Case in vendita

Přízemní řadový rodinný dům 4+1 v intravilánu obci Žiželice, který je ideální volbou pro rodinné bydlení. Za domem nalezneme zahrádku, poskytující dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Nový majitel tak může dům upravit a přizpůsobit svým potřebám. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn, což zajišťuje komfortní bydlení. Objekt má menší sklípek cca 2x2 m. a půdní prostory. Obec Žiželice nabízí dobrou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází mateřská škola, základní škola, zastávka MHD, restaurace i obchod, což výrazně usnadňuje každodenní fungování rodiny. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do okolních měst. Díky blízkosti hlavních silničních tahů je možné se pohodlně dopravit například do Kolína, Chlumce nad Cidlinou, Týnec nad Labem i Uhlířských Janovic. Nájezd na dálnici D11 je pouhé 3 km - dojezd Praha (Černý Most) cca 40 minut, Hradec Králové cca 25 minut. Lokalita tak nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností městské infrastruktury. Pokud hledáte rodinný dům se zahradou v klidné lokalitě s potenciálem dalšího rozšíření, je tato nabídka ideální příležitostí. Objekt je bez jakýchkoli zástav a je možné ho financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme s radostí zařídit.

Nabízíme Vám dům ke kompletní rekonstrukci. Dům z počátku 20. století umístěný v zajímavém terénu s pískovcovou skálou lemovaný serpentýnou komunikace místního významu s nízkým provozem. Zadní stěnu domu tvoří skalní pískovcový masiv, se zřejmě dodatečnými cihelnými izolačními předezdívkami (se vzduchovou mezerou). U domu je provedena studie pro přízemní dům s obytným podkrovím. Příznačně nazvaný "Dům Pod Skálou". V přízemí je řešen jako bytová jednotka 3+kk užitné plochy 65 m2 a v podkroví jako další bytová jednotka dispozice 3+kk s užitnou plochou 81,6 m2. Obě bytové jednotky jsou samostatně přístupné. Lze je tedy využít pro vícegenerační bydlení, případně pro vlastní bydlení v jedné jednotce a druhou pronajímat. Více ve fotogalerii. Již jsou zhotoveny podklady ke stavebnímu povolení s kladným vyjádřením dotčených orgánů. Dům je připojen na elektřinu, kanalizaci a vodovod. V okolí domu se nachází několik rodinných domů, pivovar Podkováň. Zastávka autobusu 100 m od domu. V nedaleké obci Skalsko je k dispozici mateřská škola, základní škola, střední škola, smíšené zboží a pošta. Doporučuji prohlídku tohoto unikátního domu pro zájemce, kteří ocení originální dům harmonicky snoubící prvky bydlení našich předků s nejmodernějšími koncepty a technologiemi komfortního bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

POZN. PENB SE TEPRVE ZPRACOVÁVÁ, PROTO JE PROZATÍM UVEDENÁ TŘÍDA G! + Polosamota, klidné prostředí obklopené přírodou. + Větší město na dosah Dům stojí v malé vesničce Čížovky (část obce Petkovy) vzdálené 11 km od Mladé Boleslavi. Na dosah od domu jsou rozlehlé lesy a několik rybníků vhodných jak na rybaření tak i koupání. Okolo domu nebudou do budoucna žádné jiné domy ani jiná výstavba, jelikož se jedná o chráněné území Přírodní park Čížovky. Dům je vhodný např. i pro milovníky přírody a klidného bydlení. Dům Moderní dřevostavba RD Rýmařov (typ Largo 85) z roku 2017 nabízí útulné a nízkonákladové bydlení s možností půdní vestavby dalších dvou pokojů. - zastavěná plocha samotného domu: 90 m2 - podlahová plocha domu: 75 m2 - celková plocha pozemku: 886 m2 s možností rozšíření - plocha zahrady: 796 m2 - rok výstavby domu: 2017 - konstrukce domu: dřevostavba (RD Rýmařov, typ Largo 85) - střešní krytina: pálená taška - půda nabízející prostor k rozšíření obytných místností - dispozice domu: 3+kk+větší technická místnost - okna: plastová okna - vytápění: elektrokotel a krbová kamna - zdroj vody: vrtaná studna - odvod odpadních vod: jímka Dopravní dostupnost Obec Petkovy, část Čížovky je dopravně dostupná autem nebo autobusem. Z domu dojedete během 10 minut do Mladé Boleslavi, kde je nájezd na dálnici D10 (Mladá Boleslav - Praha) a přímo od domu budete do 50 minut v Praze na Černém mostě. Je zde i výborná dostupnost autem na hranici Českého ráje - 20 minut. Občanská vybavenost Základní občanská vybavenost - obchod, restaurace, obecní úřad je v části obce Petkovy a další občanská vybavenost je pak v okolních obcích nebo v Mladé Boleslavi. Naplánujte si procházku po zdejších přírodních parcích a navštivte s námi dům, kde najdete božský klid.

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme rodinný dům ve Středočeském kraji, v malebné obci Nučice (Praha-východ). Pouhých 16 km východně od města Říčany, 24 km od Prahy a co by kamenem od Kostelce nad Černými lesy. Strategické místo vzhledem k dopravní dostupnosti do hlavního města a zároveň klidné místo, kde máte zeleň na dosah ruky. Nučicemi protéká Konojedský potok, který se zprava vlévá do Nučického potoka tekoucího při východním okraji obce. A právě v sousedních Konojedech se natáčel seriál Temný Kraj, v hlavní roli s Lukášem Vaculíkem, který tak rád obdivoval krásu přírody v této krajině. A jak říkával pan Jan Werich: „Chuť do života a radost z bytí může člověk načerpat snáz z počínání přírody než z počínání lidí“. Pozemek má rozlohu 1432 m2. Stojí na něj dvoupatrový rodinný dům o užitné ploše cca. 150 m2, dispozičně řešený jako 5+1, který je připravený a natěšený na kompletní rekonstrukci. Dále je na pozemku sklep, kůlny, garáž a hospodářská budova, vše v původním stavu. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost (mateřské školky, školy, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, sportoviště, …). Tato lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, s množstvím veřejných hřišť a sportovních areálů v blízkosti. To vše v jedné z nejžádanějších lokalit, kde pohodlné bydlení splývá s příjemným prostředím pro rodinný život. Více slov, dle mého názoru, netřeba. Jak se říká: „ukázaná platí“. Neváhejte mě kontaktovat, o všem vám rád povyprávím a hlavně ukáži přímo na místě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej nádherné, velkorysé, částečně renovované usedlosti. Dům se stodolou a pozemky o ploše 3.618 m2 v malebné obci Dlouhá Lhota - Maršovice, nedaleko Prahy. Usedlost se nachází na polosamotě, v klidné lokalitě, obklopena přírodou, na téměř dokonale rovinatém terénu se zde rozléhá velkorysý pozemek, který nabídne novému majiteli benefity soukromí a široké škály využití. Dům je ve velice dobrém stavu po renovaci a zateplení, jsou zde nová dřevěná euro okna. Podkroví domu je v tuto chvíli napojeno na stodolu a připraveno k uchopení a dokončení dle vize nového vlastníka. Navíc je zde mezi stodolou a domem garáž. Stodola je v dobrém stavu a vedou do ni dva vjezdy. Má připravenou samostatnou jímku na ČOV, pro případ přestavby na obytnou, i kdyby částečně. Dům je napojen na elektřinu a má vlastní vydatnou studnu. Pozemek je kompletně oplocený a zabezpečený. Součástí jsou vzrostlé stromy a dřeviny a krásný udržovaný trávník. Dům je bez investic možno obývat IHNED a za "chodu" dokončovat další části. Rádi a zdarma Vám zajistíme hypoteční úvěr na tuto usedlost.

Hledáte dům, kde se vejde celá rodina, práce i koníčky? V Tuřanech (okres Kladno) nabízíme řadový rodinný dům o užitné ploše cca 160 m² a dispozici 5+1, se zahradou 219 m² a dvěma dílnami na vlastním pozemku. Dispozice a prostor: V přízemí je kuchyně, koupelna s rohovou vanou a WC, chodba a obývací pokoj. V patře najdete samostatné WC, čtyři ložnice (jedna se šatnou) a dvě menší místnosti využívané jako sklad. V minulosti zde byla i druhá koupelna a kuchyně - jednoduše lze obnovit a využít dům dvougeneračně. Nad obytnou částí je prostorná půda vhodná k vestavbě podkroví. Zázemí pro auta a dílny: Na pozemku pohodlně zaparkujete 2 vozy. Dvě stávající dílny lze přestavět na garáž pro 2-3 auta nebo ponechat jako zázemí pro řemeslo/hobby. Stav a technika: Dům je obyvatelný a průběžně udržovaný, okna a vstupní dveře jsou vyměněné. Vytápění zajišťuje centrální kotel na tuhá paliva, doplněný krbovými kamny. Energetická náročnost: třída G. Pro moderní standard bydlení doporučujeme postupnou rekonstrukci, která dá domu současný vzhled a využije naplno jeho potenciál. Lokalita a dostupnost: Tuřany leží pár minut od Slaného a cca 15 minut od Kladna. Díky dálnici D7 jste v Praze přibližně za 25-30 minut. V obci je základní občanská vybavenost - škola, školka, obchod - a okolní příroda láká k procházkám i cyklistice. Shrnutí: Praktický rodinný dům s velkou rezervou prostoru (půda, dílny), možností dvougeneračního využití a rychlým dojezdem do Prahy. Ideální pro ty, kdo chtějí bydlet hned a postupně si dům zmodernizovat podle sebe. Pro více informací a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Rádi Vám dům osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme exkluzivně rodinný dům v malebné obci Kozí Hory, Nový Knín, okres Příbram. Dům dispozičně 130m2 užitné plochy, pozemek se zahradou 569m2, Dispozičně, zádveří, chodba 2x pokoj, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC. Topení elektrické přímotopy,teplá voda elektrické bojlery, možno 2x krbová kamna, v kuchyni a v pokoji, plastová okna, podlahy plovoucí, dřevěné a dlažba. Podkroví možno obytné, přistavět 2x pokoj. Voda obecní studna i vlastní studna, septik, elektřina. Dúm podsklepený, parkování na pozemku. Kozí Hory nabízí klidné prostředí obklopené přírodou a lesy. Slapy se nachází v dostupné vzdálenosti 15minut autem, vhodné pro milovníky vodních sportů, turistiky a rekreace. Město Příbram, nebo Dobříš se nachází 20km s kompletní občanskou vybaveností. Částečná občanská vybavenost Nový Knín. Dostupnost do Prahy 44 km, Hypotéku zajistíme, další informace u makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Bahno, obce Černíny, okres Kutná Hora, který je ideální pro rodiny s dětmi. Tento přízemní dům o užitné ploše 80 m² a ploše parcely 388 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Dům se nachází v samostatné poloze a během pěti let prošel rekonstrukcí. Je zde nová elektroinstalace, rozvody vody, podlahy, štuky, plastová okna, koupelna s WC. V přízemí domu se nachází vstup do prostorné chodby, ze které je vlevo přístup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Naproti vstupním dveřím je situována koupelna s WC a vpravo se nachází ložnice. Velkým benefitem nemovitosti je půdní prostor, který nabízí možnost vybudování dalších obytných místností dle vašich představ. Na dům navazuje stodola, jejíž součástí je vstup do kotelny vybavené kotlem na tuhá paliva a elektrokotel. Na kotelnu dále plynule navazuje stodola, která nabízí široké možnosti využití. Na pozemku se dále nachází menší zahradní domek, vhodný k odpočinku nebo uskladnění zahradního nářadí. V obci je zajištěna dobrá dopravní dostupnost - vlaková zastávka se nachází v docházkové vzdálenosti od domu, stejně jako autobusová zastávka se spojením na směr Čáslav, Kutná Hora. S financováním vám rádi pomůžeme. Jednou z největších předností této nemovitosti je velká zahrada, která poskytuje ideální místo pro hry a venkovní aktivity. Zahrada je bezpečně oplocena, což zajišťuje klid a pohodu při hraní dětí venku. Můžete zde vybudovat dětské hřiště, záhonky nebo prostor na grilování, a tím vytvořit ideální místo pro rodinné oslavy a setkání. Okolní prostředí je velmi vhodné pro rodiny s dětmi, jelikož se v blízkosti nacházejí školy, parky a další atrakce, které potěší děti všech věkových kategorií. Oblast je dobře dostupná veřejnou dopravou, což umožňuje snadný přístup do okolních měst a obcí. Dům je vybaven vším potřebným pro pohodlí rodiny. Topení zajišťuje kotel na tuhá paliva a elektrokotel, takže nemusíte mít obavy o teplou vodu a vytápění v chladných měsících, které supluje bojler na elektrický ohřev. Dále je dům napojen na vodovod a odpad je řešen septikem. Materiál vozovky je asfaltový, což usnadňuje přístup k domu a zajišťuje pohodlné parkování v okolí. Místní doprava je zajištěna vlakem a autobusy, což poskytuje další možnosti pro cesty do vzdálenějších destinací. Tento rodinný dům v obci Bahno může být vaším novým domovem, který bude plný rodinné atmosféry a bezpečných chvil strávených s vašimi blízkými. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji velký vícegenerační dům v obci Semice, který je ideální pro velkou rodinu. Dům je cihlové konstrukce a má dvě nadzemní podlaží. Součástí domu je garáž a velká místnost s přípravou na vnitřní bazén, dva kuchyňské kouty a tři koupelny. Objekt je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje okamžitou možnost nastěhování bez nutnosti nějakých úprav. Dům leží na pozemku o celkové ploše 610 m2. Je napojen na kanalizaci a veřejný vodovod. Vytápění zajišťují dva elektrokotle. Lokalita Semice nabízí klidné bydlení s výhodnou dostupností do okolních měst, zároveň ale poskytuje potřebnou míru soukromí a komfortu pro všední den. Budova se dá využít i ke komerčním účelům. Jako sídlo firmy s bydlením v 2. NP. Místo bazénu je možné zřídit dílnu nebo obchod. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Prodej rodinného domu 4+kk v Kolíně - 141m², zahrada 200m² Virtuální prohlídka: https://mls.kuu.la/share/collection/7M2J8 Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 141 m² v klidné části Kolín - Sendražice. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a rozšířením, byl zkolaudován v únoru 2026 a je připraven k okamžitému nastěhování. Velký důraz byl kladen na kvalitu provedení i energetickou úspornost - dům disponuje okny s trojskly, kvalitním zateplením, podlahovým vytápěním a kompletní izolací stěn, stropů i podlah. Vytápění je řešeno elektrokotlem s přípravou na tepelné čerpadlo, střešní konstrukce navíc umožňuje budoucí instalaci solárních panelů. Vše je navrženo s ohledem na dlouhodobý komfort a nízké provozní náklady. Srdcem domu je velkorysý obývací prostor s kuchyní o ploše 60 m², který je díky velkým posuvným dveřím s HS portálem krásně prosvětlený a přirozeně propojený s terasou (19 m²) a soukromou zahradou (cca 200 m²). Tento prostor přímo vybízí k rodinným setkáním, klidným večerům i posezení s přáteli. Dispozice domu nabízí tři samostatné, prostorné pokoje (každý cca 15 m²), komfortní koupelnu s vanou, sprchovým koutem a WC a dále samostatnou toaletu. Praktickou stránku bydlení doplňuje garáž (19 m²) a velké úložné podkroví o velikosti cca 50 m², ideální pro sezónní věci či budoucí využití. Sendražice patří mezi vyhledávané části Kolína - nabízí klidné, zelené prostředí s příjemnou atmosférou, ideální pro rodinné bydlení i práci z domova. Do centra Kolína se dostanete během 10-15 minut MHD nebo přibližně za 5 minut autem, výhodou je také rychlý nájezd na dálnici D11. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, sportovní a volnočasové vyžití i možnosti procházek a relaxace v okolní zeleni. Lokalita tak nabízí harmonické spojení klidu, přírody a městského komfortu. Majitel si vyhrazuje prodat dům zájemci na základě jím vybraných kritérií.

Ve výhradním zastoupení vlastníka si vám dovoluji nabídnout ke koupi krásný nízkoenergetický rodinný dům se zahradou v obci Kounice u Českého Brodu. Jedná se o dřevostavbu kolaudovanou v roce 2019. Dům je do současnosti obýván a je o něj řádně pečováno. Rodinný dům poskytuje dostatek prostoru a soukromí i pro větší rodinu, má dispozici 4 + kk a podlahovou plochu 114 m2. Sestává se z obývacího pokoje s kuchyní (45,52 m2), 3 ložnic (10,3, 12,96 a 12,24 m2), koupelny (6,69 m2), zádveří (7,15 m2), chodby (6,48 m2), technické místnosti (3,24 m2) a spíže (3,05 m2). V jedné z ložnic najdete také šatnu. Z obývacího pokoje lze pohodlně vyjít na terasu a plně tak využívat zahradu. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrický kotel (podlahové topení) a krbová kamna v obývacím pokoji. V případě zájmu je možné převzít současný hypoteční úvěr se sazbou 2,09 %, který má fixaci do října roku 2027. V Kounicích najdete školu, školku, obchod, hospodu, dětské hřiště, tenisové kurty, fotbalové a volejbalové hřiště a krytou sportovní halu. Autem se dostanete na Černý Most za 20 minut. Kounice se nachází pouze 4 km od Českého Brodu, kde je plná občanská vybavenost (školy, školky, kompletní síť obchodů a služeb) a hlavně přímé vlakové spojení do Prahy. Vlakem se dostanete do centra Prahy za 30 minut. V případě zájmu o prohlídku nebo další informace mě kontaktujte na tel. 774 30 20 12. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk a podlahové ploše 130m² v kladenských Vrapicích. Rodinný dům má velice příjemnou zahradu s terasou o velikosti 218m2, garáž s přímým vstupem do obytné části a 2 parkovací stání před domem. Nemovitost je vystavěna z velice kvalitních materiálů s vysokým standardem vybavení - velkoformátové obklady a dlažby, kvalitní a energeticky úsporné materiály, rekuperace. Vytápění bude zajištěno podlahovým topením skrze tepelné čerpadlo zn. NIBE. Dům bude mít přípravu na fotovoltaiku, bude celkově zateplen (Polystyren 250mm), ohřev vody zajištěn rovněž tepelným čerpadlem. Energetická náročnost: B - Velmi úsporná. Foto: ilustrativní. Kladenské Vrapice se nacházejí jen 5 km od centra města a 18 km od hlavního města Prahy. Nabízí proto příjemné bydlení v blízkosti lesa, a zároveň poskytují výbornou dopravní dostupnost do Kladna a Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - školu, školku, obchody, úřady, restaurace a mnoho dalšího.  Předpokládaný termín dokončení: 2026 S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Pro milovníky přírody a samoty nabízíme rodinný dům k rekonstrukci v údolí s protékajícím potokem, loukami a lesy nedaleko Solenic a Orlické nádrže s neskutečně nádherným pozemkem o celkové ploše 5,4 Ha. Pokud jste někdy o něčem takovém snili nebo dokonce i hledali místo pro luxusní rodinné sídlo nebo penzion uprostřed lesů, tak jste jej právě našli. Přitom dojezd do Prahy díky nově vybudovanému úseku dálnice D4 u obce Lety trvá pouze 50 minut a Příbram 20 minut. samotný příjezd k nemovitosti je sice přístupný osobním autem, ale po lesní cestě a dům je poměrně ve strmém svahu. Určitě doporučujeme prohlídku. Budova nemá energetický štítek a proto uvádíme třídu "G", jako velmi nehospodárnou.

Hledáte dokonalé zázemí pro svou rodinu, kde se snoubí klid venkova s bezkonkurenční dostupností do hlavního města? Nabízím Vám k prodeji samostatně stojící rodinný dům v oblíbené a klidné obci Kounice u Českého Brodu. Jedná se o dřevostavbu typu bungalov od renomované společnosti RD Rýmařov, zkolaudovanou v roce 2014. Dům je zasazen do zástavby moderních rodinných domů a je připraven poskytnout Vám maximální komfort. Chytře řešená dispozice pro rodinný život Dům o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 122,49 m² vyniká skvělým půdorysným uspořádáním, které zaručuje dostatek přirozeného světla a soukromí pro každého člena rodiny. Srdcem celého domu je velkorysý obývací pokoj s jídelnou a plně vybaveným kuchyňským koutem (39,56 m²). Z tohoto prostoru se plynule dostanete na prostornou terasu (18 m²), ideální pro ranní kávu nebo letní grilování. Dále dům nabízí: - Tři samostatné neprůchozí pokoje: prostornou ložnici (15,37 m²) a dva útulné pokoje (oba 13,49 m²), které skvěle poslouží jako dětské pokoje či pracovna. - Koupelnu (6,16 m²) : vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem. - Praktické zázemí: zádveří (5,89 m²), chodbu (5,76 m²) s přístupem na částečně pochozí půdu pomocí výsuvných schodů a technickou místnost (4,77 m²). Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými vestavěnými spotřebiči - nechybí myčka nádobí, elektrická a mikrovlnná trouba, sklokeramická varná deska, digestoř ani lednice s mrazákem. Technické parametry a zahrada O tepelný komfort se starají elektrické topné rohože, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Podlahy tvoří kombinace kvalitní laminátové krytiny a dlažby. Plastová okna jsou osazena izolačními trojskly a předokenními žaluziemi, které v létě udrží v domě příjemný chládek. Dům je plně napojen na inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina). K domu náleží rovinatá, udržovaná a plně oplocená zahrada. Celková výměra pozemku činí 543 m² (včetně zastavěné plochy). Najdete zde dostatek prostoru pro relaxaci, zpevněné stání pro automobil a praktický zahradní domek na uskladnění nářadí či kol. Lokalita, která Vám usnadní život Největším benefitem Kounic je bezesporu jejich poloha. Nacházejí se pouhých 5 km od nájezdu na dálnici D11, což znamená, že cesta autem na pražský Černý Most trvá zhruba 20 minut. Získáte tak jedinečnou příležitost propojit klidné bydlení v přírodě s prací v metropoli. Přímo v Kounicích naleznete bohatou občanskou vybavenost: mateřskou školu, základní školu (1. 9. třída), poštu, nákupní středisko, pohostinství, knihovnu i ordinaci praktického lékaře a zubaře. Na své si přijdou i milovníci aktivního odpočinku k dispozici jsou např. tenisové kurty, fotbalové hřiště, hřiště s umělým povrchem, dětské hřiště, kurty na nohejbal a volejbal, okolní lesy, rybník určený k rybolovu aj. Další služby a pravidelné vlakové spojení naleznete v nedalekém Českém Brodě (4 km), kam jezdí pravidelné autobusy PID. Poznámka: Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl majitelem dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme třídu G. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme za těch nejvýhodnějších tržních podmínek. Zaujal Vás tento dům a dokážete si představit, že se stane Vaším novým domovem? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání osobní prohlídky.

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům v obci Třebešice, jen 5 kilometrů od Kutné Hory a Čáslavi. Dispozice nabízí tři samostatné místnosti, kuchyň, koupelnu, toaletu a garáž. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavby - v minulosti sloužily jako chlévy nebo skladové prostory. Pozemek je menší, ale prakticky členěný a nabízí dostatek soukromí. Dům byl delší dobu neobýván, což se na něm samozřejmě podepsalo - počítejte tedy s celkovou rekonstrukcí. Velkou výhodou je funkční zázemí - elektřina i voda jsou připojeny a fungují, což ocení zejména řemeslníci nebo zájemci, kteří se pustí rovnou do rekonstrukce. Nemovitost jsme kompletně vyklidili a teď už čeká jen na nového majitele, který jí dá nový život. Pokud vás tato nabídka zaujala, velmi rád vám dům představím osobně. Michal Kalman, realitní makléř

Stavební pozemek ve Struhařově - stavební povolení a možnost výstavby na klíč V rámci komorního rezidenčního projektu Zahrady Struhařov nabízíme k prodeji stavební pozemek se stavebním povolením na rodinný dům. Projekt se nachází v klidné části obce Struhařov ve Středočeském kraji, přibližně 30 minut jízdy od Prahy, s výborným napojením i na další okolní města. Lokalita je situována v bezprostřední blízkosti přírody - v okolí se nachází lesy, louky a rekreační trasy, zároveň ale zůstává dobře dostupná pro každodenní dojíždění. Pozemek č. 1 má jižní orientaci, což zajišťuje ideální světelné podmínky po celý den. Jeho rozloha 1 000 m² poskytuje dostatek prostoru pro stavbu rodinného domu, zahrady i soukromé relaxační zóny. Inženýrské sítě - elektřina, voda i kanalizace - jsou přivedeny přímo na pozemek. Veškeré připojovací poplatky vůči správcům sítí i obci jsou již uhrazeny, takže budoucí vlastník nemusí řešit žádné další investice do základní infrastruktury. Projekt Zahrady Struhařov tvoří celkem osm stavebních parcel určených výhradně pro výstavbu rodinných domů. Celá obytná zóna je navržena s důrazem na soukromí, bezpečné prostředí a architektonickou integritu, která přirozeně navazuje na charakter okolní krajiny. Díky malému počtu pozemků jde o stabilní a kompaktní rezidenční celek s omezeným počtem sousedů. Pozemek nabízíme včetně platného stavebního povolení a s možností výstavby rodinného domu na klíč podle Vašich představ. Dokončení inženýrských sítí a veřejné infrastruktury je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2026. Do této doby se hradí pouze rezervační poplatek ve výši 20 % z kupní ceny. Prodej probíhá přímo od developera, bez jakýchkoli zprostředkovatelských poplatků. Jedná se o připravený stavební pozemek s kompletní infrastrukturou v atraktivní lokalitě, který nabízí kombinaci klidného venkovského prostředí, jistoty stavebního povolení a možnosti realizace nového domova na klíč. Kompletní informace o projektu naleznete na webových stránkách zahrady-struharov

Nabízíme k prodeji atypický rodinný dům v klidné části obce Vodochody - Hoštice. Tento prostorný cihlový dům s 10 místnostmi a třemi nadzemními podlažími nabízí široké spektrum využití - ideální pro dvougenerační bydlení, kanceláře či ordinace. V prvním podlaží najdete kuchyň, obývací pokoj, technickou místnost, pracovnu a velkou zimní zahradu. První patro disponuje dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou se dvěma WC. Z kuchyně vedou točité schody do podkroví, které slouží jako pracovna. Pod domem je prostorná dvojgaráž, pracovna a sklípek. Zahrada o ploše 843 m² je členitá a obklopená skálou, což zajišťuje naprosté soukromí. K domu je k dispozici kompletní stavební dokumentace. Užitná plocha činí 280 m². Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost!

Pouhých 6 km od hranice Prahy se spojením na metro Veleslavín za 4 zastávky vlakem přímo z Pavlova (cca 20 min), navíc v obci, kterou čeká rozvoj díky projektu Nový Pavlov s plánovanými restauracemi, hřišti a další občanskou vybaveností, nabízíme moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě s dostatkem soukromí. Tento nadstandardní rodinný dům o dispozici 4+1, postavený v roce 2018, nabízí ideální kombinaci komfortu, prostoru a kvalitního technického zpracování. Dům je ve výborném stavu a díky promyšlené dispozici poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení čtyřčlenné rodiny i home office. Interiér je světlý, vzdušný a funkčně řešený s důrazem na praktičnost i moderní styl. Velkou předností je prostorný pozemek, který nabízí široké možnosti využití - můžete zde vybudovat garáž, venkovní kuchyni, bazén nebo si vytvořit zahradu přesně podle svých představ. Obec má velmi dobrou občanskou vybavenost a příjemnou atmosféru. Obyvatelé mohou zdarma využívat tenisové kurty i lekce jógy.

Nově po slevě ve výši: 690.000 Kč! Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům s užitnou plochou 189 m², s garáží a zahradou, o celkové velikosti pozemku 380 m², v obci Tursko, pouhých 10 km od okraje Prahy. Tato klidná a malebná lokalita zaujme nejen svou dostupností do hlavního města, ale i příjemným prostředím - přímo za domem se nachází rybník, který dotváří jedinečnou atmosféru bydlení. Zahrada s garáží, přístřeškem na dřevo a pískovištěm potrhuje idylku rodinného bydlení. Dům o dvou nadzemních podlažích je prakticky rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, což nabízí velkorysé řešení, ať už jako vícegenerační bydlení, kombinace vlastního bydlení s pronájmem nebo příležitost čistě investičního záměru. 1.NP - byt o dispozici 4+1, 89 m² - Obývací pokoj s krbem, ložnice, dva dětské pokoje, kuchyně, koupelna s vanou a toaletou, vstupní předsíň a zádveří - půdorys podlaží je součástí nabídky. - Byt je dlouhodobě obýván nájemci. 2.NP - byt o dispozici 3+KK, 100 m² - Obývací pokoj s kachlovými kamny, kuchyní a jídelnou, ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a bidetem, druhá koupelna s vanou a toaletou, technická místnost, čítárna a vstupní chodba - půdorys podlaží je součástí nabídky. - Kuchyňská linka je plně vybavena kvalitními spotřebiči, na chodbě a v pokojích se nachází na míru vyrobené vestavné skříně. Nemovitost prošla v roce 2010 stavební úpravou, při které byla realizována kompletní nástavba druhého nadzemního podlaží. Díky tomu nabízí horní byt moderní standard bydlení, zatímco přízemí si zachovává svůj původní, avšak udržovaný stav. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel s možností využití krbu a kamen. Byt v přízemí vytápí radiátory a v patře je instalováno podlahové teplovodní topení. Nemovitost tak nabízí hned několik způsobů vytápění a provoz domu je nenáročný. Ohřev vody zajišťují dva elektrické bojlery o objemu 160l a 120l. Zdroj pitné vody je z obecního řadu, odpadní vody jsou svedeny do obecní kanalizace. V obci je ZŠ, MŠ, pošta, obchod s potravinami, restaurace nebo třeba vinárna. Dopravní spojení s okolím zajišťuje veřejná autobusová doprava, která propojuje Tursko a zastávku metra Bořislavka v čase 20 min. Ze sousedních Libčic nad Vltavou (4 km) je možné se dostat vlakem na Masarykovo nádraží v čase 30 min. Jedná se o zajímavou investiční příležitost a současně ideální rodinné bydlení se snadnou dostupností do Prahy - 20 min. jízdy autem. S nejvýhodnějším financováním hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme. Doporučujeme prohlídku. Pro více informací se na mě neváhejte kdykoli obrátit.

Nabízíme k prodeji jedinečnou zemědělskou usedlost, která se nachází ve velmi klidné lokalitě nedaleko řeky v obci Dolánky. Součástí prodeje jsou dva pozemky o celkové výměře 13 174 m² Stavební pozemek: 3179 m² Zahrada (ovocný sad): 9995 m² Zastavěná plocha: 735 m² V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Výborná dopravní dostupnost - pouhých 15 minut autem do Prahy.