Къщи за продажба

Prvorepubliková vila v klidné části Nýrska nabízí dvě samostatná obytná podlaží, kompletní podsklepení, vlastní zahradu, zděnou garáž i další hospodářské zázemí. Dům lze využívat jako dvougenerační, spojit jej v prostorné bydlení pro jednu rodinu nebo jednotlivá podlaží přizpůsobit jiným potřebám. Dvě obytná podlaží s různým charakterem V přízemí se nachází modernizovaný byt o dispozici 2+1 a výměře přibližně 75 m². Jeho hlavní část tvoří příjemný společenský prostor s moderní kuchyňskou linkou, barovým ostrůvkem, posezením a bílými krbovými kamny. Dále jsou zde dva pokoje a nová koupelna se sprchovým koutem. První patro nabízí byt 3+1 o výměře přibližně 78 m². Nachází se v původním, ale udržovaném stavu a tvoří jej kuchyně, obývací pokoj, dvě ložnice a koupelna s vanou. Budoucím majitelům tak dává možnost vytvořit si interiér podle vlastního vkusu a potřeb. Obě podlaží mohou fungovat samostatně, což je praktické například pro vícegenerační rodinu. Stejně tak je možné dům postupně upravit jako jeden velkorysý rodinný celek. Suterén domu nabízí mnohem více než úložný prostor Výraznou předností domu je jeho kompletní podsklepení. Sklep je suchý, bytelně vybudovaný a poskytuje velké množství dalšího prostoru. Vedle klasického skladování potravin, nářadí, sezonních věcí zde může vzniknout například domácí dílna, posilovna, vinotéka, hobby místnost nebo po odpovídajících úpravách také soukromá relaxační zóna se saunou. Součástí podsklepení je rovněž prostor pro prádelnu a technické zázemí domu. Rozsáhlý suterén dává nemovitosti možnosti, které u běžného rodinného domu často chybějí. Důležité technické úpravy již byly provedeny Dům má pevný stavební základ a v minulosti prošel několika podstatnými modernizacemi: • byly zrekonstruovány rozvody elektřiny, vody a odpadů, • přibližně před deseti lety byla vyměněna okna, • střecha prošla kompletní rekonstrukcí v roce 1996, • vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, • vytápění je rozděleno do dvou samostatných okruhů, zvlášť pro každé obytné podlaží. Zahrada, garáž a další zázemí Dům stojí na příjemném, kompletně oploceném pozemku. Na zahradě najdete udržovaný trávník, vzrostlé okrasné keře a skleník pro vlastní pěstování. Součástí nemovitosti je také samostatná zděná garáž a dílny, které ocení kutilové, řemeslníci i každý, kdo potřebuje dostatek prostoru pro své vybavení a koníčky. Klidná lokalita v blízkosti přírody Tylova ulice spojuje klid rezidenčního bydlení s dobrou dostupností služeb a možnostmi aktivního odpočinku. Nedaleko domu se nacházejí tenisové kurty, koupaliště i sportovní areál. Blízkost šumavské přírody ocení zájemci o turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Pokud hledáte dům s charakterem, dvěma samostatnými obytnými podlažími a mimořádně prostorným zázemím, přijďte si tuto vilu prohlédnout osobně. Ráda vás domem provedu a ukážu vám všechny možnosti, které nabízí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízím k prodeji velký krásný rodinný dům 5+1 v obci Hlízov, kousek od Kutné hory i Kolína. Je to novostavba z roku 2008, k domu patří velká krásná udržovaná zahrada, na jejímž pozemku se nachází další menší rekreační domek, kůlny a bazén. Dům má dvě patra. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj se vstupem na světlou krytou terasu, ložnice, samostatná prostorná kuchyň s jídelnou + spíž, koupelna a toaleta pro hosty, kotelna. V patře najdete tři prostorné ložnice, z nichž jedna má vstup na lodžii, velkou koupelnu a šatnu. Co se týče inženýrských sítí, vodovod a kanalizace jsou napojeny na obecní sítě, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dům je kompletně zařízen kvalitním nábytkem a spotřebiči, které by ideálně měly v domě zůstat. Obec Hlízov nabízí skvělou rovnováhu mezi klidným bydlením a výbornou dostupností, zejména díky přímému vlakovému spojení do Kolína a následným rychlíkům do Prahy (cca 60-90 min). Přímo v obci funguje moderní mateřská škola s nedávno navýšenou kapacitou, zatímco základní školství zajišťují blízké Nové Dvory nebo Kutná Hora. Pro dopravu do škol i za prací lze využít hustou síť autobusů a vlaků v rámci systému PID, případně rychlé napojení na dálnici D11. Základní nákupy v Hlízově zajistí místní prodejna smíšeného zboží a pivovar, zatímco širší služby včetně supermarketů a lékařské péče jsou díky skvělé dostupnosti využívány v sousední Kutné Hoře. V obci je k dispozici kulturní dům, sportovní areál s fotbalovým hřištěm, tenisový kurt a dětské hřiště. Obec je tak ideálním místem pro rodiny, které hledají zázemí s dobrou vazbou na okolní města i metropoli. Pro podrobnější informace a domluvení prohlídky neváhejte mě kontaktovat.

Hledáte nemovitost, která má osobitý styl, dostatek prostoru a zároveň klidnou lokalitu v blízkosti Příbrami? Právě jste ji našli. V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji prostornou vilu v oblíbené obci Podlesí u Příbrami, která zaujme nejen svou dominantní architekturou s charakteristickou věží, ale také soukromím, které nabízí okolní zahrada. Vila prošla velkou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému bydlení bez starostí. Dům působí vzdušně a elegantně již při prvním pohledu. Interiér nabízí velkorysé obytné prostory s možností úprav dle vlastních představ. Nemovitost je ideální jak pro rodinné bydlení, tak například pro vícegenerační využití či reprezentativní sídlo. Velkou předností domu jsou také jeho technické parametry a hospodárný provoz. O vytápění se stará kotel na pelety, příjemným doplňkem je krb s tepelnými rozvody po domě, který vytváří příjemnou atmosféru. Dům je zateplený a vybaven plastovými okny, což přispívá k lepším tepelněizolačním vlastnostem a komfortu bydlení. Nemovitost je napojena na kanalizaci a k dispozici je také vlastní studna. Součástí je udržovaný pozemek s dostatkem prostoru pro relaxaci, zahradní posezení, bazén nebo další využití podle vašich představ. Velkou výhodou je také klidné okolí s přírodou na dosah, přesto však v krátké vzdálenosti od centra Příbrami a kompletní občanské vybavenosti. Pozemek lze dle ÚP rozdělit na dvě parcely. Oddělením vznikne parcela v přední části zahrady s přímým přístupem na komunikaci. Hlavní přednosti: - atraktivní a nepřehlédnutelná vila s osobitým stylem - kotel na pelety a krb s tepelnými rozvody - zateplený dům s plastovými okny - vlastní studna a napojení na kanalizaci - klidná lokalita Podlesí u Příbrami - prostorný pozemek se soukromím - možnost rozdělení pozemku na dvě samostatné parcely - možnost vícegeneračního bydlení - dobrá dostupnost do Příbrami i na Prahu Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro klienty, kteří hledají dům s charakterem a skutečně výjimečným pocitem z bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji patrový rodinný dům aktuálně s dispozicí 4+1, situovaný v klidné části obce Jílové, Martiněves, ul. Kmochova. Tento cihlový dům je po kompletní rekonstrukci, která byla dokončena v prosinci roku 2025. Celková užitná plocha domu činí 150 m2, což zajišťuje komfortní bydlení pro velkou rodinu, s případným přepažením pokoje v patře a vytvořením dispozice 5+1 včetně dvou velkých koupelen na každém z pater. Dům je částečně podsklepený, nachází se na pozemku o rozloze 1066 m2, je tedy nadstandardně velký a skýtá nádherné výhledy do okolní krajiny. V přízemí se nachází kuchyně na míru s vestavěnými spotřebiči, ve které je dostatečný prostor pro jídelní stůl s židlemi, navazuje na ni obývací pokoj s krbovými kamny napojenými na výměník. Dále se zde nachází prostorná koupelna se sprchovým koutem, technická místnost s elektrickým kotlem pro vytápění i ohřev vody a další pokoj. Do patra vede robustní dřevěné schodiště zakončené prostornou chodbou, navazuje na ni velký pokoj, který lze rozdělit na další dva pokoje, např. využitelné jako dva dětské pokoje nebo ložnici a šatnu či pracovnu. Vlevo od schodiště je umístěna velká koupelna s vanou, zároveň je zde vchod do dalšího pokoje. Dům je zateplen polysterenem, nová fasáda, plastová okna, 2x nové plastové vchodové dveře, interierové dveře s obložkami v antracitové barvě, vinylové podlahy ve stejném dekoru v celém domě, nová kuchyňská linka v kombinaci antracitové a světle šedé, krbová kamna s výměníkem, nový elektrokotel a moderní koupelny obložené světlou betonovou velkoformátovou dlažbou. Předností této nemovitosti je její umístění v klidné části obce, což poskytuje ideální podmínky pro klidný rodinný život. Příroda v Jílovém u Děčína a okolí je rozmanitá, s dominantním CHKO Labské pískovce, nabízející skalní města (jako Tiské stěny), vodopády (Petrov mlýn, Mojžířský), zajímavé geologické útvary (Výrovna, kamenná moře na Holém vrchu) a vzácné druhy - tis červený, netopýry, nebo reliktní bezobratlé, s turistickými trasami i cyklostezkami (Krušnohorská magistrála). Pro vaše pohodlí je také zajištěno jedno parkovací místo přímo u domu, a skvělá dostupnost hromadnou dopravou - vlakem, autobusem, či MHD, stejně jako autem po blízké dálnici či silnici. Energetická třída je uvedena G, neboť aktuálně probíhá zpracování průkazu energetické náročnosti budovy. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Financování Vám rádi zajistíme naším spolupracujícím finančním poradcem.

Hledáte nadstandardní rodinný dům, kde může pohodlně fungovat vícegenerační rodina, nebo třeba domov s dostatkem prostoru pro práci, hosty i odpočinek? Chcete mít velkou udržovanou zahradu, soukromí, bazén, garáž s dílnou a parkování pro několik aut? A co byste řekli na možnost užívat si ranní kávu či večerní západ slunce z vlastní terásky s výhledem na hory? Pokud jste odpověděli ANO, pak je tato nabídka přesně tím, co hledáte! V malebné obci Pržno nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům o užitné ploše 197 m², který stojí na krásném, pečlivě udržovaném pozemku o výměře 2.520 m². Už na první pohled je patrné, že se jedná o dům, který nabízí mnohem víc než jen samotné bydlení. Je to místo s atmosférou, prostorem, soukromím a zázemím, které ocení nejen větší rodina, ale i ten, kdo hledá nemovitost s možností kombinace vlastního bydlení a samostatné bytové jednotky například pro hosty, rodiče nebo pronájem. Dům je dispozičně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, přičemž každá z nich má vlastní vstup. Větší mezonetová jednotka o dispozici 4+1 prošla rekonstrukcí v roce 2006 a nabízí dostatek prosluněného prostoru pro příjemný rodinný život. Najdete zde dostatek místa nejen pro každodenní fungování, ale také pro práci z domu, návštěvy nebo vytvoření klidových zón pro jednotlivé členy domácnosti. Příjemným bonusem je menší terasa, která přímo vybízí k tomu, abyste si zde ráno vychutnali kávu na čerstvém vzduchu a večer jen tak sledovali západ slunce za Čupkem. Druhá bytová jednotka o dispozici 2+1 je zrekonstruovaná čerstvě a nabízí moderní, příjemné bydlení s decentním nádechem elegance. Obě jednotky jsou aktuálně propojené chodbou, kterou lze v případě potřeby stavebně uzavřít, a vytvořit tak dvě zcela oddělené bytové části s vlastním provozem i soukromím. Velkou výhodou je také technické řešení domu. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodovod a plynovod a v obci je plánována také kanalizace. Vytápění je řešeno kondenzačním plynovým kotlem a každá bytová jednotka má vlastní topný okruh i vlastní žumpu. Dům má zrekonstruovanou střechu s plechovou krytinou SATJAM, plastová okna s dvojskly a je částečně podsklepený. Velkým benefitem je také to, že se nemovitost prodává téměř kompletně vybavená, takže se můžete nastěhovat bez zbytečných starostí a dalších větších investic. Samostatnou kapitolou je zahrada. Pozemek o rozloze 2.520 m² je výborně udržovaný a poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné oslavy, zahradničení i aktivní trávení volného času. Najdete zde zapuštěný bazén, dřevěný altán, obytný zahradní domek, a samozřejmě dostatek místa pro odpočinek i zábavu. Ať už si představujete letní grilování s přáteli, odpoledne u bazénu, klidné posezení pod altánem nebo jen chvíli ticha v zeleni, přijdete si zde na své. Praktické zázemí doplňuje garáž s dílnou, kryté stání pro dvě auta a další tři nekrytá parkovací místa. Příjezd na pozemek je řešen hned ze dvou stran, a to prostřednictvím dvou vjezdových bran na dálkové ovládání, což výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání. Parkování pro rodinu, návštěvy i případné klienty tak rozhodně nebude problém. Obec Pržno je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí s přírodou na dosah, a přitom zůstat v dobré dostupnosti okolních měst. Nabízí příjemné venkovské zázemí, krásné výhledy a blízkost Beskyd, ale zároveň pohodlné spojení do Frýdku-Místku, Frýdlantu nad Ostravicí i dalších okolních lokalit. Díky tomu zde můžete mít každý den pocit, že jste na dosah přírody, aniž byste se museli vzdát praktického fungování běžného života. Ať už hledáte prostorný rodinný dům, vícegenerační bydlení, nemovitost s možností samostatného pronájmu jedné bytové jednotky, nebo jednoduše místo, kde se bude dobře žít, tento dům na Pržně má rozhodně co nabídnout. Nevěříte? Přijďte se přesvědčit na vlastní oči! Rád Vám ukážu, proč právě tato nemovitost může být tím pravým místem pro Váš nový domov.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě Brno - Dolní Heršpice, na ulici Chleborádova. Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky se samostatnými vchody. Jedná se o dva rodinné domy s jedním číslem popisným. Stavebně-technické uspořádání domu navíc umožňuje oficiální rozdělení na dvě samostatné jednotky v rámci katastru nemovitostí, což výrazně zvyšuje budoucí tržní hodnotu celého objektu při případném odděleném prodeji. Užitná plocha domu činní 197,3 m²; terasa (zahrada) cca 32 m² a sklep cca 23 m². Je zde možnost přikoupení navazujícího pozemku 24 m² zahrady od souseda. Dispozice domu s okny do zahrady 4+1: 1.NP: vstupní chodba 10,4 m²; kuchyně 13,9 m²; obývací pokoj 25,6 m²; samostatné WC 1,5 m²; komora 1,8 m². 2.NP: schodiště 4,2 m²; ložnice 14,8 m²; koupelna 8 m²; šatna 6,1 m²; chodba 4,6 m²; pokoj 18 m²; pokoj 16,9 m²; tj. 125,8 m². 1.PP: sklep se třemi místnostmi cca 23 m². Dispozice domu s okny do ulice 3+kk: 1.NP: vstupní chodba 3,5 m²; obývací pokoj s kuchyňským koutem 21,4 m²; technická místnost 4,3 m²; samostatné WC 1,8 m²; schodiště 1,6 m². 2.NP: chodba 7,8 m²; ložnice 13,5 m²; koupelna 3,3 m²; pokoj 14,3 m², tj. 71,5 m². V současné době je byt pronajatý s nájemní smlouvou do 31. 5. 2026. Výměry jsou orientační, měřené přístrojem Matterport. Naprostou nezávislost obou bytů zajišťuje individuální technické vybavení pro každou jednotku zvlášť. Každý byt má svůj vlastní plynový kotel pro vytápění do radiátorů a samostatný elektrický bojler pro ohřev vody. V domě jsou instalována podružná měřidla na vodu, elektřinu i plyn. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. K dispozici je také tříkomorový sklep o výměře cca 23 m², který slouží jako ideální technické a úložné zázemí celého domu. Konstrukce budovy je realizována z tvárnic Ytong a budova ze přední strany je zateplena 12 cm silnou vrstvou polystyrenu, boční část bude ještě dokončena na náklady prodávajícího ( již dokončeno ). Zadní část domu zateplena není. Lokalita Dolních Heršpic je díky své bezpečné a přátelské atmosféře ideálním místem pro každou rodinu. Rodiny s dětmi jistě ocení blízkost unikátního Jižanského dvorku, kde se děti mohou seznámit s domácími zvířaty v přírodním prostředí, nebo možnost osvěžení v oblíbeném přírodním biotopu v přilehlých Horních Heršpicích. Pro sportovce a milovníky aktivního pohybu je klíčovým benefitem bezprostřední blízkost cyklostezky vedoucí podél řeky Svratky, která je perfektně upravená pro cyklistiku, běh i inline bruslení a spojuje Brno s jižním směrem. I přes tento venkovský klid však neztrácíte komfort velkoměsta. V těsné blízkosti se nachází dvě největší nákupní centra v regionu - Avion Shopping Park a Olympia Brno, která poskytují kompletní síť obchodů, služeb, restaurací i multikino. Tato adresa je zkrátka dokonalým kompromisem pro ty, kteří hledají bezpečné zázemí pro své děti, dostatek sportovního vyžití a zároveň chtějí mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací, kontaktuj.

Prodej rodinného domu 5+kk s velkým pozemkem 1 751 m² - Omice u Brna Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk v atraktivní a vyhledávané lokalitě Omice u Brna. Nemovitost se nachází na klidném a strategickém místě, které nabízí příjemné rodinné bydlení v dosahu přírody a zároveň výbornou dostupnost do Brna. Dům disponuje užitnou plochou přibližně 106 m² včetně sklepa. Dispozice domu je prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost úprav dle vlastních představ. Dispozice a výměry místností: Obývací pokoj: 20 m² Ložnice: 20 m² Vstupní chodba: 7 m² Kuchyň: 12 m² Komora: 9 m² Pokoj: 9 m² Chodba: 11 m² Koupelna: 6 m² Samostatné WC: 1 m² Technická místnost: 2 m² Sklep: 9 m² Celková plocha místností činí přibližně 106 m². Dům stojí na zastavěné a zpevněné ploše o výměře 329 m², do které je zahrnut také dvůr a zpevněné plochy v okolí domu. Součástí prodeje je rozlehlá zahrada o velikosti 1 422 m², která nabízí široké možnosti využití - od relaxace a rodinného posezení přes vybudování bazénu až po další úpravy dle potřeb nového majitele. Celková plocha prodávaného pozemku činí 1 751 m². Nemovitost má velký potenciál jak pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s možností rekonstrukce podle vlastních představ, tak i pro investory. Díky velikosti pozemku a jeho umístění se nabízí také možnost developerského záměru. Dle aktuálního územního plánu lze na pozemku uvažovat o výstavbě až tří samostatně stojících rodinných domů do dvou nadzemních podlaží, přičemž každý z domů může mít stále velkorysý vlastní pozemek. Obec Omice patří mezi dlouhodobě žádané lokality v okolí Brna. Nabízí klidné bydlení, příjemné okolí, blízkost přírody, možnosti sportovního vyžití i rychlé napojení na Brno. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají místo s potenciálem do budoucna - ať už pro vlastní bydlení, rekonstrukci, investici nebo developerský projekt. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. CENA K JEDNÁNÍ.

Prodej prostorného rodinného domu s dvojgaráží, koupacím jezírkem a zahradou Dvorská, Horní Jelení Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná Hledáte prostorný rodinný dům, který nabídne dostatek místa pro rodinu, práci z domova, koníčky i odpočinek? Pak by Vás mohla zaujmout tato nemovitost v Horním Jelení, městě obklopeném lesy a přírodou. Dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2001 a nabízí celkovou podlahovou plochu přibližně 389 m² včetně dvojgaráže, dílny a půdního prostoru. Nachází se na pozemku o výměře 1 323 m² v klidné části města mezi okolní zástavbou rodinných domů. Dominantou interiéru je velkorysá vstupní hala s kachlovými kamny, která vytváří příjemnou atmosféru a propojuje jednotlivé části domu. V přízemí naleznete prostorné obytné zázemí s přímými vstupy na terasu a zahradu. V patře jsou k dispozici další pokoje, koupelna, šatna a balkon s výhledem do okolní zeleně. Velkou předností domu je jeho variabilita. Nabízí dostatek prostoru pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení, práci z domova, podnikání nebo kombinaci bydlení a kanceláře. Technické zázemí domu se nachází v suterénu. V roce 2023 bylo instalováno tepelné čerpadlo zajišťující podlahové vytápění a zároveň byla modernizována technologie solárního ohřevu vody. Součástí suterénu je také prádelna. Za domem se rozprostírá zahrada poskytující příjemné soukromí díky vzrostlé zeleni. Nechybí terasa pro posezení s rodinou a přáteli ani koupací jezírko, které se stává přirozeným centrem zahrady během letních měsíců. Parkování je možné ve dvojgaráži i na vlastním pozemku za elektricky ovládanou vjezdovou bránou. K dispozici je také vlastní kopaná studna využívaná pro závlahu zahrady. Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci, plynová přípojka se nachází na hranici pozemku. Horní Jelení nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, pošty, restaurací i sportovního vyžití. V okolí naleznete lesy, cyklostezky, sportoviště i možnosti koupání. Výborná je také dopravní dostupnost. Pardubice jsou vzdáleny přibližně 25 km, Hradec Králové 30 km a Vysoké Mýto 14 km. Díky napojení na dálnici D35 je Praha dostupná přibližně za 70 minut jízdy. Pokud hledáte prostorný dům s nízkými provozními náklady, velkou zahradou, dvojgaráží a širokými možnostmi využití, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Luxusně pojatá a architektonicky zajímavá novostavba ve Spojilu může být realizována právě pro vás. Nabízím vám realizaci projektu na klíč v klidné zástavbě v okrajové části obce Spojil, odkud po asfaltové stezce dojdete za 5 minut na okraj Pardubic, konkrétně na sídliště "Dubinu". 150 metrů je zastávka MHD, odkud to do města jezdí každou chvíli. Moderní, nízkoenergetický dům o dispozici 4kk vyhovuje pro rodinné bydlení. Pokud nechcete dělat žádné kompromisy, ozvěte se mi a já s vámi rád proberu podrobnosti ohledně procesu a spojím vás se stavební firmou, která výstavbu zajišťuje. Volejte kdykoliv.

Představujeme Vám jedinečný dům s pozemkem v obci Hořín u Mělníka s rychlou dostupností do Prahy. Rodinný dům o velikosti 102 m2 je připraven splnit Vaše sny o bydlení v co nejkratším čase. Spojená kuchyň s obývacím pokojem s výhledem do zahrady umožňuje mít dohled nad chodem domácnosti, zatímco další dva pokoje coby ložnice poskytuje rodině vhodné zázemí pro své vlastní nápady, jak si je přizpůsobit. Velká prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem určitě uspokojí všechny strany, které preferují jeden ze způsobů řešení očisty. Garáž s možným řešení pracovny je pak již jenom závěrečný doplněk na tomto ideálním domě. Pozemek poskytuje prostor pro vybudování malebné zahrady, kde můžete po dni plném práce zaslouženě odpočívat a zajišťuje, že Váš nový dům nebude trpět nouzí o prostor a okolní přírodní lokalita zajistí kvalitní péči o Váš vnitřní klid a pohodlí. Zároveň poskytuje investorskou příležitost, neboť přilehlý pozemek splňuje podmínky pro. vybudování dalšího domu. Parcely jsou napojené přímo na obecní komunikaci, v bezprostředním okolí jsou stavby, čímž je zajištěn přístup k nemovitosti. U hranic pozemku se nachází vodovod, který dům již napájí, stejně tak i kanalizace, která je v obci umístěna. V případě zájmu se budeme těšit na prohlídku s Vámi.

Moderní bydlení s vlastní zahradou v klidné lokalitě s výborným spojením do Prahy - nabízíme polovinu novostavby dvojdomu 5+kk ve Velkých Popovicích. Dům je určen těm, kteří hledají prostorné rodinné zázemí v přírodě, aniž by museli řešit kompromisy v dostupnosti města. Interiér zaujme promyšlenou dispozicí, velkými okny a světlými prostory, které plynule navazují na soukromou zahradu. Dům je postaven s důrazem na kvalitu - moderní architektura, pečlivé provedení a úsporné technologie vytvářejí domov, ve kterém se bude dobře žít. Velké Popovice jsou příjemnou obcí s kompletní vybaveností a krásným přírodním okolím, odkud se rychle dostanete do centra Prahy. Klid, zeleň a město na dosah - vše na jednom místě. Dokončení interiérů právě probíhá, což otevírá možnost klientských změn - přizpůsobte si dům přesně svým potřebám a vkusu. Fotografie pocházejí z vedlejších dokončených domů projektu a dokumentují výslednou podobu. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Moderní rodinný dům v jedné z nejžádanějších částí obce Čestlice - klidné, promyšlené rodinné bydlení s výbornou dostupností Prahy. Tento moderní rodinný dům v jedné z nejprestižnějších částí obce Čestlice představuje ideální kombinaci klidu, soukromí a rychlé dostupnosti centra Prahy. Jedná se o bydlení, které si dlouhodobě drží svou hodnotu a oslovuje klienty s vysokými nároky na kvalitu i lokalitu. Dům byl kolaudován v roce 2019 a nabízí přízemní dispozici 4+kk s šatnou, technickou místností, skladem a garáží. Obytná plocha činí 121 m², celková užitná plocha včetně garáže, skladu a kryté terasy pak 198 m². Dům je situován na pozemku o výměře 715 m². Architektura i interiér jsou navrženy s důrazem na čisté linie, světlo a funkčnost. Dominantou je velkorysý obytný prostor s kuchyní a jídelnou, plynule navazující na zahradu a terasu. Kuchyňská linka je vyrobena na míru ve vysokém lesku včetně vestavěných spotřebičů. Dům dále nabízí dva dětské pokoje, ložnici s šatnou a koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Samozřejmostí je spíž přístupná přímo z garáže, technická místnost a dostatek úložných prostor. Interiér doplňují bezfalcové a skleněné dveře značky Sapeli, které podtrhují moderní charakter domu. Technické provedení odpovídá současným standardům kvalitního bydlení. Jedná se o zděnou, zateplenou stavbu s velmi úspornou energetickou náročností (třída B). Okna v kombinaci plast/hliník s trojskly jsou doplněna elektrickými venkovními žaluziemi. Vytápění je řešeno elektrokotlem s podlahovým teplovodním systémem, s přípravou na tepelné čerpadlo. Samozřejmostí je zabezpečovací systém Jablotron včetně venkovních kamer. Exteriér nabízí maximální komfort i soukromí. K dispozici je velkorysá krytá terasa s podlahou z WPC, udržovaná zahrada se vzrostlou zelení a automatickým zavlažováním (ovládání přes aplikaci Hunter), retenční nádrž na dešťovou vodu a vsakovací jímka. Pozemek umožňuje realizaci bazénu či relaxační zóny dle individuálních představ. Vjezd je řešen elektrickou bránou, oplocení je hliníkové v moderním lamelovém designu. Parkování je zajištěno v garáži i na pozemku celkem až pro čtyři vozy. Samotná lokalita patří mezi absolutní špičku v rámci Čestlic. Nemovitost se nachází na rozhraní příjezdové komunikace a klidné slepé ulice, což zajišťuje minimální provoz a vysokou míru soukromí. V okolí se nachází výhradně kvalitní, reprezentativní zástavba. Centrum Prahy je dostupné přibližně do 15 minut jízdy. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně škol a školek, obchodů, Aquapalace Praha i nákupní zóny v Čestlicích, stejně jako okolní příroda ideální pro procházky a cyklovýlety. Tato nemovitost osloví klienty, kteří přesně vědí, co hledají - a ocení kombinaci architektury, soukromí a strategické polohy. Pokud hledáte výjimečné bydlení, které spojuje eleganci, komfort a strategickou polohu, rád Vám tuto nemovitost osobně představím. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

S výhradním souhlasem nabízíme atraktivní rodinný dům ve vyhlášené vinařské obci Polešovice. Nemovitost se nachází mimo hlavní cestu s výhledem do okolí. V přízemí domu po vstupu je atraktivní společenská hala s krbem, kterou lze využít pro společenské akce. Dále je zde vstupní chodba, technické zázemí jako je kotelna, garáž, prádelna, technické místnosti, vstup na zahradu a také do sklepa. I. NP je potom určené k obytné zóně. Jsou zde 3 samostatné pokoje, z toho 2 mají přístup na balkon. Dále také velká kuchyně s potravinovou komorou. Na tuto část navazuje prostorná jídelna. V tomto patře je také samostatné WC, koupelna a vstup na balkon směrem do zahrady. Zahrada je oplocená a je zde menší technická místnost. Dům nabízí krásné rodinné bydlení v obci s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dostupností na dálnici. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Toužíte po klidném bydlení v přírodě, ale zároveň v dosahu města? Nabízíme k prodeji chatu s číslem evidenčním v Roudnici nad Labem, vhodnou i k trvalému bydlení. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě vedle louky, s krásným výhledem na horu Říp a nabízí soukromí i prostor pro odpočinek. Užitná plocha činí 171 m², zastavěná plocha dle LV 93 m² a celková plocha pozemku 1218 m². Součástí je udržovaná zahrada, studna, septik a možnost připojení na vodovodní řád. Dle územního plánu je možné zastavět až 93 m² přízemní stavbou. Nemovitost je ideální jak pro rekreaci, tak pro pohodové celoroční bydlení. Okolní příroda, klid a výhled vytváří jedinečné místo pro život i odpočinek. Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléře. Financování hypotékou Vám zajistíme.

Přinášíme k prodeji útulný rodinný dům v klidné lokalitě obce Majetín s širokou občanskou vybaveností. V obci se nachází Základní škola a mateřská škola Majetín, Česká pošta, obchod i autobusové spojení do krajského města Olomouce, vzdáleného 10 km. Rodinný dům s užitnou plochu 107 m² a zahradou 282 m² je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností vlastní zahrady. Zahrada skýtá dostatek prostoru, například pro bazén či pěstování zeleniny. Dům s dispozicí 4+kk a možností rozšíření o další pokoj má dvě podlaží a disponuje solárními panely, jež zajišťují ohřev vody v bojleru a zbytek elektrické energie je možné využívat na další individuální spotřebu. Na pozemku se nachází vlastní studna, dům je napojeny na veřejnou kanalizaci a nyní probíhá napojení na obecní vodovod. Možné financovat zvýhodněným hypotečním úvěrem. Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v projektu Bydlení Pod Hradem ve Zlíně - Malenovicích, který kombinuje moderní architekturu, klidnou lokalitu a krásný výhled na hrad Malenovice. Dům je zkolaudovaný a připravený k dokončení dle vlastních představ, což novému majiteli umožňuje vytvořit si skutečně individuální bydlení bez starostí s hrubou stavbou a technickými instalacemi. Dům je řešen jako moderní dispozice 4+kk o užitné ploše přibližně 117 m² a zastavěné ploše 112 m², s praktickým rozdělením na denní a klidovou část. Celková výměra pozemku činí 554 m². Stavba je realizována z cihelného systému Porotherm se zateplením 15 cm polystyrenu, což spolu s moderními technologiemi přispívá k nízkým provozním nákladům a vysokému komfortu bydlení. V přízemí se nachází velkorysý obytný prostor s přípravou pro kuchyni a jídelnu, který je přirozeným centrem domu a navazuje na terasu a zahradu s výhledem na hrad Malenovice. Dále je zde ložnice s praktickou samostatnou šatnou, pokoj, koupelna s toaletou, technická místnost a vstupní část domu s dostatkem úložného prostoru. Dispozice přízemí umožňuje pohodlné rodinné bydlení s minimální potřebou každodenního využívání horního patra. Horní podlaží je navrženo jako klidová a flexibilní zóna domu. Nachází se zde pracovna s přímým vstupem na prostornou střešní terasu o výměře 14 m², která je situována na části střechy domu. Tento prostor nabízí ideální místo pro home office, relaxaci nebo soukromou zónu s krásným výhledem do okolí. Součástí horního podlaží je také koupelna a chodba, která doplňuje komfort této samostatnější části domu. Velkou výhodou této nemovitosti je nadstandardní technická příprava, která výrazně zvyšuje komfort i budoucí hodnotu domu: podlahové vytápění v celém domě tepelné čerpadlo včetně ohřevu vody rekuperace vzduchu komplexně řešená vzduchotechnika v celém domě stropní kazetové klimatizační jednotky značky Fujitsu kompletní rozvody elektroinstalace zabudované LED pásky a příprava pro designové osvětlení skryté kapsy pro garnýže ve stropě příprava pro předokenní žaluzie hliníkové výplně otvorů s izolačními trojskly nízké provozní náklady a moderní technologie Energetická náročnost budovy spadá do třídy B - velmi úsporná. Pozemek je upraven pomocí opěrných zdí tak, aby byl maximálně využitelný a komfortní pro rodinné bydlení. Zahrada bude připravena k osetí trávníkem a navazuje na terasu přístupnou z obytného prostoru. Součástí zahrady je také betonová podesta připravená pro umístění zahradního domu, wellness zóny nebo venkovního posezení. K dispozici jsou tři parkovací stání přímo u domu, včetně zabetonovaných patek jako přípravy pro budoucí zastřešení. Dům je zkolaudovaný a připravený k finálnímu dokončení interiéru. Budoucí majitel si může dle vlastních představ realizovat podlahy, interiérové dveře, koupelny, kuchyni, osvětlení a další dokončovací prvky, díky čemuž získá možnost vytvořit si bydlení přesně podle svého stylu a požadavků. Součástí nabídky je také kompletní interiérový návrh, který pomáhá vytvořit si jasnou představu o budoucí podobě bydlení. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro klienty, kteří hledají moderní novostavbu v klidné lokalitě Zlína, s krásným výhledem, nadstandardní technickou přípravou a možností vytvořit si skutečně osobité a komfortní rodinné bydlení.

Nabízíme k prodeji prostorný krajní řadový rodinný dům v centru města Roudnice nad Labem, ul. Jungmannova. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak spojení obchodního a obytného prostoru. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími, kdy každé nabízí celkovou podlahovou plochu přes 200m², částečným podsklepením a prostornou půdou přes 200m², s potenciálem vybudování dalších bytových jednotek. První nadzemní podlaží tvoří bytová jednotka 3+1 a samostatná místnost. Druhé nadzemní podlaží nabízí bytovou jednotku 5+1 se vstupem do zahrady. Nemovitost je zapsaná jako RD se třemi bytovými jednotkami, po navýšení kapacity ČOV, může být rekolaudován na Bytový dům. Je tak ideální investicí. Celková plocha pozemku činí 445 m², zastavěná plocha domu 232,5 m². Dále nádvoří o výměře 49,5 m² a zahrada o velikosti 163 m², která poskytuje příjemné soukromí a prostor k odpočinku. Bytová jednotka v prvním podlaží prošla částečnou rekonstrukcí. Druhé podlaží naopak nabízí možnost vlastní realizace, včetně případného rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. V zadní části domu směrem do zahrady jsou osazena plastová okna. Velkou výhodou je atraktivní poloha v centru města s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Energetická náročnost budovy: třída G. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Golfové hřiště za plotem, lyžařský areál Monínec na dohled a kalendář celoročně plný rezervací i bez moderního marketingu? Ano, tento pension v Alenině Lhotě představuje bezkonkurenční startovní pozici s obrovským potenciálem na prestižním místě. Jedná se o funkční, kompletně zrekonstruovaný rodinný areál, který současní majitelé provozovali s láskou a takzvaně "na pohodu" a který nyní, z důvodu jejich postupně ubývajících sil, hledá nového majitele. Podnik budovali s lidským přístupem a zcela bez využívání moderních rezervačních platforem typu booking nebo online marketingu. I bez těchto nástrojů je pension vyhledávaným a celoročně prosperujícím místem s kapacitou 59 lůžek ve 21 pokojích. Pro nového majitele se zde otevírá prostor pro okamžitý růst pouhým zapojením moderních prodejních kanálů. Okolí je rájem pro aktivní odpočinek, přímo v místě a nejbližším okolí se nabízí skvělé podmínky pro cykloturistiku, běžky, turistiku i vyjížďky na koních. Areál s polouzavřeným dvorem o celkové výměře pozemků 3 144 m² prošel rozsáhlou a důkladnou rekonstrukcí v letech 2003 až 2008, na kterou v roce 2015 navázaly dvě přístavby. První (spodní) část areálu nabízí 8 pokojů s vlastními koupelnami, přičemž pokoje v přízemí disponují navíc i vlastní kuchyňkou. Druhá (horní) hlavní budova pak poskytuje komfortní zázemí v podobě apartmánů s kuchyňkami a koupelnami. Najdete zde také klubovnu, místnost se saunou a relaxační zónu s vířivkou, na kterou navazuje exkluzivní VIP pokoj s přímým vstupem k přírodnímu jezírku s rybami v zadní části pozemku. V patře této budovy se nacházejí další pokoje. Srdcem společenského života je restaurace s barem pro cca 60 hostů, na kterou navazuje vybavená kuchyně, přípravna, sklady a technické zázemí. K restauraci přiléhá prostorná venkovní pergola o rozloze 70 m² s krbem (cca 64 míst). Areál je navíc skvěle vybaven pro volný čas, hosté mohou využívat zastřešený bazén, dětské hřiště, vlastní parkoviště i nabíječku pro elektromobily. Celý provoz je technologicky na vysoké úrovni. Vytápění celé horní, hlavní budovy je tepelným čerpadlem, kterému sekunduje vlastní fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm a povolenými přetoky do sítě. Dolní budova má vlastní kotelnu s kotlem se zásobníkem. Všechny objekty mají rozvody elektřiny v mědi, vodoinstalaci v plastu, plastová okna a střechy z pálených tašek. Zdrojem vody je 16 metrů hluboký vrt s mechanickou úpravnou vody a odpady jsou řešeny vlastní čističkou odpadních vod (ČOV). Pension se prodává jako kompletně vybavený, plně funkční celek. Jedná se o rozsáhlý komplex s atmosférou, který se jen těžko popisuje slovy, ten se prostě musí vidět naživo! PENB se vyhotovuje, proto zatím uvedena hodnota G.

Nabízíme k prodeji příjemnou zahradu s chatou ve Staré Roli, v klidné a vyhledávané lokalitě jen pár minut od areálu Rolava. Součástí prodeje je také nový projekt na výstavbu nové chaty. Na zahradě se nachází stavební materiál - ztracené bednění a dlažba, které mohou posloužit pro další úpravy. Na pozemku je nové posezení a rozestavěná letní kuchyně, která nabízí možnost dokončení podle vlastních představ. Místo je velmi příjemné, ideální pro odpočinek, rekreaci i trávení volného času s rodinou. Klidná lokalita, dobrá dostupnost a příjemné okolí dělají z této nabídky skvělou příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Získejte samostatně stojící rodinný dům 4+1 se zahradou ve vyhledávané lokalitě města Kladna v Rozdělově za cenu, za kterou se na Kladně prodávají byty 3+1 v původním stavu. Dům byl do nedávna trvale obýván, veškeré technologie (voda, odpady, funkční topení) jsou v provozu. Interiéry jsou v původním stavu, což vám dává možnost okamžitého provizorního bydlení a postupné rekonstrukce podle vlastních představ. Nad stávající přístavbou je navíc možno vybudovat nástavbu a rozšířit tak užitnou plochu domu. Nemovitost je možno pořídit též za účelem realizace ziskového investičního projektu. HLAVNÍ BENEFITY A POTENCIÁL DOMU: DŮM ZA CENU BYTU: Za cenu 5 990 000 Kč kupujete dům se vzrostlou zahradou, dvěma sklepy a plným soukromím. MOŽNOST VLASTNÍHO SJEZDU A GARÁŽE: Podle předběžné konzultace na MMK se nabízí reálná možnost vybudování vlastního sjezdu z hlavní silnice do garáže, která by vznikla z části domu, což zajistí komfortní přístup. DISPOZICE A TECHNICKÝ STAV DOMU: Užitná plocha: 93 m2 + nezateplená půda 27 m2 + sklep 9 m2. Přízemí: vstupní chodba, 4 prostorné místnosti, koupelna, samostatné WC, vstup do skleníku. Půda: volný prostor (27 m2) a vybudovaná půdní vestavba (16 m2 z r. 1961 s elektřinou). Konstrukce: původní dům s přístavbou (r. 1962). Krovy cca 70 let (v dobrém stavu), střecha z betonových tašek (r. 1960). Okna v obýváku plastová, ostatní původní dřevěná špaletová. Sítě: městská voda, plyn i kanalizace (napojeno před 4 lety, plasty). Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. V části domu proběhla v roce 2022 nová rekonstrukce elektřiny. Zahrada: pozemek se vzrostlými ovocnými stromy (meruňka, broskev), kůlnami a samostatným venkovním sklepem (12 m2). STARÝ ROZDĚLOV - LOKALITA: Vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Perfektní spojení do centra města i na Prahu (MHD, autobusy, vlak, dálnice D6). Minutu od domu začínají přírodní rozdělovské lesy s cyklostezkami. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku, jsem vám k dispozici. Těším se na vás, makléřka nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.