Продажа домов

Stylové venkovské bydlení s duší historie - Černěves u Roudnice n. Labem. Hledáte místo s charakterem, které není součástí typizované satelitní výstavby, a přesto nabízí dobrou dostupnost do Prahy? Pak právě pro Vás máme jedinečnou nabídku! V malebné a klidné obci Černěves, pouhé 4 km od Roudnice nad Labem a jen 9 km od dálnice D8 (cca 35 minut na okraj Prahy), se nachází historický dům s bohatou historií sahající až do roku 1880. Nemovitost s potenciálem a atmosférou. Uzavřený areál o celkové rozloze 662 m² tvoří: • hlavní obytná stavba • dvě přístavby (z toho jedna historická s klenutými místnostmi) • útulné nádvoří s venkovským kouzlem Dům prošel částečnou rekonstrukcí: • nová střecha (2020) včetně výměny části krovu, pojistné fólie, kontralatí a impregnace proti škůdcům • nová okna, elektroinstalace, vodovodní a odpadní rozvody • rozvod topení s radiátory, připravený pro připojení tepelného čerpadla (možnost využití dotací) • jedna kompletně zrekonstruovaná koupelna, druhá ve fázi rekonstrukce • nové omítky, zateplený strop s přiznanými trámy, sádrokarton, připravené podlahy • kvalitní dlažba v kuchyni a obývacím pokoji dovezená ze zahraničí Dispozice a možnosti využití. Dům je momentálně řešen jako jednogenerační, ale díky členitosti interiéru jej lze upravit i na dvougenerační bydlení. Přízemí: • vstup přes nádvoří do zádveří • koupelna, kuchyně připravená na osazení linky, prostorný obývací pokoj • dvě samostatné místnosti přístupné přímo ze dvora Mezipatro: • otevřená hala vhodná jako další obývací prostor • vstup do ložnice 2. nadzemní podlaží: • chodba, nová koupelna, 1 průchozí pokoj, 1 neprůchozí pokoj • vstup na půdu Půda má dvě úrovně s možností dalšího rozšíření: ◦ první část: cca 60 m², nadezdívka 2,2 m, výška ke hřebeni 5 m, 8 oken ◦ druhá část: cca 54 m², výška ke hřebeni 3,5 m, dvě štítová okna Přístavky: 1. přístavek: původní zbořeniště s dvěma klenutými místnostmi - ideální pro ateliér, vinárnu nebo dílnu 2. přístavek: torzo původních hospodářských staveb Technické informace • napojení na obecní vodovod a kanalizaci • k dispozici původní studna - ideální pro zalévání zahrady Lokalita a občanská vybavenost • Černěves - klidná vesnička s obecním úřadem a autobusovou zastávkou • Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, služby) v Roudnici nad Labem (4 km) • Dálnice D8: 9 km (exit Roudnice n. L.) • Praha - cca 35-40 minut autem Ideální pro rodinné bydlení, víkendový dům nebo investici s historickým kouzlem. Nemovitost je bez omezení vlastnického práva. Možnost platby hypotékou, kterou vám s garancí vrácení zálohy zajistíme. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Máte rádi nemovitosti s duší, které si můžete upravit podle vlastních představ? Tento dům je připraven na Vaši kreativitu a energii. Doplňující info: V Roudnici nad Labem je plánovaná výstavba, terminál Roudnice nad Labem, díky kterému se cestovní doba do centra Prahy zkrátí na 19 minut, do Ústí nad Labem na 24 minut. Terminál nabídne rychlé spojení i do dalších měst v ČR a zahraničí, například do Brna, Ostravy, Drážďan či Vídně. Projekt je nyní ve fázi přípravy dokumentace pro územní rozhodnutí, výstavba je plánována na roky 2027 až 2030.

Bydlení bez kompromisů: Velkorysý bungalov u lesa, který dokončíte podle svých představ. Hledáte pro svou rodinu skutečný prostor, kde se nebudete muset mačkat? V klidné části obce Březová (Dubí - Mstišov) na vás čeká rozestavěný bungalov, který nabízí víc než jen střechu nad hlavou. Je to místo, kde se potkává bezpečí slepé ulice, klid lesa za plotem a moderní technologie. Dům je navržen s důrazem na početnou rodinu. Dispozice 6+kk nebo 7+kk s užitnou plochou 175 m² zajistí, že každé dítě bude mít svůj pokoj a vy získáte klidnou pracovnu nebo šatnu. Srdce domova: Prostorný obývací pokoj s přípravou na krb. Praktické zázemí: Koupelna a technická místnost (možnost 2. koupelny). Bonus pro aktivní rodiny: Samostatná dílna/kolárna (17 m²) se vstupem zvenčí - ideální pro kola, kočárky nebo kutilské projekty. Dům už nyní myslí na vaši peněženku i přírodu. Součástí prodeje je retenční nádrž na dešťovou vodu, která vám zajistí levnou zálivku zahrady nebo splachování. O teplo se postará špičkové tepelné čerpadlo IVT AIR X, které je již zahrnuto v ceně. Aktuální pozemek má 753 m², což zajišťuje soukromí a minimální údržbu. Zdá se vám to pro vaše plány málo? Máme pro vás řešení. K domu je možné přikoupit sousední pozemek o rozloze 415 m² za cenu 800 Kč/m². Tím získáte velkorysou plochu přes 1100 m², kde už bez problémů vybudujete bazén, hřiště pro děti i ovocný sad. Co je již hotovo a připraveno pro vás? Nemusíte začínat od nuly. V domě jsou hotové omítky, položen podlahový polystyren a osazena kvalitní dřevěná eurookna. V ceně je navíc zahrnuto: Kompletní sanita (bidet, 2x WC, dvojumyvadlo se skříňkou, baterie). Materiál pro podlahové vytápění (systémové desky). Využijte šanci dokončit si interiér v barvách a materiálech, které milujete. Tento dům na vás neklade limity - on vám dává možnosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu se dvěma byty, velkou zahradou a stodolou - Ústí nad Labem, U Potůčku 30 Přinášíme nabídku, která se neobjevuje každý den. Rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, rozsáhlou zahradou s možností další výstavby a velkou stodolou s dvěma samostatnými vstupy. Ideální kombinace rodinného bydlení, podnikání i investice v jednom. Nemovitost se nachází v klidné části Ústí nad Labem, v zástavbě rodinných domů, pohodlně dostupná do centra, a přitom v dosahu přírody. Dům a dispozice Oba byty mají vlastní vstupy i zázemí, takže jsou vhodné pro vícegenerační bydlení nebo pronájem. Dům je v udržovaném stavu a poskytuje nový start pro modernizaci přesně podle představ nového majitele. Zahrada je velkorysá a dle platného územního plánu je možné oddělení části pozemku a výstavbu dalšího rodinného domu - což výrazně zvyšuje investiční potenciál. Součástí je také prostorná stodola, která je již nyní skvělým základem pro podnikání: dílna, sklad, zázemí služeb, malovýroba… Možností je zde opravdu hodně. Lokalita plná možností Ústí nad Labem je město obklopené přírodou a nabízí široké možnosti pro aktivní život: vyhlídkový zámeček Větruše ikonický Hrad Střekov rekreační oblast Jezero Milada krajina Českého středohoří s turistickými trasami i cyklostezkami Zároveň zde máte kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní péči i dobré spojení na dálnici D8. Pro koho je nemovitost ideální? Pro rodinu, která hledá velký dům se soukromím pro každou generaci Pro kombinaci vlastního bydlení + pronájmu Pro podnikatele, kteří chtějí mít „práci doma“, ale zároveň odděleně Pro investora, který vidí sílu v další výstavbě a příjmu z více zdrojů Tenhle dům má duši, potenciál a budoucnost. Stačí přidat nápad, energii… a bude to místo, kde se budou psát ty nejlepší příběhy.

VÝHODNÁ INVESTIČNÍ A DEVELOPERSKÁ PŘÍLEŽITOST. Nabízíme k prodeji dům v Duchcově se zahradou o celkové výměře 635 m2. Dům je po částečné rekonstrukci, připraven k dokončení a výraznému rozšíření kapacity až na 11-12 bytových jednotek o dispozicích 1+1 a 1+2. Předpokládaný měsíční příjem z nájemného po dokončení projektu je 130 000 -150 000 Kč. Na domě je nová střecha, okapy a oplechování, proběhla výměna plastových oken a je nová přední fasáda domu. Dům je částečně podsklepen, má velkou zahradu, kde je možná výstavba dalšího bytového domu (cca 12 bytových jednotek), dále instalace fotovoltaiky + ohřev TUV, možnost generovat další příjem z prodeje energií nájemníkům. Nemovitost je vhodná pro investora nebo developera hledajícího projekt s vysokým výnosovým potenciálem a možností dalšího rozvoje. Výhodou je 25 letá zkušenost vlastníka s pronájmem bytových domů v Duchcově a možnost předání know-how v oblasti výběru nájemníků a správy. Podrobné info u makléře, prohlídka možná kdykoli.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 ve slepé ulici v klidné části města Roudnice Umístění domu je ve velmi klidné lokalitě 5 min. chůzí od lesa, park 300 m. Tento samostatně stojící cihlový dům je v patrovém provedení a nabízí prostorné bydlení se čtyřmi pokoji. Stav objektu je velmi dobrý, což zaručuje kvalitní a dlouhodobé bydlení bez nutnosti okamžitých oprav nebo úprav. Částečné vybavení domu umožňuje rychlý a pohodlný start novým majitelům. Dům je umístěn na pozemku o celkové ploše 763 metrů čtverečních, z toho plocha zahrady činí 593 metrů čtverečních. Součástí domu je také garáž pro jedno vozidlo, parkovací místo u domu. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo, je zde nainstalována fotovoltaická elektrárna, dům je postaven s nízkou energetickou náročností = nízké měsíční náklady na provoz domu. Kompletní občanská vybavenost v místě ( dětské hřiště 500 m od domu, školky, školy, nemocnice s poliklinikou, obchody, kompletní sportoviště) Dostupnost Praha po D8 exit Roudnice nad Labem cca 20min. Financování nemovitosti s hypotečním úvěrem zajistíme s plným servisem zdarma v RK.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Jílové u Děčína. Tento cihlový dům je ideální pro rodinu hledající pohodlné bydlení s možností úprav podle vlastních představ. Dům je celkově podsklepený a disponuje dvěma nadzemními podlažími. V přízemí naleznete garáž, dílnu, terasu, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu a WC. První patro nabízí tři pokoje a samostatné WC, přičemž prostorná půda skýtá možnost vybudování podkrovního bydlení. Dům lze přebudovat na dvougenerační bydlení. K domu náleží rovinatá zahrada, která poskytuje široké možnosti využití. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn. Nemovitost je v původním, ale dobrém stavu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části obce Krásná Lípa. Tento dům smíšené konstrukce poskytuje dostatek prostoru s užitnou plochou 200 m² a rozlehlým pozemkem o výměře 783 m². Dům je rozdělen na dvě nadzemní podlaží, suterén a půdu. V přízemí se nacházejí dva samostatné byty 2+1, každá s vlastní koupelnou a elektroměrem. Jedna z jednotek je v současnosti využívána jako prádelna s odpočtovým elektroměrem a vodoměrem. V prvním patře je prostorný byt 5+1 s vlastní koupelnou a samostatným elektroměrem. Dům je plně podsklepený a nabízí další úložné prostory. K dispozici je také půda. Nemovitost je ideální pro větší rodinu nebo investici s možností pronájmu jednotlivých bytů nebo bydlení s možností podnikání. Umístění nemovitosti je na dobrém místě, které je vhodné jak pro bydlení tak i pro podnikání. Neváhejte si domluvit prohlídku!

Nabízíme k prodeji reprezentativní nebytový prostor v Benešově nad Ploučnicí, který se nachází v dynamické lokalitě přímo v sídlištní zástavbě nedaleko okresního města Děčín. Tato strategická poloha v širším centru obce nabízí skvělou viditelnost a vysoký pohyb osob v bezprostředním okolí, což z místa činí ideální zázemí pro váš budoucí podnik. Interiér objektu prošel rekonstrukcí, při které byly položeny také moderní podlahy. Společně s vkusně řešeným sociálním zázemím tak prostor dodá vašemu podnikání okamžitý profesionální vzhled. Samotná dispozice je velmi prakticky členěna na hlavní klientskou zónu s kuchyňským koutem a dvě samostatné uzavřené místnosti, které poskytují dokonalé soukromí pro administrativu, sklady nebo individuální služby. Komfortní provoz i pro náročnější záměry zajišťuje kompletní vybavení zahrnující moderní koupelnu a samostatnou toaletu. Díky výborné dopravní dostupnosti, blízkosti Děčína a celkovému potenciálu lokality se jedná o výjimečnou příležitost, o které se nejlépe přesvědčíte během osobní prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nemovitost disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozicích 2+1 a 4+1, což ji činí ideální volbou pro vícegenerační soužití nebo pro kombinaci vlastního bydlení s investičním záměrem. V prvním nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka 2+1 se samostatnou koupelnou, toaletou a schodištěm do patra. Ve druhém podlaží je umístěna druhá jednotka 4+1, rovněž s vlastní koupelnou a WC. Součástí domu je prostorná garáž, která poskytuje dostatek místa nejen pro vůz, ale i pro další vybavení. K pohodlnému rodinnému životu přispívá také udržovaná zahrada, vhodná pro odpočinek i trávení volného času. Dům je celý podsklepený a prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu střechy, zateplení fasády, modernizaci topného systému, výměnu oken v přízemí za plastová a další technické úpravy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - mateřská a základní škola, zdravotnické zařízení, obchody a také velmi dobré vlakové i autobusové spojení.

Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační dům o užitné ploše 430 m² s pozemkem o velikosti 460 m², situovaný v klidné části Vejprt, jen 200 metrů od náměstí, 150 metrů od autobusového nádraží a 600 metrů od hraničního přechodu s Německem. Tato nemovitost kombinuje možnosti podnikání, bydlení i investice a je vhodná jak pro vícegenerační rodinu, tak i pro investory hledající výnosovou nemovitost v atraktivní lokalitě. Dispozice domu: Přízemí: Restaurace zkolaudovaná jako bistro s kapacitou cca 20 osob Zázemí restaurace: kuchyně, sociální zařízení, skladové prostory 2. nadzemní podlaží (2. NP): Apartmán 2+1 s vlastní koupelnou a kuchyní Samostatný dvoupokojový apartmán s vlastní koupelnou 3. nadzemní podlaží (3. NP): Velká společenská místnost - ideální pro rodinné i firemní akce Kuchyně s přilehlou komorou Dva menší apartmány s vlastními koupelnami Nad 3.NP je půdní prostor využitelný jako úložný prostor. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva s automatickým podavačem, což zajišťuje efektivní provoz a nižší náklady na vytápění. O ohřev vody se starají tři elektrické bojlery s celkovým objemem 360 litrů. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i elektřinu. Za domem je přístavek o ploše 15 m2, který slouží jako sklad nářadí. Díky prostorům vhodným pro ubytování má dům vysoký investiční potenciál - ať už uvažujete o dlouhodobých nájmech, nebo o provozování penzionu pro turisty, kterým má oblast co nabídnout: Ski areál Klínovec - největší lyžařské středisko Krušných hor s moderními sjezdovkami, snowparkem i lanovkami (vzdálenost cca 16 km, 15 minut autem) Trail Park Klínovec - oblíbené letní flow traily a MTB sjezdy pro všechny úrovně Běžkařské trasy Krušnohorské magistrály - vstup na upravené stopy přímo z okraje města (od 1 km od domu) Plešivec - multifunkční areál s lanovým parkem, rozhlednou, lyžováním i letními atrakcemi pro rodiny (cca 22 km, 25 minut autem) Lokalita v pohraniční oblasti s pravidelným turistickým ruchem je ideální pro krátkodobé pronájmy nebo rozvoj dalších služeb. Kromě toho je dům vhodný i pro rozšíření podnikání, komunitní projekty nebo pohodlné vícegenerační soužití. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. Tento jedinečný dům s širokým spektrem využití na vás čeká ve Vejprtech.

Na prodej velký, samostatně stojící rodinný dům 1+8 s přístavkem a rozlehlým pozemkem v Doubici, okres Děčín. Dům se nachází v klidné části atraktivní a rekreanty vyhledávané obce Doubice. V okolí domu je řídká zástavba objektů, příjezd k nemovitosti je z místní asfaltové komunikace. Doubice je vzdálena 35 km od Děčína, 58 km od Liberce, 150 km od Prahy. Obec Doubice se nachází ve výšce 392 n.m., na rozhraní Lužických hor a NP České Švýcarsko, v okolí je krásná, zalesněná krajina, hojně využíváno pro pěší či cyklo turistiku. Obec má 98 stálých obyvatel, ostatní počty doplňují rekreanti, v obci jsou penziony, restaurace, kostel, rybníky. Samostatně stojící dům 1+8 je v současné době obýván, má obytná a využitelná všechna nadzemní podlaží. Zastavěná plocha domu je 175 m2, užitná plocha domu je 380 m2. Na domě proběhla částečná rekonstrukce plastová okna, fasáda, topný systém s automatickým kotlem, přístavky za domem. Dispozice a parametry domu: částečně podsklepeno přízemí hlavní a zadní vstup do domu centrální chodba schodiště WC koupelna spíž, kotelna, chodba kuchyň jídelna velký obývací pokoj pokoj, 1. patro centrální schodiště podesta chodba prosklená zimní zahrada WC koupelna 4x pokoj, podkroví schodiště, podesta, 2x větší podkrovní pokoj, půdní prostory v šikminách, Základní info: Velký, samostatně stojící rodinný dům s číslem popisným, garáž, zahrada, přístavky pro dřevo a zahradní techniku, konstrukce domu je smíšená, dům není zateplen, má plastová okna, sedlová střecha, eternitová krytina, 4x komín, kotelna, uhelna, obytné přízemí + 1. patro + podkroví, dům z části podsklepen. zastavěná plocha RD 175 m2 plocha pozemku 1.846 m2 Výbava domu: Kuchyňská linka, zařizovací předměty soc. zázemí, koupelna se sprchovým koutem a vanou, kompletní topná sestava kotel na tuhá paliva, bojler 200 l, plastová okna, v objektu původní dveře a obložky, obložení stěn, dřevěné schodiště, dřevěné podlahy, obklady, dlažba. IS: Napojeno na IS elektřina 220/380 V, veřejný vodovod, žumpa, vytápění zajišťuje kotel VIADRUS na tuhá paliva /uhlí/ s výkonem 24 kW, kotel byl pořízen v rámci dotace, bojler DRAŽICE 200 l. Zahrada: K domu náleží velká zahrada obdélníkového tvaru, mírně svažitý pozemek o výměře 1.549 m2 je kompletně oplocen. Zahrada je udržovaná, na zahradě jsou krásné, vzrostlé stromy a keře. Dům je v horším technickém stavu, určen ke kompletní rekonstrukci, která by odpovídala nárokům a požadavkům 21. století. Výhodou domu je velká podlahová plocha a dobré dispoziční řešení. Objekt je vhodný pro početnou rodinu k trvalému bydlení nebo jako rekreační objekt či pro komerční využití v oblasti ubytování. Dům je ihned k dispozici. Nemovitost bez omezení vlastnického práva. Třída energetické náročnosti budovy G. Cena: INFO V RK

Místo, které si zaslouží druhou šanci Blankartice 23 Tahle nemovitost není dům, kam si jen přivezete nábytek a nastěhujete se. Je ve velmi špatném stavu, čeká na kompletní rekonstrukci nebo možná úplně nový start. Ale nabízí klid, pěkný pozemek a prostor, kde můžete začít tvořit podle svých představ. Dům má zastavěnou plochu 164 m, včetně garáže, která je jeho součástí. Pozemek je o velikosti 510 m a navíc k němu přiléhá zahrada o rozloze 263 m ideální místo pro relaxaci, zahrádku nebo rozšíření. Blankartice jsou klidná vesnička obklopená přírodou, přitom do Děčína dojedete za necelých 25 minut, do České Lípy za zhruba 35 a do Ústí nad Labem do půl hodiny. Není to nabídka pro ty, kdo chtějí bydlet hned, ale pro ty, kdo chtějí něco tvořit a mít vše podle sebe. Chcete to vidět? Zavolejte mi, rád vás nemovitostí provedu.

Představujeme Vám bytový dům nacházející se v městské části Sobědruhy města Teplice. Tento bytový dům disponuje třemi bytovými jednotkami, v 2. NP o dispozici 2+1 a v 1. NP a 3. NP oba o dispozici 1+1 s vlastním sociálním zařízením. Výhodou je také, že každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel a vlastní plynoměr, ale také vlastní elektroměr, což Vám umožní pohodlně a přesně zjistit spotřebu každé bytové jednotky. Byt v prostředním patře má navíc vstup na balkón. Celý dům je dispozičně řešen tak, že může být pronajímán a přesto mají nájemníci zachováno vlastní soukromí, neboť každý byt je umístěn v jednom patře. Pozemek za domem momentálně není udržován, ale pokud mu dopřejete péči, můžete z něj vytvořit krásné místo pro relaxaci a odpočinek. Tuto nemovitost můžete využít nejen jako svůj domov, ale také pro investici či podnikání. Rádi Vás nemovitostí provedeme a také případně zajistíme financování. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Úpohlavy, okres Litoměřice, situován je na okraji obce v klidné části se skvělou návazností na dálnici D8. Pozemek oplocený, již osazený vzrostlými dřevinami, vstupní brána pro vjezd na pozemek elektricky ovládaná, parkování dvou aut komfortně přímo na pozemku. Pozemek rovinatý s dostatkem světla. Dispozice domu 4+kk + technická místnost + krytý venkovní prostor k sezení, podlahová plocha 125 m2 na pozemku o výměře 765 m2, pozemek zatravněný, je k dispozici krytý bazén se slanou vodou (filtrační zařízení uloženo v zemi) a samostatně stojící domek na uskladnění zahradní techniky a nářadí. Stavební materiál cihla a tvárnice, kolaudace rok 2021 - prodává první majitel. V celém domě použity velmi kvalitní materiály, pečlivě vybíráno k maximálnímu uživatelskému pohodlí. Centrem celého domu je velký a prosvětlený obývací pokoj (31 m2) spolu s prostorem pro kuchyň (12 m2), z ob. pokoje snadný vstup na zahradu francouzským oknem, velkorysé řešení dispozice této části domu - umožňuje umístit sedací soupravu i jídelní část, kuchyň kompletně IKEA, navržena a vyrobena dle náročných požadavků klienta, velké množství odkládacích ploch, včetně spíže, veškeré spotřebiče ve vysoké kvalitě, díky oknu i skvělá světlost kuchyně, obývací pokoj a kuchyň osazeny dlažbou (velkoformátová SIKO), zbytek místností disponuje kvalitní plovoucí podlahou, Další tři místnosti mají samostatné vstupy, využívány jako ložnice a dětský pokoj (rozmístění již bude na nových uživatelích), možnost využívat plnohodnotnou koupelnu s toaletou, u vchodu ještě menší toaleta s umyvadlem, velkým benefitem je praktická šatna (4 m2). V celém domě podlahové topení, bezpečnostní systém AJAX, možnost napojit na bezpečnostní službu, vytápění a ohřev vody přes tepelné čerpadlo, IS - voda - připojení obecní vodovod, u domu čistička odpadních vod, nádrž na užitkovou vodu 10 kubíků, stejně velká nádrž 10 kubíků na dešťovou vodu, ve které je napojeno čerpadlo na automatický zavlažovací systém na zahradu a trávník, plyn v domě není, internet od firmy celanet. Obec Úpohlavy se nachází v okrese Litoměřice, leží v srdci Českého středohoří, v blízkosti zřícenina hradu Hazmburk, zřícenina hradu Košťálov, Lucký mlýn, lokalita nabízí skvělé možnosti pro milovníky turistiky a sportu, v obci je vlaková zastávka (spojení směr Litoměřice, Louny, Česká Lípa) a také zastávka autobusu (spojení směr Lovosice), největší výhodou je však blízkost dálnice D8 (směr Praha nebo Drážďany). S financováním nemovitosti Vám velmi rád pomohu, na dům je možné přebrat aktuální hypoteční úvěr s nadstandardní úrokovou sazbou! Určitě doporučuji osobní prohlídku domu!

Domov hledá novou rodinu! Jsou rozhodnutí, která se nedělají snadno. Tento dům byl po mnoho let naším domovem - místem, kde jsme žili, slavili rodinné okamžiky, pracovali na zahradě a postupně jej s péčí přizpůsobovali našemu životu. Život ale někdy změní naše plány. Dům, který byl postaven pro rodinu, je dnes pro jednoho člověka zbytečně velký. Byla by škoda, aby zůstával nevyužitý. Proto bych si přál, aby našel nové majitele, kteří v něm budou pokračovat ve svém vlastním příběhu. Dům se nachází v klidné ulici Družstevní v Dubí - Bystřici u Teplic s celkovou užitnou plochou 233 m² nabízí dvě samostatné bytové jednotky 2+1 o velikosti 70 m² a 63 m². Je ideální pro vícegenerační bydlení, větší rodinu nebo pro toho, kdo chce spojit vlastní bydlení s pronájmem. V roce 2023 prošly vnitřní prostory kompletní rekonstrukcí - nové jsou rozvody elektřiny, vody i topení, podlahy, stropy a další části interiéru. Vyměněna byla také okna za plastová. Dům je zděný se silnými 45cm stěnami a vytápění zajišťuje plynový kotel s ústředním topením včetně dvougaráže. K domu je k dispozici projektová dokumentace, platná revize elektroinstalace a revize plynového kotle, což novému majiteli poskytuje důležité informace o technickém stavu a provedených úpravách domu. Velkou výhodou je prostorná půda o velikosti přibližně 60 m² s možností dalšího využití, sklep o rozloze přibližně 35 m² a vytápěná dvougaráž s dílnou o velikosti kolem 40 m². K dispozici je také nové parkovací místo. Součástí domu je zahrada o velikosti 469 m². Je příjemná, udržovaná a nabízí dostatek soukromí pro odpočinek i posezení s rodinou a přáteli. Její atmosféru dotvářejí vzrostlé jehličnaté i ovocné stromy a keře, které poskytují příjemný stín a soukromí. Na zahradě je také venkovní krb, několik možností k posezení a venkovní WC s umyvadlem. Charakter domu dotváří část fasády porostlá přísavníkem trojcípým. V létě vytváří krásnou zelenou stěnu, na podzim se vybarví do výrazných červených odstínů a dává domu jeho nezaměnitelnou atmosféru,aby pak na zimu celý opadal. Dubí - Bystřice nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, škola, školka i další služby. Tento dům neprodáváme proto, že bychom museli. Prodáváme ho proto, že je škoda, aby zůstal nevyužitý. Domov netvoří jen zdi. Tvoří ho lidé, kteří v něm žijí. Možná právě tady začne další krásná kapitola - tentokrát už vaše. Podrobnosti : Tato nemovitost je postavena z cihel, kdy tloušťka zdí je 45 cm. V roce 2023 proběhla celková rekonstrukce vnitřních prostor (podlahy, stropy, zdiva), včetně elektřiny, vody a topení. Dále byla kompletní výměna oken do plastového provedení. Samotná sedlová střecha je řešena z roku 2007 (šindele). Teplo domova zajišťuje plynový kotel s rozvodem do ústředního topení všech místností včetně dvougaráže. Teplou vodu zajišťuje bojler na každém patře, o kapacitě 180 litrů a 120 litrů. Dům je výborně dispozičně řešen. Pro velkou rodinu naprosto ideální. Z prostorné předsíně se vchází do koupelny s WC, do kuchyně, obývacím pokoje, ložnice a pracovny a samozřejmě do patra a do sklepa. V patře je ta samá dispozice. Tím je zaručeno soukromí každému členovi domácnosti. Obě patra jsou stejně velká a vybavená. Téměř ve všech místnostech je na podlaha řešena kvalitním vinylem. V předsíni a koupelně s WC je dlažba. Kuchyňská linka s kombinovaným sporákem a jinými spotřebiči je stavěná na míru. Elektřina je v rozvedená po celém domě v mědi včetně nových jističů a proudovým chráničem. Samozřejmostí jsou kvalitní obložky a dveře, navíc jsou zde velké posuvné dveře. Součástí této nemovitosti je prostorná a útulná dvougaráž s využitím klubovny pro posezení. V rekonstruované dvougaráži je rozvod vody, elektřiny s vlastními jističi a vytápění této dvougaráže je zajištěno radiátory s napojením na ústřední topení domu nebo krbovou vložkou na dřevo. K uschování různých zahradnických potřeb tu slouží šikovný sklep a komora. Na zahradě je několik možností, kde si sednout a jen tak odpočívat a k tomu si něco dobrého ugrilovat ve venkovním krbu. Nemovitost disponuje i venko

Dovoluji si nabídnout původní chalupu na vrcholcích Krušných hor ve vesnici Černý Potok, části obce Kryštofovy Hamry, určenou k rekonstrukci. Smíšená stavba z kamene, cihel a tvárnic disponuje třemi přízemními místnostmi a toaletou, v patře dvěma velkými ložnicemi s možností umístění sociálního zařízení a půdním prostorem vhodným k podkrovní vestavbě. K budově přistavěna místnost sloužící na uskladnění paliva, vytápění zajišťovala kamna, přivedena elektřina 230 V, voda ze studánky, odpad sveden do jímky. Na budově částečně vyměněna dřevěná okna za plastová, z jedné strany nová střešní krytina. Pozemek 586 m2 podél potoka Černá voda a silnice do tří kilometrů vzdálených Vejprt, kde najdeme veškerou občanskou vybavenost, není oplocen. Nutná rekonstrukce převážně interiéru, který je potřeba vyklidit od všeho „ potřebného „. Fotografie interiéru byly vyčištěny do původního stavu. Stavba s číslem popisným umožňuje rekreační využití a nabízí možnost trvalého bydlení. Černý Potok leží v nadmořské výšce 720 metrů při česko - německé státní hranici, vzdálenost od Prahy 120 km zpříjemňuje dálnice D7, Chomutov vzdálen 25 km a Skiareál Klínovec pouhých 15 km. Na přechod ve Vejprtech se dostanete za 5 minut. Pro více informací a domluvení si nezávazné prohlídky, na kterou Vás velice rád doprovodím, mne neváhejte kontaktovat. Optimální financování zajistí naši hypoteční specialisté.

D8 reality Vám zprostředkuje koupi rodinného domu v obci Malé Žernoseky. Tento dům o dispozici 3+1 má celkovou výměru 100m2. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj a koupelna. V patře domu lze vybudovat dva pokoje. Nemovitost je částečně podsklepena. Vytápění domu zajišťuje nový plynový kotel a ohřev vody boiler. K domu patří garáž pro jedno vozidlo. Výměra celého pozemku je 244m2. V obci je krám se smíšeným zbožím, školka, fotbalové a dětské hřiště. Ostatní občanská vybavenost je v Lovosicích, které jsou vzdáleny 2 kilometry. Do Prahy dojedete po dálnici D8 za 45 minut a do Ústí nad Labem za 20 minut.

Exkluzivní příležitost koupě zahrádky s chatou, která se nachází v klidné části Děčína - Bynov a nabízí absolutní klid a soukromí. ‌ Zahrádka o celkové výměře 1.256 m2 je v osobním vlastnictví a je kompletně oplocena. Pozemek je svažitý a pěkně rozdělen na zóny relaxační, odpočinkovou a užitkovou. V prostřední části pozemku se nachází stavba rodinné rekreace - chatka s přiděleným evidenčním číslem. Chatka má zděné základy a patro je dřevěné. Spodní část je vyloženě technická - sklad a vrchní část užitková s terasou. Velkou výhodou je zavedená elektřina do chatky. Voda je sezónní. ‌ Zahrádka nabízí příjemný výhled a absolutní soukromí. Nachází se v poslední části zahrádkářské osady a je přístupná jak ze společných prostor (spodem), tak vlastním (horním) vstupem. Díky svému charakteru je ideální pro rekreaci a odpočinek, ale možnost také různé výsadby a předělání k pěstění. Ve spodní části je umístěna budka s chemickou toaletou. ‌ Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje velké zahrádky v Bynově a připravte se již nyní na nadcházející sezónu. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

AKTUALIZACE CENY! Nabízím zprostředkování prodeje menšího multifunkčního domu na adrese Březová 122/20 Děčín. V objektu najdete čtyři bytové jednotky, komerční prostor a přilehlé parkoviště pro 10 automobilů. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a z větší části prošel revitalizací. Zavedená prodejna barev v přízemí s výměrou cca 101m2 (jejíž provoz zůstává neomezen) disponuje vyhrazenými parkovacími místy pro zákazníky. V prvním patře se nacházejí dvě bytové jednotky : 2+KK 56m2 a 2+1 45m2. Dvě mezonetové bytové jednotky v druhém patře, které vhodně využívají půdní prostory, jsou s dispozicemi 3+1 85m2 a 2+KK o výměře 60m2. Výměry jednotek jsou pouze informativní. Dům je z větší části podsklepený. O vytápění se starají 2 plynové kotle, umístěné do sklepních prostor. Na zahrádce za domem je prostor pro posezení, grill a atd. Díky dlouhodobé smlouvě o umístění výdejního boxu na hraně pozemku, se zvyšuje celkový výnos objektu. Díky své poloze se jedná o výjimečnou nemovitost. Přímo před domem najdete školu a školku. Nedaleko je pošta, kompletní síť obchodů a restaurací, zastávka MHD atd. Neváhejte, s důvěrou se na mě obraťte a domluvíme se na termínu prohlídky. Jsem realitní makléř.

Prodej jedinečné nemovitosti v centru Vilémova u Kadaně - rodinný dům s hospodou a tanečním sálem Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádnou nemovitost s velkým potenciálem v samém srdci Vilémova u Kadaně. Tento třípatrový objekt na pozemku o rozloze 798 m² spojuje funkční rodinné bydlení s možností podnikání díky provozovně hospody a tanečnímu sálu. Celková užitná plocha činí 600 m². Budova je částečně podsklepená a její součástí je hospoda po nedávné rekonstrukci, která je plně připravená k okamžitému provozu. Navazuje na ni taneční sál s bohatou historií, ideální pro pořádání společenských akcí. Obytná část - prostorný rodinný dům - nabízí budoucím majitelům možnost rekonstrukce dle vlastních představ a potřeb. Nemovitost se nachází na strategickém místě v centru obce, což výrazně podporuje jakékoliv podnikatelské záměry. Představuje ideální kombinaci bydlení v klidném prostředí s možností provozování hostinské činnosti. Mezi hlavní výhody této nabídky patří atraktivní poloha v centru Vilémova, zrekonstruované komerční prostory připravené k okamžitému využití, velkorysá užitná plocha a historický i společenský význam objektu. Díky své rozmanitosti nabízí široké spektrum využití - od čistě obytného po podnikatelské, případně jejich kombinaci. Nepropásněte tuto výjimečnou příležitost a sjednejte si prohlídku ještě dnes. Těšíme se na setkání s vámi!