Продажа домов

Prodej rodinného domu 4+kk v Kolíně - 141m², zahrada 200m² Virtuální prohlídka: https://mls.kuu.la/share/collection/7M2J8 Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 141 m² v klidné části Kolín - Sendražice. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a rozšířením, byl zkolaudován v únoru 2026 a je připraven k okamžitému nastěhování. Velký důraz byl kladen na kvalitu provedení i energetickou úspornost - dům disponuje okny s trojskly, kvalitním zateplením, podlahovým vytápěním a kompletní izolací stěn, stropů i podlah. Vytápění je řešeno elektrokotlem s přípravou na tepelné čerpadlo, střešní konstrukce navíc umožňuje budoucí instalaci solárních panelů. Vše je navrženo s ohledem na dlouhodobý komfort a nízké provozní náklady. Srdcem domu je velkorysý obývací prostor s kuchyní o ploše 60 m², který je díky velkým posuvným dveřím s HS portálem krásně prosvětlený a přirozeně propojený s terasou (19 m²) a soukromou zahradou (cca 200 m²). Tento prostor přímo vybízí k rodinným setkáním, klidným večerům i posezení s přáteli. Dispozice domu nabízí tři samostatné, prostorné pokoje (každý cca 15 m²), komfortní koupelnu s vanou, sprchovým koutem a WC a dále samostatnou toaletu. Praktickou stránku bydlení doplňuje garáž (19 m²) a velké úložné podkroví o velikosti cca 50 m², ideální pro sezónní věci či budoucí využití. Sendražice patří mezi vyhledávané části Kolína - nabízí klidné, zelené prostředí s příjemnou atmosférou, ideální pro rodinné bydlení i práci z domova. Do centra Kolína se dostanete během 10-15 minut MHD nebo přibližně za 5 minut autem, výhodou je také rychlý nájezd na dálnici D11. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, sportovní a volnočasové vyžití i možnosti procházek a relaxace v okolní zeleni. Lokalita tak nabízí harmonické spojení klidu, přírody a městského komfortu. Majitel si vyhrazuje prodat dům zájemci na základě jím vybraných kritérií.

Ve výhradním zastoupení vlastníka si vám dovoluji nabídnout ke koupi krásný nízkoenergetický rodinný dům se zahradou v obci Kounice u Českého Brodu. Jedná se o dřevostavbu kolaudovanou v roce 2019. Dům je do současnosti obýván a je o něj řádně pečováno. Rodinný dům poskytuje dostatek prostoru a soukromí i pro větší rodinu, má dispozici 4 + kk a podlahovou plochu 114 m2. Sestává se z obývacího pokoje s kuchyní (45,52 m2), 3 ložnic (10,3, 12,96 a 12,24 m2), koupelny (6,69 m2), zádveří (7,15 m2), chodby (6,48 m2), technické místnosti (3,24 m2) a spíže (3,05 m2). V jedné z ložnic najdete také šatnu. Z obývacího pokoje lze pohodlně vyjít na terasu a plně tak využívat zahradu. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrický kotel (podlahové topení) a krbová kamna v obývacím pokoji. V případě zájmu je možné převzít současný hypoteční úvěr se sazbou 2,09 %, který má fixaci do října roku 2027. V Kounicích najdete školu, školku, obchod, hospodu, dětské hřiště, tenisové kurty, fotbalové a volejbalové hřiště a krytou sportovní halu. Autem se dostanete na Černý Most za 20 minut. Kounice se nachází pouze 4 km od Českého Brodu, kde je plná občanská vybavenost (školy, školky, kompletní síť obchodů a služeb) a hlavně přímé vlakové spojení do Prahy. Vlakem se dostanete do centra Prahy za 30 minut. V případě zájmu o prohlídku nebo další informace mě kontaktujte na tel. 774 30 20 12. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk a podlahové ploše 130m² v kladenských Vrapicích. Rodinný dům má velice příjemnou zahradu s terasou o velikosti 218m2, garáž s přímým vstupem do obytné části a 2 parkovací stání před domem. Nemovitost je vystavěna z velice kvalitních materiálů s vysokým standardem vybavení - velkoformátové obklady a dlažby, kvalitní a energeticky úsporné materiály, rekuperace. Vytápění bude zajištěno podlahovým topením skrze tepelné čerpadlo zn. NIBE. Dům bude mít přípravu na fotovoltaiku, bude celkově zateplen (Polystyren 250mm), ohřev vody zajištěn rovněž tepelným čerpadlem. Energetická náročnost: B - Velmi úsporná. Foto: ilustrativní. Kladenské Vrapice se nacházejí jen 5 km od centra města a 18 km od hlavního města Prahy. Nabízí proto příjemné bydlení v blízkosti lesa, a zároveň poskytují výbornou dopravní dostupnost do Kladna a Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - školu, školku, obchody, úřady, restaurace a mnoho dalšího.  Předpokládaný termín dokončení: 2026 S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Pro milovníky přírody a samoty nabízíme rodinný dům k rekonstrukci v údolí s protékajícím potokem, loukami a lesy nedaleko Solenic a Orlické nádrže s neskutečně nádherným pozemkem o celkové ploše 5,4 Ha. Pokud jste někdy o něčem takovém snili nebo dokonce i hledali místo pro luxusní rodinné sídlo nebo penzion uprostřed lesů, tak jste jej právě našli. Přitom dojezd do Prahy díky nově vybudovanému úseku dálnice D4 u obce Lety trvá pouze 50 minut a Příbram 20 minut. samotný příjezd k nemovitosti je sice přístupný osobním autem, ale po lesní cestě a dům je poměrně ve strmém svahu. Určitě doporučujeme prohlídku. Budova nemá energetický štítek a proto uvádíme třídu "G", jako velmi nehospodárnou.

Hledáte dokonalé zázemí pro svou rodinu, kde se snoubí klid venkova s bezkonkurenční dostupností do hlavního města? Nabízím Vám k prodeji samostatně stojící rodinný dům v oblíbené a klidné obci Kounice u Českého Brodu. Jedná se o dřevostavbu typu bungalov od renomované společnosti RD Rýmařov, zkolaudovanou v roce 2014. Dům je zasazen do zástavby moderních rodinných domů a je připraven poskytnout Vám maximální komfort. Chytře řešená dispozice pro rodinný život Dům o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 122,49 m² vyniká skvělým půdorysným uspořádáním, které zaručuje dostatek přirozeného světla a soukromí pro každého člena rodiny. Srdcem celého domu je velkorysý obývací pokoj s jídelnou a plně vybaveným kuchyňským koutem (39,56 m²). Z tohoto prostoru se plynule dostanete na prostornou terasu (18 m²), ideální pro ranní kávu nebo letní grilování. Dále dům nabízí: - Tři samostatné neprůchozí pokoje: prostornou ložnici (15,37 m²) a dva útulné pokoje (oba 13,49 m²), které skvěle poslouží jako dětské pokoje či pracovna. - Koupelnu (6,16 m²) : vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem. - Praktické zázemí: zádveří (5,89 m²), chodbu (5,76 m²) s přístupem na částečně pochozí půdu pomocí výsuvných schodů a technickou místnost (4,77 m²). Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými vestavěnými spotřebiči - nechybí myčka nádobí, elektrická a mikrovlnná trouba, sklokeramická varná deska, digestoř ani lednice s mrazákem. Technické parametry a zahrada O tepelný komfort se starají elektrické topné rohože, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Podlahy tvoří kombinace kvalitní laminátové krytiny a dlažby. Plastová okna jsou osazena izolačními trojskly a předokenními žaluziemi, které v létě udrží v domě příjemný chládek. Dům je plně napojen na inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina). K domu náleží rovinatá, udržovaná a plně oplocená zahrada. Celková výměra pozemku činí 543 m² (včetně zastavěné plochy). Najdete zde dostatek prostoru pro relaxaci, zpevněné stání pro automobil a praktický zahradní domek na uskladnění nářadí či kol. Lokalita, která Vám usnadní život Největším benefitem Kounic je bezesporu jejich poloha. Nacházejí se pouhých 5 km od nájezdu na dálnici D11, což znamená, že cesta autem na pražský Černý Most trvá zhruba 20 minut. Získáte tak jedinečnou příležitost propojit klidné bydlení v přírodě s prací v metropoli. Přímo v Kounicích naleznete bohatou občanskou vybavenost: mateřskou školu, základní školu (1. 9. třída), poštu, nákupní středisko, pohostinství, knihovnu i ordinaci praktického lékaře a zubaře. Na své si přijdou i milovníci aktivního odpočinku k dispozici jsou např. tenisové kurty, fotbalové hřiště, hřiště s umělým povrchem, dětské hřiště, kurty na nohejbal a volejbal, okolní lesy, rybník určený k rybolovu aj. Další služby a pravidelné vlakové spojení naleznete v nedalekém Českém Brodě (4 km), kam jezdí pravidelné autobusy PID. Poznámka: Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl majitelem dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme třídu G. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme za těch nejvýhodnějších tržních podmínek. Zaujal Vás tento dům a dokážete si představit, že se stane Vaším novým domovem? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání osobní prohlídky.

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům v obci Třebešice, jen 5 kilometrů od Kutné Hory a Čáslavi. Dispozice nabízí tři samostatné místnosti, kuchyň, koupelnu, toaletu a garáž. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavby - v minulosti sloužily jako chlévy nebo skladové prostory. Pozemek je menší, ale prakticky členěný a nabízí dostatek soukromí. Dům byl delší dobu neobýván, což se na něm samozřejmě podepsalo - počítejte tedy s celkovou rekonstrukcí. Velkou výhodou je funkční zázemí - elektřina i voda jsou připojeny a fungují, což ocení zejména řemeslníci nebo zájemci, kteří se pustí rovnou do rekonstrukce. Nemovitost jsme kompletně vyklidili a teď už čeká jen na nového majitele, který jí dá nový život. Pokud vás tato nabídka zaujala, velmi rád vám dům představím osobně. Michal Kalman, realitní makléř

Stavební pozemek ve Struhařově - stavební povolení a možnost výstavby na klíč V rámci komorního rezidenčního projektu Zahrady Struhařov nabízíme k prodeji stavební pozemek se stavebním povolením na rodinný dům. Projekt se nachází v klidné části obce Struhařov ve Středočeském kraji, přibližně 30 minut jízdy od Prahy, s výborným napojením i na další okolní města. Lokalita je situována v bezprostřední blízkosti přírody - v okolí se nachází lesy, louky a rekreační trasy, zároveň ale zůstává dobře dostupná pro každodenní dojíždění. Pozemek č. 1 má jižní orientaci, což zajišťuje ideální světelné podmínky po celý den. Jeho rozloha 1 000 m² poskytuje dostatek prostoru pro stavbu rodinného domu, zahrady i soukromé relaxační zóny. Inženýrské sítě - elektřina, voda i kanalizace - jsou přivedeny přímo na pozemek. Veškeré připojovací poplatky vůči správcům sítí i obci jsou již uhrazeny, takže budoucí vlastník nemusí řešit žádné další investice do základní infrastruktury. Projekt Zahrady Struhařov tvoří celkem osm stavebních parcel určených výhradně pro výstavbu rodinných domů. Celá obytná zóna je navržena s důrazem na soukromí, bezpečné prostředí a architektonickou integritu, která přirozeně navazuje na charakter okolní krajiny. Díky malému počtu pozemků jde o stabilní a kompaktní rezidenční celek s omezeným počtem sousedů. Pozemek nabízíme včetně platného stavebního povolení a s možností výstavby rodinného domu na klíč podle Vašich představ. Dokončení inženýrských sítí a veřejné infrastruktury je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2026. Do této doby se hradí pouze rezervační poplatek ve výši 20 % z kupní ceny. Prodej probíhá přímo od developera, bez jakýchkoli zprostředkovatelských poplatků. Jedná se o připravený stavební pozemek s kompletní infrastrukturou v atraktivní lokalitě, který nabízí kombinaci klidného venkovského prostředí, jistoty stavebního povolení a možnosti realizace nového domova na klíč. Kompletní informace o projektu naleznete na webových stránkách zahrady-struharov

Nabízíme k prodeji atypický rodinný dům v klidné části obce Vodochody - Hoštice. Tento prostorný cihlový dům s 10 místnostmi a třemi nadzemními podlažími nabízí široké spektrum využití - ideální pro dvougenerační bydlení, kanceláře či ordinace. V prvním podlaží najdete kuchyň, obývací pokoj, technickou místnost, pracovnu a velkou zimní zahradu. První patro disponuje dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou se dvěma WC. Z kuchyně vedou točité schody do podkroví, které slouží jako pracovna. Pod domem je prostorná dvojgaráž, pracovna a sklípek. Zahrada o ploše 843 m² je členitá a obklopená skálou, což zajišťuje naprosté soukromí. K domu je k dispozici kompletní stavební dokumentace. Užitná plocha činí 280 m². Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost!

Pouhých 6 km od hranice Prahy se spojením na metro Veleslavín za 4 zastávky vlakem přímo z Pavlova (cca 20 min), navíc v obci, kterou čeká rozvoj díky projektu Nový Pavlov s plánovanými restauracemi, hřišti a další občanskou vybaveností, nabízíme moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě s dostatkem soukromí. Tento nadstandardní rodinný dům o dispozici 4+1, postavený v roce 2018, nabízí ideální kombinaci komfortu, prostoru a kvalitního technického zpracování. Dům je ve výborném stavu a díky promyšlené dispozici poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení čtyřčlenné rodiny i home office. Interiér je světlý, vzdušný a funkčně řešený s důrazem na praktičnost i moderní styl. Velkou předností je prostorný pozemek, který nabízí široké možnosti využití - můžete zde vybudovat garáž, venkovní kuchyni, bazén nebo si vytvořit zahradu přesně podle svých představ. Obec má velmi dobrou občanskou vybavenost a příjemnou atmosféru. Obyvatelé mohou zdarma využívat tenisové kurty i lekce jógy.

Nově po slevě ve výši: 690.000 Kč! Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům s užitnou plochou 189 m², s garáží a zahradou, o celkové velikosti pozemku 380 m², v obci Tursko, pouhých 10 km od okraje Prahy. Tato klidná a malebná lokalita zaujme nejen svou dostupností do hlavního města, ale i příjemným prostředím - přímo za domem se nachází rybník, který dotváří jedinečnou atmosféru bydlení. Zahrada s garáží, přístřeškem na dřevo a pískovištěm potrhuje idylku rodinného bydlení. Dům o dvou nadzemních podlažích je prakticky rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, což nabízí velkorysé řešení, ať už jako vícegenerační bydlení, kombinace vlastního bydlení s pronájmem nebo příležitost čistě investičního záměru. 1.NP - byt o dispozici 4+1, 89 m² - Obývací pokoj s krbem, ložnice, dva dětské pokoje, kuchyně, koupelna s vanou a toaletou, vstupní předsíň a zádveří - půdorys podlaží je součástí nabídky. - Byt je dlouhodobě obýván nájemci. 2.NP - byt o dispozici 3+KK, 100 m² - Obývací pokoj s kachlovými kamny, kuchyní a jídelnou, ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a bidetem, druhá koupelna s vanou a toaletou, technická místnost, čítárna a vstupní chodba - půdorys podlaží je součástí nabídky. - Kuchyňská linka je plně vybavena kvalitními spotřebiči, na chodbě a v pokojích se nachází na míru vyrobené vestavné skříně. Nemovitost prošla v roce 2010 stavební úpravou, při které byla realizována kompletní nástavba druhého nadzemního podlaží. Díky tomu nabízí horní byt moderní standard bydlení, zatímco přízemí si zachovává svůj původní, avšak udržovaný stav. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel s možností využití krbu a kamen. Byt v přízemí vytápí radiátory a v patře je instalováno podlahové teplovodní topení. Nemovitost tak nabízí hned několik způsobů vytápění a provoz domu je nenáročný. Ohřev vody zajišťují dva elektrické bojlery o objemu 160l a 120l. Zdroj pitné vody je z obecního řadu, odpadní vody jsou svedeny do obecní kanalizace. V obci je ZŠ, MŠ, pošta, obchod s potravinami, restaurace nebo třeba vinárna. Dopravní spojení s okolím zajišťuje veřejná autobusová doprava, která propojuje Tursko a zastávku metra Bořislavka v čase 20 min. Ze sousedních Libčic nad Vltavou (4 km) je možné se dostat vlakem na Masarykovo nádraží v čase 30 min. Jedná se o zajímavou investiční příležitost a současně ideální rodinné bydlení se snadnou dostupností do Prahy - 20 min. jízdy autem. S nejvýhodnějším financováním hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme. Doporučujeme prohlídku. Pro více informací se na mě neváhejte kdykoli obrátit.

Nabízíme k prodeji jedinečnou zemědělskou usedlost, která se nachází ve velmi klidné lokalitě nedaleko řeky v obci Dolánky. Součástí prodeje jsou dva pozemky o celkové výměře 13 174 m² Stavební pozemek: 3179 m² Zahrada (ovocný sad): 9995 m² Zastavěná plocha: 735 m² V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Výborná dopravní dostupnost - pouhých 15 minut autem do Prahy.

Naše společnost Vám zprostředkuje k prodeji tradiční venkovské stavení v obci Zvěstov, místní části Laby, v okrese Benešov. Nemovitost, jejíž historie sahá přibližně do roku 1860, se nachází na samém okraji obce a nabízí naprosté soukromí na pozemku o celkové výměře 2 518 m². Hlavní obytná budova je dispozičně řešena jako 2+kk - dva samostatné pokoje a kuchyňský kout umístěný ve vstupní chodbě. Součástí domu je koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, ohřev vody elektrický bojler. Odpady jsou svedeny do původní jímky s trativodem, voda je přivedena z obecní studny s užitkovou vodou. Do objektu je zavedena elektřina 230 V i 380 V. Na obytnou část navazuje bývalý chlév s původními klenbami, garáž a otevřený skladový prostor. Celá budova disponuje pochozí půdou a pod částí domu se nachází maličký kamenný sklípek. Na protilehlé straně dvora stojí druhá samostatná stavba se dvěma místnostmi, dřevěnou pochozí půdou, sklad dřeva a zázemí pro drobné zvířectvo. Dvůr uzavírá stodola, která zároveň tvoří jednu z hranic pozemku. Střešní krytina na všech budovách byla přibližně před 25 lety vyměněna, včetně částečné obnovy dřevěných konstrukcí. Součástí nemovitosti je také oplocená zahrada o výměře 1 335 m² s ovocnými stromy a krásným panoramatickým výhledem na bájnou horu Blaník. Díky uzavřenému dvoru, většímu zázemí hospodářských budov a klidné poloze má nemovitost potenciál nejen pro rekreační či trvalé bydlení, ale také pro podnikatelský záměr - například pořádání svateb, rodinných oslav či menších společenských akcí. Obec leží v malebné krajině Podblanicka, ideální pro turistiku, cyklovýlety, houbaření i odpočinek v přírodě. Základní občanská vybavenost je v Louňovicích pod Blaníkem (3,5 km), širší služby ve Vlašimi (13 km) a Mladé Vožici (12 km).Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním výhodného financování. Ev. číslo: 655006.

Hledáte moderní, komfortní a klidné bydlení v srdci Slaného? Právě pro Vás máme exkluzivní nabídku! Novostavba rodinného domu ve Slaném - Ideální domov pro Vaši rodinu. Stavba již byla zahájena. Průběh stavby bude aktualizován ve fotogalerii. Dokončení projektu je plánováno na 1Q/2027. Lokalita: Slaný „Na Hájích“ ul. Antonína Leopolda - klidná část města s výbornou dostupností do centra i do Prahy (cca 25 min po D7). Dispozice: 4+kk Novostavba - zděný dům Užitná plocha: 122 m² Pozemek: 450 m² Parkovací stání 2x Vybavení a výhody: Energeticky úsporný dům (PENB - B) Podlahové vytápění (tepelné čerpadlo) 2x Koupelna s vanou a sprchovým koutem Prostorná zahrada pro relaxaci či dětské hry. V dosahu je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři, sportoviště i krásná příroda. Ideální volba pro rodiny hledající bezpečné a pohodlné bydlení. Zajistíme výhodné podmínky financování a případný prodej Vaší nemovitosti. Nyní hradíte pouze 10% kupní ceny a zbývajících 90% můžete doplatit až po kolaudaci. Neváhejte nás kontaktovat ještě dnes!

Jedinečná nabídka domu v sousedství Prahy za cenu malého bytu v Praze! V zastoupení majitele si Vám dovolujeme představit exkluzivní nabídku rodinného domu s velkou garáží a zahradou v Dobrovízi u Prahy. Dvoupodlažní dům má dispozici 3+1 a je připraven k renovací podle Vašich představ. V přízemí je k dispozici velká kuchyň, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a komora, v patře jsou pak dva pokoje a terasa. Zahrada o velikosti 360 m2 je na rohu klidné ulice a nabízí dostatek prostoru pro relax či další aktivity. Benefitem této nabídky je velká garáž s dílnou vybavená vraty na dálkové ovládání se zastavěnou plochou 76 m2, která nabízí velký potenciál pro šikovného kutila nebo řemeslníka. Pokud hledáte klidné a bezpečné místo k bydlení s Prahou na dosah, je tato nabídka právě pro Vás. Dobrovíz se nachází téměř na okraji Prahy a nabízí dobrou občanskou vybavenost - obecní úřad, školku, hospůdky, dětské hřiště. Kompletní občanská vybavenost je v Hostivici, která je vzdálená pouhých 7 km. Pro více informací o této zajímavé nabídce a domluvení prohlídky kontaktujte makléřku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rozhodli jsme se vytvořit místo, kde nebudete chtít jen žít. Prostor ve kterém je dost místa pro zábavu, pohyb, kulturu i odpočinek, zkrátka místo na kterém najdete klid a soustředění, ale i společnost stejně smýšlejících lidí. V souladu s tímto konceptem vznikají ve spolupráci a našimi architekty výjimečné stavby, které respektují požadavky svých obyvatel. Prodej novostavby rodinného, luxusně pojatého domu v klidové části obce Větrušice, okres Praha východ s krásným výhledem do širokého okolí nedaleko Národní přírodní rezervace Větrušická rokle a PP Dolní Povltaví. Dům o dispozici 6+1, šest obytných místností + kuchyň/ tři koupelny/ šatna/ technická místnost/ úložný prostor/ terasa/ garáž, obytná plocha 250 m2, pozemek 1028 m2. Lokalita Větrušic je vyhledávaná pro těsnou blízkost Praze a současně okolní přírodu s možností cykloturistiky, procházek nebo rybaření. Nedaleko je zároveň devítijamkové veřejné golf. hřiště Yard Resort, s restaurací, kavárnou a hotelem, dále je zde dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál. Dostupnost do Prahy je komfortní, například obec Větrušice, Klecany, Předboj, Bašť leží zhuba16 km severně od centra Prahy, 7 km od hranice hlavního města, 10 min do OC a metro Letňany. V okolí se nachází ordinace praktického lékaře a mateřská školka, základní škola a další OV. Nedílnou součástí je prostorný bazén, dům bude včetně oplocení. Pro lepší orientaci v prostoru nemovitosti doporučujeme virtuální prohlídku, nejlépe osobní návštěvu. Případně další dotazy rádi zodpovíme telefonicky, emailem. Doporučujeme shlédnout plnohodnotnou virtuální prohlídku. Odkaz zkopírujte a vložte do web prohlížeče. https://kuula.co/share/collection/7FkRF?logo=1&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1&margin=30

Pokud hledáte ideální místo pro život se svou rodinou nebo místo, kde můžete v naprostém klidu relaxovat a načerpat novou energii, měli byste zvážit tuto nově postavenou a kolaudovanou nemovitost v Kácově, č.p. 372, v krásné oblasti Středočeského kraje. Dům se nachází v malebné lokalitě Novočtvrťská a je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v souladu s přírodou. Luxusní dům, který byl postaven v roce 2025 a 2026, nabízí celkovou užitnou plochu 194 m², zahrnující v přízemí prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní /zn. SYKORA, deska je z tvrzeného kamene Technistone, dále zde naleznete rodičovské apartmá /ložnice+šatna+koupelna s WC, dále úložné prostory a technické zázemí domu. V prvním patře jsou umístěny 2 ložnice s dostatkem prostoru pro děti, pracovna, společná šatna a samozřejmě koupelna s WC. Dvě patra domu poskytují dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Obrovskou výhodou tohoto RD je krásná terasa s výhledem do okolí, kde budete mít možnost trávit pohodové chvilky s rodinou či přáteli třeba u grilovačky. Nesmíme ale zapomenout ještě na velkoryse navrženou garáž, která pojme pohodlně 2 auta a ještě zbyde dostatek místa pro uskladnění věcí či prostor pro kutila. Dům nenabízí balkon či výtah, ale jistě oceníte zahradu o využitelné rozloze více jak 1300 m², která je skvělým prostorem pro různé venkovní aktivity, hraní s dětmi nebo zahradničení. Dům je situován v klidném a bezpečném prostředí, obklopeném loukami, zahradami a lesy, což přináší nejen krásu přírody, ale i příjemné soukromí, ale hlavně absolutní klid. Lokalita Kácova je dostupná jak městskou, tak příměstskou hromadnou dopravou a nabízí také vynikající spojení s hlavními silnicemi a dálnicemi, což usnadňuje cestování do práce či za kulturou. Od domu jste na D1 směr Praha či Brno do 5 minut ( 6 km ) pohodové jízdy. U této nemovitosti se o teplou vodu a topení v podlahách stará výkonné tepelné čerpadlo zn. PANASONIC o výkomnu 9kWh, což Vám zaručí pohodlí a ekonomičnost provozu domu. Stavba je postavena z kvalitních cihel Porotherm a díky své západo-východní orientaci poskytuje dostatek světla po celý den. Tento dům je jedinečným spojením moderního životního stylu, komfortu a krásné přírody. Je to místo, kde můžete začít novou kapitolu svého života s pozitivní energií a ve zdravém prostředí. Dům je k okamžitému nastěhování, čeká jen na to, aby si jej jeho noví majitelé zamilovali a vdechli mu život svými osobními doteky. A pokud jste milovníky golfu, tak jste do 5-ti minut na 18-ti jamkovém hřišti. Poslední, ale důležitou informací je, že se vlastník rozhodl nedokončovat finální fasádu a exrteriéry. Chce umožnit budoucím vlastníkům, aby se sami rozhodli, jaký odstín fasády bude jejich nový dům mít a jak bude vypadat zahrada. Tuto skutečnost zohledňuje majitel tím, že sousedící pozemek č. 2173/6, kde vlastní podíl ve výši 424/1379, bude součástí kupní ceny - jako bonus.

Rádi byste bydleli ve vlastní, prostorné nemovitosti v klidné lokalitě nedaleko Kolína a Poděbrad? Potom vám exkluzivně přesně takové bydlení nabízíme v obci Cerhenice. Jedná se o dvougenerační patrový rodinný dům s garáží a zahradou na celkovém pozemku 1077 m². Dispozičně je dům řešený jako 2x 3+1 v přízemí a 3+1 v 1. patře. Každý byt svůj má vlastní vchod. Pohodlně zde mohou bydlet dvě rodiny ve velkorysém prostoru o 188 m². Dům je částečně zrekonstruovaný, ale určitě je nutná další rekonstrukce dle představ nového majitele. Určitě vás rádi uvidíme na prohlídce. Cena je včetně provize RK, právního i finančního servisu. Také je možné provést výměnu za byt v Kolíně + doplatek za tento dům. Vše je na domluvě. V případě zájmu mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji dřevěnou chatu v malebné chatové oblasti obce Ořech, jen kousek od hranice Prahy. Chata stojí na obecním pozemku, za jehož užívání se platí roční poplatek. Nachází se uprostřed lesa, bez elektřiny, vody a kanalizace, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají únik od civilizace a klidné prostředí pro relaxaci. Elektřinu lze řešit pomocí solárních panelů (je zde připravena firma s konkrétní cenovou nabídkou). K vytápění slouží kamna na dřevo. Užitkovou vodu je možné čerpat ze studny, která je nad chatou. Parkování je možné přibližně 20 metrů od chaty, ke které vede krátká pěší cesta. Skvělé místo pro víkendové pobyty, houbaření, turistiku nebo cyklovýlety. Pokud toužíte po soukromí a propojení s přírodou, neváhejte nás kontaktovat!

V obci Družec, pouhé 3 minuty od dálnice D6 a zároveň v klidném prostředí na okraji Křivoklátské vrchoviny, nabízíme výjimečnou kombinaci rodinného bydlení a investiční příležitosti. Součástí nabídky je prostorný rodinný dům s dispozicí 6+1 o užitné ploše 293 m² na pozemku 1 720 m² společně se sousedním stavebním pozemkem o velikosti 1 655 m². Celek nabízí více než 3 375 m² plochy s potenciálem další výstavby nebo investičního využití. Nový majitel získává plnou volnost v rozhodování. Sousední pozemek může: 1. využít jako rozlehlou zahradu a užívat celek přes 3 375 m² - soukromí a prostor, jaký v okolí nenajdete 2. realizovat na něm další výstavbu pro rodinu nebo podnikání - bydlení pro dvě generace nebo vlastní provozovna 3. investičně zhodnotit výstavbou a prodejem - nové domy v lokalitě s rostoucí poptávkou 4. samostatně prodat - okamžité zhodnocení části investice Tato nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, nebo pro investora hledajícího menší developerský projekt v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. RODINNÝ DŮM 6+1 Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2005. Přízemí: obývací pokoj, jídelna, kuchyň, spíž, zimní zahrada s přímým vstupem na terasu, koupelna a technická místnost. Podkroví: tři ložnice, dvě koupelny. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči (trouba, sklokeramická deska, digestoř, myčka). Koupelny obsahují vanu, sprchový kout a dvě umyvadla. Zimní zahrada příjemně propojuje interiér se zahradou. TECHNICKÉ INFORMACE Vytápění: elektrické přímotopy. Ohřev vody: elektrický kotel. Napojení na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Studna s užitkovou vodou. Dům bez právních vad. Rekonstrukce: 2005. POZEMEK A ZAHRADA Pozemek 1 775 m² nabízí maximální soukromí. Zahradou protéká regulovaný potok, vzrostlé stromy a příjezdová cesta s ambientním osvětlením vytvářejí jedinečnou atmosféru. Garáž pro 2 vozy + parkování celkem až pro 8 automobilů. STAVEBNÍ POZEMEK 1 600 m² Sousední pozemek je dle územního plánu určen pro výstavbu. Minimální výměra parcely činí 800 m², což umožňuje realizaci až dvou stavebních parcel. Sítě jsou dostupné na hranici pozemku. LOKALITA Družec nabízí kompletní občanskou vybavenost: MŠ, ZŠ, obchod COOP, pošta, hřiště. Dálnice D6 - 3 km. Autobus Kladno - Praha Zličín. Vlak Kamenné Žehrovice - Praha. DŮLEŽITÉ INFORMACE Možnost financování hypotékou - rádi pomůžeme. Územní plán a dokumentace na vyžádání. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tato výjimečná nabídka spojuje velkorysé bydlení, investiční potenciál a přírodní prostředí jen 3 minuty od dálnice.

Nabízíme k prodeji rekreační nemovitost v klidné části Olešky u Radějovic - místo, kde můžete opravdu zpomalit, vypnout a být v kontaktu s přírodou, aniž byste se vzdali dostupnosti Prahy. Na pozemku o velikosti 710 m² se nacházejí dvě podezděné dřevěné chaty o výměře 63 m2 a 32 m2 s čísly evidenčními a garáž. Obě chaty poskytují solidní základ pro rekreační využití, víkendové pobyty i postupnou rekonstrukci podle vlastních představ. Součástí prodeje jsou i pozemky od ploše 644 m² zeleň - les. Pozemek je rovinatý až mírně svažitý a jeho součástí je i vlastní zalesněná část, která vytváří přirozené soukromí a jedinečnou atmosféru. Vzrostlé stromy a zeleň dodávají místu klid a pocit „úkrytu“ před ruchem města. K dispozici je elektřina, obecní vodovod a dvě studny s užitkovou vodou. Kanalizace není - budoucí řešení septikem. Přístup je zajištěn po zpevněné komunikaci s celoroční dostupností. Tato nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá vlastní místo pro víkendy, prázdniny nebo postupné vytvoření útulné chalupy podle svých představ. Zároveň nabízí zajímavý potenciál do budoucna. Dopravní dostupnost je velmi příjemná - autobus PID s přímým spojením na Budějovickou cca 25-30 minut, autem jste v Praze přibližně za 20-25 minut. Místo s atmosférou, které dává smysl - pro rekreaci i jako investice do budoucna.