Prodej bytů - obvod Praha 4

Prodáváme nový družstevní byt 2+kk v projektu Nový Opatov II (dům F2) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Chilská, Praha - Chodov. Bytová jednotka 2+kk o velikosti 39,2 m2 se nachází v 6. nadzemním podlaží (z celkových dvanácti) s orientací na východ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba. Cena za převod bytu: 3 532 500 Kč (zaplatíte při podpisu smlouvy) Zbývá uhradit: 5 444 091 Kč. Zbylá částka se platí v měsíčních splátkách 27 706 Kč po kolaudaci a nastěhování do bytu. Předpokládaná kolaudace je v září 2028. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Po kolaudaci a doplacení je možný převod do osobního vlastnictví. Přímo u stanice metra C - Opatov. V blízkosti Milíčovský a Kunratický les. OC Westfield Chodov - pouze jednu stanici metrem.

Prodej velmi světlého bytu o dispozici 1+kk a podlahové ploše 38,5 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Belarie Park v pražských Modřanech lokalitě, která spojuje klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt zaujme promyšlenou dispozicí, příjemnou atmosférou a dostatkem přirozeného světla, které interiér krásně prosvětluje po celý den. Je ideální volbou pro jednotlivce, pár i jako investiční nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu. Rezidenční projekt Belarie Park nabízí bezpečné a komfortní bydlení. K dispozici je společná kolárna, kamerový systém a vyhrazená parkovací stání v areálu. O bezproblémový chod domu se stará dobře fungující společenství vlastníků. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její poloha. V bezprostřední blízkosti se nachází cyklostezka podél Vltavy, sportoviště, golfový areál i množství zeleně pro procházky a aktivní odpočinek. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i fitness centra. Díky výbornému dopravnímu spojení se do centra Prahy dostanete během několika minut. Pokud hledáte moderní bydlení v atraktivní lokalitě nebo zajímavou investiční příležitost, tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost.

Zprostředkujeme Vám koupi pěkného bytu v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 (30m2) v 9. patře panelového domu s výtahem v ulici Pejevové. Dispozice: prostorný obývací pokoj (18,5m2) s velkou šatní skříní, malý pokoj (3,7m2), chodba s kuchyňskou linkou (4m2) a koupelna s vanou a toaletou. K bytu patří sklep (3m2). V okolí veškerá občanská vybavenost, tramvajová a autobusová zastávka 5 minut chůze. Autobusové spojení metro B - Smíchovské nádraží, metro C - Kačerov. Průkaz energetické náročnosti budovy - hodnota C. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Pro více informací kontaktujte přímo makléře.

Hledáte menší byt, skvěle dostupný do centra města, s veškerou občanskou vybaveností, ale i zelení v okolí? Máme pro Vás velmi útulný byt, po právě dokončené kompletní rekonstrukci, umístěný v příjemné části Prahy 4, v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě. Byt 2+1, jehož užitná plocha je 49.7 m², je umístěný ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Dispozičně je rozdělen na vstupní chodbu, která se v zadní části bytu otevírá do menší kuchyně s přípravou pro kuchyňskou linku. Z chodby se vchází do obou neprůchozích, obytných místností, které mají podobnou velikost (16.3 a 17.7 m²). Dále prostorná koupelna s moderním sprchovým koutem, toaletou a vlastním kotlem i bojlerem na teplou vodu (4.6 m²). V celém bytě použity kvalitní, moderní materiály v neutrálních barvách, plovoucí podlahy a dlažba, obložkové zárubně, velkoformátové obklady, plastová okna. Vlastní topení i ohřev vody. Nová elektřina, rozvody, stoupačky. K bytové jednotce patří navíc velká sklepní koje v suterénu domu (3.5 m²). Byt je sice podkrovní, ale je zde dostatek světla a je ideální pro mladé lidi, případně na investici, neboť se bude díky dvěma neprůchozím velkým pokojům velmi dobře pronajímat. Dům je postaven na začátek jednosměrné ulice, s bezproblémovým parkováním, cca 5 minut chůze od stanice metra C - Pankrác nebo Budějovická. Díky podchodu jste za pár minut rovněž u kancelářských budov Brumlovky. Veškerá občanská vybavenost, v okolí je rovněž dostatek možností pro sport a relaxaci. Prohlídky jsou možné po domluvě. Cena v sobě zahrnuje kompletní právní servis, úschovu prostředků i provizi. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme. Ev. číslo: 28442.

Ve výhradním zastoupení developera nabízíme k prodeji světlý ateliér 1kk situovaný v druhém nadzemním podlaží s orientací na sever. Nabízíme širokou možnost klientských změn dispozic, výběru nadstandardních materiálů, výrobu kuchyně a nábytku na míru i dalších individuálních úprav, díky kterým si můžete vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Rezervace přináší mimořádné startovací výhody. Skvělou cenu zafixovanou až do podpisu kupní smlouvy, jednotku v malé rezidenci v lokalitě rodinných domů. K jednotce má nový majitel předkupní právo na parkovací stání a sklepní koji za zvýhodněnou cenu. Dokončení hrubé stavby očekáváme na podzim letošního roku, kolaudace projektu je plánována na konec příštího roku. Veškeré uvedené ceny jsou včetně DPH. V případě pořízení nemovitosti na společnost lze při splnění zákonných podmínek uplatnit odpočet DPH. Samozřejmostí je kompletní zajištění financování prostřednictvím několika smluvních bank s výběrem nejvýhodnější hypoteční nabídky. Máme pro Vás již připraven vzorový byt, ve kterém si budete moci kvalitu provedení i standard projektu osobně prohlédnout. Rezidence EkoCity Písnice - moderní bydlení, které spojuje špičkové technologie, nízké provozní náklady, bezpečí a perspektivní lokalitu s budoucí stanicí metra D. EkoCity Písnice je komorní rezidenční projekt tvořený pěti nízkopodlažními domy, které společně vytvářejí uzavřený soukromý areál určený výhradně rezidentům. Vjezd je zabezpečen elektronickou závorou a vstup do areálu vede kolem prosklené recepce s ostrahou. Recepce bude současně zajišťovat přebírání zásilek, což výrazně zpříjemní každodenní život obyvatel. Projekt je navržen s důrazem na dlouhodobou úspornost a ekologický provoz. Budovy splňují energetickou třídu *A - mimořádně úsporná*, využívají kvalitní stavební materiály, prvotřídní tepelnou izolaci a dřevěná okna s výbornými izolačními vlastnostmi. Součástí projektu jsou fotovoltaické panely doplněné systémem akumulace energie, díky kterému lze využívat vyrobenou elektřinu nejen ve společných prostorách, ale také přímo v jednotlivých jednotkách i během večerních hodin. Výsledkem jsou výrazně nižší provozní náklady a větší energetická soběstačnost. Výjimečnou předností projektu je také lokalita. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka a jen několik minut chůze od rezidence vznikne nová stanice metra *D - Písnice*, která v následujících letech výrazně zvýší komfort dopravy i investiční hodnotu celé lokality. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119234.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 45 m² v osobním vlastnictví, v Praze 11 - Hájích. Byt se nachází v 9. podlaží panelového domu s celkem 12 podlažími a novým výtahem. Je orientovaný na jižní stranu - po celý den je tak prosvětlený a slunný, s výhledem z vyššího patra. Byt je po kompletní rekonstrukci včetně nových rozvodů vody a elektřiny. Prostor pro kuchyňskou linku je předpřipravený se všemi vývody, stačí tedy osadit linku podle vlastního výběru a vkusu. Moderní koupelna a vybavení Koupelna je řešená v současném designu s důrazem na detail - sprchový kout s podsvícením a podsvícené zrcadlo vytvářejí příjemnou atmosféru a dodávají prostoru nadstandardní vzhled. Byt je osazený moderními interiérovými dveřmi s magnetickými zámky, které se zavírají tiše a působí čistým, elegantním dojmem. K bytu náleží prostorná sklepní kóje. Dům má energetický štítek B - mimořádně úsporný, což se projevuje na nákladech na vytápění. Měsíční poplatky činí přibližně 5 000 Kč. Lokalita Stanice metra C Háje je do 5 minut pěší chůze - v centru města jste za pár minut. Občanská vybavenost je zde ideální: mateřská i základní škola přímo vedle domu, Tesco, večerky a další obchody a služby v bezprostředním okolí. Okolí domu je velmi zelené, plné parků a klidných cest na procházky. Pěšky dojdete k Hostivařské přehradě s koupáním, lesoparkem a sportovním vyžitím. Parkování je zdarma přímo před domem. Prodej přímo od majitele Byt prodává společnost, která je přímým vlastníkem nemovitosti - nejedná se o realitní kancelář, neplatíte žádnou provizi. Jednání i celý převod probíhá přímo s vlastníkem. Cena: 7 499 000 Kč Užitná plocha: 45 m² Podlaží: 9. z 12, nový výtah Vlastnictví: osobní Konstrukce: panelová Okna: plastová Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná Měsíční poplatky: cca 5 000 Kč Orientace: jih Volný: ihned k nastěhování Máte-li zájem o prohlídku nebo doplňující informace, neváhejte nás kontaktovat.

Aktuálně nově nabízíme ke koupi menší byt o dispozici 1+kk se sklepní kojí. Byt je situovaný převážně na západ. Byt je situován v 9. nadzemním podlaží (8. patře) již zatepleného panelového domu se 2 výtahy (1 x prostorný nákladový, druhý je běžné velikosti) v klidné části Prahy 4 Braník (Lhotka). Byt se nachází kousek od Novodvorské plazy a zastávky MHD Novodvorská, která se nachází cca. 3 minuty klidné chůze z bytu. Ze zastávky MHD je to jen cca. 8 minut ke stanici metra C Kačerov, cca. 9 minut k tramvajové zastávce Přístaviště - tramvaje č. 3, 17, 20 + noční tramvaj č. 92 Skvělé startovací bydlení nebo bydlení pro někoho nenáročného, který hledá menší byt, případně vhodné i jako investice. Dispozici bytu je znázorněna ve 2D i 3D půdorysech v přiložené fotodokumentaci. Veškeré fotografie jsou aktuální a byly právě pořízeny. Byt je aktuálně volný s termínem nastěhování ihned. Výhodou je klidná lokalita, pěkný výhled, veškerá občanská vybavenost přímo u domu - Penny market hned vedle domu, ostatní obchody naleznete v Novo Plaze, plusem je i menší sklepní koje a koupaliště Lhotka (biotop), který je jen pár minut chůze z domu. V okolí je několik velkých lesoparků, vhodné pro procházky či běžce. Byt je v osobní vlastnictví, tudíž lze bez problému čerpat hypoteční úvěr, případně rádi pomůžeme s vyřízením. Byt je v dobrém udržovaném stavu, nicméně je vhodný i k renovaci a rekonstrukci dle představ nového vlastníka, která se zde nabízí. Budova je zateplená, okna jsou plastová, výtahy po výměně, stoupací vedení teplé a studené vody je v plastu, společné prostory domu jsou čisté a udržované, chodby na patře jsou uzavřené. Topení - ústřední dálkové, teplá i studená voda taktéž. Kompletní cena: 4. 180 000,- Kč a to již včetně provize RK, právního servisu a advokátní úschovy finančních prostředků. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Doporučuji - pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prohlídky bytu jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě.

Exkluzivně nabízíme družstevní slunný byt 2+1 o užitné ploše 41 m2 na Doubravické ulici, Praha 11 - Chodov. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem (z celkem 13 podlaží) a je v dobrém stavu - ideální jako první bydlení, pro pár nebo jako zajímavá investice k pronájmu. ‌ Hlavní přednosti: - Praktické dispozice 2+1 s kompaktní užitnou plochou 41 m2 (celkem 42 m2) - Byt v původním udržovaném stavu, k okamžitému bydlení nebo postupné rekonstrukci, podle vlastních představ a vkusu nového majitele. - Koupelna s vanou, samostatná kuchyňská linka, vestavěná skříň, sklep 1 m2 - Pohodlné 2. patro s výtahem, panelová konstrukce, centrální dálkové vytápění a centrální zásobování teplou vodou - Nízké starosti s provozem - spolehlivé dálkové vytápění a radiátory - Výborná dopravní dostupnost: metro, MHD, vlak, příměstská doprava, silnice i dálniční napojení - rychlé spojení po celé Praze i na letiště - Kompletní občanská vybavenost v dosahu (obchody, služby, školy) a veřejné parkování poblíž - Energetický štítek D (méně úsporná), náročnost 112 kWh/m2/rok - Družstevní vlastnictví, bez převodu do osobního vlastnictví (info k dispozici) - Exkluzivní nabídka včetně právního servisu a provize ‌ Cena: 5 342 000 Kč včetně DPH a provize. ‌ Zaujala vás tato nabídka? Využijte příležitosti prohlídky přímo v Chodově - ideální volba pro ty, kdo hledají praktické městské bydlení s výbornou dostupností.

Hledáte menší byt u metra a zároveň v blízkosti přírody? Pak by vás tato nabídka na Hájích rozhodně neměla minout. Byt Jedná se o byt 2+kk v 5. patře zatepleného panelového domu v klidné části Prahy 4 - Hájích, v pěší dostupnosti na metro C Háje i do lesoparku. Vnitřní podlahová plocha bytu činí přibližně 42 m². K bytu dále náleží lodžie o velikosti cca 6 m², umístěná mimo byt na patře a sklepní kóje o ploše cca 1,2 m². Byt je orientován na jižní stranu, díky čemuž je příjemně světlý. Nachází se v 6. nadzemním podlaží a je něj pěkný výhled směrem k Milíčovskému lesoparku. V bytě je starší zděné koupelnové jádro i plastová okna. Dispoziční řešení je přehledně zobrazeno na přiloženém 2D půdorysu. Součástí prezentace je také 3D půdorys s možným uspořádáním nábytku a vizualizace obývací pokoje pro inspiraci. Byt je svojí velikostí ideální pro dvě osoby nebo jako investice na pronájem. Dům Dům prošel postupnou revitalizací. Má zateplenou fasádu, novější výtah, plastová okna, zrekonstruované lodžie i stoupačky. Bytové družstvo Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, v domě se však už aktuálně řeší převod bytů do osobního vlastnictví. V domě bylo provedeno prohlášení vlastníka a na katastru jsou již zapsány jednotlivé byty. Lokalita Praha 4 - Háje, ulice Stříbrského nabízí příjemné spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti centra města. Lokalita navazuje na novější bytovou výstavbu Milíčovský háj. Během několika minut chůze se dostanete ke stanici metra C Háje, odkud je centrum Prahy snadno dostupné. V bezprostředním okolí najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, polikliniku, lékárny, restaurace, kavárny i supermarkety. Jen dvě stanice metrem to máte do největšího obchodního centra v ČR do OC Westfield Chodov. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost Milíčovského lesoparku, který nabízí spoustu pěších cest i cyklostezek, rybníky a místa pro odpočinek. Řidiči ocení rychlé napojení dálnici D1, díky čemuž je doprava autem velmi pohodlná.

Hledáte byt v Praze, který představuje zajímavou investiční příležitost, nebo si chcete vytvořit bydlení přesně podle svých představ? Pak by vás mohl zaujmout tento byt 2+kk o výměře 46,9 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží (přízemí) domu na adrese Bohuslava ze Švamberka 1230, Praha. ‌ Byt je v původním, avšak velmi dobře udržovaném stavu, díky čemuž nabízí novému majiteli dvě možnosti - okamžité užívání nebo rekonstrukci podle vlastních představ a současných standardů. Právě původní stav představuje významnou výhodu pro investory i budoucí vlastníky, kteří nechtějí platit za cizí kompromisy, ale preferují dispozici i vybavení navrhnout podle vlastních požadavků. Jednou z největších předností bytu je jeho orientace do klidného vnitrobloku. I při zcela otevřených oknech zde panuje příjemný klid, což je v pražských poměrech mimořádně cenná vlastnost. Byt tak spojuje výbornou dostupnost všech služeb s komfortem tichého bydlení. ‌ Dominantou bytu je světlý obývací pokoj, který navazuje na kuchyňský kout. Dále je k dispozici samostatná ložnice, koupelna a předsíň. Byt působí velmi příjemným dojmem a je pečlivě udržovaný, což je patrné i z jeho současného stavu. ‌ Největší předností této nabídky je bezesporu lokalita. Praha dlouhodobě patří mezi města s nejvyšší poptávkou po nájemním i vlastnickém bydlení, což z této nemovitosti činí zajímavou investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. ‌ V okolí domu naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborná dostupnost městské hromadné dopravy, díky které se pohodlně dostanete do centra města i dalších částí Prahy. ‌ Byty této velikosti patří mezi nejžádanější segment na trhu. Jsou atraktivní jak pro jednotlivce a mladé páry, tak pro investory hledající nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Po případné modernizaci lze očekávat zvýšení tržní hodnoty i atraktivity pro budoucí nájemce. ‌ Rádi vám zajistíme osobní prohlídku a poskytneme veškeré informace o nemovitosti. Samozřejmostí je kompletní právní servis i zajištění výhodného hypotečního financování prostřednictvím našich zkušených finančních specialistů. ‌ Majitelé si přejí vybrat nového majitele férově. Pokud se sejde více vážných zájemců, rádi zohledníme nejlepší nabídku. ‌ Poznámka: Fotografie zachycují současný stav bytu. Díky původnímu provedení nabízí nemovitost ideální příležitost vytvořit moderní bydlení přesně podle vlastních představ.

Prodej bytu 1+1/L,S, Praha 4, Kamýk, Pavlíkova, byt o dispozici 1+1 o celkové ploše cca 47,12 m2 s lodžií 6,84 m2 (výměry dle prohlášení vlastníka) umístěný v 9. nadzemním podlaží (8. patře) panelového domu, byt je v původním stavu před rekonstrukcí, jeho dispozice umožňuje jednoduchou úpravu na moderní 2+kk, díky orientaci je příjemně světlý po celý den, byt obsahuje pokoj o výměře 18,85 m² se zasklenou lodžií o výměře 6,84 m² v celé šířce bytu, kuchyň 12,58 m², prostornou vstupní chodbu 8,26 m², komoru 1,49 m², koupelnu 3,02 m², samostatné WC 0,96 m² a sklep o výměře 1,96 m² umístěný ve 4. nadzemním podlaží, jedná se o lokalitu s množstvím zeleně, v blízkosti oblíbený lesopark Kamýk a přírodní památka Modřanská rokle vhodné pro procházky, sport i relaxaci, zastávka MHD vzdálena přibližně 50 m od domu, přímé autobusové spojení na metro Kačerov i Smíchovské nádraží, v okolí kompletní občanská vybavenost - supermarkety Lidl, Albert, Billa a Tesco, menší obchody, pekárny, drogerie, lékárny, restaurace, kavárny a bistra, mateřské a základní školy, gymnázium, dětská hřiště, sportovní areály, fitness centra, tenisové kurty, poliklinika Modřany, ordinace praktických lékařů, specialistů i zubních lékařů, pošta, bankomaty a další služby, PENB třída C - úsporná

Hledáte startovací bydlení v Praze, nebo byt, který bude dávat smysl jako investice? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka. Nabízíme k prodeji byt 1+kk o podlahové ploše 25,6 m², situovaný v přízemí udržovaného panelového domu v klidné Vavřenově ulici v Praze - Braníku. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Klidné umístění domu nabízí příjemné bydlení s možností odpočinku po náročném dni. Braník navíc patří mezi oblíbené pražské lokality s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dostupností MHD i množstvím zeleně v okolí. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 1+kk s podlahovou plochou 25,6 m² ✔ Byt ihned k nastěhování ✔ Nízké provozní náklady ✔ Možnost užívání sklepní kóje ✔ Praktická vestavěná skříň na chodbě ✔ Dům ve velmi dobrém technickém stavu ✔ Klidná lokalita ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 4 490 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné advokátní úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt se nachází v klidné rezidenční části Braníku, v ulici Vavřenova na pomezí Braníku, Krče a Lhotky. Lokalita nabízí klidné bydlení stranou rušných dopravních tahů, přitom s výbornou dostupností do centra i dalších částí Prahy. Městskou hromadnou dopravou se dostanete za 15 minut na Smíchovské nádraží a za 13 minut na Kačerov. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Velkou předností lokality je také blízkost Krčského lesa, který nabízí ideální zázemí pro procházky, běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Braník patří mezi oblíbené pražské čtvrti díky kombinaci klidného rezidenčního charakteru, dostatku zeleně a skvělé dopravní dostupnosti. Právě tato rovnováha dělá z lokality atraktivní místo jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobou investici. Pár příkladů z okolí: ✔ OC Novo plaza - 6 min. chůze ✔ Zastávka autobusu Jílovská - 2 min. chůze ✔ Super market Billa - 4 min. chůze ✔ Perfect gym - 3 min. chůze ✔ Koupaliště Lhotka - 2 min. autem ✔ Rezervace Velký háj - 10 min. chůze Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Realitní společnost Dvořák & Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+KK s lodžií a komorou, v pražských Modřanech, na adrese Levského 3222/3. Do not hesitate to contact me I speak fluently English. ‌ Bytová jednotka s nadčasovým designem se nachází ve 4. patře (5 NP) zrekonstruovaného domu v energetické třídě náročnosti budovy B a náleží k ní komora (2,5 m2) hned vedle vstupu do bytu a lodžie (2,7 m2) přístupná z dětského pokoje. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, kterou navrhla architektka a každý m2 je zde velmi dobře využitý. Fotografie vystihují reálný stav bytu, nejedná se o vizualizace, kromě dětského pokoje, kde je doplněný pomocí AI pouze nábytek. Obývací pokoj s na míru zhotoveným moderním kuchyňským koutem (24,4 m2) disponuje kvalitními materiály, bílými spotřebiči značky Gorenje a dřezem Bianco. Nechybí ani LED podsvícení s regulací teploty světla, či funkční uspořádání úložných prostorů kuchyně. ‌ Ložnice o 11,2 m2 poskytuje dostatek prostoru pro vestavěné šatní skříně, které jsou součástí prodeje i manželskou postel. Dětský pokoj s výměrou 11,3 m2 stačí dovybavit vlastním nábytkem, vestavěnou šatní skříň již máte k dispozici. Nechybí ani přístup na lodžii skrze francouzské okno, které bylo taktéž měněno. Koupelna vybavena moderním sprchovým koutem včetně obložené odtokové výpusti, kvalitními bateriemi značky Hansgrohe i LED zrcadlem. Toaleta je komfortně umístěna separátně. ‌ Vstupní dveře jsou bezpečnostní, protipožární. Okna jsou plastová 2-skla s orientací na severovýchod, v dopoledních hodinách příjemné sluníčko a naopak odpoledne méně tepla v letních měsících, avšak stále s dostatkem světla. Podlahy byly kompletně vystěrkované a na nich je aktuálně položený lepený vinyl. Nechybí ani akusticky odhlučněné SDK podhledy a mnoho chytře rozmístěných světelných zón. Interiér celého bytu je v nadčasovém provedení, které se jen tak neokouká. ‌ Dům prošel kompletní revitalizací: výměnou oken, rekonstrukcí střechy, vnitřních rozvodů, fasády a lodžií, také ale celkovou rekonstrukcí vstupu do domu s bezbariérovou rampou a dveřmi na čip. Zároveň jsou zde nízké provozní náklady, aktuálně na měsíčních zálohách zaplatíte 4.700 Kč. PENB je v kategorii B. ‌ V okolí domu se nachází základní školy, dětské hřiště, mateřská škola, supermarket Albert a oblíbená Modřanská rokle. Nejbližší zastávka tramvaje je vzdálená chůzí 3 minuty od domu. Parkování je možné před domem, bez modrých zón a zároveň s dostatkem parkovacích míst. ‌ Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si Vám nabídnout bytovou jednotku typu Verde o dispozici 5+kk v novostavbě projektu Vila v Braníku, která představuje moderní bydlení s důrazem na komfort, kvalitu a design. Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu, architektonicky řešená zahrada o ploše 200 m² s automatickou závlahou a vzrostlou zelení, dvě parkovací stání (jedno v domě, druhé na pozemku) a sklep o výměře 3,7 m². Při realizaci byly použity nadstandardní materiály a technologie renomovaných evropských výrobců, mimo jiné: - zdicí systém Wienerberger - hliníková okna Schüco s izolačním trojsklem - venkovní předokenní žaluzie a vnitřní rolety v koupelnách - dřevěné podlahy v dekoru teak - dýhované obklady stěn a interiérové dveře o výšce 3000 mm - designová klimatizace Toshiba Haori - kuchyňská linka ze studia Sykora včetně vestavných spotřebičů a pracovní desky z přírodního kamene - koupelnové vybavení Laufen, vana RIHO, baterie Hansgrohe - designové radiátory Zehnder a velkoformátová italská dlažba Součástí je také kvalitní nábytek a interiérové prvky od renomovaných výrobců, například jídelní stůl Hülsta či zakázkové textilie. Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, hlavní ložnici (master bedroom), dva další pokoje, pracovnu, dvě koupelny (vana i sprchový kout), technické zázemí a vstupní chodbu. Lokalita Praha - Braník patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti s výbornou dostupností do centra a širokými možnostmi aktivního trávení volného času. V okolí naleznete například golfové hřiště Chateau St. Havel, Golf Club Hodkovičky, dále Kunratický les, cyklostezky podél Vltavy, sportovní areál Hamr Braník, Plavecký stadion Podolí nebo oblíbené Žluté lázně. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v místě - školy, školky, zdravotnická zařízení i výborné napojení na městský okruh. V případě rezervace do 15. 05. 2026 je připravena zajímavá cenová pobídka. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho zajištěním Vám rádi pomohou naši finanční specialisté. Pokud hledáte výjimečné bydlení bez kompromisů, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. Rád Vás nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jihozápadně orientovaná garsoniéra s balkónem je situována v 1. nadzemním podlaží novostavby z roku 2023, která tvoří součást moderního rezidenčního projektu Výhledy Chodovec obklopeného zelení v nově vzniklé čtvrti na Chodově. Interiér tvoří hlavní obytná místnost s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na balkón, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a přípojkou pro pračku i sušičku a vstupní chodba. Vysoký standard vybavení zahrnuje kuchyňskou linku Hanák se skleněným obkladem a spotřebiči Electrolux, v koupelně obklady ProCeram, sanitu Villeroy & Boch a baterie Hansgrohe, dále vinylové podlahy Barkotex, podlahové topení s termostatem, interiérové dveře SAPELI, bezpečnostní vstupní dveře NEXT a zabezpečovací systém Jablotron. Francouzské okno lze zastínit předokenními elektrickými roletami PROALU. Energetická náročnost budovy je hodnocena jako velmi úsporná. Projekt je zasazen do zeleného prostředí přírodního parku Hostivař-Záběhlice. Okolí nabízí mnoho sportovních zařízení včetně multifunkční haly, tenisových kurtů, plaveckého bazénu a wellness, široké nákupní možnosti poskytuje rozsáhlé obchodně-zábavní centrum Westfield Chodov. Nedaleko se nachází Chodovská tvrz, kde se konají kulturní a společenské akce, lesopark a pláž Hostivařské přehrady. Rychlé spojení k metru Chodov zajišťují autobusové linky, zastávka je v docházkové vzdálenosti několika minut. Podlahová plocha 36,3 m2, balkón 3,8 m2.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk s dvěma lodžiemi a parkovacím stáním, který se nachází v řadovém cihlovém domě s pouhými třemi byty, po právě dokončené rekonstrukci. Dům je umístěn ve vyhledávané lokalitě Praha 11 - Háje, v bezprostřední blízkosti lesoparku a vodní nádrže Hostivař. Byt o celkové podlahové ploše cca 74,5 m² je ve druhém patře domu. Součástí bytu jsou dvě menší lodžie (jedna orientovaná do "vnitrobloku", druhá do ulice), dohromady o velikosti cca 4,5 m². Na podlaží se rozkládá pouze tento byt. Pokoje jsou umístěny protilehle na obě strany budovy. Parkování pro jedno vozidlo je možné na vlastním pozemku před domem. Byt prošel rekonstrukcí včetně nových rozvodů inženýrských sítí (elektřina, voda, odpady), koupelny, podlah a je zde příprava na kuchyňskou linku. V jednotce je klimatizační jednotka. V domě jsou plastová okna a nová zateplená střecha. V rámci domu bude k dispozici společná místnost o velikosti cca 16 m², která může sloužit například jako sklad/kolárna/kočárkárna. Aktuálně se zpracovává prohlášení vlastníka, kterým se původní rodinný dům rozdělí na tři samostatné bytové jednotky určené k prodeji. Každý byt má samostatné měření spotřeby elektřiny a vody. Ve společné technické místnosti domu je nový plynový kotel značky Vaillant, který zajišťuje centrální vytápění domu a dále nový bojler na ohřev teplé vody. Dům byl dokončen v 90. letech a stavěl si ho pro sebe majitel stavební společnosti, který jej vlastní dosud. Byt je po právě dokončené rekonstrukci vyklizen a připraven k okamžitému předání novému majiteli. Budova se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností a je obklopena zástavbou dalších převážně řadových rodinných domů. V bezprostřední blízkosti bydlí zejména původní obyvatelé. Doslova pár kroků od domu je rozlehlý lesopark Hostivař s množstvím zeleně, hřišť a Hostivařskou přehradou s koupalištěm. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost k uložení peněz nebo k pronájmu. Vlastník si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat nemovitost podle jím zvolených kritérií.

REALITY X nabízí k prodeji byt o dispozici 2+kk v Praze 10-Záběhlicích. Celková výměra bytu je 56 m a nachází se ve 2. patře ze čtyř. Jedná se o starší, ale udržovaný činžovní dům bez výtahu. Dům je revitalizovaný, zateplený, má plastová okna a před dvěma lety nabyl nové střechy. Funguje zde SVJ. Byt se nachází v ulici Záběhlická, výhodou je, že má okna na dvě strany, jelikož se jedná o rohový dům. Byt je zrekonstruovaný, má prostornou ložnici (26,2m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,9m2), novou koupelnu (3,5m2), oddělené WC (1,1m2) a předsíň (5,3m2). V bytě se nachází základní vybavení jako je postel, gauč a prostorná skříň na míru. Byt je tedy ihned k nastěhování bez potřebných počátečních zásahů. K bytu náleží i před nedávnem zrekonstruovaná 2,3m2 sklepní kóje. Obyvatelé domu si mohou užívat pobytu venku na revitalizované terase. Poplatky SVJ pro jednu nahlášenou osobu jsou 4033,- Kč. Elektřina formou zálohy 3600,- Kč. Ohřev vody je zajištěn bojlerem, v bytě je elektrické vytápění ve všech místnostech. Kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost jsou v této části Prahy samozřejmostí. Pro bližší informace neváhejte kontaktovat REALITY X. Budu se těšit na prohlídku, kterou povedeme v přátelském duchu a s úsměvem. Cena je uvedená včetně provize a veškerého právního servisu.

Prosím RK nevolat. Pouze vážní zájemci o koupi nemovitosti. Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk. Tento slunný byt o užitné ploše 61 m² je situován v 7. patře sedmipodlažního zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Byt je situován na dvě světové strany, má zasklenou lodžií 6,6 m² s výhledem do zeleně. Dispozice bytu zahrnuje centrální chodbu vedoucí do všech místností. 2 neprůchozí pokoje (7m², 10m²) situované na východ, koupelnu s toaletou a obývací prostor (15m²) s přípravou na kuchyňskou linku (9m²) situované na západ. Z obývacího prostoru je vstup na zasklenou lodžii, která poskytuje příjemné posezení s výhledem do zeleně. Byt je připraven k rekonstrukci dle vlastních preferencí. K bytu náleží komora, která se nachází na patře naproti bytu. Dům prošel v posledních 20 letech revitalizací (zateplení, fasáda, plastová okna, nový výtah, rozvody, střecha). V pěší dostupnosti najdete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, nákupní centrum, polikliniku i zeleň (lesopark Kamýk). Vynikající současná autobusová dostupnost na metro C (Kačerov) a budoucí přímé napojení na linku D (stanice metra „Nové Dvory“), a to pouhých 250 metrů. SVJ není zatíženo žádným úvěrem. Měsíční náklady na bytovou jednotku: 4 163 Kč (vytápění - ústřední, voda, poplatky SVJ) + elektřina. Ráda vás přivítám na prohlídce nemovitosti.

Prodej bytu 2+kk, užitná plocha bytu 50 m2, v družstevním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem - zástava jiné nemovitosti). Nachází se v 1. podlaží z 12. Byt je po celkové moderní rekonstrukci. Nová kuchyňská linka, rekonstruovaná koupelna a oddělené WC. Na podlaze je dlažba a laminátová plovoucí podlaha. K bytu náleží sklep. Panelový dům je po celkové rekonstrukci (zateplená fasáda, rekonstruovaná střecha, výtah dle norem EU, nový vchod (bezbariérový), plastová okna, vyměněné stoupačky). Klasifikační třída energetické náročnosti B.

Hledáte příjemně dispozičně řešený byt 2kk v klidné a tiché lokalitě obklopenou přírodními parky a přitom s občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti? Pak jste svůj budoucí domov právě našli. Dovoluji si vám představit byt 2kk 56m se sklepní kójí a možností přenechání pronájmu parkovacího místa v klidné části Praha 4 - Nusle naprosto odstíněné od ruchu velkoměsta. Příroda je v těsném dosahu, park Jezerka nebo Tyršův vrch nabízí možnost sportovního vyžití. Za kulturou můžete do Divadla na Jezerce nebo na Fidlovačce. ZŠ, MŠ a dětská hřiště doslova za rohem. Milovníkům nákupů je k dispozici 800m vzdálené nákupní centrum Arkády Pankrác vč. známeho světu medúz. Hromadná doprava čítá metro C Pankrác, nově budovaný přestup na metro D, tramvajová zastávka Na Veselí nebo Pod Jezerkou, či autobusová zastávka Sdružení. Místnosti jsou orientovány na SZ a JV, díky tomu je zde dostatek světla během celého dne, byt procházel postupně rekonstrukcemi, plastová okna, plovoucí podlaha a nová koupelna ve standardech Grohe či Laufen. Skládá se z neobyčejně velké ložnice s prostorem pro práci z domova, herní koutek či odpočinek v křesle u dobré knihy, dále samostatným WC, komorou, koupelnou, prostornou předsíni a kuchyní s dostatečným místem pro jídelní stůl i pohovku pro posezení s přáteli. Ohřev vody el. boilerem, nemusíte tak řešit neustalé odstávky v případě dálkové dodávky. Topení plynem, v koupelně el. žebřík. Příjemným doplňkem jsou i balkony společné pro každé patro. Bez právních závad v osobním vlastnictví s možností okamžitého nastěhování a užívání, prodávám jako přímý majitel. Velmi dobře a slušně fungující SVJ. Poplatky 3746Kč + el. a plyn cca 2000Kč. Oslovila Vás nabídka a chtěli byste si rezervovat prohlídku? Stačí se ozvat, rád Vám byt a lokalitu představím.