Vânzare case

Důvodem proč si koupit tenhle starší dům je zdejší klid. ‌ Dům je ve slepé ulici, kolem je jen klidná obytná čtvrť se sousedy, kteří Vás znají. Na Dobré Vodě je konečná autobusu, máte zde veškeré zázemí (potraviny, hospoda, škola a školka, hřiště, MHD) a k tomu navíc přírodu, zeleň, stezky a pěšiny na dosah. Vaše děti klidně můžete nechat běhat po vesnici a na náměstí do ČB je to jen 4 km. V domě máte kromě bytu ještě technické podlaží s garáží a úložnými prostory které se prostě hodí. ‌ Dům byl postaven devadesátých letech a stále slouží, některé konstrukce byly již rekonstruovány. Základy jsou betonové, zdivo a stropy cihelné, střecha betonová taška, fasáda brizolit bez zateplení. ‌ Na rozdíl od jiných předrevolučních domů v nabídce ZDE NEMUSÍTE PŘEDĚLÁVAT VŠECHNO! ‌ Zvenku se fasáda nezatepluje, protože účet za topení v řadovce je nízký. Střecha byla již přeložena, aby déle vydržela. Okna jsou již s izolačními dvojskly. Balkóny mají nový povrch ze svařované fólie. Rozvody se nemusí dělat po celém domě. Stoupačky vody a kanalizace jsou na dvou místech přístupné. Elektřinu máte už v mědi, tak nemusíte předělávat ve všech místnostech. Jističe byly vyměněny za nové. Dům je napojen na rozvody elektro, plyn, vodu a kanalizaci. Je vytápěn značkovým plynovým kondenzačním kotlem Brotje Heizung. Navíc je připojen nový záložní elektrokotel Bosch. Pokoje jsou užíváním jen málo opotřebené. Takže uvnitř stačí udělat podle dnešních standardů koupelnu a kuchyni a bydlíte. ‌ Dům je zděný dvoupodlažní s obytným podkrovím, bez podsklepení. V přízemí o celkové ploše cca 66 m2 se nachází technické podlaží s garáží, dílnou, prádelnou, šatnou a sklepem. V patře a podkroví je situován jeden byt, který zahrnuje pět pokojů, kuchyni, šatnu koupelnu s WC a samostatné WC. Snadno lze předělat i na dvougenerační dům. Celková podlahová plocha obytné části činí přibližně 130 m2. Příjemným bonusem je také posezení na terase. ‌ Energetickou třídu PENB "G" zde uvádím z důvodu zákonné povinnosti, jelikož nebyl před prodejem štítek zpracován. Po obdržení průkazu PENB zde bude uvedena jeho skutečná hodnota. Cena je uvedena včetně provize RK. Lze financovat hypotečním úvěrem. ‌ Zastavěná plocha domu je cca 83 m2. K domu je zahrádka 152 m2 a předzahrádka cca 35 m2. Příslušenstvím je dřevěná bouda a malý skleník. Parkování v garáži a před domem. Vystěhování domu ideálně za 3-6 měsíců. ‌ Pevná cena 7,880 000 Kč

Prodej rodinného domu 2+1 s uzavřeným dvorem v klidné obci Malý Jeníkov nedaleko města Strmilov. Dům o dispozici 2+1 s užitnou plochou cca 80 m² se nachází v malebném prostředí jihočeské přírody a nabízí ideální kombinaci klidu, soukromí a snadné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Dispozice a technické informace: Dům tvoří kuchyně s jídelnou (18,4 m²), pokoj (12,6 m²), pokoj (21,6 m²) s možností zřízení další koupelny nebo kuchyňského koutu (přivedena voda i odpad), koupelna (8 m²), samostatné WC (1,04 m²), předsíň (6,56 m²) a chodba (4,38 m²). K domu dále náleží dílna (7,68 m²) a kůlna (3,64 m²). Celková plocha pozemku činí 219 m². Dům je po částečné rekonstrukci - nové rozvody elektřiny a topení, střešní krytina (KM beta) včetně trámoví, izolace okolo domu, okna dvojsklo. Dům je napojen na elektřinu, vodu, kanalizaci. Dvorek a zahrádka: Velkým bonusem je útulný uzavřený dvorek, který poskytuje naprosté soukromí. Najdete zde posezení s dřevěným nábytkem, prostor pro grilování i malou okrasnou zahrádku s keři a květinami. Místo působí velmi klidně a útulně - ideální k odpočinku, letnímu posezení s rodinou nebo přáteli. Lokalita a okolí: Malý Jeníkov je klidná jihočeská vesnice v krásné přírodě mezi Jindřichovým Hradcem a Telčí, obklopená lesy, loukami a rybníky - ideální místo pro trvalé bydlení i rekreaci. Jen pár minut jízdy leží město Strmilov, které nabízí kompletní občanskou vybavenost: • městský úřad, pošta • ZŠ a MŠ, praktický lékař • potraviny COOP, Flop Top a několik menších obchůdků • služby jako kadeřnictví, opravna textilu a včelí farma s prodejem medu a včelích produktů Okolí je jako stvořené pro turistiku, cyklovýlety i houbaření. Nedaleko se nachází rekreační oblast Komorník u Strmilova, oblíbená pro koupání a vodní sporty. Financování a služby: Nemovitost je možné financovat hypotékou - zajistíme nejvýhodnější podmínky na trhu. Rádi vám také pomůžeme s prodejem vaší stávající nemovitosti.

Nabízíme na prodej rodinný dům se zahradou k dokončení. Dům je po částečné rekonstrukci, při které se udělala nová střecha včetně krovů, odpady, voda i nová elektřina v celém domě. Dispozičně je nemovitost rozdělena v přízemí na velký obytný prostor připravený na kuchyňský kout a obytnou část, koupelnu se spádovým sprchovým koutem a WC. V horním patře pak dva obytné pokoje s komorou. Voda je do domu zavedena z vlastní studny a odpady jsou řešeny jímkou s přepadem. Velmi zajímavá příležitost, jak si dokončit bydlení dle svých vlastních představ. Příjezdová cesta z Katovic je upravována i v zimě. Tento rodinný dům je ideálním místem pro ty, kteří chtějí klid a soukromí s rázem vesnického bydlení. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Nabízíme k prodeji zajímavý investiční rodinný dům ve velmi dobrém technickém stavu, situovaný v klidné části města Soběslav. Nemovitost je nabízena za výrazně zvýhodněnou kupní cenu, a to i přesto, že aktuální odhadovaná tržní hodnota domu činí cca 9 500 000 Kč. Důvodem tohoto cenového rozdílu je věcné břemeno užívání sjednané na dobu 5 let, které si ponechává současný vlastník. Jedná se tak o transparentní investiční příležitost s jasně definovanými podmínkami, vhodnou pro investory hledající dlouhodobé uložení kapitálu s výrazným potenciálem budoucího zhodnocení. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 483 m². Dům má 3 obytná podlaží s užitnou plochou 130 m². V přízemí se nachází předsíň, toaleta a obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. V patře jsou 3 samostatné pokoje, z nichž dva mají přímý vstup na balkon, dále koupelna s vanou a samostatná toaleta. V podkroví je otevřený obytný prostor o velikosti 28 m², vhodný například jako pracovna, herna či pokoj pro hosty. Celý dům je podsklepený - v suterénu o výměře 47 m² se nachází kotelna (kotel na tuhá paliva a elektrokotel) a další místnost vhodná pro skladování. Dům je zateplený a napojený na veřejný vodovod i kanalizaci. Zahrada o velikosti 406 m² nabízí přístřešek s krbem a posezením, ideální pro grilování a setkávání s rodinou či přáteli, a dále bazén pro letní relaxaci. K dispozici je také studna určená k zalévání zahrady. Soběslav je město s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází obchod pro běžné denní nákupy. Výhodou je rovněž rychlé napojení na hlavní dopravní tahy, včetně nájezdu na dálnici, což výrazně usnadňuje cestování do okolních měst. V případě zájmu o bližší informace k investičním podmínkám nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Káva na prosluněné terase, do lesa pár kroků a všude kolem božský klid. Splňte si všechny představy o moderním bydlení na dosah přírody - nastěhujte se do jednoho ze dvou domů, které vyrostou ve vilové čtvrti u Tankovky. Na velkém pozemku bude stát zbrusu nový dvojdomek tvořený dvěma dvoupodlažními domy s dispozicí 5+kk a výměrou 150 m². V přízemí je obývák s kuchyní, pokoj a samostatná toaleta, v patře jsou tři ložnice a koupelna s WC. Cena za jeden dům ve dvojdomku je 8.490.000,- Kč bez garáže. Cena garáže o velikosti 18 m² bude stanovena dodatečně. Prostorný obývák s kuchyní o velikosti skoro 29 m² si v létě ještě zvětšíte o celou venkovní atmosféru - stačí otevřít portál a vykročit na terasu. Ta má 18 m², je částečně zastíněná a budete z ní mít perfektní výhled do celé zahrady. V přízemí je ložnice s další terasou, ze které můžete mít praktickou pracovnu nebo ložnici pro hosty. Po schodišti se z chodby dostanete do patra, kde čekají tři prostorné ložnice. Ty zajistí dostatek soukromí i početné rodině. V patře nechybí velká koupelna s toaletou a prostorem na pračku se sušičkou. Bydlení v úplně novém dvojdomku Proč dělat kompromisy, když si můžete interiér dokončit přesně podle svých představ. V domcích si můžete vybrat všechno od podlah až po vypínače a hotovo bude do roka od rezervace. Doma budete mít díky velkoformátovým portálům dostatek světla a s přírodou vás maximálně propojí dvě terasy. Technické parametry: Stěhovat do nového se budete do roka od podpisu rezervační smlouvy. Interiéry budou kompletně dokončené, kromě kuchyňské linky. Podlahy, obklady nebo světla si vyberete sami z katalogu stavitele. Vodovod a kanalizace jsou obecní, o vytápění se bude starat tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním. Tento systém vám zaručí nejen příjemné teplo od nohou, ale i rozumné účty za energii po celý rok. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji krásný a komfortní rodinný dům v malebné obci Zbytiny, která se nachází na okraji Chráněné krajinné oblasti Šumava. Novostavba domu je užívána 10 let, a to pouze rekreačně. Nabízí ideální bydlení pro celou rodinu nebo jako zajímavou investiční příležitost díky své dispozici o dvou samostatných bytových jednotkách. V přízemí se nachází kompletně dokončený byt 2+1 s koupelnou. V podkroví je další byt 2+1 s balkonem a koupelnou, odkud si můžete užít krásný výhled do okolí. Podkroví je téměř dokončené, chybí pouze dodělat kuchyňskou linku a položit podlahovou krytinu, která je již zakoupená pro jednu místnost a je součástí prodeje. Dům je postaven z kvalitních cihel o tloušťce 44 cm a zateplen 10 cm minerální vatou, což zajišťuje výborné tepelně-izolační vlastnosti a nízké náklady na vytápění. Okna jsou osazena dvojskly od renomované společnosti Otherm, která garantuje vysokou kvalitu a odolnost proti povětrnostním vlivům. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva, rozvod topení je proveden v mědi. Stejně tak je v mědi provedena i elektroinstalace. Dům je napojen na všechny dostupné inženýrské sítě v obci, tj. kanalizaci, vodovod, plyn a elektřinu, což je velkou výhodou pro pohodlné a komfortní bydlení. V koupelnách a kuchyni je instalováno podlahové topení, které poskytuje příjemné teplo a komfort. V obývacím pokoji je položená dubová podlaha. Podlahová plocha domu činí 150 m2, plocha pozemku včetně zastavěné plochy je 840 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, případně další stavební úpravy. Umístění domu v obci Zbytiny na okraji CHKO Šumava nabízí krásné prostředí a klidné bydlení. Vybavení domu bude ponecháno dle dohody kupujícího s majitelem, takže nový majitel může okamžitě využít dům k bydlení nebo k dalším účelům. Obec Zbytiny má bohatou občanskou vybavenost - školu, školku, prodejnu, hostinec, obecní úřad, hřiště fotbalové, tenisové i dětské a hasičský sbor a je vzdálená od města Prachatice 12 km. Průkaz energetické náročnosti budovy má energetickou třídu C. Pokud máte zájem o více informací nebo byste si chtěli dům osobně prohlédnout, neváhejte mne kontaktovat. Rád Vám zodpovím všechny dotazy a poskytnu další informace.

K prodeji nabízíme patrový rodinný dům s dispozicí 6+1 na parcele o výměře 687 m² nacházející se v klidné části města Chýnov na Táborsku. Stavba byla dokončena a zkolaudována v únoru 2000. Zastavěná plocha domu je 154 m² + terasa o výměře 37 m². Obytná plocha domu o velikosti 251 m² a dispozice domu 6+1 nabízí veškeré pohodlí i pro větší rodinu. Rodinný dům je půdorysně ve tvaru "L" s lomenou valbovou střechou. Sestává se z přízemí a obytného podkroví. V přízemí se nachází zádveří, hala, obývací pokoj, kuchyně, dva pokoje, koupelna a WC. Z haly je schodištěm přístupné podkroví. V obytném podkroví se nachází chodba se vstupy do dalších tří pokojů a koupelny s WC. Koupelna je zatím nedokončená, velkou výhodou je, že si ji každý může zařídit dle vlastních představ. Výměry jednotlivých místností a jejich dispozice jsou uvedeny ve fotogalerii. V suterénu se nachází prostorná garáž (48 m²). Z obývacího pokoje i kuchyně se dá přímo vstoupit na prostornou, částečně zastřešenou terasu (37 m2), která je přirozeným pokračováním domu. Terasa plynule navazuje na slunnou část zahrady s bazénem, kde se hezky propojuje dění uvnitř i venku. Součástí domu je udržovaná, plně oplocená zahrada, která nabízí ideální kombinaci soukromí, klidu a prostoru pro rodinný život. Dominantou je zapuštěný bazén s dřevěnou terasou, ideální pro letní dny i dětské radovánky. Stavba je napojena na městský vodovodní i kanalizační řád. Vytápění a ohřev vody je řešeno pomocí kondenzačního plynového kotle Buderus, dům je vytápěn podlahovým topením. Dům je vybavený moderní kuchyňskou linkou s praktickým ostrůvkem a vestavenými značkovými spotřebiči (lednička s mrazákem, myčka, el. varná deska, digestoř, el. trouba). Ve všech obytných místnostech je nainstalovaná plovoucí podlaha, v koupelně, WC, technické místnosti a v kuchyni je položena dlažba. Chýnov je malebné město nedaleko Tábora, které si zachovalo přátelskou atmosféru menšího sídla, ale nabízí vše, co rodina potřebuje pro pohodlný život. Najdete tu mateřskou i základní školu, lékaře, obchody, poštu i několik sportovních a volnočasových areálů. Místní děti se mohou těšit na moderní hřiště, fotbalové hřiště či nový skatepark. Město je obklopené krásnou přírodou - ideální pro výlety pěšky i na kole. Vyhlášená Chýnovská jeskyně, lesy a rybníky v okolí lákají k víkendovým procházkám. Díky dobré dopravní dostupnosti jste za pár minut v Táboře, odkud je to po D3 pohodlně do Prahy nebo Českých Budějovic. Chýnov je místo, kde se dá opravdu žít - bezpečné, klidné, ale přitom živé město s aktivní komunitou a spoustou akcí pro děti i dospělé. Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Chcete si užívat klidu romantického pošumavského venkova, a přitom mít za humny kouzelné UNESCO město Český Krumlov se všemi službami a bohatými možnostmi kulturního, společenského a sportovního vyžití? Nabízím opravdový klenot - UNIKÁTNÍ ZACHOVALÝ HISTORICKÝ DŮM VE STYLU SELSKÉHO BAROKA v malé klidné obci Mojné u Českého Krumlova. Zastavěná plocha je 113 m2, obytná 73 m2, k tomu 14 m2 krytá terasa. Dům je rozdělen na 2 byty - 2+kk s koupelnou, WC a podlahovým vytápěním a 1+1 s WC (s možností rozšíření na 2.koupelnu) s vytápěním kachlovými kamny a přímotopy. Oba byty mají společnou vstupní chodbu, ze které vedou schody na prostornou půdu, vhodnou k vestavbě. Dům je VHODNÝ JAK K TRVALÉMU BYDLENÍ V 4+KK, TAK I K REKREACI A PRONÁJMU 1 apartmánu 2+kk nebo celého objektu. Dům prošel v r. 2020-2022 kompletní, výjimečně citlivou a vkusnou rekonstrukcí se zachováním původních prvků a použitím původních materiálů - nová střecha, krovy, obnovená původní fasáda, repasovaná špaletová okna, hydroizolace, sanační a vápenné omítky, rozvody, elektroinstalace, ruční cihlové a kameninové podlahy, nová stylová koupelna, zdobená originálními secesními obklady. Vytápění je novým elektrokotlem s dálkovým ovládáním přes wifi, kachlovými kamny a přímotopy, ohřev TUV novým el. bojlerem. Rozsah úprav lze přirovnat k novostavbě. Nenajdete zde žádné umělé ani laciné nevkusné materiály, jako v naprosté většině zrekonstruovaných starých stavení. Dům tak může dýchat, což je výhodné pro prevenci vlhkosti a plísní. Masívní kamenné obvodové stěny s vnitřními cihlovými příčkami poskytují skvělé mikroklima, ani v horkých měsících zde nepotřebujete klimatizaci, skvěle se zde spí a je to příjemné prostředí i pro alergiky. K domu náleží romantická zahrada, orientovaná do klidné návsi, se vzrostlými ovocnými a okrasnými stromy a keři, poskytující stín a soukromí, dále krytá terasa a stodola se 3 menšími komorami. Dům i zahrada jsou v zástavbě orientovány tak, že nabízejí klid a soukromí. Parkování je možné na návsi před domem. V obci je koloniál, hospoda, dětské hřiště a školka. V sousední vesnici Dolní Třebonín je sportovní hala, pošta, škola, obchod a skvělá kavárna, v přidružené vesničce Černice se nachází hotel s restaurací a kostel. Dům je nabízen kompletně vybavený starožitným nebo na míru vyrobeným stylovým masívním nábytkem a uměleckými předměty, které je možné přikoupit za výhodnou cenu 400 000 Kč. V současné době je využíván k rekreaci a pronájmu na turistických platformách. Můžete začít okamžitě bydlet nebo pronajímat. Jedinečnou výhodou je bezprostřední blízkost Českého Krumlova a Zlaté Koruny a výborná dopravní dostupnost díky nedaleké nové dálnici. Dojezdová vzdálenost z Prahy je 1h 45 min, z Českých Budějovic 18 min. Neplatíte provizi. Právní servis je v ceně. Jen pro přímé zájemce, ne RK. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hezký den, hledáte místo, kde se můžete realizovat přesně podle svých představ? Dům, kde nejste omezeni cizí vizí, ale naopak můžete vytvořit domov, který bude skutečně váš? Pak právě na Vás čeká tento rodinný dům v Nové Včelnici v Čechově ulici. Nemovitost je nyní ve fázi rekonstrukce. O základní práce, které jsou nejčastěji nejnáročnější, již bylo postaráno. Rozvody vody a odpadů jsou vedeny nově v plastu, dům je napojený na obecní kanalizaci, využívá obecní vodovod a zároveň nabízí i vlastní studnu. K dispozici jsou tři obytné místnosti, kuchyně a koupelna, takže už samotná dispozice dává velmi dobrý základ pro pohodlné bydlení. Součástí domu je navíc garáž a kotelna, přičemž právě tato část nabízí teoretickou možnost rozšíření o další místnost. A to otevírá zajímavý prostor pro budoucí využití - ať už jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo menší ateliér. A jako příjemný bonus získáte i kompletní stavebnici komínu a nová okna připravená k osazení. A teď to nejdůležitější: dům je připravený na dokončení přesně tak, jak si budete přát. Materiály, styl, barvy - to všechno je jen na vás. Nemusíte měnit staré věci, nemusíte bourat. Stačí pokračovat v rekonstrukci a vytvořit si domov, který bude odpovídat vašemu vkusu i vašim potřebám. V Nové Včelnici najdete mateřskou a základní školu, poštu, obchod s potravinami a není zde nouze ani o sportovní vyžití. Za prací lze kromě Nové Včelniciedojíždět např. do Jindřichova Hradce, Kamenice nad Lipou nebo do Pelhřimova. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Energetický štítek není v současné době k dispozici. Z toho důvodu uvádíme energetickou třídu „G“, tj. mimořádně nehospodárná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Deštná u J. Hradce - prodej prostorného rodinného domu se zahradou a dvojgaráží Nabízíme na prodej prostorný rodinný dům s dispozicí 5+kk s velkou zahradou v krásné, přímo pohádkové krajině nedaleko zámku Červená Lhota. Tento dům nabízí absolutní soukromí a pohodlí jak pro trvalé bydlení, tak i jako letní rodinné sídlo. Dispozice domu: suterén - chodba, ze které jsou vstupy do dvou skladů /z jednoho z nich je vstup na zahradu/, technické místnosti, dále je zde velká místnost - bývalý kulečníkový salonek a odtud vstup do další místnosti - skladu přízemí - předsíň, kde je vestavěná skříň, koupelna se sprchovým koutem a WC, průchod do garáže a haly. Z haly je schodiště do patra, vstup do pracovny, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, na obývací pokoj navazuje zimní zahrada, ze které je vstup na terasu a zahradu. 1.patro - na konci schodiště je hala, odtud vstup do hlavní koupelny s vanou a sprchovým koutem, jedna ložnice se vstupem na balkon a druhá ložnice je také se vstupem na balkon, třetí ložnice je upravená na posilovnu se saunou, vedle je samostatné WC. Celkem je v domě 9 místností, dvě koupelny, zimní zahrada. Dům má 2 garáže s dílnou, automatickými vraty na dálkové ovládání, motorový pohon má i vjezdová brána, mezi bránou a garážemi je prostor pro parkování. Okolo celého domu je velmi prostorná zahrada o výměře 3167m2, kde je jezírko, skleník, krytý bazén a velké ovocné stromy. Zahrada nabízí opravdu dostatečné soukromí. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem, na střeše je solární elektrárna, takže bydlení je opravdu na minimálních nákladech kolem 3.000,-Kč za měsíc. Navíc jsou obývacím pokoji výkonná krbová kamna, kterými lze přitápět při přechodových měsících. V okolí je krásná příroda s lesy a rybníky, zámek Červená Lhota asi 2km, 10km do Jindřichova Hradce a 18km na dálnici D3 u Soběslavi. V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky. Původní cena 14.490.000,-! Financování vám zprostředkujeme přes RX Finance. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme řadový dům s terasou a zahradou, který se nachází v atraktivní lokalitě Přední Výtoň, jen 150 metrů od břehu Lipenské přehrady. Jednotka o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 122 m² je součástí udržovaného řadového domu a nabízí ideální zázemí pro rodinnou rekreaci, ale také zajímavý potenciál pro budoucí pronájem. V přízemí vás přivítá zádveří, technická místnost a samostatné WC. Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, odkud je vstup na prostornou terasu a zahradu, s výhledem do klidné zeleně. Podkroví disponuje třemi ložnicemi a koupelnou, čímž poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i hosty. Dům je čerstvě vymalován a v dobrém stavu. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění je řešeno otopnými tělesy. K dispozici je také komín s možností napojení krbových kamen, které mohou navodit příjemnou atmosféru i v chladnějších měsících. Zahrada nabízí velký potenciál - může se stát prostorem pro rodinné posezení, hry s dětmi, okrasnou výsadbu nebo vlastní pěstování. Přední Výtoň je vyhledávaná lokalita s celoroční nabídkou aktivit. Jaro a podzim jsou ideální pro turistiku, cyklistiku či výlety po okolní přírodě. Léto patří vodním sportům - plavání, jachtingu, surfování, kitování nebo rybaření. Zima přináší možnost lyžování v blízkém ski areálu Lipno s téměř 12 km sjezdovek, snowboardovým parkem, dětským hřištěm a běžeckými tratěmi. Nemovitost v Přední Výtoni představuje nejen soukromé útočiště v krásné přírodě u vody, ale i atraktivní investici s možností pravidelného výnosu a dlouhodobého zhodnocení. V rámci našeho exkluzivního servisu nabízíme celoroční údržbu a správu pronájmu v době vaší nepřítomnosti. Výhody této nabídky: • Řadový dům s jižní orientací a výhledem do zeleně • Prostorná terasa se zahradou jen 150 m od vody • Možnost instalace krbových kamen • Klidná, soukromá lokalita s celoroční nabídkou aktivit • Investiční potenciál a příznivá cena Kontaktujte specialistu na investice v lipenské lokalitě a domluvte si nezávaznou prohlídku.

Na Drážkách - Strunkovice nad Blanicí - prodej domu 2+kk přímo u řeky Blanice Nabízíme na prodej dům na krásném místě s výhledem na řeku Blanici ve Strunkovicích n. Bl. Dispozice je 2+kk, za vchodovými dveřmi je praktická předsíň s prostorem na botník nebo skříň, dále je vstup do kuchyně s jídelnou, ze které je vstup do koupelny s vanou a WC, vpravo je samostatná ložnice. Z kuchyně je velký prostup do obývacího pokoje s krbovými kamny. Na pravé straně domu je vstup do dílny, ze které je dále vstup na půdu, kde lze vybudovat další pokoje. Chalupa prošla částečnou rekonstrukcí, jsou zde krbová kamna napojená přes výměník na radiátory v domě. Nová okna, střecha, fasáda, částečně rozdělaná rekonstrukce koupelny, nové štuky, podlahy. K domu patří menší zahrada před domem, která je oplocená a nabízí dostatek soukromí. Dům je na okraji obce s výhledem na řeku a mlýnský náhon. Doporučujeme jako rekreační chalupu pro milovníky přírody nebo rybáře. Je zde také možnost trvalého bydlení, případně jako rekreační objekt na krátkodobé pronájmy. V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky, financování vám pomůžeme zprostředkovat přes RX Finance. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele vám představujeme krásnou nemovitost, která je charakterizována nadstandardní kvalitou provedení stavby, nádherným výhledem, vzrostlou zahradou, soukromím a klidem. Stylová vila na Srubci z roku 2012 si stále drží svůj jedinečný šarm. Nemovitost se nachází v klidné (slepé) ulici na Srubci na pozemku o rozloze 720 m2 a poskytuje 196 m2 užitné plochy (rozdělené do 2 pater), nádhernou vzrostlou zahradu s terasami a posezením a 2 parkovací místa. Dům je v současné chvíli rozdělen na 2 bytové jednotky. Hlavní bytová jednotka 3kk s velkorysou užitnou plochou 159 m2 se skládá z nádherné prosvětlené hlavní místnosti s kuchyňským koutem o rozloze 56 m2, dvou velkých ložnic (31 m2 a 27 m2), dvou koupelen (7 m2 a 6 m2) a technické místnosti. Druhá bytová jednotka 1kk má obytnou místnost s kuchyňským koutem (31 m2) a koupelnu 6 m2. Oba byty mají společnou chodbu a mohou být součástí jedné bytové jednotky, kdy jedna z ložnic bude mít vlastní koupenu s toaletou. Velký potenciál má toto dělení pro soužití více generací, či odrostlejší děti, které mohou mít v domě své samostatné zázemí. Technické parametry domu i kvalita provedení stavby zaručují bezstarostný život na nádherném místě s výhledem na České Budějovice a okolí. Dům je napojen na městskou kanalizaci a vodovod, na zahradě je i studna, z níž lze čerpat užitkovou vodu. Vytápění domu je zajištěno elektrokotlem, v přízemí je podlahové topení, v patře pak radiátory. V hlavní obytné místnosti jsou krbová kamna, která lze použít k vytápění hlavní bytové jednotky a dotváří též nádhernou atmosféru tohoto stylového prostoru. Zveme vás k návštěvě tohoto kouzelného a velmi osobitého prostoru a jsme si jisti, že na vás zapůsobí stejně, jako zapůsobil na nás. K domluvení termínu prohlídky kontaktujte prosím makléřku této nabídky. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Prodej pozemku určeného k výstavbě v Týně nad Vltavou, místní část Nuzice. Pozemek se nachází ve velmi klidné chatové oblasti, v blízkosti Lužnice, mimo jakoukoliv zátopovou zónu. Na pozemku je dřevěná budova o zastavěné ploše 254 m2, která je v původním stavu. Do budovy je zavedena elektřina, voda je z vlastní studny, které jsou na pozemku dvě, kanalizace je svedena do jímky 6 m3. Budova je z větší části podsklepena. Pozemek je územním plánem určen k zastavění jako plocha rekreace - plocha staveb pro hromadnou rekreaci. Výšková hladina zástavby je maximálně 3 nadzemní podlaží + podkroví. Pozemek je vhodný k zástavbě velkým penzionem nebo k vlastní rekreaci i bydlení. Přímo k pozemku vede obecní zpevněná slepá cesta, vhodná i pro příjezd nákladních automobilů. Dobrá investiční příležitost v krásné rekreační oblasti, blízko řeky Lužnice.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi pečlivě udržovanou zahradu o výměře 437 m² s chatkou o výměře 19 m² a pergolou na okraji malé obce Krajníčko pod hradem Helfenburk. Zahrada má krásný výhled do přírody s dostatkem slunce po celý den. Jedná se o klidné místo nedaleko hradu Helfenburk, obklopené přírodou, ideální pro relaxaci a zahradničení. Na zahradě je postavená chatka, která je napojena elektřinu a zařízena. Na zahradě je dále pergola, ovocné stromy a keře. Dobrý přístup, možnost připojení na vodovodní řad. Ideální pro někoho, kdo hledá místo pro odpočinek, ale i člověka, který má rád zahradničení a chce mít svůj vlastní kousek zeleně. V Krajníčku se nachází obecní koupaliště. Pro více informací a nebo prohlídku Nás neváhejte kontaktovat.

Luxusní usedlost u říčky - výjimečné bydlení s investičním potenciálem Jedinečná luxusní chalupa v Benešově nad Černou vás doslova pohltí svou atmosférou, prostorem i energií. Na břehu říčky Černé, obklopená klidem Novohradských hor, stojí usedlost, která spojuje kouzlo přírody s pohodlím moderního života. Na rozlehlém pozemku o velikosti 3 066 m² najdete pečlivě udržovanou zahradu s vyhřívaným bazénem, pergolou s venkovní kuchyní a grilem i množstvím romantických zákoutí pro chvíle odpočinku. Usedlost tvoří dva samostatné domy, které mohou fungovat nezávisle nebo jako jeden celek. Hlavní obytná část o rozloze 197 m² je jako stvořená pro velkou rodinu, která hledá komfort, prostor a klid, a přitom nechce slevit z nároků na kvalitu a styl. Druhý dům (97,5 m²) slouží dnes jako zavedený penzion s kapacitou 7 lůžek, stylovou společenskou místností s krbem, výčepem a kuchyňkou. Tento dům však nabízí i skvělou možnost částečného pronájmu, rekreačního ubytování či využití pro podnikání - ideální pro ty, kdo chtějí spojit životní komfort s chytrou investicí. Ať už se rozhodnete využívat celý objekt pro vlastní bydlení, nebo část ponecháte pro komerční účely, získáte nemovitost s obrovským potenciálem. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2004-2019, která citlivě zachovala původní charakter a zároveň přinesla vysoký technický standard - měděné rozvody, kvalitní dřevěná okna i dveře, nové střechy, zateplení a pečlivě vybrané materiály. Vytápění zajišťuje moderní kotel na tuhá paliva se zásobníkem, doplněný krby pro vytvoření kouzelné atmosféry. Ačkoli leží usedlost přímo u říčky, není ohrožena záplavami - díky profesionálně provedeným protipovodňovým opatřením a vhodnému terénnímu řešení je objekt zcela bezpečný a plně pojistitelný i proti povodni. Tato usedlost je neopakovatelnou příležitostí pro ty, kdo hledají výjimečné bydlení v srdci přírody, které může zároveň vydělávat. Kombinuje luxus, prostor a naprostý klid s možností podnikatelského využití - a to vše v jedné z nejmalebnějších lokalit Jižních Čech.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk, nacházející se v klidné lokalitě obce Hůry u Českých Budějovic. Tato lokalita je ideální volbou pro zájemce hledající klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic, které jsou vzdáleny přibližně 10 minut jízdy autem. Rodinný dům má zastavěnou plochu 92 m² a užitnou plochu přibližně 125 m² a je situován na prostorném pozemku o celkové výměře 1 061 m². Dispozičně je dům řešen velmi prakticky a poskytuje dostatek prostoru i soukromí. V přízemí domu se nachází vstupní veranda se saunou, předsíň se schodištěm do podkroví, obývací pokoj s krbem, který je propojen s kuchyňským a jídelním koutem, dále ložnice, koupelna, samostatné WC a technická místnost. Podkroví domu nabízí dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou a WC a chodbu s pracovnou, kterou lze využít jako místo pro práci z domova. Dům byl postaven jako novostavba před 10 lety a je v dobrém technickém stavu. Vytápění domu je zajištěno moderním tepelným čerpadlem, což přináší nízké provozní náklady. Dále možnost vytápění elektrokotlem či krbovou vložkou s výměníkem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i obecní kanalizaci. Součástí domu je také zděná dílna a zastřešené parkovací stání, které poskytuje pohodlné parkování přímo na pozemku. K domu náleží také udržovaná zahrada s již vzrostlou zelení, která zajišťuje dostatek soukromí. Na zahradě se nachází pergola s venkovním krbem, ideální pro posezení s rodinou či přáteli. Obec Hůry je vyhledávanou lokalitou v okolí Českých Budějovic, která nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností základní občanské vybavenosti v přilehlém městě Rudolfov a krajského města České Budějovice. PENB - C (úsporná). Doporučujeme osobní prohlídku.

Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami | Bydlení i investice v jednom Nemovitost, která Vám může nabídnout vlastní bydlení i pravidelný příjem. V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím rodinný dům v Tábora, který je zajímavý především svou variabilitou a možností využití. Nejde jen o klasický rodinný dům - jeho dispozice umožňuje vytvořit pohodlné bydlení pro jednu rodinu, dvougenerační bydlení nebo chytrou kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Dům nabízí přibližně 100 m² obytné plochy a je prakticky rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+kk. Každá část má vlastní kuchyň, koupelnu a potřebné zázemí. Budoucí majitel tak získává především svobodu rozhodnout se, jak nemovitost využije. Můžete bydlet v jedné části a druhou pronajímat. Můžete nabídnout samostatné bydlení rodičům či dospělým dětem. Nebo můžete obě jednotky využít jako investici. Právě tato flexibilita dělá z domu nemovitost, která může dávat smysl nejen dnes, ale i do budoucna. Přízemní byt působí útulným dojmem a jeho atmosféru příjemně dotvářejí krbová kamna. Druhá bytová jednotka nabízí světlé a vzdušné prostředí a navazuje na terasu, která poskytuje příjemný prostor pro posezení, odpočinek nebo letní večery. Dalším příjemným bonusem je zastřešená veranda v zadní části domu, která není zachycena na fotografiích. Nabízí další prostor pro rodinné posezení nebo relaxaci a zároveň dává novému majiteli možnost přizpůsobit si ji podle vlastních představ. Dům prošel v roce 2016 rekonstrukcí fasády a zateplením. K pohodlnému provozu přispívají také plastová okna, podlahové vytápění v celém domě a samostatné bojlery pro jednotlivé bytové jednotky, což umožňuje jejich nezávislé užívání. Velmi zajímavé jsou také měsíční provozní náklady přibližně 4.100 Kč, které představují významnou výhodu jak pro vlastní bydlení, tak při případném investičním využití nemovitosti. Pozemek nabízí praktické zázemí pro každodenní život. Nechybí 1x parkovací stání, elektrická vjezdová brána ani venkovní prostor, kde si můžete vytvořit příjemné místo pro odpočinek. Velkou výhodou je také samotný Tábor, který nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby, zdravotní péči, sportovní vyžití i velmi dobré dopravní spojení. Díky tomu je nemovitost zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také z pohledu dlouhodobého pronájmu. Tento dům může být skvělou volbou pro rodinu, která hledá vlastní bydlení s možností dalšího využití, pro vícegenerační rodinu nebo pro investora, který chce spojit nemovitost s potenciálem pravidelného příjmu. Pokud hledáte dům, kde nemusíte mít předem rozhodnuto, jak jej budete využívat za několik let, právě zde získáváte možnost volby. Přijďte se podívat osobně. Některé nemovitosti totiž na fotografiích vypadají obyčejně, ale jejich skutečný potenciál objevíte až při prohlídce. Těším se na Vás! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117073.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji opravdu veliký řadový rodinný dům s potenciálem 3 bytů. Dům má dvě nadzemní patra a jedno podzemní patro, vše o celkové ploše 570m2 včetně dvou velkorysých lodžií. V přízemí je umístěna garáž pro dvě velká auta, schodiště do patra a dva pokoje, které jsou využívány jako kancelář. Nachází se zde také vnitřní bazén o velikosti 8m2 a hloubce 1,5m. místnost s bazénem měří 24m2, za ní je ještě WC, sprcha a sauna. Pohodlné schodiště rozděluje horní patro na dva byty. Větší 95m2 s obývacím pokojem s kuchyní, dvěma pokoji a sociálním zařízením. Menší 87,5m2 s obývacím pokojem kuchyní, sociálním zařízením a jedním pokojem. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem 1 rok stáří, dvěma krbovými kamny a krbem v přízemí. Užitná plocha domu činí 365 m² (tzn. plocha bez suterénu a lodžií), což nabízí mnoho možností pro přizpůsobení prostoru podle Vašich představ. Dům stojí na pozemku o rozloze 527 m², který zahrnuje nejen krásnou zahradu, ale také cihlovou přístavbu využívanou jako sklad. Pod domem je rozlehlý sklep o ploše 140 m² poskytující velkorysé úložné prostory. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Rádi Vám pomůžeme.

Hledáte soukromí, máte velkou rodinu, milujete zvířata, nemáte kde schovat veterány nebo máte v hlavě jen podnikatelský záměr a pro to vše vám chybí místo, kde zrealizovat všechny Vaše představy? Jedno máme a je to velký a krásný kus historie. Zděný dům z roku 1903, kde je velmi pěkně zachovalá obytná část budovy o dispozici 4 pokojů, jeden s pecí a malou kuchyňkou, jeden s malou šatnou, s koupelnou a špajzem. Obytnou část budovy najdete v přiloženém půdorysu v zakázce. Na dům navazuje garáž a další velké prostory, které v minulosti sloužily pro ustájení telat a krav. Zastavěná plocha celého domu je 633 m2 a celková plocha pozemku 2865 m2. Na pozemku se nachází sad, okrasné keře, samostatná garáž, menší stavba vhodná ke stržení a především možnost výstavby dalšího rodinného domu. Geometrické zaměření oddělení pozemku je případně hotové, příjezd ze zadní části domu z obecní cesty, sítě na hranici pozemku. Celá stavba je připojena na vodovod, odpad žumpa s přepadem do kanalizace. Vytápění lokální kamna, pec, akumulační kamna. Přežil už mnohé, odehrály se v něm příběhy, které se vypráví dnes. Jaký nový příběh ho čeká? A budete to zrovna Vy, kdo má možnost ho vytvořit. Domluvte si prohlídku co nejdříve.)