Domy na prodej

REZERVACE Společnost Protsenko&Svoboda nabízí k prodeji výjimečný rodinný dům o celkové užitné ploše 730 m², zasazený do malebné krajiny obce Rohozná, kousek od Jihlavy. Na rozlehlém pozemku o velikosti 1.260 m² vás kromě pečlivě udržované zahrady a terasy překvapí i původní historická kovárna - tiché svědectví řemeslné minulosti tohoto místa. Spojení prostoru, klidu a příběhu tvoří harmonický celek, který čeká na nového majitele se smyslem pro hodnotu místa. V interiéru domu najdete i útulný saunový kout s finskou saunou - promyšlený detail, který podtrhuje důraz na pohodlí a klid každodenního života. Dům prošel citlivou rekonstrukcí, která mu dodala nejen novou energii, ale i větší prostor. Původní půda byla přeměněna na plnohodnotné obytné patro, čímž vznikl velkorysý prostor pro vícečlennou rodinu. Díky dvěma samostatným kuchyňským přípojkám nabízí dům ideální podmínky i pro vícegenerační bydlení. Samozřejmostí je napojení na obecní vodovod, kanalizaci a elektrickou síť. Vytápění zajišťuje ústřední topení s plynovým kotlem, doplněné o kamna na dřevo, která do interiéru vnášejí teplo i atmosféru. Dům nabízí ideální podmínky pro celoroční bydlení nebo rekreační využití. Je pravidelně užívaný a pečlivě udržovaný, což zajišťuje velmi dobrý technický stav. Je připraven k okamžitému nastěhování. Rohozná nabízí klidné venkovské prostředí s dostupností základních služeb, včetně místního obchodu, pošty a dětského hřiště. Pro aktivní život v přírodě jsou v okolí obce vedeny oblíbené cyklotrasy a v zimních měsících potěší nedaleký lyžařský areál Čeřínek se dvěma sjezdovkami, umělým zasněžováním a večerním osvětlením. Obec je ideálním místem pro ty, kdo hledají klid, blízkost přírody a každodenní komfort bez zbytečného ruchu. 1.NP tvoří obývací pokoj, x2 ložnice, koupelna s vanou a toaletou, kuchyň, dílna (či druhá kuchyň), předsíň, relaxační zóna se saunou, sprchou a toaletou. 2.NP se skládá z x2 ložnice s balkonem, dětský pokoj a pracovna. V souladu s legislativními požadavky, které nás nutí v případě absenci energetického štítku uvádět třídu G, dočasně uvádíme energetickou třídu G. V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma: konzultační servis jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky) právnický servis od AK Hafner & Partneři servis daňové amortizace kupony na slevu v top obchodech s nábytkem stěhování technika pro drobné úpravy analýzy trhu Těšíme se na běžných prohlídkách, ale nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji patrový řadový rodinný dům v nově vznikající čtvrti Nové Oslavany, který se nachází v klidné části obce. Tento cihlový dům s plánovanou kolaudací v roce 2027 nabízí prostorné uspořádání s pěti a více pokoji, což z něj činí ideální volbu pro rodiny hledající pohodlí a klid. Stavba, která je v procesu realizace, zajišťuje moderní bydlení v harmonii s okolní přírodou, díky své poloze v blízkosti řeky a lesa. Dům nabízí užitnou plochu 125 m² a nachází se na prostorném pozemku o velikosti 547 m², z čehož 462 m² tvoří zahrada. Patrová konstrukce domu umožňuje efektivní využití prostoru a zajištění soukromí pro každého člena rodiny. Zastavěná plocha činí 148 m², což poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení. Pro majitele vozidel je k dispozici prostor pro parkování dvou automobilů. Tento rodinný dům je částečně vybaven a nabízí moderní technologie včetně fotovoltaických panelů a připojení k třífázové elektrické síti. Je zařazen do energetické třídy B, což naznačuje dobrou energetickou úspornost, a tedy nižší provozní náklady. Pro komunikaci a zábavu je zajištěno kvalitní internetové připojení. Dům je obklopen klidným prostředím s dobrou dostupností dopravy prostřednictvím silnice a autobusové linky. Prohlídky lokality výstavby jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Zbývají poslední 2 domy! Zkolaudováno Toužíte po moderním a zároveň klidném bydlení na dosah města? Právě pro vás máme exkluzivní nabídku rodinných domů typu A s celkovou užitnou plochou 147 m² a pozemky o rozloze 479-630 m². Stačí si sbalit kufry a můžete se téměř okamžitě stěhovat - vše je perfektně připraveno! Zabezpečovací systém, kamerový dohled, předokenní žaluzie, FVE, tepelné čerpadlo i kuchyně včetně špičkových spotřebičů jsou samozřejmostí. Promyšlená dispozice 5+KK pro pohodlí celé rodiny: 1. NP: Prostorná vstupní chodba, technická místnost, stylová koupelna se sprchovým koutem a WC, pokoj vhodný jako pracovna/hostinský pokoj, kumbál, a hlavně velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní. Odtud přímo vstupujete na slunnou terasu, ideální pro relaxaci i společná setkávání. 2. NP: Tři neprůchozí ložnice, šatna a koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, vše navrženo s důrazem na maximální komfort. Designové koupelny na míru: Obě koupelny vznikly v renomovaném studiu Koupelny pro Brno, takže se můžete těšit na spojení praktičnosti s nejnovějšími trendy v designu. Exkluzivní lokalita: Nově vznikající slepá ulice v Milonicích nabízí 16 moderních domů, zajišťujících klidné sousedství i skvělou dostupnost do Brna, Bučovic či Vyškova. Okolní příroda, lesy a cyklostezky jsou doslova za rohem. Špičkové vybavení, vyšší standard je u nás samozřejmostí: Fotovoltaická elektrárna (FVE), Oplocený pozemek, dlážděná příjezdová cesta, Čistička odpadních vod, Retenční nádrž na dešťovou vodu, Gabionové zídky s poštovní schránkou a videozvonkem, Kuchyně na míru s luxusními spotřebiči značky Whirlpool, Interiérové i exteriérové osvětlení, Dálkově ovládané předokenní žaluzie Isotra, Kamerový a elektronický zabezpečovací systém Paradox, Optický internet, Tepelné čerpadlo NIBE F2040, Podlahové vytápění s centrálním ovládáním, Příprava na moderní technologie (slaboproud), Možnosti nadstandardního vybavení: Přáli byste si bioklimatickou pergolu, sítě do oken/HS portálu proti hmyzu nebo baterii k FVE? Vše vyřešíme za vás. Nenechte si ujít jedinečnou příležitost spojit komfort současnosti s kouzlem venkovského bydlení. Zavolejte nám a domluvte si nezávaznou prohlídku vašeho vysněného domova ještě dnes!

Exkluzivní nabídka prodeje novostavby rodinného domu v malebné lokalitě Pohořelic - Nové Vsi, pouhých 25 km jižně od Brna. Tento moderní dům je součástí výstavby čtyř rodinných domů a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní a stylové bydlení. Dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 101,64 m² je zasazen do pozemku o velikosti 154 m² a nabízí také vlastní parkovací stání o celkové ploše 63 m². V přízemí se nachází prostorné zádveří (3,87 m²), které vás uvítá a provede do chodby (2,73 m²). Dále zde naleznete technickou místnost (2,34 m²) a velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (41,46 m²), ideální pro rodinné oslavy a společenské chvíle. Z obývacího pokoje je přístup na terasu (15 m²), kde si můžete užívat slunečné dny. Přízemí doplňuje praktické WC (1,65 m²). V druhém nadzemním podlaží se nachází chodba (3,86 m²) a tři ložnice - jedna (11,55 m²) a druhá (13,71 m²) pro pohodlné spaní, a třetí (9,66 m²), kterou lze využít jako pracovnu. Koupelna s vanou (7,4 m²) a samostatné WC (1,65 m²) zajišťují maximální komfort pro celou rodinu. V rámci nabídkové ceny získáte dům s kompletní finální úpravou a výmalbou vnitřních stěn, dodávkou obkladů, dlažeb a sanity. Dále je připravena instalace komínu pro krbová kamna a příprava pro klimatizaci ve druhém nadzemním podlaží. Dům je zateplen a jeho exteriér zdobí finální barevná šlechtěná omítka. Oplocení pozemku a nekryté parkovací stání zajišťují soukromí a pohodlí. Nabízený dům se nachází v klidné ulici, v bezprostřední blízkosti centra obce, obchodů a dětského hřiště, což z něj činí ideální místo pro rodinné bydlení. Pokud sníte o životě v krásném a klidném prostředí, které je zároveň blízko Pálavských vrchů a jen kousek od Brna, neváhejte a kontaktujte nás. Tato nabídka je příležitostí, kterou byste si neměli nechat ujít! Tak neváhejte kontaktovat makléře. Ev. číslo: 30435.

Zastavte se na chvíli a pohlédněte na tuto nabídku jako na příběh, který vypráví o minulosti i budoucnosti, o dávných dobách a nových začátcích. V srdci malebného Lomnice u Tišnova, kde čas tančí v harmonii s historií, se nyní otevírá brána k jedinečnému pokladu. Je to nemovitost, která má v sobě zasety stopy židovského osídlení, záznamy času látkové manufaktury, kdy látky vyprávěly své příběhy a koloniál byl centrem života. Představte si ulici Josefa Uhra v židovské čtvrti Lomnice u Tišnova, kde se táhnou dvě čísla popisná nemovitostí č. 234 o výměře 720 m2 a č. 295 o výměře 109 m2 jako hlídající strážci minulosti a vytváří blok nemovitostí ve tvaru písmene U. Tam, mezi třemi nadzemními podlažími, se otevírá prostor možností, prostor, který předurčuje svůj osud dle představ a snů nového majitele. A nejen to, díky vysokému půdnímu prostoru naší mysli jsou vrata otevřena pro další výstavbu, pro další kapitolu této příběhové architektury. Výstavba bytů, boutique hotel, wellness centrum, luxusní penzion, či jiný podnikatelský záměr, vše je možné v tomto kouzelném úkrytu, který čeká na svého nového strážce. Uvnitř zástavby se budovy skládají do podoby písmene U, jakoby předávajíce tajemství tohoto místa. A v jejich středu se ukazuje atriem, prostor spojení minulosti a přítomnosti, místo, kde se dotýkají dva světy, dva příběhy, dva pohledy na život. Pak je tu ta zahrada, klidný úkryt ovocného sadu, který se zdá být ztracen v čase. Jeho atmosféra je neopakovatelná, jeho prostor intimní a jemně skrytý před očima světa. A právě zde, ve stínu starých stromů a mezi kvetoucími keři, může nový majitel vybudovat svůj sen, nabízí se možnost na rozloze až 398 m2 postavit další nemovitost s přístupem ze silnice ulice Dlouhá za kaplí sv. Antonína Paduárského, úhlopříčně naproti hřbitova. Tak tedy, drazí přátelé, přijměte tuto výzvu, přijměte tento příběh a buďte těmi, kdo mu dávají novou podobu, nový smysl, novou kapitolu v tomto nekonečném příběhu, který je životem. Nabídka je zde, jako šafránu na trhu, unikátní a nyní dosažitelná. Buďte těmi, kdo ji chytí za ruku a společně s ní otevřou dveře do budoucnosti. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Nemovitost je v energetické třídě "G". Zaujala Vás tato nabídka vyjímečné nemovitosti? Zavolejte mi! Jsme makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám k prodeji již zahájenou výstavbu moderně řešených rodinných domů na klíč v exkluzivní a nejvíce vyhledávané lokalitě ve Znojmě vinařské obce Nový Šaldorf - Sedlešovice ul. Bezová a Jabloňová, jež představuje ideální příležitost pro náročné klienty, kteří hledají kombinaci kvality, komfortu a moderního bydlení. Nabídka se týká rodinných domů s výměrou pozemku od 641 m2, dispozice 4+kk a s užitnou plochou 152 m2. V ceně standardu je již dokončena venkovní úpravy včetně ornice s přípravou na zatravnění, venkovní chodníky, oplocení a terasa. Vnitřní zařízení (vinylové podlahy v kombinaci s keramickou dlažbou, interiérové dveře a obložky, příprava pro klimatizace a příprava pro krbová kamna, omítky včetně výmalby, sanita). Zastavěná plocha domu činí 189 m2. Všechny pozemky jsou napojeny na veškeré IS (voda, kanalizace, elektřina, plyn), velkou předností jsou již vybudované infrastruktura jako jsou silnice, chodníky a veřejné osvětlení, zeleň. Každý nabízený dům se pyšní celkovou podlahovou plochou 153 m2, dispozice 4+kk, nechybí zde technická místnost propojená se vstupem do garáže. Prostorná vstupní hala s toaletou pro hosty. V oddělené části jsou pak tři ložnice a plně vybavená koupelna se sprchovým koutem i vanou a druhou toaletou. Interiérové a exteriérové vybavení jež je součástí ceny zahrnuje: - elegantní vinylové podlahy, - kvalitní obklady a dlažbu, a moderní zařízení koupeleny - Interiérové dveře dodávají domu eleganci a vkus - příprava pro krbovou vložku s možností řešení vlastního provedení krbu na tuhá paliva - příprava pro klimatizaci ve všech místnostech - příprava pro fotovoltaiku - podlahové topení ve všech místnostech - předokenní žaluzie - venkovní oplocení 3D pletivem s betonovou podezdívkou, a před domem oplocení z betonového monolitu - chodníky se zámkovou dlažbou a terasou 48 m2. - garáž se sekčními vraty a dveřmi se vstupem na zahradu - bezpečností pohybová čidla - úprava terénu zahrady ornicí - retenční nádoba na dešťovku 6 m3 Dům má příjemný přízemní layout, který umožňuje výhledy do okolní krajiny. Střecha domu je plochá s moderně řešeným zatravněním částečně šikmé části střechy do zahrady. K pozemku patří retenční nádoba o obsahu 6 m3, což pomáhá s odbouráváním povrchového odtoku vody s možností ekologického využití na zalévání zahrady. Tato moderní novostavba nabízí dokonalou kombinaci luxusu, komfortu a funkcionality, což z ní činí ideální rodinný dům v atraktivním prostředí příměstské části Nový Šaldorf - Znojmo. Kolaudace a předání jednotlivých domů bude probíhat od srpna 2025. Přístup k domu je snadný, díky nedávno dokončené asfaltové silnici, která je opatřena chodníky a večerním osvětlením pro zvýšení bezpečnosti. Navíc, v docházkové vzdálenosti, je zastávka městské hromadné dopravy.

Luxusní řadový rodinný dům o dispozici 4+kk na ulici Charbulova v Brně - Černovicích nabízí komfortní bydlení v klidné lokalitě v blízkosti centra Brna. Dům je řešen jako dvoupodlažní s koupelnou na každém patře a disponuje rozlehlou zahradou s terasou o celkové ploše 92,9 m2. Obytná plocha činí 119,6 m2. Celý dům je energeticky úsporný v kategorii B. Vstup do domu je situován na severní straně, kde se nachází prostorná předsíň s dostatkem místa na vestavný nábytek. Z ní se dále dostaneme do praktické komory, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, a také do otevřeného obývacího pokoje, který je propojen s kuchyňským koutem a jídelnou. V horním patře je umístěna soukromá část bytu, která zahrnuje ložnici, dva dětské pokoje, samostatnou toaletu a koupelnu vybavenou jak sprchovým koutem, tak i vanou. Z obývacího pokoje se otevírá přímý vstup na prostornou terasu, která přechází do rozlehlé zahrady, ideální pro relaxaci, nebo třeba pořádání rodinných grilování. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro kreativní zahradničení či bezpečné hraní dětí. Dům je navržen ve velmi vysokém standardu: - vlastní rekuperační jednotka - předokenní žaluzie - podlahové vytápění ve všech místnostech - velkoformátové obklady a dlažba v koupelně - zařizovací předměty světových značek jako je Villeroy and Boch nebo Hans Grohe - SPC podlahy v obytných místnostech - hladké sádrové omítky v celém interiéru domu - antracitové dveře o výšce 2100 mm K domu je možné zakoupit krytá parkovací stání či sklepy dle potřeby. Financování koupi domu: 10 % po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní 90 % po kolaudaci Termín kolaudace domu 9/2026. Rádi Vám představíme celý projekt osobně, neváhejte nás kontaktovat!

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi novostavbu rodinného domu o dispozici 4kk se zahradou a terasou v klidné části městysu Drnholec. Jedná se o rohový, řadový cihlový, nízkoenergetický dům, který je součástí projektu „NA VÝSLUNÍ“ nové výstavby sedmi rodinných domů. Jedná se o krásné bydlení v kraji pod Pálavou, v místě bohaté kultury a vinařské tradice. Jde o atraktivní a bezpečné bydlení splňující nejmodernější současné trendy. V přízemí je k dispozici zádveří (5,03 m2), WC (1,60 m2), koupelna (6,24 m2), pokoj (12,39 m2), komora (3,10 m2), pokoj (12,66 m2), ložnice (12,76 m2), chodba (5,81 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,88 m2), technická místnost (3,47 m2). Užitná plocha domu cca 93,94 m2. Celková plocha parcely je cca 381 m2. Dům bude napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci a tepelné čerpadlo. Součástí pozemku je retenční nádrž. Parkování je řešeno na vlastním pozemku. Dům bude nabízen bez kuchyňské linky a vestavěných skříní. V ceně je oplocení a pergola. Dle průkazu energetické náročnosti je nemovitost vedena ve třídě B. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117803.

Na konci obce Strachotín, pár kroků od hráze Mušovského jezera, v místě protkaném cyklostezkami a vinicemi vznikl unikátní projekt Marina Strachotín. Rádi byste bydleli v oblasti zalité sluncem, na dohled od Pálavských vrchů, v luxusním domě v klidné oblasti a přitom dobře vybavené obci s dobrou dostupností ? Naprostý klid a ticho, uzavřený areál o 16 klimatizovaných samostatně stojících a dvojdomech 3+kk s velkorysou terasou, velkou zahradou, kolárnou a s vlastním parkováním, nabízí naprosto dokonalé útočiště pro relaxaci. K dispozici jsou domy jak kompletně zařízené nábytkem a vybavené doplňky, ihned k užívání, tak i k dokončení dle přání klienta. Nabízená cena je včetně kompletního vybavení viz foto. Domy lze zakoupit i bez vybavení, případně s naší designérkou vybavit v jiném designu. Projekt Marina Strachotín najdete v klidném místě na konci obce s výhledem na Pálavu. Novomlýnská nádrž je odsud jen pár metrů, místní jí říkají Strachotínské moře. Naproti Strachotína přes vodní nádrž se nachází Horní i Dolní Věstonice, Pavlov a nad ním i oblíbená obec Klentnice. Plusy projektu Marina Strachotín: Zcela dokončené zkolaudované z cihel zděné domy vč. vybavení = ihned k užívání Novostavby v záruce Vysoký standard a moderní design (klimatizace, podlahové topení, příprava na venkovní žaluzie, technická místnost a komora, kolárna, obložkové dveře Veškeré vybavení je ve velmi vysoké kvalitě vhodné pro každodenní užívání Dřevěné terasy s pergolou 2 parkovací místa Úžasné propojení vnitřku a venku HS portály Rekreační objekty možnost odpočtu DPH 21% Uzavřený klidný areál na konci obce s bazénem a dětským hřištěm Výhled na Děvičky Možnost využití profesionální správy v areálu Samotný Strachotín nabízí velmi slušné zázemí. Je zde několik restaurací, hřišt, spoustu cyklostezek a nespočítaně krásných výhledů a klidných koutů. Oblíbená je také ulice Sklepní, na které najdete jeden vinný sklípek vedle druhého. Výlet po Sklepní ulici si můžete prodloužit až do obce Pouzdřany, kdy přes pole a kolem rybníka (celou dobu v chráněné krajinné oblasti) dojedete k dalším sklípkům či k pražírně kávy. Po cestě můžete odbočit k soutoku Jihlavy a Svratky. V podstatě přes kopec dojedete do Mikulova a kousek od něj si můžete užívat v Aquaparku Moravia. Dispozice domu 3+kk K domu o 91,21 m2 přiléhá terasa 40,2 m2. Do domu se vstupuje z terasy do haly vybavené vestavěnými skříněmi. Dvě ložnice o velikosti 13,17 m2 a 14,13 m2 umožňují pohodlný pobyt minimálně 4 osobám. Jedna z ložnic je vybavena manželskou postelí a druhá 2 lůžky, které je možné rozložit a vytvořit tak 4 plnohodnotné postele. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 34 m2 je úžasně propojen s venkovní terasou díky HS portálům. Dům je vybaven klimatizací, podlahovým topením se samostatným ovládáním pro každou místnost, kolárnou s možností dobíjení elektrokol. Na domě je hotová příprava pro venkovní žaluzie. Kontaktujte nás, domluvíme nezávaznou prohlídku, budete mile překvapení jak lokalitou, tak kvalitou zpracování a vybavení našich domů. Tento dům je poslední 3+kk v resortu v nabídce! Nabídka je vč.vybavení, můžeme se domluvit i na prodeji bez vybavení. Máte zájem, chcete prohlídku? Ozvěte se mi. Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte výjimečný dům pod Pálavou, ideální pro vícegenerační bydlení nebo investiční pronájem? Představujeme vám jedinečnou novostavbu rodinného domu o podlahové ploše 205 m², se stylovým sklepem o výměře 108,37 m², zajišťujícím reprezentativní zázemí pro společenské aktivity i pohodlí ubytovaných hostů. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 370 m² v klidné části vinařské obce Perná, v těsné blízkosti města Mikulov, v samotném srdci Moravy. Tato moderní nemovitost nabízí tři podlaží plná možností, která díky promyšlenému dispozičnímu řešení umožňují využití jednotlivých částí nezávisle na sobě. Ideálně tak poslouží nejen pro komfortní vícegenerační bydlení, ale i pro atraktivní příjem z krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Seznamte se s dispozicí domu: 1. podlaží - Reprezentativní sklepní prostory se společenským přesahem (celková plocha 108,37 m²) Toto podlaží je díky umístění domu ve svahu částečně nad úrovní terénu, což zajišťuje přirozené denní světlo a příjemnou atmosféru. • Velká společenská místnost s kuchyní a kamenným barem (44,5 m²) • Komorní salonek (16,7 m²) • Klimatizovaná vinotéka (15 m²) pro profesionální uchování vína v optimální teplotě • Hygienické zázemí - 2 samostatné toalety a technická místnost • Kolárna s možností nabíjení elektrokol 2. podlaží - Dva samostatné byty 2+kk (každý 40,75 m²) • Obytný prostor s kuchyňským koutem, jídelnou a vstupem na soukromou zahradu francouzskými dveřmi • Každý byt má kapacitu až 4 osoby - samostatnou ložnici s manželskou postelí a další dvoulůžko v obývací části • Plně vybavené kuchyňské linky: indukční dvouplotýnková deska, myčka 45 cm, lednice, varná konvice, kávovar, nádobí a příbory • Každý byt má vlastní vinotéku pro 12 lahví vína • Podlahové elektrické vytápění a klimatizace pro maximální komfort 3. podlaží - Dva byty 3+kk v podkroví se společnou předsíní (každý byt o ploše 48,26 m² včetně podkrovní ložnice + lodžie 10,8 m²) • Celé podlaží se nachází v podkroví, kde jsou dva samostatné byty 3+kk přístupné ze společné předsíně • Spodní obytná část každého bytu (34,8 m²) zahrnuje kuchyňský kout, jídelní a obývací zónu s přístupem na vlastní lodžii (10,8 m²) • Každý byt má dvě samostatné ložnice - jednu v hlavním podlaží, druhou ve špici podkroví, přístupnou po dřevěném schodišti (13,46 m²) • Plně vybavené kuchyně se spotřebiči: indukční dvouplotýnková deska, myčka 45 cm, lednice, varná konvice, kávovar, nádobí a příbory • Každý byt má vlastní vinotéku pro 12 lahví vína • Moderní koupelna se sprchovým koutem • Podlahové elektrické vytápění a klimatizace Exteriér - soukromí, výhledy a pohodlí • Udržovaná zahrada s altánem vybavená zahradním nábytkem - dva stoly se židlemi, plynový gril a dětský koutek • Ideální prostor pro rodinné posezení, relaxaci i společenské akce • Parkování až pro 6 vozidel přímo před domem • Samostatný vstup na zahradu postranní brankou • Venkovní kamerový systém zajišťuje nepřetržité sledování a bezpečí celého pozemku Lokalita, která má jméno Perná je jednou z nejmalebnějších vinařských obcí pod Pálavou. Život zde je harmonickým spojením přírody, vína a aktivního odpočinku. Blízkost Mikulova (5 km) a Novomlýnských nádrží (3 km) z ní činí oblíbený cíl turistů i cyklistů, což zajišťuje vysokou návštěvnost a stabilní výnos z pronájmu. Shrnutí hlavních výhod • Novostavba zkolaudovaná v roce 2025 • 4 samostatné bytové jednotky (2× 2+kk pro 4 osoby, 2× 3+kk v podkroví se společnou předsíní a lodžií) • Stylové společenské sklepní prostory o 108 m² s kuchyní, barem a salonkem • Všechny byty jsou plně vybavené - kuchyňské linky se spotřebiči, nádobím, kávovarem, varnou konvicí a vinotékou pro 12 lahví vína • Každý mezonetový byt má dvě ložnice - jednu v hlavní části bytu, druhou ve špici podkroví • Podlahové elektrické vytápění a klimatizace ve všech bytech • Udržovaná zahrada s altánem, zahradním nábytkem, plynovým grilem a dětským koutkem • Parkování pro 6 vozidel • Venkovní kamerový systém pro zvýšenou bezpečnost • Úchvatné výhledy na vinice, Pálavu a Novomlýnská jezera • Dům je připravený k okamžitému nastěhování či pronájmu • Průkaz en

Nabízíme k prodeji půvabný rodinný dům s velkou zahradou a vlastním rybníčkem v malebné obci Žár u Čkyně, který je připraven stát se vaším novým domovem. Celková užitná plocha nemovitosti činí 98,4 m² a je vkusně zařízena s důrazem na detail. Interiér domu je vybaven novými dřevěnými podlahami a dlažbou, které dodávají prostoru teplý a útulný charakter. Nábytek z masivu podtrhuje rustikální atmosféru a zajišťuje dlouhou životnost. Nová izolační okna a dveře z masivu nejen zvyšují energetickou účinnost domu, ale také přispívají k jeho estetickému vzhledu. Vytápění je řešeno kamny s výměníkem a novými radiátory, což zajišťuje příjemné teplo i v chladnějších měsících. V domě se nachází i elektrokotel, díky kterému se v nemovitosti dá udržovat teplo i když nebudete doma. Koupelna v rustikálním stylu je mimo klasických světel vybavena i světly zapuštěnými za solné cihly, které vytvářejí jedinečnou a relaxační atmosféru. K domu náleží také stodola o ploše 22 m², kterou lze snadno přestavět na garáž podle vašich potřeb. Ze stodoly je přístup do malého sklípku o rozloze 7 m², ideálního pro uskladnění potravin či vína. Dále je zde další místnost o velikosti 11 m², momentálně využívaná jako dílna, z níž je přístup na půdu, která nabízí další možnosti využití prostoru např. vestavbu se samostatným vchodem. Součástí nemovitosti je rozlehlá zahrada o výměře 3 277 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení či rodinné aktivity. Vzrostlé stromy (ořešák, třešeň) na zahradě navíc poskytují příjemný a v letních měsících i velice vítaný stín. Součástí je zahradní domek, s již zavedenou elektrikou a komínem připraveným na zapojení kamen, což poskytuje velké množství možného využití. Na zahradní domek navazuje terasa s krásným výhledem a posezením zakončená skalkou s květinami. Krásnou součástí zahrady je rybníček o rozloze 266 m² s vlastním přítokem a odtokem vody, díky čemuž je zajištěn neustálý koloběh vody. Díky tomu může sloužit například pro chov ryb nebo jako okrasný prvek zahrady. Z odtoku rybníčku vytéká klidný malý potůček, který dodává zahradě jedinečné kouzlo a přispívá k celkové harmonii prostředí. Obec Žár u Čkyně se nachází v okrese Prachatice a spadá pod obec Vacov. Tato lokalita nabízí klidné a příjemné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst a obcí. Okolní příroda je ideální pro milovníky turistiky, cyklistiky a dalších outdoorových aktivit. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci tradičního stylu, komfortu a přírodního prostředí. Přijďte se přesvědčit o jeho jedinečnosti na vlastní oči. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte pohodlné bydlení v klidné části města, s pěší dostupností veškerých služeb, se zahrádkou, garáží, dílnou a spoustou prostoru pro další seberealizaci? Máte početnější rodinu.nebo by se Vám hodilo dvougenerační bydlení? Pak by Vás mohl zaujmout tento dům, který nabízí obrovský potenciál a variabilitu. Dům se nachází v žádané, klidné lokalitě města Třeboň, v blízkosti lázní, s menší vzrostlou zahradou, pohodlným parkováním, vlastní garáží a spoustou protoru pro dotvoření ideálního místa k životu. I přes to, že dům je desítky let starý, nabízí moderní a nadčasové bydlení s výhledem a vstupem do zahrady. Dispozice umožňuje bydlení v přízemí pro rodiče a zázemí pro děti v patře,.nebo dokonce vytvoření dvou samostatných bytových jednotek. Celý půdorys domu je podsklepený a nabízí tak velkolepé zázemí k modernímu bydlení, které v novodobé výstavbě jen tak nenajdete. Ve sklepních prostorách je možné zbudovat dílnu, posilovnu, saunu, technickou místnost nebo cokoliv co by se Vám k životu hodilo. Před domem pohodlně zaparkujete 2 auta a v garáži můžete mít svého veterána/motorku,.nebo si o garáž můžete zvětšit obytný půdorys bytu. Na zahradu je navíc přístup ze zadní příjezdové cesty, takže můžete dům snadno zásobovat i ze zadní strany. Dům je plně obyvatelný, čistý a suchý,.vytápění je řešeno plynovým kotlem a TUV je z el. bojleru. Ve fotografiích inzerátu můžete vidět malou inspiraci toho, jak by mohlo vypadat Vaše bydlení. "prostor, variabilita, lokalita a nadčasovost". to jsou přednosti tohoto domu. Neváhejte se nám ozvat pro více informací, případně Vás domem rádi provedeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109831.

Prodej moderního řadového domu, Želeč u Tábora. V jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Tábora nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický řadový dům v obci Želeč, vzdálené pouhých 12 km od města. Jedná se o komorní projekt s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. Projekt je již ve fázi realizace - první dům má svého majitele, další je ve výstavbě. Dům se zahradou • užitná plocha cca 138,6 m² • zastavěná plocha cca 100,2 m² • zahrada cca 345 m² (ze tří stran - výrazné soukromí) • terasa, balkon, garáž + parkovací stání Promyšlená dispozice 1. NP - velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zastřešenou terasu a zahradu, technická místnost, koupelna, garáž 2. NP - tři samostatné ložnice, prostorná koupelna, balkon s výhledem do klidné části obce Technologie a standard • tepelné čerpadlo vzduch-voda • teplovodní podlahové vytápění • fotovoltaická elektrárna cca 2,7 kWp • akumulační nádrž cca 400 l • příprava na WallBox pro elektromobil • možnost instalace krbu • kuchyňská linka v hodnotě 100.000 Kč (bez spotřebičů) • možnost klientských změn dle individuálních požadavků Platební harmonogram • 45 % po dokončení hrubé stavby a střechy • 30 % po dokončení rozvodů, osazení oken a dveří a vnitřních omítek • 25 % po dokončení stavby a kolaudaci Po úhradě rezervačního poplatku je do 6 měsíců zajištěno dokončení domu k nastěhování. Lokalita - Želeč nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a plné občanské vybavenosti - škola, školka, obchod, lékař, sportoviště i bohaté možnosti volnočasových aktivit v přírodě. Možnost osobní prohlídky již dokončeného domu. Bližší informace k ceně v RK. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB: B - velmi úsporná. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117611.

V klidné části na okraji obce Volyně nabízíme k prodeji rodinný dům k rekonstrukci s pozemkem nacházející se v ul. Mistra Martina. pozemek je celkem 427 m2. Jedná se o patrový dům v rekonstrukci, kterou je možné dokončit podle svých představ s možností půdní vestavby. Patro je zděné cihlové o disposici 2+1, přízemí je smíšené o disposici 1+0. Rozšíření obytné plochy je možné půdní vestavbou nebo úpravou sklepních prostor v přízemí. Krovy jsou zachovalé. Před domem je nově postavená opěrná kamenná zeď. Úřady s rekonstrukcí i s půdní vestavbou souhlasí a vydali potřebná povolení. Samotná zahrada je o velikosti 323 m2. Na zahradě jsou ovocné stromy a je možné na ní vybudovat parkovací stání. Odpad je řešen prostřednictvím kanalizace, přívod vody zajišťuje dálkový vodovod, přívod plynu je na hranici pozemku. Doprava je zajištěna vlakem, silnicí a autobusem. K dispozici je také internet a kabelová televize. Ve městě Volyně je veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Při osobním jednání je možné jednat o snížení ceny. S financováním pomůžeme.

Hledáte klidnou lokalitu k bydlení, rekreaci či hledáte investiční záměr? Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout dům s historií v centru města Vimperk. Nechte se i vy okouzlit městem, kde se snoubí šumavská příroda, historie, pohostinnost a řemeslná zručnost místních obyvatel. Dům je v těsné blízkosti fary a kostela Navštívení Panny Marie. Stáří domu je cca 180 let. Jedná se o řadový dům, kde naleznete dvě kompletně zrekonstruované bytové jednotky. Informace o pozemku - 182m2 zastavěná plocha a nádvoří, 57m2 ostatní plocha. Dům je orientován na jižní stranu a je vhodný k celoročnímu pobytu či rekreaci. V přední části domu naleznete garsoniéru o celkové velikosti 31,4 m2. Bytová jednotka je plně vybavena a veškerý nábytek je součástí prodeje. V druhé části domu se nachází byt o dispozici 2kk o celkové výměře 39m2. Každý byt ma vlastní vchod a možnost využívat zahradu. Celková plocha pozemku je 239m2. V zadní části naleznete bývalou maštal. Zahrádka je okrasná a udržovaná. V přízemí domu se nachází garáž s dřevěným vjezdem. Lze tento prostor využít jako skladový prostor, nebo k obchodní činnosti. Vnitřní část domu byla kompletně zrekonstruována. Rekonstrukce probíhala průběžně od roku 2020. Dům je napojen na vodovodní městský řád a kanalizaci. Vytápění je zde řešeno elektrokotlem. Do domu je zaveden plyn. Nemovitosti lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Nezávazně Vám připravíme nabídku možného financování. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N103477.

Netypická nemovitost v Českém Krumlově - garáž, zahrada a přístavba 1+kk u ZŠ Plešivec Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v atraktivní části Českého Krumlova - na sídlišti Plešivec, hned vedle základní školy. Tato nabídka kombinuje klasickou garáž, zahradu a obytnou přístavbu o dispozici 1+kk, která je vhodná k podnikání nebo rekreaci. Zastavěná plocha garáže: 19 m2 Zastavěná plocha obytné přístavby: 40 m2 Dispozice 1+kk s koupelnou a WC Napojeno na elektřinu, vodu a veřejnou kanalizaci Celý objekt je podsklepený - ideální pro sklad nebo dílnu Zahrada s posezením a grilem - ideální pro relaxaci nebo menší pěstování Skvělá poloha: ihned u základní školy, v dosahu MHD, obchodů, lékárny i centra města. Ideální pro: startovací bydlení, ateliér, dílnu, kancelář, investici nebo rekreační objekt. Tuto netradiční nemovitost ocení každý, kdo hledá něco jiného než běžný byt - klid, soukromí, vlastní zahrada a multifunkční využití. Zavolejte nebo napište si o prohlídku. Taková nabídka se objevuje výjimečně!

Nabízíme k prodeji zděnou chatu s prostornou a upravenou zahradou v klidné chatové osadě Račina, která se nachází pouhé dva kilometry od města Týn nad Vltavou. Toto místo poskytuje pěkné zázemí pro relaxaci a odpočinek, obklopené množstvím zeleně a vzrostlou třešní, která v létě poskytuje příjemný stín. ‌ Na pozemku dále roste jabloň, dva mladé ořešáky, keře malin a ostružin. Pro pěstování zeleniny je možné využít skleník, který bude po opravě plně funkční. Pozemkem protéká potok, u kterého se nachází studna s užitkovou vodou - čerpání vody zajišťuje elektrické čerpadlo. ‌ Jedním z největších benefitů této chaty je připojení na obecní vodovod, což zajišťuje komfortní a bezproblémový přístup k pitné vodě. Voda je zavedena přímo do chaty, stejně tak jako elektřina, což zvyšuje pohodlí a praktické využití objektu. Odpad je řešen jímkou. Ohřev vody zajišťuje bojler, zatímco vytápění probíhá prostřednictvím plynových kamen. Před třemi lety proběhla rekonstrukce střechy, která zahrnovala kompletní obnovu laťování a instalaci nové plechové střešní krytiny. ‌ V přízemí se nachází obytná místnost a toaleta. Kuchyně je vybavena linkou, lednicí, mikrovlnnou troubou, plynovým vařičem, rychlovarnou konvicí a televizí. Nechybí ani prostor pro jídelní stůl. V patře je ložnice se vstupem na balkon, který se rozprostírá po dvou stranách chaty a nabízí i pohodlný přístup z pozemku do ložnice. Před chatou se nachází terasa s pergolou, kde je také umístěn sprchový kout. Na pozemku je i malý sklípek. Automobil lze parkovat pár metrů od chaty. ‌ Pozemek je částečně oplocený a kromě možnosti relaxace nabízí i prostor pro zahrádkářské aktivity. Součástí prodeje je také elektrická sekačka na trávu. Chata je vedena jako jiná stavba bez čísla popisného či evidenčního. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekém Týně nad Vltavou. ‌ V případě zájmu o prohlídku či bližší informace neváhejte kontaktovat makléře.

Na pomezí luk, rybníků a starých alejí stojí usedlost, která jako by se vytrhla ze staré pohlednice. V Mníšku u Stříbřece, kousek od Třeboně, se ukrývá oáza klidu, kde rána voní po růžích a večery ztichnou pod vrbami nad jezírkem. Tento tříkřídlý statek s absolutním soukromím, dvěma domy a rozkvetlými zahradami nabízí nejen krásu, ale i prostor pro nový začátek - ať už hledáte domov, útočiště, nebo místo, kde můžete tvořit. Hlavní dům (č.p.13, cca 255 m², 5kk) vás přivítá atmosférou francouzského venkova. V přízemí se nachází vstupní chodba, elegantní koupelna s vanou i sprchou, samostatné WC, technická místnost a především srdce domu - velkorysý obývací prostor s kuchyní, jídelnou a krbem, který je nejen zdrojem tepla, ale i klidného světla. Nechybí ani samostatná garsoniéra s vlastním vchodem a koupelnou - ideální pro hosty nebo samostatné bydlení. V patře najdete ložnici, šatnu, toaletu a prostorný pokoj s knihovnou a výhledem do korun stromů, který lze rozdělit. Nad tímto podkrovím se rozprostírá půda s potenciálem další výstavby. Z obývacího pokoje se vychází na jihozápadní terasu u jezírka, kde můžete v tichu naslouchat přírodě. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo s možností přepnutí na kotel na dřevo. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, k dispozici jsou také dvě studny - na dvoře a v zahradě. Dešťová voda je svedena do malého přírodního rybníčku se studánkou, přímo před domem. Měsíční náklady na provoz činí přibližně 5 500 Kč. Druhý dům (č.p.50, cca 85 m², 2kk) se nachází v zadní části usedlosti a přístup k němu vede kolem rybníčku a vrby. Působí jako tiché zázemí pro hosty či rekreační pronájem. Nabízí vstupní předsíň, koupelnu, samostatné WC, ložnici a obývací pokoj s kuchyňkou a krbovými kamny. Zdejší posezení s výhledem na pastviny a koně navodí pocit, že jste daleko od všeho. Zahrady jsou živým obrazem - na jaře a v létě tu rozkvétají růže, hortenzie, levandule a další květiny. V zadní části najdete ovocné stromy, skleník, pastvinu, ohniště i výběh pro ovce. Hospodářská křídla nabízejí ustájení pro koně, dílny a sklady. Pozemek má 13 997 m², příjezd je po vlastní cestě a smožností parkování pro 4 vozy. Tento statek je výjimečný nejen svým prostorem a stylem, ale hlavně duší. A možná bude mít i tu vaši. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110936.

Nabízíme k prodeji rodinný dům (RD7) 4+kk o užitné ploše 99 m2, atraktivní lokalita města Chebu, v blízkosti škola, školka. Obytný soubor Květná. Plocha pozemku 514 m2. Moderní přízemní rodinné domy s terasou a uzavřenou pobytovou zahradou. Hospodárné využití dešťové vody Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, dva pokoje, koupelna, samostatné WC, technická místnost. Dokončení domu 11 měsíců od podpisu smlouvy. V nabídce i další domy k prodeji RD 3, 6, 8-11. Více informací Vám rádi poskytneme.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý dvoupodlažní, podsklepený rodinný dům nacházející se v obci Podhrad nedaleko města Cheb. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro rodinné bydlení i investiční využití díky své velikosti, variabilitě a atraktivní lokalitě v blízkosti přírody i vodní plochy. Dům disponuje užitnou plochou přes 500 m², která nabízí opravdu velkorysý prostor pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo kombinaci obojího. Přízemí a polovina druhého patra prošly kompletní rekonstrukcí, zatímco zbývající část je připravena k dokončení dle vlastních představ. Nemovitost tak umožňuje novému majiteli přizpůsobit si finální podobu přesně podle svých potřeb. Dispozice domu nabízí široké možnosti využití - od komfortního rodinného bydlení až po přestavbu na penzion, ubytovací zařízení či více samostatných bytových jednotek. Další potenciál rozšíření nabízí půdní prostor o výměře přes 100 m², kde lze vybudovat další obytné místnosti. Součástí nemovitosti je také prostorná stodola o výměře cca 100 m², která je zateplená a v minulosti sloužila jako truhlárna. Tento prostor je ideální pro podnikání, dílnu nebo další rozvoj dle individuálních potřeb. Využitelná je i její horní část. Dům je dále kompletně podsklepený, přičemž v suterénu se nachází garáž a technické zázemí včetně kotelny, což zajišťuje praktické a pohodlné fungování celé nemovitosti. Pozemek o celkové výměře 1 414 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i volnočasové aktivity. Zahrada nabízí příjemné soukromí a navazuje na klidné okolní prostředí. Lokalita Podhrad je vyhledávaná především díky své klidné atmosféře, krásné přírodě a blízkosti přehrady, která se nachází jen pár kroků od domu. Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost do města Cheb, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Dopravní spojení je zajištěno jak automobilovou dopravou, tak autobusovými linkami. Jedná se o nemovitost, která nabízí mimořádný prostor, variabilitu a dlouhodobý potenciál - ať už hledáte velký rodinný dům, podnikatelskou příležitost nebo investici s možností dalšího rozvoje. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat: