Domy na sprzedaż

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům 4+kk o celkové užitné ploše 265 m² a výměrou pozemku 764 m² v obci Sudovo Hlavno, okres Praha - východ. Dům je po rekonstrukci, která proběhla v průběhu roku 2023 až 2025, tj. střecha z roku 2023 (tašky), částečné zateplení domu, zateplení střechy, plastová okna, nová elektřina, voda a odpady, fasáda, interiér atd. Druhé nadzemní podlaží není z části dodělané, zde by mohl být například další pokoj, ložnice, posilovna, pracovna apod. Ze 2.NP se po schodech dostanete do podkroví (3.NP), kde je rovněž ideální prostor pro vybudování dalšího pokoje. Dispozičně by mohl být dům řešen jakožto 6+kk. Na rodinný dům navazuje technická místnost, kde je kotel na pelety, uskladnění kol atd., dále sklad (je zde i WC a menší kuchyňka) a dílna. Na pozemku se nachází studna, zámková dlažba pro parkování automobilů, nové oplocení, příprava na pergolu či bazén, dřevník, skleník a venkovní sprcha. Vytápění domu je řešená kotlem na tuhá paliva, tj. pelety + příprava na elektrokotel, ohřev vody el. bojlerem Dražice, který je umístěn v koupelně, voda v kuchyni se ohřívá průtokovým ohřívačem, který je v technické místnosti pod schody. V obývacím pokoji se nachází krb s průduchem do chodby. Ještě se budou dodělávat venkovní vrata na pohon s dálkovým ovládáním. Obecní kanalizace, voda z vlastní studny, ale je možné se napojit na obecní vodovod (přípojka na pozemku), elektřina 230 - 400 V. V obci Sudovo Hlavno se nachází obchod s potravinami, hospůdka, dětské hřiště a autobusová doprava. Nejbližší MŠ, ZŠ a pošta v obci Kostelní Hlavno cca 1 km. Brandýs nad Labem - Stará Boleslav cca 11 km. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům 3+1 s pozemkem 537 m² - ideální kombinace klidného bydlení a praktické dispozice Hledáte místo, kde si vytvoříte skutečný domov? Nabízíme k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 116 m² stojící na pozemku o velikosti 537 m², který nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí i prostoru kolem domu. Dispozičně je dům řešen jako 3+1 s užitnou plochou přibližně 93 m², což poskytuje ideální zázemí pro rodinu nebo jako investici k dalšímu zhodnocení. Praktické uspořádání místností umožňuje pohodlné každodenní fungování i případné úpravy dle vlastních představ. Součástí domu je pozemek, který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxační zónu, dětské hřiště, bazén nebo venkovní posezení. Díky velikosti parcely lze snadno vytvořit příjemné místo pro trávení volného času s rodinou a přáteli. Nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet v domě s vlastním pozemkem a zároveň si interiér případně přizpůsobit podle svých představ. příjemné rodinné bydlení s potenciálem úprav dostatek prostoru pro zahradu a venkovní aktivity Pokud hledáte dům, který vám nabídne klidné bydlení, soukromí a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nemovitost se skládá z rodinného domu o zastavěné ploše 175 m2 a pozemku o výměře 695 m2. Dům byl kolaudován v r. 2011 a je postaven s dutých cihel Porotherm s vnitřní polystyrenovou izolací. Vnitřní dispozice je 4+kk se dvěma koupelnami. Detailní půdorys najdete ve fotogalerii. V celém domě jsou moderní dřevěná okna a v každé místnosti francouzské dveře s možností výstupu na terasu s JZ orientací. Jako podlahové krytiny jsou použity plovoucí podlahy a dlažba, dle charakteru místností. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem Protherm Rejnok 15 KW, do jednotlivých místností pak rozvedeno podlahovým kabelovým systémem. Náklady na provoz domu činí 3 000,- Kč/měs. elektřina a 500,- Kč/měs. voda. Nemovitost se nachází v klidné okrajové části obce s výbornou dostupností na komunikaci D10. Interiér domu není zcela dokončený, je třeba počítat s další investicí (kuchyňská linka, koupelna). S pozemkem sousedí další stavební parcela, což nabízí možnost zvětšení pozemku, nebo zajímavou investiční příležitost. Pro bližší informace, prohlídku a zajištění financování mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům, který nabízí mnoho možností využití a výhodnou polohou nedaleko centra nabízí skvělou investiční příležitost. Je situován v nedávno zrekonstruované ulici Vrchlického a poskytuje vynikající dostupnost jak k veřejné dopravě, tak i obchodům a dalším službám. Dům disponuje celkovou plochou 594,79 m2, přístavek má rozlohu 116,98 m2, což dává dohromady 713,77 m2. Výhoda této nemovitosti spočívá v možnosti nástavby dalšího patra, jak stanovuje platný Územní plán města Kralupy nad Vltavou. Tato perspektiva zvyšuje potenciál pro rozšíření o další byty nebo komerční prostory, čímž vytváří zajímavou investici. Co se týče jednotlivých pater, jednotka v přízemí domu je zkolaudovaná jako kosmetický salón, aktuálně využívaná jako sklad. První patro nabízí dva byty - první s jednou ložnicí, kuchyní a koupelnou, druhý se dvěma ložnicemi, kuchyní, koupelnou a balkonem. V podkroví se nachází další dva byty - jeden s ložnicí a obývacím pokojem s kuchyňským koutem a koupelnou, druhý se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a koupelnou. V přístavku se nachází 2 ordinace a garáž. Díky zastavené ploše a perspektivě výstavby dalšího patra se jedná o skvělou nabídku, která spojuje výhodnou polohu bydlení v centru, s možností příjmu z pronájmů. Nezmeškejte šanci stát se vlastníkem této unikátní nemovitosti s perspektivním investičním potenciálem. Cena 31 416 000 Kč Domluvte si prohlídku tohoto krásného domu ještě dnes! Nabízíme Vám možnost virtuální prohlídky přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad., takže si můžete prohlédnout dům pohodlně z domova.

Nabízíme k prodeji jedinečnou chatu v malebné chatové osadě Jivák, která se nachází u Jívového rybníka, pár minut od obce Loučeň. Tato dřevěná chata o užitné ploše 18 m² stojí na vlastním pozemku o rozloze 444 m² a je ideální pro milovníky klidného prostředí a přírody, nekonečné relaxace a odpočinku. Chata má obrovský rekreační potenciál a je vhodná k rekonstrukci nebo rozšíření, s možností přístavby. Zastavitelnost až 80m2 s přízemím a obytným podkrovím. Některé okolní chaty jsou obývány celoročně, což potvrzuje velký potenciál této lokality. Voda i elektřina jsou v dosahu. Možnost studny. Vzdálenost chaty je pouhých 50 metrů od rybníka s křišťálově čistou vodou, zajišťuje skvělou dostupnost k vodním aktivitám. Osada se pyšní stoletou tradicí a nabízí neopakovatelnou atmosféru. Dostupnost do Prahy 36min. Nymburk 20min, Loučeň 2,9km. Nepropásněte tuto příležitost koupě chaty na tomto magickém místě mimo sezonu a tedy za skvělou cenu.

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Rodinný dům s dispozicí 6+1 byl postaven v r. 2001. Zastavěná plocha je celkem 127 m2. Celková užitná plocha činí 180 m2. V přízemí se nachází vstupní chodba, toaleta, koupelna s vanou, obývací pokoj, jídelna s kuchyní, ložnice a komora. V 1. patře je chodba, tři ložnice, obývací pokoj, pracovna, koupelna s vanou a toaletou. Stavba je zděná (Ytong), s minerální izolací. Střešní krytina je z betonových tašek. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem Protherm, který zároveň zajišťuje ohřev teplé vody. Doplňkovým zdrojem tepla je krbová vložka, umístěná v obývacím pokoji. V celém domě jsou plastová okna s dvojskly. Na podlahách je použita dlažba a plovoucí podlaha dle charakteru místností. Zálohové faktury na elektřinu jsou nastaveny na 3 500,- Kč/měs., na plyn 4 200,- Kč /měs. a platby za vodu 1 000,- kč /měs. Součástí nemovitosti je zahrada o rozloze 566 m2. Na zahradě je zapuštěna retenční nádrž na dešťovou vodu. K domu náleží také samostatná garáž o rozloze 27 m2. Dům se nachází v klidné vilové zástavbě na okraji obce. V Hovorčovicích jsou základní služby občanské vybavenosti (obchod, restaurace, pošta, mateřská a základní škola, obecní úřad). Kompletní síť služeb je v Čakovicích - Praha 9, které jsou vzdáleny 10 km. Předností je výborná dostupnost na rychlostní komunikaci D8 a do Prahy. Nemovitost je vhodná pro rodinu s dětmi, která má ráda svoje soukromí, pohodlí, vesnický styl života a zároveň nechce být odříznuta od benefitů velkoměsta. Pro bližší informace a prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte rodinné bydlení v dosahu Prahy, které nabídne pohodlí, soukromí i úsporný provoz? Právě pro Vás je zde tento patrový rodinný dům s garáží, saunou a zimní zahradou v oblíbené obci Jeneč. O teplo domova se starají peletová kamna s teplovodním výměníkem, komfort dále zvyšuje podlahové vytápění v koupelně a kuchyni. Díky solárním panelům a rekuperaci je bydlení nejen úsporné, ale také zdravější a šetrnější k životnímu prostředí. Velkým benefitem je slunná terasa o velikosti 23 m² propojená se zasklenou zimní zahradou, která nabízí příjemné posezení téměř po celý rok. Na pozemku o rozloze 415 m² najdete také garáž pro 2 vozidla s elektrickými vraty, dílnu a samostatnou relaxační místnost se saunou. Jeneč je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky rychlé dostupnosti do Prahy a dobrou občanskou vybaveností. Více info v RK.

REZERVOVÁNO.Láká Vás bydlení v přírodě 10 minut jízdy do centra města Kladna, 25 minut jízdy do Prahy, pak jste našli své nové bydlení. Nabízíme Vám ke koupi zajímavě řešený zděný rodinný dům - typu bungalov 4+kk s krytou i s otevřenou terasou, zahradním domkem, dvěma parkovacími stáními a upravenou zahradou v klidné nové vzniklé ulici na Hoblíku, Kladno - Švermov, dům byl zkolaudován v srpnu 2021. Pozemek o velkosti 579m2, obytná plocha domu 92m2. Uvnitř domu je položena jednotná dlažba v barvě dřeva, v koupelně velkoformátová dlažba - vše české výroby. K domu náleží vnitřní obložkové dveře SAPELI se zárubněmi plné i prosklené, bezpečnostní vchodové dveře, v koupelně závěsná toaleta geberit, vana Miami, dvojumyvadlo se skříňkou a zrcadlem, závěsný otopný žebřík, sprchový kout s mramorovou vaničkou, menší umyvadlo se skříňkou a závěsná toaleta ve druhé samostatné toaletě. V kuchyni je instalována kuchyňská linka na míru s vestavěnými úspornými spotřebiči - indukční varná deska, digestoř, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka. Dispozice domu je 4+kk - zádveří 5m2, chodba 2,5m2, koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem a toaletou 12 m2, samostatné WC 1,1 m2, obývací pokoj + kuchyňský kout 30 m2, ložnice 14m2, pracovna 13,40m2, pokoj 14m2. Dům je napojen na tyto inženýrské sítě: elektřina 220/400V, vytápění elektrický kotel - podlahové elektrické vytápění v každé místnosti si nastavuji požadovanou teplotu, vodovod, veřejná kanalizace - tlaková. Světla v domě jsou napojena na dálkové ovládání, okna trojskla, střešní krytina pálená taška, dům je postaven z Itongu. Velmi dobrá poloha domu ve stávající klidné nové rodinné zástavbě navazující na stávající zástavbu obce. V okolí veškerá občanská vybavenost škola, školka, lékař, obchody, restaurace, pizzerie, hodně zeleně - výborné spojení do Prahy, Kladna 10 min jízdy. V obci je dostatek sportovišť tenisové kurty, fotbalový stadion, dostatek cyklostezek. Možnost financovat koupi i stavbu domu hypotékou, rádi Vám hypotéku rychle vyřídíme. Doporučuji prohlídku této nemovitosti.

Hledáte místo, kde se snoubí klid venkova s velkorysým prostorem? Nabízíme k prodeji jedinečný dům o celkové ploše 245m2, který nabízí široké možnosti využití - od komfortního rodinného bydlení až po investiční příležitost (ubytování či vícegenerační dům). Nemovitost má dvě podlaží, díky čemuž poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro každého člena domácnosti. Dům se nachází v klidné části obce, kde si užijete ticho, pohodu a příjemnou atmosféru daleko od ruchu města. Součástí je také zahrada, ideální pro relaxaci nebo rodinné aktivity. Milovníci přírody ocení blízkost rybníka, který nabízí krásné procházky, odpočinek i možnost trávení volného času u vody. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají prostor, klid a potenciál na jednom místě. Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně - tento dům si vás získá svou atmosférou.

Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační dům, ideální pro rodinu, investici či kombinaci bydlení a pronájmu. 1. NP (přízemí) : byt o dispozici 3+1, samostatný vchod, 95 m2 - (zádveří, kuchyně s jídelnou a obytnou halou, koupelna s WC, obývací pokoj s lodžií, ložnice, dětský pokoj). V obytné hale je umístěno schodiště do suterénu, kde se nachází kotelna, sušárna, posilovna a místnost na uskladnění potravin. V bytě je plovoucí podlaha, lino, dlažba. Plocha suterénu 75 m2. 2. NP: byt o dispozici 2+1, 75 m2 - (zádveří se schodištěm, kuchyně s jídelnou a vstupem na prostornou terasu (41 m2), koupelna s WC, obývací pokoj, ložnice s lodžií), po celém bytě je položena plovoucí podlaha. 3. NP (podkroví) : dispozice 2+1, 76 m2 - zkolaudováno jako podkroví pro uskladnění věcí, s okny, přívodem vody, odpady a elektřinou. Podkroví je plně zrekonstruováno a připraveno k okamžitému využití jako samostatná bytová jednotka nebo pracovna. Možno technicky vybudovat samostatný vchod do podkroví. V celém bytě je položena plovoucí podlaha (obývací pokoj s kuchyní a myčkou, ložnice s šatnou, koupelna s WC a rohovou vanou, chodba). Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2015, včetně výměny plastových oken, přístavby, nové střechy (nová střešní krytina z Capacco umělé břidlice + zateplení podkroví), téměř v celém domě plovoucí podlahy, dvě lodžie a terasa 41 m v 1. patře, topení nové, rozvedené v mědi, částečná rekonstrukce elektroinstalace, kompletně vymalováno, sklep s dlažbou ve všech prostorách. Dům je zkolaudován pro dvě bytové jednotky, přičemž podkroví splňuje všechny technické náležitosti pro komfortní využití. Vybavení a doplňky: Nově vybudovaný plot s dálkově ovládanými vraty, garáž s dálkovými vraty (58 m2), nadzemní bazén 3,3 × 6,7m s pergolou, v pergole krb s udírnou a barový pult s kuchyňskou linkou, přívod studené vody, zámková dlažba kolem bazénu a na dvoře, možnost parkování až 10 vozidel ve dvoře + 3 vozidla před domem, zahrada za bazénem je nyní zatravněna, možnost pěstování ovoce a zeleniny, za domem dětské hřiště a fotbalový stadion ideální pro rodiny s dětmi. Přípojky: plyn, elektřina 400 V, obecní vodovod Odpad: vlastní jímka (příprava na připojení k již vybudované obecní kanalizaci) Energie a provozní náklady: Dlouhodobé reálné náklady na energie (plyn + elektřina) činí cca 8000 - 9000 Kč měsíčně, přibližně 100 000 Kč ročně, při plném provozu všech tří jednotek. Spotřeba je doložena skutečnými daty z let 2019 2020 a může být doložena (plyn: 26,7 34,7 MWh ročně, elektřina: 6,0 7,3 MWh ročně, elektřina není využívána k vytápění). Upozornění: v letech 2021 - 2025 byl obýván pouze jeden byt, a proto byla spotřeba nižší. Tyto roky uvádět nebudeme, ale spotřeba může být doložena. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost k pořízení rod. domu, nabízí pouze naše RK, bližší informace k domu v RK. V případě potřeby pomůžeme bezplatně se zajištěním financování.

Investiční statek s obrovským potenciálem - Jarpice (30 min Praha) Hledáte nemovitost, která vydělává a má další růst? Nabízíme zmodernizovanou zemědělskou usedlost na klidném okraji obce s výbornou dostupností do Prahy. Hlavní budova (cca 352 m²) nabízí 3 samostatné bytové jednotky - ideální pro nájem, ubytování nebo vícegenerační bydlení. Areál (zast. plocha 1 851 m²) zahrnuje stáje (9 boxů), garáže, dílny, sklady a kompletní zázemí pro chov koní včetně jízdárny. Klíčový prvek: stodola 445 m² - ideální pro svatební/event prostor, krytou jízdárnu nebo další komerční využití. Celková plocha pozemků cca 18 700 m² (zahrady, pastviny, sad, les, stavební parcela, 2 rybníky, potok). Rekonstrukce 2014-2024, tepelné čerpadlo (2023), nízké náklady cca 7 000 Kč. Kombinace bydlení, podnikání a silné investice. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Prostor, soukromí a svoboda utvářet bydlení podle vlastních představ. Nabízíme k prodeji ojedinělou nemovitost v srdci malebné obce Stará Huť u Dobříše - uzavřený pozemek o výměře 711 m² s rodinným domem, samostatnou víceúčelovou stavbou, dílnou, bazénem a zahradou, které dohromady tvoří ucelený a funkční celek. Nemovitost ocení zejména zájemci, kteří nehledají standardní katalogový dům, ale místo s charakterem a prostorem pro vlastní koncepci. Lokalita s výbornou dostupností Stará Huť je klidná obec obklopená lesy, přesto dobře vybavená - v místě najdete obchod, poštu, základní školu a nově i s druhým stupněm. Do Dobříše, kde je k dispozici veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace i dopravní spojení, je to necelé 2 km. Kombinace klidného prostředí a blízkosti města patří k hlavním přednostem lokality. Rodinný dům na dvou podlažích Dům nabízí celkem 142 m² podlahové plochy. Přízemí o výměře 73 m² je zachováno v původním stavu a nabízí prostor pro kompletní rekonstrukci podle požadavků nového majitele. Podkroví o výměře 69 m² prošlo rekonstrukcí kolem roku 2000 a je již plně obytné. Toto uspořádání umožňuje řadu variant využití - od klasického rodinného bydlení přes vícegenerační uspořádání až po kombinaci bydlení s pracovním zázemím. Víceúčelová stavba a dílna Samostatná víceúčelová stavba o ploše 47 m² zahrnuje kuchyňský kout a koupelnu. Lze ji využít jako ateliér, pracovnu, prostor pro hosty nebo zázemí pro volnočasové aktivity, přičemž díky samostatnému umístění nabízí i potřebné soukromí. K nemovitosti dále náleží dílna o ploše 39 m², vhodná pro řemeslnou činnost, skladování nebo drobné podnikání. Areál doplňuje přístřešek a dvě zastřešená venkovní posezení. Zahrada s bazénem Oplocený pozemek vytváří soukromé zázemí pro celodenní i celoroční využití. Součástí zahrady je bazén, venkovní posezení a několik samostatných zákoutí, které nabízejí prostor pro odpočinek, setkávání s rodinou nebo vybudování venkovní kuchyně. Základní údaje • pozemek: 711 m² • rodinný dům: přibližně 142 m² • přízemí rodinného domu: přibližně 73 m² • obytné podkroví: přibližně 69 m² • samostatná víceúčelová stavba: přibližně 47 m² • dílna: přibližně 39 m² • bazén • přístřešek • dvě zastřešená venkovní posezení • rodinný dům i víceúčelová stavba napojené na vodovodní přípojku • rodinný dům i víceúčelová stavba napojené na plynovou přípojku • rodinný dům i víceúčelová stavba napojené na kanalizaci • funkční studna jako vlastní zdroj užitkové vody • elektrické připojení 230 V a 400 V • vytápění: plynový kotel a kotel na tuhá paliva • obec Stará Huť u Dobříše • Dobříš přibližně 2 km Vhodné využití Nemovitost je vhodná pro rodiny hledající prostor a soukromí, pro vícegenerační bydlení i pro řemeslníky, kteří potřebují samostatné pracovní zázemí. Ocení ji rovněž zájemci ochotní investovat do postupné modernizace podle vlastních představ.

Hledáte vlastní dům bez kompromisů, s dostatkem prostoru, soukromím a výbornou dostupností do Prahy? Projekt Bydlení pod Rozhlednou nabízí kvalitní samostatné rodinné domy na výjimečném místě. Jedná se o moderní rezidenční projekt určený pro klienty, kteří chtějí spojit komfort novostavby, soukromí vlastního domu a příjemné bydlení v blízkosti přírody i kompletní občanské vybavenosti. Součástí projektu jsou samostatné domy na velkorysých pozemcích od 800 m², bez řadové zástavby a kompromisů v soukromí. Na výběr jsou promyšlené varianty domů M / L / XL s možností klientských úprav. Samozřejmostí je nízkoenergetický standard třídy A, moderní technologie a nízké provozní náklady. Zruč nad Sázavou nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i volnočasové vyžití. Díky blízkosti dálnice D1 je navíc zajištěna pohodlná dostupnost směrem na Prahu i Brno. Velkým benefitem je také možnost financování až 100% hypotékou. Na webových stránkách projektu si navíc můžete jednoduše zvolit variantu domu i velikost pozemku a vyžádat si cenovou nabídku. Ceny garantujeme při podpisu do konce dubna. Typ domu L - dům s charakterem, který poskytuje spoustu prostoru, světla a pohodlí (5+55, 133 m²). Designově výrazný dům s dispozicí 5+kk ve dvou podlažích, plochou 133 m² a promyšleným uspořádáním je odpovědí na náročné požadavky moderní rodiny. Nabízí výjimečný prostor, vzdušnost a kvalitu bez kompromisů. Tento dům spojuje architektonický styl, praktičnost a energetickou úspornost v jeden celek. Je navržen pro ty, kdo si potrpí na chytrá řešení, přirozené světlo a propojení interiéru s okolní přírodou. Najdete zde: • vzdušný obývací pokoj propojený s terasou a zahradou přes velkoplošné prosklení • pracovnu nebo pokoj pro hosty v přízemí • 3 samostatné pokoje v patře • kuchyň otevřenou až pod střechu - designový prvek s praktickým dopadem • 3 samostatné šatny - pohodlí a úložný prostor pro celou rodinu • 2 koupelny - jednu v každém patře • technickou místnost s prádelnou • krytý vstup chránící interiér před špínou i nepřízní počasí. Dům je možné doplňkově rozšířit o dvojgaráž nebo další modul využitelný jako zahradní sklad, saunu nebo také oddělenou pracovnu. Předpokládaný termín nastěhování je listopad 2026. Pro více informací nás kontaktujte nebo navštivte naše webové stránky.

Prostorný rodinný dům 7+kk s vlastní saunou a zahradním domkem jen pár kroků od řeky Berounky - klidná lokalita a přitom 35 minut vlakem do Prahy Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 7+kk s podlahovou plochou 258 m² a pozemkem o celkové ploše 1265 m² v malebné lokalitě Zadní Třebaň. Dům, postavený v roce 2024, spojuje moderní architekturu, kvalitní materiály a pohodlné bydlení. Hlavním zdrojem tepla je elektrické podlahové vytápění, příjemnou atmosféru i možnost přitápění zajišťují krbová kamna. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s galerií a krbem, dvě plně vybavené kuchyně a 7 pokojů, což poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo vícegenerační bydlení. Součástí nemovitosti je samostatný zahradní domek se saunou a vlastní sprchou, ideální pro relaxaci a wellness. Dům je situován ve dvou nadzemních podlažích a jednom podzemním, má sklep, čtyři parkovací místa a moderní elektrické rozvody. Prostorná zahrada o rozloze 1108 m² nabízí klid, soukromí a krásné výhledy do okolní přírody. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, lékaře, obchody i restaurace - a výbornou dopravní dostupnost: vlakem do Prahy cca 35 minut, dobré autobusové spojení i přístup autem. Tento dům je připraven k okamžitému nastěhování. Doporučujeme osobní prohlídku, kde nejlépe vyniknou všechny jeho přednosti a jedinečná atmosféra. Dům je v osobním vlastnictví - možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat - rádi vám nemovitost osobně představíme.

Hledáte velkorysý pozemek, na kterém si vybudujete své rodinné sídlo? Nebo se poohlížíte po nějaké šikovné investiční příležitosti? Možná právě vás zaujme naše nabídka prodeje pozemku v malebné obci Chotěšice. Exkluzivně zde nabízíme k prodeji obrovský pozemek o celkové rozloze 4.430 m2. Najdete jej Chotěšicích, v Polabské nížině, zhruba 23 km od lázeňských Poděbrad. Na jedné části pozemku stojí původní stavba z roku 1905. Dům je jednopatrový, disponuje podlahovou plochou cca 90 m2 a je určen ke kompletní rekonstrukci nebo demolici. Pozemek je rovinatý, travnatý a jeho dominantou je krásný památný strom. Vzhledem ke své rozloze více než 4 tis. m2 se zde nabízí možnost rozdělení pozemku na několik menších stavebních parcel. Dle aktuálního územního plánu je minimální rozloha jednoho stavebního pozemku 700 m2. Na pozemku se v současné době nachází také mobilní maringotka, kterou je možné využít jako zázemí pro případnou výstavbu nového domu. Chotěšice jsou malou obcí s příjemnou a poklidnou atmosférou a bohatým společenským životem. Najdete zde základní občanskou vybavenost - obchod s potravinami, restauraci, obecní bazén, hřiště, kostel, hasičárnu nebo místní úřad. Kompletní občanskou vybavenost nabízí blízká okolní města - například Nymburk nebo Poděbrady. Obec se pyšní krásnou okolní přírodou s nespočtem lesů a rybníků. Díky tomu je rozhodně příjemným místem pro váš domov a poklidný život. Pro více informací kontaktujte náš realitní tým.

Máme pro vás exkluzivní nabídku rozlehlé luxusní vily na Mělníku. Pokud si potrpíte na dostatek prostoru a kvalitní materiály, tak je pro vás tento dům jako dělaný. Ve dvou podlažích s celkovou užitnou plochou cca 400 m² najdeme 6 ložnic, 4 koupelny, kuchyň, obývací pokoj, obytnou halu s krbovou vložkou, pracovnu, spižírnu, technickou místnost, zádveří a samozřejmě garáž. Tato nemovitost se nachází na pozemku s výhledem na centrum města o celkové ploše 817 m², na kterém najdeme terasu, zpevněné plochy pro parkování a vyzděnou vanu pro bazén. Dům je součástí nové zástavby v žádané lokalitě Mělník - Chloumek a je napojen na veřejné sítě elektřiny, kanalizace, vody a plynu. Neváhejte mě kontaktovat ohledně prohlídky a přijďte si osobně prohlédnout velkorysé prostory tohoto domu.

V obci Lužná, nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+2 s celkovou podlahovou plochou 181 m2, dvěma garážemi, dílnou, dvorem a zahradou. Nemovitost je na rovinatém pozemku o celkové ploše 903 m2 v klidné části obce, v blízkosti rozsáhlých křivoklátských lesů a přírody a je vhodná pro trvalé bydlení. V domě jsou dvě samostatné bytové jednotky, obě mají dispozici 2 + 1 včetně chodby, spíže, koupelny a WC. Plocha bytu v přízemí je 77 m2, v 1. poschodí je byt o velikosti 74 m2. Obě bytové jednotky mají společný vchod přes menší verandu, nad kterou je balkónek přístupný z horního bytu. Součástí domu je sklep o výměře 21 m2, ve kterém je kotel na pelety (ekologický - třída A). Dům je zateplen, střecha je pokryta betonovými taškami BRAMAC, rozvody elektřiny i topení jsou v mědi. Na pozemku v těsném sousedství domu jsou dvě garáže, jedna je samostatná a druhá je spojená s dílnou. Z domu i přilehlých garáží se vychází na rovinatou zahradu, na které je dřevěná pergola a skleník. Zahrada je bez dřevin, ovocných či okrasných stromů a záleží pouze na fantazii budoucího majitele, jak zatravněný pozemek využije. Kolem celé nemovitosti je neprůhledné oplocení, které zaručuje maximální soukromí. Dům byl nedávno vymalován a nabízí se částečně vybavený. Na pozemek vstupujeme přímo z obecní komunikace. Vjezdová vrata i obě garáže jsou ovládány elektricky dálkovým ovládáním. Dům je chráněn bezpečnostním zařízením. Obec Lužná leží ve Středočeském kraji, v sousedství Královského města Rakovník a CHKO Křivoklátsko. Žije zde cca 2 000 obyvatel. Obec má plnou občanskou vybavenost (obecní úřad, mateřská škola, základní škola, pošta, hasiči, COOP a další). Výborná je dopravní dostupnost, Rakovník je vzdálený 4 km, hlavní město Praha je dobře dostupné po D6 a je cca 60 km daleko. Několikrát do hodiny jezdí autobusy přímo do Prahy, vlakové nádraží je vzdálené 3 km v části obce Lužná-u nádraží (Lužná II). V blízkostí obce je spousty turistických a cyklistických stezek i zajímavých výletních cílů (nádražní muzeum, muzeum amerických historických automobilu atd.). Tato nemovitosti je ideální pro klidné bydlení v krásném prostředí, je připraven k okamžitému předání a čeká na svého nového majitele. Pro bližší informace kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na klidném místě, v malé chatové osadě u Sázavy nedalekou soutoku s Blanicí, nabízím ke koupi dřevěnou chatu s nádherným výhledem a jedinečnou atmosférou. Chata se nachází v Českém Šternberku, v jeho místní části Červánky. Okolí je vyhledávaným výletním místem, přesto je poloha chaty zárukou klidu a soukromí. Turistický ruch a vodácké kempy se nachází až dále po proudu řeky. Díky tomu si majitelé chat v osadě mohou užívat nerušený odpočinek a současně, pokud chtějí, využívat benefity plynoucí z turismu v okolí. Ať už se to týká možností zajít si na dobrý oběd, kávu nebo si pohodlně nakoupit. Výhodou je také vlakové spojení s Prahou, přičemž vlakem můžete také vyrážet na výlety po okolí. Dispozičně je chata řešena jako patrová. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem a výstupem na terasu, jídelní a kuchyňský kout, předsíň a koupelna s toaletou. V podkroví se nachází 2 ložnice s možností umístění až pěti lůžek. Z obývacího pokoje je výstup na terasu s nádherným výhledem na povodí Sázavy. Pod terasou se nachází sklep o výměře 8,2 m². Vnitřní podlahová plocha chaty (bez terasy a sklepa) je cca 59 m². Vytápění elektrickými radiátory nebo krbem (je vyvložkovaný). Na pozemku je povrchová studánka, z níž je voda soustředěna v akumulační nádrži. Odpad je sveden do komorového septiku, který je zabudován do prostorné zpevněné terasy vedle chaty. Chata stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 575 m². Mezi chatou a řekou je udržovaná louka s pravidelnou sečí (cca 80 metrů šířky). Chata je umístěna ve svahu, její obytná část se nachází nad úrovní stoleté vody mimo záplavové území. Přijeďte se podívat na prohlídku, chatu i její okolí si jistě zamilujete! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše kancelář nabízí k prodeji mimořádně velký venkovský rodinný dům se třemi bytovými jednotkami, zahradou, garáží a rozsáhlými sklepními prostory. Dům pochází nejspíše z první poloviny 19. století a nachází se v těsném sousedství Radimského zámku a jeho rozlehlého parku. Dům je zapuštěn do svahu, a tak je z jeho 1 NP krásný přístup přímo do zahrady, která se celou svou plochou nachází za domem. Za jedním ze vstupů do domu z klidné ulice se v jeho přízemí nachází rozsáhlé technické prostory s dílnou, garáž a masivní sklepní prostory s klenutými stropy. V této části by bylo možné v případě potřeby vybudovat další bytovou jednotku. Ta by tak disponovala i samostatným bočním vstupem a její dominantou by byly nádherné valené a křížové klenby. Z přízemí vede centrální schodiště do 1NP, kde se nacházejí dva samostatné byty. Jeden, menší, o ploše 67 m2 je v původním stavu zhruba ze 70./80. let 20. stol. a dispozičně je řešen jako 2+kk. Druhý z bytů na tomto podlaží je momentálně připraven na kompletní rekonstrukci, takzvaně na cihlu, a tedy s možností dispozičních změn. Jeho plocha činí 115 m2 a výška podlah je ve stejné úrovni jako zahrada. Úplně se zde nabízí při rekonstrukci použít francouzská okna a dodat tak tomuto bytu benefit přímého vstupu na zahradu. Poslední ze současných jednotek se rozprostírá na celé ploše podkroví domu. Tento byt má dispozici 6+kk s balkonem, terasou, dvěma koupelnami a technickou místností. Celá realizace podkrovního bytu proběhla ve dvou etapách, kdy první část bytu vznikla přestavbou části půdy v roce 1997 a následně v roce 2015 byla rozšířena o zbývající část podkroví. Plocha tohoto mimořádně prostorného bytu zabírá cca 166 m2 obytné plochy a k dispozici je také 10 m2 velká terasa přístupná z jedné z ložnic a balkon, kdy obojí směřuje výhledem do zahrady. Byty mají samostatná odběrná místa na elektřinu, ale vytápění plynovým kotlem je v tuto chvíli řešené jako společné pro celý dům. Stejně tak je tomu i s ohřevem TUV elektrickým bojlerem. Výjimku tvoří byt 2+kk, který má bojler vlastní. Dům je napojen na veškeré dostupné sítě (obecní vodovod, kanalizace, plyn, elektřina) a k tomu ještě disponuje rozvodem vody z vlastní studny. V roce 1997, kdy probíhala vestavba půdního bytu, která zahrnovala novou střešní krytinu, opravy krovu, izolace a veškeré rozvody, proběhla také rekonstrukce fasády a rozsáhlá úprava zahrady. Pozemek má celkovou plochu 793 m2, z čehož zastavěná plocha domem činí cca 363 m2. Zbývajících 430 m2 připadá na kaskádovitou zahradu s chodníky a třeba i na velmi hezkou pergolu. Další samostatnou kapitolou jsou rozsáhlé sklepní prostory a z boku domu situovaná původní hospodářská část. Část sklepů je přístupná od hlavního vstupu v přízemí a druhá část ze samostatného bočního vstupu. Pod pultovou střechou nad hospodářskou částí se nachází zatím nikterak nevyužitý další půdní prostor. Pokud Vás zaujala tato velice hezká venkovská nemovitost situovaná v klidné příjemné obci nedaleko Kolína a v rozumné vzdálenosti od Prahy, prosím, neváhejte mne kontaktovat a domluvit si prohlídku. Jan Česal

Nabízíme k prodeji moderní dům o dispozici 4+kk ve Velvarech, ulice Svatojířská, s pozemkem o výměře 500 m² v energeticky úsporném domě. Jedná se o pravou bytovou jednotku, která je samostatně vymezena v prohlášení vlastníka, odděleně zapsána v katastru nemovitostí, včetně jasně stanoveného užívání pozemku. K jednotce náleží dvě parkovací stání. Dům byl kolaudován v květnu 2023 a je postaven z kvalitních materiálů, které zajišťují nízké provozní náklady a dlouhodobou životnost. Dispozice domu je velmi praktická a promyšlená. Po vstupu do nemovitosti vás přivítá prostorná chodba, ze které je přístup do tří ložnic, dvou koupelen a technické místnosti. Dominantou domu je světlý obývací pokoj s kuchyňskou linkou, vybavenou vestavnými spotřebiči, odkud je přímý vstup na terasu a udržovanou zahradu, ideální pro relaxaci i rodinné posezení. Vytápění je řešeno elektrokotlem s teplovodním podlahovým vytápěním, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Interiérové dveře jsou značky Sapeli, v koupelnách a na chodbách je použita velkoformátová italská dlažba, v obytných místnostech laminátové podlahy značky Meister. V domě je navíc možnost instalace krbu. Stavba je realizována z keramického zdiva se zesílenou tepelnou izolací (grafitový polystyren tl. 15 cm), se zesílenou izolací stropu a kvalitní střešní konstrukcí z vazníků s betonovou krytinou, doplněnou titan-zinkovými klempířskými prvky. Tato nemovitost představuje moderní, úsporné a dlouhodobě kvalitní bydlení, vhodné pro rodinné bydlení i náročnější klientelu. Město Velvary nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, zdravotních služeb i sportovního vyžití. Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost do Kralup nad Vltavou, Slaného i Prahy.