Σπίτια προς πώληση

Prostorný rodinný dům 7+kk s vlastní saunou a zahradním domkem jen pár kroků od řeky Berounky - klidná lokalita a přitom 35 minut vlakem do Prahy Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 7+kk s podlahovou plochou 258 m² a pozemkem o celkové ploše 1265 m² v malebné lokalitě Zadní Třebaň. Dům, postavený v roce 2024, spojuje moderní architekturu, kvalitní materiály a pohodlné bydlení. Hlavním zdrojem tepla je elektrické podlahové vytápění, příjemnou atmosféru i možnost přitápění zajišťují krbová kamna. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s galerií a krbem, dvě plně vybavené kuchyně a 7 pokojů, což poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo vícegenerační bydlení. Součástí nemovitosti je samostatný zahradní domek se saunou a vlastní sprchou, ideální pro relaxaci a wellness. Dům je situován ve dvou nadzemních podlažích a jednom podzemním, má sklep, čtyři parkovací místa a moderní elektrické rozvody. Prostorná zahrada o rozloze 1108 m² nabízí klid, soukromí a krásné výhledy do okolní přírody. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, lékaře, obchody i restaurace - a výbornou dopravní dostupnost: vlakem do Prahy cca 35 minut, dobré autobusové spojení i přístup autem. Tento dům je připraven k okamžitému nastěhování. Doporučujeme osobní prohlídku, kde nejlépe vyniknou všechny jeho přednosti a jedinečná atmosféra. Dům je v osobním vlastnictví - možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat - rádi vám nemovitost osobně představíme.

Hledáte velkorysý pozemek, na kterém si vybudujete své rodinné sídlo? Nebo se poohlížíte po nějaké šikovné investiční příležitosti? Možná právě vás zaujme naše nabídka prodeje pozemku v malebné obci Chotěšice. Exkluzivně zde nabízíme k prodeji obrovský pozemek o celkové rozloze 4.430 m2. Najdete jej Chotěšicích, v Polabské nížině, zhruba 23 km od lázeňských Poděbrad. Na jedné části pozemku stojí původní stavba z roku 1905. Dům je jednopatrový, disponuje podlahovou plochou cca 90 m2 a je určen ke kompletní rekonstrukci nebo demolici. Pozemek je rovinatý, travnatý a jeho dominantou je krásný památný strom. Vzhledem ke své rozloze více než 4 tis. m2 se zde nabízí možnost rozdělení pozemku na několik menších stavebních parcel. Dle aktuálního územního plánu je minimální rozloha jednoho stavebního pozemku 700 m2. Na pozemku se v současné době nachází také mobilní maringotka, kterou je možné využít jako zázemí pro případnou výstavbu nového domu. Chotěšice jsou malou obcí s příjemnou a poklidnou atmosférou a bohatým společenským životem. Najdete zde základní občanskou vybavenost - obchod s potravinami, restauraci, obecní bazén, hřiště, kostel, hasičárnu nebo místní úřad. Kompletní občanskou vybavenost nabízí blízká okolní města - například Nymburk nebo Poděbrady. Obec se pyšní krásnou okolní přírodou s nespočtem lesů a rybníků. Díky tomu je rozhodně příjemným místem pro váš domov a poklidný život. Pro více informací kontaktujte náš realitní tým.

Máme pro vás exkluzivní nabídku rozlehlé luxusní vily na Mělníku. Pokud si potrpíte na dostatek prostoru a kvalitní materiály, tak je pro vás tento dům jako dělaný. Ve dvou podlažích s celkovou užitnou plochou cca 400 m² najdeme 6 ložnic, 4 koupelny, kuchyň, obývací pokoj, obytnou halu s krbovou vložkou, pracovnu, spižírnu, technickou místnost, zádveří a samozřejmě garáž. Tato nemovitost se nachází na pozemku s výhledem na centrum města o celkové ploše 817 m², na kterém najdeme terasu, zpevněné plochy pro parkování a vyzděnou vanu pro bazén. Dům je součástí nové zástavby v žádané lokalitě Mělník - Chloumek a je napojen na veřejné sítě elektřiny, kanalizace, vody a plynu. Neváhejte mě kontaktovat ohledně prohlídky a přijďte si osobně prohlédnout velkorysé prostory tohoto domu.

V obci Lužná, nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+2 s celkovou podlahovou plochou 181 m2, dvěma garážemi, dílnou, dvorem a zahradou. Nemovitost je na rovinatém pozemku o celkové ploše 903 m2 v klidné části obce, v blízkosti rozsáhlých křivoklátských lesů a přírody a je vhodná pro trvalé bydlení. V domě jsou dvě samostatné bytové jednotky, obě mají dispozici 2 + 1 včetně chodby, spíže, koupelny a WC. Plocha bytu v přízemí je 77 m2, v 1. poschodí je byt o velikosti 74 m2. Obě bytové jednotky mají společný vchod přes menší verandu, nad kterou je balkónek přístupný z horního bytu. Součástí domu je sklep o výměře 21 m2, ve kterém je kotel na pelety (ekologický - třída A). Dům je zateplen, střecha je pokryta betonovými taškami BRAMAC, rozvody elektřiny i topení jsou v mědi. Na pozemku v těsném sousedství domu jsou dvě garáže, jedna je samostatná a druhá je spojená s dílnou. Z domu i přilehlých garáží se vychází na rovinatou zahradu, na které je dřevěná pergola a skleník. Zahrada je bez dřevin, ovocných či okrasných stromů a záleží pouze na fantazii budoucího majitele, jak zatravněný pozemek využije. Kolem celé nemovitosti je neprůhledné oplocení, které zaručuje maximální soukromí. Dům byl nedávno vymalován a nabízí se částečně vybavený. Na pozemek vstupujeme přímo z obecní komunikace. Vjezdová vrata i obě garáže jsou ovládány elektricky dálkovým ovládáním. Dům je chráněn bezpečnostním zařízením. Obec Lužná leží ve Středočeském kraji, v sousedství Královského města Rakovník a CHKO Křivoklátsko. Žije zde cca 2 000 obyvatel. Obec má plnou občanskou vybavenost (obecní úřad, mateřská škola, základní škola, pošta, hasiči, COOP a další). Výborná je dopravní dostupnost, Rakovník je vzdálený 4 km, hlavní město Praha je dobře dostupné po D6 a je cca 60 km daleko. Několikrát do hodiny jezdí autobusy přímo do Prahy, vlakové nádraží je vzdálené 3 km v části obce Lužná-u nádraží (Lužná II). V blízkostí obce je spousty turistických a cyklistických stezek i zajímavých výletních cílů (nádražní muzeum, muzeum amerických historických automobilu atd.). Tato nemovitosti je ideální pro klidné bydlení v krásném prostředí, je připraven k okamžitému předání a čeká na svého nového majitele. Pro bližší informace kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na klidném místě, v malé chatové osadě u Sázavy nedalekou soutoku s Blanicí, nabízím ke koupi dřevěnou chatu s nádherným výhledem a jedinečnou atmosférou. Chata se nachází v Českém Šternberku, v jeho místní části Červánky. Okolí je vyhledávaným výletním místem, přesto je poloha chaty zárukou klidu a soukromí. Turistický ruch a vodácké kempy se nachází až dále po proudu řeky. Díky tomu si majitelé chat v osadě mohou užívat nerušený odpočinek a současně, pokud chtějí, využívat benefity plynoucí z turismu v okolí. Ať už se to týká možností zajít si na dobrý oběd, kávu nebo si pohodlně nakoupit. Výhodou je také vlakové spojení s Prahou, přičemž vlakem můžete také vyrážet na výlety po okolí. Dispozičně je chata řešena jako patrová. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem a výstupem na terasu, jídelní a kuchyňský kout, předsíň a koupelna s toaletou. V podkroví se nachází 2 ložnice s možností umístění až pěti lůžek. Z obývacího pokoje je výstup na terasu s nádherným výhledem na povodí Sázavy. Pod terasou se nachází sklep o výměře 8,2 m². Vnitřní podlahová plocha chaty (bez terasy a sklepa) je cca 59 m². Vytápění elektrickými radiátory nebo krbem (je vyvložkovaný). Na pozemku je povrchová studánka, z níž je voda soustředěna v akumulační nádrži. Odpad je sveden do komorového septiku, který je zabudován do prostorné zpevněné terasy vedle chaty. Chata stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 575 m². Mezi chatou a řekou je udržovaná louka s pravidelnou sečí (cca 80 metrů šířky). Chata je umístěna ve svahu, její obytná část se nachází nad úrovní stoleté vody mimo záplavové území. Přijeďte se podívat na prohlídku, chatu i její okolí si jistě zamilujete! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše kancelář nabízí k prodeji mimořádně velký venkovský rodinný dům se třemi bytovými jednotkami, zahradou, garáží a rozsáhlými sklepními prostory. Dům pochází nejspíše z první poloviny 19. století a nachází se v těsném sousedství Radimského zámku a jeho rozlehlého parku. Dům je zapuštěn do svahu, a tak je z jeho 1 NP krásný přístup přímo do zahrady, která se celou svou plochou nachází za domem. Za jedním ze vstupů do domu z klidné ulice se v jeho přízemí nachází rozsáhlé technické prostory s dílnou, garáž a masivní sklepní prostory s klenutými stropy. V této části by bylo možné v případě potřeby vybudovat další bytovou jednotku. Ta by tak disponovala i samostatným bočním vstupem a její dominantou by byly nádherné valené a křížové klenby. Z přízemí vede centrální schodiště do 1NP, kde se nacházejí dva samostatné byty. Jeden, menší, o ploše 67 m2 je v původním stavu zhruba ze 70./80. let 20. stol. a dispozičně je řešen jako 2+kk. Druhý z bytů na tomto podlaží je momentálně připraven na kompletní rekonstrukci, takzvaně na cihlu, a tedy s možností dispozičních změn. Jeho plocha činí 115 m2 a výška podlah je ve stejné úrovni jako zahrada. Úplně se zde nabízí při rekonstrukci použít francouzská okna a dodat tak tomuto bytu benefit přímého vstupu na zahradu. Poslední ze současných jednotek se rozprostírá na celé ploše podkroví domu. Tento byt má dispozici 6+kk s balkonem, terasou, dvěma koupelnami a technickou místností. Celá realizace podkrovního bytu proběhla ve dvou etapách, kdy první část bytu vznikla přestavbou části půdy v roce 1997 a následně v roce 2015 byla rozšířena o zbývající část podkroví. Plocha tohoto mimořádně prostorného bytu zabírá cca 166 m2 obytné plochy a k dispozici je také 10 m2 velká terasa přístupná z jedné z ložnic a balkon, kdy obojí směřuje výhledem do zahrady. Byty mají samostatná odběrná místa na elektřinu, ale vytápění plynovým kotlem je v tuto chvíli řešené jako společné pro celý dům. Stejně tak je tomu i s ohřevem TUV elektrickým bojlerem. Výjimku tvoří byt 2+kk, který má bojler vlastní. Dům je napojen na veškeré dostupné sítě (obecní vodovod, kanalizace, plyn, elektřina) a k tomu ještě disponuje rozvodem vody z vlastní studny. V roce 1997, kdy probíhala vestavba půdního bytu, která zahrnovala novou střešní krytinu, opravy krovu, izolace a veškeré rozvody, proběhla také rekonstrukce fasády a rozsáhlá úprava zahrady. Pozemek má celkovou plochu 793 m2, z čehož zastavěná plocha domem činí cca 363 m2. Zbývajících 430 m2 připadá na kaskádovitou zahradu s chodníky a třeba i na velmi hezkou pergolu. Další samostatnou kapitolou jsou rozsáhlé sklepní prostory a z boku domu situovaná původní hospodářská část. Část sklepů je přístupná od hlavního vstupu v přízemí a druhá část ze samostatného bočního vstupu. Pod pultovou střechou nad hospodářskou částí se nachází zatím nikterak nevyužitý další půdní prostor. Pokud Vás zaujala tato velice hezká venkovská nemovitost situovaná v klidné příjemné obci nedaleko Kolína a v rozumné vzdálenosti od Prahy, prosím, neváhejte mne kontaktovat a domluvit si prohlídku. Jan Česal

Nabízíme k prodeji moderní dům o dispozici 4+kk ve Velvarech, ulice Svatojířská, s pozemkem o výměře 500 m² v energeticky úsporném domě. Jedná se o pravou bytovou jednotku, která je samostatně vymezena v prohlášení vlastníka, odděleně zapsána v katastru nemovitostí, včetně jasně stanoveného užívání pozemku. K jednotce náleží dvě parkovací stání. Dům byl kolaudován v květnu 2023 a je postaven z kvalitních materiálů, které zajišťují nízké provozní náklady a dlouhodobou životnost. Dispozice domu je velmi praktická a promyšlená. Po vstupu do nemovitosti vás přivítá prostorná chodba, ze které je přístup do tří ložnic, dvou koupelen a technické místnosti. Dominantou domu je světlý obývací pokoj s kuchyňskou linkou, vybavenou vestavnými spotřebiči, odkud je přímý vstup na terasu a udržovanou zahradu, ideální pro relaxaci i rodinné posezení. Vytápění je řešeno elektrokotlem s teplovodním podlahovým vytápěním, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Interiérové dveře jsou značky Sapeli, v koupelnách a na chodbách je použita velkoformátová italská dlažba, v obytných místnostech laminátové podlahy značky Meister. V domě je navíc možnost instalace krbu. Stavba je realizována z keramického zdiva se zesílenou tepelnou izolací (grafitový polystyren tl. 15 cm), se zesílenou izolací stropu a kvalitní střešní konstrukcí z vazníků s betonovou krytinou, doplněnou titan-zinkovými klempířskými prvky. Tato nemovitost představuje moderní, úsporné a dlouhodobě kvalitní bydlení, vhodné pro rodinné bydlení i náročnější klientelu. Město Velvary nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, zdravotních služeb i sportovního vyžití. Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost do Kralup nad Vltavou, Slaného i Prahy.

Toužíte po klidném rodinném zázemí se zahradou, čistým vzduchem a rychlým spojením do hlavního města? Nabízíme k prodeji levou část moderního nízkoenergetického rodinného domu v příjemné lokalitě obce Velký Borek. Obec plynule sousedí s Mělníkem a cesta autem na stanici metra C Letňany trvá zhruba 30 až 40 minut dle hustoty provozu, takže můžete pohodlně skloubit práci v Praze s venkovským klidem. Dům má hotovou kompletní hrubou stavbu a aktuálně probíhají dokončovací práce na podlahách, obkladech a interiérech. Předpokládaný termín kolaudace je plánován na přelom roku 2026 a 2027. Tato polovina dvojdomu má vlastní pozemek o celkové výměře 493 m², přičemž samotná zahrada nabízí velkorysých 411 m² pro bazén, dětské hřiště i zahradničení. Celková podlahová plocha domu činí komfortních 128,4 m² s promyšlenou dispozicí 4+kk. Přednosti nemovitosti a vnitřní uspořádání: -> Rohový pozemek 493 m² se zahradou 411 m² a dvěma vlastními parkovacími místy na pozemku -> Samostatná terasa o výměře 16,5 m² navazující na obytný prostor -> Orientace terasy a zahrady zajišťuje příjemné ranní i polední slunce a soukromí oddělené od sousedního domu -> Horní patro s vysokou mírou prosvětlení díky vikýři nabízí tři samostatné ložnice a prostornou rodinnou koupelnu -> Hlavní ložnice má k dispozici vlastní oddělenou šatnu -> V obou dětských pokojích jsou architektonicky připraveny niky na vestavěné skříně -> V přízemí se nachází velký obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře přes 42 m² a přímým vstupem do zahrady -> Praktická zděná spíž situovaná hned vedle kuchyně pro snadné ukládání zásob -> Vstupní zádveří, technická místnost a samostatné WC v přízemní části -> Velmi úsporný provoz v energetické třídě B s podlahovým vytápěním a tepelným čerpadlem -> Kompletní napojení na veřejnou kanalizaci, obecní vodovod i elektrickou síť Vybavenost a okolí: Veškeré výhody okresního města máte doslova na dosah ruky, protože centrum Mělníka s hlavní vlakovou stanicí je vzdáleno pouhých 6 minut jízdy autem. Přímo ve Velkém Borku je mateřská i základní škola, obchod s potravinami a autobusové zastávky zajišťující pravidelné spojení. Okolní rovinatá krajina nabízí síť oblíbených cyklostezek a za necelou čtvrthodinu jste v lesích CHKO Kokořínsko. Vzhledem k aktuální fázi dokončování vnitřních prostor vás velmi rádi přivítáme na osobní prohlídce. Ukážeme vám reálné řešení dispozic, standardy materiálů a v případě zájmu pomůžeme zajistit nejvýhodnější financování. Pro sjednání termínu nezávazné prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.

VÝRAZNÁ SLEVA! V klidné části města Unhošť nabízím výjimečný rodinný dům s celkovou podlahovou plochou přibližně 561 m² a rozlehlým pozemkem o výměře 4215 m². Dům vznikl propojením původního rodinného domu s novou částí postavenou v roce 2002, čímž vznikl jeden funkčně propojený celek s variabilním využitím. Tato nemovitost je ideální pro: vícegenerační bydlení propojení bydlení s podnikáním investiční záměr (kombinace vlastního bydlení a pronájmu) Hlavní obytná část 4+kk Srdcem domu je hlavní obytná část o dispozici 4+kk s otevřeným obývacím prostorem, jehož strop sahá až do krovu. Díky tomu interiér působí mimořádně světlým a vzdušným dojmem a nabízí jedinečnou atmosféru. Součástí této části jsou tři ložnice, dvě koupelny a prostorná šatna. Další dvá samostatné byty Dům dále nabízí dva oddělené byty v původní části: byt 2+kk v podkroví s dostatkem soukromí byt 1+1 se samostatným vstupem z přízemí v původním stavu, který je částečně podsklepen. Dále zde naleznete samostatný skladový prostor, který může sloužit například pro zahradní vybavení. Ideální řešení pro rodiče, dospívající děti, hosty nebo jako zdroj pravidelného příjmu z pronájmu. Vlastní wellness zóna Velkým bonusem je soukromá wellness část se saunou, bazénem a vířivkou. Prostor aktuálně vyžaduje obnovu, ale nabízí obrovský potenciál pro vybudování domácího relaxačního zázemí. Pozemek, který dnes už téměř nenajdete Zahrada o rozloze 3 567 m² poskytuje absolutní soukromí a klid. Může zde vzniknout reprezentativní zahrada, sportovní zázemí nebo soukromý park jen pro vás. Budete mít pocit, že jste daleko od ruchu města - a přitom do Prahy dojedete přibližně za 25 minut autem.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji útulný rodinný rekreační dům o užitné ploše cca 87 m², situovaný na oploceném pozemku o velikosti 280 m² v klidné části města Sadská, ulice Na Vodrážce. Nemovitost se nachází na okraji chatové osady přímo u lesa, v bezprostřední blízkosti oblíbeného jezera a řeky Labe. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, koupání, rybaření i cykloturistiky. Dům není klasicky zděný - jedná se o dřevěnou konstrukci (obezděnou dřevěnou chatu), která je z vnější strany obezděna tvárnicemi Ytong. Střecha je plechová, okna jsou dřevěná. V přízemí se nachází dva pokoje s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem a WC. Do patra vede dřevěné schodiště, kde jsou další dva samostatné pokoje vhodné pro rodinu či hosty. Podlahy v přízemí jsou řešeny dlažbou, interiér doplňují dřevěné prvky, které navozují útulnou atmosféru. Vytápění zajišťují krbová kamna s výměníkem napojeným na radiátory, díky čemuž je zajištěno příjemné vytápění celého domu. Ohřev vody je řešen bojlerem. Nemovitost je napojena na elektrickou síť 230 V i 380 V. Elektroinstalace je vedena v mědi, rozvody vody jsou v plastu. Voda je čerpána z vlastní studny (hloubka cca 3 m), odpad je sveden do septiku (rozměry budou upřesněny). K dispozici je také aktuální revize komínu, která byla prováděna pravidelně každé dva roky. Na pozemku se nachází také zděný zahradní domek vhodný pro uskladnění nářadí nebo jako dílna. Velkou předností této nemovitosti je její poloha - klid, soukromí, zeleň a zároveň skvělá dostupnost z Prahy (cca 30 minut). Sadská je vyhledávaná rekreační oblast s krásnou přírodou a bohatými možnostmi aktivního odpočinku po celý rok. Tato nemovitost je ideální jak pro rekreaci, tak i pro celoroční užívání. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Miličíně s exkluzivním zastoupením. Tato cihlová stavba nabízí celkem čtyři pokoje a je připravena k rekonstrukci, což poskytuje jedinečnou příležitost k vytvoření domova přesně podle vlastních představ. Patrový dům má užitnou plochu 200 m² a nabízí prostor pro pohodlné bydlení větší rodiny. Dispozičně je řešen jako předsíň se vstupy do dvou pokojů, koupelny, samostatné toalety a kuchyně ze které je vstup do dalšího ( třetího pokoje ). K dispozici je velký suterén a prostorná půda, kde je možnost vybudovat další obytný prostor. Dům stojí na pozemku o celkové rozloze velikosti 902 m2. Nemovitost se nachází přímo v centru obce. Z oken je krásný výhled do širokého okolí. Lokalita Miličína je klidná a přátelská, přičemž poskytuje dobré spojení do okolních měst. Tábor, Benešov i Praha jsou pohodlně dosažitelné. Praha cca 30 minut. Dům je nabízen za cenu 2.850.000 Kč a jedná se o výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají nový domov s možností úprav. Obec Miličín je obklopena překrásnou přírodou. Nedaleko se nachází oblíbený areál Monínec, který nabízí celoroční sportovní a rekreační vyžití. Na tuto nemovitost je možné čerpat státní dotaci z programu Oprav dům po babičce, v rámci kterého lze získat až 4 miliony Kč na rozsáhlou rekonstrukci a modernizaci domu, dotaci lze využít i na stavbu nového domu na původních základech. Veškerá občanská vybavenost v místě a skvělá dopravní dostupnost, dělá z této nemovitosti skvělé místo pro život. Vřele doporučujeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, postavenou v roce 2021. Tento dům splňuje všechny nároky na komfortní a současné bydlení. ‌ Nemovitost se nachází v klidné části obce Radouň (Mělnické Vtelno), což z ní činí ideální volbu pro rodiny hledající tiché prostředí s výbornou dostupností do Mělníka a okolí. ‌ Moderní provedení a praktické uspořádání Dům byl postaven s důrazem na kvalitu a moderní design, který se promítá do každého detailu. Dispozice 4+kk nabízí dostatek prostoru a pohodlí pro rodinný život. ‌ Přízemí domu tvoří: vstupní chodba a samostatné WC, prostorný obývací pokoj (44,64 m²) propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a k bazénu, moderní kuchyň vybavená vestavěnými spotřebiči značky Electrolux (myčka, varná deska, komínová digestoř s podsvícením, el. trouba, mikrovlnná trouba, kávovar) a americkou lednicí, lesklá kuchyňská linka s velkou pracovní plochou a dřevěným pultem, ložnice se šatnou, pracovna, komora, koupelna se sprchovým koutem a mramorovými umyvadly,technická místnost s tepelným čerpadlem NIBE (voda-vzduch). V celém domě je kvalitní dlažba s podlahovým vytápěním a možností regulace, bezfalcové interiérové dveře s magnetickými zámky, dotykové vypínače, před okenní rolety a trojskla. ‌ První patro (89,85 m²) - flexibilní prostor pro bydlení i podnikání Do horního patra vede designové schodiště. Otevřený prostor je možné využít jako: další ložnici, ateliér, pracovnu nebo salon pro masáže, kosmetiku či jiné podnikání. Součástí je samostatná koupelna s WC. Velkou výhodou je možnost rozdělení prostoru na jednotlivé zóny a jeho přizpůsobení konkrétním potřebám. ‌ Technické parametry: zateplení: Ytong + tepelná izolace + stříkaná PUR pěna, okna: trojsklo, vytápění: podlahové (elektrické) + tepelné čerpadlo, fotovoltaika: 18 panelů + 2 kolektory pro ohřev vody, napojeno na vodovod, odpad řešen septikem, velmi nízké měsíční náklady: cca 3 000 Kč (voda 1 000 Kč, elektřina 2 000 Kč). Exteriér a další vybavení: krytá pergola s posezením (40 m²) - stavební povolení zajištěno, bazén 7 × 3 m, hloubka 1,5 m, garáž naproti domu (zastavěná plocha 110 m²) - možnost vestavby dalšího patra, ideální např. jako klubovna, pracovna nebo další obytný prostor, celý pozemek je oplocen betonovým plotem, který zajišťuje naprosté soukromí, rozlehlá zahrada s možností venkovního posezení. Ráda vás osobně provedu a ukážu všechny přednosti tohoto domu.

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře1614 m². Pozemek je územním plánem obce Vinařice rozdělen na dvě části, z čehož zhruba 1200 m2 je určeno k výstavbě rodinného domu a na zbývající části bude zachována zeleň s funkcí zahrady. Pozemek se nachází v okrajové části obce Vinařice, což zajišťuje klidné bydlení, ale také velmi dobrou dostupnost do centra Kladna. Celý pozemek je oplocený a dostupný po asfaltové komunikaci. V okolí stojí několik rodinných domů. Rovinatý pozemek o rozměrech cca 70 x 22 m umožňuje umístění rodinného domu i vytvoření dostatečně velké zahrady. Z asfaltové komunikace se vjíždí na pozemek po travnaté cestě. MOMENTÁLNĚ SE ZPRACOVÁVAJÍ PODKLADY PRO ODKUP ČÁSTI VEDLEJŠÍHO POZEMKU A TÍM DOJDE K ROZŚÍŘENÍ PŘÍJEZDOVÉ CESTY! V současnosti je na pozemku umístěna dvoupodlažní chata s podsklepením a zahradní domek, který může sloužit jako sklad nebo dílna. Kompletní IS jako kanalizace a elektřina se nacházejí na hranici pozemku. Do je chaty zaveden obecní vodovod a elektřina je odebírána přes podružný měřič ze sousedního pozemku. Vzhledem ke kompletnímu oplocení pozemku a stávajícímu zázemí a vybavení, které je součástí prodeje, je možné pozemek ihned využívat například k rekreaci a postupně zde začít budovat nový rodinný dům. Typ pozemku: SM - plochy smíšené obytné - městské Hlavní využití: bydlení Obec Vinařice se nachází v těsné blízkosti města Kladna, které nabízí kompletní občanskou vybavenost a také velmi dobrou dostupnost např. do Prahy. Pozemek je vhodný jak pro výstavbu domu určeného pro vlastní bydlení, rekreaci nebo jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací kontaktujte makléře.

Exklusivně nabízíme komfortní bydlení severně od Prahy, v obci Zlonín. Prostorný dvoupodlažní dům vhodný i pro vícegenerační bydlení se nachází v centru obce, přesto nabízí naprosté soukromí a příjemnou zahradu na rovinatém pozemku o velikosti 735 m². Celková plocha domu činí 291 m², aktuálně je využíváno 218,8 m² obytné plochy. Dalších 72,2 m² v podkroví nyní slouží jako půda, přičemž je zde připravena studie pro vybudování další obytné části. Případné dokončení výstavby dle studie je možné zajistit, ale již na náklady nového majitele. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, koupelna s vanou i sprchovým koutem, dvě ložnice s vestavnými skříněmi, světlý obývací pokoj s krbovými kamny a jídelnou, kuchyň se spíží a vstupem na terasu a zahradu. Nechybí technická místnost s prádelnou a garáž o velikosti 22 m². Patro je řešeno jako relaxační zóna s koupelnou, saunou, odpočívárnou a prostornou pracovnou s fitness koutem a půda. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2022 s důrazem na moderní design, technologie a nízké provozní náklady. Samozřejmostí je tepelné čerpadlo země-vzduch, elektrokotel a plastová okna s trojskly. Energetická náročnost budovy B. Obec Zlonín nabízí základní občanskou vybavenost - obchod, restauraci, mateřskou školu, obecní úřad i komunitní centrum, další služby jsou v krátké dojezdové vzdálenosti. Výhodou je také skvělá dostupnost do Prahy autem i vlakem. Na Hlavní nádraží se dostanete přibližně za 36 minut, do Letňan autem zhruba za 10 minut. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně, cyklostezek a možností pro volnočasové aktivity. Tento dům se může stát skutečným domovem, kde budete trávit víkendy na zahradě, podvečery s rodinou i klidná rána s kávou na terase. Díky možnosti přizpůsobit vnitřní dispozice podle vlastních potřeb nabízí ideální zázemí pro rodinné i vícegenerační bydlení, stejně jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Vřele Vám tento dům doporučuji.

Společnost GOLDEN CASTLE s.r.o. nabízí exkluzivně k prodeji historický dům na náměstí v obci Kosova Hora u Sedlčan s možností využití na (rodinné sídlo, ubytovací zařízení, pension, obchod s byty, sídlo firmy, školící centrum, chalupa), 3 km Sedlčany, okres Příbram. Přímo u náměstí s kašnou se sochou sv. Jana Nepomuckého, naproti zámku. Vhodné k podnikání i bydlení pro větší rodinu. Nemovitost rozdělena na několik částí. Dole dva plně vybavené byty, samostatné vstupy, šel by zřídit i obchod. Technická místnost se zázemím, recepce (hospůdka). Uzavřený dvůr a prostor pro grilování. V patře venkovní terasa s fontánkou a dvě plně vybavené bytové jednotky. Nemovitost skýtá velkou možnost využití. Napojeno na obecní vodovod, elektřina 220/380, obecní kanalizace. Vytápěné řešeno kotlem plyn, elektřinou tepelné čerpadlo a některé pokoje mají krbová kamna s výměníkem dřevo. V případě zájmu doporučujeme prohlídku s naším makléřem. PENB-G. ‌ Zastavěná plocha 220 m2, obytná plocha cca 350 m2, pozemek 393 m2.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům 5+1 na pozemku o rozloze 111 m2, nacházející se v atraktivní lokalitě historického města Kouřim. Celková užitná podlahová plocha všech tří nadzemních podlaží je 187 m2. Původní středověký dům byl kompletně rekonstruován v letech 2008 a 2022 a je ve velmi dobrém stavu. Byl postaven z kamenného zdiva (šířka zdiva cca 1 m) a má cihlové klenuté stropy v přízemí. Střecha je sedlová, z části pálená taška, z části plechová krytina. Vrchní patra: dřevěná konstrukce (příčky kombinace sádrokarton a Ytong) izolace vrchních pater a přístupové galerie: Rockwool (25 cm). Kamenné zdivo ze strany ulice ošetřeno odvětráváním přes představěný sokl. Uvnitř spodního patra nainstalováno speciální podlahou vedené odvětrávání s odvodem vzduchu mimo dům (vedeno kolem zdiva a celou plochou podlahy). Způsob vytápění: spodní patro akumulační kamna + kachlový sporák (s troubou) na dřevo a tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch) Toshiba. Pod jídelním stolem zavedeno vytápění podlahy (do zásuvky na elektriku) 1.patro: dětské pokoje - akumulační kamna, otevřený prostor (galerie) tepelné čerpadlo a kachlová kamna na dřevo, 2.patro: obě místnosti - tepelné čerpadlo. Tepelná čerpadla lze v létě přepnout do režimu klimatizace V koupelnách nainstalovány topné and #34;žebříky and #34; Ohřev teplé vody: elektrické boilery (dole 160 l, 1. patro 80 l) Rozvody - elektřina, voda, kanalizace - vše městské, elektřina v mědi, voda v plastu. V přízemí na zakázku dřevěná borovicová okna + dveře. Horní patra - střešní okna Velux + dřevěná Eurookna, jen v ložnici (2.patro) je velké plastové dvoukřídlové francouzské okno s východem na terasu. Podlahové krytiny: kuchyň + koupelny dlažba, obývák a zbytek prostor plovoucí podlaha. Schody do prvního patra jsou z masivního dubu, do druhého patra z masivního buku. Náklady na energie sazba D25D, roční spotřeba ( 5 osob ) : VT: 3 600,00 kWh NT: 3 960,00 kWh Většinu zimy lze topit dřevem v kamnech. Předností domu, který se nachází v klidné kouřimské lokalitě je bezprostřední blízkost centra města s veškerou infrastrukturou. Ve městě je mimo jiné i ZŠ do 9.třídy, školka, ZUŠ, lékárna, kino, divadlo, obchody, restaurace a kavárna. Jsou zde i aktivní spolky (hasiči, skauti, komunitní centrum, zvoníci) a nedaleko od centra se nachází turisticky hojně navštěvovaný skanzen se širokou škálou celoročních národopisných pořadů. Nemovitost je možné financovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit.

Prostorný, částečně podsklepený rodinný dům 4+2 v původním stavu, v centru Velkých Popovic, ulice Husova. V podkrovním prostoru lze vybudovat další místnost k bydlení. Vlastní pozemek 625 m2, zastavěná plocha domu 148 m2, oploceno, kompaktní a velice dobře stavebně vyřešený pozemek. Parkování vozidla bezproblémové v přilehlé ulici či na vlastním pozemku. Okrasná a udržovaná zahrada. El. 230/400 V, napojeno na veřejnou kanalizaci a plyn, studna s rozvody do domu, v přilehlé komunikaci možnost napojení na veřejný vodovod. Vytápění domu řešeno ústředním vytápěním s plynovým kotlem. Dispozice: 1.PP - 2x sklep 1.NP - zádveří, 2x hala, spíž, 2x kuchyně, schodiště, obývací pokoj, ložnice, koupelna, WC podkroví - schodiště, hala, 2x ložnice, sklad, půdní prostor s možností vestavby Umístěno v centru obce - v její rezidentní části. Veškerá občanská vybavenost v místě (do 100 m od domu - škola, dům lékařů, pošta). Zastávka BUS cca 150 m, výborná dostupnost do Prahy. Obec Velké Popovice, která patří do regionu Ladův kraj, je vzdálená přibližně 20 km od Prahy, cca 3 km od exitu 15 dálnice D1. Obec má vlastní školu, školku, poštu, zimní stadion a další sportovní vyžití včetně mnoha cyklostezek, tenisových kurtů a golfového hřiště. V blízkém okolí je několik obchodů a restaurací. Dopravní spojení automobilem je bezproblémové po dálnici D1. Autobusové spojení s Prahou na metro Opatov, další dvě linky pak do Stránčic na vlakové nádraží na trase Praha - Benešov. Energetická třída G inzerovaného objektu je uvedena dočasně. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Pokud hledáte venkovské bydlení v klidné lokalitě, pak Vám exkluzivně nabízíme ke koupi dvoupodlažní rodinný dům. Tento rodinný dům se zastavěnou plochou 72 m2 a bezmála 140 m2 podlahové plochy se nachází v obci Bubovice u Březnice. Dům prošel velmi zdařilou rekonstrukcí jeho vnitřních prostor, v rámci které došlo mimo jiné k osazení nových dřevěných euro oken i vchodových dveří (pouze v kuchyni je okno plastové) a vyvložkování komínu spojené s novým vytápěním domu. V interiéru bylo renovováno téměř vše, od rozvodů elektřiny, odpadů a vody až po rozvody topení do radiátorů. Vytápění obstarají zánovní krbová kamna, která zajišťují teplo v celém domě ve všech místnostech. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem umístěným v koupelně. Jediné, co k dokonalosti chybí, je dokončit novou fasádu dle vkusu nového majitele. Aktuální dispozice 3+1 nabízí ve dvou podlažích celkem 3 rozměrné samostatné pokoje nabízející dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti, dále kuchyň, koupelnu s toaletou a také komoru a menší sklípek. Kuchyně v přízemí je vybavena světlou rohovou linkou s granitovým dřezem a vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, myčka) a její součástí je také jídelní kout. Určitě Vás potěší prostorná koupelna s rohovou vanou i místem pro pračku, společná s toaletou. Po dřevěném schodišti vystoupáme do patra s halou, která odděluje další dva samostatné pokoje. Na podlahách v přízemí domu je položen vinyl v kombinaci s dlažbou (pouze v předsíni je dlažba původní), v patře pak plovoucí podlaha s kobercem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Venkovní odpočinek může poskytnout menší oplocená zahrada s pergolou a je zde prostor i pro zahradničení. Stavbu zděné kůlny lze využít jako zahradní domek nebo přestavbou jako garáž. V současnosti se parkuje na obecním pozemku u domu. Obec Bubovice je vzdálena 1,5 km od Březnice, 16 km od okresního města Příbram a 40 km od Písku. Velkou předností je také výborná dostupnost nejen do Prahy - sjezd nové dálnice D4 je vzdálen jen 15 minut jízdy, cesta do Prahy tak potrvá necelou hodinu. Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo na prodej této nemovitosti podle jím zvolených kritérií a v případě více vážných zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce. Toto reklamní a obchodní sdělení má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy.

Pokud toužíte po klidném bydlení, dovolujeme si Vám nabídnout přízemní rodinný dům s krytou pergolou a se zahradou, situovaný v okrajové části města Příbram - Nová Hospoda. Samostatně stojící, částečně podsklepený dům se zastavěnou plochou 198 m2 má obdélníkový půdorys. Na obytnou část domu o dispozici 2+kk navazují hospodářské prostory bývalé kůlny a stodoly a jejich přestavbou se nabízí možnost rozšíření obytné části domu. Navíc z půdních prostor lze vybudovat obytné podkroví. Vstupní chodba s přístupem do menšího sklepa rozděluje dům na 2 části. V jedné z nich byla propojena kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem, čímž vznikl otevřený prosvětlený prostor, jemuž dominují litinová krbová kamna. V druhé části domu se nachází ložnice, velká koupelna disponující vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Nejen v interiéru domu byla započata rekonstrukce, což poskytuje ideální příležitost dokončit nemovitost přesně podle vlastních představ. Výměna plastových oken s výhledem do zahrady zajišťuje dostatečné prosvětlení všech místností. Nové vchodové dveře jsou opatřeny praktickým zastřešením. V rámci rekonstrukce koupelny došlo k výměně rozvodů vody i odpadů, v celém domě jsou nové rozvody elektřiny. Na podlahách je položena dlažba nebo plovoucí podlaha. Vytápění obstarají krbová kamna, která zajišťují teplo v současných obytných prostorách domu. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem umístěným na konci chodby. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci, plynová přípojka je na hranici pozemku. Oplocená rovinatá zahrada se skleníkem se rozprostírá okolo celého domu a její výměra 662 m2 poskytuje nejen prostor pro relaxaci ale také pro výsadbu okrasné či užitkové zahrady. Parkování je možné na vlastním pozemku nebo na veřejné komunikaci před domem. Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří si chtějí vytvořit prostor k bydlení přesně podle svých představ - v prostředí, které nabízí klid, soukromí a blízkost přírody, zároveň však s výbornou dostupností do centra města. Financování formou hypotéky v případě zájmu pomůžeme vyřídit. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací. Nezmeškejte tuto příležitost a domluvte si prohlídku. Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo na prodej této nemovitosti podle jím zvolených kritérií a v případě více vážných zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce. Toto reklamní a obchodní sdělení má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům dispozice 2+1 v obci Mělnické Vtelno s možností půdní vestavby se dvěma dalšími pokoji. Na dům nebyla nikdy čerpána dotace, takže pokud by se program čerpání dotací obnovil, lze ji využít. Prodávající v případě zájmu předá kupujícímu kontakt na firmu, která dotace zprostředkovává. Celková plocha parcel je 734 m2. Plocha rekultivované zahrady je 314 m2. Zastavěná plocha domem 79 m2, veranda 12 m2, technická místnost 6 m2 a další vedlejší stavby - menší garáž na kola a motorku, sklad na palivo a místnost, která by se dala využít jako budoucí garáž na auto. Užitná plocha přízemí je 71,5 m2, užitná plocha skladové pochozí půdy 61,1 m2, celkem 132 m2. Místnosti jsou prostorné a prosvětlené. Dispoziční řešení: vstupní chodba, WC, komora, kuchyně, obývací pokoj, ložnice a koupelna. Dům je z plných pálených cihel a od r. 2014-2015 byl v interiérech kompletně zrekonstruován - rozvody vody, odpadní potrubí, stropy včetně SDK podhledů, rozvody elektroinstalací s novým rozvaděčem a jističi. V roce 2009 byla osazena plastová okna od f. Okna-Macek. V roce 2020 byl ve sklepě domu v kotelně osazen zplynovací kotel na dřevo a uhlí zn. Viadrus Economy U22 o výkonu 16 kW emisní třídy 5. Kotel lze předělat na biomasu, se zásobníkem a automatickým podavačem na pelety. Od kotle vedou měděné rozvody k litinovým radiátorům, které byly odbornou firmou opískované a opatřené protipožární barvou. V koupelně je topný žebřík a na WC je plechový radiátor. Do topné soustavy lze zapojit i elektrokotel, který zde již byl a přívod zůstal. S koupelnou sousedí technická místnost, kde je umístěn el. bojler Dražice o objemu 120 l. V technické místnosti je ukončena příprava vody a odpadu pro budoucí podkroví. Elektroinstalace je také připravena a vyvedena do podkroví. V obývacím pokoji byla osazena litinová kamna na dřevo polské výroby Koza K6 od f. Kratki.pl o výkonu 6 kW zaústěná do vyvložkovaného komínu hladkým silnostěnným nerezem. Střešní krytina je zánovní betonová taška Bramac ve střešní skladbě s odvětraným systémem s fólií. Byl vybudován nový komín ke kotli s revizí. Dešťové svody a okapy jsou z natřeného pozinkovaného plechu a jsou svedeny do obecní dešťové kanalizace. Splašková kanalizace je spádová rovněž svedena do obecní kanalizace. Dům je napojen na veřejný vodovod s vodoměrnou šachtou na pozemku. V oplocení je přípojková skříň elektro s elektroměrem. Rozvaděč s jističi je v chodbě domu. Na fasádě domu je zásuvka na 380 V. Na pozemku je vlastní kopaná skružová studna s vodou na zalévání hl. cca 10 m se sloupcem vody 1,5 - 1,8 m. voda se čerpá ponorným čerpadlem (kalovka), které majitel na zimu vyndává. Na střechu přístavků lze instalovat solární panely. Zděné přístavky jsou zastřešené azbesto-cementovou vlnovkou. V přístavku lze vybudovat garáž na kratší auto, anebo dílnu. Bližší přístavek k domu slouží na uskladnění motorky a kola. Předloni byl vybudován nový plot z betonových dílců a osazena vrata ze zinkovaných jackl profilů s vnitřní výplní z hliníkového plechu ve tvaru psaníček a s plastovými laťkami. Plot předzahrádky je rovněž z betonových dílců. Dům je izolován proti vlhkosti hydroizolací z asfaltových lepenek IPA a na nich je vybetonována hrubá podlaha. Podlahu v celém přízemí pokrývá bezprahová italská dlažba do maltového lože (k dispozici náhradní dlažba). V podlaze není tepelná izolace. Celý dům je po obvodu podříznutý plechem (prováděl předchozí majitel). Bar v kuchyni je vyzděný z plných cihel, rovněž tak i orámování vstupních dveří do obývacího pokoje, které jsou zaklenuty cihelnou klenbou. Cihly jsou natřené vodním sklem. Při rekonstrukci byly osazeny nové zárubně i dveřní křídla - smrk. Rustikální kuchyňská linka je z dubu masiv zn. Gorenje s vestavěnými spotřebiči: myčka Gorenje, varná deska a plyn. sporák Mora na PB bombu (umístěna venku pod oknem do kuchyně zakryta dřevěným krytem). Na firmou upravené zahradě s trávníkem roste 1 višeň a podél plotu z betonových dílců jsou vysazené keře: ostružina, rybízy, angrešt, keříková růže, josta a moruše. Na předzahrádce jsou růže a okrasné