Venta de casas

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům 3+kk s garáží v oblíbené obci Chleby, nedaleko Nymburka a Poděbrad. Dům byl zkolaudován v roce 2018 a jeho užitná plocha včetně garáže činí 104,5 m². Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, dva samostatné pokoje, šatnu, koupelnu a technické zázemí. Garáž poskytuje pohodlné parkování i úložný prostor. Vytápění zajišťuje elektrický kotel s podlahovým topením, které lze napojit také na krbová kamna. Velkou předností je pozemek o výměře 939 m², který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek a rodinné vyžití. Na zahradě se nachází bazén se slanou vodou, pergola a navazující dílna, kterou lze upravit například na letní kuchyni nebo zázemí pro hosty. V obci najdete mateřskou školu, obchod, Zoo Chleby a další občanskou vybavenost.

Exkluzivně nabízíme částečně zrekonstruovaný rodinný dům v širším centru Říčan, v domě jsou 2 bytové jednotky-celková plocha domu je 329 m2, pozemek má rozlohu 551m2. Dům je připojen na veškerou infrastrukturu, ve velmi dobrém stavu, částečně vybaven. V přízemí se nachází prostorný byt 2+1 s garáží a schodištěm do patra, v patře potom světlý byt 4+1 s balkonem. Dispozičně lze zvětšit bytový prostor v přízemí o garáž, vytvořit samostatné vchody do obou bytových jednotek a případně rozdělit i zahradu. Zahrada je mírně svažitá, prosluněná a poskytuje příjemné soukromí za domem, s krásným posezením, je pečlivě udržována s citem pro vyvážení a krásnými letitými keři/stromy. V zadní části je umístěn malý zděný zahradní domek. Dům je umístěn v centru města, ale v klidné ulici s parkováním pro rezidenty, v místě je klid a dobré sousedské vztahy. Majitelé se o dům starali po generace, byl místem kde žili a na domě i zahradě to je na první pohled poznat. Dům má ideální polohu-viz. mapka. Město Říčany jsou hodnoceny jako NEJLEPŠÍ MÍSTO PRO ŽIVOT v České republice. Nabízejí širokou občanskou vybavenost, státní i soukromé školství všech stupňů, nadstandardní zdravotní péči pro lidi i zvířata, obchody, supermarkety, restaurace, velmi pestré volnočasové využití pro každou věkovou kategorii-přírodní i umělá koupaliště, sportovní haly, zimní stadion, množství parků a hřišť. Díky aktivitnímu přístupu radnice město aktivně žije množstvím akcí- kultura, trhy, koncerty atd. Další výhodou je umístění v krásné okolní přírodě s množstvím turistických tras pro pěší i cyklisty, vodních nádrží, rybníků a lesů.

Rodinný dům k dokončení, včetně projektu. V centru Kladna, části nazývané Podprůhon. Dům o dispozici 3+1 (nebo 4+1). V přízemí bude velký pokoj s francouzským oknem, který lze rozdělit na 2 pokoje, kuchyň a WC, v patře pak 2 ložnice a koupelna. Dům se nachází v klidném místě a přes to hned u centra Kladna. K dispozici jsou všechny inženýrské sítě - elektřina, vodovod, kanalizace a plyn. Příjezdová cesta je v tomto místě zrekonstruovaná. Kontaktujte mě pro podrobné informace.

V zastoupení vlastníka Vám nabízíme k prodeji patrový, rodinný dům (150 m2) se dvěma zahradami (950-980 m2) v obci Svatá. Obec Svatá je součástí malebné krajiny křivoklátských návrších a kopců, které nabízejí především klidné bydlení obklopené přírodou. Historie domu sahá před rok 1945. Od doby výstavby až po současnost je ve vlastnictví příslušníků jedné rodiny. Dům samotný stojí na vlastním oploceném pozemku, který je mírně svažitý. Po roce 2000 dům prošel částečnou rekonstrukcí, nová eurookna, rozvody vody, odpady, ústřední topení v mědi, příprava kanalizace, střecha-pálené tašky-byla opravena a repase komína. V každém pokoji jsou nově nainstalovány radiátory a rozvody, přístavba kuchyně a koupelny s WC. Dům je z části podsklepen a ve sklepních prostorách se nachází kotel na tuhá paliva. V přízemí je chodba, ze které je vstup do dvou světlých pokojů, které mají okna na předzahrádku. V patře se nachází další 2 pokoje a vstup na půdu. Na pozemek je vjezd a možnost stání pro několik aut. U domu je terasa, na které je posezení, studna na zalévání zahrady, kůlna na dřevo a ovocný sad. Okolí domu je tvořeno zástavbou rodinných domů. Dům je postaven z kvalitních materiálů, kamenná podezdívka a tvárnice, fasáda břízolit a není zateplen. Nemovitosti nejsou zatíženy žádnými dluhy ani úvěry. Cena nemovitosti činí 6 600.000,- Kč včetně právního servisu a odměny zprostředkovateli za zprostředkování příležitosti nákupu nemovitosti. Financování hypotečním úvěrem akceptujeme. Další informace Vám rádi předáme během prohlídky, která je možná vždy po předchozí domluvě. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Prodej chaty o velikosti 44m2 se zahradou 485m2 v lokalitě Chatařská III, část obce Na Chybě, v katastru obce Zadní Třebaň, okres Beroun. Stavba je smíšená, k původní dřevěné stavbě byla přistavěna zděná část. Nemovitost je částečně podsklepená, 2 menší sklepy, dispozice 2+1 s menší terasou a jídelním koutem, celková užitná plocha je 44m2. V chatě jsou 2 oddělené pokoje s orientací na jih a sever, menší kuchyňka a prostorný jídelní kout. Součástí nemovitosti je vybudované parkovací místo na pozemku. Chata je určena k celkové rekonstrukci, popř. zbourání a postavení nové stavby. Vytápění chaty kamny na tuhá paliva, elektřina 400 V, studna s vrtem 15m, v zemi umístěna nádrž na dešťovou vodu o objemu 5 kubíků. V současné době je zpracována projektová dokumentace na vybudování vodovodního řadu a kanalizace do chatové osady, záměr je odsouhlasený od obce. Součástí stavby je pilinový septik, odpady svedeny do trativodu. WC suché chemické, podlahy betonové a dřevěné, střecha plechová pozinkovaná. Pozemek je mírně svažitý o celkové rozloze 485m2, k chatě vede příjezdová komunikace. Vlakové nádraží a autobusová zastávka jsou ve vzdálenosti 1-1,5 km od chatové osady. Zadní Třebaň disponuje dobrou občanskou vybaveností a je známá krásnou přírodou rekreačního území Českého Krasu. Pro více informací, popř. osobní prohlídku mne prosím kontaktujte.

Ranní káva s výhledem do zeleně: Velkorysý dům v klidné slepé ulici, kde se zastavil stres Představte si víkendové ráno. Vyjdete na terasu, která lemuje celou stranu domu, v ruce držíte kávu a před vámi je jen ticho a nádherný výhled na krajinu. Bydlení na úplném okraji obce v ulici V Jalovčinách nabízí soukromí, které se dnes těžko hledá. Jsme na konci slepé ulice, takže děti tu mohou malovat křídou na asfalt a vy o nich máte dokonalý přehled. Tento poctivý dům z roku 1990 nabízí 189 m² ve dvou patrech. Je to ideální volba pro rodinu, která potřebuje dýchat, nebo pro pohodové dvougenerační bydlení. V prvním patře najdete 4 samostatné, neprůchozí pokoje, koupelnu a toaletu (bez kuchyně). Můžete tu snadno vybudovat byt pro rodiče nebo klidnou pracovnu. Ve druhém patře je hlavní obytná část: světlý obývák, prostorná kuchyně pro rodinné večeře, ložnice a další koupelna s toaletou. A pokud máte ještě větší plány, čeká tu na vás čistá půda (80 m²), která si přímo říká o přestavbu. Suterén a parkování Dům je z 80 % podsklepený. Suterén (80 m²) se čtyřmi velkými místnostmi a bytelnými betonovými panely pojme dílnu, posilovnu i hromadu věcí. Parkovat můžete v garáži pro jedno auto, případně s druhým vozem před ní, na zahradě, nebo bezpečně podélně na ulici. Technické srdce a jistota Stavělo se poctivě z CD bloků (bez zateplení), se stropy z hurdysků a střechou Holandkou. Dům nemá absolutně žádné statické vady, praskliny a nikde nezatéká. Zkrátka zdravý základ. Okna už jsou plastová s dvojsklem. Elektřina je tažená v mědi, což vám ušetří spoustu práce. Máte zde skvělou dvojí jistotu: vlastní studnu i obecní vodovod, vlastní jímku i obecní kanalizaci. Vytápění bez starostí řeší automatický kotel na uhlí se zásobníkem - nasypete palivo a klidně týden o něm nevíte. Technické vybavení nevyžaduje okamžitou rekonstrukci. Omítky, obklady a podlahy už ale pamatují devadesátky. Rozvody vody, odpadů a topná soustava jsou původní. Berte to jako výhodu: nemusíte přeplácet něčí "modernizaci", co se vám netrefí do vkusu. Získáte staticky perfektní dům, kterému snadno vtisknete vlastní styl. Vzdálenosti a okolí: Autobusová zastávka: kousek od domu (cca 2 minuty pěšky). Obchody, MŠ a ZŠ: 3 až 4 minuty autem. Radnice a pošta: 4 minuty autem. Zaujal vás tento prostorný dům? Zavolejte mi, rád vám ho ukážu naživo - klidně i o víkendu nebo večer. Zvedám telefony a těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej venkovského domu se stodolou a rozlehlým pozemkem - Zdislavice, Středočeský kraj Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji původní venkovské stavení v malebné obci Zdislavice, poblíž Vlašimi, ve Středočeském kraji. Nemovitost se nachází na krásném klidném místě a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ - ať už pro trvalé bydlení, chalupaření nebo rekreační využití. Dům je kamenné konstrukce se sedlovou střechou krytou pálenými taškami. Současná obytná část dispozičně nabízí 2+1 o přibližné podlahové ploše 75 m². Na obytnou část navazuje hospodářské zázemí, které zahrnuje garáž, stodolu, chlév a kolnu. Nemovitost je částečně podsklepená, sklep má cca 8 m². Nad obytnou částí se nachází prostorná půda vhodná k vybudování půdní vestavby a rozšíření obytného prostoru. Pro představu, jak by jednotlivé pokoje mohly po rekonstrukci vypadat, jsou přidány fotografie s vizualizacemi. Celková plocha pozemku činí 1 046 m². Součástí je rozlehlá zahrada s ovocnými stromy, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo rekreační využití. Přibližné výměry: obytná část: cca 75 m² stodola: cca 58 m² chlév: cca 16 m² kolna: cca 23 m² sklep: cca 8 m² Do domu je zavedena elektřina, voda z vodovodního řádu, odpady jsou svedeny do kanalizace. WC je v současnosti suché. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, díky svému charakteru, dispozici a umístění však nabízí mimořádný potenciál pro vytvoření stylového venkovského bydlení nebo chalupy v klidném prostředí. Obec Zdislavice nabízí příjemné venkovské bydlení s dobrou dostupností okolních měst a zároveň dostatek klidu, přírody a soukromí. Díky blízkosti dálnice D1 můžete být za hodinu v centru Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prostorný rodinný dům 5+kk v srdci Kokořínska - ideální kombinace prostoru, kvality a přírody Hledáte prostorný rodinný dům, který nabídne dostatek místa, soukromí i komfortu pro celou rodinu? A to vše za cenu malého pražského bytu? Pak je tato nabídka určena právě Vám. Nabízíme samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk, který v sobě spojuje moderní architekturu, vysokou kvalitu provedení a energetickou úspornost, a zároveň přirozeně zapadá do nádherné krajiny CHKO Kokořínsko. Základní informace o nemovitosti Typ nemovitosti: samostatný rodinný dům Dispozice: 5+kk Obytná plocha: 180 m² Velikost pozemku: 1 188 m² Počet podlaží: 2 Dispoziční řešení domu Dům je prakticky a promyšleně rozdělen do dvou podlaží, která poskytují dostatek prostoru pro rodinný život i soukromí jednotlivých členů domácnosti. 1. nadzemní podlaží (1NP): Zádveří - 6,70 m² Hala se schodištěm - 11,55 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 43,85 m² Chodba - 5,95 m² Samostatné WC - 2,00 m² Pokoj - 16,30 m² Technická místnost - 4,30 m² Koupelna - 9,80 m² Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek světla díky velkoformátovým proskleným posuvným portálům a přímý kontakt se zahradou. Je zde rovněž příprava na krbová kamna, která podtrhne atmosféru domova. 2. nadzemní podlaží (2NP): Pokoj 1 - 15,40 m² Pokoj 2 - 15,40 m² Šatna 1 - 2,45 m² Šatna 2 - 2,45 m² Chodba - 8,00 m² Koupelna - 7,70 m² Ateliér - 28,10 m² Horní patro nabízí klidovou zónu domu. Velkorysý ateliér lze využít jako pracovnu, hernu, ložnici nebo relaxační prostor. Praktické šatny zajišťují dostatek úložného prostoru. Technické a stavební provedení Vytápění: tepelné čerpadlo Zdivo: Porotherm Okna: izolační trojskla Prosklení: posuvné portály s izolačním sklem Energetická efektivita: moderní úsporné řešení Dům byl navržen s důrazem na nízké provozní náklady, komfort a dlouhou životnost použitých materiálů. Lokalita Obec Tupadly se nachází v okrese Mělník ve Středočeském kraji, přímo v chráněné krajinné oblasti Kokořínsko. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky, cyklovýletů i klidného rodinného bydlení. Dostupnost okolních měst: Praha - 36 km Štětí - 7 km Mělník - 10 km Roudnice nad Labem - 16 km Neratovice - 21 km Shrnutí Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají: prostorné a moderní rodinné bydlení klidnou lokalitu s výbornou dostupností vysokou kvalitu provedení kontakt s přírodou a soukromí Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Takové spojení prostoru, ceny a lokality se na trhu objevuje jen zřídka.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu v klidné části obce Kostelní Hlavno (okres Praha-východ). Samostatně stojící patrový dům se zastavěnou plochou 120 m² a užitnou plochou 177 m² nabízí ideální zázemí pro rodinné bydlení - k dispozici jsou čtyři samostatné ložnice a dostatek prostoru pro každodenní komfort. Dům je situován na prostorném pozemku o velikosti 1 201 m² s pečlivě udržovanou zahradou. Ta poskytuje nejen soukromí, ale i prostor pro relaxaci a rodinné aktivity. Součástí je také terasa o velikosti 20 m², ideální pro posezení s rodinou či přáteli. Nechybí zde zahradní domek s praktickým úložným prostorem v patře, ohniště ani pískoviště pro děti. Vytápění je řešeno kombinací krbové vložky s akumulační nádrží (1 m³), elektrického kotle, podlahového topení a radiátorů. Díky nízkoenergetickému standardu domu je zajištěn úsporný provoz a příjemné vnitřní klima po celý rok. Dům je napojen na obecní vodovod, zároveň disponuje vlastní studnou. Odpad je sveden do kanalizace. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst přímo na pozemku - až pro 5 vozidel. K dispozici je elektrická přípojka 230/400 V, bojler pro ohřev vody a internetové připojení, které splňuje požadavky moderního bydlení. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - rychlé napojení na hlavní tahy i blízkost autobusové dopravy umožňují pohodlné spojení s Prahou, na jejíž okraj se dostanete přibližně za 15 minut. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v dosahu Prahy s dostatkem prostoru a soukromí. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí, s jeho vyřízením Vám rádi a zdarma pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky zavolejte makléři nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vlastní sad a výhled, který vám nikdo nevezme: Tradiční dům a 3 400 m² pro váš rodinný sen. Představte si rána, kdy vás budí jen šumění stromů a zpěv ptáků. Sedíte s kávou v ruce uprostřed vlastního sadu, díváte se do přírody směrem k zalesněným kopcům a víte jednu věc naprosto jistě: tady už se dál nic dalšího tvořit nebude a tenhle výhled je jen váš. Přesně takový klid a prostor nabízí usedlost na okraji Nové Vsi pod Pleší. Hlavním hrdinou tohoto místa je dům s číslem popisným 54 v Sadové ulici. Dům o dispozici 3+1 s výměrou 134 m² pamatuje úctyhodnou řádku let. Zde k vám budu naprosto upřímný - zub času a historie se na budově podepsaly natolik, že vyžaduje vaši kompletní záchranu. Současná stavba je tvořena kombinací dřeva, kamene a cihel s rákosovým omítnutím a plechovou střechou. Najdete zde dobová dřevěná okna a menší 10m² sklep. Objekt zkrátka čeká na někoho, kdo vezme věci pevně do svých rukou a vytvoří tu domov od základu podle svých představ. Tento dům je obklopen rovinatou až mírně svažitou zahradou sadového charakteru, která vám dává k dispozici ohromujících 3 423 m² prostoru. Dům s celou zahradou se z pohledu územního plánu nachází v zastavitelném území obce (Plochy smíšené obytné venkovské - SV). Získáte tak naprosto nevídaný prostor pro život, kde si s přehledem vybudujete obrovskou zahradu s letní kuchyní, místo pro zvířata nebo jen klidnou oázu chráněnou před okolním světem. Otevírá se vám tak obrovský prostor pro seberealizaci, ať už sníte o rozlehlé okrasné zahradě, pěstování vlastních plodin, nebo jen o vytvoření ničím nerušeného rodinného vesmíru. Zásadní výhodou je umístění na samém okraji obce. Zóna pro bydlení tu končí, dál už je jen příroda. Máte tak stoprocentní garanci, že vám pohádkový výhled na krásnou budovu rehabilitačního centra na Pleši a okolní lesy už nikdo nezastíní. Nová Ves pod Pleší je místem, kde se potkává venkovská pohoda s vynikající dostupností. Obec žije přátelskou atmosférou a děti dojdou pěšky do školy i školky. Najdete tu vše podstatné pro pohodlný rodinný život - od obchodů přes lékaře až po poštu. Okolní brdské lesy jsou vyhlášeným rájem pro houbaře, cyklisty i milovníky dlouhých procházek se psem. A když potřebujete za prací či kulturou do města? Díky nedaleké dálnici D4 jste v okrajových částech Prahy do 20ti minut. Shrnutí toho nejdůležitějšího: Rodinný dům 3+1 (134 m²) určený k celkové rekonstrukci Rozlehlá zahrada o celkové výměře 3 423 m² s ovocnými stromy Celý dům a zahrada se nachází v zastavitelném území (Plochy smíšené obytné venkovské - SV) Garance naprostého soukromí na okraji obce bez budoucích sousedů Částečné podsklepení domu Lokalita na okraji obce s výhledem do přírody Naprosté soukromí a klid v bezprostředním kontaktu s lesy. Skvělá občanská vybavenost a dostupnost do Prahy i Příbrami (D4). Zavolejte mi, rád vám toto výjimečné místo ukážu. Společně projdeme celý sad a probereme, co vše se tu pro vaši rodinu nabízí. Michal Dolejš Váš realiťák pro Prahu-západ a Příbram Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu 3+1, 100 m², pozemek 950 m² - Struhařov u Prahy | investiční potenciál Hledáte bydlení v přírodě, ale nechcete se vzdát dostupnosti Prahy? Nabízíme rodinný dům s číslem popisným, ve vyhledávané lokalitě Struhařov u Mnichovic, pouhých cca 30 minut od Prahy s připojenou kanalizací, vodou a elektřinou. Velký pozemek u lesa s nádhernou zahradou, vzrostlými stromy, bazénem se slanou vodou i prostornou garáží, to jsou hlavní výhody této vyjímečné nemovitosti. Na krásném, rovinatém pozemku o výměře 900 m² se nachází částečně podsklepený rodinný dům o dispozici 3+1 se zahradním zděným domkem o výměře 6 m² a terasou. Elektrické rozvody jsou v mědi. Střecha je za šindele. Malý sklep slouží jako technická místnost pro zařízení bazénu a bojler. Vytápí se zde přímotopy. Ohřev vody zajišťuje bojler. Plynová přípojka zde není. Dispozice domu: Přízemí: zádveří, obývací pokoj s krbem, kuchyně, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC Patro: chodba, ložnice s vlastní koupelnou (vana), samostatné WC, balkon s výhledem do zahrady Stav a potenciál: Dům prošel před cca 25 lety rekonstrukcí (přestavba z chaty na rodinný dům) a je obyvatelný, zároveň však nabízí prostor pro modernizaci dle vlastních představ. Součástí inzerce jsou vizualizace, které ukazují, jak lze dům relativně nízkonákladově upravit do moderního standardu bydlení a výrazně tak zvýšit jeho hodnotu. Bazén (cca 15 m²) je 150cm hluboký a disponuje technologií na slanou vodu. 3 studny (vrtaná + kopané) Lokalita: Struhařov je klidná a dlouhodobě velmi žádaná lokalita v Ladově kraji. Nabízí ideální kombinaci přírody a dostupnosti města. Praha cca 30 minut autem Kompletní občanská vybavenost (mateřská a základní škola, obchod, restaurace v místě) Okolí je ideální pro aktivní život: cyklotrasy a turistické trasy Ladova kraje naučná stezka „Krásné vyhlídky“ (cca 9 km, krásné výhledy do krajiny) Cesta kocoura Mikeše a další výlety v okolí, lesy, rybníky a příroda na dosah Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení, prostoru a investiční příležitosti.

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům o velikosti 143 m², situovaný na pozemku 477 m² v obci Nespeky, nedaleko řeky Sázavy. V přízemí vás přivítá vstupní chodba, samostatná ložnice, světlá kuchyň spojená s obývacím pokojem a koupelna s vanou. Srdcem domu je však velká pergola táhnoucí se podél domu - ideální místo pro večerní posezení s rodinou či přáteli. Po venkovních schodech vystoupáte do nově dokončeného obytného podkroví, kde najdete další kuchyňský kout, obývací pokoj, ložnici i koupelnu s vanou a WC - prostor perfektní pro rodinu nebo návštěvy. Nemovitost je zateplená s plastnovými okny. Na střeše pálená taška. Vytápění kotlem na tuhá paliva. Studna na pozemku a možnost připojení na vodovod. Jímka. Pozemek je snadno udržovatelný a nabízí dostatek soukromí. Nespeky vás okouzlí svým klidem a přírodou - lesy, řeka Sázava a množství stezek pro procházky či cyklistiku jsou přímo za dveřmi. Do Prahy se dostanete pohodlně příměstským autobusem i autem. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Pro více informací vám řekne realitní makléřka Veronika Pilařová

Jedinečný dům 3+kk s marinou, terasou a zimní zahradou Nabízíme vám výjimečný rodinný dům v malebné obci Zvírotice, který zaujme nejen svou polohou, ale i důrazem na detail, kvalitními materiály a jedinečnými prvky včetně zimní zahrady, terasy nebo mariny vzdálené pouhých pár set metrů od domu, ideální pro milovníky vody, lodí a klidného odpočinku u hladiny. Nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a nadstandardního zázemí pro relaxaci i společenské využití. Dominantou domu je prostorný a světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na zimní zahradu. Ta nabízí celoroční využití a příjemné propojení interiéru s okolní přírodou. Díky velkým oknům je celý prostor krásně prosvětlený a zároveň energeticky úsporný. Interiér domu zaujme použitím kvalitních a originálních materiálů. V koupelně byly použity stylové italské obklady, které podtrhují elegantní vzhled prostoru. Exteriér domu zdobí ručně malované mexické obklady s tradičními mexicko-španělskými vzory, které dodávají nemovitosti naprosto jedinečný charakter. Velkým benefitem je pečlivě zpracovaný exteriér, ploty a zábradlí jsou vyrobeny z odolného akátu, zámková dlažba je ze žuly, což zajišťuje dlouhou životnost a nadčasový vzhled. Dům je postaven z kvalitního systému Ytong, který zajišťuje velmi dobré tepelněizolační vlastnosti. Okna jsou zde plastová s izolačními trojskly. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je zde řešeno pomocí podlahového topení, kanadských kamen a zároveň je dům vybaven i moderním a úsporným systémem klimatizace na principu tepelného čerpadla vzduch-vzduch. Tento systém umožňuje nejen efektivní vytápění v zimních měsících, ale zároveň i příjemné chlazení v létě. Díky této technologii je zajištěn komfortní vnitřní klimatický režim po celý rok při nízkých provozních nákladech. Energetická náročnost budovy spadá do třídy C, což představuje úsporný provoz při zachování vysokého komfortu bydlení. Obec Zvírotice nabízí klidné bydlení v krásné přírodní scenérii v blízkosti vodní nádrže Slapská přehrada, která je vyhledávaná pro rekreaci, vodní sporty i relaxaci u vody. Okolí je ideální pro milovníky přírody, rybaření, jachtingu či cykloturistiky. Obec působí velmi komorním a příjemným dojmem, což ocení zejména ti, kteří hledají únik od ruchu města a chtějí si užívat soukromí a klid. Zároveň je zde dobrá dostupnost do větších měst, jako je Sedlčany (13 minut), Dobříš (28 minut), nebo Příbram (35 minut), kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Na hranici Prahy se dostanete do hodiny jízdy autem. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají nevšední bydlení s důrazem na detail, kvalitní materiály a jedinečnou atmosféru v blízkosti přírody i vody. Nemovitost je možné pořídit jak s marinou tak bez ní, cena mariny je stanovena ve výši + 400 000 Kč V případě zájmu jsme schopni poskytnout kompletní služby financování. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se ozvat, rádi vám poskytneme více informací. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům, který má duši. Prostor, teplo domova a klid jen kousek od Prahy. Hledáte místo, kde se budete každý den těšit domů? Dům, který nepůsobí jen jako nemovitost, ale jako opravdový domov pro rodinu, společné chvíle i klidné večery? Právě jste ho našli! V klidné části Českého Brodu nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 a podlahové ploše 186 m², který nabízí vše, co od pohodlného rodinného bydlení očekáváte - a ještě něco navíc. Atmosféru. Dominantou domu je nádherné masivní dřevěné schodiště, které okamžitě upoutá pozornost a dodává interiéru jedinečný charakter. Celý dům působí vzdušně, útulně a zároveň velkoryse. Najdete zde dostatek prostoru pro velkou rodinu, práci z domova i chvíle, kdy prostě chcete jen zpomalit. Rodinný dům je ve velmi dobrém stavu - připravený rovnou k nastěhování bez nutnosti větších investic. Vytápění zajišťují krbová kamna, jejichž teplo vytváří neopakovatelnou atmosféru a pohodlně vytopí celé přízemí. O další komfort se postará tepelné čerpadlo a klimatizace v jedné z ložnic. Dům má vlastní studnu, je napojen na kanalizaci i plynovod. Pozemek o rozloze 943 m² nabízí soukromí i prostor pro život venku. Čeká na vás: • Pergola s krbem pro letní posezení (13,9 m2), • přístřešek (20 m2), • letní kuchyň s WC (8,2 m2), • kůlna + sklípek (12,8 m2), • bazén pro horké dny, • zahradní domek s dřevníkem (28 m2), • a garáž pro dvě auta (39 m2). Tohle není jen dům. Je to místo, kde si děti budou hrát na zahradě, kde budete sedět s přáteli dlouho do večera pod pergolou a kde si po náročném dni zatopíte v krbu a budete mít pocit, že jste opravdu doma. Velkou výhodou je také lokalita. Najdete taky kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Ideální kombinace soukromí, prostoru a pohodlného spojení s městem. Pokud hledáte domov s atmosférou, který nabízí prostor nejen pro bydlení, ale i pro život, ráda vás provedu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V malebné obci Pětihosty, jen 5 minut od dálnice D1 a 20 minut z Prahy, nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 4+kk. Nachází se na pozemku parc. č. st. 144 o výměře 127 m² (zastavěná plocha a nádvoří). K domu náleží zahrada 828 m² (parc. č. 363/20), tedy celkem 955 m². Dům o užitné ploše 157,8 m² nabízí komfortní zázemí v přírodě. V přízemí se nachází vstupní chodba se sprchovým koutem a toaletou, zasklená zimní zahrada, obývací prostor s přípravou na kuchyň, technická místnost s bojlerem Vaillant (120 l). Vytápění zajišťují krbová kamna a centrální radiátory. Dispozice 1. NP (105,9 m²) : vstup (4,6 m²), kuchyň (5 m²), obývací pokoj (32,4 m²), prádelna (4,3 m²), schodiště (3,9 m²), šatna (1,4 m²), koupelna (2,4 m²), garáž (37,4 m²), zimní zahrada (14,5 m²). Dispozice 2. NP (51,9 m²) : koupelna (8,4 m²), pokoje (14,8 m² a 13,7 m²), sklad (5,9 m²), chodba (3,1 m²), balkon (6 m²). Koupelny, chodby i většina přízemí má dlažbu, obývací prostor kombinaci dlažby a linolea. V patře jsou dvě ložnice, šatna, koupelna s vanou, dvěma umyvadly, žebříkovým radiátorem a WC. Obě ložnice mají vstup na balkony s výhledem do zahrady. Podlahy v patře si může nový majitel dokončit dle vlastních představ. Dům má dřevěná eurookna, byl nově vymalován (1/2025). Součástí je dvougaráž s možností vestavby dalšího patra, dřevník, kůlna, rozvody elektřiny a projektová dokumentace. Zahrada nabízí naprosté soukromí, umělé jezírko, připravené místo na vířivku nebo bazén, zahradní osvětlení, vzrostlé jehličnany, vrby, túje i originální „falešnou studnu“. Voda je zajištěna vlastní vrtanou studnou (cca 18 m), u domu je připravena přípojka na obecní vodovod (2024). Odpad je řešen septikem (6-9 m³), elektřina pro čističku přivedena - stačí povolení. Obec Pětihosty vyniká přírodou, klidem a výbornou dostupností. V blízkých Senohrabech je kompletní občanská vybavenost: škola, školka, pošta, lékař, obchody, restaurace. V okolí: wellness Infinit Sen, golfová hřiště Loreta a Konopiště, plovárna, fotbalové hřiště, trasy k zřícenině hradu Zlenice i zámku Štiřín. Do centra Prahy se dostanete autem za 20 minut, nebo vlakem ze Senohrab cca za hodinu. Tento dům spojuje klid, prostor, kvalitní zázemí a skvělou dostupnost. Vhodný pro rodinu i jednotlivce hledající bydlení obklopené zelení, ale bez kompromisů. Ráda Vás domem osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům (chalupu) se zahradou v malé vísce Dobříčkov u Postupic v okrese Benešov. Samostatně stojící dům 4+1 s podkrovím má užitnou plochu 125 m² a nachází se na částečně svažitém pozemku o výměře 1362 m². Dům je ideální jak k trvalému bydlení pro rodiny, tak jako rekreační chalupa. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo, který zajišťuje vytápění domu a obytná kuchyň s jídelnou, větší ložnice, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. Z předsíně se dostanete do sklípku a po schodišti do podkroví, kde jsou 2 ložnice. Dům prošel částečnou rekonstrukcí (střecha, okna, fasáda) a je v dobrém udržovaném stavu. Na pozemku se nachází vlastní studna a jímka. Obytnou plochu je možné rozšířit o nevyužité podkroví. V domě je i prostorná dílna. Doprava do obce je zajištěna vlakem, nebo autobusem a parkování je možné na vlastním pozemku. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který Vám zařídíme zdarma, pro více informací kontaktujte makléře.

DŮM, KTERÝ SE UMÍ PŘIZPŮSOBIT Na první pohled může dům působit nenápadně. Jeho skutečná síla je ale uvnitř - v prostoru, promyšleném technickém řešení a možnostech, které na první pohled nejsou vidět. Tento dům dobře znám nejen jako realitní makléřka, ale především jako jeho majitelka. Navrhovali jsme ho s architektem pro naši vlastní rodinu, vychovali zde dvě děti a mnoho let jsme v něm žili. Mohu Vám proto představit nejen jeho současnou dispozici, ale i možnosti, které nabízí do budoucna. Dům má přibližně 395 m² užitné plochy ve třech podlažích, současnou dispozici 10+1, několik samostatných vstupů a velkorysé místnosti. Součástí je 5 koupelen s WC, sauna, samostatná prádelna, krb, sklípek, dvojgaráž, bezbariérový přístup, příprava na výtah a dostatek úložných prostor. PROSTOR, KTERÝ MŮŽE MĚNIT SVOU FUNKCI Jednou z největších předností domu je jeho dispoziční variabilita. Při vhodných stavebních úpravách lze jednotlivé části využívat více samostatně a vytvořit až tři funkční celky. Například samostatný byt v přízemí o cca 108 m², menší jednotku s vlastním vstupem o cca 25 m² a velkorysý byt v patře o cca 183 m² s mezonetovými pokoji, saunou a dalším užitným podlažím. To může být zajímavé pro vícegenerační bydlení, dospělé děti, spojení bydlení a práce nebo jiné individuální využití. ZAHRADA, KTERÁ UŽ MÁ SVŮJ CHARAKTER K domu patří vzrostlá zahrada o výměře 775 m², která poskytuje soukromí a příjemné prostředí pro každodenní život. Najdete zde okrasné i ovocné stromy, maliny, ostružiny, borůvky, jahody a vinnou révu. Součástí je automatické zavlažování. DŮM, KTERÝ ZNÁME Z VLASTNÍHO ŽIVOTA Dům jsme nestavěli jako investici. Stavěli jsme ho jako domov pro naši rodinu. Dnes jsou naše děti dospělé a žijí vlastní život a pro nás je dům již příliš velký. Proto jsme se rozhodli jeho prostor nabídnout někomu, kdo ho dokáže naplno využít. Víme, jak se v něm žije a kde jsou jeho možnosti, které fotografie ani půdorysy nedokážou úplně ukázat. Jesenice nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy včetně Sunny Canadian International School, zdravotní služby, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Výhodou je dobrá dostupnost Prahy, Pražského okruhu i D1. Nejlépe dům poznáte osobně. Ráda Vás provedu domem a ukážu Vám nejen jeho současné uspořádání, ale také možnosti, jak může fungovat právě pro Vás. CENA JE K JEDNÁNÍ. Máte o dům zájem? Přijďte se podívat a nabídněte svou cenu.

Hledáte prostorný rodinný dům, který spojí komfort moderní novostavby, nízké provozní náklady a klidné prostředí kousek od Prahy? Přímo od developera nabízíme čerstvě zkolaudovanou a výjimečnou novostavbu 5+kk v atraktivní lokalitě Třemblat, jen pár minut od Říčan. Dům disponuje užitnou plochou 182 m² a navazuje na něj terasa se zahradou o velikosti 348 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné chvíle i zábavu u bazénu. Na hranici pozemku protéká potok, který dodává místu jedinečnou atmosféru a přirozený kontakt s přírodou. Parkování je pohodlně zajištěno přímo na pozemku. Projekt je navržen s důrazem na vysoký standard provedení, úspornost a dlouhodobý komfort bydlení. Dům je vybaven tepelným čerpadlem s funkcí chlazení, vlastní studnou s filtrací a je napojen na obecní kanalizaci. Energetická třída C zajišťuje nízké náklady na provoz a příjemné vnitřní klima po celý rok. Interiér je prosvětlen velkoformátovými okny, která zajišťují výjimečné množství denního světla a vytvářejí pocit prostoru a blízkosti s přírodou. Západní orientace nabízí krásné výhledy i příjemné večerní světlo. V přízemí se nachází opravdu prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyň a přímým vstupem na terasu, dále pracovna, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a komora. V patře jsou umístěny tři ložnice, z nichž dvě mají vlastní prostornou šatnu, a velká koupelna s vanou, bidetem a dvojumyvadlem. Jistě Vás uklidní i fakt, že ze zákona máte zajištěnou pětiletou záruku na skryté vady. Kuchyň si nový majitel může navrhnout zcela podle svých představ a s její realizací vám rádi pomůžeme. Interiér domu je koncipován s důrazem na kvalitu, komfort a dostatek místa pro vestavěný nábytek. Pokoje jsou vzdušné, otevřené a díky velkým oknům krásně prosvětlené po celý den. Součástí domu je i členitá zahrada ideální velikosti, která nabízí prostor pro odpočinek, hry dětí i rodinná setkání. Lokalita Třemblat poskytuje ideální rovnováhu mezi přírodou a dostupností města - klidné bydlení obklopené zelení, přitom rychlé spojení do Říčan i Prahy a kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Z Říčan jste vlakem v Praze přibližně za 30 minut, na Chodov se autem dostanete zhruba za 15 minut. Pokud hledáte moderní rodinný dům s prostorem, atmosférou a nízkými náklady, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům z 90.let v obci Netvořice. Dům se nachází v centru obce v klidné části na pozemku o rozloze 1641 m2 se zastavěnou plochou 184 m2. Podlahová plocha domu je 383m2 a skládá se z podzemního podlaží (víceúčelová místnost s krbem a s přístupe do lodžie, dílna, sklad a kotelna) čtyř nadzemních podlaží, která jsou propojená centrálním schodištěm (šatna, garáž, pracovna, obývací pokoj, jídelní kout, kuchyň, špíz, WC, 5x ložnice, koupelna, balkón) a prostorné půdy (67m2). K domu byla přistavena přístavba, která byla využívána jako ordinace lékaře se samostatným vstupem. Před domem je kryté parkovací stání a zpevněná parkovací plocha. Dům se prodává s veškerým vybavením. Obec Netvořice nabízí veškerou občanskou vybavenost s velmi dobrou dostupností do Prahy. V okolí - Slapská přehrada 10km - Benešov u Prahy 10km - Praha 30km - Hotel Měřín aquapark 10km Technické parametry: - Vytápění- tepelné čerpadlo, kotel na tuhá paliva a elektrokotel. - Voda - veřejný vodovod - Elektřina 230V a 400V - Kanalizace - veřejná - Výstavba - 1990 - Cihla bez zateplení - Užitná plocha 235 m2 - Podlahová 383 m2 - Zastavěná 184 m2 - Zahrada 1457 m2

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v obci Ohaře (okres Kolín), situovaný na pozemku o velikosti 559 m². Dispozice domu je řešena jako dvoupodlažní rodinný dům s celkovou podlahovou plochou 226,2 m² a zastavěnou plochou 150,3 m². Velkorysý prostor domu poskytuje dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení, práci z domova i volnočasové aktivity. Velkou výhodou domu je možnost dvougeneračního využití. V horním podlaží je již připravena instalace pro kuchyň, díky čemuž lze dům jednoduše upravit na dvě samostatné bytové jednotky nebo využít patro jako plnohodnotné bydlení pro další členy rodiny. Velkým benefitem domu je také centrální systém řízeného větrání s rekuperací, který zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou D, přičemž samotná dodaná energie pro provoz domu odpovídá úsporným hodnotám. Alternativním zdrojem tepla jsou krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň umožňují ekonomický provoz domácnosti. Zdroj vody je zajištěn vlastní studnou. Dešťová voda ze střechy je zachytávána v retenční nádrži o objemu přibližně 6,5 m³, která umožňuje její využití například pro zálivku zahrady, což snižuje provozní náklady domácnosti. Vytápění v přízemí je řešeno podlahovým elektrickým systémem. Ve druhém nadzemním podlaží jsou instalována závěsná elektrická topná tělesa s možností doplňkového vytápění pomocí klimatizačních jednotek. Pozemek o výměře 559 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxační zónu i parkování. Zpevněné plochy tvoří přibližně 150 m². Nemovitost je ideální pro rodinu hledající klidné bydlení v menší obci s dobrou dostupností do Kolína i Prahy, případně pro ty, kteří ocení možnost vícegeneračního bydlení nebo kombinace bydlení a podnikání. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.