Продажа домов

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi rodinného domu v obci Domoušice, části Solopysky v okrese Louny. Podsklepený dům se zastavěnou plochou 200m2 a celkovou plochou včetně pozemku 340m2 je určený k celkové rekonstrukci. Nemovitost tvoří hlavní obytný dům a navazující stodola, které jsou stavebně propojené. Dispozice domu je v přízemí řešená vstupní halou, kuchyní, toaletou, koupelnou, třemi místnostmi a vstupu do místnosti v horním patře stodoly (spodní patro stodoly slouží jako úložný prostor, krajní část poté jako seník). Patro domu se skládá ze zádveří, vstupu do prvního podkroví, chodby, čtyř místností a vstupu do vrchního podkroví, které je možné využít k vybudování dalších pokojů. Dům disponuje třemi vstupy - dva vstupy v přední části, třetí vstup z nádvoří (pouze do patra domu). V přední části domu jsou vyměněná okna za plastová. V domě je rozvedena elektřina (aktuálně odpojená), voda je k dispozici ze studny, odpad je svedený do jímky. Nemovitost nabízí zajímavý investiční potenciál. Díky dispozici a velikosti domu je objekt vhodný k rozdělení na více samostatných bytových jednotek (po případné úpravě a schválení stavebním úřadem). Součástí domu je nádvoří a pozemek před domem s celkovou výměrou 134m2. Občanskou vybavenost včetně obchodu, školy, školky, pošty, autobusové a vlakové zastávky nalezneme v 3km vzdálených Domoušicích. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do měst Louny, Rakovník i Praha. V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování na tuto nemovitost za zvýhodněných podmínek pro naše klienty.

Představujeme Vám zajímavou investiční příležitost! Na okraji malebné obce Dubčany se nachází rozlehlá patrová vila z konce 19. století, která už z dálky připomíná menší zámeček. Architektura v duchu neoklasicismu a pozdního historismu zaujme vysokými okny s ornamentálním rámováním, výrazným trojúhelníkovým štítem a kamenným balkónem s balustrádou. Vila si uchovala pevnou smíšenou konstrukci a původní architektonické detaily, nicméně je určena k celkové rekonstrukci, která umožní novému majiteli plně rozvinout její potenciál a vrátit jí ztracený lesk. Jedná se o třípodlažní podsklepenou nemovitost, která disponuje nejméně patnácti místnostmi s pozemkem o celkové rozloze 4624 m2. Zahrada se vzrostlou zelení působí téměř romanticky, jako zapomenuté sídlo s klidnou atmosférou. Součástí je i bývalý hospodářský dvůr, vhodný pro další rozvoj či doplňkové stavby. Tento objekt nabízí široké spektrum možností nového využití. Kromě vlastního bydlení, či vícegeneračního bydlení, je možné zde vybudovat např. Domov pro seniory, sanatorium, terapeutické prostory, rehabilitační centrum, léčebnu pro ozdravné pobyty, arteterapii, ergoterapii či terapie v přírodě, penzion nebo boutique ubytování s důrazem na původní prvky, centrum duševní rovnováhy, prostor pro jógu, meditace, osobní rozvoj a pobytové semináře či školící centrum. Inženýrské sítě jsou dostupné na hranici pozemku - elektřina, vodovod, kanalizace. Zaujala Vás tato nevšední nabídka? Chcete být majiteli úchvatné historické nemovitosti? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes. Financování pomůže zajistit náš hypoteční specialista. Těšíme se na Vás!

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům, který stojí v Českém středohoří, v obci Poplze, která je součástí města Libochovice. Rodinný dům je napojen na kanalizaci, elektřina 230V, obecní vodovod je na patě pozemku. Na střeše jsou tašky (revitalizace střechy proběhla v roce 2017) okna v obývacím pokoji je plastové, ostatní okna jsou dřevěná, v obývacím pokoji jsou kamínka na vytápění, dřevěné podlahy. Dům je částečně podsklepený - uhlí. Součástí domu je krásný sklep s klenutým stropem. Na pozemku se nachází domek - dílna. Dům byl využíván jako chalupa. Jedná se o smíšenou stavbu. Dům je dispozičně řešen takto: V přízemí je zádveří, chodba, kuchyň, ze které je vstup do obývacího pokoje s kamínky, ložnice, toaleta. V podkroví je možnost vybudování dalších 2 pokojů. Zastavěná plocha domu činí 92 m2, pozemek je o výměře 107 m2. Obec Poplze je klidná lokalita, leží na břehu řeky Ohře s dominantou hradu Házmburk. V obci je mateřská škola, potraviny, zajíždí sem pravidelné spoje autobusové dopravy. Veškerá občanská vybavenost je v nedalekých Libochovicích, kde se nachází krásný zámek se zámeckým parkem. Rádi Vám pomůžeme s optimálním financováním nemovitosti. Podrobnější informace u makléře.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící bytový dům v obci Telnice u Ústí nad Labem. Jedná se o částečně podsklepený dvoupodlažní objekt s využitým podkrovím. Umístění objektu je v samotném centru obce Telnice. Dům prošel celkovou rekonstrukcí a byl dispozičně rozdělen na čtyři samostatné jednotky a to v tomto členění: 1.NP byt 2+kk o výměře 37,45 m2, (na tomto podlaží se též nachází místnosti technického a skladového zázemí o výměře 30m2), 2.NP 2 byty 2+kk o výměrách 37,45 m2 a 38,8 m2. Tyto bytové jednotky se skládají z místnosti kuchyně, ložnice, koupelny a WC. Podkroví domu (3.NP) je tvořeno prostorem ateliéru o výměře 105 m2 sestávajícího z kuchyně, pokoje, koupelny a WC, vše na úrovni bytu. Všechny prostory jsou nově zrekonstruované - podlahy laminátové plovoucí, keramická dlažba a obklad v koupelnách, nové rozvody elektriky, vody a kanalizace, nová plastová okna, nové dveře, vytápění samostatnými plynovými kotly. Prostory jsou nyní pronajaty, vždy na dobu určitou. Součástí nemovitosti je prostorná zrekonstruovaná dvougaráž o zastavěné ploše 61 m2. Pozemky celkem 781 m2. Před domem možnosti parkovacích stání. Obec Telnice leží na úpatí Krušných hor a je vyhledávanou rekreační a sportovní lokalitou. Centrum Ústí nad Labem 13 km, D8 exit 80 - 4 km, exit 74 - 6 km, Drážďany 50 km. Více informací u makléře nabídky.

Prodej chaty (stav. pozemku) v Sebuzíně - slunné místo s výjimečným výhledem na České středohoří Nabízíme k prodeji chatu v atraktivní lokalitě Sebuzín u Ústí nad Labem - Střekov. Jedná se o jedinečné místo v srdci přírody s celodenním sluncem, klidem a úchvatnými výhledy na vrcholy Českého středohoří a hluboký labský kaňon. Základní informace Velikost pozemku: 1 272 m² - vhodný pro výstavbu k bydlení či rekreaci. Na pozemku stojí zděná chata, kterou lze přetvořit na komfortní a esteticky výjimečné bydlení a případně zvětšit (60m2). Slunce po celý den - orientace pozemku zajišťuje maximální množství přirozeného světla. Elektřina je zavedena. Voda bude vlastním vrtem, který je předpřipravený, voda na pozemku je. Již byl proveden hydrogeologický průzkum, nacenění vrtu i předjednané firmy na realizaci. Radí Vám s tím pomůžeme. Je předjednáno povolení k vybudování jímky, odpad lze řešit formou septiku. Zpevněná příjezdová cesta až k pozemku (celoroční přístup). Obec plánuje napojení na veřejný vodovod a kanalizaci, konkrétní termín realizace zatím není stanoven. Skvělá dostupnost Do centra Ústí nad Labem: přibližně 10 minut. Napojení na dálnici D8 (EXIT Lovosice nebo Ústí nad Labem): do 15 minut. Do Prahy (Letňany / Černý Most): přibližně 50-60 minut po dálnici D8. Lokalita Sebuzín je vyhledávaná pro svou kombinaci soukromí, krásné přírody a výborné dopravní dostupnosti. Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení, rekreační využití i jako zajímavá investiční příležitost. Zaujalo vás toto místo? Rád vám poskytnu další informace nebo zajistím osobní prohlídku podle vašich časových možností.

Nabízíme k prodeji útulnou chatu v malebné a klidné lokalitě Nové Město u Mikulova. Nemovitost se nachází na pozemcích (parcely č. 276, 233/62, 234/9 a 243/23) a je zapsána na LV č. 175. Chata byla postavena v roce 1978 z kombinace cihel, kamene a dřeva. Střecha byla kompletně zrekonstruována v roce 2019 (plechová krytina). Základy jsou izolované, stropy dřevěné, podlahy betonové, PVC a dřevěné. Okna jsou plastová. Dispozice: Vstupní předsíň, obyvací pokoj, sprchový kout, zasklená terasa ideální k posezení, v podkroví se nachází prostorný pokoj vhodný jako ložnice nebo víceúčelový prostor. K chatě náleží také garáž, která poskytuje dostatek místa pro parkování nebo skladování. Vytápění zajišťují akumulační kamna a klasická kamna. K dispozici je komín se dvěma průduchy (nevyvložkovaný). Chata je napojena na elektrickou síť, voda je z vlastní studny se dvěma čerpadly, odpady jsou svedeny do jímky. Příjezd je po obecní, ale neudržované cestě. Okolí chaty nabízí naprostý klid, krásnou přírodu a dostatek soukromí - ideální pro rekreaci, ale i trvalé bydlení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací nebo domluvíme osobní prohlídku.

Hledáte místo, které nabízí jak okamžité pohodlí, tak prostor pro vaši vlastní kreativitu? Tento prostorný rodinný dům o dispozici 124 m² v malebné obci Boleboř je ideálním řešením. Nachází se v klidné části obce, což je skvělé pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu, ale zároveň ocení dobrou dostupnost do města Chomutov, které je vzdáleno jen 10 km. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Zároveň však nabízí možnosti pro další úpravy, například půdní vestavbu, díky čemuž můžete dům snadno přizpůsobit svým potřebám a vkusu. K domu patří pozemek o rozloze 580 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, relaxaci nebo i další stavební úpravy. Pozemkem protéká malý potůček, který nabízí řadu výhod. Můžete ho využít například pro zavlažování zahrady nebo jako zdroj vody pro jezírko. Tento přírodní prvek přináší nejen estetickou hodnotu, ale také praktické využití. Klíčové vlastnosti: Bojler zajišťuje stálý přísun teplé vody po celý rok. Plynový sporák je napojen na klasickou plynovou bombu, což umožňuje snadné a efektivní vaření. Nové rozvody elektřiny v přízemí jsou provedené v mědi, což zaručuje bezpečnost a moderní standard. Vytápění je zajištěno krbovými kamny a elektrickými přímotopy, které udržují pohodlnou teplotu po celý rok. Potůček protékající pozemkem poskytuje ekologické a praktické využití vody na zahradě či další příležitosti pro váš domov. Ideální pro každého: Pro rodiny s dětmi nabízí dům dostatek prostoru a bezpečné, klidné prostředí, kde mohou děti vyrůstat. Jednotlivci a páry ocení klidnou lokalitu a potenciál domu jako příjemného domova či místa pro práci z domova. Pro ty, kteří milují kreativní projekty, poskytuje nemovitost možnost dalšího rozšíření a přizpůsobení podle individuálních potřeb. Boleboř je ideálním místem pro milovníky přírody. Díky své poloze v Krušných horách zde najdete nespočet možností pro turistiku, cyklovýlety, zimní sporty nebo relaxaci v přírodě. Zároveň máte veškerou občanskou vybavenost města Chomutov na dosah ruky. Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte nás pro bližší informace nebo domluvení prohlídky. Tento dům může být Vaším vysněným domovem!

Nabízíme k prodeji částečně podsklepený bytový dům se 4 bytovými jednotkami ke kompletní rekonstrukci, ale spíše k demolici a výstavbě nového objektu, nacházející se v atraktivní lokalitě Krušných hor v obci Nová Ves v Horách. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kteří hledají možnost stabilního zhodnocení svého kapitálu. Přízemí domu čítá dispozičně 2 bytové jednotky o dispozicích 2+1 s koupelnou a toaletou a dále pak byt 2+1 bez koupelny s WC na společné chodbě. V obytném podkroví je byt 2+1 s WC, bez koupelny a další byt s toaletou na společné chodbě. Bytový dům nabízí široké spektrum potenciálních využití. Po důkladné rekonstrukci jednotlivých bytových jednotek je možné je pronajímat, což zajistí zvýšený příjem a zajímavou návratnost investice. S rostoucí poptávkou po bytovém nájemním bydlení v této oblasti se budete moci těšit z pravidelných výnosů. Další výhodou této nemovitosti je její strategická poloha. Nová Ves v Horách je malebnou obcí obklopenou přírodou, která přitahuje jak místní obyvatele, tak i turistické návštěvníky. V blízkosti se nachází turistické stezky a možnosti pro zimní i letní sporty, což poskytuje příležitosti pro rozvoj krátkodobého pronájmu, zejména v turistické sezóně. Dům představuje ideální možnost pro investory, kteří mají v úmyslu vytvořit moderní bydlení splňující současné trendy. Potenciální kupci mohou zvážit také variabilitu a možnost úprav podle vlastních představ a potřeb, což umožňuje maximální využití plochy a komfortní bydlení pro budoucí nájemníky. Investování do nemovitosti v této lokalitě také znamená příležitost účastnit se rozrůstajícího se trhu, který bude nepochybně přitahovat stále více zájemců o bydlení. Vzhledem k přesunu některých služeb a infrastrukturálního rozvoje do této oblasti se nabízí realistické očekávání o zhodnocení nemovitosti v krátkodobém i dlouhodobém horizontu. Tímto nabízíme příležitost pro všechny investory, kteří hledají projekt, který se stane nejen finančním přínosem, ale také přispěje k rozvoji obce a jejího okolí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k celkové rekonstrukci, nacházející se na adrese Nová Chřibská 85. Dům je kompletně podsklepen, což poskytuje dostatek úložného prostoru či možnosti technického zázemí. V suterénu se nachází také vlastní studna. Nemovitost disponuje půdním prostorem, který nabízí potenciál pro vybudování dalších obytných místností a rozšíření dispozice dle vlastních představ. Elektřina je do domu zavedena (aktuálně odpojena). Odpadní vody jsou řešeny pomocí septiku s trativodem. Nemovitost není v současné době vyklizena. Fotografie v inzerci byly částečně upraveny s využitím umělé inteligence, aby si zájemci mohli lépe představit budoucí potenciál jednotlivých místností. Ideální příležitostí pro ty, kteří hledají dům k rekonstrukci a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle svých představ, případně jako investiční záměr. Okolí nabízí široké možnosti volnočasových aktivit - pěší turistiku, cyklovýlety, houbaření i zimní sporty. V blízkosti se nachází například město Chřibská, které poskytuje základní občanskou vybavenost, a větší města jako Rumburk či Děčín jsou dostupná v dojezdové vzdálenosti. Více informací u makléře. S financováním vám zdarma pomůžeme.

Na prodej fungující horská chata v srdci Krušných hor, nad obcí Mikulov, přímo naproti lyžařskému areálu Bouřňák. Chata prošla kompletní moderní rekonstrukcí a nabízí pohodlí pro až 10 hostů. V interiéru najdete čtyři ložnice, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, plně vybavenou kuchyň, hernu s dalším spaním, koupelnu a dvě toalety. O relaxaci se postará vlastní wellness se saunou a vířivkou s výhledem do krajiny. V létě k posezení lákají dvě prostorné terasy, ideální pro grilování nebo odpočinek na slunci. Samozřejmostí je úschovna kol a lyží, kde si navíc můžete zahrát stolní fotbálek. Chata se prodává včetně kompletního vybavení i zavedené firmy s rezervačním systémem, klientelou a know-how. Nový majitel tak může okamžitě pokračovat v provozu bez dalších investic. Okolí nabízí celoroční vyžití - v zimě sjezdovky a běžkařské tratě, v létě turistické a cyklistické trasy. Za kopcem leží německý Altenberg s bobovou dráhou, lázněmi a dalšími sjezdovkami, na Cínovci pak golfové hřiště. Jen pár minut od chaty je vlaková zastávka Krušnohorské dráhy a v okolí najdete i několik restaurací s českou a regionální kuchyní. Chata Koule je ideálním místem pro spojení rekreace a investice - výnosný provoz, skvělá lokalita a atmosféra hor, kam se hosté rádi vrací.

Naše realitní kancelář Vám nabízí k prodeji rodinný dům v obci Drahkov u Teplic, jedinečné spojení klidu, přírody a příjemného rodinného bydlení. Nemovitost se nachází na krásném, tichém místě obklopeném zelení, kde si můžete užívat soukromí i harmonii okolní krajiny. Dům o zastavěné ploše 121 m² stojí na pozemku s rozlehlou a pečlivě udržovanou zahradou o velikosti 1040 m². Byl zkolaudován v roce 2008 a po celou dobu je ve výborném technickém stavu, pravidelně udržovaný a připravený k okamžitému užívání. Dispozice domu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. V přízemí se nachází kuchyň řešená do tvaru L, která plynule navazuje na prostorný a světlý obývací pokoj s krbem. Ten vytváří nejen příjemnou atmosféru, ale díky důmyslným průduchům ve zdech zároveň vyhřívá i pokoje v horním patře. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a samostatný pokoj vhodný pro hosty nebo jako další ložnice. V patře se nachází dva útulné pokoje, koupelna s vanou a pracovna, ze které je vstup na balkon s výhledem na zahradu a do krajiny, kde můžete pozorovat srnky a další zázraky přírody. Také nabízí ideální prostor pro práci z domova nebo klidné zázemí pro studium. Vedle domu stojí prostorná garáž a před domem je možnost parkování na uzamykatelném prostoru. Celý dům je zabezpečen alarmem, což zajišťuje pocit bezpečí a klidu. Zahrada je skutečnou oázou. Je krásně upravená, osázená plodícími ovocnými stromy, okrasnými květinami a keři. Pro pohodlnou péči o zeleň slouží vrtaná studna určená k zalévání zahrady. Vytápění domu je elektrické s rozvodem do radiátorů. Voda je přivedena z obecního řádu a příjezdová cesta je součástí pozemku. Tato nemovitost představuje ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, a přitom chtějí mít Teplice na dosah. Dům nabízí nejen komfortní prostor pro rodinu, ale také příjemnou atmosféru domova v krásném a tichém prostředí. Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce tohoto skvostného domu.

Exluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v Ředhošti s pozemkem 1584 m2 a několika hospodářskými budovami včetně dvou stodol. Původně hospodářský dvůr se nachází v malebné obci Ředhošť nedaleko Lázní Mšené s dobrou dostupností jak do Slaného, tak do Litoměřic. Nemovitost z počátku 20. století je ve stavu před rekonstrukcí a nabízí mnoho prostoru pro klidné bydlení či podnikání. Rodinný dům s číslem popisným (č.p. 50) má zastavěnou plochu 110m2 a dispozici 5+kk s užitnou plochou cca 150m2. Na dům navazuje několik hospodářských staveb s celkovou plochou 197 m2 a dvě stodoly s dalšími 235 m2. Všechny stavby jsou řádně zaneseny v katastru. Dům je připojen na veřejný vodovod, ale k dispozici je i vlastní studna s dostatkem vody. V domě je rozvedeno ústřední topení se starším kotlem na uhlí. Elektrické rozvody v domě jsou jak na 220V, tak i 380V. Voda se ohřívá bojlerem a průtokovými ohřívači. Odpadní vody jsou sváděny do jímky. Na pozemku stál původně ještě jeden dům, který byl v minulosti zbourán - prodávaná nemovitost tak disponuje dvěma popisnými čísly. To lze využít případně pro výstavbu druhého domu v budoucnu. Nemovitost má skvělou orientaci na světové strany a disponuje vjezdem z obou stran mírně svažitého pozemku. Dům vyžaduje zásadní rekonstrukci, ale nabízí opravdu velký potenciál pro budoucí záměr kombinující příjemné bydlení třeba s podnikáním či provozováním koníčků, které potřebují dostatek prostoru. Doporučujeme vážným zájemcům k osobní prohlídce.

BONO reality Vám ve výhradním zastoupení svého klienta nabízí ke koupi velice pěknou a příjemně prosvětlenou rekreační chatu o dispozici 3+kk s terasou, která se nachází v okrese Litoměřice, obci Úštěk, v klidné části Habřina. Habřina je malebnou okrajovou částí obce ležící v krásné přírodě. Trvale zde žije jen 78 obyvatel a z občanské vybavenosti je k dispozici vyhlášení místní restaurace a zastávka pravidelných spojů meziměstské autobusové dopravy DÚK. Mnohem známější je samotná obec Úštěk, která je proslulá svým historickým centrem, jezerem Chmelař (s kempem, minigolfem a zázemím pro koupání), ale také nespočtem kulturních akcí. V Úštěku najdeme takřka kompletní občanskou vybavenost -> obecní úřad, pošta, knihovna, základní i mateřská škola, lékař, lékárna, prodejny potravin, kavárny a restaurace, zastávky DÚK, vlaková stanice a provozovny nejrůznějších služeb. V okolí Úštěku je následně k dispozici několik turistických a cyklistických tratí, ale i výletních míst -> Kalvárie v Ostré, skalní útvar Opičí hlava, zřícenina hradu Helfenburk, zámek Konojedy a mnohé další. Za zmínku jistě stojí i dobrá dopravní dostupnost dané lokality, a to prostřednictvím již zmíněných spojů veřejné dopravy, ale i autem. Cesta autem do centra Ústí nad Labem Vám zabere jen 30 minut, České Lípy 27 minut, do Litoměřic 18 minut a centrum Prahy je vzdáleno pouze hodinu jízdy (85 km). Samotná chata je situována na okraji místní chatové osady. Přímo k objektu vede udržovaná cesta, tedy parkujete přímo u branky, což je jistě výhodou. Rekreační chata o celkové podlahové ploše 95 m2 je vystavěná na zděných základech, její konstrukce je následně dřevěná. Stavebně technicky stav nemovitosti je velice dobrý -> současní majitelé chatu v roce 2022 zrekonstruovali (nová podlaha, kuchyňská linka včetně spotřebičů, francouzské okno a terasa) a následně ji velice pečlivě udržovali. V tomto ohledu tedy není potřeba jakýchkoli investic a chatu je tak možné praktiky ihned, plnohodnotně užívat. Nemovitost je napojena na rozvody elektrické energie (230 i 380 V) a veřejný řád pitné vody, který je celoroční. Také je zde přípojka vody sezónní, ale ta není aktivně využívaná. Kanalizace je řešena jímkou. Chata se skládá z dvou obytných podlaží, kdy v přízemí najdeme obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu a vstupní chodbu. V 1.patře jsou dva pokoje, využívané jako ložnice a dětský pokoj. Obývací pokoj je velice prostorný, vkusně propojený s kuchyňským koutem a také disponuje vstupem na skvělou terasu o výměře 25 m2, která je ideální pro rodinné posezení, obědy či kancelářskou práci v letních měsících. Dominantou obývacího pokoje jsou krbová kamna, která zajišťují vytápění objektu. Kuchyňská část je vybavená kvalitní zánovní kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem i troubou a lednicí. V koupelně je umístěný sprchový kout, umyvadlo s koupelnovou skříňkou, společná toaleta a bojler pro ohřev teplé vody. V 1. patře jsou k dispozici již zmíněné dva pokoje, které jsou standardních rozměrů, přičemž ten menší z nich, poskytuje krásný výhled do okolí. Zahrada o rozleze 660 m2 je místně svažitého terénu a plná udržované zeleně. V její horní část je menší borový háj, který zajišťuje nejen vůni a příjemný šum při foukání větru, ale i stín v horkých letních měsících. Její součástí je ohniště a dřevěná kůlna pro uskladnění dřeva či zahradního načiní a vybavení. Další fotografie, které jsou průřezem dle ročního období, jsou na vyžádání k dispozici u makléře. Pro více informací a sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby a zájmu rádi zajistíme, a to za co nejvýhodnějších podmínek na trhu. Těším se na Vás!

Hledáte nemovitost, která vám bude stabilně vydělávat? V centru Jirkova nabízíme k prodeji investiční dům s kombinací nově zrekonstruovaného komerčního prostoru a prostorného mezonetového bytu, který bude generovat roční výnos přibližně 450.000 Kč. Komerční prostor přízemí V přízemí domu probíhá kompletní rekonstrukce k přípravě komerčního prostoru k pronájmu (kanceláře, prodejna.) Z hlavní ulice se vstupuje také do domu, odkud bude samostatný vstup jak do komerčního prostoru, tak do obytné části. Další vstup dodomu je možný také přes zahradu. Obytná část mezonetový byt První a druhé patro tvoří prostorný mezonetový byt, který nabízí příjemné rodinné bydlení. 1. patro kuchyň obývací pokoj jídelna V mezipatře je samostatná toaleta a vstup na balkon 2. patro koupelna se zděnou sprchou dětský pokoj ložnice se vstupem na půdu Technické informace domu: Dům je vytápěn plynovým kotlem, doplněným o krb a klimatizaci. Každý nájemník má svůj vlastní elektroměr. Celý dům je podsklepený. K domu náleží zahrada s vjezdem přes elektrickou bránu. Při prodeji bude pozemek rozdělen geometrickým plánem a oddělen oplocením. Zároveň nabízíme možnost zakoupení i druhé poloviny domu, případně je možné po dohodě ponechat zahradu jako jeden celek. Proč je tato nemovitost zajímavá: stabilní nájemník v obytné části, budoucí nově zrekonstruovaný komerční prostor kombinace podnikání a bydlení centrum města pravidelný výnos z nájmu potenciál dalšího zhodnocení Pokud Vás tato nabídka zaujala, rádi Vám nemovitost osobně představíme, sdělíme podrobnosti k výnosu a pomůžeme také se zajištěním financování. Podobné investiční příležitosti v centru města se na trhu objevují jen zřídka. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej vybavené chaty pro celoroční obývání s výhledem na Děčín a Sněžník. Chata v zahrádkářské kolonii Děčín - Folknáře ( s výměrou 25m² ), stojí na pronajatém pozemku o výměře 400 m² patřící pozemkovému fondu s ročním pronájmem 2.500 Kč. Vnitřní prostory chaty jsou rozděleny do dvou hlavních částí: kuchyň s linkou ( k dispozici lednička a mikrovlnná trouba)V části druhé druhé se nachází prostorný obývací pokoj. Dále se nabízí spaní v půdních prostorách. Chata je podsklepená. V roce 2024 byly dělány nové rozvody elektřiny i s připojením na Wi-fi. Do chaty je zavedena pitná voda. Díky vodní baterii s elektrickým ohřevem máte i vodu teplou. Užitková voda je přímo na pozemku a je přivedena z nedalekého rybníka. Za zahradě je také umístěna solární sprcha nabízející osvěžení. Pod chatou je umístěna velká terasa s venkovní zásuvkou a částečně zapuštěný bazén. Na pozemku je velká zastřešená pergola, která je též napojena na elektřinu. Zde je skvělé posezení i s využitím venkovního grilu. Vedle chaty stojí kolna na nářadí, v jejíž části je umístěna i chemická toaleta. Vytápění chatky je řešeno krbovými kamny nebo elektrickými přímotopy. Parkovat lze přímo u chaty či na pozemku - místa pro 2 - 3 auta. Příjezdové cesta k nemovitosti je stabilně udržována. Krásné místo k relaxaci a opravdovému odpočinku. Neváhejte a domluvte si prohlídku. Ev. číslo: 654905.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej patrového domu se zahradou v obci Lipová u Šluknova. Dům nese známky prvorepublikové stavby, čemuž napovídá i vnitřní interiér, dispozice a rozložení místností. Ze vstupní menší předsíně po pravé straně vcházíme do kuchyně s potravinovou komorou. Vlevo dole přímo pod schodištěm se nachází úvodní přijímací hala, která dále navazuje na dvě velké rozlehlé místnosti s výhledem do zahrady. Po točitých dřevěných schodem vystoupáme do prostorné podlouhlé chodby, z níž postupně vcházíme nádhernými dobovými dveřmi do jednotlivých samostatných místností. Do dvou menších dětských pokojů a dvou prostorných průchozích ložnic. Na zadní ložnici pak navazuje koupelna s toaletou se vstupem taktéž z hlavní chodby, který skýtá užívání prostor všem členům rodiny. Dům disponuje rozměrnou suchou půdou. Krovy jsou v bezvadném stavu. Střecha byla nově pokryta pře 15 lety, stejně tak fasáda domu byla provedena před 10 lety, tudíž netřeba těchto investic. Je tedy možno v budoucnu počítat třeba i s půdní vestavbou. Dále je dům i plně podsklepen. Nacházejí se zde 4 sklepní místnosti. V jedné je zachována i původní prádelna, tak jak to u těchto dobových staveb bývalo zvykem. Ostatní jsou užívány pro technické a skladovací zázemí. Ohřev vody a teplo obstarává kotel na tuhá paliva. Zahrada okolo domu čítá 1022 m². Je osázena mnoha ovocnými stromy. Na pozemku se také nachází odpadová jímka a vlastní studna s výbornou vodou. A další zavedené vedlejší stavby v podobě garáže a včelína. Jedná se vskutku o nádhernou nemovitost, z jejíž každého koutu dýchá příběh a kus historie. Cena nemovitosti je k jednání. Neváhejte si sjednat nezávaznou prohlídku Ev. číslo: 657329.

Nabízíme k prodeji stodolu s projektem přestavby a vydaným stavebním povolením v centru obce Zeměchy. Samostatně stojící zděná stavba bez přiděleného čísla popisného/ evidenčního má obdélníkový půdorys se zastavěnou plochou 136 m². Objekt je nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím a půdním prostorem pod sedlovou střechou. Stáří stavby je přibližně 90 let. Pozemek o celkové výměře 849 m² je ze tří stran oplocen a je opatřen vjezdovými vraty. Na pozemku se nachází kopaná studna s užitkovou vodou (bez novodobého povolení dle aktuální legislativy). Inženýrské sítě: elektřina 240/400 V, plynová přípojka ve štítové zdi objektu, možnost napojení na veřejný vodovod a kanalizaci. Součástí kupní ceny je kompletní projektová dokumentace v hodnotě 220 000 Kč, včetně vydaného stavebního povolení z roku 2023 na stavební úpravy stodoly se změnou užívání na autodílnu. Nemovitost se nachází v intravilánu obce, v lokalitě určené k venkovskému bydlení. Územní plán zároveň připouští možnost výstavby rodinného domu, což budoucímu majiteli nabízí širší spektrum využití - od podnikatelského záměru až po realizaci vlastního bydlení. Více informací Vám rádi poskytneme při osobní prohlídce.

Hledáte výjimečnou investiční příležitost nebo místo pro rodinné bydlení či rekreaci? Nabízíme vám jedinečný venkovský dům v Bechlejovicích, zapsaný v seznamu kulturních památek (rejst. č. ÚSKP 46246/5-3606), který okouzlí milovníky historie, tradice i moderního komfortu. Charakteristika nemovitosti: Vznik: konec 18. století, zachovalá lidová architektura Konstrukce: roubená, podstávková, částečně hrázděná a zděná Dispozice: 8 samostatných pokojů, dvě kuchyně, dvě koupelny, sesternu, společenskou místnost Technické zázemí: prostorné sklady, kotelna, úložné prostory, automatický kotel na pelety (roční spotřeba cca 3 palety) Bazén: venkovní bazén cca 30 m² s protiproudem - ideální pro relaxaci i sportovní vyžití Garáže: 4x plechová garáž na betonovém základu - dostatek prostoru pro auta, motorky či uskladnění vybavení Parkování: velkorysé parkovací plochy pro více vozidel, vhodné i pro návštěvy či větší akce Zahrada: 2421m2 - rozlehlá, udržovaná a rovinatá zahrada - ideální pro odpočinek, dětské hry i zahradničení Inženýrské sítě: napojení na obecní vodovod, elektřinu, vlastní čistička odpadních vod Výjimečné prvky: Ozdobný břidlicový štít Prostorné místnosti s autentickou atmosférou Velkorysé úložné prostory v přízemí Možnost využití pro podnikání v oblasti ubytování, pořádání rodinných setkání či rekreačních pobytů Lokalita: Bechlejovice - klidná obec s krásnou přírodou, výborná dostupnost do okolních měst, ideální pro milovníky venkova i aktivního odpočinku. Památková ochrana: Dům je od roku 1958 památkově chráněn, což zajišťuje jeho jedinečnost a historickou hodnotu. Ochrana neomezuje běžné užívání, naopak podtrhuje prestiž této nemovitosti. Investiční potenciál: Díky své kapacitě a dispozici je dům vhodný pro krátkodobý pronájem (např. Airbnb, Booking), pořádání workshopů, svateb, rodinných oslav nebo jako sídlo pro velkou rodinu hledající klid a soukromí. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost vlastnit kus české historie s obrovským potenciálem! Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte ještě dnes.

Nabízíme Vám ke koupi chatu s dispozicí 4+kk, která se nachází v malebné vesnici Kyškovice, která je součástí litoměřického okresu v Ústeckém kraji. Tato nemovitost je umístěna na naprosto klidném místě a nabízí nádherný panoramatický výhled do okolí. Celková plocha svažitého pozemku, orientovaného na jihovýchod činí 1089 m². Chata je určena k rodinné rekreaci a je před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí upravit chatu podle svého vkusu. Nemovitost je možné po její rekonstrukci využít i k trvalému bydlení a její pozemek je v případě potřeby možné rozdělit na dva samostatné pozemky. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro Vaši relaxaci, pěstování zeleniny či květin a jsou na ní umístěny ovocné stromy. Chata je postavena z kombinovaných stavebních materiálů a je zde elektrická přípojka s napětím jak 220 V, tak i 380 V, což umožňuje použití různých domácích spotřebičů. Topení v domě je řešeno prostřednictvím krbových kamen. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem. V chatě je možné využívat užitkovou vodu z Labe, je možné vybudovat studnu anebo po dohodě se sousedy dovést do chaty přípojku k vodovodnímu řádu. Interiér chaty má dispozici 4+kk. V prvním nadzemním podlaží je umístěn samostatný pokoj a ve druhém nadzemním podlaží naleznete obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu s toaletou a terasu s výhledem do okolí, což je ideální místo pro posezení s rodinou nebo přáteli. Dům disponuje dvěma parkovacími místy na pozemku a dalšími v jeho okolí, což je ideální pro rodiny s více auty anebo pro Vaše návštěvy. Chata nabízí krásný výhled na řeku Labe a horu Říp východ a západ, což přináší krásné svítání i západy slunce. Veškerou občanskou vybavenost naleznete Roudnici nad Labem a Štětí. Makléř Vám velmi rád sdělí bližší informace a pozve Vás na prohlídku této zajímavé chaty s krásným výhledem.

Nabízíme k prodeji chatu 20m² se zahradou o rozloze 399 m² v osobním vlastnictví, situovanou na okraji obce Šluknov (okr. Děčín) v klidné zahrádkářské kolonii. Zahrada je rovinatá a zatravněná. V současnosti na pozemku není zavedená voda ani elektřina, avšak je možné je připojit na vlastní náklady. Šluknov leží v nejsevernější části České republiky, poblíž státní hranice s Německem, v malebném Šluknovském výběžku. Okolí této historické obce nabízí nádhernou krajinu Lužických hor s rozlehlými lesy, romantickými údolími a ideálními podmínkami pro milovníky přírody, turistiky i cykloturistiky. Nedaleko se nachází několik chráněných přírodních oblastí, včetně Národního parku České Švýcarsko s ikonickými pískovcovými útvary. V případě zájmu jsem tu pro Vás - Jan Vlasák