Продажа домов

Hledáte dokonalé místo pro klidný rodinný život, kde se snoubí moderní design, kvalitní provedení a harmonické prostředí jihočeské krajiny? Právě pro vás je určena tato zcela nová, prostorná dřevostavba, situovaná v malebné obci Cerhonice. Tato moderní dřevostavba splňuje vysoké standardy současného bydlení - nabízí skvělou tepelnou úspornost, příjemné vnitřní klima a nadčasový design. Dům je kompletně nový a nezařízený, což umožňuje budoucím majitelům vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ a životního stylu, jako inspirace slouží vizualizace místností. Dům je koncipován v dispozici 5+kk, obsahuje pět obytných místností, 2 koupelny, spíž plus kuchyň s jídelním prostorem, který je ideálním místem pro rodinné stolování. Obývací pokoj je dostatečně prostorný a díky velkým francouzským oknům je plný denního světla, což prostor činí velmi příjemným. V horním patře jsou 3 světlé pokoje z čehož 1 obsahuje vlastní šatnu. Nemovitost je situována na krásném, slunném pozemku o rozloze 1048 m², jenž poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život, volnočasové aktivity i budoucí zahradní úpravy. Dům je postaven z kvalitních materiálů, což zaručuje nízkou energetickou náročnost (energetický štítek C). Je vytápěný tepelným čerpadlem - vzduch/vzduch, ohřev vody zajišťuje přímotopy zásobník Ariston Nuos Primo o objemu 200 litrů. V domě je také klimatizace, která může sloužit i jako doplňkový zdroj tepla. Kanalizace je řešena vlastní ČOV. Na pozemku je vrt a uvnitř domu je čistička vody. Cerhonice jsou malebná jihočeská obec obklopená přírodou, která nabízí klidné bydlení mimo ruch města. Zároveň zde najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost v dosahu několika minut jízdy. Pro rodiny s dětmi i milovníky přírody jde o ideální místo. Také dopravní dostupnost je velmi dobrá díky autobusovému spojení a blízkosti větších měst, jako je Písek. Pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení v srdci Jihočeského kraje, je tento dům ideální volbou. Relaxe v rozlehlé zahradě, moderní vybavení domu a dostatek prostoru pro život činí z tohoto domova opravdu výjimečnou nabídku na trhu.

Luxusní vila v prestižní lokalitě Tábora - soukromí, výhled a dokonalé detaily. Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu, která kombinuje maximální soukromí s dostupností centra města. Vila se nachází na konci příjezdové cesty, ve svahu, jen 5 min od centra a cca 100 m od Lužnice. Vodní nádrž Jordán je vzdálená pouhý 1 km a vlakové nádraží 900 m. Tento unikátní pozemek 896 m² nabízí jedinečný výhled, který už se v Táboře prakticky neprodává. Dispozice vily: 1. podlaží (181 m²) : 2 pokoje, každý s prostornou šatnou, posilovna, krytý bazén s protiproudem, tech. místnost, koupelna + WC, sauna 2. podlaží (163 m²) : reprezentativní obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, 2 pokoje, 2 terasy (6,4 m² a 14 m²), WC, komora, tech. místnost, koupelna s WC. 3. podlaží (36 m²) : pokoj + terasa 32 m² K vile patří garáž 26 m², carport pro 2 auta a zastřešená terasa. Vše je navrženo s důrazem na dokonalé detaily a komfortní bydlení. Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají spojení soukromí, exkluzivní lokality a špičkového provedení. Neváhejte a zavolejte mi.

Jsou místa, kde ráno slyšíte jen ptáky, kde se díváte do zeleně a kde víte, že jste správně. Právě takový je dům v Květušíně u Polné na Šumavě - klidné obci v blízkosti Lipna a oblíbené oblasti Olšina. Tento dům v bloku (polovina dvojdomu) nabízí víc než jen střechu nad hlavou. Nabízí prostor, klid a svobodu dotvořit si ho přesně podle sebe - ať už hledáte rodinné bydlení, rekreační útočiště nebo chytrou investici. Co tento dům nabízí? - dispozici 4+1 s užitnou plochou cca 110 m². - pozemek o výměře 1 067 m², z toho zahrada 954 m² - ideální pro relax, zahradničení i rodinné chvíle. - velkou kuchyň prakticky propojenou s obývacím pokojem a vchodem na terasu. - tři tři ložnice včetně velkého útulného pokoje v podkroví. - plastová okna a novou fasádu včetně zateplení. - dřevěnou garáž na pozemku. - vybudované základy na terasu - stačí jen dokončit a užívat si výhledy do zeleně. - již vzrostlý živý plot, který vám přirozeně oddělí soukromí. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva a připojen na místní vodovod, elektřina je zavedena. Je nutná rekonstrukce koupelny a drobné dodělávky v interiéru. Tento zajímavý objekt se nachází v turisticky velmi vyhledávané oblasti, v blízkosti Lipna a Olšiny, což z něj činí místo s obrovským potenciálem. Lze jej využít jako rekreační nemovitost, dům pro příjemné trvalé bydlení nebo investiční příležitost k pronájmu. Velký pozemek i samotný dům dávají budoucímu majiteli možnost vlastní realizace a úprav podle svých představ. Pokud hledáte místo, kde můžete zpomalit, nadechnout se a vytvořit si domov nebo útočiště na Šumavě, tahle nabídka stojí za pozornost. Pro více informací či osobní prohlídku kontaktujte makléřku této nemovitosti. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

REALDOMUS Vám ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuje prodej zemědělské usedlosti v katastrálním území Záluží nad Vltavou. Statek se rozprostírá v malebném místě na okraji CHKO Blanský les na volném meandru řeky Vltavy nedaleko skalního útvaru zvaného Čertova stráň. Předmět prodeje tvoří uzavřený prostor, kterému dominuje obytná část, na kterou ve tvaru "U" navazuje soustava hospodářský budov (stáje, chlévy, stodola). Přístup zajištěn po veřejně dostupné účelové komunikaci a věcným břemenem stezky a cesty k soukromému pozemku. Podrobnější informace o nemovitém souboru a způsobu prodeje Vám poskytne REALDOMUS. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 2+1 o obytné ploše 90 m² v klidné části Nové Včelnice - Karlov. Dům je obyvatelný a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje předsíň, koupelnu s WC, kuchyň, obývací pokoj a ložnici. Vytápění je zajištěno krbovými kamny na dřevo, které skvěle vytopí celou obytnou část a elektrickými přímotopy, Velkou výhodou je prostorná půda s možností vybudování dalších obytných místností. Součástí nemovitosti je sklep, kolna a hospodářská budova. K domu náleží pozemek o celkové výměře 2 069 m², který tvoří zahrada (303 m²), sad (903 m²) a vlastní les (863 m²). Les je osázen rychle rostoucí dřevinou vhodnou k těžbě. Voda je řešena vlastní studnou, do budoucna se počítá s možností napojení na obecní vodovodní řad, který bude v této části obce Nová Včelnice vybudován. Přístup je přímo z obecní komunikace s možností parkování na vlastním pozemku. Veškerá základní občanská vybavenost je v Nové Včelnici, kompletní služby nabízí Jindřichův Hradec vzdálený 14 km. Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení i rekreaci a nabízí možnost postupných úprav podle vlastních představ. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji třípodlažní rodinný dům bez výtahu, nacházející se v srdci Českých Budějovic, na oblíbené Pekárenské ulici. Nemovitost disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami - 3+1 o velikosti 70,5 m² s balkonem 2,8 m² v 2. nadzemním podlaží a 2+1 o velikosti 63,9 m² s terasou 10 m² v 1. nadzemním podlaží. Každý byt má vlastní vstup, prostorný obývací pokoj, ložnici, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s vanou, samostatné WC a spíž. Součástí domu je krásná zahrada o ploše 366 m² s vzrostlými stromy, která poskytuje soukromí, příjemný stín i prostor pro odpočinek, posezení s přáteli nebo dětské hry. V přízemí domu se nachází nebytové prostory vhodné pro podnikání či další využití. K dispozici je také vlastní garáž, která zajišťuje pohodlné parkování v centru města. Další velkou výhodou je rozsáhlý půdní prostor s možností přestavby na další bytovou jednotku, což otevírá potenciál pro rozšíření obytné plochy nebo investiční záměr. Dům stojí na zastavěné ploše 149 m² a je napojen na všechny inženýrské sítě - vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojler, vodovod a kanalizace jsou obecní. Byty jsou ve standardním stavu a připravené k rekonstrukci dle představ nového majitele, což umožňuje vytvoření komfortního vícegeneračního bydlení nebo propojení do jednoho prostorného domu. Lokalita patří mezi nejatraktivnější v Českých Budějovicích - klidná ulice v docházkové vzdálenosti od historického centra. V okolí je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace, kulturní zařízení i zastávky MHD. Tato nemovitost je skvělou volbou pro vícegenerační bydlení, investici nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu v prestižní lokalitě.

Prostorný dům 212m2 s velkou garáží na 2 auta a pergolou na karavan! Hledáte klidné bydlení s kouzlem jihočeské přírody a přitom na dosah historického centra Třeboně? Tři kilometry od tohoto lázeňského města s unikátní přírodou plnou rybníku a lesů, leží obec Břilice. Na jejím okraji nabízíme ke koupi, vkusně vybavený rodinný dům 5+1 o podlahové ploše bytu 212 m2, po kompletní rekonstrukci, vhodný pro klienty, kteří hledají něco výjimečného! Proč je nemovitost zajímavá? + Dům disponuje zabezpečovacím systémem Jablotron - profesionální ochrana celého objektu + Celá hlavní část pozemku je poctivě vydlážděná + Pergola 8 m pro karavan! - výborné zázemí, včetně elektřiny + Další pergola na posezení pro relax a grilování + Velká garáž 42 m2 pro dvě auta a k tomu ještě pochozí půda+dílna na uskladnění zahradní techniky + Technická místnost na uskladnění osobních věcí + Přístup do objektu a vjezd je z obou stran! + Mnoho místa pro velkou rodinu + Přízemí 129 m2 - obytná část (plovoucí podlahy, koupelna se sprchovým koutem, dlažba, nová okna a plně vybavená kuchyňská linka) + Podkroví 83 m2, - vinylové podlahy, toaleta, spousta místa na zázemí + Krbová kamna - možno topit dřevem v přízemí domu + elektrický kotel propojen s bojlerem, vytápění celého domu + velký bojler v kombinaci se solárními panely k přitápění a také k ohřevu vody + Plyn je přiveden k domu + Vlastní studna pro užitkovou vodu + Vodovodní řád samozřejmostí + Zahrada s ovocnými stromy a keři, jabloň, angrešt, rybíz, líska + Objekt je připravený k okamžitému užívání bez dalších investic + Výborná dostupnost do centra Třeboně + Procházky, rybaření, cykloturistika Srdečně vás zveme na prohlídky, které budou nejen v týdnu, ale také o víkendech!

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej dvougeneračního rodinného domu (2+kk, 5+kk + 2x balkón) s pozemkem o výměře 2.075m² v klidné části obce Dolním Třebonín, 17 km od města České Budějovice a 9 km od města Český Krumlov. Rodinný dům v udržovaném stavu má 2 nadzemní podlaží a užitnou plochu 253 m². Rodinný dům je rozdělen na dvě bytové jednotky (1.NP - přízemí = byt 2+kk + tech. zázemí; 2.NP - 1 patro = 5+kk + 2x balkón). Podrobné rozkreslení dispozice jednotlivých podlaží naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. Vytápění domu je elektro kotlem. Ohřev teplé vody je pomocí el. bojleru. K rodinnému domu náleží pozemek o celkové výměře 2.075 m² včetně zastavěné plochy, která činí 160 m². Rodinný dům je napojený na veřejný vodovod, obecní kanalizaci a elektřinu. V obci dobrá občanská vybavenost (základní a mateřská škola, lékař apod.). Doporučujeme prohlídku, RD je vhodný k investici a následně k vícegeneračnímu bydlení. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou naše společnost. Zajistíme financování a veškerý právní servis. Ev. číslo: 654951.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného domu 4+kk v započaté rekonstrukci (nová střešní krytina) s garážemi, chlévy, sýpkou, stodolou, předzahrádkou a pozemkem v uzavřeném dvoře v obci Psárov, č.p. 5. Prodávaný rodinný dům je ze smíšeného zdiva a má dobrý základ s novou střešní krytinou, plastovými okny a nabízí variabilitu dispozičního uspořádání vzhledem k nosným a nenosným konstrukcím domu, možnost vytvoření podkroví na půdě. Dům je vytápěný kotlem na tuhá paliva a elektrokotlem. Ohřev teplé vody je elektrickým bojlerem. Objekt má vlastní studnu s pitnou vodou. Kanalizace je řešena septikem. Doporučuji prohlídku, na pozemku je dostatek staveb k vlastní realizaci. Možnost dokoupit další pozemky za domem a les. K dispozici máme kompletní pasportizaci stavby. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou naše společnost. Ev. číslo: 653310.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi souboru nemovitostí na jednom místě v klidné lokalitě, a to ve městě Netolice v ul. Tyršova: 1) poctivě postavený podsklepený zděný rodinný dům 4+1 s pergolou, bazénem, skleníkem a udržovanou zahradou; 2) AUTODÍLNA se zdviží, montážní jámou, sociálním zázemím, sklady a zpevněnými plochy na parkování. 1) RD je zděný a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozici jednotlivých podlaží a objektů naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. Dům je variabilní, stejně tak i AUTODÍLNA, kterou lze zrekonstruovat na obytné prostory. RD má železobetonový strop mezi suterénem a 1.NP. Strop mezi 1.NP a půdou je zateplený dřevěný. Krov ve výborném stavu je pobitý prkny s eternitovými šablonami bez jakéhokoliv nedostatku a zatékání. Okna jsou dřevěná s dvojskly. Vchodové dveře jsou původní dřevěné. Garážová vrata v RD jsou automatická. Vytápění RD je kombinované s otopnou soustavou se "samotížkou": A) plynový kotel; B) kotel na tuhá paliva; C) kachlová kamna s výměníkem; D) vamberecká elektrická kachlová kamna. RD je napojen na plyn, elektřinu, městskou kanalizaci a veřejný vodovod + vlastní studna a darling. 2) AUTODÍLNA: zděný objekt s dřevěnými manuálními vraty, původní dřevěné vchodové dveře. Vybavení autodílny na fotografiích je součástí prodeje. Více informací o nabízených nemovitostech Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou naše společnost. Zajistíme Vám financování a veškerý právní servis. Ev. číslo: 652259.

Hledáte prostorný dům, který si navíc můžete upravit dle svých představ a k tomu v žádané lokalitě přímo u nemocnice ČB? Pak se přijeďte podívat do Papírenské ulice, kde na Vás čeká rodinný dům s dispozicí 5+1 určený k rekonstrukci. A nabídne Vám všechno - dostatek místností ve dvou poschodích, dvě koupelny, terasu, skleník, zahradu s jižní orientací, garáž i sklepní prostory. K dispozici je i projekt na přestavbu. Možnost vystavit až 3 nadzemní podlaží. Zastavitelnost pozemku není omezená. V přízemí tak může vzniknout nádherný prostor s obývacím pokojem, kuch. koutem se vstupem na terasu a výhledem do zahrady a na druhé straně ložnice do klidové severní strany. Nebo si dům můžete předělat na dvougenerační se samostatnými vstupy. Velmi dobré umístění domu na pozemku tak dokonale využívá každý metr pozemku (635 m2) k tomu, abyste na něj dostali vše, co k rodinnému bydlení potřebujete - bazén, ovocné stromy, prostor na hřiště pro děti, zahrádku, parkování i garáž. Objekt napojen na všechny inženýrské sítě, vytápěn plynovým kotlem napojeným na radiátory, v přízemí navíc krbová kamna. Částečně podsklepen (45 m2), všechny pokoje neprůchozí, fajn sousedé a velmi klidná ulice z tohoto místa dělají velmi zajímavou možnost k bydlení v krajském městě. Tak doražte. Virtuální prohlídka na vyžádání. ‌

Přemýšlíte o investici v podobě nemovitosti u Lipenské přehrady? Pak právě pro Vás tu máme poslední volný dům v projektu Korzo Lipno - Karlovy Dvory na půli cesty Hůrkou a Horní Planou. Náš nabízený dvojdům je skvělým místem pro relaxaci i trvalé bydlení. Můžete se těšit na tři útulné ložnice, dvě moderně vybavené koupelny, saunu a celkovou výměru 117 m2, ke kterým patří ještě zahrada a dvě parkovací místa. Dům, který je součástí projektu Korzo Lipno - Karlovy Dvory, který se skládá z čtyř identických dvojdomů. Všechny z nich byly navrženy tak, aby co nejvíce zapadly do nádherné okolní krajiny. Kromě estetické hodnoty nabízí tento dům i vysokou energetickou efektivitu, díky kvalitnímu tepelnému čerpadlu, masivnímu zateplení a systému podlahového vytápění. Dům je napojen na vlastní zdroj vody a septik. V případě, že se rozhodnete pro investiční využití, nabízíme služby společnosti Korzo Lipno, která se postará o veškerou správu nemovitosti. Tato možnost vám umožní získávat pasivní příjem po celý rok, který se konkrétně u tohoto domu pohybuje okolo 330.000,- Kč za rok pro majitele. Dům je kompletně vybaven moderním nábytkem a kvalitními spotřebiči. Součástí domu je také plně vybavená kuchyň, útulný obývací pokoj a venkovní terasa s posezením. Dům je situován na krásném místě u Lipenského jezera, kde je mnoho příležitostí k vyžití, například cyklostezky, turistické trasy, pláž u jezera či možnost rybaření. Financování je možné řešit hypotékou, s jejíž zařízením Vám rádi pomůžeme. Nemovitost je k dispozici ihned. ‌

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme prodej venkovského domu v Hořicích na Šumavě z přelomu 18. a 19. století, kde na Vás díky některým ponechaným prvkům dýchne dávná historie domu ve kterém mimo jiné, byly dříve umístěny obchody ( kovář, švec, pekař a jiné) a poté sloužil k bydlení. Celková výměra pozemku 1067 m2. Dům o zast. ploše 207 m2 je uvnitř opticky rozdělen na dvě poloviny umístěné ve zvýšeném přízemí. Uprostřed v přízemí domu se nachází průchod na zahradu a do dalších menších přízemních prostor ( sklepy, apod. ) Jedna polovina domu po částečně rekonstrukci o dispozici 2+1 ( cca 70 m2) nutno dosadit ( krbová kamna, podlahy, kuchyňská linka) druhá polovina domu je určena k celkové rekonstrukci. Dům také disponuje prostornou půdou ( cca 150 m2) která je vhodná pro další rozšíření obytného prostoru v domě. Velmi krásný výhled do přírody. Využití k bydlení či komerčním účelům. Technické informace: Konstrukce domu - kámen Přípojka - kanalizace, elektřina, vodovodní řad 2x komín - dříve sloužilo i k uzení Vytápění - krbová kamna v každé místnosti ( nutno dodat) Dřevěná starší okna Krov ve skvělém stavu Střešní krytina včetně okapů - stáří 10 let Čelní přední strana domu spadá do památkového území Lokalita Městys Hořice na Šumavě leží v malebné krajině a v blízkosti Českého Krumlova a Lipenské přehrady, která nabízí mnoho letních i zimních aktivit. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. V případě podrobnějších informací či prohlídky, neváhejte kontaktovat makléře zakázky.

Prodej statku v jihočeské vesničce jménem Dudov, ležící mezi městy Tábor a Bechyně. Na celkové ploše 9337m2. Klidná poloha a vybavení statkuvyhovuje malým skupinám nebo rodinám s dětmi. Celková kapacita statku jsou čtyři apartmány pro 4-6 osob, celkem pro 22 osob + 4 postýlky pro děti. K dispozici je i byt o velikosti 2+1 v druhé budově. Samostatný byt 1+1 u garáže na autobus. Hospoda, velká prosklená terasa s posezením, rozlehlá stodola, dílna. Apartmány jsou vybaveny kuchyní, dvěma ložnicemi a jeden apartmán jednou ložnicí, obývacím pokojem, vlastní koupelnou se sprchovým koutem, bidetem, WC a sprchovým koutem. V kuchyni je k dispozici myčka na nádobí, veškeré kuchyňské vybavení (elektrický sporák, trouba), rychlovarná konvice, kávovar a chladnička. Celý apartmán je vkusně vybaven dřevěným nábytkem, v některých místnostech je dřevěný strop. Při špatném počasí je možnost využití společných prostor naproti ubytování, kde se nachází nejen venkovní posezen 40 míst, ale i prosklená terasa, zahrádka 17 míst a hospůdka 26 míst. Velká stodola poskytuje možnost dalšího rozšíření kapacity ubytování či na jiné podnikání. Pozemek 6379 m2 lze využít na chov koní, či oveček. V areálu je velká garáž na autobus s bytem 1+1, včetně sociálního zařízení. Lze využívat travnatou plochu, stolní tenis a venkovní bazén (průměr 7,8 x 3,8 m, hloubka 1,2 m), dětské pískoviště, dětské hřiště se skluzavkou a houpačkami. Parkování je zajištěno na parkovišti statku. Statek čp.3 byl postaven v 18.století rodinou Blažků, který se postupně stal nevýznačnějším a nejbohatším hospodářstvím v obci. Postupně se v objektu vystřídala řada různých majitelů a posledním byla firma Praga (továrna na nákladní automobily), která stavbu využívala jako rekreační středisko Blažkův statek se nachází v malé kliddné obci 2 km od silnice mezi Táborem a Bechyní. V případě zájmu si domluvte prohlídku s makléřkou.

Nabízíme k prodeji výjimečnou rekreační chatu po rozsáhlé rekonstrukci, situovanou jen pár metrů od vodní nádrže Lipno, v severní části u obce Horní Planá - osada Hory. Tato část Lipna spadá do CHKO Šumava a nabízí skutečně panenskou přírodu, klid a atmosféru, kterou na jižní, turisticky vytížené straně nádrže nenajdete. Chata je umístěna v mírném svahu a má tři podlaží o celkové ploše 83 m² Pozemek o rozloze 329m2. ### Dispozice Přízemí: * vstupní chodba * samostatná kuchyň * hlavní obytná místnost s jídelním koutem * koupelna se sprchovým koutem a WC V obývací části jsou kamna na tuhá paliva. Komínové těleso prochází všemi hlavními místnostmi včetně kuchyně, takže stačí zatopit v těchto kamnech a teplo se rovnoměrně rozvine po celé chatě. Díky tomu je chatu možné komfortně užívat i v chladnějších měsících. Chata je z větší části i zařízena novým kvalitním nábytkem, V obýváku je např. obrovská rohová pohovka, nebo v podkroví je postel na míru z masívu atd. Tady je dobré informovat že majitelka ráda ponechá kompletní vybavení novému majiteli, podmínky záleží na dohodě obou stran. **Podkroví: ** * dvě samostatné ložnice * z jedné ložnice vstup na balkon přes celou šířku východní strany * útulné zákoutí na chodbě (ideální čtecí kout či relaxační místo) Podkroví zaujme výrazným dřevěným obložením stěn nebo luxusním kameným obložením komínového průchodu a má celkově velmi příjemnou atmosféru. *Spodní podlaží (částečně zapuštěné ve svahu): * prostorná garáž Rekonstrukce a technický stav V nedávné době proběhla rozsáhlá rekonstrukce. Interiér je prakticky nový - použity byly kvalitní a nadstandardní materiály. Zaujme zejména luxusně provedená koupelna, masivní přiznané trámy v přízemí. Rekonstrukce ale nebyla úplně dokončena, chata je obyvatelná ale chybí pár detailů. Lokalita - přírodní ráj okolí Lipna Osada Hory spadá pod Horní Planou a nachází se v severní části Lipna, v místě, kde se do nádrže vlévá Vltava. Tato oblast je součástí CHKO Šumava a nabízí klid, čistou přírodu a minimální turistický ruch. Velkým benefitem je soukromá pláž ve správě občanského sdružení Hory, vzdálená cca 300 metrů od chaty (přes lesík nebo po cestě). Na pláži jsou: * dětské herní prvky * hřiště na míčové hry * volejbalové koše * možnost zapůjčení pramic Přístup na pláž mají pouze členové sdružení, což zajišťuje soukromí a klid. Okolí nabízí nepřeberné možnosti vyžití - cyklostezky, turistické trasy různých obtížností, vodní sporty i klidné procházky šumavskou krajinou. Osada má výjimečně přátelské sousedské vztahy. Někteří obyvatelé zde bydlí celoročně, což přispívá k bezpečí. Všechny příjezdové cesty jsou slepé, takže oblast je minimálně zatížena dopravou - prakticky bez provozu aut. Tato chata je ideální volbou pro rodinu hledající klidné místo u vody, milovníky přírody nebo pro ty, kteří si chtějí splnit sen o vlastním zázemí na Šumavě. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji patrovou chatu s evidenčním číslem, umístěnou na vlastním pozemku v naprostém klidu polosamoty za obcí Ktiš. Nemovitost je obklopena velkorysými pozemky, které poskytují soukromí, prostor pro odpočinek i možnosti budoucího využití - zahradu, sad, hřiště či chov zvířat. V přízemí chaty se nachází vstupní hala, koupelna, kuchyň a útulný obývací pokoj, z nějž vede dřevěné schodiště do patra s chodbou a třemi pokoji se vstupem na slunnou terasu. Chata je vytápěna kamny, prodává se včetně kompletního vybavení a je připravena k okamžitému užívání. Lokalita za Ktiší je vyhledávaná pro čistou přírodu, naprostý klid a krásné okolí ideální k turistice, cyklovýletům či houbaření. Přitom zůstává dobře dostupná autem. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.

Na přelomu 19. a 20 století zde stálo pouhých pět domů. Dnes je „Pěťák“, neboli Pětidomí celou čtvrtí s ambicí stát se lokalitou s nejlepší dopravní dostupností do centra města. Zda nyní trochu tápete, zadejte do vyhledávače Tunel Pětidomí. Pokud hledáte rodinný dům s docházkovou vzdáleností do centra města, věříme, že se Vám naše nabídka bude líbit. Nabízíme k prodeji rodinný dům s garáží o zastavěné ploše 179 m2 a zahradou o výměře 309 m2 v ulici Reinerova v Českých Budějovicích. • rodinný dům s garáží a zahradou • celková výměra pozemku 488 m2 • dvě obytná podlaží a suterén • docházková vzdálenost do centra Českých Budějovic • výborné napojení na Zanádražní komunikaci s přímým nájezdem na dálnici D3 • budoucí Tunel Pětidomí propojí ulice Dobrovodská a Mánesova Dům je dispozičně řešen jako stavba o dvou nadzemních a jedním podzemním podlaží. Na pozemek vstupujeme z ulice Reinerova a vjezd do garáže je z ulice Dienzenhoferova, přičemž z garáže (24 m2) vedou dveře přímo do zahrady domu. Do domu vstupujeme po krátkém schodišti do velké vstupní chodby. Chodba zajišťuje vstup do prvního obytného podlaží, suterénu a její součástí je schodiště vedoucí do druhého obytného podlaží. Dispoziční řešení obytných podlaží: 1.NP - pracovna (11,80 m2), koupelna (3,10 m2), dětský pokoj (20,50 m2), dětský pokoj (17,90 m2) 2.NP - kuchyně (10,40 m2) s přímým vstupem na terasu (15,50 m2), obývací pokoj (21,60 m2), ložnice (16,40 m2). Koupelna (4 m2) a WC místnost je přístupna z haly se schodištěm ve 2.NP Celý dům je pak podsklepen. Velkou výhodou je skutečnost, že se jedná o krajní pozemek. Jeho oplocení je z jedné části řešeno plnou zdí a z druhé vzrostlou zelení, takže zahrada nabízí dostatek soukromí. Stavba samotná je udržovaná, však ve stavu, který odpovídá jejímu stáří. Tato skutečnost otevírá možnosti k celkové rekonstrukci domu, jejímž výsledkem bude moderní rodinný dům nacházející se ve stabilizované lokalitě s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Prohlídku doporučujeme a těšíme se na Vás.

SLEVA! Unikátní usedlost v naprostém klidu a soukromí v panenské přírodě Šumavy nedaleko Lipenské přehrady. Jedná se o prodej krásné rozlehlé usedlosti v panenské přírodě na Šumavě s rybníkem. Samostatně stojící stavení prošlo kompletní rekonstrukcí v letech 2018-2019 s důrazem na zachování historických prvků a šarmu celé nemovitosti. Užitná plocha usedlosti je 472 m² a je půdorysného tvaru „U“. Je zasazena do rozlehlých ucelených pozemků o výměře 19.274 m2 s nádherným výhledem na panoramata šumavských vrchů. Objekt se pyšný vlastním rybníkem s novým molem a lávkou vedoucí na ostrůvek, který je ideálním místem pro odpočinek a relaxaci. Dispozice interiéru: Vstup do objektu je možný buď postranním vchodem, nebo přes vnitřní nádvoří s venkovní terasou, kde je perfektní místo pro letní grilování a posezení s rodinou, či přáteli. Uprostřed objektu se nachází společenská místnost s klenbovým stropem, krásným velkým krbem a vlastní kuchyní. Ve 2.NP se nad společenskou místností nachází apartmán s vlastním sociálním zázemím a kuchyní. V levé části domu je velký apartmán též s vlastním sociálním zázemím, plně vybavenou kuchyní a dále s masivní dřevěnou vestavbou s místem pro klidný spánek. Pravá část domu se skládá ze tří nadzemních podlaží. V přízemí projdeme z chodby do plně vybavené kuchyně, ve které najdeme i kachlová kamna s pecí a sporákem, zasahujících do obývacího pokoje. Do jednotlivých ložnic vystoupáme po dřevěných schodech. V každém patře je stylová koupelna s toaletou. V případě zájmu o další informace mě neváhejte kontaktovat.

Velkoryse pojaté prostory rodinné vily se 3 samostatnými apartmány poskytují nadstandardní bydlení s možností relaxace u bazénu, v sauně, zimní zahradě či na terase s výhledem do vzrostlé okrasné zahrady. Stojí na rozlehlém pozemku lemovaném řekou Malše v klidné rezidenční části obce Plav přibližně 10 kilometrů na jih od Českých Budějovic. V přízemí dvoupodlažního domu je situována hlavní společenská část, na kterou navazuje zimní zahrada a terasa s krytým bazénem. Dále se zde nachází wellness zóna se saunou, masérnou a příslušenstvím, garáž, prostorná vstupní hala, toaleta, komora a samostatná bytová jednotka: apartmán 2+1 s koupelnou s vanou i sprchovým koutem a druhým vstupem do zimní zahrady. Otevřené schodiště zpřístupňuje horní patro, kde jsou umístěny 2 ložnice se sdílenou terasou a 2 samostatné apartmány: apartmán 3+kk s koupelnou se sprchovým koutem a vstupem na terasu apartmán 2+kk s koupelnou s rohovou vanou a průchodem do zimní zahrady Dům byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován včetně všech stavebních konstrukcí, rozvodů, podlah a koupelnové sanity. Vybavení zahrnuje mimo jiné dřevěné podlahy, plně vybavené kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, krb na dřevo a podlahové topení napojené na elektrický kotel. Obec Plav se nachází jen několik minut jízdy z centra Českých Budějovic a nabízí ideální kombinaci klidného venkovského prostředí s rychlou dostupností městské infrastruktury. Díky své poloze u řeky Malše a v blízkosti lesů je oblast vyhledávaná zejména vodáky, turisty a cyklisty. Obec poskytuje základní občanskou vybavenost zahrnující obchod s potravinami, mateřskou školu, dětské hřiště a restauraci, kompletní výčet služeb v blízkém okresním městě. Celková plocha 750 m2, zastavěná plocha 445 m2, zahrada 3 642 m2, pozemek 4 087 m2.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji výjimečný rekreační celek tvořený dvěma sousedícími chatami, situovanými v malebné a klidné chatové oblasti pod obcí Zborov u Českých Budějovic. Tato lokalita osloví především ty, kteří hledají absolutní soukromí, kontakt s přírodou a skutečný únik od každodenního ruchu města. Okolní prostředí plné zeleně, lesů a klidu vytváří ideální zázemí pro víkendovou rekreaci, delší sezónní pobyty i zajímavou investiční příležitost. Obě nemovitosti jsou přístupné po společné příjezdové cestě v osobním vlastnictví, která navazuje na obecní nezpevněnou komunikaci a poskytuje komfortní přístup i dostatek parkovací plochy pro více vozidel. Celkovou atmosféru této výjimečné nemovitosti podtrhuje malebný potůček, přes který vede přístup po stabilním mostku vyztuženém těžkými panely, což celému místu dodává jedinečný charakter a přírodní kouzlo. Dominantou nabídky je větší rekreační chata se zastavěnou plochou 70 m², situovaná na vlastním pozemku o výměře 1.150 m². Součástí užívání je navíc další navazující pozemek o velikosti 430 m², který je aktuálně pronajat od soukromého vlastníka, což dále rozšiřuje prostor a možnosti využití celé nemovitosti. Chata je napojena na elektřinu, do objektu je zavedena užitková voda a odpad je řešen vlastní jímkou. Druhou součástí nabídky je menší samostatná rekreační chata se zastavěnou plochou 29 m², umístěná na vlastním pozemku o výměře 616 m². Díky oddělenému charakteru nabízí ideální využití například pro hosty, vícegenerační rekreaci nebo jako zajímavý prostor pro samostatný krátkodobý pronájem. Obě chaty jsou orientovány na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru po celý den. Umístění na okraji lesa, mimo turisticky frekventované oblasti, garantuje skutečný klid, soukromí a nerušený kontakt s přírodou. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro klienty, kteří hledají výjimečné rekreační zázemí s velkorysým prostorem, soukromím a investičním potenciálem v krásné lokalitě nedaleko Českých Budějovic. Pro více informací či termín prohlídky kontaktujte makléře nemovitosti. Rádi Vám pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím našich ověřených partnerů. Uvedená cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře.