Prodej bytu 2+1 55 m²

Atraktivní byt na Ponavě s balkonem, výtahem a podílem na výnosu z pronájmu nebytového prostoru Dovolujeme si Vám nabídnout zajímavou příležitost ke koupi bytu ve vyhledávané lokalitě Brno - Ponava, v těsné blízkosti centra města. Byt zaujme nejen svou polohou, ale také příjemným umístěním ve vnitrobloku, které zajišťuje dostatek klidu a krásné výhledy do zeleně z obou stran. Spojuje tak výhody bydlení v širším centru města s příjemným soukromím a klidným prostředím. Byt je v současném stavu obyvatelný a připravený k okamžitému užívání. Zároveň však nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci, při které lze vytvořit moderní a komfortní bydlení s nadstandardním charakterem. Díky své poloze a dispozici je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. K bytu náleží balkon, samostatná koupelna a toaleta a praktická komora. Právě komora nabízí možnost dispoziční úpravy a rozšíření koupelny podle představ nového majitele. Dalším benefitem je výtah v domě. Výjimečnou přidanou hodnotou této nabídky je spoluvlastnický podíl na nebytové jednotce v domě. Ta je dlouhodobě pronajata a vlastníkům podílů jsou každoročně vypláceny výnosy z pronájmu. Kupující tak získává nejen byt, ale také podíl na pravidelném příjmu z další nemovitosti. Pozitivní zprávou je rovněž výborný technický a stavební stav celého domu. Dům je ve velmi dobré kondici, bez nutnosti zásadních oprav, a disponuje vysokým fondem oprav. Byt je ihned volný a připravený k předání. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Byt je v naší nabídce s možností okamžité prohlídky - klíče máme k dispozici v realitní kanceláři.