Prodej bytů - Brno

Prodej stylového bytu 2+kk v DV s možností převodu do OV, Brno - Nový Lískovec, ul. Koniklecová Nabízíme k prodeji světlý a nadčasově zařízený byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 49 m², situovaný v 2.NP panelového domu po kompletní revitalizaci se dvěma výtahy - odsouhlasená výměna za nové. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní nadstandardní rekonstrukcí a prodává se včetně veškerého vybavení a spotřebičů, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. Interiér byl navržen s důrazem na funkčnost, čisté linie a harmonické přírodní tóny. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 23,5 m², který nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně trouby, mikrovlnné trouby, indukční varné desky, digestoře a lednice. Samostatná ložnice o velikosti 11,4 m² poskytuje klidné zázemí a dostatek úložných prostor. Koupelna byla kompletně zrekonstruována a disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a praktickými úložnými prvky. Výhodou je také oddělené WC. Dispozice bytu Chodba - 6,7 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 23,5 m² Ložnice - 11,4 m² Koupelna - 2,9 m² Samostatné WC - 1,0 m² Součástí prodeje kompletní vybavení bytu dle fotografií vestavné spotřebiče pračka jídelní stůl a židle sedací souprava postel a vybavení ložnice úložné prostory a další nábytek Panelový dům prošel revitalizací. Velkou výhodou je, že byla již odsouhlasena rekonstrukce společných chodeb a výměna výtahů, což dále zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Byt se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě Brno - Nový Lískovec, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost do centra města, blízkost univerzitního kampusu, obchodů, škol, školek i přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, supermarkety, zdravotní středisko i sportovní vyžití. Hlavní přednosti ✓ Kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic ✓ Prodej včetně vybavení a spotřebičů ✓ Samostatná ložnice ✓ Oddělené WC ✓ Moderní a nadčasový interiér ✓ Odsouhlasená modernizace společných prostor a výtahů ✓ Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností ✓ Vhodné k vlastnímu bydlení i jako investiční byt Anuita splacena, nic nebrání převodu do OV Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, kvalitního provedení a atraktivní lokality.

Jsou byty, které splní očekávání a jsou byty, které mají něco navíc: 2+kk v 8.NP Paláce Glacis s terasou patří mezi ně. Tento výjimečný byt nabízí kombinaci, která se hledá jen obtížně - vysoký standard novostavby, východní soukromou terasu, velkoformátová okna od podlahy až ke stropu a panoramatický výhled na Brno. To vše na adrese, kde je vše před domem - Janáčkovo divadlo, restaurace Pavilon, parky, bistra, bary, kultura. Nadstandard je zde cítit v každém detailu: - dřevěné podlahy - předokenní žaluzie - rekuperace - klimatizace - velkoformátová okna od podlahy ke stropu - vysoký standard použitých materiálů a technologií - terasa 23 m2 - moderní a elegantní společné prostory Palác Glacis vzniká jako komornější rezidenční projekt, což je v Brně stále vzácnější. Místo anonymity velkého bytového komplexu nabízí projekt kultivované prostředí, krásně navržené společné prostory a atmosféru domu, který má vlastní charakter. Projekt se právě začíná stavět, což umožňuje využít velmi zajímavý platební kalendář: - pouze 15 % kupní ceny nyní, zbývajících 85 % až po kolaudaci. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk (60,5 m²) s balkónem (18 m²) v 5. patře - Čtvrť Pod Hády, Brno Brněnský developer Trikaya nabízí k prodeji prostorný a dobře dispozičně řešený byt 2+kk o podlahové ploše 60,5 m² (celková užitná plocha 74,4 m²) situovaný v 5. patře novostavby (budova D.2) v oblíbeném projektu Čtvrť Pod Hády. Dominantou bytu je nadstandardně velký balkón o výměře 18,0 m², na který je přístup jak z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, tak z ložnice. Díky umístění v 5. patře nabízí byt příjemný výhled do okolí a dostatek denního světla po celý den. Dispozice a parametry bytu: Obývací pokoj + kuchyňský kout: 26,3 m² Ložnice: 15,3 m² Koupelna: 6,1 m² Samostatné WC: 1,6 m² Chodba: 7,1 m² Balkón: 18,0 m² Hlavní výhody bytu: Velkorysý balkón (18 m²) : Přístupný z obývacího pokoje i z ložnice, nabízí prostor srovnatelný s balkóny u výrazně větších bytů. Prostorná koupelna s vanou (6,1 m²) : Nadstandardní výměra oproti běžným bytům 2+kk. Oddělená toaleta od koupelny: Praktické řešení pro každodenní komfort. Možnost dokoupit sklep a parkovací stání: K bytu si lze navíc dokoupit sklepní kóji a parkovací stání v podzemních garážích. Klidné a světlé bydlení v 5. patře: Dostatek denního světla a příjemný výhled do okolí po celý den. Proč si vybrat bydlení v Čtvrti Pod Hády? Občanská vybavenost již v první etapě: Na náměstí bude k dispozici kavárna, cukrárna, potraviny, soukromé fitko, barber, beauty salon a soukromá lesní školka. Dobrá dopravní dostupnost: Aktuální autobusová linka č. 64 ze zastávky Zimní je cca 6 minut od dopravního uzlu Stará osada. Od 1. října 2026 navíc přímo do čtvrti (nová zastávka Pod Hády, zřízená na okraji zástavby ve spojovací cestě vedoucí z ulice Pod Kavkami) zajíždí nová linka č. 63 v trase Novolíšeňská - Růženin dvůr - Strnadova - Pod Hády, a to v pracovní i nepracovní dny. Snadné napojení na infrastrukturu: Rychlé napojení na velký městský okruh i dálnici (D1 10 minut autem). Komunitní a bezpečné prostředí: Bezpečné vnitrobloky bez automobilového provozu, dětské a workoutové hřiště a komunitní zahrady vytvářejí ideální zázemí pro rodinný život. Špičková a udržitelná architektura: Domy využívají moderní technologie (zelené střechy, hospodaření s dešťovou vodou), které výrazně snižují provozní náklady bytů. Přijďte se podívat na tento byt ještě dne.

Nabízíme k prodeji krásný atelierový byt 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. nadzemním podlaží elegantní Rohrerovy rezidence v ulici Bašty 6, doslova pár kroků od pěší zóny a historického centra Brna. ‌ Byt o výměře 20 m² je doplněn o atraktivní soukromou terasu o velikosti 12 m², která představuje příjemný bonus a vytváří zde velmi příjemné místo k relaxaci. Celý prostor je moderně a vkusně vybaven a díky vysokým stropům působí vzdušně a elegantně. ‌ Součástí bytu je nová moderní kuchyňská linka, která přirozeně zapadá do obytného prostoru. Koupelna zaujme luxusním provedením - je obložena velkoformátovými keramickými obklady v imitaci onyxu a vybavena kvalitní sanitou značek Villeroy & Boch a Grohe. ‌ Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně plynovou kotelnou přímo v domě. ‌ Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Rohrerova rezidence na Baštách se nachází v bezprostřední blízkosti historického centra Brna, jen přibližně minutu chůze od pěší zóny. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, služby i zastávky MHD. Hlavní vlakové nádraží je rovněž v pohodlné docházkové vzdálenosti. ‌ Nemovitost je díky své poloze, dispozici a modernímu vybavení zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale především jako investiční nemovitost. Může být vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají stylový městský apartmán pro krátkodobé či střednědobé pronájmy, kde je významným benefitem právě atraktivní poloha v centru Brna a terasa. ‌ Hlavní přednosti: - 1+kk / atelier - 20 m² - terasa 12 m² - nadzemní podlaží - osobní vlastnictví - elegantní Rohrerova rezidence - nová moderní kuchyňská linka - luxusní koupelna s obklady v imitaci onyxu - vysoké stropy - centrální vytápění a ohřev vody - pár kroků od pěší zóny - atraktivní investiční příležitost - vhodné také pro krátkodobé či střednědobé pronájmy ‌ Bašty 6 jsou adresou, která nabízí to nejcennější - být skutečně v centru Brna a přitom mít vlastní stylový prostor s terasou. ‌ V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám tento výjimečný městský atelier osobně představím.

Dovolujeme si Vám představit bytovou jednotku 3+1 v žádané lokalitě Brno - Královo Pole, na ulici Herčíkova. Jednou z největších předností tohoto bytu je bezprostřední okolí domu plné zeleně a příjemný výhled do zeleně, který poskytuje pocit klidu a soukromí i přes výbornou dostupnost všech služeb města. Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají komfortní městské bydlení s dostatkem zeleně v okolí. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, jejíž součástí bylo především nové bytové jádro. K dispozici je také vybavená kuchyně, takže byt lze po případném doplnění vybavení užívat bez nutnosti rozsáhlých počátečních investic. VÝRAZNĚ MODERNIZOVANÝ A UDRŽOVANÝ DŮM Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je stav celého bytového domu. V uplynulých letech zde proběhla řada významných rekonstrukcí a modernizací: * dům je kompletně zateplen * byla vyměněna plastová okna s izolačními skly a žaluziemi * byly vybudovány nové lodžie s ocelovou konstrukcí, matnými skleněnými výplněmi a keramickou dlažbou * před přibližně šesti lety byly instalovány dva nové nerezové výtahy - osobní a nákladní * nedávno byly u obou výtahů vyměněny zavírací systémy * byly kompletně vyměněny stoupačky a potrubí v celém domě * ve společných prostorách byla provedena nová elektroinstalace včetně osvětlení s pohybovými čidly * společné prostory mají nové podlahové krytiny a keramické obklady chodeb a vstupní haly * byly vyměněny velkoformátové skleněné tabule na hlavním schodišti * kompletně byla upravena místnost poštovních schránek včetně nových nerezových schránek, obkladů a dlažby * hlavní vstup do domu je zabezpečen čipovým systémem * byt je vybaven vysokorychlostním internetem * v přízemí je k dispozici elektrická plošina pro osoby se sníženou pohyblivostí * v suterénu se nacházejí uzamykatelné prostory pro kočárky a kola * obyvatelům domu je zdarma k dispozici také dílna Praktickým bonusem jsou rovněž uzamykatelné prostorné komory na každém podlaží, které slouží k uložení úklidových prostředků a dle možností také k umístění dětského kočárku. K dispozici je zároveň společná kočárkárna a prostor pro kola v suterénu. NÍZKÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY A FINANČNĚ STABILNÍ DŮM Další významnou výhodou je současná finanční situace domu. Ve fondu oprav je aktuálně přibližně 1 693 000 Kč. Veškeré dřívější úvěry spojené s rekonstrukcemi domu byly zcela splaceny již před několika lety. V současnosti tedy dům nemá žádný úvěr a zároveň se s novým úvěrem nepočítá. Díky tomu došlo k výraznému snížení měsíčních nákladů. Teplá voda je dodávána z teplárny a radiátory jsou vybaveny termostatickými hlavicemi. LOKALITA KRÁLOVO POLE Herčíkova se nachází v oblíbené části Brna - Králova Pole, která nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V okolí najdete obchody, služby, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI * byt 3+1 v žádaném Králově Poli * Herčíkova, Brno * částečná rekonstrukce bytu * nové bytové jádro * vybavená kuchyně * výhled do zeleně * množství zeleně v bezprostředním okolí domu * kompletně zateplený dům * nová okna * nové balkony * dva nové nerezové výtahy * kompletně vyměněné stoupačky a potrubí * modernizované společné prostory * vysokorychlostní internet * bez úvěru domu * fond oprav cca 1,693 mil. Kč * současné měsíční náklady cca 2 800 Kč * kočárkárna a kolárna * společná dílna * výborná občanská vybavenost a dostupnost MHD Pokud hledáte byt v Králově Poli, který kombinuje příjemné bydlení v zeleni, výhled, částečnou rekonstrukci a zároveň finančně stabilní a výrazně modernizovaný bytový dům, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 v malém bytovém domě (4 jednotky) na ulici Churého v Brně Černovicích. Obytná plocha bytu je 57 m2. Jednotka je připravena k okamžitému nastěhování. Součástí je kuchyňská linka a vybavená koupelna. Výhled z bytu přidává na atraktivitě tohoto místa. Energetická třída bytu je E. Byt je krásně světlý a na velmi klidné ulici s výbornou dostupností do centra Brna. Ráda Vám sdělím další podrobností a domluvím se na osobní prohlídce. Cena je uvedená vč.provize RK

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která skvěle spojuje výhody klidného bydlení s doslova bleskovým dosahem do centra Brna. Jedná se o prostorně působící byt o celkové užitné ploše 29,76 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží kvalitního zděného domu. Díky vyššímu patru se nemusíte obávat hluku z ulice, navíc vás okamžitě po vstupu uvítá krásně prosvětlený a vzdušný interiér, který podtrhují dvě velká okna. Součástí bytu je rovněž praktická sklepní kóje o velikosti 1,85 m², která poskytne dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí či kol. Kuchyň je vybavena základní kuchyňskou linkou, připravenou k okamžitému užívání. Velkým benefitem jsou samostatné měřiče na veškeré energie, které vám zaručí naprostý přehled o spotřebě a férové náklady. Správu celého domu profesionálně zajišťuje Společenství vlastníků jednotek (SVJ) a dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá byt do třídy D. Co se týče lokality, Husovice v posledních letech doslova ožívají a dynamicky se rozvíjejí. Veškerá občanská vybavenost, od supermarketů a pekáren přes lékárny až po oblíbené kavárny a restaurace, je dostupná pouhých pár kroků od domu. Pro ty, kteří dojíždějí za prací či školou, je naprosto klíčová výborná dopravní obslužnost - do samotného centra Brna se dostanete během několika minut městskou hromadnou dopravou i autem. Milovníci přírody a aktivního odpočinku pak jistě ocení bezprostřední blízkost řeky Svitavy s jejími upravenými cyklostezkami a in-line stezkami, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, sport nebo jen relaxaci u vody. Pokud hledáte investici s okamžitým a stabilním výnosem, tento byt je přesně pro vás. Díky samostatným měřičům energií a dlouhodobě obrovské poptávce po pronájmech v této lokalitě se jedná o ideální volbu s velmi rychlou návratností vložených prostředků. Bytová jednotka je aktuálně pronajata do 30.04.2027, přičemž smluvně zajištěný čistý měsíční nájem činí 12.900 Kč - vy tak máte od prvního okamžiku jistotu pasivního příjmu bez starostí s hledáním nájemníka. Ačkoliv je byt skvělou příležitostí pro náročné investory, nezapomínáme ani na zájemce o vlastní bydlení. Díky své praktické dispozici, efektivnímu uspořádání a nízkým provozním nákladům představuje tento byt perfektní startovací bod pro mladé lidi, jednotlivce či pár, kteří chtějí konečně začít žít na vlastním a vybudovat si domov přesně podle svých představ. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes! Rádi vám poskytneme veškeré dodatečné informace, případně vás podrobně seznámíme s nájemním vztahem a všemi podrobnostmi technického stavu. Těšíme se na vaši poptávku!

HOTOVÉ BYDLENÍ BEZ REKONSTRUKCE | 3+1 | 75 m² | LODŽIE | HUSTOPEČE ‌ Hledáte prostorný byt, do kterého se můžete bez dalších velkých investic rovnou nastěhovat? ‌ Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 75 m² v klidné části Hustopečí. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3. podlaží revitalizovaného bytového domu a díky rekonstrukci dokončené v roce 2026 je připravený k okamžitému bydlení. ‌ PROSTOR, KTERÝ DÁVÁ SMYSL ‌ Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pro pár, který chce mít samostatnou pracovnu nebo pokoj pro hosty. Byt tvoří prostorný obývací pokoj, dvě neprůchozí ložnice, samostatná kuchyň s jídelním koutem, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Jedna z ložnic má přímý vstup na prosklenou lodžii, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. ‌ KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE ‌ Byt prošel kompletní rekonstrukcí, takže nový majitel nemusí po koupi řešit bourání, řemeslníky ani další rozsáhlé stavební práce. Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné: - nové rozvody elektřiny, - nové bytové jádro, - novou koupelnu se sprchovým koutem a rohovou vanou, - samostatné WC, - novou kuchyňskou linku na míru včetně spotřebičů, - nové podlahy, - nová okna s trojskly, - vnitřní žaluzie, - venkovní žaluzie v ložnici, - novou prosklenou lodžii, - nové radiátory, - přípravu na klimatizaci včetně rozvodů a elektroinstalace. ‌ BYT, KTERÝ JE PŘIPRAVENÝ NA NOVÝ ZAČÁTEK ‌ Velkou výhodou je, že byt je nyní prázdný a připravený na zařízení podle představ nového majitele. Nemusíte se přizpůsobovat původnímu nábytku ani řešit postupnou rekonstrukci. Můžete si jednotlivé místnosti zařídit přesně podle svého stylu a potřeb - jako rodinný domov, kombinaci bydlení a pracovny nebo pohodlné bydlení pro pár. ‌ HUSTOPEČE - KLIDNÉ BYDLENÍ S VÝBORNOU DOSTUPNOSTÍ ‌ Hustopeče nabízí příjemnou kombinaci menšího města, kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti větších center. V okolí najdete školy, školky, obchody, služby i možnosti pro volný čas. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D2, díky kterému jsou dobře dostupné Brno i Břeclav. Byt tak může být zajímavou volbou pro rodinu, která hledá více prostoru a klidnější prostředí, stejně jako pro ty, kteří dojíždějí za prací. ‌ HLAVNÍ PŘEDNOSTI ‌ 75 m² | 3+1 | prosklená lodžie | sklep | osobní vlastnictví | kompletní rekonstrukce 2026 | trojskla | žaluzie | příprava na klimatizaci | revitalizovaný dům | energetická třída C Byt se nachází ve 3. podlaží domu bez výtahu. K bytu náleží lodžie o ploše 2 m² a sklepní kóje o ploše 2 m². ‌ Cena zahrnuje kompletní servis realitní kanceláře a související náklady. ‌ Pokud hledáte byt, kde po koupi nemusíte řešit další velkou rekonstrukci, ale můžete začít rovnou zařizovat svůj nový domov, ráda vám jej osobně představím. ‌ Prohlídku je možné domluvit individuálně.

Hledáte dostupné startovací bydlení nebo spolehlivou investiční příležitost k okamžitému pronájmu na jedné z nejžádanějších adres v Brně? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+1 s lodžií a sklepní kójí, situovaný v 9. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu na Halasově náměstí v Brně - Lesné. Dispozice a stav bytu: Byt má užitnou plochu 30 m² + balkon a náleží k němu samostatná sklepní kóje (3 m²). Nachází se v 9. patře 13 patrového domu. Jedná se o byt v původním, ale mimořádně zachovalém a udržovaném stavu, který umožňuje okamžité bydlení nebo výnosný pronájem bez nutnosti okamžitých velkých investic. Byt nabízí dostatek soukromí - z oken i lodžie je otevřený výhled do vzrostlé zeleně a nikdo vám nekouká přímo do oken. Technické parametry a dům: Dům: Zateplený s novou střechou (před 13 lety), k dispozici jsou i nové výtahy (osobní i nákladní). Inženýrské sítě: Nová kanalizace a stoupačky, v bytě je přiveden optický kabel pro rychlý internet. Plyn: V bytě není zaveden (zvýšená bezpečnost a nižší paušální poplatky). Plánované investice SVJ: Nová elektroinstalace ve společných prostorách chodeb. Měsíční náklady: Zálohy SVJ: 3 431 Kč / měsíc Elektřina: 600 Kč / měsíc Internet: 400 Kč / měsíc Lokalita: Brněnská Lesná dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější lokality pro bydlení díky obrovskému množství zeleně a perfektní občanské vybavenosti. Přímo u domu nebo v docházkové vzdálenosti pár minut se nachází supermarkety (Albert), poliklinika, lékárna, restaurace, pošta i zastávky MHD s rychlým a přímým spojením do centra Brna. Milovníci přírody ocení blízkost Čertovy rokle a okolních lesů. Byt je volný po dohodě. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji designový byt 1+kk o výměře 42,4 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží novostavby z roku 2024 (projekt Panorama Jih) na ulici Řepova v Brně - Horních Heršpicích. Byt zaujme netradičním půdorysem a interiérem navrženým na míru současnému majiteli oceňovaným designovým studiem POSTROP. Individuální řešení se promítá do obytného prostoru i koupelny a dává bytu osobitý charakter s důrazem na funkční využití prostoru. Instalované zatemňovací závěsy mohou změnit dispozici bytu na 1+1 za pár sekund. V případě nutnosti lze také vybudovat sádrokartonovou příčku a rozdělit byt na dvě místnosti. Integrovaná TV v pracovním stole. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči značky Bosch. Komfort během teplých měsíců zajišťuje klimatizace a venkovní screenové rolety. Z obytného prostoru je vstup na balkon s otevřeným výhledem do širokého okolí a směrem na Pálavu. Umístění v 6. nadzemním podlaží a pouze jeden sousední byt přispívají k příjemně klidné atmosféře bydlení. Balkón je vybaven designovým nábytkem a také postranními perforovanými zástěnami k udržení soukromí i venku. Pro rychlé internetové připojení je k dispozici optický kabel. Byt byl od dokončení domu v roce 2024 obýván pouze sporadicky, a je proto ve výborném bezvadném stavu. Součástí nabídky je také sklep a vlastní venkovní parkovací stání, obojí v ceně. Byt bude volný od 1.1.2027, v případě zájmu je také možné byt ihned pronajmout na další rok současnému majiteli za komerční nájemné. Projet Panorama Jih je velmi zdařilým architektonickým počinem. Zkulturnění veřejného vnitrobloku a výsadba zeleně v okolí domu výrazně přispívá ke kvalitě bydlení. Horní Heršpice nabízejí praktické spojení bydlení v nové rezidenční zástavbě s dobrou dostupností centra Brna. V dosahu jsou obchody, služby i možnosti volnočasového vyžití. Výhodou je rovněž rychlé napojení na městský okruh a hlavní komunikace včetně dálnic D1 a D2. Tento byt osloví především zájemce, kteří hledají kvalitní moderní bydlení s promyšleným ojedinělým interiérem a dobrou dostupností města. Rádi Vám jej představíme při osobní prohlídce. Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731nebo§1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Hledáte cenově dostupný byt v Brně, který dává skvělý smysl jako startovací bydlení i jako investice? Na ulici Svitavská nabízíme k prodeji útulné 1+kk, které můžete ihned pronajmout bez dalších průtahů. Hlavní výhody: Skvělá investice: Cenově dostupné bývání v Brně je dnes vzácnost. Tento byt představuje rozumnou volbu s rychlou návratností a možností okamžitého pronájmu. Klid a bezpečí: Byt je situován v uzavřeném dvoře s kamerovým systémem. Dům má kompletně opravený vchod i přístupové komunikace. Výborná lokalita: Ideální pro mladého člověka - rychlá dostupnost do centra města a zároveň příjemný klid vnitrobloku. Skvělý poměr ceny a lokality. Domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 75 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu na ulici Konradova v Brně-Líšni. Toto podlaží je vyvýšeno nad úroveň okolního terénu půl podlaží, neztrácíte tak pocit soukromí. Byt je ve velmi dobrém stavu a s třemi pokoji (obývací pokoj je průchozí) nabízí praktickou dispozici, která poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, pár i jednotlivce. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatně. Velkou předností bytu je velká chodba se spoustou úložného prostoru. Lodžie příjemné soukromé posezení nebo místo pro pěstování rostlin. K bytu náleží také sklep, který nabízí další úložný prostor. Dům prošel revitalizací - výměna stupaček, zateplení, výtahu, oken atp. Velkou výhodou je plná občanská vybavenost v okolí a skvělé dopravní napojení do centra a okolí nabízí zastávka MHD Jírova bez nutnosti spoléhat pouze na automobil. V okolí je spousta přírody - např. procházky a výlety do Mariánského údolí nebo pak směrem na Velkou Klajdovku na hranici Moravského krasu. Náklady do SVJ na bydlení jsou pro jednu osobu stanoveny na 4.277,-Kč (z toho FO 1540,-Kč). Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

V nádherném komorním projektu Palác Glacis nabízíme k prodeji byt s unikátní dispozicí 1,5+kk, která kombinuje dostatek prostoru, reprezentativní vzhled a maximální komfort. Proč jde o skvělou investiční příležitost? Fixace ceny v čase: Kupní cenu si zajistíte za dnešních podmínek, zatímco doplatek vás čeká až po dokončení stavby v roce 2028. Získáte tak automatický růst hodnoty nemovitosti již během její výstavby. Komorní charakter: Projekt nabízí ničím nerušené bydlení s omezeným počtem jednotek. Reprezentativní společné prostory: Výjimečný architektonický koncept se špičkovým zpracováním vstupních i společných zón. Čím je byt unikátní? - Samotný byt je navržen s důrazem na praktičnost a vysoký životní standard. Dispozice 1,5+kk nabízí chytře oddělenou spací část - ideální řešení, pokud chcete zachovat soukromí při návštěvách a oddělit odpočinkovou zónu od obývacího prostoru. - Obrovský balkon poskytující dostatek místa pro venkovní posezení i relaxaci. - Klimatizace, rekuperace a příprava pro předokenní žaluzie - Zaručuje tepelný komfort po celý rok. Nenechte si ujít šanci vstoupit do projektu v jeho rané fázi za nejvýhodnějších podmínek. Pro více informací o ceníku, půdorysu a platebním kalendáři nás neváhejte kontaktovat.

Bytová jednotka se nachází v bytovém domě s výtahem v městské části Brno-Královo Pole. Ulice Herčíkova leží v blízkosti Technologického parku a také Vysokého učení technického. Jsou zde dostupné služby, obchody, MHD. Byt je mimořádně vhodný jako investiční - aktuálně v pronájmu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky se budou konat ve čtvrtek 1.10.2026. Rezervujte si včas svůj termín - ideálně telefonicky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji příjemný, byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu na adrese Laštůvkova 705/22 v Brně-Bystrci. Bytová jednotka má celkovou výměru 58,56 m². Dispozici tvoří kuchyň o velikosti 12,11 m², dva samostatné pokoje o výměře 16,02 m² a 14,47 m², předsíň, koupelna, samostatné WC. Součástí jednotky je také sklep o výměře 2,23 m² a balkon o výměře 2,20 m². Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Kuchyň nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a zároveň místo pro jídelní stůl. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku. Oba pokoje jsou prostorné a díky jejich samostatnému vstupu je možné byt dobře využít jak pro rodinné bydlení, tak pro pár. Jednou z hlavních předností bytu je balkon s příjemným výhledem do zeleně, který nabízí klidné místo k posezení. Také okolí domu působí velmi příjemně - dům je obklopen vzrostlou zelení a nachází se mimo bezprostřední ruch hlavních komunikací. Lokalita Brno-Bystrc nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby i dobrou dostupnost městskou hromadnou dopravou. Velkou výhodou je také blízkost přírody a množství možností pro sport, procházky a další volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Cena:včetně provize a právního servisu
. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt 1+kk o celkové ploše 26 m² v Brně-Řečkovicích, na Horáckém náměstí, který se nachází ve 12. patře kompletně revitalizovaného panelového domu. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, takže si nový majitel může celý prostor navrhnout přesně podle svých představ. Velkým benefitem je krásný výhled do zeleně, park přímo u domu a zajímavý potenciál jak pro startovací bydlení, tak pro investici a následný pronájem. Samotná bytová jednotka má 24 m², celková plocha včetně sklepní kóje činí 26 m². Díky umístění vv nejvyšším patře nabízí byt příjemný výhled do okolní zeleně, který patří k jeho největším přednostem. Bytová jednotka je v zcela původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci. To zároveň nabízí možnost vytvořit si celý interiér od začátku - od kuchyňské části přes koupelnu až po materiály, úložné prostory a celkové řešení dispozice. Nemusíte platit za rekonstrukci někoho jiného, která by vám stejně nemusela vyhovovat. Tady můžete začít od začátku a vytvořit si prostor podle vlastního vkusu a potřeb. Byt je vhodný jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, ale také jako investiční byt v Brně určený k dlouhodobému pronájmu. Velkou výhodou je samotný bytový dům, který již prošel kompletní revitalizací. Rekonstrukcí prošlo zateplení domu, střecha, okna, výtah i společné prostory. Lokalita se zelení přímo za domem, Horácké náměstí v Brně-Řečkovicích nabízí příjemné spojení městského bydlení s množstvím zeleně. Přímo vedle bytového domu se nachází park s dětskými hřišti, dvěma multifunkčními sportovními hřišti a výcvikovým hřištěm pro psy. Řečkovice patří mezi oblíbené brněnské lokality díky dobré občanské vybavenosti, příjemnému prostředí a dostupnosti do ostatních částí Brna. Hlavní přednosti nemovitosti: ● byt 1+kk ● celková plocha 26 m² ● bytová jednotka 24 m² ● sklepní kóje 2 m² ● 12. patro ● krásný výhled do zeleně ● původní stav - možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ ● kompletně revitalizovaný bytový dům ● výtah, okna, zateplení, stoupačky, střecha a společné prostory po revitalizaci, kamerový systém ● park přímo u domu ● dětská a multifunkční sportovní hřiště ● výcvikové hřiště pro psy ● vhodné jako startovací bydlení i investiční nemovitost ● Brno-Řečkovice, Horácké náměstí Hledáte byt 1+kk na prodej v Brně, který si můžete vytvořit přesně podle sebe, nebo menší nemovitost vhodnou jako investici? Tento byt nabízí zajímavou kombinaci lokality, výhledu, revitalizovaného domu a prostoru pro vlastní rekonstrukci. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný byt 3+1 s balkonem, 83 m² | Brno-Líšeň, ul. Poslušného Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o výměře 83 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 1. patře bytového domu na ulici Poslušného v oblíbené brněnské Líšni. Byt zaujme velkorysou výměrou, praktickou dispozicí, balkonem, dostatkem úložného prostoru a výbornou dostupností do centra Brna. Díky promyšlenému uspořádání je byt ideální především pro rodinné bydlení. Velkou výhodou je, že kuchyně, obývací pokoj i obě ložnice mají samostatné vstupy z prostorné chodby, což zajišťuje dostatek soukromí a umožňuje pohodlné využití jednotlivých místností. Dispozice a vybavení Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň s praktickou úložnou komorou, která poskytuje dostatek místa pro oblečení, domácí potřeby i další vybavení. Z chodby jsou samostatně přístupné všechny hlavní obytné místnosti - kuchyně, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice a pracovna, která vytváří další malý pokoj navíc. Toto dispoziční řešení je velmi praktické zejména pro rodinné bydlení, protože jednotlivé místnosti nejsou průchozí a každý člen domácnosti má dostatek soukromí. Samostatná kuchyně je vybavena spotřebiči a nabízí vše potřebné pro každodenní vaření i stolování celé rodiny. Velký obývací pokoj je příjemným centrem celého bytu a zároveň z něj vede přímý vstup na balkon, který nabízí místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek. Dvě samostatné ložnice lze využít jako hlavní ložnici a dětský pokoj, pracovnu, pokoj pro hosty nebo podle individuálních potřeb nového majitele. K dispozici je také koupelna s vanou a samostatné WC. Součástí prodeje je sklep o výměře 6 m², který poskytne další praktický úložný prostor. Hlavní přednosti bytu • 3+1, 83 m² • osobní vlastnictví • 1.patro • balkon • samostatný vstup z chodby do kuchyně, obývacího pokoje, obou ložnic i pracovny • prostorná předsíň • praktická úložná komora • samostatná kuchyně se spotřebiči • dvě neprůchozí ložnice • prostorný obývací pokoj s balkonem • koupelna s vanou a samostatné WC • sklep o výměře 6 m² • zateplený dům • byt i dům ve velmi dobrém stavu • bezproblémové parkování přímo před domem bez nutnosti rezidentských zón (a také možnost pronájmu/koupě garáže v místě) Brno-Líšeň - klidné bydlení s výbornou dostupností Byt se nachází na ulici Poslušného v Brně-Líšni, v lokalitě, která nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a zároveň výborné spojení do centra Brna. V okolí jsou školy, obchody, služby i možnosti pro sport a volný čas. V blízkosti se nachází například ZŠ Holzova a oblíbené Mariánské údolí, které je ideální pro procházky, běh, cyklistiku i rodinné výlety. Výbornou dostupnost zajišťuje městská hromadná doprava - v dosahu jsou tramvajová linka 8 a autobusové linky 58 a 78, díky kterým se pohodlně dostanete do centra Brna i dalších částí města. Pro řidiče je velkou výhodou bezproblémové parkování přímo před domem, bez nutnosti rezidentských zón. Nebo lze pronajmout/dokoupit v místě garáž. Měsíční náklady Celkové měsíční náklady bytu činí 7 680 Kč. Tato částka v sobě zahrnuje veškeré poplatky SVJ, odběr vody i elektřiny, kterou je byt vytápěn. Žádné další pravidelné měsíční platby nejsou. Pokud hledáte opravdu prostorný byt v Brně pro rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností do centra města i přírody, neváhejte mne kontaktovat za účelem prohlídky.

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1, umístěný v 8. patře panelového bytového domu s výtahem, na ul. Prokofjevova v Brně - Kohoutovicích v sousedství lesoparku. Byt je orientován jihozápadním směrem, je svojí polohou unikátní, velmi dobře osluněný, z oken nabízí výhled do zeleně Kohoutovických lesů. Celková podlahová plocha bytu činí 41,9 m2 + lodžie 5 m2. Z předsíně jsou samostatně přístupné všechny místnosti bytu - kuchyň o výměře 13,3 m2, pokoj o výměře 14,6 m2, šatna a koupelna s toaletou. Na lodžii se zasklením se vstupuje z pokoje. K bytu náleží sklepní box a dále je možno využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků v přízemí domu. Byt je vybaven klimatizací. V kuchyni je instalována kuchyňská linka a sporák. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, koupelnovým nábytkem a pračkou. Měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí pro dvě osoby 5.141,- Kč za měsíc. Dále je hrazena spotřeba elektřiny cca 840,-Kč/měsíc a spotřeba plynu cca 300,-Kč/měsíc. Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou regenerací - nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, nový výtah, stupačky vody v plastu, oprava vstupních prostor a střechy. Dům je situován v klidném místě v blízkosti lesa, obory Holedná a přírodní rezervace Kamenný vrch s Koniklecovou loukou. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, knihovna, restaurace, plavecký bazén, sportovní centrum a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města, na dálnici i k Univerzitnímu kampusu v Bohunicích, v blízkosti je zastávka MHD. Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Byt je nově vymalován a je ihned volný k nastěhování. Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

Nabízíme k prodeji plně zrekonstruovaný prostorný světlý byt 2+kk, s balkónem, v osobním vlastnictví. V cihlovém domě, v 1. patře, s užitnou plochou 74 m², k bytu náleží sklep a společná kočárkárna. V ceně je vyhotovení kuchyňské linky dle Vašeho výběru, s klimatizací. Ihned k nastěhování. Pohodlné parkování před domem. Top lokalita, naproti parku, kostelu, vedle cukrárny Větrník. Klidná lokalita Řečkovic, přitom s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Jsem majitelka, neplatíte provizi RK.

Očekávaný prodej bytů v nově vznikající čtvrti Nová Zbrojovka v brněnských Židenicích byl spuštěn. Nabízíme vám jednotky v jedné z prvních dvou realizovaných budov, rezidenci Cubicum. V dispozici 2+kk nabízí rezidence Cubicum ubytovací jednotku v 1.NP s celkovou prodejní plochou 59,9 m². Samozřejmostí jsou úložné prostory včetně komory a sklep v ceně. Rezidence dopřeje klidný zelený vnitroblok s hřištěm pro děti i dostatkem prostoru pro relaxaci. Rezidence Cubicum je umístěná kousek od Vojenské nemocnice ve strategické blízkosti budoucího náměstí, ale zároveň také nábřeží. Na 6 až 10 podlažích je k dispozici 235 bytových jednotek od účelově řešených žádaných dispozic 1+kk až 2+kk ideálních jako investiční byty k pronájmu až po nadstandardní velkoplošné byty 4+kk s terasami s výhledem na Brno. Jednotky přináší vysoký uživatelský komfort, kterému dominují velkoformátová okna, chytré řízení domácnosti systémem Loxone a vysoká kvalita zařizovacích předmětů i použitých materiálů. V základní ceně můžete vybírat hned ze 4 variant interiérového designu. Využijte příležitost být součástí ojedinělého procesu komplexního vytváření nové městské čtvrti - moderní, propojené a živé, navržené tak, aby uspokojila veškeré požadavky na komfortní a udržitelný život ve 21. století. Bytový koncept Nové Zbrojovky má na prvním místě kvalitu výstavby i interiérového provedení, promyšlené dispozice a klade důraz na efektivní využití každého m². Nabízí vyšší standard nejen jednotek samotných, ale také celého objektu včetně provedení okolí. Rezidence je navržena jako energeticky velmi úsporná (PENB B). To zaručí nejen snížení nákladů za energie, ale také možnost výhodnějšího financování hypoték. Výstavba byla zahájena na podzim roku 2024 a nastěhování obyvatel je předpokládáno počátkem roku 2027. Prodej je zajišťován napřímo bez zprostředkovatelů, tedy dalších nákladů.