Vânzare apartamente - Praha

3+kk v Kbelích: vlastní zahrada, soukromí a domů bez schodů Soukromá zahrada přímo za prosklenými dveřmi a vstup do bytu bez jediného schodu. V ulici Pod Nouzovem 5 v pražských Kbelích nabízím světlé 3+kk, které spojuje pohodlí bytu s možností trávit čas venku ve vlastním zázemí. ZAHRADA SE SOUKROMÍM A KRYTOU TERASOU Vysoký neprůhledný plot chrání před pohledy kolemjdoucích, zeleň dodává zahradě útulnost. Trávník, vzrostlá vrba a záhony s tulipány vytvářejí příjemné místo pro dětské hry, odpočinek i zahradničení. Zastřešená pergola s bočním stíněním poskytuje zázemí pro posezení s přáteli i rodinné stolování. V létě sem můžete přesunout i pracovní výkony. Na zahradu vedou prosklené dveře z obývacího pokoje i z jednoho ze samostatných pokojů. Vlastní branka z ulice navíc usnadní návraty z procházek i příchod s kolem. Zahradu tak snadno využijete i několikrát během dne. SVĚTLO, PROSTOR A PRAKTICKÁ DISPOZICE Byt o dispozici 3+kk a ploše přibližně 70 m² se nachází v přízemí a nabízí: - obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 32 m²; - dva samostatné pokoje, každý přibližně 12 m²; - koupelnu s vanou a samostatné WC; - prostornou předsíň s vestavěnou skříní; - vstup zcela v úrovni terénu, bez jediného schodu. Velká francouzská a rohová okna propojují interiér se zahradou a přivádějí dovnitř dostatek denního světla. V obývací části je místo pro společné vaření, rodinný jídelní stůl i pohodlnou pohovku. Dva oddělené pokoje využijete jako ložnice, dětský pokoj, pracovnu nebo zázemí pro návštěvy. Rodiny s kočárkem i senioři ocení pohodlný přístup bez schodů. Bezbariérovost se týká vstupu; šířky dveří a vybavení koupelny odpovídají běžnému bytu. VELMI ÚSPORNÝ DŮM S PENB B Budova má PENB B - velmi úsporná. Průkaz z února 2026 byl zpracován podle vyhlášky č. 264/2020 Sb., tedy podle současných, přísnějších pravidel energetického hodnocení. Samotné vytápění podle vyúčtování za rok 2024 stálo v průměru přibližně 2 400 Kč měsíčně. Ostatní služby a energie se hradí zvlášť a jsou závislé zejména na vaší spotřebě vody. Průměrná rodina by se měla vejít i s fondem oprav do cca 8 000 Kč. KBELY PRO KAŽDÝ DEN I VOLNÝ ČAS V Kbelích najdete základní školu a školky v Albrechtické, supermarket BILLA, polikliniku i lékárnu. K procházkám láká Centrální park a lesopark Prales, na běh či kolo okolí letňanského lesoparku. Sportovní hala nabízí fitness, badminton a lezeckou stěnu, venkovní areál atletický ovál a hřiště pro míčové sporty. Z nedaleké Jilemnické jede autobus 159 přímo k metru C Letňany. Ze stanice Praha-Kbely vás v pracovní dny doveze vlak S34 na Masarykovo nádraží. PARKOVÁNÍ Volitelně lze přikoupit stání v parkovacím zakladači v suterénu. Je vhodné pro nižší a středně vysoká auta; u SUV je potřeba vyzkoušet konkrétní model. FINANCOVÁNÍ Byt je v osobním vlastnictví a koupi lze financovat hypotékou i jiným úvěrem. Rád vám byt, zahradu i zázemí ukážu osobně. Ozvěte se a domluvíme si prohlídku.

Hledáte vlastní bydlení pro jednoho či ve dvou, které spojuje klidné okolí se zelení a dobrou dostupnost města? Nabízím Vám byt 2+kk v osobním vlastnictví v ulici Na Úlehli v Praze 4 - Michli. Byt o podlahové ploše 38,87 m² se nachází v 5. patře (6NP) panelového domu s výtahem. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a pokoj oddělený posuvnou stěnou, který využijete jako ložnici. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje v suterénu domu. Také dům prošel částečnou rekonstrukcí včetně zateplení. Spojení menší výměry, oddělené ložnice a výtahu činí z bytu příjemnou volbu pro jednotlivce i páry. Zaujmout může rovněž zájemce o nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Předností místa jsou dva parky v bezprostředním sousedství, které nabízejí prostor pro každodenní procházky i odpočinek. Pohodlné cestování po Praze zajišťuje blízkost zastávek MHD a stanice metra C Kačerov. V okolí je k dispozici občanská vybavenost pro běžný každodenní život. Hlavní přednosti: osobní vlastnictví, dispozice 2+kk a podlahová plocha 38,87 m², byt v dobrém stavu, Výhledy z bytu až na Pražský hrad zateplený dům s výtahem, sklepní kóje v suterénu, dva parky v bezprostředním okolí, blízkost MHD a metra C Kačerov. Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte mne pro další informace a domluvení osobní prohlídky. Rád Vám byt představím.

Nebytová jednotka 2+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním, Sazovická, Praha-Zličín Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku s dispozicí 2+kk ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Sazovická, Praha-Zličín. Jednotka je v katastru nemovitostí evidována jako jiný nebytový prostor a v prohlášení vlastníka označena jako kancelář. Součástí nabídky je balkon, sklep a právo výhradního užívání garážového stání přímo v domě. Vnitřní plocha samotného prostoru činí 44,3 m². Celková plocha jednotky s příslušenstvím podle prohlášení vlastníka je 48,8 m² a zahrnuje sklep o výměře 4,5 m². Balkon o ploše 5,9 m² je uveden samostatně a není do této výměry započítán. Podle prohlášení vlastníka dispozici tvoří hlavní místnost s kuchyňským koutem o výměře 18,1 m², samostatná místnost 12 m², předsíň 5,7 m², koupelna 4,4 m², oddělené WC 1,5 m² a praktická komora 2,6 m². Další úložný prostor nabízí sklep S55 v prvním podzemním podlaží. K jednotce je přiřazeno výhradní užívání parkovacího stání PS51 ve společných částech domu. Lokalita nabízí dostupnost metra B Zličín, nákupního centra Metropole Zličín, obchodů a služeb. Výhodou je také napojení na Pražský okruh a dálnici D5. Energetická náročnost budovy je podle předloženého PENB ve třídě B, s měrnou celkovou dodanou energií 68 kWh/m² za rok. Jednotka je aktuálně pronajata. Prodej je možný se stávajícím nájemcem a pokračováním nájmu. Případné ukončení nájmu a uvolnění jednotky je možné po vzájemné dohodě s nájemcem. Konkrétní podmínky a termín předání budou sjednány individuálně. Cena 7 490 000 Kč zahrnuje sklep a právo výhradního užívání garážového stání. Rozsah vybavení zahrnutého v prodeji bude sjednán dohodou. Prohlídky po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 2+kk s prostornou lodžií a celkovou výměrou 53 m², který se nachází v klidné lokalitě Prahy 4 - Kamýk, v ulici Ve Lhotce. Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Jeho velkou předností je umístění v 9. nadzemním podlaží, které zajišťuje dostatek denního světla, soukromí a krásné otevřené výhledy do okolí. Tento byt přináší prakticky řešenou dispozici s obývacím pokojem, který propojuje kuchyňskou a jídelní část a umožňuje přímý vstup na prostornou lodžii. Součástí je dále samostatná ložnice, koupelna s vanou a toaletou, technická komora a vstupní předsíň. Na míru vyrobená kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně lednice, mrazáku, myčky, trouby, varné desky a digestoře. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu a pečlivé zpracování detailů. Zahrnovala nové bytové jádro, kompletní rozvody elektřiny, vody a odpadů, designové sádrokartonové podhledy, omítky, vinylové podlahy, keramické obklady, sanitu, vstupní i interiérové dveře, osvětlení, kuchyňskou linku se spotřebiči a další. Bytový dům je příkladně udržovaný, společné prostory jsou vybaveny kamerovým systémem a k dispozici jsou také rozvody optického internetu. K bytu náleží sklepní kóje a obyvatelé domu mohou využívat společnou sušárnu a kolárnu. Příspěvek do fondu oprav činí pouhých 1 886 Kč měsíčně. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Další výhodou je možnost bezplatného veřejného parkování před domem a okolí, bez rezidentských parkovacích zón. Díky kvalitní rekonstrukci, praktické dispozici a atraktivní lokalitě představuje byt skvělou volbu pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky se na mě neváhejte obrátit.

Nabízíme k prodeji byt s lodžií o celkové ploše 63 m2 v ulici Havířovská v pražských Letňanech. Byt o celkové ploše 55 m² + 6 m² lodžie a 2 m² sklep se prodává částečně vybavený. V případě zájmu lze byt předat vyklizený. Byt se skládá z prostorné vstupní chodby s vestavěnou skříní. Obývací pokoj je vybaven pohovkou, obývací stěnou s televizí. Kuchyňský kout je vybavený el. spotřebiči. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je vybavena pračkou se sušičkou. Ložnice je bez vybavení. V poslední řadě je zde komora s úložným prostorem. Byt je aktuálně pronajímán do 31.3.2026, ale nájem lze po dohodě ukončit dříve. Celkové náklady na bydlení vychází cca na 5.500Kč Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Pouhé 2 minuty od domu je zastávka autobusu, kterým se během chvilky dostanete na stanici metra C - Letňany. Díky blízkosti obchodního centra zde máte vše na dosah ruky. Vedle centra je také oblíbený aquapark, sport centrum i např. tenisová hala. Kousek od domu se nachází také Lesopark Letňany, který je vyhledávaným místem klidu a odpočinku, ideální na procházku s kočárkem nebo na projížďku na in-line bruslích. Najdete zde lesy, louky, síť asfaltových cest a také dětské hřiště ve tvaru letadla. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

BYT 3+1 o rozměru 97 m² na Smíchově, kousek od historického srdce Prahy. Prostor, který nabízí víc! Hledáte velký městský byt nebo případně investiční příležitost? V ulici Kroftova 356/5, Praha-Smíchov, se nachází byt o ploše 97 m² ve 2. patře, který zaujme velkorysými pokoji i chytrým využitím prostoru. Tři neprůchozí pokoje o velikosti 27,5 m2, 25,5m2 a 17,25 m² a dřevěná vestavěná spací pódia v každém pokoji! Ta přidávají místnostem další možnosti využití a umožňují oddělit prostor pro spaní od denního zázemí. Nechybí prostorná chodba ani úložný prostor nad koupelnou a WC. Velkým benefitem je poloha na Smíchově s dostupností historického centra Prahy, Karlova mostu, kultury, restaurací i městské dopravy. Byt nabízí potenciál pro vlastní bydlení, sdílené spolubydlení nebo dlouhodobý pronájem jednotlivých pokojů. Byt čeká na rekonstrukci s orientační investicí cca 1 mil. Kč. Vytvořte si moderní městské bydlení nebo investici s vlastním konceptem na atraktivní pražské adrese! Zaujala vás tato příležitost? Domluvte si osobní prohlídku a přijďte objevit potenciál tohoto bytu na vlastní oči! Fota jsou na žádost majitelů vizualizována, na bytě nyní vázne exekuční závazek, který bude v nejbližších dnech vymazán. ID90785

V ulici Milíčova na pražském Žižkově nabízíme ke koupi prostorný byt 2+1 o ploše 68,9 m² s terasou o velikosti 14,3 m², který se nachází ve 2. podlaží cihlového domu. Byt nabízí velkorysý prostor a praktickou dispozici, kterou tvoří vstupní chodba, technická místnost, koupelna s WC, dva prostorné pokoje a samostatná místnost připravená pro kuchyňskou linku. Příjemným bonusem je terasa, která poskytuje prostor pro posezení, odpočinek i chvíle na čerstvém vzduchu. Také společné prostory domu prošly zdařilou rekonstrukcí. Žižkov nabízí vše potřebné pro každodenní život - kavárny, restaurace, obchody i další služby. Nedaleko se nacházejí parky Vítkov a Parukářka. Tramvajová zastávka Lipanská je vzdálena přibližně 4 minuty chůze. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V ulici Milíčova na pražském Žižkově nabízíme ke koupi byt 1+1 o ploše 45,5 m² s prostornou terasou o velikosti 34,9 m². Nachází se ve 2. podlaží cihlového domu a zaujme především svou zdařilou rekonstrukcí a velkorysým venkovním prostorem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, díky které působí moderně, vkusně a příjemně. Součástí je také kuchyňská linka na míru od truhláře. Dispozice nabízí samostatný pokoj, oddělenou kuchyň, koupelnu, samostatné WC, technickou místnost a chodbu. Rekonstrukcí prošly i společné prostory domu. Žižkov nabízí vše potřebné pro každodenní život - kavárny, restaurace, obchody i služby. Na procházku nebo za odpočinkem můžete vyrazit do nedalekých parků Vítkov a Parukářka. Tramvajová zastávka Lipanská je vzdálena přibližně 4 minuty chůze. Velkým benefitem je terasa o ploše 34,9 m², která nabízí dostatek prostoru pro ranní kávu, posezení s přáteli i chvíle odpočinku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji střešní byt 2+1 o velikosti 56 m² s prostornou jižně orientovanou terasou (20,9 m²). Jednotka se nachází v nejvyšším (6.) nadzemním podlaží činžovního domu po kompletní revitalizaci v ulici Ukrajinská v Praze 10 - Vršovicích. Jde o jeden z nemnoha střešních bytů v domě - s odpovídajícím klidem, soukromím a výhledem nad okolní zástavbu. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí a nabízí novému majiteli možnost realizovat vlastní dispoziční i designové řešení. Součástí je samostatné WC a prostorná chodba, ve které je v současnosti umístěna kuchyňská linka. Dům prošel v nedávné době kompletní rekonstrukcí: - nová plastová okna s trojskly - zateplení fasády minerální vatou - nová střecha - rekonstrukce teras střešních bytů - revitalizace společných prostor Terasa je nově zrekonstruovaná - dlažba, zábradlí i odvodnění v novém stavu, připravená k okamžitému užívání. Výhled nad střechy Prahy. Lokalita: Vršovice patří k vyhledávaným pražským adresám s klidnou rezidenční atmosférou a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí najdete park Havlíčkovy sady (Grébovka) s vinicí a letním altánem, oblíbenou Krymskou ulici s kavárnami a bistry, polikliniku Vršovice a řadu obchodů i služeb. Výborné dopravní spojení - tramvajové zastávky v docházkové vzdálenosti, nedaleko vlakové nádraží Praha-Vršovice, stanice metra A Náměstí Míru v krátké dojezdové vzdálenosti. Centrum města do 10 minut MHD. Osobní vlastnictví. Byt je volný a k dispozici ihned. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace mě neváhejte kontaktovat.

Tento moderní byt 3+kk se nachází v prestižní lokalitě Šumavská 1094/3 v Praze 2 - Vinohradech. S úžasnou užitnou plochou 62,59 m² v cihlové budově na 2. patře nabízí možnost bydlení v klidné a žádané části města. Byt je částečně zařízený a disponuje vstupní předsíní (4,43 m²), obývacím pokojem s kuchyňským koutem (15,98 m²), dvěma ložnicemi (13,03 m² a 11,42 m²), halou (6,49 m²) a dvěma koupelnami (jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem) každá s vlastním WC (6,14 m² a 5,1 m²) pro maximální pohodlí. Parkety v pokojích a keramická dlažba ve zbytku interiéru dodávají bytu elegantní vzhled. Příjemné osvětlení zajišťují původní dřevěná špaletová okna. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. Nejedná se jen o byt, ale i o místo, kde si můžete vychutnat klid v Bezručových sadech a zároveň mít v dosahu metro ("A" "Náměstí Míru" cca 710 m), tramvaj ("Šumavská" cca 210 m) a veškerou občanskou vybavenost. Tento byt nabízí ideální kombinaci luxusu a pohodlí ve stylovém prostředí pražských Vinohrad. Doporučujeme.

Hledáte moderní, bezpečné a technologicky vybavené rodinné bydlení na Stodůlkách? Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk s terasou a uzavřenou garáží v úspěšném rezidenčním projektu Jižní výhledy od společnosti Central Group v Praze 5 - Stodůlkách. Byt o vnitřní užitné ploše 88 m² se nachází ve 4. patře (5. NP) novostavby a nabízí nadstandardní komfort a velkorysý venkovní prostor. Dispozice a výměra nemovitosti: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 35,7 m²; ložnice: 14,8 m²; pokoj / dětský pokoj: 12,5 m²; předsíň: 8,8 m²; koupelna: 6,2 m²; samostatná toaleta: 1,8 m²; komora přímo v bytě: 2,6 m²; velkorysá terasa: 24,3 m² (ideální pro relaxaci a posezení); zasklená a vytápěná zimní zahrada: 5,4 m². Půdorys bytu je možné zaslat emailem. Technologické vybavení: Kuchyně na míru: Luxusní kuchyňská linka od renomované značky Katalpa s kompletně vestavěnými spotřebiči. Úložné prostory: Vestavěné skříně vyrobené na zakázku v obou pokojích i v předsíni zajišťují maximální využití prostoru a čistý design. Inteligentní předokenní stínění: Ve všech oknech jsou instalovány venkovní žaluzie Lomax s integrovanými sítěmi proti hmyzu. Jsou vybaveny systémem Somfy s možností pohodlného ovládání a automatizace přes aplikaci v telefonu. Celý byt je chráněn elektronickým zabezpečovacím systémem (EZS) od přední české firmy Jablotron. Do bytu je zaveden optický kabel pro ultra rychlé internetové připojení. Nadstandardní zázemí a benefity domu: Sklep - komora (3,1 m²) : Jako jediný v celém domě se nachází přímo na patře vedle bytu, což nabízí komfort při každodenním užívání. Samostatná uzavíratelná garáž: Bezpečné parkování a naprosté soukromí v suterénu domu (1. PP). Společná kolárna/kočárkárna: K dispozici všem rezidentům. Exkluzivní prostor pro rodinu: Přímo u domu je pro majitele bytů zřízeno oplocené a udržované dětské hřiště a sportoviště. Energetická náročnost: Budova splňuje úspornou energetickou třídu C. Perfektní dopravní dostupnost: 3 minuty chůze na autobusové linky č. 130 a č. 246; 5 minut chůze na autobusovou linku č. 225; cca 8 minut klidné chůze na stanice metra B - Stodůlky nebo Luka. Dynamická lokalita s kompletní občanskou vybaveností: Okolí nabízí dokonalé zázemí pro rodinný život. V docházkové vzdálenosti najdete několik mateřských a základních škol, dvě polikliniky a novou moderní stomatologickou kliniku. Hodnota nemovitosti v této oblasti neustále roste - aktuálně se zde dokončuje moderní kampus a v sousední Britské čtvrti právě začíná stavba nové moderní základní školy. Tento byt představuje dokonalou investici do stabilního, bezpečného a technologicky vyspělého domova, kde máte vše podstatné doslova pár kroků od dveří. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 50m, který se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu v jedné z nejžádanějších a nejklidnějších lokalit Prahy 6 - Vokovice, na adrese ulice Na Dlouhém lánu. Byt právě prošel zdařilou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. V rámci úprav byly nově zbroušeny a nalakovány klasické dřevěné parkety, instalována nová kuchyňská linka, osazeny nové vnitřní dveře a celý prostor byl nově vymalován. K bytu náleží praktický sklep v suterénu budovy. Dispozice a stav domu: Cihlový dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, je absolutně suchý a bez jakýchkoliv provozních problémů. Obrovským benefitem pro rezidenty je velká zahrada s dětským hřištěm přímo za domem, která nabízí bezpečné místo pro relaxaci, posezení nebo hru s dětmi. Lokalita a dopravní dostupnost: Okolí vyniká plnou občanskou vybaveností (školy, školky, poliklinika, obchody, restaurace) a skvělou dopravní dostupností: Metro A (Bořislavka) - jen pár minut chůze od domu. Tramvajové a autobusové spoje v bezprostřední blízkost. Přímé spojení na Letiště Václava Havla (ideální pro cestující nebo jako investiční byt na pronájem). Tento byt v sobě spojuje výhody klidného bydlení v zeleni s perfektním spojením do centra metropole. Doporučujeme prohlídku.

Sháníte byt v blízkosti oblíbeného městského parku Stromovka? Nabízíme ke koupi byt s praktickou dispozicí 3kk, o rozloze 59,5 m2, s balkonem 3 m2 a sklepem také 3,7 m2. Byt je umístěný ve 3NP činžovního domu, který prošel v roce 2012 kompletní, velmi zdařilou rekonstrukcí. V rámci zmiňované rekonstrukce byly respektovány původní secesní dobové prvky, vybudován výtah a následně přistavěny i balkony. Byt má velmi příjemné dispozice a díky vysokým stropům působí velmi vzdušně. Jedná se o 3kk, kdy obývací pokoj je moderně propojený s kuchyní. Ta je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči. Dále jsou k tu dva samostatné pokoje, přičemž z jednoho z nich je umožněn vstup na balkon bytu. Balkon je orientovaný do klidného vnitrobloku. Koupelna se sprchovým koutem, toaleta oddělená. Díky své dispozici a poloze je byt ideální jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Topení je řešeno vlastním elektrickým kotlem, ohřev vody bojlerem. Na podlahách jsou ve dvou pokojích krásné dřevěné parkety. Okna jsou také dřevěná. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Holešovice nabízejí skvělé zázemí pro život, bohaté kulturní vyžití a kompletní síť obchodů a služeb, včetně moderních kaváren a restaurací. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost do centra Prahy a především zmiňovaná Královská obora, nebo-li park Stromovka, který je oblíbeným místem zejména pro procházky, běhání, odpočinek či jiné trávení volného času. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo upřednostnit nabídku dle jím zvolených kritérií.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk v 4. patře revitalizovaného domu s výhledem do krásného vnitrobloku, s kuchyní na míru, v klidném místě obklopeném zelení. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně je vyrobena na míru a kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska) a spolu s obývacím pokojem má 29 m2. Koupelna je s vanou, se sprchovým koutem a podlahovým topením, elegantním žebříkem a designovým umyvadlem na skříňce. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 29 m2 prostoru. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou, samostatnou toaletou a velkou chodbou. Byt má lodžii a sklep. Byt je velmi tichý a dostupný k metru Lužiny. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (12,5 m2 + 12,5 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (29 m2) - Vstupní chodba (8,8 m2) - Koupelna (5,8 m2) - WC (1,4 m2) - Lodžie (6,5 m2) - Sklep (4,5 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka s ostrůvkem vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad - nová sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna, kamerový systém, zasklené nové lodžie. - Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtah. - Ve společných prostorách je kamerový systém. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti OC Lužiny a OC Velká Ohrada, metro B Lužiny, dále blízkost parků a další zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Velkorysý byt s velkým balkónem, samostatnou garáží a vlastní zahrádkou se nachází v 1. patře řadového domu, na velmi hezkém místě Prahy 6 - Řepích, v klidném prostředí na okraji zástavby, v bezprostředním sousedství přírody a s veškerou občanskou vybaveností nedaleko. Byt sestává z mimořádně velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a velkým balkonem o vel. 17 m2, komory, 2 ložnic, haly, koupelny a samostatného WC. K bytu náleží prostorná garáž o vel. 18 m2 a oplocená zahrádka o vel. 54 m2. Byt i dům jsou průběžně udržovány. Málokde je možné nalézt tak bohatou občanskou vybavenost v okolí domu jako právě zde. Je zde mnoho škol a školek, velké množství supermarketů, hypermarkety, restaurace, moderní pošta, obchodní centrum OC Řepy, řada velkých i malých obchodů, služeb, poliklinika i samostatné zdravotnické zařízení, sportovní centrum s plaveckým bazénem, sportoviště, posilovny, atd. K procházkám a odpočinku láká pouhých pár desítek metrů vzdálený Lesopark Řepy či blízká Obora Hvězda. Velmi dobrá je dopravní dostupnost. Z nedaleké Plzeňské ulice jezdí řada tramvajových a autobusových linek, které Vás dopraví do centra města, nebo za pár minut na stanici metra A - Motol či do rozsáhlých nákupních center Metropole Zličín a Ikea. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou. Investice do bydlení se vyplatí. Hypotéku Vám zdarma pomohou vyřídit naši hypoteční specialisté. Prohlídky začnou v pátek 6.11. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. (Pozn.: Z důvodu zpracovávání průkazu energetické náročnosti domu, dočasně uvádíme třídu G. Jakmile bude průkaz dokončen, zveřejníme skutečnou hodnotu). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 67 m². Velkým benefitem tohoto bytu je další samostatná místnost o velikosti 9 m². Vzhledem k absenci okna a sníženému stropu sice nesplňuje normu pro obytný pokoj, ale v praxi perfektně poslouží jako prostorná šatna, klidná domácí pracovna nebo pokoj pro hosty pro občasné přespání. Byt se nachází v atraktivní lokalitě pražské Klamovky, pouhé dvě zastávky tramvají od stanice metra Anděl. Bytový dům prošel v roce 2019 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Byt je orientován do vnitrobloku se společnou zahradou. Díky tomu zde panuje absolutní klid a nedoléhá sem ruch velkoměsta. Byt je situován ve sníženém přízemí, což s sebou přináší zásadní výhodu v letních měsících - interiér si přirozeně drží stabilní a příjemnou teplotu bez rizika přehřívání i během těch největších veder. Byt prošel drobnými opravami, je čerstvě vymalovaný a ve velmi dobrém stavu je připravený k okamžitému nastěhování a dovybavení podle vašeho vkusu. Jeho obrovskou předností je nadstandardní množství úložných prostor: • samostatná šatna/komora s výklenkem a regálem, • praktická spíž chytře začleněná do kvalitní a zachovalé kuchyňské linky, • velká šatní skříň v ložnici, • menší skříň ve výklenku na chodbě. Vytápění a teplá voda je řešena centrálním ohřevem pro celý bytový dům. V bezprostřední blízkosti se nachází prodejna Lidl (100m), veškerá občanská vybavenost s výbornou dostupností do centra města. Jedná se o ideální nemovitost pro vlastní klidné bydlení v širším centru Prahy, nebo jako spolehlivou investici. Prodej probíhá přímo od majitele. Realitní kanceláře a zprostředkovatelé, prosím, nekontaktujte mě. Pokud Vás byt zaujal, rád Vám poskytnu další informace a vše Vám osobně ukážu na prohlídce. Neváhejte mi napsat nebo zavolat.

Prodej bytu 3+kk, 67 m², Praha 9 - Střížkov, ulice K Lipám Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk a výměře 67 m² v osobním vlastnictví, která se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového bytového domu s výtahem v ulici K Lipám, Praha 9 - Střížkov. Byt nabízí praktické dispoziční uspořádání, které zahrnuje prostornou vstupní předsíň, obývací pokoj s jídelní částí a kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Část předsíně je oddělena příčkou, čímž vznikl další prostor využitelný například jako šatna nebo úložná místnost. K bytu dále náleží samostatná komora o výměře přibližně 1 m², umístěná na společné chodbě přímo naproti vstupním dveřím do bytu. Byt disponuje vyzděným bytovým jádrem, plastovými okny se žaluziemi a podlahovými krytinami tvořenými kombinací plovoucích podlah a keramické dlažby. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, digestoří. V roce 2020 prošel byt částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala zejména úpravu koupelny, nové štukové omítky a instalaci bezpečnostních protipožárních vstupních dveří. Kuchyňská část nabízí prostor pro případnou modernizaci podle představ nového vlastníka. Vytápění bytu je zajištěno dálkovým ústředním vytápěním. Bytový dům prošel v letech 2015-2025 postupnou revitalizací, v jejímž rámci byly mimo jiné modernizovány společné prostory, vyměněny výtahy, okna a stoupací rozvody, obnoveny rozvody vody a teplé užitkové vody a realizována nová fasáda včetně zateplení. Dům je průběžně udržován a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Obyvatelům je rovněž k dispozici zabezpečená společná kočárkárna. Energetická náročnost budovy je dle dostupného průkazu klasifikována třídou B - velmi úsporná. Lokalita Prahy 9 - Střížkova nabízí příjemné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i další služby. Významnou předností je blízkost stanice metra linky C - Prosek a autobusových zastávek, které zajišťují pohodlné spojení do centra Prahy i dalších částí města. Příznivci aktivního odpočinku ocení nedaleký park Přátelství, lesopark Prosek a další zelené plochy v okolí, stejně jako dostupnost sportovišť, dětských hřišť a cyklistických tras. Parkování je možné v okolních ulicích v rámci místního systému rezidenčního parkování. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce hledající byt s investičním potenciálem k dlouhodobému pronájmu. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme, poskytneme veškeré doplňující informace a v případě zájmu Vám také pomůžeme zajistit co nejvýhodnější financování koupě této nemovitosti.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje blízkost Prokopského údolí, výbornou dostupnost na Smíchov a vlastní předzahrádku v projektu zasazeném do zeleně? Nový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 80,7 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží Rezidence Prokopská vyhlídka, vám tuto představu splní. Vnitřní dispozice bytu efektivně využívá každý metr čtvereční. Srdcem domova je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který se přes okna otevírá na terasu a navazující rozsáhlou předzahrádku o velikosti 137,7 m². Dvě samostatné místnosti nabízejí flexibilní využití pro ložnici, dětský pokoj nebo domácí pracovnu. Výhodou bytu je rozměrná předsíň, která poskytuje dostatek místa pro úložné systémy, samostatná toaleta a praktická komora přímo v bytě. Komfort bydlení podtrhuje i vysoký standard vybavení včetně podlahového vytápění, dřevěných podlah a rekuperace. Byt je ideální volbou pro rodinu, která ocení samostatné pokoje pro děti, praktické zázemí usnadňující každodenní provoz domácnosti a klidnou lokalitu, kde je příroda doslova sousedem. Architektonický návrh celého areálu z dílny studia Ian Bryan Architects citlivě reaguje na okolní svažitý terén. Jednotlivé budovy jsou vůči sobě pootočeny tak, aby do oken přicházelo co nejvíce světla a obyvatelé měli zajištěný dostatek soukromí. Součástí projektu o zhruba 180 bytech budou poloveřejné zahrady, pobytové louky i navazující přírodní plocha s drobnými herními prvky. Kromě blízkosti přírody nabízí lokalita kompletní občanskou vybavenost a spojení na metro v docházkové vzdálenosti. Výhody bytu: - mimořádná soukromá předzahrádka (137,7 m²) a velká rodinná terasa (10,7 m²) - nadstandardní velikost hlavního obytného prostoru (přes 30 m²) - variabilní dispozice s pokoji vhodnými pro dětský pokoj či pracovnu - samostatné WC a praktická komora přímo v bytě - rozměrná předsíň (13,1 m²) s velkým prostorem pro úložné systémy - sklep zahrnutý v ceně bytu - blízkost Prokopského a Dalejského údolí - klidná novostavba s výhledy do zeleně - metro Jinonice v pěší dostupnosti - bezpečné uložení financí s trvalou hodnotou - projekt renomovaného developera Sekyra Group ve spolupráci s GI Developers Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme tento výjimečný rodinný byt, standardy vybavení i celkové zázemí projektu Rezidence Prokopská vyhlídka.

Hledáte prostorné rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic, kde pohodlně zaparkujete a do centra Prahy se dostanete za pár minut? Nabízíme k prodeji velmi světlý, vkusně zrekonstruovaný byt s dispozicí 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný v 1. patře komorního bytového domu v klidné a zelené části Prahy 10 - Záběhlice (Slunečnicová ulice). Byt má podlahovou plochu 73 m² a vyniká promyšleným dispozičním řešením: • Světlý obývací pokoj (23,3 m²) s přímým vstupem na velkorysou lodžii (5,8 m²). • Samostatná kuchyň (10,2 m²) vybavená moderní kuchyňskou linkou na míru s vestavnými spotřebiči. • Prostorná ložnice (17,1 m²) s vestavěnými skříněmi • Moderní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. • Chodba a předsíň (spolu cca 8 m²) s dostatkem úložných prostor. Stav bytu a vybavení: Byt prošel před 5 lety kompletní a kvalitní rekonstrukcí (nové rozvody, zbroušené dřevěné parkety, nová kuchyňská linka, koupelna a interiérové dveře). Velkou výhodou jsou elektrické předokenní rolety na oknech (orientace východ a západ), které zajišťují perfektní stínění, tepelnou izolaci i soukromí. K bytu náleží sklep, který byl nedávno osazen novým regálovým systémem a bezpečnostními dveřmi. Dům a parkování: Bytový dům z roku 1980 prošel před 5 lety celkovým zateplením (energetická třída budovy PENB: D). Jedná se o klidný dům bez výtahu. Velkým benefitem je soukromý pozemek ve vlastnictví SVJ přímo před domem, na kterém lze pohodlně a zdarma parkovat bez nutnosti placení modrých zón. Zde stojí maximálně 2 auta, jelikož většina sousedů využívá vlastní garáže. Navíc je zde možnost převzetí pronájmu samostatné garáže od souseda za velmi výhodných 2 200 Kč / měsíc (+ 300 Kč energie). Pro rodiny s dětmi je k dispozici travnatý pozemek před domem vybavený trampolínou a houpačkami. Vynikající dopravní spojení a kompletní občanská vybavenost: • Vlak: Stanice Nádraží Zahradní Město cca 10 minut pěšky - vlakem jste na Hlavním nádraží za pouhých 10 minut! • MHD: Zastávka autobusů a tramvají Zahradní Město (do 10 minut pěšky) s rychlým spojením na metro A - Skalka. • V dochozí vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace i parky. Shrnutí podstatných parametrů v bodech: • Dispozice: 3+1 • Podlahová plocha bytu: 73 m² • Příslušenství: 2× lodžie (celkem cca 9,8 m²) + sklep (13 m²) • Vlastnictví: Osobní • Patro: 1. patro (bez výtahu) • Stav bytu: Po kompletní rekonstrukci (před 5 lety) • Vybavení navíc: Elektrické předokenní rolety (východ/západ), bezpečnostní dveře do sklepa • Stav domu: Zateplený (před 5 lety), PENB D • Vytápění: Centrální dálkové • Parkování: Bezplatné na soukromém pozemku SVJ bez modrých zón + možnost převzetí nájmu garáže (2 200 Kč + 300 Kč/měsíc) • Zázemí: Zahrada s trampolínou a houpačkami u domu • Dostupnost: Vlak na Hlavní nádraží (10 min), tram/bus na metro Skalka

Czech Republic Sotheby's International Realty nabízí k prodeji mezonetový byt 3+kk o obytné ploše 130 m² s vlastní zahradou o rozloze 25 m² ve vyhledávané vilové čtvrti Hřebenky na Praze 5. Byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je rozložený do dvou úrovní, takže přirozeně odděluje společenskou část od klidového zázemí. Hodí se pro páry i rodiny, které chtějí bydlet v klidu a zeleni, a přitom mít centrum Prahy na dosah. Středobodem bytu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní, který nabízí dostatek místa pro každodenní život, jídelní zónu i setkávání s přáteli. Klidovou část tvoří dvě samostatné ložnice, dvě koupelny a šatna, která zajišťuje praktický úložný prostor. Díky dvěma koupelnám je byt komfortní i pro větší domácnost nebo pro hosty. Velkým benefitem je soukromá zahrada, která rozšiřuje obytný prostor ven a nabízí místo pro venkovní posezení, ranní kávu i hraní dětí. V městské lokalitě, jako jsou Hřebenky, je vlastní kus zeleně vzácností. Součástí prodeje je garážové parkovací stání. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 8 000 Kč, energie se hradí zvlášť. Díky prestižní adrese představuje byt atraktivní volbu pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Lokalita - Praha 5 - Hřebenky Hřebenky patří mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy Prahy 5. Vilová čtvrť na jižním svahu strahovského kopce je známá klidnou atmosférou, množstvím zeleně a výhledy na město. V pěší vzdálenosti se nachází Kinského zahrada, Petřín, park Sacre Coeur i Klamovka, které nabízejí prostor pro procházky, sport i odpočinek. Kompletní občanskou vybavenost najdete na nedalekém Andělu, kde je obchodní centrum Nový Smíchov, kino, fitness, restaurace i široká nabídka služeb. V okolí jsou mateřské, základní a střední školy včetně mezinárodních škol, například Lycée Français de Prague nebo Deutsche Schule Prag. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost do centra, na městský okruh i směrem na letiště Václava Havla.