Vendita di appartamenti - obvod Praha 4

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk revitalizovaného domu s krásným výhledem do zeleně, s kuchyní na míru a krásnou prostornou koupelnou, v blízkosti metra Roztyly u Kunratického lesa. Nejedná se o vizualizaci, byt je po náročné a vydařené rekonstrukci. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 31 m2 prostoru. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou s podlahovým topením a samostatnou toaletou. Byt má lodžii, sklep a velké společné prostory. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v blízkosti metra C Roztyly. Parkování je před domem, klidová zóna s menším hřištěm pro děti se nachází na druhé straně domu. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (12 m2 + 13m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (31 m2) - Vstupní chodba (7 m2) - Koupelna s vanou a sprchovým koutem (5 m2) - WC (1,8 m2) - Lodžie (6,5 m2) - Sklep (3 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna - Zrekonstruované jsou i společné prostory vč. kamerového systému. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti Westfield Chodov, metro C Roztyly, dále blízkost rozsáhlého Kunratického lesa a další zeleně a veškeré občanské vybavenosti. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Hledáte světlé a prostorné bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy? Nabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku o dispozici 3+1 s lodžií v pražském Braníku na adrese Údolní 1272. Byt se nachází ve 14. patře panelového domu s výtahem a je ve velmi dobrém technickém stavu. Základní parametry bytu: Celková plocha: 75,45 m², Užitná plocha: 69,09 m², Dispozice: 3+1, Orientace oken: Východ (příjemné ranní slunce) Podlaží: 14. patro ze 14 s bezproblémovým přístupem (2x výtah v domě) Prostorná lodžie: ideální pro relaxaci. Úložné prostory: Dvě praktické komory umístěné přímo v bytě. Vybavení v ceně: Byt se prodává včetně vybavení, je tedy připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu bez dalších investic. Sítě a vytápění: Ústřední dálkové vytápění (radiátory), centrální ohřev vody, elektřina (230 V), vodovod a kanalizace. Dopravní dostupnost: Výborné spojení do centra i okolí - v pěší dostupnosti autobusy, MHD a vlak. Vše při ruce: Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí (školy, školky, obchody, restaurace a lékařská péče). V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat. Tento byt s výhledem musíte vidět osobně! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nový byt uvnitř, kompletně revitalizovaný dům zvenku a budoucí metro D v blízkém okolí. Nabízíme prostorný byt 1+kk po kompletní rekonstrukci v ulici Sládkovičova, Praha 4 - Krč. Byt má oficiální plochu 40,7 m² a navíc lodžii o velikosti přibližně 7 m² a sklepní kóji. Nachází se ve 4. patře domu s výtahem. BYT, DO KTERÉHO SE MŮŽETE ROVNOU NASTĚHOVAT Byt prošel kompletní rekonstrukcí od rozvodů až po nové vybavení. Součástí rekonstrukce jsou: - nové elektrické rozvody, - nové rozvody vody, - nová koupelna, - nové podlahy a povrchy, - nová kuchyňská linka, - vestavná trouba, - varná deska, - digestoř. Hlavní obytný prostor je světlý, vzdušný a nabízí dostatek místa pro obývací část, jídelní stůl, pracovní kout i pohodlně oddělenou spací zónu. Díky své nadstandardní velikosti nepůsobí byt jako běžná malá garsonka. Na obytný prostor navazuje lodžie o velikosti přibližně 7 m², kde si můžete vytvořit příjemné venkovní posezení. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje. NADSTANDARDNĚ REVITALIZOVANÝ DŮM BEZ ÚVĚRU Velkou předností nabídky je mimořádně dobře udržovaný dům, který prošel rozsáhlou revitalizací. Provedena byla: - nová střecha, - nová fasáda, - nové stoupačky, - revitalizace vstupů, - revitalizace lodžií, - výtah, - moderní videozvonky. Společnost vlastnící dům nemá podle účetní závěrky žádný bankovní úvěr a její nemovitost není zatížena zástavním právem. Příspěvek do rezervního fondu činí podle předloženého výpočtového listu pouze 818 Kč měsíčně. KLIDNÉ BYDLENÍ S VÝBORNOU BUDOUCÍ DOSTUPNOSTÍ Krč nabízí příjemné bydlení obklopené zelení a zároveň dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. V okolí najdete obchody, školy, školky, lékaře, restaurace, sportoviště i zastávky městské hromadné dopravy. Velkým přínosem pro lokalitu bude budovaná linka metra D se stanicemi Nádraží Krč, Nemocnice Krč a Nové Dvory. Po jejím dokončení se cesta směrem na Pankrác a do centra výrazně zrychlí - na kávu v centru se tak dostanete pohodlně metrem během několika minut. FORMA VLASTNICTVÍ Byt není vedený v osobním vlastnictví. Kupující získá podíl ve společnosti Společnost domu 1267/7, s.r.o., se kterým je pevně spojeno právo užívat konkrétní byt č. 13. Pro majitele funguje tento způsob bydlení podobně jako družstevní vlastnictví. Převod podílu podléhá souhlasu valné hromady společnosti. Klasickou hypotéku se zástavou tohoto bytu zpravidla nelze využít. Koupi je možné financovat vlastními prostředky nebo úvěrem zajištěným jinou nemovitostí. Pokud hledáte prostorný byt po kompletní rekonstrukci, velkou lodžii, nízké příspěvky do rezervního fondu a nadstandardně zrevitalizovaný dům bez úvěru, přijďte se osobně podívat. Pro více informací, kompletní dokumentaci nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Vinohrady. Metro za rohem, zeleň za oknem a všechno, co potřebujete pro každodenní život, v pohodlném dosahu. Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt 2+kk o výměře 40,9 m² v ulici U Vinohradské nemocnice, Praha 3 - Vinohrady. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a jeho součástí je také sklep o velikosti přibližně 2 m². Byt je ve velmi dobrém stavu, působí čistě, vzdušně a díky neutrálnímu provedení nabízí novému majiteli možnost snadno si jej dotvořit podle vlastního vkusu. Dispozice je praktická a dobře využívá dostupný prostor. Hlavní obytnou část tvoří pokoj s kuchyňským koutem, vedle něj se nachází samostatná prostorná ložnice. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, troubou, digestoří a dostatkem úložných prostor. Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo a samostatně řešená je také toaleta. Orientační půdorys potvrzuje samostatnou ložnici, obytnou část s kuchyní, koupelnu a vstupní chodbu. Velkou předností bytu jsou okna orientovaná do zeleného vnitrobloku. Místo pohledu do rušné ulice tak před sebou máte vzrostlé stromy, zeleň a klasickou atmosféru vinohradského vnitrobloku. Vinohrady, kde auto opravdu nepotřebujete Tady je největší přidanou hodnotou samotná lokalita. Stanice metra A Želivského je podle aktuálních dopravních údajů přibližně minutu chůze od ulice U Vinohradské nemocnice. Na stejném místě jsou k dispozici také tramvajové a autobusové spoje, takže spojení do centra i dalších částí Prahy je mimořádně pohodlné. V bezprostředním okolí máte obchody, restaurace, kavárny, zdravotní služby, školy i školky. V pěší dostupnosti je oblast Flory a samozřejmě také kompletní zázemí Vinohrad. A přestože jste uprostřed města, nechybí ani zeleň. Praha 3 navíc v roce 2026 dokončila revitalizaci parku u Vinohradské nemocnice, kde vzniklo nové dětské hřiště, odpočinkové plochy, posezení a další zeleň. Park současně propojuje okolí nemocnice se stanicí metra Želivského. Právě tahle kombinace je na bytě nejsilnější: metro prakticky před domem, kompletní městská infrastruktura a přitom zeleň přímo za okny. Pro vlastní bydlení i jako jistá pražská adresa Byt bych primárně doporučil jednotlivci nebo páru, který hledá vlastní bydlení na Vinohradech a nechce dělat kompromisy v dopravní dostupnosti. Zároveň má nemovitost zajímavé využití i jako dlouhodobá investice. Byt je aktuálně pronajatý za 19 400 Kč měsíčně + poplatky a v případě zájmu je možné řešit pokračování se stávajícím nájemníkem. Základní informace 2+kk plocha bytu 40,9 m² sklep cca 2 m² 3. nadzemní podlaží cihlový dům rok kolaudace domu 1945 stav bytu velmi dobrý Praha 3 - Vinohrady ulice U Vinohradské nemocnice metro A Želivského prakticky za rohem aktuální nájemné 19 400 Kč + poplatky Bydlet na Vinohradech znamená mít Prahu na dosah. Tady navíc získáte světlé 2+kk s výhledem do zeleného vnitrobloku a metrem několik kroků od domu. Pokud hledáte byt pro sebe, který bude fungovat dnes i za několik let, U Vinohradské nemocnice je adresa, kterou stojí za to vidět osobně.

Hledáte útulné bydlení v Praze, kde budete mít klid, ale zároveň vše potřebné na dosah? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 48,5 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem v klidné ulici v Nuslích. Byt prošel rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Příjemnou atmosféru podtrhují vysoké stropy a charakter starší zástavby. Praktická dispozice nabízí také samostatnou šatnu a chytře řešené úložné prostory - například pračka je důmyslně umístěna přímo ve vestavěné skříni. O komfortní provoz se stará vlastní plynový kotel, díky kterému má byt příznivé provozní náklady. Díky praktickému uspořádání a klidné lokalitě je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Velkou předností je příjemné prostředí Nuslí a zároveň výborná dostupnost všeho, co k pohodlnému městskému životu potřebujete. Líbí se vám? Rádi vám byt osobně představíme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji světlý byt po kompletní rekonstrukci, který nabízí příjemné a praktické bydlení. Dominantou bytu je prostorná kuchyňská linka vyrobená na míru, plně vybavená spotřebiči. Díky oknu je krásně prosvětlená a propojená s obývacím pokojem, čímž vzniká útulný prostor pro každodenní život. Byt je vzdušný a prakticky řešený, má dvě samostatné neprůchozí ložnice a prostornou chodbu s dostatkem místa pro vestavěné skříně. Další předností bytu je nově vybudovaná, zděná koupelna, provedena ve vysokém standardu. Kompletní rekonstrukce, která byla dokončena v 02/2026, obsahuje vybudování kompletně nové elektroinstalace, nových podlah, nových omítek a SDK podhledů, osvětlení, interiérových dveří, kuchyňské linky a zděné koupelny. Byt vypadá přesně tak, jak jej vidíte na fotografiích - nejedná se o vizualizaci. Dům je po celkové revitalizaci, je zateplený, má plastová okna, vstupy na čipy, kamerový systém, dva výtahy a zrekonstruované společné prostory. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky i obchody.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk, jednotku č. 325, situovanou ve 3. podlaží rezidenčního projektu Skyline Chodov v ulici Čenětická, Praha 11 - Chodov. Byt má podlahovou plochu 46 m² a k jednotce náleží také sklepní kóje o velikosti 1,1 m². Celková plocha včetně sklepní kóje tak činí 47,1 m². Dispozice bytu nabízí předsíň s kuchyňským koutem 7,5 m², pokoj 15 m², pokoj 14,9 m², šatnu 3,9 m² a koupelnu 3,2 m². Součástí podlahové plochy jsou také svislé konstrukce o výměře 1,5 m². Velkou předností je jihozápadní orientace, která zajišťuje příjemné odpolední a večerní světlo. Byt se nachází v domě s výtahem a součástí nabídky je také parkovací stání. Byt je již vybaven kuchyňskou linkou a dokončenou koupelnou, takže novému majiteli zbývá především vybavit interiér podle vlastních představ. Skyline Chodov Rezidenční projekt Skyline Chodov nabízí moderní městské bydlení v atraktivní lokalitě Prahy 11. Projekt disponuje kvalitním společným zázemím včetně recepce, fitness centra, společenských prostor, prádelny či kolárny. Velkou výhodou je také poloha v blízkosti Westfield Chodov, kompletní občanské vybavenosti, restaurací, sportovišť a zeleně. Lokalita nabízí dobré spojení do centra Prahy i rychlé napojení na dálnici D1. Hlavní přednosti bytu • 2+kk • jednotka č. 325 • 3. podlaží • podlahová plocha 46 m² • sklepní kóje 1,1 m² • celková plocha 47,1 m² • jihozápadní orientace • hotová kuchyňská linka • dokončená koupelna • parkovací stání: 400.000 Kč • výtah v domě • moderní rezidenční projekt Skyline Chodov • výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost • vhodné pro vlastní bydlení i investici Byt je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají moderní 2+kk s parkováním, sklepem a jihozápadní orientací v dobře dostupné části Prahy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 36,8 m² v Praze 4 - Libuši, v ulici Na Domovině. Byt je vhodný především jako investiční příležitost - již je pronajatý spolehlivému nájemníkovi. Nájemní smlouva je uzavřena do 14. 4. 2027 a aktuální nájemné činí 18 900 Kč měsíčně. Nový vlastník tak získává nemovitost s fungujícím nájemním vztahem bez nutnosti hledat nájemníka a řešit obsazení bytu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a vkusný interiér bez nutnosti dalších investic. Součástí rekonstrukce je nová elektroinstalace v mědi, moderní kuchyňská linka se spotřebiči, nové vinylové podlahy, nová koupelna a WC a podlahové vytápění v koupelně a WC. Díky jihozápadní orientaci je byt příjemně světlý a nachází se v 6. NP domu s výtahem. Dispozičně nabízí předsíň (3,36m²), pokoj s kuchyňským koutem (11,83m²), samostatný pokoj (18,2m²), koupelnu (2,33m²) a WC (1,06m²). Celková podlahová plocha bytu je 36,8 m². Lokalita Praha 4 - Libuš nabízí dobrou občanskou vybavenost, dostupnost MHD, obchody, služby, školy, školky i možnosti pro sport a volný čas. Z dlouhodobého hlediska je zajímavým benefitem také plánované metro D, které může dále podpořit atraktivitu této části Prahy. Byt je ideální pro investora, který hledá zrekonstruovanou nemovitost v Praze s již existujícím nájemním vztahem. Po skončení současné nájemní smlouvy může nový vlastník v pronájmu pokračovat, případně byt využít pro vlastní bydlení. V případě zájmu vám ráda zašlu podrobnější informace a budu se na Vás těšit na osobní prohlídce.

Exkluzivní prodej novostavby 2+kk/B + garážové stání a sklep, projekt „Bohdalecké zahrady“ z roku 2021. Bohdalecké zahrady představují moderní rezidenční bydlení v atraktivní části Prahy 4 - Michle, ul. Krnkova. Lokalita kombinuje klid, zeleň a kompletní občanskou vybavenost s výbornou dostupností do centra. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez potřeby dalších zásadních investic. Díky dispozici, vybavení a lokalitě se jedná také o zajímavou investiční příležitost. Díky orientaci na severovýchod nabízí byt dostatek příjemného ranního světla a zároveň příjemné klima i během letních měsíců. Základní informace: • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha bytu: 48,8 m² • Balkon: 6,8 m² • Sklep: 5,6 m² (umístěný v 1.PP u garážového parkovacího stání) • Parkování: garážové stání (umístěné v 1.PP) • Podlaží: 3. NP z 5 (výtah) Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) - velmi úsporná B. Mezi hlavní přednosti bytu patří zejména: • moderní systém větrání s rekuperací tepla, • internet - optická datová přípojka a datové rozvody v bytě • neprůchozí pokoje, • komora přímo v bytě (2,2 m²), • prostorný balkon, • kuchyňská linka včetně spotřebičů, • domovní audiotelefon / vstupní systém, • garážové parkovací stání a prostorný sklep přímo v podzemním podlaží. Lokalita • Kompletní občanská vybavenost. • Výborná dopravní dostupnost - stanice tramvaje a busu je vzdálena jen 1 min chůze. • V okolí se nachází Tyršův vrch, Hamerský rybník, cyklostezka a možností sportovního i rekreačního vyžití. • Dětská hřiště v areálu. • Velké parkoviště se nachází přímo před domem. Zálohy na služby 5.916 Kč + elektřina dle skutečné spotřeby. Více informací u makléře.

PRODEJ BYTU 2+KK, 47 M² + BALKON 2,5 M² Jaromírova 4, Praha 2 - Nusle Pod Vyšehradem, dvě minuty od Folimanky a s kavárnou přímo v domě. Bydlení s atmosférou původního secesního domu, odkud máte blízko do centra i za zelení. V komorním projektu Jaromírova 4 z roku 2022 nabízím k prodeji kvalitně zrekonstruovaný byt 2+kk s balkonem se samostatnou šatnou a sklepní kójí. Byt je domě, který prošel rekonstrukcí včetně fasády a společných prostor. Původní architektonické detaily mu dodávají osobitý charakter, zatímco zrekonstruované interiéry přinášejí pohodlí dnešní standardů na bydlení. Cena přehledně včetně možnosti postupného splácení družstvu Byt je v družstevním vlastnictví. Celková cena včetně nesplacené anuity činí 9 200 000 Kč a skládá se ze dvou částí: 3 769 000 Kč uhradíte při koupi za převod družstevního podílu současnému majiteli. 5 431 000 Kč představuje nesplacená anuita, kterou převezmete a můžete dále splácet družstvu. Měsíční splátka úvěru je 28.619 Kč (družstvo má úvěr u MONETA Money Bank s úrokem 4,2%). Díky tomuto uspořádání nemusíte celou cenu hradit najednou. Při pokračování ve splácení anuity družstvu není nutné na tuto část ceny sjednávat vlastní hypotéku. Další možností je doplacení anuity a následný převod bytu do osobního vlastnictví podle podmínek družstva. Pokud preferujete financování hypotékou, rád s vámi projdu postup i návaznost jednotlivých kroků tady to lze vyřešit. Praktická dispozice, balkon a místo pro vaše věci Podlahová plocha bytu činí 47 m². Nad rámec této plochy k němu patří balkon o velikosti 2,5 m² a sklepní kóje o velikosti 2,8 m². Z prostorné vstupní chodby jsou přístupné všechny místnosti. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s novým kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Samostatná ložnice poskytuje oddělené zázemí pro odpočinek, šatna pomáhá udržet obytné místnosti volné a přehledné. V koupelně najdete sprchový kout, toaletu a místo pro pračku se sušičkou. Další úložný prostor nabízí sklepní kóje. Město na dosah, zeleň za rohem Do parku Folimanka dojdete přibližně za dvě minuty, na Vyšehrad za osm a na pražskou náplavku zhruba za deset minut. Ať už si chcete ráno zaběhat, vyrazit na procházku nebo posedět u vody, můžete nechat auto doma. Tramvajová zastávka je přímo u domu a nabízí pohodlné spojení do centra. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i služby pro každodenní život. Lidl je vzdálený přibližně 250 metrů. Pro kávu přitom stačí sejít do přízemí. Kavárna přímo v domě zpříjemní začátek dne i přestávku při práci z domova. Přijďte si prohlédnout byt i místo, které může být vaším novým domovem nebo i investicí. Zavolejte mi nebo napište a domluvíme si termín. Na prohlídce vám rád představím také podrobnosti družstevního vlastnictví a možnosti financování.

Nabízíme k prodeji krásný, slunný byt 1+1 o výměře 48 m² se dvěma lodžiemi o celkové ploše dalších 9 m², situovaný v 7. NP udržovaného panelového domu v žádané lokalitě Praha 4 - Kamýk. Výraznou dominantou bytu jsou právě obě jižně orientované lodžie, které poskytují úchvatný výhled do okolí a naprosté soukromí. Byt je ve velmi pěkném, pečlivě udržovaném stavu po rekonstrukci z roku 2021 a nabízí možnost snadné úpravy na dispozici 2+kk. K příslušenství patří také sklepní kóje v suterénu. Samotný dům disponuje novými rozvody, novou střechou a bezbariérovým přístupem k novým výtahům, přičemž v plánu je i zateplení a nová fasáda. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol a školek. Skvělé dopravní spojení zajišťují autobusy s dojezdem ke stanici metra C Kačerov za 10-15 minut. Nemovitost lze financovat hypotékou, s jejímž vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 65 m², umístěný ve 2. NP malého panelového domu v klidné části Prahy 12. Byt je v původním, udržovaném stavu a je připraven k rekonstrukci. Současnou dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, dva obytné pokoje - každý o ploše přes 20 m2, jídelna s kuchyňským koutem, koupelna a samostatné WC. Promyšlenou úpravou, která využívá stávající členění bytu, lze vytvořit plnohodnotné rodinné 3+kk s maximálním využitím plochy. Toto řešení nabídne samostatnou rodičovskou ložnici, nadstandardně velký dětský pokoj, obývací prostor s kuchyňským koutem i dostatek úložných prostor. Návrh možného uspořádání je součástí galerie. K bytu náleží sklep v přízemí domu. Lodžie, která dle prohlášení vlastníka rovněž náleží k bytu, je umístěna v mezipatře a sdílená pouze se sousedním bytem. Dům prošel revitalizací vč. výměny oken a zateplení. Dům se nachází v oblasti zástavby malých panelových domů stranou hlavní silnice, zároveň však s velmi dobrou dostupností MHD, obchodů i služeb. Zastávka PID BUS Sídliště Lhotka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze a po zprovoznění trasy metra D bude hlavní spojnicí oblasti se stanicí Nové Dvory. Parkování v přilehlém okolí není součástí systému modrých zón. Podlahová plocha: 64,66 m2 Plocha lodžie: 5,36 m2 Plocha sklepa: 1,25 m2 Měsíční zálohy vč. tepla a TUV: 5 018 Kč

V klidné ulici Pod Terebkou, jen pár minut chůze od Vyšehradu, nabízíme prostorný byt 3+kk o celkové výměře 86 m². Byt č. 15 se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu. Díky jižní orientaci je příjemně prosvětlený a velká okna ve všech obytných místnostech dodávají interiéru vzdušnou a světlou atmosféru. Dispozici tvoří prostorná vstupní hala, tři neprůchozí pokoje se samostatnými vstupy z haly, samostatný kuchyňský prostor, koupelna s vanou, oddělená toaleta a praktická komora. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Byt je před celkovou rekonstrukcí, která umožní budoucímu majiteli přizpůsobit jeho podobu a vybavení vlastním představám. Velkorysá výměra, vyšší stropy a prakticky řešená dispozice nabízejí dostatek prostoru pro budoucí komfortní bydlení. Jednou z hlavních předností nabídky je atraktivní lokalita. V pěší vzdálenosti se nachází Vyšehrad, park Folimanka i množství kaváren, restaurací, obchodů, sportovišť a dalších služeb. Stanice metra C - Vyšehrad je vzdálena přibližně pět minut chůze, tramvajová zastávka se nachází jen několik kroků od domu. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města i snadný nájezd na hlavní dopravní tepny. Pokud hledáte prostorný byt s příjemnou orientací, dobře řešenou dispozicí a výbornou adresou v širším centru Prahy, rádi Vám jej představíme při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 48,5 m², který je situovaný v 1. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Papírníkova, Praha 12 - Kamýk. Byt je v původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, prostornou předsíň, koupelnu a samostatnou toaletu. Na chodbě jsou praktické úložné prostory. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Stav před rekonstrukcí umožňuje novému majiteli upravit dispozici a vybavení podle vlastních představ. K bytu náleží sklepní kóje (1,6 m2). Zateplený bytový dům se nachází v dobře dostupné části Kamýku s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Dětské hřiště přímo u domu, v docházkové vzdálenosti obchod Albert, zastávka tramvaje nebo přírodní park Modřanská rokle, parkování v okolí domu. V inzerci jsou použity vizualizace. Byt je určený k celkové rekonstrukci.

Stačí se nastěhovat. V ulici Hekrova v Praze na Hájích na vás čeká byt o dispozici 4+kk po kompletní rekonstrukci, připravený k nastěhování. Nabízí moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží. Celková výměra jednotky činí 66,1 m² včetně sklepní kóje o velikosti 1 m². K bytu navíc náleží lodžie o ploše 5,5 m², která se do uvedené výměry nezapočítává. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, omítky, stropy i podlahy. Celý byt je navržen s důrazem na kvalitní materiály, funkční dispozici a nadčasový design, který bude dobře sloužit mnoho let. Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, indukční varné desky, trouby a myčky nádobí. Koupelna je vybavena vanou pro každodenní komfort i chvíle odpočinku. Fotografie v inzerátu zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončené rekonstrukci. Rozměry uvedené v půdorysu jsou pouze orientační. Praha - Háje je oblíbenou lokalitou díky výborné občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i dostatek zeleně pro každodenní život. Stanice metra C - Háje je navíc v pohodlné docházkové vzdálenosti. Pokud hledáte byt po kompletní rekonstrukci, který je připravený k nastěhování, rádi vám poskytneme více informací nebo vás nemovitostí osobně provedeme.

Nabízíme k prodeji světlý vybavený byt o dispozici 3+kk, který se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 12 - Modřanech, v ulici Poljanova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k dokončení podle představ nového majitele. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC a dostatek úložného prostoru. Jediným prvkem, který není součástí bytu, je kuchyňská linka. Pro její instalaci je však již připravena kompletní příprava, takže si nový majitel může kuchyň navrhnout a realizovat přesně podle svých představ a preferovaného stylu. Kuchyňská linka zobrazená na fotografiích je pouze vizualizací. K bytu náleží také sklep umístěný přímo na patře, který poskytuje praktický dodatečný úložný prostor. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení - pro pár či rodinu - tak jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. Velkou předností je umístění v oblíbené části Modřan, která kombinuje klidné rezidenční bydlení, množství zeleně a dobrou dostupnost do ostatních částí Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení, restaurací, sportovišť a dalších služeb. Dobré spojení zajišťuje městská hromadná doprava. Měsíční předpis příspěvků a záloh na služby činí 3 786 Kč.

Prodej světlého bytu 3+kk, 77 m² + lodžie 7 m², po rekonstrukci, s výhledem do zeleně - nájemní smlouva do 31. 7. 2027 Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví o ploše 77 m² s lodžií o velikosti 7 m². Nachází se ve 3. patře kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a pěší dostupností metra C Háje. Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí. Interiér propojuje světlé odstíny s dekorem dřeva a nabízí příjemný základ pro různé styly zařízení. Velká okna a orientace na východ i západ zajišťují dostatek denního světla. Obývací pokoj navazuje na částečně oddělený kuchyňský kout, který má vlastní okno a dostatek pracovní plochy. Bílou kuchyňskou linku doplňuje deska v dekoru dřeva, vestavěná varná deska, elektrická trouba a digestoř. Z obývací části je přímý vstup na západně orientovanou lodžii. Ta nabízí místo pro odpolední kávu i odpočinek s výhledem do vzrostlé zeleně. Dvě ložnice směřují na východ a jsou vybaveny předokenními roletami. Zázemí bytu tvoří koupelna s vanou a obklady v přírodních tónech, vstupní předsíň a prostorná chodba s vestavěnou zrcadlovou skříní. Praktické úložné prostory doplňuje komora a sklepní kóje v suterénu domu. V bytě jsou plastová okna a plovoucí podlahy. Prodává se nezařízený, s výjimkou kuchyňské linky s uvedenými spotřebiči a vestavěné skříně. Instalaci předokenních rolet také na západní straně má SVJ v plánu pro další období. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivé rodině s nájemní smlouvou do 31. 7. 2027. Nabídka je tak vhodná pro zájemce o investiční nemovitost se stávajícími nájemníky i pro ty, kteří zvažují vlastní bydlení v pozdějším termínu. V okolí najdete obchodní centrum, školy, školky, služby a zastávky MHD. Stanice metra C Háje je v pěší dostupnosti. Nedaleký Milíčovský les a Hostivařská přehrada nabízejí možnosti pro procházky, sport i odpočinek u vody. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji velmi pěkný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 36 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu. K bytu náleží prostorná zasklená lodžie o výměře téměř 7 m², která příjemně rozšiřuje jeho užitný prostor. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, kompletní úpravy stěn a stropů, rekonstrukce koupelny včetně sanity, obkladů a dlažby, osazení nové kuchyňské linky se spotřebiči i nové interiérové prvky. Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. DISPOZICE BYTU Srdcem bytu je obývací pokoj 14,5 m² s kuchyňským koutem, kde se podařilo skloubit vše, co člověk potřebuje pro pohodlné každodenní bydlení. Je zde plnohodnotná kuchyňská linka se spotřebiči, prostor pro jídelní stůl, útulnou sedačku a další nábytek, aniž by místnost působila přeplněně. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii. Samostatná ložnice 11,51 m² nabízí dostatek prostoru pro umístění dvoulůžka a velká vestavěná skříň řeší značnou část úložných prostor bytu. Koupelna téměř 4 m² je navržena velmi prakticky. Najdete zde sprchu, toaletu, umyvadlo, vestavěný koupelnový nábytek a místo, kde pohodlně umístíte pračku a sušičku. V předsíni 2,39 m² nechybí botník a věšák pro odkládání věcí. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi. Součástí bytu je v přízemí praktická komora o velikosti 1,5 m². Stačí si přivézt vlastní nábytek a začít bydlet. Bytový dům je velmi dobře udržovaný a v minulosti prošel revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády a výměnu stoupaček. Dům je dle PENB zařazen do energetické třídy C - úsporná. OBČANSKÁ VYBAVENOST Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v pohodlné pěší vzdálenosti. Pouhých cca 300 m od domu se nachází OC Novo Plaza s hypermarketem Tesco, lékárnou, drogerií, obchody, restauracemi, kavárnami a dalšími službami. Přímo v Jílovské ulici najdete MŠ i ZŠ a v širším okolí jsou dostupná zdravotnická zařízení. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Zastávka Jílovská je vzdálená přibližně 5 minut chůze od bytu. Autobusové linky 106, 196 a 197 zajišťují rychlé spojení mimo jiné ke stanicím metra C Kačerov a Roztyly. Dopravní dostupnost z Braníku dále zlepšil Dvorecký most, který usnadňuje spojení se Smíchovem a levým břehem Vltavy. V dosahu je také Nádraží Braník s tramvajovými linkami 2, 3 a 17 a vlakovými spoji S8 a S88. SPORT A AKTIVNÍ ODPOČINEK NA DOSAH Pro sportovní vyžití je v blízkosti k dispozici sportovní areál u ZŠ Jílovská, venkovní fitness a další dětská hřiště, v širším okolí pak oblíbený sportovní areál HAMR Braník s tenisovými kurty, beach volejbalem, fotbalem a badmintonem. V pěší dostupnosti najdete Park Hodkovičky, Modřanskou Stromovku i Les Kamýk. Pokud hledáte byt pro vlastní bydlení, startovací bydlení pro mladý pár nebo zajímavou investici k pronájmu, Jílovská stojí za vidění. Těším se na vás na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 77 m². Z toho zasklená lodžie o velikosti 7 m² a k tomu sklep 3,6 m² ve 3. patře panelového domu. Popis bytu a jeho vybavení Interiér prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2016. Při vstupu do bytu je v předsíni vestavěná skříň. V chodbě je další prostorná vestavěná skříň. Došlo ke sloučení kuchyně a obývacího pokoje. V obývacím pokoji byla položena kvalitní dubová podlaha. V roce 2010 byla rekonstruována koupelna a samostatná toaleta. V kuchyňském koutě byla na míru vyrobena moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Siemens vyšších řad (trouba, myčka) a nová varná deska Elektrolux. Obývací pokoj má po rekonstrukci podhled pro příjemnější rozložení světla s nastavitelnou intenzitou světla. V létě 2025 byla seřízena okna a ve všech místnostech instalovány nové žaluzie. Na podzim 2025 proběhlo, v pokojích s koberci, profesionální čištění koberců. V březnu 2026 byl v dětském pokoji položen úplně nový koberec. Dům je udržovaný a zateplený. Okolí a občanská vybavenost: Skvělá poloha jen pár minut chůze od stanice metra C - Chodov a prestižního OC Westfield, které nabízí stovky obchodů, restaurací, služby i kino. V těsné blízkosti je také mateřská školka, základní škola, kulturní centrum a poliklinika s pohotovostí - což je velká výhoda zejména pro rodiny s dětmi. Přímo v ulici jsou dvě večerky a v krátké dochozí vzdálenosti Lidl a Billa. Pro sportovce - z bytu je to 100 m k atletickému hřišti a do 6 min chůzí jsou 2 jógová studia, fitness a tělocvična pro boxery. K procházkám a sportu láká také Kunratický les, menší parky a cyklostezky. 5 min autem je bazén Jedenáctka nebo například lezecká stěna Třináctka. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej bez problému financovat hypotečním úvěrem. Prosíme realitní kanceláře a makléře, aby nevolali.

Nabízíme na prodej krásný byt 3+KK, který se nachází v komorní novostavbě v klidné části Krče. Tento moderní byt se nachází v 1. patře budovy s celkovým počtem pouze 3 bytů. Má velkorysou podlahovou plochu 96 m2 m², zahrnující obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči, dvě samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu dále patří jižní terasa o velikosti 24 m² s krásným výhledem, ideální pro relaxaci a posezení venku. Interiér je zařízen ve vysokém standardu: moderní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, podlahové vytápění v celém bytě, velkoformátová okna, dřevěné podlahy z masivu, vestavěné skříně na míru, moderní svítidla, venkovní elektrické žaluzie, rekuperace. Byt ovládán přes oblíbenou smart home aplikaci Loxone. Vytápění řešeno tepelným čerpadlem. K domu náleží společná zahrada s grilovacím koutem. Byt se prodává s 1 uzamykatelným parkovacím stáním a 1 sklepem. Pokud hledáte nový domov v Praze s veškerým komfortem a moderním vybavením, tento byt vás jistě nadchne. V okolí veškerá občanská vybavenost a nedaleko vznikne stanice metra D Nádraží Krč.