Sprzedaż mieszkań - obvod Praha 4

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 44,4 m² a balkonem o velikosti 5,4 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu Nový Opatov od společnosti FINEP. Součástí nabídky je také garážové parkovací stání, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Jedná se o postoupení družstevního podílu, díky čemuž je možné získat byt v jednom z nejočekávanějších rezidenčních projektů společnosti FINEP ještě před jeho dokončením. Kolaudace projektu je plánována na 30. září 2028. Projekt Nový Opatov přinese zcela novou městskou čtvrť s důrazem na kvalitní architekturu, dostatek zeleně, moderní veřejný prostor a kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Opatov (trasa C), díky které se do centra Prahy dostanete během několika minut. Byt nabízí promyšlenou dispozici, nadstandardní standard provedení a kvalitní materiály, které splní požadavky i náročnějších klientů. Velkou výhodou je také balkon orientovaný do klidného prostředí, vlastní garážové parkovací stání. Byt - odstupné 2.991.280 a doplatek anuity 6.107.720,- Garáž - odstupné 400.000,- a doplatek anuity též 400.000,- Kompletní cena za postoupení práv za byt a garáž je dohromady 3.491.280 (tuhle cenu platíte nyní) Kompletní cena včetně anuity (byt, garáž) 9.899.000,- Měsíční splátka bytu 31.356,- Měsíční splátka garáže cca 2.000,- Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek i zdravotnických zařízení. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Milíčovského lesa, Hostivařského lesoparku i vodní nádrže Hostivař. Nový Opatov je lokalitou, která má díky rozsáhlé revitalizaci a nové výstavbě výborný potenciál dalšího růstu hodnoty nemovitostí. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici. Spojuje kvalitní provedení, atraktivní lokalitu, výbornou dopravní dostupnost a renomovaného developera, který patří mezi lídry českého rezidenčního trhu. Pro více informací, kompletní dokumentaci nebo sjednání osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s komorou, sklepem a lodžií v oblíbené lokalitě Na Hájích v Praze. Byt nabízí praktické dispoziční řešení se třemi pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou, odděleným WC a dostatkem úložného prostoru. Velkou výhodou je komora přímo v bytě a lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Dispozice bytu navíc nabízí možnost úprav podle vlastních představ - po zbourání příčky v kuchyni lze prostor otevřít a zvětšit tak obývací pokoj, čímž vznikne modernější a vzdušnější obytná část. Díky své dispozici je byt vhodný pro rodinné bydlení. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností u metra. V okolí se nachází obchody, služby, školy, školky, zdravotnická zařízení i možnosti pro volnočasové aktivity a procházky, Hostivařská přehrada.

Ve výhradním zastoupení developera nabízíme k prodeji světlý ateliér 2kk situovaný v prvním nadzemním podlaží s orientací na jih. Nabízíme širokou možnost klientských změn dispozic, výběru nadstandardních materiálů, výrobu kuchyně a nábytku na míru i dalších individuálních úprav, díky kterým si můžete vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Rezervace přináší mimořádné startovací výhody. Skvělou cenu zafixovanou až do podpisu kupní smlouvy, jednotku v malé rezidenci v lokalitě rodinných domů. K jednotce má nový majitel předkupní právo na parkovací stání a sklepní koji za zvýhodněnou cenu. Dokončení hrubé stavby očekáváme na podzim letošního roku, kolaudace projektu je plánována na konec příštího roku. Veškeré uvedené ceny jsou včetně DPH. V případě pořízení nemovitosti na společnost lze při splnění zákonných podmínek uplatnit odpočet DPH. Samozřejmostí je kompletní zajištění financování prostřednictvím několika smluvních bank s výběrem nejvýhodnější hypoteční nabídky. Máme pro Vás již připraven vzorový byt, ve kterém si budete moci kvalitu provedení i standard projektu osobně prohlédnout. Rezidence EkoCity Písnice - moderní bydlení, které spojuje špičkové technologie, nízké provozní náklady, bezpečí a perspektivní lokalitu s budoucí stanicí metra D. EkoCity Písnice je komorní rezidenční projekt tvořený pěti nízkopodlažními domy, které společně vytvářejí uzavřený soukromý areál určený výhradně rezidentům. Vjezd je zabezpečen elektronickou závorou a vstup do areálu vede kolem prosklené recepce s ostrahou. Recepce bude současně zajišťovat přebírání zásilek, což výrazně zpříjemní každodenní život obyvatel. Projekt je navržen s důrazem na dlouhodobou úspornost a ekologický provoz. Budovy splňují energetickou třídu *A - mimořádně úsporná*, využívají kvalitní stavební materiály, prvotřídní tepelnou izolaci a dřevěná okna s výbornými izolačními vlastnostmi. Součástí projektu jsou fotovoltaické panely doplněné systémem akumulace energie, díky kterému lze využívat vyrobenou elektřinu nejen ve společných prostorách, ale také přímo v jednotlivých jednotkách i během večerních hodin. Výsledkem jsou výrazně nižší provozní náklady a větší energetická soběstačnost. Výjimečnou předností projektu je také lokalita. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka a jen několik minut chůze od rezidence vznikne nová stanice metra *D - Písnice*, která v následujících letech výrazně zvýší komfort dopravy i investiční hodnotu celé lokality. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119233.

Nebudu si hrát na to, že jsem se v Modřanech narodil a znám tady každý kanál. Bydlím na Praze-východ v rodinném domě. Ale k Vltavě tudy na kole jezdím tak často, že tohle místo mám za ty roky hodně pod kůží. A přesně proto vím, že pro někoho, kdo má rád pohyb, zeleň, kolo, procházky a nechce po práci skončit zavřený mezi domem a parkovištěm, tohle může být opravdu trefa. Modřany v téhle části nejsou jen tak nějaká adresa. Je to prostředí, které začne dávat smysl až ve chvíli, kdy tam člověk opravdu přijede a projde se okolo. Modřanský háj a ulice Boženy Jandlové a 2+kk, které má mnohem víc charakteru, než by člověk čekal od běžného městského bytu. Nabízí 55,85 m², lodžii přibližně 5,3 m² a zabezpečený sklep o velikosti 3,9 m². Veškerý život se tady přirozeně odehrává kolem velkého obýváku s kuchyní a ostrůvkem. Vaříte, povídáte si, někdo si sedne ke skleničce a nikdo se nemačká mezi linkou a gaučem. Z obýváku i ložnice se navíc vychází rovnou na lodžii otočenou do zeleně, takže ráno můžete otevřít dveře a na chvíli úplně zapomenout, že jste pořád v Praze. Byt má vestavěné skříně, vlastní technickou místnost s pračkou a sušičkou a koupelnu s vanou, kterou díky skleněné zástěně během chvíle proměníte ve sprchu. Dům je z roku 2010, má výtah a energetickou třídu B. Mimochodem, k bytu je možné dokoupit i kryté garážové stání. U téhle lokality to beru jako hodně příjemný bonus, protože parkování v Praze nikdy není věc, kterou chcete řešit až po nastěhování. A tady navíc nejde o žádnou přestřelenou nabídku, ale o možnost, která mi v kontextu místa a domu přijde opravdu férová. A právě okolí je důvod, proč si tohle místo nespletete s další anonymní pražskou adresou. Nízká zástavba, zeleň mezi domy, vzduch a klid, ale zároveň všechno potřebné pořád kousek. Jestli vás byt zaujal alespoň trochu, doporučuju podívat se i na jeho kompletní prezentaci na mém webu. Nejde jen o další fotky a pár parametrů navíc, ale o ucelený pohled na celý byt - jak na sebe navazuje obývací pokoj, kuchyň, lodžie i ložnice, jak může prostor reálně fungovat a jaké detaily se do běžného inzerátu jednoduše nevejdou. Zkrátka všechno, co bych chtěl vidět já sám, než bych se rozhodl, jestli má smysl přijet na osobní prohlídku.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 1+1 revitalizovaného domu blízko centra Prahy přímo u metra C Pražského povstání, s kuchyní na míru a nádhernou koupelnou. Nejedná se o vizualizaci, byt je po náročné a vydařené rekonstrukci. Dispozice bytu je velmi dobře řešená s kuchyní zvlášť u vstupu do bytu a velkým pokojem s vysokými stropy. Dále k bytu náleží šatna s oknem, velká koupelna se sprchovým koutem, prostorem na pračku a toaletou. Byt se nachází v nádherně zrekonstruovaném domě pár kroků od metra Pražského povstání v tiché ulici Dačického. Je situován v prvním patře domu s výtahem. K bytu náleží společná zahrada s posezením a zelení, výhled je do klidného vnitrobloku. Součástí je samozřejmě velký zrekonstruovaný sklep. V bytě je podlahové vytápění v koupelně a kuchyni a v obývací části jsou radiátory. Dispozice bytu 1+1: - plnohodnotná ložnice a obývací část (20,5m2) - Vstupní chodba s kuchyní (6,7 m2) - Koupelna se sprchou a wc (4,1 m2) - Sklep ( 3 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně a v chodbě s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci s výtahem - Zrekonstruované jsou i společné prostory, krásná zahrada a posezení ve vnitrobloku Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti nákupní možnosti a MHD, dále blízkost centra města, zeleně a veškeré občanské vybavenosti. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

O BYTĚ Nabízíme k prodeji nadstandardně zařízený byt s dispozicí 2+kk, situovaný v 12. nadzemním podlaží novostavby v developerském projektu Rezidence Zahálka. Interiér je kompletně vybaven vestavěným nábytkem na míru v prémiovém designu, který zajišťuje maximální využití prostoru. Byt se prodává jako kompletně připravený domov k okamžitému nastěhování bez dalších investic - součástí jsou i interiérové doplňky jako záclony a závěsy. Vysoký komfort bydlení v letních měsících zajišťuje instalovaná klimatizace. Hlavním benefitem nemovitosti je velkorysá terasa o rozloze 14 m² s panoramatickým výhledem. Součástí je také garážové stání a hned dva sklepy. Byt má zajímavý investiční potenciál. O REZIDENCI Projekt Rezidence Zahálka představuje špičkové moderní bydlení s důrazem na nadčasovou architekturu, nízkou energetickou náročnost a komfort obyvatel. Areál nabízí promyšlené společné prostory s dostatkem zeleně, parkové úpravy a bezpečné zázemí, které rezidentům zajišťuje maximální soukromí a klid. O LOKALITĚ Atraktivní a vyhledávaná lokalita pražských Modřan nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti a skvělé možnosti pro sport i relaxaci - v bezprostředním okolí domu se nachází golfové hřiště Hodkovičky, parky a oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Komfort dopravy do centra a skvělé napojení na městskou síť zajišťuje tramvajová trať přímo u projektu. Energetická náročnost budovy: třída B

Slunce, prostor a lokalita, která má budoucnost. Někdy není potřeba hledat kompromisy. Tento moderní byt 2+kk v ulici Zimova na pražském Kamýku nabízí vše, co si od příjemného městského bydlení můžete přát - prostorný slunný balkon, garážové stání, sklep, spoustu zeleně v okolí i výbornou dopravní dostupnost. A navíc se nachází v lokalitě, jejíž atraktivitu v následujících letech ještě výrazně zvýší nová linka metra D. Byt disponuje užitnou plochou 63,4 m² včetně balkonu a díky promyšlené dispozici nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce i mladý pár. Velkým benefitem je jižní orientace všech obytných místností, která zajišťuje dostatek denního světla po celý den a vytváří příjemnou, útulnou atmosféru. Na obývací pokoj navazuje prostorný balkon, který se během teplých měsíců stane dalším obytným prostorem. Ranní káva na slunci, práce z domova nebo večerní posezení s přáteli - právě tady si budete užívat chvíle, na které se budete každý den těšit. Součástí bytu je také garážové stání, sklep a praktická komora přímo v bytě, která poskytuje vítaný úložný prostor. Byt tak nabízí komfort, který dnes ocení opravdu každý. Praha 4 - Kamýk patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky ideálnímu spojení městského života s přírodou. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, dětská hřiště, supermarkety, restaurace, kavárny, lékaře, lékárnu, sportovní areály i oblíbené OC Novodvorská Plaza. Vše potřebné pro každodenní život tak budete mít doslova na dosah ruky. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Modřanské rokle, lesoparku Kamýk, cyklostezek i mnoha parků a zelených ploch. Ať už rádi běháte, jezdíte na kole nebo si jen chcete po práci vyčistit hlavu při procházce, tato lokalita Vám nabídne nepřeberné možnosti. Jen několik minut chůze od domu se nachází autobusové i tramvajové zastávky, odkud se pohodlně dostanete na stanice metra Kačerov a Budějovická. Velkým benefitem celé lokality je také budovaná linka metra D. Nejbližší stanicí bude Nové Dvory, která se po dokončení výstavby, předpokládaném kolem roku 2029, bude nacházet přibližně 10 minut chůze od domu. Nové metro významně zlepší dopravní dostupnost celé oblasti a zároveň představuje pozitivní impuls pro další růst hodnoty zdejších nemovitostí. Skvělá volba pro bydlení i investici Pokud hledáte své první společné bydlení, místo, kde se budete každý den cítit příjemně, nebo investici s dlouhodobým potenciálem, právě jste ji možná našli. Spojení moderního domu, promyšlené dispozice, jižní orientace, velkého balkonu, garážového stání, sklepa, kompletní občanské vybavenosti a budoucí stanice metra D vytváří nabídku, která má všechny předpoklady být skvělým domovem i bezpečnou investicí do budoucna. Přijďte se přesvědčit osobně. Možná právě tady začíná Vaše nová životní kapitola.

Exkluzivně vám nabízíme skvělý byt 5kk bez kompropisů v oblíbené rezidenci Modřanka. Prostorné rodinné bydlení o ploše 134 m² doplňuje jižně orientovaná terasa o velikosti přes 40 m², vlastní garážové stání a sklep. Byt nabízí promyšlenou dispozici 5+kk se čtyřmi samostatnými pokoji a velkorysou společenskou částí. Srdcem domova je vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a plně vybavenou kuchyní s poloostrovem. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a zároveň otevírají příjemné výhledy do okolí. Komfort v obývacím pokoji zajišťuje klimatizace, okna jsou navíc osazena vnějšími žaluziemi, které umožňují regulovat světlo, teplotu i míru soukromí. Klidová část bytu nabízí čtyři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. Hlavní ložnice má přímý vstup na terasu. Součástí bytu je prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, druhá toaleta a praktické úložné i technické zázemí. Naprostým unikátem je terasa o velikosti přes 40 m², která funguje jako skutečné pokračování obytného prostoru. Nabízí dostatek místa pro venkovní stolování, posezení, gril, lehátka i zeleň - její orientace na jih poskytuje dostatek slunce po celý den. Část terasy je krytá, a lze ji tak pohodlně využívat po velkou část roku. Z terasy se otevírá krásný výhled do okolí, zatímco ze severní strany bytu si můžete užívat působivý pohled směrem k centru Prahy. Právě kombinace prostoru, soukromí a výhledů dává bytu mimořádnou atmosféru. Rezidence Modřanka patří mezi vyhledávané projekty v této části Prahy. Nabízí kvalitní materiály, upravené společné prostory a klidný vnitroblok vhodný pro odpočinek i rodinný život. Velkou předností lokality je spojení města a přírody. V blízkém okolí se nachází Modřanská rokle, lesní cesty, parky i oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Zároveň zde máte kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i dobrou dostupnost do centra Prahy. K bytu náleží vlastní garážové stání a samostatný sklep. Kupní cena zahrnuje provizi realitní kanceláře, kompletní právní servis, přípravu smluvní dokumentace i bezpečnou bankovní úschovu kupní ceny. Samozřejmostí je také plná součinnost v průběhu celého převodu nemovitosti a případná pomoc se zajištěním financování. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro rodinu, která hledá velkorysý prostor, komfort moderní rezidence, krásné výhledy, velkou terasu a přírodu doslova na dosah. Těšíme se na osobní setkání při prohlídce tohoto výjimečného bytu. Věříme, že jeho prostor, atmosféra i nádherné výhledy si vás získají hned při první návštěvě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 26 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Krč, v ulici Štúrova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k dokončení podle představ nového majitele. Stačí pouze instalovat kuchyňskou linku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a prostorem pro pračku. Toaleta je samostatná. V obytné části je vybudováno praktické patro na spaní, které efektivně využívá prostor a zvyšuje komfort bydlení. K této nemovitosti náleží také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou předností je atraktivní lokalita s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra Kačerov je v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, lékaře, školy i další služby. Přímo v domě se nachází dobře zásobená večerka základními potřebami a vpřed domem je AlzaBox. Parkování je možné v okolí domu. Dům je ve velmi dobrém stavu a společenství vlastníků funguje spolehlivě, což přispívá k bezproblémovému chodu celé nemovitosti. Představujeme Vám ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investici k následnému pronájmu díky žádané lokalitě a nízkým provozním nákladům. Kupní cena činí 5 190 000 Kč včetně kompletního realitního a právního servisu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím světlý byt s lodžií 5,2 m2 po celkové rekonstrukci jen pár minut pěšky od metra Opatov. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: - Byt po rekonstrukci včetně elektřiny - Velká míra soukromí s volným výhledem do okolí - Rychlé spojení do centra metrem ze stanice trasy C Opatov - Mateřská i základní škola u domu Obývací pokoj s lodžií a kuchyň s jídelnou jsou obráceny na západ a kvůli optickému propojení byl mezi nimi ponechán průchod bez dveří. Kuchyňská linka na míru je vybavena vestavěnou myčkou, plynovým sporákem, elektrickou troubou a digestoří. Obě ložnice jsou orientovány na východ. Koupelna má velký sprchový kout a přípojku na pračku, toaleta je zvlášť. K bytu patří komora na stejném patře. Na podlahách je kvalitní vinyl, okna jsou plastová. Vytápění a ohřev vody jsou centrální dálkové. Dům spravuje dobře fungující SVJ (2 vchody). V minulosti prošel rekonstrukcí včetně výtahu, zateplení, oken a lodžií. Další větší opravy se momentálně neplánují. Parkování na ulici u domu. Tato část Chodova je oblíbená pro svou dostupnost, občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody. Jedná se o klidnou stabilizovanou lokalitu s vysokým podílem zástavby rodinnými domy a velkým množstvím vzrostlé zeleně. V místě najdete všechny potřebné úřady, poštu, supermarket Tesco a Penny, základní školu i školku přímo u domu, sportoviště a další vybavenost. V centru města jste metrem za 16 min (Muzeum), autobusem na stanici metra Smíchovské nádraží za 15 min nebo Flora nebo Želivského za 20 min.

Hledáte prostorné bydlení v klidné části Prahy 4, které nabízí výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a zároveň zajímavý potenciál do budoucna? Nabízím Vám příležitost získat bydlení o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 66 m², ke kterému náleží také sklep o výměře 2,9 m². Byt se nachází v klidné části ulice Krčská, Praha 4. Součástí bytu je zrekonstruovaná koupelna a samostatné WC. Ostatní části jsou v původním, pečlivě udržovaném stavu a dávají novému majiteli možnost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu a potřeb. Přestože je byt umístěn v přízemí domu, jedná se o zvýšené přízemí. Parapety oken se nacházejí přibližně 2,4 m nad úrovní okolního terénu, díky čemuž byt nabízí vyšší míru soukromí, než bývá u běžných bytů v přízemí obvyklé. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C - Budějovická, přičemž v blízkosti zároveň vzniká nová trasa metra D, která do budoucna ještě zvýší atraktivitu celé oblasti. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost. V bezprostředním okolí naleznete mateřskou i základní školu, lékaře, polikliniku, lékárny, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i množství zeleně pro každodenní odpočinek. Díky výbornému dopravnímu spojení představuje tato lokalita ideální místo pro pohodlné městské bydlení. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 4 600 Kč včetně příspěvku do fondu oprav. Spotřeba elektrické energie se hradí samostatně dle skutečné spotřeby. Důležité informace: Předmětem převodu je obchodní podíl ve společnosti REALITA PRAHA s.r.o., se kterým je spojeno výhradní právo užívání předmětné bytové jednotky. Na základě Prohlášení vlastníka je bytová jednotka již samostatně vymezena a zapsána v katastru nemovitostí jako samostatná jednotka. Vlastníkem jednotky je i nadále společnost REALITA PRAHA s.r.o., přičemž předmětem převodu zůstává obchodní podíl ve společnosti, se kterým je spojeno výhradní právo užívání této bytové jednotky. Veškeré informace týkající se převodu obchodního podílu, fungování společnosti i právního postavení bytové jednotky budou zájemcům podrobně představeny při osobním jednání včetně souvisejících podkladů. Samozřejmostí je kompletní právní servis zajišťující bezpečný průběh celé transakce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk nacházející se ve třetím nadzemním podlaží v Praze na Chodově. Tento jednopodlažní byt s užitnou plochou 57 m² bude dokončen k nastěhování koncem roku 2027. Byt prodáváme do osobního vlastnictví a nabízí moderní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra města. Jednou z předností tohoto bytu je prostorný balkón o ploše 6 m², který poskytuje příjemné místo pro relaxaci s výhledem na okolí. Stavba je aktuálně ve výstavbě, což znamená, že bude vyhovovat nejnovějším standardům a požadavkům na moderní bydlení. Moderní architekturu dvou viladomů podtrhuje střídmě zvolená fasáda v kombinaci šedé, antracitové a světlé barvy. V každém domě se nachází maximálně dvacet bytů na čtyřech podlažích. Střechy domů jsou osázené zelení. Přízemní byty jsou doplněné předzahrádkami. Rodinné byty na posledním ustupujícím podlaží vynikají prostornými, až osmdesátimetrovými terasami. V těsném okolí Benkova Rezidence se nachází hned tři základní a tři mateřské školy a rozsáhlý park. Kulturní vyžití je dostupné hned za rohem v nově zrekonstruovaném zámečku Chodovská tvrz s bohatým programem pro všechny - od nejmenších až po dospělé. Po práci si můžete zajít do nové restaurace, zrelaxovat v nedalekém wellness centru anebo třeba vyrazit na tenisové kurty. S dětmi se vydejte do bazénu a na tobogany, ráno pro čerstvé pečivo do pekárny, na kávu a víno zamiřte do stylové kavárny.

Ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Braníku nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 65 m2 s vlastní garáží o výměře 13,5 m2. K bytu ještě náleží sklepní kóje a budova též disponuje kočárkárnou/ kolárnou. Byt je v původním udržovaném stavu a nachází se v 1. NP bytového domu z roku 1990. Okna všech místností jsou orientována na jihovýchod s výhledem do zeleně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům je zateplený, nově byla provedena renovace společných prostor a zaveden optický internet. Byt je vzhledem k velmi dobré lokaci vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice. Výborná dostupnost do centra - zastávka MHD přímo před domem.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 46 m² v původním stavu, který se nachází ve 12. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu. Vzhledem ke stavu před rekonstrukcí je byt ideální volbou pro investory nebo zájemce, kteří si chtějí interiér kompletně přizpůsobit vlastním představám. Dům je vybaven velkým výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup i pro stěhování. K bytu náleží praktická sklepní kóje o výměře 2 m² umístěná v 9. nadzemním podlaží. Výhodou takto vysokého patra samotného bytu je dostatek přirozeného světla, klid od pouličního ruchu a příjemný výhled do okolí. Nemovitost je ihned volná. Lokalita: Ulice Jarníkova nabízí skvělou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je stanice metra C Chodov, obchodní centrum Westfield Chodov i poliklinika. Velkým benefitem je bezprostřední blízkost Kunratického lesa pro sport a relaxaci, stejně jako kompletní síť škol a školek.

Byt, který nabízí víc možností než kompromisů. Jen málokdy se na trhu objeví byt, který novému majiteli ponechává tolik prostoru vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. V ulici Podjavorinská na pražském Chodově nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 43,1 m2, umístěný v 8. podlaží pečlivě udržovaného a revitalizovaného domu. Byt je v původním, průběžně udržovaném stavu. Již byla provedena výměna plastových oken a stoupacích rozvodů, ostatní části interiéru dávají budoucímu majiteli možnost rozhodnout o podobě rekonstrukce podle vlastního vkusu. Prakticky řešená dispozice nabízí: pokoj 16,1 m2 pokoj 11,8 m2 kuchyňský kout 4,4 m2 předsíň 6,3 m2 koupelnu 2,2 m2 samostatné WC 0,9 m2 sklep 1,4 m2 Celková podlahová plocha jednotky včetně příslušenství činí 43,1 m2. Pořízené fotografie zachycují skutečný stav bytu. Interiér je udržovaný, avšak převážně v původním provedení, což novému majiteli nabízí možnost přizpůsobit si bydlení vlastním představám. Jednou z hlavních předností jsou dva neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí a variabilitu využití. Jižní orientace obytných místností zajišťuje příjemné denní světlo po většinu dne. Velkou hodnotou této nabídky je také samotný dům. Ten prošel postupnou revitalizací - zateplením, výměnou vstupních portálů, modernizací výtahu, výměnou oken ve společných prostorách i obnovou chodeb. Při vstupu je patrné, že se o dům dlouhodobě pečuje. V bezprostředním okolí se nachází poliklinika, mateřské a základní školy, dětská hřiště, sportoviště, obchody i restaurace. Stanice metra C Chodov, autobusové zastávky i obchodní centrum Westfield Chodov jsou dostupné během několika minut chůze. Příjemným benefitem je také blízkost Kunratického lesa s množstvím tras pro procházky, běh i cyklistiku. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají dobře udržovaný základ pro vlastní rekonstrukci v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dlouhodobě stabilní poptávkou po bydlení.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v klidné části pražských Modřan. Tento byt nabízí nejen útulné bydlení, ale také praktické řešení pro každodenní život. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m², který poskytuje potřebný úložný prostor. Byt byl nedávno zrekonstruován a poskytuje moderní zázemí. Rekonstrukce zahrnovala novou koupelnu, samostatné WC, kuchyňskou linku a nové podlahy. Dalšími výhodami jsou vestavěné skříně, které byly instalovány v předsíni i ložnici, a v celém bytě byla provedena nová malba. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a samostatné WC. I když byt nemá balkon, jeho příjemnou atmosféru doplňuje otevřený výhled do okolní zeleně a lesního parku, což přispívá k pohodlnému životu v této lokalitě. Modřany se vyznačují skvělou občanskou vybaveností, v dosahu se nachází park, mateřská škola, supermarket Kaufland a další obchody a služby. Velkou výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost do centra města, což usnadňuje každodenní dojíždění. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro ty, kteří hledají útulné a moderní bydlení v příjemné lokalitě, je tato nemovitost skvělou volbou. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný byt 1+kk o velikosti 40 m2, situovaný v prvním nadzemním podlaží nízkého, třípodlažního, cihlového bytového domu z roku 2018. Jedná se o moderní bydlení na klidném a strategickém místě v Michli, přímo u Botiče a s výhledem do zeleně. Byt disponuje podlahovým topením, ohřev TUV prostřednictvím elektrického bojleru o objemu 100 litrů. Dvojité, dřevěné, velkoformátové eurookno směřuje na SV. Rozměry jednotlivých místností: předsíň 6,4 m2 + obývací pokoj s kk 28,1 m2 + koupelna s WC 5,5 m2. Celkové měsíční náklady pro jednu osobu jsou 4152 Kč z toho fond oprav 1600 Kč měsíčně. Výborné dopravní spojení, byt se nachází v místě mezi tramvajovými zastávkami Michelská a Pod Jezerkou. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, kavárny, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i další služby. Bezprostřední okolí doplňují zelené plochy, pěší a cyklistické trasy podél Botiče a řada možností pro sportovní i volnočasové aktivity. Byt je situován v lokalitě, která úspěšně spojuje klidné rezidenční bydlení s výbornou dopravní dostupností a kompletní infrastrukturou. Díky tomu představuje vhodnou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný byt 2+kk, 58,4 m2, v atraktivní části Prahy v ulici Jaromírova. Byt se nachází v 5. podlaží domu a zaujme na první pohled svou elegantní atmosférou, vysokými stropy, velkými okny a citlivým propojením historického šarmu s moderním komfortem. Interiér působí velmi vzdušně a reprezentativně. Obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem nabízí příjemný prostor pro každodenní bydlení i posezení s přáteli. Dubové podlahy, křišťálový lustr, dekorativní závěsy a vkusné zařízení dodávají bytu noblesní charakter, který se dnes hledá jen těžko. Ložnice je klidná, útulná a díky vysokým oknům krásně prosvětlená. Koupelna nabízí čistý moderní design se sprchovým koutem s nadstandartními materiály, dále zde najdete samostatné wc a zařízenou šatnu. K bytu patří také prostorný sklep. Byt je ideální pro ty, kteří hledají stylové městské bydlení s atmosférou staré Prahy. Hodí se jako komfortní domov pro jednotlivce či pár, stejně jako zajímavá investiční příležitost. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 - má moderní prosklený výtah, který staví v mezipatrech. Velkým benefitem je lokalita. Jaromírova ulice leží v oblíbené části Prahy s výbornou dostupností do centra, v docházkové vzdálenosti od Vyšehradu, parku Folimanka, náplavky, kaváren, restaurací i veškeré občanské vybavenosti. Okolí nabízí jedinečnou kombinaci městského života, historie a zeleně. Ráno můžete vyrazit na procházku k Vyšehradu, večer na sklenku k Vltavě - a přitom být stále jen pár minut od centra města. Tento byt není jen další 2+kk. Je to elegantní městské bydlení s charakterem, které má vlastní příběh a atmosféru. Stačí se nastěhovat.

Nabízíme byt v osobním vlastnictví o původní dispozici 2+kk, který byl praktickou úpravou přebudován na 3+1. Díky dvěma samostatným neprůchozím pokojům je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Byt je v původním, velmi dobře udržovaném stavu a je připraven k okamžitému užívání. Dispozice nabízí dva oddělené pokoje, kuchyň se vstupem z chodby, koupelnu, samostatné WC, komoru a lodžii. Součástí bytu je také sklepní kóje. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, je vybaven výtahem a vytápění je řešeno lokálními plynovými topidly WAW. Hlavní výhody: -osobní vlastnictví -původní dispozice 2+kk, upraveno na 3+1 -dva samostatné neprůchozí pokoje -lodžie -komora a sklepní kóje -samostatné WC -udržovaný stav -možnost modernizace podle vlastních představ -výtah v domě -vhodné pro vlastní bydlení i investici Praha 4 - Nusle nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a dlouhodobě vysokou poptávku po nájemním bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 131 m², umístěný v 5. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu v Praze 4, Modřany. Promyšlená dispozice, tři terasy a praktické zázemí vytvářejí příjemné prostředí pro rodinné bydlení.