Σπίτια προς πώληση

Nabízím vám ke koupi statek s velkým potenciálem na různé využití v obci Všechovice. Tato nemovitost se jako celek skládá ze dvou čísel popisných a oplocené zahrady za domem. Celková výměra pozemku je 3588 m2. V případě, že by nový kupec potřeboval ke statku více pozemků pro účely chovu či pěstování, je možno ještě nějaký další pozemek v místě dle dohody poskytnout. Dispozice statku jsou: prostorná garáž s elektrickými vraty, kde je i zvedák do 350 Kg, dále vedle průjezd vraty do dvora, vstup do domu. Dům má dispozici v 1.NP je kuchyně a dva průchozí pokoje, koupelna a prádelna. Vstup do sklepa. Schodištěm se dostaneme do 2.NP, kde je kuchyně, 4 pokoje, spíž. WC a koupelna. Je zde také vstup na půdu. Celkem dispozice je tedy 7+2. Dvůr je čtvercový a nabízí soukromí. Je zde mnoho různých technických místností, které mohou být novým majitelem různě využity dle jeho potřeb. Je zde kotelna s kotlem na tuhá paliva (do domu je naveden i plyn), další garáž s montážní jámou, chlévy, dílny, skladovací prostory, kamenný sklep na uskladnění ovoce, velká stodola. Ze stodoly se dostaneme na zahradu, která je celá oplocená a jsou zde i menší „oplocenky“, které mohou sloužit pro chov různých druhů drůbeže, aby nebyla drůbež dohromady. Na zahradě jsou také kurníky, ovocné stromy a je zde také zbudován velký a vyšší přístřešek, který sloužil jako přístřešek pro kombajny a techniku. Na statku proběhly částečné udržovací rekonstrukce v průběhu let. Např. nad obytnou částí a garáží výměna krovu vč. střešní krytiny (garáž postavena cca před 8 lety), plastová okna, posuvná vrata, část hospodářských budov postavená průběžně znovu z cihel, ve stodole částečná výměna trámů apod. Díky prostorám, které tento statek má k depozici, nabízí rozhodně širší možnost využití ideálně však bydlení spojené s prostory k podnikání, skladování, nehlučné výrobě, chovu či pěstování. Pro bližší informace či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

V komorním projektu pouze dvou samostatně stojících zděných domů nabízíme nové rodinné bydlení 5+kk o užitné ploše 129 m² na pozemcích 302 a 318 m². Domy vzniknou v klidné slepé ulici na jižním okraji Olomouce. Lokalita nabízí kombinaci soukromí, vlastní zahrady a rychlé dostupnosti do města - autem přibližně 10 minut do centra Olomouce a 3 minuty k dálnici. V docházkové vzdálenosti je MHD, základní i mateřská škola, dětské hřiště a další každodenní vybavenost. Stavební povolení je vydáno. Nemusíte tak řešit zdlouhavé povolování, a přitom máte možnost ovlivnit finální podobu domu - podlahy, dveře, obklady, sanitu, kuchyň, venkovní stínění nebo další nadstandardní a technologické vybavení. Na osobní schůzce Vám navíc rádi představíme 3D model domu, díky kterému si můžete udělat lepší představu o dispozičním řešení, velikosti jednotlivých místností i možnostech finálního vybavení. Standard domu zahrnuje podlahové vytápění, tiché tepelné čerpadlo NIBE, dokončené koupelny, podlahy, dveře, zpevněné plochy před vstupem, napojení na inženýrské sítě a prostor pro parkování dvou vozů na vlastním pozemku. Na míru Vám připravíme propočet financování, a to i v návaznosti na případný prodej Vaší stávající nemovitosti, s níž jsme Vám schopni pomoci. Vizualizace obsahují prvky nadstandardní výbavy. Výsledná cena se liší podle konkrétního domu a zvolených nadstandardů. Kontaktujte nás a zašleme Vám podrobné informace, přesný rozsah dodávky, kompletní standardy a možnosti financování.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům ke kompletní rekonstrukci s prostorným pozemkem v lázeňské obci Skalka. Pozemek o celkové výměře 1 377 m² nabízí praktický obdélníkový tvar, dostatek soukromí, klidu a potenciál dodatečné zástavby. Rodinný dům je rozdělen na přízemí a druhé nadzemní podlaží, které je aktuálně využíváno jako půdní prostor s potenciálem přestavby na plnohodnotnou obytnou část. Nemovitost je napojena na vodu a elektřinu, ostatní inženýrské sítě se nachází v těsné blízkosti pozemku. Obec Skalka nabízí příjemné bydlení v klidu, blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do Prostějova. V obci se nachází místní lázně včetně veřejných pramenů, restaurace, vodní rezervace i sportovní vyžití v podobě minigolfu a víceúčelového hřiště. Lokalita je ideální také pro milovníky klidu, cyklistiky, turistiky a aktivního životního stylu. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost a navazující infrastruktura. Vlaková zastávka Čelčice se nachází v docházkové vzdálenosti nebo přibližně dvě minuty jízdy autem. Pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat, rádi Vás osobně provedeme. Upozorňujeme, že průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, a proto je dle zákona uvedena energetická třída "G".

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné obci Radvanice u Přerova, ideální pro rodinné bydlení s dostatkem soukromí i prostoru. Dům prošel postupnými rekonstrukcemi a nabízí užitnou plochu cca 140 m² na pozemku o velikosti 433 m². Součástí je garáž, pergola, sklep i půda. Nemovitost disponuje dispozicí 3+1 s další místností navíc, vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, ohřev vody podporují také solární panely. Velkou výhodou jsou fotovoltaické panely se čtyřmi bateriemi a přípravou na elektroauto, díky čemuž jsou náklady na provoz velmi příznivé. V posledních letech proběhla výměna oken, rozvodů elektřiny i dalších prvků domu. V obci najdete základní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do Přerova i Hranic. V současné době bydlí v nemovitosti nájemníci, což umožňuje i koupi nemovitosti jako investici. Pokud hledáte bydlení s potenciálem, moderními technologiemi a příjemným zázemím, tento dům stojí za prohlídku. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte se ozvat a domluvit si prohlídku!

Hledáte místo, kde nevznikne jen další dům, ale skutečný projekt podle vašich představ? V okrajové části obce Žireč, jen pár minut od Dvora Králové nad Labem, nabízíme nemovitost s potenciálem, který se dnes hledá jen těžko. Nejde o hotové bydlení, kde musíte přijmout kompromisy někoho jiného. Tohle je prostor, který si můžete vytvořit přesně podle sebe, ať už hledáte vícegenerační bydlení, kombinaci podnikání a vlastního zázemí, nebo příležitost s možností vybudování několika bytových jednotek. Dům již prošel částečnou rekonstrukcí, takže nejde o projekt „od nuly“. K dispozici je funkční tepelné čerpadlo, nové rozvody topení, radiátory i nová okna. V přízemí se aktuálně nachází dvě bytové jednotky před dokončením a horní podlaží spolu s půdním prostorem nabízí možnost vybudování dalších jednotek dle vlastních představ a potřeb. Velkým benefitem je také navazující hospodářská část se stodolou a rozlehlý pozemek, který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro další využití. Může zde vzniknout zahrada, dílna, zázemí pro podnikání nebo další obytný prostor. Bez problémů zde zaparkujete až tři vozy. Celá nemovitost působí jako místo, které nabízí svobodu něco vytvořit. Ne platit za cizí rozhodnutí, ale vybudovat si bydlení nebo investici přesně tak, jak dává smysl vám. Lokalita navíc spojuje klid venkova s velmi dobrou dostupností - do Dvora Králové nad Labem se dostanete během několika minut, nájezd na D11 směrem na Hradec Králové je vzdálený přibližně 15 minut a samotný Hradec Králové zhruba půl hodiny jízdy. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, potenciálem a možností vytvořit něco vlastního bez kompromisů, právě tady může začít váš nový projekt. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej velkého rodinného domu se zahradou a vedlejšími stavbami - Výrava, okres Hradec Králové K prodeji nabízíme velký rodinný dům se zahradou, vystavěný v obci Výrava, v klidné lokalitě jen 15 km od centra Hradce Králové. Rodinný dům je velmi prostorná stavba se dvěma byty, zčásti zděná, a zčásti roubená s kvalitně provedenou renovací. Dům je možno využít k rodinnému bydlení jedné rodiny, avšak díky stavebnímu řešení ji lze využít i k bydlení vícegeneračnímu, či s možným pronájmem jednoho z bytů. Každý z bytů má svůj vlastní vchod. Byty jsou vnitřně spojeny dveřmi, lze však upravit na zcela samostatné bytové jednotky. Celková plocha obytné části činí 223 m2. V původní roubené stavbě se nachází byt se 2 pokoji, kuchyní, koupelnou, vstupní chodbou a přístupem do sklípku. Byt je mezonetový, spojený dřevěným schodištěm. V roce 2005 byla vybudována prostorná zděná přístavba, která dům zvětšila o další byt. Dominantou je otevřený obytný prostor obývacího pokoje s kuchyní, krbovými kamny a přímým vstupem do zahrady. Interiér působí vzdušně a útulně zároveň - kombinace dřeva, vysokých stropů a přirozeného světla vytváří neopakovatelnou atmosféru domova. Na obývací pokoj navazuje větší zimní zahrada, kterou lze využít jednak relaxačně, ale i prakticky - k pěstování rostlin (citrusy, exotické rostliny, bylinky ad.), zřízení wellness zóny (vířivka, fitness) či k rozšíření obytné části (kancelář, hobby koutek ad.). Daná část domu dále zahrnuje 3 samostatné pokoje umístěné v podkroví, velkou koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatnou saunou, a taktéž balkon. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu. Vytápění domu zajišťuje kvalitní tepelné čerpadlo s provedeným rozvodem do radiátorů, sekundárním zdrojem je elektrokotel, ev. krbová kamna v přízemí domu. Ohřev teplé vody pomocí el. bojleru. Jeden z bytů je vybaven klimatizační jednotkou. PENB nepředložen, proto uvádíme třídu G. Zdrojem pitné vody je vydatná studna, odpadní vody svedeny do čov. V dosahu je však jak obecní vodovod, tak i kanalizace. U domu se nachází velká a udržovaná zahrada s výměrou 1.650 m2, s vysázenými okrasnými a ovocnými stromy a květenou. Celý pozemek je oplocen, v přední části se vstupní brankou a vjezdovou bránou. Na pozemku se nachází také několik technických staveb, které ocení kutilové, řemeslníci i milovníci zahrady a venkovského života. Jedná se o 2 garáže, zděnou dílnu, skleník a zděnou stodolu. Dům je multifunkční prostornou stavbou a vyhovuje nárokům na moderní, a přitom klidné bydlení. Je ideální volbou pro rodiny, které hledají velký dům s dostatkem místností, který se nachází v klidné lokalitě. Velkou výhodou je variabilita využití domu, zahrnující i možnost vícegeneračního využití či pronájmu. Obec Výrava se nachází v klidné lokalitě okresu Hradec Králové s výbornou dostupností do krajského města. Nabízí příjemné venkovské bydlení obklopené přírodou, ideální pro rodiny i milovníky klidu. V okolí najdete možnosti pro cykloturistiku, procházky i aktivní odpočinek. Právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby RK EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Rádi se s vámi potkáme při prohlídce této krásné nemovitosti.

Nabízím exkluzivně k prodeji soubor pozemků v k.ú. Prostřední Bečva o celkové výměře cca 4500 m2, zařazených dle schváleného územního plánu obce částečně do zóny SO.3 - plochy smíšené obytné venkovské (celkem cca 1900 m2) a částečně do plochy zemědělské. Na pozemcích se nachází - Budova 1 - stavba budoucího objektu k bydlení o zastavěné ploše cca 80 m2 (přízemí a podkroví). V přízemí: kuchyň, koupelna se sprch. koutem, umyvadlem a WC, předsíň a obývací pokoj. Podkroví: z obývacího pokoje vede schodiště do podkroví, kde jsou 2 podkrovní místnosti, koupelna se sprch. koutem, WC a umyvadlem. Objekt je napojen na elektro, vodu i kanalizaci a je zde možnost napojení i na plyn na pozemku. V katastru je dosud zapsáno jako zemědělská stavba, neboť původní územní plán neumožňoval stavbu objektu k bydlení. Po změně územního plánu, která proběhla v r. 2025, je možno již zajistit změnu účelu užívání tohoto objektu na obytnou budovu. - Budova 2 sloužící zemědělská stavba - seník a zařízení pro oboru o zastavěné ploše 39 m2. Pozemky jsou oploceny a na pozemcích kolem budov je obora s daňky. Pokud bude mít kupující zájem v chovu daňků pokračovat, bude mít možnost využití také rybníka na navazujícím pozemku. Příjezd od obecní komunikace přes soukromý pozemek ve vlastnictví prodávajícího (kupujícímu bude zřízeno věcné břemeno). Vzhledem k výměře pozemku určeného pro zastavění je možnost na pozemku vybudovat v souladu s územním plánem také další hlavní stavbu se zajištěným příjezdem i napojením na inženýrské sítě. Tento stavební pozemek o výměře cca 900 m2 lze geometricky i funkčně oddělit od zbývajících nabízených nemovitostí. Vlastník má však přednostní zájem prodat nemovitosti v celku tak, jak dosud tento celek tvoří. Část pozemků lze však od nabízeného celku oddělit a snížit tak částečně celkovou cenu souboru nemovitostí.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji svažitý pozemek o výměře 576 m2 a garáž o výměře 24 m2 zastavěná plocha - v obci Těšnovice u Kroměříže. Tyto nemovitosti jsou v územním plánu vedeny jako stavební parcely s možností výstavby rodinného domu. Součástí kupní ceny těchto nemovitostí je vypracovaná projektová dokumentace. Schválené stavební povolení na výstavbu rodinného domu dispozičně 3+kk 80m2 viz. vizualizace. Více informací v RK. IS u pozemku.

Hledáte nemovitost s velkým potenciálem, krásným pozemkem a výbornou dostupností do Zlína? Nabízíme k prodeji rodinný dům s číslem popisným, určený ke kompletní rekonstrukci, který se nachází v klidné a příjemné obci Březnice u Zlína. ‌ Dům stojí na stavebním pozemku o výměře 1 176 m² a součástí prodeje je také navazující lesní pozemek o výměře 541 m². Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří hledají prostor pro realizaci vlastního bydlení - ať už formou rekonstrukce stávajícího domu, nebo jako místo pro nový rodinný dům podle vlastních představ. ‌ Hlavní přednosti nemovitosti: - rodinný dům s číslem popisným - zastavěná plocha 262 m² - stavební pozemek o výměře 1 176 m² - navazující lesní pozemek 541 m² - šířka pozemku cca 23 m - délka pozemku cca 53 m - pevná příjezdová komunikace - dům určený ke kompletní rekonstrukci - možnost vytvoření kaskádovité zahrady v zadní části pozemku - lesní pozemek lze částečně využít například pro parkovací stání - připravena projektová dokumentace - v galerii jsou k dispozici vizualizace možné budoucí podoby domu ‌ Nemovitost nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí obklopeném přírodou, ale zároveň mít město na dosah. Díky velikosti pozemku zde vzniká prostor nejen pro rodinný dům, ale také pro zahradu, relaxační zónu nebo další využití podle vašich potřeb. ‌ Inženýrské sítě: - elektřina - voda - plyn - odpad je aktuálně řešen septikem ‌ Lokalita: Březnice u Zlína je vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení. Obec nabízí příjemné prostředí s blízkostí přírody a zároveň velmi dobrou dostupnost do krajského města Zlín, které je vzdálené přibližně 5 km. Autobusová zastávka / točna se nachází přibližně 100 m od nemovitosti a zajišťuje pravidelné spojení do Zlína. Do města se pohodlně dostanete autem i MHD. ‌ Přímo v obci a v blízkém okolí najdete: - mateřskou a základní školu - obchod s potravinami - sportovní areál - fotbalové hřiště - kulturní a společenské akce ‌ Kompletní občanská vybavenost je dostupná ve Zlíně - supermarkety, nákupní centra, restaurace, služby i zdravotnická zařízení. ‌ Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům s velkým pozemkem, možností úprav podle vlastních představ a výbornou dostupností do Zlína. ‌ Ráda vám nemovitost osobně ukážu, těším se na vás na prohlídce! Alena Hlavinková

Nabízíme Vám k prodeji menší rodinný dům o velikosti 79 m² na pozemku 144 m² v obci Počenice - Tetěnice. Nemovitost je vhodná ke kompletní rekonstrukci. Větší půda umožňuje půdní vestavbu a díky tomu zvětšení obytného prostoru. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a relaxaci. V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele,Vám nabízíme k prodeji pozemek o výměře 501 m2 v obci Cetechovice u Kroměříže. Na pozemku je již postavená hrubá stavba rodinného domu. Rodinný dům je dispozičně řesen jako 3+kk o zastavěné ploše 80m2. Dům se nachází v okrajové části obce, cca 150m od lesa. Obec Cetechovice se nachází na spojnici měst Kroměříž (16 km) - Koryčany (11km).Na pozemku je kopaná studna. IS u pozemku. Více informací v RK.

Rodinný dům 5+2, který dává smysl Ne každý dům je jen o metrech čtverečních. Některé domy mají atmosféru. Klid. Prostor pro rodinu. A místo, kde život plyne přirozeněji. Právě takový je tento rodinný dům v Kudlovicích. Když se dáte do práce a budete chtít, můžete mít modernizovaný interiér v čistém, nadčasovém stylu. Velkorysé místnosti plné světla. Soukromí, zahrada a praktická dispozice, která funguje každý den - bez kompromisů. Ráno otevřete okno do klidné ulice. Děti mohou samy dojít do školy, která je jen pár domů od domu. Školka je doslova pod kopcem. A když potřebujete být rychle v Uherském Hradišti, Zlíně nebo na dálnici, jste během chvíle na cestě. Tohle není jen dům na bydlení. Je to místo pro normální, pohodový život. Co si zamilujete -klidná obec Kudlovice s výbornou dostupností -základní škola 1. stupně pár kroků od domu -školka v pěší vzdálenosti -rychlé napojení na dálnici -blízkost přírody a lesů Chřibů -prostorný dům s potenciálem pro moderní rodinné bydlení -garáž, zahrada a dostatek úložného prostoru -kombinace soukromí a praktické lokality Kudlovice, místo, kde se dobře žije. Kudlovice jsou přesně tím typem obce, který dnes lidé hledají. Klid, komunita, příroda kolem - ale zároveň všechno důležité na dosah. Chřiby nabídnou víkendové výlety, kola, lesy i ticho. Město je blízko, ale doma budete mít konečně svůj klid. Pro koho je tento dům ideální? Pro rodinu, která nechce dělat kompromisy mezi klidem a dostupností. Pro lidi, kteří chtějí dům s charakterem a prostorem do budoucna. A pro každého, kdo hledá místo, kam se bude rád vracet. Domov není jen adresa, je to pocit, že jste správně.

# Poctivý cihlový dům. Hotový exteriér. Interiér podle vás. **Rodinný dům 5+1 | Sušice u Uherského Hradiště | 170 m² | pozemek 824 m²** U staršího domu je dobré rozlišovat dvě věci. Dům, který potřebuje zachránit. A dům, který má dobrý základ a potřebuje především nového majitele, který jej posune dál. **Tento rodinný dům v Sušicích patří do druhé kategorie.** Jedná se o **cihlový rodinný dům z roku 1938**, který nabízí přibližně **170 m² podlahové plochy**, dvě podlaží a velkorysý pozemek o celkové výměře **824 m²**. Zvenku už dům prošel výraznou proměnou. Fasáda a celkový vzhled domu jsou upravené a nemovitost působí udržovaným a reprezentativním dojmem. Uvnitř je stav jiný - interiér odpovídá svému stáří a je připravený na modernizaci. A právě zde vidím jeho potenciál. ## Neplatíte za cizí vkus U kompletně zrekonstruovaného domu často zaplatíte za kuchyň, koupelnu, podlahy nebo dispozici, kterou byste si sami vybrali jinak. Tady máte možnost rozhodnout od začátku. Dům nabízí **velké a světlé místnosti, několik samostatných pokojů a dostatek prostoru pro plnohodnotné rodinné bydlení**. Současná dispozice poskytuje dobrý základ pro další úpravy a modernizaci podle potřeb nové rodiny. Přiložené vizualizace ukazují jednu z cest, jak mohou jednotlivé místnosti po rekonstrukci vypadat. Nejde o něco, co musíte respektovat. Naopak. **Je to prostor, který si můžete vytvořit po svém.** Moderní kuchyně s jídelnou, velký obývací pokoj, dětské pokoje, ložnice, pracovna nebo šatna - díky velikosti domu nemusíte bojovat o každý metr. ## 170 m² pro bydlení. A tím prostor nekončí. Samotná podlahová plocha domu činí přibližně **170 m²**. K tomu ale získáváte také přibližně **58 m² nebytových prostor**, které rozšiřují praktické využití celé nemovitosti. Součástí je **garáž**, další úložné a technické zázemí a možnost parkování přímo u domu. Velkou předností je také pozemek. Celkových **824 m²** poskytuje dostatek soukromí a především skutečnou zahradu. Její plocha činí přibližně **504 m²**, takže zde zůstává prostor pro posezení, pergolu, bazén, dětské hřiště, zahradničení nebo jednoduše velkou zelenou plochu kolem domu. ## Technicky poctivý základ Dům je **cihlový, dvoupodlažní a napojený na standardní inženýrské sítě**. Vytápění zajišťuje **plynový kotel prostřednictvím radiátorů**. Nemovitost je napojena na **veřejný vodovod, plynovod a veřejnou kanalizaci**. Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci. **Základní parametry nemovitosti:** - cihlový rodinný dům - rok výstavby 1938 - dispozice 5+1 - dvě podlaží - podlahová plocha cca 170 m² - pozemek 824 m² - zahrada cca 504 m² - zastavěná plocha cca 110 m² - nebytové prostory cca 58 m² - garáž - možnost dalšího parkování u domu - balkon - plynový kotel - vytápění radiátory - veřejný vodovod - veřejná kanalizace - plynovod - elektřina 230 V - klidná část obce ## Dům, kde už je základ. Zbytek může být váš. Tenhle dům se nesnaží předstírat, že je nový. Jeho hodnota spočívá v něčem jiném - **v poctivé cihlové stavbě, množství prostoru, velkém pozemku a možnosti vytvořit interiér bez kompromisů podle představ nového majitele.** Exteriér už ukazuje, kam se dům může posunout. Interiér je další krok. A nemusíte si jeho budoucí podobu pouze představovat. Přiložené vizualizace ukazují, jak může současný prostor po citlivé modernizaci působit - čistě, současně a přitom s respektem k charakteru domu. To vše v **klidné části Sušic u Uherského Hradiště**, s dobrou dostupností města, ale bez jeho každodenního ruchu. Není to hotový dům podle představ někoho jiného. **Je to dobrý základ pro dům podle těch vašich.**

Chcete utéct z města? V exkluzivním zastoupení nabízíme objekt staré, zemědělské usedlosti ve středu klidné obce Habřina. Mezi CHKO České středohoří a CHKO Kokořínsko na vás čeká dům, který si můžete přetvořit v chalupu nebo trvalé bydlení s velkým dvorem a zahradou, dle vlastních představ. Nad obcí se nachází vrch Sedlo, pod ní láká ke koupání Úštěcké jezero a na dohled je historické město Úštěk. Obec je výborným východištěm mnoha krásných výletů, ať pěšky či na kole. Jedná se o samostatně stojící, patrový, částečně podsklepený (krásný kamenný, klenutý sklep), objekt z kamenného zdiva. Před domem je nová přípojka elektřiny, v domě je přípojka z veřejného vodovodu, v obci není kanalizace (u domu byla žumpa) ani plyn. Střecha je sedlová s krytinou z cementových tašek. Objekt se nachází ve fázi započaté rekonstrukce, je tedy předurčen k dokončení dle Vašich představ. Zastavěná plocha je 210 m2 a rozlehlý dvůr se zahradou o výměře 1.000 m2, poskytují dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Přístup je z hlavní komunikace vraty do dvora. Energetická náročnost budovy - třída G.

Exkluzivně si dovolujeme nabídnout k prodeji dvougenerační rodinný dům v obci Vrutice u Litoměřic. Hledáte prostorné bydlení pro velkou rodinu, více generací nebo kombinaci bydlení a podnikání? Tato nemovitost nabízí dostatek prostoru, soukromí i široké možnosti dalšího využití podle vašich představ. Klidná lokalita s příjemnou atmosférou venkova zároveň zajišťuje dobrou dostupnost do Litoměřic, Štětí i okolních měst. Dům je dispozičně řešen jako dvě samostatné bytové jednotky, což zajišťuje komfortní bydlení pro dvě rodiny nebo možnost vícegeneračního soužití. Součástí domu je zahrada ideální pro relaxaci, rodinné posezení, dětské hry nebo zahradničení. Nechybí ani možnost parkování na pozemku a hospodářské či technické zázemí. Obec Vrutice nabízí příjemné venkovské bydlení v dosahu přírody a zároveň s dobrou dopravní dostupností. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte potenciál i atmosféru tohoto domu. V přízemí se nachází bytová jednotka 1+1 (kuchyň včetně kuchyňské linky, jídelní stůl, obývací pokoj s krbem, toaleta, sprchový kout, vana, spíž, chodba, technická místnost a společná chodba - celková plocha je 89 m2). V patře je bytová jednotka 3+1 (kuchyň včetně kuchyňské linky, spotřebiče, obývací pokoj, toaleta, sprchový kout, vana, technická místnost, spíž a dva pokoje. Dále jsou v půdních prostorech další 3 místnosti a toaleta. Dům je podsklepen - vhodné k uložení nasbíraných plodin ze zahrady s ovocnými stromy. Dům prošel rekonstrukcí vnitřních prostor v roce 2022. S dalšími úpravami rádi pomůžeme získáním dotací či zajištěním hypotéky. Energetická náročnost B S dalšími dotazy vám ráda poradí makléřka Marcela Makovcová

Nabízíme k prodeji moderní přízemní rodinný dům v malebné části Dubí - Bystřice, pouhých 5 km od centra Teplic. Tato cihlová novostavba s užitnou plochou 66 m² nabízí dispozici 3+kk, která je ideální pro mladou rodinu, pár i aktivní seniory hledající klidné bydlení v blízkosti přírody i města. Dominantou domu je světlý obývací pokoj s prosklenými dveřmi vedoucími přímo na prostornou zahradu, která nabízí dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci, zahradničení i možnost budoucí výstavby garáže. Celková plocha pozemku činí 1 253 m². Velkou výhodou je atraktivní lokalita, která spojuje klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a širokými možnostmi aktivního vyžití. V pěší vzdálenosti se nachází obchod Penny, což zajišťuje pohodlné každodenní nákupy. Milovníci sportu a přírody ocení celoroční možnosti aktivního odpočinku - v létě pěší turistiku, cyklovýlety a procházky krásnou krajinou Krušných hor, v zimě pak běžkařské tratě v okolí Altenbergu i na hřebenech Krušných hor. Další výhodou je blízkost německých hranic, která nabízí nejen zajímavé výletní možnosti, ale také pracovní příležitosti v Německu, například v Altenbergu či Drážďanech. Příjemným bonusem je také nedaleká dostupnost vyhlášených lázní v Teplicích, které dodávají této lokalitě další jedinečný rozměr pro relaxaci i zdravý životní styl. Tato nemovitost představuje ideální spojení moderního bydlení, přírody, sportovního vyžití i skvělé dostupnosti do města i zahraničí.

Malý Mlýnek 7, Nový Berštejn u Dubé Unikátní usedlost v srdci Kokořínska, dům 198m2 5+kk, stodoly, samota, potok, pískovcové sklepy a téměř 6 000 m² krásný pozemků. Existují místa, která nejde jednoduše popsat. Místa, která mají atmosféru, klid a energii, kterou pocítíte hned při příjezdu. A právě takovým místem je Malý Mlýnek u Nového Berštejna. Historická usedlost zasazená do nádherné přírody CHKO Kokořínsko - Máchův kraj nabízí absolutní soukromí, romantickou atmosféru a jedinečné propojení domu, lesa, vody a pískovcových skal. Pozemkem protéká potůček, kolem domu se rozprostírá louka a lesy a pod samotným domem se nachází původní pískovcové sklepy vytesané do skály, které dávají celé nemovitosti neopakovatelné kouzlo. Toto není běžný dům ani chalupa. Je to místo s obrovským charakterem a potenciálem. Dům o užitné ploše cca 198 m² prošel před několika lety částečnou rekonstrukcí - byla provedena nová elektroinstalace, nový krov a další stavební úpravy. Rekonstrukce však nebyla dokončena, což novému majiteli otevírá možnost vytvořit si zde výjimečné bydlení nebo rekreační sídlo přesně podle vlastních představ. K dispozici jsou také stodoly o zastavěné ploše cca 300 m² v různém technickém stavu, které mohou nabídnout další využití - ateliér, dílnu, zázemí pro hospodaření, wellness, glamping nebo menší penzion. Co dělá tuto nemovitost opravdu výjimečnou? Samota a absolutní klid uprostřed přírody, Téměř 6 000 m² vlastních pozemků, Potůček protékající pozemkem, Autentické pískovcové sklepy ve skále, Silný genius loci a historický charakter, Minimum okolní zástavby díky CHKO, Nádherná krajina Kokořínska, Obrovský potenciál pro rekreaci, chalupaření nebo citlivý podnikatelský záměr. Lokalita, kterou si zamilujete Nový Berštejn patří k nejmalebnějším částem Kokořínska. Okolí tvoří hluboké lesy, pískovcové skály, rokle, rybníky a historická rozptýlená zástavba. Oblast je vyhledávaná milovníky přírody, cyklistiky, pěší turistiky, chalupaření i ekologického životního stylu. Jen pár minut od domu se nachází zřícenina hradu Berštejn, množství turistických tras a romantických míst typických pro Máchův kraj. Právě kombinace: soukromí, přírody, historické atmosféry, vody, skalní a minimální okolní zástavby dělá z této nabídky naprosto výjimečnou příležitost. Dle územního plánu možné využití: venkovské bydlení, rekreační objekt, chalupa, menší penzion, ekologické hospodaření, zahrada, citlivá přístavba či rekonstrukce. Tahle nemovitost není pro každého. Je pro člověka, který hledá místo s duší. Místo, které dnes už téměř nejde najít. Pokud hledáte výjimečné útočiště v přírodě s obrovským potenciálem a neopakovatelnou atmosférou, rád Vám tuto jedinečnou usedlost osobně představím.

Nenápadný potenciál u Singltreku Nabízíme k prodeji nemovitost, která vám nabídne možnost vlastního bydlení nebo pokračování zavedeného a dlouhodobě fungujícího podnikání. Nachází se v ulici Železná v Novém Městě pod Smrkem, vedena jako rodinný dům, který je aktuálně využíván jako ubytování pro turisty, cyklisty a návštěvníky Jizerských hor. Velkou výhodou je stabilní klientela, která se pravidelně vrací, a možnost plynule pokračovat v zavedeném provozu včetně převzetí kontaktů a fungujícího konceptu. Nemovitost zároveň nabízí variabilní využití - může sloužit jako investiční nemovitost, ubytování, firemní rekreační objekt nebo prostorné rodinné bydlení. Dispozice a příslušenství Dispozice domu je rozdělena takto: 1. NP - kuchyně s jídelnou, společenská místnost, dvě sprchy, 2x WC, odpočívárná a sauna. Dále je zde oddělený prostor pro masérnu/další ubytování. 2. NP - 4x apartmán různých velikostí a koupelna 3. NP - dva podkrovní apartmány a koupelna Dům je částečně podsklepený Zastavěná plocha 172 m2 | Plocha pozemku 1.256 m2 Standardy a interiér Dům je zděné cihlové konstrukce a nachází se na udržovaném pozemku s dostatkem prostoru pro hosty i soukromé využití. Před domem je vybudováno parkování na vlastním pozemku přibližně pro šest automobilů. V zadní části zahrady se nachází pergola pro venkovní posezení a uzamykatelná kolárna, která je ideální především pro cyklisty využívající nedaleké Singltreky pod Smrkem. Po vstupu do domu se v přízemí nachází menší recepce, společná kuchyně s jídelnou a prostorná společenská místnost vybavená větším množstvím stolů a židlí. Součástí přízemí je také wellness zázemí s infrasaunou, odpočinkovou zónou, dvěma koupelnami, dvěma samostatnými toaletami a technickou místností. Interiér působí čistým a útulným dojmem díky kombinaci bíle vymalovaných stěn, tmavé dlažby a červených interiérových doplňků. Celkem se v domě nachází šest apartmánů různých velikostí. Ve druhém nadzemním podlaží jsou umístěny čtyři apartmány se společnou koupelnou a samostatnou toaletou. Ve třetím podlaží se nachází dva podkrovní apartmány, které působí komfortnějším dojmem a jsou mezi hosty velmi oblíbené. I zde je k dispozici společná koupelna a toaleta. Celý objekt je dlouhodobě využíván pro ubytování hostů a funguje jako zavedený provoz s vracející se klientelou. Technické údaje Nemovitost je ve velmi dobrém a udržovaném technickém stavu. Dům je zděné cihlové konstrukce a osazen dřevěnými špaletovými okny. Vytápění objektu je řešeno pomocí plynového kotle a ohřev vody prostřednictvím zásobníků napojených na plynový kotel. V přízemí domu se nachází převážně tmavá keramická dlažba, interiér je pravidelně udržovaný a připravený k okamžitému využívání bez nutnosti zásadních investic. Výhodou je také možnost dalšího rozvoje celého konceptu, navýšení kapacity ubytování nebo úpravy objektu pro soukromé bydlení. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je G.

Prodej vícegeneračního rodinného domu v Bolaticích - možnost zřízení 3 samostatných bytových jednotek. Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům v klidné části obce Bolatice, ve slepé ulici s minimálním provozem, ideální pro početnou rodinu nebo jako zajímavá investiční příležitost. V domě lze po částečné úpravě zřídit tři samostatné bytové jednotky. V přízemí se nachází byt 3+1 v původním technickém stavu, vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. V 1. patře je bytová jednotka 3+1 po rekonstrukci, umožňující okamžité komfortní bydlení. V přístavbě je prostor s možností vybudování samostatné bytové jednotky 2+1, která může sloužit jako bydlení pro další generaci nebo k pronájmu. Dům je částečně podsklepen, nabízí tak dostatek úložných prostor a technické zázemí. Součástí domu jsou 2 garáže a další možnost parkování přímo na pozemku. K nemovitosti náleží hezká, udržovaná okrasná zahrada s jezírkem a příjemným posezením, ideální pro relaxaci a rodinné chvíle v soukromí. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investice s potenciálem vytvoření tří samostatných bytů. Pro více informací a domluvu prohlídky nás prosím kontaktujte. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Tento dům představuje především prostor, velikost a hlavně velice krásné a klidné místo pro život. Předmětem prodeje je patrový rodinný dům na ulici Ostravská v Příboře, který má rozhodně co nabídnout. Začněme parádní lokalitou s krásnými výhledy na Beskydy. Do centra města je to chůzí necelých 5 minut a zahrada okolo domu sousedí s přilehlým parkem, kam můžete chodit na procházky nebo venčit psa. V přímé blízkosti domu je také supermarket a autobusová zastávka. Samotný dům je dvojpodlažní cihlová stavba plus suterén s garáží. Užitná plocha domu má 425 m² (celková plocha - včetně balkónu, teras a garáže je 531 m²). Díky těmto metrům má dům hned několik možností svého využití. Dokážu si zde představit bydlení jedné velké rodiny, vícegenerační bydlení (každý jedno podlaží) nebo případně i možnost dům rozdělit na bydlení a podnikání. Vše je zde možné. A aby všechny zmíněné varianty byly realizovatelné je nutné mít kde zaparkovat. U této nemovitosti je k dispozici minimálně 12 parkovacích míst, kdy 2 místa jsou v garáži a 3 místa jsou zastřešené. Obě nadzemní podlaží mají stejnou dispozici 5+1. Za zajímavost stojí fakt, že vždy jedna ložnice v podlaží má svou vlastní koupelnu s toaletou, což je velmi praktické. Obývací pokoj s kuchyní má v obou podlažích výměru 46 m². Přízemí domu má k dispozici 2 terasy (obě mají výměru 30 m²), kdy první je dostupná z obývacího pokoje a ta druhá z pokoje. Podkroví má k dispozici jeden balkón (8 m²). V suterénu domu je dvojgaráž (39 m²), hobby místnost včetně sauny a pingpongového stolu a další místnosti (technická místnost, bývalá kotelna a další). Pozemek okolo domu má výměru 1.449 m². V přední části pozemku je okrasná zahrada. V zadní části pozemku je rozestavěná stavba (zahradní chatka), která je napojena na vodu, elektřinu i kanalizaci, dále pak kotec pro psa a zahrádka. K zalívání zahrady slouží voda ze studny. Technické parametry domu: - dům je vytápěn kondenzačním plynovým kotlem a krbem s vývodem - ohřev vody fotovoltaickými panely - na střeše jsou tašky Engoba (hnědá) - dům je napojen na elektřinu, obecní vodu a kanalizaci - PENB chybí, proto je v inzerci uváděna třída G Pro více informací či případný termín prohlídky mě kontaktujte