Vânzare apartamente - Brno

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 56 m², který se nachází v 6. patře bytového domu s výtahem na ulici Nezvalova v Brně - Lesné. Celková plocha 56 m² zahrnuje podlahovou plochu bytu 50 m², balkon o výměře 4 m² a zděnou sklepní kóji o velikosti 2 m². Jednou z největších předností bytu je balkon s krásným výhledem na centrum Brna a jeho dominantu - hrad Špilberk. Výhled na město v kombinaci s okolní vzrostlou zelení vytváří příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Dispoziční řešení a stav bytu - byt je dispozičně řešen jako 2+1 se samostatnou kuchyní a dvěma obytnými pokoji. Praktickým benefitem je oddělená koupelna a samostatné WC. Dispozice tak nabízí funkční uspořádání prostoru s oddělenou obytnou a kuchyňskou částí. Nemovitost se nachází v původním, avšak funkčním stavu. Novému majiteli tak nabízí možnost rekonstrukce a modernizace interiéru podle vlastních požadavků, představ a finančních možností. Technické informace a parametry: - dispozice bytu: 2+1 - podlahová plocha bytu: 50 m² - balkon: 4 m² s výhledem na centrum Brna a hrad Špilberk - zděná sklepní kóje: 2 m² - nízké měsíční náklady - ústřední vytápění - výtah v domě - oddělená koupelna a samostatné WC - energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná - byt je volný ihned Lokalita - Lesná - byt se nachází v brněnské městské části Lesná, na ulici Nezvalova. V okolí je k dispozici základní občanská vybavenost a zastávky městské hromadné dopravy. Výhodou je dobrá dostupnost do centra Brna. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení s možností modernizace podle vlastních představ, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Prohlídka je možná kdykoliv dle domluvy. V případě Vašeho zájmu Vám rádi zdarma pomůžeme vybrat to nejlepší financováním na trhu pro Vaši nemovitost, dle vašich požadavků a možností. Pro více informací prosím kontaktujte makléře. Budeme se na Vás těšit na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi slunný byt v osobním vlastnictví o výměře 48,16 m² se salonním balkonem o velikosti 2,55 m² a sklepní kojí (2,10 m²), který se nachází v klidné rezidenční lokalitě na adrese Došlíkova 1 v městské části Brno-Židenice v menším butikovém objektu s dobrou dostupností do centra města, přičemž byt má vysoké stropy, je vzdušný a připravený k okamžitému nastěhování. Interiérové vybavení zahrnuje koupelnu obloženou keramickým obkladem s mramorovým vzorem disponující sprchovým koutem, na kterou navazuje samostatné WC ve stejném designu, a dále kuchyňskou linku, která je pevnou součástí nemovitosti. V bytě se nacházejí plastová okna s dvojskly, energie jsou měřeny samostatně a energetický štítek (PENB) je prozatím uváděn ve třídě G do dodání, přičemž v případě zájmu o další informace nás neváhejte kontaktovat, prosím.

Prakticky řešený byt 2+kk po rekonstrukci s lodžií - Brno, Arménská. Příjemné bydlení po rekonstrukci, neprůchozí pokoje, dostatek úložných prostor a prostorná lodžie. Právě takovou kombinaci nabízí byt 2+kk na ulici Arménská v brněnských Bohunicích. Díky promyšlené dispozici, ve které má vše své místo, je ideální volbou pro jednotlivce, pár i jako investice k pronájmu. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží bytového panelového domu s výtahem. Velkou výhodou je jeho praktické uspořádání. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí příjemný prostor pro společné chvíle i každodenní odpočinek. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, troubou s digestoří. Samostatná neprůchozí ložnice vytváří klidné zázemí. Úložných prostor není nikdy dost, a právě tady na ně bylo myšleno. Na chodbě najdete samostatnou komoru i spíž, díky kterým snadno udržíte pořádek v celém bytě. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je prakticky oddělená. Příjemným bonusem je prostorná lodžie s jižní orientací. Místo pro ranní kávu, posezení na čerstvém vzduchu nebo chvíli odpočinku po náročném dni. V roce 2023 prošel byt rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové zděné jádro, rozvody elektřiny a vody. Zachované původní parkety v ložnici dodávají interiéru příjemný charakter. K bytu náleží také sklep. Bytový dům s výtahem je zateplený, kamerový systém a společnou kolárnu. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Velkým benefitem je samotná lokalita, kde máte vše potřebné pro každodenní život na dosah. V blízkosti najdete supermarket, lékárnu, poštu, základní i mateřskou školu, restaurace a další služby. Zastávky MHD Běloruská a Gruzínská zajišťují pohodlné spojení do centra Brna i ostatních městských částí. V širším okolí se nachází také obchodní centrum Campus Square, Fakultní nemocnice Brno a Univerzitní kampus Masarykovy univerzity. Díky této kombinaci je byt zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice k pronájmu. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k Vasěmu nastěhování. Pokud hledáte bydlení, kde se snoubí praktická dispozice, dostatek úložných prostor a výborná občanská vybavenost, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Mgr. Petra Biberlová rodinná realitní makléřka V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nabízíme byt 2+kk o užitné ploše 40 m² v 3. nadzemním podlaží rekonstruovaného historického měšťanského domu Netušilova v Brně-Husovicích. Byt je orientován do klidného vnitrobloku domu. Vytápění i chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo s podlahovým rozvodem, dům má energetickou třídu A. Standard zahrnuje dřevěná okna s izolačním trojsklem, bezpečnostní vstupní dveře, vinylové podlahy a kvalitní sanitu. Součástí bytu je balkon. Dokončení je plánováno na Q1 2028.

Nabízíme byt 1+kk o užitné ploše 26 m² v 3. nadzemním podlaží rekonstruovaného historického měšťanského domu Netušilova v Brně-Husovicích. Byt je orientován do klidného vnitrobloku domu. Vytápění i chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo s podlahovým rozvodem, dům má energetickou třídu A. Standard zahrnuje dřevěná okna s izolačním trojsklem, bezpečnostní vstupní dveře, vinylové podlahy a kvalitní sanitu. Součástí bytu je balkon. Dokončení je plánováno na Q1 2028.

Byt o dispozici 1+kk v novém komorním bytovém domě na Hálkově ulici nabízí praktické městské bydlení s dobrou dostupností centra Brna. Nachází se ve druhém patře domu a je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Interiér bude dokončen ve kvalitním standardu. V koupelně bude použita velkoformátová italská dlažba doplněná pečlivě vybranými zařizovacími předměty. Obyvatelům bude k dispozici společná zahrada ve vnitrobloku, která poskytne prostor pro odpočinek a posezení. Součástí domu bude také kolárna, kočárkárna a možnost pořízení krytého garážového stání. Samotná Hálkova ulice je slepá a na jejím konci přechází do příjemného parku. Díky minimálnímu provozu si zachovává klidnou atmosféru, přestože se nachází v dobře dostupné městské části. Husovice zároveň nabízejí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, služby, zastávky MHD i místa pro sport a volný čas. Do centra Brna se lze pohodlně dostat během několika minut. Byt je nabízen přímo developerem, bez provize realitní kanceláři. Pro podrobnější informace nebo sjednání osobní schůzky kontaktujte obchodního specialistu projektu Martina Nedomu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě Brno-Královo Pole, na ulici Červinkova. Nemovitost se nachází v 1. patře bytového domu a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici za účelem pronájmu. Byt se vyznačuje především velkorysými rozměry jednotlivých místností a praktickým dispozičním uspořádáním. Samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí a umožňují přizpůsobit bydlení potřebám jednotlivce, páru i rodiny s dítětem. Výhodou je prostorná kuchyně, která nabízí nejen místo pro každodenní vaření, ale také dostatek prostoru pro společné stolování a trávení času s rodinou či přáteli. Příjemným prvkem bytu je balkon o výměře přibližně 3 m² orientovaný do vnitrobloku. Praktickou stránku bydlení doplňují vestavěné úložné prostory, samostatná koupelna a toaleta, obě místnosti s možností přirozeného větrání díky vlastním oknům. K bytu náleží sklep o velikosti přibližně 6 m² a možnost využívat společný dvůr. Byt je v prvním patře, výtah tu není, ale do prvního patra je to jen pár schodů. Lokalita a občanská vybavenost: Královo Pole patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční části Brna. Spojuje výhody městského bydlení s dobrou dostupností služeb, vzdělávacích institucí a možností volnočasových aktivit. V okolí se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace, školy, školky a sportoviště. Mezi další přednosti patří dostupnost sportovního areálu Vodova a zelených ploch v širším okolí. Z investičního hlediska je zajímavá zejména blízkost Vysokého učení technického v Brně a dalších univerzit. Dispozice 2+1 se samostatnými pokoji může být vhodná také pro pronájem studentům nebo mladým pracujícím. Měsíční zálohy: Elektřina: 2 640 Kč Plyn - vytápění: 1 780 Kč Zálohy SVJ: 3 631 Kč Uvedené částky odpovídají současně nastaveným zálohám (aktuálně dva dospělý a tři děti). Skutečné náklady se mohou lišit podle spotřeby a počtu osob. Nemovitost představuje zajímavou kombinaci prostorného bydlení, praktického uspořádání a atraktivní adresy v Brně. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt představím.

Atraktivní byt na Ponavě s balkonem, výtahem a podílem na výnosu z pronájmu nebytového prostoru Dovolujeme si Vám nabídnout zajímavou příležitost ke koupi bytu ve vyhledávané lokalitě Brno - Ponava, v těsné blízkosti centra města. Byt zaujme nejen svou polohou, ale také příjemným umístěním ve vnitrobloku, které zajišťuje dostatek klidu a krásné výhledy do zeleně z obou stran. Spojuje tak výhody bydlení v širším centru města s příjemným soukromím a klidným prostředím. Byt je v současném stavu obyvatelný a připravený k okamžitému užívání. Zároveň však nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci, při které lze vytvořit moderní a komfortní bydlení s nadstandardním charakterem. Díky své poloze a dispozici je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. K bytu náleží balkon, samostatná koupelna a toaleta a praktická komora. Právě komora nabízí možnost dispoziční úpravy a rozšíření koupelny podle představ nového majitele. Dalším benefitem je výtah v domě. Výjimečnou přidanou hodnotou této nabídky je spoluvlastnický podíl na nebytové jednotce v domě. Ta je dlouhodobě pronajata a vlastníkům podílů jsou každoročně vypláceny výnosy z pronájmu. Kupující tak získává nejen byt, ale také podíl na pravidelném příjmu z další nemovitosti. Pozitivní zprávou je rovněž výborný technický a stavební stav celého domu. Dům je ve velmi dobré kondici, bez nutnosti zásadních oprav, a disponuje vysokým fondem oprav. Byt je ihned volný a připravený k předání. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Byt je v naší nabídce s možností okamžité prohlídky - klíče máme k dispozici v realitní kanceláři.

Hledáte bydlení, kde si můžete vychutnat ranní kávu na vlastním balkoně, užívat si pohodlí moderního bytu a mít přírodu doslova na dosah ruky? Právě takové místo pro život vám nabízí Rezidence Jerlínka v Brně-Žebětíně. V rámci druhé etapy tohoto úspěšného rezidenčního projektu vám představuji moderní byt 4+kk o celkové ploše 91,50 m² se dvěma prostornými terasami, který vás zaujme promyšlenou dispozicí, vysokým standardem vybavení a příjemným prostředím pro každodenní život. Ať už hledáte prostorný domov pro svou rodinu, kde bude mít každý dostatek soukromí a pohodlí, nebo moderní bydlení, které splní vaše představy o komfortním životě, právě tady můžete najít místo, kde se budete cítit opravdu doma. Nabízená bytová jednotka o dispozici 4+kk se nachází v 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Celý byt je navržen s důrazem na funkčnost, vzdušnost a pohodlí. Jednotlivé místnosti na sebe přirozeně navazují a poskytují dostatek prostoru pro společné chvíle i potřebné soukromí. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 34,57 m², který se stane přirozeným centrem vašeho domova. Díky jeho prostoru zde snadno vytvoříte moderní kuchyňskou část, pohodlné posezení i jídelní zónu. Jednou z největších předností bytu jsou velké terasy, přístupné ze všech pokojů. Představte si letní večery s přáteli, snídani na čerstvém vzduchu nebo jen chvíli klidu s oblíbenou knihou. Vlastní venkovní prostor je benefitem, který vašemu bydlení dodá úplně nový rozměr. Samostatná ložnice o ploše 12,19 m² a pokoje o ploše 10,03 a 9,87 m² nabídnou příjemné soukromí a dostatek místa. Dvě samostatné koupelny, každá s vlastní toaletou, poskytují maximální pohodlí a soukromí. Jedna je vybavena vanou pro příjemnou relaxaci, druhá praktickým sprchovým koutem. Přehled dispozice a výměr: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 34,57 m² se vstupem na obě prostorné terasy 47,48 a 37,03 m² Ložnice: 12,19 m² se vstupem na terasu Pokoje: 10,03 a 9,87 m² se vstupem na terasu Koupelna s vanou: 5,31 m² Koupelna se sprchovým koutem: 5,61 m² Předsíň: 10,78 m² Šatna: 3,15 m² Sklepní kóje: 6,25 m² Orientace bytu: obývací pokoj na východ a sever, ložnice na východ a pokoje na sever. Součástí kupní ceny je sklepní kóje. K bytové jednotce je možné samostatně dokoupit parkovací stání v carportu nebo garážové stání. Kompletní nabídku všech dostupných bytových jednotek v Rezidenci Jerlínka II. etapa vám rád osobně představím na schůzce u nás v kanceláři. Společně projdeme jednotlivé dispozice, půdorysy, standardy vybavení i možnosti financování a vybereme bydlení, které bude nejlépe odpovídat vašim představám. Architektonické řešení celého projektu klade důraz na nadčasový vzhled, dostatek světla, promyšlené dispozice a příjemné propojení vnitřních prostor s okolní zelení. Právě proto je Rezidence Jerlínka navržena ve vysokém standardu, který je již součástí kupní ceny. Na co se můžete těšit? Podlahové vytápění - příjemné a rovnoměrné rozložení tepla v celém bytě. Klimatizace ve všech obytných místnostech - komfortní teplota i během horkých letních dnů. Venkovní žaluzie - regulace světla, omezení přehřívání interiéru a větší soukromí. Tepelná čerpadla - moderní a energeticky efektivní řešení vytápění. Kvalitní materiály a moderní provedení interiérů - s možností individuálních klientských změn dle fáze výstavby. Díky moderním technologiím, promyšlenému technickému řešení a důrazu na energetickou úspornost získáte bydlení, které je připravené na požadavky současného života. Žebětín patří mezi oblíbené brněnské městské části právě díky jedinečné kombinaci klidného prostředí, okolní přírody a výborné dostupnosti města. Představte si, že po pracovním dni nemusíte nikam daleko cestovat za odpočinkem. Stačí vyjít z domu a během chvíle se ocitnete v zeleni, na procházce nebo na kole. V okolí Rezidence Jerlínka najdete Žebětínský rybník, rozsáhlé lesy obory Holedná, lesní cesty i cyklotrasy, které přímo vybízejí k aktivnímu trávení volného času. Ať už milujete běhání, cyklistiku, procházky se psem nebo víkendové výlety s rodinou, tady budete mít př

Hledáte bydlení, kde si můžete vychutnat ranní kávu na vlastním balkoně, užívat si pohodlí moderního bytu a mít přírodu doslova na dosah ruky? Právě takové místo pro život vám nabízí Rezidence Jerlínka v Brně-Žebětíně. V rámci druhé etapy tohoto úspěšného rezidenčního projektu vám představuji moderní byt 2+kk o celkové ploše 49,83 m² s prostorným balkonem, který vás zaujme promyšlenou dispozicí, vysokým standardem vybavení a příjemným prostředím pro každodenní život. Ať už hledáte své první vlastní bydlení, nový domov pro dva nebo zajímavou investiční příležitost, právě tady můžete najít to pravé. Nabízená bytová jednotka o dispozici 2+kk se nachází v 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Celý byt je navržen s důrazem na funkčnost, vzdušnost a pohodlí. Jednotlivé místnosti na sebe přirozeně navazují a poskytují dostatek prostoru pro společné chvíle i potřebné soukromí. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 29 m², který se stane přirozeným centrem vašeho domova. Díky velkorysému prostoru zde snadno vytvoříte moderní kuchyňskou část, pohodlné posezení i jídelní zónu. Jednou z největších předností bytu je balkon o ploše 13,95 m², přístupný jak z obývacího pokoje, tak i ložnice. Představte si letní večery s přáteli, snídani na čerstvém vzduchu nebo jen chvíli klidu s oblíbenou knihou. Vlastní venkovní prostor je benefitem, který vašemu bydlení dodá úplně nový rozměr. Samostatná ložnice o ploše 12,29 m² nabídne příjemné soukromí a dostatek místa pro manželskou postel. Přehled dispozice a výměr: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 29 m² s prostorným balkonem 13,95 m² Ložnice: 12,29 m² se vstupem na balkon Koupelna: 4,99 m² Předsíň: 3,55 m² Sklepní kóje: 4,74 m² Orientace bytu: jižní strana. Součástí kupní ceny je sklepní kóje. K bytové jednotce je možné samostatně dokoupit parkovací stání v carportu nebo garážové stání. Druhá etapa projektu nabídne celkem 190 bytových jednotek v šesti moderních bytových domech, které přirozeně navazují na již realizovanou první etapu. Kompletní nabídku všech dostupných bytových jednotek v Rezidenci Jerlínka II. etapa vám rád osobně představím na schůzce u nás v kanceláři. Společně projdeme jednotlivé dispozice, půdorysy, standardy vybavení i možnosti financování a vybereme bydlení, které bude nejlépe odpovídat vašim představám. Architektonické řešení celého projektu klade důraz na nadčasový vzhled, dostatek světla, promyšlené dispozice a příjemné propojení vnitřních prostor s okolní zelení. Kvalitní bydlení není jen o hezkém interiéru. Je především o pohodlí, příjemném prostředí a technologiích, které vám usnadňují každodenní život. Právě proto je Rezidence Jerlínka navržena ve vysokém standardu, který je již součástí kupní ceny. Na co se můžete těšit? Podlahové vytápění - příjemné a rovnoměrné rozložení tepla v celém bytě. Klimatizace ve všech obytných místnostech - komfortní teplota i během horkých letních dnů. Venkovní žaluzie - regulace světla, omezení přehřívání interiéru a větší soukromí. Tepelná čerpadla - moderní a energeticky efektivní řešení vytápění. Kvalitní materiály a moderní provedení interiérů - s možností individuálních klientských změn dle fáze výstavby. Díky moderním technologiím, promyšlenému technickému řešení a důrazu na energetickou úspornost získáte bydlení, které je připravené na požadavky současného života. Žebětín patří mezi oblíbené brněnské městské části právě díky jedinečné kombinaci klidného prostředí, okolní přírody a výborné dostupnosti města. Představte si, že po pracovním dni nemusíte nikam daleko cestovat za odpočinkem. Stačí vyjít z domu a během chvíle se ocitnete v zeleni, na procházce nebo na kole. V okolí Rezidence Jerlínka najdete Žebětínský rybník, rozsáhlé lesy obory Holedná, lesní cesty i cyklotrasy, které přímo vybízejí k aktivnímu trávení volného času. Ať už milujete běhání, cyklistiku, procházky se psem nebo víkendové výlety s rodinou, tady budete mít přírodu opravdu blízko. Žebětín nabízí také potřebnou občanskou vybavenost: Koupě bytu v Rezidenci Jerlínka je rozdělena do několika postupných plateb navázaný

Hledáte bydlení, kde si můžete vychutnat ranní kávu na vlastním balkoně, užívat si pohodlí moderního bytu a mít přírodu doslova na dosah ruky? Právě takové místo pro život vám nabízí Rezidence Jerlínka v Brně-Žebětíně. V rámci druhé etapy tohoto úspěšného rezidenčního projektu vám představuji moderní byt 3+kk o celkové ploše 69,82 m² s prostornou terasou, který vás zaujme promyšlenou dispozicí, vysokým standardem vybavení a příjemným prostředím pro každodenní život. Ať už hledáte své první vlastní bydlení, nový domov pro rodinu nebo zajímavou investiční příležitost, právě tady můžete najít to pravé. Nabízená bytová jednotka o dispozici 3+kk se nachází v 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Celý byt je navržen s důrazem na funkčnost, vzdušnost a pohodlí. Jednotlivé místnosti na sebe přirozeně navazují a poskytují dostatek prostoru pro společné chvíle i potřebné soukromí. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 21,34 m², který se stane přirozeným centrem vašeho domova. Díky jeho prostoru zde snadno vytvoříte moderní kuchyňskou část, pohodlné posezení i jídelní zónu. Jednou z největších předností bytu je velká terasa, přístupná ze všech pokojů. Představte si letní večery s přáteli, snídani na čerstvém vzduchu nebo jen chvíli klidu s oblíbenou knihou. Vlastní venkovní prostor je benefitem, který vašemu bydlení dodá úplně nový rozměr. Samostatná ložnice o ploše 13,19 m² a prostorný pokoj o ploše 17,77 m² nabídne příjemné soukromí a dostatek místa. Přehled dispozice a výměr: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 21,34 m² s velkou terasou 23,11 m² Ložnice: 13,19 m² se vstupem na terasu Pokoj: 17,77 m² se vstupem na terasu Koupelna: 3,79 m² Samostatná toaleta: 1,42 m² Předsíň: 10,99 m² komora: 1,32 m² Sklepní kóje: 5,94 m² Orientace bytu: jižní strana. Součástí kupní ceny je sklepní kóje. K bytové jednotce je možné samostatně dokoupit parkovací stání v carportu nebo garážové stání. Druhá etapa projektu nabídne celkem 190 bytových jednotek v šesti moderních bytových domech, které přirozeně navazují na již realizovanou první etapu. Kompletní nabídku všech dostupných bytových jednotek v Rezidenci Jerlínka II. etapa vám rád osobně představím na schůzce u nás v kanceláři. Společně projdeme jednotlivé dispozice, půdorysy, standardy vybavení i možnosti financování a vybereme bydlení, které bude nejlépe odpovídat vašim představám. Architektonické řešení celého projektu klade důraz na nadčasový vzhled, dostatek světla, promyšlené dispozice a příjemné propojení vnitřních prostor s okolní zelení. Kvalitní bydlení není jen o hezkém interiéru. Je především o pohodlí, příjemném prostředí a technologiích, které vám usnadňují každodenní život. Právě proto je Rezidence Jerlínka navržena ve vysokém standardu, který je již součástí kupní ceny. Na co se můžete těšit? Podlahové vytápění - příjemné a rovnoměrné rozložení tepla v celém bytě. Klimatizace ve všech obytných místnostech - komfortní teplota i během horkých letních dnů. Venkovní žaluzie - regulace světla, omezení přehřívání interiéru a větší soukromí. Tepelná čerpadla - moderní a energeticky efektivní řešení vytápění. Kvalitní materiály a moderní provedení interiérů - s možností individuálních klientských změn dle fáze výstavby. Díky moderním technologiím, promyšlenému technickému řešení a důrazu na energetickou úspornost získáte bydlení, které je připravené na požadavky současného života. Žebětín patří mezi oblíbené brněnské městské části právě díky jedinečné kombinaci klidného prostředí, okolní přírody a výborné dostupnosti města. Představte si, že po pracovním dni nemusíte nikam daleko cestovat za odpočinkem. Stačí vyjít z domu a během chvíle se ocitnete v zeleni, na procházce nebo na kole. V okolí Rezidence Jerlínka najdete Žebětínský rybník, rozsáhlé lesy obory Holedná, lesní cesty i cyklotrasy, které přímo vybízejí k aktivnímu trávení volného času. Ať už milujete běhání, cyklistiku, procházky se psem nebo víkendové výlety s rodinou, tady budete mít přírodu opravdu blízko. Žebětín nabízí také potřebnou občanskou vybavenost: Koupě bytu v Rezidenci Je

První vlastní bydlení, moderní zázemí pro aktivní život nebo chytrá investice do budoucna? Tento byt 1+kk v Rezidenci Jerlínka nabízí vše podstatné na jednom místě - prakticky řešený prostor, vysoký standard vybavení a atraktivní lokalitu Brna-Žebětína, kde máte přírodu na dosah a město stále nablízku. V rámci II. etapy tohoto úspěšného rezidenčního projektu vám představuji moderní byt 1+kk o celkové ploše 34,82m² s prostorným balkonem 9m², který vás zaujme promyšlenou dispozicí, vysokým standardem vybavení a příjemným prostředím pro každodenní život. Nabízená bytová jednotka o dispozici 1+kk se nachází v 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Dispozice bytu je navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního. I na kompaktní ploše tak získáte vše, co potřebujete pro pohodlné každodenní bydlení. Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem o výměře (25,38m²) nabízí prostor pro kuchyňskou linku, jídelní či pracovní část a odpočinkovou zónu. Vhodně zvoleným nábytkem a chytrým úložným řešením zde snadno vytvoříte příjemný, funkční a vzdušný interiér. Prostorný balkon o ploše 9 m² představuje příjemný bonus, díky kterému získáte další místo pro relaxaci a odpočinek na čerstvém vzduchu. Přehled dispozice a výměr: Obytný pokoj s kuchyňským koutem: 25,38 m² se vstupem na balkon: 9 m² Koupelna s toaletou: 4,23 m² Předsíň: 3,89 m² Sklepní kóje: 3,45 m² Orientace: jižní strana. Součástí kupní ceny je sklepní kóje. K bytové jednotce je možné samostatně dokoupit parkovací stání v carportu nebo garážové stání. Druhá etapa projektu přinese 190 nových bytových jednotek v šesti moderních bytových domech v atraktivní lokalitě Žebětína. Projekt navazuje na první etapu a klade důraz na kvalitní architekturu, moderní technologie, promyšlené dispozice a příjemné prostředí s dostatkem okolní zeleně. V Rezidenci Jerlínka je vysoký standard vybavení samozřejmostí a moderní technologie se postarají o příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Mezi hlavní přednosti patří: Podlahové vytápění - příjemné teplo bez klasických radiátorů a více možností pro rozmístění nábytku. Klimatizace - komfortní teplota i během horkých letních měsíců. Předokenní žaluzie - regulace slunečního záření, soukromí a ochrana před přehříváním. Tepelná čerpadla - moderní technologie s důrazem na energetickou efektivitu. Kvalitní materiály a moderní provedení interiéru. Díky promyšlenému technickému řešení získáte byt, který nabízí pohodlí moderní novostavby a zároveň praktické využití prostoru. Bydlení v Brně, kde nemusíte za zelení cestovat přes celé město. Žebětín patří mezi oblíbené brněnské městské části díky svému klidnému charakteru, množství okolní přírody a dobré dostupnosti dalších částí Brna. V blízkém okolí Rezidence Jerlínka najdete Žebětínský rybník, oboru Holedná, lesní stezky i cyklotrasy, které nabízejí spoustu možností pro aktivní odpočinek. Ať už rádi běháte, jezdíte na kole, chodíte na procházky nebo si jen chcete po práci vyčistit hlavu v přírodě, tady budete mít ideální podmínky. Přitom zůstáváte v dosahu veškeré potřebné občanské vybavenosti. Právě spojení klidného prostředí a městského komfortu dělá z této lokality atraktivní místo pro život. Zajímavá příležitost také pro investory Moderní garsonka v novostavbě může představovat zajímavou dlouhodobou investici, zejména díky praktické dispozici, kvalitnímu vybavení a umístění v Brně. Koupě bytu v Rezidenci Jerlínka je rozdělena do několika postupných plateb navázaných na průběh výstavby. Platební harmonogram: Rezervační poplatek: 200 000 Kč. 1. platba: 30 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní. 2. platba: 30 % kupní ceny po dokončení hrubé stavby. 3. platba: zbývajících 40 % kupní ceny dle smluvních podmínek při dokončení projektu. S možnostmi hypotečního financování vám rád pomohu a provedu vás celým procesem koupě. Kupující neplatí provizi realitní kanceláři. Předpokládané dokončení II. etapy: březen 2029. Pokud hledáte své první vlastní bydlení nebo zvažujete pořízení investiční nemovitosti, rád vám představím všechny podrobnosti, půdorys bytu, standard

První vlastní bydlení, moderní zázemí pro aktivní život nebo chytrá investice do budoucna? Tento byt 1+kk v Rezidenci Jerlínka nabízí vše podstatné na jednom místě - prakticky řešený prostor, vysoký standard vybavení a atraktivní lokalitu Brna-Žebětína, kde máte přírodu na dosah a město stále nablízku. V rámci II. etapy tohoto úspěšného rezidenčního projektu vám představuji moderní byt 1+kk o celkové ploše 26,95m² s prostorným balkonem 7,95m², který vás zaujme promyšlenou dispozicí, vysokým standardem vybavení a příjemným prostředím pro každodenní život. Nabízená bytová jednotka o dispozici 1+kk se nachází v 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Dispozice bytu je navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního. I na kompaktní ploše tak získáte vše, co potřebujete pro pohodlné každodenní bydlení. Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem o výměře (17,54m²) nabízí prostor pro kuchyňskou linku, jídelní či pracovní část a odpočinkovou zónu. Vhodně zvoleným nábytkem a chytrým úložným řešením zde snadno vytvoříte příjemný, funkční a vzdušný interiér. Prostorný balkon 7,95m² představuje příjemný bonus, díky kterému získáte další místo pro relaxaci a odpočinek na čerstvém vzduchu. Přehled dispozice a výměr: Obytný pokoj s kuchyňským koutem: 17,54 m² se vstupem na balkon 7,95 m² Koupelna s toaletou: 5,81 m² Předsíň: 3,60 m² Sklepní kóje: 3,73 m² Orientace: jižní strana. Součástí kupní ceny je sklepní kóje. K bytové jednotce je možné samostatně dokoupit parkovací stání v carportu nebo garážové stání. Druhá etapa projektu přinese 190 nových bytových jednotek v šesti moderních bytových domech v atraktivní lokalitě Žebětína. Projekt navazuje na první etapu a klade důraz na kvalitní architekturu, moderní technologie, promyšlené dispozice a příjemné prostředí s dostatkem okolní zeleně. V Rezidenci Jerlínka je vysoký standard vybavení samozřejmostí a moderní technologie se postarají o příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Mezi hlavní přednosti patří: Podlahové vytápění - příjemné teplo bez klasických radiátorů a více možností pro rozmístění nábytku. Klimatizace - komfortní teplota i během horkých letních měsíců. Předokenní žaluzie - regulace slunečního záření, soukromí a ochrana před přehříváním. Tepelná čerpadla - moderní technologie s důrazem na energetickou efektivitu. Kvalitní materiály a moderní provedení interiéru. Díky promyšlenému technickému řešení získáte byt, který nabízí pohodlí moderní novostavby a zároveň praktické využití prostoru. Bydlení v Brně, kde nemusíte za zelení cestovat přes celé město. Žebětín patří mezi oblíbené brněnské městské části díky svému klidnému charakteru, množství okolní přírody a dobré dostupnosti dalších částí Brna. V blízkém okolí Rezidence Jerlínka najdete Žebětínský rybník, oboru Holedná, lesní stezky i cyklotrasy, které nabízejí spoustu možností pro aktivní odpočinek. Ať už rádi běháte, jezdíte na kole, chodíte na procházky nebo si jen chcete po práci vyčistit hlavu v přírodě, tady budete mít ideální podmínky. Přitom zůstáváte v dosahu veškeré potřebné občanské vybavenosti. Právě spojení klidného prostředí a městského komfortu dělá z této lokality atraktivní místo pro život. Zajímavá příležitost také pro investory Moderní garsonka v novostavbě může představovat zajímavou dlouhodobou investici, zejména díky praktické dispozici, kvalitnímu vybavení a umístění v Brně. Koupě bytu v Rezidenci Jerlínka je rozdělena do několika postupných plateb navázaných na průběh výstavby. Platební harmonogram: Rezervační poplatek: 200 000 Kč. 1. platba: 30 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní. 2. platba: 30 % kupní ceny po dokončení hrubé stavby. 3. platba: zbývajících 40 % kupní ceny dle smluvních podmínek při dokončení projektu. S možnostmi hypotečního financování vám rád pomohu a provedu vás celým procesem koupě. Kupující neplatí provizi realitní kanceláři. Předpokládané dokončení II. etapy: březen 2029. Pokud hledáte své první vlastní bydlení nebo zvažujete pořízení investiční nemovitosti, rád vám představím všechny podrobnosti, půdorys bytu, standard v

Prodej světlého bytu 45,07 m² s balkonem a sklepem - Brno-Židenice, Došlíkova 1 K prodeji nabízíme slunný, prostorný a vzdušný byt v osobním vlastnictví na adrese Došlíkova 1, Brno-Židenice. Byt má podlahovou výměru 45,07 m² a nachází se ve 2. nadzemním podlaží menšího, příjemného bytového domu s butikovým charakterem. K bytu dále náleží balkon o výměře 1,90 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní posezení, a také sklepní kóje o výměře 1,81 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení, kol nebo věcí, které nechcete mít přímo v bytě. Jednou z hlavních výhod nemovitosti je, že je připravena k okamžitému nastěhování - není zatížena nájemním vztahem. Nový majitel tak může byt ihned užívat nebo jej dále pronajímat. Dominantou bytu jsou vysoké stropy, které dodávají interiéru vzdušnost a nadstandardní pocit z prostoru. Koupelna je obložena keramickým obkladem s motivem mramoru a najdete v ní designový sprchový kout. WC je řešeno samostatně a ve stejném stylu keramického obkladu. Kuchyňská linka je velkoryse řešená a součástí bytu je také lednice. Byt je osazen plastovými okny s dvojskly. V domě bylo založeno SVJ. PENB uvádíme G, bude dodán. Lokalita Brno-Židenice Brno-Židenice jsou vyhledávanou městskou částí na východě Brna, která nabízí výbornou kombinaci městského komfortu, dobré dopravní dostupnosti a klidnějšího bydlení. Do centra Brna se pohodlně dostanete tramvají, autobusem nebo vlakem - v blízkosti se nachází také vlaková zastávka Brno-Židenice. Lokalita je proto vhodná jak pro rodiny, tak pro pracující, kteří potřebují rychle a snadno dojíždět. Veškerá občanská vybavenost je v dostupné vzdálenosti. V okolí najdete školy, školky, ordinace lékařů, lékárny, poštu, banky, supermarkety, menší obchody, restaurace i další služby. Pro volný čas a relaxaci slouží parky, dětská hřiště a zelené plochy v okolí, které nabízejí možnosti pro procházky, sport nebo trávení času s dětmi. Parkování je řešeno na přilehlých modrých rezidenčních zónách. Shrnutí hlavních výhod Slunný a prostorný byt v osobním vlastnictví Adresa: Došlíkova 1, Brno-Židenice Podlahová výměra 45,07 m² Balkon 1,90 m² Sklepní kóje 1,81 m² nadzemní podlaží menšího butikového bytového domu Vysoké stropy Koupelna s mramorovým obkladem a designovým sprchovým koutem Samostatné WC Velkorysá kuchyňská linka + lednice Plastová okna s dvojskly Založené SVJ PENB: G, bude dodán Připraveno k okamžitému nastěhování Není zatíženo nájemním vztahem Dobrá dopravní dostupnost do centra Brna Kompletní občanská vybavenost v okolí Parkování v přilehlých modrých rezidenčních zónách V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt 3+kk se zahradou a terasou, nadstandardním parkovacím stáním a sklepem - Brno-Slatina, ul. Kigginsova Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 3+kk v oblíbené městské části Brno-Slatina, na ulici Kigginsova. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží šestipodlažního bytového domu s kombinovanou cihlovou konstrukcí a betonovým skeletem. Jeho velkou předností je především příjemné propojení komfortu bytového bydlení s výhodami vlastního venkovního prostoru. K bytu náleží prostorná zahrada s terasou o celkové ploše 39,05 m² (vč. oplocení z gabionu - 49 m2), orientovaná do klidnější části ulice. Nabízí tak příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek, posezení s přáteli nebo trávení volného času na čerstvém vzduchu. Dalším výrazným benefitem je nadstandardně velké parkovací stání v suterénu domu, které poskytuje dostatek prostoru nejen pro pohodlné zaparkování osobního automobilu, ale také např. motocyklu. Přímo vedle parkovacího stání se nachází sklep o výměře 5,18 m². Samotný byt nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru pro každodenní život. Celková plocha jednotlivých místností činí 86,57 m² a dispozice zahrnuje: * předsíň: 9,18 m² * samostatné WC: 1,83 m² * koupelnu: 4,80 m² * šatnu: 4,26 m² * obývací pokoj s kuchyňským koutem: 37,84 m² * ložnici: 10,83 m² * pokoj: 17,83 m² V bytě jsou položeny vinylové podlahy s korkovým jádrem, v koupelně a na samostatném WC keramická dlažba. V obývacím pokoji je instalována klimatizační jednotka, která zpříjemní pobyt zejména během teplých letních dnů. Tato nemovitost zaujme především ty, kteří hledají pěkné a komfortní bydlení s benefity, které nejsou u bytů samozřejmostí - vlastní zahradou s terasou, velkorysým parkovacím stáním a praktickým sklepem. Půdorys bytu a další informace Vám rád poskytne makléř.

Prostorný světlý byt s terasou a výhledem do zeleného okolí je umístěn ve 4. podlaží oceňovaného bezbariérového rezidenčního komplexu Live Up - Netroufalky, který se rozkládá na klidném místě u rekreační oblasti Riviéra a Čertík. Účelnou dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyní, 1 ložnice, koupelna (s vanou a WC) a předsíň s nikou na pračku. Z obou pokojů vede vstup na terasu orientovanou na severozápad k lesoparku a směrem k údolí Svratky. Rezidence oceněná jako Stavba roku byla dokončena v r. 2017. Interiér prosvětlují velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly a elektricky ovládanými venkovními žaluziemi, podlahy jsou dřevěné, vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Vytápění je řešeno dálkově. Kupní cena zahrnuje garážové stání a sklepní kóji. Příjemně klidné místo na konci zástavby přímo u lesoparku na Čertově kopci, s veškerou občanskou vybaveností v pěším dosahu nebo krátké dojezdové vzdálenosti. Blízko je vyhlášené koupaliště Riviéra, bike aréna i další možnosti sportovního vyžití či relaxace. Rychlou dostupnost středu města zajišťují autobusy a trolejbusy ze zastávky vzdálené pouhých 100 metrů od domu. Podlahová plocha 63,5 m2, terasa 18,4 m2.

Nabízíme k prodeji udržovaný byt 2+1 o ploše 64 m² s lodžií v 7. patře panelového domu na ulici Stará Osada v Brně-Židenicích. Byt je ve standardním, udržovaném stavu a je připravený k okamžitému bydlení. Zároveň nabízí prostor pro úpravy podle vašich představ. Dispozice je praktická a dobře řešená. Z prostorné předsíně s vestavěnými skříněmi vstoupíte do samostatné kuchyně (11,5 m²) se spíží a do dvou velkých pokojů (16,5 m² a 18,5 m²). Z většího pokoje je vstup na lodžii. Koupelna a WC jsou oddělené, k bytu patří také šatní komora a sklep. Díky vyššímu patru je v bytě dostatek světla a výhled do okolí. Dům je zateplený, má dva výtahy a vytápění i teplou vodu zajišťuje dálkové teplo z Tepláren Brno. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Dům spravuje funkční SVJ. Stará Osada nabízí výbornou dostupnost do centra (tramvaj i autobus přímo u domu). V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, lékaři i zeleň. Výhodou je rychlé napojení na velký městský okruh a dálnici D1. Byt je v osobním vlastnictví, bez zástav a jiných omezení. Pozemek pod domem je ve vlastnictví města Brna. Koupi je možné financovat hypotékou, se zajištěním financování rádi pomůžeme. Zaujal vás byt? Zavolejte mi a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 33 m² včetně balkonu, který se nachází v 5. patře revitalizovaného bytového domu na vyhledávané lokalitě Kohoutovice, ulice Žebětínská. Dispozice bytu nabízí samostatný pokoj 15,7 m2, kuchyni spojenou s předsíní 11,7 m2, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou 3 m2. K bytu náleží také sklepní kóje 1 m2. Rohová kuchyňská linka je vybavena sporákem a digestoří. V bytě jsou nové rozvody elektřiny a zděné bytové jádro. Byt je aktuálně prázdný a k dispozici ihned. V domě je výtah. Brno - Kohoutovice patří mezi oblíbené části Brna díky příjemnému spojení městského bydlení s blízkostí přírody. Ulice Žebětínská nabízí klidné bydlení v zeleni, s možností procházek a relaxace v okolních lesích. Samozřejmostí je dobrá dostupnost městské hromadné dopravy i občanské vybavenosti. Ideální místo pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v příjemném prostředí. Byt je díky své dispozici a lokalitě vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Ráda vám jej představím na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 65,44 m², včetně sklepa a lodžie, který se nachází ve 3. patře bytového domu na ulici Teyschlova v Brně-Bystrci. Velkou předností bytu jsou neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí a umožňují praktické využití prostoru pro rodinu, pár i jednotlivce. Byt je v původním, avšak velmi zachovalém stavu. Nabízí tak možnost okamžitého užívání i příležitost upravit si interiér podle vlastních představ. Koupelna je obložena obkladem a praktickým bonusem je komora přímo v bytě, která poskytuje další úložný prostor. Bytový dům prošel revitalizací a je vybaven novým výtahem, což přispívá k pohodlnému každodennímu užívání. Teyschlova ulice nabízí příjemné zázemí pro bydlení v Brně-Bystrci s dobrou dostupností služeb i městské dopravy. Byt může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho dispozici, stavu a možnostech. Cena uvedena bez odměny za zprostředkování.

Nabízíme k prodeji udržovaný byt 2+1 o ploše 48,61 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Jedovnická v Brně-Líšni. Byt nabízí praktickou dispozici s neprůchozími pokoji, samostatnou kuchyní s jídelním koutem a zasklenou lodžií, která je ideálním místem pro relaxaci. Velkou výhodou je již provedená rekonstrukce rozvodů elektřiny, vody a odpadů, což novému majiteli ušetří nemalé starosti i investice. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, kuchyni, koupelnu s vanou, samostatné WC a předsíň. Hlavní přednosti : - Zasklená lodžie - Neprůchozí pokoje - Rekonstrukce rozvodů - Dům s výtahem - Výborná občanská vybavenost v okolí Byt je skvělou volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně!