Prodej bytu 2+1 50 m²

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 56 m², který se nachází v 6. patře bytového domu s výtahem na ulici Nezvalova v Brně - Lesné. Celková plocha 56 m² zahrnuje podlahovou plochu bytu 50 m², balkon o výměře 4 m² a zděnou sklepní kóji o velikosti 2 m². Jednou z největších předností bytu je balkon s krásným výhledem na centrum Brna a jeho dominantu - hrad Špilberk. Výhled na město v kombinaci s okolní vzrostlou zelení vytváří příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Dispoziční řešení a stav bytu - byt je dispozičně řešen jako 2+1 se samostatnou kuchyní a dvěma obytnými pokoji. Praktickým benefitem je oddělená koupelna a samostatné WC. Dispozice tak nabízí funkční uspořádání prostoru s oddělenou obytnou a kuchyňskou částí. Nemovitost se nachází v původním, avšak funkčním stavu. Novému majiteli tak nabízí možnost rekonstrukce a modernizace interiéru podle vlastních požadavků, představ a finančních možností. Technické informace a parametry: - dispozice bytu: 2+1 - podlahová plocha bytu: 50 m² - balkon: 4 m² s výhledem na centrum Brna a hrad Špilberk - zděná sklepní kóje: 2 m² - nízké měsíční náklady - ústřední vytápění - výtah v domě - oddělená koupelna a samostatné WC - energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná - byt je volný ihned Lokalita - Lesná - byt se nachází v brněnské městské části Lesná, na ulici Nezvalova. V okolí je k dispozici základní občanská vybavenost a zastávky městské hromadné dopravy. Výhodou je dobrá dostupnost do centra Brna. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení s možností modernizace podle vlastních představ, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Prohlídka je možná kdykoliv dle domluvy. V případě Vašeho zájmu Vám rádi zdarma pomůžeme vybrat to nejlepší financováním na trhu pro Vaši nemovitost, dle vašich požadavků a možností. Pro více informací prosím kontaktujte makléře. Budeme se na Vás těšit na prohlídce.