praktické řešení pro tento typ nemovitosti. Na pozemku se nachází kopaná studna s dostatkem vody po celý rok, což je výhodné pro každodenní potřeby. Elektřina je zavedena v mědi a chata má vlastní elektroměr. Mimo chatu je k dispozici toaleta, která je rovněž napojena na trativod. Celková plocha pozemku činí 378 m², z čehož 332 m² tvoří krásná zahrada, ideální pro relaxaci, zahradničení nebo letní grilování s rodinou a přáteli. Součástí zahrady je také pozemek v podílovém vlastnictví s parcelním číslem 2734/1 o výměře 6441 m². Na pozemku je k dispozici parkování až pro 4 automobily, což je velkou výhodou pro návštěvy nebo vícečlennou rodinu. V okolí do 1,5 km se nachází kavárna, restaurace a supermarket, což zajišťuje veškerý komfort potřebný pro každodenní život. Tato nemovitost je v osobním vlastnictví, což zjednodušuje celý proces koupě. Pokud hledáte klidné místo s dobrým zázemím a možností rychlého dosažení občanské vybavenosti, tato chata je ideální volbou. Přijďte se přesvědčit sami o jejích kvalitách a kouzlu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113181.

PRODEJ DOMU S HISTORIÍ A VELKÝM POTENCIÁLEM - VEJPRTY, ULICE ÚZKÁ čp. 402 Hledáte nemovitost, která není jen „další dům“, ale skutečná investiční příležitost s příběhem? Právě jste ji našli. Tento třípatrový dům ve Vejprtech pochází pravděpodobně již z první poloviny 19. století, kdy město zažívalo rozmach řemesel a průmyslu. Dům byl původně využíván jako obytný prostor spojený s dílnami, což bylo pro tuto lokalitu typické. Spodní část domu historicky sloužila jako pracovní zázemí a tento charakter si zachovává dodnes. Nemovitost nabízí široké možnosti využití a představuje ideální příležitost pro investory, developery i podnikatele. Díky své dispozici umožňuje vytvořit bytový dům s více jednotkami, kombinaci bydlení a podnikání, školící či vzdělávací prostory, ordinace, kanceláře nebo obchodní prostory v přízemí. Vhodná je také pro řemeslné dílny, ateliéry nebo menší výrobu. Objekt lze koncipovat jako multifunkční celek s komerční částí v přízemí a bytovými jednotkami ve vyšších podlažích. Dům nabízí tři podlaží s velkorysým prostorem, zachovaný historický charakter a možnost kompletní rekonstrukce dle vlastních představ. Velkou výhodou je také dostatek prostoru pro parkování a celková flexibilita využití. Vejprty jsou město s bohatou historií na hranici s Německem a s rostoucím potenciálem pro bydlení, podnikání i přeshraniční spolupráci. Lokalita tak nabízí zajímavé příležitosti jak pro vlastní realizaci, tak pro investiční záměry. Takové nemovitosti se na trhu objevují jen zřídka. Spojují v sobě historickou hodnotu, velkorysý prostor, variabilní využití a výrazný investiční potenciál. Dům na adrese Úzká 402 není jen nemovitost, ale příležitost vytvořit něco výjimečného - ať už pro bydlení, podnikání, nebo jejich kombinaci. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme potenciál této jedinečné nemovitosti osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

NABÍDKA PRO INVESTORY. Prodej vily na krátkodobé pronájmy v Loučné pod Klínovcem. Možnost koupě i sousedícího penzionu s restaurací a RD s wellness. Loučná pod Klínovcem č.p. 169. V nejnavštěvovanější části Krušných hor mám pro Vás na prodej Vilu a to pouhé 3 km od severního parkoviště pod Klínovcem. Přímo naproti vily je zastávka skibusu. Díky česko-německému projektu je možné lyžovat na jeden skipas i za hranicemi ve ski areálu Fichtelberg. Od jara do podzimu je v provozu bikepark na Klínovci. V okolí řada turistických tras a cyklostezek, krásné lesy na houbaření. Místo, které má neuvěřitelný potenciál. Kousek od Vily vede úzká silnička vhodná i pro pěší (Stezka Českem) na nádraží Kovářská a na druhou stranu na Klínovec. Samostatně stojící Vila Kokrhačka se již léta krátkodobě pronajímá přes Booking. Ve 3 podlažích + obytném podkroví nabízí skvělé zázemí jak pro partu přátel, tak více rodin. Kapacita je 18 lůžek ve 4 pokojích a prostorném podkroví. V každém patře je koupelna + WC. V přízemí velká společenská místnost s krbem, kuchyní, toaletou, skladem a prostornou vstupní chodbou. Vstup z domu je přímo na terasu, která navazuje na zahradu s posezením a menším dětským hřištěm. Parkování je možné přímo u domu. Vila prošla kompletní rekonstrukcí 2015-2017. Zateplení celé obálky domu 10 cm polystyrenem, zateplení střechy, střešní krytina šindel, elektro rozvody v mědi, voda a odpad v plastu, plastová okna, rozvod topení, podlahy keramická dlažba v kombinaci s koberci, velice povedené dřevěné schodiště do podkroví, atd. Vila je zabezpečena pohybovými čidly s alarmem, rozvod internetu s wi-fi, TV digitální příjem. Vila se prodává kompletně zařízená dle fotodokumentace. Primární vytápění a ohřev teplé vody je ze společné kotelny na tuhá paliva pro tři objekty. Kotel 75 kWh s automatickým podavačem je umístěný v kotelně mezi vilou a penzionem. Voda je ze společné studny (12 m vrt) pro tři objekty (pitná kojenecká voda). Vila má vlastní odpadní jímku, elektroměr, elektrokotel jako záložní vytápění. Přístup k vodě ze studny a vypouštění odpadu bude zřízeno věcné břemeno. Využijte příležitosti a zainvestujte v místě s velkým potenciálem a neustále se rozvíjející turistikou. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Barokní stavba v srdci Duchcova k prodeji. Restaurace s pensionem? Apartmánový či bytový dům? Případně sídlo firmy s možností komerčních prostor? Stavba s téměř 300 letou historií znovu ožije. Místo, které sloužilo jako zázemí varhaníků a dalších profesí z protějšího zámeckého kostela Zvěstování Panny Marie. Místo, kde se narodil český hudební skladatel František Xaver Parč. Místo, na které hledáme schopného investora s jasnou vizí. Tato nemovitá kulturní památka se nachází v centru města Duchcov, přímo naproti kostelu a zámku. Díky zajímavé architektuře, půdorysu a dvoru vybízí k vytvoření pensionu s restaurací nebo bytového či apartmánového domu, případně i jako sídlo firmy. Celkem zde může vzniknout 7-9 bytových jednotek, případně restaurace s pensionem o 7-8 pokojích. (viz půdorysy ve fotogalerii). Plocha místností s podkrovím cca 407 m2 Celková plocha vč. terasy, balkonu i sklepních prostor cca 500 m2. Zastavěná plocha cca 244 m2 Dvůr cca 65 m2 Možnost vybudování až 9 bytů ve dvou podlažích + podkroví. Přední stavba vznikala postupně od první poloviny 18. století, zadní stavba s dvorem v polovině 19. století. Stavba nabízí řadu architektonických prvků, klenebních systémů z období baroka. Výhodou jsou i samostatné vstupy ze dvora do různých částí objektu. Průčelí domu je částečně omítnuto, střešní krytina pálená taška zdobená,volskými oky,. Konstrukce budovy má pevné základy, částečně podsklepené. Ve sklepě kombinace kameniva a cihel, zatímco v ostatních částech je pouze cihla. Sklepní prostory jsou rozlehlé na cca 70 m2, s kopanou studnou a dvěma místnostmi. Využity mohou být i k archivaci vín. V současné době je dům napojený na elektřinu (elektroměr), vodoměr a dle stavebního úřadu i na veřejnou kanalizační síť. Vytápění části budovy kamny a ohřev TUV bojlerem. Objekt je určený k celkové rekonstrukci. Důležitá je osobní prohlídka. Dům se nachází přímo v centru obce a křižovatky turistických tras, což znamená výhodnou polohu pro investora i turisty. V blízkosti je dostupná veškerá občanská vybavenost a výborná dostupnost veřejné dopravy (vlak na Prahu i KV), autobusová doprava do Teplic. Tato kulturní památka nabízí jedinečnou příležitost pro investici v centru města Duchcov. Využijte své kreativity a přeměňte tento dům na stylový pension s restaurací nebo bytový dům s komerčními prostory. Věřím, že zde můžete vytvořit jedinečný a smysluplný projekt. Výměry jednotlivých podlaží mají informativní charakter. Zařazeno v památkovém katalogu pod číslem 1000448362. Adresa G. Casanovy č. 17, Duchcov.

NABÍDKA PRO INVESTORY I RODINNÉ BYDLENÍ. Prodej rodinného domu 6+1 s wellness v Loučné pod Klínovcem. Možnost koupě i sousedícího penzionu s restaurací a Vily Kokrhačky na krátkodobé pronájmy. Loučná pod Klínovcem č. ev. 81 V nejnavštěvovanější části Krušných hor mám pro Vás na prodej rodinný dům s odděleným wellness a to pouhé 3 km od severního parkoviště pod Klínovcem. Přímo naproti domu je zastávka skibusu. Díky česko-německému projektu je možné lyžovat na jeden skipas i za hranicemi ve ski areálu Fichtelberg. Od jara do podzimu je v provozu bikepark na Klínovci. V okolí řada turistických tras a cyklostezek, krásné lesy na houbaření. Místo, které má neuvěřitelný potenciál. Kousek od Vily vede úzká silnička vhodná i pro pěší (Stezka Českem) na nádraží Kovářská a na druhou stranu na Klínovec. Samostatně stojící rodinný dům o dispozici 6+1 s wellness zázemím v přízemí. V přízemí (cca 72 m2) je vstupní chodba, prostorná šatna, vstupní chodba do wellness, odpočinková zóna, 2 x zázemí sprch + toaleta, dvě sauny a velká Jacuzzi vířivka pro 6 osob. Podlahové vytápění je příjemným překvapením. Ve 2. NP (cca 61 m2) obývací pokoj navazující na jídelnu a kuchyň, prostorná 16 m2 velká zastřešená terasa, koupelna se sprchou, oddělená toaleta a jeden pokoj. Ve 3. NP (cca 50 m2) /podkroví/ jsou 4 pokoje, šatna, koupelna se sprchou i vanou. Kompletní vkusná rekonstrukce z roku 2019. Plně vybavená kuchyňská linka od Ikea s vestavnými spotřebiči, snížené stropy sádrokartonem, vinylové podlahy, teplovodní rozvod s radiátory, v přízemí podlahové vytápění, elektřina v mědi, voda i odpad v plastu, přiznané trámy v podkroví, zateplení obálky domu 12 cm polystyrenem (chybí pouze finální fasáda), izolace střechy 30 cm vata. Prostě povedená rekonstrukce v trendy barvách. RD se prodává kompletně zařízené vč. wellness (vyjma osobních věcí a dekorací). Primární vytápění a ohřev teplé vody je ze společné kotelny na tuhá paliva pro tři objekty. Kotel 75 kWh s automatickým podavačem je umístěný v kotelně mezi vilou a penzionem. Voda je ze společné studny (12 m vrt) pro tři objekty (pitná kojenecká voda). Studna je umístěná pod saunou. RD má vlastní odpadní jímku, elektroměr společný s penzionem, ale je už udělaná příprava na samostatný odběr elektřiny, Rozvod internetu wi-fi. Po odstranění plechové garáže vznikne menší zahrádka. K dispozici je však již zmíněná terasa se vstupem z obývacího pokoje. Přístup k vodě ze studny a vypouštění odpadu bude zřízeno věcné břemeno. Využijte příležitosti a bydlete nebo zainvestujte v místě s velkým potenciálem a neustále se rozvíjející turistikou. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, situovaný v malebné a klidné části obce Čeradice u Žatce Hledáte bydlení nebo nový domov nedaleko Žatce? tak jste zde správně. Nabízíme k prodeji rodinný dům, situovaný v malebné a klidné části obce Čeradice u Žatce, okrese Louny. Tento dům o velikosti 4 + kk (+ obrovský prostor připravený na půdě) se nachází na rovinatém pozemku a jeho samostatně stojící stavba venkovského typu se pyšní zděnou konstrukcí a sedlovou střechou. Dům je již ve fázi výstavby a novému majiteli tak poskytuje možnost realizace vlastních představ o vnitřním uspořádání a vybavení. Dům má novou sedlovou střechu, nové krovy a krásně otevřený půdní prostor, který nabízí možnost vybudovat velkorysý obývací pokoj nebo jinou obytnou místnost dle vašich představ. Dům je ideální volbou pro rodiny s dětmi, neboť disponuje prostornou zahradou, která skýtá dostatek místa pro dětské hry, odpočinek a rodinná setkání. Zahrada, obklopená přírodou, se skvěle hodí pro drobné zahradničení nebo grilování. Pro děti je tu výhodou i herna, která bude skvělým místem pro hraní a zábavu, ať už uvnitř, nebo venku. Výborná lokalita nabízí klidné prostředí s blízkými školami, což zajišťuje pohodlné docházky pro vaše ratolesti. V blízkém okolí se také nachází přírodní parky a další atrakce pro děti, kde si mohou užít spoustu volnočasových aktivit na čerstvém vzduchu ihned před domem. Nemovitost je napojena na veškeré potřebné inženýrské sítě - elektřinu, vodovod a kanalizaci, což usnadňuje každodenní život. Topení zajišťuje kotel na tuhá paliva a ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Obec Čeradice je vybavena základní občanskou vybaveností a má dobré dopravní spojení na Podbořany, Žatec a Karlovy Vary. Tato lokalita je ideálním zázemím pro rodiny, které hledají únik z městského ruchu a chtějí si užívat přírodní krásy a klid venkovského života. Dům je v osobním vlastnictví a nachází se na asfaltové a zpevněné vozovce. Parkování je zajištěno přímo na pozemku. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte investici s duší a potenciálem? Nabízíme k prodeji zavedený, útulný rodinný dům s možností ubytování a pravidelnou klientelou v malebné obci Kytlice, v překrásném prostředí Lužických hor. Ideální volba pro podnikání v cestovním ruchu, nebo jako vícegenerační bydlení s možností pronájmu. Samotný dům je ve velmi dobrém stavu. Celková podlahová plocha objektu je 421 m2. Výstavba nové části rodinného domu a rekonstrukce původní části, byla dokončena v roce 2007. Od té doby je budova v provozu. Ideální místo pro rodiny s dětmi i skupinové pobyty. Popis objektu: • 5 podkrovních klimatizovaných pokojů, každý cca 15 m2 • Celková kapacita: 17 lůžek a možnost navýšení. • Společenská místnost / jídelna pro hosty - s podlahovým vytápěním • Plně vybavená kuchyně + samostatná kuchyňka pro hosty • Lednice na potraviny • Vytápění a ohřev vody: kotel na uhlí • Odpad je řešen žumpou • Dům je zateplen z 80%, střecha je plechová - falcovaná K objektu náleží pozemek o výměře 3466 m2, který nabízí venkovní posezení, ohniště, prostor pro sportovní aktivity a relax. Soukromé zázemí správce / majitele: • V přízemí je klimatizovaný byt 2+1, technická místnost, koupelna a samostatné WC • V patře 4 pokoje, koupelna s WC. Lokalita: Obec Kytlice jsou vyhledávanou rekreační lokalitou obklopenou lesy, turistickými a cyklistickými trasami, s bohatým kulturním děním a skvělým zázemím pro rodiny i turisty. V obci je celoroční restaurace, přírodní koupaliště s občerstvením, obchod, pošta, vlaková zastávka Kytlice. Tento rodinný dům je ideální pro celoroční provoz. Možnost okamžitého provozu a přechodu pod nového majitele. Při vážném zájmu a ochotě rychleji jednat, možná debata o ceně. Neváhejte kontaktovat makléře nabídky pro více informací, půdorysy a termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V naší nabídce naleznete ke koupi rozsáhlou novostavbu, kterou naleznete v obci Žitenice nedaleko města Litoměřice. Velký a prostorný dům je v celkové dispozici 7+kk s podlahovou plochou 213 m2 a pozemkem o celkové velikosti 1 323 m2. K rodinnému domu se dostanete po příjezdové cestě. Dům disponuje pojezdovou branou a samostatnou garáží pro dvě osobní auta. Při vstupu do objektu naleznete v přízemí pracovnu, koupelnu s toaletou, technickou místnost a také opravdu prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a spižírnou. Z obývacího pokoje můžete po schodech navštívit druhé patro, kde jsou celkem 4 samostatné pokoje. Dům byl zkolaudovaný roku 2024 a všechny zbývající interiérové prvky lze dodělat na přání nového majitele. V domě naleznete tepelné čerpadlo s rekuperací a podlahové topení. Dům má novou fasádu a je kompletně zateplený. Samozřejmostí jsou trojsklenná plastová okna, které navíc disponují dálkově ovládanými roletami značky Velux. Dům je postavený z pálených cihel Heluz a disponuje tzv. Chytrou domácností, kdy můžete jednotlivé prvky v objektu ovládat pohodlně ze svého mobilního telefonu. Rodinný dům se nyní nachází ve finální fázi výstavby, je nutné dodělat zbylé interiérové práce a pak už jen spokojeně bydlet. Odhadované měsíční náklady na spotřebu jsou nyní kalkulovány na cca 6 000 Kč/měsíc. Předpokládaná cena dostavby ve standardním provedení je odhadována na 3 000 000 Kč. Rodinný dům se nachází na okraji obce a je nabízený opravdu vážným zájemcům. Objekt poslouží jako skvělé zázemí pro početnou rodinu, která v každém koutě domu najde dostatek prostoru pro vlastní seberealizaci. Kompletní projektová dokumentace a vizualizace jsou k dispozici na vyžádání. Prohlídky jsou možné kdykoliv po dohodě s realitním makléřem. V případě vašeho zájmu neváhejte kdykoliv kontaktovat Dobrou realitku!

V naší nabídce naleznete k prodeji rodinný dům v obci Okna nedaleko města Litoměřice, který je ideální pro větší rodinu hledající pohodlné a klidné bydlení. Dům je řešený jako 5+1 a celková plocha pozemku činí 318 m2. Nemovitost prošla rekonstrukcí cca před 10 lety a je nyní připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dům se nachází na okraji obce a nabízí dostatek klidu a soukromí. Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr, přístavba s pergolou a také garáž. Dvůr nabízí ideální prostor pro relaxaci, rodinné oslavy či grilování. V přízemí domu najdete prostornou kuchyň s kompletní kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči a obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru. Součástí přízemí je koupelna, samostatné WC, technická místnost a přístup do sklepa. Podkroví domu tvoří velká vstupní místnost, dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice či dětské pokoje a další koupelna s WC. Střešní okna v pokojích zajišťují dostatek denního světla a dodávají podkroví vzdušnou a světlou atmosféru. Téměř vše z interiéru současný majitel ponechá v ceně nemovitosti budoucímu kupci. Nemovitost je vhodná nejen pro rodiny s dětmi, ale i pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a dostatečného prostoru pro vlastní aktivity, zahradničení či relaxaci. Veškerou dokumentaci k nemovitosti vám rádi poskytneme, prohlídky domu jsou možné kdykoliv po dohodě s realitním makléřem Dobré realitky.