Domy na prodej

Rodinný dům s apartmány v srdci Šumavy - Kůsov u Stach Nabízíme k prodeji **rozsáhlý rodinný dům s několika apartmány** v klidné šumavské lokalitě **Kůsov u Stach**. Nemovitost je ideální kombinací **vlastního bydlení a investice**, případně jako vícegenerační dům s možností krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Dům se nachází v krásné přírodě chráněné krajinné oblasti Šumava, v místě s celoroční turistickou poptávkou, přesto v klidném venkovském prostředí. - ## Hlavní přednosti nemovitosti * vyhledávaná lokalita v CHKO Šumava * možnost vlastního bydlení + pronájmu apartmánů * více samostatných bytových jednotek * zahrada s terasou, bazénem a parkováním * další stavba na přilehlém pozemku - chata - ## Dispozice a využití domu Rodinný dům má **celkovou užitnou plochu cca 660 m²** a je rozdělen do několika podlaží: ### Sklep (cca 119 m²) Technické a skladovací prostory vhodné pro provoz domu a apartmánů. ### Přízemí (cca 206 m²) * společenské a obytné prostory * kuchyňské zázemí * 2 samostatné pokoje * sociální zázemí (Tato část může sloužit jako hlavní obytné podlaží nebo společné prostory domu.) ### 1. patro (cca 168 m²) * apartmány/pokoje se společnou kuchyní * koupelny a WC * ideální pro pronájem nebo vícegenerační bydlení ### Podkroví (cca 168 m²) * moderně zrekonstruované obytné prostory * další apartmány s příjemnou atmosférou Celkem je v domě **6 samostatných apartmánů s kapacitou cca 22 lůžek**, každý s vlastním nebo sdíleným kuchyňským zázemím a koupelnou. - ## Samostatný sál - další potenciál Součástí domu je **velký samostatný prostor (cca 187 m²) **, který lze: * přestavět na další bytové jednotky * využít jako společenský prostor * rozšířit obytnou část domu - ## Technické informace * zděná konstrukce * střecha: bonský šindel (cca 15 let) * elektroinstalace: měď * vytápění: kotel na tuhá paliva * voda: vlastní studna * odpady: jímka - ## Pozemek a venkovní zázemí * pozemek cca 400 m² * terasa * bazén * 2 kůlny * parkování pro cca 6 vozů * přístup z obecní komunikace - ## Lokalita Kůsov u Stach je klidná šumavská osada v blízkosti: * Zadov - Churáňov (lyžování, běžky) * turistických a cyklistických tras * Stach (základní občanská vybavenost) * Vimperku (cca 15 km) - ## Shrnutí Nemovitost nabízí **výjimečné spojení bydlení, investice a přírody**. Ideální pro: * vícegenerační bydlení * rodinný dům s apartmány * kombinaci bydlení a podnikání Máte zájem o prohlídku či doplňující informace? Kontaktujte makléře zakázky.

Schwarzenberská myslivna pod Šumavou není jen dům. Je to místo s příběhem, charakterem a atmosférou, kterou ucítíte hned při příjezdu. V malebném podhůří Šumavy, v Osekách na Prachaticku, nabízíme k prodeji výjimečný stylově zařízený dům, který spojuje kouzlo tradičního místa s komfortem a velkorysým prostorem pro soukromé bydlení i podnikatelský záměr. Tahle nemovitost osloví kupujícího, který nehledá běžný dům „na bydlení“, ale skutečný domov s duší. Místo pro klidný život, rodinné zázemí, víkendové útočiště nebo citlivě vedený penzion v atraktivní lokalitě pod Šumavou. Interiér působí teple, stylově a autenticky. Každý prostor má vlastní atmosféru a celek vytváří harmonické zázemí, kde se dobře žije i odpočívá. Právě to je kvalita, kterou dnešní zájemci hledají stále častěji - soukromí, charakter, emoce a možnost okamžitě si místo zamilovat. Velkou předností je také samotná lokalita. Podhůří Šumavy nabízí krásnou přírodu, klid, prostor a zároveň silný rekreační potenciál. Nemovitost je proto ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i pro ty, kdo chtějí spojit životní styl s podnikáním v oblasti ubytování. Pokud hledáte místo, které má charisma, příběh a široké možnosti využití, Schwarzenberská myslivna pod Šumavou si zaslouží vaši pozornost. Jen pár minut od domu přitom najdete Husineckou přehradu, cyklostezky, turistické trasy i kompletní občanskou vybavenost v Prachaticích. Tento dům není pro každého. Je pro člověka, který hledá výjimečnost. Pro rodinu, která chce žít jinak. Pro investora, který chápe hodnotu unikátních nemovitostí. Pro někoho, kdo touží vlastnit místo s historií, charakterem a duší. Hlavní přednosti nemovitosti Schwarzenberská myslivna z roku 1913 Luxusní rekonstrukce s důrazem na zachování charakteru stavby 549 m² užitné plochy Pozemek 972 m² 3 samostatné apartmány Loftový byt pro majitele Kapacita až 12 hostů Soukromá zahrada a venkovní posezení Možnost okamžitého provozu s ubytováním Parkování až pro 5 vozů Atraktivní lokalita v podhůří Šumavy Investiční potenciál i luxusní bydlení v jednom Jen několik minut od domu se nachází: Národní park Šumava a CHKO Šumava ️ Boubínský prales a rozhledna Boubín Desítky kilometrů cyklostezek a turistických tras Husinecká přehrada s možností koupání a vodních sportů Lyžařské areály Libín, Zadov a Kvilda Historické centrum Prachatic Pivovar Prachatice a množství regionálních restaurací Řeky a rybníky vhodné pro rybaření a rekreaci Dopřejte si život v harmonii s přírodou, obklopeni historií a s příjemným finančním přínosem z pronájmu. Tato nemovitost není jen dům - je to životní styl, domov s příběhem a duší. Takové nemovitosti se na trhu objevují jen výjimečně. Přijďte se přesvědčit osobně, proč si toto místo zamiluje každý, kdo sem vstoupí. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Takové příležitosti se neopakují.

K prodeji mnohoúčelový objekt bývalého mlýna na hrázi rybníka poblíž Jindřichova Hradce. Celková plocha pozemku činí 2.024 m2. Je napojený na elektřinu, vlastní studnu a vlastní ČOV s přepadem do trativodu. Mlýn prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která nebyla dokončena. Provedeny jsou nové rozvody elektřiny v mědi, voda a odpady v plastu, nové vnitřní betonové a dřevěné podlahy, kompletní vnitřní omítky vč. štukových, výměna střešní krytiny s opravou krovů a výměna oken s dveřmi (materiál dřevo). Při rekonstrukci byla prohloubena studna na cca 8 metrů. Prostory bývalé mlýnice jsou téměř původní a veškeré dřevěné prvky jsou v perfektním stavu. Umístění mlýna na samotě nabízí širokou paletu možností od klidného trvalého bydlení po rekreaci nebo pronájem.

! NOVÁ ATRAKTIVNÍ CENA ! Představte si místo, kde ráno otevřete dveře na zahradu, cítíte vůni šumavských lesů a víte, že Lipno je jen pár minut pěšky. Právě v klidné části Jenišova se nachází moderní rodinný dům, který spojuje současnou architekturu, kvalitní technologie a atmosféru lokality, kam lidé jezdí hledat klid, prostor a skutečný odpočinek. Ať už hledáte domov pro rodinu, víkendové útočiště nebo zajímavou investici v jedné z nejžádanějších rekreačních oblastí Česka, právě tato nemovitost nabízí tuto unikátní kombinaci. Dominantou domu je světlý obytný prostor s kuchyní, který přirozeně propojuje interiér se zahradou. Velkoformátová posuvná okna vpouští do interiéru dostatek světla a zároveň otevírají dům směrem ven - do prostoru, kde může vzniknout bazén a wellness zóna podle připraveného projektu. Součástí domu jsou tři ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, druhé samostatné WC, technická místnost a šatna. Velkým benefitem je, že z každého pokoje je přímý vstup na zahradu, což vytváří velmi příjemné propojení s okolní přírodou. Další praktický prostor nabízí plně pochozí půda o velikosti cca 40 m² s osvětlením, vhodná pro skladování nebo další využití. Dům je navržen s důrazem na komfort a energetickou úspornost. O příjemnou teplotu po celý rok se stará tepelné čerpadlo s rekuperací, stínění zajišťují venkovní žaluzie a bezpečí domu hlídá Jablotron. Velkou výhodou je také vysoká míra nezávislosti - k dispozici je vlastní vrtaná studna, vodárna pro výrobu pitné vody, ČOV a příprava na fotovoltaiku, takže dům umožňuje komfortní provoz i bez závislosti na běžných sítích. Interiér domu byl navržen s důrazem na nadčasovost a kvalitní materiály. Podlahy tvoří italská dlažba, koupelna je vybavena sanitou Laufen a bateriemi Grohe a Hansgrohe. Eleganci prostoru doplňují interiérové dveře Prüm a velkoformátová posuvná okna, která dávají interiéru vzdušnost a přirozené propojení se zahradou. Komfort pak podtrhuje i centrální vysavač. Exteriér domu podtrhuje moderní obklad z cihly Westbrick, který dodává stavbě charakter i dlouhodobou odolnost. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Lipno je vzdáleno jen pár minut pěšky a nabízí celoroční možnosti aktivního života i relaxace. V létě koupání, jachting, paddleboarding nebo cyklistika, v zimě pak lyžování v nedalekých areálech Lipno a Hochficht. Okolní krajina Šumavy je ideální pro turistiku, běžky i klidné procházky. Nedaleká Horní Planá nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, restaurace i obchody - takže zde najdete perfektní rovnováhu mezi přírodou a pohodlím každodenního života. Moderních domů v této části Lipenska je jen omezené množství. Právě proto je tato nemovitost zajímavou příležitostí nejen pro vlastní bydlení, ale také jako rekreační dům nebo dlouhodobá investice v jedné z nejžádanějších lokalit jižních Čech. Kolaudační řízení probíhá, kupovat již budete zkolaudovaný rodinný dům! We speak English / Wir sprechen Deutsch Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dvojice sousedících historických budov s bohatou minulostí a platným stavebním povolením k přestavbě na apartmánový dům (podána žádost o prodloužení) se nachází v historickém centru Třeboně v blízkosti zámeckého parku a hlavního náměstí. Budovy bývalé synagogy a školy, z nichž druhá je zapsána jako nemovitá kulturní památka, představují významnou architektonickou hodnotu a tvoří cennou součást historické struktury lázeňského města. Stavba bývalé židovské školy patří i přes pozdější přestavby k výborně zachovalým raně renesančním domům s původním gotickým řešením parcelace, na bývalé synagoze je patrný odkaz na neoklasicistní a empírové architektonické prvky. Domy určené k celkové rekonstrukci jsou podsklepené a v suterénu i v přízemí zůstaly zachované klenuté stropy, které podtrhují jejich výjimečný historický charakter. Interiéry jsou vzájemně propojené - budoucí dispozice zahrnuje 6 apartmánů, 2 pokoje hotelového typu, snídaňovou místnost, společenskou místnost a technické zázemí. V roce 2005 proběhla u obou domů výměna střešní krytiny a jednoho z krovů. Součástí prodeje je také dvorek a hospodářský přístavek. K vypracovanému projektu apartmánového domu, který reaguje na nedostatek kvalitních ubytovacích kapacit v Třeboni, existuje stavební povolení a již byla podána žádost o jeho prodloužení. Nemovitost se nachází v těsném sousedství areálu Státního zámku Třeboň a jen několik kroků od Masarykova náměstí s kostelem sv. Jiljí a radniční věží. Přes zámecké nádvoří lze pohodlně projít do zámeckého parku a Komenského sadů, procházka ke hrázi rybníka Svět vede romantickou cestou kolem pivovaru Regent přes Svinenskou bránu. Okolí Třeboně je ideální pro milovníky cyklistiky a přírody. Region je zároveň vyhlášený tradičními rybími specialitami, které lze ochutnat v místních restauracích a hospůdkách. Současná hrubá podlažní plocha 850 m2, budoucí čistá podlahová plocha 595 m2, pozemek 331 m2.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost. Jedná se o vesnické stavení v malebné a nejznámější vesnici na jihu Čech, konkrétně Hoštice u Volyně. Tato historická budova z roku 1909 s užitnou plochou 103 m² a rozlehlým pozemkem o celkové velikosti 1.977 m² je ideální pro milovníky venkova a klidu. Není to jen další nemovitost. Je to stavba, která má duši a váže se k ní příběh, byť jen z dob natáčení filmu Zdeňka Trošky. Dům nachází se v těsné blízkosti návsi a červeného zámku Hoštice, který si jistě všichni vybaví. Dispozice domu 3+1 zahrnuje chodbu se skladem pro potraviny, koupelnu a prostorný obývací pokoj s krásnými, zachovalými kachlovými kamny. Dále je zde samostatná kuchyň, menší pokoj a dominantní ložnice s původním masivním nábytkem. Dispozice lze rozšířit o další velkou obytnou místnost. Dům je ve fázi před rekonstrukcí, což Vám poskytuje možnost přizpůsobit si ho dle svých představ a potřeb. Budova je smíšeného charakteru, což znamená široké možnosti využití pro bydlení i provozování zemědělské činnosti či k vybudování apartmánů a to v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižních Čech. Na pozemku se nachází sklep, bývalý chlév, větší stodola a menší stavba určená pro uskladnění dřeva. Dům je napojen na vlastní studnu a jímku, ale v blízkosti je k dispozici i obecní vodovod a kanalizace. Součástí prodeje je také ovocný sad o ploše 1 137 m², kde rostou jabloně, švestky a další ovocné stromy. Tato usedlost nabízí skvělou příležitost pro život v klidném prostředí s možností vlastnit kousek venkova. Nezmeškejte příležitost a kontaktujte nás pro více informací.

Útulný dům 2+1 se zahradou v obci Strašice (Pošumaví) Ideální jako víkendová chata i trvalé bydlení Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete? Kde zatopíte v kamnech, otevřete dveře na zahradu a kolem vás je klid Pošumaví? Právě jste ho našli. Nabízíme útulný dům o dispozici 2+1 v obci Střašice v krásném prostředí Pošumaví. Díky své velikosti je ideální jako víkendová chalupa, startovací bydlení nebo domek pro malou rodinu, která chce žít v klidu a zeleni. Co vás tu bude bavit: Příjemný obývací prostor Samostatná kuchyně Ložnice Koupelna se sprchovým koutem Krbová kamna, která vytvoří tu pravou atmosféru Zimní zahrada / jídelní část plná světla Útulné posezení ve sklepním prostoru s kamny a stylovým kamenným obkladem Dům působí velmi kompaktně a prakticky. Dispozice 2+1 je ideální pro ty, kteří nechtějí zbytečně velký dům, ale chtějí pohodlný prostor k životu i odpočinku. Teoreticky je zde možnost rozšíření o podkroví, ale upřímně - současná velikost plně dostačuje a vyhnete se zbytečným investicím. Někdy méně znamená víc. Pozemek Zahrada je menší, upravená a nenáročná na údržbu. Ideální řešení pro někoho, kdo chce vlastní kus zeleně, ale nechce být otrokem sekání trávy každý víkend. Prostor pro posezení, gril, venkovní sprchu i dřevo na zimu tu rozhodně je. Lokalita Střašice v Pošumaví nabízí klidné bydlení obklopené přírodou. Skvělé místo pro víkendové úniky z města, ale i pro každodenní život v klidném prostředí. Pokud hledáte dům, který má atmosféru, je praktický a zároveň nenáročný na údržbu, rád vás provedu osobní prohlídkou.

Hledáte místo, kde budou mít děti vlastní pokoj, zahradu na trampolínu a kde večer uslyšíte spíš ptáky než auta? Máte příležitost stát se majitelem domu v klidné části Mirovic. Domu, který může být přesně tím prostorem, kde si vytvoříte domov podle svých představ. Žádný sterilní developerský projekt. Poctivý dům se zahradou, kde je cítit prostor i soukromí. Zahrada se rozkládá široko na všechny strany domu a čeká na vaše záhonky se zeleninou a ovocem, bazén pro děti, grilování s přáteli i ranní posezení u kávy. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a současným majitelům slouží k trvalému bydlení. Když budete chtít, přizpůsobíte si ji vlastním představám. Neplatíte za cizí vkus. Neplatíte za úplnou, ale levnou rekonstrukci. Vytvoříte si svůj vlastní domov. Najdete tu komfortní prostor pro větší rodinu nebo jen víkendové útočiště. * užitná plocha cca 200 m² ve dvou podlažích, * přízemí 3+1, koupelna, technická místnost, * v patře 4 další obytné místnosti, půda. * rovný pozemek 1369 m² * rohová parcela, jen 2 sousedé Na kole i pěšky oceníte klidné silnice a lesní cesty, které vás provedou malebnou jihočeskou krajinou. Ve vodní nádrži Orlík se osvěžíte koupáním, odpočinete při rybaření. Ve městě najdete všechno potřebné, lékárnu, základní školu, knihovnu, poštu, restaurace, potraviny a další specializované prodejny. Působí zde několik lékařů pro děti i dospělé, gynekolog, sbor dobrovolných hasičů, TJ Sokol, fotbal, rybáři, zahrádkáři, včelaři, myslivci. Železniční zastávku na trati ČB - Písek - Příbram - Praha máte, co by kamenem dohodil. Časté spojení poskytují i autobusy. Na dálnici D4 dojedete za 3 minuty. Ideální kompromis mezi městem a venkovem. Chtěli jste větší byt? Co raději vlastní dům se zahradou?

Ve výhradním zastoupení majitele Vám RK Realdomus zprostředkujeme prodej velmi hezké novostavby v Hartmanicích u Žimutic. Tato obec se nachází v Českobudějovickém okrese a je vzdálená pouze 27km od Krajského města. Zároveň je vzdálená jen 20 km od dálnice a 17km od města Týn nad Vltavou. Žije zde pouze 200 obyvatel a občanům je k dispozici místní obecní úřad. RD nabízí dispozici čtyř pokojů, technické místnosti, předsíně a prostorné koupelny, kde je vyzděný, sprchový kout. Jedná se o 1NP s vazníkovou střešní konstrukcí, která umožňuje pouze půdní úložný prostor. Tato nemovitost je ve fázi výstavby a nového majitele bude čekat ještě dokončit rozvody topení, omítek, fasády a časem realizace prostorné zahrady dle vlastní fantazie. Nyní jsou dokončené elektroinstalace a zaklopené, zaizolované stropy a podlahy. Stavba probíhala dle současných moderních technologií a používán byl pouze kvalitních stavební materiál. Nabízíme k náhledu reálné fotografie a zároveň vizualizace pro lepší představu a orientaci v prostoru. Nemovitost se nachází v klidné části obce, kde jsou pouze novostavby a žijí zde převážně mladé rodiny. Jedná se o rohovou parcelu kde je však zajištěn dostatek soukromí. Pokud hledáte klidné místo v příjemné lokalitě je tato nabídka přesně pro Vás. Pokud Vás tento RD zaujal, neváhejte se obrátit pro více informací na realitního makléře. Uvedené výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v toto inzerátu mají pouze informativní charakter.

V exkluzívním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům k rekonstrukcí o podlahové ploše 54 m2 v klidné obci Tučapy. Dispozičně řešen jako 2+kk s možným rozšířením na 4+kk Rodinný dům je napojen na všechny sítě a to elektřinu, městský vodovod a kanalizaci. Na domě byla již započatá rekonstrukce, a to plastové odpady v koupelně a nové zdi v pokoji. Dispozice domu tvoří vstupní předsíň se schodištěm do podkroví, ze kterého lze vytvořit další 2 pokoje. Vstup do koupelny s toaletou a samostatné vstupy do ložnice a kuchyně s jídelnou. Z kuchyně je další vstup do dílny, ze které vedou dveře za dům, kde se nachází malý pozemek pro posezení, relax. Nutno dodat, že za domem protéká potůček, který oceníte v letních měsících. Tento dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. V obci Tučapy je občanská vybavenost jako mateřská školka, základní škola, pošta, obecní knihovna, benzínová pumpa, restaurace a potraviny. Dopravní dostupnost: Autobusová zastávka v obci se spojením do Soběslavy ( 10 min. ), do Tábora ( 30 min.), nebo do Českých Budějovic ( 60 min. ). Nájezd na dálnici D3 je vzdálen pouhých 10 min. jízdy autem. Možnost financovat hypotečním úvěrem, s vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu situovanou na okraji obce Nová Včelnice. Nemovitost se nachází na krásném a prostorném pozemku o celkové výměře 1 832 m², který nabízí dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci, zahradničení i drobné hospodaření. Chata je jednopodlažní s obytným podkrovím a má zastavěnou plochu 25 m². Dispozice je prakticky řešena pro víkendové pobyty i delší rekreaci. V přízemí se nachází kuchyňský kout a místnost určená ke spaní či odpočinku. V podkroví je druhá ložnice a komora, která poskytuje praktický úložný prostor. Na pozemku jsou k dispozici dvě studny - vrtaná o hloubce 30 m a kopaná o hloubce 7,5 m. Do chaty je zavedena elektřina, vytápění je řešeno elektricky. Na zahradě se nachází suchý záchod a venkovní letní sprcha. Příjemné posezení nabízí dřevěná pergola z roku 2021. Součástí zahrady jsou také dva zahradní domky na nářadí, které poskytují dostatek prostoru pro uskladnění zahradního vybavení. Zahrada je osázena okrasnými rostlinami, ovocnými stromy a keři, čímž vytváří příjemné prostředí pro odpočinek i zahradničení. Díky své velikosti nabízí dostatek místa pro relaxaci i trávení volného času v přírodě. Chata se nachází v klidné části na okraji obce, kde si můžete užívat soukromí a okolní přírodu. Lokalita nabízí ideální podmínky pro procházky, cyklistiku i pohodové víkendové pobyty mimo ruch města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116840.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Staré Hodějovice, situovaný na pozemku o celkové výměře 1 165 m². Nemovitost se nachází na návsi a nabízí nejen pohodlné rodinné bydlení, ale i široké možnosti využití díky velkorysému zázemí a vedlejším stavbám. Dispozičně je dům řešen jako 4+1. Ze vstupní předsíně se vstupuje do dvou samostatných pokojů, technické místnosti, sklepa a dále do kuchyně s jídelnou, která tvoří příjemné centrum domu. Odtud je vstup do obývacího pokoje a koupelny s toaletou, z obývacího pokoje pak do ložnice. Dispozice tak nabízí praktické uspořádání pro rodinné bydlení. Velkým benefitem této nemovitosti je rozlehlý pozemek a množství doprovodných staveb. Na zahradě se nachází 2 garáže, pergola s krbem, 2 dílny a sklad na dřevo, což ocení nejen kutilové, ale i zájemci hledající dostatek úložného a pracovního prostoru. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů, v kuchyni jsou navíc krbová kamna, která dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají dům s charakterem, dostatkem prostoru a zázemím, v klidné lokalitě nedaleko Českých Budějovic.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Nosetín, spadající pod obec Chyšky v okrese Písek, který je díky existenci věcných břemen prodáván za výrazně sníženou cenu. Na nemovitosti váznou věcná břemena - právo bytu a právo požívání. Dům je aktuálně užíván obyvatelkou (cca 75 let), která má zajištěno doživotní užívání. Tato skutečnost činí z nemovitosti atraktivní dlouhodobou investici. Dům je přízemní, o dispozici 3+kk, a poskytuje pohodlné bydlení pro rodinu či pár: - 1 neprůchozí ložnice, - 1 průchozí ložnice, - OP s kuchyňským koutem, - koupelna Celková zastavěná plocha domu činí 115 m², užitná plocha 75 m² a pozemek má výměru 1019 m². Na pozemku se dále nachází stodola o velikosti cca 50-70 m², která nabízí široké možnosti využití (dílna, sklad, hobby prostor). Součástí domu je také garáž pro jedno auto. Odpady jsou řešeny septikem. Pitná voda je k dispozici z kopané studny umístěné na vedlejším pozemku parc. č. 558/6, který je možné koupit samostatně, nebo přikoupit společně s domem. Dům je ve velmi dobrém stavu bez nutnosti zásadních rekonstrukcí. Vytápění zajišťují radiátory napojené kombinované vytápění - krbová kamna s akumulací + elektrokotel. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Elektřina je zavedena, internet funguje vzdušnou technologií. K domu je pohodlný příjezd po asfaltové komunikaci. Lokalita je tichá, obklopená přírodou, a přitom s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají útulné bydlení na venkově s možností okamžitého nastěhování a využitím přilehlých hospodářských budov. parc. č. 558/6 - stavební pozemek 502 m² se studnou, možnost koupě společně s domem, Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům nacházející se v klidné obci Zahájí, v okrese České Budějovice. Dům je vhodný jak pro společné bydlení více generací, tak i pro kombinaci bydlení a podnikání, případně jako investice k pronájmu. Nemovitost je situována na rovinatém pozemku o celkové výměře 998 m² a disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami, každá s vlastním vstupem, sociálním zázemím a kuchyní. Součástí domu je také prostorná garáž a udržovaná zahrada s dostatkem místa pro relaxaci i drobné pěstební aktivity. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Obec Zahájí je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností. Do Hluboké nad Vltavou je to necelých 10 minut jízdy, do Českých Budějovic přibližně 25 minut. V samotné obci se nachází základní občanská vybavenost - mateřská škola, obchod s potravinami, pošta, obecní úřad i dětské hřiště. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje pohodlné napojení na okolní města. Okolí nabízí krásnou jihočeskou krajinu s možnostmi pro cykloturistiku, procházky či výlety. V blízké Hluboké nad Vltavou najdete veškerou rozšířenou občanskou vybavenost, včetně zámku, sportovišť, aquaparku, zoologické zahrady, restaurací i kulturního vyžití. Pokud hledáte vícegenerační dům v dobré dostupnosti, s možností úprav dle vlastních představ a se zázemím pro pohodlný život, tato nabídka stojí za pozornost. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112416.

Exkluzivně nabízím k prodeji nádhernou chalupu na ještě nádhernějším místě s výhledem na jezero Lipno. Chalupa je s péčí švýcarských hodinářů budována od konce 80. let včetně kompletního vybavení. Na zastavěné ploše 93m2 se vypíná unikát o dispozici 41 a obytné ploše 141m2. Na pozemcích o celkové výměře 9378m2 se dále nachází jezírko s přirozeným přítokem s okolních lesů, rafinovaně zabudovaná dvougaráž do sklonu terénu a nádherný kamenný altán pro grilování s přáteli a opět krásným výhledem na jezero a Králičí ostrov. Obrovským potenciálem je pozemek 9378m2, který je z velké části zastavitelný dalšími stavbami. Přístup na koncový pozemek je z obecní komunikace. Jedinečná chalupa je vytápěná vybudovaným krbem v obývacím pokoji. Doporučuji osobní prohlídku tohoto krásného místa. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105173.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi novostavby rodinného domu v malebné vesničce Osek v blízkosti Města Strakonice. Rodinný dům se nachází v zástavbě nových rodinných domů ve velmi klidné a pohodové lokalitě. Strategické umístění novostavby rodinného domu v blízkosti Města Strakonice, tam to máte 10 minut cesty autem, a do Města Písek necelých 20 minut autem. Velmi dobrá dopravní dostupnost je v dnešní době jedním z hlavních aspektů výběru nemovitosti k bydlení. Ozvěte se a rádi vás rodinným domem osobně provedeme. Celková plocha pozemku je 644 m² a z toho zastavěná plocha domem je 150 m², podlahová plocha je 120 m² a dům má toto dispoziční členění: vstupní chodba, chodba, prostorná koupelna (WC, vana, sprchový kout, dvě umyvadla), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, ložnice, pokoj I., pokoj II., technická místnost (umístění technického zázemí domu, pračky, sušičky, malý sklad). Z inženýrských sítí je do domu zavedena elektřina a obecní vodovod, odpad je řešen napojením na obecní kanalizaci, vytápění rodinného domu je řešeno podlahovým topením - elektrický kotel, ohřev vody elektrickým bojlerem, plyn je na hranici pozemku a je možnost jeho připojení. Vytápění je také možné krbovými kamny v obývacím pokoji. K dispozici pro vás máme 3Dvirtuální prohlídku od společnosti 3Dvirtualcz, kde si budete moci projít rodinný dům z pohodlí svého domova, odkaz vám rádi zašleme na vyžádání. Dále pro vás máme k dispozici půdorysy rodinného domu. Tento rodinný dům byl postaven v roce 2021 a je připraven k nastěhování pro nového vlastníka dle dohody. Ideální bydlení pro rodinu s dětmi, případně pro někoho, kdo hledá klidné místo k odpočinku a utíká před hlukem velkoměsta. v případě zájmu o více informací, zaslání odkazu na 3Dvirtuální prohlídku, případně zájem o osobní prohlídku, kontaktujte kdykoliv realitního makléře společnosti. Těšíme se přímo na vás. Ev. číslo: 25841.

Představujeme vám výjimečnou nemovitost, která dýchá historií, nabízí naprosté soukromí a je obklopena nádhernou přírodou. Restaurovaný areál bývalého mlýna Petrův Dvůr se skládá ze dvou domů s byty o dispozicích 3+1 s vlastním sociálním zařízením, s podlahovou plochou 268 m², centrální dům s prostornou terasou je podsklepený a nachází se v něm technické zázemí s dílnou a garáží, dále mezonetová půda, vhodná k vytvoření další bytové jednotky, ateliéru či apartmánů. Objekt s pozemkem 709 m² a udržovanou oplocenou zahradou stojí na polosamotě ve vesnici Petrův Dvůr u Netolic. Domy mají samostatné vchody a jsou vhodné pro vícegenerační bydlení, k podnikání nebo k pronájmu. Bývalý mlýn si zachoval svou autentickou atmosféru, ale nabízí moderní komfort a praktické řešení. Vytápění domů zajišťuje automatický zplynovací kotel se zásobníkem na uhlí a pelety nebo lokální krbová vložka. Objekt má vlastní studnu. Kanalizace je řešena septikem. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

V klidné ulici Štítného, v blízkosti centra Nové Včelnice, nabízíme k prodeji nemovitost, která dnes slouží jako restaurace a nabízí hned několik možností využití do budoucna. Před 25 lety byla původní kamenná stavba upravena pro provoz pohostinství, ale díky své dispozici ji lze snadno přestavět zpět na rodinný dům o dispozici 4+1. Dispozice a výměry: • Celková užitná plocha 94,8 m² • Kryté posezení (veranda) o velikosti 31,6 m² • Dvorek před verandou s možností dalšího využití (např. parkování nebo terasa) • Celková plocha pozemku včetně zastavěné části 206 m² Současná restaurace je v dobrém technickém stavu a ihned připravena k provozu. Vnitřní kapacita restaurace je 23 míst k sezení + 6 míst u baru. Dalších 24 míst je pod uzavřeným dřevěným přístřeškem - verandou. Ten je ideální pro letní i zimní posezení, jelikož je taktéž vytápěný. Vnitřní členění: • Restaurace (salonek) - 23,2 m² • Bar - 16,2 m² • Kuchyně - 9,0 m² • Sklad - 15 m² • Komory - 10,67 m² • Sociální zařízení (oddělené pro ženy, muže a personál) - 9,62 m² • Šatna pro personál - 4,31 m² • Chodby - 6,8 m² Veškeré vybavení restaurace zůstává. Dům je opatřen dřevěnými eurookny s dvojsklem, rozvody elektřiny jsou v mědi a rozvody vody v plastu. Budova má ústřední plynové vytápění, je napojená na obecní kanalizaci, obecní vodovod a má i vlastní studnu. Nová Včelnice je menší město s veškerou občanskou vybaveností - škola (500 m), školka (500 m), obchody (180 m), lékař (500 m), pošta (300 m) a autobusové spojení (300 m). Nemovitost se nachází několik minut pěšky do centra. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji atypický dvoupatrový dům v centru města Studená, který je v současné době ve fázi rekonstrukce a nabízí výrazný potenciál pro výstavbu bytových jednotek i komerčních prostor. V domě se aktuálně nachází obývaný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou cca 100 m², který je užíván nájemníky. Dům má v současné době potenciál v podobě jednoho rekonstruovaného bytu v prvním patře o dispozici 2+kk a podlahové ploše 60 m², půdního prostoru o podlahové ploše cca 240 m², který je vhodný k vybudování minimálně dvou dalších bytových jednotek. V přízemí domu se kromě sklepa užívaného nájemníkem nachází rozsáhlá původní místnost se samostatným venkovním vstupem, připomínající sklepení, která nabízí možnost využití jak k bydlení, tak ke komerčním účelům (např. kavárna, bar, fitness, kanceláře či jiné služby). Se samostatným vstupem je v přízemí také bezbariérová bytová jednotka o dispozici 2+kk a podlahové ploše cca 80 m², která je rovněž ve fázi rekonstrukce. Vytápění domu je řešeno plynem, jedna z bytových jednotek je vybavena krbem na tuhá paliva (bez rozvodu do radiátorů). Společné prostory jsou vytápěny plynovým radiátorem a v chodbě se nachází také samostatné WC. Dům je převážně v původním stavu, historicky zde došlo pouze k výměně oken - dřevěná špaletová okna. Objekt se nachází v památkové zóně města, není však veden jako kulturní památka. Jsou povolena eurookna. Střešní krytina je eternitová, s možností výměny za tašky typu bobrovky. K dispozici je jeden funkční komín s pravidelnou revizí. Celkově má dům potenciál pro vybudování 5-6 bytových jednotek a jednoho komerčního prostoru, což z něj činí zajímavou investiční příležitost. Lokalita a občanská vybavenost Nemovitost se nachází v samotném centru města Studená, přímo u autobusového nádraží, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost a vysokou viditelnost objektu. Poloha je vhodná nejen pro bydlení, ale i pro komerční využití. Město Studená nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, lékaře, lékárnu, poštu, obchody s potravinami, restaurace, kavárny a další služby. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti jak pro budoucí obyvatele, tak pro podnikatelské záměry. Lokalita nabízí stabilní poptávku po nájemním bydlení i dobré podmínky pro provoz služeb. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116209.

Nabízím k prodeji útulnou rekreační chatu o dispozici 3+1 a užitné ploše přibližně 60 m², která se nachází v klidné lokalitě Lipí, na adrese č. ev. 3. Lokalita je ideální pro ty, kdo hledají odpočinek v přírodě, ale zároveň chtějí mít město na dosah. Chata nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinnou rekreaci. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem napojeným do radiátorů, což zajišťuje příjemné teplo i během chladnějších dnů. O vodu se stará kopaná studna, zavedena přímo do chaty. Na pozemku byl proveden průzkum s možností vybudování vrtané studny, což nabízí flexibilitu pro případnou modernizaci. Odpad je řešen septikem. Obec Lipí je vyhledávaná díky své klidné atmosféře, krásné přírodě a venkovskému charakteru. Zároveň nabízí základní občanskou vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a sportovní či volnočasové možnosti. Výhodou je i rychlá dostupnost do města České Budějovice, kam se dostanete během několika minut autem. Okolní krajina láká k procházkám, cyklovýletům, houbaření a relaxaci v přírodě, což z této chaty dělá ideální místo pro víkendové úniky i delší pobyty. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116825.