Prodej bytů - Brno

Nabízíme k prodeji nový byt s označením 2.01 o dispozici 2+kk v právě vznikajícím projektu Bytový dům Faměrovo náměstí v Brně. Byt o celkové výměře 46 m² se nachází v moderní novostavbě s důrazem na kvalitní provedení, funkční dispozice a moderní městské bydlení. K bytu dále náleží jedno parkovací místo v 1.NP tohoto bytového domu za cenu 583.275,- Kč, které není součástí kupní ceny. Termín dokončení projektu 12/2026. Interiér bytu je navržen v nadčasovém stylu s příjemnými přírodními tóny. Podlahy obytných místností pokrývá vinyl v dekoru dubového dřeva, koupelna a WC jsou obloženy keramickou dlažbou v decentních odstínech šedé s designem betonu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem s bezpečnostním sklem, závěsným WC systémem Geberit a moderní černou sanitou značky Nobless. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, protipožární, v antracitovém provedení, vnitřní dveře bílé s lakovaným povrchem. Byt má připravené vývody pro kuchyňskou linku (elektřina, voda, kanalizace), centrální vytápění s vlastním měřením a přípravu pro internet a domácí telefon. Zveřejněné fotografie jsou pouze ilustrativní pro představu klienta, jak by se dal byt vybavit. Samotný dům je navržen jako moderní betonová stavba s kvalitní fasádou a extenzivní zelenou střechou. Společné prostory jsou provedeny ve vysokém standardu - keramická dlažba, sádrové omítky, osvětlení na pohybová čidla, kolárna, technická místnost a samostatně řešená místnost pro odpad přímo v domě. V rámci projektu jsou k dispozici také garážová stání s dálkovým ovládáním. Lokalita nabízí klidné městské bydlení s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Projekt je vhodný pro vlastní bydlení i jako výhodná investice.

Představujeme Vám exkluzivní bytovou jednotku 7.04 v prestižním developerském projektu Slovákova 12, který spojuje moderní technologie, vysoký standard bydlení a výjimečnou lokalitu v samotném srdci Brna. Byt o celkové výměře 103,9 m² je orientován na západ a nabízí jedinečné propojení komfortního městského bydlení a soukromí. Součástí jednotky je také částečně zelená terasa o rozloze 47,5 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli a nabízí krásné výhledy na panorama Brna včetně hradu Špilberk. Součástí kupní ceny je parkovací stání v podzemních garážích i sklepní kóje, díky čemuž získáváte maximální komfort bez dalších investic. Standard a vybavení jednotky: • Klimatizace v každé obytné místnosti • Podlahové vytápění a systém rekuperace • Domácí telefon, optický internet a STA • Velkoformátová dlažba 60 × 120 cm značky Dom Mun v celé jednotce • Prémiová sanita značek Grohe a Villeroy & Boch • Prostorná terasa s výhledem na hrad Špilberk a panorama města • Sklepní kóje v ceně • Parkovací stání v podzemních garážích v ceně Projekt Slovákova 12 nabízí moderní společné prostory propojené výtahem od 2. podzemního podlaží až po 9. nadzemní podlaží. Výjimečná poloha v centru Brna zajišťuje pěší dostupnost restaurací, kaváren, divadel, parků, obchodů i veškeré občanské vybavenosti. Výborné dopravní spojení zároveň umožňuje rychlý přesun do všech částí města. Prodej probíhá přímo od developera bez provize a s financováním Vám rádi pomůžeme. Tato výjimečná rezidence je ideální volbou pro klienty, kteří hledají prostorné a reprezentativní bydlení s velkou terasou, moderními technologiemi a jedinečnou adresou v centru Brna. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme světlý a prakticky řešený byt 3+kk v klidné rezidenční části Brna-Slatiny, na ulici Křehlíkova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a jeho podlahová plocha činí 56,7 m². K bytu náleží prostorná terasa o výměře 7,85 m², sklep o velikosti 3,13 m² a dvě parkovací stání. Celková plocha bytu včetně terasy a sklepa činí 67,68 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, předsíň a koupelna společná s WC. Z obývacího pokoje i jedné z ložnic je přímý vstup na terasu, která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení a odpočinek. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, mikrovlnnou troubou, lednicí, mrazákem a digestoří. V koupelně se nachází vana, umyvadlo, WC a místo pro pračku. Byt se jinak prodává bez nábytku, takže si jej nový vlastník může zařídit podle vlastních představ. Vytápění je elektrické a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. Budova má energetickou náročnost třídy B. Měsíční náklady Orientační měsíční náklady při užívání bytu třemi osobami činí přibližně 5 413 Kč. Částka zahrnuje: * vodné a stočné: přibližně 1 344 Kč, * společnou elektřinu: 40 Kč, * příspěvek do dlouhodobého fondu oprav: 681 Kč, * úklid společných prostor: 141 Kč, * provozní výdaje: 114 Kč, * správu domu: 121 Kč, * pojištění domu: 30 Kč, * odměnu výboru SVJ: 50 Kč, * elektřinu v bytě: přibližně 2 502 Kč, * internet: 390 Kč. Z uvedené částky činí platby SVJ včetně zálohy na vodu celkem přibližně 2 521 Kč. Zálohy na vodu a elektřinu byly orientačně přepočteny pro tři osoby a jejich skutečná výše se bude odvíjet od spotřeby domácnosti. Byt se nachází v příjemné rezidenční části Slatiny s dobrou dostupností do centra Brna. V okolí je veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení a zastávek městské hromadné dopravy. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možnosti pro procházky, sport i každodenní odpočinek. Nemovitost je k dispozici k prodeji ihned. V současnosti v bytě bydlí nájemník, který má zájem pokračovat v nájmu. Pro investičního kupujícího tak může jít o zajímavou příležitost s možností navázat na stávající nájemní vztah. V případě koupě pro vlastní bydlení je možné byt převzít po ukončení stávajícího nájemního vztahu s tříměsíční výpovědní dobou. Pokud hledáte pohodlné bydlení se dvěma samostatnými ložnicemi, velkou terasou a parkovacím stáním nebo investiční byt se stávajícím nájemníkem, rádi Vám nemovitost představíme při osobní prohlídce. V případě zájmu Vám pomůžeme také s financováním koupě. Upozornění: Některé fotografie interiéru použité v inzerátu jsou upraveny pomocí AI.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk, situovaný ve 4. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 29. Byt je moderně řešený, působí vzdušně a velmi příjemně a může pro vás být skvělou investicí do startovacího bydlení i pro následný pronájem. Nemovitost je aktuálně pronajata na dobu určitou do 30. 6. 2027, přičemž čisté měsíční nájemné činí 11.900,- Kč. Plocha bytu činí 27,48 m². K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,19 m² ve výhradním užívání. Celková plocha jednotky tak dosahuje 29,08 m². Bytový dům disponuje funkčním technickým zázemím, které umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Každá jednotka v domě má samostatné měření spotřeby vody a elektřiny, radiátory jsou navíc vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování. K bytu je možné pronajmout parkovací stání ve vnitrobloku. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením do centra. V okolí naleznete obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. K relaxaci a volnočasovým aktivitám lze využít nedaleké parky a cyklostezky. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat nebo vyplňte níže uvedený formulář. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Základní informace: Dispozice: 1+kk Plocha bytu: 27,48 m² Sklepní kóje: 1,19 m² (ve výhradním užívání) Celková plocha: 29,08 m² Upozorňujeme, že některé fotografie mohou být vizualizace nebo upravené pomocí AI.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která skvěle spojuje výhody klidného bydlení s doslova bleskovým dosahem do centra Brna. Jedná se o prostorně působící byt o celkové užitné ploše 29,76 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží kvalitního zděného domu. Díky vyššímu patru se nemusíte obávat hluku z ulice, navíc vás okamžitě po vstupu uvítá krásně prosvětlený a vzdušný interiér, který podtrhují dvě velká okna. Součástí bytu je rovněž praktická sklepní kóje o velikosti 1,85 m², která poskytne dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí či kol. Kuchyň je vybavena základní kuchyňskou linkou, připravenou k okamžitému užívání. Velkým benefitem jsou samostatné měřiče na veškeré energie, které vám zaručí naprostý přehled o spotřebě a férové náklady. Správu celého domu profesionálně zajišťuje Společenství vlastníků jednotek (SVJ) a dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá byt do třídy D. Co se týče lokality, Husovice v posledních letech doslova ožívají a dynamicky se rozvíjejí. Veškerá občanská vybavenost, od supermarketů a pekáren přes lékárny až po oblíbené kavárny a restaurace, je dostupná pouhých pár kroků od domu. Pro ty, kteří dojíždějí za prací či školou, je naprosto klíčová výborná dopravní obslužnost - do samotného centra Brna se dostanete během několika minut městskou hromadnou dopravou i autem. Milovníci přírody a aktivního odpočinku pak jistě ocení bezprostřední blízkost řeky Svitavy s jejími upravenými cyklostezkami a in-line stezkami, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, sport nebo jen relaxaci u vody. Pokud hledáte investici s okamžitým a stabilním výnosem, tento byt je přesně pro vás. Díky samostatným měřičům energií a dlouhodobě obrovské poptávce po pronájmech v této lokalitě se jedná o ideální volbu s velmi rychlou návratností vložených prostředků. Bytová jednotka je aktuálně pronajata do 30.04.2027, přičemž smluvně zajištěný čistý měsíční nájem činí 12.900 Kč - vy tak máte od prvního okamžiku jistotu pasivního příjmu bez starostí s hledáním nájemníka. Ačkoliv je byt skvělou příležitostí pro náročné investory, nezapomínáme ani na zájemce o vlastní bydlení. Díky své praktické dispozici, efektivnímu uspořádání a nízkým provozním nákladům představuje tento byt perfektní startovací bod pro mladé lidi, jednotlivce či pár, kteří chtějí konečně začít žít na vlastním a vybudovat si domov přesně podle svých představ. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes! Rádi vám poskytneme veškeré dodatečné informace, případně vás podrobně seznámíme s nájemním vztahem a všemi podrobnostmi technického stavu. Těšíme se na vaši poptávku!

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, situovaný ve 4 patře panelového domu s výtahem na Mikuláškově náměstí v Brně - Starém Lískovci. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2018 a nabízí praktické uspořádání místností, které poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život. Díky třem pokojům a samostatné kuchyni je vhodnou volbou pro rodinné bydlení, ale také zajímavou příležitostí pro investory hledající nemovitost k následnému pronájmu. Dispozice bytu: obývací pokoj - 15,70 m² pokoj - 12,14 m² pokoj - 7,96 m² kuchyně - 8,53 m² předsíň - 9 m² koupelna - 2,54 m² samostatné WC - 0,97 m² spíž - 0,76 m² zasklená lodžie - 4,70 m² Koupelna je zděná a vybavená vanou a umyvadlem, k dispozici je také přípojka na pračku. Praktickým doplňkem bytu je komora, která nabízí další úložný prostor. Zasklená lodžie představuje příjemné místo k odpočinku a lze ji využít také jako praktické rozšíření obytného prostoru. Měsíční náklady na bydlení činí 4 709 Kč včetně fondu oprav. Bytový dům prošel revitalizací, v rámci které byla provedena mimo jiné oprava fasády, střechy a výtahu. Dům je zateplený a má osazená plastová okna. Na rok 2027 je plánována výměna stoupaček. Starý Lískovec je vyhledávanou lokalitou s výbornou dostupností do centra Brna i kompletní občanskou vybaveností. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti od domu a umožňují pohodlné spojení s centrem města i dalšími částmi Brna. Přímo v blízkosti domu je k dispozici prostorné parkoviště. V okolí najdete školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, obchody, supermarket Albert, bankomaty, restaurace i další služby pro každodenní život. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investice s možností následného pronájmu.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý a elegantně řešený byt 1+kk v osobním vlastnictví, umístěný ve 2. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 29. Interiér působí vzdušně, čistě a harmonicky, díky čemuž je byt ideální jako startovací bydlení i investiční příležitost s bezproblémovou pronajímatelností. ‌ Podlahová plocha činí 28 m², což je prostor, který se díky chytrému dispozičnímu řešení využívá maximálně efektivně. K jednotce náleží sklepní kóje 1,37 m² ve výhradním užívání. ‌ Dům nabízí kvalitní technické zázemí a velmi dobře fungující správu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna přímo v objektu, energetická náročnost budovy je třída D. Každá jednotka má samostatné měření vody a elektřiny, radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla, což umožňuje přesné a spravedlivé rozúčtování nákladů. ‌ Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením do centra. V okolí najdete obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. Pro volný čas jsou k dispozici parky, cyklostezky a klidové zóny vhodné pro sport i relax. ‌ Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízím nadstandardní byt 3+kk s terasou a 2-garážovým stáním, v centru Brna na ulici Hybešova, v novostavbě bytového domu z r.2010, je umístěn v 5p/5 s výtahem. Byt je vzhledem ke své pozici a vybavenosti vhodný i jako investice ke krátkodobému i dlouhodobému pronájmu. Nabízí vybavený (obývací pokoj, ložnice, předsíň, vířivka na terase, posezení, závěsný slunečník.). Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím (bez plochy terasy) je 73,4 m2 + 32m2 terasa, garážové stání 25m2, sklep 3,9m2. Byt je od výtahů a chodby domu oddělen a uzavřen další chodbou. Dispozice : vstupní předsíň 5,3m2 se samostatnými vstupy do koupelny s vanou 5m2, WC 2,1m2, pokojů 14,5 a 13,2m2, obývací pokoj s kk 28,1m2. Z obývacího pokoje i ložnice je vstup na terasu 32m2 s posezením a vířivkou. Skvělá pozice domu v blízkosti centra a všeho důležitého pro pohodlný život ve městě. V přízemí domu jsou obchody a služby, za domem park s dětským hřištěm, před domem zastávka tramvaje. S autem vjedete do domu a zaparkujete na samostatném parkovacím slotu pro 2 auta (bez sousedů z leva i z pravá). Sklep je umístěn za parkovacím stáním. Technologie: V objektu je využíváno vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla s hlubinnými vrty (výkon 86 kW / 80 kW, vrty 1 200 m). V obývacím pokoji je pak ještě samostatná klimatizační jednotka. V celém bytě hliníková okna. Uvolnění do měsíce. Prohlídka možná po dohodě na tel. nebo na e-mailu.

Nabízíme k prodeji prostorný a nadstandardně vybavený byt 3+1 o celkové ploše 105 m², nacházející se v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu na ulici Helfertova v Brně. Byt po kompletní rekonstrukci, navržené architektem, s důrazem na komfort, praktičnost a kvalitní využití prostoru, je orientován na východ a západ a prodává se včetně vybavení. DISPOZICE: • obývací pokoj 30 m² propojený s kuchyňským koutem 7,5 m² • ložnice 21 m² se samostatnou šatnou o velikosti 4 m² • pokoj 9,5 m² • koupelna 7,5 m² • balkon 5 m² • sklep 10 m² Koupelna je vybavena vanou, samostatným sprchovým koutem, bidetem, WC a umyvadlem. KUCHYNĚ Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči Siemens, mezi které patří: • lednice • indukční varná deska • digestoř • multifunkční trouba • vestavný kávovar • myčka nádobí VYBAVENÍ: Součástí bytu je také prostorná vestavná skříň v celé délce chodby, která poskytuje velké množství úložného prostoru. Ve skříni je umístěna také pračka se sušičkou. Obývací pokoj je připraven pro instalaci domácího kina. Potřebné rozvody jsou již zabudované a připravené k využití. Byt je vytápěn ústředním topením s plynovým kotlem. Součástí vybavení je také alarm. Velkou předností je balkon o velikosti 5 m² s příjemným výhledem na vilu Tugendhat. SHRNUTÍ Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné, kompletně zrekonstruované a nadstandardně vybavené bydlení, do kterého se lze nastěhovat bez nutnosti dalších úprav. Byt se prodává včetně vybavení. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi novostavbu bytu 2+kk v klidné a velice žádané lokalitě Brno - Starý Lískovec, ul. U Leskavy. Tento moderní byt nabízí veškeré atributy luxusního nadstandardního bydlení včetně výhledu na okolí. Jedná se o atraktivní a bezpečné bydlení splňující nejmodernější současné trendy a to v moderní čtvrti, která dokonale kombinuje klidné rodinné zázemí s rychlou dostupností do centra města a strategickou polohou pro řidiče i uživatele MHD. Byt je v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 51,5 m2 s lodžií, Nachází se v 2.NP ze 6.NP cihlového domu s výtahem. K dispozici je předsíň (3,5 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,6 m2), ložnice (12,9 m2), šatna (1,8 m2), koupelna s vanou a WC (5,9 m2), lodžie (4,1 m2). K bytu navíc náleží sklepní kóje a podíl na společných prostorech - kolárna. Velkým benefitem této nemovitosti je její umístění v oblíbené a dlouhodobě vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Brna. V bezprostředním okolí se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity, sportovní aktivity a relax. Samozřejmostí je také rychlé napojení na dálnici D1. Dle průkazu energetické náročnosti je nemovitost vedena ve třídě D. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119978.

Nabízíme k prodeji nový byt s označením 2.09 o dispozici 1+kk v právě vznikajícím projektu Bytový dům Faměrovo náměstí v Brně. Byt o celkové výměře 39,1 m² se nachází v moderní novostavbě s důrazem na kvalitní provedení, funkční dispozice a moderní městské bydlení. K bytu dále náleží jedno parkovací místo v 1.NP tohoto bytového domu za cenu 583.275,- Kč, které není součástí kupní ceny. Termín dokončení 12/2026. Interiér bytu je navržen v nadčasovém stylu s příjemnými přírodními tóny. Podlahy obytných místností pokrývá vinyl v dekoru dubového dřeva, koupelna a WC jsou obloženy keramickou dlažbou v decentních odstínech šedé s designem betonu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem s bezpečnostním sklem, závěsným WC systémem Geberit a moderní černou sanitou značky Nobless. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, protipožární, v antracitovém provedení, vnitřní dveře bílé s lakovaným povrchem. Byt má připravené vývody pro kuchyňskou linku (elektřina, voda, kanalizace), centrální vytápění s vlastním měřením a přípravu pro internet a domácí telefon. Zveřejněné fotografie jsou pouze ilustrativní pro představu klienta, jak by se dal byt vybavit. Samotný dům je navržen jako moderní betonová stavba s kvalitní fasádou a extenzivní zelenou střechou. Společné prostory jsou provedeny ve vysokém standardu - keramická dlažba, sádrové omítky, osvětlení na pohybová čidla, kolárna, technická místnost a samostatně řešená místnost pro odpad přímo v domě. V rámci projektu jsou k dispozici také garážová stání s dálkovým ovládáním. Lokalita nabízí klidné městské bydlení s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Projekt je vhodný pro vlastní bydlení i jako výhodná investice.

Očekávaný prodej bytů v nově vznikající čtvrti Nová Zbrojovka v brněnských Židenicích byl spuštěn. Nabízíme vám jednotky v jedné z prvních dvou realizovaných budov, rezidenci Morizz. V dispozici 3+kk nabízí rezidence Morizz ateliér na 1.NP s celkovou prodejní plochou 94,5 m² s venkovním prostorem v podobě lodžie i prostorné terasy. V ceně jednotky je také prostorný sklep. Uprostřed domu je k dispozici obyvatelům klidné atrium. Rezidence Morizz je zasazená přímo do nábřežní části čtvrti s výhledem na řeku Svitavu kousek od Vojenské nemocnice. Na 6 podlažích je k dispozici celkem 66 jednotek od malometrážních 1+kk až po 4+kk s plochou do 120 m². Téměř každý byt poskytuje venkovní prostor v podobě lodžie, terasy s výhledem na Brno nebo předzahrádek v přízemí. Uprostřed domu je k dispozici obyvatelům klidné atrium. Součástí každé jednotky je prostorný sklep. Morizz nabízí prostorné a vzdušené jednotky plné světla. Samozřejmostí jsou velkorysé úložné prostory včetně komor, které jsou v téměř každém bytu k dispozici, nebo nadstandardní počet sociálních zařízení se 2 toaletami nebo koupelnami od velikosti 3+kk. Promyšlené dispozice vás ohromí obývacím pokojem situovaným ve velké části bytů na nároží nebo třeba možností praktického příčného provětrávání bytu. Jednotky přináší vysoký uživatelský komfort, kterému dominují velkoformátová okna, vytápění konvektory, kvalitní vinylové lepené podlahy nebo stínění a klimatizace v nejvyšším patře a příprava na chlazení a žaluzie v ostatních bytech. V základní ceně můžete vybírat hned ze 4 variant interiérového designu. Využijte příležitost být součástí ojedinělého procesu komplexního vytváření nové městské čtvrti - moderní, propojené a živé, navržené tak, aby uspokojila veškeré požadavky na komfortní a udržitelný život ve 21. století. Bytový koncept Nové Zbrojovky má na prvním místě kvalitu výstavby i interiérového provedení, promyšlené dispozice a klade důraz na efektivní využití každého m². Nabízí vyšší standard nejen jednotek samotných, ale také celého objektu včetně provedení okolí. Rezidence je navržena jako energeticky velmi úsporná (PENB B). To zaručí nejen snížení nákladů za energie, ale také možnost výhodnějšího financování hypoték. Výstavba byla zahájena na podzim roku 2024 a nastěhování obyvatel je předpokládáno počátkem roku 2027. Prodej je zajišťován napřímo bez zprostředkovatelů, tedy dalších nákladů.

Nabízíme velmi pěkný byt 1+kk s balkónkem, po kompletní a zdařilé rekonstrukci, v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě nedaleko Lužáneckého parku na ul. Kotlářská. Orientace bytu je do krásného a klidného vnitrobloku plného zeleně. CENA K JEDNÁNÍ! CP bytu je 26m2 a nachází se ve 1.NP/6, kdy do bytu máte téměř bezbariérový přístup, a přitom pod bytem je ještě jedna jednotka, předmět prodeje se tedy nachází bezpečně vysoko s pěkným výhledem do klidné dvorní části domu. Byt byl kompletně a vkusně zrekonstruován v roce 2024 a kompletně zařízen (kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem, pračka, nábytek atp. - viz. fotodokomentace - komplet vybavení je v ceně), kvalitní plovoucí podlaha, dlažba a obklady v předsíni, komoře a koupelně, plastová okna, malý balkón. Dispozice: předsíň/zádveří, prostorný pokoj s komorou a malým balkónkem, koupelna se sprchovým koutem a WC. Vhodné i jako investice na pronájem, k dispozici ihned. PENB dosud nebyl vyhotoven, proto ze zákona uvádíme hodnotu „G“. Více info v RK.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 5. NP revitalizovaného bytového domu na ulici Běloruská v Brně. Byt nabízí praktickou a velmi dobře využitelnou dispozici s dostatkem úložných prostor. Celková plocha bytu činí 73,6 m², k bytu dále náleží lodžie o výměře 6,1 m² a sklep o ploše 2 m². Koupelna je vybavena sprchovým koutem se snadným přístupem, vhodným také pro osoby se sníženou pohyblivostí. Byt je vhodný pro modernizaci. Dispozice a výměry jednotlivých místností: Kuchyně - 8,60 m² Obývací pokoj - 17,60 m² Pokoj - 12,00 m² Pokoj - 12,00 m² Předsíň - 15,40 m² Komora - 0,80 m² Spíž - 0,90 m² Koupelna - 3,30 m² WC - 1,00 m² Lodžie - 6,10 m² Sklep - 2,00 m² Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost. V bezprostředním okolí se nachází obchody, služby, zastávky MHD i nákupní centrum přímo přes ulici. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu.

Nabízíme k prodeji krásný, světlý byt 2+kk v dokončeném bytovém domě na ulici Hvězdova. Byt o velikosti 58,7 m2 se nachází ve 2.NP domu s balkonem na východní straně a terasou na západní straně. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je usazen do stávající zástavby a otevírá se směrem do vnitrobloku, který poskytuje klid a bezpečí. Nabízí pestrý výběr z jednotek kategorie 1+kk, 2+kk. U každé jednotky můžete počítat s lodžií, balkonem či terasou. Celkový komfort už jen doplňuje privátní parkování v podzemních garážích.

Hledáte moderní byt Brno-Líšeň s jižní orientací, lodžií a prémiovým technickým standardem? Nabízíme dokončený byt 1+kk v novostavbě EFI Residence Holzova 28, zkolaudované v září 2022. Byt se nachází ve druhém patře a spojuje komfortní vybavení, kvalitní materiály a chytrou domácnost SIEMENS. Dispozice a vybavení Byt má celkovou podlahovou plochu 38,9 m2, dále lodžii 2,9 m2 a sklepní kóji 2,3 m2. Vstup do bytu je z pavlače ve druhém patře bytového domu. Z chodby (8,9 m2) se vchází do koupelny (4,7 m2) vybavené vanou, umyvadlem a WC. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,4 m2) má okna a balkónové dveře orientované na jižní stranu do dvorní části domu. Z pokoje je vstup na lodžii 2,9 m2, která poskytuje příjemné soukromí a dostatek světla. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči: indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka a dřez. V bytě je podlahové vytápění s vlastním plynovým kondenzačním kotlem Baxi Nuvola Duo-tec se zásobníkem teplé vody. O chlazení se stará klimatizační jednotka Daikin. Chytrá domácnost SIEMENS umožňuje pohodlné ovládání topení, chlazení i stínění oken z jednoho místa. Podlahy jsou vinylové Expona Domestic, odstín grey geometric, v koupelně je slinutá dlažba RAKO EXTRA (45×45 cm, tmavě šedá) a obklady ARGENTA CAEN (20×60 cm, bílá, Španělsko). Dřevěná okna v dekoru dub světlý jsou osazena izolačními trojskly a doplněna elektricky ovládanými žaluziemi VEKRA v šedé barvě. Sklep a parkování K bytu náleží sklepní kóje 2,3 m2 umístěná v suterénu domu. Dále je možné koupit i některou z garáží, které se nachází v suterénu bytového domu. Garáže jsou s dálkově ovládanými sekčními vraty a vjezdem z dvorní části objektu. K dispozici jsou garáže o ploše od 19,5 m2, s cenou od 1 171 800 Kč. Lokalita: Brno-Líšeň Městská část Líšeň patří mezi nejžádanější lokality v Brně. Nabízí klidné prostředí, plnou občanskou vybavenost a výborné dopravní spojení. Zastávky MHD jsou v blízkosti, centrum i dálnice D1 jsou snadno dosažitelné. Pro volný čas a relaxaci potěší blízkost Mariánského údolí a okolních lesů navazujících na CHKO Moravský kras. Shrnutí Dispozice: 1+kk, 38,9 m2 + lodžie 2,9 m2 + sklep 2,3 m2 Kolaudace: 2022 Vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči, AC Daikin, podlahové topení Baxi, Smart Home Siemens, žaluzie VEKRA, vinylové podlahy Expona, dlažba RAKO, obklady ARGENTA Parkování: možnost dokoupení garáže od 1 171 800 Kč Lokalita: Brno-Líšeň, ul. Holzova Stylový byt s jižní orientací, lodžií a kompletním technickým komfortem, ideální pro singles, páry nebo investory.

Dovolte nám představit výjimečný, prosvětlený ateliér o dispozici 3+kk a ploše takřka 49 m², zasazený do klidné a nanejvýš žádané brněnské lokality na ulici Churého 10. Tento moderní prostor v sobě snoubí eleganci s maximálním komfortem pro každodenní život. Klenotem celé nemovitosti je exkluzivní, zcela soukromá zahrada o rozloze cca 63 m². Díky přímému vstupu z obytného prostoru se stává přirozeným prodloužením domova a nabízí kouzelné propojení interiéru s okolní zelení. Promyšlené vnitřní uspořádání zahrnuje velkorysou předsíň, elegantní koupelnu se sprchovým koutem, diskrétně umístěnou samostatnou toaletu a dva útulné, neprůchozí pokoje, které se skvěle hodí jako ložnice či klidná pracovna. Vzdušný a sluncem zalitý obývací prostor disponuje již připravenými vývody pro realizaci kuchyňské linky dle Vašich představ. Ateliér je dokončen v nadčasové bílé barvě a je připraven k okamžitému nastěhování, což Vám dává jedinečnou příležitost stvořit interiérový design přesně podle Vašeho vkusu. Tato nemovitost představuje nejen dokonalý úkryt před shonem velkoměsta pro vlastní spokojené bydlení, ale také vysoce perspektivní investiční příležitost. V případě zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.

Byt o dispozici 1+kk v novém komorním bytovém domě na Hálkově ulici nabízí praktické městské bydlení s dobrou dostupností centra Brna. Nachází se v prvním patře domu a je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Interiér bude dokončen ve kvalitním standardu. V koupelně bude použita velkoformátová italská dlažba doplněná pečlivě vybranými zařizovacími předměty. Obyvatelům bude k dispozici společná zahrada ve vnitrobloku, která poskytne prostor pro odpočinek a posezení. Součástí domu bude také kolárna, kočárkárna a možnost pořízení krytého garážového stání. Samotná Hálkova ulice je slepá a na jejím konci přechází do příjemného parku. Díky minimálnímu provozu si zachovává klidnou atmosféru, přestože se nachází v dobře dostupné městské části. Husovice zároveň nabízejí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, služby, zastávky MHD i místa pro sport a volný čas. Do centra Brna se lze pohodlně dostat během několika minut. Byt je nabízen přímo developerem, bez provize realitní kanceláři. Pro podrobnější informace nebo sjednání osobní schůzky kontaktujte obchodního specialistu projektu Martina Nedomu.

Byt 3+kk o celkové rozloze 71 m² je situován v 1.NP projektu KALEVALA etapy UKKO. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 660 000 Kč včetně DPH. Bytový dům UKKO zahrnuje dvě části budovy - dominantní věž s patnácti a nižší se sedmi nadzemními podlažími. Vyroste mezi ulicemi Viniční, Šedova a Líšeňská. Přinese 183 bytových jednotek a 13 ateliérů o dispozicích 1+kk až 4+kk s velikostmi od 27 m² do 105 m². K většině bude náležet lodžie, terasa či předzahrádka. Součástí se stane také komerční prostor v přízemí věže. Samozřejmostí je dostatek parkovacích stání, sklepních kójí a komor, kočárkárny a místnost pro mytí kol a psů. UKKO tvoří dvě vzájemně pootočené obdélníkové části, jež přirozeně kopírují terén a harmonicky zapadají do nadčasové podoby budoucí čtvrti. Vyšší z obou částí - elegantní věž umístěná ve středu areálu - se stane nejen jeho vizuální dominantou, ale také přirozeným centrem komunitního života. V jejím okolí vznikne prostor pro setkávání, odpočinek i aktivní trávení volného času.

Byt 2+kk o celkové rozloze 55,2 m² je situován v 6.NP projektu KALEVALA etapy UKKO. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 660 000 Kč včetně DPH. Bytový dům UKKO zahrnuje dvě části budovy - dominantní věž s patnácti a nižší se sedmi nadzemními podlažími. Vyroste mezi ulicemi Viniční, Šedova a Líšeňská. Přinese 183 bytových jednotek a 13 ateliérů o dispozicích 1+kk až 4+kk s velikostmi od 27 m² do 105 m². K většině bude náležet lodžie, terasa či předzahrádka. Součástí se stane také komerční prostor v přízemí věže. Samozřejmostí je dostatek parkovacích stání, sklepních kójí a komor, kočárkárny a místnost pro mytí kol a psů. UKKO tvoří dvě vzájemně pootočené obdélníkové části, jež přirozeně kopírují terén a harmonicky zapadají do nadčasové podoby budoucí čtvrti. Vyšší z obou částí - elegantní věž umístěná ve středu areálu - se stane nejen jeho vizuální dominantou, ale také přirozeným centrem komunitního života. V jejím okolí vznikne prostor pro setkávání, odpočinek i aktivní trávení volného času.