Продажа домов

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk a výměře 102 m². Dům se nachází v části obce Vědomice, v okrese Litoměřice, a je momentálně ve výstavbě s předpokládaným dokončením v červenci 2026. Fotodokumentace finálního domu je pouze ilustrační, přičemž ostatní obrázky budou průběžně aktualizovány podle aktuálního stavu výstavby. Rodinný dům je rozdělen do dvou částí - denní a noční. V denní části se nachází prostorný obývací pokoj, který je propojen s kuchyní, s možností budoucího rozdělení kuchyně příčkou. Noční část zahrnuje tři ložnice, koupelnu a samostatné WC. Dům je postaven z pórobetonových tvárnic a využívá moderní zdroj vytápění - podlahové topení s tepelným čerpadlem. Zastavěná plocha domu s krytou terasou činí 146 m², přičemž užitná plocha představuje 101,65 m². Celkový pozemek, na kterém se nemovitost nachází, má plochu 1156 m², což poskytuje dostatek prostoru pro zahradu či další využití. Dům je samostatný a má ytongovou konstrukci, což zajišťuje nejen kvalitní zázemí, ale také estetický vzhled. Obec Vědomice se nachází v blízkosti města Roudnice nad Labem, což umožňuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti. Nájezd na dálnici D8 ve směru na Prahu či Ústí nad Labem je vzdálen pouze přibližně 2 km, což je dalším plusem pro pohodlné cestování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej atraktivního rodinného domu 4+kk, na okraji obce Horní Podluží - Světlík. Samostatně stojící stavba na pozemku o celkové výměře 1 371 m². Dispozice domu je rozdělena do prostorného obývacího pokoje propojeným s kuchyní s komorou a s výstupem na krytou terasu, koupelnou se sprchovým koutem i vanou, další samostatné WC, 3 samostatné ložnice, technické místnosti a menší garáže. Dům má interiérové dveře v barvě švestka se skrytým kováním a je vybaven nabíječkou na elektromobil. V oknech jsou dvojskla a jsou zde naistalovány sítě a žaluzie. Vytápění je zde řešeno podlahovým vytápěním napojené na elektrokotel. Klidné místo pro bydlení v moderním provedení. Prohlídky na této nemovitosti po dohodě.

Prodej nepodsklepeného patrového rodinného domku 5+kk, s obytnou plochou 165 m2, na okraji obce Mariánské Radčice, na pozemku o celkové výměře 1628 m2, s možností rozdělit tento pozemek pro výstavbu druhého domu. V domě se nachází prostorné zádveří se vstupem do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a do menšího koupelny se sprchovým koutem a WC. Z obývacího pokoje se projde zimní zahradou do pergoly s posezením, grilem a vířivkou s výhledem do zatravněné zahrady o výměře 1500 m2. Dřevěným schodištěm vyjdeme do 2. NP, kde se nachází tři pokoje, koupelna s vanou a WC. Topení je zde přímotopy a krbovými kamny. Kanalizace veřejná, voda z vodovodního řadu. Okna zastiňují interiérové žaluzie, pergolu zástěny. V okolí se nachází lesy, přírodní koupaliště, rybníky. Ve vsi obchody, pošta, mateřská školka. S financováním Vám pomůže naše Hypoteční centrum.

Spojte bydlení s podnikáním a začněte žít podle vlastních pravidel. Už vás nebaví každodenní dojíždění, pevná pracovní doba a stres hned po ránu? Co kdyby váš pracovní den začínal přesně tak, jak chcete vy? Představte si, že ráno v klidu vstanete, vychutnáte si kávu, odvedete děti do školy a bez jakéhokoliv spěchu se vrátíte domů, kde rovnou otevřete svůj vlastní podnik. Žádné kompromisy. Jen prostor, který vám umožní žít i pracovat na jednom místě. K prodeji nabízím dům o celkové ploše přes 350 m², který nabízí mimořádně flexibilní využití. Horní patro lze rozdělit až na dvě bytové jednotky, zatímco přízemí je ideální pro komerční využití - kavárnu, bistro, čajovnu nebo například kanceláře se zázemím. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což vám dává jedinečnou možnost přizpůsobit si vše přesně podle vlastních představ. Ať už hledáte kombinaci vlastního bydlení a podnikání, nebo čistě investiční příležitost, zde máte volnou ruku. Dům lze rozdělit například na 2 bytové jednotky a 2 samostatné komerční prostory. Právě tato variabilita dělá z nemovitosti velmi zajímavou investici, kdy po rekonstrukci můžete vytvořit více nájemních jednotek a zajistit si tak stabilní pasivní příjem. Velkým benefitem je také aktuální pronájem části komerčních prostor (nově vznikající shisha bar) s dvouletou smlouvou, což může být ideální start pro budoucí výnos. Nemovitost se nachází přímo v centru města Louny, v ulici Pražská, jen pár kroků od náměstí. Veškerá občanská vybavenost je tak doslova na dosah ruky, což zajišťuje ideální podmínky jak pro bydlení, tak pro podnikání. Přijďte se sami přesvědčit o potenciálu této nemovitosti. Ať už pro vlastní životní styl, nebo jako chytrou investici. Možná právě tady začíná vaše nová životní kapitola. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji stavbu rodinného domu v obci Staré Křečany, v okrese Děčín. Dům je po požáru střechy a střešní konstrukce krovu. Dům je zděný a stojí na pozemku o výměře 689 m². Dům má číslo popisné a je připojen na elektrický proud, voda je řešena kopanou studnou na pozemku a odkanalizování je řešeno septikem. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Tento rodinný dům v blízkosti centra Benešova nad Ploučnicí představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají projekt k vlastní realizaci. Stavba je určená k celkové rekonstrukci, což vám dává volnou ruku při vytváření domova přesně podle vašich představ. Výhodou je poloha v obci, která nabízí skvělou vybavenost i vyžití. Nedaleko od domu najdete místní zámecký komplex, který městu dodává nezaměnitelnou atmosféru, a v docházkové vzdálenosti se nachází vyhlášené termální koupaliště. Pro milovníky pohybu prochází údolím oblíbená cyklostezka Ploučnice vinoucí se okolní krajinou. Lokalita domu kombinuje klidnější zázemí s výbornou dostupností obchodů, škol i dopravy. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem na dobré adrese a nebojíte se práce, která vaši investici zhodnotí, tento dům v údolí řeky Ploučnice stojí za pozornost. Přijďte se podívat na místo, které čeká na svou novou tvář a nový začátek. Na prohlídku se těší Martin Bálek a Alena Kopecká.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu řadového domu v developerském projektu Rezidence Košťany - Střelná. Jedná se o patrový řadový dům č. 13 o dispozici 5+1 s garáží a 2x koupelna, se zastavěnou plochou 90 m² a velkorysou užitnou plochou 149 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. K domu náleží zahrada o výměře 210 m² a celková plocha pozemku činí 300 m². Projekt se nachází v klidné a atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje pohodlný dojezd do Teplic do 10 minut. Kolaudace domu je plánována do konce prosince 2026. Standardy domu: Dům je navržen s důrazem na moderní technologie, energetickou úspornost a vysoký komfort bydlení. energetická náročnost budovy: třída A (velmi úsporná) fotovoltaická elektrárna na střeše (4,95 kWp) centrální rekuperace vzduchu klimatizace (multisplit systém) elektrické podlahové vytápění v celém domě bojler o objemu 150-160 l plastová okna vnitřní dveře včetně obložkových zárubní vinylové podlahy a dlažba kompletně dokončené koupelny (velkoformátová dlažba, vana i sprchový kout) malby v celém domě dekorativní okrasné lišty elektricky posuvná garážová vrata zámková dlažba před i za domem včetně vjezdu do garáže srovnaný terén na zahradě retenční nádrž na dešťovou vodu (3000 l) PVC oplocení (oddělení pozemků) kamerový systém zabezpečovací systém Jablotron Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný historický dům s možností rozdělení na několik jednotek, který se nachází v samotném srdci historického centra města Krupka, pouhých pár domů od místního muzea. Působivé sklepení tohoto domu pochází ze 13. - 14. století. a jasně tak dokládá ducha tohoto místa. Pokud jste vždycky toužili po bydlení, u kterého vás bude hřát příjemný pocit jeho historického odkazu, pak jste tady správně. To ale neznamená, že budete bydlet v rozpadlé barabizně. Dům totiž prošel v letech 2004 až 2008 důkladnou rekonstrukcí a je ve velmi udržovaném stavu. Jeho aktuální konfigurace tvoří dispozici 6+1 s možností vícegeneračního bydlení (celkem 4 podlaží). Vybavení není součástí ceny. Nejpůsobivější částí domu je velký obývák (přes 50 m²) s krbem, který je po celé délce domu. Nachází se ve druhém podlaží, které slouží jako společenský prostor (kuchyně s výstupem na terasu, koupelna). Ložnice jsou situovány do třetího a čtvrtého podlaží, zatímco první podlaží tvoří funkci zázemí (garáž, velká vstupní hala, tech. místnost). V podzemí se pak nachází kamenný sklep, který pamatuje středověk. Je dělen do dvou místností a vstup do něj je možný i ze zahrady. Pozemek o velikosti 430 m² je dělen do několika sekcí - dům, terasa, zahrada a parkování pro dvě auta. Parkování řeší i prostorná garáž přímo v domě. Vytápění domu je plynovým kotlem, napojen je na veškeré sítě. Příjemným bonusem je pak klimatizace pro horní podlaží. Dům je skutečně rozlehlý a tak nabízí nepřeberné množství úložných prostor vč. dosud nevyužité půdy. Zahrada o ploše cca 155 m² je udržovaná, plná dřevin a rostlin, a v její zadní části se nachází parkování pro auta (nad rámec plochy 155 m², ta je čistě pro zahradu). Taktéž je tu velký kotec pro domácí mazlíčky a sklad dřeva pro topení v krbu. Oceníte i blízkost velkého města, když ho zrovna budete potřebovat. Dům je totiž jen 7 km od centra Teplic. Přesto v naprosto úchvatné přírodě. Komáří hůrka je vzdálena jen 8 minut jízdy. Jelikož se dům nachází přímo v zóně UNESCO, je pochopitelně památkově chráněný. Pokud vás o této unikátní nabídce zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz na web domu s dalšími informacemi, plány a podobně.

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v klidné části města Louny. V přízemí se nachází bytová jednotka 2+1, která prošla kompletní rekonstrukcí - nová okna, elektřina, topení, koupelna, wc i kuchyň. V patře se nachází další bytová jednotka 2+1, která je v původním, ale zachovalém stavu. K domu náleží krásná zahrádka vhodná k posezení a grilování s přáteli a rodinou či zahradničení. Dům je ve velmi dobrém stavu, celkově prošel postupnou rekonstrukcí od roku 2019 včetně nových oken, opravou balkónu a novou fasádou ve vnitrobloku. Dům je vhodný pro větší rodinu nebo po menších úpravách lze dům rozdělit na 2 bytové jednotky a byty například pronajímat. Venku oceníte prostornou garáž s elektrickými vraty, ať už na parkování auta nebo ukládání věcí. Atraktivní lokalita, kde jste za pár minut v obchodě, divadle, na poště nebo v centru města. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte 7 dní v týdnu.

Nabízíme k prodeji nemovitost o celkové rozloze 9 930 m2, Martiněves u Libochovic. Vila s vnitřním bazénem a dechberoucími výhledy na České středohoří a hrad Hazmburk. Prostorná nadstandardní vila v srdci malebné krajiny Litoměřicka, která spojuje soukromí, komfort a výjimečnou atmosféru. Otevřené horizonty - každé ráno Vás probudí panorama Českého středohoří. Dům je ideální pro náročnou rodinu, která hledá reprezentativní zázemí i místo pro odpočinek a zábavu s přáteli. Mezi klíčové přednosti této nemovitosti patří : Velkorysá užitná plocha 938 m² a promyšlené dispoziční řešení. Prostorný vnitřní bazén s pohodovým venkovním posezením. Panoramatické výhledy do krajiny - na České středohoří a hrad Hazmburk. Maximální soukromí a klid, vzrostlá zeleň. Garáž pro dva osobní automobily + venkovní stání Vytápění domu zajišťuje moderní nové tepelné čerpadlo, klimatizace Plocha pozemku - krásná, užitná zahrada s keři, ovocným sadem a vzrostlými stromy. Dispozice: 1. NP (přízemí) - hlavní společenská zóna: velký obývací pokoj s francouzskými dveřmi a okny do zahrady, krb, vstup k bazénu, jídelna a plně vybavená kuchyně s ostrůvkem a spíží; dále pracovna s toaletou, šatní komora, ložnice, druhá pracovna, koupelna se sprchovým koutem a vanou, vstup do patra i vstup do sklepních prostor a ke garáži. 2. NP (patro) - prostorný pokoj s nádherným výhledem, toaleta a podkrovní místnost ve druhém křídle domu, kterou si budoucí majitel může upravit dle vlastní představy. Martiněves nabízí pohodové venkovské bydlení s výbornou dostupností do Roudnice n. L., Litoměřic, Prahy a Ústí nad Labem. Na vycházky i kolo láká romantická krajina Českého středohoří; dominantou v dohledu je hrad Hazmburk, jeden z nejikoničtějších vrchů v regionu. Pro zájemce o výlety na Hazmburk patří mezi nejpopulárnější v okolí Libochovic. Dům je ideální pro rodinu, která chce spojit prestiž a komfort s každodenním klidem přírody. Pro ty, kdo ocení reprezentativní bydlení s možností pracovat z domova, mít maximální soukromí, pořádat zahradní party u bazénu a každý den si užívat výhledy, které se neokoukají. Nemovitost se nachází v dojezdové vzdálenosti cca 30 min od Prahy po D8, směrem na Slaný také cca 30 minu, letiště Ruzyně cca 40 minut. Cena prohlídky pro vážné zájemce 2 500,-Kč. Ráda vás provedu osobně; pro domluvu prohlídky volejte nebo pište.

Hledáte bydlení na venkově, kde město bude na dosah ruky? A poohlížíte se po domě, který pojme velkou rodinu? Tak jste ho právě našli, jedná se o velký dům s potenciálem, který lze hravě přestavět na vícegenerační bydlení, nebo spojené bydlení s podnikáním. V současnosti se jeho dispozice dělí na dva obytné prostory, kdy jeden útulný, ale zároveň prostorný naleznete v přízemí a druhý se stejnými vlastnostmi o patro výš. Pokud hledáte bydlení pro Vás a Vaše prarodiče či odrostlé děti, které nechcete pustit z domu, zde si přijdete na své. Kromě stávajících prostor se zde ukrývá i potenciál pro případné vybudování dalších obytných částí nebo zázemí pro Váš podnikatelský záměr. Dům obepíná i malá zahrada s perfektním soukromím a prostorem pro relax i letní radovánky. Ale nebojte, o balkon nebo přistřeší pro venkovní sezení také nepřijdete. Tak co říkáte? Že jste našli to pravé? Ozvěte se, rád Vám řeknu a ukážu víc.

Nabízím prodej rodinného domu v Děčíně Bynov. Dům se nachází v klidné části Bynova v ulici Pod Vrchem. Dispozičně v přízemí domu dva průchozí pokoje, samostatné WC a koupelna, chodba. V prvním nadzemním podlaží je velká kuchyň a velký prostorný obývací pokoj s kachlovými kamny. Možno předělat na dva pokoje. Velká půda. V domě dřevěná okna, voda v plastu, elektřina nová. Vytápění buď kotlem na pevná paliva, nebo elektrickým kotlem. Střecha tři roky stará. K domu patří velká zahrada cca 2300 m2 s kůlnou, dále samostatná garáž s nadzemním podlažím.Odpad sveden do žumpy. Možno část zahrady využít i jako stavební parcelu. Nutno vidět.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící, prostornou chatu na polosamotě v malebném prostředí Opárenského údolí, která je umístěna na svažitém pozemku. Hledáte-li únik od každodenního shonu, je právě tato nemovitost přímo pro vás. Cesta k chatě je ideální trénink pro dlouhověkost. Pokud zrovna nechcete šlapat do kopce, můžete zkusit využít čtyřkolku. Parkovat lze 200 m od chaty. V inzerátu jsou použity vizualizace. Dvě nadzemní podlaží plus podkroví, nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu V přízemí je kuchyně a obývací pokoj s krbem, který vytváří útulnou atmosféru. V 1. patře se nachází pokoj se na balkon a v podkroví najdete další ložnici. Součástí je také sklep pro uskladnění úrody a kůlna na nářadí včetně pracovního stolu pro vaše kutilské plány. Před chatou je nádrž na vodu, kterou lze využít i ke koupání. Elektřina je zde zavedena. Pozemek zajišťuje dostatek soukromí a nabízí prostor pro zahradničení, relaxaci i další úpravy dle vašich představ

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu v rámci projektu Rezidence Košťany - Střelná, konkrétně dům označený jako RD 8. Dům disponuje zastavěnou plochou 159,96 m² a užitnou plochou 127,36 m², stojí na pozemku o velikosti 742 m². Dispozičně je řešen jako 4+1 s garáží a 2X koupelna, což je ideální kombinace pro rodinné bydlení. Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a zároveň nabízí rychlou dostupnost do Teplic, takže kombinuje klidné bydlení s praktickou dostupností města. Kolaudace domu je plánována do konce října 2026. Standardy a vybavení: Dům je dokončen ve vysokém standardu, připravený k dokončení dle vlastních představ (bez kuchyňské linky): dvě plně vybavené koupelny (vana + sprchový kout, velkoformátová dlažba) elektrické podlahové vytápění (Envis) bojler 150 l (Dražice) pokojová rekuperace (Delap) klimatizace (Gree) kamerový systém (Jablotron) elektrická posuvná vrata do garáže (DoorHan) kvalitní plastová okna vinylové podlahy interiérové dveře včetně obložek bílé výmalby a dekorativní lišty Exteriér: venkovní dlažba (u garáže, vstupu i za domem) PVC oplocení pouze mezi jednotlivými pozemky upravený terén kolem domu i na zahradě V případě zájmu nás kontaktujte Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu řadového domu v Teplicích ulice Habartická "Na Luně" Jedná se o patrový řadový dům o dispozici 5+1 s garáží a 2x koupelna, se zastavěnou plochou 90 m² a velkorysou užitnou plochou 149 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. K domu náleží zahrada o výměře 202 m² a celková plocha pozemku činí 292 m². Projekt se nachází v klidné a atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Výborná dopravní dostupnost do centra Teplic. Technické vybavení a standard domu: Dům je navržen s důrazem na moderní technologie, energetickou úspornost a vysoký komfort bydlení. bojler Dražice 120 l fotovoltaická elektrárna o výkonu 4,95 kWp rekuperační jednotka Zehnder (řízené větrání s rekuperací tepla) klimatizace LG nabíječka pro elektromobil (Wallbox) videotelefon Urmet / Emos kamerový systém + zabezpečovací systém Jablotron Vytápění a komfort: elektrické podlahové vytápění (odporové kabely) WiFi termostaty čidla CO₂ pro zdravé vnitřní prostředí Stavební standardy: plastová okna s trojskly (profil Alfa Evo) vinylové podlahy s korkovou podložkou interiérové dveře včetně obložkových zárubní kompletně dokončené koupelny Exteriér a pozemek: posuvná garážová vrata Doorhan PVC oplocení včetně vstupní branky zámková dlažba před i za domem venkovní nezámrzný ventil retenční nádrž na dešťovou vodu (1000 l) Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v klidné části obce Vroutek, v příjemném prostředí s blízkostí borovicových lesů, které oceníte pro procházky, sport i každodenní odpočinek. Dům je udržovaný a připravený k okamžitému užívání, zároveň nabízí možnost úprav dle vlastních představ a dalšího rozšíření. Dispozice domu: chodba kuchyň obývací pokoj dvě ložnice koupelna Velkou výhodou je také půdní prostor, který nabízí potenciál pro rozšíření obytné části a zvětšení užitné plochy domu. Vytápění je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem s možností dálkového ovládání, což umožňuje pohodlnou regulaci teploty i na dálku. Dům je zároveň napojen na optické připojení k internetu, které zajišťuje stabilní a vysokorychlostní internet, ideální i pro práci z domova. Na pozemku se nachází garáž a dvě kůlny, které poskytují dostatek úložného prostoru nebo zázemí pro dílnu. Zahrada nabízí příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Obec Vroutek disponuje kompletní občanskou vybaveností - škola, školka, potraviny, restaurace i pošta. Výhodou je také dopravní infrastruktura - vlakové i autobusové spojení a nově rychlé napojení na dálnici v blízkosti, což zajišťuje pohodlné spojení do okolních měst. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností a veškerým zázemím. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej chalupy 4+1, garáž, sklep, pozemek 1350m2 okres Děčín. RK NEVOLAT. Chalupa se nachází v katastru obce Velký Šenov ve Šluknovském výběžku. Objekt je o dispozici 4+1 se sklepem a garáží. V přízemí se nacházejí 2 samostatné pokoje, kuchyň, předsíň a koupelna se záchodem. V prvním patře jsou další dva samostatné pokoje. Přípojky standardní - voda, kanalizace, elektřina 230/400V. V okolí je krásná příroda, lesy, rybník 200m od chalupy. Chalupu prodám tak jak je, včetně nábytku. V ceně je zahrnutá sleva 100 000, která platí v případě prodeje ještě letos.

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům, jehož součástí jsou dva samostatné byty 3+1 a 2+1 a navazující apartmánová část. Celková užitná plocha činí 580 m², zastavěná plocha 316 m². Součástí je bazén, zahrada 217 m² a parkovací plocha 314 m². Parkování je zajištěno pro více než 10 vozidel, k dispozici je také garáž. Nemovitost je vedena v katastru jako rodinný dům a je dlouhodobě využívána k bydlení i ubytování. Dispozice rodinného domu: byt 3+1 a samostatný byt 2+1 s vlastním vstupem. Dům je z jedné čtvrtiny podsklepen, v suterénu se nachází technické zázemí, plynový kotel, prádelna a vstup na zahradu s bazénem - automatická virtuální prohlídka u zakázky, stačí kliknout na šipku a provede Vás celým domem. Na obytnou část navazuje apartmánová část s recepcí a propojením do hlavního domu - virtuální prohlídka apartmánů a samostatného bytu 2+1 k dispozici u makléře. Topení zajišťují další dva plynové kotle. Foto apartmánů na webu makléře, virtuální prohlídka na vyžádání. 1. NP: 2 apartmány - 1+kk a 2+kk, oba s vlastní kuchyní, koupelnou a WC. 2. NP: 5 apartmánů, z toho 2 bez kuchyně, všechny s vlastní koupelnou a WC. 3. NP: 3 apartmány, z toho 2 bez kuchyně, všechny s vlastní koupelnou a WC. Celkem jsou k dispozici dva byty 3+1 a 2+1 a dále 10 apartmánů. Dispozice umožňuje samostatné užívání rodinné a apartmánové části bez vzájemného narušení provozu, což je ideální pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání. Dům se nachází v plochách smíšených obytných městských dle územního plánu, což rozšiřuje možnosti jeho budoucího využití. Po splnění zákonných podmínek lze uvažovat o změně užívání a rozdělení objektu přibližně na 7 samostatných bytových jednotek, což představuje zajímavý investiční potenciál. V roce 2023 proběhla rekonstrukce objektu, v roce 2024 rekonstrukce balkonu. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, má plastová okna, funkční rozvody vody a elektřiny, je napojen na kanalizaci. Vytápění zajišťují tři plynové kotle s pravidelnými servisy. Provozní náklady se pohybují přibližně do 20 000 Kč měsíčně. Energetická náročnost je uvedena jako třída G, průkaz bude doplněn. K dispozici jsou tři samostatné virtuální prohlídky, v této inzerci je zveřejněna jedna, další dvě jsou dostupné na vyžádání u makléře. Nemovitost se nachází v klidné části města Rumburk, v dosahu centra a kompletní občanské vybavenosti. V blízkosti jsou turistické trasy, cyklostezky a přírodní oblasti jako Národní park České Švýcarsko a Lužické hory. Výhodou je také blízkost hranic s Německem a dobré dopravní napojení. Nemovitost je vhodná pro investora hledajícího výnosový objekt s možností dalšího rozvoje nebo pro kombinaci vlastního bydlení s podnikáním. ‌

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi chatku v zahrádkářské kolonii Na Strážišti v Kadani. Samotná chata má jednu obytnou místnost s kůlnou na nářadí a za chatkou je k dispozici také sklípek. Pronajatá zahrada má výměru 472 m2, což je dostatek prostoru pro váš aktivní relax. Na pozemku chatky, která je ve vlastnictví kolonie je přivedena sezonní voda. Nemovitost je vhodná pro milovníky zahradničení a nenáročného víkendového relaxu na čerstvém vzduchu. Doporučuji vám osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji objekt občanské vybavenosti na adrese Československých letců 1660 ve Varnsdorfu, vhodný ke kombinaci podnikání a bydlení. Nemovitost je zcela podsklepena (182 m²). V přízemí (182 m²) se nachází komerční prostory - provozovna (dříve restaurace), kuchyně, sklad, kancelář, chodba se schodištěm a toalety. V patře (182 m²) je bytová jednotka o dispozici 4+1 (kuchyně, 4 pokoje, předsíň, koupelna s WC). Objekt prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2003. Napojen na veškeré inženýrské sítě - vodovod, kanalizace, plyn a elektřina. Vytápění ústřední (tuhá paliva / plyn). Střecha plechová. K nemovitosti je příjezd z místní komunikace s vjezdem a parkováním ve dvoře domu. Nemovitost se nachází v klidné části města s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Vhodné jako investice, pro podnikání i vlastní bydlení. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.