Case in vendita

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v obci Melč nedaleko vodní nádrže Kružberk. Zastavěná plocha čítá cca 140m2 a celkově má pozemek patřící k domu výměru 1126 m2 vč.zastavěných ploch. V domě se nachází dvě samostatné bytové jednotky s dispozicí 3kk (cca 70 m2 + sklep) a 4kk (cca 80m2 + sklep). Každý z bytů je na samostatném patře a má svůj vlastní vchod. Dům jako takový prošel kompletní rekonstrukcí, která byla nedávno dokončena. Dům byl zateplen, proběhla výměna oken a dveří, byla zaizolována střecha s položením nové střešní krytiny a byly provedeny veškeré interiérové práce vč.nových rozvodů inženýrských sítí a interiérového vybavení. Byty jsou zařízeny kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči, v horním patře je byt doplněn o krbová kamna k dokreslení pohodové atmosféry či k přitopení v přechodném období. V bytech je položena krytina ve formě koberců či dlažby. Měřidla i zdroj tepla a TUV má každý byt zvlášť, vytápění je zajištěno elektrokotlem. Na novém vlastníkovi zbývá dodělat několik drobností a dotvořit zahradu k obrazu svému. Koupě domu jako celku je ideálně uchopitelná s investičním záměrem s následným pronájmem nebo pro větší rodinu jako vícegenerační bydlení. Obec je velmi dobře vybavena občanskou vybaveností, kdy zde nalezneme školu, školku, zdravotní středisko, kulturní dům, obchody či významné zaměstvatele. Pro dohodnutí termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 5+kk včetně vybavení. Dům o užitné ploše 129 m² stojí na rozlehlém pozemku 1255 m². Postaveno z prvotřídních materiálů s důrazem na detail a úsporu energií. Součástí prodeje je vybavení nábytkem z masivu v teplém dekoru jasanu, moderní spotřebiče a krbová kamna, která vdechují prostoru útulnou atmosféru, vlastní studna. Dům bude dokončen včetně venkovních chodníků se zámkovou dlažbou. Nabízíme ke koupi v sousedství stojící druhý dům se stejným uspořádáním, skvělá investiční příležitost za zvýhodněnou cenu jako celku, která splácí oba domy z krátkodobého pronájmu, přenechání zavedené klientely. Atraktivní lokalita v blízkosti lyžařských areálů Buková Hora 10 km, Dolní Morava 15 km a Čenkovice 11 km. Nechte se okouzlit kombinací luxusu, klidu, přírody a domluvte si prohlídku ještě dnes! Rádi pomůžeme se zajištěním financování.

BO!reality Vám exkluzivně nabízí novostavbu řadového domu č. 4 v projektu Villas Čeladná, který propojuje moderní architekturu, energeticky úsporné standardy a jedinečnou atmosféru Beskyd. Dům o podlahové ploše 148 m² stojí na pozemku 253 m² a nabízí komfortní rodinné bydlení s terasou 18 m² a dvěma parkovacími místy. Interiér je navržen v duchu přírodních materiálů a kvalitního zpracování - světlé dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba, koupelny od studia Elements, sanita Villeroy & Boch Technologie domu zajišťují maximální pohodlí: tepelné čerpadlo Viessmann, šesti zónové podlahové vytápění, krb Romotop, klimatizace, rekuperace, hliníková okna s trojskly a venkovními žaluziemi, příprava na kamerový i zabezpečovací systém a optický kabel pro vysokorychlostní internet. Součástí je také samostatný vstup do technické místnosti, ideální pro uskladnění sportovní výbavy, aby obytná část domu zůstávala vždy čistá a reprezentativní. Exteriér nabízí zatravněný pozemek, vysazený živý plot a terasu, kterou lze snadno doplnit o pergolu. Projekt Villas Čeladná se nachází ve své závěrečné fázi, kolaudace je plánována na podzim 2026. Pro Více informací mě neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit.

VELKÁ SLEVA ! Hledáte domov, kde se pohodlně usadí i větší rodina, nebo kde spojíte bydlení s podnikáním? Tento moderně vybavený dvougenerační rodinný dům v malebné obci Kraselov vám nabídne komfort, prostor a široké možnosti využití. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 888 m2 a nabízí dvě samostatné bytové jednotky: - Přízemí: byt 3+1 (cca 90 m2) s prostornou koupelnou (rohová vana, sprchový kout, WC). - 1. patro: byt 3+1 (cca 95 m2;) s koupelnou s rohovou vanou a WC. Obě jednotky jsou světlé, vzdušné a připravené k okamžitému užívání. Vybavení a technické zázemí - moderní vytápění tepelným čerpadlem 16 kW s možností přepnutí na kotel na dřevo, - venkovní hliníkové žaluzie s dálkovým ovládáním, - kvalitní zateplení fasády i podkroví Pro podnikání nebo koníčky - velká garáž s dílnou (cca 50 m2) - vjezd i pro vysokou dodávku, - zastřešené parkování pro 3 osobní auta (10×6 m), - další přístřešek vhodný pro dvě dodávky nebo traktory (10×9 m). Perfektní řešení pro živnostníky, řemeslníky nebo milovníky kutilství. Lokalita Obec Kraselov se nachází v klidném prostředí krásné jihočeské přírody, přitom jen 9 km od Strakonic, krásným historickým městem s veškerou občanskou vybaveností a dobrým autobusovým spojením. Ideální kombinace venkovského klidu a dostupnosti města. Doporučujeme - dvě samostatné bytové jednotky 3+1 - moderní technologie a nízké provozní náklady - velká garáž s dílnou a přístřešky pro více vozidel - možnost spojení bydlení s podnikáním - klidná lokalita u Strakonic Tento dům nabízí prostor i flexibilitu - ideální pro vícečlennou rodinu, dvougenerační bydlení nebo podnikání. Velmi rádi Vám zajistíme výhodné hypoteční financování kupní ceny Přijďte se podívat, celou nemovitost Vám osobně ukážu.

Na prodej prostorný a světlý rodinný dům 3+kk ve velmi klidné obci Olbramov u Černošína. Dům prošel kvalitní rekonstrukcí, má dvě koupelny, sklep, novou kuchyňskou linku a úsporný kotel na tuhá paliva splňující normy EU. Voda je z vlastní vrtané studny, což výrazně snižuje náklady. V 1. NP podlahové vytápění, ve 2. NP nová topná tělesa. Půdní vestavba nabízí další využití. K domu patří velký dvůr, stodola s možností vytvoření garáže a půdní prostory třeba pro letní byt. Z jedné strany je užitková zahrada, z druhé okrasná část s terasou a vstupem do kuchyně. Obec je tichá a přátelská, s dětským hřištěm, rybníky a místní hospůdkou. V okolí jsou krásné procházky a široké možnosti zájmových kroužků a aktivit pro děti. Kompletní občanská vybavenost je vzdálená cca 3 km od domu, škola, školka, obchody. Dům a lokalita je ideální místo pro rodinu, která hledá klid pro bydlení, prostor a další možnost seberealizace. Další info u makléře.

Prodej malebného domu se stodolou - Záhoří u Chrobol (okr. Prachatice) Exkluzivně nabízíme k prodeji kouzelný venkovský dům v obci Záhoří u Chrobol, pár minut od Prachatic. Nemovitost je ideální pro milovníky přírody a klidného venkovského života s rozumným dojezdem do města. Dům je ve fázi rozpracované, citlivé rekonstrukce - skvělá příležitost dokončit si interiér i dispozice přesně podle sebe. Základní informace - Obytná část: cca 155 m² - Stodola: cca 44 m² (původně plánovaná velká terasa nad stodolou) - Konstrukční zajištění: celý dům je staticky svázán masivními ocelovými I-profily Průběh a stav rekonstrukce - Krov: provedena částečná obnova krovu - Střecha: nový plošný záklop, laťování a krytina z pálených tašek (bobrovky) - Stodola: nové stropy - Sítě: nová elektrická přípojka, obecní vodovod přiveden do objektu - Připraveno k dokončení interiéru, dispozic a technologií dle preferencí nového majitele Na domě proběhla většina bouracích a přípravných prací. Dům nabízí výjimečný potenciál - lze dotvořit obytné plochy, pracovat s otevřenými krovy, vybudovat terasu nad stodolou a prostor využít pro rodinné bydlení, rekreaci či kombinaci s ateliérem/dílnou. Občanská vybavenost V místě / Chroboly (1-3 km): - Obecní úřad, smíšené zboží/COOP, hospůdka - Dětské a sportovní hřiště, základní služby - Vlaková zastávka Chroboly (trať Prachatice - Volary), autobus do Prachatic a okolí Prachatice (≈ 10 min autem): - Nemocnice, poliklinika, lékárny, stomatologové - Supermarkety (Lidl, BILLA, Kaufland), bankomaty, pošta, úřady - Školy všech stupňů, sportoviště, plavecký bazén/aquapark, kultura - Vlakové a autobusové spojení na České Budějovice / Šumavu Zajímavosti v okolí - Boubínský prales & Boubín (1 362 m) - rozhledna, naučné stezky (≈ 15-25 km) - Libín & rozhledna - výhledy na Šumavu, lanový park u Libínského sedla (≈ 10-15 km) - Prachatice - historické centrum (UNESCO památkové hodnoty), Muzeum Zlaté stezky, Muzeum české loutky a cirkusu (≈ 10 km) - Husinec & přehrada - koupání, vodní sporty, rodné místo M. J. Husa (≈ 12 km) - Volary - alpské domy, výchozí bod šumavských tras (≈ 20 km) - Helfenburk u Bavorova - zřícenina s vyhlídkovou věží (≈ 20-25 km) - Zámek Kratochvíle (Netolice) - renesanční areál se zahradami (≈ 25-30 km) Pro koho je dům ideální - Pro ty, kdo hledají charakter, autenticitu a klid, ale nechtějí se vzdát rozumné dostupnosti služeb - Pro zájemce, kteří ocení možnost dotvořit si interiér a technologie dle vlastního standardu Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119139.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Franclina, část obce Trusnov, který se nachází na krásném a klidném místě s pozemkem o celkové rozloze 870 m2 se vzrostlými ovocnými stromy. Dům je v původním, udržovaném stavu a je vhodný k rekonstrukci dle představ nových majitelů. Podlahová plocha domu činí přibližně 128 m2. Dispozici tvoří veranda, vstupní chodba, komora, prostorná kuchyně s kamny, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna s vanou a toaleta. Místnosti jsou světlé a prostorné, dům tak poskytuje příjemné rodinné bydlení nebo útulné zázemí pro rekreaci. Výhodou je možnost rozšíření o podkroví a úprava celého domu dle vlastního vkusu. Dům zároveň splňuje podmínky pro případné využití některých dotačních programů na rekonstrukce, například "Nová zelená úsporám" či "Oprav dům po babičce", což může znamenat úsporu nákladů na rekonstrukci. Na pozemku se dále nachází garáž a kůlna. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem, odpady jsou svedeny do jímky. V kuchyni jsou navíc kamna, která navozují útulnou atmosféru. Franclina je částí obce Trusnov v okrese Pardubice. Výborná dostupnost - do Holic se dostanete za 10 minut, do Pardubic a Hradce Králové přibližně za 20 minut jízdy. Obcí projíždí autobusová linka, což zajišťuje pohodlné spojení s okolními městy. Klidná vesnice obklopená přírodou je ideálním místem jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i pro rekreační využití jako chalupa. V okolí najdete krásnou přírodu s možností cyklovýletů a turistiky, nedaleko se nachází přírodní park Podorlicko, Bohdanečský rybník, Kunětická hora nebo zámek v Cholticích. Oblast je tak skvělým místem pro aktivní odpočinek i relax v klidném prostředí venkova. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Výhodné financování Vám rádi zdarma zajistíme.

Samostatný měšťanský dům v historickém centru u domažlického náměstí s bytovými prostorami, st. pozemkem a vedlejší stavbou, sloužící jako polyfunkční objekt ke komerčnímu pronájmu. Jedná se o zrekonstruovaný třípodlažní, historický objekt měšťanského domu se třemi samostatnými obytnými prostorami v 1. a 2. NP objektu (3x byty o dispozici 1+KK), vlastním příslušenstvím, provozním zázemím a kompletním vybavením, s půdními prostorami připravenými k rozšíření obytných prostor ke zbudování velkého podkrovního bytu dle představ nového vlastníka. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí a přestavbou dokončenou v r. 2025, adaptován ke komerčnímu krátkodobému ubytování nebo dlouhodobému pronájmu k trvalému bydlení. Jednotlivé prostory jsou provozně odděleny, samostatně dostupné centrální chodbou se schodištěm přes hlavní vstup z veřejného prostranství městského centra a samostatně užívány k nájemnímu bydlení. Na objekt navazuje vlastní nezastavěná část stavebního pozemku - uzavřený dvorek se zpevněnou plochou (klidová terasa a zázemí bytových prostor) a vedlejší stavbou ke skladování. Objekt prošel naposledy v průběhu let 2019-2025 kompletní rekonstrukcí prostor (výměna střešní konstrukce s krytinou, výměna oken, kompletní výměna všech rozvodů a instalací, modernizace vnitřních prostor, zbudování 3x nových bytových prostor, sanace sklepních prostor, zbudování nových přípojek na inženýrské sítě…) nyní s celkem 4x samostatnými prostorami. Třída ENB „G“-průkaz nezpracován. Objekt je komplet užíván ke komerčnímu pronájmu 3x bytových prostor, připraven k okamžitému převodu a následnému předání, bez jakýchkoli omezení vlastnických ani užívacích práv. Lokace nemovitostí v historické zástavbě řadových měšťanských domů v centrální části města v blízkosti hlavního náměstí okresního města Domažlice s kompletními službami, infrastrukturou a vybaveností. Nabídka nemovitostí je zajímavou investicí do objektu historického bytového domu k okamžitému komerčnímu pronájmu v atraktivní lokalitě historického centra města s možností realizace vestavby dalšího mezonetového bytu v podkroví objektu, dle představ nového vlastníka a zajištěnými budoucími výnosy z pronájmu jednotlivých prostor. Přístup z veřejného prostranství historického centra (dlážděný chodník + komunikace), elektřina (220/380V), napojeno na veřejný zdroj vody-vodovod, veřejnou splaškovou kanalizaci a telekomunikační rozvody. Topení: elektrické podlahové. Celková užitná plocha: cca 215 m2 + příslušenství, zastavěná plocha: 108 m2, plocha st. pozemku celkem: 165 m2

Exkluzivně vám nabízíme prodej rodinného domu v obci Medlov, cca 30 minut od Olomouce. Jedná se o atypický dům se 6 bytovými jednotkami ( 2x 3+1, jeden byt v patře, jeden v přízemí, 2x garsonka- v přízemí, 1x byt 1+kk, ve dvoře prostorný 2+kk, přízemí), zkolaudované jsou 2. V části domu je nová elektřina, střecha nová 9 let. Součástí domu je také garáž cca 60 m² a autodílna, stodola je částečně podsklepená. Zahrada před domem má výměru 536m², za domem 1655m², příjezdová cesta - ostatní plocha 240m², zastavěná plocha a nádvoří 2268m². Rozloha domu skýtá různé podnikatelské záměry, např. jako investiční koupě, jako vícegenerční bytový dům, pečovatelský dům, penzion apod. Rychlé jednání sleva. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Představte si vlastní oázu klidu, kde se moderní architektura potkává s nespoutanou přírodou na pomezí Českého ráje a Podkrkonoší. V rámci komorního rezidenčního projektu v Lomnici nad Popelkou nyní otevíráme výjimečnou příležitost pro několik posledních zájemců. Nejedná se o žádnou přeplněnou chatovou kolonii, kde je „hlava na hlavě“. Naopak - projekt je navržen s důrazem na velkorysý prostor, soukromí, klid a přirozené splynutí s okolní krajinou. Lokalita navíc vyniká svou strategickou polohou: poslouží vám jako dokonalý startovací bod pro výpravy všemi směry - od skalních měst Českého ráje až po horské hřebeny Krkonoš. Nemusíte kupovat „zajíce v pytli“: Vzorová chata již stojí! Je plně dokončená a připravená k osobní prohlídce, abyste si mohli na vlastní kůži vyzkoušet atmosféru i vysoký standard provedení. Další chaty jsou již ve fázi rozestavěnosti - projekt aktivně žije a roste. Tato možnost však nepotrvá věčně - k dispozici je pouze několik posledních volných pozemků. Každý zájemce si chatu vybírá přímo podle svých přání, potřeb a rozpočtu. Na vybraném pozemku vám postavíme chatu přímo na míru - od kompaktních a praktických dispozic 1+kk (Sirius Studio, Altair) s rovnou či krytou terasou, přes oblíbené loftové řešení 2+kk se sedlovou střechou a krbovými kamny (Vega Loft), až po prostornou rodinnou variantu 3+kk pro celoroční užívání (Polaris Residence). Objekty jsou kolaudovány pro rekreaci, avšak díky špičkovému technickému provedení a nadstandardnímu zateplení garantují plnohodnotný komfort v průběhu celého roku. Pro vaše bezpečí a maximální transparentnost je financování rozfázováno do logických kroků kopírujících reálný postup prací - začínáte rezervační zálohou, hlavní část hradíte až po dokončení hrubé stavby a doplatek probíhá až při finálním předání hotové chaty. Vzhledem k tomu, že jde o poslední volné kapacity v této žádané lokalitě, doporučujeme neváhat. Zavolejte nám a domluvte si osobní prohlídku vzorové chaty. Rád s vámi proberu detaily, ukážu vám dostupné pozemky a provedu vás místem, kde může stát vaše nová oáza klidu pod hvězdami.

Dvoupodlažní nízkoenergetická jednotka s garáží a vlastní zahradou tvoří polovinu moderního dvojdomu situovaného v krásné zelené oblasti u Říčanského lesa. Novostavba stojí na okraji klidné středočeské obce Světice s výbornou infrastrukturou a pohodlným vlakovým spojením na trase Benešov-Praha hl. n. Cestu autem do hlavního města usnadňuje 5 km vzdálený nájezd na dálnici D1. V přízemí se nachází jihozápadně orientovaný obývací prostor s přípravou na kuchyň, jídelní částí a vstupem na terasu a do zahrady, koupelna se sprchovým koutem a zádveří. V patře jsou umístěny 3 ložnice, sdílená koupelna s vanou i sprchovým koutem a schodišťová galerie. Součástí nemovitosti je garáž a venkovní parkovací stání. Světlý, vzdušný interiér v přírodních tónech umocňuje propojení s okolní krajinou i hojnost přirozeného světla během dne. Provedení v nadstandardní kvalitě zahrnuje širokoformátová hliníková okna s bezpečnostním tepelně izolačním trojsklem, vícevrstvé dřevěné podlahy, designové koupelny s bateriemi Hansgrohe, bezfalcové interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře. Tepelný komfort zajišťuje podlahového vytápění a klimatizační jednotky Samsung. Tepelné čerpadlo a systém řízeného větrání s rekuperací tepla podporují úsporný provoz domácnosti. Nechybí ani příprava na instalaci venkovních žaluzií a fotovoltaických panelů. Místo nabízí ideální prostředí pro klidný a pohodlný život s výbornou dostupností do centra Prahy. Obec Světice má vlastní mateřskou a základní školu, restauraci, dětská i workoutová hřiště, obchod a kulturní dům, další občanskou vybavenost pak poskytují 4 km vzdálené Říčany. Přes Světice a blízké okolí vede řada turistických a cyklistických tras, například NS Říčansko, anebo jedna z cest kocoura Mikeše, kterou připravil pohádkový region Ladův kraj. Mezi zdejší turistické cíle často patří japonská zahrada a Didaktické centrum geologie. Nemovitost bude kolaudovaná jako bytová jednotka. Podlahová plocha 153,4 m2, terasa 11,93 m2, zahrada 405 m2, pozemek 514 m2.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji rodinný dům s užitnou plochou cca 118 m² v ulici Nerudova, Doksy. Dům je částečně podsklepený, má dřevěná špaletová okna, původní rozvody vody a elektřiny. Vytápění zajišťuje ústřední plynový kotel, ohřev vody kombinovaný bojler. Na pozemku je napojení na veřejný vodovod, vlastní užitková studna a odpad svedený do kanalizace. Dispozice přízemí: vstupní veranda, pokoj, kuchyně, obývací pokoj, malá ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC. Podkroví lze využít k rozšíření obytné plochy za předpokladu zvednutí střechy. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a delší dobu nebyla plně obývána. Nachází se v klidné lokalitě, nedaleko náměstí v jednosměrné ulici a jen pár minut autem od Máchova jezera, s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Pro více informací mě kontaktujte, rád vám zajistím i financování. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě nejlepších podmínek.

Prodej RD 5+1 s mlýnem a stodolou v Nové Cerekvi. Jedná se o prodej nemovitosti 5+1, objektu k bydlení, s budovou bývalého mlýna v Nové Cerekvi. Nemovitost se nachází na okraji obce, přímo u rybníka, se soukromím a okolní přírodou. Celková zastavěná plocha nemovitostí včetně stodoly je 790m2 a je součástí pozemků tvořících jeden celek, o celkové výměře 10.497m2. Obytná část domu prošla rekonstrukcí v posledních dvou letech, jsou zde nová okna s izolačním trojsklem, kompletní rozvody vody, odpadů, elektřiny, topení s radiátory, nový 40 KW kotel Blaze praktik s dvěma akumulačními nádržemi (2x750L) a kombinovaný bojler el + kotel. Jsou zde vyvložkované dva komínové průduchy. Dále jsou částečně udělané nové podlahy, štuky s výmalbou a dokončuje se kuchyň. Jsou zde prostorné místnosti, nemovitost je napojena na obecní vodovod, zkanalizována do kanalizace, topení ústřední, kotlem na TP. V 1.NP je dispozice 2+1 s rozpracovanou koupelnou, wc, v 2.NP jsou tři samostatné pokoje a wc. Na obytnou část navazuje budova bývalého mlýna, který je osazen původním mechanismem. U domu je dále prostorná stodola a technické budovy, na pozemku je vlastní studna. Nemovitost je částečně podsklepena. Možnost financování koupě hypotečním úvěrem - bezplatně vyřídíme. Pro více informací volejte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům K 120 je navržen jako jednopodlažní objekt s obytným podkrovím zastřešený sedlovou střechou. V rámci projektu Újezd u Brna je koncipován jako volně stojící dům, dvojdům nebo jako řadový dům. Dispozičně spadá do kategorie 5+kk. Součástí domu je garáž, která je od domu provozně oddělena. Hlavní vstup do objektu je z ulice do vstupní haly a dále pak do chodby se schodištěm, ze které je přístupný hlavní obytný prostor s jídelnou a kuchyňským koutem, dále koupelna s technickým zázemím a pokoj. Ve 2.NP jsou umístěny tři pokoje a koupelna. *Vizualizace jsou pouze ilustrativní.

Jedinečná příležitost na úpatí Českého středohoří pod Hazmburkem. Nabízíme k prodeji unikátní hospodářskou usedlost o ploše 2.531 m² s rodinným domem (4+kk, 72 m²), třemi stodolami a přípravou pro apartmány v obci Lkáň jen 40 minut severně od Prahy. Součástí je sauna, hrubá stavba dvou apartmánů a rozpracované podkroví. Za poslední 2 roky bylo do nemovitosti investováno přes 8 mil. Kč. Velkou výhodou je možnost financovat hypotékou - rádi pomůžeme. Bezproblémové parkování na dvoře i před domem, napojení na vodovod, kanalizaci a elektřinu. Ideální pro penzion, svatby, kulturní nebo školící centrum, bio statek či luxusní rodinné bydlení. Nechte se unést atmosférou tohoto místa a představte si, jak zde realizujete své sny. Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současnyý stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu prodeje. Prohlídka se na této nemovitosti koná na základě telefonické domluvy. Pro další informace včetně kontaktu na zástupce aukční společnosti pana Ing. Radka Pugnera navštivte naše webové stránky.

Nabízíme moderní novostavbu rodinného domu A.3 o dispozici 5+kk s celkovou užitnou plochou 210,9 m², která je součástí atraktivního developerského projektu v obci Jistebník. Projekt kombinuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností - do centra Ostravy se dostanete přibližně za 15 minut. Dispozice a prostor Dům je dvoupodlažní a nabízí promyšlené dispoziční řešení vhodné pro rodinné bydlení. V 1. a 2. nadzemním podlaží dům nabízí prostornou dispozici 5+kk s celkovou plochou 210,9 m², což z něj činí ideální volbu pro jednotlivce i rodiny hledající komfortní a harmonické bydlení. Celková koncepce domu zahrnuje: • soukromou terasu o velikosti 13,8 m² • vlastní zahradu o rozloze 227 m² • sklad o velikosti 7 m² a technickou místnost o ploše 14,8 m² K domu náleží také možnost využít velkorysé kryté garážové stání pro dva vozy (44,3 m²). Velkou výhodou je přímý vstup z prostoru garáže do obytné části domu po vnitřních schodech, což zajišťuje maximální komfort a praktičnost každodenního bydlení za každého počasí. Dům nabízí ideální kombinaci soukromí, prostoru a moderní architektury. Možnost klientských změn a úprav na míru Projekt umožňuje individuální řešení dle potřeb budoucích majitelů. Zajistíme realizaci klientských změn, například: • posunutí vnitřních příček • lokální snížení podhledů pro osvětlení • návrh interiéru na míru • vestavěné skříně • kuchyňskou linku dle individuálních požadavků Vaše nové bydlení si tak můžete přizpůsobit přesně podle svých představ. Parkování V rámci areálu je zajištěno komfortní parkování: • u objektu B (6 bytových jednotek) je k dispozici 9 parkovacích míst • v areálu se nachází 7 rezervních parkovacích míst pro hosty • možnost dokoupení dalších parkovacích míst ke každému bytovému bloku Nízké provozní náklady a moderní technologie Projekt klade důraz na energetickou efektivitu a udržitelnost. • tepelná čerpadla ve všech objektech • solární ohřev vody u rodinných domů • centrální zásobník teplé vody u bytových jednotek • zelené střechy • retenční nádrže na zadržování dešťové vody pro zavlažování zeleně Díky využití obnovitelných zdrojů energie jsou provozní náklady výrazně nižší. Komfort bez starostí V rámci projektu je zajištěna správa, údržba a servis celého areálu, což zvyšuje komfort a dlouhodobou hodnotu investice. Proč právě Viladomy Jistebník? • moderní novostavba • klidná lokalita v přírodě • 15 minut od Ostravy • nízké provozní náklady • parkování bez omezení • možnost úprav na míru • vhodné jak pro rodinné bydlení, tak jako investice Tento projekt představuje ideální spojení kvalitní architektury, funkčního prostoru a moderních technologií v atraktivní lokalitě. Více na našem webu. Výstavba začala v říjnu 2025, k nastěhování 04/2027. Rezervujte si svůj nový domov v projektu Viladomy Jistebník ještě dnes! Kontaktujte nás pro více informací. S financováním vám pomůžeme kompletně - od výběru banky až po vyřízení hypotéky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

**Prodej novostavby 4+kk v srdci Krušných hor - Tisová u Nejdku** Hledáte útočiště, kde se horská příroda potkává s moderním pohodlím? Tento rodinný dům dokončený v roce 2024 stojí na slunném pozemku o velikosti 901 m² v klidné obci Tisová, jen pár minut od Nejdku. ### Klíčové přednosti * **Dispozice 4+kk** - vzdušný obývací prostor s krbem a kuchyňským koutem, tři útulné ložnice v patře, dvě koupelny * **Tepelné čerpadlo a podlahové topení** - úsporný provoz a příjemné teplo po celý rok * **Moderní novostavba** - čisté linie, kvalitní materiály, bez nutnosti dalších investic * **Propojení s přírodou** - terasa a zahrada s výhledem na lesy a kamenné svahy Dům je ideální pro ty, kdo chtějí trávit víkendy na čerstvém horském vzduchu, ale zároveň hledají komfort celoročního bydlení. Krbové teplo po zimní túře, ranní káva na terase s výhledem do zeleně - to je rytmus, který Tisová nabízí. Pokud sníte o klidném domově v Krušných horách, kde se snoubí ticho přírody a současný standard bydlení, tato novostavba čeká právě na vás. Pro více informací a domluvu prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zcela ojedinělou, nadstandartní nemovitost v obci Oskava, okr. Šumperk, uprostřed obcí Rýmařov, Šumperk a Uničov, do Olomouce 43 km, doba jízdy cca 45 minut autem. Nemovitost se nachází na samotě, na okraji obce, s cca 6000 m2 vlastního pozemku, obklopená lesy. Původní stavba pochází z roku 1923 - 1925, kdy kompletní rekonstrukce, přístavby a dostavba vrchního patra proběhla v letech 2013 - 2015. Při výběru nových materiálů byl kladen důraz především na kvalitu a dokonalost provedení. Inženýrské sítě jsou zavedeny všechny, plyn, elektřina, kanalizace a obecní voda, na pozemku také vlastní studna. Topení v celém domě podlahové, napojené na centrální topný systém - plynové, dále teplovodní vložka do obou krbů, ovládané termostaty a to v každé místnosti, centrální rozvod do topných těles. Dům je napojený na centrální zabezpečovací systém Jablotron, dále kamerový systém HIK CONENCT, internetové připojení řešeno vzduchem. Dům i střecha jsou zateplené. Střešní krytina umělý šindel - došky. Okna plastová s trojsklem. Podlahy dlažba, vrchní patro podlaha dubová, dub - interiérové dveře i obložky. Všechny kovové prvky originální kovářská práce. Nemovitost je částečně podsklepená, ve sklepě umístěn systém na vytápění a úprava na posezení. Nízké měsíční náklady - elektřina, plyn. Dům je dispozičně řešen jako 5+kk, zastavěná plocha nádvoří o velikosti 247 m2. V prostorném obývacím pokoji je umístěn jeden ze dvou krbů, kuchyně disponuje zcela moderní kuchyňskou linkou na míru od společnosti SIKO, včetně vestavěných spotřebičů. Na obývací pokoj navazuje zimní zahrada, kde je umístěna vířivka. Spodní koupelna disponuje vanou i sprchovým koutem, WC a bidet je součástí. Dále v přízemí vstupní chodba, samostatná toaleta, servrovna a vstup do sklepa. Po dubovém schodišti vstupujeme do patra, kde naleznete 3 ložnice a koupelnu s finskou saunou, WC a bidet. Dvě z ložnic mají vlastní balkon se stranovou orientací na jihozápadní a severovýchodní. V přízemí se také nachází dvě terasy se stejnou stranovou orientací. Samostatně stojící, prostorná garáž o velikosti 42 m2 vytápěná elektrickými přímotopy s garážovými vraty. Pozemek obklopující stavbu o velikosti 5333 m2 je oplocený, se vzrostlými stromy a keři. Je zde rozvedený zavlažovací systém. Dům se prodává včetně vybavení. Pokud hledáte dům v absolutním soukromí, v tichosti lesa, s potůčkem pod příjezdovou cestou, je tento právě pro Vás. Veškeré další detaily Vám ochotně sdělím na osobní prohlídce, kterou vřele doporučuji. Zajistím také bezproblémové financování nemovitosti. Dům je k okamžitému nastěhování. detaily Vám ochotně sdělím na osobní prohlídce, kterou vřele doporučuji. Zajistím také bezproblémové financování nemovitosti. Dům je k okamžitému nastěhování. Cena 17.680.000,- Kč včetně provize RK a právních služeb, která je k jednání.

Projděte si tento dům v reálné velikosti díky naší technologii virtuální reality SPACELY! Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí k prodeji dřevostavbu rodinného domu ve fázi uzavřené hrubé stavby v klidné části obce Troubelice, okres Olomouc. Tento přízemní dům o dispozici 4+kk, o celkové užitné ploše 113 m², je ideální pro rodiny s dětmi, které upřednostňují bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do města Uničov a vzdálenější Olomouce. Dům má vydané stavební povolení a bude dokončen a předán klientům ve fázi uzavřené hrubé stavby. To znamená, že zvenku bude kompletně dokončen včetně oken, zateplené fasády, klempířských prvků a přípojek inženýrských sítí. Naopak uvnitř budou dokončeny jen vnitřní příčky a strop, což umožňuje finalizaci interiéru přesně na míru podle vašich představ. Rozlehlá parcela o velikosti 880 m² nabízí prostornou zahradu, kde se může realizovat každý milovník zahradničení. Zahrada také poskytuje dostatek místa pro Vaše děti, rodinná setkání a relaxaci. Dům o dispozici 4+kk nabízí dostatek prostoru pro celou Vaši rodinu. Díky promyšlenému projektu máte možnost si interiér domu dokončit přesně podle svého vkusu a potřeb. Dům je situován na jihozápad. Dřevostavba navíc zajišťuje výborné tepelně izolační vlastnosti a může přispět k úspoře nákladů na energie. Občanská vybavenost je na dobré úrovni, s dostupností obchodů (potraviny), sportovních zařízení a dětských hřišť. Troubelice zahrnují vzdělávací instituce jako je školka, základní škola i zdravotnické zařízení. Z Troubelic se snadno dostanete jak vlakem, tak autobusem do okolních měst. Tato lokalita je atraktivním místem k rodinnému bydlení, které je obklopeno přírodou a poskytuje možnosti pro aktivní život. Najdete zde oblíbené cyklotrasy pro rodinné výlety do okolních lesů a přírodních rezervací. Pokud Vás nezaujme orientace tohoto domu, máme pro Vás nabídku dalších 2 domů v této lokalitě. Díky naší unikátní službě SPACELY si celý dům můžete projít již nyní a reálně si vyzkoušet, jak bude vypadat. Neváhejte využít této jedinečné příležitosti a možnosti prohlídky se SPACELY. V případě zájmu o tento projekt rodinného domu nás neváhejte kontaktovat pro více informací či domluvení osobní schůzky.

Sleva! Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost 818 m2 na pozemku o celkové ploše 2326 m2 v klidné malebné vesnici Dolní Lipině u obce Lipová, okres Cheb. Objekt je v původním stavu před rekonstrukcí. Skládá se z domu a 2 hospodářských budov. V přízemí dříve obytného domu se nachází 2 místnosti, koupelna s WC a bývalá stáj. V patře se nachází 4 místnosti a prostorná půda. K objektu patří 2 bývalé hospodářské budovy. Do objektu je zavedena elektřina, voda je připojena na obecní řád. Objekt se nachází v blízkosti lázeňského města Františkovy Lázně, města Cheb a v blízkosti hranic s Německem. Veškerá občanská vybavenost se nachází ve městě Cheb / 10 km /. Neváhejte a domluvte si včas u makléře prohlídku nemovitosti. S financováním Vám rádi pomůžeme.