Představuji Vám útulný byt s balkonem v oblíbeném bytovém domě Majdalenky - s možností dokoupení garážového stání přímo v domě. Už při vstupu Vás přivítá prostorná předsíň, ideální pro vestavěné skříně a chytré úložné řešení. Z ní pohodlně vstoupíte do světlé ložnice, koupelny, samostatného WC a do obývacího pokoje s přístupem na balkon, kde si vychutnáte ranní kávu při východu slunce. Koupelna je navržena pro maximální komfort - dvojice umyvadel, velký sprchový kout a místo pro pračku i sušičku. K bytu patří také sklepní kóje 3,2 m², ideální pro sportovní vybavení či sezónní věci. Perfektní lokalita: vše pro pohodlný život máte doslova na dosah - obchody, plavecký bazén, tenisové kurty a další sportovní možnosti. Skvělá dopravní dostupnost - MHD i rychlý nájezd na městský okruh. Mezi hlavní přednosti bytu patří balkon s východní orientací, možnost dokoupení garážového stání v domě, velký sklep, praktická dispozice a dostatek úložného prostoru a skvělá poloha s kompletní občanskou vybaveností. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Prohlídku a bližší informace Vám ráda zajistí Galina Suchánková.

Dovolujeme si Vám představit byt 2+1 na prodej v lukrativní lokalitě Brno - Lesná na ulici Fillova. Byt je ve 8. patře panelového domu a nabízí krásné výhledy na Brno v pěkném počasí dohlédnete až na Pálavu. Byt je v původním stavu a je připraven ke kompletní rekonstrukci dle Vašich osobních preferencí. V bytě je praktická komora. Tento byt je vhodný i jako investice k následnému pronájmu díky neprůchozím pokojům. Dům prošel rozsáhlou revitalizací a momentálně se další opravy neplánují. K dispozici je balkón pro relaxaci a sklep pro uskladnění věcí. Sídliště Lesná bylo postaveno v Brně jako jedno z prvních a tolik zeleně mezi jednotlivými domy nikde jinde nenajdete. Perfektní dostupnost do centra zajišťuje zastávka MHD kousek od domu, kde najdeme i večerku, restauraci, cukrárnu a vinotéku. V okolí je kompletní občanská vybavenost - supermarkety, plavecký bazén, restaurace, poliklinika, ZŠ a MŠ. V docházkové vzdálenosti je i vlaková zastávka. Zároveň se dostanete během pár minut do lesa směrem na Soběšice, Útěchov a dál do Moravského Krasu. V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte.

Stylový a prosvětlený byt o dispozici 2+1 o výměře 51m2 po kompletní rekonstrukci v roce 2023. Byt splňuje všechny požadavky komfortního moderního bydlení v klidné a zelené části Brno - Lesná v čtyřpodlažním bytovém domě s výtahem. Dispozice bytu je na JZ. V rámci rekonstrukce proběhla kompletní výměna podlah - jasanové dřevo, rozvodů, omítek, vypínačů,radiátorů, kompletní rekonstrukce bytového jádra, nová vestavěná linka s elekrospotřebiči AEG které jsou zakomponovány do linky ( zůstávají v ceně bytu). Vstupní dveře do bytu jsou protipožární a bezpečnostního trezorového typu Securido. V bytě se nachází i kompletní šatna s vestavěnou skříní. V rámci rekonstrukce bytu proběhla i rekonstrukce sklepních prostor, kde byla taktéž umístěna vestavěná skříň a bezpečnostní dveře. Bytový dům prochází postupnou revitalizací, kdy v roce 2025 proběhla kompletní výměna stupaček a rozvodů v domě. Nízké náklady na bydlení. K bytu je možné přikoupit i zděnou garáž na vlastním pozemku v lokalitě Brno - Lesná.

Dovolujeme si Vám nabídnou k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1, ve 3/4 NP pěkného bytového domu nacházející se na ulici Barvy v Brně na Lesné Dispozice bytu 2+1, celková užitná plocha 59 m2: - předsíň 6 m2 - pokoj s lodžií 16 m2 - pokoj 10,30 m2 - kuchyně s lodžií 10,20 m2 - předsíň : 6 m2 - koupelna 3 m2 - samostatné WC 1 m2 - komora/šatna 4 m2 - lodžie 6,20 m2 - k bytu dále náleží sklepní kóje 2,50 m2 Celkem výměra bytu : 58,60 Okna plastová, podlahy lino a plovoucí. Jádro vyzděné. Byt je volný, vyklizený, k okamžitému užívání. (viz foto) Uvedené fotky s nábytkem jsou vytvořeny pomoci Al. Byt se nachází v klidné části obce, s výhledem na okolní krajinu a bezproblémovým parkováním u domu. Tento byt nabízí skvělý potenciál pro nového majitele, který si rád vytvoří vlastní útulné místo k bydlení Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v příjemné lokalitě. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Užijte si pohodový život v tomto bytě! Těšíme se na Vás. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Dovolujeme si Vám představit útulný byt 2+1 na prodej v lukrativní lokalitě Brno - Lesná na ulici Brožíkova. Byt je ve 4. patře cihlového domu a nabízí krásné výhledy. Byt je v původním stavu a je připraven ke kompletní rekonstrukci dle Vašich osobních preferencí. V bytě je praktická komora. Tento byt je vhodný i jako investice k následnému pronájmu díky neprůchozím pokojům. Dům prošel rozsáhlou revitalizací a momentálně se další opravy neplánují. K dispozici je balkón pro relaxaci a sklep pro uskladnění věcí. Sídliště Lesná bylo postaveno v Brně jako jedno z prvních a tolik zeleně mezi jednotlivými domy nikde jinde nenajdete. Perfektní dostupnost do centra zajišťuje zastávka MHD přímo u domu, kde najdeme i večerku. V okolí je kompletní občanská vybavenost - supermarkety, plavecký bazén, restaurace, poliklinika, ZŠ a MŠ. Zároveň se dostanete během pár minut do lesa směrem na Soběšice, Útěchov a dál do Moravského Krasu. V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2 + 1 o užitné ploše 56 m², situovaný ve 4.NP domu v oblíbené městské části Brno, Lesná, na ulici Nezvalova. Byt v osobním vlastnictvím se nachází v objektu s osmi podlažími a je v původním stavu, což umožňuje rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu, oddělené WC, kuchyň a dva neprůchozí pokoje, které nabízejí dostatek prostoru a soukromí. K bytu náleží také balkon, ideální pro relaxaci. V domě proběhla revitalizace, v rámci které byla provedena výměna oken, zateplení fasády a modernizace vnitřních prostor včetně elektroinstalace a rozvodů (nízké provozní náklady cca 5,500,-Kč). Nemovitost se nachází ve vyhledávané oblasti, kde je k dispozici veškerá občanská vybavenost. V blízkosti se nacházejí obchodní domy, lékaři, restaurace a další služby. Zastávka MHD je vzdálena pouhých 200 metrů od domu, což zajišťuje skvělou dostupnost do centra města. Parkování je možné přímo před budovou. Tato nemovitost představuje skvélé bydlení nebo investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi příjemný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 51,31 m², situovaný ve 3. patře (4. NP z 5) revitalizovaného bytového domu s výtahem, na ul. Třískalova v oblíbené městské části Brno-Lesná. Dispozici bytu tvoří dva neprůchozí pokoje, kuchyně, předsíň, praktická šatna, koupelna s toaletou a sklepní kóje. Obytné místnosti jsou vybaveny dubovými parketami v dobrém stavu, které navozují útulnou atmosféru. Velkým bonusem je prostorná lodžie (vzniklá propojením dvou lodžií, každá o výměře 3,18 m²), která je přístupná jak z kuchyně, tak z obývacího pokoje. Celková plocha tak činí více než 57 m². Byt je v dobrém, udržovaném stavu po částečné rekonstrukci. Je ihned obyvatelný, zároveň však nabízí prostor pro případnou modernizaci podle vašich představ. Může být vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Dům je zateplený, má nový výtah a okna byla vyměněna za plastová. Energetická náročnost budovy je podle průkazu energetické náročnosti klasifikována třídou C - úsporná. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je také společná kočárkárna/kolárna a sušárna. Možnost bezproblémového parkování v blízkosti domu. Brno-Lesná patří k oblíbeným lokalitám nejen díky vynikající dostupnosti do centra města (MHD i autem), ale také díky kompletní občanské vybavenosti (školy, školky, obchody, hřiště, zdravotní středisko, bazén…) a množství zeleně v blízkém okolí. Byt bude uvolněn po dohodě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat - konkrétní termín prohlídky domluvíme individuálně. Prodáváme jako přímí majitelé - realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly. Uvedené výměry a informace jsou orientační a mohou se lišit od skutečnosti. Tento inzerát má pouze informativní charakter a nepředstavuje nabídku k uzavření smlouvy, ale podklad pro další jednání.

Nabízím k prodeji krásný byt 2+kk v žádané lokalitě města Brna. Tento cihlový byt se nachází ve čtvrtém patře a pyšní se nadstandardní užitnou plochou o výměře 57 m². Byt je po kompletní rekonstrukci, což zaručuje komfortní a moderní bydlení pro jeho budoucí majitele. Disponuje balkonem s krásným výhledem na Hády, který je ideální pro relaxaci či posezení na čerstvém vzduchu. Byt je v osobním vlastnictví a vytváří velkorysý prostor pro každodenní život. Sklep, který je součástí bytu, poskytuje dostatek úložného prostoru pro Vaše potřeby. Prodej bytu je plánován na léto 2025, proto je ideální čas začít plánovat nové bydlení. Cena této nemovitosti činí 6 990 000 Kč. Provozní náklady Vám rád sdělím na požádání. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukáži osobně.

Máme pro vás skvělou nabídku! Prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 a celkové výměře cca 55 m², ve velmi žádané části Brna, na ulici Brožíkova. Bytová jednotka se nachází se ve 3. patře cihlového domu, bez výtahu, který právě prochází revitalizací. Dispozice jednotky zahrnuje dva neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyni, koupelnu, WC a předsíň. Stav je udržovaný a připravený k okamžitému užívání, zároveň však umožňuje úpravy podle představ nového majitele.K dis­pozici je praktická komora, sklep o velikosti cca 2 m² a také balkon (cca 3 m²), ideální k relaxaci. Lokalita Lesná patří mezi nejvyhledávanější městské části Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaře, sportoviště i dostatek zeleně. Díky výborné dopravní dostupnosti je centrum města snadno dosažitelné. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak jako investice k pronájmu. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Váš realitní makléř Tomáš Pohlodek.

Prodej investičního bytu 2+1 o CP 54m2, Brno - Lesná, ul. Brožíkova. Byt prošel částečnou renovací v roce 2024 - koupelna nové skříňky, nové podlahy, obklady, zrcadlo, WC, podlahy v předsíni a kuchyni, komplet vyměněný nový nábytek v menším pokoji a vyměněné vstupní dveře. Proběhla výměna lodžií, fasáda, zateplení, nová společná elektřina v domě a výměna komplet plastových oken v celém bytě. Vše ostatní je v původním zachovalém stavu. Byt se nabízí zařízený ideální pro bydlení nebo jako investiční příležitost na pronájem. K bytu náleží sklep a parkování bez problémů u domu. Velkou výhodou je tramvajová zastávka Čertova rokle 5min od domu. Do centra tramvají 20min. Lesná patří již v osmdesátých letech k nejlépe architektonicky řešeným sídlištím v republice, s rozsáhlou plochou zeleně, lesů kolem v blízkosti Panská Lícha, Soběšice výhodnou polohou a dobře fungujícími službami včetně autobusového či tramvajového spojení s centrem a zároveň klid a velké plochy zeleně. Do 10min. se nachází obchodní centrum - drogerie, Lidl, Albert, restaurace, poliklinika Lesná na Halasově nám. V blizkosti do 15 min. pesky škola a školka. Naprosto ideální klidné bydlení v Brně.

Brno Lesná, Majdalenky, moderní novostavba 2KK + balkon, sklep. Kryté garážové stání součást bytové jednotky. Prostorný světlý byt je kompletně vybavený, viz foto. Stylová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. V pokoji rohová sedací souprava, vstup na prostorný zastřešený balkon. Krásná moderní výmalba. V chodbě velké prostorné úložné skříně, maximální využití prostoru. V ložnici dvojlůžko, ložnice orientace na sever, poskytuje dostatek klidu a pohody na spaní. Koupelna s vanou + Wc. V domě výtah. Prohlídky po dohodě. Profinancování hypotečním úvěrem lze.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1 s balkonem s výhledem do zeleně nacházející se ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ul. Slavíčkova v Brně, městská část Brno - Lesná. Bytová jednotka disponuje celkovou výměrou podlahové plochy 57 m2, přičemž součástí bytové jednotky je šatna, balkon a sklep. Bytová jednotka je v původním, velmi udržovaném stavu. Bytový dům prošel revitalizací, když došlo k výměně oken za plastová 5-komorová, zateplení fasády a realizaci fasádního nátěru, revitalizaci vnitřních prostor a instalaci moderního výtahu. Investice do společných prostor nejsou momentálně plánovány, díky čemuž jsou příznivé náklady na provoz bytu, viz. níže. Měsíční náklady na provoz bytu, včetně platby do fondu oprav, elektřiny a plynu jsou okolo 5.500,- Kč v závislosti na vlastní spotřebě nového vlastníka nemovitosti. Nemovitost se nachází v jedné z nejvíce žádaných částí města Brna ve čtvrti Lesná na ul. Slavíčkova, kde je k dispozici veškerá občanská vybavenost (obchodní domy, lékaři, restaurace) a rovněž je zde velmi dobré napojení na hlavní tah Svitavy - Olomouc. Zastávka MHD je 3 minuty chůze od domu. Parkování možné přímo před domem. Uvedená cena zahrnuje odměnu realitní kanceláře za zprostředkování prodeje nemovitosti, jejímž plátcem je prodávající. V ceně není zahrnutý správní poplatek ve výši 2.000,- Kč za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího. V případě vyššího zájmu si vlastník vyhrazuje právo upřednostnit vyšší cenovou nabídku. Pro více informací k nemovitosti anebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím kontaktního formuláře. Rádi Vám nemovitost ukážeme osobně a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku.

Hledáte byt v atraktivní lokalitě Brna? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s celkovou plochou 54 m², nacházející se ve 4. nadzemním patře bytového domu. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlné a klidné místo pro bydlení. Nemovitost je v původním stavu, což nabízí jedinečnou příležitost pro budoucí majitele upravit si byt dle vlastního vkusu a potřeb. Díky možnosti celkové rekonstrukce si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ a využít plný potenciál tohoto prostoru - např. změna dispozice. Byt je v osobním vlastnictví, což přináší řadu výhod včetně flexibilnějšího finančního plánování. Neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme včetně daňového, finančního a právního servisu zdarma. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Technický stav domu a náklady: - Bytový dům je před revitalizaci která se uskuteční v průběhu letošního roku. - Kompletní měsíční náklady včetně fondu oprav činí 7.000 Kč/měsíc Lokalita: - Byt se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě Lesná s vynikající dopravní dostupností. - MHD Vás za 10 minut dopraví do centra Brna. - V okolí naleznete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i možnosti pro sport a rekreaci. - Blízkost přírody zdůrazňuje jedinečný charakter lokality. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat! Rádi Vám zajistíme prohlídku a poskytneme další informace. Kontaktujte nás Pondělí-Sobota mezi 9-18 hod. DJD Real, člen skupiny DJD Group