Domy na sprzedaż

Prodej rekreační chalupy na Berounsku. Nabízíme k prodeji rekreační chalupu v obci Otmíče nedaleko Berouna, 35 km po dálnici z Prahy - Zličína. Jedná se o dům o dispozici 3+1 o užitné ploše 123 m2 na pozemku celkem 496 m2. V přízemí se nachází zádveří, vstupní chodba, obývací pokoj, ložnice, kuchyň a koupelna s WC. Obytné podkroví je řešeno jako jeden velký otevřený prostor. K domu přiléhá kůlna a skladový prostor. Po venkovním schodišti se dostaneme na terasu, která je přístupná i po pavlači z podkroví domu, a dále na zahradu za domem. Dům je napojený na elektřinu a vodovod, odpady jsou svedeny do jímky. Vytápění v domě zajišťují krbová kamna v obývacím pokoji a v podkroví, pro rychlé přitopení se využívají elektrické přímotopy. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Okna jsou v domě dřevěná, dvojitá (špaletová), v přízemí je na podlaze z větší části položena dlažba. Do obce vede autobusová linka, vlakové nádraží je vzdáleno 2 km, je zde obecní úřad, restaurace, dětské hřiště a pro milovníky koní ranč s možností vyjížděk na koních po okolních loukách a lesích, koně je možno si zde i ustájit. Nedaleko obce je Statek Kočvary, také s možností vyjížděk na koni, pořádají se zde různé kulturní akce, veřejné, soukromé i firemní. Jedná se o velice zajímavou lokalitu, s krásnou okolní přírodou, na pomezí CHKO Křivoklátsko, Český kras a Brdy, na dohled jsou zříceniny hradů Točník a Žebrák. Dostupnost je z Prahy ideální po D5, v dosahu jsou města Beroun, Hořovice, Dobříš, Plzeň, Příbram. Dům je možné využívat k trvalému bydlení, optimální využití se mi ale jeví spíše jako rekreační chalupa. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.

Rádi bychom Vám ke koupi nabídli rodinný dům 4+kk se zahradou v klidné a bezpečné ulici Pod Školkou. Rezidenční slepá ulice, kde si děti hrají před domem. Klid, bezpečí, dobré sousedské vztahy. ‌ Na rovném pozemku o rozloze 310m2 byl v roce 2015 postaven bezbariérový dům koncipovaný jako 4+KK s terasou, příjemnou zahradou a velkou půdou nad celým obytným prostorem. Dům je po kompletní rekonstrukci (dokončení leden 2025). Zastavěná plocha činí 91m2, zahrada je o výměře 219m2. ‌ K dispozici je kryté parkování pro dvě auta + několik míst před domem např. pro návštěvy. Dům je ve výborném stavu viz. přiložené foto, perfektně technologicky řešen a dispozičně prakticky a funkčně rozvržen. ‌ Ohřev vody - solární termické kolektory vedené do bojleru, dohřev dle zvoleného kotle (lze přepínat dle vývoje cen na trhu - elektřina, plyn). Dům připraven na fotovoltaiku - AC vedení (od střídače do rozvaděče) + průchodka, DC vedení (od panelů ke střídači). Příprava na napojení chytré domácnosti (domovní rozvaděč) a modulů (např. LOXONE) - krabičky pod vypínači jsou dostatečně hluboké tj. připravené k instalaci modulů chytré domácnosti. Internet - k dispozici optika či jako alternativa wi-fi (na střeše domu umístěna anténa napojená na lokálního providera internetu). ‌ Podlahy jsou řešeny zátěžovou epoxidovou stěrkou, v celém domě je k dispozici podlahové vytápění. Plně vybavená kuchyňská linka je součástí prostorného obývací pokoje. Příjemně velká koupelna se sprchovým koutem a místem na pračku/sušičku. Vnější i vnitřní prostory jsou řešeny chytře a efektivně, dům působí vzdušně, světle a pozitivně mj. díky velkým oknům (k dispozici jsou dálkově ovládané venkovní rolety). ‌ Zahrada skýtá možnost příjemného posezení a naprostého soukromí. Zahrada byla koncipována s ohledem na pohodlnost a praktičnost užívání a je tak akorát velká na gril, trampolínu, vířivku či menší záhon. K dispozici je automatický zavlažovací systém Hunter (retenční nádrž 20m3 s čerpadlem a přípravou na splachování dešťovou vodou). ‌ Technologicky nadstandardní domy mohou někdy působit chladně a neosobně. Věříme, že zde se stavělo s cílem zajistit co nejpříjemnější bydlení ruku v ruce s velmi slušnými náklady na provoz. ‌ Jílové je město s historií, náměstím, kavárnou, restauracemi s tradiční kuchyní, školou, střední školou, školkou, sportovišti a hlavně s přírodou na dosah ruky. Jílové je oblíbené mj. díky velmi dobré dostupnosti do Prahy a krásné okolní přírodě. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k domu + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji menší malebný rodinný dům (chalupa) s možností jak k bydlení tak i k rekreaci s pozemkem o velikosti 236m2 ( zastavěné plocha a nádvoří) v katastrálním území Hradenín, spadající pod obec Plaňany. Dům, který je částečně podsklepen je o dispozici 3+kk s možností rozšíření dispozice o další pokoj na půdě domu. Dům je průběžně udržovaný s provedenou částečnou rekonstrukcí. Provedena zejména výměna oken za plastová v imitaci dubu ( dvoj skla, pěti komorová ), provedeny kompletní rozvody vody ( teplá i studená), topení, el., vyvložkovaný komín, nová střešní krytina Bramac - pálená taška ( včetně latí a hydroizolační fólie ) a další. Vytápění je prostřednictvím el. kotle ( možnost dálkového zapojení přes sim kartu v telefonu ) tak i především přes krásná kachlová kamna, z kterých jsou díky výměníku vytápěny ostatní místnosti pomocí radiátorů. Kamna jsou umístěna v obývacím pokoji s kuchyňským koutem a tvoří estetickou dominantu místnosti. V kuchyňské lince je zabudovaná varná deska na plyn (prostřednictvím propanbutanové bomby) tak i horkovzdušná el. trouba. Dům je napojen na vlastní vrt s dostatkem vody, odpad vody je sveden přes čističku odpadních vod, která je umístěna na vlastním pozemku. U domu je kolna ( 4m2), kryté posezení u domu s možností grilování, udržovaná zahrádka kolem domu s ovocnými a okrasnými keři, která je z části rovinatá a z části svažitá. Svažitý terén je upraven vkusně pomocí opěrných zídek, teras a schodišt. I díky částečně svažitému terénu je ze zahrady a domu krásný výhled do volného prostoru a zeleně, který je zachycen na fotografiích inzerátu. Dům se nachází v klidné části na kraji obce, parkovaní u plotu domu, případně s větším autem kousek od domu cca do 15 metrů. Částečná občanská vybavenost je v centrální obci Plaňany, která je od Hradenína vzdálena cca 2km. V obci Plaňany se nachází škola, školka, obecní úřad, praktický lékař, zubař, obchody s potravinami ( večerka, potraviny Hruška ). Blízká vzdálenost do Prahy - hranice Prahy Újezd nad lesy 26 km, Kolín 10km, Český Brod 16km, Kouřim 9km. V Hradeníně je zastávka autobusu se spojením na Český Brod a Kolín, v sousední obci Žabonosy je vlaková stanice se spojením Kouřim - Pečky, z Peček možnost využít rychlé frekventované vlakové spojení Praha - Kolín. Hradenín je malebná vesnice v okrese Kolín. První zmínka pochází z roku 1265 a historie osídlení sahá až do doby bylanské kultury (8. stol. př. n. l.). Kdysi samostatná obec, dnes je součástí Plaňan a pyšní se první tvrzí vzniklou nad potokem Blinka.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 s garáží v klidné a krásné vesničce. Dům procházel od roku 2020 kompletní rekonstrukcí, včetně nových rozvodů, elektřiny, odpadů, plastových oken. V domě je možné vybudovat další dvě bytové jednotky. Takže i tato nemovitost se skvěle hodí i jako investiční příležitost a nebo jako vícegenerační bydlení pohromadě. Nízké měsíční náklady na bydlení. Možnost připojení na veřejný vodovod, který se nachází na hranici pozemku. Odpad je řešen jímkou, kanalizace v obci je v plánu. Škola, školka, potraviny, lékař, pošta, kadeřnictví se nachází v sousední vesnici Klobuky, která je vzdálená 1km. V blízkosti nájezd na dálnici, směr Praha, nebo Louny. Pro více dotazů kontaktuje makléře.

Nabízíme k prodeji velmi příjemnou zděnou rekreační chatu 4+kk v krásném prostředí u řeky Sázavy, v katastru Sázava u Davle. Nemovitost se nachází na rovinatém a pečlivě udržovaném pozemku o výměře 883 m², jen pár kroků od řeky. Chata má obytnou plochu cca 64,8 m² ve dvou podlažích a nabízí praktickou dispozici: V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC, komora a vstup na venkovní posezení. V patře jsou tři samostatné pokoje, další WC, komora a terasa s výhledem do zeleně. Do objektu je zavedena elektřina, voda je řešena vlastním vrtem (užitková voda), odpad do jímky. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění dvěma kamny na tuhá paliva. Na pozemku se dále nachází bazén Azuro 6 × 3 m, zahradní zázemí a parkovací stání. Velkou předností nemovitosti je klidné prostředí, dostatek soukromí, krásná okolní příroda a bezprostřední blízkost řeky Sázavy. Ideální místo pro víkendovou rekreaci i delší pobyty mimo město, přitom s dobrou dostupností do Prahy. Doporučujeme osobní prohlídku.

Ráno otevřete dveře a místo ruchu města uslyšíte jen les. Žádný hluk ulice. Jen váš vlastní kus přírody pár minut od Kladna a půl hodiny od Prahy. Udržovaná zděná chata s vlastním pozemkem o výměře 205 m² v Bažantnici - jedné z nejoblíbenějších rekreačních lokalit na Kladensku. Dispozice: • přízemí - obytná část s kuchyňkou, krbovými kamny a terasa • patro - samostatná ložnice • sklep a přístřešek - prostor pro nářadí a sezónní vybavení Zahrada: • kryté posezení • udírna • okrasné jezírko • les a koupaliště v přímém sousedství Technické informace: elektřina zavedena · sezónní voda · vytápění krbovými kamny Lokalita: koupaliště Bažantnice · Kladno 5 min · Praha cca 30 min Cena: 1 950 000 Kč včetně kompletního právního servisu. Chata je připravena k užívání a prohlídky domlouváme ihned.

Prodej novostavby 5+kk z roku 2021 o užitné ploše 89m2 s terasou 23m2 na pozemku 327 m², na hranici Prahy 6 - Suchdol a Horoměřic. Dispozice domu - v přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a vstupem na zastřešenou terasu, koupelna se sprchovým koutem a společným wc, samostatný pokoj, technická místnost. V patře jsou tři pokoje a hlavní koupelna s vanou a společným wc. Stavba je z Ytongu s plastovými okny s trojskly a interiérovými žaluziemi. Vytápění je elektrickým kotlem, podlahové vytápění v přízemí v chodbě a koupelně a radiátory. Velmi nízké provozní náklady (cca 5 000 Kč měsíčně). Nemovitost je napojena na vlastní vrtanou studnu, odpad je řešen ČOV. Příjezd je po soukromé komunikaci, parkování pro 2 auta přímo na pozemku. Velkou výhodou je kombinace klidné lokality v přírodě a výborné dostupnosti do Prahy (cca 10 minut na Vítězné náměstí). RD je v katastru nemovitostí veden jako stavba pro rodinnou rekreaci. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s vyřízením Vám rádi pomůžeme.

První 3 snímky vizualizace - po rekonstrukci. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme dům určený k celkové rekonstrukci v centru Trhového Štěpánova. V domě se nachází 2 obytné místnosti. Přímo z ulice je možné se dostat do velké stodoly, která má v sobě další potenciál pro zvětšení obytné plochy. Celková velikost pozemku je 246 m2. Dům je napojen na veškeré sítě, tedy elektřina, voda, kanalizace. Trhový Štěpánov nabízí svým obyvatelům kompletní občanskou vybavenost. Praha je dostupná po D1 (E50) do 50 minut. Město má přímé autobusové a vlakové spojení do Vlašimi, Benešova a Prahy. Pro prohlídku a další informace kontaktujte makléře nabídky, cena k jednání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte možnost bydlení nedaleko okresního města Rakovník? Pak právě Vám je určena tato nabídka vícegeneračního prosluněného RD v klidné lokalitě městyse Kněževes na okrese Rakovník s vlastním pozemkem o celkové výměře cca 860 m2. V 1. NP se nachází chodba, hala s krbem, WC, garáž, dílna a 4x sklepní prostor. Ve 2. NP se nachází byt o dispozici 5+1 (obývací pokoj, 2x ložnice, dětský pokoj, kuchyně, jídelna, koupelna se sprchovým koutem, vanou a umývadlem, samostatné WC a předsíň. K bytu náleží 2 balkony a 1 lodžie. Ve 3. NP se nachází byt o dispozici 5+1 (obývací pokoj, 2x ložnice, dětský pokoj, kuchyně, jídelna, koupelna s vanou a umývadlem, samostatné WC a předsíň. K bytu náleží rovněž 2 balkony a 1 lodžie. Dům je vytápěn ústředním topením 1. a 2. NP má svůj plynový kotel, včetně možnosti vytápění i kotlem na tuhá paliva, který je umístěn v 1. NP. 3. NP má svůj samostatný plynový kotel, každá bytová jednotka má oddělená měřidla el. energie, plynu a vody. RD napojen na zemní plyn, el. proud 380V, obecní vodovod a kanalizaci. Dům je částečně vybaven (viz foto), zařízení možno po dohodě ponechat. V roce 2023 provedena výměna nových oken a vstupních dveří. Na pozemku se nachází vlastní studna. Bližší informace v RK. PNEB nebyl předložen, proto uváděna energetická náročnost G. Městys Kněževes se nachází 9 km od Rakovníka nedaleko rychlostní komunikace č. 1/6 (Praha - K. Vary), je zde veškerá občanská vybavenost (základní škola, mateřská škola, pošta, prodejna potravin, restaurace, drogerie, zdravotnické zařízení atd.). Dopravní obslužnost: autobus, vlak.

Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům o celkové užitné ploše 198 m², který se nachází ve velmi klidné a žádané lokalitě v ulici Smetanova v obci Velký Osek. Jedná se o oblíbenou dřevostavbu typu OKAL postavenou na pevných zděných základech. Dům je v technickém stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli otevírá skvělou možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ a moderních trendů. Nemovitost je však plně funkční, udržovaná a okamžitě obyvatelná. Po dohodě je možné v domě ponechat stávající nábytek. Velkorysá dispozice domu: - Přízemí (suterén pod úrovní terénu): Nabízí skvělé technické zázemí včetně prostorné garáže, kotelny a praktické prádelny s dostatkem úložného prostoru. - 1. patro: Srdce domu tvoří prostorný a světlý obývací pokoj, samostatná kuchyň, koupelna a schodiště. - 2. patro (klidová zóna): Nachází se zde ložnice, dva další samostatné pokoje (ideální jako dětské pokoje či pracovna) a druhá koupelna. Inženýrské sítě a vytápění: Dům je kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění je zajištěno spolehlivým plynovým kotlem s rozvody do radiátorů, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Voda je již v plastu. Zahrada a okolí: K domu náleží pozemek o výměře 275 m² s podílem na společné zahradě. Mezi sousedy v této klidné ulici funguje dlouhodobá, spolehlivá nepsaná dohoda o výhradním užívání konkrétní části zahrady přímo před domem. To vám zajistí dostatek soukromí pro relaxaci, bezpečný prostor pro děti nebo chov domácích mazlíčků. Sousedé jsou starší, velmi klidní a bezproblémoví. Vynikající lokalita: Velký Osek je mimořádně žádaný pro rodinný život. Nabízí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, lékař, obchody) a perfektní dopravní dostupnost. Města Kolín a Poděbrady jsou vzdálená jen několik minut jízdy (auto/vlak). Díky blízkému nájezdu na dálnici D11 jste navíc autem v Praze na Černém Mostě za pouhých 35-40 minut.

Žitná, Sibřina 26 300 000 Kč ⚡ Energetická náročnost: B - velmi úsporná ⸻ Nadčasová. Elegantní. Výjimečná. A originální. Moderní novostavba bungalovu z roku 2022 osloví čistým designem, vzdušným interiérem a důrazem na kvalitu provedení. Dispozice 4+kk je navržena i pro náročnější klientelu a nabízí celkovou zastavênou plochu 290m užitnou plochu 220 m² na pozemku o rozloze 946 m². Ze vstupní haly se plynule dostanete do hlavního obytného prostoru, který propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyňský kout. Součástí domu je také hlavní ložnice s koupelnou, technická místnost s prádelnou a další dva samostatné pokoje s druhou koupelnou. Dominantou domu je velkorysý obývací prostor o rozloze 72 m². Velké prosklené plochy orientované na tři světové strany zajišťují dostatek denního světla během celého dne. ⸻ Kvalitní materiály a moderní technologie Interiér zaujme svou čistotou, elegancí a smyslem pro detail. V celém domě je teplovodní podlahové plynové vytápění, elektrické předokenní rolety a designové podhledy s nepřímým osvětlením. Použity byly nadstandardní materiály: * italská velkoformátová dlažba * elegantní koberce v ložnicích * kuchyňská linka se slinutou keramickou deskou * spotřebiče Bosch * varná deska Elica Nikola Tesla * koupelnové vybavení Villeroy & Boch, Roca a Hansgrohe

V exkluzivní zastoupení si dovoluji Vám nabídnout ke koupi rekreační objekt ve vyhledávané lokalitě jen pár kilometrů od Prahy, obci Chotouň. Samostatně stojící chata, jedná se o smíšenou stavbu v dobrém stavu /stěny chaty jsou dřevěné, zateplení, kamenná podezdívka, na úžasném pozemku o velikosti 704m2. Pozemek se nachází v rekreační oblasti a je obklopen lesem, přírodou, klidem a hned za plotem teče příjemně šumící Chotouňský potok. Přímo na pozemku je několik vzrostlých stromů a nově postavený zahradní domek. Chata o rozloze 37m2 nabízí hlavní místnost (společná místnost, kuchyň), dva menší pokoje na spaní a samostatné wc. V chatě je zavedena elektřina a pouze užitková voda čerpaná (nové čerpadlo) ze studny na pozemku. Jen minutu jízdy autem od pozemku stojí Ski areál Chotouň, s dětskou školou lyžování. Nedaleko řeka Sázava a spousta sportovního vyžití. Ve vedlejší 1km vzdálené obci - Jílové u Prahy je veškerá občanská vybavenost. Pozemek má v sobě obrovský potenciál, vzhledem k jeho poloze, stačí jen pár minut autem či autobusem a můžete být z rušného hluku a spěchu Prahy, ve vlastní oáze ticha a klidu. Chata pro rekreační využití s možností rekonstrukce a modernizace podle potřeb nového majitele. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

Praktické a pohodlné bydlení jen pár minut od Olomouce? Tak to představuje tento zajímavě řešený rodinný dům v Hlubočkách. Zděný, dvoupodlažní rodinný dům je prakticky řešen jako dvě bytové jednotky o dispozicích 1+1 a 2+1. Nabízí tak flexibilní využití - vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo dostatek prostoru pro větší rodinu. V přízemí se nachází byt o dispozici 1+1, kde z chodby vstupujete do kuchyně nebo obývacího pokoje s opticky oddělenou ložnicí. Chodbou dále pokračujete do mezipatra, v němž je situována koupelna, a dále do druhé bytové jednotky o dispozici 2+1, která rovněž disponuje vlastní koupelnou. Dům v nedávné době prošel rekonstrukcí interiéru, která zahrnovala nové rozvody elektroinstalace, vody a odpadů. Střecha je pokryta plechovou krytinou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je také sklep a půdní prostor, který může sloužit k vybudování další bytové jednotky. Za domem se nachází útulný dvorek s posezením, který přímo navazuje na skalní stěnu - ta přirozeně zvyšuje soukromí, vytváří příjemné mikroklima a dodává prostoru osobitý charakter. Lokalitu ocení především ti, kdo hledají klid menší obce s dobrou dostupností do města a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - přímo naproti domu se nachází základní škola (2. stupeň), v okolí jsou také obchody, zastávka MHD i další služby pro každodenní život. Dům je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. V rámci našeho servisu Vám navíc zdarma zajistíme konzultaci s naším zkušeným finančním poradcem, který Vám pomůže najít nejvýhodnější způsob financování nákupu této nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117899.

Hledáte skutečně velkorysý prostor pro život, kde může mít každý člen rodiny své vlastní soukromí anebo můžete spojit bydlení s podnikáním? Nabízím vám ke koupi výjimečnou nemovitost v obci Staměřice (Dolní Újezd), která v sobě spojuje hned tři samostatné objekty k bydlení na pozemku o rozloze 1 527 m². Tři stavby pro vaše dokonalé bydlení: Hlavní rodinný dům (3+1): Zateplený cihlový dům (en. třída B) s kvalitními Euro okny. Interiér je světlý a prostorný, s technickým zázemím a praktickou komorou u kuchyně. Vytápění zajišťuje plynový kotel i kamna na tuhá paliva. Samostatný výminek (1+kk): Druhá obytná jednotka navazující na dům se samostatným vchodem. Je to perfektní místo pro hosty, dospívající dítě, nebo jako klidný prostor pro vaše koníčky či letní odpočinek. Moderní dvoupodlažní dům (novostavba): Tato budova je aktuálně zkolaudována jako autodílna, ale díky své konstrukci je připravena k okamžitému dobudování na třetí rodinný dům. Zahrada a zázemí pro relaxaci Ovocný sad: Na zahradě najdete vzrostlé a plodící stromy (švestky, třešně, ryngle). Letní kuchyně: Zděný zahradní domek s krbem, pecí a udírnou - srdce vašich letních večerů a rodinných oslav. Vše pro provoz: Plechový sklad na nářadí, garáž s elektrickými vraty a velká parkovací plocha přímo na pozemku s vlastním vjezdem. Technické parametry a úspory: Celý areál je napojen na veškeré sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina 400 V). Díky fotovoltaickým panelům výrazně ušetříte na nákladech za elektřinu v celém objektu. Lokalita s výbornou dostupností: Staměřice (okres Přerov) jsou strategickým místem. Klid vesnice doplňuje skvělá dostupnost - Lipník n. Bečvou je vzdálen 7 km, Olomouc 20 km a nájezd na dálnici D35 je doslova za rohem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám rodinný dům se 3 bytovými jednotkami v obci Hostinné. Jedná se o nepodsklepený třípodlažní dům v městské zástavbě. Zastavěná plocha 196 m2, zahrada 603 m2 tzn. celková výměra pozemku 799 m2. Dispozice nemovitosti: Přízemí (1.NP) - byt 3+1 s výměrou 89,3 m2 (prošel částečnou modernizací), provozovna (sklad) Patro (2.NP) - byt 3+1 s výměrou 79,13 m2 a byt 2+1 s výměrou 53,47 m2 Podkroví (3.NP) - společné / úložné prostory, s ohledem na vysoký krov možno upravit na další bytové jednotky (1 až 2 byty) Provozovna v přízemí (cca 22 m2) nabízí rovněž potenciál úpravy na 1+kk. Všechny 3 byty jsou obsazeny platícími nájemníky, celkový měsíční nájem bez služeb je 26.000, Kč. Nájemní smlouvy jsou na dobu určitou do konce kalendářního roku (možno prodloužit nebo ukončit). Toto činí z nemovitosti (bez další nutné investice) okamžitý investiční produkt. Dům je v původním udržovaném stavu. Obvodové zdi cihelné (nezateplené), stropy jsou dřevěné - trámové, okna původní dřevěná. Střecha sedlová, povrchová úprava plech, komíny v exteriéru opravené (částečně vyvložkované). PENB uvádí energetickou třídu G. Objekt je napojen na vodovodní řad, kanalizaci, plyn i elektřinu. Rozvody vody i odpadů jsou původní (tlak v pořádku). Elektroinstalace v domě rovněž původní (hliník). Každý byt je osazen samostatným plynovým kotlem, který slouží zároveň pro ohřev TUV. Každý byt disponuje samostatným plynoměrem, elektroměrem i vodoměrem. Ve dvoře za domem je možnost využít společnou zahradu k relaxaci a odpočinku, která umožňuje příjemné posezení obzvlášť v letních měsících. Zahrada je tvořena převážně travním porostem a okrasnými dřevinami. Přístup k nemovitosti je zajištěn po asfaltové (celoročně udržované) komunikaci, parkování je dostatečné na obecním pozemku (přímo naproti domu velké parkoviště). Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, budu se na Vás těšit na prohlídce.

Hledáte moderní rodinný dům bez kompromisů, kde už nemusíte řešit rekonstrukce, technický stav ani další velké investice? Pak by právě tento dům v Třebnouševsi mohl být přesně tím, co hledáte. Třebnouševes je menší obec vzdálená přibližně 3 km od Hořic. Během pár minut jste tak autem ve městě s kompletní občanskou vybaveností a zároveň máte velmi rychlé napojení na dálnici D35, díky kterému se pohodlně dostanete směrem na Hradec Králové či Jičín. Přímo v obci navíc najdete základní občanskou vybavenost, pouhých 200 metrů od domu se nachází obchod s potravinami, v obci funguje také mateřská školka, knihovna i místní koupaliště. Samotný dům nabízí dispozici 4+kk s užitnou plochou přibližně 205 m² a stojí na pozemku o velikosti 368 m². Jedná se o původní zděnou stavbu, která prošla v roce 2022 kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí. Z původního domu zůstalo pouze spodní obvodové zdivo, vše ostatní bylo nově vybudováno - včetně horního podlaží, střechy i všech rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Dům tak dnes působí prakticky jako novostavba. Střecha je provedena z titanzinkové krytiny, dům je napojen na vlastní studnu a odpady jsou řešeny vlastní čističkou odpadních vod. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel v kombinaci s podlahovým vytápěním v přízemí a radiátory v horním podlaží i dílně. Ohřev vody řeší elektrický bojler. Velkým benefitem je také klimatizace v horním patře. Už při příchodu je jasné, že právě prostor a vzdušnost byly jedním z hlavních motivů celé rekonstrukce. Za vstupními dveřmi se nachází zádveří, které plynule přechází do dominantní centrální chodby se schodištěm. Prostor se otevírá až do výšky druhého podlaží a propojuje obě patra do jednoho velkého vzdušného celku. Otevřená galerie v horním patře, pohled na schodiště i množství světla dávají interiéru velmi moderní a reprezentativní charakter, který člověka zaujme okamžitě po vstupu. Srdcem celého domu je velký obytný prostor spojující obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí. Díky oknům orientovaným na jih a východ je celý prostor nádherně prosvětlený už od rána a během dne působí velmi příjemně a otevřeně. Interiér je laděný do kombinace dekoru masivního dřeva, černých prvků a velkoformátové šedé dlažby, což vytváří velice moderní, ale zároveň útulnou atmosféru. Obývací část nabízí velkou sedací soupravu, konferenční stolek a výraznou televizní stěnu. Navazující jídelní část představuje přirozený přechod mezi obývací a kuchyňskou částí a je zařízena jídelním stolem s pohodlnými křesílky. To vše je součástí nabídky. Samotná kuchyně je řešena prakticky i esteticky zároveň. Kuchyňská linka ve tvaru písmene L nabízí množství pracovní plochy i úložných prostor. Nechybí vestavěná myčka nádobí, trouba, indukční varná deska ani digestoř. Výrazným prvkem prostoru je samostatně stojící americká lednice v černém provedení, která do celého konceptu perfektně zapadá. Příjemným benefitem je i menší spíž umístěná hned vedle kuchyně. V zadní části přízemí se nachází další samostatná místnost, momentálně využívaná jako ložnice. Dominantou prostoru je velká šatní skříň po celé šířce stěny, která nabízí velké množství úložného prostoru a zároveň elegantně zapadá do celkového stylu domu. V přízemí se dále nachází velká koupelna, která nabízí vanu pro dva, prostorný sprchový kout, umyvadlo, toaletu i přípojku na pračku. Vedle koupelny je navíc umístěna ještě druhá samostatná toaleta, což je velmi praktické zejména pro větší rodinu nebo návštěvy. Po schodišti se dostáváme do horního podlaží, kde se nachází dva velké samostatné pokoje orientované proti sobě. Bez problémů zde může vzniknout dětský pokoj, pracovna, ložnice nebo pokoj pro hosty. Mezi pokoji se nachází velký otevřený prostor navazující na schodiště a otevřenou galerii směrem dolů. Právě tento prostor dodává domu jedinečný charakter. Může sloužit jako domácí pracovna, herna pro děti, čtecí kout nebo relaxační zóna. Otevřenost prostoru vytváří velmi příjemnou atmosféru a celý dům díky tomu působí ještě větší a vzdušnější. Také venkovní část domu je řešena velmi prakticky a zároveň příjemně pro každodenní fungová

Nabízíme k prodeji zděný, podsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a půdou. Dům prošel částečnou rekonstrukcí - nová střecha, zateplení fasády, dvě koupelny. Zastavěná plocha domu činí 97 m². Vedle domu se nachází dvougaráž navazující na dílnu, kterou je potřeba zkolaudovat. K domu náleží zahrada o výměře 470 m² s pergolou a venkovním krbem. Příjezd je po obecní komunikaci. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Vytápění zajišťuje plynový kotel a kotel na tuhá paliva. Dům je vhodný pro rodinné bydlení, případně lze dílnu využít k podnikání. V obci je základní občanská vybavenost. Těším se na prohlídku s Vámi.

V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme rodinný dům se zahradou a předzahrádkou v obci Božíkov, která je statutární součástí nedalekého města Zákupy. Nemovitost zaujme především svou polohou na okraji obce, soukromím a širokým potenciálem využití. Dům stojí na vlastním pozemku s vlastním příjezdem a možností parkování přímo na pozemku. Lokalita nabízí nerušené bydlení obklopené přírodou, zároveň však s dobrou dostupností dopravy - autobusová zastávka se nachází v blízkosti domu, vlakové spojení je dostupné nedaleko obce. Nemovitost je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro rekonstrukci dle vlastních představ. Přízemí domu je ve velmi dobrém stavu - nově zděné, izolované a v roce 2025 byla provedena nová zateplená fasáda. První patro je určeno k rekonstrukci, což nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu. Konstrukce domu je smíšená - dřevěná, roubená, cihlová i kamenná, což dodává nemovitosti osobitý charakter. Součástí domu je balkon, infrasauna, rozsáhlé půdní prostory vhodné k další rekonstrukci a také bývalý chlév z pískovce, který může posloužit jako dílna, sklad nebo prostor pro další využití. Vytápění domu zajišťují krbová kamna s výměníkem a elektrokotel. Dům je napojen na veřejný vodovod, zároveň je k dispozici i kopaná studna o hloubce cca 12 metrů. Velkou výhodou je také občanská vybavenost nedalekých Zákup, kde naleznete školu, školku, poštu, zdravotnické zařízení, restaurace, sportoviště i koupaliště. Okolí nabízí množství volnočasových aktivit, cyklostezek, turistických tras i kulturních památek včetně Státního zámku Zákupy. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení také blízkost malebného okolí Ploučnice, oblasti Máchova kraje či Podještědí. Pokud hledáte bydlení s atmosférou venkova, dostatkem prostoru a možností další realizace, rád Vám tuto nemovitost osobně představím.

Nabízíme k prodeji útulný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné části obce Odrava, Mostov, jen pár minut jízdy od Chebu. Nemovitost se nachází v malebné lokalitě vyhledávané pro rekreační vyžití a klidné bydlení v přírodě. Dům prošel v roce 2008 částečnou rekonstrukcí, je zateplený a osazený plastovými okny, což zajišťuje dobrou energetickou efektivitu. Dispozice a vybavení Interiér: v přízemí 2 samostatné pokoje, kuchyň, koupelna, toaleta a v podkroví 2 pokoje. Vytápění: zajištěno plynovým kotlem nebo krbovými kamny s rozvody do radiátorů po celém domě (možnost výrazně ušetřit za energie). Zimní zahrada: sezonní prosklená terasa postavená nad garáží, ideální pro odpočinek od jara do podzimu. Garáž a dílny: garáž navazuje přímo na dům, vedle se nachází prostorné dílny pro kutily. Pozemek: velká, slunná zahrada kolem domu poskytuje naprosté soukromí. Hlavní přednosti nemovitosti: Klidná rekreační lokalita v těsné blízkosti Chebu. Sezonní zimní zahrada umístěná přímo nad garáží. Prostorná velká zahrada pro relaxaci i zahradničení. Garáž a dílny přímo u domu. Zateplení, plastová okna a kombinované vytápění. Doporučujeme prohlídku. S vyřízením financování rádi pomůžeme. Neváhejte nás kontaktovat a přijďte si prohlédnout tuto nemovitost. Užitná plochu domu tvoří obytné místnosti, kuchyně, chodby, koupelna, WC, zimní zahrada a výměra je orientačně 167 m2, celkovou výměra tvoří užitnou plochu domu, dílny, garáž a je orientačně 248 m2. Celková plocha pozemku dle listu vlastnického je o výměře 1963 m2. Lokalita Mostov u Odravy kombinuje výbornou dostupnost do Chebu s bydlením v těsné blízkosti přírody. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, chalupáře nebo bydlení pro každého, kdo hledá klid od městského shonu. Před zadáním do inzerce nebyl doložen PENB, dle zákona je povinnost zařadit do energetické třídy-G.

Nabízíme k prodeji moderně řešenou novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk a užitné ploše 116 m², situovanou na rovinatém pozemku o velikosti 800 m². Dům je navržen na praktičnost, soukromí a propojení interiéru se zahradou. Každý pokoj disponuje přímým vstupem na zahradní terasu i samotnou zahradu domu, která nabízí příjemné soukromí. Velkým benefitem domu je jeho zasazení do již vzrostlé zahrady s kaštanem uprostřed pozemku, který v letních měsících vytváří příjemný stín a přirozeně udržuje klima. Nemovitost se prodává ve stavu před kolaudací, přičemž velká část prací je již dokončena a finální detaily mohou být upraveny dle představ budoucího majitele. Co je již hotové: kvalitní zděná novostavba (Porotherm 38) se zateplením 10 cm hydroizolace kolem domu, zateplený sokl domu plastová okna s trojskly Velkoformátový HS portál v hlavním obytném prostoru, francouzská okna v pokojích vodní podlahové vytápění v celém domě příprava pro tepelné čerpadlo včetně rozvodů technická místnost s prostorem pro pračku, sušičku a elektrický bojler dokončené obě koupelny sádrokartonové podhledy dokončeny a připraveny na výmalbu připravené podlahy pro finální povrchy připravené kastlíky a elektroinstalace pro venkovní rolety / žaluzie retenční nádrž bude finálně usazena včetně pojezdového víka sloužícího jako parkovací plocha připravené obruby na chodníky a terasu domu výlez na střechu z technické místnosti Co nebude dokončeno: finální pokládka podlah osazení interiérových obložkových dveří dokončení komínové vložky dle zvoleného typu vytápění instalace samotného tepelného čerpadla finální dokončení sádrokartonových podhledů dokončení dláždění terasy a chodníků finální úpravy exteriéru a zpevněných ploch Lokalita: Obec Střížovice patří mezi klidné a rozvíjející se lokality v dojezdové vzdálenosti od Plzně. Okraj města Plzně je dostupný přibližně do 15-20 minut jízdy. Dodatečnou dokumentaci vážným zájemcům rádi zašleme: PENB projektovou dokumentaci podklady k dimenzaci tepelného čerpadla další technické informace k dokončení domu