Domy na sprzedaż

Ve výhradním zastoupení nabízíme výjimečný, moderní, nedávno postavený, rodinný dům 6+KK. Tento prostorný bungalov s wellness samostatnou budovou a bazénem nabízí pohodlné a energeticky úsporné bydlení na pozemku o velikosti 965 m². Velkorysá dispozice 6+KK, wellness zóna se saunou a vířivkou, garáž pro 2 vozy (50 m²), bazén - různé funkce, kompletní zastřešení, nízké provozní náklady - elektrické podlahové vytápění a krb na pelety, možnost solárního napojení, moderní konstrukce - keramická cihla Porotherm 44 + 16 cm izolace, velká terasa s možností kompletního zastínění - automatické ovládání. Obývací část - prostorný obývací pokoj s krbem na pelety, propojený s otevřenou kuchyní a jídelnou. Posuvné dveře vedou přímo do zimní zahrady a zároveň na terasu a zahradu. Ohřev vody: bojler 120L, fotovoltaika, solární panely, možnost napojení na baterie Měsíční náklady pouze 3 000 až 4 000 Kč. Odpad je řešen napojením na veřejnou kanalizaci, vodaje obecní obecní vodovod + možnost studny, internet optické připojení. Vjezd na pozemek je řešen elektrickou bránou. Bezečnost monitoruje kamerový systém. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117719.

Statek s uzavřeným dvorem - místo, kde může vzniknout něco výjimečného Jsou nemovitosti, které se prodávají každý den. A pak jsou takové, které mají atmosféru, historii a obrovský potenciál - a na trhu se objeví jen výjimečně. Právě takový je jihočeský statek s uzavřeným dvorem na adrese Chlumeček 1 u Křemže, v krásné krajině podhůří Blanského lesa. Tahle nemovitost není jen o budovách. Je o prostoru, soukromí a možnostech vytvořit si místo přesně podle svých představ - ať už pro bydlení, podnikání nebo investici. Již připravené zázemí Součástí statku je obytná garsoniéra po rekonstrukci, která poskytuje komfortní zázemí pro okamžité bydlení. Může sloužit jako hlavní bydlení při postupné rekonstrukci ostatních částí statku, případně jako samostatná jednotka pro hosty či pronájem. Další částí objektu je samostatný prostor pro obchod nebo služby, který je také po rekonstrukci. Díky tomu může nový majitel okamžitě využít potenciál nemovitosti například pro obchod, kancelář, ateliér, galerii nebo jiné podnikání. Uzavřený dvůr - soukromý svět uvnitř statku Dominantou celé usedlosti je uzavřený dvůr, typický pro tradiční jihočeské statky. Tento koncept vytváří přirozené soukromí a jedinečnou atmosféru venkovského života. Dvůr může být místem pro relaxaci, zahradu, letní posezení, bazén nebo společenský prostor pro rodinu a přátele. Obrovský potenciál do budoucna Statek nabízí velkorysé prostory a široké možnosti dalšího rozvoje. Právě to je jeho největší hodnota. Nemovitost může v budoucnu sloužit například jako: stylové rodinné sídlo na venkově vícegenerační bydlení luxusní rekreační chalupa penzion nebo apartmánové ubytování kombinace bydlení a podnikání atelier, dílna nebo kreativní prostor Velké hospodářské prostory statku dávají novému majiteli možnost vytvořit z nemovitosti opravdu jedinečný projekt. Lokalita, kterou si zamilujete Chlumeček je malá a klidná osada v blízkosti Křemže, v oblasti Blanského lesa, která patří mezi nejkrásnější části jižních Čech. Okolí nabízí: nádhernou přírodu a absolutní klid turistické a cyklistické trasy horu Kleť s rozhlednou a lyžařským areálem historický Český Krumlov přibližně 20 minut jízdy České Budějovice přibližně 25 minut jízdy Díky tomu je nemovitost vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití nebo podnikání spojené s turismem. Nemovitost, která má charakter Podobné statky s uzavřeným dvorem se na trhu objevují jen zřídka. Pokud hledáte místo s atmosférou, velkým prostorem a potenciálem vytvořit něco opravdu výjimečného, může být tato nemovitost přesně tím, co hledáte. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116873.

Výborná lokalita, jedinečná příležitost! Pojd'me si představit nemovitost, která vám dokáže nabídnout, kromě dokonalé lokality díky jedinečnému místu kde leží, také výbornou dispozici domu s perfektní dostupností k občanské vybavenosti. Tento třípodlažní rodinný dům zkolaudovaný v roce 1970 s teráskou, garáží a zahradou najdeme v malebné obci Kovářov nedaleko Milevska. Majitelé stavěli vše s láskou, vkusně a sofistikovaně ve stylu té doby. Použity byly kvalitní materiály. Dispozice a velikost místností byla velmi dobře promyšlena, díky tomu lze dům využít, jako dvougenerační. Dispozičně první podlaží: kotelna s uhelnou, sklep, garáž, technická místnost využita jako botník. - druhé podlaží: 2+1, 2 technické místnosti využity jako šatny, wc + koupelna - třetí nadzemní podlaží: 4+1, samostatná koupelna a wc, přístup na terásku s nádherným výhledem do zahrady.dále je zde vstup na půdní prostor K dispozici jsou stavební výkresy. Vytápění bylo řešeno : kotel na tuhá paliva a elektrokotel. K domu náleží dostatečně velká zahrada s možností využití dle chuti (pěstování zeleniny, ovoce, či k posezení a relaxu). Objekt je připojen na obecní řad, kanalizaci. Bonusem je i vlastní kopaná studna s užitkovou vodou. Nemovitost nabízí novému majiteli možnosti s širokým spektrem využití a realizace svých osobních, ale i obchodních snů. Okouzlující příroda kolem nabízí své výzvy všem příznivcům sportu, ale i těm kteří např. rádi chodí do lesa na borůvky, houby.nutno zdůraznit co vše je za humny- Orlická přehrada, zámek Orlík, Zvíkovské Podhradí, Onen svět. Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti (školy, školky, autobusové zastávky, obchody, zdravotní střediska. Nemovitost není zatížena žádnou právní vadou, proto ho lze snadno financovat hypotečním úvěrem, s kterým vám rádi pomůžeme. Při rychlém jednání, cena k sjednání. Bližší info ráda sdělím osobně, doporučuji prohlídku a včasnou rezervaci. Volejte kdykoliv.

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme k prodeji moderní hotel s restaurací v historickém městě Slavonice, v srdci turisticky atraktivní lokality Česká Kanada. Hotel Hubert byl původně tvrzí z roku 1353,v 17. století následně přestavěnou na renesanční zámeček,.Torzo zámečku bylo využito jako základ pro zbudování nového hotelu, jehož stavba započala v r. 2009. Následně byl hotel přístavbou zvětšen a zmodernizován do dnešní podoby. Hotel je moderní, vybaven novým nábytkem a v interiéru je decentně zakomponována moderní lovecká výzdoba. Hotel nabízí 18 pokojů (14x 2lůžko, 3x 1lůžko, 3x apartmán 4lůžka). Celková kapacita ubytování je 49 lůžek. Moderní restaurace nabízí 72 míst k sezení uvnitř, 20 míst v salónku a 30 míst na venkovní terase. Na pozemku hotelu je parkoviště pro 20 aut plus parkoviště pro hosty restaurace. Hotel má zastavšnou plochu 602m2 a okolní pozemek má výměru 1847m2. Objekt je vytápěn moderním plynovým kotlem. Hotel a restaurace jsou prodávány vč. veškerého vybavení "na klíč". Je tedy možné začít ihned provozovat a bez problému stihnout letošní turistickou sezónu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a velmi rádi Vám případně zprostředkujeme prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104273.

Nabízíme k prodeji menší rodinný dům o dispozici 2+kk, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v ulici Volyňská ve Strakonicích. Dům je určen k modernizaci, čemuž odpovídá jeho současný technický stav - ideální volba pro ty, kteří si chtějí bydlení přizpůsobit vlastním představám. Dům je zděný, má dvě nadzemní podlaží a je podsklepen. Obytná plocha domu je 52 m2, plocha sklepa 21 m2. V přízemí se nachází obytná místnost s kuchyňským koutem, který je již obložen novou dlažbou, dále koupelna s WC osazena novým obkladem, připravená k doplnění sprchového koutu. Do druhého patra je přístup samostatným vchodem přes dvorek - ideální například pro zbudování další samostatné bytové jednotky nebo ateliéru. Podlahy jsou převážně dřevěné, v chodbě je dlažba. Dům má nová plastová okna s izolačním sklem. Vytápění je řešeno dálkově z teplárny Strakonice - komfortní ústřední topení bez starostí. Napojení na obecní vodovod i kanalizaci je samozřejmostí. Střecha je po výměně střešních tašek ve velmi dobrém stavu. Součástí nemovitosti je menší zahrada se zastřešenou částí navazující na dům - ideální prostor pro budoucí pergolu nebo letní posezení. Zaparkovat auto lze v zadní části pozemku, příjezd možný po zpevněné příjezdové cestě, která je v podílovém vlastnictví majitelů. Možnost rozšíření! Nabízíme také možnost dokoupení sousedního pozemku o výměře 586 m², který se nachází přes cestu. Dle územního plánu je tento pozemek určen k výstavbě rodinného domu. V minulosti byl využíván jako sad, nyní má po posekání trávy široké možnosti dalšího využití. Cena pozemku: 1.400.000 Kč. Tato nabídka představuje skvělou příležitost jak pro trvalé bydlení, tak pro investici nebo podnikatelský záměr. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky nebo více informací. S financováním rádi pomůžeme!

Exkluzivně na prodej částečně podsklepený dům se dvěma bytovými jednotkami a jedním prostorným nebytovým prostorem přímo na Husově náměstí v Mladé Vožici. K domu o užitné ploše cca 330 m² (rozměry jsou z laserového měření z matterportu) patří pozemky o celkové výměře 515 m² včetně zastavěné plochy. Nemovitost spojuje výhodu lokality v centru města, stabilního zázemí pro podnikání a klidného bydlení v soukromí. Dům je aktuálně prázdný a zcela vyklizený, připravený pro nového majitele a realizaci jeho vizí bez nutnosti řešit výpovědi stávajících nájmů. Pokud jste makléř a máte svého klienta, spolupráce je vítána. Doporučuji zhlédnutí podrobné virtuální prohlídky obou pater včetně půdorysů umístěných v inzerci. Komerční prostory se dvěma výlohami (1. NP) - celková plocha cca 178 m² Přízemí domu tvoří rozsáhlý nebytový prostor se vstupem přímo z náměstí. Prodejní plocha: Dvě velkorysé výlohy nabízejí skvělou prezentaci pro jakýkoliv druh podnikání. Hlavní plocha činí cca 48 m². Na prodejnu plynule navazuje prostor pro zaměstnance a velký sklad (cca 67 m²). Obrovským benefitem je druhý vstup ze zahrady - uzavřený pozemek umožňuje vjezd automobilem, což zajišťuje pohodlné a diskrétní zásobování skladu "zadní cestou", případně rozdělení na dvě samostatné jednotky/sklad a provozovnu. Bytové jednotky v patře (2. NP) V prvním patře se nacházejí dvě samostatné jednotky, které nabízejí různé možnosti využití. Byt č. 1 (1+1, cca 34 m²) : Útulná bytová jednotka se sociálním zázemím je orientovaná do zahrady. Skládá se ze dvou průchozích pokojů (cca 10,6 m² a 19,27m²). Vytápění je zde řešeno akumulačními kamny. Byt č. 2 ( 3+1, cca 104 m²) : Slunný byt s výhledem na náměstí. Skládá se z kuchyně (cca 10,6 m²) a tří pokojů (cca 25 m², cca 16 m² a cca 14 m²) + sociální zázemí (cca 7 m²) a kotelna (cca 11,16 m²) + chodba (cca 20 m²). Byt lze variabilně upravit na větší 2+1. V tomto bytě je vytápění řešeno kotlem na tuhá paliva. Nad celým objektem se rozprostírá prostorná, pochozí půda, která skýtá obrovský rozvojový potenciál. Součástí domu je také uzavřený dvůr a zahrada, které poskytují naprosté soukromí, což je v centru města unikát. Na zahradě stojí samostatná technická budova, která může sloužit jako úložné prostory (kolny) pro byty nebo jako další skladovací zázemí. Technické parametry a variabilita Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Ohřev vody v celém domě zajišťují elektrické bojlery. Systém vytápění je rozdělen pro maximální efektivitu: komerční prostory a menší byt využívají akumulační kamna, zatímco větší byt v patře disponuje vlastním kotlem na tuhá paliva, který je umístěn v technické místnosti přímo v bytě. Dům se nachází na strategickém místě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Nemovitost je bez právních vad a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování s garancí vrácení rezervačního poplatku vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte Ing. Andreu Kohoutovou. Reality Kohoutovi - rodinný tým s osobním přístupem a dlouholetou zkušeností. Každou nemovitost prezentujeme s péčí, kterou bychom věnovali vlastnímu domovu. Stačí zavolat a o vše ostatní se postaráme my. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží a prostornou dílnou na adrese Janov č.p. 16, část obce Roudná v okrese Tábor v jižních Čechách. Dům je v udržovaném stavu donedávna plně obývaný. Je vhodný k rekonstrukci dle představ nového majitele. K domu patří pozemkem o celkové výměře 554 m². Díky dálnici D3 je zde i dobrá dopravní obslužnost - nachází se cca 6 km od domu. Doporučuji zhlédnutí virtuální prohlídky a půdorysů jednotlivých pater. Jedná se o stavbu ze smíšeného zdiva se sedlovou střechou se dvěma nadzemními podlažími. Celková užitná plocha domu činí přibližně 143 m². První nadzemní podlaží má podle půdorysu výměru cca 94 m² a sestává z verandy, vstupní chodby, kuchyně, dvou pokojů, koupelny s toaletou a technické místnosti s kotlem a menším příručním sklípkem. 2.NP je přístupné vnitřním schodištěm a jsou zde dvě další místnosti o celkové výměře cca 42 m² a půdní prostor. V horním patře se nachází i příjemná terasa směrem do zahrady. Schodiště a podesty tvoří dalších přibližně 7 m². Voda je obecní. Odpady jsou svedeny do jímky. Možnost napojení na obecní kanalizaci. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva a zároveň elektrickými přímotopy a akumulačními kamny. Ohřev vody zajišťuje bojler. V obci se nachází dětské hřiště a krásný kostel. V okolí jsou rybníky, síť cyklostezek a v nedaleké Roudné i vyžití okolo řeky Lužnice. V Roudné je k dispozici obchod s potravinami a v Soběslavi či Plané nad Lužnicí veškerá občanská vybavenost. Financování je možné hypotečním úvěrem. Výhodné financování s garancí vrácení rezervačního poplatku vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře zakázky Ing. Andreu Kohoutovou a Matěje Kohouta.

Nabízím k prodeji dům U Bílého anděla - mimořádně cenný renesanční městský dům na náměstí Přemysla Otakara II. v Českých Budějovicích. Jedná se o řadový dvoupatrový dům se středověkým jádrem, s charakteristickou vysokou atikou a dvouosým sklenutým podloubím, které je typickým fenoménem českobudějovického náměstí. Dům je hodnotný nejen svým umístěním na jižní straně českobudějovického náměstí Přemysla Otakara II., ale i svou dochovanou renesanční fasádou. V domě jsou dochované původní klenby, částečně dřevěné trámové stropy a další cenné prvky, sgrafitovou fasádu nevyjímaje. Dům s historickým gotickým jádrem byl přestavěn v r. 1569-72. Za domem je příjemný dvorek, na jehož jižní straně je dvorní objekt, který je s domem spojen spojovacím krčkem a byl přistavěn koncem 18. století. Při návštěvě domu na vás dýchne historie. Při rekonstrukci v domě byl odkryt dřevěný strop v 1. patře a gotické malby, jejichž fragmenty byly zrestaurovány. Zvláštní pozornost si zaslouží nástěnná malba Klanění tří králů z doby kolem roku 1400, jedna z nejstarších v Českých Budějovicích. V tomto domě je historicky doložen provoz lékárny, a to nepřetržitě od roku 1542 do roku 1950. V dnešní době je dům obsazen drobnými nájemci s provozem převážně služeb, administrativy a obchodního zaměření. Do domu se vstupuje podloubím, hlavním vchodem do centrální chodby, z které je přístup do první provozovny, obchodního prostoru s výlohou do náměstí. Tento prostor má výměru 46 m2 a v něm se nachází již zmiňovaná gotická freska Klanění tří králů. Pokračujeme-li chodbou, míjíme schodiště do patra budovy a dále se dostáváme ke vstupu do zajímavé klenuté provozovny o výměře 36 m2, která má výlohu na příjemný dvorek domu. Na dvorku jsou další dvě provozovny. Větší, také s klenutým stropem, má vlastním soc. zařízení a výměru 38 m2, a menší 10 m2. Dvorek je vydlážděn a dominuje mu historická studna. Z dvorku je dále vstup do zadního traktu budovy, kde jsou ve dvou patrech dvě samostatné kanceláře - obě 21 m2 a soc. zařízení. Zadní trakt je spojem s hlavní budovou spojovacím krčkem. Do poschodí hlavní budovy se vstupuje již zmiňovaným schodištěm z hlavní vstupní chodby. V prvním patře je kadeřnický salon s vlastním soc. zařízením o výměře 54 m2 a další prostor - 96 m2, kanceláře se soc. zařízením s okny na náměstí. V mezipatře jsou pak dvě další kanceláře se soc. zařízením o celkové výměře 54 m2. Ve druhém patře je pak kosmetický salon se soc. zařízením o souhrnné výměře 66 m2 a společné sociální zařízení pro ostatní provozovny v domě. O patro výše jsou dvě kanceláře se soc. zařízením o celkové výměře 80 m2 a výstup na terasu domu. Hlavní trakt budovy je podsklepen, sklepy jsou v dobrém stavu, suché. Vytápění domu je řešeno pěti plynovými kotli s rozvodem do radiátorů po celém domě. Radiátory jsou osazeny poměrovými měřiči a spotřeba jednotlivých provozoven je rozúčtovávání odbornou správcovskou firmou. Spotřeba elektřiny je účtována a na základě odečtů podružných elektroměrů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme podsklepený činžovní dům ve vyhledávané části města Tábor, v ulici Farského, který spojuje stabilní výnos z dvou komerčních prostor s možností vlastního bydlení či dalšího pronájmu dvou bytových jednotek. Pokud jste makléř a máte svého klienta, spolupráce je vítána. Doporučuji zhlédnutí virtuální prohlídky domu včetně půdorysů všech pater. Dům prošel v posledních letech stěžejními technickými renovacemi - každá jednotka je nezávislá díky vlastnímu plynovému kotli, ohřev vody je řešen přes bojlery. Elektroinstalace byla vyměněna v roce 2007 za měď. Současně proběhla i rekonstrukce vody a odpadů do plastu a před čtyřmi lety byla instalována nová střešní krytina. V 1. patře se nacházejí dva samostatné byty - menší byt o dispozici 2+kk a větší o dispozici 2+1 viz půdorysy. Každý z bytů má vytápění pomocí vlastního plynového kotle a ohřev vody na bojler. Oba byty jsou aktuálně pronajaté. V přízemí se nachází 2 komerční prostory s velkými výlohami do ulice. Současný nájemník využívá celý prostor jako jeden celek, nicméně dispozice umožňuje jednoduchý návrat k původnímu rozdělení a opětovné pronajímání dvou nezávislých obchodních jednotek. Celková užitná plocha komerční části činí bezmála 200 492 m². Každý prostor má svůj nezávislý zdroj vytápění - plynový kotel oddělený od ostatních prostor v domě. Virtuální prohlídka ke komerčnímu prostoru je dostupná na vyžádání u makléře zakázky. Součástí domu je také rozsáhlá půda o velikosti přibližně 130 m² (cca 11,4 × 13,2 m), která nabízí další rozvojový potenciál. Přístup na půdu je pohodlný přímo z centrálního schodiště. Celková užitná plocha domu činí přibližně 492 m² včetně komerčních prostor, obou bytů a společných částí. Díky samostatným kotlům a odděleným energiím je objekt vhodný jako investiční příležitost, vícegenerační bydlení nebo možnost spojit vlastní podnikání s bydlením pod jednou střechou. Lokalita nabízí výbornou dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a dobrou viditelnost pro komerční účely. Nemovitost je bez právních vad a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování s garancí vrácení rezervačního poplatku vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte Ing. Andreu Kohoutovou nebo Matěje Kohouta z týmu Reality Kohoutovi. Reality Kohoutovi - rodinný tým s osobním přístupem a dlouholetou zkušeností v realitách. Každou nemovitost prezentujeme s péčí, kterou bychom věnovali vlastnímu domovu. Stačí zavolat a o vše ostatní se postaráme my. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Rodinný dům uprostřed lesnaté krajiny Alpského koridoru. Nachází se v dojezdové vzdálenosti od hranic Rakouska a přírodních krás Česka. Dům obklopuje vzrostlá zeleň, která poskytuje vysokou míru soukromí. Součástí zahrady je útulná terasa s posezením a grilem, přístřešek pro parkování dvou aut a jezírko s molem. Předmětem prodeje jsou tyto pozemky: - parc. č. st. 133 - zastavěná plocha a nádvoří (142 m²), jehož součástí je rodinný dům - parc. č. 537/1 - zahrada (1 262 m²) - v případě prodeje bez navazujícího pozemku dojde k úpravě hranice a změně výměry - parc. č. 537/4 - zahrada (188 m²) - parc. č. 537/5 - zahrada (508 m²) Navazující pozemek parc. č. 538/1 o výměře 2 135 m² není součástí prodeje. V případě zájmu je možné tento pozemek přikoupit; při koupi jako celek by nedocházelo k úpravě hranice pozemku parc. č. 537/1. Pozemek parc. č. 538/1 je dle územního plánu obce označen jako plocha smíšená obytná s možností výstavby rodinného domu. V současné době se na pozemku nachází zahradní dílna. Dům má dispozici 5+kk s celkovou plochou 216,5 m². Přízemí domu se skládá ze zádveří (4,79 m²), chodby (17,68 m²), ze které se dá vstoupit do garáže (16,10 m²) a kotelny (7,16 m²), koupelny (5,60 m²) a oddělené toalety (2,61 m²), ložnice (12,95 m²), následuje kuchyňský kout (6,96 m²), součástí kterého je jídelna (6,53 m²). Dominantou domu je obývací pokoj s krbem (26,14 m²) se vstupem na venkovní terasu. V 1. patře se dále nachází ložnice s šatnou (26,68 m² + 14,53 m²) a výhledem do zelené krajiny. Součástí 1. patra je dále chodba (11,68 m²), pokoj (24,56 m²), koupelna s toaletou (13,62 m²) a dětský pokoj (19,01 m²). Nad obytnou částí se nachází půdní prostor. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, případně kotel na tuhá paliva a krb, který je umístěn v obývacím pokoji. V celém přízemí domu a koupelně v 1. patře je podlahové vytápění. Zdroj vody je z vlastní studny a splaškové vody jsou odvedeny do septiku. Rodinný dům se prodává s vybavením dle domluvy se současným majitelem. Okolí domu je ideální pro milovníky přírody a venkovních aktivit. Nemovitost se nachází v krásné krajině Alpského koridoru, 15 km od hranic s Rakouskem, 20 km od Novohradských hor a 30 km od Českého Krumlova. Občanská vybavenost a vše potřebné je v dojezdové vzdálenosti 6 km v obci Kaplice (MŠ, ZŠ, SŠ, zdravotní středisko, obchody, restaurace). Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, pracující v Rakousku nebo jako obchodní příležitost pro krátkodobý pronájem. K dispozici dle dohody s majitelem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme Vám prodej vesnického rodinného domu, který se nachází v příhraniční obci Horní Dvořiště v části Český Heršlák. Dispozičně je řešen jako 3+1 s částečně obytným podkrovím. V dolní části se po vstupu do verandy nachází propojovací chodba, kde je instalovaný kotel na tuhá paliva. Z chodby se pak vchází do samostatné kuchyně s návazností na obývací pokoj a dále pak na dvě průchozí ložnice. Dále se v dolní části nachází koupelna, samostatné WC a příruční sklad na potraviny. V podkroví je umístěná tzv. mansarda, využívaná jako ložnice a oddělený zbytek půdního prostoru. Zastavěná plocha domu je 126 m2, součet celkových ploch pozemku pak 521 m2. Konstrukce domu je smíšená (kámen, cihla), krov zachovalý se sedlovou střechou, otvory osazeny špaletovými okny. Stav je dobrý, průběžně udržovaný. Technicky je dům vybaven kotlem na tuhá paliva, který je připojený na otopnou soustavu a v případě potřeby na elektrický bojler. Voda je přivedena ze studny, avšak v případě potřeby, lze napojit na šoupě vodovodního řadu, vedoucí v komunikaci před domem. Do domu je přivedeno třífázové připojení elektřiny a je napojený na kanalizaci. Ve vlastnictví majitele je dále stavební parcela (1041 m2), která se nachází před domem a v případě zájmu je součástí odděleného prodeje. Majitel ji v současné době využívá jako zahrádku a pro chov drůbeže. Je tedy pravidelně udržovaná a oplocená.

Výrazná změna ceny: z původních 12 490 000 Kč nově 10 890 000 Kč. Rozdíl 1 600 000 Kč! U podobných domů bývá problém jednoduchý. Buď jsou zajímavé, ale cenově mimo realitu, nebo jsou cenově dostupnější, ale už jim něco zásadního chybí. Tady je situace jiná. Majitelé se rozhodli cenu nastavit tak, aby prodej nezůstal stát na místě, ale aby se opravdu otevřel vážným zájemcům. A právě díky tomu vzniká příležitost, která se v téhle kombinaci velikosti, technického zázemí, výbavy a energetické třídy A nebude opakovat často. Neříkám, že takový dům na trhu už nikdy nebude. Říkám jen, že za těchto podmínek bych si ho rozhodně nenechal utéct bez prohlídky. V Novosedlech nad Nežárkou je právě k prodeji rodinný dům 6+kk, který nestaví svou hodnotu na prázdných superlativech, ale na tom, co v něm skutečně je. Zimní zahrada, garáž napojená přímo na obytnou část, kryté stání, velká technická místnost, podlahové vytápění a centrální klimatizace. A aby bylo jasno i po technické stránce, tohle všechno navíc potvrzuje bezkonkurenční energetická třída A. Kuchyně je moderní a zároveň poctivě praktická. Její dominantou je ostrůvek, kolem kterého se přirozeně odehrává běžný chod domácnosti. Interiér doplňuje promyšlené osvětlení s regulací intenzity a vnitřní žaluzie na dálkové ovládání. Každé okno lze regulovat samostatně, takže si světlo v domě nastavíte přesně podle toho, co v danou chvíli potřebujete. Obývák je tady řešený v přímé návaznosti na kuchyň i jídelní prostor, takže hlavní obytná zóna působí jako jeden celek, ne jako tři oddělené části. V místě, kde je dnes umístěná truhla, bývala dříve pracovna. Bez problému zde může znovu vzniknout domácí kancelář, čtecí kout, herna nebo další funkční zóna podle toho, co bude dávat smysl právě Vám. Zimní zahrada je plnohodnotná součást domu, která má svůj význam i své využití. Francouzská okna přivádějí dovnitř výrazné množství denního světla a klimatizace zajišťuje komfort i v teplejších dnech. Díky tomu nejde o prostor, který by sloužil pár týdnů v roce, ale o část domu, kterou skutečně využijete. Schodiště je z pískovce. Tedy z materiálu, který není levný a dává smysl tam, kde se počítá s dlouhodobou kvalitou, pevností a stabilitou. Je to prvek, který není potřeba obhajovat slovy. Stačí se po něm projít. Patro tohohle domu nepůsobí jako nutné zlo nahoře pod střechou, ale jako plnohodnotná obytná část. Chodba má příjemnou šířku, nepřipomíná žádný stísněný průchod mezi dveřmi a díky střešním oknům sem přes den proudí přirozené světlo tak, jak má. Samozřejmě dům je možné převzít i s vybavením, které vidíte na fotografiích. Nábytek, dekorace i další zařízení zde mohou po dohodě zůstat, pokud Vám takové řešení bude vyhovovat. V podkroví se nachází velký pokoj s přiznanými trámy a výraznou podlahovou plochou. Nejde o místnost, která by byla zajímavá jen vzhledem. Nabízí i reálnou variabilitu využití. Kvalitu horního patra navíc potvrzují masivní dřevěné podlahy, tedy žádné laciné řešení, které se tváří lépe, než ve skutečnosti je. Tohle studio přesně ukazuje, jak má vypadat místnost, která není nafouknutá prázdným prostorem, ale opravdu chytře využitá. Vestavěné zásuvky a promyšlené členění dávají celé místnosti výbornou praktičnost i variabilitu využití, aniž by působila těžce nebo přeplněně. Komfort pak dál zvyšují okna osazená síťkami a žaluziemi, které fungují přesně tam, kde mají… při spaní i během dne. Horní ložnice ukazuje, že i úložný prostor může mít úroveň. Vestavěný nábytek sedí přesně tam, kde má, dlouhé zásuvky zajíždějí do profilů a celé to působí jako práce, nad kterou někdo opravdu přemýšlel. Stejný standard potvrzují i masivní dveře a obložení ve všech pokojích. Tady se nešlo cestou nejlevnější varianty! Kdo rozpozná rozdíl mezi běžným průměrem a poctivě provedeným interiérem, ten ho v tomto domě uvidí rychle. V části podkrovního pokoje pod klimatizační jednotkou je vestavěný nábytek řešený tak, že se zásuvky i dveřní části zasouvají přímo do profilů. Koupelna je řešená velmi účelně a bez zbytečných výstřelků. Najdete tu obezděnou vanu, umyvadlo se zásuvkami, zrcadlo, topný žebří

Některé nemovitosti se kupují kvůli bydlení. Jiné proto, že nabízejí způsob života. Právě taková je tato výjimečná nemovitost v klidné krajině jižních Čech, pouhých 8 km od Volyně. Rodinný dům, zkolaudovaný v roce 2014, stojí na pozemku o výměře 9 464 m². Nabízí mimořádnou kombinaci prostoru, soukromí, komfortu a kvalitního technického vybavení. Nejde pouze o dům a zahradu, ale o velkoryse koncipované soukromé sídlo, které poskytuje dostatek prostoru pro život, odpočinek, práci i osobní záliby. Promyšlený prostor s důrazem na komfort Hlavní obytná část v přízemí nabízí 297 m². K dispozici jsou tři pokoje, prostorná vstupní hala, šatna, prádelna, dvě koupelny s toaletami, samostatné WC, technické zázemí, sklad a další úložné prostory. Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s vestavěným diodovým osvětlením, který navazuje na kvalitně vybavenou kuchyni. Součástí přízemí je také posilovna s možností přestavby na vnitřní vyhřívaný bazén s protiproudem, který lze ukrýt pod podlahou. Celé přízemí je bezbariérové. Dalších 145 m² nabízí první patro přístupné vlastním venkovním schodištěm. Nachází se zde kuchyně, dva pokoje, koupelna, hala a šatna, 88 m² velký balkon s krásným výhledem do zahrady. Horní podlaží může sloužit jako samostatná obytná část, zázemí pro hosty nebo vícegenerační bydlení. Dům byl postaven s důrazem na kvalitu a energetickou efektivitu. Obvodové zdivo z keramických cihel tloušťky 300 mm je zatepleno 200 mm polystyrenu, střecha je kryta keramickými taškami a zateplena 360 mm minerální vaty. Okna jsou osazena trojskly, u vybraných oken jsou elektrické venkovní žaluzie. Dům dosahuje energetické třídy A. O vytápění se stará švédské tepelné čerpadlo NIBE země/voda, doplněné zplynovacím kotlem Atmos s akumulační nádrží a krbovými kamny. Vytápění kombinuje podlahové topení a radiátory a lze jej ovládat také na dálku. Komfort doplňuje rekuperační jednotka Akor. Nemovitost má vlastní studnu a také druhou studnu s užitkovou vodou rozvedenou po zahradě. Rozlehlý pozemek kombinuje okrasnou a užitkovou část. Najdete zde americké a kanadské dřeviny, dvě majestátní sekvoje, jezírko, skleníky, vyvýšené záhony, ovocné stromy a hospodářskou budovu s přívodem vody. Zahrada poskytuje mimořádné soukromí a dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i další volnočasové aktivity. Velkou předností je také možnost oddělení a samostatného prodeje části pozemku. Tato plocha je dle územního plánu vedena jako Plochy smíšené obytné - bydlení v rodinných domech, což vytváří potenciál pro výstavbu dalšího rodinného domu. Nemovitost, která se na trhu objevuje jen zřídka. Dům byl využíván pouze příležitostně, a proto je ve velmi zachovalém stavu a působí prakticky jako novostavba. Nabízí kombinaci, která se hledá jen obtížně - velkorysý prostor, soukromí, kvalitní technické vybavení, energetickou úspornost a rozsáhlý pozemek s vlastním potenciálem. Pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Útulná chata na břehu řeky Malše - Smrhov u Kaplice Nabízíme k prodeji útulnou, částečně zařízenou chatu situovanou na krásném a klidném místě přímo u břehu řeky Malše v části obce Smrhov u Kaplice. Pokud hledáte místo pro odpočinek v přírodě, obklopené lesy a vodou, může být tato chata ideální volbou. Dřevěná chata s kamennou podezdívkou stojí na pronajatém pozemku o výměře přibližně 650 m². Dispozice chaty je prakticky řešena ve třech úrovních. V přízemí se nachází technický prostor vhodný pro uskladnění nářadí, zahradní techniky nebo venkovního nábytku. Hlavní obytné podlaží tvoří obývací pokoj, předsíň, kuchyně, koupelna (toaleta a umyvadlo) a jídelní kout umístěný v příjemném proskleném výklenku. Z obývacího pokoje vede schodiště do podkroví, kde je jedna prostorná místnost opticky rozdělená komínem a kamny, vhodná jako prostor pro spaní. Do chaty je zavedena elektřina (220 V). Užitková voda je čerpána z řeky a odpad je sveden do jímky. Vytápění zajišťuje krb nebo kamna na dřevo, která vytváří příjemnou atmosféru během chladnějších dní. Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody, rybaření, turistiky či klidného víkendového odpočinku mimo ruch města. Kaplice 9 min., České Budějovice 20 min. Taková místa se v nabídce objevují jen zřídka, přijďte se sami přesvědčit o kouzlu tohoto místa. Rádi Vám chatu osobně představíme na prohlídce.

Záhonky, koupačka, pohoda a zpátky do civilizace pár minut… Toužíte po místě, kde můžete vypnout a načerpat energii? V klidné lokalitě Pod Amerikou na okraji Písku na vás čeká útulná chatka s velkým potenciálem. Dvoupodlažní chatka má užitnou plochu 32 m² a stojí na vlastním pozemku o rozloze 409 m². Ve spodním patře je kuchyňka, kde si připravíte svačinu nebo umyjete nádobí po grilovačce. V patře je místnost vytápěná kamny se vstupem na balkon, kde klidně přespí celá rodina. Chatka stojí na vršku svažité zahrady, takže budete mít z balkonu parádní výhled na město Písek. Pozemek obklopují vzrostlé stromy a keře, je tu dost místa na záhonky i zpevněná plocha na bazén. Můžete tu tak zahradničit nebo se opalovat v absolutním soukromí. Do chatky je zavedena elektřina a voda je přivedena na okraj pozemku - trávit tu tak můžete nejen víkendy, ale klidně i celé prázdniny. A když náhodou něco při balení zapomenete, do obchodu to nebudete mít daleko. V centru Písku jste autem za pár minut, ale v pohodě dojedete i na kole nebo pěšky. Technické parametry: Chatka má přívod elektřiny s vlastním měřičem, voda je sdílená se sousedem. Odpad je řešený jímkou, v chatce není WC. Dokonalé místo pro odpočinek od městského shonu Hledáte klidné zázemí pro relaxaci, rodinné víkendy nebo výchozí bod pro výlety do okolní přírody? Tahle chatka nabízí všechno a ještě víc. V krásném prostředí Píseckých hor si odpočinete, lesy budete mít na dosah ruky a zpátky do civilizace přitom dojdete klidně pěšky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečný rekreační dům nacházející se v novém a velmi atraktivním resortu Lakeside Village, situovaném přímo na břehu vodní nádrže Lipno. Rekreační dům nabízí komfortní ubytování až pro 8 osob a nachází se pouhých 80 metrů od břehu Lipenské přehrady. Díky své poloze je ideální pro rodiny s dětmi, skupiny přátel i milovníky aktivní dovolené. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s rohovou sedací soupravou, televizí a peletkovými krbovými kamny. Součástí obytného prostoru je plně vybavená kuchyň s jídelním stolem pro osm osob. Kuchyň disponuje mimo jiné myčkou nádobí, troubou, mikrovlnnou troubou, sklokeramickou varnou deskou a kávovarem. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. V patře domu jsou čtyři samostatné ložnice - dvě ložnice s manželskou postelí a dvě ložnice se dvěma samostatnými lůžky. V patře je rovněž druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dům je vybaven Wi-Fi připojením, elektrickým vytápěním a krbovými kamny na pelety. Součástí vybavení je také ložní prádlo. Parkování je možné přímo u domu. Na zahradě je k dispozici gril a zahradní nábytek, který umožňuje příjemné posezení během letních měsíců. Přístup k domu vede po asfaltové komunikaci a objekt je vhodný i pro pobyty s domácími mazlíčky. Velkou výhodou je také atraktivní okolí s množstvím turistických cílů a sportovních aktivit. V blízkosti se nachází například Frymburk, Vítkův hrádek, Sv. Tomáš nebo přívoz Hrdoňov. Oblíbené jsou také cyklostezky Lipno - Frymburk - Hrdoňov - Černá v Pošumaví, v zimě pak běžkařské tratě Frymburk - Lipno nebo známá ledová magistrála na zamrzlém Lipně. Díky své poloze u vody a celoročním možnostem rekreace představuje tato nemovitost atraktivní místo pro vlastní rekreaci i investici do krátkodobých pronájmů.

REZERVACE Klid, který se nedá koupit? Teď může. Na samém okraji malebné jihočeské vesnice Horní Radouň, kde končí civilizace a začíná čistá příroda, na vás čeká jedinečné místo, které není jen nemovitostí - je to životní styl. Vítejte na místě, kde pastviny přecházejí v lesy, krajina se vlní až k horizontu a kde vás každé ráno budí jen zpěv ptáků a vůně vlhkého lesa. Co tu na vás čeká? Společnost "Protsenko & Svoboda" v zastoupení majitele nabízí ke koupi usedlost s uzavřeným dvorem a dechberoucím výhledem do okolní krajiny. Celková zastavěná plocha 392 m² nabízí více, než byste čekali: • Obytná část 3+1 o ploše 117,5 m² - pohodlně zrekonstruovaná s citem a respektem k tradici. Najdete zde prostornou kuchyni, obývací pokoj, koupelnu, dvě ložnice, chodbu i příjemnou verandu. • Hospodářská a technická část (275 m²) - stodola s novou podlahou, přípravou na další obytnou či společenskou část, dvě sklady, sklep a kotelna. Dům prošel mezi lety 2000-2010 pečlivou rekonstrukcí: nové rozvody, podlahy, stropy i stavební příprava pro půdní vestavbu. Vše citlivě zpracováno v souladu s původní architekturou a s využitím přírodních materiálů. Technické zázemí? Promyšlené do detailu. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva se dvěma akumulačními nádržemi a rozvodem do radiátorů. V koupelně navíc komfortní elektrické podlahové vytápění. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpadní vody jsou momentálně svedeny do jímky, ale připojení na obecní kanalizaci je možné - vedení je vzdáleno jen cca 150 metrů. Pro koho je tento dům? Pro ty, kdo touží po klidu, prostoru a přírodě. Pro ty, kdo chtějí tvořit, relaxovat nebo žít trvale mimo ruch města. Tento dům není kompromisem - je naplněním představ o autentickém životě na venkově. Chcete, aby každé ráno začínalo výhledem na louky zalité sluncem a dny končily tichým šuměním lesa? Zavolejte nám. Tohle místo čeká právě na vás. V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma: • konzultační servis • jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky) • právnický servis od AK Hafner & Partneři • servis daňové amortizace • kupony na slevu v top obchodech s nábytkem • stěhování • technika pro drobné úpravy • analýzy trhu

Areál středověké tvrze s bývalými hospodářskými budovami a dvěma rodinnými domky. Zanedbaný stav, nutná rekonstrukce. Tvrz - zastavěná plocha cca 1100 m2 včetně uzavřeného nádvoří o výměře cca 250 m2. Postavena ve 14. století, v 17. století přestavěna na sýpku, 3 podpaží. Hospodářské budovy - zastavěná plocha cca 1680 m2, ze severní strany uzavírají celý areál, sestávají z bývalých stodol, prostorné stáje s klenbovým stropem a ze skladových prostor. V místech vjezdové brány navazují dva rodinné domky o velikostech 2+1 a zastavěných plochách cca 120 m2. Vybavení: Přípojka el. energie, možnost napojení na veřejný vodovod. PENB - G. Pozemek: Celkem 8771 m2 včetně zastavěné plochy. Volnou plochu tvoří nádvoří tvrze (cca 250 m2), dvůr ohraničený hospodářskými budovami a domky (cca 3.200 m2), bývalý náhon (příkop) obepínající tvrz ze severní a východní strany (540 m2) a bývalý rybník (cca 1670 m2) na jih od tvrze. Poloha: V centrální části obce u rybníku zvaného Hořejší, v blízkosti hlavní silnice E 49. V okolí krásná krajina s množstvím dalších rybníků a lesů. V místě autobusové a vlakové spojení. Praha - asi 100 km, Plzeň - asi 60 km, Nepomuk - asi 20 km, Blatná - asi 5 km. Využití: Dle charakteru rekonstrukce k podnikání v návaznosti na turistiku (ubytování, kulturní akce, ………), jako skladové prostory apod. Nemovitosti jsou nemovitými kulturními památkami.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji luxusní rodinný dům s dechberoucím výhledem na celé město Písek, na ul. Nová, Písek - Hradiště. Hledáte místo, kde se snoubí špičkové technologie, dokonalé provedení a exkluzivní poloha s výhledem, který se neomrzí? Tento jedinečný samostatně stojící dům s užitnou plochou 297 m², který má MHD zastávku vzdálenou jen 7 min chůze, ale zároveň je téměř bez dopravní zátěže na konci slepé ulice, Vás nadchne nejen svou dispozicí, ale i precizním zpracováním a promyšlenými detaily. Dispozice domu: Dům má tři podlaží a nabízí komfortní zázemí pro vícegenerační bydlení, reprezentativní bydlení s pracovním zázemím či spojení soukromého a komerčního využití. Případně lze rozdělit na několik samostatných bytů s možností venkovního výtahu, na který je příprava - viz. obrázek ve fotogalerii. 1. podlaží (1.NP - zázemí, komerce): • Vstupní reprezentativní hala s oddělenou místností pro uložení bot a prostorem pro odložení svršků • Místnost pro hosty či domácí pracovnu • Prádelna, technická místnost • Samostatná koupelna se sprchovým koutem, pisoárem a toaletou • Samostatná místnost s kuchyňkou - aktuálně využívána jako nahrávací studio, ideální však i jako garsonka či prostor pro jakékoliv komerční využití • Sklad přístupný z parkoviště 2. podlaží (2.NP - hlavní obytná část): • Kuchyně s prémiovou kuchyňskou linkou značky Ballerina Küchen v designu Art Deco s dostatkem pracovního místa • Jídelní prostor s velkým stolem až pro 10 osob • Obývací pokoj s krbem, jedinečným panoramatickým výhledem na město Písek a vstupem na budoucí terasu • Ložnice s vlastní šatnou a balkónem • Dětský pokoj • Koupelna s vanou a sprchou + další samostatná toaleta 3. podlaží (3.NP - soukromé ložnice): • Čtyři ložnice, z toho jedna s vlastním vstupem na terasu • Koupelna s vanou, sprchovým koutem a oddělenou toaletou • Samostatná toaleta, šatna • Terasa přístupná z chodby Technologie a vybavení domu: Dům byl kompletně zrekonstruován a přestavěn v roce 2020 • Tepelné čerpadlo vzduch-voda s akumulací 900l • Fotovoltaická elektrárna 9,1 kW s baterií 14,2 kWh • Vzduchotechnika ATREA DUPLEX RK5 - zajišťuje vytápění, chlazení a větrání s rekuperací pro všechny místnosti v domě. I v nejteplejších dnech roku udržíte teplotu domu do 23 stupňů. • Podlahové topení v koupelnách a 1.NP, v koupelnách radiátory - žebříky • Krb s možností rozvodu tepla do celého domu • Vlastní studna (WC a zálivka) • Inteligentní stínicí technika (automatické předokenní rolety) • 2x 22kW dobíjecí stanice pro elektromobily • Rekuperátor šedé vody • Centrální vysavač, shoz na prádlo • Přístupový systém na otisk prstu, audio/video systém, vestavěný trezor • Automatické řízení osvětlení na schodišti a v chodbách • Dům má přípojku na plynofikaci - plynoměrová kaplička u branky, přívod do technické místnosti a rozvod do kuchyně v 2.NP Interiér: Ve vstupní hale je velkoformátová dlažba ve vysokém lesku. V celém domě jsou jednotné, bílé, lakované dveře (některé se skleněnou výplní) s obložkami, do prádelny a chodby v 1.NP jsou motorizované automatické posuvné dveře. Schodiště a interiérové podlahy - zátěžový vinyl lepený, jednotný v celém domě. Pozemek a exteriér: Na pečlivě upraveném pozemku je možné pohodlně zaparkovat 5 a více vozů. Připravena je i infrastruktura pro budoucí terasu v 2.NP (nerealizovaná) a zahradní pergolu či letní kuchyni připravena je již podlaha-dlažba, kanalizace, voda, elektro - místo je označeno ve fotogalerii. Další informace: • Na domě jsou instalována opatření podpořená dotací, která musí být zachována do roku 2030 • Dům bude k dispozici k nastěhování v horizontu 3-4 měsíců od podpisu smlouvy • Kuchyně včetně vestavných spotřebičů, vestavěné skříně, technická zařízení a osvětlení zůstávají součástí prodeje

V srdci jedné z nejžádanějších rekreačních oblastí Lipenska, v klidné osadě Jenišov, blízko Lipenského jezera, zprostředkujeme prodej několika chat obklopených přírodou. Místo, které nabízí soukromí, atmosféru a ideální podmínky pro celoroční rekreaci. K prodeji jsou aktuálně 3 poslední chaty. Chata ev. č. 214 (parcela č. 813/36), pozemek o velikosti 358 m², cena 2.190.000,- Kč Chata ev. č. 215 (parcela č. 813/37), pozemek o velikosti 538 m², cena 2.390.000,- Kč Jedná se o samostatné srubové chatky se zděnou podezdívkou o dispozici 2+1 s koupelnou a verandou. Jsou v původním, udržovaném stavu, vytápěny kamny na tuhá paliva. Chaty mají svá evidenční čísla a budou stát na vlastních pozemcích, jejichž rozdělení je zajištěno novým geometrickým plánem. Elektřina je zavedena, podmínkou prodeje bude zbudování vlastního odběrného místa novým majitelem. Přívod vody do chat je zajištěn z vrtu s velkoobjemovou retenční nádrží, kanalizace obecní. Chaty se nachází v bývalém rekreačním areálu. Rozlehlý pozemek patří dle územního plánu do ploch pro rodinou rekreaci. Odstup chat poskytuje dostatek soukromí pro všechny majitele. Lokalita umístění patří k velmi vyhledávané turisticky atraktivní oblasti. Vlaková zastávka vzdálená 1,5 Km, autobusová 1,9 Km. V osadě Jenišov najdeme spoustu vyžití, ať už sportovního (tenisové kurty, cyklostezka, minigolf…) nebo relaxačního (půjčovna loděk, rybaření, koupání…). V místě je také několik restaurací. Samotné Lipensko je pak ideální pro rekreaci, cyklistiku nebo pěší turistiku. V případě zájmu o prohlídku se, prosím, ozvěte realitní makléřce. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.