Domy na sprzedaż

Proč právě koupit tento dům ??????? NOVOSTAVBA 200 m² | ZKOLAUDOVÁNO | POZEMEK 1 438 m² | PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ | KANALIZACE PENB B Nečekáte na kolaudaci. Neřešíte hrubou stavbu. Nekupujete starý dům k rekonstrukci. Kupujete novostavbu o užitné ploše 200 m² na pozemku 1 438 m², která je již zkolaudována. Nabízíme Vám ke koupi novostavbu rodinného domu v klidné lokalitě Kyselka, ideální pro ty, kdo hledají kombinaci soukromí, přírody a pohodlné dostupnosti města. 200 m² NOVOSTAVBY + 1 438 m² POZEMKU JIŽ ZKOLAUDOVÁNO PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ V CELÉM DOMĚ OBECNÍ KANALIZACE VÁŠ NOVÝ DOMOV BEZ ČEKÁNÍ NA KOLAUDACI. Dům nabízí velkorysý prostor pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozice umožňuje vytvořit moderní a vzdušný interiér s dostatkem prostoru pro celou rodinu, pracovnu, hosty nebo vícegenerační bydlení. Velkou předností je podlahové vytápění v celém domě, které zajišťuje příjemný tepelný komfort a rovnoměrné vytápění všech obytných prostor. Nemovitost je napojena na obecní kanalizaci, což představuje významnou výhodu z hlediska komfortu a bezproblémového provozu. Dům je již zkolaudován. Nový majitel tak nemusí čekat na dokončení kolaudačního řízení a může se soustředit pouze na finální podobu interiéru a vybavení podle vlastního vkusu. Velký pozemek o výměře 1 438 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, terasu, dětské hřiště, bazén, venkovní posezení nebo další využití podle potřeb nové rodiny. Součástí nemovitosti je také garáž 60 m2 pro dvě osobní auta, která nabízí pohodlné parkování a zároveň dostatek prostoru pro uložení jízdních kol, sportovního vybavení nebo zahradní techniky. Zkolaudovaná novostavba připravená k dokončení interiéru podle vlastních představ. KVALITNÍ KONSTRUKCE A NÍZKÉ PROVOZNÍ NÁKLADY Dům je postaven z kvalitních tvárnic Ytong o tloušťce 30 cm a je dodatečně zateplen 20 cm tepelnou izolací. Tato skladba obvodových stěn poskytuje velmi dobré tepelněizolační vlastnosti, příjemné klima v interiéru a přispívá k energeticky úspornému provozu domu. Další významnou výhodou je podlahové vytápění v celém domě, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla a vysoký komfort bydlení. Zkolaudovaná novostavba připravená k dokončení interiéru podle vlastních představ. PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM: ✓ zděná konstrukce Ytong 30 cm + zateplení 20 cm ✓ garáž pro 2 osobní automobily ✓ podlahové vytápění v celém domě ✓ napojení na obecní kanalizaci ✓ již zkolaudováno ✓ 200 m² užitné plochy ✓ 1 438 m² pozemek Lokalita Radošov - Kyselka nabízí klidné bydlení v přírodě a zároveň velmi dobrou dostupnost Karlových Varů. V okolí je krásná příroda, řeka Ohře, možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. V obci je základní občanská vybavenost a do Karlových Varů se dostanete přibližně za 15 minut. Pokud hledáte místo, kde můžete žít podle vlastních představ a bez kompromisů v kvalitě, tato nabídka je právě pro Vás. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat nebo vyplňte formulář níže - rádi Vám poskytneme více informací.

Představuji Vám prodej atraktivního bytového domu v Lokti, který je umístěn přímo v historickém centru. Dům se třemi nadzemními podlažími a částečně obytným podkrovím je přístupný z hlavní ulice, z druhé strany je dům zapuštěn pod úrovní terénu se vstupem od hradu. Zastavěná plocha je 118 m2 a užitná plocha 369 m2. Základy a spodní stavba jsou kamenné, stropy v 1.PP jsou klenbové, ostatní jsou trámové, krytina z kanadské šindele a eternit. Byt v.1. patře 2+1 je o velikosti 78 m2 je se zadním vstupem, koupelnou a toaletou, vytápěn plynovým kotlem a ohřev vody el. bojlerem. Byt ve 2. patře 2+1 s terasou k hradu má velikost 88 m2, koupelnou (vana a sprcha) a toaletou, kde plynový kotel je umístěn v půdním prostoru. Ohřev vody el. bojlerem. V obytném podkroví ve 3.patře jsou dva pokoje o velikosti 41 m2, které jsou vytápěny plynovým kotlem z bytu 2.patra. Dům je z roku 1780, kdy poslední rekonstrukce proběhla v letech 2004. Tato nemovitost je vhodná pro investory i pro ty, kteří hledají originální dům s potenciálem v oblíbené lokalitě. Loket nabízí nejen krásné historické prostředí, ale také bohatý kulturní a turistický život, díky němuž je poptávka po bydlení i ubytování v této oblasti dlouhodobě stabilní. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji moderní patrový nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 5+kk a celkové podlahové ploše 135 m², situovaný v klidné lokalitě města Ostrov, ulici Sukova. Dům je navržen s důrazem na funkční uspořádání, komfortní bydlení a nízké provozní náklady - ideální volba pro rodinu. Za domem se nachází zahrada o výměře 428 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek. Dům je aktuálně ve fázi hrubé stavby, stavební práce probíhají průběžně. Budoucí majitel má možnost zasáhnout do finálních úprav a přizpůsobit si interiér dle vlastních představ. Dokončení domu do finálního stavu tzv. "na klíč" je možné. Cena domu se pak bude navyšovat o skutečně vynaložené náklady. Lokalita nabízí výbornou dostupnost služeb, škol, obchodů i přírody - spojení klidného bydlení s městským komfortem. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu moderního rodinného domu s užitnou plochou 284 m² (zastavěná plocha 232 m²) na krásném slunném pozemku o rozloze 1 096 m² v klidné a žádané lokalitě Otovice, pouhých 8 km od centra lázeňského města Karlovy Vary. Dům disponuje velkorysou dispozicí 5+1 + garáž a je rozdělen do dvou podlaží: Přízemí (170 m², výška stropů 3,05-3,25 m): prostorný obývací pokoj s výškou stropu 3,25 m s přirozeným světlem moderní kuchyně s jídelním koutem velká pracovna (lze využít jako přízemní ložnici pro hosty) koupelna s WC technická místnost a praktické úložné prostory prostorná garáž pro dvě auta s přímým vstupem do domu První patro (114 m², výška stropů 2,85 m): hlavní ložnice s vlastní koupelnou, šatnou a vstupem na balkon další dvě prostorné ložnice druhá koupelna s WC Technické parametry a vybavení nejvyšší kvality: vytápění tepelným čerpadlem Alpha Innotec + podlahové topení v celém domě trojskla v eurooknech, masivní dřevěné parkety a interiérové dveře luxusní keramické obklady, mramorové parapety, dekorační sádrové lišty cihelné zdivo Porotherm, zateplení fasády 17 cm, střecha Taška všechny inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizace, plyn, elektřina Dům se prodává plně zařízený designovým nábytkem a špičkovými spotřebiči - stačí se nastěhovat. Pozemek je kompletně oplocený, příjezdová cesta i parkovací stání jsou vyloženy kvalitní dlažbou. Nemovitost je vybavena kamerovým systémem a alarmem. Z oken i balkonů je nádherný výhled do zeleně a na okolní přírodu - ideální místo pro klidný rodinný život s pocitem soukromí a přitom výbornou dostupností do města. Tento výjimečný dům v perfektním stavu kombinuje moderní architekturu, nejvyšší kvalitu provedení a promyšlené detaily. Velmi doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s užitnou plochou 360 m² v klidné lokalitě Lípa u Merklína. Tato výjimečná nemovitost má zajímavou historii mezi předchozími majiteli byli Ivan Hlinka, legendární trenér české hokejové reprezentace, a Jiří Švejda, uznávaný český spisovatel. Dům si tak nese auru osobností, které zde nacházely svůj klid a inspiraci. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí v roce 2020 a nachází se v malebném prostředí Krušných hor, pouhých 11 km od Karlových Varů a 6 km od Ostrova nad Ohří, kde je zajištěna veškerá občanská vybavenost i kulturní vyžití. Dispozice a možnosti využití Dům je ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s komerčním využitím. Dispozice umožňuje rozdělení na tři samostatné bytové jednotky, což nabízí flexibilitu pro rodiny nebo možnost pronájmu části nemovitosti. Nemovitost lze plně využít k pronájmu se stávajícím ročním příjmem 800 000 Kč s potenciálem dalšího navýšení při lepší propagaci. Kombinace vlastního bydlení a pronájmu apartmánů vám zajistí jak kvalitní zázemí pro rodinu, tak pravidelný pasivní příjem. Prostorové řešení: 7 ložnic stačí i pro velkou rodinu 2 plně vybavené kuchyně 5 koupelnových prostorů zajišťujících komfort Prostorné společenské místnosti s krbem, kulečníkem ideální pro rodinná setkání Relaxační sauna Podsklepené prostory pro skladování Dva samostatné vchody Technické vybavení : Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2020, včetně plynové přípojky, kterou lze zavést do domu a snížit tak provozní náklady. Potřebuje drobné opravy úpravy, je vytápěn elektricky pomocí přímotopů s měsíčními náklady cca. 10 000 Kč. Inženýrské sítě: Elektřina Vlastní studna s dostatečnou kapacitou Vlastní čistička odpadních vod Možnost napojení na plyn (přípojka na pozemku) Dva krby pro příjemné doplňkové vytápění a atmosféru Přímotopy pro elektrické vytápění Stav nemovitosti: Rok výstavby: 1940 Rekonstrukce: 2020 Částečně zařízeno Ihned k nastěhování Pozemek a okolí : Nemovitost stojí na pozemku o celkové rozloze 1 412 m² se vzrostlými stromy, který nabízí soukromí a klid v přírodě. Rozlehlá zahrada je ideální pro odpočinek, zahrádkaření, dětské hřiště nebo další rozšíření. Parkování pro 5 vozů přímo u domu. Pozemek dále nabízí malý bazén a ohniště. Okolí : Nádherná příroda Krušných hor Lesy ideální pro houbaření a procházky Turistické stezky v okolí Jezera a hory v blízkém okolí Sportovní vyžití cyklotrasy, běžkování Skiareál Plešivec v těsné blízkosti Klínovec největší lyžařský areál Krušných hor (cca 15 km) Dopravní dostupnost: Výborná dostupnost do Karlových Varů (11 km), kde najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, zdravotnictví i kulturní vyžití. Ostrov nad Ohří je vzdálen pouhých 6 km. K obci vede přímé železniční spojení z Karlových Varů. Pravidelná příměstská doprava a autobusové spoje zajišťují dobré spojení s okolními městy. Možnost financování hypotékou.

Prodej chaty o zastavěné ploše 33 m2 se zahradou 363 m2 na Mechové. Chata prošla minulý rok rekonstrukcí, nová střecha, okna, zděná veranda, interiér, patro na spaní, nově přivedená elektřina. Chata je částečně podsklepená, ze zadní strany k chatě přiléhá další prostor využitelný jako skladovací, k vybudování sprchy, wc atd. Lze přivést užitkovou vodu, v současnosti se používá chemické wc. Parkování pro dvě auta před chatou. Vzdálenost k vodní nádrži Jesenice je 60m. V blízkosti se nachází studánka.

Hledáte místo, kde se budete každý den cítit jako na dovolené? V klidné části Kfel, na okraji města Ostrov, nabízíme k prodeji pečlivě udržovaný rodinný dům se zahradou. Dům byl postaven přibližně před 25 lety a je ve výborném technickém stavu majitelé se o něj dlouhodobě starali s láskou a péčí. Dispozice a vybavení Dům je patrový. V přízemí se nachází koupelna se sprchovým koutem, obývací pokoj a prostorná kuchyň s jídelnou, z níž lze vyjít na venkovní terasu, ideální pro ranní kávu a letní posezení. V patře jsou tři samostatné pokoje, z nichž dva mají vstup na balkon, a druhá koupelna. Vytápění zajišťuje plynový kotel, v přízemí a v koupelně v patře je podlahové topení Rehau, ostatní místnosti mají radiátory. Použité materiály působí útulně a kvalitně dřevěná eurookna z malajského dubu, dlažba v celém přízemí a v koupelně v patře, plovoucí podlahy v pokojích. Další prostory Součástí domu je garáž se zastavěnou plochou 57m2, kterou lze jednoduše přestavět na samostatnou bytovou jednotku má vlastní kuchyňský kout, WC a odkládací místnost. I garáž je vytápěná. Exteriér Zahrada o ploše 845 m je nádherná plná okrasných keřů a stromů, s bazénem a pergolou s krbem, ideální pro chvíle odpočinku nebo rodinná setkání. Lokalita Kfely jsou klidnou částí města Ostrov, které nabízí kompletní občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost Karlovy Vary máte doslova pár minut jízdy. Okolí vybízí k procházkám, cyklovýletům i klidnému rodinnému životu. Tento dům má atmosféru domova, kde se hned po příchodu cítíte dobře. Ať už hledáte komfortní bydlení pro rodinu nebo klidné místo pro život v blízkosti přírody, tady budete mít všechno, po čem toužíte. Neváhejte nás oslovit a domluvit si osobní prohlídku. S vyřízením úvěru rádi pomůžeme.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej chaty se zahradou v zahrádkářské kolonii Čistá u Svatavy. Zahrada o velikosti 421 m² včetně zastavěné plochy. Na pozemku se nachází posezení na grilování, malý rybníček, skleník a zahrada s ovocnými stromy. Patrová chata je zděná, podsklepená a je zde zavedena elektřina a užitková voda z vodárny. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva. Vzhledem ke klidné a vyhledávané lokalitě doporučuji prohlídku. Našim klientům můžeme vyřídit vhodné financování. Ev. číslo: 650956.

Prodej rodinného domu v malebné venkovské zástavbě na okraji obce Staré Sedlo u Teplé. Tento patrový dům před rekonstrukcí s užitnou plochou 400 m² je ideální investiční příležitostí podle představ pro ty z Vás, kteří hledáte klidné místo s dostatečným prostorem pro bydlení, případně s podnikatelským záměrem na výstavbu penzionu, pečovatelského domu nebo jiného komerčního záměru s možností využití státních dotací. Dům je samostatně stojící, podsklepený s velkou zahradou, která díky poloze za domem, zajišťuje soukromí, klid a příjemný odpočinek. Nemovitost v současné podobě nabízí více než pět pokojů, dvě toalety v mezipatře a je napojen na obecní studnu, el. energii a odpad do septiku. Po vstupu do domu vejdeme do prostorné chodby ze které je v pravo vchod do samostatné kuchyně spojené s koupelnou. V levé části přízemí nemovitosti se nachází místnost, která dříve sloužila jako předsálí a dále velký taneční sál s pódiem. Nemovitost původně sloužila jako hostinec. V přízemí této nemovitosti se dále nachází dvě samostatné obytné místnosti, technická místnost a vstup na zahradu, sklepa a malé dílny. V 1.patře jsou 3 velké obytné místnosti každá s vytápěním kamny na tuhá paliva a prostorná chodba, ze které je vchod do půdního prostoru, kde lze vybudovat další místnosti. Půdní prostor je z části patrový. Celková plocha pozemku 962 m² poskytuje dostatek místa pro odpočinek na zahradě nebo jiné venkovní aktivity. Díky poloze na okraji obce se můžete těšit na klidné prostředí a zároveň je zde výborný přístup k silniční dopravě. Dojezdová vzdálenost Plzeň - 47 km, Teplá - 9 km, Mariánské Lázně - 27 km, Stříbro - 30 km. Doporučuji prohlídku této velmi klidné a hezké lokality s velkým množstvím historických památek v okolí, čistou přírodou a možností investiční příležitosti v dané nemovitosti. Výměry obytných částí jsou jen orientační.

Na prodej nabízíme historický lázeňský dům „New York“ v Lázních Kynžvart, významnou stavbu, která je zapsána jako kulturní památka. Objekt s celkovou užitnou plochou 710 m² je svou velikostí, architekturou i umístěním v centru města výjimečný a představuje ideální příležitost pro investora, který hledá budovu s velkým potenciálem. Současné členění zahrnuje suterén o rozloze 82 m², první nadzemní podlaží o velikosti 199 m², druhé nadzemní podlaží o ploše 209 m² a prostorné podkroví s 220 m². Rozměry jednotlivých pater umožňují flexibilní úpravy podle budoucího využití a poskytují dostatek prostoru pro vytvoření atraktivního projektu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Nový majitel má možnost obnovit původní historický charakter objektu s využitím dotačních programů na záchranu kulturních památek, nebo využít samotný pozemek a polohu pro novou výstavbu. V obou případech jde o mimořádnou příležitost, protože kombinace historické budovy, skvělé lokality a bohatých možností využití nabízí prostor pro rezidenční, ubytovací i komerční projekty. Dům „New York“ je dominantní součástí městského prostředí a díky své poloze v lázeňském trojúhelníku UNESCO nabízí budoucímu majiteli možnost vytvořit z něj projekt, který bude mít dlouhodobou hodnotu a naváže na tradici lázeňského města. Pro více informací a domluvu osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto jedinečnou nemovitost přímo na místě.

Nabízíme k prodeji dobovou vícegenerační vilu situovanou v klidné lokalitě města Karlovy vary, místní části Doubí, ulice K Přehradě. Dům nabízí na každém ze třech podlaží byt s dispozicí 4+1 o výměře cca 120 m2 každého z nich. Na domě byla provedena výměna rozvodů vody a kanalizace a oprava střechy. Vytápění bytů zajišťují automatické kotle se zásobníkem na tuhá paliva, ohřev zajišťují elektrické bojlery, dům je po celé ploše podsklepený a napojený na kompletní inženýrské sítě dané lokality. Na pozemku přímo u domu se nachází garáž a prostorná plocha umožňující parkování několika vozidel. Za domem se rozprostírá rozlehlá zahrada s vlastní studnou umožňující širokou škálu využití v kombinaci s užíváním nabízeného domu, kdy její část o výměře 2074 m2 lze v budoucnu využít jako tři stavební pozemky pro stavby pro rodinnou rekreaci v souladu s platným územním plánem, kdy na jejich hranici se nachází přípojky vody, elektřiny a kanalizace. Dle předchozí věty upřesněná část zahrady s případným stavebním využitím je přístupná i ze zadní části dané lokality přes navazující zahrádkářskou kolonii. Vzhledem ke členitosti nemovitosti není možné v popisu obsáhnout její veškeré dílčí náležitosti, případné dotazy rádi upřesníme po telefonické domluvě.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který se nachází na polosamotě, v malé obci Verušičky - Záhoří, vzdálené 3 km od silnice K.Vary - Praha. Dům má zastavěnou plochu 120 m2, v 1. nadzemním podlaží disponuje bytovou jednotkou 2+1 a komorou, ve které se nachází kotel na tuhá paliva, ve 2. nadzemním podlaží jsou k dispozici tři pokoje a koupelna (při rekonstrukci by bylo možné zhotovit samostatnou jednotku 2+1). V tomto podlaží navazuje půdní prostor nad hospodářským stavením, které je přilehlé k domu. Z tohoto prostoru je možné vybudovat další dva pokoje. Okna jsou původní dřevěná špaletová, střecha je původní z eternitových šablon. Voda je do domu zavedena z kopané studny. Odpadní vodu je potřeba řešit domovní čistírnou (ČOV), septikem nebo jímkou. Vodu ohřívá elektrický bojlér, v zimě se využíval kombinovaný bojlér, oba bojléry jsou umístěny v hospodářském stavení, kde se kdysi chovala drobná hospodářská zvířata. Pozemek s celkovou výměrou 1.012 m2 je rovinatý, přístup je zajištěn z obecní cesty. Na pozemku se nachází stodola se zastavěnou plochou 160 m2, součástí stodoly je oddělená garáž, naposledy využívaná jako dílna. Nemovitost bude při předání zcela vyklizena. Obec Záhoří poskytuje klidné místo v přírodě, dům je vhodný k trvalému bydlení, k výletům na chalupu nebo i k drobnému podnikání. Základní občanskou vybavenost zajištuje 9km vzdálený Bochov, dojezdová vzdálenost do Karlových Var je 25 minut.

K prodeji krásná rozlehlá vila s velkým pozemkem v Mezirolí u Karlových Varů zkolaudovaná v roce 2009. Přes 500 m2 obytné plochy ve dvou patrech, podsklepení a obrovský půdní prostor. Dispozice domu je 6+1, všechny pokoje jsou dostatečně velké, úložné prostory jsou velkoryse dimenzované. Moderní kuchyňské spotřebiče a nábytek zhotovený na míru je součástí kupní ceny. Všechny interiérové dveře jsou z masivního dřeva, na podlahách jsou velmi kvalitní plovoucí podlahy a dlažba. K domu je připojena dvougaráž. Zahrada je vzorně udržovaná a již vzrostlá. Její součástí je zahradní domek s letní kuchyní. Pozemek z jedné strany sousedí s lesem. S případným financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme

Nabízíme dvoupodlažní dům se stodolou, který je před kompletní rekonstrukcí v obci Dražov u Stanovic. Nejbližšími městy jsou Bečov nad Teplou (10 km), Karlovy Vary (14 km) a Loket nad Ohří (14 km). Známým místem je Stanovická přehrada, vzdálena 4 km. Zastavěná plocha domu 184 m2, stodola 87 m2, pozemek 632 m2. Dům je veden v katastru nemovitostí jako rodinný dům, č. popisným. Stavba z 19 st., jedná se o bývalý hostinec. Stavba domu je kameno-cihlová s dřevěnými podlahami a s dřevěnými okny. V dispozice přízemí domu: 3x místnost, koupelna, maštal. V první patře: 2x pokoj a sál. Střecha původní, eternitová, před rekonstrukcí. Dům je částečně podsklepen. Elektřina je do domu zavedena a momentálně je odpojena, dům není napojen na kanalizaci ani vodovod. Sítě jsou u domu v silnici. Stodola, dvoumístnostní, umístěna naproti domu. Stavba z větší části kamenná, střecha eternitová, před rekonstrukcí. Pro další informace kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám luxusní rodinnou vilu v Karlových Varech v ulici Tisová. Vila se nachází ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě. Nabízena nemovitost se skládá ze dvou řadových dvoupatrových rodinných domů, které propojené mezi sebou. Zastavena plocha - 78 m2 a 72 m2. Nádherná, udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, dle katastru nemovitosti, se skládá ze dvou pozemků 372 m2 a 293 m2. Na zahradě je terasa s markýzou a kamenný gril. K nemovitostí náleží 2 garáže, postavené na pozemcích výměrou 39 m2 a 43 m2 s místem pro parkování ještě dvou aut. V přízemí domu se nachází předsíň s vestavěnými skříněmi, technická místnost s WC a s pracím koutem a sušárnou, sauna, další koupelna se sprchovým koutem velký obývací pokoj, prostorná kuchyň, jídelna a velký obývací pokoj se dvěma krby. Přízemí je s francouzskými okny se vstupem na zahradu. V patře je ložnice, dva dětské pokoje se vstupem na balkon s krásným výhledem do zahrady. Dále 2× koupelna s vanou a sprchovým koutem, toaletou a dvojitým umyvadlem. Ve všech oknech jsou bezpečnostní rolety. Topení a teplá voda jsou zajištěné 2 plynovými kotly. Voda obecná, RD je napojen na obecnou kanalizaci. Dům se prodává úplně zařízený. V domě jsou použité nadstandardní materiály. Lze využít jako dvougenerační bydlení, nebo rozdělit na dva domy se samostatnými vchody. Nutno vidět.

abízíme k prodeji udržovanou dřevěnou chatu o zastavěné ploše 60 m² v nádherném lesním prostředí v katastrálním území Mostov, část obce Odrava (okres Cheb). Chata stojí na pronajatém pozemku od Lesů ČR o výměře 205 m² - pronájem zahrnuje jak plochu pod chatou, tak prostor kolem ní, včetně příjezdové cesty. Chata pochází z 60. let a je pravidelně udržována. Není zde eletřina - možnost řešit solárními panely, topení je řešeno kamny na tuhá paliva, WC je suché. Objekt není napojen na vodovod. Jedná se o klasickou lesní chatu ideální pro nenáročnou rekreaci, tremping, rybaření či víkendové úniky z města. Nespornou výhodou je poloha - jen pár kroků od řeky Ohře. V okolí je klidná příroda, turistické i cyklistické trasy, vodácké kempy a mnoho rybářských míst. Lokalita Mostov patří k velmi vyhledávaným pro svou klidnou atmosféru a výbornou dostupnost z Chebu a Karlových Varů.

Prodávám jako přímý vlastník menší dům s velkou grilovací verandou v německém lázeňském městečku Bad Brambach na adrese Forststrasse 48 na parcele 131/2. Je vzdálený 3 km od města Plesná, 12 km od města Františkovy Lázně a 18 km od Chebu. Hraniční přechod Plesná je vzdálen 2,5 km, Vojtanov 6 km. Dům se nachází na okraji obce v tiché a klidné části uprostřed zahrady na velikém pozemku o celkové výměře 2667 m2 a je celoročně obyvatelný. Zastavitelná plocha tohoto pozemku je 1346 m2. Je za bytovým domem, který je také v mém vlastnictví a má vlastní přístup přímo z ulice Forststrasse. Dům je zděný, přízemní s užitnou plochou 36 m2 a velkou verandou s pěkným cihelným grilem o výměře 54 m2. Celková rozloha užitných ploch je 90 m2. Stavební plánek - půdorys, pohledy a řez zašlu na vyžádání emailem. Možno využít k trvalému bydlení, případně dostavět do podoby rodinného domu. Za vstupními dveřmi se nachází předsíň (3m2), po pravé straně kuchyně (4,3m2) a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a wc (2,6m2). Vepředu je pokoj - ložnice (11,3 m2) a po levé straně velká obytná místnost (18,8 m2). Před chatou je velká krytá veranda s venkovním posezením a zděným grilem (54m2). K domu přiléhá krásná veliká zahrada, pozemek pokračuje dále i za spodní branou. K dispozici je elektřina včetně elektrických radiátorů a voda. Odpad je proveden do jímky. Veškeré německé supermarkety jsou v nejbližším okolí do 15 km (Bad Elster, Adorf, Markneukirchen). Neplatíte žádnou provizi RK. Veškerý právní servis v Německu zajistím a rád Vás seznámím a provedu procesem nákupu nemovitosti v Německu. Podnikám zde v Sasku v oblasti nemovitostí již delší dobu, tudíž znám velmi dobře specifika německého (saského) trhu. Nákup nemovitosti v Německu je jednoduchý a ve výsledku i bezpečnější než v ČR.

Prodej - rodinný dům se zahradou, Libavské údolí - Kolová. Klidná lokalita na okraji obce. Dům prošel částečnou modernizací: střecha, okna, zateplená fasáda, elektroinstalace, rozvody vody a kanalizace, podlahy, dveře atd. V přízemí je vstupní chodba se schodištěm, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC a sprchovým koutem. V podkroví je prostorná ložnice kterou je možné rozdělit na dva samostatné pokoje, a šatna. Dům je celý podsklepený. Energie: elektřina 230 V, vodovodní řád, nová čistička odpadních vod, lokální vytápění na tuhá paliva, TUV el. boiler. Zastavěná plocha domu o výměře 51 m2. Užitná plocha domu 126 m2. Pozemek 440 m2. Parkování na vlastním pozemku a před domem. PENB - energ. tř. G

Nabízíme Vám útulnou chatu, která se nachází v klidné části Karlových Varů. Díky kompletní rekonstrukci může sloužit jako celoroční. Chata stojí na velkém pozemku s celkovou výměrou 551m² a nabízí užitnou plochu o velikosti 51m². Díky zdařilé rekonstrukci působí interiér moderně, ale zároveň si zachovává původní kouzlo. Velkou předností je plnohodnotná koupelna, která Vám zajistí komfort, na který jste zvyklí z bytu nebo domu. Kůlna a částečné podsklepení nabízí praktický prostor pro uložení všeho, co potřebujete. V chatě je zavedena elektřina, vytápění je zajištěné kotlem na tuhá paliva a k ohřevu vody slouží bojler. Celoroční zásobování vodou zajišťuje vlastní studna. Na hranici pozemku je přivedena voda z řádu v zámrzné hloubce, která se občas na zimní období vypíná. Na pozemku se nachází také jímka. Chata se pyšní skvělou polohou v zabezpečené chatové osadě a je obklopená zelení, která poskytuje klid a soukromí, zároveň ale s dobrou dostupností do centra města. Je to ideální místo pro víkendové pobyty, letní dovolené, ale i celoroční rekreaci. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat, rád Vám poskytnu další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

REZIDENCE NAD ŘEKOU | Moderní bydlení, které nabízí víc než jen domov Jsou domy, které zaujmou svými parametry. A pak jsou domy, ve kterých si okamžitě dokážete představit svůj život. Představte si ráno, kdy otevřete dveře na terasu, nadechnete se čerstvého vzduchu a místo ruchu města vás obklopuje zeleň a klid. Přesto jste během několika minut v centru Karlových Varů, na golfovém hřišti nebo na cestě do Prahy. Právě takový život nabízí REZIDENCE NAD ŘEKOU ve Všeborovicích - moderní rodinný dům spojující komfortní bydlení, výjimečnou lokalitu a investiční potenciál. Dominantou domu je velkorysý obytný prostor, kde se přirozeně propojuje designová kuchyň, jídelna a obývací část s přímým vstupem na prostornou terasu. Díky velkoformátovým oknům se celý prostor otevírá okolní přírodě a vytváří jedinečnou atmosféru po celý den. Jednou z největších předností této rezidence jsou výhledy. Prakticky z každé obytné místnosti se otevírá ničím nerušený pohled na řeku Ohři a okolní lesy. Každé roční období přináší jinou atmosféru - jarní zeleň, letní klid, podzimní barvy i zimní scenérie vytvářejí kulisu, která se nikdy neomrzí. Tento kontakt s přírodou není jen výhledem z okna, ale každodenním zážitkem. Dispozice domu nabízí komfortní zázemí pro celou rodinu - prostornou ložnici, dětské pokoje, pracovnu i dostatek úložných prostor. Každý detail byl navržen s důrazem na funkčnost, vzdušnost a pohodlí. Lokalita, která nabízí životní styl Dům stojí v klidné slepé ulici, kde téměř neprojíždí žádná doprava. Díky tomu nabízí vysokou míru soukromí, bezpečné prostředí pro děti i příjemnou atmosféru bez zbytečného ruchu. Právě kombinace klidného okolí a výborné dostupnosti patří mezi největší benefit. Všeborovice dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Karlových Varů. Dostupnost: • Centrum Karlových Varů - 7 min • OC Varyáda - 5 min • Golf Resort Karlovy Vary - 10 min • Cihelny Golf & Wellness Resort - 15 min • Letiště Karlovy Vary - 15 min • Řeka Ohře a cyklostezky - několik minut pěšky • Plešivec - 25 min • Klínovec a Boží Dar - 35 min • Německo - 20 min • Praha (D6) - cca 1 h 40 min Domov i chytrá investice Dům nabízí také zajímavý investiční potenciál. Díky promyšlené dispozici jej lze s minimálními stavebními úpravami rozdělit na dvě samostatné bytové či apartmánové jednotky. Je tak vhodný pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem i dlouhodobou investici. Hlavní přednosti ✔ užitná plocha cca 161 m² ✔ velkorysý obytný prostor s kuchyní a jídelnou ✔ výhled na řeku Ohři a les téměř z každé obytné místnosti ✔ prostorná terasa ✔ velkoformátová okna a dostatek denního světla ✔ klidná slepá ulice ✔ prestižní lokalita Všeborovice ✔ výborná dostupnost Karlových Varů, golfových resortů, hor i Prahy ✔ možnost rozdělení na dvě samostatné jednotky ✔ ideální pro rodinné bydlení i investici Ne každý dům nabízí jen místo k bydlení. Některé nemovitosti nabízejí pocit, že jste konečně doma. REZIDENCE NAD ŘEKOU je jednou z nich.