Продажа квартир - obvod Praha 4

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy 4. Vnitřní plocha bytu činí 28,5 m². K bytu náleží balkon o velikosti 3 m² a sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Celková plocha včetně balkonu činí 31,5 m². Byt prošel rekonstrukcí a nabízí moderní, čistý interiér s praktickým uspořádáním. Hlavní obytná místnost je dostatečně prostorná pro vytvoření obývací, spací i jídelní části. Díky velkému oknu působí byt příjemně a vzdušně. Kuchyňskou linku si může nový majitel dokončit podle vlastního vkusu a potřeb. Balkon poskytuje příjemný prostor k posezení. V bytě je dále koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou. Dům je vybaven výtahem, který zastavuje v mezipatře. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti a výhodou je také rychlé spojení do centra Prahy i snadné napojení na hlavní silniční tahy. Byt je v osobním vlastnictví a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Kupní cena činí 6.350 000 Kč a je možné o ní jednat. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

NOVÉ 2+kk U KUNRATICKÉHO LESA | PRAHA 11 - CHODOV | 33 m² + SKLEP 2 m² Předprodej kompletně zrekonstruovaného bytu jen pár minut od metra, Westfield Chodov a zároveň přímo u Kunratického lesa. Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 33 m², ke kterému náleží také sklep o velikosti cca 2 m². Byt se nachází v Augustinově ulici, Praha 11 - Chodov, v lokalitě, která výborně kombinuje klid, zeleň a rychlou dostupnost do centra Prahy. KUNRATICKÝ LES DOSLOVA ZA ROHEM Velkou výhodou bytu je bezprostřední blízkost Kunratického lesa. Během několika minut jste v přírodě, kde můžete využít kilometry cest na procházky, běh, kolo nebo relax. Bydlíte tak v Praze, ale zároveň máte přírodu prakticky před domem. METRO, WESTFIELD I KOMPLETNÍ VYBAVENOST NA DOSAH metro C v pohodlné docházkové vzdálenosti Westfield Chodov cca 10 minut pěšky rychlé spojení do centra Prahy obchody, restaurace, školy, služby i sportoviště v okolí Kunratický les pár minut od domu KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE - VŠE NOVÉ Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí tak, aby nový majitel získal moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Nově bude provedeno: kompletní elektroinstalace nové rozvody vody a odpadů kompletně nová koupelna nová kuchyňská linka nové podlahy nové povrchy stěn a výmalba nové interiérové dveře nové zásuvky, vypínače a osvětlení nové zařizovací a designové prvky sjednocení celého interiéru do moderního a nadčasového stylu PŘEDÁNÍ BYTU V DRUHÉ POLOVINĚ ŘÍJNA 2026 Po dokončení bude byt připravený k nastěhování bez nutnosti řešit rekonstrukci, řemeslníky ani další investice. FINÁLNÍ PODOBU JEŠTĚ MŮŽETE OVLIVNIT Protože rekonstrukce právě probíhá, nový majitel může podle aktuální fáze prací ovlivnit některé prvky výsledného interiéru. Po domluvě lze například vybrat: ▪️ dekor podlah ▪️ dekor kuchyňské linky ▪️ barevné řešení interiéru ▪️ některé prvky koupelny ▪️ vybrané zařizovací detaily ▪️ případné drobné změny rozmístění jednotlivých prvků Máte tak možnost koupit kompletně nový byt, který si ještě částečně přizpůsobíte vlastnímu vkusu. Cenově zvýhodňujeme zájemce, kteří disponují vlastními finančními prostředky nebo již mají schválené hypoteční financování a jsou připraveni k rychlému jednání. BEZ PROVIZE REALITNÍ KANCELÁŘI Byt prodává přímo majitel, kupující tedy neplatí žádnou provizi RK. Prohlídka je možná kdykoliv po předchozí domluvě i v průběhu rekonstrukce. Rád vám byt osobně ukáži, představím plánovaný finální vzhled a probereme možnosti případných úprav. Pokud hledáte nové 2+kk, kde máte na jednu stranu metro, Westfield a veškeré služby a na druhou stranu Kunratický les, tahle kombinace nabízí opravdu výjimečné bydlení. ️ RK prosím nevolat, děkuji.

Jednotka o dispozici 1+kk a podlahové ploše 26.80 m² je součástí rezidenčního projektu Žít Braník, který vzniká pečlivou rekonstrukcí tří cihlových domů z 30. let 20. století. Nachází se v klidné ulici Ke Krči, v sousedství Branických skal, cyklostezky podél Vltavy a jen pár minut od zastávek MHD. Dispoziční řešení jednotky v -1. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, koupelnu s toaletou a vstupní část s místem pro úložné řešení. K jednotce náleží také sklep. Jednotka je nabízena v rozestavěném stavu shell & core - bez povrchových úprav, sanity a interiérových dveří. Její dokončení a následnou kolaudaci zajišťuje kupující. Díky tomu si může nový majitel navrhnout interiér zcela podle vlastních představ. Projekt Žít Braník citlivě navazuje na charakter původní zástavby a přináší nový standard bydlení. Součástí domu bude také soukromý komunitní vnitroblok - zelená oáza s altánem, dětským hřištěm, fitness prvky i prostorem pro petanque. Braník patří k tradičním pražským čtvrtím s výbornou dostupností do centra. V okolí nechybí kavárny, kulturní místa, sportoviště ani základní občanská vybavenost. Díky blízkosti Jižní spojky je výhodné i spojení autem.

Byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 26.10 m² je součástí rezidenčního projektu Žít Braník, který vzniká pečlivou rekonstrukcí tří cihlových domů z 30. let 20. století. Nachází se v klidné ulici Ke Krči, v sousedství Branických skal, cyklostezky podél Vltavy a jen pár minut od zastávek MHD. Dispoziční řešení jednotky v 4. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, koupelnu s toaletou a vstupní část s místem pro úložné řešení. K jednotce náleží také sklepní kóje. Byt bude předán v provedení shell & core - bez povrchových úprav, sanity a interiérových dveří. Díky tomu si může nový majitel navrhnout interiér zcela podle vlastních představ. Projekt Žít Braník citlivě navazuje na charakter původní zástavby a přináší nový standard bydlení. Součástí domu bude také soukromý komunitní vnitroblok - zelená oáza s altánem, dětským hřištěm, fitness prvky i prostorem pro petanque. Braník patří k tradičním pražským čtvrtím s výbornou dostupností do centra. V okolí nechybí kavárny, kulturní místa, sportoviště ani základní občanská vybavenost. Díky blízkosti Jižní spojky je výhodné i spojení autem.

Jednotka o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50.40 m² je součástí rezidenčního projektu Žít Braník, který vzniká pečlivou rekonstrukcí tří cihlových domů z 30. let 20. století. Nachází se v klidné ulici Ke Krči, v sousedství Branických skal, cyklostezky podél Vltavy a jen pár minut od zastávek MHD   Dispoziční řešení jednotky v 1. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, ložnici, koupelnu s toaletou a vstupní část s místem pro úložné prostory. K jednotce náleží také a sklepní kóje. Byt bude dokončen v provedení fit out, tedy připravený k okamžitému nastěhování.   Vybavení zahrnuje kvalitní podlahy, elegantní interiérové dveře, plně vybavenou koupelnu v nadčasovém designu i přípravu pro kuchyňskou linku.  Projekt Žít Braník citlivě navazuje na charakter původní zástavby a přináší nový standard bydlení. Součástí domu bude také soukromý komunitní vnitroblok - zelená oáza s altánem, dětským hřištěm, fitness prvky i prostorem pro petanque.  Braník patří k tradičním pražským čtvrtím s výbornou dostupností do centra. V okolí nechybí kavárny, kulturní místa, sportoviště ani základní občanská vybavenost. Díky blízkosti Jižní spojky je výhodné i spojení autem. 

Byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45 m² je součástí rezidenčního projektu Žít Braník, který vzniká pečlivou rekonstrukcí tří cihlových domů z 30. let 20. století. Nachází se v klidné ulici Ke Krči, v sousedství Branických skal, cyklostezky podél Vltavy a jen pár minut od zastávek MHD.   Dispoziční řešení jednotky v 4. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, ložnici, koupelnu s toaletou a vstupní část s místem pro úložné prostory. K jednotce náleží také a sklepní kóje. Byt bude dokončen v provedení fit out, tedy připravený k okamžitému nastěhování.   Vybavení zahrnuje kvalitní podlahy, elegantní interiérové dveře, plně vybavenou koupelnu v nadčasovém designu i přípravu pro kuchyňskou linku.  Projekt Žít Braník citlivě navazuje na charakter původní zástavby a přináší nový standard bydlení. Součástí domu bude také soukromý komunitní vnitroblok - zelená oáza s altánem, dětským hřištěm, fitness prvky i prostorem pro petanque.  Braník patří k tradičním pražským čtvrtím s výbornou dostupností do centra. V okolí nechybí kavárny, kulturní místa, sportoviště ani základní občanská vybavenost. Díky blízkosti Jižní spojky je výhodné i spojení autem. 

Byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 36 m² je součástí rezidenčního projektu Žít Braník, který vzniká pečlivou rekonstrukcí tří cihlových domů z 30. let 20. století. Nachází se v klidné ulici Ke Krči, v sousedství Branických skal, cyklostezky podél Vltavy a jen pár minut od zastávek MHD.    Dispoziční řešení jednotky v 4. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, koupelnu s toaletou a vstupní část s místem pro úložné prostory. K jednotce náleží také sklepní kóje. Byt bude dokončen v provedení fit out, tedy připravený k okamžitému nastěhování.   Vybavení zahrnuje kvalitní podlahy, elegantní interiérové dveře, plně vybavenou koupelnu v nadčasovém designu i přípravu pro kuchyňskou linku.  Projekt Žít Braník citlivě navazuje na charakter původní zástavby a přináší nový standard bydlení. Součástí domu bude také soukromý komunitní vnitroblok - zelená oáza s altánem, dětským hřištěm, fitness prvky i prostorem pro petanque.  Braník patří k tradičním pražským čtvrtím s výbornou dostupností do centra. V okolí nechybí kavárny, kulturní místa, sportoviště ani základní občanská vybavenost. Díky blízkosti Jižní spojky je výhodné i spojení autem. 

Byt s praktickou dispozici 3+kk a podlahovou plochou 81.90 m² je součástí rezidenčního projektu Žít Braník, který vzniká pečlivou rekonstrukcí tří cihlových domů z 30. let 20. století. Nachází se v klidné ulici Ke Krči, v sousedství Branických skal, cyklostezky podél Vltavy a jen pár minut od zastávek MHD. Dispoziční řešení jednotky v 3. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, dvě ložnice, koupelnu s toaletou a vstupní část s místem pro úložné řešení spolu s praktickou komorou. K jednotce náleží sklepní kóje a parkovací stání, které jsou již zahrnuty v ceně. Byt bude předán v provedení shell & core - bez povrchových úprav, sanity a interiérových dveří. Díky tomu si může nový majitel navrhnout interiér zcela podle vlastních představ. Projekt Žít Braník citlivě navazuje na charakter původní zástavby a přináší nový standard bydlení. Součástí domu bude také soukromý komunitní vnitroblok - zelená oáza s altánem, dětským hřištěm, fitness prvky i prostorem pro petanque. Braník patří k tradičním pražským čtvrtím s výbornou dostupností do centra. V okolí nechybí kavárny, kulturní místa, sportoviště ani základní občanská vybavenost. Díky blízkosti Jižní spojky je výhodné i spojení autem.

Jednotka o dispozici 1+kk a podlahové ploše 21.10 m² je součástí rezidenčního projektu Žít Braník, který vzniká pečlivou rekonstrukcí tří cihlových domů z 30. let 20. století. Nachází se v klidné ulici Ke Krči, v sousedství Branických skal, cyklostezky podél Vltavy a jen pár minut od zastávek MHD. Dispoziční řešení jednotky v 1. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, koupelnu s toaletou a vstupní část s místem pro úložné řešení. K jednotce náleží také sklepní kóje. Jednotka je nabízena v rozestavěném stavu shell & core - bez povrchových úprav, sanity a interiérových dveří. Její dokončení a následnou kolaudaci zajišťuje kupující. Díky tomu si může nový majitel navrhnout interiér zcela podle vlastních představ. Projekt Žít Braník citlivě navazuje na charakter původní zástavby a přináší nový standard bydlení. Součástí domu bude také soukromý komunitní vnitroblok - zelená oáza s altánem, dětským hřištěm, fitness prvky i prostorem pro petanque. Braník patří k tradičním pražským čtvrtím s výbornou dostupností do centra. V okolí nechybí kavárny, kulturní místa, sportoviště ani základní občanská vybavenost. Díky blízkosti Jižní spojky je výhodné i spojení autem.

Jednotka o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51.20 m² je součástí rezidenčního projektu Žít Braník, který vzniká pečlivou rekonstrukcí tří cihlových domů z 30. let 20. století. Nachází se v klidné ulici Ke Krči, v sousedství Branických skal, cyklostezky podél Vltavy a jen pár minut od zastávek MHD   Dispoziční řešení jednotky v -1. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, ložnici, koupelnu s toaletou a vstupní část s místem pro úložné prostory. K jednotce náleží také terasa,předzahrádka a sklepní kóje. Byt bude dokončen v provedení fit out, tedy připravený k okamžitému nastěhování.   Vybavení zahrnuje kvalitní podlahy, elegantní interiérové dveře, plně vybavenou koupelnu v nadčasovém designu i přípravu pro kuchyňskou linku.  Projekt Žít Braník citlivě navazuje na charakter původní zástavby a přináší nový standard bydlení. Součástí domu bude také soukromý komunitní vnitroblok - zelená oáza s altánem, dětským hřištěm, fitness prvky i prostorem pro petanque.  Braník patří k tradičním pražským čtvrtím s výbornou dostupností do centra. V okolí nechybí kavárny, kulturní místa, sportoviště ani základní občanská vybavenost. Díky blízkosti Jižní spojky je výhodné i spojení autem. 

Byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 31.10 m² je součástí rezidenčního projektu Žít Braník, který vzniká pečlivou rekonstrukcí tří cihlových domů z 30. let 20. století. Nachází se v klidné ulici Ke Krči, v sousedství Branických skal, cyklostezky podél Vltavy a jen pár minut od zastávek MHD.  Dispoziční řešení jednotky v -1. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, koupelnu s toaletou a vstupní část s místem pro úložné prostory. K jednotce náleží také terasa, předzahrádka a sklepem. Byt bude dokončen v provedení fit out, tedy připravený k okamžitému nastěhování.   Vybavení zahrnuje kvalitní podlahy, elegantní interiérové dveře, plně vybavenou koupelnu v nadčasovém designu i přípravu pro kuchyňskou linku.  Projekt Žít Braník citlivě navazuje na charakter původní zástavby a přináší nový standard bydlení. Součástí domu bude také soukromý komunitní vnitroblok - zelená oáza s altánem, dětským hřištěm, fitness prvky i prostorem pro petanque.  Braník patří k tradičním pražským čtvrtím s výbornou dostupností do centra. V okolí nechybí kavárny, kulturní místa, sportoviště ani základní občanská vybavenost. Díky blízkosti Jižní spojky je výhodné i spojení autem. 

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a prakticky řešený rekonstruovaný byt 1+kk, který se nachází v 11. patře revitalizovaného bytového domu v Otradovické ulici, Praha 12 - Kamýk. Obývací místnost s kuchyňským koutem má 19,76 m2, koupelna 3,55 m2 a chodba 3,89 m2. Výraznou předností je velká zasklená lodžie o výměře 8,12 m2 se stíněním, kterou lze pohodlně využívat po většinu roku. Na lodžii je také přivedena elektřina. K bytu náleží komora o výměře 2,36 m2 na mezipatře a sklepní prostor v přízemí. Bytový dům prošel kompletní kvalitní revitalizací, je zateplený a má PENB B. Součástí domu je také kamerový systém. Fond oprav činí 972 Kč měsíčně, celkové měsíční platby spojené s užíváním bytu jsou přibližně 3 500 Kč. Kamýk nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a množstvím zeleně. Metro C je dostupné přibližně 10 minut autobusem. Velkým benefitem do budoucna je také plánovaná stanice metra D přibližně 300 m od domu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Velká zasklená lodžie, samostatná komora, vysoké patro, nízké náklady a kvalitně revitalizovaný dům představují kombinaci, která u bytů této velikosti není běžná. Poznámky: Celková plocha: 35 m2. Elektro: 230V. KabelTV: ano. Internet: ano. Vytápění: dálkové. Výtah: ano. Patro bytu / počet pater: 11/12. Parkování: na ulici. Stavební materiál: zateplený panel. Vlastnictví: osobní. Fond oprav: 972,- Kč. Nábytek: bez nábytku.

Prostorné rodinné bydlení se zahradou 180 m² v dokončené novostavbě na Praze 4 Hledáte dokončený byt v novostavbě v Praze, který nabídne soukromí rodinného domu i komfort moderního bydlení? V rezidenci Klánova 49 nabízíme k prodeji byt 4+kk o podlahové ploše 119,8 m² s vlastní zahradou 180 m² a terasou 8,5 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží komorního rezidenčního projektu s pouhými pěti bytovými jednotkami, díky čemuž nabízí klidný - sousedský charakter, který v běžných bytových domech jen těžko najdete. Dům je již zkolaudován a byt je připraven k okamžitému nastěhování. Terasa se zahradou přímo z bytu Hlavní předností bytu je soukromá oplocená zahrada o rozloze 180 m², přístupná přímo z obývacího pokoje a dvou ložnic. Vzniká tak jedinečný prostor pro rodinný život, relaxaci, venkovní posezení i bezpečné hraní dětí. Díky promyšlené dispozici nabízí byt: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, - tři samostatné ložnice, - dvě koupelny (vana i sprchový kout), - samostatnou šatnu, - technickou místnost, - dostatek úložných prostor pro pohodlné rodinné bydlení. Velkoformátová okna a orientace na téměř všechny světové strany zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den. Byt je dokončen ve vysokém standardu s důrazem na kvalitu materiálů a nadčasový design. Současně je připraven pro budoucí instalaci klimatizace a venkovního stínění. Samozřejmostí je: - podlahové vytápění, - energetická třída B, - videotelefon, - bezpečnostní čipy pro vstup do domu, - moderní výtah, - nízké provozní náklady. Praha 4 dlouhodobě patří mezi nejžádanější rezidenční lokality. Nabízí ideální kombinaci zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Jen pár kroků od domu se nachází: - Lesopark Hodkovičky, - Biotop Lhotka, - školy a školky, - restaurace, kavárny a obchody, - autobusová zastávka blízko domu. Na stanici metra se pohodlně dostanete během několika minut. Možnost dokoupení garážového stání a sklepa. Klánova 49 je komorní projekt pro klienty, kteří hledají kvalitní a dlouhodobě hodnotné bydlení, prostor, soukromí a zeleň v dosahu města. Jedná se o přímý prodej od developera. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte se ozvat. Rádi Vám poskytneme další informace nebo domluvíme osobní prohlídku. Více o projektu najdete na našem webu.

Prostorný byt 4+kk o užitné ploše 100 m² po kompletní rekonstrukci ve 3. patře domu na pražském Pankráci, přibližně 5 minut chůze od stanice metra C Pankrác a 5 minut chůze od Pražského Povstání. Fotografie jsou reálné, neobsahují AI vizualizace. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí a jeho součástí je nová kuchyň, nová koupelna a prostorná hala, která poskytuje možnosti dalšího využití. Byt je připravený k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Část bytu je orientována k ulici U Družstev, část k ulici 5. května. Pro akustický komfort jsou zde osazena nová okna s akustickými trojskly. Nemovitost se nachází v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností. Stanice metra C Pankrác i obchodní centrum Arkády jsou vzdálené přibližně 5 minut pěšky. Rychlé spojení s centrem Prahy doplňuje bezprostřední dostupnost magistrály, která umožňuje pohodlný výjezd z města. Kombinace 100 m² užitné plochy, dispozice 4+kk, kompletní rekonstrukce a pěší dostupnosti metra představuje zajímavou nabídku v rámci lokality Praha 4 - Pankrác. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost parkovacího / garážového stání.

Převod družstevního bytu 1+1, 46 m² - Praha 12, Kamýk Nabízíme Družstevní byt - převod družstevního podílu spojeného s právem nájmu bytu o dispozici 1+1 a podlahové ploše 46 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Zárubova, Praha 12 - Kamýk. Byt prošel kompletní, velmi zdařilou a náročnou rekonstrukcí a je prakticky nevyužívaný. Novému majiteli tak nabízí možnost okamžitého bydlení bez dalších investic. Dominantou bytu je kuchyň vyrobená přímo na míru danému prostoru, navržená s důrazem na praktičnost a maximální množství úložných prostor. Součástí rekonstrukce je také nová koupelna s toaletou, nové povrchy a celkově velmi čisté a moderní provedení. Byt disponuje plastovými okny. Dům má stoupačky v plastu, je zateplený a vybavený novým výtahem. K bytu náleží také lodžie umístěná na chodbě v bezprostřední blízkosti bytu. Velkou výhodou je samotná lokalita Kamýk, která kombinuje klidné bydlení, dostatek zeleně a velmi dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. V okolí jsou školy a školky, obchody, restaurace, lékárny, zdravotnické služby i sportovní možnosti. Přímo v Zárubově ulici se nachází také základní škola. Praha 12. Dobré spojení zajišťují autobusové linky s návazností například na metro C - Kačerov, případně směrem na Smíchovské nádraží. Pro větší nákupy je dostupné například OC Novodvorská Plaza. Milovníci přírody ocení blízkost Lhoteckého lesa, lesoparku Kamýk a Biotopu Lhotka. Byt je ve výborném stavu - stačí se pouze nastěhovat.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt v ulici Počátecká, Praha 4 - Michle, který spojuje moderní standard bydlení, nadčasové provedení a výbornou dopravní dostupnost. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí od základů a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Při rekonstrukci byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a vytápění, nové štuky, zásuvky a vypínače, osvětlení, otopná tělesa, interiérové i vstupní dveře. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní vinylové podlahy. Součástí řešení jsou také snížené sádrokartonové podhledy s LED osvětlením, které bytu dodávají moderní charakter. Výrazným prvkem bytu je nová kuchyňská linka v kombinaci bílé a přírodního dekoru dřeva, vybavená vestavěnými spotřebiči a praktickou pracovní i jídelní plochou. Kuchyně přirozeně navazuje na obytnou část a tvoří společně příjemný otevřený prostor. Také koupelna prošla kompletní rekonstrukcí. Je provedena ve velkoformátové dlažbě a obkladu v přírodních odstínech a nabízí prostorný walk-in sprchový kout, černé designové baterie a doplňky, podsvícené zrcadlo, otopný žebřík a především komfortní podlahové vytápění. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Obyvatelé domu mohou zároveň využívat společnou zahradu ve vnitrobloku, která nabízí příjemné venkovní zázemí. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě s výtahem a novou kotelnou. Dům je průběžně udržován a modernizován. Lokalita a doprava Počátecká ulice leží v klidné rezidenční části Michle na pomezí Krče, přitom s mimořádně dobrou dostupností do centra Prahy. Velkou předností je možnost volby hned mezi dvěma stanicemi metra linky C - Kačerov a Budějovická jsou přibližně 5-7 minut chůze od domu. Autobusová zastávka Lísek je prakticky u domu, cca 1-2 minuty pěšky, a obsluhují ji mimo jiné linky 193 a 293. V okolí je kompletní občanská vybavenost. V dosahu se nachází Obchodní centra, restaurace, služby, poliklinika i Úřad městské části Praha 4. Výhodou lokality je rovněž rychlé napojení automobilem na Jižní spojku a pražskou magistrálu. Volný čas, sport a zeleň Přestože se byt nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra, v okolí nechybí ani dostatek zeleně a možností pro aktivní odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází Park Jezerka, příjemný městský park situovaný v přirozeném údolí se vzrostlou zelení. Pro delší procházky, běh, cyklistiku nebo rodinné výlety je snadno dostupný také Kunratický les, jeden z největších souvislých lesních komplexů v Praze. Další možnost pro sportovní vyžití nabízí okolí Botiče, podél kterého vedou a dále se rozvíjejí pěší a cyklistická propojení. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56 m2 s prostornou předzahrádkou a garážovým parkovacím stáním, situovanou v 1. nadzemním podlaží novostavby komorního bytového domu v ulici Kestřanská, Praha 4 - Cholupice. Dispozici bytu tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24,82 m2, samostatná ložnice o velikosti 18,18 m2, koupelna s vanou, samostatné WC a vstupní chodba. Velkou předností bytu je přímý vstup na rozlehlou předzahrádku, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou či zahradničení. Byt se nachází v projektu z roku 2011 a nabízí komfortní bydlení s nízkými provozními náklady. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálním systémem s individuálním měřením spotřeby. Součástí standardu jsou plastová okna s izolačním dvojsklem, plovoucí podlahy v obytných místnostech, keramické obklady a dlažby v koupelně a na toaletě. Cholupice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality na jižním okraji Prahy. Nabízejí klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusové zastávky s přímým spojením na metro Kačerov a do Modřan. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Modřanech nebo Dolních Břežanech. Milovníci aktivního životního stylu ocení množství cyklostezek, turistických tras, přírodní park Modřanská rokle, lesy v okolí Točné i široké možnosti sportovního vyžití. Pokud hledáte kombinaci klidného bydlení, soukromí vlastní zahrady a výborné dostupnosti Prahy, je tato nabídka ideální volbou.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 v Praze 4 - Podolí, ulice Hudečkova. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu, tedy ve 2. patře. Započitatelná podlahová plocha bytu činí dle vyúčtování 108 m². + 6 metrů lodžie. Byt je v původním, ale dlouhodobě udržovaném stavu. Po vstupu do bytu se dostáváme do prostorné vstupní chodby, která tvoří hlavní komunikační část celé jednotky. V současné době je prostor chodby částečně rozdělen velkou skříní, díky čemuž vznikají dvě prakticky využitelné části, zároveň je ale možné při budoucí rekonstrukci toto řešení změnit, celý prostor více otevřít a přizpůsobit podle vlastních potřeb. Hned po levé ruce se nachází první samostatná toaleta. Z chodby následně pokračujeme do kuchyňské části, která nabízí dostatek místa nejen pro kuchyňskou linku, ale také pro jídelní stůl a pohodlné každodenní stolování. Na kuchyň navazuje opravdu velkorysý obývací pokoj, který je přirozeným centrem celého bytu a díky své velikosti nabízí široké možnosti budoucího uspořádání. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velký balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro posezení, odpočinek nebo každodenní relaxaci. Dispozice dále pokračuje do klidové části bytu, kde se nachází druhá toaleta, samostatná koupelna a tři samostatné pokoje. Jeden z nich slouží jako hlavní ložnice a další dva jsou velikostně velmi podobné a ideálně využitelné jako dětské pokoje, pracovny nebo pokoje pro hosty. Právě kombinace tří samostatných pokojů, velkého obývacího pokoje, samostatné kuchyně, koupelny a dvou toalet dělá z bytu velmi pohodlné a praktické bydlení i pro větší rodinu. Byt působí díky své velikosti vzdušně a nabízí dostatek prostoru jak pro každodenní rodinný život, tak pro budoucí dispoziční úpravy. K bytové jednotce náleží také sklep, který poskytuje další praktický úložný prostor. Velkým benefitem celé nabídky je vlastní garáž. Aktuální měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 5 650 Kč včetně elektřiny. Z této částky připadá přibližně 4 448 Kč na pravidelné platby spojené s bytem a domem a přibližně 1 200 Kč na elektřinu. Výše nákladů se samozřejmě může lišit podle počtu osob a skutečné spotřeby. Z ročního vyúčtování za rok 2025 zároveň vyplývá, že samotné náklady na vytápění, ohřev teplé vody a studenou vodu činily celkem 40 010,97 Kč za rok. Velkou předností celé nabídky je samotná lokalita. Podolí patří mezi velmi příjemné a dlouhodobě vyhledávané rezidenční části Prahy 4. Nabízí kombinaci klidného bydlení, množství zeleně, sportovního a volnočasového vyžití a zároveň velmi dobré dostupnosti do centra města. V blízkém okolí se nacházejí Kavčí hory, podolské nábřeží, cyklostezky podél Vltavy, Podolský plavecký stadion, Žluté lázně a další místa vhodná pro sport, procházky i každodenní odpočinek. Výborná je také dostupnost dalších částí Prahy. Lokalita nabízí rychlé spojení směrem na Pankrác, Pražského povstání, centrum města i k Vltavě. V okolí nechybí školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnické služby, sportovní zázemí ani další občanská vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost lokality v budoucnu ještě posílí připravovaná linka metra D. Stanice Olbrachtova, plánovaná ke zprovoznění ve druhé polovině roku 2032, bude vzdálena přibližně 5-6 minut chůze od domu. Právě kombinace klidného rezidenčního prostředí, zeleně, blízkosti centra a velmi dobré dostupnosti dělá z této části Prahy výborné místo pro dlouhodobé bydlení. Garáž se k bytové jednotce prodává za cenu 750.000,- ale není podmínkou zakoupení. Více informací u makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele uvádíme do nabídky k prodeji velmi pěkný byt 2+kk nacházející se v bytovém komplexu v ulici V Dolině, Praha 4 - Michle. Jednotka je umístěna 2NP, obytná plocha 49m2, dále jsou zde dvě zasklené lodžie o celkové ploše 9m2, orientované na východ. Obě lodžie s ohledem na možnost kompletního uzavření skleněnou stěnou, zvětšují obytný prostor i v zimních měsících. Dispoziční řešení bytu: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a místem na jídelní stůl, samostatná ložnice, předsíň, koupelna s vanou a toaletou. V případě zájmu nového majitele lze vybavení jednotky z větší části ponechat. Byt je velmi dobře udržovaný s možností okamžitého užívání. Dům, jako celek je čistý, klidný, SVJ se o něj dobře stará. Umístění v lokalitě je výhodné pro ty, kteří hledají klidné místo v blízkosti centra. V okolí se nachází plná občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. V docházkové vzdálenosti je k dispozici velký Kaufland s dalšími obchody /Pepco apod. /, 5 minut autem (nebo MHD) je nákupní centrum Eden ve Vršovicích s poliklinikou, úřady, stadionem Slavie a dalšími obchody. Autobusy (např. 136, 150, 213) jezdí přímo k metru A (Želivského, Flora) i metro C (Kačerov, Pankrác). Tramvaje z nedaleké Chodovské ulice zaručují plynulý spoj do centra. Sportovní vyžití: Kromě blízkého fitness centra a venkovních sportovišť je v docházkové vzdálenosti (případně pár minut autem) Sportovní areál Hamr v Záběhlicích (tenis, plážový volejbal, restaurace) a obrovský Areál Gutovka ve Strašnicích (minigolf, skatepark, lanové centrum, lezecká stěna). Nemovitost se nachází v blízkosti Bohdalce a lesoparku Tyršův vrch. Příjemná i zajímavá je procházka do nedaleké zahrádkářské kolonie Na Slatinách, která působí jako vesnička uprostřed Prahy. V lokalitě je dostatek zeleně, je již stavebně usazená a v okolí domu se dá i pohodlně parkovat. Byt je vhodný pro jednotlivce, páry i rodinu, nebo jako výhodná investiční příležitost k pronájmu. Podrobnější informace Vám ráda sdělím telefonicky a nebo na prohlídce.

REZERVOVÁNO.Hledáte rodinné bydlení na Jižním Městě? Byt, který vám teď nabízím by mohl být pro vás zajímavým řešením. Je třípokojový a doslova pár kroků od Milíčovského lesoparku a můžete si ho celý upravit podle svého, a to i jeho dispozici. BYT Jedná se o příjemný, světlý byt s dispozicí 3+1/L v 5. patře zatepleného panelového domu. Celková podlahová plocha bytu dle prohlášení vlastníka činí 73.1 m². V této ploše není započtena plocha lodžie, přístupná z obývacího pokoje bytu, a sklepní kóje v přízemí domu. Samotný byt je převážně v původním stavu, vhodný k celkové rekonstrukci. Koupelnové jádro bylo před časem vyzděné. Okna jsou plastová a lodžie je po rekonstrukci a zasklená. Ideální severojižní orientace zajistí dostatek světla a přirozené možnosti větrání. Obývací pokoj, kuchyň a prostorná lodžie jsou orientovány na jižní stranu a je z nich krásný výhled na Milíčovský lesopark. Obě ložnice jsou pak orientovány na chladnější sever. Ideální dispozice bytu umožní jeho snadnou úpravu buď propojením obývacího pokoje s kuchyní, nebo vyčleněním menšího pokoje ze současné plochy kuchyně. Obě tyto varianty si můžete prohlédnout na přiložených půdorysech i ve vizualizaci, včetně videoprohlídky. Možné jsou i další varianty úprav dispozice bytu. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu. Současné měsíční poplatky činí 6.511,- Kč z toho FO 1.404,- Kč + el. + plyn. Byt je v osobním vlastnictví, a tak jeho koupi můžete financovat i prostřednictvím hypotečního úvěru. DŮM Panelový dům prošel postupně úpravami. Je zateplen, má novější výtah, stoupačky i plastová okna. LOKALITA Velkou výhodou tohoto bytu je jeho poloha. Všechno, co potřebujete ke spokojenému životu, tu budete mít po ruce - nejen obchody, ale i polikliniku a knihovnu. A na metro C Háje dojdete také pěšky. O děti tu bude taky skvěle postaráno. V pěší vzdálenosti od domu je několik dětských hřišť a školek, základní škola i gymnázium. Jestli jste sportovně založení, můžete si zajít do fitka nebo zabruslit do nové Ice Arény. A kdybyste zatoužili po větších nákupech, návštěvě kina nebo wellness, OC Westfield Chodov je vzdálené jen 10 minut autem nebo 2 stanice metrem. Na nedělní procházku si můžete zajít do Milíčovského lesoparku, kam se dostanete za pár minut. Tohle místo je jako stvořené pro relaxaci i projížďku na kole. Jestli by tohle mohl být váš nový domov, stačí zavolat a domluvit si prohlídku.