Prodej bytů - Brno

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk v nově zrenovovaném objektu bytového domu ADMIRAL na rohu ulic Koliště a Křenová. Byt je vhodný k investici díky probíhající modernizaci této lokality - nový luxusní Clarion Congress Hotel Brno, vznikající komplex Dornych apod. Byt o celkové ploše 27,1 m2 je situovaný v prvním podlaží. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 3,2 m2. Dispozičně je byt velmi dobře řešený, díky vysokým stropům (3,3 m), s dostatkem přirozeného světla. Byt nabízí příjemné prostředí jak pro jednotlivce, tak pro pár, který hledá stylové a praktické bydlení v centru města. Samozřejmostí je i příprava na rekuperační jednotku. - komfort bydlení v centru zajištuje rekuperace a okna Předpokládané měsíční náklady na bydlení: 3 000 Kč (z toho FO a FS cca 800 Kč) + vlastní spotřeba elektrické energie Byt je vynikající investiční příležitostí pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem nebo dynamickým místem pro vlastní bydlení v centru města. Daná lokalita prochází postupnou modernizací a nabízí velký potenciál - dům se nachází v bezprostřední blízkosti nové výstavby „Nový Dornych, který nahradí zchátralý obchodní dům Prior, je koncipován jako kombinace kancelářských prostor, bydlení, hotelu, služeb a těch nejlepších obchodů a restaurací. Vznikne zde nový průchozí veřejný prostor, který propojí centrum Brna s novou zástavbou v Jižní čtvrti“ a Galerie Vaňkovka. Pro tento byt máme již zájemce o dlouhodobý pronájem. Předpokládaná výše měsíčního nájmu tohoto bytu: 15.000 Kč Dům se nachází pár minut od centra města Brna. Hlavní vlakové nádraží je vzdáleno cca 200 m, autobusové nádraží na ulici Benešova cca 250 m. Zastávka tramvaje s frekventovanými linkami (č. linky 8, 9, 10) je kousek od domu. Pro více informací či prohlídku nás kontaktujte.

Očekávaný prodej bytů v nově vznikající čtvrti Nová Zbrojovka v brněnských Židenicích byl spuštěn. Nabízíme vám jednotky v jedné z prvních dvou realizovaných budov, rezidenci Cubicum. V dispozici 3+kk nabízí rezidence Cubicum jednotku s celkovou prodejní plochou 80,9 m² v 5.NP s venkovním prostorem v podobě prostorné lodžie. Samozřejmostí jsou velkorysé úložné prostory včetně komory. V ceně jednotky je také prostorný sklep. Rezidence dopřeje klidný zelený vnitroblok s hřištěm pro děti i dostatkem prostoru pro relaxaci. Rezidence Cubicum je umístěná kousek od Vojenské nemocnice ve strategické blízkosti budoucího náměstí, ale zároveň také nábřeží. Na 6 až 10 podlažích je k dispozici 235 bytových jednotek od účelově řešených žádaných dispozic 1+kk až 2+kk ideálních jako investiční byty k pronájmu až po nadstandardní velkoplošné byty 4+kk s terasami s výhledem na Brno. Jednotky přináší vysoký uživatelský komfort, kterému dominují velkoformátová okna, chytré řízení domácnosti systémem Loxone a vysoká kvalita zařizovacích předmětů i použitých materiálů. V základní ceně můžete vybírat hned ze 4 variant interiérového designu. Využijte příležitost být součástí ojedinělého procesu komplexního vytváření nové městské čtvrti - moderní, propojené a živé, navržené tak, aby uspokojila veškeré požadavky na komfortní a udržitelný život ve 21. století. Bytový koncept Nové Zbrojovky má na prvním místě kvalitu výstavby i interiérového provedení, promyšlené dispozice a klade důraz na efektivní využití každého m². Nabízí vyšší standard nejen jednotek samotných, ale také celého objektu včetně provedení okolí. Rezidence je navržena jako energeticky velmi úsporná (PENB B). To zaručí nejen snížení nákladů za energie, ale také možnost výhodnějšího financování hypoték. Výstavba byla zahájena na podzim roku 2024 a nastěhování obyvatel je předpokládáno počátkem roku 2027. Prodej je zajišťován napřímo bez zprostředkovatelů, tedy dalších nákladů.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi plochou velkorysé bytové jednotky o dispozicích 4+kk, v osobním vlastnictví, na ul. Koliště, v centru města Brna. Byt má prostornou vstupní chodbu, tři ložnice, šatnu, obývací pokoj navazující na kuchyňský kout, technickou místnost, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, a samostatné sociální zázemí. Průchozí chodby bytu skýtají možnost širokého využití úložných prostor. Byt je k dispozici pouze se zakázkovou kuchyňskou linkou zn. Sykora, s vestavnými spotřebiči (varná deska, digestoř, lednice s mrazákem, myčka, vinotéka). Na bytě proběhla zásadní rekonstrukce s pomocí architekta, která se týkala úpravy koupelny (použity vodovodní baterie Grohe, toaleta Geberit), podlah, dveří (vchodové bezpečnostní dveře zn. Adlo, interiérové dveře Šimbera). K jednotce náleží navíc komora na chodbě. Na domě proběhla rekonstrukce fasády, výměna oken a výtahu. Jedná se o nadstandartní bydlení se zdařilou nadčasovou rekonstrukcí, a jeho koupi můžeme jen doporučit. Ev. číslo: 654595.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 82,68 m² včetně sklepa a lodžií, v žádané lokalitě Brno - Žabovřesky, ul. Poznaňská. Byt se nachází v 1. patře panelové budovy po kompletní revitalizaci, má praktickou dispozici se třemi neprůchozími pokoji o ploše: 20,28 m², 14,26 m² a 12 m²), samostatnou kuchyni, šatnu, koupelnu s vanou a oddělené WC. Velkým benefitem jsou dvě lodžie, které jsou přístupné jak z kuchyně, tak velkého pokoje. Oceníte i dostatek úložného místa v podobě šatny o rozměru 3,84 m²a sklepní kóje v suterénu budovy o ploše 5,88 m². Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči (sporák, s myčkou, digestoří) a rohovým jídelním stolem. Byt je v udržovaném stavu. Okna plastová se žaluziemi. ✔ osobní vlastnictví ✔ SVJ bez dluhů (SVJ nesplácí žádný úvěr na revitalizaci) ✔ klidná lokalita plná zeleně ✔ výborná dostupnost + kompletní občanská vybavenost, Billa cca 2. minuty chůze od domu, ve stejné blízkosti velká poliklinika, lékárna, řada skvělých restaurací jako Rubín, La Corrida, vinárna, cukrárny, no zkrátka vše, co potřebujete přímo u nosu a zároveň v klidné části Žabovřesk. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Pokud Vás nabídka zaujala, ozvěte se, rád Vám nemovitost ukáži osobně.

Představujeme Vám exkluzivní jednotku 6.06 v prestižním developerském projektu Slovákova 12, která spojuje moderní technologie, nadčasový design a výjimečnou polohu v samotném srdci Brna. Apartmán o výměře 46,6 m² je orientován na severozápad a je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu. Součástí kupní ceny je parkovací stání, sklepní kóje i kompletní designové vybavení interiéru, díky čemuž můžete začít bydlet bez jakýchkoliv dalších investic. Interiér byl navržen v elegantních přírodních tónech a nabízí plně vybavený obývací prostor s moderní kuchyní, komfortní ložnici v hotelovém standardu, stylovou koupelnu a kvalitní nábytkové vybavení včetně televizí, dekorací a veškerého potřebného zařízení. Stačí si přinést osobní věci a můžete bydlet. Standard a vybavení jednotky: • Kompletně zařízený interiér včetně nábytku a vybavení • Designová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči • Klimatizace v obytné místnosti • Podlahové vytápění a rekuperace • Domácí telefon, optický internet a STA • Vinylové podlahy a velkoformátová dlažba 60 × 120 cm značky Dom Mun • Kvalitní sanita značek Grohe a Villeroy & Boch • Sklepní kóje • Parkovací stání v podzemních garážích Projekt Slovákova 12 nabízí moderní společné prostory s výtahem od 2. PP až po 9. NP a jedinečnou adresu v centru Brna. V bezprostřední blízkosti naleznete restaurace, kavárny, divadla, parky, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné spojení do všech částí města. Stejnou dispozici Vám můžeme nabídnout také v 5. nadzemním podlaží, dle aktuální dostupnosti. Prodej probíhá přímo od developera bez provize a s financováním Vám rádi pomůžeme. Tento apartmán představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i atraktivní investiční příležitost s potenciálem okamžitého pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme světlý byt 1+1 o výměře 40 m² v 5. nadzemním podlaží domu na ulici Spolková v širším centru Brna. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2009 a disponuje hezkou koupelnou a praktickou dispozicí. Byt je aktuálně pronajat slušnými a řádně platícími nájemníky (velmi slušný nájemník). Nájemní smlouvu lze ukončit a byt bude volný od 1. 7. 2027, případně je možné nájemní vztah prodloužit a pokračovat v investičním pronájmu bez starostí. Kupní smlouvu lze uzavřít k 30.6.2026. Díky lokalitě a dispozici je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s okamžitým výnosem.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk o celkové ploše 70 m² v oblíbené lokalitě Brno - Žabovřesky, na ulici Sochorova Byt se nachází ve 2. patře s prostornou lodžií o velikosti 8,8 m², sklepní kójí na patře a podílem na soukromém vnitrobloku. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu. Nízké provozní náklady a energetická náročnost budovy třídy B. Velkou výhodou je klidná lokalita s dostatkem zeleně, výborná dostupnost MHD i centra města a kompletní občanská vybavenost v okolí. Parkování je možné přímo před domem. Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

Hledáte moderní bydlení v klidné a slunné lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna? Nabízíme vám krásný byt umístěný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu B4 s dispozicí 3+kk o velikosti 82,3 m² s prostorným balkonem 13 m², který se stane vaším oblíbeným místem pro odpočinek i společné chvíle s rodinou na snídaně, odpolední kávu nebo večerní posezení. K bytu náleží sklep, který je zahrnut v ceně a garážové stání v 1. podzemním podlaží za povinný příplatek 700.000,-Kč. Slunečná Brno je promyšlené bydlení pro každou životní etapu, které se přizpůsobí vašemu životnímu stylu - ať už jste sami, nebo s rodinou. • rozmanité dispozice od 1+kk po 4+kk včetně žádaných 1+1 či 2+1 • garážové stání (za povinný příplatek), tak i množství venkovních parkovacích ploch • sklepy téměř ke každému bytu zahrnuty v ceně Dokončení 1Q/2029 Objevte kouzlo bydlení v nízkopodlažních domech s velkorysými balkony a terasami, obklopeni lesy a přírodou. V jižně orientované lokalitě Brno-Bosonohy naleznete ideální spojení městského života s charakterem vesnice. Skvělá občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, sportovišť, restaurací a zdravotnických zařízení, je na dosah ruky. Vynikající dopravní spojení do centra Brna. Projekt Slunečná Brno je navíc vybaven fotovoltaikou a přírodními materiály, což přináší ekologické a udržitelné bydlení. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením vám rádi pomůžeme.

Hledáte moderní bydlení v klidné a slunné lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna a k tomu ideální kompromis mezi cenou a prostorem? Máme pro Vás velmi oblíbenou dispozici 2+1 o velikosti 57,1 m² s prostorným balkonem 13 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží domu B2 v rámci rezidenčního projektu Slunečná Brno. A proč je 2+1 tak chytrá volba? Protože představuje praktickou a finančně dostupnou alternativu k dispozici 3+kk, aniž byste museli dělat kompromisy v tom, jak prostor využíváte. Dispozice 2+1 poskytuje dva samostatné pokoje a plnohodnotnou oddělenou kuchyň, což výrazně zvyšuje komfort bydlení a zároveň umožňuje pořídit si byt za mnohem příznivější cenu. K bytu náleží sklep, který je zahrnut v ceně a garážové stání v 1. podzemním podlaží za povinný příplatek 700.000 Kč. Slunečná Brno je promyšlené bydlení pro každou životní etapu, které se přizpůsobí vašemu životnímu stylu - ať už jste sami, nebo s rodinou. • rozmanité dispozice od 1+kk po 4+kk včetně žádaných 1+1 či 2+1 • garážové stání (za povinný příplatek), tak i množství venkovních parkovacích ploch • sklepy pro téměř všechny byty zahrnuty v ceně Dokončení 1Q/2029 Objevte kouzlo bydlení v nízkopodlažních domech s velkorysými balkony a terasami, obklopeni lesy a přírodou. V jižně orientované lokalitě Brno-Bosonohy naleznete ideální spojení městského života s charakterem vesnice. Skvělá občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, sportovišť, restaurací a zdravotnických zařízení, je na dosah ruky. Vynikající dopravní spojení do centra Brna. Projekt Slunečná Brno je navíc vybaven fotovoltaikou a přírodními materiály, což přináší ekologické a udržitelné bydlení. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením vám rádi pomůžeme.

2+kk s velkou terasou a balkonem ve 4. podlaží Byt pro ty, kteří chtějí bydlet ve městě, ale nechtějí být odkázaní jen na prostor uvnitř čtyř stěn. Toto 2+kk v Rezidenci Mariacela nabízí vedle praktické dispozice také terasu o ploše 32,7 m² a balkon o dalších 5,5 m². Vzniká tak téměř 38 m² vlastního venkovního prostoru - pro posezení, zeleň, odpočinek i chvíle s přáteli. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží budovy B a je orientovaný na jihovýchod. Celková plocha jednotky činí 50,2 m², užitná podlahová plocha bytu je 47,5 m². Venkovní prostor, který skutečně využijete Hlavní obytná část s kuchyňským koutem má 23,3 m² a navazuje přímo na velkou terasu. Vedle obývacího prostoru tak získáváte další místo, které může během teplejší části roku fungovat jako přirozené pokračování bytu. Na druhé straně obytné místnosti je navíc samostatný balkon o velikosti 5,5 m². Ložnice o ploše 14,5 m² poskytuje dostatek prostoru pro plnohodnotné vybavení a zůstává oddělená od hlavní společenské části bytu. Příjemně doma i během horkých dní Jihovýchodní orientace a velké venkovní plochy přinášejí do bytu světlo a možnost trávit více času venku. Komfort uvnitř zároveň pomáhají udržovat technologie Rezidence Mariacela. Stropní vytápění a chlazení zajišťuje příjemnou teplotu bez průvanu a hluku běžné klimatizace. Rekuperace přivádí čerstvý vzduch bez nutnosti neustále větrat otevřenými okny a venkovní žaluzie pomáhají omezovat přehřívání interiéru. Součástí energetického řešení domu jsou také tepelná čerpadla a fotovoltaická elektrárna. Budova dosahuje energetické třídy A. Městské bydlení s vlastním prostorem venku Rezidence Mariacela vzniká na ulicích Dornych a Kalová, v dosahu centra Brna a budoucího Jižního centra. Lokalita se bude dál rozvíjet společně s územím kolem nového hlavního nádraží. Tento byt je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní městské bydlení a zároveň chtějí nadstandardní venkovní prostor pro každodenní život. Možnost dokoupení garážového stání a sklepa dle aktuální nabídky projektu. Prohlédněte si půdorys, standard bytu a další informace na webu Rezidence Mariacela.

Prostorné 1+kk ve 4. podlaží pro vlastní bydlení i investici První vlastní byt nemusí znamenat kompromis v prostoru. Toto 1+kk v Rezidenci Mariacela nabízí velkorysý obytný prostor o ploše 25,23 m², ve kterém lze přirozeně oddělit kuchyňskou, jídelní, obývací i spací část. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží budovy A a je orientovaný na severovýchod. Celková plocha jednotky činí 37,13 m², užitná podlahová plocha je 35,07 m². 1+kk, ve kterém máte prostor skutečně bydlet Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem má 25,23 m². Díky své velikosti nabízí dost místa nejen pro kuchyň a postel, ale také pro jídelní stůl, sedačku nebo pracovní kout. Byt tak může dobře fungovat pro jednotlivce, který hledá vlastní městské bydlení a nechce, aby jedna místnost znamenala neustálý boj o každý metr. Zádveří s chodbou o ploše 5,52 m² zároveň nabízí prostor pro vestavěné skříně a ukládání věcí mimo hlavní obytnou část. Příjemné prostředí bez klasické klimatizace I u menšího bytu výrazně ovlivňuje komfort to, jak se v něm žije během horkého léta nebo topné sezóny. Stropní vytápění a chlazení pomáhá udržovat příjemnou teplotu bez průvanu a hluku běžné klimatizace. Rekuperace zajišťuje pravidelný přívod čerstvého vzduchu a venkovní žaluzie pomáhají omezovat přehřívání interiéru. K efektivnímu provozu domu přispívají také tepelná čerpadla a fotovoltaická elektrárna. Budova dosahuje energetické třídy A. Byt, který může dávat smysl i do budoucna Rezidence Mariacela vzniká na ulicích Dornych a Kalová, v dosahu centra Brna a budoucího Jižního centra. Lokalita se bude dál rozvíjet společně s územím kolem nového hlavního nádraží. Jednotka tak může být zajímavá jak jako první vlastní bydlení, tak pro kupujícího, který hledá menší byt s perspektivou budoucího pronájmu. Možnost dokoupení garážového stání a sklepa dle aktuální nabídky projektu. Prohlédněte si půdorys, standard bytu a další informace na webu Rezidence Mariacela.

Prostorné 2+kk s velkým obytným prostorem a balkonem Hledáte byt, kde 2+kk neznamená kompromis v prostoru? Tato jednotka v Rezidenci Mariacela nabízí velkorysou obytnou část, samostatnou ložnici a balkon - praktickou dispozici pro jednotlivce i pár, kteří chtějí pohodlné městské bydlení na delší dobu. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy B a je orientovaný na severozápad. Celková plocha jednotky je 58,0 m², užitná podlahová plocha činí 54,4 m² a k bytu patří balkon o velikosti 5,4 m². Více prostoru tam, kde ho využijete nejvíc Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má 30,2 m². Nabízí tak dostatek místa nejen pro kuchyň a obývací část, ale také pro plnohodnotný jídelní stůl nebo pracovní kout. Samostatná ložnice o ploše 13 m² vytváří klidovou část oddělenou od hlavního dění v bytě. Prostorné zádveří o velikosti 6,5 m² zase dává dobrý základ pro praktické úložné řešení. Z obytného prostoru je přístup na balkon o ploše 5,4 m², který rozšiřuje byt o vlastní venkovní prostor pro posezení nebo chvíli venku během dne. Příjemně doma v létě i v zimě Komfort bytu nekončí u dispozice. Rezidence Mariacela využívá technologie, které pomáhají vytvářet příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Stropní vytápění a chlazení udržuje stabilní teplotu bez průvanu a hluku běžné klimatizace. Rekuperace zajišťuje pravidelný přívod čerstvého vzduchu, aniž by bylo nutné neustále větrat otevřenými okny. K příjemnému klimatu a efektivnějšímu provozu domu přispívají také venkovní žaluzie, tepelná čerpadla a fotovoltaická elektrárna. Budova dosahuje energetické třídy A. Městské bydlení v rozvíjející se části Brna Rezidence Mariacela vzniká na ulicích Dornych a Kalová, v dosahu centra Brna a budoucího Jižního centra. Lokalita prochází výraznou proměnou a v dalších letech bude těžit také z rozvoje území kolem nového hlavního nádraží. Byt tak spojuje dobrou dostupnost města s komfortem, který oceníte každý den doma. Možnost dokoupení garážového stání a sklepa dle aktuální nabídky projektu. Prohlédněte si půdorys, standard bytu a další informace na webu Rezidence Mariacela.

4+kk se dvěma koupelnami, velkým obývacím prostorem a třemi venkovními plochami Rodinný byt není jen o počtu pokojů. Důležité je, aby domácnost dobře fungovala ráno, večer i ve chvíli, kdy chce být každý chvíli sám. Toto prostorné 4+kk v Rezidenci Mariacela nabízí tři samostatné pokoje, téměř 37 m² společného obytného prostoru, dvě koupelny, samostatné WC a hned tři vlastní venkovní plochy. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy A a je orientovaný na sever a jih. Celková plocha jednotky činí 117,3 m², užitná podlahová plocha je 110,2 m². Prostor, ve kterém může rodina skutečně fungovat Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 36,9 m². Nabízí dost místa pro velkou kuchyň, rodinný jídelní stůl i plnohodnotnou obývací část, takže společný prostor nemusí vznikat na úkor pohodlí. Tři samostatné pokoje o velikosti 15,0 m², 14,1 m² a 11,5 m² umožňují vytvořit rodičovskou ložnici a dva dětské pokoje, případně jeden z nich využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Praktickým benefitem je také prostorná vstupní hala o ploše 20 m², která nabízí dostatek místa pro vestavěné skříně a úložná řešení bez nutnosti zaplňovat jimi obytné pokoje. Dvě koupelny a samostatné WC U vícečlenné domácnosti jsou právě tyto detaily často důležitější než několik metrů navíc v jednom pokoji. Byt proto nabízí dvě samostatné koupelny o ploše 5,2 a 5,4 m² a navíc oddělené WC. Ranní příprava do práce a školy tak nemusí znamenat čekání na jednu koupelnu a dispozice zůstává praktická i s rostoucími dětmi. Terasa, balkon i lodžie K bytu patří celkem 23,9 m² vlastních venkovních ploch. Na hlavní obytný prostor navazuje terasa o velikosti 14,3 m², která nabízí dost místa pro rodinné posezení, jídelní stůl nebo zeleň. Další pokoj má k dispozici balkon 5,5 m² a druhý samostatný pokoj lodžii 4,2 m². Venkovní prostor tak není soustředěný jen na jednom místě, ale mohou ho využívat různí členové domácnosti podle svých potřeb. Příjemné prostředí pro celou rodinu po celý rok U většího rodinného bytu je důležitý také komfort v jednotlivých místnostech. Rezidence Mariacela proto využívá technologie, které pomáhají vytvářet příjemné vnitřní prostředí během celého roku. Stropní vytápění a chlazení pomáhá udržovat stabilní teplotu bez průvanu a hluku běžné klimatizace. Rekuperace zajišťuje pravidelný přívod čerstvého vzduchu a venkovní žaluzie pomáhají během léta omezovat přehřívání interiéru. K efektivnímu provozu domu přispívají také tepelná čerpadla a fotovoltaická elektrárna. Budova dosahuje energetické třídy A. Městský byt navržený i pro další životní etapu Rezidence Mariacela vzniká na ulicích Dornych a Kalová, v dosahu centra Brna a budoucího Jižního centra. Lokalita se bude dál rozvíjet společně s územím kolem nového hlavního nádraží. Tento byt je určený pro rodinu, která nechce řešit pouze počet ložnic, ale hledá bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a zázemím, které bude fungovat i s měnícími se potřebami domácnosti. Možnost dokoupení garážového stání a sklepa dle aktuální nabídky projektu. Prohlédněte si půdorys, standard bytu a další informace na webu Rezidence Mariacela.

Projekt Rezidence Jerlínka v Žebětíně přináší moderní bydlení bez kompromisů. Nabízený byt 2+kk zaujme především velkorysým obývacím prostorem o výměře přes 30 m², orientací na slunné strany a prostorným balkonem. Klíčové benefity: • Prostorný obývák (31 m²) : Hlavní místnost je nadstandardně velká, což u dispozic 2+kk nebývá zvykem. • Ideální orientace: Byt je zalitý sluncem - obývací pokoj s balkonem směřuje na jih, ložnice na západ. • Prémiové vybavení: V ceně je již zahrnuta klimatizace, podlahové vytápění, venkovní žaluzie a trojskla. • Úsporný provoz: Energetická třída A a vytápění tepelnými čerpadly zaručují minimální měsíční náklady. Dispozice (Celková plocha cca 69,5 m²) : • Obývací pokoj s KK (30,90 m²) : Dominanta bytu orientovaná na jih, vstup na balkon. • Ložnice (12,29 m²) : Útulný pokoj orientovaný na západ s vlastním vstupem na balkon. • Balkon (14,30 m²) : Ideální pro relaxaci s výhledem do zeleně. • Zázemí: Koupelna s vanou (2,91 m²), samostatné WC (1,44 m²) a předsíň (5,63 m²). • Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje (2,0 m²). Možnost dokoupení garážového stání. Harmonogram: • Hrubá stavba: březen 2026 • Kolaudace: březen 2027 Financování a podmínky: • Cena je konečná: Jedná se o přímý prodej od investora, neplatíte provizi RK. • Bezpečné splácení: Platební harmonogram je rozložen podle jednotlivých etap výstavby. • Hypotéka: Byt lze využít jako zástavu úvěru. S vyřízením financování vám rádi pomůžeme. Lokalita: Žebětín kombinuje klid a dostupnost. V bezprostředním okolí najdete oboru Holedná a Žebětínský rybník. Sousední Bystrc (supermarkety, lékaři) je v těsné blízkosti. Zásadní výhodou je plánované prodloužení tramvaje z Bystrce s budoucí zastávkou v docházkové vzdálenosti, což zajistí rychlé spojení do centra.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 ve vyhledávané lokalitě Staré Brno, na ulici Zahradnická. Byt o celkové ploše 79 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 8,1 m², umístěný v suterénu budovy. Byt je v původním stavu (s výjimkou oken, která byla před cca 6 lety vyměněna za dřevěná, dvoukřídlá s protihlukovou úpravou), a představuje tak ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ - ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici. Lze změnit přístup na toaletu přes koupelnu. Dispozice bytu je praktická a dobře řešená. • Chodba - centrální vstupní prostor bytu • Kuchyně - vybavená prostornou kuchyňskou linkou, orientovaná do klidného dvora na východní stranu • Obývací pokoj - orientovaný do ulice na západ, s návazností na další pokoj • Ložnice - rovněž orientovaná na západní stranu • Pokoj - orientovaný do dvora na východ • Koupelna - prostorná, s rohovou vanou, umyvadlem a místem pro pračku i sušičku • Toaleta - samostatná Z centrální chodby je přístup do koupelny, kuchyně a jednoho pokoje. Z kuchyně se vstupuje do obývacího pokoje, ze kterého je dále vstup do třetího pokoje a na samostatnou toaletu. Podlahy tvoří dřevěné parkety v kombinaci s linoleem. Benefity • vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel • bezpečnostní vstupní dveře • podíl na společném dvoře s možností jeho využívání • kamerový systém v domě pro vyšší bezpečnost Na dvoře najdete posezení pro klidné chvíle, prostor pro děti v podobě herního koutku a pískoviště - zkrátka místo, kde si odpočinete, aniž byste opustili domov. Náklady Měsíční zálohy činí 2 772 Kč (pro 4 osoby), včetně fondu oprav (1 751 Kč). Další náklady představují plyn a elektřina dle individuální spotřeby. Lokalita Staré Brno má jedinečnou atmosféru - klidné ulice, zeleň a přitom centrum města na dosah. Ve vzdálenosti cca 230 m od domu se nachází zastávka tramvají č. 2, 4, 9 a 12. V pěší dostupnosti je kompletní občanská vybavenost - restaurace, kavárny, pekárna, supermarket Billa, lékárna i pošta. Stačí přejít ulici a ocitnete se u nově vybudované brněnské náplavky, která nabízí ideální prostor pro sport, relaxaci i příjemné procházky. Okolí je bohaté na zeleň a poskytuje široké možnosti aktivního odpočinku. Představte si byt, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ. Místo, kde vznikne váš nový domov - nebo chytrá investice v jedné z nejžádanějších lokalit Brna, tak neváhejte a kontaktujte mne pro další informaci či rovnou s žádostí o prohlídku.

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který je umístěný ve 4. patře panelového bytového domu s výtahem na ul. Krásného v Brně - Juliánově v blízkosti lesoparku Bílá hora. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 54,7 m2 + balkon 2,5 m2. K bytu náleží sklepní box a dále je možné využívat společnou kolárnu a sušárnu v přízemí domu. Z předsíně bytu je možné vstoupit do kuchyně (8,7 m2), obývacího pokoje (15,3 m2), do koupelny a na toaletu. Z obývacího pokoje jsou přístupné dvě ložnice (12 m2 a 8,9 m2). K větší z nich přiléhá balkon s hezkým výhledem, orientovaný jižním směrem. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen. Byt je po kompletní rekonstrukci, byla provedena nová elektroinstalace, vyměněna okna za plastová, instalovány bezpečnostní vstupní dveře a vnitřní dveře. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, digestoří a mikrovlnnou troubou, vestavěnou šatní skříní v předsíni a horizontálními žaluziemi v oknech. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem. Toaleta je umístěna samostatně. Měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí pro dvě osoby 6.118,- Kč za měsíc. Dále je hrazena spotřeba elektřiny a plynu cca 1.000,-Kč za měsíc. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou opravou a revitalizací. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr. Dům je situován v klidné části Juliánova, v blízkosti domu je zastávka MHD. V nejbližším okolí je veškerá občanská vybavenost (nákupní středisko, koupaliště, restaurace, dětské hřiště, sportoviště, základní i mateřská škola). Nedaleko je lesopark Bílá hora, který lze využívat k procházkách a relaxaci. Nemovitost je vhodná k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. Byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

Projekt Rezidence Jerlínka v Žebětíně nabízí ideální domov pro rodinu. Nabízený byt 3+kk ve 4. patře vyniká nadstandardním řešením dispozice - disponuje totiž dvěma koupelnami, což zajišťuje maximální komfort a soukromí pro všechny členy domácnosti. Klíčové benefity: • Dvě koupelny: Velká výhoda tohoto bytu. Rodičovská ložnice má k dispozici vlastní koupelnu se sprchovým koutem, druhá koupelna s vanou slouží pro zbytek rodiny. K tomu navíc samostatné WC. • Prostorný obývák (31 m²) : Velkorysý prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. • Chytrá dispozice: Ložnice rodičů je oddělena od dětského pokoje, což zaručuje klid. • Velký balkon (14,3 m²) : Přístupný z obývacího pokoje, s dostatkem místa pro rodinné posezení. • Prémiové vybavení: V ceně je již zahrnuta klimatizace, podlahové vytápění, venkovní žaluzie a trojskla. Dispozice (Užitná plocha cca 88,5 m²) : • Obývací pokoj s KK (30,71 m²) : Světlý prostor se vstupem na balkon. • Ložnice (14,27 m²) : Hlavní ložnice s návazností na soukromou koupelnu (3,27 m²). • Pokoj (12,33 m²) : Ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. • Balkon (14,30 m²) : Propojuje interiér s venkovním prostorem. • Zázemí: Hlavní koupelna s vanou (2,92 m²), druhá koupelna se sprchou (3,27 m²), samostatné WC (1,44 m²) a předsíň (5,59 m²). • Příslušenství: K bytu náleží prostorná sklepní kóje (2 m²). Možnost dokoupení garážového stání. Harmonogram: • Hrubá stavba: březen 2026 • Kolaudace: březen 2027 Financování a podmínky: • Cena je konečná: Jedná se o přímý prodej od investora, neplatíte provizi RK. • Bezpečné splácení: Platební harmonogram je rozložen podle jednotlivých etap výstavby. • Hypotéka: Byt lze využít jako zástavu úvěru. S vyřízením financování vám rádi pomůžeme. Lokalita: Žebětín kombinuje klid a dostupnost. V bezprostředním okolí najdete oboru Holedná a Žebětínský rybník. Sousední Bystrc (supermarkety, lékaři) je v těsné blízkosti. Zásadní výhodou je plánované prodloužení tramvaje z Bystrce s budoucí zastávkou v docházkové vzdálenosti, což zajistí rychlé spojení do centra.

Velice prostorný, pěkný byt 3+kk, 94 m2, se nachází ve třetím podlaží pětipodlažního secesního domu s výtahem přímo v centru Brna. Byt je v osobním vlastnictví. Nemovitost je v dobrem udržovaném stavu. V obývacím pokoji je kuchyňský kout, který je vybavený zachovalou kuchyňskou linkou ze sporákem, pračkou, myčkou a lednicí s mrazákem. Dva pokoji v bytě nejsou průchozí. Kastlové okna jsou orientována na východ a západ. Koupelna je s vanou a umyvadlem. Na podlaze jsou parkety, PVC a dlažba. Topení zajišťuje plynový kotel a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu patří sklep cca 3 m2. Také pro společné využití jednoho domu je terasa 100 m2. O dům se výborně stará společenství vlastníků jednoho domu: nová fasáda, nová střecha, nový výtah, vstupní dveře, společné prostory, společná elektřina. Byt je pro Vás volný ihned. Možnost financování pomocí hypotečního úvěru vám zdarma rádi zprostředkujeme.

IHNED K NASTĚHOVÁNÍ. Hledáte bydlení v blízkosti centra? Tento bytový dům má vše, co si dokážete představit pod pojmem moderní městské bydlení. Centrum Brna hned za rohem, bohatá nabídka služeb v okolí a kvalitní nadčasová architektura. Architekti ze studia RAW navázali na čistotu a velkorysost meziválečného funkcionalismu spojenou s moderními trendy. Plánované dokončení projektu IV.Q/2026. Nabízíme Vám bytové jednotky 3+kk o celkové ploše 68 m2. V interiérech pracujeme s prvotřídními materiály, které jsou zárukou vysoké kvality. Prostor zde mají moderní prvky jako je podlahové vytápění nebo příprava pro chytrou domácnost. Dvě věže domu nabízí celkově 35 jednotek o různých dispozicích od 1+kk až 4+kk. Ke každé jednotce náleží: • balkon, • terasa nebo střešní zahrada. • Parkování je v 1.NP domu. • Sklepní kóje za povinný příplatek. Využití luxfer na balkonech vytvoří v interiérech, v každé části dne, jedinečnou atmosféru s maximálním přístupem světla. V našich projektech neustále hledáme cesty ke snižování energetické náročnosti a dlouhodobé udržitelnosti. Díky tomu dosahuje tento projekt vysokého zeleného standardu. Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Brzy k nastěhování! Hledáte bydlení v blízkosti centra? Tento bytový dům má vše, co si dokážete představit pod pojmem moderní městské bydlení. Centrum Brna hned za rohem, bohatá nabídka služeb v okolí a kvalitní nadčasová architektura. Architekti ze studia RAW navázali na čistotu a velkorysost meziválečného funkcionalismu spojenou s moderními trendy. Výstavba projektu zahájena v IV.Q/2024 - plánované dokončení IV.Q/2026. Nabízíme Vám bytové jednotky 1+kk o celkové ploše 34 m2. V interiérech pracujeme s prvotřídními materiály, které jsou zárukou vysoké kvality. Prostor zde mají moderní prvky jako je podlahové vytápění nebo příprava pro chytrou domácnost. Dvě věže domu nabízí celkově 35 jednotek o různých dispozicích od 1+kk až 4+kk. Ke každé jednotce náleží: • balkon, • terasa nebo střešní zahrada. • Parkování je v 1.NP domu. • Sklepní kóje za povinný příplatek. V nabídce jsou i jednotky 1+kk bez balkonu a terasy. Využití luxfer na balkonech vytvoří v interiérech, v každé části dne, jedinečnou atmosféru s maximálním přístupem světla. V našich projektech neustále hledáme cesty ke snižování energetické náročnosti a dlouhodobé udržitelnosti. Díky tomu dosahuje tento projekt vysokého zeleného standardu. Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.