Domy na prodej

Nabízíme Vám k prodeji jedinečnou zemědělskou usedlost, situovanou v obci Chlaponice u Drhovle, která představuje mimořádnou příležitost pro vícegenerační bydlení, hospodaření, nebo kombinaci rezidenčního a podnikatelského využití. Areál nemovitosti tvoří soubor několika staveb, navazujících na uzavřený dvůr, jenž poskytuje dostatek soukromí a funkční uspořádání jednotlivých objektů. Nemovitost je v držení rodiny stávajících vlastníků již od 17. století, což jí dodává autentický historický charakter a jedinečnou atmosféru. Stávající podoba obytné části je z 19. stolení, navazující hospodářský objekt stájí a kolen je cca z roku 1912. S protilehlou stodolou tvoří ucelený hospodářský komplex s dlouholetou tradicí. Celková výměra zastavěných ploch je 963 m2, dvůr má 695 m2. Ze dvora, kde se po pravé straně nacházejí další přilehlé stavby, je přímý vstup na pozemky rozlehlé zahrady o celkové výměře cca 8 974 m², která nabízí široké možnosti využití - od rekreačního zázemí přes zahradničení až po hospodářské účely. Na zahradě je vlastní studna s dostatečnou kapacitou vody. Do zemědělské usedlosti vstupujeme z místní veřejné komunikace vstupní bránou do dvora, kde se po levé straně nachází obytná budova s bytovou jednotkou o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví. Objekt smíšené konstrukce (cihla, kámen), podsklepený. Rekonstrukce objektu proběhla přibližně před 30 lety, výměna krovu i střešní krytiny byla provedena asi před 15 lety. Obytná část je orientována na východ a západ. Zásobování objektu vodou je řešeno vlastní studnou s přípravou napojení na vodovodní řad. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění je řešeno tuhými palivy (uhlí, dřevo - krbová kamna). Kanalizace je svedena do jímky (cca 8 m3), nově upravené přibližně před pěti roky. Objekt není napojen na plyn, nicméně plynová přípojka se nachází na hranici pozemku. Měsíční náklady na elektřinu činí přibližně 500 Kč. Parkování je možné v garáži ve dvoře, příp. na veřejném pozemku před domem. Na obytnou část navazuje přilehlý hospodářský objekt, ve kterém se nachází kuchyně a pokoj. Na obytnou část navazují původní hospodářské prostory, konkrétně stáj o výměře 96,5 m², kolna o výměře 44,8 m² a kolna na dřevo o výměře 71,8 m², které poskytují široké možnosti využití pro chov, skladování nebo dílenské zázemí. Objekt je napojen na elektřinu a plyn, ohřev vody z vlastní studny zajišťuje bojler, vytápění obytné části řešeno plynem a tuhými palivy. Kanalizace zde není vyvedena. Celý tento navazující objekt má střechu v dobré kondici, stejně jako krovy, které jsou ve velmi dobrém technickém stavu. Stropní konstrukci hospodářské části - stájí - tvoří dostatečně únosné cihlové klenby rozponu 1,20 m do příčně uložených ocelových profilů. Nad ní je plně využitelný volný půdní prostor v rozsahu od kuchyně až po kolnu na dřevo - to nabízí další zajímavý potenciál využití. Nabízená usedlost s obytnými a hospodářskými stavbami a rozsáhlými pozemky tvoří společně výjimečný celek s širokým spektrem využití. Díky velkorysé výměře pozemků a charakteru nemovitosti je usedlost ideální například pro chov koní či vybudování menšího ranče s dostatečným zázemím pro ustájení, výběhy i další související aktivity. Prostorové možnosti zároveň umožňují realizaci zemědělských projektů, agroturistiky, rekreačního areálu nebo kombinace soukromého bydlení s podnikáním. Uzavřený charakter dvora spolu s navazujícími pozemky zahrady poskytuje vysokou míru soukromí, klidné prostředí a flexibilitu pro individuální potřeby budoucího majitele. Velkou výhodou je, že kromě pohodlného bezprostředního přístupu z místní veřejné komunikace usedlost disponuje vlastní příjezdovou cestou, která umožňuje přístup i z druhé strany pozemku, což zvyšuje praktičnost využití celého jejího areálu. Nemovitost se nachází v obci Chlaponice, přibližně 2 km od střediskových obcí Drhovle a Čížová s dostupnou základní občanskou vybaveností a cca 7 km od města Písek, kde je k dispozici kompletní infrastruktura a služby. Je samostatným sjezdem napojena na čtyřproudou silnici I. třídy navazující bezprostředně na dálnici do Prahy. Pro více inf

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a zateplený třípodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk na adrese Na Horánku 666, Netolice. Rekonstrukce proběhla v roce 2011, od té doby byl dům využíván pouze rekreačně, je trvale vytápěný a pravidelně udržovaný. Nastěhování je možné ihned. V suterénu se nachází dvojgaráž s nabíječkou pro elektromobil, pokoj pro hosty, technická místnost s prostorem pro tělocvičnu a koupelna se saunou, masážní sprchou a toaletou. V hlavním podlaží je obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, pracovna, koupelna a samostatná toaleta, se vstupem na slunnou terasu s krbem. V podkroví jsou tři ložnice se vstupem na balkon, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatná toaleta. Každé podlaží má vlastní koupelnu a toaletu. Dům je zateplený, má dřevěná okna s izolačními dvojskly, je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Součástí je oplocený, kaskádovitý pozemek a zahradní domek. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte dům na Šumavě, kde si každý detail zvolíte podle sebe? Nabízíme horský dům v Nových Hutích - po kolaudaci, ve stavu shell & core, připravený k dokončení přesně podle vašich představ. Dvoupodlažní dům s dispozicí 6+kk a užitnou plochou 260 m² vytápí geotermální tepelné čerpadlo země/voda Viessmann s vrtem 200 m, okna a vstupní dveře jsou od značky Internorm, střecha z antracitového hliníkového systému PREFALZ. Konstrukčně a technicky je dům hotový - co zbývá, jsou vaše interiéry. Dům je součástí butikového projektu Nové Hutě: celkem pět horských domů na šumavských pláních, navržených s odkazem na architekturu původních šumavských usedlostí. Všechny domy mají dispozici 6+kk, užitnou plochu 260 m² a pozemky v rozsahu 1 295-1 687 m². Záměrně malý projekt - pět domů, pět rodin, maximum soukromí. Jeden vzorový dům je kompletně dokončen a připraven k prohlídce. Domy stojí v Chráněné krajinné oblasti Šumava, 150 km od Prahy po dálnici D4 a 100 km od Plzně. Lyžařský areál přímo v obci, Zadov a Churáňov 10 minut autem. Modrava, Kvilda, Borová Lada - to vše ve čtvrthodině. Čtyři roční období, pokaždé jiná tvář krajiny. Stav shell & core nabízí dvě možnosti: dokončení na klíč prostřednictvím stávajícího stavitele, který zná každý detail projektu - nebo výběr vlastních dodavatelů a volná ruka při tvorbě interiéru. Cenu a podklady k projektu poskytneme na vyžádání. Vzorový dům je otevřen k osobní prohlídce - domluvte si termín. U některých fotografií byla použita AI korekce a virtuální staging pro lepší prezentaci prostoru a představu možností. AI generované obrázky ilustrují různé nápady pro nové interiéry. Úpravy nemění dispozici ani podstatné stavební prvky nemovitosti.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk v Kaplici, v docházkové vzdálenosti od centra města. Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 1 768 m² a představuje ideální bydlení pro rodinu, která hledá klid, soukromí a zároveň výbornou dostupnost služeb. Dům má zastavěnou plochu 216 m². Po vstupu se nachází zádveří se samostatnou šatnou, odkud vede vstup do velmi prostorného obývacího pokoje s velkými francouzskými okny orientovanými do zahrady. Obývací pokoj je propojen s kuchyní, která nabízí dostatek úložného prostoru, vestavnou myčku, elektrickou troubu, mikrovlnnou troubu, indukční varnou desku i lednici. Celý interiér působí vzdušně, je plný přirozeného světla a nabízí příjemnou domácí atmosféru. Z obývacího pokoje lze vstoupit do dětského pokoje. Dlouhá chodba na opačné straně domu zajišťuje samostatné vstupy do technické místnosti s místem pro pračku a sušičku, samostatného WC, tří dalších ložnic a prostorné koupelny s velkou vanou a druhým WC. Jeden z pokojů je aktuálně využíván jako kosmetické studio a má samostatný vchod, což otevírá možnost pro podnikání přímo z domu. Na dům navazuje velká dvougaráž, která v současné době slouží jako autodílna. V ní je umístěn kotel na dřevěné pelety s rozvody do podlahového topení v celém domě, přičemž je možné připojit také elektrokotel. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler v technické místnosti. Dům byl budován postupně od roku 2019 a je před kolaudací, kterou zajistí stávající majitel. Objekt je zateplený, bude dokončena fasáda i venkovní dlažby okolo domu. PENB štítek je zadaný ve výrobě. Na pozemku je vlastní studna s pitnou vodou a čistička odpadních vod. Zahrada nabízí příjemné soukromí a dost místa pro rodinný život - je zde terasa zastíněná stromy, bazén, dětské hřiště, zahradní domek na techniku a další úložný prostor. Pozemkem protéká potůček a za ním se nachází možnost dalšího parkování. Dům má tedy dva nezávislé příjezdy. Kaplice nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, školek, zdravotních služeb i sportovišť. Dům se nachází v klidné části města, ale zároveň jen několik minut pěšky od centra, což zajišťuje pohodlný a praktický každodenní život. Město má dobré napojení směrem na České Budějovice i Rakousko. Tento dům představuje moderní, praktické a velmi příjemné rodinné bydlení s nadstandardními možnostmi využití. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115104.

RODINNÉ DOMY OLEŠNÍK - VÁŠ NOVÝ DOMOV! ‌ Ve výhradním zastoupení developera nabízíme k prodeji šest nově vznikajících jednotek v malebné obci Olešník. Tato lokalita nabízí klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností města i veškerých služeb. Moderně vybavená obec se nachází jen 15 minut od centra Českých Budějovic, což z ní činí ideální místo pro rodinný život i pohodové bydlení v dosahu krajského města. ‌ Projekt je navržen s důrazem na vysokou kvalitu provedení a praktické dispoziční řešení, které ocení jak rodiny, tak jednotlivci hledající komfort a soukromí za přijatelně nastavenou cenu. Každá jednotka disponuje pozemkem o velikosti od 108 do 238 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Kaskádovité usazení domů zajišťuje soukromí na prostorné terase, která je součástí každé jednotky. Dispozice domů je 5+kk se dvěma koupelnami, celková podlahová plocha činí 116 m². V podkroví je k dispozici úložný prostor. Součástí ceny jsou také dvě parkovací stání. ‌ Každý dům bude vybaven vlastním plynovým kotlem s podlahovým vytápěním a bude napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Součástí projektu je také příprava na fotovoltaickou elektrárnu nebo nabíječku pro elektromobil. Energetická náročnost - PENB B. ‌ Výstavba byla zahájena v dubnu 2025 a v tuto chvíli se dokončuje. Kolaudace je plánována na podzim tohoto roku. Domy budou k předání kompletně dokončené - s hotovými koupelnami, interiérovými dveřmi a podlahovými krytinami. Prodejní cena je 8 250 000 Kč včetně DPH ve výši 12 %. ‌ Obec Olešník nabízí vše, co potřebujete ke kvalitnímu životu - mateřskou i základní školu, obchod, restauraci, sportovní areál, dětská hřiště i aktivní komunitní a kulturní život. Nechybí tenisové kurty, fotbalové hřiště a sportovní klub. Okolní příroda láká k procházkám, cyklistice i rybaření. Díky výborné dopravní dostupnosti do Českých Budějovic či nedaleké Hluboké nad Vltavou si zde užijete klid venkova bez kompromisů. ‌ Máte-li zájem o více informací, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám pomohu i se zajištěním financování. Těším se na společné setkání. ‌

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku v domě o dispozici 4+kk s užitnou plochou 120 m² a zahradou o výměře 258 m² v klidné části obce Purkarec, pouhých 10 minut od Hluboká nad Vltavou. Nemovitost zaujme svou polohou s výhledem na řeku Vltava, přístaviště a okolní přírodu. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, tři samostatné ložnice, dvě koupelny (možnost vany i sprchového koutu) a technickou místnost. Velkoformátové portálové okno v obývací části zajišťuje dostatek denního světla a propojení interiéru se zahradou. Bytová jednotka je aktuálně prázdná a připravená k dokončení, což novému majiteli nabízí ideální prostor pro realizaci vlastních představ o bydlení. Interiér si tak můžete přizpůsobit přesně podle svého stylu a rozpočtu - zvolit typ i barvu podlah, vybrat koupelnové obklady a sanitu, navrhnout podobu kuchyňské linky i celkové řešení obývacího prostoru. Díky tomu nevstupujete do hotového kompromisu, ale do prostoru, který si můžete dotvořit skutečně podle sebe. Pro zájemce je k dispozici také vizualizace možného budoucího stavu. Technické provedení domu odpovídá současným nárokům na úsporné a komfortní bydlení - tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, trojskla, klimatizace, elektrické ovládání střešních oken, příprava na předokenní žaluzie, retenční nádrž na dešťovou vodu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Architektonické řešení ve tvaru L zajišťuje vyšší míru soukromí. Stěny mezi jednotkami jsou akusticky oddělené. Součástí jsou dvě parkovací stání a brána umožňující vjezd na zahradu. Nemovitost je vhodná pro klienty hledající moderní bydlení v přírodě s dobrou dostupností města a možností dotvořit si interiér dle vlastního stylu. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116607.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji soubor nemovitostí - zaběhlý penzion a RD 5+1 v turisticky vyhledávané lokalitě na Třeboňsku, obec Žíteč, okres Jindřichův Hradec. ‌ Penzion byl vystavěn v roce 2006. Nachází se v klidné lokalitě a je ideální pro provozování ubytovacích služeb nebo jako chalupa pro skupiny. Celková kapacita penzionu je 14 lůžek a 6 přistýlek, rozdělených do šesti komfortních pokojů, z nichž každý má vlastní sociální zařízení, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí pro hosty. Součástí prodeje je také druhá nemovitost a to rodinný dům o dispozici 5 +1 s wellness zónou a garsonkou, který nabízí další ubytovací kapacity či domov pro budoucího provozovatele penzionu, který má tak vše na dosah. O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo. Celková výměra pozemků k těmto nemovitostem činí 2 453 m2. ‌ Vybavení penzionu: ‌ Pokoje: Celková kapacita penzionu je 14 lůžek a 6 přistýlek, rozdělených do šesti komfortních pokojů, z nichž každý má vlastní sociální zařízení. Restaurace: V přízemí se nachází restaurace s plně vybavenou kuchyní (včetně konvektomatu), ideální pro přípravu jídel pro hosty. Venkovní bazén: Na zahradě je umístěn bazén se slanou vodou a výhřevem, který poskytuje možnost relaxace v teplých měsících. Klimatizace a vytápění: Celý penzion je klimatizován a vytápěn elektřinou, s možností využití krbových kamen v restauraci pro příjemnou atmosféru. Podlahové vytápění zajišťuje tepelný komfort i v zimních měsících. Další vybavení: Penzion disponuje prádelnou a kanceláří. V areálu se nacházejí plechové sklady, které jsou ideální pro uložení kol a zahradní techniky. ‌ Penzion je v současné době úspěšně pronajímán jako chalupa pro skupiny. Cena pronájmu činí 6.900,- Kč/den. Během sezóny je penzion plně obsazen, což svědčí o jeho oblíbenosti a vysokém standardu poskytovaných služeb. ‌ Obec Žíteč, situovaná nedaleko malebného městečka Chlum u Třeboně, je ideálním místem pro ty, kteří hledají klid a pohodu venkovského života. Žíteč je obklopena pestrou krajinou jihočeských rybníků, lesů a luk. Tato oblast je protkána množstvím cyklostezek a turistických tras, které lákají k objevování přírody v každém ročním období. Díky své strategické poloze nabízí Žíteč snadnou dostupnost do větších měst, jako je Třeboň a Jindřichův Hradec, kde je možné využít supermarkety, restaurace i kulturní akce. Žíteč je ideální destinace pro relaxaci, aktivní dovolenou a objevování krás jihočeského regionu. ‌ Tento soubor nemovitostí se prodává za 17 990 000 Kč včetně provize RK. Majitel se nebrání také oddělenému prodeji a to za 10 990 000 Kč za hlavní penzion Oáza a 7 990 000 Kč za RD 5+1 s wellness zónou. Pokud klient podepíše rezervační smlouvu do 31.10.2026, tak cena činí 15 990 000,- Kč. ‌ Jedná se o skvělou investiční příležitost se zajímavým ročním výnosem. Ohledně další prohlídky či bližších informací se na mne neváhejte obrátit.

Na prodej: Rodinný dům v obci Lipí 3kk 107m2 Hledáte ideální místo pro klidný život v blízkosti města? Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Lipí, jen 10 minut jízdy od Českých Budějovic. Tento prostorný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 107 m se nachází na pozemku o rozloze 271 m. Byl zkolaudován v roce 2007 a nabízí moderní bydlení s nízkými provozními náklady. Klíčové vlastnosti: Tepelné čerpadlo pro vytápění i ohřev vody Kvalitní zdivo: 50 cm Porotherm Střešní krytina: tašky Bramac Velmi nízké náklady na bydlení Maximální soukromí díky umístění Výborná dostupnost do Českých Budějovic Dostupnost veřejné dopravy: Z obce Lipí je pravidelné autobusové spojení do Českých Budějovic. Nejbližší zastávka je Lipí, obecní úřad, vzdálená cca 500 m od domu. Autobusy jezdí několikrát denně, například linka 6012 s odjezdy v 6:25, 7:45, 9:15 a dalšími. Cesta do centra Českých Budějovic trvá přibližně 15 minut. Vybavenost obce: V obci Lipí naleznete školku a obchod, což zajišťuje pohodlné bydlení pro rodiny s dětmi Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do města. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Pro více informací nás kontaktujte. Děkujeme a těšíme se na Vás na prohlídkách tohoto domu!

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme opravdový klenot - venkovské stavení v turisticky vyhledávané lokalitě Chlum u Třeboně, okres Jindřichův Hradec. ‌ Stavení prošlo kompletní rekonstrukcí vnitřků v roce 2025 a současný majitel vkusně ponechal jeho původní styl. Je zde mnoho dobových prvků, které se tomuto typu neoddiskutovatelně hodí. Posuďte sami. ‌ Dům nabízí dispoziční řešení 3+1 o podlahové ploše cca 90 m2, ke které navazuje místnost určena k posezení s přáteli a kolna. Původní garáž a sklad nabízí možnost pro uskladnění věcí či možnost o další rozšíření obytné plochy. Rekonstrukce se týkala kompletních vnitřků, rozvodů elektřiny a odpadů, podlah, štuků atd, ale došlo také na fasádu a izolace ve vnitřním traktu domu. Dvorek domů je jedinečné místo, které nabízí dostatek soukromí jak pro posezení u krbu, tak pro Vaše děti, které máte na dohled. Když říkáme soukromí, tak opravdové. Nikdo ze sousedů sem nemá možnost vidět. ‌ O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo, které můžete ovládat skrze wifi na dálku a zatopit si tak dopředu z pohodlí Vašeho domova. Náklady spojené s užíváním nemovitosti jsou cca 2 500 Kč měsíčně elektřina (i s čerpadlem), vodné a stočné 520 Kč měsíčně a odpad 840 Kč ročně. ‌ Pokud hledáte něco jedinečného v této atraktivní lokalitě, doporučuji Vám prohlídku. Rádi Vám také pomůžeme s financováním. Jsme tu pro Vás! ‌

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme ke koupi zaběhlý sportovní areál HoSPORT, který se nachází nedaleko Českých Budějovic v obci Staré Hodějovice, okres České Budějovice. ‌ Tento areál z roku 2005 leží na pozemku o výměře 14 509 m2 a nabízí širokou škálu možností. ‌ V areálu se nachází: - tělocvična pro všechny míčové sporty, aerobic, tanec - vnitřní lezecká stěna (možnost dohodnutí instruktora) - bowling - 2 dráhy - putting - víceúčelový tartanový kurt - restaurace (celková kapacita 170 míst) s plně vybavenou kuchyní, terasou a klimatizovaným salónkem s výhledem na České Budějovice a Šumavu ‌ Areál je celoročně vyhledávaným místem sportovců, firemních týmů i široké veřejnosti. Dlouhodobě se zde konají svatby, společenské akce a firemní večírky, díky čemuž představuje stabilní a lukrativní investici s atraktivní návratností. ‌ Na střeše haly je navíc umístěna FVE o výkonu 30 kWh, což zajišťuje velmi zajímavý roční pasivní příjem i díky staré smlouvě na výkup přebytku. K nemovitosti je kompletní projektová dokumentace. Voda a kanalizace je obecní. Vytápění je zajištěno 2 plynovými kotli. Elektřina z vlastní FVE. ‌ Cena 39 990 000,- Kč včetně provize a právního servisu. Nemovitost se prodává s kompletním vybavením. Předmětem prodeje jsou obchodní podíly ve společnosti, která vlastní nemovitost. ‌ Vážným zájemcům rádi poskytneme podrobnější informace a zajistíme prohlídku nemovitosti. Také Vám můžeme zajistit výhodné financování. Jsme tu pro Vás!

Exkluzivně nabízíme k prodeji opravdový klenot - rekreační chalupu v turisticky vyhledávané lokalitě Olšina, Horní Planá, nedaleko Lipna nad Vltavou.Tento objekt je vhodný pro velké skupiny nebo několik rodin. Chalupa stojí na vlastním oploceném pozemku o velikosti 882m2. Dům je rozdělen na tři části - apartmány, které jsou pravidelně obsazené. ‌ Olšina je národní přírodní památka v katastrálním území obce Polná na Šumavě v okrese Český Krumlov v Jihočeském kraji. Nachází se v Šumavském podhůří na březích rybníka Olšina. ‌ Kapacita chalupy až 26 osob. ‌ 1.apartmán - obývací místnost spojená s kuchyní. Kuchyňská linka je s elektrickým sporákem, troubou, mikrovlnnou troubou, třemi lednicemi, rychlovarnou konvicí, nádobím a myčkou na nádobí. První ložnice s dvoulůžkem, jednolůžkem a dětskou postýlkou. Druhá ložnice dvojlůžkem a palandou. Třetí ložnice s dvojlůžkem, palandou a dětskou postýlkou. Čtvrtá ložnice s dvojlůžkem a dvěma samostatnými lůžky. Všechny ložnice mají vlastní umyvadlo. Dvě koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem. Dvě samostatné toalety. ‌ 2. apartmán - obývací pokoj spojený s kuchyní. Kuchyňská linka s elektrickým sporákem, troubou, rychlovarnou konvicí, nádobím a myčkou na nádobí. První ložnice s dvojlůžkem. Druhá ložnice s dvojlůžkem a palandou. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. ‌ 3. apartmán - prostorné zádveří se vstupem na toaletu, sprchu, prádelnu, velký obývací pokoj s průchodem do plně vybavené kuchyně s kachlovými kamny i elektrickým sporákem, mikrovlnou troubou atd, 2 ložnice. ‌ Objekt je vytápěn ústředně - kotel na tuhá paliva. Na zahradě je bazén a 2 krytá posezení. Možnost grilování v kamenném krbu nebo na ohništi s grilovacím kamenem. Nemovitost se prodává vybavena nábytkem, který je vidět ve videoprohlídce. ‌ Parkování pro několik vozidel je možné před objektem, kde je zpevněná plocha v dlouhodobém pronájmu. ‌ Jedná se o skvělou investiční příležitost se zajímavým ročním výnosem. Ohledně další prohlídky či bližších informací se na mne neváhejte obrátit.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme zajímavou investiční příležitost na úplné samotě v Třebovicích, spadající pod Ktiš, okres Prachatice. Jedná se o prodej hlavní budovy se 3-mi bytovými jednotkami, přidruženými stavbami (garáže a stavba k rekonstrukci) a pozemky ve funkčním celku s právním přístupem přímo z komunikace o celkové výměře 4 806m2, které nabízí potenciál pro další realizaci. Naprosto ojedinělá je poloha nemovitosti - na úplné samotě. ‌ První písemná zmínka o vesnici pochází z roku 1310, kdy brixenský biskup Hermann dal městečku Chvalšiny připsat tři vsi, a to Třebovice (Trzebowitz), Březovík (Ribsbrunn) a Dobročkov (Dobrusch). V roce 1921 v ní stálo 15 domů a žilo celkem 133 obyvatel, všichni byli německé národnosti. Římskokatolickou farností příslušela ke Ktiši, poštu a četnickou stanici měla tamtéž. Sídlo soudního okresu a zdravotního obvodu měla ve Chvalšinách. Třebovice (německy Siebitz) jsou malá vesnice, část obce Ktiš v okrese Prachatice v Jihočeském kraji. Vznikly na katastrálním území Březovík 1 ke dni 12. listopadu 2015. V roce 2011 zde žilo 14 obyvatel a nacházely se zde 2 domy. Aktuálně zde žije pouze 6 lidí a zůstal tu tento jediný dům. S nadsázkou lze tedy říct, že budoucí vlastník je jediným obyvatelem své vlastní obce. ‌ 1. Činžovní dům je zděný, částečně podsklepený. Proběhla zde částečná rekonstrukce - je nová střecha, nově udělané komíny, plastová okna. V této budově se nachází 3 bytové jednotky - 96 m2, 86 m2 a 52 m2. Dvě bytové jednotky jsou pronajaty do 3/26 s možností prodloužení. Jedna bytová jednotka pronajata není a je bez vybavení. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodu, odpad je řešen jímkou. Každá BJ má vlastní měření. Byty jsou vytápěné kotli na tuhá paliva. ‌ 2. Garáže - zde je nová střecha a nájemníci jich aktivně využívají. ‌ 3. Stodola k rekonstrukci - aktuálně slouží jako skladovací prostor. ‌ Jedná se o nemovitost, která nabízí mnoho variant využití - můžete ji dlouhodobě pronajímat nájemníkům, či krátkodobě k rekreačním účelům, nebo ji předělat na penzion a například díky naprosté samotě zde pořádat svatby atd. ‌ Cena 7 990 000 Kč včetně provize RK a právního servisu. ‌ Ohledně bližších informací či zájmu o prohlídku se na mne neváhejte obrátit. Jsem tu pro Vás! ‌

V srdci chráněné krajinné oblasti Šumava, v malebné obci Frýdava, cca 224 m od vody, na jižním břehu lipenského jezera, nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost složenou ze dvou na sebe navazujících kamenných domů. Dům se nachází v krásné přírodě na polosamotě u lesa a nabízí naprostý klid, soukromí a jedinečnou atmosféru. V bezprostřední blízkosti pozemku se vine potok, který podtrhuje výjimečný charakter této nemovitosti. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, jako investiční příležitost s možností provozování penzionu, retreat centra nebo jako stylové rekreační sídlo. Celková užitná plocha činí 419 m2. Objekt je aktuálně rozdělen na tři samostatné bytové jednotky. V případě změny dispozice by bylo možné vybudovat další 2 byty. Další významný rozvojový potenciál nabízí možnost přístavby patra na levém domě, čímž by mohlo vzniknout až 6 bytových jednotek o celkové ploše cca 500 m². Současné uspořádání: Byt (A) o dispozici 2+1 s podkrovím má užitnou plochu 172 m2. Byt (B) o dispozici 2+1 v přízemí má plochu 64,9 m2. Byt (C) o dispozici 2+1 s půdou a dílnou nabízí 182 m2 užitné plochy. Na rozlehlém pozemku o výměře 1 761 m2 se za domem nachází větší zázemí pro praktické využití i odpočinek: pergola o velikosti 16 m2, přístavek 19,2 m2 a dva samostatné dřevníky (22 m2 a 18 m2). Před domem pak najdete prostorné kaskádovité terasy o výměře přes 150 m2, ideální pro posezení s výhledem. Interiéry všech bytových jednotek jsou zařízeny s citem pro detail a historický kontext domu. Kombinace původních trámových stropů, kamenných stěn a stylového dřevěného nábytku vytváří neopakovatelnou atmosféru, ve které se spojuje venkovský styl s pohodlím. Dům byl udržován s respektem k tradici, přičemž je plně funkční a v současné chvíli je v trvalém užívání. Zdivo objektu je kamenné, střecha sedlová. Vytápění zajišťuje společný zplynovací kotel na dřevo a samostatné elektrokotle v každém z domů, vše napojeno na teplovodní radiátory. Objekt je napojen na pramenitou vodu z jímky zásobované lesním pramenem, přičemž přívod vody je zajištěn věcným břemenem. Druhým zdrojem vody bude nově vrtaná studna, která je aktuálně ve výstavbě a bude dokončena před prodejem. Odpady jsou svedeny do vyvážecí betonové jímky (možnost napojení na veřejnou kanalizaci). Přístup k nemovitosti je zajištěn z obecní komunikace. Na pozemku je dostatek místa pro parkování několika vozidel. Dům se nachází v evropsky významné lokalitě, přímo v CHKO Šumava a ptačí rezervaci. V bezprostřední blízkosti je les, potok, okolní prostředí je tiché, čisté a ideální pro milovníky přírody. Frýdava leží na pravém břehu Lipna, naproti Frymburku, a je známá přívozem, přístavištěm, cyklostezkami a množstvím turistických tras. Rakousko je vzdálené 5 km, Německo 32 km. Do Skiareálu Hochficht pojedete 30 minut. Energetická náročnost budovy dle průkazu PENB je třída D. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji svým charakterem větší rodinný/rekreační dům, dříve užívaný jako pension. Účel užití dle výpisu z katastru nemovitostí je - rekreační objekt. Budova je částečně podsklepená, má 2 nadzemní podlaží s prostorným podkrovím, kde je možné vybudovat další ubytovací kapacity. Dům je napojen na obecní kanalizaci a vlastní studnu s vynikající kvalitou vody a dostačující kapacitou. Pozemky mají celkovou výměru 1.483 m2. Nemovitost včetně pozemků je v udržovaném stavu, v případě zájmu o provozování jako penzion nebo kombinace penzionu a bydlení získáte komerčně hodnotný objekt. Veškeré další informace Vám rádi sdělíme při osobním jednání a prohlídce.

Novostavba částečně vybavené novostavby rodinného domu v Jenišově u Karlových Varů. Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Vytápění tepelným čerpadlem. Zkolaudováno.

Prodej vily (možnost dvougeneračního rodinného domu) ve vyhledávané vilové čtvrti Horní Drahovice v Karlových Varech. V domě jsou dva oddělené byty: 4+1 (mezonet v 1. a 2. patře propojený elegantním dřevěným samonosným schodištěm) a 2+1 (přízemí se vstupem na zahradu), každá s vlastním plynovým kotlem, mezonet navíc disponuje novými kachlovými kamny na tuhá paliva, samozřejmostí jsou a oddělené měřiče spotřeb; oba byty jsou po kompletní rekonstrukci (nová plastová okna - trojskla, rámy v dekoru dřeva, nové rozvody vody, plynu, elektřiny a topení, nová topná tělesa, nové či renovované podlahy /renovovaná dřevěná prkenná, renovované parkety a plovoucí podlahy/, nové dlažby a sanita, kuchyňská linka na zakázku). Provedeny jsou drenáže kolem celého domu, položena nová střešní krytina. K dispozici je kryté parkování pro auto na vlastním pozemku u domu. K domu patří rozlehlá udržovaná okrasná a ovocná zahrada s novým dřevěným altánem. Nemovitost je ve výborném dosahu lázeňského centra (cca 10 min. pěšky od hotelu Thermal) a zároveň ve velmi klidné lokalitě. Výhodná je orientace domu v linii V-Z, který je tak prosluněný celý den.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Vernéřov u Aše. Celková výměra pozemku činí 722 m2. Dům je určen k demolici a součástí prodeje je projekt na nový rodinný dům včetně aktuálně vydaného stavebního povolení a demoličního výměru. Pozemek se nachází v krásné a klidné lokalitě obklopen přírodou. Na pozemek je přiveden elektrický proud. Přípojka vody se nachází pár metrů od hranice pozemku. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jste milovníci rybaření, přírody a pohody? Pak právě pro vás máme tuto chatku s krásným pozemkem a bazénem kousek od řeky v Damicích, okres Karlovy Vary. Rybáře určitě zaujme, že je řeka Ohře pouhé 2 minuty od pozemku, který má celkovou rozlohu 293 m2. Chatka s číslem evidenčním má zastavěnou plochu 24 m2 a v přízemí najdete kuchyňku a obývací pokoj, kde je také prostor pro nocleh. Přespat můžete také na půdě. Na kvalitně udržované zahradě je bazén a sklípek. Máte zde zároveň ideální prostor pro relax a víkendovou pohodu dle vašich představ. U komunikace máte 2 parkovací místa. Užitková voda z potůčku je naproti pozemku. Zároveň je možné využít studnu na pozemku. Je zde také možnost napojení elektřiny. Doporučuji vám osobní prohlídku, jedině tak zjistíte, že je tato krásná zahrada s chatkou ideální právě pro vás. S financováním vám pomůže naše úvěrová specialistka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji pěkný rodinný dům v klidné části obce Pernink. Tento dvoupatrový samostatně stojící dům má celkovou užitnou plochu 200 m² a zastavěnou plochu 120 m². K původnímu cihlovému rodinnému domu byla nově (r. 2023) vybudována jednopodlažní přístavba (materál tvárnice), kde se nachází velký obývací pokoj z kuchyňským koutem, prostorná koupelna a dvě menší místnosti využívané jako šatník a prostor pro skadování potravin. Nová moderní kuchyňská linka je osazena všemi obvyklými elektrickými spotřebiči, jak je vidět na fotografii. V koupelně je instalována vana i sprchový kout. Původní dům je dvoupatrový, kromě 4 pokojů je zde další koupelna. V pokoji přízemí je další kuchyňský kout. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředním plynovým kotlem. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, elektřinu 400 V, plyn a vodu z vodovodního řádu. Celková plocha pozemku činí 550 m². Exteriér domu je dobře udržovaný, s oplocenou zahradou a dostatkem prostoru pro rekreační aktivity. Dům se nachází v klidné lokalitě, obklopený zelení, což zajišťuje klid a soukromí. Dopravní dostupnost je výborná, v dosahu je vlaková i autobusová zastávka. Obec Pernink je oblíbeným místem Krušných hor. Okolí nabízí využití k zimním sportům, jsou zde sjezdovky i běžecké trasy. Ve vzdálenosti 3 km je též nový lyžařský areál Plešivec. Pro letní využití jsou pro Vás připraveny mnohé turistické trasy a cyklotrasy. Tento rodinný dům nabízí komfortní bydlení v klidné oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Vhodné využití též jako rekreakční objekt.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej novostavby rodinného domu v obci Drmoul u Mariánských Lázní. Dům byl vystavěn v roce 2023. Jedná se o jednopodlažní objekt (tzv. Bulgalov). Dispozičně je dům řešen jako 4+kk. K dispozici je dále 2 x koupelna (vana+sprchový kout), 2 x WC a technická místnost. V objektu se nachází kamerový systém, FVE, dále pak klimatizace v obývacím pokoji a ložnici, centrální vysavač. Na vlastním pozemku se nachází kryté parkovací stání pro čtyři osobní automobily. Dům je napojen na obecní vodovodní a kanalizační řad. Obec Drmoul se stala v posledních letech velmi žádanou a atraktivní lokalitou pro výstavbu rodinných domů a tvoří satelitní část Mariánských Lázní (1. místo v soutěži Vesnice roku 2002 Karlovarského kraje). V případě, že hledáte bydlení v mimořádně atraktivní a klidné lokalitě s dostupnou občanskou vybaveností, mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. Obec Drmoul je ve velmi dobré dopravní dostupnosti do centra Mariánských Lázní. Automobilem dojedete do centra Mariánských Lázní během pěti minut. V obci se nachází obecní úřad, obchod, pohostinství, základní škola a školka. Zprostředkování hypotečního úvěru je pochopitelně samozřejmostí. Fotografie interiéru poskytneme na vyžádání vážnému zájemci. Doporučujeme. Ev. číslo: 644326.