Продажа домов

Tento rekreační dům je součástí nového luxusního resortu Lakeside Village, přímo u břehu Lipna. Dům s kapacitou až pro 8 osob poskytuje unikátní zázemí k rekreaci pro Vaší rodinu i budoucí klienty. Je navržen v souladu se šumavskou architekturou a důrazem na kvalitu stavebních materiálů, disponuje prostorným zádveřím, třemi ložnicemi, koupelnou se soukromou saunou, odděleným WC, technickou místností, dále velkým obývacím prostorem s kuchyní a vstupem na krytou terasu, s výhledem na Lipno a přístupem na vlastní zahradu. Součástí objektu je příplatkové vybavení, dřevěný obložený štít, kvalitní podlahy, venkovní elektrické žaluzie a peletková krbová kamna. Cena domu zahrnuje veškerý nábytek, vybavení, elektrospotřebiče a vlastní parkovací stání. Objekt je součástí komplexu, kde je k dispozici recepce, beach bar, wellness a konferenční sál. V areálu je také soukromá pláž, loděnice, molo pro 40 lodí a dětské hřiště. Na místě je domovník, který se stará o správu a údržbu resortu, odklízení sněhu a sekání trávy. Lakeside Village je výjimečný a atraktivní resort, který má jedno z nejlepších hodnocení na lipensku (booking.com) a jeho oblíbenost a návštěvnost každoročně stoupá. Prodávaný dům má prokazatelnou historii pronájmů, desítky kladných hodnocení a dobré recenze. Generuje stabilní roční míru obsazenosti. Je zde další potenciál pro optimalizaci interiéru a exteriéru pro zvýšení návštěvnosti a denních sazeb ubytování. Poloha největší vodní plochy v srdci Šumavy láká v každém ročním období. Na jaře a na podzim na cyklistiku, turistiku, jízdu na koních, či rybaření. V létě pak vítá zejména milovníky vodních sportů a jachtingu. Zima vládne zamrzlou krajinou, ideální na bruslení, lyžování a běžky. V okolí najdete vše co potřebujete k rekreaci, obchody, restaurace, cyklostezky, sjezdovky, adrenalin park, paintball, marinu, aquapark a další. Pořiďte si nové rodinné sídlo v soukromé top lokalitě u vody v krásné přírodě, v podobě investice s pravidelným výnosem a dlouhodobým zhodnocením, kdy turistický ruch na Lipně roste. Exkluzivně nabízíme celoroční údržbu a správu pronájmu nové nemovitosti v období Vaší nepřítomnosti. Zajišťujeme kompletní právní služby. Předmětem prodeje je účelově založená společnost, která nemovitost vlastní. Kontaktujte specialistu na investice v lipenské lokalitě pro více informací, popřípadě se zastavte na nezávaznou prohlídku.

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům, v klidné části obce Hajská. Objekt smíšené konstrukce s jedním nadzemním podlažím, 3 místnostmi a užitnou plochou 50 m², stojí na pozemku o velikosti 207 m². Dům je ve špatném stavu - vhodný k rekonstrukci nebo demolici a nové výstavbě. Ideální jako investice nebo pro majitele hledající projekt. Pro více informací kontaktujte makléře.

Představujeme řadový dům s terasou a zahradou, který je součástí prémiového resortu VISION LIPNO, přímo u břehu Lipna. Jednotka o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 117 m² je součástí řadového domu a nabízí moderní zázemí k rekreaci pro Vaši rodinu i budoucí hosty. Přízemí vítá prostorným zádveřím a samostatným WC. Následuje velký obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a vstupem na krásnou terasu a zahradu s výhledem na vodní hladinu Lipna. V podkroví se nachází dva pokoje, koupelna a v dalším podlaží skladovací prostory. VYBAVENÍ Cena je včetně 21% DPH a zahrnuje dodávku nadstandartních zařizovacích předmětů LAUFEN, velkoformátových dlažeb 120 x 60 cm a obkladů. Součástí jsou kvalitní vinylové podlahy, interiérové dveře a zárubně PRÜM. Dům je vybaven Smarthome technologií s napojením na centrální systém, ze kterého lze dálkově kontrolovat přístup a zabezpečení objektu, včetně optimalizace vytápění elektrokotlem a osvětlení. Na přání klienta lze zajistit kompletní interiérové zařízení - nábytek, spotřebiče i dekorace, vše ve vysokém standardu a sladěné s designem resortu. Vizualizace jsou pouze ilustrativní. Pro přesný popis stavebních standardů a vybavenosti nás prosím kontaktujte. RESORT VISION LIPNO Jedná se o výjimečný a atraktivní resort, který cílí na všechny skupiny a má potenciál být nejlepším místem pro trávení volného času na Lipně. K dispozici bude recepce, beach bar a další služby. V areálu je také písčitá přírodní pláž, přístaviště pro 39 lodí, dětské hřiště a místa pro další aktivity jako pétanque, disk golf aj. Připraven je také rental a facility managment, který se stará o správu a údržbu resortu, odklízení sněhu, sekání trávy aj. Na prodej jsou i další pozemky, apartmány a řadové domy. LOKALITA Poloha Kovářského poloostrova s výhledem na největší vodní plochu ČR v srdci Šumavy láká v každém ročním období. Na jaře a na podzim na turistiku, výlety do přírody, či cyklistiku. V létě pak vítá zejména milovníky vodních sportů - plavání, jachting, surfing, kiting, či sportovní rybolov. V zimě pak nabízí téměř 12 km sjezdových tratí, lyžařskou a snowboardovou školu, známý snowpark, běžecké tratě a dětské lyžařské hřiště. Pořiďte si nemovitost v soukromé top lokalitě u vody v krásné přírodě, v podobě investice s pravidelným výnosem a dlouhodobým zhodnocením. Exkluzivně nabízíme celoroční údržbu a správu pronájmu nové nemovitosti v období Vaší nepřítomnosti. • Výjimečný řadový dům s výhledem na vodu • Prostorná terasa s předzahrádkou • Luxusní zařízení a Smarthome technologie • Možnost vlastního kotviště pro loď • All in one služby resortu, včetně správy pronájmu Kontaktujte specialistu na investice v lipenské lokalitě pro více informací, popřípadě se zastavte na nezávaznou prohlídku.

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům se zahradou v Horní Stropnici. Dům s číslem popisným nabídne celkem tři místnosti, zahradu a stodolu. Celkem tedy 785 m2 pozemku. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva. Napojeno na obecní vodovod. Odpad je řešen vlastním septikem. V obci nalezneme Základní školu a Mateřskou školu Horní Stropnice, letní plovárnu, místní hostinec. Na tuto nemovitost Vám poskytneme vhodnou formu financování. Na nemovitostech neváznou žádné dluhy a závazky. Více informací včetně prohlídek bude poskytnuto u makléře nabídky p. Jana Vicka. Volné ihned. Průkaz energetické náročnosti budovy, PENB - G.

Prodej rodinného domu 266 m2, pozemek 3 343 m2, Štětice Hledáte domov, kde se pohodlně usadí i větší rodina nebo kde spojíte bydlení s podnikáním? Nabízíme vám vícegenerační rodinný dům v malebné obci Štětice, který vám nabídne komfort, prostor a široké možnosti využití. Dům stojí na velkém pozemku o celkové výměře 3 343 m2 a nabízí tři samostatné bytové jednotky: 2kk, 1+1 a 4+1 vhodné pro pronájem, či vícegenerační bydlení. Všechny bytové jednotky jsou připraveny k okamžitému užívání. Vnitřní prostory jsou po kompletní rekonstrukci rozvodů elektřiny,vody, odpadů, podlah a včetně nových oken. Vytápění elektrickým kotlem či krbovými kamny, sklep, 2 vlastní studny a tříkomorová jímka. Na zahradu vede krytý průjezd a stojí zde velká stodola. Perfektní místo pro živnostníky, řemeslníky nebo milovníky kutilství. Rozlehlý pozemek lze potenciálně rozdělit na více stavebních parcel. Obec Štětice se nachází v klidném prostředí krásné jihočeské přírody, přitom jen 10 km od Písku, krásným historickým městem s veškerou občanskou vybaveností. Ideální kombinace venkovského klidu a dostupnosti města. Doporučujeme osobní prohlídku. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Rodinný dům se dvěma byty a prostorem pro podnikání Dobrá Voda u Českých Budějovic Nabízíme k prodeji rodinný dům v Dobré Vodě u Českých Budějovic, který spojuje komfortní bydlení s možností podnikání přímo v místě. Dům je dispozičně řešen jako dva samostatné byty, každý s vlastním vstupem, což poskytuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Bytové jednotky Byt 2+1 (40 m²) v 1. nadzemním podlaží s lodžií - praktické a útulné bydlení. Mezonetový byt (95 m²) - světlý a prostorný interiér s dominantním krbem, který dokáže vytopit téměř celý byt. Z obývacího pokoje je vstup na velkou terasu s krásným výhledem na Dobrou Vodu, která nabízí příjemné posezení, dostatek soukromí a přímý vstup na zahradu. Prostor pro podnikání Součástí nemovitosti je zkolaudovaný prostor pro podnikání jako karosářská dílna, který zahrnuje: kancelář sprchu toaletu další samostatnou místnost výtah do půdního prostoru, který je přístupný ze zadní části domu přímo ze zahrady. Je možné oddělit provoz podnikání od soukromé části domu Půdní prostor Půda o výměře cca 70 m² je přístupná výtahem a nabízí široké možnosti využití - skladování, dílna, ateliér nebo další rozvoj dle potřeb nového majitele. Zahrada a exteriér Pozemek poskytuje příjemné soukromí a prostor k relaxaci: bazén malý skleník kůlna v zadní části možnost příjezdu na zahradu z přední i zadní části pozemku Celý dům je možné vytápět plynovým kotlem. V Dobré Vodě je základní občanská vybavenost. Nájezd na dálnici D3 je pouhé 2 km. V tuto chvíli se stává z Dobré Vody velice lukrativní místo. Tuto nemovitost je nutné navštívit osobně. Nabídka nemůže plně vystihnout to, co tento dům nabízí. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti.

Český Krumlov je město kulturního dědictví, umění a kultury, město mnoha zážitků, město kongresové a iniciativní turistiky, město s krásnou přírodou. Je vzdálené 22 Km od Českých Budějovic a je to turistické a kulturní město Jižních Čech. V samotném Vnitřním Městě vám nabízíme rozlehlý historický objekt, který je situovaný pod krumlovským hradem s krásnými výhledy na Vltavu a panorama zámeckých budov, který je vedle Vlašského dvora největší bytovou a komerční nemovitostí v linii Dlouhé ulice pod krumlovským náměstím. Jedná se o č.p. 97 a 98. Ne o č.p.96, což je hotel Leylaria. Dnešní stav vznikl stavebním propojením tří původních historických domů ve 2. polovině 19. století. Jde o významnou chráněnou kulturní památku s cennými klenbami, trámovými stropy atd. Objekt o celkové výměře 540 m² má dvě popisná čísla a šest samostatných vchodů. Východní část domu je dvoupodlažní, větší západní část je třípodlažní. V patrech domu se nachází osm bytových jednotek (od 50 do 130 m²) z nichž sedm je po rekonstrukci, jeden před rekonstrukcí. 4 byty jsou využívány na základě krátkodobých nájemních smluv k bydlení. 3 byty jsou apartmány pro přenocování turistů a návštěvníků Českého Krumlova. Objekt má zrekonstruované fasády, novou střechu a půdní prostory vhodné pro půdní vestavby. V přízemí jsou 4 zajímavé zrekonstruované nebytové prostory, v současnosti krátkodobě pronajaté jako působivé prodejny suvenýrů apod. K domu náleží pozemek který je možno využít pro parkování 4 vozidel. Objekt je napojen na elektřinu 220/380, plyn, vodovodní a kanalizační řád a skýtá řadu různorodých rozvojových možností. Pro vytápění jsou používána akumulační kamna (1 nebytový prostor), elektrické přímotopné radiátory ( 3 byty + 1 nebytový prostor), ústřední topení s plynovým kotlem ( 2 byty + +1 nebytový prostor) a ústřední topení s elektrickým kotlem ( 2 byty). Je zde velice příjemné prostředí se skvostnými výhledy. Jedná se o nemovitost v památkové péči a tato ne úplně běžná nemovitost hledá nového majitele s možnostmi další citlivé péče.

Máte už svoje místo, kde načerpáte energii ? ERA Reality Premiéra nabízí ke koupi chalupu v nádherné části obce Ledenice, kde si odpočinete a můžete si splnit svůj sen o místě k relaxaci a odpočinku. Ideální dojezdová vzdálenost z Českých Budějovic. Na adrese Hrad 154 v obci Ledenice nabízíme možnost rekreace či trvalého bydlení. Ledenice jsou městys v okrese České Budějovice v Jihočeském kraji. Leží dvanáct kilometrů jihovýchodně od Českých Budějovic. Žije zde přibližně 2 500 obyvatel. Čeká tu na Vás vše, co potřebujete k rodinnému životu či rekreaci. Co zde nenajdete, nabízí blízké Borovany, které jsou vzdáleny 5 minut jízdy autem. Dům je určen k rekonstrukci a vzhledem k dispozici poskytuje dostatek prostoru pro Vaše plány a vize. Zázemí svému novému majiteli poskytne i bez velkých investic. Podrobnější informace o dispozici a užitné ploše domu naleznete na přiložených půdorysech. Přístup k domu z obecní komunikace je po soukromém pozemku souseda, vedou zde i sítě. Zahrádku před domem, která se nachází před vchodem do domu, je možné užívat na základě ústní dohody s majitelem vedlejšího objektu. Stejně tak je zajištěn i vjezd do stodoly ze zadní části domu, navazující pozemek není předmětem prodeje. Podrobnější informace obdržíte osobně při prohlídce. Stodola lze využít jako prostor pro vybudování další bytové jednotky. Poskytne ale i např. možnost vybudovat si zázemí pro vlastní podnikání, které provozujete doma ( ateliér, dílna, obchod). Ostatní nebytové plochy jsou také ideální k vybudování dalších obytných místností, pokud by nestačila dispozice 3 + 1. Ať už se pustíte do náročného budování např. s dotacemi na rekonstrukci staršího domu nebo si budete užívat chalupu ve stavu, v jakém je, místo si zamilujete. Za stodolou louka, kde se pasou krávy, uzavřený dvůr, nekonfliktní sousedé. Pro introverty doslova ráj na zemi. Vytápění novým elektrickým kotlem, k dispozici i kotel na tuhá paliva. Dům je napojen na obecní vodovodní řad. Pro příjemné posezení i za nepříznivého počasí je k dispozici nová zastřešená terasa u vstupu do obytné části. K nemovitosti poskytneme podrobnější informace při osobní prohlídce, k dispozici inspekce nemovitosti. Seznámíme Vás do detailů se vším, co pro své rozhodnutí o koupi potřebujete. Dům se prodává nevyklizený. Hrad je adresa, která Vás nadchne. I pro nás je toto místo srdeční záležitost, hledáme nové sousedy. Budete to třeba právě Vy. Těšíme se na setkání.

Hledáte-li prostorné a praktické bydlení v žádané lokalitě s výbornou dostupností, pak je tato nabídka ve Starých Hodějovicích ideální volbou. Tato obec nabízí klidné prostředí a zároveň bezproblémové spojení s krajským městem - České Budějovice jsou dostupné pravidelnou linkou MHD (č. 11). Lokalita je navíc strategická pro ty, kteří často cestují, jelikož nájezd na dálnici D3 (směr Praha/Rakousko) je vzdálen jen minimum času jízdy. ‌ Předmětem prodeje je rodinný dům s dispozicí 3+1,5. Užitná plocha dosahuje celkem 181 m², která se skládá z obytné plochy 92 m² a rozsáhlého suterénu s garáží o výměře 89 m². Dům je sice klasickou, velmi udržovanou stavbou, ale poskytuje novému majiteli skvělou možnost k modernizaci a rekonstrukci vnitřních prostor dle vlastních představ, čímž snadno zvýší hodnotu celé nemovitosti. Naprostou předností domu je instalovaný osobní výtah, který významně usnadňuje pohyb mezi patry a činí dům ideálním pro seniory nebo rodiny pečující o starší rodiče. Celý dům je posazen na pozemku o výměře 797 m² a o úsporu energie se stará zateplení fasády 10 cm polystyrenem. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a napojení na obecní sítě (voda a kanalizace) je samozřejmostí. ‌ Na pozemku je navíc k dispozici samostatná vedlejší budova, která nabízí velkou flexibilitu využití. V jejím přízemí se nachází garáž a skladovací prostor. V patře je umístěna obytná místnost se sociálním zařízením, ideální pro zřízení soukromé pracovny, ateliéru nebo pokoje pro hosty. Z terasy v patře se otevírá pěkný výhled na České Budějovice. Tato nemovitost představuje stabilní základ s velkým potenciálem, který kombinuje výhody lokality, dostatek prostoru a klíčový prvek komfortu v podobě výtahu.

Nabízíme k prodeji dva zrekonstruované samostatné domy v klidném jihočeském prostředí s maximem soukromí, v lokalitě známé jako Podřezanská bašta - místě s jedinečným historickým příběhem. Součástí je parkovací stání, venkovní posezení s vířivkou a projekčním plátnem. Objekty jsou zateplené a vytápěny tepelným čerpadlem s nízkými provozními náklady. Areál je spjat s rybníkem Nový Lipnický - Podřezaný, založeným počátkem 16. století. Pod jeho hrází stával zádušní mlýn, který byl roku 1672 úmyslně poškozen a zničen v rámci majetkových sporů mezi augustiniánským klášterem a schwarzenberským panstvím. Právě tato událost dala rybníku jméno Podřezaný, jež se přeneslo i na místní mlýnskou baštu - dnes lidově označovanou jako Podřezanská bašta. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 3922 m². Ideální jak k bydlení, tak jako investiční příležitost. Nemovitost lze financovat hotově nebo hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu, v klidné části obce Slabčice - Písecká Smoleč. Dům byl kolaudován v roce 2022, má dispozici 3+kk a je velmi prakticky a funkčně řešen. Součástí nemovitosti je udržovaná, rovinatá zahrada o výměře 657 m², ideální pro relaxaci i rodinné využití. Na dům navazuje kryté garážové stání pro dva automobily, k dispozici je také fotovoltaika a nabíječka pro elektromobil. O komfortní a úsporné bydlení se stará centrální rekuperace, která zajišťuje kvalitní výměnu vzduchu a snižuje náklady na vytápění. Voda je čerpána z vlastního vrtu a upravována pomocí filtrů a UV lampy. Dům je dále vybaven klimatizací a krbovými kamny. Celý pozemek je oplocený s vjezdem přes elektricky ovládaná vrata. Základní občanská vybavenost v obci. Pro prohlídku této atraktivní nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Vesnička Písecká Smoleč leží v jihočeské krajině nedaleko nádrže Orlík. Oblast je ideální pro odpočinek, cykloturistiku i výlety za historickými památkami.

Nabízíme k prodeji plně vybavený rodinný dům o dispozici 3+kk s vlastním pozemkem a parkovacím stáním v Lipně nad Vltavou, v části Kobylnice, v moderní a klidné zástavbě rodinných domů, pouhých 450 metrů od vodní hladiny lipenské přehrady. Místo, kde se potkává šumavský klid, čistá příroda a dlouhodobě stabilní hodnota nemovitostí. Dům je vhodný jak pro vlastní rekreaci či trvalé bydlení, tak jako prověřená investiční nemovitost s okamžitým výnosem. Jedná se o zděnou novostavbu kolaudovanou v roce 2016, ve velmi dobrém technickém stavu. Užitná plocha domu činí 74 m² a je zasazena do pozemku o celkové výměře 309 m², z čehož 98 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 211 m² udržovaná zahrada poskytující dostatek soukromí i prostoru k odpočinku. Nemovitost je k nastěhování ihned a prodává se včetně kompletního nábytku a vybavení, což umožňuje okamžité užívání nebo plynulé pokračování v pronájmu bez nutnosti dalších investic. Dispozice domu je řešena prakticky a účelně. Interiér tvoří dva samostatné pokoje, ložnice a další pokoj, dále prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na slunnou terasu a zahradu. Součástí domu je koupelna, samostatná toaleta, zádveří a technická místnost. Obytný prostor je světlý, vzdušný a přirozeně propojený s venkovní částí pozemku. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem v kombinaci s krbovými kamny, která dodávají interiéru příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Součástí vybavení je internetové připojení a inteligentní systém HOMEMATIC umožňující efektivní řízení spotřeby energií, což je významnou výhodou při komerčním využití. K domu náleží vlastní parkovací stání. Lipno nad Vltavou patří mezi nejvyhledávanější rekreační lokality České republiky s celoročním využitím. V létě nabízí koupání, vodní sporty, turistiku a cyklostezky, v zimě lyžování v areálu Kramolín, běžkování i bruslení. Lokalita je dobře dostupná, Český Krumlov je vzdálený přibližně 32 kilometrů, České Budějovice 58 kilometrů a rakouský Linec s mezinárodním letištěm zhruba 54 kilometrů. Nemovitost je dlouhodobě a úspěšně využívána ke krátkodobému pronájmu české i zahraniční klientele. Správu zajišťuje zavedená profesionální společnost Residence Lipno Management s.r.o. se zázemím přímo v místě. Součástí koupě je rovněž podíl ve společnosti, která vlastní recepci a další pozemky v rámci areálu, což posiluje dlouhodobou hodnotu celé investice. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115968.

V malebné obci Šebířov v srdci jižních Čech nabízím částečně zrekonstruovanou zemědělskou usedlost s atmosférou venkova a velkým potenciálem dalšího využití - ať už jako prostor pro celoroční či víkendové bydlení, dílnu nebo zázemí rodinné firmy. Pozemek má 392 m², zastavěná plocha činí 251 m² a přilehlá jižně orientovaná zahrada s výhledem na hrad Šelmberk má rozlohu 335 m². Stavení je řešeno do tvaru písmene L, což přirozeně umožňuje oddělení obytné a hospodářské části nebo vytvoření více samostatných prostor. Obytná část o dispozici 3+1 má přibližně 95 m² a nachází se v levé části domu, která byla využívána k víkendovému bydlení. Nachází se zde: pokoj s klenutým stropem, obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyně, pokoj s výhledem do zahrady (ložnice / pracovna), koupelna a samostatné WC, menší dílna. V ložnici, obývacím pokoji a kuchyni jsou plastová okna. V pravé části domu se nachází původní hospodářská část - kůlna a průjezd do zahrady. Tato část nabízí zajímavý potenciál pro přestavbu na další obytné místnosti, studio s výhledem do zahrady nebo pracovní dílnu. Dům má nově zpracovaný pasport stavby a PENB, což usnadní plánování rekonstrukce či případné čerpání dotací. Do domu je zavedena elektřina a plyn (rozvody do ložnice a kuchyně) a dům je připojen na obecní vodovod. Vytápění je řešeno lokálními plynovými kamny, elektrickými přímotopy a kamny na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Součástí domu jsou také dva sklepy, v jednom z nich se nachází vlastní studna využívaná jako zdroj užitkové vody. Odpad je sveden do jímky na sousedním pozemku ve vlastnictví obce (smluvně ošetřeno). Obec plánuje výstavbu kanalizace v horizontu cca 5 let. Šebířov je malebná jihočeská obec v turistickém regionu Toulava. Nachází se pouhé 4 km od Mladé Vožice a nabízí dobré spojení do Tábora, Benešova i Prahy. Najdete zde také knihovnu, sportoviště a aktivní komunitní život, díky kterému se tu rychle budete cítit jako doma. Pokud vás tato usedlost zaujala, ráda vás domem osobně provedu. Těším se na setkání v Šebířově. Ing. Petra Hrdličková RE/MAX Scopus Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele nabízíme prodej rodinného domu v žádané lokalitě - Hradiště, ulice Na Ryšavce Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě Hradiště - ulice Na Ryšavce. Dům pochází z 80. let a je v původním, udržovaném stavu, ideální k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice: Přízemí: garáž, dílna, prádelna, kotelna, komora, 67 m² 1. patro: kuchyně, obývací pokoj, ložnice, prostorná koupelna s vanou, balkon do ulice, 63,6 m² 2. patro: obývací pokoj, dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem, balkon do ulice, 59,1 m² Další výhody: Za domem se nachází udržovaná zahrada s posezením a pergolou, kamenným grilem V zadní části pozemku je samostatný podsklepený domeček s dílnou a půdou - ideální pro hobby nebo skladování Vytápění na tuhá paliva, s možností opětovného připojení na plyn (původně v domě bylo) Energetický štítek (PENB) je ve fázi zpracování Lokalita: Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - školka, obchod, restaurace, dětské hřiště, MHD. Do centra města je to cca 15 minut pěší chůzí.

Na Kvildě, nejvýše položené obci v České republice, je k prodeji horský rodinný dům s celkovou užitnou plochou 306 m², který disponuje čtyřmi samostatnými apartmány, saunou a zázemím pro celoroční bydlení i rekreaci. Dům zkolaudovaný v roce 2012 stojí na pozemku o velikosti 598 m², z toho zahrada tvoří 443 m², a nachází se v jedné z nejmalebnějších částí Šumavy, kde se snoubí klid horské přírody s komfortem moderního zázemí. Třípodlažní dům je koncipován tak, aby nabízel jak soukromí, tak i možnost ubytování hostů. V přízemí se nachází prostorný byt o výměře 105 m² s obývacím pokojem, kachlovými kamny, jídelnou a kuchyní. V patře jsou dva útulné apartmány, každý s vlastní kuchyňkou a koupelnou. V suterénu je pak další samostatná jednotka s koupelnou. K dispozici je také sauna, zahradní domek a praktické úložné prostory. Dispozice domu zároveň nabízí zajímavý investiční potenciál - při případných úpravách může objekt umožnit rozdělení až na tři samostatné apartmány a ateliér, což otevírá možnosti jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního užívání a pronájmu. Nemovitost je energeticky úsporná - má kvalitní zateplení, dřevěná okna s trojskly, tepelné čerpadlo země-voda se dvěma hlubinnými vrty a podlahové vytápění po celém domě. Dům je také napojen na vodovodní řád a kanalizaci v obci. Na pozemku je dostatek parkovacích stání a menší dřevěná stavba pro uskladnění. Kvilda je srdcem Šumavy - v zimě nabízí výborné podmínky pro běžkaře a sjezdaře, v létě zase pro turisty a cyklisty. V okolí najdete naučné stezky, Jezerní slať, muzeum, vyhlídky i místní restaurace. Tento dům představuje ideální kombinaci rodinného bydlení, rekreačního zázemí a možnosti částečného pronájmu pro ty, kteří hledají nejen nemovitost, ale i životní styl v jedné z nejkrásnějších lokalit naší země. Energetická náročnost budovy: Třída B - Velmi úsporná Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvit termín prohlídky. Těším se na setkání s vámi!

Dovoluji si Vám nabídnout rozmanitou nemovitost k dobudování dle vlastních představ jako např. na ubytovací zařízení, rodinné bydlení, komerční nemovitost k podnikání, nebo jako developerský projekt. Nemovitostí je soubor staveb a pozemků nacházející se v centru lázeňského města Bechyně na soutoku řek Lužnice a Smutné, okr. Tábor. Stavbami se rozumí částečně podsklepený dům (zastavěná plocha 336 m2, v KN 672 tj. vč. nádvoří) se dvěma nadzemními podlažími, vhodný pro výstavbu bytů, ubytovacího zařízení, nebo třeba pro komerční využití jako firemní sídlo, prostor pro svatby, pohostinské zařízení apod. Stavba má velké klenuté sklepení, které lze s horní stavbou přímo propojit a vybudovat např. vinný sklep, nebo součást případné restaurace. Tato cihlová stavba je z vnější části kompletně nově zrekonstruována, je zde nová fasáda, okna, střecha, částečně i krov. Vnitřní prostory jsou na dostavbu, dle vlastních představ. Součástí prodeje je i stavební materiál. Druhou stavbou je čtyřpodlažní historická bašta ze smíšeného zdiva (zastavěná plocha v KN činí 121 m2), která je zachována v původním stavu a je na seznamu kulturních památek města Bechyně. Poslední stavbou je zahradní domek (bez č.p.) s novou střechou vč. krovu a se zastavěnou plochou 41 m2. Dále jsou součástí další dvě parcely o výměře 565 m2 a 136 m2, jež jsou v KN vedeny jako ostatní plocha. Nemovitosti jsou na rovinném terénu velmi dobře strategicky umístěny v centru města, poblíž měst např. Tábor, nebo Písek. Lázeňký komplex Bechyně patří k nejstarším lázní v Čechách se širokou škálou léčebných procesů a relaxace. Město Bechyně nabízí kompletní občanskou vybavenost vč. veškerých obchodů a služeb a jeho okolí i krásnou přírodu a lesy kolem řek, zříceniny hradů a další zajímavosti. Celý soubor nemovitostí je v osobním vlastnictví, financování je možné hypotéčním úvěrem se kterým Vám zdarma a s efektem pomůžeme. Kvalitní právní servis vč. advokátní úschovy finančních prostředků je u naší společnosti samozřejmostí. Prohlídky a rezervace jsou již možné.

Jedinečná příležitost ke koupi - rozlehlý soubor nemovitostí s potenciálem v Albrechticích nad Vltavou Hledáte místo s duší, klidem a neomezenými možnostmi využití? Pak právě pro vás nabízíme rodinný dům s dalšími dvěma bytovými jednotkami, které vznikly rekonstrukcí bývalé stodoly vše zasazené do malebného prostředí obce Albrechtice nad Vltavou, jen 15 minut od Písku a 10 minut od Týna nad Vltavou. Celý areál tvoří uzavřený dvůr zajišťující naprosté soukromí. Součástí prodeje jsou tři bytové jednotky: 1. Rodinný dům 3+1 - určený k rekonstrukci 2. Bytová jednotka 3+1 3. Bytová jednotka 3+kk Byty v bývalé stodole jsou částečně obyvatelné, ale pro plné pohodlí budou potřebovat dokončení či modernizaci. Díky tomu si nový majitel může prostor dotvořit přesně podle svých představ ať už pro vlastní bydlení, rekreační účely, zaměstnanecké bydlení nebo jako investici. Jako bonus je součástí prodeje celoročně obyvatelný mobilheim, s koupelnou, kuchyňských koutem, obývákem, ložnicí, vybaven klimatizační jednotkou pro vytápění i ochlazení a s veškerým potřebným vybavením. K nemovitostem náleží rozsáhlé pozemky o celkové výměře 6.939 m, z čehož 5.236 m je vedeno v územním plánu obce jako plocha stabilní pro bydlení. Zbývající část je vedená jako zahrada, ideální pro pěstování, chov, relaxaci nebo další rozšíření. Tento soubor nabízí mimořádný potenciál: - možnost rozdělení na stavební parcely - vhodné pro investory - vybudování penzionu, farmy či agroturistiky - skvělé pro jakýkoliv podnikatelský záměr - nebo ideální zázemí pro drobného hospodáře či vícegenerační bydlení pro více rodin, které chtějí žít spolu v blízkosti Celý komplex (rodinný dům se stodolami a pozemky) spolu tvoří jeden celek a nachází se v klidné části obce, kde pomalu končí obytná zástavba a rozprostírají se pole, rybníky a příroda, která zaručuje klid a soukromí. Pokud hledáte místo, kde se snoubí venkovský klid, prostor a možnosti rozvoje, tato nabídka je přesně pro vás. Ozvěte se našemu makléři, který Vám sdělí termíny možných prohlídek.

Společnost Protsenko & Svoboda v zastoupení majitele nabízí k prodeji jedinečnou rodinnou vilu v srdci Českého Krumlova Hledáte klidné rodinné bydlení na výjimečné adrese s neopakovatelnou atmosférou? Tahle prostorná vila se zahradou v jedné z nejhezčích a nejklidnějších částí Českého Krumlova splní i ty nejnáročnější představy o komfortním rodinném domově. Hlavní přednosti: Lokalita snů - prestižní vilová čtvrť jen pár minut pěší chůze od historického centra města. Kombinace naprostého soukromí, krásného výhledu na starobylou část města a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Velkorysá zahrada - pozemek o celkové výměře 1 078 m² (678 m² ve vlastnictví + 400 m² pronajato od města za symbolických 3 210 Kč ročně). Zahrada je plná vzrostlých ovocných stromů a nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, dětské hřiště nebo rodinný bazén. Dispozice ideální pro rodinu: • 4 podlaží s možností rozdělit dům na velkorysé obytné zóny. • Suterén: technické zázemí, prádelna, sklad, možnost hobby dílny nebo domácí posilovny. • Přízemí: prostorný obývací pokoj se vstupem do zahrady, jídelna, kuchyně s možností propojení s terasou. • Patro: 3-4 ložnice, dětské pokoje, koupelny a šatny. • Podkroví: nádherný podkrovní prostor pro ateliér, pracovnu nebo velkou ložnici s výhledem na město. Původní architektura s duší - cihlová vila z 30. let s krásnými prvky, která nabízí možnost citlivé rekonstrukce dle vlastního vkusu. Objekt není památkově chráněn - rekonstrukci tak můžete realizovat bez omezení. Inženýrské sítě: Napojení na vodovod, kanalizaci, plyn (centrální plynový kotel) a elektřinu. Výjimečné soukromí - dům stojí na mírně vyvýšeném pozemku, díky čemuž nabízí krásné výhledy na historické centrum Českého Krumlova a zároveň klid a dostatek soukromí. Technické parametry: • Zastavěná plocha: 308 m² • Užitná plocha: 406,92 m² (suterén 94,74 m², přízemí 147,91 m², patro 133,17 m², podkroví 93,60 m²) • Počet podlaží: 4 • Architektura: cihla, fasáda - omítka, interiéry - parkety, dlažba, PVC • Rok výstavby: cca 1930 Pro koho je vila ideální? Pro rodinu, která hledá reprezentativní rodinné sídlo v krásném prostředí, s velkou zahradou, klidem a atmosférou starého Krumlova. Skvělá volba i pro vícegenerační bydlení.

Jihočeská idyla v Cehnicích - Dvougenerační dům s bazénem, stodolou a ovocným sadem Hledáte místo, kde se zastavil čas, ale moderní komfort je na dosah ruky? V exkluzivním zastoupení majitele vám představujeme výjimečnou nemovitost v malebné obci Cehnice. Tento dům není jen místem k bydlení je to rozlehlé venkovské sídlo, které v sobě spojuje poctivou architekturu, soukromí uzavřeného dvora a svobodu velké zahrady. Uzavřený dvůr: Vaše soukromé království Srdcem celého objektu je prostorný, uzavřený dvůr, který vám zajistí absolutní klid a bezpečí. Na dvůr plynule navazuje nádherný vzrostlý sad plný švestek, jabloní a ořechů, který dále přechází v rozlehlou zahradu. Celý pozemek tvoří harmonický celek, kde si každý člen rodiny najde svůj kout. Prostor pro dvě generace i úctu k tradici. Dům je dispozičně řešen jako dvougenerační, což nabízí flexibilitu pro velkou rodinu i možnost kombinace bydlení s podnikáním: Přízemí: Byt 2+1 - dominantou je kuchyně s původní pecí, která vdechuje interiéru neopakovatelné kouzlo, dále zde najdete verandu, koupelnu a spíž. Mezipatro: Praktické zázemí s WC a vstupem na menší půdu. První patro: Byt 3+1 - samostatná bytová jednotka s velkou kuchyní a koupelnou Dům je napojen na obecní vodovod a vytápěn ústředním topením s kotlem na tuhá paliva. Část domu je podsklepena, což oceníte pro skladování úrody z vlastního sadu. Lokalita, kde se skvěle žije: Cehnice leží v srdci Jižních Čech, v krajině rybníků, lesů a cyklostezek. Obec nabízí vynikající občanskou vybavenost (škola, školka, pošta, knihovna), zatímco blízká města Strakonice (11 km), Vodňany (13 km) a Písek (18 km) zajišťují široké pracovní příležitosti i kulturu. Pro koho je tato nemovitost ideální? - pro dvě generace: hledáte společné bydlení, kde má každý své soukromí? - pro milovníky venkova: chcete hospodařit, chovat zvířata nebo jen relaxovat v zahradě? - pro podnikatele: sníte o vlastním ateliéru, dílně nebo potřebujete skladovací prostory pro e-shop? Láká Vás agroturistika nebo glamping ? A nebo vlastní výroba a prodej přímo ze dvora? - pro investory: dům nabízí možnost rozdělení na nájemní jednotky, krátkodobé pronájmy nebo vestavbu dalších bytových jednotek To vše je tady možné! Přijeďte nasát atmosféru jihočeského venkova a prohlédnout si toto jedinečné stavení osobně. Možná je to právě ten domov, o kterém jste snili. Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte našeho makléře a domluvte si termín prohlídky ještě dnes!

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Rakovice, okres Písek. Jedná se o přízemní zděný dům situovaný na prostorném pozemku o celkové výměře 1 720 m², který poskytuje dostatek soukromí, klidu i možností dalšího využití. Zastavěná plocha domu činí 182 m². Dispozičně dům nabízí obývací pokoj, ložnici, kuchyni a koupelnu. Vytápění je zajištěno krbovými kamny, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zajišťují komfortní bydlení. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem, voda je čerpána z kopané studny a odpad je sveden do septiku. Velkou výhodou nemovitosti je půdní prostor, který nabízí možnost rozšíření obytné plochy dle vlastních představ - ať už formou dalších pokojů, pracovny nebo zázemí pro rekreační využití. Obec Rakovice se nachází v klidné a příjemné lokalitě obklopené přírodou, ideální pro ty, kteří hledají únik od ruchu města. Dojezdová vzdálenost do Písku je přibližně 20 minut, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Sjezd na dálnici D4 je rovněž dostupný zhruba do 20 minut, což zajišťuje velmi dobrou dopravní dostupnost i směrem na Prahu. Tato nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i jako chalupa pro rekreaci, s dostatkem prostoru a potenciálem k dalším úpravám.