Vânzare case

Nabízíme Vám další z řady pozemků s chatou na návrší nad řekou Vltavou. Večer na terase chaty s výhledem na řeku Vltavu a město Český Krumlov nikdy neztratí svoje kouzlo. 22 m² v přízemí, 15 m2 podkroví, sklep, terasa. Napojena na elektřinu, vodovod venku. WC musí být řešeno chemickým záchodem či budoucím septikem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní bydlení v místě, kde se snoubí klid venkova, krásná příroda a výjimečná poloha v srdci Šumavy? V nabídce jsou tři zcela nové, zděné novostavby rodinných domů o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 112 m², které mohou být ideálním místem pro trvalé rodinné bydlení i pro víkendové pobyty. Domy jsou navrženy s důrazem na kvalitu provedení, nadčasovou architekturu a ekonomický provoz, díky čemuž představují ideální kombinaci komfortního bydlení, moderních technologií a jedinečné šumavské přírody. Domy jsou zcela nové, právě dokončené, postavené z kvalitních a tradičních materiálů s důrazem na dlouhou životnost a komfort užívání. Moderní architekturu doplňuje fasáda s obkladem z modřínového dřeva, která domům dodává přirozený a elegantní charakter a zároveň citlivě zapadá do okolní šumavské krajiny. Každý domek má samostatný vstup, vlastní sklad v přední části domu a dostatek parkovacích míst přímo před domem. Dispozice je velmi promyšlená a funkční - v přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří dominantu celého domu, dále technická místnost, samostatná toaleta a sklad. V patře jsou tři prostorné a světlé ložnice a koupelna s WC. Samozřejmostí je podlahové vytápění s plynovým kotlem, která zajišťuje příjemný tepelný komfort v celém domě. Nemovitost je navíc vybavena solárními panely, díky nimž jsou provozní náklady velmi příznivé a odpovídají současným standardům moderního a úsporného bydlení. V obývacím prostoru je zároveň připravena možnost instalace krbu, který může vytvořit příjemnou atmosféru zejména během zimních měsíců. Tato nabídka osloví každého, kdo hledá moderní, úsporné a příjemné bydlení v atraktivní lokalitě, která spojuje pohodlí každodenního života s jedinečnou atmosférou Šumavy. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám dva pozemky s chatami na návrší nad řekou Vltavou, nedaleko historického centra města Český Krumlov. Výhled z terasy této chaty vás nikdy neomrzí. Každým pohledem z terasy ochutnáte magickou atmosféru centra Českého Krumlova vzdáleného jen pás set metrů. K chatám je přiveden vodovod a jsou napojeny na El. přípojku 230 V. Nutnost vybudování septiku, WC, nebo chemické WC. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představuji Vám jedinečnou příležitost koupě třípatrového rodinného domu o dispozici 9+1 se zahradou v klidné obci Miletínky, části obce Ktiš, v okrese Prachatice. Jedná se o objekt bývalé místní školy o podlahové ploše 260 m2 + suterén. V současnosti nemovitost slouží jako rodinný dům o 3 obytných podlažích a dispozici 9+1+2 koupelny+2 balkóny. První obytné podlaží (93 m2) je ve zvýšeném přízemí. Vstup do domu je po exteriérovém schodišti do zvýšeného přízemí, kde se nachází obývací pokoj (52 m2), kuchyně se spíží, koupelna s WC a technická místnost. Po schodišti se vstupuje do 1. patra ( 87 m2 + balkón 8 m2) se čtyřmi ložnicemi, koupelnou a toaletou. V podkroví (72 m2) jsou další čtyři ložnice s koupelnou. V suterénu se nachází společenská místnost s krbem a kuchyní. Dům je obklopen zahradou o výměře 805 m2, jejíž součástí je bazén, pergola i vzrostlé stromy, které vytvářejí idylický prostor pro relaxaci a venkovní aktivity. Obec Miletínky jsou klidným a příjemným místem k bydlení v krásné přírodě. Veškerá občanská vybavenost je v 3 km vzdálené obci Ktiš. Jedná se o turisticky atraktivní lokalitu na Šumavě, v nadmořské výšce 710 m n.m. V okolí jsou cyklistické trasy. Dům může sloužit také jako penzion nebo může být předělán až na šest apartmánů. Součástí prodeje je hotová studie rekonstrukce domu. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost investovat do nemovitosti s bohatou historií, zajímavou budoucností a potenciálem pro dlouhodobý výnos. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný, atypický vícegenerační rodinný dům se zahradou, garážemi a samostatnou bytovou jednotkou typu garsoniéra, v klidné části města Volary, ulice Budějovická. ‌ Hlavní stavba: rodinný dům Kolaudace: 2002 Zastavěná plocha domu: 138 m² Obytná plocha: 198 m² Plocha zahrady: 563 m² ‌ Dispozice: Vstup hlavním vchodem do předsíně, odkud vede chodba se schodištěm do patra. Vpravo se nachází vstup do prostorného obývacího pokoje s kachlovými kamny, která jsou napojena na rozvod tepla do ostatních místností. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a do okrasné části zahrady. ‌ Na obývací pokoj navazuje kuchyně. V přízemí se dále nachází technická místnost s bojlerem pro ohřev teplé vody, samostatná toaleta s umyvadlem, velká koupelna a tři samostatné pokoje, z nichž jeden (ložnice) má rovněž přímý vstup na terasu. ‌ V patře se nachází centrální chodba, kuchyně, koupelna a další tři obytné pokoje. Jeden z pokojů slouží jako obývací a disponuje vstupem na zastřešenou terasu. ‌ Dům má keramické dlažby s elektrickým podlahovým vytápěním, doplněným o vytápění kachlovými kamny. Objekt je zateplený. Střešní krytina je z pálené tašky, část oken byla vyměněna za nová trojskla. Dům je částečně zařízen a ve velmi dobrém technickém stavu. ‌ Vedlejší stavba: dvojgaráž s garsoniérou, technickým zázemím a sklepem Zastavěná plocha: 57 m² Stavba je ve fázi před dokončením a byla realizována na základě platného stavebního povolení. Aktuálně je zkoulaudována a čekáme na propis do katastru. ‌ Součástí je dvojgaráž s automatickými vraty, technické zázemí a sklepní prostor. V patře se nachází bytová jednotka (garsoniéra) s vlastním vchodem po venkovním schodišti. Dispozice jednotky zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu a chodbu. Jednotka má vlastní měření spotřeby elektřiny a vstup na terasu. ‌ Na střeše stavby je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 4,5 kW, která pokrývá část spotřeby elektřiny v domě. Přetoky jsou prodávány do sítě za výhodných podmínek. ‌ Přístup na pozemek zajištěn asfaltovou komunikací přes uzamykatelnou bránu. Na zahradě je vlastní studna s užitkovou vodou. Voda a kanalizace jsou obecní. ‌ Lokalita je klidná a tichá, s výbornou občanskou vybaveností (škola, školka, pošta, obchody, vlakové i autobusové spojení). Nemovitost se nachází 20 km od Lipna, 15 km od hranic s Německem a 18 km od Prachatic. V této lokalitě je velké množství cyklostezek a v zimním období upravovaných lyžařských stop. V dojezdové vdálenosti je velké množství sjezdovek. ‌ Dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k investici a následnému pronájmu. ‌ Tento dům čeká na svého nového majitele. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte se na nás obrátit. Zajistíme Vám osobní prohlídku nemovitosti a rádi zodpovíme Vaše dotazy. Jsme tu pro Vás. ‌

Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě Krasetín, pod Kletí. Nemovitost zahrnuje bytovou jednotku o výměře 71 m², zastavěnou plochu 163 m², a také zemědělskou usedlost o velikosti 197 m². Součástí je pozemek o rozloze 318 m². Dům je vhodný pro: • trvalé bydlení v klidné obci s výbornou dostupností do okolních měst, • rekreační účely díky blízkosti hory Kleť a krásné přírody Blanského lesa, • podnikání - ideální prostory pro kanceláře, sklad či menší provozovnu. Výhodou je klidné prostředí, dobrá dopravní obslužnost a možnost variabilního využití objektu. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům 5+kk v oblíbené lokalitě Tábor - ideální pro rodinné bydlení i podnikání Nabízíme k prodeji prostorný cihlový rodinný dům se zvýšeným přízemím, podkrovím a kompletním podsklepením, který se nachází na skvělé adrese v ulici Čsl. armády v Táboře. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná díky své výborné dostupnosti, blízkosti centra i kompletní občanské vybavenosti. Dům je dispozičně řešen jako 5+kk a poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Díky své velikosti a dispozici zároveň nabízí možnost komfortního bydlení nebo bydlení s podnikáním. Celková podlahová plocha domu činí 257 m², z toho užitná plocha 143 m². Dispozice domu: Suterén: kotelna, 3 skladové místnosti, komora a koupelna Zvýšený suterén: chodba a samostatné WC Přízemí: 3 pokoje (17,4 m2, 19,9 m2, 18,9 m2), kuchyňský kout, chodba, komora, vstupní část a schodiště, Podkroví: 2 pokoje (27,6 m2, 40 m2), chodba a WC Součástí nemovitosti je také samostatný skladový prostor o výměře 28,25 m², přístupný ze zadní části pozemku, který nabízí široké možnosti využití - například jako dílna, sklad nebo zázemí pro podnikání. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Nemovitost je dále vybavena klimatizací a centrálním vysavačem. Kabelové připojení zajišťuje společnost CETIN. K domu náleží oplocený pozemek o výměře 424 m², přičemž zastavěná plocha domu činí 151 m². Na pozemku se nachází zpevněná parkovací plocha pro 2-3 automobily přímo u vjezdu. Zadní část pozemku nabízí prostor, který lze změnou využití upravit na příjemnou zahradu, jak naznačuje vizualizace ve fotodokumentaci. Vjezd na pozemek je řešen bránou na elektrický pohon přímo z hlavní komunikace. Nemovitost je vedena v katastru jako rodinný dům a je takto také zkolaudována. V současné době je využívána jako sídlo firmy. Hlavní výhody nabídky: prostorný rodinný dům, skvělá lokalita v blízkosti centra města, zastávka MHD u domu, rychlé napojení na dálnici D3, veškerá občanská vybavenost, možnost kombinace bydlení a podnikání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte prosím makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji cihlový, podsklepený rodinný dům se zvýšeným přízemím a podkrovím vhodný k trvalému bydlení. Součástí domu je prostorná garáž o výměře 37 m², která může sloužit nejen pro parkování, ale také jako sklad nebo dílna. Garáž je přístupná ze zadní části pozemku. Dispoziční řešení domu je 5+KK s garáží. Celková podlahová plocha domu činí 281 m2, z toho užitná plocha je 130 m2. Suterén: sklepní a skladové prostory, zadní vstup. Přízemí 3+KK: 3 pokoje, kuchyňský kout, chodba, pracovna, 2x WC, schodiště do podkroví. Podkroví 2+KK: 2 pokoje, kuchyňský kout, chodba, koupelna s WC, 2x komora, schodiště. Technické vybavení: centrální vysavač, napojení na obecní vodovod a kanalizaci, kabelové připojení CETIN, vytápění tepelným čerpadlem, ohřev vody tepelným čerpadlem + solární kolektory. Pozemek: oplocený, celkem 366 m², zastavěná plocha domu 157 m². Zbývající část tvoří zpevněná plocha pro parkování, vjezd na pozemek a prostor za domem, který lze změnou využití upravit na příjemnou zahradu (viz vizualizace ve fotografiích). Vjezd přímo z hlavní komunikace. Lokalita: nemovitost se nachází ve vyhledávané části města Tábora, ul. Čsl. armády, blízko Náchodského sídliště, se zástávkou MHD přímo u domu, s rychlým napojením na D3 (Praha - Tábor - České Budějovice) a veškerou občanskou vybaveností. Nemovitost je v katastru nemovitostí vedena a zkolaudována jako rodinný dům. V současnosti je přízemí využíváno jako kancelářské prostory a podkroví slouží k bydlení (byt 2+KK). Výhody: rodinné bydlení v atraktivní lokalitě, parkování na vlastním pozemku, možnost kombinace bydlení a podnikání (kanceláře, služby), rychlé napojení na dálnici D3, zastávka MHD přímo u domu, veškerá občanská vybavenost. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji vesnický dům se zastavěnou plochou a nádvořím o celkové výměře 361 m², situovaný na klidném okraji obce Nová Ves, v sousedství louky a lesa, v malebné krajině CHKO Blanský les. Pokud hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ, právě jste jej našli. Nemovitost je ve stavu před rekonstrukcí, což představuje jedinečnou příležitost k realizaci vlastních snů o bydlení či rekreaci. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod. Dispozice přízemí je 3+1 a rozsáhlý půdní prostor nabízí potenciál pro vybudování obytné vestavby s minimálně 2-3 dalšími pokoji. Na obytnou část navazuje nebytový prostor a stodola s širokým spektrem využití (k domu náleží 1/3 stodoly). Součástí prodeje je také 2/3 pozemku o výměře 889 m² navazujícího na dům (vjezd na pozemek je nad domem). Podíly na nemovitosti se vyřeší při prodeji geodetickým zaměřením nových hranic pozemků a jejich vložením do katastru (vše je předjednáno a odsouhlaseno spolupodílníkem). Prostor za domem nabízí ideální podmínky pro vybudování okrasné či užitkové zahrady, venkovního posezení nebo místa pro relaxaci. Původně dům tvořil uzavřené vesnické stavení spolu se sousedním domem. Pro zvýšení soukromí obou stavení lze vybudovat dělící plot/zeď na hranici pozemku (ve dvoře). Díky své poloze na okraji obce obklopené nádhernou přírodou osloví nemovitost milovníky turistiky, cyklistiky i houbaření, stejně jako ty, kteří hledají klidné místo pro odpočinek nebo trvalé bydlení. V obci je k dispozici občanská vybavenost: obecní úřad, mateřská školka, zdravotní středisko, prodejna potravin, restaurace, knihovna, fotbalový klub a dětské hřiště. Výborná dostupnost do Českých Budějovic (21 km) a Českého Krumlova (24 km) - pohodlně autem nebo autobusem (zastávka ČSAD přímo v obci). ‌ Hypoteční financování vám rádi zprostředkujeme. Výhodou pro naše klienty je bankovní odhad nemovitosti zdarma.

Hledáte investiční potencionál v rekreačně vyhledávané lokalitě Červená Lhota s výhledem na zámek? Dovoluji si Vám nabídnout prodej dvou rodinných domů s pozemky o cca výměrách 2300 m2. V případě větších parcel je možná domluva o rozšíření. Na pozemkách stojí dva samostatné domy, které chtějí péči nového majitele. Tento typ nabídky nabízí možnost investičního potencionálu k vybudování apartmánů pro krátkodobé ubytování, penzionu, statek pro svatby nebo rekreaci. V prvním domě započala rekonstrukce vnitřních prostor, kde se také nachází půda a kůlny. Dům je napojen na vlastní studnu s ohřevem vody elektrickým bojlerem a odpady jsou svedeny do septiku. Zadní dům je trvale užíván a z balkónu je krásný výhled na zámek Červená Lhota. Tento dům nabízí možnost předělání na několik apartmánů ke krátkodobému ubytování či pronájem bytů. Momentálně je dispozičně na dvě podlaží. Kdy v přízemí se nachází garáž, vstupní chodba, prádelna, komora, technická místnost. Po schodech vstupujete do třech ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a WC. Rekreační oblast Jižních Čech - zámku, rybníků, lesů a malebné krajiny je čím dál více žádaná a vyhledávaná. Zámek Červená Lhota je třetím nejnavštěvovanějším zámkem v Jihočeském kraji (po Českém Krumlově a Hluboké). Červená Lhota je ideálním místem nejen pro milovníky přírody a cykloturistiky, ale také pro ty, kteří hledají investiční potencionál. Veškerá občanská vybavenost se nachází v obci Deštná (4km), Kardašova Řečice (9km), Jindřichův Hradec (16km) a za hodinu a půl jste v hlavním městě Praha. Ráda vás nemovitostí provedu na osobní prohlídce a pomůžu zajistit nejvýhodnější způsob financování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104869.

Nabízíme k prodeji prostornou vilu s mimořádným potenciálem, ideální jako rodinné sídlo, reprezentativní sídlo firmy nebo investiční nemovitost s možností rozdělení na více bytových jednotek. Dům se nachází v atraktivní části Plané nad Lužnicí, v ulici Husova, jen několik minut od nájezdu na dálnici D3. K nemovitosti náleží rozlehlý pozemek o celkové výměře 2 692 m², z toho zastavěná plocha činí 181 m². Pro ještě lepší představu nabízíme videoprohlídku i plnohodnotnou virtuální 3D prohlídku, které detailně zachycují atmosféru domu, proporce jednotlivých podlaží i možnosti budoucího členění. Vila nabízí velkorysý prostor vhodný pro rodinné bydlení, kombinaci podnikání a bydlení nebo jako investiční projekt s možností vytvořit až 8 samostatných bytových jednotek (teoreticky v 1. NP tři jednotky, ve 2. NP tři jednotky a v podkroví dvě jednotky). Parkování na pozemku je nadstandardní - pohodlně zde zaparkuje až 12 vozidel na zpevněné ploše ze zámkové dlažby, což je velká výhoda jak pro bydlení, tak pro podnikatelský provoz nebo budoucí bydlení/pronájem. Současná dispozice umožňuje využívat přízemí jako prostory pro podnikání, zatímco horní patra slouží k bydlení. Nadzemní část domu díky své konstrukci nabízí značnou flexibilitu pro budoucí úpravy. V půdorysech je zachyceno aktuální rozmístění místností i barevný návrh možného rozdělení na jednotlivé jednotky. Technický stav nemovitosti je velmi dobrý. Voda i kanalizace jsou obecní, elektřina je kompletně v mědi a rozvody vody i odpadů prošly rekonstrukcí. Topení zajišťují dva plynové kotle a ohřev vody elektrické bojlery. Dům je vedený v katastru jako rodinný dům, což umožňuje standardní financování hypotečním úvěrem. Nemovitost je bez právních vad. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, zdravotní služby i veřejná doprava. Nájezd na dálnici D3 je doslova kousek od domu a zajišťuje rychlou dostupnost Tábora, Českých Budějovic i Prahy. Součástí našich služeb je také zajištění výhodného financování s garancí vrácení rezervačního poplatku - zdarma pro všechny klienty. Pokud jste makléř a máte svého klienta, spolupráce je vítána. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte Ing. Andreu Kohoutovou nebo Matěje Kohouta z týmu Reality Kohoutovi. Stačí zavolat a o vše ostatní se postaráme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Tohle místo a prostor si zamilujete, stejně jako já. Stačila mi jedna návštěva, jeden výhled z terasy a podkroví. Uvidíte kvalitní práci, rukopis někoho, kdo dům stavěl s láskou pro sebe a svou rodinu. Osud tomu chtěl jinak a majitel, než dům zcela dokončil, našel svůj domov v jiném kraji. Rád Vám předá kompletní návrh, kde co bylo plánováno, dodá několik oken, radiátory a dlažbu. A teď pojďme představit tuto jedinečnou nabídku stavbu originálního rodinného domu na pozemku o rozloze 768 m² a zastavěné ploše 200 m² v obci Jankov, České Budějovice. Dům je postaven z kvalitní pálené tepelné cihly (38 cm) a tepelné malty jako vícegenerační. Dvě samostatné bytové jednotky s oddělenými vchody a prostorné podkroví Vám dává jedinečnou možnost dokončit vše dle svých představ a interiér zařídit podle svého vkusu. V přízemí domu se nachází dvougaráž, technická místnost s možností vstupu do domu, ve 2. nadzemním podlaží je plánován byt 3+1 s terasou a lodžií 100 m², ve 3. nadzemním podlaží je plánován byt 4+1 také s terasou a lodžií 100 m² a ve 4. nadzemním podlaží je plánován podkrovní byt, kde nejsou udělané příčky 118 m². Dům je velmi dobře funkčně řešen a bylo při výstavbě počítáno s dostatkem úložného místa, slunného prostoru a výhledy do široké krajiny, která je jedinečná. Stropy jsou samonosné, tudíž je možné v případě potřeby příčky přestavět dle svých představ. U bytů i podkroví je počítáno s podlahovým topením. Všechna okna kromě sklepů jsou opatřena překlady s přípravou pro venkovní rolety proti slunci, větru či mrazu. V případě zájmu je možné v ceně nemovitosti dodat dřevěná okna s trojskly na jednu polovinu stavby. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci s centrální obecní čističkou. Na pozemku se dále nachází spodní silný pramen, kde lze zhotovit vrt. Dále je možné použít podzemní retenční nádrž na záchyt dešťové vody cca 4000 l s automatickým přepadem. Dům leží v malebné a turisticky zajímavé lokalitě obce Jankov v Jihočeském kraji. České Budějovice jsou vzdálené pouhých 17 km, do Českého Krumlova je to pouhých 30 km. Za zmínku stojí také krásná vesnice Holašovice, vzdálená pouhé 2 km, která byla v roce 1998 zapsána na Seznam světového dědictví UNESCO, jejíž součástí je i slavné Holašovické Stonehenge. Hlubokou nad Vltavou najdete ve vzdálenosti 20 km. Okolí je opravdu plné zajímavých míst a tak se nemovitost dá využít i pro komerční účely, penzion či sídlo firmy. Obec Jankov spojuje s okolními obcemi pravidelná autobusová linka. Zaujala vás tato nabídka podle fotek? Co pak při prohlídce! Zavolejte, domluvte si prohlídku a já vás moc ráda spolu s majitelem celou nemovitostí provedu. Postaráme se o celý průběh tak, aby byl pro vás bezpečný a zcela bez starostí. Realitní a advokátní služby jsou zahrnuté v ceně. Třístranná rezervační smlouva a advokátní úschova je u nás samozřejmostí. Advokát se kterým naše kancelář spolupracuje, se věnuje celému procesu prodeje a také u něj dochází k podpisu smluv. Dokážeme zajistit dokončení stavby, zařízení interiéru, výmalbu, stěhování a další služby spojené s bydlením a také možnosti financování této nemovitosti. Máte jiné požadavky? Ozvěte se nám také. Rádi pro Vás najdeme nemovitost dle Vašich požadavků a zadání. Těším se na vás!

Ve výhradním zastoupení nabízíme výjimečný, moderní, nedávno postavený, rodinný dům 6+KK. Tento prostorný bungalov s wellness samostatnou budovou a bazénem nabízí pohodlné a energeticky úsporné bydlení na pozemku o velikosti 965 m². Velkorysá dispozice 6+KK, wellness zóna se saunou a vířivkou, garáž pro 2 vozy (50 m²), bazén - různé funkce, kompletní zastřešení, nízké provozní náklady - elektrické podlahové vytápění a krb na pelety, možnost solárního napojení, moderní konstrukce - keramická cihla Porotherm 44 + 16 cm izolace, velká terasa s možností kompletního zastínění - automatické ovládání. Obývací část - prostorný obývací pokoj s krbem na pelety, propojený s otevřenou kuchyní a jídelnou. Posuvné dveře vedou přímo do zimní zahrady a zároveň na terasu a zahradu. Ohřev vody: bojler 120L, fotovoltaika, solární panely, možnost napojení na baterie Měsíční náklady pouze 3 000 až 4 000 Kč. Odpad je řešen napojením na veřejnou kanalizaci, vodaje obecní obecní vodovod + možnost studny, internet optické připojení. Vjezd na pozemek je řešen elektrickou bránou. Bezečnost monitoruje kamerový systém. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117719.

Statek s uzavřeným dvorem - místo, kde může vzniknout něco výjimečného Jsou nemovitosti, které se prodávají každý den. A pak jsou takové, které mají atmosféru, historii a obrovský potenciál - a na trhu se objeví jen výjimečně. Právě takový je jihočeský statek s uzavřeným dvorem na adrese Chlumeček 1 u Křemže, v krásné krajině podhůří Blanského lesa. Tahle nemovitost není jen o budovách. Je o prostoru, soukromí a možnostech vytvořit si místo přesně podle svých představ - ať už pro bydlení, podnikání nebo investici. Již připravené zázemí Součástí statku je obytná garsoniéra po rekonstrukci, která poskytuje komfortní zázemí pro okamžité bydlení. Může sloužit jako hlavní bydlení při postupné rekonstrukci ostatních částí statku, případně jako samostatná jednotka pro hosty či pronájem. Další částí objektu je samostatný prostor pro obchod nebo služby, který je také po rekonstrukci. Díky tomu může nový majitel okamžitě využít potenciál nemovitosti například pro obchod, kancelář, ateliér, galerii nebo jiné podnikání. Uzavřený dvůr - soukromý svět uvnitř statku Dominantou celé usedlosti je uzavřený dvůr, typický pro tradiční jihočeské statky. Tento koncept vytváří přirozené soukromí a jedinečnou atmosféru venkovského života. Dvůr může být místem pro relaxaci, zahradu, letní posezení, bazén nebo společenský prostor pro rodinu a přátele. Obrovský potenciál do budoucna Statek nabízí velkorysé prostory a široké možnosti dalšího rozvoje. Právě to je jeho největší hodnota. Nemovitost může v budoucnu sloužit například jako: stylové rodinné sídlo na venkově vícegenerační bydlení luxusní rekreační chalupa penzion nebo apartmánové ubytování kombinace bydlení a podnikání atelier, dílna nebo kreativní prostor Velké hospodářské prostory statku dávají novému majiteli možnost vytvořit z nemovitosti opravdu jedinečný projekt. Lokalita, kterou si zamilujete Chlumeček je malá a klidná osada v blízkosti Křemže, v oblasti Blanského lesa, která patří mezi nejkrásnější části jižních Čech. Okolí nabízí: nádhernou přírodu a absolutní klid turistické a cyklistické trasy horu Kleť s rozhlednou a lyžařským areálem historický Český Krumlov přibližně 20 minut jízdy České Budějovice přibližně 25 minut jízdy Díky tomu je nemovitost vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití nebo podnikání spojené s turismem. Nemovitost, která má charakter Podobné statky s uzavřeným dvorem se na trhu objevují jen zřídka. Pokud hledáte místo s atmosférou, velkým prostorem a potenciálem vytvořit něco opravdu výjimečného, může být tato nemovitost přesně tím, co hledáte. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116873.

Výborná lokalita, jedinečná příležitost! Pojd'me si představit nemovitost, která vám dokáže nabídnout, kromě dokonalé lokality díky jedinečnému místu kde leží, také výbornou dispozici domu s perfektní dostupností k občanské vybavenosti. Tento třípodlažní rodinný dům zkolaudovaný v roce 1970 s teráskou, garáží a zahradou najdeme v malebné obci Kovářov nedaleko Milevska. Majitelé stavěli vše s láskou, vkusně a sofistikovaně ve stylu té doby. Použity byly kvalitní materiály. Dispozice a velikost místností byla velmi dobře promyšlena, díky tomu lze dům využít, jako dvougenerační. Dispozičně první podlaží: kotelna s uhelnou, sklep, garáž, technická místnost využita jako botník. - druhé podlaží: 2+1, 2 technické místnosti využity jako šatny, wc + koupelna - třetí nadzemní podlaží: 4+1, samostatná koupelna a wc, přístup na terásku s nádherným výhledem do zahrady.dále je zde vstup na půdní prostor K dispozici jsou stavební výkresy. Vytápění bylo řešeno : kotel na tuhá paliva a elektrokotel. K domu náleží dostatečně velká zahrada s možností využití dle chuti (pěstování zeleniny, ovoce, či k posezení a relaxu). Objekt je připojen na obecní řad, kanalizaci. Bonusem je i vlastní kopaná studna s užitkovou vodou. Nemovitost nabízí novému majiteli možnosti s širokým spektrem využití a realizace svých osobních, ale i obchodních snů. Okouzlující příroda kolem nabízí své výzvy všem příznivcům sportu, ale i těm kteří např. rádi chodí do lesa na borůvky, houby.nutno zdůraznit co vše je za humny- Orlická přehrada, zámek Orlík, Zvíkovské Podhradí, Onen svět. Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti (školy, školky, autobusové zastávky, obchody, zdravotní střediska. Nemovitost není zatížena žádnou právní vadou, proto ho lze snadno financovat hypotečním úvěrem, s kterým vám rádi pomůžeme. Při rychlém jednání, cena k sjednání. Bližší info ráda sdělím osobně, doporučuji prohlídku a včasnou rezervaci. Volejte kdykoliv.

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme k prodeji moderní hotel s restaurací v historickém městě Slavonice, v srdci turisticky atraktivní lokality Česká Kanada. Hotel Hubert byl původně tvrzí z roku 1353,v 17. století následně přestavěnou na renesanční zámeček,.Torzo zámečku bylo využito jako základ pro zbudování nového hotelu, jehož stavba započala v r. 2009. Následně byl hotel přístavbou zvětšen a zmodernizován do dnešní podoby. Hotel je moderní, vybaven novým nábytkem a v interiéru je decentně zakomponována moderní lovecká výzdoba. Hotel nabízí 18 pokojů (14x 2lůžko, 3x 1lůžko, 3x apartmán 4lůžka). Celková kapacita ubytování je 49 lůžek. Moderní restaurace nabízí 72 míst k sezení uvnitř, 20 míst v salónku a 30 míst na venkovní terase. Na pozemku hotelu je parkoviště pro 20 aut plus parkoviště pro hosty restaurace. Hotel má zastavšnou plochu 602m2 a okolní pozemek má výměru 1847m2. Objekt je vytápěn moderním plynovým kotlem. Hotel a restaurace jsou prodávány vč. veškerého vybavení "na klíč". Je tedy možné začít ihned provozovat a bez problému stihnout letošní turistickou sezónu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a velmi rádi Vám případně zprostředkujeme prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104273.

Nabízíme k prodeji menší rodinný dům o dispozici 2+kk, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v ulici Volyňská ve Strakonicích. Dům je určen k modernizaci, čemuž odpovídá jeho současný technický stav - ideální volba pro ty, kteří si chtějí bydlení přizpůsobit vlastním představám. Dům je zděný, má dvě nadzemní podlaží a je podsklepen. Obytná plocha domu je 52 m2, plocha sklepa 21 m2. V přízemí se nachází obytná místnost s kuchyňským koutem, který je již obložen novou dlažbou, dále koupelna s WC osazena novým obkladem, připravená k doplnění sprchového koutu. Do druhého patra je přístup samostatným vchodem přes dvorek - ideální například pro zbudování další samostatné bytové jednotky nebo ateliéru. Podlahy jsou převážně dřevěné, v chodbě je dlažba. Dům má nová plastová okna s izolačním sklem. Vytápění je řešeno dálkově z teplárny Strakonice - komfortní ústřední topení bez starostí. Napojení na obecní vodovod i kanalizaci je samozřejmostí. Střecha je po výměně střešních tašek ve velmi dobrém stavu. Součástí nemovitosti je menší zahrada se zastřešenou částí navazující na dům - ideální prostor pro budoucí pergolu nebo letní posezení. Zaparkovat auto lze v zadní části pozemku, příjezd možný po zpevněné příjezdové cestě, která je v podílovém vlastnictví majitelů. Možnost rozšíření! Nabízíme také možnost dokoupení sousedního pozemku o výměře 586 m², který se nachází přes cestu. Dle územního plánu je tento pozemek určen k výstavbě rodinného domu. V minulosti byl využíván jako sad, nyní má po posekání trávy široké možnosti dalšího využití. Cena pozemku: 1.400.000 Kč. Tato nabídka představuje skvělou příležitost jak pro trvalé bydlení, tak pro investici nebo podnikatelský záměr. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky nebo více informací. S financováním rádi pomůžeme!

Exkluzivně na prodej částečně podsklepený dům se dvěma bytovými jednotkami a jedním prostorným nebytovým prostorem přímo na Husově náměstí v Mladé Vožici. K domu o užitné ploše cca 330 m² (rozměry jsou z laserového měření z matterportu) patří pozemky o celkové výměře 515 m² včetně zastavěné plochy. Nemovitost spojuje výhodu lokality v centru města, stabilního zázemí pro podnikání a klidného bydlení v soukromí. Dům je aktuálně prázdný a zcela vyklizený, připravený pro nového majitele a realizaci jeho vizí bez nutnosti řešit výpovědi stávajících nájmů. Pokud jste makléř a máte svého klienta, spolupráce je vítána. Doporučuji zhlédnutí podrobné virtuální prohlídky obou pater včetně půdorysů umístěných v inzerci. Komerční prostory se dvěma výlohami (1. NP) - celková plocha cca 178 m² Přízemí domu tvoří rozsáhlý nebytový prostor se vstupem přímo z náměstí. Prodejní plocha: Dvě velkorysé výlohy nabízejí skvělou prezentaci pro jakýkoliv druh podnikání. Hlavní plocha činí cca 48 m². Na prodejnu plynule navazuje prostor pro zaměstnance a velký sklad (cca 67 m²). Obrovským benefitem je druhý vstup ze zahrady - uzavřený pozemek umožňuje vjezd automobilem, což zajišťuje pohodlné a diskrétní zásobování skladu "zadní cestou", případně rozdělení na dvě samostatné jednotky/sklad a provozovnu. Bytové jednotky v patře (2. NP) V prvním patře se nacházejí dvě samostatné jednotky, které nabízejí různé možnosti využití. Byt č. 1 (1+1, cca 34 m²) : Útulná bytová jednotka se sociálním zázemím je orientovaná do zahrady. Skládá se ze dvou průchozích pokojů (cca 10,6 m² a 19,27m²). Vytápění je zde řešeno akumulačními kamny. Byt č. 2 ( 3+1, cca 104 m²) : Slunný byt s výhledem na náměstí. Skládá se z kuchyně (cca 10,6 m²) a tří pokojů (cca 25 m², cca 16 m² a cca 14 m²) + sociální zázemí (cca 7 m²) a kotelna (cca 11,16 m²) + chodba (cca 20 m²). Byt lze variabilně upravit na větší 2+1. V tomto bytě je vytápění řešeno kotlem na tuhá paliva. Nad celým objektem se rozprostírá prostorná, pochozí půda, která skýtá obrovský rozvojový potenciál. Součástí domu je také uzavřený dvůr a zahrada, které poskytují naprosté soukromí, což je v centru města unikát. Na zahradě stojí samostatná technická budova, která může sloužit jako úložné prostory (kolny) pro byty nebo jako další skladovací zázemí. Technické parametry a variabilita Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Ohřev vody v celém domě zajišťují elektrické bojlery. Systém vytápění je rozdělen pro maximální efektivitu: komerční prostory a menší byt využívají akumulační kamna, zatímco větší byt v patře disponuje vlastním kotlem na tuhá paliva, který je umístěn v technické místnosti přímo v bytě. Dům se nachází na strategickém místě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Nemovitost je bez právních vad a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování s garancí vrácení rezervačního poplatku vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte Ing. Andreu Kohoutovou. Reality Kohoutovi - rodinný tým s osobním přístupem a dlouholetou zkušeností. Každou nemovitost prezentujeme s péčí, kterou bychom věnovali vlastnímu domovu. Stačí zavolat a o vše ostatní se postaráme my. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží a prostornou dílnou na adrese Janov č.p. 16, část obce Roudná v okrese Tábor v jižních Čechách. Dům je v udržovaném stavu donedávna plně obývaný. Je vhodný k rekonstrukci dle představ nového majitele. K domu patří pozemkem o celkové výměře 554 m². Díky dálnici D3 je zde i dobrá dopravní obslužnost - nachází se cca 6 km od domu. Doporučuji zhlédnutí virtuální prohlídky a půdorysů jednotlivých pater. Jedná se o stavbu ze smíšeného zdiva se sedlovou střechou se dvěma nadzemními podlažími. Celková užitná plocha domu činí přibližně 143 m². První nadzemní podlaží má podle půdorysu výměru cca 94 m² a sestává z verandy, vstupní chodby, kuchyně, dvou pokojů, koupelny s toaletou a technické místnosti s kotlem a menším příručním sklípkem. 2.NP je přístupné vnitřním schodištěm a jsou zde dvě další místnosti o celkové výměře cca 42 m² a půdní prostor. V horním patře se nachází i příjemná terasa směrem do zahrady. Schodiště a podesty tvoří dalších přibližně 7 m². Voda je obecní. Odpady jsou svedeny do jímky. Možnost napojení na obecní kanalizaci. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva a zároveň elektrickými přímotopy a akumulačními kamny. Ohřev vody zajišťuje bojler. V obci se nachází dětské hřiště a krásný kostel. V okolí jsou rybníky, síť cyklostezek a v nedaleké Roudné i vyžití okolo řeky Lužnice. V Roudné je k dispozici obchod s potravinami a v Soběslavi či Plané nad Lužnicí veškerá občanská vybavenost. Financování je možné hypotečním úvěrem. Výhodné financování s garancí vrácení rezervačního poplatku vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře zakázky Ing. Andreu Kohoutovou a Matěje Kohouta.

Nabízím k prodeji dům U Bílého anděla - mimořádně cenný renesanční městský dům na náměstí Přemysla Otakara II. v Českých Budějovicích. Jedná se o řadový dvoupatrový dům se středověkým jádrem, s charakteristickou vysokou atikou a dvouosým sklenutým podloubím, které je typickým fenoménem českobudějovického náměstí. Dům je hodnotný nejen svým umístěním na jižní straně českobudějovického náměstí Přemysla Otakara II., ale i svou dochovanou renesanční fasádou. V domě jsou dochované původní klenby, částečně dřevěné trámové stropy a další cenné prvky, sgrafitovou fasádu nevyjímaje. Dům s historickým gotickým jádrem byl přestavěn v r. 1569-72. Za domem je příjemný dvorek, na jehož jižní straně je dvorní objekt, který je s domem spojen spojovacím krčkem a byl přistavěn koncem 18. století. Při návštěvě domu na vás dýchne historie. Při rekonstrukci v domě byl odkryt dřevěný strop v 1. patře a gotické malby, jejichž fragmenty byly zrestaurovány. Zvláštní pozornost si zaslouží nástěnná malba Klanění tří králů z doby kolem roku 1400, jedna z nejstarších v Českých Budějovicích. V tomto domě je historicky doložen provoz lékárny, a to nepřetržitě od roku 1542 do roku 1950. V dnešní době je dům obsazen drobnými nájemci s provozem převážně služeb, administrativy a obchodního zaměření. Do domu se vstupuje podloubím, hlavním vchodem do centrální chodby, z které je přístup do první provozovny, obchodního prostoru s výlohou do náměstí. Tento prostor má výměru 46 m2 a v něm se nachází již zmiňovaná gotická freska Klanění tří králů. Pokračujeme-li chodbou, míjíme schodiště do patra budovy a dále se dostáváme ke vstupu do zajímavé klenuté provozovny o výměře 36 m2, která má výlohu na příjemný dvorek domu. Na dvorku jsou další dvě provozovny. Větší, také s klenutým stropem, má vlastním soc. zařízení a výměru 38 m2, a menší 10 m2. Dvorek je vydlážděn a dominuje mu historická studna. Z dvorku je dále vstup do zadního traktu budovy, kde jsou ve dvou patrech dvě samostatné kanceláře - obě 21 m2 a soc. zařízení. Zadní trakt je spojem s hlavní budovou spojovacím krčkem. Do poschodí hlavní budovy se vstupuje již zmiňovaným schodištěm z hlavní vstupní chodby. V prvním patře je kadeřnický salon s vlastním soc. zařízením o výměře 54 m2 a další prostor - 96 m2, kanceláře se soc. zařízením s okny na náměstí. V mezipatře jsou pak dvě další kanceláře se soc. zařízením o celkové výměře 54 m2. Ve druhém patře je pak kosmetický salon se soc. zařízením o souhrnné výměře 66 m2 a společné sociální zařízení pro ostatní provozovny v domě. O patro výše jsou dvě kanceláře se soc. zařízením o celkové výměře 80 m2 a výstup na terasu domu. Hlavní trakt budovy je podsklepen, sklepy jsou v dobrém stavu, suché. Vytápění domu je řešeno pěti plynovými kotli s rozvodem do radiátorů po celém domě. Radiátory jsou osazeny poměrovými měřiči a spotřeba jednotlivých provozoven je rozúčtovávání odbornou správcovskou firmou. Spotřeba elektřiny je účtována a na základě odečtů podružných elektroměrů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.