Продажа домов

KRAKONOŠ realiťákem a Sojka 153 vás zavedou do Týna nad Bečvou na ulici Svobody 326, kde nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 s pozemkem o výměře přes 1 000 m². Helfštýn nad hlavou, příroda za domem a vlastní kus prostoru kolem sebe. KLÍČOVÉ INFORMACE O NEMOVITOSTI - Typ nemovitosti: rodinný dům - Dispozice: 4+1 - Podlahová plocha: cca 114 m² - Pozemek: přes 1 000 m² - Konstrukce: původní část + cca 11 let stará zateplená přístavba - Technický stav: podložený odborným auditem - NA VYŽÁDÁNÍ - Vytápění: elektrický kotel - Ohřev vody: bojler - Sklep: prostorný, suchý, s technickým zázemím - Venkovní prostory: terasa, zahrada, skleník - Parkování: plechový přístřešek, zpevněný příjezd - Vjezd na pozemek: elektricky ovládaná vrata - PENB: zpracovává se - Prohlídky bytu: 17.11.2026 DŮM A POZEMEK Dům nabízí přibližně 114 m² podlahové plochy. V přízemí je kuchyň, velký obývací pokoj, ložnice a koupelna s toaletou. V patře jsou dva další pokoje a druhá koupelna se sprchou a toaletou. Z obývacího pokoje se vychází rovnou na terasu, která si žádá trochu práce, ale nabízí výborný prostor na posezení. Dům spojuje původní část s přibližně jedenáct let starou zateplenou přístavbou. Technický stav celé nemovitosti máme podložený odborným auditem. VYBAVENÍ Součástí domu je prostorný a suchý sklep s technickým zázemím, elektrickým kotlem a bojlerem. K pozemku patří skleník a plechový přístřešek využívaný pro parkování auta. Příjezd je zpevněný a vjezd zajišťují elektricky ovládaná vrata. BENEFITY * Dispozice 4+1, cca 114 m² podlahové plochy. * Pozemek o výměře přes 1 000 m². * Zateplená přístavba (cca 11 let). * Technický stav podložený odborným auditem. * Prostorný a suchý sklep. * Terasa, zahrada a skleník. * Parkování pod přístřeškem, elektrická vrata. * Příroda prakticky za domem a Helfštýn jen kousek od vás. MOŽNOSTI FINANCOVÁNÍ * Hypoteční úvěr (rádi vám pomůžeme s vyřízením). * Platba v hotovosti. * Hypoteční kalkulačka (na konci inzerátu). JAK PROBÍHÁ KOUPĚ * Prohlédněte si fotografie a video nemovitosti. * Kontaktujte nás a domluvte si termín osobní prohlídky. * Prohlédněte si dům a pozemek. * Rezervujte si nemovitost. * Vyřešte financování (rádi vám pomůžeme). * Podepište rezervační a kupní smlouvu, zajistíme advokátní úschovu a splnění povinností dle AML. * Vyčkejte na zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí. * Převezměte svou SOJKU 153. * Přepište energie (i s tím vám rádi pomůžeme). *Uvedené rozměry jsou v inzerátu orientační KRAKONOŠ vám pomůže, aby se Sojka 153 stala vaší realitou. Těšíme se na vás. S pohádkovým pozdravem. KRAKONOŠ realiťákem | Reality Hranice | Reality Olomouc

Chata s vyhřívaným bazénem, pergolou a kompletním zázemím v obci Malé Březno Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete, užijete si léto s rodinou a zároveň budete mít dostatek soukromí i prostoru pro vlastní zahradničení? Právě pro Vás může být tato nabídka skvělou příležitostí. Nabízíme k prodeji chatu v osobním vlastnictví o užitné ploše 28 m² s vlastním evidenčním číslem, která se nachází v obci Malé Březno. Součástí prodeje je také oplocená zahrada o výměře 359 m², rovněž v osobním vlastnictví. Samotná chata nabízí příjemné zázemí pro celoroční využití. Najdete zde obývací pokoj s krbem, samostatnou ložnici s dostatkem prostoru na přespání, kuchyňský kout, sprchu a velkou výhodou je také splachovací toaleta. Objekt je připojen na elektřinu. K dispozici je sezónní užitková voda, přičemž její využívání je možné i v zimním období díky zásobním nádržím umístěným ve sklepním prostoru pod chatou. Chata navíc prošla důležitými úpravami. Má zcela novou střechu a novou fasádu, což představuje příjemný bonus pro budoucího majitele. To nejzajímavější Vás ale čeká na samotné zahradě. Dominantou je prostorný krytý a vyhřívaný bazén s pískovou filtrací, který Vám umožní užívat si vodní radovánky mnohem déle než jen během horkých letních dnů. Nechybí ani pergola ideální pro posezení s rodinou a přáteli, skleník pro pěstování vlastní zeleniny, dílna a dostatek prostoru pro zahradničení. Na své si přijdou také děti, pro které je zde připravené dětské hřiště. Celý pozemek je oplocený a nabízí příjemné soukromí i spoustu možností, jak si své volné chvíle užít přesně podle vlastních představ. Tato nemovitost není jen místem na víkendové přespání. Je to místo, kde můžete trávit léto u bazénu, večery u krbu, společné chvíle s rodinou a odpočinek daleko od každodenního shonu. Pokud hledáte chatu s vlastním pozemkem, bazénem a nadstandardním zázemím, která Vám nabídne opravdu mnoho možností využití, rozhodně doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízím k prodeji nadstandardní přízemní rodinný dům o dispozici 5+kk (178 m2), který spojuje promyšlené prostorové řešení, kvalitní technologie a klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností měst. Zastavěná plocha domu činí 222 m2 a celková výměra pozemku je 987 m2. Dům byl zkolaudován v srpnu 2026 a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice a interiér: Dominantou domu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní na míru. Výrazné prosklení v podobě skleněného rohu a třímetrového HS portálu propojuje interiér se zahradou. Atmosféru doplňuje krbová vložka. Kuchyňská linka v kombinaci matné bílé povrchové úpravy proti otiskům prstů a dekoru dub Halifax je vybavena spotřebiči značek Electrolux, Bosch a Beko. Dispozice dále nabízí ložnici s vestavěnou skříní, dva dětské pokoje, pracovnu, šatnu, spíž, technickou místnost, samostatné WC a dvě koupelny. Hlavní koupelna disponuje vanou pro dvě osoby a walk-in sprchovým koutem. Součástí domu je také garáž na jeden automobil s prostorem pro motorku, kola nebo dílnu. Dům je vybaven moderními technologiemi: * energetická náročnost budovy PENB B, * podlahové vytápění v celém domě, * tepelné čerpadlo země-voda NIBE F1245-8, * zemní kolektor Jansen Powerwave, * rekuperace Zehnder ComfoAir Q350TR s entalpickým výměníkem, * klimatizační modul Zehnder ComfoClime, * hliníková okna s trojskly, * obvodové zdivo Ytong Lambda 450, * zabezpečovací systém se čtyřmi kamerami, * příprava na fotovoltaiku, * retenční nádrž na dešťovou vodu 8 m³ a vsakovací nádrž 7 m³, * tlaková kanalizace. Další vybavení zahrnuje betonovou střešní krytinu Bramac Classic Protector Plus, lepené vinylové podlahy a bezfalcové interiérové dveře Porta. Velkou výhodou je rychlé napojení na dálnici - nájezd je přibližně 2 minuty od domu. Pardubice i Hradec Králové jsou dostupné zhruba za 15 minut, pohodlné je také spojení směrem na Prahu. Dům představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá prostorné a kvalitní bydlení s moderními technologiemi, zahradou a garáží, v klidném prostředí a s městem na dosah.

Hledáte dům, kterému můžete vdechnout nový život a vytvořit si bydlení podle vlastních představ? V Předklášteří na Tišnovsku na vás čeká rodinný dům se zahradou plnou ovocných stromů a keřů a s možností parkování přímo na vlastním pozemku. Dům je určen k celkové rekonstrukci, nabízí však zajímavý základ pro nové bydlení. V přízemí najdete verandu, kuchyni, prostorný obývací pokoj se schodištěm do patra a koupelnu s WC. Z přízemí je přístup také do sklepa. V horním podlaží se nacházejí dvě ložnice. Součástí nemovitosti jsou také prostorné vedlejší stavby, které využijete například jako sklad pro zahradní vybavení, dílnu, garáž nebo místo pro své koníčky. Dům je připojen na elektřinu, vodovod a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, v obývacím pokoji jsou také krbová kamna. Odpadní vody jsou nyní svedeny do jímky s přepadem do kanalizace; přímé napojení domu na kanalizaci lze řešit v rámci rekonstrukce. Velkým bonusem je zahrada, která skýtá prostor pro odpočinek, zahradničení či letní posezení. Předklášteří nabízí příjemné spojení venkovského prostředí s dostupností potřebných služeb. V obci najdete školu, školku, obchody i restaurace, širší občanskou vybavenost pak nabízí nedaleký Tišnov, kam dojdete pěšky za 20 minut. Spojení do Brna je velmi dobré, ideálně autobusem a pak vlakem Tišnov - Brno - Břeclav. Milovníky přírody potěší okolí říčky Loučky, cyklotrasy, rybníky a možnosti procházek i výletů. Za sportem můžete vyrazit na místní hřiště a sportoviště, za kulturou zase do historického areálu kláštera Porta Coeli s Podhoráckým muzeem. Tato nemovitost je příležitostí pro ty, kteří se nebojí rekonstrukce a hledají dům s vlastní zahradou, praktickým zázemím a potenciálem vytvořit si domov přesně podle svých představ. Přijďte se podívat a objevte možnosti, které vám tento dům v Předklášteří nabízí.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na klidném místě v obci Mileč u Nepomuku. Nemovitost se nachází na rozlehlém pozemku o výměře 3 287 m², který nabízí široké možnosti využití. Přízemí domu (dispozice 3+1, užitná plocha 116 m²) prošlo rekonstrukcí. Je vhodné k okamžitému bydlení s možností dokončení zbývajících detailů a části koupelny za chodu. V patře se nachází dalších 90 m² v rozpracovaném stavu (hrubá stavba) s přípravou na druhou bytovou jednotku k dokončení s terasou. Dům je tak ideální i jako vícegenerační. Součástí nemovitosti je prostorná stodola s technickým zázemím, garáž, půda a sklep. Voda je obecní, k dispozici je i vlastní kopaná studna. Odpad je řešen septikem. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s ohřevem vody, k dispozici je také bojler. Příjezd je po obecní komunikaci, parkování je možně na pozemku. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkém Nepomuku.

Komfortní rodinný dům se saunou, velkorysou terasou s bazénem a samostatným zahradním domkem stojí v klidné neprůjezdné ulici na okraji Říčan, jedné z nejžádanějších středočeských lokalit. Rozlehlý pozemek se vzrostlou udržovanou zahradou a potokem v její jižní části nabízí soukromí a uklidňující výhled do zeleně. Veškerá občanská vybavenost je přitom v rychlém dosahu. Dispozice přízemí nabízí slunný prostorný obývací pokoj s krbem, na který plynule navazuje jídelna oddělitelná posuvnými dveřmi a plně vybavená kuchyně s okny do zahrady. Z jídelny i obývacího pokoje lze francouzskými okny vstoupit na dřevěnou terasu s bazénem. Tato úroveň dále zahrnuje pracovnu / pokoj pro hosty, samostatnou toaletu, prádelnu, relaxační místnost s elektrickou saunou, sprchou a prostorem pro fitness, spíž, příruční sklad a dvojgaráž se vstupem přímo do domu. V patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou, 3 další prostorné a světlé ložnice, elegantní koupelna se samostatně stojící vanou, sprchovým koutem, toaletou, bidetem a 2 umyvadly, dále pracovna, šatna a chodba. Dům je částečně podsklepený s prostorem pro technické zázemí o výměře 30 m2, pochozí půda ukrývá úložné prostory. Stavba z přelomu let 1999 až 2000 prošla v roce 2014 generální rekonstrukcí spojenou s kolaudací přístavby. Dům je osazen plastovými okny s trojskly, v podkroví kombinovanými s hliníkoplastovými rámy a střešními okny Velux. V obytných místnostech jsou položeny masivní dubové podlahy, v koupelnách velkoformátová vyhřívaná dlažba. Úsporný provoz zajišťuje tepelné čerpadlo (vzduch-voda) propojené s krbovou vložkou s výměníkem a podlahovým topením v přízemí, horní patro vytápí radiátory. V horkých dnech přijde vhod klimatizace v obývacím pokoji a v podkrovní místnosti. Objekt střeží zabezpečovací systém. Výrazným prvkem venkovního zázemí je bazén o délce 7,5 metru s chemickou filtrací i krytím a zahradní domek (50 m2) s možností ubytování hostů. Ve vzrostlé zahradě se nachází také studna určená k zavlažování. Kromě 2 míst v garáži je na pozemku dalších 5 parkovacích stání. Centrum města vzdálené necelé 2 km nabízí bohaté sportovní i kulturní vyžití včetně plaveckého bazénu, kina, obchodního centra a široké nabídky volnočasových aktivit pro všechny věkové kategorie. K pohybu v přírodě láká přilehlý Říčanský les protkaný trasami pro pěší, běžce i cyklisty. Výhodou je také výborné dopravní spojení - vlak jede do centra Prahy cca 25 minut, k nájezdu na dálnici D1 je to autem přibližně 15 minut jízdy. Celková plocha 370 m2 (z toho interiér 300 m2, garáž 40 m2, sklep 30 m2), zahradní domek 50 m2, zahrada 1531 m2 (vč. terasy s bazénem 150 m2), pozemek 1806 m2.

Velkoryse pojatý dvoupodlažní rodinný dům nabízí komfortní bydlení s 5 ložnicemi, klimatizací, saunou a venkovním bazénem. Moderní stavba po dílčí renovaci z r. 2021 je zasazená do zeleně přímo na břehu rybníka Hradišťko, pouhé tři kilometry severně od Kolína. Zcela unikátním prvkem této nemovitosti je vlastnictví nejen pozemku na břehu rybníka, ale také části vodní plochy. V přízemí se nachází centrální vstupní hala, ze které je přístupný prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem o celkové výměře 80 m2, dále ložnice / pracovna, toaleta s prádelnou, šatna a křídlo věnované aktivnímu odpočinku: je zde posilovna, sauna, sprcha s toaletou, venkovní kuchyně a přímý vstup na jihozápadní terasu i k bazénu. Terasa je přístupná také francouzskými okny z kuchyňské a obytné části. V patře se nacházejí 4 ložnice, šatna, 2 koupelny (velká rodinná koupelna je vybavena rohovou vanou, druhá koupelna disponuje sprchovým koutem) a balkon. Dům z r. 2007 je navržen tak, aby poskytoval dostatek prostoru pro společné chvíle i potřebné soukromí. Velkoformátová okna opatřená venkovními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu celý objekt krásně prosvětlují, podlahy tvoří kombinace dlažby a vinylové krytiny, tepelný komfort zajišťuje podlahové vytápění, krb na dřevo a klimatizace. Úsporný provoz podporuje tepelné čerpadlo (voda-voda) s vrtem a vlastní studna, dům je napojen i na obecní vodovod. Na částečně zastřešenou terasu s možností dalšího zastínění markýzou navazuje bazén o rozměrech 8 × 4 x 1,3 metru s bezpečnostním krytem. Pečlivě udržovaná zahrada s automatickým zavlažováním poskytuje příjemné zázemí pro rodinná setkání i chvíle klidu a odpočinku. Pohodlné parkování i úschovu sportovního či zahradního vybavení umožňuje samostatná garáž o výměře přibližně 66 m2 či zahradní domek. Nemovitost se rozkládá přímo na břehu rybníka, jehož přiléhající břeh a pás vody jsou součástí nemovitosti, a také u cyklostezky vedoucí příjemnou čtyřkilometrovou trasou kolem vodních ploch a lesů do centra Kolína i k vlakovému nádraží - cesta pohodlným spojem do stanice Praha-Hlavní nádraží zabere cca 45 minut. V Hradišťku, části obce Veltruby, funguje obchod s potravinami a hospoda, kompletní občanskou vybavenost poskytuje nedaleký Kolín. Celková plocha 434,4 m2 (z toho interiér 276,1 m2, balkon 13,1 m2, terasa 79,2 m2, garáž 66 m2), vodní plocha 233 m2, břeh (orná půda) 697 m2, zahrada 889 m2.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a vyhledávané části Nového Bydžova v ulici Na Šarlejích, který disponuje celkovou užitnou plochou 120 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 245 m², jehož součástí je slunná zahrada o velikosti 125 m² ideální pro relaxaci. Jedná se o velmi dobře udržovanou zděnou cihlovou stavbu s klasickou pálenou střešní krytinou a dřevěnými izolovanými okny, která je v dobrém technickém stavu. Interiér domu nabízí příjemnou atmosféru, kterou v obývacím pokoji umocňují krbová kamna pro úsporné a komfortní přitápění, přičemž hlavní vytápění domu je řešeno plynovým kotlem napojeným na deskové radiátory a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V obytných místnostech se nacházejí kvalitní dřevěné podlahy a parkety, které doplňuje klasická prkenná podlaha a praktická dlažba. Obrovským benefitem této nemovitosti je suterén domu, ve kterém se nacházejí další 3 místnosti s druhou koupelnou, které jsou určeny k následné rekonstrukci.

Splňte si sen o bydlení v domě se zahrádkou v Přešticích. Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům 3+1 v klidné části Přeštic, ulice Husova, jen kousek od náměstí. Nemovitost je ideální volbou pro mladé páry, rodiny s dětmi i starší generaci hledající pohodlné a dostupné bydlení. Hledáte místo, kde by jste našli opravdový klid, soukromí a přitom veškeré pohodlí města na dosah ruky? Nabízíme Vám k prodeji malebný přízemní rodinný dům o dispozici 3+1 v žádané a strategické lokalitě v Přešticích, v ulici Husova. Tento dům s duší a tradičními špaletovými okny, dýchá útulností a nabízí obrovský potenciál pro vytvoření vysněného domova podle Vašich představ. Půdní prostor nabízí rozšíření plochy pro bydlení. Proč si tento dům zamilujete: * Oáza klidu na slunném dvorku: Za domem na jižní straně na Vás čeká uzavřený, bezpečný dvorek s vlastní kopanou studnou, vybavenou čerpadlem a ruční pumpou. Ideální prostor pro vytvoření rozkvetlé zahrádky, pergoly, umístění bazénu nebo klidné posezení s kávičkou po náročném dni. Děti i domácí mazlíčci si tu mohou hrát v naprostém bezpečí. V paneláku nebo bytovce máte jen balkon nebo lodžii, tento dům Vám nabízí uzavřený dvorek. * Praktičnost a prostor pro kutily: K domu navazuje prostorná dílna, kde si v zimě přitopíte a užijete si své koníčky a také praktická garáž pro Váš vůz, kola či sportovní vybavení. * Chytré úložné prostory: Nechybí technická místnost s vodárnou, sklep se studánkou (perfektní na uskladnění jablek či brambor nebo chlazení piva na sedmém schodu) a prostorná půda s pohodlným dřevěným schodištěm, která přímo vybízí k případnému rozšíření obytného prostoru. * Pohodové a úsporné bydlení: Dům je napojen na městskou kanalizaci, elektřinu (220/380V) a disponuje vlastní vodou ze studny s možností okamžitého napojení na městský vodovod z ulice Husova. Vytápění zajišťuje starší elektrický kotel a poctivé litinové radiátory, které skvěle drží teplo. V hobby pokoji navíc zahřeje příjemný krb. Plynovod je k dispozici v cestě za zahradou. Tento dům v sobě snoubí výhody městského bydlení a klidného soukromí na slunném dvorku. Přijďte se podívat, jak na Vás dýchne jeho atmosféra! Život v Přešticích - vše po ruce: Město Přeštice je vyhledávaným místem pro život díky skvělé dostupnosti - do Plzně to máte chvilku, na dálnici D5 rovněž, a na Šumavu to máte, co by kamenem dohodil. V bezprostřední blízkosti domu najdete náměstí s obchody, odpočinkovou zónou a bohatým kulturním životem, stejně jako základní školu, vlakové i autobusové nádraží. Budovaný obchvat města navíc v budoucnu zajistí ještě větší klid a komfort v ulicích a umístění prodávaného domu v blízkosti nájezdu i sjezdu na obchvat města směr Plzeň, Praha x Klatovy, Železná Ruda, Německo. Ať už hledáte bezbariérové a klidné bydlení na stará kolena, nebo útulné hnízdečko pro svou rodinu s možností realizace vlastních nápadů, tento dům na Vás čeká. Domluvte si včas svou prohlídku - ráda Vás nemovitostí osobně provedu!

Dobrý den, nabízíme Vám místo pro opravdový odpočinek kousek od centra Pardubic, Na Ležánkách v zahrádkářské osadě v Pardubicích. Jedná se o zrekonstruovanou zděnou chatu se sedlovou střechou, pergolou a vlastním vjezdem na pozemek. Bonus : parkování na vlastním pozemku ! Chata: V roce 2015 celková rekonstrukce. Dostavba dřevěné části. Rozšíření obytné části, vznikl prostor pro kuchyň. Nová sedlová střecha, střešní krytina - lepenková šindel, okapy, svody. Vzniklo malé podkroví, kde se nabízí prostor pro pohodlné spaní. V chatě je zavedená elektrika, rozvody jsou v mědi. K dispozici je vlastní elektroměr. Objekt je částečně podsklepený, vstup je ze zadní části chaty. V roce 2022 výměna plastových oken + zateplení polystyrenem dřevěné části + fasáda. Nátěr fasády i na zděné části. Celá chata má krásné dřevěné obložení, pro chladné měsíce jsou zde kamna na tuhá paliva. Samozřejmostí je nový komín, který je vyvložkovaný dle standardu. Pergola: Postavena v roce 2017 včetně krbu. V letních měsících oceníte místo k posezení a grilování. Oplocená zahrada o celkové výměře 341 m2: Ideální prostor pro odpočinek, relaxaci a trávení volného času v zeleni, a přitom v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Je vhodná pro zahradničení, pěstování ovoce a zeleniny. Tato lokalita je velmi žádaná, proto nás neváhejte kontaktovat, zvu Vás na nezávaznou prohlídku. Doplňující informace Vám ráda sdělím při prohlídce nemovitosti.

Připravujeme k prodeji poslední volnou novostavbu zděného rodinného domu ve výstavbě o velikosti 4+kk v obci Líně, stojícího na pozemkové parcele parc.č. 1217/276 v kú Líně. Zastavěná plocha domu je 112 m2, obytná plocha cca 91m2. Plocha pozemku je 610 m2. Stavba je přízemní a obsahuje obývací pokoj s kuchyní, tři pokoje, WC, koupelnu, sklad, chodbu a předsíň. Topení a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Okna plastová trojskla. Krbová kamna. Předokenní venkovní žaluzie. Energetická náročnost budovy B - velmi úsporná budova. Budoucí majitelé domu si mohou zvolit, zda koupí pozemek včetně RD v hrubé stavbě a dokončí jej svépomocí nebo si nechají dům dokončit na klíč. Klientské změny u dokončení RD na klíč jsou samozřejmostí. Výhodné úvěrování rádi zajistíme.

Hledáte rodinný dům v klidném prostředí s krásnou okolní přírodou a dobrou dostupností do Sušice či Klatov? Naše společnost Vám nabízí k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 75 m², který se nachází v obci Ústaleč, části města Nalžovské Hory, okres Klatovy. Nemovitost je situována na pozemku o celkové výměře 820 m² a nabízí příjemné zázemí jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Jedná se o samostatně stojící cihlový dům, který je částečně podsklepený. Dispozice přízemí zahrnuje předsíň, kuchyň, obývací pokoj, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu a praktickou spíž. V patře se nacházejí další dvě samostatné ložnice a druhá koupelna. Součástí domu je také půdní prostor. V suterénu domu se nachází sklep, prádelna, kotelna a garáž, do které je možné vstoupit přímo z domu. Vytápění nemovitosti je zajištěno ústředním topením s kotlem na tuhá paliva, voda obecní, kanalizace řešena septikem. K domu náleží zahrada o výměře cca 745 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Na pozemku se dále nachází zděná kůlna a samostatný přístřešek na uskladnění dřeva. Nemovitost se nachází v klidné části obce Ústaleč, obklopené malebnou krajinou Pošumaví. Přibližně 15 km vzdálené město Sušice nabízí širokou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení, restaurací a dalších služeb. Další možnosti nákupů, vzdělávání a volnočasových aktivit poskytuje město Klatovy. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení se zahradou v klidné lokalitě, případně rodinné rekreační zázemí v dosahu Šumavy. K inzerované ceně bude připočtena provize realitní kanceláře. V případě zájmu Vám rádi zdarma zajistíme výhodné financování na míru. Doporučujeme osobní prohlídku - dům nabízí velký potenciál pro rodinné bydlení i další úpravy podle vlastních představ.

Existují domy, které nabídnou dispozici. A pak existují domy, které nabídnou příběh. Právě takovou nemovitost Vám ráda představuji. Na první pohled nenápadný dům ukrývá za svými zdmi originální a architektonicky promyšlený interiér, který propojuje industriální prvky, umělecký charakter a pohodlné rodinné bydlení. Dominantou domu je velkorysý obytný prostor s kuchyní, jídelní částí a obývacím pokojem otevřeným až do krovu. Celý interiér propojuje ocelové schodiště a unikátní prosklená lávka, která vytváří vzdušný prostor a dodává domu neopakovatelnou atmosféru. Horní podlaží nabízí otevřený obytný prostor s přímým vstupem do zahrady. Díky umístění domu ve svahu je možné využívat zahradu přímo z horní úrovně, což představuje netradiční a velmi praktické řešení. Součástí domu je také samostatný prostor využívaný jako ateliér či dílna s vlastním vstupem do zahrady. Nabízí široké možnosti využití, ať už jako pracovna, studio, kreativní dílna, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Stylová koupelna s prostorným walk-in sprchovým koutem citlivě navazuje na celkový charakter domu a podtrhuje jeho osobitost. Tato nemovitost osloví především ty, kteří hledají něco víc než jen běžný rodinný dům. Je ideální pro milovníky originální architektury, umění, kreativní tvorby i klidného života s bezprostředním kontaktem se zahradou a okolní přírodou. Hlavní přednosti: - otevřený obytný prostor přes dvě podlaží, - unikátní prosklená lávka, - industriální schodiště a designové prvky, - přímý vstup na zahradu z horního podlaží, - samostatný ateliér / pracovna / dílna, - stylová koupelna po rekonstrukci, - jedinečný charakter a atmosféra, kterou nelze jednoduše napodobit. Chytilo Vás toto místo za srdce a cítíte, že by se mohlo stát Vaším novým domovem? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rád Vám tuto jedinečnou nemovitost a její neopakovatelnou atmosféru představím osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V rámci jedinečného projektu Rezidence Roudníky nabízíme k prodeji samostatnou novostavbu rekreační chaty o velikosti 28 m2, která stojí na vlastním pozemku o výměře 742 m2. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné zázemí v přírodě, a přitom chtějí zůstat v dosahu města. Chata je zcela nově postavená a nabízí praktické řešení s obytným přízemím a podkrovím, které vytváří útulný prostor pro víkendové pobyty, relaxaci i delší pobyt mimo ruch města. Díky svému charakteru působí velmi příjemně, kompaktně a zároveň poskytuje vše, co je pro pohodlné užívání potřeba. Velkou přidanou hodnotou je samotný pozemek o velikosti 742 m2, který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu, pěstování nebo jen klidné posezení v zeleni. Celé místo je zasazeno do přírodního prostředí s výhledy do okolní krajiny, kde dominují klid, soukromí a minimum rušivých vlivů. Součástí širšího celku Rezidence Roudníky je prostředí, které spojuje více nemovitostí na jednom místě, ale zároveň zachovává dostatek soukromí pro každou z nich. Lokalita je oblíbená díky své kombinaci přírody, otevřeného prostoru a výborné dostupnosti do Teplic i Ústí nad Labem, což z této nemovitosti dělá ideální volbu nejen pro rekreaci, ale i jako zajímavou investici. Tato chata je především o pocitu o místě, kam přijedete zpomalit, nadechnout se a být chvíli mimo každodenní ruch.

Nabízím Vám ke koupi soubor dvou rekreačních chat vedle sebe v příjemném přírodním prostředí rekreační oblasti Skalsko, v obci Pohoří (okres Praha-západ). Jedná se o dvě samostatně stojící chaty, které společně tvoří zajímavý rekreační celek. Nacházejí se na polosamotě, obklopené vzrostlými stromy a zelení, v prostředí poskytujícím dostatek soukromí a klidu. Chaty mají zastavěnou plochu 30 m2 a 31 m2, každá má 1 obytné podlaží, pod jednou z nich je prostorný sklep přístupný zvenku chaty. Vzdálenost mezi chatami je cca 6 metrů. Chaty jsou dřevěné, zasazené do mírně svažitého terénu. Jejich okolí si zachovává přirozený lesní charakter, který ocení zejména zájemci hledající odpočinek mimo ruch města. Velkou výhodou je vlastní studna, která byla nově vyčištěna a disponuje novým čerpacím mechanismem. Studna má hloubku 21,5 metru a vodní sloupec 15,5 metru. Má tedy dostatečnou vydatnost. Elektrickou energii je možné řešit pomocí dobíjecí baterie, ať už se solárními panely či dobíjecí benzínovou centrálou. Pozemky pod oběma chatami i část okolního pozemku o celkové výměře 749 m² jsou užívány na základě nájemní smlouvy uzavřené se soukromým vlastníkem do konce roku 2045, s možností automatického prodloužení o dalších 10 let. Aktuální roční nájemné činí 4615 Kč, přičemž navýšit se může pouze o inflaci. Kombinace dvou samostatných chat nabízí zajímavé možnosti využití - například pro rekreaci širší rodiny, společné trávení volného času s přáteli nebo oddělené využívání jednotlivých objektů. Každá chata může poskytovat vlastní zázemí při zachování společného přírodního prostředí. Parkování auta je možné 1 minutu chůze od chat, přístupová cesta je rovinatá. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rekreační chalupu, nacházející se v klidné části obce Lštění, v okrese Domažlice. Tento řadový cihlový dům s dobrou nabídkou a celkovou užitnou plochou 120 m² a celkovou plochou 856 m². Chalupa má přízemní dispozici, je zateplená, odizolovaná a je vybavena prostornými pokoji, které nabízejí dostatek prostoru pro odpočinek i rekreační aktivity. Stav objektu je dobrý, což zaručuje pohodlné bydlení v příjemném prostředí. Vnitřní vybavení je částečné, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si chalupu dle svých představ. V chalupě je také stodola, ve které je možné parkovat. Co se týče technického zázemí, odpad je řešen pomocí septiku, zatímco přívod vody je zajišťován studnou na pozemku. Do budoucna je plánováno připojení na vodovodní řád a kanalizaci. Energetická efektivnost je podpořena plynovým kotlem pro vytápění a ohřev teplé vody. Dále je chalupa vybavena radiátory a kamny, což zaručuje příjemnou teplotu v průběhu celého roku. Dostupnost inženýrských sítí je uspokojivá, elektřina je zavedena na 230 V a 400 V. Přívod plynu je zajištěn plynovodem. Pro internetové připojení slouží vzdušný signál, což pokryje potřeby moderního životního stylu. Okolí chalupy je orientováno na asfaltovou vozovku a je dobře dostupné veřejnou dopravou, včetně autobusového spojení, což usnadňuje cestování jak do okolních měst, tak i na výlety do přírody. Chalupa v Lštění je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidný únik od každodenního shonu a chtějí si užívat krás přírody a venkovského života. Chalupa slouží k celoročnímu užívání. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou domy, které splní účel. A pak jsou domy, které mají vlastní charakter. Tento výjimečný rodinný dům v Libiši zaujme už na první pohled svou čistou moderní architekturou, velkorysostí a výrazným propojením interiéru se zahradou. Kombinace dvoupodlažní a přízemní části, velkých prosklených ploch a jednoduchých geometrických linií vytváří stavbu, která ani po letech nepůsobí obyčejně. Dům stojí na mimořádně prostorném pozemku o výměře přibližně 2.223 m². Zastavěná plocha domu činí přibližně 317 m² s obytnou plochou 424 m2 + vrchní terasa 99,5 m2 a terasa na zahradu 73 m2. Celý koncept byl od počátku navržen jako komfortní rodinné bydlení s důrazem na soukromí, prostor, světlo a relaxaci. Směrem do ulice působí dům uzavřeněji a chrání soukromí svých obyvatel, zatímco směrem do zahrady se otevírá velkými prosklenými plochami. Obytné místnosti tak přirozeně navazují na venkovní prostor a zahradu. Velkorysé přízemí Srdcem domu je prostorná obytná část, kde na sebe plynule navazuje obývací pokoj, jídelna a kuchyně. Kuchyně má přibližně 22 m² a jídelna 18,8 m². Z obytného prostoru je přímý vstup na terasu a do zahrady. Kuchyně je navržena ve vysokém standardu a doplněna žulovou pracovní deskou. Součástí vybavení je vestavný kávovar, ohřívač šálků, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, dvě lednice, to vše od značky Miele a nerezový dřez Blanco. V přízemí se dále nachází pokoj pro hosty, pracovna, koupelna, technické zázemí a prostorná dvojgaráž. Výrazným designovým prvkem interiéru je mramorové schodiště, které propojuje obě podlaží domu. Soukromé wellness přímo doma. Jednou z největších předností domu je vlastní wellness zóna. Součástí je vyhřívaný bazén o rozměru 3 × 6 metrů s elektrickými lamelami a protiproudem. Technologie bazénu je řešena systémem Vágner Pool, přičemž strojovna je umístěna přímo vedle sauny. Sauna je obložena cedrovým dřevem a osazena saunovými kamny Harvia. Komfort bazénové části doplňuje zařízení Storm pro odvlhčování prostoru a nechybí ani solárium. Topení a ohřev teplé vody, včetně ohřevu bazénu, zajišťuje nové tepelné čerpadlo De Dietrich země-voda. Nadstandardní technologie v celém domě. Komfort domu je podpořen řadou technických řešení, která nejsou na první pohled vidět, ale při každodenním bydlení mají zásadní význam. V přízemí domu je instalováno podlahové vytápění doplněné fancoily a zároveň klimatizace LG. V patře jsou radiátory. Dům je vybaven hliníkovými okny s izolačními dvojskly a elektrickými předokenními žaluziemi Klimax. Na podlahách je použita keramická dlažba a v interiéru jsou osazeny moderní bezfalcové dveře. Ve stropních konstrukcích jsou zabudované reproduktory Cabasse, díky kterým lze ozvučení využívat nenápadně bez viditelné techniky. Další komfort zajišťuje centrální vysavač Husky. O bezpečnost se stará alarm, kouřová čidla a zabezpečovací systém s kamerovým systémem s možností vzdáleného ovládání a kontroly domu. Soukromá část v patře Horní podlaží tvoří klidová rodinná část domu. Nachází se zde 3 ložnice a samostatná šatna a galerie s přístupem na velkou terasu o ploše přibližně 99,5 m². Hlavní ložnice má vlastní šatnu a koupelnu. Další 2 pokoje mají rovněž své šatny a společnou koupelnu. V horních koupelnách jsou k dispozici vana i sprchové kouty. Dům je promyšlený i zvenku Dům je zateplen 18 cm polystyrenem. Veškeré dešťové svody jsou elegantně zapuštěné v omítce, takže nenarušují čistotu fasády. Pozemek je kompletně oplocen betonovým plotem, vjezdové brány jsou elektrické a samozřejmostí je venkovní osvětlení. K dispozici je kopaná studna a centrální systém zavlažování zahrady. Vedle dvojgaráže nabízí pozemek dostatek dalších parkovacích míst. Lokalita vhodná pro rodinu Libiš nabízí příjemné rodinné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Přímo v obci se nachází základní škola prvního stupně. V nedalekých Kojeticích je 9 -letá soukromá škola. Kompletní občanskou vybavenost nabízí především blízké Neratovice a Mělník, vzdálené přibližně 10 km - obchody, školy, školky, polikliniky, úřady, služby i další možnosti každodenního života. Pro koho tento dů

Nabízíme exkluzivně k prodeji rodinný dům - bývalý statek 5+1 s rekreačním objektem se dvěmi prostornými byty 4+1, 2+1 a dřevníkem s místy na parkování v obci Zhorný, poblíž Křečovic u Neveklova. Celý pozemek má 3669 m2 z toho 1096 m2 je zastavěná plocha a dvorky, zbylých 2573m2 je zatravněná zahrada s ovocnými stromy. Objekt se nachází ve Zhorném u Křečovic, na klidném místě, obklopen loukami a krásnými lesy. Díky orientaci na jih a západ se zde celý den otáčí slunce a výhledy jsou panoramatické do kraje a lesa Stavby prošly rekonstrukcí v roce 2007. Popis: v suterénu rodinného domu se nachází obytná místnost, kotelna, prádelna, sklad a sauna. V přízemí je obývací pokoj s krbem, kuchyň s jídelnou, pokoj a koupelna. V patře se pak nacházejí tři obytné místnosti, koupelna a samostatné wc. Do L navazující část domu má v přízemí velkou společenskou místnost, kuchyňku, sprchový kout a wc a v patře prostory na spaní. Zastavěná plocha i s nádvořími je 622m2. Vedle hlavního domu stojí patrový dům se dvěma samostatnými byty 4+1 a 2+1. Hodí se k rekreaci, vícegeneračnímu bydlení či pronájmu. Zastavěná plocha s nádvořími je 394m2. Dále je pak na pozemku zděný dřevník o ploše 80m2, využitelný jako garáž se dvěmi místy a zděný sklípek pod úrovní terénu cca 10m2. Vytápění elektrokotlem, kotlem na tuhá paliva a krbem. Obecní vodovod, kopaná studna na zalévání. Odpady jsou svedené do jímek.

Nabízíme k prodeji novostavbu nízkoenergetického rodinného domu 3+kk, postaveného v letech 20252026 v klidné slepé ulici na okraji zástavby s výbornou dopravní dostupností. Dům je přízemní typu bungalov, připravený k dokončení dle vlastních představ chybí pouze podlahová krytina a interiérové dveře. Možno se dohodnout na kompletním dokončení. O nemovitosti Dispozice: 3+kk Celková podlahová plocha: 96 m² Pozemek: 843 m² Typ: přízemní bungalov, novostavba PENB: B and #34; 70,7 kWh/m²/rok Příjezd po asfaltové komunikaci Dispozice domu Obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou vstup na terasu přes HS portál (portálové posuvné dveře), příprava pro krb 2 ložnice Šatna nebo pracovna Koupelna (vana, sprchový kout, umyvadlo) Samostatné WC Technická místnost, zádveří, chodba Technické provedení Stěny: pálené cihly Heluz + 200 mm polystyren Strop: izolace 240 mm Střecha: plochá s krytinou z gumové střešní fólie Podlaha: betonová Omítky: sádrové Okna: plastová s izolačním trojsklem, příprava na venkovní žaluzie na elektrický pohon Příprava pro klimatizaci ve všech místnostech Datové rozvody ve všech pokojích Vytápění a energie Tepelné čerpadlo napojené na teplovodní podlahové topení Akumulační zásobník 200 l teplé vody Pitná voda z vlastní vrtané studny (hloubka 25 m) Odpadní voda: splašková kanalizace Dešťová voda: vsakování Okolí a dostupnost Klidná slepá ulice, okraj zástavby MHD: 250 m Vlak: cca 1,2 km Centrum Havířova: cca 1,5 km V obci veškerá občanská vybavenost Zahrada: aktuálně probíhají terénní úpravy Dům je k dispozici ihned po dohodě. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejlepší nabídky. Máte zájem o prohlídku nebo další informace? Neváhejte nás kontaktovat.

Každý hledá hotový dům, ale někdo chce mít možnost se rozhodnout, jak bude jeho domov ve skutečnosti vypadat. Od kuchyně přes koupelny, až po poslední detail. Takovou příležitost nabízí rozestavěný rodinný dům v Ústí nad Labem prestižní ulici Lísková ve Skoroticích. Na pozemku o výměře 921 m² stojí dvoupodlažní zděný dům ve fázi hrubé stavby se zhotovenou střechou. Podle projektové dokumentace nabízí dispozici 5+kk a užitkovou plochu 159,87 m². Pro budoucího majitele je to možnost dokončit bydlení podle sebe, aniž by musel předělávat již hotový interiér. Promyšlené uspořádání pro rodinu. V přízemí je navržen obývací pokoj s kuchyní, samostatný pokoj, koupelna s WC a krbem pro romantické večery. Patro nabízí další tři pokoje, samostatnou šatnu, koupelnu a oddělenou toaletu. Užitková plocha přízemí činí 83,43 m², v patře 76,44 m². Zastavěná plocha domu je 103,01 m². Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Inspiraci se meze nekladou. Terasa, okrasná zahrada nebo místo pro Vaší oázu klidu, kde se v létě sejde rodina. Výsledná podoba domu, zahrady je stále otevřená Vašim představám a technickým možnostem projektu. Klidné bydlení s dostupnou dopravou, kde v centru města jste za 9 minut autem. Zastávka MHD je přibližně 450 metrů od domu, zhruba 8 minut pěšky. Praktické pro cestu do práce i pro děti při dojíždění do školy. Skorotice jsou jednodušše tou nejpříjemnější lokalitou pro rodinný život. Projekt počítá s teplovodním podlahovým vytápěním. Zpracovány jsou varianty s tepelným čerpadlem vzduch-voda a kondenzačním plynovým kotlem. Pro lepší představu o budoucí podobě jsme připravili také AI vizualizace. Jsou ilustrativní, nikoli fotografiemi dokončeného domu. Majitel uvádí možnost individuální domluvy na dostavbě prostřednictvím stavební firmy ze svého rodinného okruhu. Orientační rozpočet vybraných dokončovacích prací činí přibližně 4 530 000 Kč. Nejde o závaznou nabídku ani garantovanou celkovou cenu dokončení. Náklady závisí na rozsahu prací, zvolených materiálech a nabídce dodavatele. Dům lze dokončit také vlastní firmou, nebo svépomocí. Elektřina, voda a plyn jsou na hranici pozemku. Přípojky do domu zatím nejsou zhotoveny. Pokud hledáte dům, který chcete dotvořit podle svého, rád vám ho ukážu, tak jako Vám pomůžu s jeho financováním. Nezapomeňte si prohlédnout 3D virtuální prohlídku, navnímáte tím každý detail domu a jeho možnosti, či výhledy. Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.