Σπίτια προς πώληση

Hledáte klidné rodinné zázemí s možností vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ? Realitní kancelář Vám exkluzivně nabízí prodej řadového rodinného domu v malebné a vyhledávané obci Neznašov, která se nachází v těsné blízkosti Týna nad Vltavou. ‌ Tato nemovitost s celkovou podlahovou plochou 163 m² a zahradou o výměře 410 m² představuje ideální příležitost pro rodinu, která hledá prostorné bydlení v bezpečné lokalitě a chce investovat do rekonstrukce podle svých standardů. ‌ Dispozice a variabilita prostoru Dům je řešen jako dvoupodlažní a nabízí velmi praktické uspořádání s možností flexibilních úprav: ‌ Přízemí: V této části se nacházejí dvě místnosti a velkorysá garáž o výměře 38 m². Tento prostor přímo vybízí k budoucí transformaci - garáž lze při rekonstrukci snadno předělat na samostatný velký obytný pokoj, společenskou místnost nebo zázemí pro podnikání. ‌ Patro: Druhé podlaží disponuje třemi samostatnými ložnicemi a kuchyní, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. ‌ Stav nemovitosti: Dům je více než 40 let bez rekonstrukce, což je jeho hlavní výhodou. Nemusíte dělat kompromisy s cizím vkusem a můžete celý prostor zmodernizovat od základů. Na domě již byla instalována nová okna, což Vám ušetří počáteční náklady a zajistí lepší tepelný komfort během stavebních úprav. ‌ Pozemek a zahrada K domu náleží rovinatý pozemek o celkové výměře 410 m². Velikost zahrady je ideální - poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro dětské hřiště, bazén či posezení s grilem, ale zároveň je nenáročná na následnou údržbu. ‌ Lokalita stvořená pro rodinný život Obec Neznašov (spadající pod obec Všemyslice) je známá svou klidnou atmosférou a bezpečným prostředím, které je ideální pro rodiny s dětmi. ‌ Přímo v obci je k dispozici: ‌ Dětské a sportovní hřiště pro aktivní vyžití. ‌ Místní pohostinství. ‌ Dobré sousedské zázemí a okolní příroda vhodná k relaxaci či cykloturistice. ‌ Výborná dopravní dostupnost Kompletní občanskou vybavenost (mateřské a základní školy, polikliniku, supermarkety, úřady a kulturní vyžití) najdete v sousedním Týně nad Vltavou, který je vzdálen pouhé 3 kilometry. Cesta automobilem trvá přibližně 4 minuty. Spojení je zajištěno také pravidelnou autobusovou dopravou. ‌ Hlavní přednosti této nabídky: Celková užitná plocha 163 m² s potenciálem rozšíření obytné části o 38 m² (garáž). ‌ Nová okna již osazena. ‌ Klidná a bezpečná lokalita s rychlým dojezdem do města. ‌ Možnost financování hypotečním úvěrem. ‌ Pokud Vás tato nabídka zaujala a chcete vidět potenciál domu naživo, kontaktujte nás pro sjednání termínu prohlídky. Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením výhodného financování.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Vlkov u Tábora, který představuje ideální příležitost pro klidné bydlení. Nemovitost se nachází na souboru pozemků o celkové výměře 912 m², díky čemuž nabízí dostatek prostoru kolem domu, soukromí i možnosti dalšího využití. Dům disponuje užitnou plochou 81 m² a jeho dispozice nabízí prakticky řešený interiér s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Nachází se zde prostorná kuchyň o velikosti 15,4 m². Na kuchyň navazuje obývací pokoj o výměře 18 m². Ložnice o velikosti 19,1 m² poskytuje dostatek prostoru. Součástí dispozice je dále koupelna o výměře 5 m², samostatná šatna o velikosti 4,1 m², praktická spíž o výměře 2,7 m² a prostorná vstupní chodba o velikosti 16,8 m², která propojuje jednotlivé místnosti a zároveň nabízí dostatek úložného prostoru. Součástí nemovitosti je také vedlejší stavba evidovaná na samostatné stavební parcele. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i obecní kanalizaci, což zajišťuje komfortní užívání bez nutnosti dalších větších investic do technického zázemí. Součástí prodeje jsou pozemky St. 67 o výměře 122 m², St. 251 o výměře 25 m², parc. č. 429/3 o výměře 432 m², parc. č. 1289 o výměře 57 m², parc. č. 1290 o výměře 77 m², parc. č. 1291 o výměře 8 m², parc. č. 1295 o výměře 140 m² a parc. č. 1296 o výměře 51 m². Obec Vlkov se nachází v příjemné lokalitě okresu Tábor a nabízí klidné bydlení obklopené jihočeskou přírodou. Výhodou je dobrá dostupnost do Tábora, Soběslavi i Veselí nad Lužnicí. V okolí naleznete základní občanskou vybavenost včetně obchodů, školských zařízení, restaurací a dalších služeb. Lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití díky blízkosti přírody, cyklostezek a možností aktivního odpočinku. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem prostoru a potenciálem dalšího využití. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117919.

Představuji vám exkluzivní projekt moderních rodinných domů o dispozici 5kk v klidné a vyhledávané lokalitě Dolní Třebonín. Tento komorní projekt spojuje nadčasovou architekturu, vysoký standard provedení a příjemné bydlení v harmonii s okolní přírodou. ‌ Celý návrh projektu vznikl pod vedením prestižního architektonického studia arch. Jana Kleina, které kladlo důraz nejen na moderní estetiku, ale především na funkčnost, vzdušnost interiéru a maximální komfort budoucích majitelů. Již při prvním pohledu zaujmou domy elegantními čistými liniemi, minimalistickou architekturou a citlivým zasazením do okolního prostředí. ‌ Každý dům nabízí promyšlenou dispozici rozloženou do dvou podlaží o celkové užitné ploše cca 112,26 m², vlastní soukromou zahradu, prostornou terasu o velikosti 13 m² a dvě parkovací stání. Velikost pozemku je 289 m², Zahrada 185,5 m2, Dům zastavěná plocha 90,6 m2. ‌ Dominantou domu je elegantní obytný prostor s kuchyní o velikosti 27,37 m², který je propojen s venkovní terasou a zahradou. Díky velkoformátovým oknům působí celý prostor velmi světlým, vzdušným a luxusním dojmem. Součástí přízemí je dále ložnice o velikosti 13,96 m², pracovna o velikosti 11 m², koupelna 4,93 m², technická místnost 3,89 m² a prostorné zádveří 5,61 m2, celkem 1.NP 66,75 m2. ‌ Horní patro domu nabízí další dva samostatné pokoje o velikostech 18,55 m² a 11,95 m², chodbu o velikosti 6,47 m² a druhou koupelnu o velikosti 4,32 m², schodiště 4,22 m2, Dispozice domu tak poskytuje dostatek prostoru i pro náročnější rodinné bydlení nebo komfortní práci z domova. Celkem 2 NP 45,51 m2. ‌ Velký důraz bude kladen také na samotné provedení stavby. Domy budou realizovány ve vysokém standardu a kvalitě s důrazem na detail, precizní zpracování a použití kvalitních materiálů. Cílem projektu je vytvořit nadčasové bydlení, které nabídne nejen moderní vzhled, ale především dlouhodobou hodnotu a vysoký komfort pro budoucí majitele. ‌ Projekt zároveň nabízí ideální spojení klidného bydlení v blízkosti přírody a velmi dobré dostupnosti do Českých Budějovic i Českého Krumlova. ‌ Hlavní výhody: ‌ * dispozice 5kk, * užitná plocha cca 112,26 m², * terasa 13 m², * soukromé zahrady až 185,5m², * dvě parkovací stání ke každému domu, * moderní architektura, * prestižní architektonický návrh, * vysoký standard provedení, * důraz na detail a precizní zpracování, * klidná lokalita s výbornou dostupností. ‌ Pro milovníky přírodního tepla a atmosféry živého ohně potěší krbová kamna s tepelným výměníkem, která efektivně vytápějí celý dům. Teplo je rozváděno jak do podlahového vytápění, tak i do radiátorů, což zajišťuje příjemné a zároveň úsporné bydlení. “ ‌ Uvedená cena platí při platbě 90 % kupní ceny z vlastních prostředků. Při jiném způsobu financování je cena 9.390.000 Kč ‌ Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděný, podsklepený rodinný dům se zahradou a garáží v Novém Sedle, v ulici Masarykova, okr. Sokolov. Dispoziční řešení: 1.PP - kotelna, 3 x sklep a chodba se schodištěm. 1.NP - vchod, zádveří, byt 1+2, koupelna a chodba se schodištěm. 2.NP - byt 1+2, koupelna a chodba se schodištěm. Podkroví - dvě místnosti, komora s výlezem na půdu, 3 x postranní komora a chodba se schodištěm. Na prostorné a udržované zahradě se nachází sezení, přístřešek, garáž, hospodářské stavení apod. Pozemky jsou o celkové výměře 953 m2. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektro a plyn. Vytápění domu vč. ohřevu teplé vody řeší plynový kombinovaný kotel. Výborné napojení na dálniční tah. PENB třída G.

Nabízíme v blízkosti centra Karlových Varů prvorepublikový dům po rekonstrukci od českých majitelů. Vila má obytnou plochu 119 m2 a nabízí čtyřpokojový komfortní byt se dvěma koupelnami a design kuchyňskou linkou, s pračkou a sušičkou AEG. Je zde šatna, komora a technická místnost. Vilka s romantickým balkonem se rozkládá na pozemku 323 m2 a má dvě parkovací místa. Nové rozvody elektřiny, vody, plynu, nové radiátory a plynový kotel Viesmann. Je zde nová střecha, tepelná izolace stropu, tříkomorová okna s venkovními roletami. Dále strukturovaná omítka a atypické dřevěné dveře. Součástí domu je i nebytový prostor cca 50 m2 s vlastním vchodem, kuchyňským koutem a sociálním zařízením ke všestranným využitím. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Energetický štítek D. V okolí je veškerá občanská, sportovní a kulturní vybavenost. V případě zájmu kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o zastavěné ploše 126 m² a vlastním pozemkem o celkové výměře 514 m² v obci Staňkov. Rodinný dům se dvěma nadzemními obyvatelnými podlažími je téměř celý podsklepený. Užitná plocha domu činí cca. 200 m². 1.NP 2 pokoje, kuchyně s jídelnou, chodba, koupelna, WC, 3x komora 2. NP 4 pokoje 1.PP 4 sklepní velkorysé prostory Je zde umístěn zánovní plynový kotel a elektrický bojler Roční náklady na vytápění celého domu činí cca. 50.000,- Kč. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn, elektřinu. Voda z vlastní studny je používána pro splachování WC. Zhruba před 25 lety byla zhotovena nová střecha a osazena plastová okna, která mají předokenní žaluzie. Jsou zde nové odpady a rozvody vody, elektřina je v 1.NP původní. Na pozemku se dále nachází garáž (pro menší auto) s automatickými vraty, dílna a sklad - nad těmito stavbami je šikovné podkroví pro uložení méně potřebných věcí. Vjezd na pozemek z pozemní komunikace zajišťuje nová automatická brána a u domu lze zaparkovat pohodlně 2 automobily. Zahrada o výměře 269 m² se nachází pod úrovní mostu přes řeku Radbuzu a jsou na ní vzrostlé stromy, které zajišťují soukromí a přirozený stín v letních měsících. Je zde i zázemí pro případný chov slepic. Město Staňkov nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlné rodinné bydlení. Nachází se zde mateřská i základní škola, zdravotní středisko, lékárna, pošta, obchody s potravinami, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Ve městě je dobré vlakové i autobusové spojení směrem na Domažlice a Plzeň. Výhodou je také klidné okolí s možnostmi pro turistiku, cyklistiku a volnočasové aktivity. Hledáte prostorný rodinný dům s velkým potenciálem, kde má každé patro svůj smysl a kde je dostatek místa pro celou rodinu i koníčky? Právě jste ho našli. Ozvěte se mi a uvidíme se na prohlídce.

Hledáte rodinný dům s výjimečným potenciálem v Radobyčicích-Podhájí? K okamžitému bydlení, k rekonstrukci podle vlastních představ, jako vícegenerační dům, investici, nebo dokonce s možností výstavby dalšího rodinného domu na přilehlé zahradě. Přesně takovou příležitost pro vás mám v jedné z nejvyhledávanějších plzeňských lokalit - v Radobyčicích, část Podhájí. Tato oblast je oblíbená pro svůj klid, blízkost přírody, řeku, cyklostezku, lokální komunitu i příjemné zázemí včetně minipivovaru. Nabízí atmosféru místa, kde se dobře žije, a přitom zůstáváte v dosahu Plzně. Nemovitost nabízí opravdu široké možnosti využití. Můžete v ní bydlet ihned, pustit se do rekonstrukce podle připraveného projektu, vytvořit vícegenerační bydlení, přestavět ji na bytové jednotky, nebo využít stavební povolení pro výstavbu dalšího rodinného domu na zahradě. K dispozici je kompletní stavební dokumentace. Energetická náročnost budovy: třída G. Takové nabídky se v Radobyčicích neobjevují často. Domluvte si prohlídku a přijďte se podívat, jaký potenciál tato nemovitost skutečně nabízí.

Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 1 401 m², který nabízí široké možnosti využití jak pro rodinné bydlení, tak pro hospodaření či podnikání. Rodinný dům prošel částečnou rekonstrukcí - byla položena nová střecha a osazena plastová okna. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů po celém domě. Aktuálně je zdrojem vody kopaná studna, přičemž napojení na vodovod je v plánu. K dispozici je také stavební dokumentace. Interiér domu nabízí možnost úprav dle vlastních představ. V obytných místnostech jsou tapety na stěnách a první patro je již připraveno pro vybudování koupelny a WC. Součástí nemovitosti jsou dvě garáže, stodola, dílna, kotelna a chlévy pro domácí zvířata. Parkování je pohodlně zajištěno přímo na uzavřeném dvoře. Velkým benefitem nemovitosti je také prostorná zahrada o výměře 938 m², která nabízí dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci, pěstování nebo další využití dle potřeb nového majitele. Nemovitost zaujme především prostorným zázemím, velkým pozemkem a potenciálem pro vícegenerační bydlení, chov zvířat nebo vytvoření venkovského sídla s dílnou a hospodářskými prostory. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v srdci tradiční venkovské návsi obce Bílenice, která vyvolává pocit nostalgie, historie a poctivé venkovské atmosféry. Dům o užitné ploše 93 m2 a pozemkem 456 m2, katastrálním území Bílenice Žihobce. Nemovitost je před totální rekonstrukcí, což dává novému majiteli možnost upravit dům dle vlastních představ a potřeb, nebo pro výstavbu nového domu. Do domu je zavedena voda z vlastního pitného zdroje s možností připojení na obecní vodovod, který vede těsně podél pozemku. Dům má také elektrickou přípojku a nedávno byla zhotovena nová kanalizační přípojka. Dům je postaven smíšenou konstrukcí. Nemovitost je sice delší dobu neobývaná, ale díky průběžné základní údržbě a suché zdravé konstrukci (včetně střechy v dobrém stavu) je v interiéru naprosté sucho bez jakýchkoliv známek zatékání. Hypoteční splátka na nemovitosti je již od 6.300,- Kč/měs., což staví tuto nemovitost do nejlevnější nemovitosti v této lokalitě. Pro více informací kontaktujte makléře.

Dobrý den, Takovýchto krásných míst na Šumavě už moc nezbývá. Dovolte nám představit dva stavební pozemky o výměrách 634 m² a 650 m² v nádherné lokalitě nedaleko Sušice, obklopené lesy, klidem a přírodou, kde člověk opravdu vypne od každodenní reality. Na oba pozemky bylo vydáno stavební povolení pro výstavbu trvalých rekreačních chat, které bylo následně prodlouženo až do roku 2027. Velkou výhodou je možnost patrového řešení, díky kterému budoucí majitel získá výrazně více prostoru i lepší využití celé stavby. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace, připravená společná 70m vrtaná studna pro obě budoucí chaty a ke každému pozemku také vlastní elektrická přípojka 3x26A. Koupě těchto pozemků navíc nemusí být jen splněným snem o místě v přírodě, ale také velmi zajímavým obchodním záměrem. Lokalita nabízí ideální podmínky pro vybudování glampingu či rekreačních objektů určených k budoucímu pronájmu, po kterých je právě v podobných lokalitách dlouhodobě vysoká poptávka. Místo, které nabízí přesně to, co dnes lidé hledají nejvíce - soukromí, přírodu a opravdový klid. Pokud vás tato unikátní nabídka zaujala neváhejte se na nás obrátit. Těšíme se na vás!

Nabízíme Vám rodinný dům o dispozici 6+kk se dvěma balkony, vnitřním bazénem, garáží a slunnou terasou, s pozemkem o celkové ploše 655 m2, ve vilové čtvrti obce Zlatníky. ‌ V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem a schodištěm vedoucím do dalšího podlaží, dále je zde pracovna a koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Na obývací prostor navazuje chodba s přímým vstupem do místnosti s vyhřívaným vnitřním bazénem s technologií slané vody s protiproudem, a dále se vstupem do garáže, technické místnosti, a na velkou zahradní terasu s orientací na jihozápad. Na zahradě je umístěn zahradní domek/pergola. ‌ V patře se nachází čtyři neprůchozí pokoje propojené prostornými chodbami, dvě šatny, prádelna, koupelna, samostatná toaleta a dva balkony. V jedné z chodeb je umístěna kuchyňská linka, dále je zde vstup do podkroví domu nabízející dostatečný prostor na uskladnění. Interiér domu poskytuje dostatek vestavěných úložných prostor. Kuchyň je plně vybavena včetně myčky nádobí a varné desky. ‌ Dům byl zkolaudován v roce 2006. Podlahy jsou parketové v kombinaci s dlažbou, v přízemí domu je podlahové topení, které má samostatnou regulaci v jednotlivých místnostech. Vytápění řeší plynový kotel s možností využití i kotle na tuhá paliva. Plastová okna s dvojskly lze zastínit vnitřními žaluziemi. Bezproblémové parkování zajišťuje garáž s vjezdem přímo z ulice a další dvě krytá parkovací stání. ‌ Obec Zlatníky nabízí příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností (základní a mateřská škola, sportoviště, cyklostezka, obchody s potravinami). Stanice busu PID 2 minuty chůze od domu. Vynikající dostupnost zajišťují autobusy MHD ke stanici metra Opatov (necelých 20 minut jízdy), autem se lze okamžitě napojit na Pražský okruh.

Přijďte na den otevřených dveří 8.11.2026 od 10 - 16 hod. Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou novostavbu o dispozici 5+kk s terasou a parkovacím stáním, která je součástí nově vznikající rezidenční čtvrti Moderní Malín v Kutné Hoře. Tato jednotka je tou cenově nejdostupnější v I. Etapě projektu, který zahrnuje celkem 22 jednotek. Pokud hledáte moderní bydlení se zahradou a zároveň možnost výběru z více variant, je tento projekt ideální volbou. Popis nemovitosti Dvoupatrová jednotka nabízí plnohodnotné rodinné bydlení se vším, co byste očekávali od rodinného domu. Dispozice 5+kk zahrnuje: - čtyři samostatné pokoje - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - dvě koupelny - technickou místnost Celková podlahová plocha činí 112,8 m². K domu náleží terasa o velikosti 37 m² a pozemek před domem s možností parkování. Parkovací stání lze doplnit wallboxem pro dobíjení elektromobilu. ⚡ Technologie a standard Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost, komfort a zdravé vnitřní prostředí. - kvalitní zateplení podlah, stěn i střechy - okna s trojskly pro výbornou tepelnou i akustickou izolaci - moderní tepelné čerpadlo s nízkými provozními náklady - podlahové vytápění s možností letního chlazení - příprava pro instalaci fotovoltaické elektrárny - možnost bateriového úložiště a dobíjení elektromobilu Projekt Nemovitost je součástí projektu Moderní Malín, v nově budované rezidenční čtvrti. Lokalita kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností: - centrum Kutné Hory v krátké dojezdové vzdálenosti - vlakové spojení a MHD v blízkosti - dojezd do Prahy cca 50 minut Součástí projektu je plánovaná občanská vybavenost: - mateřská škola - lékařský dům - obchody a služby - sportoviště - přírodní biotop s jezírkem V projektu je aktuálně k dispozici více jednotek různé velikosti, s rozdílným vybavením i cenou. Pokud vám tato jednotka nevyhovuje, rádi vám představíme další varianty. Kompletní nabídku, aktuální dostupnost a detailní informace najdete na webu projektu Moderní Malín Pro více informací, nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám dům představíme osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 se sklepem a garáží v obci Mirošovice (okres Praha-východ). Zastavěná plocha domu činí 82 m², podlahová plocha 120 m². Dům se nachází v klidné části obce a prošel rekonstrukcí. Má zateplené podlahy, verandu, dvě samostatná WC a koupelnu s vanou. Komín je nově vyvložkován. Na pozemku je také parkovací stání až pro 3 auta. Dispozice domu obývací pokoj s přípravou pro krb kuchyň se spíží koupelna s vanou samostatné WC se sprchovým koutem 2 ložnice další samostatné WC Rekonstrukce zahrnovala výměnu oken (dvojskla) nové rozvody topení (měď) novou elektroinstalaci nové rozvody vody Dům je podsklepený a součástí nemovitosti je také samostatná garáž. Pozemek a zahrada. K domu náleží zahrada o rozloze 606 m², na které se nachází: Venkovní pergola s krbem. Parkovací stání až pro 3 auta v horní části pozemku. Bazén o rozměrech 2,5 × 10 m a hloubce 2 m ve spodní části zahrady Lokalita Obec Mirošovice nabízí výbornou dopravní dostupnost do Prahy, a to jak po dálnici D1, tak i vlakem.

Prodej vícegeneračního rodinného domu (2 bytové jednotky + půda) v CHKO Český kras, Beroun Hledáte výjimečné bydlení či investici v bezprostředním doteku přírody, a přesto s výbornou dostupností do Města? Nabízíme exkluzivní prodej rodinného domu v unikátní lokalitě Beroun-Hostim, přímo v NPR Karlštejn / CHKO Český kras. V lokalitě platí stavební uzávěra (garance neměnného prostředí a trvalé hodnoty nemovitosti). DISPOZICE A POTENCIÁL NEMOVITOSTI Dům je ideální pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo jako investice na komerční či krátkodobý pronájem: Přízemí: 2 samostatné bytové jednotky s dispozicemi 3+kk a 3+1 garantující soukromí. Patro a podkroví: Stylová zastřešená terasa s výhledem do zeleně a velký půdní prostor s potenciálem pro vestavbu 3. samostatného bytu. POZEMEK A VEDLEJŠÍ STAVBY (celkem 638 m²) Samostatná garáž (34 m²) : Vhodná i jako kutilská dílna. Samostatný objekt (30 m²) : 2 místnosti + sklep (ideální pro domácí pracovnu/office). Udržovaná zahrada, přímo na hranici pozemku protéká potok Kačák (Loděnice) ústící do Berounky. TECHNICKÉ PARAMETRY A INŽENÝRSKÉ SÍTĚ Voda: Vlastní vrtaná studna přímo na pozemku (minimální provozní náklady, nezávislost). Sítě: Elektřina zavedena do všech objektů, rychlý 300Mb internet. Vlastnictví: Osobní (možnost financování hypotékou). UNIKÁTNÍ LOKALITA A ATRAKTIVITA PRO OUTDOOR Místo nabízí absolutní klid, bohatou historii i špičkové sportovní vyžití: Horolezectví: Pár kroků od domu leží největší přírodní horolezecký park v ČR (lom Alkazar, cca 200 lezeckých cest všech obtížností, dětské cesty, trenažér pádů) a nové sektory v lomu Divadýlko. Cyklo & Inline & Turistika: V okolí domu vede cyklostezka Po stopách českých králů (propojení Beroun, Karlštejn, Svatý Jan pod Skalou, Točník, Nižbor) a 3km asfaltová inline dráha Beroun-Alkazar. Vodáctví & Rybaření: Řeka Berounka (oblíbená vodácká trasa Beroun-Karlštejn, 9 km) pár desítek metrů od domu. Historie a příroda: Pozůstatky starověkého hradiště nad domem, paleontology vyhledávané vápencové skly s trilobity, jeskyně Českého krasu. Občanská vybavenost a doprava: Komunitní ZŠ (1.-5. třída s malotřídkou) v sousedním Srbsku (2 km). Vynikající dostupnost: Beroun (pár minut), dálnice D5 a Praha cca 20 minut. FINANCOVÁNÍ A PROHLÍDKY Nemovitost je připravena k prodeji v osobním vlastnictví. Bezplatně zajistíme kompletní hypoteční servis. Přijeďte se přesvědčit o jedinečném geniu loci tohoto místa. Kontaktujte mě pro sjednání termínu prohlídky. Ondřej Pospíšil Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji původní kamenný dům s rozlehlým pozemkem v malebné obci Sezemice ve Středočeském kraji, nedaleko Mnichova Hradiště a Českého Dubu, na rozhraní Českého ráje a Podještědí. Sezemice jsou typickou českou vesnicí s neopakovatelnou atmosférou. Dominantou obce je historická náves s rybníkem lemovaným vzrostlými jasany, sochou sv. Jana Nepomuckého a kostelem sv. Bartoloměje. Okolní krajina nabízí klid, soukromí a krásnou přírodu, což z této lokality činí ideální místo pro rekreaci i venkovské bydlení. Výborná je také dostupnost okolních měst - Mnichovo Hradiště (10 km), Mladá Boleslav (27 km), Turnov (19 km), Ještěd (27 km) a Liberec (33 km). Přibližně 300 let starý kamenný dům si zachoval svůj původní charakter a představuje ideální příležitost pro citlivou rekonstrukci podle vlastních představ. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, elektřinu a jímku. Část domu o zastavěné ploše 200m2, je v současné době obyvatelná, celkově však objekt vyžaduje úplnou kompletní rekonstrukci či je možnost postavit nový obytný dům, či chalupu respektující architektonický ráz obce. / Fotografie interiéru domu jsou upraveny pro představu /. Velkou předností domu je jeho dispozice a velikost, které umožňují vybudování více samostatných bytových jednotek. Nemovitost tak nabízí zajímavý investiční potenciál pro vícegenerační bydlení, rekreační apartmány, penzion nebo pro dlouhodobý pronájem. Skutečným benefitem této nabídky je však především samotný pozemek. Díky své velikosti a charakteru poskytuje dostatek prostoru nejen pro zahradu či odpočinkovou zónu, ale dle platných územních podmínek je zde také možnost výstavby další obytné stavby. Stávající pozemek je možno rozšířit o další pozemek o orient. výměře 1700m2/ není zahrnuto v ceně nemovitosti /. K využití by bylo celkem k dispozici orient. 3000m2. Na pozemku přípojka vody a elektřiny. To z nemovitosti činí atraktivní příležitost jak pro soukromé zájemce, tak pro investory hledající projekt s dalším rozvojovým potenciálem. ‌

Moderní dům 5+kk s velkorysou zahradou. Místo, kde dostanou prostor vaše sny. Toužíte po domově, který vám dá svobodu, zasloužený klid a zároveň prostor realizovat své touhy? Pak vás tento dům nadchne. Nabízím k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 5+kk o podlahové ploše 146 m², zkolaudovanou v roce 2025, která se nachází na rozlehlém pozemku o velikosti 1 973 m² v klidné a malebné obci Petrovice. Výjimečnost této nemovitosti spočívá především v nadstandardně velkém prostoru, kde se fantazii meze nekladou. Zahrada jako náruč nekonečných možností Hlavní devízou této nemovitosti je zahrada o velikosti více než 1 600 m², která nabízí výjimečný prostor pro relaxaci, soběstačnost a dokonce i podnikání: • možnost chovu zvířat (ovce, kozy, slepice, případně koně) • pronájem části pozemku - zajímavý zdroj pasivního příjmu • vlastní pěstování - zelenina, ovocný sad, bylinková či permakulturní zahrada • glamping / zahradní ubytování - atraktivní podnikatelský potenciál • relaxační zóna - sauna, jezírko, jóga prostor nebo komunitní zahrada • výběh pro psy nebo psí školka • dílna, ateliér či klidné podnikání z domova TIP: Zadní část pozemku je ideální pro útulnou maringotku nebo týpí. Stačí zveřejnit inzerát na web pro zájemce o netradiční víkendové ubytování poblíž Kutné Hory a můžete střádat do kasičky. Komfort moderního a úsporného bydlení Dům je postaven s důrazem na kvalitu, pohodlí i nízké provozní náklady: • Energetická třída B - úsporný provoz a vysoký uživatelský komfort • Podlahové vytápění v celém domě • Plynový kondenzační kotel • Napojení na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci • Vlastní studna jako praktický bonus Lokalita, která dává smysl: příroda a historie na dosah Petrovice nabízejí příjemné venkovské bydlení obklopené přírodou. Čáslav je vzdálena přibližně 13 km, což představuje asi 15 minut jízdy autem, a poskytuje kompletní občanskou vybavenost. To, co případně nenajdete v Čáslavi, nabízí nedaleká Kutná Hora, jejíž historické centrum je zapsáno na Seznamu světového dědictví UNESCO. Petrovice mají pravidelné autobusové spojení a okolní krajina přímo vybízí k procházkám, cyklistice i aktivnímu odpočinku. Milovníky rybaření potěší blízkost rybníka Katlov, který je známý bohatým zarybněním. Pro koho je tento dům ideální? • Pro rodiny, které hledají více prostoru uprostřed krajiny • Pro podnikavé lidi s vizí a nápady • Pro milovníky přírody a klidného, soběstačnějšího životního stylu Zaujala vás tato nabídka? Rád vám nemovitost osobně představím, ukážu její potenciál a společně probereme možnosti využití. Přijďte zjistit jak toto místo zapadá do vašich představ o budoucnosti. Možná právě tady začíná váš nový životní příběh. PS: Prodávající nabízí dokončovací stavební práce - včetně bazénu, terasy, zahradního domku, instalace světel atd. V případě více vážných zájemců vybere prodávající kupujícího dle pro něj nejvýhodnější nabídky Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům na adrese Zahájí čp. 15, situovaný v klidné vesnické lokalitě obklopené přírodou. Nemovitost je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání či vícegenerační využití. Celková plocha pozemku včetně zastavěné části činí 570 m². Samotný dům nabízí přibližně 170 m² užitné plochy a díky navazujícím hospodářským stavbám poskytuje další možnosti rozšíření obytného prostoru nebo vytvoření dílny, ateliéru či zázemí pro podnikání. Dům je napojen na elektřinu a dálkový vodovod, odpad je řešen jímkou. Vytápění je elektrické. Rodinný dům má smíšené zdivo (cihla, kámen), plastová okna a plechovou krytinu v dobrém stavu. Obec Zahájí nabízí klidné venkovské bydlení s dostatkem soukromí a blízkostí přírody. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekém Mělnickém Vtelně, kde najdete školu, školku, obchody, restaurace, poštu i další služby. Výborná je také dopravní dostupnost: Mělník cca 15 km (přibližně 20 minut autem), Mladá Boleslav cca 25 km (přibližně 30 minut autem), hranice Prahy dostupné přibližně za 35-40 minut jízdy autem. Součástí nemovitosti jsou také: - bývalý chlív upravený na vinárnu / venkovní kuchyň, - dvě hospodářské místnosti vhodné pro chov zvířat, skladování nebo přestavbu, - zděná garáž. Tyto vedlejší objekty výrazně rozšiřují možnosti využití celé nemovitosti. Proč právě tento dům? Nemovitost zaujme především kombinací prostorného domu, hospodářského zázemí a klidné lokality. Díky velkorysému prostoru a dalším stavbám nabízí široký potenciál pro rodinné bydlení, rekreační využití i realizaci vlastních projektů. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají klid, soukromí a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ v dobře dostupné lokalitě nedaleko Prahy.

Nabízím k prodeji rodinný dům v Úvalech u Prahy, v ulici Škvorecká, s celkovou užitnou plochou cca 237 m² včetně sklepních prostor. Součástí nabídky je pozemek o výměře 808 m² a samostatná garáž s navazujícími prostory, které lze využít pro parkování, jako dílnu, sklad nebo zázemí pro hobby využití. Dům má dvě obytná podlaží a je kompletně podsklepený. Přízemí o ploše cca 102,8 m² je řešeno jako 3+1 s koupelnou a balkonem, patro o ploše cca 59,4 m² nabízí další dispozici 3+1 s koupelnou. Sklepní prostory mají cca 75,3 m² a jsou rozděleny do čtyř místností, což rozšiřuje možnosti skladování, technického zázemí nebo dalšího praktického využití domu. Podle dostupných informací je dům cihlový, založený na žulových základech. Přibližně v roce 2007 proběhla výměna střešní krytiny za pálenou tašku, instalace plastových oken a zateplení domu polystyrenem o tloušťce 8 cm. Interiér je starší, ale funkční, a nový vlastník tak může dům užívat ve stávajícím stavu nebo jej postupně upravit podle vlastních potřeb. Dům je napojen na městskou vodu, obecní kanalizaci, elektřinu a městský plyn. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do domu a zároveň kotlem na tuhá paliva na uhlí a dřevo, mezi systémy lze přepínat. Na pozemku je také studna s čerpadlem, využívaná především pro zalévání zahrady. Výrazným praktickým přínosem je samostatná garáž s navazujícími prostory o užitné ploše cca 90 m². Prostor může sloužit nejen k parkování, ale také jako dílna, sklad nebo zázemí pro hobby využití. Parkování je možné v garáži i na nádvoří. Na zahradě se nachází bazén. Úvaly u Prahy nabízejí dobrou dostupnost do Prahy vlakem v rámci PID na trase Praha - Úvaly. Vlakové nádraží je přibližně 10 minut chůze od domu a autobusová zastávka zhruba 2 minuty chůze. Ve městě je k dispozici občanská vybavenost včetně školských a zdravotnických zařízení, obchodů, služeb a městské infrastruktury. Dům je volný a připravený k předání. Tato nemovitost může být vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají rodinný dům, pro jednu či dvě generace, s větším zázemím, zahradou, garáží a dobrou dostupností do Prahy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat

Exkluzivní prodej chaty o velikosti 34 m2 nacházející se na vlastním pozemku 487 m2. Nemovitost je částečně podsklepená a za její zadní části se nachází dílna, kterou by šlo přestavět na prostornou koupelnu. V obývací místnosti je funkční krb a nástěnný elektrický přímotop. Chatu lze krásně vytopit i v zimních měsících kamny na dřevo, které jsou v kuchyňce. Příjemné posezení naskýtá i veranda. Nad obývací místností je malé patro na spaní. V chatě je rozvod 220V. Voda na pozemku není, je možné ji řešit přivedením užitkové vody z pramenitého potůčku, který je vedle pozemku, nebo provedením vrtu a tím získáte pitnou vodu. Přístup je po nezpevněné cestě. Po dohodě je možno vybudovat příjezd až k chatě. Jedná se o jednu z posledních dochovaných a udržovaných chat, která je z roku 1929, kdy byla trampy postavena za účelem setkávání vodáků, kteří ji pojmenovali Jižní kříž. Chata je téměř v původním stavu, takže je vhodná pro lidi, kteří si dají záležet na detailu a upraví ji pro účely moderního žití. Vzhledem k velikosti pozemku 487 m², který je zasazen do zeleně a obklopen lesem, je zde možné vybudovat saunu. Chata nabízí investiční potenciál jakožto glamping či komunitní retreat place. Místo má atmosféru, historii a duši a čeká na nový začátek.

Nabízíme k prodeji moderní a architektonicky výjimečnou rozestavěnou vilu ve vyhledávané lokalitě Vysoký Újezd u Berouna, v bezprostřední blízkosti prestižního golfového resortu Albatross. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části obce s novou zástavbou rodinných domů a nabízí ideální kombinaci soukromí, moderní architektury, velkorysého prostoru a výborné dostupnosti do Prahy i Berouna. Rodinný dům je situován na pozemku o výměře 1 049 m² a je navržen jako dvoupodlažní stavba s plochou střechou, velkoformátovými prosklenými plochami a přímým propojením interiéru se zahradou. Celková plocha domu činí 354 m², z toho vnitřní obytná a užitná plocha 267 m², dvojgaráž 40 m² a terasy 47 m². Dispozičně je dům řešen jako 6+kk s možností dvougeneračního využití nebo rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky 2+kk a 4+kk. Dominantou přízemí je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o výměře 83 m², který nabízí přímý vstup na terasu a zahradu. Součástí přízemí je také samostatná bytová jednotka 2+kk o velikosti 64 m², technické zázemí, prádelna, hostinský pokoj a prostorná dvojgaráž. V horním podlaží se nachází klidová část domu s ložnicemi, koupelnami a dvěma prostornými terasami, které poskytují příjemný výhled do okolní zástavby a soukromí pro relaxaci. Jedná se o kvalitní zděnou stavbu. Obvodové zdivo v 1. nadzemním podlaží je provedeno z bloků BSG Livetherm s integrovanou tepelnou izolací o tloušťce 400 mm. Druhé nadzemní podlaží je navrženo z tvárnic Ytong se zateplením minerální vatou o tloušťce 160 mm. Stropy jsou železobetonové a střecha je navržena jako plochá s možností realizace zelené střechy nebo instalace fotovoltaických panelů. Osazena jsou kvalitní dřevěná okna s izolačními trojskly a velkoformátové posuvné portály směrem do zahrady. Velkou výhodou této nemovitosti je skutečnost, že se aktuálně nachází ve fázi uzavřené hrubé stavby, což novému majiteli umožňuje dokončit dům podle vlastních představ, potřeb a zvoleného standardu. Projekt počítá s moderními technologiemi, jako jsou: - tepelné čerpadlo, - podlahové vytápění v celém domě, - rekuperace vzduchu, - příprava pro fotovoltaickou elektrárnu, - krb, - prvky chytré domácnosti. Tyto technologie zatím nejsou dokončeny, což kupujícímu poskytuje možnost zvolit si konkrétní řešení a optimalizovat budoucí provozní náklady dle vlastních preferencí. Dům bude napojen na veškeré inženýrské sítě, tedy vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Součástí projektu je rovněž retenční nádrž na dešťovou vodu pro efektivní hospodaření s vodou na pozemku. Na zahradě je navrženo umístění venkovního bazénu a dalších relaxačních zón. Lokalita: Vysoký Újezd patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v okolí Prahy. Nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, zároveň však s výbornou dopravní dostupností a kvalitní občanskou vybaveností. V obci se nachází nové zdravotní středisko s ordinací praktického lékaře pro dospělé, pediatra, zubní ordinací, dentální hygienou i logopedií. Rodiny s dětmi ocení moderní mateřskou a základní školu. Milovníci gastronomie a golfu jistě ocení blízkost golfového resortu Albatross, kde je nová resturace Aurea, další restaurace Papilio i oblíbené italské restaurace Locale. Pro každodenní nákupy je k dispozici prodejna Žabka. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro klienty, kteří hledají moderní architekturu, velkorysý prostor, větší pozemek a možnost dokončit si dům podle vlastních představ v atraktivní lokalitě na dosah Prahy. V případě zájmu je možné využít i stávající realizační firmu pro dokončení stavby. Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě. Použité vizualizace jsou ilustrativní a slouží pro představu budoucího vzhledu nemovitosti.